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numero

04 EDIZIONE Modena

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Rif: Mo1158C - Modena - Zona Storchi: appartamento con riscald. auton. posto al 3° p.senza asc. comp. da ingresso, soggiorno, cucinotto, balcone loggiato, due camere matrimoniali, cantina e garage. Completamente ristrutturato, servoscala montato e libero subito. Classe G. Euro 160.000

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Rif: Mo1160C - Modena - VILLAGGIO GIARDINO: in bel condominio appartamento al primo piano con ascensore composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali e due bagni con finestra. Ampio garage interrato. Nessuna barriera architettonica. Libero subito. Classe G. Euro 190.000

Rif: Mo1006A FORMIGINE: in borgo di recente ultimazione, bell’app.to su due livelli composto da: ingr. su sala con doppio volume e angolo cott., dis. notte, due camere matr., bagno e posto auto privato. Travi a vista e legno. Termo autonomo e no spese condominiali. Ottime finiture e climatizzato. Ideale per una coppia. Classe G. Euro 170.000

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Rif: Mo1145C - Modena - San Faustino, appartamento posto al 2° piano di una palazzina di 11 unità con tre camere, soggiorno con angolo cottura e balcone, bagno, soffitta e garage al piano terra. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali e libero subito. Classe F. Euro 165.000

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Rif: Mo1004A ZONA MORANE: app.to a piano alto con vista panoramica, comp. da ingr., ampia sala con balc., cucina abitabile, dis. notte, due matr., una singola con balc, anti bagno e bagno. Garage grande e cantina. Impianti a norma. No barriere architettoniche. Classe G. Prezzo trattabile. Euro 175.000

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Rif: Mo1138A VILLAGGIO ZETA: attico posto al 4 piano con asc. comp. da soggiorno di grandi dimensioni con terrazzo, cucina con loggia e angolo servizi, due camere, bagno, garage e cantina; ottime finiture, luminosità e disposizione degli ambienti caratterizzano l'immobile. Certificazioni degli impianti e ristrutturazioni dimostrabili. Classe G. Euro 340.000

Rif: Mo 1112A VILLAGGIO GIARDINO: Al sesto ed ultimo piano di una pal.na ottimamente conservata e con asc. appartamento composto da soggiorno, cucina, due bagni, due camere matrimoniali, studio e ampio garage nell’interrato. Comodo ai servizi e senza alcuna barriera architettonica, da vedere. NOSTRA ESCLUSIVA. Classe G. Euro 220.000

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Rif: Mo1151A - Modena -VILLAGGIO ZETA: villa indipendente su lotto di 600 mq con ampio giardino in zona tranquilla, disposta su due livelli, composta da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, tre camere e due bagni, al piano superiore ampio soppalco adibito a studio, mansarda e solaio. Garage e locale attrezzi. Possibilità di ampliamento. Classe G. --Trattativa riservata

Rif: Mo1040A ZONA PARCO FERRARI: a due passi dal centro, stupendo attico di recente costruzione con ottime finiture comp. da sala con terrazzo, cuc. abit. con terrazzo, disimp. notte con 3 camere, 2 bagni e balcone. Più ampia mansarda con ingr. indip., comp. due vani, bagno, terrazzo e balcone. Garage doppio a piano terra e posto auto. Risc. aut. Da vedere. Trattabilità. Classe G. Euro 485.000

Rif: Mo1135A TRE OLMI: a due minuti da Modena, porzione finemente ristrutturata internamente posta su due livelli e con ingresso indipendente. Cabina armadio, quattro camere, tre bagni, zona giorno di dimensioni elevate, camino, cucina abitabile, scala interna, due cantine e giardino di proprietà. Da vedere e libera subito. Possibilità di permuta. TRATTABILE. Classe G. Euro 360.000

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NEWS ATTICO Settimanale di informazione e annunci immobiliare ANNO XVII • NUMERO 04 • 30/01/2012

INDICE

Impaginazione e amministrazione

Inserzionisti M ODENA > BUSINESS > CASA & CO

> TOP LIVING

44

> VERDI

22

> CASA TIME

09

> C A S A F FA R I

Copertina

PROVINCIA > EFFEMME CASTELFRANCO

26

> CASAFIN

06/07

> GAMMA CASA BOMPORTO

29

> DEL CORSO

16/17

> ITERCASA

27

> D O N AT E L L O

02/08

> LA PIAZZA NONANTOLA

23

> EDEN

04/05

> SOLUZIONE CASA

38

> EMPORIO CASE

11

> GRUPPO CONSULENTI IMM.

