THUIS 2023 nr. 2

2023 Nr. 2

Samen naar een fraai eindresultaat Renovatie

Anna van Schuurmanstraat Jongeren in Oss denken mee over wooncrisis

Wonen in een flexwoning

‘EEN

BUURT VOL GEZELLIGHEID’

Welk energiecontract kiest u?

Pagina 8 & 9

2023 Nr. 2

en verder...

Straatpraat:

PRAKTISCH

Energiecontracten ontleed

OPERATIE

NATUURLIJK SAMEN

Jongeren denken mee over wonen in Oss

colofon

Uitgave van BrabantWonen

Concept en realisatie: Einder Communicatie

Fotografie: Goedele Monnens, Edwin van Zandvoort, Barli/Thomas Segers

Drukwerk: Dekkers van Gerwen, Den Bosch

Aan de inhoud van tekst en beeld in deze uitgave kan geen rechtskracht worden ontleend.

BrabantWonen

Postadres en redactie:

Postbus 151, 5340 AD Oss

E-mail: info@brabantwonen.nl

Website: www.brabantwonen.nl

instagram.com/brabantwonen facebook.com/BrabantWonenNL

Telefoon 088 281 60 00

Locatie

Krachtige kunst voor een nieuw thuis

Niet veel mensen voelen zich zó verbonden met hun woning, dat zij een deel daarvan laten tatoeëren op hun lichaam. Het is al helemaal bijzonder als die woning ook nog eens ver verwijderd is van je geboorteplek. Toch is dit wat Elias Zendinan besloot te doen toen hij naar Veghel kwam. Scan de QR-code en lees het hele verhaal.

Ontmoeten in Avenue de Rijzert Is

De ontmoetingen in de ontmoetingsruimte in de Bossche Rijzertlaan waren natuurlijk al warm en gezellig. Maar de ontmoetingsruimte zelf? Die was kil en saai. Een aantal dames die de ruimte vaak gebruiken ging in gesprek met BrabantWonen en graffiti-artiest Peter van Hout van Alkyd Studio.

Wat te doen? Tijdens de eerste brainstormsessie werd al snel duidelijk dat tuinieren, terrasjes, koffiedrinken en Frankrijk in het hart van de bewoners zit. Nou daar kon Peter wel wat mee. Een Parijs’ café, een heerlijk terras en een zonnig landschap. En binnen hangen nu panelen met dieren, die meteen de galm uit de ruimte halen.

Met ruim zestig belangstellenden bezochten we laatst twee flex-woonlocaties. De deelnemers kregen een rondleiding over zowel het Kruithoorn als Minitopiaterrein. De reacties waren positief: “Wat een verfrissende manier van wonen!”

Bewoonster Marieke vertelde hoe het haar op de Kruithoorn bevalt. Ze vindt de sfeer fijn en heeft goed contact met haar buren. Ook was ze na haar verhuizing positief verrast. Ze kan al haar spulletjes kwijt in de studio! Het wonen in het groen in een volledig elektrisch verwarmde, goede geïsoleerde woning maakt haar vooral blij. En we mochten zelfs even bij haar binnen spieken!

“We willen oudere mensen achter de voordeur vandaan halen”

Gezellig bijkletsen met de buren, terwijl u met een wijntje in de hand meedanst op de vrolijke klanken van Frank Ferrari. U leest het al: het zomerterras van flat De Lindenboom in Den Bosch was een groot succes! Lees het verhaal.

‘Wat heb ik hiermee geluk gehad’ Nieuwe flexwoningen in Den Bosch

In de Maaspoort in Den Bosch leverden we afgelopen zomer twee complexen met flexwoningen op. Nu de woningnood hoog is, komen de appartementen als geroepen. De bewoners zijn blij met hun gloednieuwe woning en de goede sfeer op het terrein. Dat geldt ook voor bewoners Sermed Kayeeb en Karlijn de Ruijter. Ze vertellen erover, samen met onze wijkbeheerder Daniëlle Kohler.

Sermed Kayeeb

Als starter alleen een eigen woning zoeken, is niet zo makkelijk in deze tijd. Dat wist Sermed maar al te goed toen hij zijn zoektocht startte. Hij woonde toen nog bij zijn ouders in Maassluis, bij Rotterdam. Hij besloot zijn kansen te spreiden. “Ik schreef me in verschillende regio’s in voor een sociale huurwoning,” vertelt hij.

“Zoals in Tilburg, Den Haag, Utrecht, Rijnmond, Amersfoort en Den Bosch. Ergens opnieuw beginnen leek me leuk, ik houd wel van een avontuur. En ik wist dat het met mijn werk geen probleem zou zijn. Ik kon overgeplaatst worden naar een andere regio.”

Korte zoektocht

Groter dan je denkt

“Ik vind het fijn dat de huurprijs laag is en het huis gasloos is.”

Sneller dan hij dacht, vond hij een huis: één van de flexwoningen van BrabantWonen. “Het ging snel. Na zo’n 4 of 5 maanden zoeken, was ik ingeloot voor een flexwoning hier in Den Bosch. Wat heb ik een geluk gehad! Ik vind het fijn dat de huurprijs laag is en het huis gasloos. Dat scheelt energiekosten. Verder is alles helemaal nieuw en was klussen niet nodig. De vloer lag er al in en de muren waren netjes gestuukt en geschilderd. Ik hoefde alleen maar mijn spullen hier naartoe te verhuizen.”

Gemoedelijke plek

Inmiddels is Sermed helemaal gewend aan zijn nieuwe plek. “Als ik na een dag werken terugkom, kom ik echt thuis hier”, vertelt hij. “Het is hier lekker rustig. Soms is het zo stil, dat het lijkt alsof hier niemand anders woont dan ik. Dat bedoel ik positief: niemand maakt lawaai of gaat uitgebreid feesten. En mensen zijn hier vriendelijk en open. Kom je buiten iemand tegen, dan groet je elkaar. Soms heb je een kort praatje. Dat is fijn.”

Zo ervaart bewoner Karlijn dat ook. Haar woning met terras grenst aan het slingerende tuinpad tussen de twee woongebouwen. “Daardoor maak ik vaak een praatje met andere bewoners, heel gezellig. Toen ik in de zomer veel buiten zat, voelde ik me soms net een VVV-punt of een welkomstcomité. Ik heb vooral veel contact met mijn buurmeisje en overbuurman. De eerste week zaten we al gezellig te borrelen!”

Iets voor zichzelf

Karlijn haalde afgelopen zomer haar hbo-diploma en startte daarna meteen met een fulltimebaan. Net als Sermed woonde ze voor haar verhuizing bij haar ouders. “Ik zat daar goed. Maar op een gegeven moment werd het tijd voor een eigen plek. Ik wilde sowieso in Den Bosch wonen en geen gedeelde studentenkamer, maar echt iets voor mezelf.” Karlijn was nog studente en had vooral bezichtigingen bij particuliere verhuurders. Zonder succes: ze waren te duur, te oud of hadden te hoge energiekosten.

