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LIVORNO_COP_46

29-11-2012

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numero

46 EDIZIONE Livorno e Prov. Editori

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Registrazione presso il Tribunale di Monza n.° 1702 del 31/12/03 L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazini, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

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Edizione Livorno e provincia - n. 46 - 04 Dicembre 2012

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PER I NS. CLIENTI, CERTIFICATI ENERGETICI A SOLI 100 + IVA!" GALILEI € 89.000 CON P O S TO AUTO IN AFFITTO carinissimo bilocale ristrutturato e soleggiato: sala con angolo cottura arredato, 1 mtrimoniale, bagno con fin., ripostiglio con fin. termoautonomo (1967)

SORGENTI €170.000 In via di poco passaggio, 3° piano con asc. buonissime condizioni: sala con balcone, cucina con veranda, camera matrimoniale, camera singola, bagno con fin. Con garage €190.000 (2208)

ROMA €235.000 tratt. MAI ABITATO! su due livelli, grande e molto luminoso: ingresso, cuc. ab., ampio soggiorno, camera matrimoniale con balcone, altra matr. con cabina armadi, camera singola, 2 bagni. Termoautonomo. Prox installazione ascensore (2358)

ARDENZA TERRA €257.000

ZOLA €185.000 SEMINARIO €90.000 tratt.li A pochi passi dal centro ideale anche per investimento, ultimo piano no asc. ristrutturato: soggiorno con lato cottura, ampia camera matrimoniale, bagno s/f, rip. Termoautonomo. (2420) STAZIONE/COLLINE OTTIMO INVESTIMENTO! €100.000 completamente ristrutturato, in zona tranquilla, locata 4+4: ingresso, salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno con fin.. (2308)

IPPOLITO NIEVO €115.000/130.000

In piccolo condominio di recente costruzione, all' interno di corte privata, silenzioso 1° piano: soggiorno angolo cottura con ampio balcone semiabitabile, camera matrimoniale, camera singola, grande veranda, bagno con fin. e doccia. Posto auto di proprietà. Termoautonomo. (2411)

All'interno di un signorile condominio, bel 3° piano, ottime condizioni: sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, 2 bagni, balcone. Posto auto coperto di proprietà, bel giardino condominiale ben attrazzato per bambini. (2387)

NS.ESCLUSIVA ZAMBELLI €190.000

SAN JACOPO €250.000

Vicino alla Villa Fabbricotti, ottimo 3° p. con asc. ampio e soleggiato, da ristrutturare: ingresso, salone doppio, 2 matrimoniali (poss. 3°), cucina abitabile, grande balcone, bagno (poss.2°).

in recente condominio, zona di facile parcheggio, appartamenti di nuova costruzione, classe B impianti allʼavanguardia: soggiorno, cucinotto, camera, bagno con doccia idromassaggio e ripostiglio. (2459) CISTERNONE €125.000 OTTIMA OCCASIONE! Vicinisso al centro, in via chiusa al traffico e silenziosa, ottimo 1° piano buonissime condizioni: ingresso, sala, cucina abitabile con grande veranda, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra. Termoautonomo. (2069) AD.ZE TRIBUNALE €130.000 A pochi passi dal centro, ottima occasione! 1° p. di piccolo condominio, perfette condizioni, luminoso: ingresso su soggiorno, cucina con balcone e ripostiglio uso lavanderia, 2 camere, bagno con fin. Termoconvettori caldo/freddo.Classe E Ipe 69 kWh/mq annuo (2336) CARDUCCI €150.000 TRATT.LI: in palazzo dʼ epoca, 2° p. no ascensore: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno. Da ristrutturare. Piccole spese condominiali. (2460)

SAN MARCO €159.000 Ristrutturata pochi anni fa, ideale per giovane coppia o single, 4° ed ultimo piano no asc, su due livelli: ampia sala con cucina abitabile a vista e lavanderia, bagno con doccia e mosaico. All 2° livello: camera matrimoniale con cabina armadi, 2° camera o bagno, ampio ripostiglio. (2430) MARRADI €160.000 Nella zona più centrale della città, vicina ai migliori negozi, 3° ed ultimo piano, no asc., rinfinito con cura: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno con fin. Camere al 2° livello mansardate. Termoauotonomo. Condizionatori e parquet. (2287)

CALZABIGI €165.000 Graziosissimo bilocale, al 1° piano con asc. ristrutturato con gusto, mantendo comunque la bellezza dell'epoca, con soffitto con affresco: ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno c/f., stanza armadio in soppalco. Termoautonomo. (2451)

Posto auto condominiale. (2171) CAVOUR €195.000 OCCASIONE Nel cuore della città, in zona ottimamente servita ampio e luminso 3° p. con asc: ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, camera media, camera singola, 2 bagni con fin. Da rivedere. (2392)

NS.ESCLUSIVA CALZABIGI €199.000 OTTIMA OCCASIONE! In zona verdeggiante e signorile, bel 2° p. ottimamente rifinito: ingresso, cucina semiabitabile, sala ampia molto luminosa, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra. Parquet ai pavimenti, porte nuove. Ricovero cicli e poss. di posto auto in affitto. Termoautonomo. (1983)

