Issuu on Google+

ATTICO FORLI_34_del_10_09_12.qxd:MASTRO REGGIANI

5-09-2012

13:55

Pagina I

34 EDIZIONE Forlì & Dintorni - Cervia M. Marittima - Lido di Savio - Lido di Classe

B&P Editori S.r.l. - Settimanale di informazioni e annunci immobiliari - Anno XII - 10/09/12 - www.bpeditori.it - info@bpeditori.it

www.attico.it

www.facebook.com/attico.it

www.twitter.com/attico_it

AFFARI - FORLI

EURODOMUS Via Punta di Ferro 2H 47100 Forlì. Tel. 0543-798809 - Fax 0543-806778 Cell. 348-6932442 - 339-5470542 e-mail:info@casa-net.it - sito internet: www.casa-net.it

IL SERVIZIO E’ COMPLETAMENTE GRATUITO IN QUANTO MANDATARI A TITOLO ONEROSO

CESENA (FC) Via Cervese, 1293

Tel. 0547.631876 - 348.7235356 www.eurodomusonline.com info@eurodomusonline.com PROPOSTE A PAGINA 9

Le nostre proposte all’interno

FORLÌ Via DellʼAppennino, 171

Tel./Fax 0543 24070

info@agenziametroquadro.com www.agenziametroquadro.com

BENVENUTI A CASA VIA QUARANTOLA FORLÌ Realizzazione di nuovo complesso residenziale. Tutto in classe A. 5 Unità abitative, appar-

LE NOSTRE PROPOSTE A PAG. 5

tamenti con 2 o tre letto con giardino o ampi terrazzi. Splendido attico con ampio terrazzo, finiture di pregio, ascensore, risparmio energeto bolletta a zero spese pompa di calore senza gas. Tutte le nuove tecnologie. Maggiori info in ufficio.

LE NOSTRE PROPOSTE A PAGINA 12-13 Editori

Proposte a pag. 17

La Dimora Immobiliare FORLIMPOPOLI - VIA D. D’AOSTA, 34

Tel. 0543 742389 - Cell. 329 8118455

www.ladimoraimmobiliare.it

www.espandeimmobiliare.it - forlimpopoli@espandeimmobiliare.it

LE NOSTRE PROPOSTE A PAGINA 3


ATTICO FORLI_34_del_10_09_12.qxd:MASTRO REGGIANI

Iscr. Ruolo 886

5-09-2012

13:55

Pagina II

FORLI’ VIALE DELL’APPENNINO, 171 tel./fax: 0543

24070

email: info@agenziametroquadro.com www.agenziametroquadro.com visita il nostro sito troverai oltre 300 proposte fra vendite e locazioni ZONA ROMITI: Di recente ristrutt. delizioso appartamento mansardato al 4 ed ultimo piano con asc. composto da: ingr, soggiorno-angolo cottura con affaccio su terrazzo vivibile, camera matr. bagno grande con terrazzo. P.auto. Aria condiz.

VENTURINI: In elegante contesto, appart. al p. terra di recente e completa ristrutt. con finiture di pregio composto da:ingr. ampio sogg. con zona cott. disimp. 2 camere, bagno, lavand. 2 cantine, p. auto, giardino privato. ACE cat. D. Rif.: A 911 Prezzo: € 245.000 Tratt.

Rif.: A 969 Prezzo: € 120.000 Tratt. M.D’ORO: In condominio signorile anni 70, DA VEDERE bell’appart. di recente ristrutt., composto da: ampio salone(42mq), cucina, disimp. 2 camere da letto matr. 2 bagni, balcone su tutto l’appart. di 30mq, garage. Risc. centr., pred. aria condiz. ACE cat. F Rif.: A 020 Prezzo: € 185.000 tr.

V.LE BOLOGNESI: Posizione bella e servita, in piccola palazzina senza spese condominiali, APPARTAMENTO al 3’ ed ultimo piano no asc, composto da: ingr. sogg, cucina, dimp notte, 3 camere, bagno, balcone, garage doppio. Risc aut Rif.: A 029 Prezzo: € 170.000 Tratt.

I PORTICI: In complesso di recente costruz. appart. con ottime finiture composto da: ingr. sogg. ang. cott. con affaccio su ampio, vivibile e attrezzato terrazzo di 40mq, disimp. camera da letto matr. bagno, garage doppio. Pred. aria condiz., videocitofono, tapparelle elettricihe. Risc. aut. Rif.: A 031 Prezzo: € 168.000 Tratt.

ADIAC. C.SO MAZZINI: In palazzina di recente costruz. bell’appart. in ottime condizioni composto da:ingr. ripost. soggiorno, cucina, disimp. 2 camere da letto, 2 bagni, balcone, cantina, garage. Risc. aut. ACE. cat. D. Rif.: A 015 Prezzo: € 220.000

ZONA KENNEDY: Appartamento panoramico, all’ultimo piano con ascen. composto da: ingr. ripost. cucina abit. soggiorno con affaccio su balcone panoramico, disimp. 3 camere da letto, bagno, cantina, garage. Risc. centr. Rif.: A 033 Prezzo: €.170.000 Tratt.

CA’ OSSI: Bella posizione adiac. parco, in piccola palazzina recentemente rimodernata, appart. in ottime condiz. composto da:ampio sogg. con cucina a vista ma separabile, disimp. 3 camere da letto, 2 bagni, 3 balconi, cantina e garage grandi. Risc. aut. Rif.: A 039 Prezzo: € 258.000

C.SO GARIBALDI: In bel palazzo, appart. luminoso con bella veduta sui tetti e sulle colline, da rimodernare di ampia metr. composto da: ingr. soggiorno, cucina, disimp. 3 camere matr., bagno(poss.2 ), ripost. balcone. Cantina. ACE classe E. Rif.: A 894 Prezzo: € 165.000 tr.

SAN MARTINO: In palazzina di recente costruz. e di sole 4 unità, delizioso appart. su 2 livelli, arredato con mobili di qualità, composto da: soggiorno con zona cottura, disimp, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi, terrazzo, garage e cantina. Risc. aut. Rif.: A 021 Prezzo: € 180.000 tr

VECCHIAZZANO: In palazzina costruita nel 2009, delizioso appart. su 2 livelli già arredato composto da: sogg. con ang. cott. balcone, disimp., camere da letto, bagno, sottotetto con, disimp., camera da letto, studio, bagno, terrazzo in falda. Garage, p. aut. Rif.: A 038 Prezzo: € 178.000 tr.

ZONA GORIZIA: ATTICO al 3 piano no asc. di recente e completa ristrutt. con ottime finiture composto da:sogg. con camino, cucina abit. 3 camere da letto, bagno, balcone e terrazzo vivibile e attrezzato di 51mq, sottotetto, garage. Aria. cond. Allarmi. ACE cat. G. Rif.: A 921 Prezzo: €. 200.000

CASTROCARO: DA VEDERE, su lotto di circa 5000mq, bella VILLA su 2 livelli di importante metr. (350mq calp.), e in ottime condizioni, caratterizzata da ampi spazi, grandi terrazzi, depandance, doppio garage e parco con piante di alto fusto, annesso anche un terreno agricolo di circa 15.000mq. Rif.: V 165 Tratt. riservata in ufficio

ZONA PISCINA: DA VEDERE, in casa bifamiliare, favoloso e ampio appart. appena ristrutt. con materiali di pregio e ricercati, composto da:ingr. soggiorno, cucina abit. con affaccio su ampio balcone, disimp. guardaroba, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi, bella taverna, giardino, cortile con casetta in legno e 2 p. auto coperti. Rif.: A 028 Prezzo: €. 530.000 tr.

DUE GIUGNO: ADIAC. CENTRO appart. in buone condizioni composto da:ingr. cucina, soggiorno, 2 balconi, disimp. ripost. 3 camere da letto(2 matr.), bagno, terzo balcone. Risc. aut. Aria condiz. Rif.: A 917 Prezzo: € 175.000 tr.

ZONA KENNEDY: Su lotto di 350mq BELLA CASA abbinata a un lato composta da: P. rialz. ingr. sogg. cucina abit. veranda, studio, bagno, p. primo 3 camere matr. poss. 2 bagno, balcone, più 3 ampi vani nel seminterrato, garage esterno. ACE cat. G. Rif.: C 288 Prezzo: € 375.000 Tratt.

PARCO URBANO: In bella e silenziosa posizione adiac. parco, su lotto di circa 600mq, CASA abbinata su un lato completamente daristrutturare, caratterizzata da 3 appartamenti un ampio terrazzo e un grande porticato. Inf. in uff Rif.: C 316 Prezzo: € 400.000 tr

ZONA PISCINA: Ottima posizione, bella CASA ABBINATA su un lato da rimodernare con la possibilità di creare 2 ampi appartamenti con ingressi indipendenti. Inf. in uff. ACE CAT. G Rif.: C 296 Prezzo: € 420.000 Tratt.


ATTICO FORLI_34_del_10_09_12.qxd:MASTRO REGGIANI

6-09-2012

www.youtube.it/bpvideotour

1

12:48

Pagina 1

www.attico.it

Sommario

FORLI’

le agenzie Copertine

EDIZIONE FORLI’ & DINTORNI CERVIA - MILANO MARITTIMA LIDO DI SAVIO - LIDO DI CLASSE

CONSULTA LA ZONA DI TUO INTERESSE...E TROVI LA CASA CHE CERCHI

Per una RAPIDA RICERCA, utilizza la zona colorata

> METROQUADRO > AGENZIA D’AFFARI 11 MQ.

ZONA

1

Forlì Città e dintorni > da pag. 2

ZONA

2

Cervia Milano Marittima > da pag. 21

ZONA

3

Entroterra >

> STUDIO AGORÀ

ZONA

1

> GATTI

2

> LA MAISON JOLIE

2

> SPAZIO CASA

3

> LA DIMORA

3

> BORGHESI

4

> ARIA DI CASA

4

> KAPITAL

5

> STUDIO IMM.RE GHIRELLI

6

> DAMA

7

> METROQUADRO

7

> FORLICASA

8

> RUBICONE

9

> EURODOMUS

9

> DI LELLO_BERTACCINI > GRUPPO UNICASA

> COMPRARE CASA A BERLINO

> ADRICASA

14

> SPAZIO CASA

15

> SOLOCAPANNONI

16

> ESPANDE

17

2

oppure Gabriella Abbà cell. 348.35.15.747 Responsabile Commerciale

Sfoglia la rivista su www.attico.it <- Punta il tuo smartphone e collegati a internet

NEWS ATTICO Settimanale di informazione e annunci immobiliari ANNO XII • NUMERO 34

Impaginazione e Amministrazione B&P Editori Srl Via Valturio, 5 47900 - Rimini (Rn) Tel. 0541 78 11 35 Tel. 0541 78 00 44 Fax 0541 90 13 18 • 787926 E-Mail info.rimini@bp-editori.it forli@bp-editori.it (ricevimento annunci) Direttore Responsabile Gianluca Proni

> AGENZIA D’AFFARI CESENATICO

22

> BARBIERI CERVIA

23

> AGENZIA D’AFFARI 11 MQ

24

Responsabile di filiale: Gabriella Abbà 348 35 15 747 gabriella.abba@bpmediagroup.it Collaboratori Anna Carbone Progetto Grafico Stefania Cervi In Redazione Responsabile di produzione: Pamela Salvalaggio

ZONA

3

1

¯ PER LA VOSTRA PUBBLICITÀ TELEFONARE A: Filiale di Rimini Tel. 0541.78.11.35 - Fax 0541.90.14.51 e-mail: rimini@bp-editori.it

12-13 14

11

ZONA

10

> BLUCASA

ZONA

rubriche

Impaginazione: P. Salvalaggio, D. Malavasi Centro testi: F. Santachiara

Amministrazione: Elisa Pozzi Tel. 0541 781135 • Fax 0541 901451 Responsabile Distribuzione BFL - Sergio Bellavista Tel. 348.7027840 Stampa Reggiani Spa Brezzo di Bedero (VA) Registrato presso il Tribunale di Monza Registrazione n. 1702 del 31/12/2003 L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazini, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.


ATTICO FORLI_34_del_10_09_12.qxd:MASTRO REGGIANI

6-09-2012

Forlì città & dintorni



12:48

Pagina 2

2

Edizione Forlì - n.34 - 10 settembre 2012

Forlì - Via Bertini, 75

W

Tel./Fax 0543 721759 - Cell. 335 6486699

@

DIAMO ASSISTENZA FINO AL ROGITO - VALUTIAMO IL VOSTRO IMMOBILE TECNICI E CONSULENTI A VOSTRA DISPOSIZIONE IN AGENZIA MUTUI PERSONALIZZATI A TASSI AGEVOLATI BERTINORO - Selbagnone (G060) In casa con tre appartamenti si vende app.to con ingresso indipendente, soggiorno cottura, due camere da letto, due bagni. 2 cantine e posto auto. Tutto ristrutturato in ottime condizioni. Note: 2 letto, 2 bagni, termoautonomo, posto auto, cantina, Ace E (166,00 K..). € 160.000

BERTINORO - Santa Maria Nuova (G131) Si vende appartamento come nuovo in palazzina di sole 5 unità , con soggiorno ed angolo cottura, disimpegno, studio, bagno, ampio terrazzo. Camera matrimoniale e bagno al piano mansardato ed ampio terrazzo. Garage con box doccia. Note: 2 letto, 2 bagni, termoautonomo, garage, arredato, terrazzi, in costruzione Ace F (191,77K..). € 165.000

CERVIA - Pinarella (G216) a 100 mt dal mare si vende ampio appartamento completamente arredato, ideale per vacanze o per uso residenziale. Piano primo Sala e cucina, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio, ampio terrazzo. Piano secondo (mansarda) camera matrimoniale, cabina armadio, ampio bagno, studio e salottino. Garage ee cantina. Note: 2 letto, 2 bagni, termoautonomo, garage, posto auto, cantina, arredato, terrazzi, Ace F (192,58K..). Informazioni in ufficio

FORLÌ - (G210) Via Bertini Si affitta ufficio composto da 3 vani con ampio disimpegno, antibagno e bagno. Termo autonomo e predisposizione aria condizionata. No spese di condominio. Prezzo trattabile. Note: 1 bagno, termoautonomo, € 700