Tot ze te horen kreeg dat ze in aanmerking kwam voor een flexwoning. Een schot in de roos voor Karlijn, zo bleek.

“Het appartement is best klein, maar ideaal voor een starter zoals ik. Ik heb hier alles wat ik nodig heb. De badkamer is prima, daar kan

Karlijn de Ruijter

Wijkbeheerder Daniëlle

ik mijn wasmachine kwijt. En in mijn slaapkamer past precies een tweepersoonsbed en een grote kast. Je zou denken: wat kun je op 35 vierkante meter? Nou, meer dan je denkt! Je wordt er creatief van. Iedereen heeft het hier op een andere manier ingericht. Bij de ene staat het bomvol met op iedere muur een andere kleur en bij de ander is het helemaal clean en opgeruimd. Superleuk om te zien!”

Enthousiasme en opluchting

De andere bewoners van de flexwoningen zijn ook enthousiast, merkt wijkbeheerder Daniëlle. “De meesten zijn opgelucht dat ze iets hebben, omdat het zo moeilijk is om in deze tijd een woning te vinden. We hebben voor de komende acht jaar nog een omgevingsvergunning, dus bewoners hoeven hier niet snel weg. Hun inschrijving bij WoonService Regionaal blijft ondertussen staan. Wie dat wil, kan ondertussen naar een andere woning blijven zoeken.”

ook de bus pakken, bij de bushalte om de hoek. En er ligt een winkelcentrum met veel voorzieningen in de wijk hierachter. Dat vinden bewoners prettig.”

Samen wat van maken Daniëlle ziet dat bewoners het hier onderling fijn hebben met elkaar. “Ik denk dat dat komt doordat hier verschillende types wonen. De meeste woningen wezen we toe via loting of inschrijftijd en enkele woningen werden direct aangeboden aan mensen met voorrang. Hier woont nu een goede mix van mensen. Met andere behoeftes en carrières, van jonge starters tot mensen op leeftijd. Ik merk dat ze gemotiveerd zijn om er samen wat van te maken.”

Dat we vooraf investeerden in communicatie, heeft daar volgens Daniëlle bij geholpen. “Nog voor de oplevering hielden we een pizza-avond met bewoners. Buren zetten we bij elkaar aan tafel, zodat zij elkaar alvast konden leren kennen. Toen ontstonden de eerste contacten en appgroepjes al.”

De goede sfeer is ook fijn voor wie rond de flexwoningen woont of werkt. “Na de oplevering hielden we een openbare opening, waar omwonenden en mensen die werken bij de aangrenzende gemeentewerf en dierenkliniek ook welkom waren. Zo konden zij zien hoe het hier is, bewoners ontmoeten en binnenkijken in een woning. De reacties waren positief. Sindsdien heb ik nog nooit klachten gehad. Ik heb er vertrouwen in dat dat zo blijft!”

“Ideaal voor een starter als ik.”

Al verwacht Daniëlle niet dat bewoners snel gaan verhuizen. “De woningen liggen naast de Bossche gemeentewerf, op een terrein dat voorheen niet gebruikt werd,” vertelt ze. “De plek is omringd met grote struiken en bomen, waardoor het terrein rustig is en afgeschermd voelt. Toch ben je met vijftien minuten fietsen vanuit hier in de binnenstad. Je kan

Wat is uw leukste herinnering in uw huis het afgelopen jaar?

Etentjes, verjaardagen, spelende kleinkinderen, verbouwingen… Thuis maken we een hoop herinneringen. Wat is de leukste van het afgelopen jaar? We vroegen het aan Bosschenaren op straat.

Jeffrey en kleinzoon Ace

“Alle momenten met mijn kleinkinderen leveren leuke herinneringen op. Vandaag ben ik op pad met Ace van 4 jaar. Hij heeft nog een broertje van 2. Tijdens de schoolvakanties neem ik vrij zodat ik tijd met ze kan doorbrengen. Dan komen ze bij mij thuis en gaan we samen spelen. Soms komen andere familieleden dan ook langs en blijft iedereen eten. Dan kook ik nasi goreng en is het huis vol met gezelligheid.”

Marja

“Het is altijd leuk als mijn dochters bij mij thuis komen eten. Ook dit jaar deden ze dat regelmatig. Ze zijn al lang het huis uit en hebben een eigen leven. Als ze komen, maak ik vaak een Hollandse stamppot klaar. Vinden ze zelf te veel werk om te maken, dus komen ze dat gezellig bij hun moeder eten.”

Leo

“De renovatie van mijn huis! Voorheen konden mijn ramen niet zo goed open. Nu kan dat wel. Ik kreeg nieuwe ramen, kozijnen en zonnepanelen op het dak. Ik woon in de Schilderstraat in de oude binnenstad. Vind ik het mooiste straatje van Den Bosch. Sinds BrabantWonen mijn huis heeft opgeknapt, geniet ik daar extra veel van. Misschien ga ik komend jaar nog een muurtje schilderen. Roze vind ik een mooie kleur.”

Aziza en zoons Zahfar en Sulyeman

“Dat zijn er zoveel! We maken er thuis elke dag een feestje van. De tafelmomenten samen vind ik belangrijk. We proberen altijd met het hele gezin te ontbijten en te avondeten. Ik kook graag. Van Marokkaanse tajine tot Italiaanse pasta… Als het maar zelf gemaakt is. Ik ben gescheiden en woon samen met mijn vier zoons van 9, 8, 4 en 5. Soms is dat druk, maar het is vooral gezellig.”

Kaylee

“Mijn leukste herinneringen aan het afgelopen jaar zijn niet in huis, maar op mijn werk. Daar voel ik me thuis. Ik werk in de bediening bij een brasserie in de Helftheuvelpassage in Den Bosch. Vanuit mijn huis hoef ik maar vijf minuutjes te lopen om er te komen. Dat doe ik fluitend, ik heb er altijd zin in. Laatst kwam een gast op een scootmobiel helemaal verkleed toeterend de zaak binnenrijden. Hij riep enthousiast dat hij speciaal voor mij kwam. Dat is toch geweldig?”

Vast, variabel of dynamisch?

Voor energie moet u als huurder zelf een contact afsluiten met een energieleverancier. Die hebben onderling allemaal andere tarieven. Maar wist u dat de keuze voor het juiste soort energiecontract ook een behoorlijk verschil kan maken in uw maandelijkse woonlasten?

Onze collega Örjan Game neemt u mee in de wereld van energiecontracten. En hij legt uit wat het verschil is tussen een vast, variabel en dynamisch energiecontract. Of u nu zekerheid zoekt, flexibiliteit wilt, of zelfs als u zonnepanelen hebt – er is altijd een passende optie voor u. Energiecontracten ontleed!