MARRADI €220.000 Nel pieno centro della città, bel 2° piano con asc. parzialmente ristrutturato: ingresso, cucina abitabile (nuova) con veranda, grandissima sala di 25 mq, 2 camere matrimoniali, bagno (nuovo), 2 grandi ripostigli. Termoautomo. (2455)

FABBRICOTTI €225.000 luminosissimo ed ampio, piano alto: ampio ingresso, sala con balcone, grande cucina abitabile con veranda, 2 matrimoniali ed una singola, 1 bel bagno, un altro ampio balcone. Posto auto di proprietà. (1962)

In via tranquilla e silenziosa, vicina al mare, 3° piano, ben luminoso: ampio ingresso, sala ampia, cucina tinello con veranda, camera matrimoniale, camera singola, bagno con fin., ripostiglio. Posto auto. (2347) ROMA €260.000 Dentro il grattacielo, ampio e molto luminoso: grande ingresso, cucina abitabile, sala doppia, 2 camere (poss. 3°), 2 bagni con fin. Da sistemare. (2393) MONTEBELLO €280.000 In ottimo contesto, a pochi passi dalla passeggiata a mare,ultimo piano luminoso e ben suddiviso: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda e ripostiglio, 2 matrimoniali, 2 bagni. Pavimenti in parquet. (2295) GOITO €285.000 Con splendida VISTA MARE, piano alto: ampio ingresso, sala con piccola terrazza, cucinotto con fin. e tinello con veranda, 2 grandi camere, bagno, soffitta, POSTO AUTO. Finemente ristrutturata ad inizio anno. (2327)

PORTA A MARE €295.000 Vicina al centro città e al mare, in via secondaria e lontana dal traffico, appartamento di palazzina bifamiliare, completamente ristrutturato con particolare attenzione alla scelta dei materiali e con impianti allʼavanguardia, con pannelli solari per acqua calda. Ingresso, open space di 36mq. cca, 2 matrimoniali (poss. 3°), 2 bagni con fin., lavanderia, balcone. Garage in vialetto privato. (2351) ARDENZA €315.000 In contesto bello ed elegante, vicino al mare, 2 ed ultimo piano, molto luminoso: ingresso, ampia sala con camino e bel balcone, cucinotto tinello con veranda, ripostiglio, 2 matrimoniali, bagno, garage di 12mq., cantina. Ottimo stato, belle rifiniture. Parquet ai pavimenti. (2264)


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giardini e terrazze CISTERNONE €145.000 A pochi passi dal centro, piano terra rialzato di palazzina dʼ epoca, con tetto e facciata recentemente ristrutturati: ingresso indipente, sala con camino e cucina a vista, camera con cabina armadi, bagno con fin. Grande giardino piastrellato con grande lavanderia e rip. Ottime rifiniture. Molto grazioso (2398) GARIBALDI €180.000 In palazzo d'epoca, 1° p. no asc. ristrutturato, adatto a giovane coppia: ingresso, sala con balcone, salotto con cucina ab. e terrazza abitabile di 15 mq. e rip. esterno, matrimoniale, 1 singola, bagno con fin., altro 2 ripostigli di cui uno aereo. Poss. posto auto e moto a €91 mensili. (2447)

CORSO AMEDEO €210.000 In pieno centro città, ma con un giardino di 200 mq.con affacci interni, silenzioso e tranquillo: ingresso, grande sala con caminetto, angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, poss. di realizzare 2° camera. Il giardino è molto bello e curato. (2391) BORGO CAPPUCCINI €225.000 Allʼinterno di via poco trafficata, silenziosa e circondata dal verde di grandi alberi, palazzina a schiera, su due livelli nuova e mai abitata con ingresso indipendente, libera su due livelli: soggiorno angolo cottura (open space), bagno con fin. 2° livello: camera matrimoniale, altro bagno con fin. Giardino di c.ca 40mq con pergolato di 15 mq. antisismico e grande posto auto. (2435)

QUERCIANELLA, CON VISTA MARE €225.000 Palazzina di nuova costruzione, con ampio giardino con gazebo: soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, mansarda, posto auto.

BORGO SAN JACOPO €249.000 Bel piano alto, luminoso e ben areato. Ristrutturato, con bellissimi pavimenti in marmo: ingresso, sala ampia con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere matrimoniale, 1 camera singola comoda. Posto auto assegnato e posto motorini coperto. (2449)

CAVOUR €255.000 Tratt. In pieno centro città, ottimamente servita, bellissimo e ampio 1° p.: ingresso, ampia sala con piccolo balcone, cucina abitabile con dispensa, 2 camere matrimoniali, camera singola, 2 bagni di cui 1 con fin. Terrazza di 40mq. Garage in affitto. ACE D - IPE 72,35 (2406)

GOITO NS. ESCLUSIVA €275.000

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LA SCOPAIA €279.000 In quartiere ottimo, alle porte della città, ben servito, 3° ed ultimo piano su due livelli, perfette condizioni: ampia sala con cucina open space, con terrazza di 15 mq., grande bagno c/f. 2° liv: camare matrimoniale, camera singola con cabina armadi, altro bagno c/f più altra grande terrazza di 20mq. Grande garage di 28 mq. (2390)

