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Edizione Genova e Provincia Anno 18 n°

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La locazione, fattore propulsivo del Pil Un fattore di dinamismo dell'investimento immobiliare e un ulteriore impulso alla nostra economia con l'introduzione di una misura incentivante l'investimento immobiliare in locazione: la cedolare secca Anna Carbone Tutti d'accordo alla Tavola Rotonda EIRE sul tema "Dinamica del settore immobiliare-costruttivo e ripresa del PIL: il caso italiano": esperti e operatori del settore. A cominciare dal Presidente di Assoedilizia e Vice Presidente di Confedilizia Achille Colombo Clerici: “La locazione immobiliare è, unitamente all'attività edilizia (nuova produzione e opere manutentive), un fattore di dinamismo dell'investimento immobiliare - ha affermato nel suo intervento particolarmente incisivo - e potrebbe imprimere un ulteriore impulso alla nostra economia a seguito dell'introduzione di una misura incentivante l'investimento immobiliare in locazione, qual è la cedolare secca». Aspesi, organizzatrice dell'evento, ha affidato ai professori Carlo A. Ricciardi, Ordinario di Economia Politica della Facoltà di Scienze della Comunicazione IULM e Giuseppe Boari, Ordinario di Statistica della Facoltà di Economia della Cattolica di Milano, il compito non facile di dimostrare scientificamente con tabelle e diagrammi quanto il settore immobiliare in buona salute contribuisca alla crescita del benessere e quanto, al contrario, una sua depressione ne abbassi il livello. Almeno in Italia. Ebbene i risultati, difficilmente contestabili, dimostrano: - che l'investimento in costruzioni, pari nel 2008 a 153 mld di euro, il più rilevante tra tutte le forme di investimento che, nello stesso anno, sono state di circa 300 mld, è leva e strumento di politica anticongiunturale e, in prospettiva di lungo periodo, di politica della crescita economica; - che ricostituisce, riqualifica ed espande lo stock di capitale abitativo e produttivo del Paese e rappresenta una fonte durevole di servizi di merito sociale (il diritto all'alloggio) e/o servizi produttivi;

- che ha un rilevante impatto occupazionale e in molti casi un efficace ruolo di ammortizzatore economico-sociale - che la dinamica dell'investimento residenziale anticipa positivamente (poco più di un anno) le variazioni del PIL. In altre parole non è l'accrescimento del PIL a produrre effetti positivi sull'investimento in costruzioni, ma proprio il contrario.


SOMMARIO

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PRENDICASA.IT GENOVA SETTIMANALE DI informazioni ed INSERZIONI IMMOBILIARI anno 18° • n° 27 (Corriere Immobiliare fino al 04/2008)

Redazione - Amministrazione B&P Editori s.r.l. Via Tortona, 10/12 · Genova Tel. 010 8390101 Fax 010 8390153 E-Mail prendicasa.genova@bpeditori.it DIRETTORE RESPONSABILE Gianluca Proni COLLABORATORI: Emilia Bitossi, Roberto Carcano Filiale di Genova: Responsabile di filiale Franco Marini Responsabile Produzione Cinzia Tripi Responsabile Commerciale Marco Marini Responsabile Distribuzione Francesco Dambra

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Impaginazione Monica Briata Centro Testi F. Montaldo, A. Ottaviani, A. Pescio, R. Bonsignore, E.Pugliese Amministrazione R. Ghia, S. Grussu, L. Ionadi

Ricevimento Annunci C. Speciale

Team Commerciale

Sergio Antonazzo Gloria Petenatti Stefano Ruiu Mariella Tacchella

STAMPA San Biagio Stampa S.p.a. Via Al Santuario di N.s. della Guardia 43P/R 16162 GENOVA B&P Editori S.p.A. REGISTRAZIONE Presso il Tribunale di Monza n°1772 del 17/12/2004

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FOSCOLI

€ 120.000

GRANAROLO (VIA POMPOSA)

APPARTAMENTO

4,5 VANI + GIARDINO

FONDOCASA SANTEODORO

€ 129.000

OREGINA (VIA MACULANO)

APPARTAMENTO

4 VANI / 61 MQ.

MEDIOCASA

010 4694066 010 2476172

010 8691717

010 6671749

010 6982698

AG. CASANUOVA

010 566200 010 8310281

010 4694066 010 2425959

335 8109082

FIESCHI IMMOBILIARE

010 540358

010 2461463

010 4694066

010 6982698 010 2425959

010 2725050


il

II b

PREZZO

QUARTIERE

TIPOLOGIA

VANI / MQ.