01

> HOUSE & BUSINESS

43

> LA GHIRLANDINA

14

> LA ROTONDA - E.LECLERC

Copertina

> MAZZI CASE

15

> NONSOLOCASA

Amministrazione: V. Vaccari Impaginazione: E. Pecorari, C. Tabacchi, C. Masina, C. Pattarozzi, S. Monzani, E. Ferrari

LEGENDA CLASSE ENERGETICA

27

> SOLMI

39 Copertina Copertina 24/25

Copertina 30/31/32/33

STAMPA: “Tipolito Moderna Srl.” Via A. De Curtis, 12/A - Due Carrare (PD) Registrato presso il tribunale di Monza Registrazione n.1702 del 31/12/2003

Copertina, 03

> STUDIO 5 MAGNI

Responsabile Commerciale: Alessandro Vecchi 335 84 52 888 Responsabile di Produzione: Debora Malavasi

Copertina - 35

18/19/20

> S. A G N E S E > S PA Z I O C A S A

Responsabile di Filiale: Daniela Bagni

Copertina - 34

10

> OPERA

In redazione:

> TEMPOCASA FORMIGINE

36/37

> MODENA IMMOBILIARE

Progetto grafico: Stefania Cervi

> TEMPOCASA NONANTOLA

12/13

> METRICA

> TEMPOCASA

40/41

Direttore Responsabile: Gianluca Proni

Copertina - 42

> MACCAFERRI > MEDAGLIE D’ORO

> STUDIO AURORA

B&P Editori - Filiale di Modena Via Imola, 26 - 41100 - Modena Tel. 059/3987101 Fax 059/303199 e-mail: abita.modena@bp-editori.it Per le vostre inserzioni: Tel. 059 39 87 101 abita.modena@bp-editori.it

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ATTICO.it Edizione MODENA - 30/01/2012 - n° 04

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Rif. 385 In strada chiusa, limitrofe centro, palazzina faccia-vista, trilocale al 3° piano s/a così composto: ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone, sala, matrimoniale e servizio. Garage riscaldamento autonomo. Euro 125.000

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Rif. 117 In zona residenziale appartamento al 2° piano con ascensore, sviluppa ca 120m cosi composto: ingresso su disimpegno, sala ampia con balcone, cucinotto, disimpegno notte, 3 letto e doppi servizi. Cantina e garage. Euro 240.000

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RS 6612 CAMPOGALLIANO ATTICO In ottimo contesto grande attico posto su 2 livelli completamente e finemente ristrutturato. Terrazzi abitabili in tutti e 2 i piani. Richiesta Euro 420.000

CLASSE ENERGETICA B

RS 6608/6611 ALBARETO BORGO NOSTRA ESCLUSIVA In borgo di prossima realizzazione prenotiamo porzioni indipendenti con ampi giardini privati. Ottimo capitolato. Finiture di ultima generazione. Prezzi a partire da Euro 300.000

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Tel. 059.333320 - info@casaco.it - www.casaco.it

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LOCAZIONI RESIDENZIALI Rif. A0095 Baggiovara, In palazzo di medie dimensioni c/a, semi arredato: ingr. in sala con balcone, cucinotto, matrimoniale, camera singola, garage. Euro 580 mensili.

Rif. A0092 Modena, B.Pastore in piccola palazzina app.to al 3° p. c/a., risc. aut., arredato di sola cucina: ingresso, cucinotto, tinello, matrimoniale, camera 3/4, bagno, balc., rip., cantina. Euro 530 mensili.