FORLÌ (G100) Centro storico si vende appartamento con cucina, soggiorno, camera matrimoniale, ampio terrazzo verandato. Bagno. Cantina e posto auto coperto. Note: 1 letto, 1 bagno, termoautonomo, posto auto, terrazzi, € 100.000

FORLI (G214) Zona Risorgimento Si vende delizioso appartamento posto al secondo piano, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera singola con balconcino, bagno. Ampio garage al piano terra. Note: 2 letto, 1 bagno, termoautonomo, garage, terrazzi, Ace D (115,32K..). € 175.000

www.immobiliaregatti.com immobiliare@immobiliaregatti.com

Iscr.Ruolo 461 CCIAA di FC

FORLI’ (G006) Casa indipendente abbinata ai lati, su due piani, composta da: cucinotto, soggiorno, tinello, bagno, garage e cortile interno al piano terra. Tre camere da letto, bagno, balcone al primo piano. Cantina al piano interrato Note: 3 letto, 2 bagni, termoautonomo, garage, cantina, terrazzi, Ace G. € 225.000

FORLÌ (G194) A 6 km da Forlì, si vende ampia villa con piscina ottimamente rifinita, su lotto di terreno di 2750 mq, adatta anche per famiglia con genitori, con possibilità di forte ampliamento. Note: 3 letto, 3 bagni, termoautonomo, garage, posto auto, cantina, terrazzi, giardino, Ace F (193,31K..). Informazioni in ufficio

FORLIMPOPOLI (G195) semicentrale si vende ampio e ben rifinito appartamento in casa bifamigliare. Composto da cucina, soggiorno, ampia veranda, bagno. Piano primo due camere da letto, bagno, balcone. Ampia mansarda. Piano interrato garage e ampia cantina. Giardino e posto auto esterno. Note: 2 letto, 2 bagni, termoautonomo, garage,, posto auto, cantina, arredato, terrazzi, giardino, Ace E (168,11K..). Inf. in ufficio

FORLÌ - Pieveacquedotto (G203) Immersa nel verde, nei pressi del nuovo Ipermercato in zona Pieveacquedotto, si vende splendida casa colonica completamente ristrutt. e composta da: soggiorno, cucina abit., studio, bagno, lavand. e cantina al P.T.. Al 1°P.: camera matrim.le con piccolo bagno annesso, 2 camere singole e bagno. Portico di grandi dimensioni all’esterno, doppio posto auto con elegante copertura in legno, ampia casetta in legno il tutto circondato da un bellissimo giardino. Note: 3 letto, 3 bagni, termoaut., posto auto, cantina, giardino Inf.in ufficio

FORLÌ - (G230) Zona Roncadello Si vende casa bifamigliare completamente ristrutturata, con due appartamenti indipendenti, posti uno al piano terra ed uno al primo piano. Entrambi gli appartamenti hanno un ampio giardino. L’appartamento del primo piano ha una mansarda grande. Posti auto. Note: 4 letto, 2 bagni, termoautonomo, posto auto, terrazzi, giardino Inform. in ufficio

FORLÌ - Ospedaletto (G142) Si vende ampia casa indipendente, su lotto di terreno di circa mq 600, composta da due appartamenti indipendenti e due negozi al piano terra. Idonea per costruttori che vogliono ricavare del commerciale, negozi e uffici. Note: 3 letto, 2 bagni, termoautonomo, garage, posto auto, cantina, terrazzi, ggiardino, da ristrutturare Informazioni in ufficio

FORLÌ (G206) Zona Coriano si vende bellissima casa indipendente (villa) recentemente ristrutturata, con annesso locale indipendente ad uso ufficio, studio medico o laboratorio dentistico. Piano seminterrato con ampio garage, lavanderia e cantine. Il tutto di ampie dimensioni. Su lotto di terreno di 1.500 mq con piscina. Notee: 3 letto, 3 bagni, termoautonomo, garage, posto auto, cantina, terrazzi, giardino, Ace F (195,63K..). Inf.in ufficio

PREDAPPIO (G202) zona residenziale ampia villetta a schiera centrale, con ottime rifiniture, p.rialzato cucina abit, sogg, bagno, p.primo 3 letto, bagno, balcone. P. sottotetto ampia mansarda abit. P. seminterrato tavernetta, garage doppio, cantina. Giardino davanti e dietro. Prezzo trattabile. Note: 3 letto, 2 bagni, termoautonomo, garage, posto auto, cantina, terrazzi, giardino, con soppalco € 295.000

RAVENNA - Caserma (G221) Si vende casa indipendente abbinata ad un lato, recentemente ristrutturata, disposta su due piani, composta da: piano terra ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, studio. Porticato molto ampio. Primo piano: 2 camere letto matrimoniali. Bagno con vasca. Ampio terrazzo. Note: 3 letto, 2 bagni, termoautonomo, posto auto, giardino, Ace G (217,03K..). € 250.000

RAVENNA - San Pietro in Campiano (G213) Si vende ampia casa indipendente su lotto di terreno di circa mq. 700 La casa è composta da un ampio appartamento disposto su due piani e da un appartamento più piccolo al piano terra. Garage ed ampio giardino. Note: 4 letto, 3 bagni, termoautonomo, garage, posto auto, cantina, arredato, terrazzi, giardino, con soppalco € 265.000 tratt.

www.lamaisonjolie.com FORLÌ - CENTRO (360) APPARTAMENTO A REDDITO, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale in soppalco a vista sul soggiorno, bagno. completamente arredato (affitto € 4800,00 anno) Note: 1 letto, 1 bagno, termoautonomo, arredato, con soppalco. € 100.000

SPAZZOLI (A12) affittasi camere ammobiliate per studenti in appartamento completamente ristrutturato e ben arredato € 280 camera singola € 300 camera doppia comprensivo di utenze e condominio

mento ristrutturato composto di ingresso, cucina abit, soggiorno, tre letto, bagno, ripostiglio, balcone e cantina € 170.000

CENTRO STORICO (341) Splendido bilocale seminuovo composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, antibagno con bagno finestrato, camera matrimoniale e ampia cantina. arredato affaccia sulla piazzetta Ace E (169,49K..). € 138.000

CENTRO (A13) appart. come nuovo composto di soggiorno, nicchia cottura, camera matrimoniale, bagno, ampio soppalco ideale come seconda camera. ( è richiesta fideiussione bancaria) € 500

CENTRO (309) APPARTAMENTO A REDDITO in piccola palazzina vendesi bilocale nuovo, composto di ampio e luminoso sogggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, bagno finestrato, camera matrimoniale e garage. (affitto €6000,00 all’anno) € 165.000

PORTA SAN PIETRO (AU12) in zona molto trafficata e in posizione ben visibile, affittasi negozio/ufficio di mq 56 composto da due locali, divisi da una parete mobile e bagno, ampia vetrina, impianti a norma € 500

CENTRO (336) casetta abbinata ai lati composto PT due garage , cantina e cortiletto 1P ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, ampia camera matrimoniale con cabina, bagno, studiolo e terrazzo completamente ristrutturato nel 2005 € 170.000

PARCO BENGASI (AA01) App.to composto di ingresso, cucina già arredata, salone con camino, disimpegno, tre camere, due bagni, tre terrazzi, e garage in comune solo per bici e moto (è richiesta fideiussione bancaria) € 750 FORLÌ CENTRO (359) bilocale da ristrutturare al piano terra composto di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e cantina possibilità acquisto anche ristrutturato a nuovo ad € 100.000,00. € 65.000

CSO MAZZINI (354) apparta-

FORLÌ - Via Felice Orsini, 19 A/B

Iscr. Ruolo CCIAAFC al num. 937

CAVA (358) appartamento composto di ingresso soggiorno, cucina abitabile, due letto, bagno,due balconi, garage e posto auto completamente arredato € 175.000 VIA LUNGA (332) appartamento in bifamigliare, composto di ingresso, cucina abitabile con balcone, salone con terrazzo, disimp. notte, due letto, bagno, tavernetta con bagno giardinetto e garage. € 220.000 OSPEDALETTO (353) Splendido appart. seminuovo su due livelli composto di ingresso, soggiornopranzo ampio e luminoso con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo , disimpegno, bagno finestrato e camera matrimoniale, al piano superiore due camere, bagno con vasca idro, ripostiglio e terrazzo. Al piano terra garage e posto auto di proprietà.€ 280.000

SAN MARTINO IN STRADA (355) vendesi terreno di mq 3729 di cui 1485mq edificabili e 2244mq di terreno agricolo confinante iscritto al PUA attualmente con con casa singola e deposito attrezzi (possibilità di abbatterli) € 600.000

136 app bal

141 con amp kw


ATTICO FORLI_34_del_10_09_12.qxd:MASTRO REGGIANI

6-09-2012

www.youtube.it/bpvideotour

012



o in nde e su mq. da poun ed utoter-

Forlì - V.le Matteotti, 77/79

W

www.spaziocasaforli.com

Tel. 0543 29043

@

info@spaziocasaforli.com

1 LETTO - 2 LETTO - 3 LETTO - ATTICI 1390) CENTRO STORICO adiac.ze v. dei Mille, in contesto in fase di completa ristrutt.ne disponiamo di monolocale posto al P. Terra con cucinino in nicchia e cortiletto privato. Risc. pavimento., rifiniture a scelta. Consegna prim. 2013. € 96.500. CL:C

merpervenetarno, cangno menertua un osto

esiera rialno, one. abit. ina. e: 3 uto, 000

Forlì città & dintorni

ISCRIZIONE RUOLO N.685

ì, si ottirreper ssiote: uto, for-

) Si enmq rtagoper ale, nordi-

Pagina 3

www.attico.it

3

61 C

12:48

1421) BRANZOLINO in casolare ristrutt.to nel 2007, disponiamo di bilocale posto al 1° P. con ingr., sogg.-ang.cottura, disimp. /guardaroba, bagno, ripost., camera matr.. P. auto con pergola. Ampi spazi verdi condominiali. € 110.000.

1426) CA’ OSSI in delizioso contesto del 2007, ottimo app.to al 3° ed ultimo P. con asc. composto da sogg., cucina (o II° c. da letto), disimp., c. da letto, bagno, balconi, terrazza, ampio sottotetto uso rip., garage. € 182.000. CL:E IPE:169,49 kw

1250) ZONA PIANTA casetta indipendente, in parte ristrutt.ta, su lotto di ca mq 370, disposta su 2 livelli x tot mq 70 + servizi e proservizi di mq 40 ca. € 179.000.

1372) GRISIGNANO app.to nuovo, in pronta consegna, posto al P. Terra con sogg.- ang. cottura, 2 c. da letto, bagno, tavernetta, garage, giardino + cortiletto. € 185.000. CL:B IPE:52,1 kwh/

cucina, ampia sala, studio, 3 c.

1163) CENTRO STORICO adiac.ze c.so Garibaldi ampio e luminoso app.to posto al III° P. con asc. composto da ingr., cucina, sogg., 3 camere, bagno, balconcino, cantina. € 165.000. CL:E IPE:161,04 kw

1369) ADIAC.ZE CENTRO in zona verde e tranquilla, buon app.to del ‘99 con ingr., cucina, sogg., 2 camere matr., bagno,

1424) ADIAC.ZE CARPENA in piccola palazz. del 2002, app.to a P.Terra con ingr. indip. e giardino privato con sogg.-ang.cottura, 2 c. da letto, 2 bagni, 2 posti auto. € 152.000.

letta angolare del ‘93, con ingr., da letto, 3 bagni, ampia mansarda, balconi, garage, giardino oltre mq 200. € 330.000. 1240) AD.ZE V. CERCHIA ottima villetta a schiera del ‘92, con sala, cucina, 3 camere, 3 bagni, taverna, ampio garage, mansarda, veranda, cortile + giardino privato. € 298.000. CL:D IPE:128,53 kw 1251) MASSA DI VECCHIAZZANO in splendida posizione panoramica disponiamo di ottima villa del 1991, su lotto di circa mq 2.000, disposta su 2 piani di mq 95 circa cad. + servizi al P.Interrato e splendido porticato perimetrale di oltre mq 160. Possib. di 1 o 2 app.ti. € 780.000. CL:E IPE:167,33 kw

846) SAN VARANO ottimo app.to in palazzina dal 2005 disposto su 2 livelli con sogg., cucina ab., 3 ampie camere, 3 bagni, splendida terrazza a loggia di oltre mq 25, ampio garage. € 215.000.

SPECIALE AFFITTI

1410) ZONA VENTURINI ottimo app.to ristrutt.to nel 2008 con ingr., cucina, sala, 2 camere matr., bagno, 2 balconi, ampo garage con ang. lavand.. € 160.000. CL:D IPE:115,32 kw

510) CENTRO STORICO nelle vicinanze di Porta Schiavonia, disponiamo di ottimo monolocale ristrutturato nel 2004, arredato, posto al 1° Piano, libero subito. € 375.

507) CASTROCARO in piccolo

506) VIC.ZE PIAZZETTA MELOZZO bilocale ben AMMO-

519) ROMITI app.to non ammobiliato, in palazzina di 9 unità anni ‘90, posto al 1° Piano con sogg., cucina, disimp., 2 c. da letto, 2 bagni, balcone, garage, p. auto. Libero sett. 2012. € 550,00.

BILIATO, posto al Piano Terra in complesso ristrutt.to nel 2002. Basse spese condominiali! Libero subito. € 450,00.

VIA DANDOLO N. 26/28 - (VIA DEI MILLE) Nuova Realizzazione di un prestigioso ed esclusivo complesso residenziale immerso nel verde, denominato “borghetto contrada dei fiori“, composto da 6 ville ognuna con giardino privato, 2 appartamenti con ingresso indipendente, garage, cantine e posti auto a disposizione di ogni unità abitativa. Finiture interne e particolari esterni di elevato standard qualitativo. (detrazione fiscale del 36%) info e planimetriein agenzia. CLASSE A-B

1346) ZONA FIERA ampia vil-

34) ZONA BOLOGNESI a due passi da P.le della Vittoria disponiamo di ampio e luminoso app.to anni ‘60 al 3° P con asc. composto da ampio ingr., sala, cucina, 3 camere, bagno, ripost., balconi, garage. € 189.000. CL:E IPE:166,39 kw

balcone, ripost., cantina, p. auto coperto. € 150.000.