AGENZIA / TEL

€ 130.000

QUEZZI

APPARTAMENTO

5 VANI

SITIM S.N.C.

€ 130.000

SAN MARTINO (VIA MARSANO)

APPARTAMENTO

4 VANI / 60 MQ.

FIESCHI IMMOBILIARE

€ 132.000

BOLZANETO

APPARTAMENTO

7 VANI / 90 MQ.

ITALIA

€ 135.000

MARASSI

APPARTAMENTO

6,5 VANI ULTRA SOLEGGIATI

IMMOBILIARE EST

€ 135.000

MARASSI

APPARTAMENTO

4 VANI

€ 135.000

P.ZA MONTANO

APPARTAMENTO

5 VANI GENOVESI

€ 135.000

PRA' (VIA TAGGIA)

APPARTAMENTO

4,5 VANI

€ 138.000

PRA'

APPARTAMENTO

5 VANI

PROFESSIONECASA

€ 138.000

SAMPIERDARENA

LOFT IN PALAZZO NUOVO

5 VANI / 62 MQ. + TERRAZZO 21 MQ.

VALVERDE

€ 140.000

BOLZANETO

APPARTAMENTO CON TERRAZZO

4 VANI

ITALIA

€ 140.000

CENTRO STORICO

APPARTAMENTO

5 VANI / 65 MQ.

€ 143.000

OREGINA (SALITA OREGINA)

APPARTAMENTO

4 VANI / 55 MQ.

€ 145.000

MARASSI

APPARTAMENTO

6 VANI / 90 MQ. BALCONATO

CENTRO GESTIONI IMM.RI

€ 145.000

SANFRUTTUOSO

APPARTAMENTO

5 VANI

SITIM S.N.C.

€ 149.000

CERTOSA (MANSUETO)

APPARTAMENTO

5,5 VANI / 75 MQ.

OTTONELLO IMMOBILIARE

€ 150.000

MOLASSANA

APPARTAMENTO

75 MQ.

IMM. RE QUINTO

€ 150.000

SAMPIERDARENA

LOFT - UFFICIO

OPEN SPACE / 100 MQ.

PROGETTI & PARTECIPAZIONI

€ 150.000

SANFRUTTUOSO

APPARTAMENTO

6 VANI

€ 150.000

STAGLIENO

APPARTAMENTO

7 VANI TERMOAUTONOMI

IMMOBILIARE EST

€ 155.000

CASTELLETTO (VIA AUSONIA)

APPARTAMENTO

5 VANI / 63 MQ.

MEDIOCASA

010 2725050

€ 155.000

OREGINA (VIA GAETA)

APPARTAMENTO

5,5 VANI / 70 MQ.

MEDIOCASA

010 2725050

€ 155.000

PRA’

APPARTAMENTO

6 VANI

IMMOBILIARE CHIAVERINI

€ 155.000

PRA'

APPARTAMENTO

5 VANI ALLA GENOVESE

PROFESSIONECASA

€ 157.000

RIVAROLO (CAMBIASO)

APPARTAMENTO

5 VANI / 70 MQ.

OTTONELLO IMMOBILIARE

€ 157.000

SESTRI P. (SANT'ALBERTO)

APPARTAMENTO

5,5 VANI / 80 MQ.

MARISA BARBIERO

010 5957821

€ 160.000

PRA'

APPARTAMENTO

5 VANI

STUDIO ESSEEMME

010 665820

€ 165.000

PEGLI / MULTEDO

APPARTAMENTO

6,5 VANI / 85 MQ.