Vast energiecontract - voor zekerheidszoekers

“Een vast energiecontract betekent precies wat de naam al doet vermoeden: het tarief dat u elke maand betaalt, staat vast tijdens de looptijd van het contract”, vertelt Örjan.

“Dat is meestal 1, 2 of 3 jaar. Dit biedt zekerheid, omdat u weet dat uw tarief niet stijgt, zelfs als de energieprijzen dat wel doen.”

Over het algemeen is een vast energiecontract de goedkopere optie. En het is een verstandige keuze als u geen verrassingen wil in uw energierekening. “Maar er is ook een belangrijk nadeel”, waarschuwt Örjan. “Als de energieprijzen dalen, profiteert u daar niet van. U blijft hetzelfde tarief betalen. Daarnaast kan het opzeggen van een vast contract vóór het einde van de looptijd u een boete opleveren.”

Variabel energiecontract - voor gokkers

Een variabel energiecontract is flexibeler, maar brengt onzekerheid met zich mee. Örjan: “Bij dit type contract spreekt u een prijs af die een keer in de zoveel tijd kan veranderen. Zoals maandelijks, per kwartaal, of per half jaar. Als de energieprijzen dalen, betaalt u minder in de volgende periode. Maar als ze stijgen, stijgt uw energierekening ook.”

Bij een variabel contract kunnen uw maandelijkse kosten dus nogal schommelen. En weet u vooraf nooit precies hoeveel u moet betalen. Het voordeel is dat u op elk moment kunt overstappen naar een ander contract als u verwacht dat de prijzen zullen stijgen.

tip1

Verdiep u in uw energieverbruik voordat u een energiecontract kiest. Bepaalde leveranciers hebben een app waarmee u hier makkelijk inzicht in kunt krijgen.

tip 2

Pas uw energieverbruik aan op de prijzen als u een dynamisch contract heeft. Gebruik bijvoorbeeld meer energie tijdens de daluren en beperk uw gebruik op piekmomenten.

tip 3

Sommige leveranciers bieden korting bij langere contracten.

Wist u dat…

> Veel elektrische apparaten nog steeds energie verbruiken als ze in de standbymodus staan? Schakel apparaten uit om uw energierekening te verlagen.

> U op het energielabel van een elektrisch apparaat kunt zien hoe energiezuinig het is?

> Opladers ook energie verbruiken als ze niet in gebruik zijn? Haal ze daarom uit het stopcontact als u ze niet meer nodig heeft.

Dynamisch energiecontractvoor de beleggers

“Een dynamisch energiecontract is het ingewikkeldste”, zegt Örjan. “Hierbij volgt slimme technologie de energieprijzen. Voor stroom per uur en voor gas per dag. Daardoor verandert de prijs continu.” Om van dit type contract te profiteren, moet u continu uw energieverbruik aanpassen aan de prijzen. Dat vraagt om zorgvuldige planning.

Welk energiecontract moet ik kiezen?

Nu u de verschillen weet tussen de energiecontracten vraagt u zich waarschijnlijk af wat de beste keuze is.

“Dat is dus helemaal afhankelijk van uw eigen behoeften en voorkeuren. Zoekt u zekerheid? Wil u flexibiliteit? Heeft u zonnepanelen? Dat zijn allemaal dingen die invloed hebben. Bovendien kunt u door bewust om te gaan met energie ook al uw woonlasten verlagen. En uw steentje bijdragen aan een groenere toekomst.”

tip 4

Zijn er in uw woonsituatie veranderingen? Bijvoorbeeld gezinsuitbreiding, andere werktijden, renovatie of een nieuwe cv-ketel? Dan heeft dit invloed op uw energierekening en het bijbehorende energiecontract. Neem dit mee in uw overwegingen.

Babs weet ‘t

“Bij zonnepanelen kiest u het beste voor een vast of variabel contract. Met een dynamisch contract geeft u op zonnige dagen veel elektriciteit terug aan het net. Als de marktprijs dan laag of zelfs negatief is, krijgt u weinig of niets terug voor uw zelf opgewekte stroom. Soms betaalt u zelfs bij.”

Babs weet ‘t

“Gebruik een energievergelijker, zoals gaslicht.com, voor de beste deal. Doe dit aan het eind van de looptijd van uw vaste contract. Bij een variabel of dynamisch contract kunt u dit het beste regelmatig checken.”

“Samen

maken we de buurt groener”

Brandende hitte, stenen ... en weinig planten, vogeltjes en insecten. Jelle van Os had schoon genoeg van dit stadsbeeld. Daarom besloot de Bosschenaar na zijn studie milieukunde aan de HAS zijn eigen bedrijf op te zetten: Uniflower. Zijn doel?

Samen met burgers steden in Nederland groener maken. Toen Jelle tijdens een van onze jongerenbijeenkomsten opperde om plantenpiramides neer te zetten in de stad, had onze woonconsulente Dyonne van den Berg daar wel oren naar. Samen vertellen ze over dit groene project.

Lees het verhaal.

Zorgtechnologie… Ingewikkeld? Onpersoonlijk?

Zeker niet!

Dat laten we zien met T-Huiz. In twee voorbeeldwoningen in Oss en Den Bosch vindt u meer dan zeventig handige hulpmiddelen, die kunnen helpen om zelfstandig thuis te (blijven) wonen.

Wilt u alvast een kijkje nemen? Check de video’s op de site: www.t-huiz.nl/kom-kijken Hierin nemen we u mee naar binnen. Via de hal naar de woonkamer, de keuken eetkamer, de slaapkamer en de badkamer. En natuurlijk nodigen we u uit om echt een kijkje te komen nemen. Want er is nog zoveel meer te zien en uit te proberen.

Wonen aan

het St. Jacobshofje:

‘Hier kijken we écht naar elkaar om’

Even samen op een bankje zitten, de binnentuin verzorgen of spontaan een praatje maken. Allemaal hartstikke normaal voor bewoners van het St. Jacobshofje in Den Bosch. Bewoners kijken hier naar elkaar om. Daar zijn bewoonster Andrea Zeemeyer en wijkbeheerder Wim van de Wiel het over eens. Ze vertellen wat de sfeer hier zo saamhorig maakt.

Lees het verhaal.

Wat doet een woningcorporatie nou eigenlijk?

Een tijdje terug waren Joost, Sem, Feras, Jelle en Eef bij ons op bezoek. Ze zijn leerlingen van het Mondriaan College Oss.

We gaven ze een rondleiding door ons kantoor. Maar we hebben vooral van alles besproken.

Wat doet een corporatie eigenlijk? Hoeveel huizen hebben we? Wat doen we aan duurzaamheid? En wat doen we nou aan de wooncrisis?