1440) ADIAC.ZE V. CUCCHIARI , zona residenziale e servita, disponiamo di app.to ristrutt.to nel 2008, con ingr., sogg.-ang.cottura (possib. di cucina), 2 camere matr., bagno, balcone, garage e p.auto. € 180.000. CL:D IPE:128,95 kw

CASE - VILLETTE - RUSTICI - TERRENI

CLASSE A-B

contesto senza spese condom. disponiamo di bilocale ristrutt.to, ARREDATO, posto al Piano Terra., libero subito. € 400,00.

OSPEDALETTO In nuovo e moderno complesso residenziale che verrà realizzato con un elevato standard tecnologico e urbanistico: - altissima efficienza energetica - comfort ambientale e benessere igrotermico -disponibili villette indipendenti con ampie zone giorno, 3 c.letto, garage doppi, giardini privati e terrazzi solarium. a partire da € 325.000.rif V375. SI ACCETTANO PERMUTE. CLASSE A

CLASSE A

VIA MONTE PASUBIO (ZONA GORIZIA)

LOCALITÀ BRANZOLINO - RONCADELLO

Splendida villa bifamigliare con vista nuovo parco pubblico, disposta su due livelli:P.T. salone mq 40, cucina mq 13, bagno, garage, posto auto, ampio giadino, P.1°. 3 letto,cabina armadio, 2 bagni, balcone e terrazzo solarium. Euro 495.000 Tratt.

Nuova costruzione di 6 villette residenziali, esempio: Villetta su due livelli composta da soggiorno/cottura, poss. di cucina abitabile, 3 letto sul piano, 2 bagni, balcone, garage, giardino, posto auto interno. Euro 219.000 Tratt. (Si valuta permuta in parte)

CLASSE A-B

CLASSE A-B

CLASSE A-B

CLASSE A-B


ATTICO FORLI_34_del_10_09_12.qxd:MASTRO REGGIANI

6-09-2012

Forlì città & dintorni

12:48

Pagina 4

4

Edizione Forlì - n.34 - 10 settembre 2012

FORLI’ - Via Pedriali, 18/A

Tel. 0543 35196 - Cell. 393 9457577 immobiliareborghesi@virgilio.it 1 LETTO

Rif. D086 ZONA CERCHIA: Appartamento di nuova costruzione con ingr.ind.,

Rif. D227 CENTRO: Bilocale di ampie dimensioni composto da corridoio, sala, letto, cucina ab., bagno, ripostiglio, risc. centr. 75.000 € Rif. D005 C.SO DELLA REPUBBLICA : Appartamentino a reddito di recentissima ristrutturazione in palazzina di pregio al 2° p con asc., completamente arredato, termoautonomo, ideale per investimento € 125.000 Rif. D126 CENTRO-P.ZA DUOMO: Monolocale ristrutturato al pT, arredato, risc. aut.travi a vista. € 79.000 Rif. D084 ZONA VENTURINI: Bilocale al p.T con soggiorno-A/K, letto, bagno, studio, garage, risc.aut. € 90.000 Rif. D056 CENTRO : Bilocale al 1P con asc., composto da soggiorno, cucinotto, bagno, letto, dep.bici. € 79.000 Rif. D214 SAN.MARTINO: Appartamenti di nuova costruzione da 1/2/3/ letto, garage, cantina, risc.contacalorie. Classe energ. B -EP=46,41kwh/mq/anno. Info in uff.

giardino priv., loggia, soggiorno-A/K, 2let-

2 LETTO

soggiorno-A/K, disimpegno, 2 letto, 2

Rif. D080 CORSO MAZZINI: Appartamento di recente costruzione posto al 2P. composto da soggiorno-pranzo, cucina, ripostiglio, 2 letto, bagno, balconcino, risc.aut. cantina ampia. € 180.000

to, bagno, risc.aut., garage. € 235.000 Rif. D240 DECIO RAGGI: appartamento al 1° p con ing. ind. con soggiorno/ak, 2 letto, bagno, balcone, garage € 130.000 RIf D109 ZONA ROMITI: App.ti di nuova costr.con portico, ingresso-soggiorno e A/K, 2 letto, 2 bagno, risc.aut., garage a partire da € 185.000 Rif. D614 ZONA CENTRO: App.to al 4 p con asc., con ingresso, cucina, sala, 2 bagni, 2 camere matr., balcone e cantina Info in uff Rif. D090 RONCO: Appartamento in bifamiliare al 1 ed ult p con ingresso ind. cucina ab., sala, 2 letto matr., disimp., bagno, terrazzi, sottotetto e garage, parzialmente da riattare CL.EN. G -EP: 448,21 KW mq./anno Info in uff Rif. D605 ZONA P.TTA ERBE: Appartamento in fase di ultimazione al 1 p con bagni, terrazzo, garage € 210.000 Rif. D074 VIA PIAVE: Terra-cielo ristrutturata composta: PT. tavernetta, letto, bagno; 1P. ingresso, cucina, pranzo, letto, balcone, risc.aut. € 158.000

3 LETTO

CASE E VILLE

Rif. D225 ZONA CERCHIA: Appartamento al 2p. ed ult. , termoautonomo, composto da sala,cucina ab., 2 bagni, 3 letto, 2 balconi, garage doppio, sottotetto uso ripostiglio. Classe energ. C EP tot= 82,60. € 235.000 Rif. D622 S. MARTINO: Appartamento al 1P no asc. ampio e ben tenuto con ingresso-soggiorno, cucina ab., 2 letto matr. e 1 singola, 2 bagno, garage, cantina. € 230.000 Rif. D226 ZONA BERTINI: Appartamento molto bello termoautonomo al 2p con asc. composto: ingresso-soggiorno da 27mq, cucina ab., 3 letto, 2 bagni, 3 balconi, garage ampio. Vista sul parco. Classe energ. D Ep=109,24 € 240.000 Rif. D030 ZONA GRANDI ITALIANI: Appartamento al 2p composto da sala, cucina ab., 3 letto, 2 bagni, disimpegno, risc.centr., garage e solaio € 210.000 Rif. D075 CENTRO: Appartamento al 1P no asc., molto ampio, (possibilità di cambio d’uso x uff.) composto da ingresso, cucina ab., atrio, soggiorno, 3 letto, 2 bagni. Info.in uff. Rif. D101 ZONA LA GRECA: Appartamento al 1P no asc., ampio ingresso, cucina ab., sala, 3 letto, bagno, balconi, gatage, risc.centr. € 196.000 Cl.En.G - EP.253.94

Rif.D093 ZONA FORO BOARIO: Vendesi complesso residenziale con 5 appartamenti con relativi garage Info in uff. Rif. D35 ROCCA DELLE CAMINATE : Casa singola di nuova costruzione su lotto di mq.1300 composta da portico, ingresso, cucina ab., soggiorno, 3 letto, 2 bagni, lavanderia, cantina e garage molto grandi, travi a vista, bella posizione e vicino alla strada Info in uff. Rif. D270 ZONA SPAZZOLI: Villa liberty di oltre 200mq calpestabili su lotto di 450mq, in ottimo stato disposta su 3 piani. Info in uff. Rif. D012 VECCHIAZZANO: Casa indipendente con dependance su lotto di mq. 1400 Info in uff Rif. D031 SAN TOME’: Villa su lotto di 900 mq. giardino con alberi di alto fusto. P.T. salone open-space con scala in legno che porta al 1p, studio, cucina ab., bagno, terrazzo 1p: 3 letto, 3 bagni, ripostiglio. Seminterrato composto da: garage doppio, lavanderia, bagno, taverna, deposito, cantina. Info in uff. Rif. D223 CENTRO : Casa abbinata ai lati da ristrutturare, con vista sui giardini Orselli, possibilità di realizzare due appartamenti .Classe energ. N.D. Info in uff

FORLI’ - Viale Bologna, 30 (1°piano)

Tel. 0543 093360 - Cell. 333 3754962 ag.areacasa1@libero.it

visita il portale www.casaforli.it troverai altri annunci con foto e planimetrie

ARIA DI CASA SI È TRASFERITA IN VIALE BOLOGNA N° 30 (1° PIANO) A FORLÌ 1 LETTO Rif 1258 ZONA VIA MARONCELLI appartamento completamente ristrutturato con angolo cottura soggiorno bagno soppalco con camera matrimoniale e studio con vista sul soggiorno . Completamente arredato !!! .Euro 105.000,00 occasione !!! CL:F Rif 1274 CA’ OSSI in piccola palazzina appartamento di recente costruzione ( come nuovo ) con angolo cottura soggiorno camera matrimoniale bagno balcone terrazzo posto auto e garage Euro 145.000,00 CL:E

Rif 1273 PIANTA Appartamento nuovo in strada chiusa con angolo cottura soggiorno due camere da letto bagno ripostiglio balcone terrazzo e garage Euro 195.000,00 tratt CL:B RIF 1130 VENTURINI in palazzina di 4 unita’ senza spese condominiali appartamento ristrutturato nel 2009 con ingresso indipendente e giardino privato cucina , ampio soggiorno, due camere da letto , due bagni, cantina di mq 20 e posto auto nel proprio giardino Euro 245.000,00 finiture da rivista !!! CL:D

2 LETTO

RIF 1264 CA’ ROSSA strada chiusa zona verde e silenziosa Appartamento al 1° piano ed ultimo composto di cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto , due bagni , terrazzo e garage doppio . Euro 225.000,00 CL:F Rif 1268 CA’ OSSI in palazzina di sole 6 unità degli anni 90 rimessa a nuovo con termocappotto Appartamento al secondo piano con ascensore ristrutturato e di ottima metratura , composto di cucina abitabile soggiorno tre camere da letto due bagni tre balconi cantina e garage Euro 258.000,00 CL:D

Rif 1271 CORELLI Appartamento di mq 95 calpestabili al 3° piano con ascensore , da ristrutturare composto di cucina abitabile soggiorno tre camere da letto bagno balcone ampio garage Euro 120.000,00 Occasione !!! CL:G

ROMITI in bel contesto a 2 passi dal centro storico Appartamento composto di cucina abitabile soggiorno due camere da letto bagno ripostiglio due terrazzi cantina e garage Euro 175.000,00 tratt CL:F

Rif 1246 MUSICISTI in piccola palazzina Appartamento completamente ristrutturato con cucina abitabile salone tre camere matrimoniali due bagni ripostiglio tre terrazzi cantina e garage Euro 220.000,00 CL:G IPE:282,85 kw

RO pia co ca 88 €9 CE ing arr po no Ott to C. inv co me pe ba €1 C.S tra to tab in c RO mo po am ca prie €1 STA nia am no fine rif 1 CE tam tam sto ter ba rif.

CASE E ABBINATE RIF R PIANTA Casa singola di ampia metratura internamente ristrutturata nel 2000 , con cucina abitabile soggiorno tre camere matrimoniali due bagni ampi cantina garage e giardino privato di oltre mq 200. Euro 230.000,00 tratt CL:G

VILLETTE Rif 1260 SAN MARINO villetta a schiera di ampia metrautra con di cucina abitabile soggiorno tre camere da letto due bagni due balconi tavernetta lavanderia cantina garage e giardino privato Euro 275.000,00 . CL:F

M l c s m e r

Rif 1254 BUSSECCHIO villetta a schiera

3/4 LETTO

RIF 1272 SPAZZOLI in palazzina di poche unita’ con basse spense condominiali Appartamento recentemente ristrutturato composto di cucina abitabile soggiorno due camere da letto bagno cantina posto auto Euro 135.000,00 tratt compreso parte arredamento ed impianto aria condizionata !!!! CL:G

1

ATTICI

anni 90 composta al piano seminterrato garage doppio, tavernetta con camino, bagno

Rif 1245 CENTRALE in zona verde e silenziosa a poca distanza dal centro storico Attico meta’ anni 90 metratura calpestabile mq 150 , composto di cucina abitabile , salone con camino, tre camere matrimoniali , due bagni , 4 terrazzi per complessivi mq 90, cantina e garage doppio .Euro 410.000,00

piano rialzato ampio soggiorno cucina abitabile bagno balcone 1° piano tre camere da letto bagno e balcone . giardino privato Euro 298.000,00 CL:D IPE:128,53 kw Rif 1256 OSPEDALETTO Villetta angolare nuova con possibilita’ di sceglierte finiture interne composta di cucina abitabile, soggiorno con camino, tre camere da letto, due bagni, due terrazzi tavernetta di mq 40 , garage e giardino privato Euro 355.000,00 tratt.

Z ri A m c ra A


ATTICO FORLI_34_del_10_09_12.qxd:MASTRO REGGIANI

6-09-2012

www.youtube.it/bpvideotour

012

ISCRITTA NEL RUOLO DEGLI AGENTI DI AFFARI IN MEDIAZIONE AL N° 703 DAL 1995

5

12:48

Pagina 5

www.attico.it

Forlì città & dintorni

t e l . 0543 65105, 335.293075 f a x 0543 65807 P.zza Falcone Borsellino 23 (Stadium) - Forlì www.kapitalimmobiliare.it info@kapitalimmobiliare.it

nr. : otsni, nno rdi adiq. di o. no o, o. psiai ni rf

1 LETTO

2 LETTO

3 LETTO

CASE E VILLE

RONCO proponiamo appartamento al piano primo, composto da soggiorno con ang. Cottura, disimpegno, bagno, camera da letto e ampio terrazzo di mq. 88 ( unico nel suo genere ). ACE in cat.G. € 90.000 RIF. 1525

ADIACENTE PORTA SAN PIETRO: app.to recente e completamente arredato, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno finestrato, ACE in cat. C, IPE 64,16, € 125.000,00 RIF. 1393

ZONA DURAZZANINO: appartamento al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, composto da: sogg-cott, 2 camere di cui una in mansarda, studio, 2 bagni, 2 balconi, terrazzo e 2 p.auto e garage. Riscaldamento autonomo, rif. 40, ACE in cat. G, € 160.000,00 ZONA MEDAGLIE D’ORO in palazzina da 9 unità disponiamo di appartamento composto da ing., soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 balconi, bagno e garage. ACE in cat. G, IPE 253,94, Rif. 1715, € 182.000 ZONA VIA LA GRECA al ultimo piano con ascensore proponiamo ampio appartamento composto da: ing., salone, cucina da 30 mq., ( possibilità di ricavare la 3 camera ), 2 camere, bagno, 2 balconi, soffitta, garage e cantina. ACE in cat. G. € 190.000,00 RIF. 1458 ZONA STADIUM ampio, luminoso e completamente ristrutturato appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno notte, 3 camere da letto, due bagni, due terrazzi e cantina al piano terra. € 195.000,00 rif 575, ACE in cat G. ZONA SPAZZOLI Appartamento completamente ristrutturato in palazzina da poco rimodernata. Ampio ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 camere doppie, 2 bagni, balcone, ripostiglio, cantina, garage. Bellissime rifiniture. DA VEDERE !!! ACE in Cat D € 250.000 rif. 1700 RONCO Bellissimo appartamento in palazzina signorile e ben servita composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, studio, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, 2 terrazzi di cui uno ampio ed abitabile, garage e posto auto. ACE in Cat. F, ep 208,50 € 260.000 rif. 1741 SAN MARTINO IN STRADA: Alternativa alla villetta a schiera, di nuova costruzione disponiamo di appartamento con ingresso indipendente dal piano terra posto al primo e ultimo piano tutto su un unico livello con sogg, cucina abitabile di mq 13, dis, 3 c. letto, 2 bagni, 3 ampi balconi abitabili, garage di mq 31 e cantina ddi mq 20. € 370.000 rif 1676 ACE. In via di definizione.