010 564039 010 540358

010 7455199

SITIM S.N.C.

010 8310281

010 564039 010 4694066

FONDOCASA

STUDIO ESSEEMME

010 665820 010 6671691

010 7855379

010 7455199

DOMAR

010 562939

MEDIOCASA

SITIM S.N.C.

010 2725050 010 580617

010 564039 010 7491616

010 3200597 010 3028565

010 564039

IMMOBILIARE SP

010 8310281

010 6671002

010 6671691 010 7491616

010 6671749


il

III

b

PREZZO

QUARTIERE

TIPOLOGIA

VANI / MQ.

AGENZIA / TEL

€ 165.000

SESTRI PONENTE

APPARTAMENTO

5 VANI

IMM.RE PARODI SAS

€ 168.000

PEGLI

APPARTAMENTO

5 VANI / 60 MQ.

IMMOBILIARE MORENA

€ 168.000

RIVAROLO

APPARTAMENTO CANTINA + P. AUTO

5 VANI

OTTONELLO IMMOBILIARE

€ 168.000

SESTRI PONENTE

APPARTAMENTO

6,5 VANI / 100 MQ.

IMMOBILIARE SP

€ 170.000

PRA'

APPARTAMENTO

6 VANI

STUDIO ESSEEMME

€ 180.000

CASTELLETTO (AUSONIA ALTA)

APPARTAMENTO

6 VANI

AG. DRAGHI ORIETTA

€ 180.000

CORONATA

APPARTAMENTO

75 MQ.

CASA DELLA ROSA

€ 185.000

PRINCIPE

APPARTAMENTO

6 VANI

€ 190.000

MARASSI

APPARTAMENTO

6 VANI / 90 MQ.

STABILCASA

010 5959026

€ 190.000

PEGLI TRE

APPARTAMENTO + BOX

90 MQ.

COMMERCIO

010 6982764

€ 193.000

MARASSI

APPARTAMENTO

6 VANI CON POGGIOLO

IMMOBILIARE EST

€ 195.000

BORGORATTI

APPARTAMENTO

5,5 VANI / 70 MQ. PERFETTO BALCONE SOLEGGIATISSIMO

€ 195.000

PRA' (VIA TAGGIA)

APPARTAMENTO

6 VANI / 90 MQ.

IMMOBILIARE MORENA

€ 200.000

CENTRO STORICO

APPARTAMENTO

4 VANI

IMM.RE PARODI SAS

€ 205.000

SAN CIPRIANO

APPARTAMENTO

6 VANI

SITIM S.N.C.

€ 210.000

PRA' (VIA MURTOLA)

APPARTAMENTO

6 VANI

STUDIO ESSEEMME

€ 220.000

CENTRO STORICO

APPARTAMENTO

6 VANI

SITIM S.N.C.

€ 220.000

SAMPIERDARENA

APPARTAMENTO

80 MQ.

IMMOBILIARE CARRARA

010 2476172

€ 230.000

PEGLI

APPARTAMENTO

80 MQ.

IMMOBILIARE CHIAVERINI

010 6671002

€ 230.000

PEGLI (AD. PIAZZA LIDO)

APPARTAMENTO

8 VANI

AG. DRAGHI ORIETTA

€ 235.000

PEGLI

APPARTAMENTO

6 VANI / 96 MQ.

COLUMBIA IMMOBILIARE

€ 240.000

PEGLI

APPARTAMENTO

85 MQ.

AG. CASANUOVA

€ 240.000

SAN FRUTTUOSO (VIA FERRETTO)

APPARTAMENTO

6,5 VANI / 100 MQ.

FIESCHI IMMOBILIARE

€ 250.000

CIRCONVALMONTE (VIA D. CHIODO)

APPARTAMENTO

7 VANI / 95 MQ.

MEDIOCASA

€ 250.000

PALMARO/PRA'

APPARTAMENTO

150 MQ.

IMMOBILIARE SP

€ 250.000

SAMPIERDARENA

APPARTAMENTO

7 VANI

IMM.RE PARODI SAS

€ 255.000

CENTRO (VIA BALBI)

APPARTAMENTO CON TERRAZZO

6 VANI / 90 MQ.

NONSOLOCASE

SITIM S.N.C.