Ze stelden super goede vragen en waren prima voorbereid. En we gaven ze nog een belangrijke tip: 18 jaar? Schrijf je in!

Eric Alink is journalist en stadschroniqueur van Den Bosch. In ieder nummer van THUIS gaat hij in op een typisch Brabantse plek, gebouw of gebruik. Net wat opvalt. En wat Brabant tot Brabant maakt.

Groene muis

Op zolder staan twee schoenendozen maat 43. Tjokvol landkaarten en plattegronden, de erfenis van vele reizen. In vlagen van heimwee vouw ik weleens India, Mongolië of New York open. Mijn ogen volgen rivieren, bergketens en straten. Totdat ze moe raken en naar een hotelletje uitkijken. Ook de beduimelde plattegronden van Berlijn, Lissabon of Schiermonnikoog vis ik soms uit de dozen. Laatste ontdekking: op de kaart van Parijs zit een flinke koffievlek, maar de brand in de Notre-Dame heeft-ie niet kunnen blussen.

Toch sla ik die papieren kaarten steeds minder vaak open. Oorzaak: het gemak van Google Maps. Je tikt een plaats- of straatnaam in en – hopla, je bent er. Vaak kun je de plek zelfs aandachtig bekijken, dankzij Google Street View. Zo heb ik afgelopen herfst flink wat muisklikwandelingen in Noordoost-Brabant gemaakt terwijl het onophoudelijk regende. Leuk, leerzaam. Ik eindigde altijd kurkdroog.

Natuur vinden we belangrijk, viel me al muisklikkend op. Veel straten verwijzen naar plant, bloem of boom: van de Anemoonstraat en Berkenlaan in Oss tot de Wilgenstraat of Zilverspar in Den Bosch. Nog paradijselijker: in Empel, een van de dorpskernen van Den Bosch, kun je aan de Moeraskers, Waterbies of Heggewikke wonen. Tegelijkertijd roepen zulke eigentijdse straatnamen meewarigheid bij me op. Ze klinken groen, greppelig en grazig. Maar ze herinneren meestal aan flora die onder de fundering is verdwenen. Gelukkig ligt in Empel ook een straat die Valeriaan heet. Altijd rust, nooit opwinding. Zelfs erdoorheen fietsen schijnt al bloeddrukverlagend te zijn. Wel stapvoets graag, voor extra effect.

Groen geeft het leven meer kleur, weten ze ook bij BrabantWonen. Daarom steunen ze bewonersinitiatieven om de omgeving op te fleuren. Simpel: samen je buurt vergroenen, is leuker dan je tuin betegelen of kruidenbuiltjes voor kalmerende thee kopen. Laten we ze opvrolijken, onze buurtveldjes en geveltuintjes. Met groen dat bij geluk past: goudknopje, wonderboom, ereprijs, lieve vrouwe bedstro, heelkruid, winterzoet en vergeet-me-nietje. Ik kijk nu al uit naar Google Street View in 2024 en later.

“We willen duidelijk maken dat echt iedereen mag aansluiten”

Rinie en zijn zus Ria van Peufflik wonen al 63 jaar met veel plezier in de wijk CentrumWest in Oss. Het duo groeide er op en woont samen met een andere broer in hun ouderlijk huis. Zo’n 15 jaar geleden riep BrabantWonen onder andere Rinie en Ria op om met andere buurtbewoners samen de brandgangen schoon te maken. Dat was zo’n succes dat de aanwezigen een feest organiseerden om de schone gangen te vieren. Nu, 15 jaar later, organiseert diezelfde bewonersgroep nog altijd allerlei activiteiten. Met Rinie en Ria als kartrekkers.

Aan welke activiteiten u dan kunt denken? Een knutselmiddag, buitenspeeldag, ouderenmiddag en een groot buurtfeest op Burendag, bijvoorbeeld. Afgelopen zomer regelden Rinie en Ria dat de buurtkinderen naar het Elzeneindfestijn konden – een

jaarlijks evenement in het Osse Elzeneindpark met straattheater, voorstellingen, workshops en entertainment, zoals een reusachtige nepolifant. Ook nationale feestdagen zoals Sinterklaas en Kerstmis worden niet overgeslagen. “Met kerst zetten we een acht meter

“We zijn er voor elkaar, ook als het even tegenzit. Dáár doen we het allemaal voor.”

hoge kerstboom in onze tuin”, vertelt Rinie. “Kinderen uit de wijk mogen dan kerstballen inkleuren op kleurplaten, die wij daarna lamineren en in de boom hangen. Ondertussen delen we warme chocomel en oliebollen uit. Vorig jaar deden we dit voor het eerst. Toen maakten de vluchtelingen die hier in een oud kantoorpand verblijven soep voor iedereen. Ook heel leuk.”

Warm welkom

Er is veel animo voor de activiteiten. Jong en oud, iedereen komt eropaf. Dat is lang niet overal het geval, weten Rinie en Ria. Ze horen tijdens de vergadering van de Wijkstichting vaak dat de andere bewonersgroepen moeite hebben om mensen te betrekken. “Het is een kwestie van doorzetten”, zegt Ria. “Ook bij ons valt de opkomst wel eens tegen, maar we geven niet op. Dan beginnen we er de volgende keer weer met volle moed aan.”

Aan de inzet van Rinie en Ria zal het zeker niet liggen. De twee zijn inmiddels bekende gezichten in de wijk. Dat is niet alleen omdat ze hier al zo lang wonen; ze geven elke nieuwe bewoner een warm welkom met een kaart en een plantje. Rinie: “We wachten tot er gordijnen hangen en het huis bewoond lijkt, en dan bellen we

aan. Op het kaartje staan belangrijke telefoonnummers, e-mailadressen en websites. Hebben ze vragen, dan weten ze meteen bij wie ze terechtkunnen. Het wordt heel goed ontvangen. Mensen vinden het leuk om een praatje te maken. En je spreekt elkaar daarna sneller aan op straat.”

Aanpassen

Ook als er een activiteit georganiseerd wordt, gaan broer en zus samen met de rest van de bewonersgroep langs de deuren. Ze nemen een folder mee, leggen uit wat de activiteit inhoudt en hoe je je kunt aanmelden. “Bij anderstaligen komen we met handen en voeten een heel eind”, vertelt Ria. “Soms pakken we Google Translate erbij. Dat doen we omdat we duidelijk willen maken dat echt iedereen mag aansluiten. Dat vraagt wat aanpassen.” Zo houden ze in de voorbereidingen op nog meer manieren rekening met buurtbewoners van andere culturen. “Bij het buurtfeest hebben we

‘Elke nieuwe bewoner een warm welkom met een kaart en een plantje

altijd een aparte barbecue voor halal-vlees. En voor Islamitische kinderen kopen we gelatine-vrij snoep. Het zijn kleine dingen, maar daarmee laat je zien dat je voor iedereen openstaat. Dan komen buren graag terug.”