CASTROCARO TERME in zona estremamente residenziale proponiamo lotto di terreno edificabile di mq. Circa 440,00 con s.u.l. di mq 150,00. € 90.000,00

CENTRO STORICO Appartamento con ingresso indipendente completamente arredato di recente costruzione composto da:ampio locale diviso in zona giorno e notte, bagno finestrato, ripostiglio. Ottime rifiniture. Ideale per investimento ACE in cat. G, € 99.000 C. SO DELLA REPUBBLICA ottimo come investimento, monolocale in complesso completamente ristrutturato, appartamento ammobiliato con ingresso indipendente, riscaldamento autonomo e bagno finestrato, ACE in cat. G. rif 1595, € 110.000,00 C.SO DELLA REPUBBLICA: In posizione centrale disponiamo di bilocale soppalcato con ampia zona giorno, cucina abitabile, bagno, balcone e cantina. Ace in cat. G, rif. 1348. € 125.000 RONCO in palazzina recente, proponiamo appartamento al primo piano, composto da soggiorno con ang, cottura, ampio terrazzo, disimpegno, bagno, camera da letto e posto auto di proprietà. ACE in cat. D ipe 106,22 Rif. 1732, € 127.000 STADIO: in zona silenziosa e servita, disponiamo di Bilocale in ottimo stato e di ampie dimensioni con soggiorno, cucinotto, dis, c. letto matrimoniale, bagno finestrato, garage e cantina. € 135.000 rif 1530 ACE in cat G CENTRO STORICO in palazzina completamente ristrutturata, proponiamo appartamento posto al primo piano composto da: soggiorno, cucina abitabile, ampio terrazzo, dis., not., camera da letto e bagno finestrato. ACE in cat. D, IPE 116,69, rif. 1725, € 145.000

VILLA SELVA Appartamento di recente costruzione composto da: sala con angolo cottura, disimpegno, 2 letto, bagno 2 terrazzi di cui uno vivibile, garage e cantina. ACE in cat D € 145.000 rif. 1452 ZONA BOLOGNESI proponiamo al 3 e ultimo piano app.to parzialmente ristrutturato, composto da sala, cucinotto, ampio disimpegno, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, soffitta e cantina ACE in cat. G, € 150,000 RIF 1245 ZONA SPAZZOLI Appartamento completamente ristrutturato nel 2003 composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e ampia cantina. Zona servita e tranquilla. ACE in Cat. F ep 182,53 € 150.000 rif. 1736 ZONA MUSICISTI Appartamento in palazzina di solo 4 unità con ottime metrature composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, studio, 2 terrazzi, ampio ripostiglio, garage grande e cantina. Ottima zona completa di tutti i servizi. ACE in Cat. G ipe 262,45 € 167.000 rif. 1746 VIALE ITALIA: In strada chiusa e silenziosa disponiamo di app.to ben tenuto in palazzina di sole 4 unità immobiliari composto da soggiorno, cucina abit, dis, 2 Camere da letto, bagno, 2 balconi, garage e cantina. rif 1623, ACE in CAT G kwh/ 311,70, € 175,000 ZONA FULCERI: In palazzo signorile app.to completamente ristrutturato con ottime finiture con sogg. (36mq), cucina abit, dis, 2 c. letto matrimoniali, 2 bagni, ampio balcone in parte verandato e garage. € 185.000, rif 1505, ACE in cat F, IPE 207,87 ZONA GRAMSCI in condominio signorile proponiamo appartamento composto da: soggiorno, cucina ab., ampio balcone, dis. notte, 2 camere da letto, 2 bagni, garage, cantina e posto auto, ACE in cat. G. € 185.000,00 rif. 1618

FORO BOARIO casa abbinata composta da soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio al piano terra al piano primo 3 camere da letto, bagno e balcone, oltre al ampio ripostiglio esterno e cortile, possibilità di 2 bilocali. ACE in cat. G, rif. 1547, € 169.000,00 CENTRO STORICO casa indipendente, abbinata, completamente ristrutturata, piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio, cortiletto, taverna con accesso dal cortile, al primo piano 3 camere da letto, bagno finestrato, terrazzo. Passibilità di detrazione fiscale per importo dei lavvori efettuati con agevolazione del 36 %. ACE in cat E, ipe 139,91. Rif 1717. € 255.000 ZONA PIANTA: Casa indipendente di 170 mq più proservizi su lotto di terreno di 500 mq. Ideale per creare 2 appartamenti indipendenti. Zona ben servita e tranquilla. € 280.000 rif 1426 ACE in cat G. PIAZZA SAFFI Casa a abinata di oltre 180 mq su due livelli con possibilità di ricavare: sala, cucina abitabile, 3 letto, 2 bagni, tavernetta e garage. Possibile anche un uso ufficio/commerciale. ACE in Cat. G, € 290.000 rif. 1636 OSPEDALETTO casa abbinata completamente RISTRUTTURATA !! Composta da: soggiorno, cucina, garage, lavanderia, bagno e giardino al piano terra, al primo 3 camere da letto, bagno e balcone. ACE in cat. G, rif. 1745, € 295.000

LE ESCLUSIVE KAPITAL aon rie o

di gue aF

MASSA: Villa in posizione panoramica su lotto di circa 10.000 mq. con vista mare composta da 2 app.ti ind. ognuno con sogg.cott (41mq), dis, 2 c. letto matrimoniali, 2 bagni, garage, depandance esterna, poss. di realizzare piscina. € 550.000 rif.1304, ACE in cat G.

ADIACENTE CENTRO STORICO Appartamento di recente e completa ristrutturazione in piccola palazzina composto da: Sala con angolo cottura, camera da letto, bagno, cantina e posto bici. Completamente arredato con ottimo gusto. Ideale come investimento. DA VEDERE !!! ACE in Cat. G € 120.000 Rif. 1737

ADIAC. VIA DEI MILLE: loft ammobiliato terracielo con ingresso indipendente composto da sogg.- ang. cottura, dis., c. letto soppalcata, bagno, cantina. Ottime ed originali le finiture, ACE in cat G, € 180.000,00, rif.3

CA’ OSSI in bifamiliare, app.to al ultimo piano, com. da: ing., soggiorno, cucina abit, 3 balconi, dis. Notte, 3 c. da letto, 2 bagni, ampio sottotetto, garage, cantina ampio lotto di terreno ( in comune ) ACE in cat. G, IPE 224,35, rif. 1711, € 325.000

ZONA CENTRO STORICO: in ex convento ristr. attico di ampie dimensioni su 2 livelli. Al 1°p.: ingr/studio, soggiorno, cucina di mq. 40, dis, bagno, lavanderia; al 2°p.: 3 c. letto, 2 bagni e giardino d’inverno (terrazzo chiuso con veranda). Unico, rif. 291, ACE in cat. Ancora da definire, € 550.000

AD. CENTRO STORICO: al 2° ed ultimo piano di palazzo di recente costr., appartamento composto da ingresso, sogg. -ang. cottura, c. letto matrimoniali, un ampio sottotetto composto da 2 stanze terrazzo e cantina ACE in cat. E, rif 484, € 125.000

ZONA FIERA Appartamento di recentissima costruzione su due livelli composto da: Sala, ampia cucina abitabile, 2 camere da letto di cui la matrimoniale di 18 mq, 2 bagni finestrati, terrazzo e posti auto. Strada chiusa e molto riservata. ACE in Cat. C, ipe 67,26 € 168.000 rif. 1744

OSPEDALETTO: in piccola palazzina, app.to al piano primo composto da sala, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, lavanderia, terrazzo, garage. Posto auto coperto e giardino, Belle rifiniture. ACE in Cat. C, € 190.000 rif 72

ra ano bire to

re re gue , 00


ATTICO FORLI_34_del_10_09_12.qxd:MASTRO REGGIANI

6-09-2012

Forlì città & dintorni

12:49

Pagina 6

6

Edizione Forlì - n.34 - 10 settembre 2012

Studio Immobiliare Ghirelli

di Carlo Garripoli

Agenzia e Servizi Immobiliari - www.studioimmobiliareghirelli.it

V.le Roma 93 - Forlì • info@studioimmobiliareghirelli.it• Tel. 0543.89284 • 320.1558313 SPECIALE AFFITTI MELDOLA: In palazzina MONO-

CENTRO STORICO: In palaz-

MUSICISTI: In palazzina trilo-

LOCALE ben arredato al piano

zina di pregio Bilocale ARRE-

cale al 3° piano senza ascensore ARREDATO ingresso, sala,

DATO soggiorno con angolo cot-

terra con stanza separata, bagno.

cucina abitabile, camera da let-

tura, camera da letto, bagno, Posto auto nel cortile interno.

to matrimoniale, bagno, due ter-

terrazzo utilizzabile. Cantina

razzi. Garage Euro 480 (rif. 19

Euro 450 (rif. 10 A)

A)

GORIZIA: In villa con 4 unità abitative Bilocale BEN ARREDATO soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, ripostiglio, camera da letto, disimpegno, bagno, terrazzo loggiato. Aria condizionata Posto auto Euro 500 (rif. 9 A)

RONCO: In casa con tre unità App.to ARREDATO al piano terra con entrata indipendente e giardino privato soggiorno con angolo cottura, camera da letto, studio, bagno. Posto auto e cantina No spese condominiali Euro 520 (rif. 12 A)

ZONA GORIZIA: in palazzina di recente costruzione app.to disposto su due livelli BEN ARREDATO soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, bagno, camera da letto, piano mansarda altra camera, bagnolavanderia. Cantina e Posto auto Euro 530 (rif. 29 A)

RONCO: In palazzina app.to

VIA PIAVE: App.to ARREDA-

al 1° piano NON ARREDATO

TO di grandi dimensioni sala,

5 A)

Euro 550 (rif. 14 A)

RONCO: In casa con poche uni-

CENTRO STORICO: traversa di Corso Della Repubblica in zona silenziosa app.to NON ARREDATO al 2° piano amplio salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, tre balconi. Cantina Euro 600 (rif. 33 A)

CENTRO STORICO zona CAM-

Euro 430 (rif. 25 A) CERCHIA: Ottimo bilocale con entrata indipendente ristrutturato ed arredato amplio soggiorno con cucinotto, disimpegno zona notte, camera da letto, bagno. Posto auto Euro 500 (rif. 7 A)

ingresso, sala, cucina abitabi-

GO con te, sito con glio rif. VIA zina ingre bile, bagn na. € VIAL ture post quas crist tina rif. 2 MED ristru dam ango arm gara ZON ture ziale

cucina abitabile, due camere da

le, tre camere da letto, bagno, letto, due bagni. Ampli terrazzi.

terrazzo. Garage Euro 550 (rif.

tà Bilocale ristrutturato al piano terra BEN ARREDATO soggiorno con angolo cottura, bagno in soppalco camera da letto, altro bagno. No spese condominiali Euro 580 (rif. 24 A)

PUS UNIVERSITARIO: Amplio app.to ARREDATO sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno terrazza. Garage Euro 600 (rif. 11 A)

2 O

w

LE NOSTRE OCCASIONI CENTRO STORICO: In carat-

RONCO: In casa con 3 unità abi-

CENTRO STORICO: Bilocale

teristico contesto con tre unità

tative bilocale al primo piano sog-

completamente ristrutturato ed

abitative monolocale al piano

giorno pranzo, camera d aletto

ARREDATO soggiorno con cuci-

terra soggiorno, cucinotto, bagno,

matrimoniale, bagno. giardino

notto, disimpegno zona notte,

corte esterna. ACE classe G

comune. Amplia cantina ACE in

Euro 55.000 (rif. 165)

classe F Euro 90.000 (rif. 180)

MUSICISTI: Zona tranquilla in palazzina app.to di buone dimensioni al terzo piano soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte, due camere ad letto, bagno, terrazzo. Garage. ACE in classe G Euro 135.000 (rif. 120)

OSPEDALETTO: Amplio appar-

camera da letto, bagno. ACE in classe G Euro 107.000 (rif. 211) VECCHIAZZANO: Zona residenziale con ampli spazi a verde OTTIMO app.to con salone con camino, cucina abitabile, tre camere da letto (due + lo studio), due bagni, terrazzo loggiato vivibile, balcone. Garage. ACE in classe C Euro 250. 000 (rif. 111)

tamento in ottime condizioni salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, due terrazzi. Garage e cantina ACE classe E Euro 180.000 (rif. 266)

CASE INDIPENDENTI - PORZIONI DI CASE RONCO: zona residenziale e silenziosa in casa bifamiliare ingresso indipendente salone di mq. 40 con camino, cucina abitabile , tre camere da letto, bagno terrazzo amplia corte esterna ACE classe G Euro 250.000 (rif. 283)

CA OSSI: Zona tranquilla e silenziosa porzione di bifamiliare con possibilità di ampliamento piano terra: ingresso, sala con angolo cottura, camera studio, ripostiglio, bagno piano primo due camere da letto accessibili mediante scala interna. Garage ACE classe G Euro 260.000 (rif. 255)