CALZABIGI €280.000 Nel centro della città a pochi passi dal centro, CON 2 POSTI AUTO e giardino, bel piano terra di piccolissimo condominio anni 80, perfette condizioni: grande soggiorno, cucina open space, 2 camere, 2 bagni. Termoautonomo. (2316)

FABBRICOTTI €290.000 ATTICO con bellissima vista, luminosissimo ultimo piano: sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio.TERRAZZA DI 30MQ e POSTO AUTO DI PROPRIETA'. (2394) MARRADI €295.000 in palazzo dʼ epoca, ampio appartamento ottime condizioni, ingresso, ampia sala, cucina abitabile con grande veranda e accesso a grazioso e piccolo giardino piastrellato con ripostiglio in muratura, 2 camere medie, una matrimoniale, bagno,termoautonomo. (1595)

FABBRICOTTI €320.000 A pochi passi da Villa Fabbricotti, piano terra di palazzo dʼ epoca: ingresso, sal, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno ocn finestra, giardino di 100mq. Da ristrutturare. (2369)

VENEZIA €350.000 attico, come nuovo, ben rifinito: salone, cucina abitabile con dispensa, 3 ampie camere, stanza armadi, bagno, terrazza di 80 mq. anche perimetrale con accesso da tutte le stanze. (2461)

SCOPAIA €395.000 In recente costruzione, palazzina di 2 livelli, libera su due lati: ingresso indipendente da terrazza di 20mq, ampia sala, cucina abitabile, bagno, cabina armadi. 2° livello: 2 ampie camere, bagno grande, 2 cabine armadi. Grandissima mansarda con predisposizione per cucina, camera e bagno, altra terrazza di 15mq. (2388)

In elegante condominio, a pochi passi dal mare, ampio 3° p. con asc.: ingresso, salone con TERRAZZA ABITABILE DI MQ 20, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio o 3° camera, 2 bagni c/f. Grande cantina e posto auto. (2198)

MONTENERO BASSO €420.000 In bel contesto, verdeggiante e curato, con vista mare, su due livelli e finemente ristrutturato: ampia sala, cucina open space con balcone e pilozzo, 2 camere, bagno con fin., terrazza di 50 mq. ben attrezzata, garage di 17mq. Termoautonomo. Rifiture di lusso (2315) TERRAZZA MASCAGNI €445.000: in splendido contesto, vicino al mare, nuovo mai abitato, ampio e luminoso con bella terrazza vista mare: sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. (2245)

AD.ZE STADIO €275.000:

ATTICO AD.ZE ROMA €460.000 TRATT.

con posto auto e bellissimo giardino condominiale attrezzato, rifinito con particolare attenzione e cura, 1° piano di bel condominio: ingresso, salone con piccola terrazza, cucina abitabile con grande veranda uso lavanderia, bellissimo bagno c/f in travertino, camera matrimoniale con cabina armadi, ampia singola. Libero subito. (2456)

A pochi passi dal centro, super attico con vista mare eleganetemente rifinito, in condominio signorile: ingresso, salone doppio, cuc. ab. con veranda, 2 camere, 2 bagni. Al piano superiore: studio, altra grande stanza-veranda, 80 mq. di terrazza, posto auto. Poss. di acquistare app.to adiacente con sala, cucina, 2 camere, bagno + altro di servizio, ottime rifiniture e altro posto auto per tot. €650.000 tratt.le (2332)

ARDENZA MARE €489.000 In villa d' epoca, 1° piano con VISTA MARE in fase di ristrutturazione, ascensore: ingresso, salone con camino e accesso a terrazza abitabile, 2 bagni, 2 camere, 2 balconi. (2365)

BANDITELLA €490.000 Allʼinterno di bel complesso residenziale, vicinissima al mare, palazzina con bel parco condominiale, su 3 livelli: ingresso, salotto con accesso a grande terrazza abitabile, cucina abitabile con terrazza, bagno con fin. 2°liv: sala doppia con altra terrazza, 2 matrimoniali di cui 1 con bagno con fin. rip. 3° liv: camera o studio con altra terrazza e vista mare. Grandissimo garage di mq 50 e posto auto (2410) ANTIGNANO VILLETTE DI NUOVA COSTRUZIONE 210 mq. su 3 livelli con possibilità di personalizzazione A PARTIRE DA € 500.000

ARDENZA MARE €540.000 P. terra di bifamiliare: ingr. indip., ampia sala con camino, 2 grandi camere matrimoniali, 1 media, sala da pranzo, cucina con altra stanza adiacente. Garage di 50mq e giardino di 250.Termoaut. (1905) ZONA ACCADEMIA €580.000 in signorile condominio, attico: ingresso, salone, cucina abitabile e rip., 3 camere, 2 bagni, grande terrazza a piano. Posto auto. Eventuale garage e cantina. Info in ufficio.

