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ATTICO RIMINI_16_COPERTINE ESTERNE.qxd:COPERTINE ESTERNE

18-04-2012

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Energie rinnovabili

Info&news

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Edizione Rimini - n.16 - 23 aprile 2012

Migliora il recupero energetico da rifiuti urbani ENEA e Federambiente hanno presentato a Roma la terza edizione del “Rapporto sul recupero energetico da rifiuti urbani in Italia” che fornisce una fotografia aggiornata e dinamica del sistema industriale di valorizzazione energetica dei rifiuti urbani nel nostro paese. Il Rapporto mostra una tendenza in continua evoluzione e crescita del sistema impiantistico di recupero energetico, il cui ruolo è ormai indispensabile per una piena attuazione di un sistema di gestione integrata dei rifiuti urbani e allo sviluppo del quale sono associati anche benefici ambientali. Il parco impiantistico nazionale è in linea, se non addirittura all’avanguardia, con le realtà più avanzate a livello europeo, in particolar modo per ciò che concerne le tecniche adottate e le prestazioni conseguite in campo ambientale. L’analisi dei dati sulla gestione dei rifiuti urbani nei 27 Paesi dell’Unione più Svizzera, Norvegia e Islanda mostra infatti che l’Italia, con 541,3 kg/anno pro capite, si colloca lievemente al di sopra della media europea, che è pari a 512,3 kg. La ricerca effettua un’analisi dei dati tecnici di progetto ed esercizio caratteristici dell’impiantistica nazionale, fornendo informazioni puntuali in merito alla gestione dei rifiuti urbani e mettendo in luce l’evoluzione del settore nel breve periodo, in termini sia di dotazione e caratteristiche del parco impiantistico sia di nuove tecnologie o tecniche via via adottate. Secondo il Rapporto, al 31 dicembre 2010 c’erano

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Gl da in Italia 53 impianti d’incenerimento dei rifiuti urbani, dotati di 102 linee e di una capacità complessiva di trattamento pari a 7.123.316 tonnellate/anno (21.693 tonnellate/giorno), con una capacità termica di 2.925 Megawatt e una potenza elettrica installata di 783 Megawatt. “Il Rapporto evidenzia che anche in questo settore, e nonostante le difficoltà economiche, sono state introdotte innovazioni, soprattutto nel campo dell’abbattimento dei fattori di rischio professionale e ambientale”, ha affermato in sede di presentazione della ricerca il presidente di Federambiente, Daniele Fortini. “Innovazione che si è anche introdotta sul piano dell’efficienza, cosicché il recupero d’energia dai rifiuti si conferma una modalità, pienamente legittimata dall’Unione Europea, a supporto del recupero di tutti i rifiuti non riciclabili. Restiamo convinti che la via maestra sia quella del massimo recupero di materia dai beni giunti a fine vita e che il ricorso alle discariche sia necessario soltanto per i rifiuti non più recuperabili. Auspichiamo che le conoscenze scientifiche abbiano crescente divulgazione e che emergano i dati reali rispetto a timori e reticenze”.

Cambio di destinazione d’uso e ristrutturazione

Cambiare destinazione d’uso e ristrutturare un immobile: si può beneficiare di tutti e due gli incentivi? C’è un tetto di spesa o un tetto di rimborso? Qual è l’importo che si può detrarre? AssimpredilAnce, l’associazione delle imprese edili operanti nelle province di Milano, di Lodi e di Monza e Brianza, si è fatta carico delle risposta a questi interrogativi, comunicando che l’Agenzia delle Entrate, con la risoluzione n. 14/E dell’8 febbraio 2005, ha stabilito che è possibile usufruire dell’agevolazione fiscale del 36% a condizione che nel provvedimento amministrativo che assente i lavori risulti che gli stessi comportano il cambio di destinazione d’uso del fabbricato da agricolo/commerciale in abitativo. Si può usufruire anche delle detrazioni del 55% ma solo se l’edificio risulta dotato di impianto di riscaldamento antecedentemente alla ristrutturazione. In caso contrario, può richiedere la detrazione del 55% solo per l’eventuale installazione dell’impianto solare termico. Qualora l’edificio sia già dotato di impianto di riscaldamento, oltre che per l’installa-

zione dell’impianto solare termico (fino a una massimo di detrazione di 60 mila euro), si può richiedere le detrazioni fiscali anche per l’aumentato isolamento delle pareti e delle finestre (detrazione massima sempre pari a 60 mila euro) e la sostituzione del generatore di calore con contestuale messa a punto dell’intero impianto di riscaldamento (detrazione massima pari a 30 mila euro). Nel caso in cui vengano effettuati diversi interventi, si può approfittare di un massimale di detrazione fino a 100 mila euro per tutti gli interventi utili a raggiungere un determinato livello di fabbisogno energetico per il riscaldamento invernale (EPi). In merito all’importo di cui si può beneficiare, l’Agenzia precisa che si tratta di detrazioni di imposta, che competono fino a concorrenza dell’IRPEF lorda dovuta. Pertanto, se l’importo delle rate da portare in detrazione per ogni singolo periodo di imposta supera l’importo dell’Irpef lorda, per la parte eccedente perderà il diritto alle detrazioni.