BERTINORO: Porzione di casa con terreno ed amplio laboratorio di ebanisteria dove è possibile ricavare eventuale ristorante ACE classe G Euro 300.000 (rif. 140)

FORLIMPOPOLI: App.to di recente costruzione con ingresso indipendente e giardino privato soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, due camere da letto, due bagni, balcone amplia taverna. ACE classe G Garage Euro 300.000 (rif. 280)

MEDAGLIE D’ORO: Porzione di casa bifamiliare ottima posizione con amplio giardino: piano terra bilocale con bagno al secondo piano app.to con soggiorno, cucinotto, sala da pranzo, bagno, tre camere da letto, due terrazzi. Garage doppio ACE classe G Euro 380.000 (rif. 43)

ZONA zione, me co € 97.0 VECC delizio da: so dio, di A 035 ZONA delizio vata, è la zon RIF. A ADIAC delizio da: ing na. Ri 135.00

CAVA da: ing balcon bagno tr FRATT costru privato re da .145.0

ATTICI VECCHIAZZANO: Zona tranquilla e con ampli spazia a verde app.to tipo Attico una vera chicca!!! Soggiorno di belle dimensioni con zona cucina, balcone, anti bagno bagno camera da letto (possibilità di ricavare la 2° camera da letto), due bagni. Garage ACE classe D Euro 185.000 (rif. 242)

KENNEDY: App.to ultimo piano luminoso con buoni spazi, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte, due camere da letto, bagno, balcone. Garage ACE classe G Euro 190.000 (rif. 235)

FORLIMPOPOLI: App.to tipo ATTICO al terzo piano in zona silenziosa e con ampli spazi a verde disposto su due livelli, salone con camino, cucina abitabile, bagno, terrazzo loggiato, mansarda regolarmente accatastata tre camere da letto, ripostiglio, bagno, terrazzo. ACE classe F Euro 210.000 (rif. 67)

RONCO: In palazzina signorile ATTICO PANORAMICO di belle dimensioni con finiture esclusive disposto su due livelli piano 2° salone con cucina open space, zona pranzo in veranda, bagno con terrazzo 3° piano tre camere da letto, bagno con vasca idro amplio terrazzo con solarium. Garage ACE classe D Euro 425.000 (rif. 286)

FORO da: ing ampio to. Ris

ZONA re, in o disimp cone i Rif.: A


ATTICO FORLI_34_del_10_09_12.qxd:MASTRO REGGIANI

6-09-2012

www.youtube.it/bpvideotour

012

7

12:49

Pagina 7

www.attico.it

Forlì città & dintorni

Iscr. Ruolo n. 852

Viale L. Salinatore 36, FORLÌ - Tel. 0543.28029 - agdama@alice.it ona, tr9

à re n te a-

Aa, a i.

Mo ito

GORIZIA appartamento ristrutturato in ottimo stato, con ampio giardino privato ed ingresso indipendente, palazzina trifamiliare senza spese di condominio, sito al piano terra, composto da: ingresso soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte ampio, ripostiglio, bagno finestrato, 2 camere da letto. € 125.000 rif. 2007 VIA LA GRECA appartamento in zona signorile, palazzina silenziosa servita da ascensore, composto da: ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, terrazzo zona notte, garage e cantina. € 140.000 rif. 2459 CL:F IPE:186 kwh/m VIALE DELLA LIBERTÀ appartamento di buone metrature, ristrutturato con materiali di ottima qualità, composto da: ingresso, zona giorno con angolo cottura di quasi 40 mq, bagno ampio finestrato con box doccia in cristallo, camera matrimoniale e camera singola, cantina ampia e posto auto all’interno della corte € 142.000 rif. 2256 MEDAGLIE D’ORO Appartamento completamente ristrutturato, secondo piano, piccola palazzina con riscaldamento autonomo, così disposto: ingresso soggiorno angolo cottura ampio, disimpegno notte con cabina armadio, 2 camere da letto, bagno, balcone, ampio garage. € 145.000 rif. 2388 CL:F IPE:180 kwh/m ZONA CAVA vendesi Lotto edificabile di buone metrature, ideale per villino mono familiare. Zona residenziale servita. € 150.000 rif. 1780

P A R C O BUSCHERINI In piccola palazzina servita da ascensore, vendesi appartamento in ottimo stato con ingresso, soggiorno con cucina a vista e terrazzo abitabile, bagno 2 letto, garage dotato di ogni comfort. OCCASIONE € 155.000 rif. 2432 CL:D IPE:96

ISONZO vendesi appartamento in casa bifamiliare in ottimo stato ristrutturato,composto da: ingresso, ampia cucina abitabile con terrazzo, soggiorno con terrazzo, bagno finestrato, camera da letto ampia, studio o seconda camera da letto con bagno esclsusivo, garage, cortile. € 155.000 rif. 2435 CL:G IPE:210 kwh/m FORO BOARIO appartamento pari al nuovo, con ingresso semi- indipendente e giardino privato. pian terreno e cosi composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato, 2 camere letto, garage, ampio giardino esclusivo, in parte pavimentato, molto curato. appartamento dotatodi ogni comfortt. € 165.000 rif. 2068 CL:NS VECCHIAZZANO In strada priva di traffico, appartamento in piccola palazzina pari al nuovo, ben rifinito, primo piano senza ascensore, composto da: ampio ingresso soggiorno angolo cottura, terrazzo zona giorno in parte abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, terrazzo zona notte, garage. palazzina di poche unità, iimpianti autonomi basse spese condominiali € 180.000 rif. 2430 CL:D IPE:120 kwh/m VILLANOVA appartamento in palazzina moderna di sole 6 unità, pari al nuovo, ben rifinito, secondo piano ed ultimo cosi disposto: ingresso soggiorno ampio con angolo cottura, 2 balconi zona giorno uno dei quali abitabile coperto a loggia, disimpegno, bagno, 2 camere letto ampie, balcone zona notte, studio, rippostiglio, posto auto. € 200.000 rif 2393 CL:D IPE:128 kwh/m

www.damaimmobiliare.com

www.damaimmobiliare.com

tel./fax: 0543

ie,

24070

email: info@agenziametroquadro.com www.agenziametroquadro.com visita il nostro sito troverai oltre 300 proposte fra vendite e locazioni

n 1)

1 Letto ZONA GORIZIA: In complesso residenziale di recente costruzione, ampio BILOCALE (47mq calpest.) al piano terra, in ottime condizioni, già arredato e con posto auto Rif.: A 034 Prezzo: € 97.000 VECCHIAZZANO: Ideale per giovani coppie, di recente costruz. delizioso appartamentino all’ultimo piano con ascen. composto da: soggiorno con zona cottura con accesso a soppalco per studio, disimp. camera matr., bagno, balcone, cantina e p. auto. Rif.: A 035 Prezzo: € 145.000 tr ZONA C.SO DIAZ: In contesto di recente ristrutt. e sole 3 unità, delizioso MONOLOCALE con ingresso indipendente e corte privata, è già arredato bene e disposto con zona giorno divisa dalla zona notte. Pred. Aria condizionata. No spese condominiali. RIF. A 010 prezzo € 105.000 tratt ADIAC. C.SO GARIBALDI: In piccola palazzina di recente ristrutt. delizioso e luminoso BILOCALE con ottime rifiniture, composto da: ingr, sogg con zona cottura, camera da letto, bagno. cantina. Risc aut, basse sp cond. ACE cat. E. Rif.: A 002 Prezzo: € 135.000 Tratt.

2 Letto CAVA: In zona servita, ampio appart. da rimodernare, composto da: ingr. soggiorno con affaccio su balcone vivibile, cucina abit. con balcone, disimp. ripost. (poss. 2 bagno), 2 spaziose camere matr., bagno, ampia cantina finestr. Risc. aut. Rif.: A 971Prezzo: € .110.000 tr FRATTA TERME: Posizione centrale, in bella palazzina di nuova costruz. appart. in pronta consegna con ingr. indip. e ampio giardino privato (143mq), composto da: sogg. con zona cott. disimp. 2 camere da letto, bagno, garage grande, p. auto. Rif.: A 795 Prezzo: € .145.000 tr

on u e a o o a-

MEDAGLIE D ’ O R O casa singola in zona esclusiva con ampio giardino privato, sviluppata su due livelli, al piano terra troviamo un ampio loggiato al quale si accede all’ingresso, tavernetta con camino, cucina, studio, bagno, garage doppio, piano primo con ingresso, salone, cucina, tinello, 3 letto, bagno, ripostiglioo, 2 terrazzi. Da vedere! € 480.000 rif. 2279 CL:F IPE:190 kwh/mq

FORLI’ VIALE DELL’APPENNINO, 171

e d

a o o , G

SAN DOMENICO casa cielo terra, ristrutturata a nuovo, completamente indipendente con cortile privato, piano terra con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno con finestra, ripostiglio- lavanderia, tavernetta o studio, piano primo con 3 camere da letto, bagno con finestra, terrazzo, possibilità di detrazione fiscale per importo lavori effettuati sull’immobile con agevolazione 36 % € 255.000 rif. 1656 CL:E IPE:132 kwh/m

CA OSSI appartamento sito al piano ultimo con vista su tutta forli, appartamento molto ampio con 3 letto, FORLIMPOPOLI casa di campagna immersa nel servito da ascensore con impianti autonomi e garage verde, da rimodernare con giardino di oltre 2000 mq, doppio. Immobile cosi composto: ingresso, soggiorno sviluppata su due piani con 4 camere da letto matriampio con caminetto e terrazzo abitabile, cucina abi- moniali, ampia zona giorno piano terra, garage doptabile con ampia veranda chiusa convetrata, diisimpe- pio, 2 bagni, staccati dall’abitazione troviamo un gno notte, 1 camera matrimoniale, 2 singole, 2 wc fine- capannone agricolo con stalla, porcile e fienile. Possibilità di aacquistare anche del terreno agricolo adiastrati e terrazzo zona notte. garage doppio di circa 30 cente all’abitazione. € 340.000 rif. 662 mq pari terra. appartamento di ampie metrature, gia in ZONA VENTURINI villetta angolare pari al nuovo, zona buono stato, con impagabile vista panoramica. € 230.000 silenziosa e servita, così composta: ingresso, cucina, rif. 2441 CL:F IPE:180 kwh/m salone, studio, 5 camere da letto, 3 bagni, balcone. CORIANO Villetta a schiera nuova in classe A, otti- ampio giardino a giro in parte pavimentato con posti me finiture, con ingresso indipendente e giardino pri- auto. ottime finiture. € 340.000 rif. 2381 CL:D IPE:110 vato composto da: ingresso soggiorno, cucina , 3 kwh/m PIANTA vendesi villino unifamiliare in posizione silencamere da letto, 3 bagni, balcone zona notte, ripo- ziosa e servita, sviluppata su più livelli con ampio giarstiglio, Garage di mq 33 dal quale si accede diretta- dino privato. Soluzione con ambienti di ampie dimenmente all’abitazione. riscaldamento a pavimento, sioni curata nella realizzazione e nelle finiture. € 625.000 impianto fotovoltaico. € 250.000 rif. 2156 CL:A IPE:40 rif. 2290 CL:G IPE:210 kwh/m

RONCO SAN LORENZO Appartavendesi casa indimento su pendente svilupunico pata su due piani, livello, con ampio giardiluminoso no privato, zona con ampi locali, verde e silenzioottimasa piano terra con mente rifigarage, cantina, nito, così disposto: ingresso soggiorno tavernetta, studio, con camino, terrazzo abitabile, cucina abicucina, bagno, tabile, 2 bagni finestrati, 3 camere da letpiano primo con to ampie, balcone, ripostiglio-lavanderia. garage. € 230.000 rif. 2424 CL:E IPE:140 ingresso, salone, cucina, tinello, 3 camekwh/mq re da letto bagno. € 330.000 rif. 2065

www.damaimmobiliare.com

ire e uge. 0

VECCHIAZZANO appartamento luminoso in ottime condizioni, come nuovo, sito al primo piano di una piccola e graziosa palazzina, composto da: ingresso, soggiorno con terrazzo in parte abitabile, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto, 2 bagni, terrazzo zona notte, garage e cantina. occasione ! € 210.000 rif. 2413 CL:D IPE:120 kwh/m

FORO BOARIO: Appartamento all’ultimo piano con asc. composto da: ingr. ripost. cucina, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, cantina, ampio terrazzo condominiale, molto valido anche come investimento. Risc. aut. ACE cat. G. Rif. A 945 Prezzo € 110.000 tr

ZONA PISCINA: In condominio signorile, ATTICO di recente ristrutt. e di grandi dimensioni, con ottime finiture composto da: ingr. salone con affaccio su splendido e vivibile terrazzo di 40mq, cucina, tinello, disimp. 3 camere da letto, 2 bagni, lavand. 2 balconi, studio e garage. Risc. aut. Rif.: A 042 Trattativa riservata in ufficio V.LE DUE GIUGNO:In palazzo rimodernato, appartamento panoramico di ampia metr. da sistemare, composto da: ingr. cucinotto, soggiorno, disimp. 4 camere da letto, bagno, balcone, cantina. Risc. aut. Rif.: A 667 Prezzo: € 160.000 ZONA KENNEDY: In palazzina rimodernata, appart. in ottime condiz. composto da: ingr. cucina, soggiorno, disimp. 3 camere da letto, bagno, 2 balconi, cantina, garage. ACE cat. G. Rif.: A 920 Prezzo: € 185.000 tr ZONA STADIO: Posizione silenziosa, in palazzina anni 80, appart. in ottime condizioni, al 3 piano no asc. composto da: ingr. soggiorno, cucina, disimp. 3 camere da letto, 2 bagni, 3 balconi panoramici, sottotetto uso ripost., garage. Risc. aut. Rif.: A 999 Prezzo: € 165.000 Tratt. ZONA RISORGIMENTO: In posizione servita, bell’appartamento di ampia metr. e in ottime condizioni, composto da:ampio salone, cucina abit. disimp. 3 camere da letto (2 matr.), 2 bagni, balcone vivibile, garage e cantina. Risc. aut. Rif.: A 998 Prezzo: € 220.000 Tratt. ROMITI: DA VEDERE, zona bella e servita, ampio appart. completamente ristrutt. con finiture di qualità, composto da: ingr. soggiorno, cucina abit. disimp. lavand. 3 camere da letto (2 matr.), 2 bagni grandi, 2 balconi, garage di 25mq. Risc. centr. ACE cat. Rif.: A 757 Prezzo: €. 260.000 tr. ZONA M. D’ORO: Appartamento da rimodernare, al 3 piano servito da ascen., composto da: ingr. soggiorno, cucina, disimp. 3 camere da letto, bagno, balcone, garage. Risc. centr. Rif.: A 027 Prezzo: € .120.000 tr.