CALZABIGI ATTICO PREZZO INTERESSANTE A pochi passi dal centro città, bellissimo con vista mare e 150mq di terrazza. Ingresso, salone di 80mq. con camino, cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni, cantina di 30mq., poso auto privato. Rifiniutre extralusso. INFO IN UFFICIO (2364) MONTENERO BASSO €850.000 Ville di nuova costruzione libere su 3 lati con giardino di 500mq. e varie terrazze vista mare. Su 3 livelli: ingresso su salone, cucina abitabile, bagno con fin. Al piano superiore: 3 camere matrimoniale, ampio bagno. Taverna di 100 mq. luminosa e con varie stanze. Disponibile anche bifamiliare a €1.600.000 per totali 600mq. (2413)

REDI €920.000 Villa su unico livello: ampio ingresso, salone con camino, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, ampie terrazze. Grande taverna seminterrata. 400 mq. di bel giardino, passo carrabile. Dependance uso abitazione: salone, cucina, camera e bagno. Possibilità di ampliamento. In perfetto stato di manutenzione, dotata di ogni comfort. (2423)

CALZABIGI €980.000 TRATT. Con 800mq. di giardino, in contesto riservato e silenzioso, villa stile epoca mai abitata, con rifiniture di classe ed impianti allʼ avanguardia: ingr., doppio salone con camino, studio, grande cucina, rip., bagno. 1° p. 3/4 camere, 2 bagni in marmo, 2 terrazze. Taverna con accesso anche indipendente con altra cucina, salone, bagno, lavanderia, altri 2 grandi vani. Passo carrabile, p. auto e rip. esterno. (1860)

ZONA ROMA Importante villa dʼ epoca su 3 piani, oltre 600 mq. con giardino ben curato con grande annesso e serra (condonati), terrazza di 30 mq., al 1° p. ed altra terrazza di 100 mq. attrezzata a tetto. 2 garage. Possibilità reale di frazionamento. Prezzo molto interessante, oggetto davvero di pregio. Info in ufficio previo appuntamento. (1795)

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LIVORNO_46


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COTETO: ultimo piano con asensore, termoaut, sala, cucina ab, camera matr, bagno, rip, balconi, €160.000 rif A 347 ZONA NAUTICO CON TERRAZZA: ottime condizioni, termoaut, sala, cucina ab. arredata, camera matr, studio, bagno, rip, terrazza 35 mq con gazebo, €160.000 rif A 443 CENTRALE CON GIARDINO: ristrutturato, termoaut, soggiorno, cucina ab, 3 camere, bagno, giardinetto piastrellato, €168.000 rif A 206 ZONA ROMA: ultimo piano, piccolo condominio, termoaut, salotto, cucina ab, 2 camere, bagno, rip, balconi, €175.000 rif A 205

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SALVIANO: ristrutturato, termoaut., soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, travi a vista, soffitti soppalcabili, possib. annesso in affitto €180.000 rif. 83 ZONA REDI: termoaut, sala, cucina abit, 2 camere, bagno(possib. 2° bagno), rip/lav, p.auto, €180.000 rif A 174 COLLINE: 1°p, 85mq, soggiorno, cucina ab, 2 camere, bagno, rip, balconi, lavanderia, €180.000 rif A 545 STAZIONE AFFARE: in contesto recente con ascensore, soggiorno, cucina ab, 2 camere ampie, bagno, rip, balcone, p.auto, €180.000 tratt. rif A 534 VIA PAOLI: ottime condizioni, sala, cucina ab, 3 camere, 2 bagni, rip, balcone, €190.000 rif A 132 TERRA-TETTO OSPEDALE: in posizione tranquilla, recente, ottimamente rifinito, sala/cottura, 2 camere, bagno, rip, libero subito, possib. p.auto coperto €180.000 rif A 471 FABBRICOTTI: in posizione verde e tranquilla, 1°p, subito libero, sala, cucina ab, 2 camere matr, bagno, rip, balconi, €195.000 rif A 490 CENTRALE CON TERRAZZA: completamente ristrutturato,termoaut., ing., sala, cucina abitab.con terrazza 12 mq, 2 camere, doppi servizi, rip, €195.000 rif. A 494 ZONA TEATRO GOLDONI: 1°p, sala, cucina ab, 2 ampie camere, studio, bagno, soffitta, p.auto, €195.000 rif A 225 ZONA PANCALDI: subito disponibile, termoaut, ingr, sala, cucina ab, camera, ampio bagno, armadi a muro, p.bici, €200.000 rif A 201 OSPEDALE CON GIARDINO: p.rialzato, ingr, sala, cucina-tinello, 2 camere matr, bagno, rip, balcone, giardino, €200.000 rif A 469 FABBRICOTTI DAL COSTRUTTORE: 2 appart. adiacenti, prossima consegna, ingr, sala/cottura, 2 camere, bagno, rip, balconi, tutto parquet, possib. personalizzazione, €205.000 ciascuno rif A 479

