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EDIZIONE Centrale Bologna e Provincia

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Ed. Zona 4 Provincia Nord Trova il Tuo immobile nella zona che preferisci!

Crevalcore

Pi ev e

Galliera

S. Pietro in Casale

Castello d’Argile S. Agata

S. Giorgio

S. Giovanni in Persiceto

Argelato

Bentivoglio Sala Bolognese

Anzola

Calderara

Castel Maggiore

Malalbergo

Argelato - Altedo Anzola Emilia Bentivoglio Calderara di Reno Castello D’Argile Castelmaggiore - Cento Crevalcore - Funo Galliera Malalbergo Pieve di Cento S. Pietro in Casale S. Giovanni in P. S. Giorgio S. Matteo delle Decima Sala Bolognese S. Agata Bolognese


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Agenzia Immobiliare DONDI CASE v. Bibiena n. 2 Sant'Agata Bolognese (BO) Tel. 051 6828481 Cell. 349 2568387 Fax 051 9599032 e-mail: dondi@dondicase.com RAVARINO CENTRALISSIMO Grandissima occasione..!!! Causa inutilizzo..!!!! Appartamento di soli 4 anni..!!! In suggestiva palazzina storica di sole 4 unità, con consolidamento ANTI-SISMICO, appartamento al 1° Piano, composto da: soggiorno/cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Predisposizione A/C. Terrazzo di 80 mq. Autorimessa di 25 mq e posto auto di proprietà all’’interno di un bellissimo cortile. Libero subito. € 123.000 CL:D

SANT’AGATA BOLOGNESE Appartamento come nuovo al PT cosi composto: spazioso soggiorno/cottura, camera matrimoniale, ampio ripostiglio, bagno. Garage, posto auto e giardino privato. Utenze autonome. Tutto in ottime condizioni. Inferriate. Finiture di pregio. € 172.000 CL:D IPE:125,23 kw

SANT’AGATA BOLOGNESE In zona comoda e vicino a tutti i servizi disponiamo di appartamento posto al 1°P in buono stato di 102 mq. composto da: ingresso, cucina semi-abitabile, salone, 2 camere matrimoniali, bagno e 2 balconi. Ampia autorimessa. Arredato. Impianti autonomi. Ottimo rapporto prezzo/metri. € 132.000

A SOLI 3 KM DA S. GIOVANNI IN PERSICETO porzione di immobile di testa con ingr. indip. disposto su tre livelli, cosi composto: P. T. con ingr. su ampio sogg., bagno e rip. 1° P. con camera matrimoniale, cameretta e bagno, (con ampia doccia e vasca idro). Mansarda con studio, cameretta, rip. e bagno. Pavimenti in cotto. Autorimessa e due posti auto. Cantina. Tetto in travi di legno doppio strato ventilato. Impianti aut., caldaia a condensazione ad alto risparmio. Muri a basso coeficiente di dispersione. Aria condiz. Inferriate. Cancello automomatizzato. Giardino priv. Condizioni pari al nuovo. € 275.000 CL:F

SAN GIOVANNI IN PERSICETO NON DISTANTE DAL CENTRO (2,5 KM) si accettano prenotazioni in costruenda bifamiliare. Ogni porzione è cosi composta, Piano Terra: cucina-soggiorno, bagno, locale tecnico (studio) e autorimessa. Pergolato. Giardino di 355 mq. Piano Primo: camera matrimoniale, 2 cameresingole ognuna con balconcino, bagno. Il 1° P e parzialmente soppalcabile. Ampissima la scelta di rivestimenti e pavimenti, parquet senza sovraprezzo per le camere. Infissi a “taglio termico“. La dotazione comprende: Impianto fotovoltaico e impianto solare termico, caldaia a condensazione. Si accettano permute. € 335.000 CL:B IPE:60

SANT’AGATA BOLOGNESE Esclusivo e particolare, disponiamo appartamento recente al Piano Terra composto come segue: ingresso su sala, angolo cottura in nicchia, dis. notte, camera matr., cameretta, ripost./studio oppure cantina, bagno con vasca e doccia idro, autorimessa collegata all’abitazione. Giardino privato di 155 mq. con irrigazione automatica e barbecue. Climatizzato. Inferriate. Poss.tà di ingresso autonomo. Impianti autonomi. Poche spese condominiali. € 195.000 CL:D