Rif. A0097 Modena Zona Morane in bel palazzo, 7°P. c.a., risc. centralizzato, giardino condominiale, terrazzo panoramico, arredato: ingresso, cucina abitabile, sala/sogg., 2 matrimoniali, bagno e ampio garage. Euro 700 mensili.

Rif: A0102 Modena, Vicinanze Centro Storico in condominio al 2°P. c/a, riscaldamento centralizzato, arredato: ingr., sala con balcone, cucina, bagno con vasca, matrimoniale, cantina. Euro 500 mensili.

Rif. A0103 Modena, ad.ze Centro Storico in contesto condominiale al p.1°, s.a., risc. autonomo, non arredato: ingresso, cucina, sala, 2 matrimoniali, bagno, cantina. Euro 650 minime spese condominiali.

Rif. A0104 Corlo, in palazzina con 2 unità ab., risc. auton., app.to 2° piano, non arredato: ingr. in sala/sogg., cucina ab., 2 matrim., singola, bagno, cantina, solaio, garage. Euro 550 mensili. NO SPESE CONDOMINIALI.

Questi immobili sono presentati da: Agenzia 2 - Via Fregni, 124 Modena

Tel. 059.3093478 - agenzia2@casaco.it - www.casaco.it

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ATTICO.it Edizione MODENA - 30/01/2012 - n° 04

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AS 8254 BAGGIOVARA VILLETTA Villetta completamente ristrutturata con pavimenti in legno ovunque compresi i bagni e la cucina, ampia zona giorno al P.T. con sala con camino, cucina e bagno, 3 camere e bagno. Al 1°P. mansarda con bagno e vasca idro più terrazzino. Garage doppio e giardino. Euro 390.000

LOCAZIONI RESIDENZIALI Rif. A0029 Zona Musicisti in palazzina tranquilla in buon contesto residenziale, piano terra, risc. centralizzato, arredato: ingr., zona pranzo con cucinotto, 2 matrimoniali, cantina. Euro 560 mensili. Euro 100 mensili di spese condominiali.

Rif. A0101 Villaggio Zeta, bellissimo app.to posto al 2° e ultimo p. c/a, nuovo mia abitato, comp. da: ampio salone con ang. cott. e grande balc., 2 matr., antibagno e bagno, rip. o 2° bagno. Ampia mansarda e garage. Euro 700 mensili.

Rif. A0105 Crocetta, villetta a schiera con giardino composta piano da: ingr., cucina ab., ampio salone, ripostiglio, al 1°piano zona notte con matrimoniale con bagno, camera 3/4, bagno. Solaio, garage. Euro 640 mensili.

Rif. A0060 Musicisti, in zona comoda ai servizi appartamento arredato con ingr., sala con balcone, cucina ab. con balconi, disimp. notte con 2 matrimoniali e bagno con vasca. Garage singolo. Canone concordato Euro 650 mensili.

Questi immobili sono presentati da: Agenzia 3 - Via Ciro Menotti, 99 Modena

Tel. 059.4270829 - agenzia3@casaco.it - www.casaco.it

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RESIDENZIALE VENDITA DB 4061MODENA 2 CAMERE P.co Amendola, in palazzo signorile c/a, app.to di mq. 193 comm. con grande terrazzo di 200 mq. comp.: ingr., ampio sogg. con affaccio sul terrazzo, cuc.tto, 2 camere, bagno e rip. Garage e locale uso magazzino. Richiesta Euro 280.000

PZ 2042 MODENA 2 CAMERE S. Agnese Nuova, in palazzo signorile anni ’60, appartamento posto all’ultimo piano con 2 camere, garage e cantina. Da ristrutturare. Ottime potenzialità. Progetto di ristrutturazione c/o ns. ufficio. Richiesta Euro 160.000

DB 4063 MODENA 2 CAMERE Villaggio Giardino, in contesto signorile di recente costruzione appartamento di 120 mq. comm. con 2 ampie matrimoniali, 2 bagni, garage e cantina. Belle finiture. Riscaldamento autonomo, a/c. Richiesta Euro 345.000