010 2461463 010 6981088 010 7491616

010 6671749 010 665820 335 8109082 010 8691717

010 564039

010 8310281

CENTRO GESTIONI IMM.RI

010 580617

010 6981088

010 2461463

010 564039 010 665820

010 564039

335 8109082 010 6981192

010 566200 010 540358

010 2725050 010 6671749 010 2461463

010 5956445


il

IV b

PREZZO

QUARTIERE

TIPOLOGIA

VANI / MQ.

AGENZIA / TEL

€ 260.000

QUINTO MARE

APPARTAMENTO

5,5 VANI

€ 269.000

PEGLI

APPARTAMENTO

90 MQ. + 110 MQ. TERRAZZO

€ 270.000

PEGLI DUE

APPARTAMENTO

110 MQ.

COMMERCIO

€ 280.000

SAN MARTINO

APPARTAMENTO

6 VANI / 100 MQ.

CASA DELLA ROSA

€ 290.000

ALBARO

APPARTAMENTO

6 VANI / 80 MQ.

STABILCASA

€ 290.000

SAN MARTINO (VIA CORRIDONI)

APPARTAMENTO

6 VANI / 100 MQ.

MARISA BARBIERO

010 5957821

€ 315.000

SESTRI PONENTE (VIA GOLDONI)

APPARTAMENTO

6 VANI / 100 MQ.

CASA DELLA ROSA

010 8691717

€ 370.000

MARASSI

APPARTAMENTO

7 VANI

IMM.RE PARODI SAS

€ 415.000

QUINTO

APPARTAMENTO

80 MQ.

IMM. RE QUINTO

€ 650.000

CENTRO

UFFICIO

10 VANI

IMM.RE PARODI SAS

€ 1.200.000

CENTRO

APPARTAMENTO

170 MQ.

SAULI

PREZZO

LOCALITÀ

TIPOLOGIA

VANI / MQ.

€ 55.000

BOGLIASCO

BOX

17 MQ.

€ 70.000

RAPALLO

RUSTICO

50 MQ.

IMM.RE EUROPA 2000 SAS

€ 85.000

SESTRI LEVANTE TRIGOSO

APPARTAMENTO

1 VANO / 25 MQ.

IMMOBILIARE AL MARE

€ 90.000

RAPALLO CENTRO

BOX

20 MQ.

IMM.RE EUROPA 2000 SAS

€ 120.000

CHIAVARI

BILOCALE

45 MQ.

IMMOBILIARE ANNINO

€ 160.000

RAPALLO

APPARTAMENTO

50 MQ.

AGENZIA L'AMBROSIANA

0185 53240

€ 165.000

RAPALLO (SANT'ANNA)

BILOCALE

42 MQ.

IMM.RE EUROPA 2000 SAS

0185 50375

€ 170.000

CHIAVARI CENTRO

MONOLOCALE

35 MQ.

€ 175.000

RAPALLO (SANT'ANNA)

BILOCALE

55 MQ.

€ 180.000

RECCO

BILOCALE

50 MQ.

AGENZIA SOGNOCASA

€ 190.000

RECCO

BILOCALE

3 VANI / 40 MQ.

FIMM IMMOBILIARE

€ 200.000

RAPALLO

APPARTAMENTO

50 MQ.

AG. MEMMO

€ 205.000

RAPALLO CENTRO

BILOCALE

58 MQ.

IMM.RE EUROPA 2000 SAS

€ 210.000

RAPALLO

TRILOCALE

55 MQ.

AGENZIA SOGNOCASA

010 2461463

IMM.RE PARODI SAS DOMAR

010 562939 010 6982764 010 8691717

010 5959026

010 2461463

010 3200597 010 2461463

393 9229681

RIVIERE AGENZIA / TEL

349 3785652

QUINTI IMMOBILIARE

STUDIO BENASSO PARISI

0185 50375

0185 43408 0185 50375

0185 1993416

0185 309550

0185 52194 0185 799002

0185 720517

392 9668705 0185 50375

0185 234297


il

V PREZZO

LOCALITÀ

TIPOLOGIA

b

VANI / MQ.