CREVALCORE GUISA PEPOLI In recente ristrutturazione (2005) e a soli 1,3 km dalla stazione di Crevalcore, disponiamo di deliziosa e romantica mansarda al 2° piano, così composta: ingr. su sogg. con angolo cottura, soppalco-saletta, ripostiglio-lavanderia, dis., bagno, camera matr., cameretta e terrazzoabitabile ad asola con tenda motorizzata e barbeque. Finestre con inferriate e tendine ai Velux. Zanzariere. Travi a vista. Clima. Impianto satellitare. Canna fumaria per eventuale termocamino o stufa. Posto auto coperto in loggia e 2 scoperti. Immobile consigliato per giovane coppia. € 130.000 CL:D

SAN GIOVANNI IN PERSICETO A RIDOSSO DI VIA CARBONARA In zona servitissima e non distante dal centro, disponiamo di raffinata villa a schiera centrale, disposta su 3 livelli. Ed è così composta: al P. Terra troviamo l’ingresso, cucina ab., salone, bagno e anti-bagno, rip. e garage (pavimentato e riscaldato). Il 1°P è composto da 2 camerematrimoniali, camera singola, rip./studio, bagno e 2 balconi. Nel 2° P (sottotetto di buone altezze) è stato ricavato un ulteriore app.to composto da cucina abitabile con camino, salotto, camera matr. e bagno. Climatizzato. Inferriate. Giardino posteriore e spazio antistante pavimentato con autobloccanti. € 385.000 CL:D

SANT’AGATA BOLOGNESE CENTRALISSIMO In posizione centralissima, disponiamo di recentissimo e ricercato appartamento al Piano Terra, così disposto : ingresso su soggiorno-pranzo, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, antibagno e bagno, ulteriore camera soppalcata. Autorimessa. Impianti autonomi e a norma. € 156.000 CL:D

SAN GIOVANNI IN PERSICETO Immobile unico per finiture e posizione!!! A soli 150 mt dal centro immobile indipendente, completamente ristrutturato (2009) composto da 3 appartamenti autonomi per complessivi 277 mq, ognuno con ingresso indipendente. App.“A“ al P. Terra bilocale di 47 mq con ingresso indipendente su soggiorno/cottura, disimp., camera matrimoniale e bagno. A/C. Inferriate e zanzariere. App.“B“ al P. Terra trilocale di 71 mq con ingresso indipendente su soggiorno/cottura, camera matrimoniale, camera singola doppia e bagno. Veranda. A/C. Inferriate e zanzariere. App.“C“ al 1°Piano di 152 mq con ingresso indipendente, corridoio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno con doccia, sala, cameretta/studio, baggno con vasca. Terrazzo coperto e chiuso da vetrate scorrevoli con stufa a legna in ceramica. A/C. Giardino attrezzato di 410 mq. Pozzo con pompa sommersa. Immobile ideale per 2/3 nuclei familiari (genitori, figli e nonni), in quanto le utenze sono indipendenti e a norma. € 750.000 CL:C


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sommario - indice BOLOGNA E PROVINCIA

Trova la Tua casa nella zona che preferisci!

2 Est

Crevalcore

Galliera

Pi ev e

1 Centrale

Bologna città: dentro porta - fuori porta Casalecchio di Reno San Lazzaro di Savena Baricella - Budrio - Castel S. Pietro Castelguelfo - Castenaso - Dozza Granarolo - Loiano - Medicina Minerbio - Molinella - Monghidoro Monterenzio - Ozzano - Pianoro

S. Pietro in Casale

Malalbergo

Castello d’Argile

Baricella S. Agata

S. Giorgio Argelato

3 Ovest

S. Giovanni in Persiceto

Bazzano - Calderino - Castello di Serravalle Crespellano - Marzabotto - Monte S. Pietro Monteveglio - Monzuno - Porretta T. Sasso Marconi - Savigno Vado - Vergato - Zola Predosa