3 Letto/Attici

V.LE BOLOGNESI: Posizione bella e servita, in piccola palazzina senza spese condominiali, APPARTAMENTO al 3’ ed ultimo piano no asc, composto da: ingr. sogg, cucina, dimp notte, 3 camere, bagno, balcone, garage doppio. Risc aut Rif.: A 029 Prezzo: € .170.000 tr

ZONA KENNEDY: Appartamento all’ultimo piano con ascensore, in ottime condizioni, composto da: ingr. soggiorno, cucina abit., disimp. rispost. 3 camere da letto, 2 bagni, ampio e vivibile balcone in parte verandato, sottotetto uso ripost., cantina, garage. Rif.: A 040 Prezzo: € 220.000

GRANDI ITALIANI: In condominio signorile, appart. di ampia metr. e recente ristrutt. comp. da:salone con cucina a vista e affaccio su balcone vivibile, dis. 3 camere da letto matr. 2 bagni, balcone, cantina, garage grande, 2 p. auto. Rif.: A 941 Prezzo: € .330.000 tr

RONCO: ATTICO al 3 P. no asc. comp. da: ampio sogg. con cucina a vista e affaccio su grande balcone vivibile e panoramico, dis. 2 cam. matr. con terrazzi, 2 bagni, sottotetto con studio e 3 cam. matr. Garage e p. auto. ACE cat. F. Rif.: A 948 Prezzo: € 265.000 tr VECCHIAZZANO: In palazzina recente, appart. in ottime condizioni composto da:ingr. sogg. con camino e affaccio su ampio terrazzo verandato, cucina abit. disimp. ripost. 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi, garage grande. Risc. aut. ACE CAT. C. Rif.: A 939 Prezzo: € 250.000 tr ADIAC. TEATRO FABBRI: Attico da rimodernare, composto da: ingr. cucina, tinello, soggiorno, disimp. 2 camere( poss. 3 camera), bagno( poss. 2 bagno), balcone panoramico su tutto il perimetro di 40mq, sottotetto uso ripost. garage doppio. Risc. centr. con contacalorie. Rif.: A 989 Prezzo: € 229.000 tratt. OSPEDALETTO: In condominio rimodernato, bell’appart. completamente ristrutt. di recente con ottime finiture, composto da: ampio soggiorno, cucina abit. disimp. 3 camere da letto, 2 bagni, 3 balconi, garage grande. Risc. aut. condiz., allarme. ACE cat. D. Rif.: A 972 Prezzo: € 240.000 tr. PARCO VIA BENGASI: Adiac. parco, in piccola palazzina compl. rimodernata, appart. composto da: ingr. sogg., cucina abit. disimp. ripost. già predisposto per 2 bagno, 3 camere da letto, bagno, 2 balconi, cantina e garage grandi. Risc. aut. No spese cond. ACE cat. G Rif.: A 866 Prezzo: € 210.000 tr P.LE DELLA VITTORIA: Appartamento di ampia metr. in buone condizioni, composto da: ingresso molto grande con poss. di ricavarci uno studio, soggiorno, cucina abit. disimp. 3 camere da letto(2 matr.), ripost. 2 bagni finetr. ampia cantina, p. auto. ACE ca Rif.: A 966 Prezzo: € 190.000 tr CA’ OSSI: In bella palazzina completamente rimodernata, appart. di buona metr. da risistemare composto da:ingr. soggiorno, cucinotto, tinello, disimp. 3 camere da letto(2 matr.), 2 bagni, 3 balconi, garage. ACE cat. G Rif.: A 855 Prezzo: € 200.000 Tr.

case/villette/ville OSPEDALETTO:DA VEDERE, bella casa di recente ristrutturazione caratterizzata da finiture curate e di qualità, attualmente divisa in 2 appartamenti facilmente unificabili per un totale di 190mq calp., giardino per circa 150mq, garage, 2 p.auto. Inf. in uff Rif.: C 318 Prezzo: € 720.000

CA’ OSSI: In bella zona tranquilla e silenziosa CASA ABBINATA da rimodernare composta da: ingr. soggiorno, cucina abit. disimp. 2 camere da letto matr. bagno, proservizio esterno e giardino di 490 mq. Possibilità di ampliamento per 80 mq. Rif.: C 324 Prezzo: € 260.000 Tratt. ZONA LUGHESE: Su lotto di circa 1000mq, CASA indipendente da ristrutturare composta da:ingr. soggiorno, cucina, tinello, disimp. 3 camere da letto matr. 2 bagni, proservizio esterno per ricavare garage. ACE cat. G. Rif.: C 315 Prezzo: € 240.000 Tratt. BUSCHERINI: In zona verde e silenziosa, VILLETTA abbinata di ampia metr. e in ottime condiz. composta da: ingr. soggiorno, cucina abit. disimp. ripost. 3 camere da letto matr. 3 bagni, tavernetta, terrazzo, balcone, garage, p.auto, giardino. Aria. Condiz. ACE Cat. D Rif.: V 154 Prezzo: € 290.000 tratt. CA’ OSSI: In zona silenziosa e verde, bella CASA bifamiliare in ottime condizioni con 2 appart. (1 complet. ristrutt.) composti da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto (1matrim), 2 bagni, 2 balconi. Ampia taverna con caminetto e bagno, 2 garage. ACE cat. G Rif.: C 309 Prezzo: € 660.000 tr. CA’ ROSSA: Su lotto di 520mq, casa singola da rimodernare con poss. di ampliamento, composta da: ingr. sogg. cucina abit. disimp. 2 ampie camere da letto, bagno, terrazzo più ampio seminterrato con studio, tavernetta, cantina, lavand. Garage esterno. ACE cat. G Rif.: C 292 Prezzo: € 280.000 tratt.

commerciali ZONA COPERNICO: In bella posizione, CAPANNONE direzionale commerciale di recente costruz. e finiture di qualità, in gran parte adibito a ufficio e in parte a magazzino soppalcabile, per un totale di 320mq. Più corte esterna di proprietà per parcheggio. Eventuale possibilità di frazionamento. Rif.: CAP. 1 Tratt. riservate

terreni TERRA DEL SOLE: In bella posizione pianeggiante, TERRENOagricolo di 20.000mq coltivato in parte pescheto/albicocco e in parte vigneto con annesso capannone agricolo di 80mq. Rif.: T 810 Prezzo: € 120.000 tr RONCO: Zona bella e silenziosa, in nuova lottizzazione, TERRENI EDIFICABILI di varie metr. adatti per costruire casa singole o bifamiliari Rif.: T 814 Prezzo: € 170.000 tr.


ATTICO FORLI_34_del_10_09_12.qxd:MASTRO REGGIANI

6-09-2012

Forlì città & dintorni

8

0543.32027 348.4900555 • VALUTAZIONI IMMOBILIARI • ASSISTENZA FINO AL ROGITO • CONSULENZA MUTUI

1 C. LETTO 923 CORSO DIAZ: in palazzina ristrutturata, monolocale al p. terra ben rifinito con possib. di divisione c. letto. Risc. aut. Classe energetica F. € 80.000 1693 ZONA CA’ ROSSA: trilocale al p. terra con ingr. indip. comp. da cucina abit., soggiorno, c. letto matr., bagno, risc. aut. Garage. Classe energetica G. € 98.000

1730 VECCHIAZZANO: trilocale di recente costruz. arredato, posto al p. terra con ingr. indip. e cortile privato con p. auto, comp. da sala, cucina, c. letto matr., bagno. Risc. aut. Classe energetica D. € 129.000 1691 CENTRO STORICO: bilocale ottimamente ristrutt. in contesto di pregio con sala angolo cott., bagno fin., c. letto, risc. aut., cantina. Classe energetica E. € 135.000

2 C. LETTO 1705 ZONA VIALE RISORGIMENTO appart. comp. da ampia sala, cucina, balcone, disimp. notte, bagno, 2 c. letto, garage. Classe energetica F. € 140.000 1650 CARPENA: appart. comp. da ingr., sala, cucina, 2 balconi, disimp. notte, 2 c. letto, 2 bagni fin., garage, cantina e posto auto. Risc. aut. Classe energetica F. € 150.000

Via Giorgio Regnoli, 7 www.forlicasa.com

1672 RONCO: appart. in buono stato comp. da ingr., sala con camino, cucina abit., 2 terrazzi, disimp. notte, 2 bagni, 2 c. letto, sottotetto, garage, p. auto assegnato. Risc. aut. Classe energetica F. € 155.000 1631 PIEVEQUINTA : appart. in piccola palazzina comp. da ingr., sogg.-pranzo, cucina, 2 balconi, disimp. notte, 2 c. letto, 2 bagni, garge e lavanderia. Risc. aut. Classe energetica E. € 158.000 1644 CAVA: appart. anni ‘90 comp. da ampio sogg.-pranzo con angolo cott. (possib. cucina abit.), 2 balconi, disimp. notte, 2 bagni fin., 2 c. letto, sottotetto, garage, risc. aut. € 175.000 1706 FORLIMPOPOLI: in bifamiliare appart. complet. ristrutturato al p. terra con ingr. indip. e giardino priv., comp. da ingr., sala, cucina, 2 c. letto, bagno, ripost.-lavanderia, garage e p. auto. Risc. aut. € 210.000 1652 SEMICENTRALE : appart. recente costruz. con finiture di pregio, ingr. indip. e giardinetto priv. comp. da sala, cucina abit., 3 balconi, disimp., 2 c. letto, 2 bagni, garage. Risc. aut., aria condiz. Classe energetica D. € 230.000

3 O PIU’ C. LETTO

12:49

Pagina 8

Edizione Forlì - n.34 - 10 settembre 2012 1590 SEMICENTRALE: in palazzina di r e c e n t e costruz. appart. con 3 camere letto, disimp. notte, cucina, sala, 2 bagni, 2 balconi, ripost., p. auto, ottime finiture, risc. aut. Classe energetica E. € 205.000 rif 1590

1695 ZONA QUARTAROLI : appart. comp. da ingr., cucina abit., sala, 3 c. letto, 2 bagni, 2 balconi, ampia mansarda abitabile, garage doppio, 2 posti auto. € 215.000 1632 VECCHIAZZANO: appart. ottime finiture comp. da sala con camino, cucina abit., terrazza a loggia abit., 2 balconi, disimp. notte, 3 c. letto, 2 bagni, ampio garage, risc. aut., aria condiz. Classe energetica C. € 250.000 1599 ZONA BOLOGNESI: appart. ampia metratura comp. da ingr., salone, cucina, 2 bagni, 4 c. letto, 4 balconi di cui uno ampio, garage e cantina. ACE F. € 320.000 tratt. 1718 CENTRALISSIMO: Attico di pregio finemente ristrutt. con splendida vista mare e colline comp. da zona living open space di mq. 55, studio, ripost., disimp. notte, 2 c. letto matr., 2 bagni, ampi terrazzi, garage e cantina. Trattativa riservata 1711 SEMICENTRALE : bellissimo appart. complet. ristrutt. e arredato con stile comp. da ampia sala con camino, cucina abit., ampi terrazzi, disimp. notte, 3 c. letto, 2 bagni fin., ampio garage, risc. aut., predisp. aria condiz. Classe energetica F. € 350.000

CASE E VILLE

1715 VECCHIAZZANO: in palazzina nuova appart. arredato comp. da sala con cucina in nicchia, ampi terrazzi, disimp. notte, 3 c. letto, 2 bagni, garage e p. auto. Classe energetica B. € 178.000 1297 AD. CORSO DELLA REPUBBLICA: ampio appart. comp. da ingr., salone, cucina abit., 3 c. letto matr., 2 bagni, ripost., 2 balconi, garage e cantina. Classe energetica E. € 180.000

1662 VILLAFRANCA: villetta come nuova comp. da sala, cucina, terrazzo di circa mq. 24, 2 c. letto, balcone, 2 bagni, lavanderia, garage e p. auto in corte privata, risc. aut. Classe energetica D. € 179.000 1633 RONCO: casa abbinata con cortile privato, comp. da sogg.-pranzo, cucina abit., 2 bagni, 3 c. letto, ripost., sottotetto, p. auto, risc. aut. Classe energetica F. € 210.000

1702 CA’ ROSSA: villetta a schiera con giardinetto privato comp. da sala, cucina abit., 2 bagni, 2 c. letto matr., 2 ripostigli, 2 balconi, tavernetta, ampio garage. Risc. aut. Classe energetica D. € 235.000 1700 MELDOLA : casa indip. su lotto di circa mq. 600 con 2 appart., ciascuno con sala, cucina abit., disimp., bagno, 2 c. letto matr., garage e ampi locali di servizio. Classe energetica G. € 235.000

1640 SEMICENTRALE: casa bifamiliare con ampio giardino comp. da 2 appart. indipendenti e ampi servizi. Classe energetica G. € 248.000 1653 S. TOME’: villa angolare abbinata su un lato con giardino priv. comp. da sala, cucina, 2 bagni, 3 c. letto, balconi, tavernetta, lavanderia, cantina, garage doppio. Risc. aut. € 280.000 1717 ZONA DECIO RAGGI -VENTURINI: casa bifamiliare con giardino comp. da 2 appartamenti con ingressi indip. Ciascun appartamento è comp. da ingr., sala, cucina, 2 c. letto, bagno, balcone. Piano seminterrato uso servizi e cantina. € 370.000

AFFITTI 1699 SEMICENTRALE: appart. arredato comp. da sogg.-pranzo angolo cott., 2 balconi, bagno, 1 c. letto matr., sottotetto con cameretta e ripost., garage, aria condiz., risc. aut. Classe energ. D. € 520 mensili 1688 ZONA PISCINA: mansarda ben arredata comp. da sala, cucina, bagno, c. letto, studio, ripostigli, ampia terrazza. Risc. aut. € 550 mensili 1291 BUSSECCHIO: appart. al 1° piano comp. da ingr., ampia sala, cucina abit., 2 c. letto, 2 bagni, 2 balconi, risc. aut., ampio garage. € 620 mensili 738 CENTRALISSIMO : negozio affrescato di circa mq. 40 con bagno e ripost. € 700/mese 1727 VIALE GRAMSCI: ufficio di circa mq. 200 con ingr. indip. e parcheggio privato, ideale per studio di professionisti. Risc. aut., aria condiz. € 2.000 mensili

VIA GORIZIA (ad. FORO BOARIO) VENDESI NEGOZIO di circa mq. 40 + ampio magazzino e bagno. € 140.000

la tua pubblicità su NEW S

ATTIC O.it il cerca casa

CONTATTO Gabriella Abbà (Responsabile di Filiale) Cell. 348.3515747 gabriella.abba@bpmediagroup.it

V


ATTICO FORLI_34_del_10_09_12.qxd:MASTRO REGGIANI

012

www.youtube.it/bpvideotour

ISCRIZIONE AL RUOLO N° 24 2166/FC

Pagina 9

www.attico.it

Forlì città & dintorni

ISCRIZIONE AL RUOLO N° 24 2166/FC

Visita il nostro sito: www.agenziarubicone.it FORLI’ Rif A-19 Adiacente al centro, disponiamo di garage di varie metrature, alcuni anche con cantina,

con denti 000 u un a, 2 eria, 0 casa menti omp. one. .000

altezza 2,50 Pronta consegna.