Van alle activiteiten is er een die het meest bijblijft: een zeer warme ouderenmiddag. “Het was ruim dertig graden”, zegt Rinie. “De tent stond in de gloeiendhete zon. De buren die als eerste kwamen, zeiden dat ze het eigenlijk te heet vonden, maar dat ze ons ook niet met alle spullen wilden laten zitten. Toen gingen ze alsnog iedereen optrommelen om te komen. Zo fijn! We zetten acht ventilators in de tent en toen was het goed te doen. Natuurlijk was het warm, maar dat was het thuis ook. En bij ons was het veel gezelliger. We hadden van een paar winkels wat overtollige spullen gekregen die we konden verloten. Iedereen had prijs en ging hartstikke blij naar huis.”

Verbinding

Op het moment van schrijven is de eerstvolgende activiteit de opening van een nieuwe speeltuin. In de

tijd dat Rinie en Ria opgroeide in Centrum-West, was er nog geen een speeltuin te bekennen. Er werd ook bijna niks georganiseerd. “Toch hebben wij een heel fijne jeugd gehad, hoor”, zegt Rinie lachend. “Maar we zouden er ons nu niets meer bij kunnen voorstellen. We merken echt verschil sinds we ons zijn gaan inzetten. Als er vroeger even een huis leegstond, werden de ruiten ingegooid. Er was geen saamhorigheid.” Ria knikt. “De activiteiten zorgen voor verbinding in de wijk”, voegt ze toe. “We zijn er voor elkaar, ook als het even tegenzit. Dáár doen we het allemaal voor.”

55 keer 50 jaar huren!

1973: Johan Cruijff won met Ajax de derde opeenvolgende Europacup. Nederland maakte kennis met de autoloze zondag. En tientallen Ossenaren en Bosschenaren kregen de sleutel van hun huurhuis.

Maar liefst 55 van hen wonen vijftig jaar later nog steeds in hetzelfde huis. Als bewoners vijftig jaar onafgebroken bij ons huren, dan is dat reden voor een feestje. Gouden huurders noemen we ze. We trakteerden ze op een feestelijke lunch. Er werden veel herinneringen opgehaald. Misschien over Cruijff, maar zeker over het Oss en Den Bosch van vroeger!

Samen opruimen tijdens containerdag

Van een kapotte lamp tot oude gordijnen; alle spullen die bewoners van onze woningen aan de Eksterstraat in Oss niet meer nodig hadden, konden zij een tijd terug gratis in een grote container gooien.

Deze containerdag organiseerden we samen met Bouwbedrijf Pennings BV, die de huizen renoveert en verduurzaamt. Zo krijgen de woningen onder andere: een nieuw dak, betere isolatie en een hybride ventilatiewarmtepomp. Na een paar uur hard werken, was er alle tijd voor een gezellig praatje, onder het genot van een kopje koffie met iets lekkers.

Een dankbaar geluid voor de stille krachten van de Catharinahof

In de Catharinahof in Grave komen allerlei mensen samen. Sommigen wonen in een zelfstandig appartement, anderen hebben constante zorg nodig. Toch kunnen zij naast elkaar wonen, maar dat lukt alleen met de hulp van toegewijd personeel. Zij staan niet altijd op de voorgrond. Daar besloot Wim Snijder, bewoner van de Catharinahof, wat aan te doen.

Lees het verhaal.

Boom op je tuinstel? Bliksem ingeslagen?

Verzekering bellen

In deze maanden is het weer vaak nogal onrustig. Schuttingen en bomen waaien om, pannen waaien weg. Soms is er ook wateroverlast, door hoosbuien of soms zelfs smeltende sneeuw.

Als er schade aan uw huis is, dan lossen wij dat meestal op. Maar soms heeft u ook schade in en om het huis. Natte meubels door lekkage bijvoorbeeld. Of een kapotte tv door blikseminslag. Dan is het belangrijk dat uw spullen verzekerd zijn. Sluit daarom een inboedelverzekering af.

Samen naar een fraai eindresultaat

Hoe gaat het met de renovatie in de Anna van Schuurmanstraat?

In de Anna van Schuurmanstraat in Oss vindt momenteel een omvangrijk project plaats. In vijf appartementencomplexen voeren we namelijk groot onderhoud uit, tot april 2024. Het eindresultaat wordt fraai, maar de weg daarnaartoe is soms hobbelig. Want groot onderhoud zorgt altijd voor overlast, en dat vraagt veel van bewoners.

We hebben het over de appartementencomplexen Troubadour, Speelman, Koningshof, Bard en Minstreel, opgeteld goed voor 240 woningen. Projectleider Projecten Vastgoed Frank Kamp vertelt dat het groot onderhoud uit verschillende onderdelen bestaat, zowel in de woningen als buiten. “We renoveren veel keukens, badkamers en toiletten. Daarnaast vervangen we beglazing, plaatsen we mechanische ventilatie en isoleren we de plafonds in de bergingen. En buiten vervangen we bijvoorbeeld balkon- en galerijhekwerken en knappen we de trappenhuizen op. Kortom: een lange lijst werkzaamheden.”

Zoveel werkzaamheden… Die zorgen voor overlast. Frank vertelt: “Wat voor ons een woning is, is voor bewoners een thuis. Daar moeten we dag in, dag uit van doordrongen zijn. Daarom is communicatie zo belangrijk. Wat gaan

we doen? Wanneer? En welke overlast kunnen bewoners verwachten? Ook zijn we een luisterend oor, want iedereen ervaart overlast op zijn eigen manier.”

Al snel ontdekten we dat onze communicatie met de bewoners beter kon. Bijvoorbeeld door duidelijker aan te geven aan wie bewoners vragen konden stellen. Frank: “We hebben onze uitvoerders gekleurde hesjes gegeven, zodat ze duidelijk herkenbaar zijn. Vanaf dat moment daalde het aantal klachten en weten bewoners precies wanneer hun schilderwerk klaar is, op welke dag de loodgieter komt en wanneer de nieuwe lift is geïnstalleerd. Kijk, overlast houd je altijd. Maar door duidelijk communiceren – en dus ook de lastige boodschappen te vertellen – kom je altijd verder.”