Sala Bolognese

Molinella

Calderara

Anzola

Nord

Bazzano

Castel Maggiore

Granarolo

Crespellano

Budrio

Castenaso

Monteveglio

Medicina

BOLOGNA

Zola Predosa Ca sa lec ch io

4

Argelato - Altedo - Anzola Emilia - Bentivoglio Calderara di Reno - Castello D’Argile Castelmaggiore - Cento - Crevalcore - Funo Galliera - Malalbergo - Pieve di Cento S. Pietro in Casale - S. Giovanni in P. S. Giorgio S. Matteo delle Decima Sala Bolognese - S. Agata Bolognese

Minerbio

Bentivoglio

S. Lazzaro

Ozzano

Castel Guelfo

Castello di Serravalle Monte S. Pietro

Castel S. Pietro

Sasso Marconi

Pianoro Dozza News Attico Maggio 2013

Impaginazione e Amministrazione B&P Editori srl magazine.bologna@bp-editori.com Filiale di Bologna Via Imola, 26 - 41125 Modena tel. 059 39 87 101 Fax. 059 39 87 163 Responsabile Commerciale monica.barbieri@bpmediagroup.it

Direttore Responsabile Gianluca Proni

In redazione

Impaginazione Claudia Masina, Debora Malavasi

Ufficio Traffico e Centro Testi: Marina Fiorini, Sonia Corradi, Andrea Morelli, Silvia Colella Amministrazione: Marilena Fusco Stampa Reggiani Spa Brezzo di Bedero (VA)

Savigno

Marzabotto

Vergato

Registrazione presso il Tribunale Di Monza N.1702 del 31/12/2003 Lʼeditrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. Lʼeditore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere allʼEditore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Eʼ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

Loiano

Monterenzio

Monzuno

Monghidoro

Indice Agenzie BONINI......................................................................13 CENTRO CASA .............................................................8

KEEPER ..................................................2^ di copertina

MASSI IMMOBILIARE ................................................12

DONDI CASE................................................................1 PUNTO IMM.RE Ag. San Giovanni.........................10-11 GABETTI Ag. Castel Maggiore ......................................9 IMM.RE CASTELMAGGIORE.........................................4 IMM.RE SAN PIETRO ................................................6-7

SAN MATTEO...............................................................3

ZABINI.........................................................................5


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P.zza 5 Aprile n. 15, San Giovanni in Persiceto S. M. Decima (Bo) Tel. 051/6827447 www.immobiliaresanmatteo.it RIF 143 SAN MATTEO DELLA DECIMA, propo-

RIF 151 SAN MATTEO DELLA DECIMA, propo-

RIF 243 SAN GIOVANNI IN PERSICETO, fab-

niamo appartamento in zona centrale di mq 72, con

niamo in piccola palazzina appartamento con ingresso

bricato colonico ad uso abitazione e magazzino, con

cucina abitabile, soggiorno, balcone, camera da letto

indipendente, composto da soggiorno angolo cottura,

accesso diretto da strada principale asfaltata, disposto

matrimoniale, bagno, due cantine e garage. Riscalda-

camera da letto matrimoniale, bagno, giardino privato

du due livelli per un totale di mq 450, su terreno di pro-

mento autonomo. Euro 60.000

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prietà di circa mq 5.000. Euro 185.000

RIF 153 SAN MATTEO DELLA DECIMA, proponiamo appartamento di recente costruzione, senza condominio, con ingresso, ampio soggiorno angolo cottura, due camere da letto, ripostiglio, due balconi, bagno e cantina. Piccolo Giardino in comune. Completo di condizionatore, zanzariere e stufa a pellet. Classe D ipe 123,36 Euro 165.000

RIF 237 SAN MATTEO DELLA DECIMA proponiamo casa indipendente da ristrutturare, circondata dalla campagna, disposta su due livelli con: cucinotto, soggiorno, sala, cantina, quattro camere da letto e bagno. Fabbricato esterno ad uso autorimessa doppia oltre ad un deposito/magazzino di complessivi mq 165. Ampio lotto recintato. Euro 130.000

RIF 230 SAN MATTEO DELLA DECIMA, nella campagna in zona verde e silenziosa, proponiamo porzione di casa di 100 mq disposta su due piani con giardino e cortile di mq 300, ristrutturata negli impianti, pavimenti, porte interne, bagni e tetto in legno completamente rifatto. Composta da ingresso su soggiorno angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, sottotetto, ampio garage in legno. Euro 170.000

RIF 206 SAN MATTEO DELLA DECIMA, proponiamo casa singola su un lotto di 1.000 mq recintato e piantumato, ristrutturata negli impianti, pavimenti, finestre, tetto, ecc., composta da: cucina abitabile, sala, taverna, due bagni, quattro camere da letto grandi e sottotetto. Euro 255.000 occasione!