Prezzi a par tire da EURO 40.000 FORLI VIA SALINATORE: RIF. A-19 In picola palazzina di particplare stile architettonico, appartamento con ingresso indipendente e 143 mq di giardino privato, 32 mq. soggiorno cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, cantina e garage. Classe energetica “B” EURO 390.000 INFORMAZIONI IN UFFICIO

omp. gno, ost., g. D. data riposili omp. o, 2 620

MILANO MARITTIMA rif.A 200

Viale Due Giugno, ufficio ad uso appartamento, ingresso indipendente, giardino, loggia e balcone, soggiorno-cucina, camera, disimpegno, bagno, garage e cantina, ottime le rifiniture, pronta consegna

to di e 200 per z. €

ENpio

O

9

12:49

UFFICIO DI GAMBETTOLA Via Emilia n. 8 Tel e Fax 0547/57544 gambettola@agenziarubicone.it

ardiagni, etta, D. € DOsa tto mq. 2 iaon na p., er-

6-09-2012

INFORMAZIONE IN UFFICIO

EURODOMUS Tel./Fax 0547.631876 - 348.7235356 335.1038302 Delta Immobiliare S.r.l.

S. EGIDIO DI CESENA (FC) Via Cervese, 1293 Visita la nostra vetrina online rinnovata, con oltre 250 immobili, all’indirizzo www.eurodomusonline.com FORLI’ LATO MARE ULTIMA VILLETTA A SCHIERA di nuova costruzione disposta su 2 piani oltre a sottotetto VERO AFFARE € 225.000 Codice WEB: 51575405 RIF.082

FORLI’ CASA ABBINATA AI LATI DISPOSTA SU 2 PIANI. OCCASIONE € 145.000 Cod. Web 52044126 RIF.001

AUGURANDOVI BUONE FERIE COMUNICHIAMO CHE DAL 6 AL 25 DI AGOSTO L’UFFICIO RESTERA’ CHIUSO. POTRETE COMUNQUE CONTATTARCI VIA EMAIL O AI NUMERI DI CELLULARI INDICATI. PROPRIETARIO O INQUILINO, DEVI AFFITTARE UN IMMOBILE? BASTA DEPOSITI CAUZIONALI E FIDEIUSSIONI BANCARIE, DA OGGI C'E' AFFITTO ASSICURATO CHE TI OFFRE MOLTE DI PIU' GARANZIE. CHIAMACI E SCOPRI COME FUNZIONA

SANTA MARIA NUOVA ULTIMI APPARTAMENTI NUOVIPRONTA CONSEGNA. Ingresso in soggiorno-cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone al piano. ampio sottotetto con 2 camere e bagno. A PARTIRE DA € 175.000 Codice WEB: 52101687 RIF.1000b SANTA MARIA NUOVA NUOVO E IN PRONTA CONSEGNA, appartamento al piano terra con 120 mq. di giardino privato. ampio soggiorno- cucina, 2 letto, bagno e garage di oltre 28 mq. collegato alla corte. POSSIBILITA’ DI MUTUO - AFFITTO Codice web 51429658 RIF.1000/B-3B


ATTICO FORLI_34_del_10_09_12.qxd:MASTRO REGGIANI

Forlì città & dintorni

6-09-2012

12:49

Pagina 10

10

Edizione Forlì - n.34 - 10 settembre 2012

Il servizio è completamente gratuito in quanto mandatari a titolo oneroso.

ZONA GRANDI ITALIANI - In palazzina di sole 5 unità, appartamento su di un unico livello, di grande metratura composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali ed una doppia), 2 bagni, ripostiglio, 3 balconi, garage con accesso privato e cantina. Ristrutturato. Classe Energetica “G” EP tot 282,85 Rif.B134 Info in ufficio

S.M. IN VILLAFRANCA - In complesso residenziale del 2004, appartamento con ingresso indipendente e giardino privato di 160mq. Internamente composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina di 15 mq, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e 2 posti auto. Aria condizionata e zanzariere. Urbanizzazione con ampi spazi parcheggio ed aree verdi. Da vedere! Classe Energetica “D” EP tot 101,58 Rif.B157 Info in ufficio

VILLANOVA - Villetta angolare in contesto di villaggio di 6 unità, composta da: P.TERRA: soggiorno con camino, cucina, bagno. P.PRIMO: disimpegno, 2 camere, bagno con vasca, balcone. Giardino su 3 lati di 120mq, cantina, 3 posti auto, garage. Ottime finiture. Classe Energetica ‘D’ EPtot 115,78 Rif.B341 € 230.000

FRATTA TERME - Stupenda villa con parco di 6000mq in posizione tranquilla, a breve distanza dal paese. L’immobile è disposto su 2 piani fuori terra (piano terra e mansarda) ed un piano servizi, per un totale di 660mq. Predisposta a livello impiantistico per essere suddivisa in 3 unità. Libera subito. Classe Enegetica “E”. Rif.B162 Info in ufficio

RONCADELLO - Via M.Kolbe 17 - Ampio appartamento in fase di costruzione (circa 130mq calpestabili) disposto ai piani terra e primo, con annesso spazi antistante ad uso privato di 37mq (posti auto/giardino). Attualmente allo stato grezzo è composto da: sala, cucina abitabile, 3/4 camere, 22 bagni e 2 posti auto. Vendita al grezzo: € 118.000. Vendita al finito: € 178.000 Rif. B158

S.MARTINO IN STR. - Villetta abbinata ai lati, in posizione tranquilla e ben servita, con 2 porzioni di corte esclusiva. Internamente composta al P. Seminterrato da garage singolo, lavanderia, taverna di 29 mq con camino; al P. Terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e 2 terrazzi; al P. Primo da: 2 camere matrimoniali, studio (poss. 3° camera), bagno e 2 balconi. Ottima soluzione abitativa! Classe Enegetica “E”. Rif.B161 Info in ufficio


ATTICO FORLI_34_del_10_09_12.qxd:MASTRO REGGIANI

012

6-09-2012

www.youtube.it/bpvideotour

11

12:49

Pagina 11

www.attico.it

Forlì città & dintorni

Comprare Casa a Berlino di Maurizio Tartagni

di 6 ucisca, uto, 78

ziousiage Terteross. va!

Berlino, la più grande città germanica, nacque come borgo commerciale intorno al 1100 e nei secoli successivi acquistò sempre maggiore importanza, fino a diventare la terza città europea per numero di abitanti, prendendo l'appellativo di “Grande Berlino”. La città, rinata dalle ceneri della seconda guerra mondiale, è un mosaico moderno, esteso e ben strutturato, essendo suddivisa in dodici distretti, ognuno dei quali è composto da più quartieri, molto diversi l’uno dall’altro, che non hanno un'amministrazione propria, ma i cui nomi sono utilizzati dalla popolazione per indicare la zona di riferimento. Si sviluppa su un terreno pianeggiante con un'efficiente rete di trasporti pubblici e privati estesa e molto funzionale. Il cuore della città è Mitte, il quartiere centrale a cui corrisponde anche il centro storico. È una sorta di cocktail di cultura, architettura, attività commerciali e grandiosi monumenti che ricordano e riconducono al passato della più importante città tedesca. La particolare storia di Berlino fa sì che questa metropoli, nonchè capitale del paese economicamente più forte d'Europa, presenti una situazione immobiliare diversa dalle altre metropoli europee. Con la caduta del muro, sono stai immessi sul mercato un numero elevato di immobili a basso costo, facendo si che i prezzi si mantenessero a livelli decisamente inferiori rispetto alle grandi città europee. Oltre ai bassi prezzi, vi è un'enorme potenziale di crescita di capitale e un reddito molto alto sugli investimenti. Nelle zone del centro storico della città è possibile acquistare appartamenti a prezzi abbastanza elevati che generalmente variano dai 3.000 ai 4.000 euro/mq. Mentre nella zona est di Berlino è possibile acquistare appartamenti da ristrutturare a partire da soli 1.000 euro/mq; con qualche centinaio di euro in più è possibile anche acquistarli già “ristrutturati”, dove il tipo di intervento edilizio però non rappresenta esattamente lo standard italiano. Confrontando questi prezzi con quelli di grandi città italiane come Roma, Milano, Torino, si può facilmente notare come quelli di Berlino siano decisamente inferiori. Proprio per poter comprendere l'interesse all'acquisto di un immobile a Berlino, Eugenia Carusone, referente per l'Estero FIAIP, ha organizzato un viaggio studio con la partecipazione di 20 agenti immobiliari provenienti da diverse parti d'Italia. Al viaggio, che è stato utile anche per prendere contatti e instaurare rapporti di collaborazione con agenti immobiliari e costruttori berlinesi, hanno partecipato le agenzie immobiliari della provincia forlivese: Pianeta Casa di Savignano sul Rubicone e Eromagna di Forlì. I costi per l'acquisto di immobili si aggirano intorno al 13-14% del prezzo di compravendita e sono costituiti dalla mediazione, che è completamente a carico dell'acquirente e ammonta ad un 6% più iva; la tassa di acquisto “Grunderwerbssteuer” ammonta al 5% del prezzo di compravendita, mentre le spese notarili e di registrazione incidono per circa 1,5-2%, sempre sul prezzo di acquisto. Se si parla di mutuo, invece, l'immobile verrà finanziato calcolando anche le spese bancarie e notarili per l'iscrizione dell'ipoteca. Certo i materiali di costruzione non sono quelli che si utilizzano in Italia; non si parla ovviamente di scarsa qualità ma sicuramente non migliore di quella italiana. Questo è un aspetto che influisce relativamente nell'acquisto di immobili dato che i controlli vengono effettuati, i materiali non sono scadenti e l'attenzione alle prestazioni energetiche è elevata. Secondo alcune statistiche si è potuta notare una tendenza sempre più accentuata da parte di stranieri, tra cui molti italiani, a comprare casa a Berlino ed i motivi sono pochi e semplici: è una città molto tranquilla e serena, il costo della vita è piuttosto basso, la rete di trasporti è affidabile e siccome si tratta di una città molto grande non è complicato trovare casa e lavoro e non ultimo è la città più importante dello stato economicamente più forte e stabile della Comunità europea.


CASTROCARO TERME TERRA DEL SOLE villa disposta su due piani di grandi dimensioni, situata in zona verde e tranquilla , a due passi da tutti i servizi. possibilita’ di ricavare 2 unita’ immobiliari indipendenti di circa 130,00 mq ciascuna. Garage e parcheggi esterni. da vedere. classe energetica G. € 545.000 tratt.

CASTROCARO TERME - ZONA SORGARA - piano secondo ; appartamento in contesto di poche unità così composto: soggiorno con balcone, cucinotto, camera matrimoniale con balcone , n° 2 camere singole, bagno grande, ingresso. Parcheggio esterno , zona silenziosa e abitata da residenti. classe energetica n.p. € 172.000

CASTROCARO TERME - COLLINA - casa di civile abitazione, posizione panoramica, porzione di bifamigliare completa di servizi e giardino , immersa nel verde. composta da soggiorno , cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ampio porticato. ( possibilità di ricavare seconda camera e bagno ). Classe energetica n.p. € 215.000 tratt.

CASTROCARO TERME ZONA RESIDENZ I A L E SPLENDIDA piano secondo ; appartamento in contesto di poche unità composto da ingresso , soggiorno cucina con terrazzo abitabile , camera matrimoniale con affaccio su terrazzo e ampio bagno. Piano mansardato con camera , studio e secondo bagno. finiture di pregio. Garage e cantina di proprietà. Parcheggio esterno , zona silenziosa e abitata da residenti. classe energetica n.p. € 229,000 tratt.