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Info&news

Emilia-Romagna: piano Casa e fisco: energetico regionale l’Imu per la locazione Siglato un accordo tra Regione e Anci Emilia-Romagna per proseguire le azioni delle amministrazioni pubbliche nell’applicare il Piano attuativo per il triennio 2011-2013 del Piano energetico regionale. Gli interventi possibili vanno dalla produzione di energia da fonti rinnovabili alla copertura… ni, di 93 di di oaelee oata erndel nee il er oae

efile e sne uò ro liaeno rote

Imu per la locazione: è ancora attuale l’impegno per i contratti calmierati. A proposito dell’Imposta Comunale sugli Immobili, arrivata a sostituire l’Ici, il Presidente della Confedilizia, Corrado Sforza Fogliani, ha fatto la seguente dichiarazione: “L’esame del Senato sul decreto fiscale si è chiuso senza che sia stato risolto il problema di assicurare la sopravvivenza dei contratti di locazione…

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Intervista a Fabrizio Viel, titolare del Viel Consulting Group di Milano Non ci sono dubbi che l’impatto della “nuova” fiscalità immobiliare risulterà particolarmente oneroso per i proprietari di case. L’IMU, l’aumento del coefficiente di rivalutazione delle rendite, la previsione di minori esenzioni dall’imposta, la possibilità per i Comuni di modificare al rialzo le aliquote dell’imposta municipale unica, la minore detrazione forfettaria per spese per gli immobili locati, il minore abbattimento dell’imponibile Irpef per gli immobili locati (dal 15% al 5%) ecc., provocheranno sicuramente un certo scompiglio al portafoglio degli italiani che sono proprietari di immobili. Per fare chiarezza su questa complicata materia, News Attico.it ha interpellato Fabrizio Viel, fondatore e titolare… leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link: http://bpqr.it/xre

Liguria: il certificato energetico, quando è obbligatorio

Problemi di condominio: Confedilizia risponde

L’attestato di certificazione energetica in Liguria è necessario nei casi che citeremo di seguito. Premettendo che la locazione di un intero immobile o di singole unità immobiliari è obbligatoria sin dal maggio 2008, precisiamo che è obbligatoria la redazione dell’Attestato, ma non la consegna dello stesso al momento della stipula del contratto...

Da Confedilizia domande e risposte su problemi all’interno di condomini. La rubrica fornisce risposta solo a quesiti di interesse generale. Non saranno, pertanto, presi in considerazione quesiti né a carattere personale né relativi a questioni già pendenti innanzi all’Autorità Giudiziaria. DEROGA AI TERMINI DI IMPUGNAZIONE DI UNA DELIBERA ASSEMBLEARE…

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Edizione Rimini - n.16 - 23 aprile 2012 FISCO E CASA

Dalla Confedilizia il riconoscimento alla volontà di non penalizzare i proprietari che hanno affittato a canoni calmierati Il Presidente della Confedilizia, Corrado Sforza Fogliani, esprime la sua riconoscenza ai parlamentari che hanno presentato i numerosi emendamenti, ora all’esame della Commissione Finanze della Camera, che vengono incontro non solo all’esigenza sociale di non espellere dal mercato della locazione i contratti a canone concordato, ma anche alla volontà di non penalizzare nell’ambito del comparto immobiliare proprio i proprietari che hanno affittato a canoni calmierati. parlamentari della Commissione – ai quali fa appello ad uno ad Gli emendamenti indicano anche, in modo chiaro, i mezzi di copertura contabile e pure per questo il Presidente dell'Associazione

uno – in piena coscienza e libertà, forti di quella spinta morale che

della proprietà immobiliare ringrazia i parlamentari che li hanno

deriva dalla volontà di perseguire, in questa occasione più che

presentati per la solidarietà manifestata a favore della proprietà difmai, quello spirito di equità, e contrario ad ogni forma di discrimifusa, già così colpita e discriminata, rispetto ad altre forme di proprietà.

nazione, che nel settore immobiliare è finora mancato oltre che a

E intanto auspica che questi emendamenti vengano esaminati dai

riguardo di questo stesso settore rispetto ad altri.

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Concetti cardine: riqualificazione urbana e rapporto pubblicoprivato in una ottica di fortissima semplificazione delle procedure a cura di Anna Carbone In un incontro Ance-Ance Emilia-Romagna si è deciso di mettere in campo tutte le possibili iniziative per sostenere il comparto delle costruzioni e salvaguardarlo da penetrazioni malavitose. Alcune fra le proposte Sviluppare tutte le iniziative possibili per arginare il fenomeno dei ritardati pagamenti alle imprese per lavori eseguiti. Puntare su politiche strategiche e strumenti operativi per interventi di riqualificazione urbana, coinvolgendo tutti gli operatori interessati e superando pregiudizi ideologici e normative ormai superate. Sostenere i programmi di housing sociale, di cui la cittadinanza ha sempre maggiore bisogno per il calo del potere di acquisto. Evitando, però, di penalizzare questi interventi con tassazioni elevate sotto forma di IVA ed IMU che ne vanificano la realizzabilità. Avviare, attraverso il secondo programma attuativo 2011 - 2013 del Piano Energetico Regionale, interventi edilizi ad alto risparmio energetico. E quindi sensibilizzare le stazioni appaltanti verso la possibilità di utilizzare, dovunque possibile, l'istituto del project financing, ovvero, il leasing in costruendo o altre forme di PPP, come il recentissimo "contratto di disponibilità" introdotto nella normativa nazionale. In questo momento di scarsità di risorse pubbliche occorre far ricorso

sempre più alle risorse private. Rivedere alcuni contenuti delle leggi regionali che, in questa fase di forte difficoltà, penalizzano ingiustamente le imprese che hanno ritardi nei lavori programmati. In particolare si propone di consentire la proroga dei termini per l'inizio e la fine dei lavori degli interventi costruttivi e l'allungamento dei termini per i pagamenti degli oneri di urbanizzazione, che, oltretutto, in questa fase congiunturale non possono certamente essere aumentati. Rivedere e semplificare la normativa antisismica, adeguando le procedure attuali e il numero del personale addetto alle strutture tecniche del territorio regionale, per ridurre le tempistiche per il rilascio delle autorizzazioni sismiche nei procedimenti edilizi.


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