AGENZIA / TEL

€ 210.000

RAPALLO RESIDENCE

BILOCALE + POSTO AUTO

50 MQ.

IMM.RE EUROPA 2000 SAS

€ 225.000

CAVI (ARENELLE)

APPARTAMENTO

1 VANO / 30 MQ.

IMMOBILIARE AL MARE

0185 43408

€ 230.000

SESTRI L. CENTRO

APPARTAMENTO

1 VANO / 43 MQ.

IMMOBILIARE AL MARE

0185 43408

€ 230.000

RAPALLO (ADIAC. VIA MILANO)

APPARTAMENTO CON BALCONE

6 VANI / 75 MQ.

NONSOLOCASE

€ 230.000

RECCO

TRILOCALE

60 MQ.

AGENZIA SOGNOCASA

€ 230.000

RECCO

APPARTAMENTO

60 MQ.

AG. MEMMO

€ 230.000

SORI (LEVA')

CASETTA SU DUE PIANI

85 MQ. + TERRENO

€ 240.000

RECCO

APPARTAMENTO

90 MQ.

€ 245.000

RAPALLO

BILOCALE + POSTO AUTO

60 MQ.

IMM.RE EUROPA 2000 SAS

0185 50375

€ 245.000

RAPALLO

BILOCALE VISTA MARE

52 MQ.

IMM.RE EUROPA 2000 SAS

0185 50375

€ 250.000

CAMOGLI

APPARTAMENTO

85 MQ.

GFL IMMOBILIARE

€ 250.000

CAMOGLI

APPARTAMENTO

55 MQ.

AG. MEMMO

€ 250.000

CHIAVARI CENTRO

APPARTEMENTO

70 MQ.

STUDIO BENASSO

€ 250.000

CHIAVARI VIA DEVOTO

APPARTAMENTO

76 MQ.

€ 250.000

COGOLETO CENTRALE

BILOCALE

50 MQ. VISTA MARE

€ 255.000

CHIAVARI VIA DEVOTO

APPARTAMENTO

72 MQ.

€ 260.000

BOGLIASCO

APPARTAMENTO

50 MQ. + AMPIO ESTERNO

€ 260.000

RAPALLO (MAMELI)

TRILOCALE

90 MQ.

IMM.RE EUROPA 2000 SAS

0185 50375

€ 260.000

RAPALLO (S.M.)

TRILOCALE + POSTO AUTO

65 MQ.

IMM.RE EUROPA 2000 SAS

0185 50375

€ 270.000

CAMOGLI CENTRO

APPARTAMENTO

55 MQ.

IMMOBILIARE AL MARE

€ 280.000

RECCO

APPARTAMENTO

65 MQ.

AG. MEMMO

392 9668705

€ 320.000

CHIAVARI (CAPERANA)

APPARTAMENTO + POSTO AUTO

85 MQ.

GESTICASA

0185 314316

€ 330.000

RAPALLO (LAGGIARO)

APPARTAMENTO

3 CAMERE / 90 MQ.

€ 350.000

CHIAVARI (VIA PARMA)

APPARTAMENTO

85 MQ.

€ 350.000

RAPALLO (AD. PORTO)

TRILOCALE

100 MQ. RISTRUTTURATI

€ 350.000

S. LORENZO DELLA COSTA

APPARTAMENTO

4 VANI / 65 MQ.

€ 360.000

CHIAVARI CENTRO

APPARTAMENTO ANTICO STABILE

95 MQ.

AG. MARE AG. MEMMO

0185 50375

010 5956445 0185 799002

392 9668705 0185 74254 392 9668705

0185 772888

392 9668705 0185 309550

CONSULENZA IMM.RE MAGGIO ASSIMMOBILIARI

010 9183629

CONSULENZA IMM.RE MAGGIO QUINTI IMMOBILIARE

PARISI

335 323374

335 323374

349 3785652

0185 770274

0185 52194

GESTICASA FINGERMOL

0185 314316 0185 51559

FIMM IMMOBILIARE

0185 720517

CONSULENZA IMM.RE MAGGIO

335 323374


il

VI b

PREZZO

LOCALITÀ

TIPOLOGIA

VANI / MQ.