RIF 241 SAN MATTEO DELLA DECIMA, proponiamo casa indipendente di mq 180 disposta su due livelli con al piano terra: cucina e sala, camera, bagno e lavanderia. Al piano primo: 4 camere da letto matrimoniali e balcone. Sottotetto utilizzabile. Fabbricato accessorio di mq 80 disposto su due livelli con garage, cantina e magazzino. Cortile e giardino esclusivo di mq 1.250. Euro 230.000

RIF 509 SAN MATTEO DELLA DECIMA, villetta di nuova costruzione, nel centro del paese, con al piano terra: ingresso su soggiorno, cucina separata, bagno, lavanderia, ripostiglio, cantina e garage. Al piano primo, tre camere da letto, ripostiglio e bagno. Giardino e cortile privato. Terreno di proprietà. Euro 280.000

TERRENI AGRICOLI: RIF 339 SAN GIOVANNI IN PERSICETO, proponiamo interessante appezzamento di terreno agricolo di circa 18 ettari, fronte strada provinciale, terreno molto fertile adatto a tutte le culture. Euro 45.000/ettaro RIF 324 SANT’AGATA BOLOGNESE, proponiamo appezzamento di terreno agricolo ettari 5,5 con accesso diretto da strada principale asfaltata, e sovrastante fabbricato rurale da recuperare ad uso residenziale o commerciale di mq 680. Euro 450.000 CREVALCORE, appezzamento di terreno agricolo seminativo irrigabile di 10 ettari in un unico blocco su fronte strada asfaltata. Euro 250.000

SAN GIOVANNI IN PERSICETO, proponiamo interessante terreno agricolo seminativo irrigabile medio impasto di 9,5 ettari, fronte strada asfaltata con capannone attrezzi di mq 305. Euro 540.000 SAN GIOVANNI IN PERSICETO, interessante appezzamento di terreno seminativo, medio impasto, di circa ettari 11,5 fronte strada statale. Euro 470.000 TRA PALATA PEPOLI E FINALE EMILIA, interessante appezzamento di terreno a frutteto, di ettari 8 circa, con fabbricato in parte ad uso residenziale e magazzino deposito. Terreno di ottima qualità vicino al fiume Panaro. Euro 300.000 più eventuale acquisto del fabbricato.


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STUDIO IMMOBILIARE ZABINI Corso Italia 65 - San Giovanni in Persiceto (Bo) Tel. 051.82.38.05 E-mail: sizcase@fiaip.it CENTO app.to di recente costruzione su due livelli composto da sogg./pranzo, due camere, bagno, rip., balcone, sottotetto con scala a chiocciola, terrazzo, garage. Impianti a norma, ottime finiture, minime spese. CL:E in corso di redazione. Rif. B27 € 140.000

SAN GIOVANNI IN PERSICETO zona centro commerciale Marcolfa app.to 112 mq al 1°P. con ingresso, cucina, salone, tre camere, due bagni, due armadi a muro, terrazzo, cantina e garage. Impianti a norma, riscaldamento autonomo. Da vedere. CL:G IPE:231,90 kwh Rif. B38 € 185.000

SAN GIOVANNI IN PERSICETO in bella zona residenziale “San Camillo” vendiamo appartamento al piano terra composto da soggiorno, cucina, 2camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina, garage e giardino privato. CL:E IPE:163,82 kwh Rif. A36 € 188.000

SAN GIOVANNI IN PERSICETO direzione Verona porzione di villetta (terra-tetto) di 130 mq. comp. da ingr., sogg., cucina, 3 camere, 2 bagni, taverna, ampio garage, forno, pozzo, finiture accurate, impianti a norma, risc. autonomo, giardino privato mq. 1000 partecipanza CL:D IPE:106,65 kwh Rif A50 € 220.000

SAN GIOVANNI IN PERSICETO porzione di bifamiliare 235 mq. con possibilità di due appartamenti per genitori/figli, giardino privato 900 mq. ristrutturazione anni ‘80 abitabile subito. CL:G IPE:275,95 kwh Rif.B46 € 325.000