Antoin de Groot, opzichter Projecten Vastgoed bij BrabantWonen

“Als opzichter coördineer ik de warme opname: een huisbezoek waarin we elk huis bekijken en de renovatie bespreken met de bewoner. Ook bewaak ik de kwaliteit van het werk. Daarin is het contact met bewoners belangrijk. Want vergis je niet, overlast kan écht veel gevolgen hebben, bijvoor beeld voor je privacy. Daarom leggen we altijd uit wat de bedoeling is, wat we komen doen en wanneer we aan de slag gaan. Want we staan wél in je slaapkamer. Sommige bewoners zeggen: ‘De renovatie voelt als kamperen in mijn eigen huis’. Eigenlijk is dat heel treffend omschreven. Het blijft soms behelpen… Want ook al zorgen we voor noodsanitair – het is tóch anders dan douchen in je eigen badkamer. We doen er dan ook alles aan om het ‘kamperen’ prettiger te maken. Via de zogenaamde kluskaart helpen we bijvoor beeld bij het in- en uit elkaar halen van bedden en kasten en het weghalen van gordijnen. Verder zorgen we voor rust- en douchewoningen en betalen we zelfs een ongemakkenvergoeding, als compensatie voor de overlast. Zo brengen we het project sámen tot een goed einde.”

“Wat voor ons een woning is, is voor bewoners een thuis, en daar moeten we dag in, dag uit van doordrongen zijn”

Bart Hoes, opbouwwerker bij ONS welzijn

“De renovatietrein, die rijdt wel. Maar kunnen ook alle bewoners in die snelheid mee? Stel dat je het al moeilijk hebt, of voor andere uitdagingen staat in het leven. Dan kun je best behoefte hebben aan extra ondersteuning. Die hebben we gegeven, op verschillende manieren. Ik heb geholpen met sjouwen, maar ook heel wat verhalen aangehoord. En som mige bewoners hadden behoefte aan extra professionele begeleiding. Hen hebben we in contact gebracht met de juiste instanties. Trouwens, de renovatie heeft niet alleen voor overlast gezorgd. Er zijn ook positieve zaken ontstaan, zoals een wekelijks koffie-uurtje met een van de bewoners als vrijwilliger. Ook hebben we met verschillende instanties activiteiten voor kinderen georganiseerd, zodat zij in de zomervakantie konden ontsnappen aan de werkgeluiden. Verder vind ik het geweldig dat ik zoveel mensen heb leren kennen. Samen hebben we een jaar lief en leed gedeeld. Als het straks klaar is, heeft dit project veel energie gekost, maar nóg meer opgeleverd.”

“Bewoners voelen zich gehoord”

Arianna

Razenberg, bewonersbegeleider namens Van de Klok Totaalonderhoud

“De belangrijkste winst van mijn werk als bewonersbegeleider?

Bewoners voelen zich gehoord. Heel belangrijk, want het is wel jóuw huis waar al die werklieden ineens binnen staan. In mijn gesprekken vertel ik bewoners wat ze kunnen verwachten. Ook help ik ze bij het plannen van de dingen die we van hen verwachten, zoals het tijdig leegmaken van de verschillende kamers. Verder informeer ik ze over alles wat er speelt. In persoonlijke brieven en gesprekken, maar bijvoorbeeld ook via bouwberichten op de prikborden in iedere hal en op iedere verdieping. In één oogopslag zie je de planning voor de komende week. En goed op de hoogte zijn, dat vindt iedere bewoner fijn. Zeker in dit project, dat echt wel meer is dan ‘even renoveren’. Als je dan via goede communicatie en begeleiding kunt zorgen voor ontspanning en zelfs een glimlach, maakt me dat oprecht gelukkig.”

Onze opdracht is voor goede, betaalbare woningen te zorgen. We zijn altijd wel ergens bezig; met ontwikkelen, bouwen en renoveren. Misschien ook bij u in de buurt.

Boschveld

We bouwen aan de Copernicuslaan in Den Bosch twee appartementengebouwen naast elkaar, de Nicolaas en de Helio. In de Helio komen 23 betaalbare huurappartementen. In de Nicolaas komen er 37. De gebouwen komen op de plek van twee flats die een jaar eerder gesloopt zijn. brabantwonen.nl/boschveld

Flexwoningen op tijdelijke locaties

Er zijn meer mensen op zoek naar een sociale huurwoning dan er woningen zijn. Mensen wachten soms heel lang voordat ze in aanmerking komen voor een woning. Samen met de gemeentes werken we hard aan oplossingen. Een van deze oplossingen zijn flexwoningen op tijdelijke locaties. Deze flexwoningen kunnen namelijk heel snel gebouwd worden. Zo kunnen we snel mensen helpen die op zoek zijn naar een woning. brabantwonen.nl/flexwoningen

Nieuwbouw Graafseweg

Aan de Graafseweg staat nu ons kantoorpand. We hebben besloten een ander kantoor te gaan zoeken. Op de huidige kantoorlocatie is het mogelijk om 45 nieuwbouwappartementen te bouwen. Er is een bestemmingsplanwijziging nodig om op deze kantoorlocatie sociale huurwoningen te kunnen bouwen. We hopen deze procedure nog dit jaar te kunnen afronden. brabantwonen.nl/graafseweg

Biobased Boschveld

We werken in Boschveld aan een bijzonder nieuwbouwproject: een woonblok met vier biobased eengezinswoningen. Biobased bouwen betekent dat we zoveel mogelijk natuurlijke materialen gebruiken. Denk aan isolatie van stro, een constructie van hout en een gevel van kurk. Allemaal grondstoffen die je weer kunt aanplanten. Deze sociale huurwoningen komen aan de Copernicuslaan. We streven ernaar de woningen in het najaar van 2024 op te leveren. brabantwonen.nl/ biobased-boschveld

Gestelse buurt

In de Gestelse buurt zijn we volop aan het bouwen aan zes nieuwe appartementengebouwen op de locatie van de verouderde flats. De nieuwe flats hebben allemaal een nieuwe naam: Guido, Albrecht, Frans, Albert, Frederik en Willem. De eerste twee flats, Guido en Albrecht zijn opgeleverd en bewoond. We bouwen nu aan de Frans en Albert. Als alles volgens planning verloopt zijn ze eind 2024 klaar. brabantwonen.nl/gestelse-buurt

Loovelt

Het huidige wijkcentrum De Hille en zorglocatie Loovelt in Oss maken plaats voor één nieuw gebouw. Dit gebouw biedt op de begane grond ruimte voor (verenigings) activiteiten en ontmoeting. In de woonlagen

Het volledige overzicht vindt u op onze website: www.brabantwonen.nl/nieuwbouw www.brabantwonen.nl/grootonderhoud

daarboven komen 18 sociale huurwoningen en zorgappartementen. brabantwonen.nl/ loovelt-mfa

Studentenwoningen Onderwijsboulevard

Samen met Avans Hogeschool bouwen we aan een onderwijscampus op de Onderwijsboulevard in Den Bosch. Het wordt een centrale plek in de wijk, waar studenten straks kunnen leren, wonen en ontmoeten. We bouwen er 2 woonblokken, met eenpersoons studio’s en kleine appartementen. De woonblokken krijgen de namen De Poort en De Denker. Samen zijn ze goed voor 125 studentenwoningen. brabantwonen.nl/ studentenwoningen-onderwijsboulevard