Edizione Livorno e provincia - n. 46 - 04 Dicembre 2012

Livorno Via Verdi, 7 - Tel/Fax. 0586 884736

SIAMO IN INATTESA ATTESADEI DEI CERTIFICATI SIAMO CERTIFICATI ENERGETICI DA PARTE DEI PROPRIETARI DEGLI APPARTAMENTI ZONA MAMELI: ristrutt, ascensore, sala/cottura, 2 camere matr, bagno, balconi, rip, €205.000 rif A 92 ZONA CARDUCCI: 1°p, ingr indipend, ottime condizioni, soggiorno/cottura, 2 camere + studio, bagno, rip, €205.000 rif A 297 ZONA ROMA: 2 appart. adiacenti in piccolo condominio, posizione tranquilla, nuovi dal costruttore, vendibili insieme o separatamente, su 2 livelli, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, rip, balcone, da €215.000 rif A 459 PALAZZINA IMMEDIATA PERIFERIA: libera su 3 lati con giardino, sala, cucina ab, 2 camere, 2 bagni, balcone, possib. acquisto terreno di 1800 mq, €220.000 rif A 348 V.LE RISORGIMENTO: 2° ed ultimo p. condominio d’epoca, 110 mq, sala, grande cucina, 2 camere matr, bagno, rip, balconi, possib. sottotetto, €220.00 rif A 528 PRESSI V. GOITO: in piccolo condominio posizione tranquilla, come nuovo e arredato su misura, su 2 livelli, soggiorno con cucina a vista, 2 camere + studio, doppi servizi, rip, rifiniture di eccezionale valore tecnologico, €210.000 compreso arredo rif A 496 ZONA VIA DEL VIGNA CON TERRAZZA ABITABILE : recente in posizione tranquilla, bel contesto non popolare, ascensore, ottimo stato,ampia sala, cucinotto arredato, terrazza 20 mq, 2 camere spaziose, bagno, rip, cantina, p.auto, €225.000 rif A 294 ZONA CALZABIGI: in posizione molto tranquilla, piccolo condominio, 1°p, luminoso, sala con balcone semiabit, cucina ab, 2 ampie camere, studio, stanza armadi con finestra, bagno, rip, balconi, cantina, €228.000 rif A 524 ZONA V.LE MARCONI: 1°p, luminoso, in bel palazzo d’epoca, perfette condizioni, tutto parquet, sala, 3 camere, cucina ab arredata, doppi servizi, rip, balconi, €230.000 rif A 499 COTETO: nella zona migliore, ascensore, sala, cucina-tinello, 2 camere, bagno, rip, balcone, garage doppio, €230.000 rif A 118 FABBRICOTTI: ascensore, sala, cucina/tinello, 3 camere, doppi servizi, rip, balconi, €233.000 tratt rif A 224

ZONA MAZZINI LATO MARE: in palazzo d’epoca, ottime condizioni, parquet, sala, cucina ab, 2 camere + soppalco per 3°camera o studio, 2 bagni, rip, €240.000 rif A 542 SCOPAIA: recente con ascensore, sala, cucina ab, 2 camere, bagno, balconi, grande garage, €240.000 rif A 234 COLLINAIA CON GIARDINO: nuovo dal costruttore, in palazzina bifamiliare, 1° ed ultimo piano con accesso privato al giardino, ottime rifiniture, molto giovanile, sala/cottura con ampio soppalco uso studio, 2 camere con soppalco, 2 bagni, rip, terrazza a tasca, giardino con garage e p.auto, €220.000 rif A 138 VILLA REGINA: recente con ascensore in bel contesto, sala, cucina ab, 2 camere, bagno, rip, balconi, cantina, possib. p.auto, €250.000 rif A 352 ZONA ROMA CON TERRAZZA: in palazzina, posizione tranquilla, ottimo stato, su 2 piani, ampia sala/cottura con bella terrazza abit, 2 camere, 2 bagni, rip, €260.000 rif A 354 ZONA DUOMO CON TERRAZZA: p.alto con ascensore, molto luminoso, sala doppia con terrazzina abit, cucina, 4 camere, 2 bagni, rip, soffitta, €260.000 rif A 540 LA ROSA: bel contesto non popolare, ultimo p. di piccolo condom. vuoto, complet. ristrutt, sala doppia, cucina ab arredata con grande veranda/lavanderia, 2 camere matr, 2 bagni con idromassaggio, rip., balconi, p. auto coperto €260.000 rif A 50 PONTINO CON GIARDINO: ristrutt, sala, cucina ab, 3 camere, doppi servizi, lavanderia, cantina, bel giardino 110 mq, €265.000 rif A 92 MONTENERO ALTO: favolosa vista mare, ingr. Indipend, giardino su 2 lati, ristrutturato, ampia sala, cucina ab. in muratura, 2 camere matr, bagno, rip, p.auto, €267.000 rif A 183 SCOPAIA: recente con ascensore, su 2 livelli, ottime rifiniture, molto luminoso, ampia sala/cottura, 3 camere, doppi servizi, rip, termoaut, p.auto coperto, €270.000 rif A 308 ZONA FERRIGNI: in palazzo d’epoca con ascensore, termoaut, sala, cucina ab, 3 camere(possib. 4°camera), bagno, balconi, rip, garage, €280.000 rif A 309

PONTINO: mansarda, arredata con salotto, cucina ab, camera, bagno, €450 MONOLOCALE VILLA REGINA: arredato, contratto non residenti, €450 mens. ZONA VIA GRANDE: ottima occasione, p. alto con ascensore, soggiorno, cucina ab, camera matr, bagno, rip, balcone, €500

CALZABIGI: in palazzo d’epoca, rifiniture di pregio, ammobiliato, salone con zona cottura, camera matr, bagno, €550 mens. ZONA NORD: ristrutturato e ammobiliato, contratto libero, sala, cucina, 2 camere, bagno, rip., nessun problema di parcheggio €600 mens.