SAN GIOVANNI IN PERSICETO zona vigili del fuoco app.to in palazzina di 6 unità comoda al centro e a tutti i servizi composto da ingresso, cucinotto, tinello, sala, 2 camere, bagno, balcone, cantina e garage. CL:G IPE:326,89 kwh Rif.B41 € 155.000

SAN GIOVANNI IN PERSICETO vicino al centro casetta indipendente da ristrutturare cucina, sala, due camere, bagno, cantina, giardino privato. CL:E n.d. Rif. B47 € 110.000

SAN MATTEO DELLA DECIMA appartamento spazioso (120 mq) composto da ampio ingresso, cucina, salone, tre camere, due bagni, balcone, cantina, garage. Risc. autonomo. CL:E IPE:145,55 kwh Rif. B48 € 125.000

SAN GIOVANNI IN PERSICETO CENTRO STORICO in bel palazzo signorile appartamento in ottimo stato al 1° P. con ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e cantina. Riscaldamento autonomo. CL:E IPE:169,73 kwh Rif B31 €130.000

SAN GIOVANNI IN PERSICETO fabbricato ex colonico mq 190 da ristrutturare con possibilità di ricavare due unità immobiliari più servizi area cortiliva mq. 1.100 Partecipanza CL:E n.d. Rif B34 €85.000

SAN GIOVANNI IN PERSICETO (SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE) in palazzina bifamiliare comoda al centro appartamento (120 mq. ca) ingresso, cucina, sala, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi (20 mq. ca) ampia cantina e garage. Termo autonomo. No condominio. CL:G IPE:242,77 kwh Rif B24 €185.000

SAN GIOVANNI IN PERSICETO in palazzina a due passi dal centro vendiamo appartamento 97 mq composto da ingresso, cucina, sala, 2 camere matrim., bagno, balcone + terrazzo (16 mq) cantina, posto auto. Riscaldamento autonomo. Minime spese. CL:G IPE:258,83 kwh Rif B25 €150.000


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CASTEL MAGGIORE BIFAMILIARE in zona residenziale tranquillissima, porzione di abitazione ideale per genitori/figli, composta da 2 unità abitative di cui un ampio app. parz. da rivedere Ulteriore appartamento di ca. 90 mq da ultimare. Corte circostante interamente recintata parte a giardino e parte carrabile. Il grande garage completa l’immobile. CLASSE ENERG: G CONS.: 352.80 RIF. 721 € 370.000 castelmaggiore@immobiliaresanpietro.it

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SAN GIORGIO DI PIANO FRAZ. STIATICO 2 CAMERE in zona residenziale di recente costruzione appartamento al PT con ingresso indipendente e ampio giardino privato, lavanderia, due portici, cantina e garage. CLASSE ENERGETICA: E CONSUMO: 145.30 RIF. 1020 € 245.000

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CASTELLO D’ARGILE FRAZ. MASCARINO 2 CAMERE Delizioso appartamento pari al nuovo, posto al 1° piano con ingresso su soggiorno con angolo cottura e terrazza, disimpegno, 2 camere di cui una con terrazza, bagno. Garage RIF. 1113 € 135.000

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CASTELLO D’ARGILE

CASTELLO D’ARGILE

VILLA Villa monofamiliare su unico livello di recente costruzione, composta da ingresso su disimpegno abitabile, zona giorno di circa 50 mq, cucina abitabile 4 camere, 2 bagni e garage. Riscaldamento a pavimento, impianto pannelli fotovoltaici di kw 7.00. Giardino di circa 800 mq con 2 pozzi artesiani e impianto di irrigazione automatico. CLASSE ENERGETICA: D CONSUMO: 118.80 RIF. 1135 € 470.000

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ALTEDO DI MALALBERGO

ALTEDO DI MALALBERGO

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SAN GIOVANNI IN PERSICETO zona S.Matteo della Decima, in casolare di sole 4 unità, ampio appartamento come nuovo posto al piano primo ottimamente rifinito, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, bagno spazioso, 2 camere, sottotetto ad uso ripostiglio collegato internamente e autorimessa con lavanderia al piano terra. Zona parcheggio con posti auto condominiali. Basse spese condominiali. Volendo cucina. € 180.000 Rif.406

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