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IL RENDIMENTO ENERGETICO DEGLI EDIFICI

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In Emilia-Romagna integrazione delle rinnovabili negli edifici, negli annunci commerciali va indicato l'indice di prestazione energetica e la classe

omver00 ziove.

a cura di Anna Carbone Il 6 ottobre 2011 è entrata in vigore in Emilia-Romagna la nuova disciplina regionale relativa al rendimento energetico degli edifici. Con il provvedimento, l’Emilia-Romagna è la prima Regione che recepisce nella propria disciplina le disposizioni del D.Lgs. 28/2011 in materia di integrazione di impianti ad energia rinnovabile negli edifici. Rispetto all'attuale disciplina, le principali modifiche riguardano la dotazione di impianti a fonte rinnovabile per gli edifici di nuova costruzione o soggetti a ristrutturazione rilevante. Le modifiche apportate avranno effetto a partire dal 31 maggio 2012: fino a quella data, infatti, sono previsti i medesimi standard prestazionali oggi vigenti.

Sempre in materia di fonti rinnovabili di energia, la nuova disciplina

Dal 31 maggio 2012, e con una applicazione progressiva, sono previsti nuovi standard, a copertura di quota parte (fino ad arrivare al 50%) dell’intero consumo di energia termica dell’edificio (per la climatizzazione e per la produzione di acqua calda sanitaria) e di produzione di energia elettrica.

riguarda l’attestato di certificazione energetica degli edifici: a partire

Ăˆ prevista anche la possibilitĂ di ottenere un bonus volumetrico del 5%, per edifici di nuova costruzione o ristrutturazioni rilevanti, se si aumenta del 30% la dotazione minima di energia da fonti rinnovabili.

introduce specifici criteri per la determinazione della quantità di energia resa disponibile dalle pompe di calore e qualificabile come rinnovabile. Novità sulla certificazione energetica. Un’altra significativa modifica dal 6 ottobre 2011, infatti, l'indice di prestazione energetica e la relativa classe contenuti nell’attestato devono essere riportati negli annunci commerciali di vendita di edifici o di singole unità immobiliari. Tutti i dettagli sono pubblicati sul BUR, Bollettino Ufficiale Telematico della Regione Emilia-Romagna n. 151 del 6 ottobre 2011, consultabile all’indirizzo http://bur.regione.emilia-romagna.it/ricerca).

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mercato. E questo porta dritto all'emergenza abitativa, mentre le politiche abitative dovrebbero riguardare l’accesso ad abitazioni dignitose e a prezzi sostenibili, sia per acquistare la casa sia per

che tra l'altro porta benefici agli affittuari che registrano unilateralmente il contratto.

prenderla in affitto.

Tra l'altro, la cedolare secca non ha avuto l’effetto calmierante sui

E invece le cose non stanno esattamente cosĂŹ: se si acquista la

canoni di locazione, come si sperava, ma ha avuto un effetto contrario: i proprietari non hanno piĂš convenienza ad affittare a canone

prima casa, nuova e ad alta efficienza energetica, si può usufruire

concordato. E questo porta naturalmente grave disagio a chi non

di benefici in base al D.L. 40/2010, che ha previsto un contributo

può permettersi di acquistare una casa ed è costretto a ripiegare

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sull'affitto. Infatti, chi non ha una casa di proprietà o non può permettersi di acquistarne una, deve adeguarsi ai contratti di locazione del libero

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