Verdistraat

Op de locatie van Verdistraat 81 in Oss komen 41 woningen: 24 tweekamerappartementen, 8 driekamerappartementen en 9 studio’s. Deze nieuwe appartementen komen in de plaats van het verouderde woonzorgcomplex. brabantwonen.nl/verdistraat

Willem Barendszstraat

Aan de Willem Barendszstraat in Oss bouwen wij 24 nieuwe eengezinswoningen. Dat gebeurt voornamelijk in de fabriek. Vervolgens brengt de aannemer de woningen in delen naar de bouwplaats. Daar worden ze

in elkaar gezet en afgewerkt. Dit duurt maar een aantal weken. Als alles volgens planning verloopt, zijn de woningen in het eerste kwartaal van 2024 klaar. brabantwonen.nl/ willem-barendszstraat

Anna van Schuurmanstraat en omgeving

In de Anna Schuurmansstraat en omgeving in Oss voeren we op dit moment groot onderhoud uit aan de flats Troubadour, Speelman, Koningshof, Bard en Minstreel. We knappen onder andere de trappenhuizen op, we isoleren de gevel en de bergingen. En we vervangen de beglazing en we brengen mechanische isolatie aan. brabantwonen.nl/avanschuurmanstraat

Groot

onderhoud

192 woningen Roofvogelbuurt

In de Osse Roofvogelbuurt gaan we 192 woningen renoveren. De woningen krijgen een algehele opknapbeurt. Zowel de buiten- als binnenkant van de woningen worden aangepakt. brabantwonen.nl/roofvogelbuurt

Hopstrepen

In De Hopstrepen in Berlicum renoveren we 16 woningen. We pakken zowel de buiten- als binnenkant van de woningen aan. In juni legden we het verbeterplan voor aan de bewoners. Als de werkzaamheden zijn afgerond, kunnen de woningen er weer vele jaren tegen. brabantwonen.nl/hopstrepen

Coornhertstraat

Wat kunnen we bouwen op de hoek van de Coornhertstraat en de Van Veldekestraat in Oss? Dat onderzoeken we samen met de gemeente Oss. Het is de bedoeling dat daar 74 sociale huurappartementen komen.

Er is een groot tekort aan sociale huurwoningen in Oss. Als we bouwen op het terrein bij de Coornhertstraat dan komen er meer betaalbare woningen bij. En we bevorderen de doorstroming op de woningmarkt. De appartementen komen in een groene, parkachtige omgeving. De plannen zijn nog in voorbereiding.

Woningen

De nieuwe woningen zijn voor mensen die alleen wonen of met z’n tweeën. De woningen hebben een of twee slaapkamers. Door de indeling zijn ze geschikt voor alle leeftijden en levensfasen: alleenstaanden, stellen en jonge gezinnen. De 74 woningen zijn verdeeld over 2 woongebouwen van verschillende hoogte. Tussen de gebouwen komen groene parkjes. Zo kunt u ook mooi het Elzeneindpark zien liggen. Bij de nieuwbouw hergebruiken we bouwmateriaal als dat kan. En waar mogelijk ook biobased materialen. Dat zijn grondstoffen die je weer kunt aanplanten. Bijvoorbeeld stro voor isolatie, hout en kurk. De gebouwen zijn gasloos en energiezuinig.

Planning

Er staan nu nog twee gebouwen op de bouwplek. Dat zijn het voormalige Huis van de Wijk en een locatie van het Verdihuis. Die twee gebouwen worden gesloopt. Als alles volgens plan verloopt, dan kan dat eind 2024. We hopen begin 2025 te starten met de bouw van de woningen. Eind 2025 zijn ze dan klaar.

Om het Verdihuis te verhuizen is misschien meer tijd nodig. Daarom bekijken we of we de twee gebouwen op verschillende momenten kunnen slopen. In dat geval slopen we eerst het voormalige Huis van de Wijk. Dan bouwen we het hoge woongebouw. Als dat dan klaar is, slopen we het Verdihuis en bouwen we het tweede, lagere woongebouw.

Verhuur

Wij bieden de woningen aan op WoonService Regionaal. Meestal is dat een aantal maanden voordat de woningen klaar zijn. Om te kunnen reageren, moet u ingeschreven staan bij WoonService Regionaal.

Meer informatie leest u op www.brabantwonen.nl/coornhertstraat

Jongeren in Oss denken mee over wooncrisis

Samen soep eten, borrelen en vooral: praten over wonen in Oss. Dat kwamen 55 jongeren onlangs doen tijdens de eerste Osse jongerenbijeenkomst van BrabantWonen en de gemeente Oss. Deze twee nodigden hen uit om samen met wethouder Sidney van den Berg in gesprek te gaan over de wooncrisis. En dat leverde waardevolle inzichten op.

Tussen wal en schip

“Wie woont er nog thuis?”, is die avond een van de eerste vragen van de gespreksleider aan de jongeren. Bijna driekwart van de handen gaat omhoog. Een van die handen is van Ossenaar Jaimy van Weienburg (26). Hij is geboren en getogen in de stad, staat zes jaar ingeschreven bij BrabantWonen en woont thuis. Zijn wens: een eigen plek in ‘zijn’ stad.

“Ik val tussen wal en schip”, vertelt hij. “Met een klein appartement zou ik heel blij zijn. Ik werk in de bouw. Voor appartementen van BrabantWonen verdien ik nu te veel. Ik kom alleen in aanmerking voor eengezinswoningen. Maar die zijn nu te groot voor mij alleen. Om te kopen verdien ik nog te weinig.”

jaarlijks 600 nieuwe woningen in de gemeente bijkomen. Dat stelt Jaimy gerust. “Het is fijn om op zo’n avond over de toekomstplannen van de stad te horen en zelf inbreng te hebben.”

Meedenken over een oplossing van de wooncrisis doet hij graag. “Een volgende keer ben ik er zeker weer bij.”

Jongeren willen meedenken

Zorgen delen en vragen stellen Jongeren in de zaal herkennen het verhaal van Jaimy. Vanavond krijgen ze de ruimte om hun zorgen te delen en vragen te stellen. En dat doen ze ook. Zoals hoeveel woningen komen er in de toekomst bij in de gemeente? En wat voor woningen zijn dat? Mag je met een kind in een flexwoning wonen? En hoe werkt urgentie?

Wethouder Sidney begrijpt de jongeren. Er zijn volgens hem ook echt te weinig woningen voor hen in Oss. Hij legt uit dat de gemeente wil dat er

“Om te kopen verdien ik nog te weinig”

En hij is niet de enige. Woonconsulent participatie van BrabantWonen Eelke Merwerode: “Het is na vanavond duidelijk dat jongeren graag meedenken. Ze gaven bijna allemaal aan dat we contact met ze mogen opnemen om verder te praten over wonen. Daar zijn we blij mee. We horen graag van hen zelf wat hun woonwensen zijn. Bijvoorbeeld welke ruimtes in een woning zij best zouden willen delen.”