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ZONA ROMA CON TERRAZZA: prestigioso, in elegante piccolo condominio d’epoca, ampio e luminoso, salone, cucina ab con bellissima terrazza di 25 mq affacciata su giardini, 3 ampie camere, bagno(possib. 2°), rip, soffitti a volta altissimi con possib. soppalchi e frazionamento, €365.000 rif A 395 MONTEBELLO CON TERRAZZA: recente, ascensore, termoaut, sala, doppia, cucina/tinello, 3 camere, doppi servizi, rip, garage e cantina, €365.000 rif A 69 VILLETTA ZONA PROVINCIALE PISANA: recente, ottime condizioni, doppio ingr, sala ampia, cucina ab, 3 camere, 2 bagni, taverna, rip, giardino con alberi da frutto, 2 p.auto, €370.000 rif A 449

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ULTIMO PIANO ZONA REDI: libero subito, signorile e molto panoramico, ascensore , 160 mq, bel salone doppio, grandissima cucina, 3 ampie camere, doppi servizi, rip., balconi, ampia soffitta collegabile, garage e posto auto €430.000 rif. A 57 PALAZZINA ZONA V.LE ITALIA: recente e immersa nel verde con piccolo giardino di proprietà, ottimo stato, grande taverna/cucina con camino, sala, 3 camere, tripli servizi, grande rip. , balconi, garage €460.000 rif. A 54 FABBRICOTTI CON TERRAZZA: in bel palazzo, ristrutturazione professionale con materiali di pregio e immagine moderna, 140 mq, termoaut. , salone doppio, cucina ab, 3 matrimoniali, doppi servizi con idromassaggio, rip,zona lavanderia, terrazza abitabile + ampi balconi, garage e p.auto, €445.000 rif A 366 cl. F

ZONA MONTEBELLO CON GIARDINO: piano rialzato, ristrutturato, sala, cucina, 2 camere (poss. 1 matr. + 2 singole), doppi servizi, rip., cantina, giardino, no problemi parcheggio €340.000 rif. 546 ZONA VIA FERRIGNI: 2°ed ultimo piano di palazzo d’epoca, ristrutturato, sala, cucina ab, 3 camere, doppi servizi, rip, balcone, possib. garage, €335.000 rif A 55 ZONA VERRAZZANO CON GIARDINO: sala con scesa al giardino di 300 mq con passo carrabile, cucina/tinello, 2 camere, bagno, rip, balconi, p.auto, garage e cantina con possib. realizzazione taverna/studio, subito disponibile, €350.000 tratt, rif A 480 FABBRICOTTI: in piccolo condominio, recente e di pregio, ascensore, termoaut + clima, ingr, sala di 30 mq con balcone ab, cucina, sala pranzo, 3 camere, 2 bagni, rip, balconi, possib. garage, €365.000 rif A 65

MONTENERO VISTA MARE: palazzina d’epoca, indipend. su 4 lati con giardino 100 mq, da ristrutt. con possib. ampliamento altri 105 mq, €380.000 rif A 71 FABBRICOTTI: p.alto, ascensore, subito disponibile, ristrutt, molto luminoso, 145 mq, salone, cucina ab, 3 camere, 2 bagni, rip/lavand, balconi, garage, €385.000 rif A 501 ANTIGNANO/BANDITELLA: primo piano in piccolo condominio recente, ing, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, rip., posto auto €395.000 rif. A 103 MAMELI: in bel condominio con affaccio sul verde, ascensore, signorile ed elegante, 160mq, salone triplo, cucina ab arredata, 2 grandi camere(possib. 3° camera) + cabina armadio, 2 bagni con idromassaggio, rip, balcone abit, p.auto, rifiniture di pregio, €400.000 tratt. rif A 327

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Edizione Livorno e provincia - n. 46 - 04 Dicembre 2012

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30-11-2012

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Edizione Livorno e provincia - n. 46 - 04 Dicembre 2012

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LARDAREL completamente ristrutturatoe con impianti a norma ottimo 1piano composto da sala,cucina,camera matrimoniale, bagno e ripostiglio €125.000 RIF 197

ARDENZA: appartamento di 90mq circa,luminoso ed in ottime condizioni composto da ing. grande, sala c/balcone, cucinotto-tinello c/balcone verandato, 2 camere matrimoniali e bagno. L'appar tamento dispone di GARAGE. €230.000 RIF 195

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24 ruolo n° 956

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Edizione Livorno e provincia - n. 46 - 04 Dicembre 2012

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Edizione Livorno e provincia - n. 46 - 04 Dicembre 2012

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3 CAMERE, GARAGE - € 270.000 - SALVIANO, in ottimo condominio piano alto con ascensore, panoramico, con ingresso, ampia sala, cucinotto tinello, 3 camere ampie, doppi servizi, balconato, garage e posto auto condominiale. (disponibile altro appartamento analogo nello stesso palazzo) (1882)