AGENZIA / TEL

€ 395.000

RAPALLO (CARMELITANE)

TRILOCALE

100 MQ.

IMM.RE EUROPA 2000 SAS

€ 415.000

SESTRI LEVANTE

APPARTAMENTO IN VILLETTA

120 MQ. + GIARDINO

CONSULENZA IMM.RE MAGGIO

€ 450.000

CAMOGLI CENTRO STORICO

APPARTAMENTO

75 MQ.

IMMOBILIARE AL MARE

€ 480.000

ARENZANO

CASA SEMINDIPENDENTE

110 MQ.

ASSIMMOBILIARI

€ 490.000

CAMOGLI (RUTA)

VILLETTA

120 MQ.

IMMOBILIARE AL MARE

€ 570.000

RAPALLO

VILLA

100 MQ.

AGENZIA L'AMBROSIANA

0185 50375 335 323374

0185 770274

010 9183629 0185 770274 0185 53240

ENTROTERRA PREZZO

LOCALITÀ

TIPOLOGIA

VANI / MQ.

AGENZIA / TEL

€ 25.000

VALDIVARA (MAISSANA)

CASETTA

40 MQ.+ TERRENO

STUDIO BENASSO

€ 58.000

ROSSIGLIONE

APPARTAMENTO

60 MQ.

TECNOCASA STUDIO MASONE

€ 68.000

VALDIVARA (COMUNEGLIA)

TRILOCALE

70 MQ. + GIARDINO

STUDIO BENASSO

€ 90.000

CASARZA LIGURE

APPARTAMENTO

3 VANI / 50 MQ.

€ 98.000

CERANESI (PRAGLIA)

APPARTAMENTO

5,5 VANI / 80 MQ.

VALVERDE

€ 115.000

USCIO

APPARTAMENTO

87 MQ.

GFL IMMOBILIARE

€ 125.000

MASONE

APPARTAMENTO

60 MQ.

TECNOCASA STUDIO MASONE

€ 150.000

MEZZANEGO

BILOCALE + POSTO AUTO

50 MQ.

GESTICASA

€ 160.000

AVEGNO

RUSTICO INDIPENDENTE

150 MQ. + TERRENO

AG. MARE

€ 160.000

BARGAGLI

APPARTAMENTO INGRESSO INDIPENDENTE GIARDINO

75 MQ.

IMMOBILIARE A. RAMO'

€ 175.000

CARASCO

VILLINO INDIPENDENTE

50 MQ.

€ 180.000

AVEGNO

PORZIONE DI CASETTA RISTRUTTURATA

50 MQ. + TERRAZZO

AG. MARE

€ 190.000

VARESE LIGURE (COMUNEGLIA)

ANTICA CASA RITRUTTURATA

190 MQ. OTTIMO STATO

CONSULENZA IMM.RE MAGGIO

€ 210.000

NOVANO (CASARZA LIGURE)

APPARTAMENTO

1 VANO / 30 MQ.

IMMOBILIARE AL MARE

€ 210.000

USCIO

APPARTAMENTO

65 MQ.

AG. MEMMO

392 9668705

€ 260.000

USCIO

APPARTAMENTO

100 MQ.

AG. MEMMO

392 9668705

€ 450.000

CAREZZANO (AL)

VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO

360 MQ.

€ 900.000

OVADA

VILLA

0185 309550 010 9236092

0185 309550

IMMOBILIARE AL MARE

0185 43408

010 7855379 0185 772888 010 9236092

0185 314316 0185 74254

IMMOBILIARE ANNINO

010 502514

0185 1993416

0185 74254

IMMOBILIARE A. RAMO' IMM.RE PARODI SAS

335 323374

0185 43408

010 502514

010 2461463


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