Eelke hoorde vanavond al een aantal goede ideeën. “Zo opperde iemand om huizen waar je niet kunt parkeren goedkoper te maken dan huizen waar dat wel kan. Of om jongeren als ze achttien jaar worden een brief te sturen met zaken die ze moeten regelen, zoals een inschrijving

“Een volgende keer ben ik er zeker weer bij”

Gesprekken op hoogte

Ook in Den Bosch spraken jongeren met hun wethouder. Met een flinke groep jongeren beklommen wethouder Pieter Paul Slikker en onze collega’s Eelke en Dyonne de Sint-Jan in Den Bosch. Een stevige klim maar wat een uitzicht over onze prachtige stad! Eenmaal boven voerden we goede gesprekken over het thema wonen in de gemeente.

als woningzoekende bij WoonService Regionaal. Met dit soort ideeën gaan wij samen met de gemeente verder aan de slag.”

Wil je ook graag meedenken over wonen in Oss?

Laat het Eelke weten door te mailen naar e.van.merwerode@brabantwonen.nl

Toen we weer met beide voeten op de aarde stonden hebben we nagepraat.

Een geschikte woning vinden is heel lastig in de gemeente. Veel deelnemers lopen er zelf tegenaan. Of anders kennen ze wel iemand die geen huis kan vinden.

Zij maken zich hier zorgen over. Deze zorgen deelden ze met de wethouder. De gesprekken waren stevig, maar vooral ook leuk en nuttig.

In april start Thuispoort!

Eén regionale website voor woningzoekenden

U heeft er hier en daar al over kunnen lezen: vanaf april 2024 vindt u alle vrijkomende sociale huurwoningen uit de regio op één website, thuispoort.nl. We ontwikkelen Thuispoort samen met zeven andere woningcorporaties, namelijk Area, Charlotte van Beuningen, JOOST, Mooiland, Woonmeij, Woonveste en Zayaz. Met de samenwerking willen we het zoeken naar een woning zo makkelijk en klantvriendelijk mogelijk maken. Want een woning vinden is al moeilijk genoeg. In deze aflevering van ‘Dossier’ vertellen we wat meer over Thuispoort, aan de hand van vijf vragen.

1. Wat zijn de voordelen van deze samenwerking?

Thuispoort maakt het zoeken naar een huurwoning makkelijker en klantvriendelijker. Als u in Noordoost-Brabant of Gennep op zoek bent naar een woning, hoeft u zich straks niet meer op verschillende websites in te schrijven, maar alleen op thuispoort. nl. En omdat alle vrijkomende woningen uit de wijde regio op één plek te vinden zijn, is er een ruimere keuze uit woningen die passen bij uw woonwensen. In uw zoekprofiel kunt u straks eenvoudig aangeven in welke woonplaats u het liefst woont en wat voor soort woning u zoekt.

2. Ik ben al ingeschreven als woningzoekende, moet ik iets doen?

Staat u al ingeschreven als woningzoekende bij WoonService Regionaal, Ons Huiz, Mooiland of Charlotte van Beuningen? Dan hoeft u op dit moment niets te doen. Denk er wel aan dat u uw inschrijving op tijd verlengt en zorg ervoor dat uw gegevens kloppen, zoals uw e-mailadres. Dan kunnen we u bereiken wanneer het nodig is. We informeren u ruim op tijd over de nieuwe werkwijze en hoe u zich aan kunt melden bij Thuispoort.

3. Wat gebeurt er straks met mijn inschrijftijd?

Het kan zijn dat u bij meerdere websites of woningcorporaties in de regio staat ingeschreven als woningzoekende. Als we komend voorjaar van start

gaan met Thuispoort, leggen we alle gegevens naast elkaar en dan geldt de langste inschrijftijd. Staat u bijvoorbeeld zeven jaar ingeschreven bij WoonService Regionaal en tien jaar bij Mooiland, dan behoudt u de inschrijftijd van tien jaar. Van iedere woningzoekende blijft dus maar één inschrijving over, die met de langste inschrijfduur.

4. Biedt de samenwerking nog andere voordelen?

Zoeken naar een woning wordt ook eenvoudiger als we als woningcorporaties zoveel mogelijk op dezelfde manier werken. Daarom maken we afspraken over eenduidig en helder beleid. Bijvoorbeeld op het gebied van voorrangsregelingen. En dat zorgt weer voor een betere doorstroming. Verder kijken we hoe we op andere vlakken van elkaar kunnen leren. We delen onze kennis en ervaring om samen nog meer voor elkaar te krijgen.

5. Achter de schermen is dit vast een hele operatie?

Nou en of. Het is een verandering die de hele organisatie van BrabantWonen aangaat. Alle afdelingen zijn erbij betrokken. En dat geldt voor alle woningcorporaties die meedoen. Het kost veel tijd om alle spelregels af te stemmen met elkaar. Iedereen heeft nu nog eigen

‘Thuispoort maakt het zoeken naar een huurwoning makkelijker en klantvriendelijker’

regels, over bijvoorbeeld hoelang een advertentie op de website blijft staan of hoe vaak mensen mogen reageren. Die regels moeten nu in de hele regio hetzelfde zijn. Uiteindelijk willen we allemaal hetzelfde: een goede website met duidelijke spelregels, waarmee we zo veel mogelijk mensen helpen aan een fijne sociale huurwoning.

Neem een kijkje

We zijn nu druk bezig met de ontwikkeling van de website. Als die klaar is, gaan we hem uitgebreid testen, samen met een groep woningzoekenden. In april 2024 gaat de website live; dan kunt u daar zoeken naar vrijkomende huurwoningen. Het duurt dus nog even voor de nieuwe website helemaal klaar is en werkt. Nieuwsgierig? Op www.thuispoort.nl krijgt u een idee hoe het eruit komt te zien. U vindt er ook al een paar vragen en antwoorden.

GEZELLIG AAN DE OOSTWAL

Gerrit: “Ik ben een echte Ossenaar. Dus ik heb al op verschillende plekken gewoond in de stad. Maar ons appartement hier aan de Oostwal is toch wel de fijnste. Inmiddels wonen ik en mijn vrouw hier alweer veertien jaar. De tijd vliegt! En we gaan voorlopig nog niet weg. We wonen midden in het centrum. Op loopafstand van het station, de winkels en de restaurantjes. Erg gezellig! Maar het grootste pluspunt aan onze woning vind ik toch wel het uitzicht op de buurttuin bij de oude Bergoss Textielfabriek. We kijken uit op allerlei planten, bloemen en bomen. Een prachtig groen gezicht.”

Retouradres: Postbus 151, 5340 AD Oss