V. ROSA DEL TIRRENO, in condominio recentemente ristrutturato in posizione tranquilla, appartamento composto da ingresso, salone con balcone, cucina abit. con veranda, 3 camere (1 matr, 2 medie) doppi servizi, armadio a muro, GARAGE E CANTINA .termoautonomo.(foto, dettagli su gruppolloyd.it codice 1912)

SAN MARCO, in strada residenziale, ottima palazzina a schiera d'angolo di recente costruzione con giardino e pergolato, ingresso, sala, cucina abit., 3 camere, doppi servizi, cantina e posto auto. ottime rifiniture. € 350.000 (1655)

MONTENERO, bifamiliare del 2007, 160 mq con giardino di 380 mq. Taverna con cucina in muratura, salone con caminetto e bagno, area adibibile sicuramente anche a monolocale (ingresso indip.te). Zona giorno con cucina abit., bagno, soggiorno con accesso a terrazzina vista mare. Zona notte con studiolo, 2 camere e terzo bagno. Eccellenti rifiniture, location suggestiva (per foto visitare il sito lloyd). € 599.000 (ACE:E-IPE 55,5 kwh/mq anno)

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Edizione Livorno e provincia - n. 46 - 04 Dicembre 2012

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Le nostre proposte

LARDEREL:Vendesi piccola mansarda composta da: ingresso, cucina, camera e bagno. Completamente ammobiliata.€53.000,00 Rif 15/2 NORD: In complesso di nuova costruzione, vendesi piano terra rialzato; classe energetica B, rifiniture di pregio, riscaldamento autonomo, composto da: ingresso, soggiorno con lato cottura ampio, 2 camere, bagno con finestra e ampia terrazza abitabile di 35mq c/a, possibilità acquisto cantina o garage. €144.000,00 Rif 21/3

PONTINO: In condominio ristrutturato, proponiamo piano terra con chiostra di 20 mq c/a, composto da : ingresso in zona giorno, 2 camere e bagno. €68.000,00 Rif 22/3

SORGENTI: Zona non popolare, tranquilla e silenziosa, in buon condominio, appartamento al 3°piano con ascensore luminosissimo, composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio e balcone verandato. €149.000,00 trattabili Rif 8/3

CARLO BINI: In piccolo condominio, vendesi appartamento al 1° piano in buone condizioni, riscaldamento autonomo, composto da: ingresso, soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno e ripostiglio lavanderia. €105.000,00 Rif 9/3

I. NIEVO: In buon condominio anni '60, vendesi appartamenti direttamente dal costruttore e subito disponibili, con ottime rifiniture, al 1° piano e composti da: ingresso, zona giorno con lato cottura, camera matrimoniale e bagno. €123.000,00 Rif 4/2

CAMBINI: 3° piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con lato cottura, soppalco ad uso studio o salotto, 2 camere e bagno. €129.000,00 Rif 2/3

AD.ZE VIA CORAZZI: In buon condominio anni '70, vendesi 1° piano alto in buonissime condizioni, composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno con finestra e ripostiglio. Possibilità acquisto garage. €180.000,00 Rif 5/3

CASTELLACCIO: Proponiamo terratetto libero su tre lati, immerso nel verde e nel silenzio, dotato di giardino di 560 mq e terrazza grandissima ed attrezzata (forno e gazebo). L’immobile si sviluppa su due piani abitabili per complessivi 130 mq. Oggetto unico e di difficile reperibilità sul mercato. Libero subito. Ottimo prezzo. €220.000,00 Rif 19/4

CASTELLACCIO: In posizione dominante, con vista mare e vallata mozzafiato, proponiamo villetta a schiera sviluppata su tre piani con due terrazze abitabili e giardino di 200mq c/a. Si dispone in taverna attrezzata di oltre 70mq; piano terra con cucina abitabile, sala, 2 camere, bagno e ripostiglio; 1° piano con 2 camere e 2 bagni. Termoautonomo. Unico nel suo genere. Ottimo affare. €308.000,00 Rif 13/4

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MAGENTA €165.000 in palazzo d’epoca appartamento di 180 mq con bellissima vista sulla piazza, ingresso, sei grandi stanze, cucina abitabile, ripostiglio, due bagni, balcone, grande soffitta. Da ristrutturare. Classe energ./ipe n.d. Rif. 348

VIA COSTELLA €210.000 ottima occasione appartamento luminoso e funzionale, ingresso, cucinotto/tinello con veranda, sala con balcone, due matrimoniali, bagno, posto auto di proprietà. Classe energ. F ipe 134 Rif. 314

FABBRICOTTI € 250.000 Piccolo condominio anni ‘50 ampio appartamento in buone condizioni, ingresso, salone doppio, cucina abitabile con veranda e grande ripostiglio, due camere matrimoniali, doppi servizi, termoautonomo, impianti a norma. Si può ricavare facilmente una terza camera e mantenere un’ampia sala. Classe energ./ipe n.d. Rif. 346

GOITO €295.000 piano alto, ingresso, sala con balcone abitabile con vista mare panoramica, tinello con cucinotto e veranda, bagno con antibagno, camera matrimoniale molto ampia, camera media, ripostiglio. OTTIMO CONTESTO. Belle rifiniture, perfetto. Classe energ./ipe n.d. Rif. 312