DB 4062 BAGGIOVARA 2 CAMERE In contesto di recente costruzione, appartamento di mq. comm. 105 al 2°P.c/a: soggiorno, zona cottura, 2 camere, 2 bagni e garage. Molto grazioso. Ottimo rapporto qualità/prezzo! Richiesta Euro 220.000

Questi immobili sono presentati da: Agenzia 4 - Via Varoli, 10 ang. Via Giardini, 728 Modena

Tel. 059.2929353 - agenzia4@casaco.it - www.casaco.it

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RESIDENZIALE VENDITA

soffitta finita a camera. Euro 150.000 trattabili

AS 8243 SAN PROSPERO VILLETTA In zona verde e tranquilla, villetta di testa con giardino privato, costruita con le nuove normative a risparmio energetico, disposta su 2 piani con al P.T. garage, soggiorno con ang. cottura e bagno. Al 1°P. 2 matrimoniali di cui una con guardaroba e bagno. Euro 205.000

PZ 2034 SAN PROSPERO 2 CAMERE In nuova palazzina, app.to al 2° e 3°P con ingr. in soggiorno con cucina separabile, bagno e loggia. Al P. superiore matrimoniale, 1 doppia, bagno e terrazzo di mq 18. Garage doppio, poss.tà di scegliere le finiture. Euro 198.000

PZ 2031 SAN PROSPERO 2 CAMERE In piccola palazzina di nuova costruzione, app.to al 1°P con ingr. in soggiorno con ang. cottura e ampio balcone loggiato, camera matrimoniale, camera singola, bagno e garage. Poss.tà di scegliere le finiture. Euro 125.900

AS 8221 S. PROSPERO PORZIONE DI CASA Porzione di casa terra/cielo con area esclusiva disposta 2 livelli con al P.T. soggiorno con zona

CLASSE ENERGETICA C

cottura, 1°P. matrim., singola e bagno. Al 2°P.

Questi immobili sono presentati da: Agenzia 6 - Via Canaletto, 14-F San Prospero MO

Tel. 059.809131 - agenzia6@casaco.it - www.casaco.it

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LOCAZIONI COMMERCIALI BM 4363 MODENA CAPANNONE Modena Ovest, in via di primaria importanza splendido capannone semi indip. di circa 3.000 mq. in ottime condiz., già adibito ad ampia mostra, uffici, laborat. e officina, tutti impianti a norma con area cortiliva priv. e parcheggio. Prezzo importante, info in uff.

BM 4364 MODENA NEGOZIO San Faustino, in via di forte passaggio negozio di circa 64 mq. composto da 2 vani più bagno e antibagno, 3 vetrine. No canna fumaria. Impianti a norma. Euro 850/mese

BM 4355 MODENA CAPANNONE – Modena Nord, porzione di capannone di circa 2.000 mq. in ottimo stato con risc. e impianti a norma. Ampia zona laboratorio, 2 uffici, bagno e spogliatoio. Euro 7.500/mese + iva

BM 4346 MODENA CAPANNONE – Mo Est, in via di forte passaggio ottimo capannone di c.ca 800 mq. di testa con area cortiliva priv. su 3 lati, portoni carrai più ufficio e servizi. Poss. di altro uguale attiguo. Ottimo stato generale. Euro 4.330/mese + iva

BM 4373 MODENA NEGOZIO/LABORATORIO Musicisti, in via di buon passaggio locale di circa 700 mq. al PT con poss. uso negozio/lab./uff., suddiviso con receptions, 19 ampi vani di diversa metr., 5 bagni più asc. interno. Euro 4.200/mese + iva

BM 4353 MODENA UFFICIO San Faustino, in direzionale comodo alla viabilità e al parcheggio, ufficio ristrutt. di circa 115 mq. comp. da ingr., 4 vani, rip. e bagno. Piano alto, impianti a norma. Euro 1.000 / mese + iva

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