NS ESCLUSIVA FIORENTINA €118.000 in palazzo con facciate e tetto completamente rifatti: ingresso, cucinotto, sala, due camere, bagno, grande cantina, box e soffitta. L'appartamento è fresco di imbiancatura ed ha infissi nuovi ma necessita ancora di qualche lavoro. Disponibile subito Classe energ. G Rif. 242 VIA GRANDE €135.000 in condominio con ascensore, grazioso bilocale con ampia sala, cucina, camera, bagno, completamente ristrutturato, impianti a norma. Ottimo per investimento. Classe energ. /ipe n.d. rif. 340 NOSTRA ESCLUSIVA BORGO CAPPUCCINI €140.000 in palazzo d’epoca luminosissimo ultimo piano recentemente ristrutturato con ottime rifiniture, ingresso, cucina, sala, 2 camere, ampio bagno con doccia, ripostigli. Termoautonomo, pavimenti in parquet, infissi nuovi e condizionatori. Rif 287 ZONA COLLINAIA €170.000 graziosissimo appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente, soggiorno con ampia cucina aperta e soppalco con sala o studio, camera matrimoniale, bagno, terrazzino. Termoautonomo, condizionatore, impianto allarme, posto auto di proprietà, posto moto e bici. Classe energ./ipe n.d Rif.336 CENTRO €180.000 in bel condominio con ascensore grazioso appartamento recentemente ristrutturato con belle rifiniture, ingresso, ampia sala con lato cottura e accesso a grande terrazza abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, completamente arredato. Classe energ. /ipe n.d. rif. 295 ARDENZA LA ROSA €190.000 palazzo con ascensore con affacci luminosi sul verde, 80 mq in buone condizioni, ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno, cantina. Facile parcheggio. Classe energ. /ipe n.d. Rif. 284 COLLESALVETTI CON GIARDINO €190.000 recente costruzione, ingresso indipendente, grande soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, camera media, bagno con finestra, grande garage. Classe energ. /ipe n.d. Rif. 255 ZONA MAGENTA €195.000 Ampio appartamento completamente ristrutturato, ingresso, sala, grande cucina abitabile con accesso a terrazza vivibile con affacci sui giardini, due camere, doppi servizi, rip. Termoautonomo, impianti a norma. Classe energ. G ipe 91,5 Rif. 341 ZONA SALESIANI €220.000 in palazzo d'epoca secondo ed ultimo piano con sottotetto di proprietà, mq 109, due camere matrimoniali, cucina abitabile, sala, ripostiglio, balcone, luminosissimo OTTIMA OCCASIONE rif.315

PROVINCIALE PISANA €230.000 in condominio recente, appartamento luminosissimo e molto tranquillo. Ampio salone, cucina-tinello che affaccia su bella terrazza di 90 mq, due camere, bagno, posto auto di proprietà, termoautonomo. In belle condizioni. OTTIMO PREZZO Classe energ.G ipe 246 Rif. 324 NOSTRA ESCLUSIVA SALESIANI VIA DON BOSCO €250.000 in piccolo condominio d'epoca, ampio appartamento, ingresso, sala, cucina abitabile con accesso al giardino privato, due ampie camere, bagno con finestra, ripostiglio più due ripostigli in giardino con lavanderia. Con poche modifiche è possibile rendere l'immobile ulteriormente affascinante con le rifiniture dell'epoca già esistenti. Termoautonomo. Classe energ./ipe n.d. Rif. 322 NOSTRA ESCLUSIVA BORGO DI MAGRIGNANO €260.000 Ingresso indipendente, piccolo giardino e grande terrazza abitabile con vista sul verde, ampia sala, cucina abitabile, due camere, bagno, grande garage. Eccellenti rifiniture e impianti modernissimi, porte e infissi di qualità, termoautonomo con impianto geotermico e deumidificatore. OGGETTO DI GRANDE QUALITA’ Classe A Rif. 319 ARDENZA €270.000 in ottimo contesto, appartamento al 1° piano di recente condominio con parco condominiale, ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno. Belle rifiniture, termoautonomo. Grandissimo garage con finestre. Classe energ./ipe n.d. Rif. 226 CENTRO-RESIDENZIALE €360.000 in contesto prestigioso appartamento con ingresso indipendente, ampia zona giorno divisa in piacevoli spazi: cucina (separata), pranzo, e soggiorno; due camere da letto, due bagni, terrazza, rip. Garage. Ottime rifiniture Classe energ./ipe n.d. Rif. 331 QUERCIANELLA NOSTRA ESCLUSIVA €690.000 in posizione molto panoramica villa di nuova costruzione, con grande giardino, patio, terrazza abitabile, posti auto, piscina. La costruzione si articola su tre livelli: p. terra con ampio salone, cucina-pranzo, bagno; 1° p. con tre camere da letto e altro bagno; ampia taverna cui si accede da scala interna, con due spaziosi vani e terzo bagno. Le rifiniture sono di alto livello e gli impianti di ultima generazione. OTTIMO OGGETTO Classe energ. B Rif 267

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