FORLÌ Porta Schiavoni (EVB20) Appartamento completamente ristrutturato in palazzina di due unità. Al P.T. taverna di 20 mq con centrale termica e lavanderia, studio e bagno. Al P.1 comodo ingresso e cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale di 20 mq, bagno finestrato. Con due balconi. A norma gli impianti elettrico e termoidraulico, con rifacimento di pavimenti e rivestimenti. € 155.000 FORLÌ P.za Saffi (EVB6) Appartamento in bella palazzina del centro, con ampio garage e cantina. Al primo piano, con soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ampio terrazzo, e sottotetto da cui si può ricavare una seconda camera con cabina armadio. Note: 2 letto, 1 bagno, termoautonomo, garage, cantina, terrazzi. € 155.000

AFFITTO FORLÌ Ravaldino (EAB15) In palazzina signorile, appartamento arredato, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno con armadio a muro, camera doppia, bagno con vasca e camera matrimoniale. Con impianto elettrico a norma, caldaia di recente installazione, infissi con vetrocamera e ampio balcone. Nella zona vi sono aree a verde, scuole, università e centri commerciali. € 600 FORLÌ Romiti (EVB19) Garage di recente costruzione, in muratura con impianti elettrico e idraulico a norma. Note: garage, Ace ND. € 17.000

FORLIMPOPOLI Prestigioso appartamento (1996) in perfetto s t a t o d’uso e con spazi vivibili (mq. 126) composto da ampio soggiorno (mq. 26), cucina abitabile (mq. 13), balcone, disimpegno, 2 camere da letto, secondo balcone, bagno, vano ripostiglio, sottotetto di mq. 66. Garage Rif. 479F €.206.000 FORLIMPOPOLI Casa indipendente terra-cielo, abbinata da un solo lato disposta su un unico livello al piano terra composta da ampio ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile a vista, 2 bagni, ripostiglio-lavanderia, 2 camere da letto matrimoniali, altra stanza (terza cameretta o studio), sottotetto al grezzo, corte privata di circa mq. 100 con area verde, casetta in legno. Il tutto ristrutturato a nuovo nel 2006 con ottime finiture Rif. 453F €.245.000 VIC. FORLIMPOPOLI - Villetta a schiera angolare (2007- mq. 220) in contesto di poche unità abitative composta da doppio garage al piano sottostrada, al piano strada soggiorno che si affaccia su una splendida terrazza (mq. 27) con affaccio sul verde, sullo stesso livello disimpegno, bagno, cucina abitabile di mq. 14 e giardino privato di mq. 69, al primo piano 2 camere da letto matrimoniali entrambe con balcone, disimpegno e bagno, al piano superiore altre 2 vani con bagno e terrazzo. Molto curata nelle finiture. Se di gradimento è compreso nel prezzo anche l’arredo. Rif. 190 €. 310.000

FORLIMPOPOLI Casa abbinata su 2 lati, indipendente da cielo a terra, su 2 livelli, al piano terra con altezza servizi è stata realizzata una camera da letto e un bagno, al piano 1° appartamento con ampio soggiorno -angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio con scala retrattile per accesso al sottotetto, al piano terra in corpo distaccato 2 locali ad uso servizi e posto auto - Classe Energetica E - Rif. 122L €.150.000 BERTINORO Appartamento (mq. 98 comm.li) sviluppato tutto su un livello al piano terra, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studiolo, 2 camere da letto, bagno, cortiletto privato. Cantina e garage. Infissi nuovi con doppi vetri. Ottimo stato d’uso. Rif. 189B €.168.000 FORLIMPOPOLI In zona residenziale e circondata dal verde appartamento (mq. 93) al secondo ed ultimo piano non mansardato, di recente costruzione, con finiture extracapitolato. L’immobile è composto da un’ampia zona giorno con soggiorno-angolo cottura arredato con penisola e piano in quarzo, balcone, camera da letto singola, disimpegno, ripostiglio/lavanderia, bagno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e balcone loggiato. Al piano seminterrato garage e posto auto. Rif. 473F €. 185.000

Forlimpopoli - Viale Matteotti, 14/A Tel. e Fax 0543.747332

12:49

12

● Stima canone locativo libero e concordato ● Consulenza per redazione contratti ● Registrazioni, rinnovi annuali, calcolo aumento Istat ● Consulenze immobiliari, perizie, certificazioni energetiche, verifiche urbanistiche e catastali ● Calcolo Imu su www.eromagna.com

FORLÌ Romiti (EVB18) Bilocale con cucina arredata, al piano terra di piccola palazzina con cantina e spazi condominiali al coperto per biciclette. Ristrutturato di recente, con caldaia autonoma e infissi con vetrocamera, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con comodi spazi. € 100.000

AFFITTO FORLÌ Romiti (EAB16) Appartamento vuoto, recentemente ristrutturato con ampio garage e due terrazzi. E’ composto da ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, bagno, due camere matrimoniali e una singola. € 580

Forlì - Via dei Mille, 8 Tel. 0543.35193 Fax 0543.456720 Cell. 347 2426255

Forlì città & dintorni

6-09-2012

Gruppo Agenzie Immobiliari

FORLI’ - CAVA - appartamento posto al piano primo in contesto condominiale nuovissimo, ottimamente rifinito, composto da soggiorno angolo cottura con balcone, camere da letto e bagno. possibilita’ di soppalco. classe energetica “B“. ampio garage ( 21,00 mq ). € 139.000 tratt.

CASTROCARO TERME - VILLETTA INDIPENDENTE - alto livello di finiture. soggiorno, cucina in nicchia , bagno e giardino privato al piano terra ; camera matrimoniale con balcone, camera doppia , bagno e ripostiglio al piano primo. riscaldamento a pavimento. Garage di ampia metratura. Classe energetica E . € 235.000

Castrocaro Terme Via A. Maltoni, 11/a Tel. e Fax 0543.769000

Agenzia Immobiliare

ATTICO FORLI_34_del_10_09_12.qxd:MASTRO REGGIANI Pagina 12

Edizione Forlì - n.34 - 10 settembre 2012


FORLÌ- BUSCHERINI (VF33) si vende villetta a schiera centrale sviluppata su tre livelli. L’immobile è costituito da ingresso, tavernetta con attacchi per creare un eventuale cucina, sala, cucina abitabile, bagno con doccia, al primo piano vi è la zona notte con due camere matrimoniali servite da balconi entrambe, bagno grande con vasca, al piano mansardato vi è la terza camera da letto matrimoniale con bagno con doccia. Ottime rifiniture in tutti gli ambienti. Note: 3 letto, 3 bagni, termoautonomo, garage, posto auto, terrazzi, giardino, Ace D (92.29K..). € 320.000 FORLì (VFCING) PORZIONE DI CASA DISPOSTA SU DUE PIANI CON GIARDINO Note: 3 letto, 2 bagni, termoautonomo, garage, cantina, giardino. € 330.000 FORLÌ - SAN MARTINO IN STRADA (VFCAST) Rif. VFCAST, in zona San Martino in Strada vendesi porzione di casa con due appartamenti, ben tenuta. Cortile di proprietà esclusiva e garage ampio. Note: 5 letto, 3 bagni, termoautonomo, garage, posto auto, cantina, terrazzi, giardino, Ace. € 350.000 FORLÌ - RONCO (VFCBARB) casa indipendente con 3000 mq di terreno e proservizi Note: 3 letto, 2 bagni, termoautonomo, garage, cantina.€ 400.000 FORLÌ - FORO BOARIO (VFMA) ottimamente servita dai principali servizi, la Valmori agenzie immobiliari offre in vendita una porzione di casa IDEALE PER 2 FAMIGLIE, consistente in tutto il primo piano di un fabbricato, che si sviluppa su due soli piani (terra e primo), ovvero circa 210 mq di abitativo + 55 mq di corte di proprietà esclusiva con ingresso INDIPENDENTE (ideale per 2 ampi posti auto e giardinetto) + ampissima cantina + garage di circa 24 mq alto circa 4 m ideale per magazzino. La porzione di casa in vendita di circa 210 mq gode di un pavimento lussuoso alla VENEZIANA (una realizzazione di lusso da 500 € al mq!) è composta da ingresso con armadio a muro, cucina abitabile e predisposizione di seconda cucina, soggiorno con camino, studio, 5 camere da letto di cui 4 matrimoniali, zona libreria con splendida vetrata sul soffitto, 2 bagni + altri 2 predisposti, un balcone che prende due lati della casa, un terrazzo. In considerazione della zona, del tipo di fabbricato senza spese condominiali, del grado delle finiture interne ed esterne (l’unità viene venduta COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA a nuovo sia fuori che dentro con impianti nuovi con tanto di certificazione e con impianto di condizionamento, termo arredo, sanitari sospesi, infissi doppio vetro, ecc...) è un affare! Note: 5 letto, 4 bagni, termoautonomo, garage, posto auto, cantina, terrazzi, giardino. € 469.000 FORLÌ- SEMICENTRO (VF49) In zona semicentrale di Forlì si vende bella villetta indipendente stile liberty su due livelli più piano seminterrato, con garage ampio in corpo staccato e bel giardinetto privato. Note: 3 letto, 2 bagni, termoautonomo, garage, posto auto, cantina, giardino. € 690.000

FORLI’ Corso Diaz - Appartamento come nuovo, posto al piano terra in palazzo recentemente ristrutturato, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due letto, bagno finestrato, ripostiglio, ampio cortile interno ad uso esclusivo (30 mq circa), risc. Ind. Classe energetica prevista “G” P A21 Euro 175.000,00

SAN MARTINO Appartamento in ottime condizioni, Libero, Primo piano, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due letto, antibagno e bagno, ripostiglio al piano terra. Classe energetica prevista “G” PA68 Euro 135.000,00

ZONA VIA VITTORIO VENETO (Vecchia Stazione) Ottimo sia come investimento che per abitarci. Vicino al centro e a due supermercati. Nella zona si trova facilmente parcheggio. Arredato. Primo piano. Suddivisione interna: Soggiorno con angolo cottura, una letto matrimoniale, bagno, cantina, risc. Ind. (classe energetica prevista G) P A31 Euro 98.000,00

F O R L Ì (G206) Zona Coriano si vende bellissima casa indipendente (villa) recentemente ristrutturata, con annesso locale indipendente ad uso ufficio, studio medico o laboratorio dentistico. Piano seminterrato con ampio garage, lavanderia e cantine. Il tutto di ampie dimensioni. Su lotto di terreno di 1.500 mq con piscina. Notee: 3 letto, 3 bagni, termoautonomo, garage, posto auto, cantina, terrazzi, giardino, Ace F (195,63K.). Informazioni in ufficio RAVENNA (G213) San Pietro in Campiano. Si vende ampia casa indipendente su lotto di terreno di circa mq. 700 La casa è composta da un ampio appartamento disposto su due piani e da un appartamento più piccolo al piano terra. Garage ed ampio giardino. Note: 4 letto, 3 bagni, termoautonomo, garage, posto auto, cantina, arredato, terrazzi, giardino, con soppalco € 265.000

FORLI’ (G210) Via Bertini Si affitta ufficio composto da 3 vani c o n ampio disimpegno, antibagno e bagno. Termo autonomo e predisposizione aria condizionata. No spese di condominio. Prezzo trattabile. Note: 1 bagno, termoautonomo € 700 FORLI’ (G044) Z o n a Schiavonia si vende porzione di casa bifamigliare, disposta su due piani, composta da: piano terra tavernetta, ampio ripostiglio, bagno, lavanderia, sottoscala ed altro ripostiglio, giardino. Piano primo, appartamento con cucina, soggiorno, ampia camera da letto matrimoniale, 2 balconi. Note: 2 letto, 2 bagni,, termoautonomo, garage, terrazzi, giardino € 155.000

13

12:49

www.attico.it

Forlì - Via Bertini, 75 Tel. e Fax 0543.721759

F O R L I ’ (G214) Zona Risorgimento Si vende delizioso appartamento posto al secondo piano, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera singola con balconcino, bagno. Ampio garage al piano terra. Note: 2 letto, 1 bagno, termoautonomo, garage, terrazzi, Ace D (115,32K..)). € 175.000

BERTINORO (G233) - Fratta Terme si v e n d e casa bifamigliare, con terreno agricolo di circa 26.000 mq con annessa corte e lotto di terreno edificabile. Note: 3 letto, 2 bagni, termoautonomo, garage, posto auto, cantina, terrazzi, giardino Informazioni in ufficio

www.youtube.it/bpvideotour

NOVITA’!!! A due minuti dallo svincolo della Tangenziale Est, lato collina, In zona verde e tranquilla con alberi di alto fusto, progetto per realizzare cinque VILLETTE MONOFAMILIARI, piano terra e primo, su lotti di terreno dai 600 a 1.000 mq. Classe energetica A Vieni a informarti in ufficio e vedrai !

FAENZA appartamento NUOVO posto al piano terzo con ascensore, composto di soggiorno, cucina, 3 letto, 2 bagni, balcone, oltre ad garage, cantina e posto auto. Il tutto ben rifinito e tenuto. (possibilità di acquisto dell’arredamento)

Zona VIA VENTURINI – Casa indipendente in perfette condizioni sia all’esterno che all’interno, comprese le zone servizi rimesse recentemente a nuovo, su lotto di 500 metri circa, disposta su tre piani. Al piano terra ampia zona ingresso accessibile da un loggiato, tavernetta, bagno, servizi, 2 garage, Ai piani primo e secondo due appartamenti (uno per piano) di cui uno completamente rimesso a nuovo e l’altro in ottime condizioni. Disposizione interna degli appartamenti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere letto, due bagni, balconi; Rif. P C29 – 660.000,00

012 6-09-2012

Forlì - Via Bolognesi, 10 Tel. 0543.36254 - Cell. 337.610473 info@valmoriagenzie.it www.valmoriagenzie.it

FORLÌ- FORO BOARIO (VFASGA) In zona Foro Boario vendesi appartamento posto al quarto piano con ascensore. L’immobile è costituito da cucina abitabile, sala da pranzo, bagno finestrato , camera da letto. Note: 1 letto, 1 bagno, termoautonomo, cantina. € 110.000 FORLì(VFMV) PORZIONE DI COLONICA RISTRUTTURATA CON 1000 MQ DI CORTE Note: 3 letto, 2 bagni, termoautonomo, garage, giardino. € 115.000 FORLÌ- CENTRO (VFB54) Appartamento posto al 7°p servito da ascensore di palazzo storico di Forlì, costituito da ingresso, cucina abitabile, salone, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Possibilità di ricavare una terza camera uso studio. Posto auto nel piano seminterrato. Note: 2 letto, 1 bagno, ascensore, posto auto, terrazzi. € 155.000 FORLÌ - VIALE BOLOGNESI (VFUFF) vendesi locali uso negozio/ufficio in zona Viale D. Bolognesi, di circa 60 mq, al piano terra, con 2 ampie vetrine sul fronte strada, zona di forte passaggio. 3 Locali e 2 bagni. Per maggiori informazioni sulla trattabilità non esitate a contattarci. Affare! Note: 1 letto, 2 bagni, ascensore,. € 165.000 FORLÌ (VFC26) APPARTAMENTO AL 1 PIANO COMPOSTO DA INGR, SALA CON ANGOLO COTTURA 3 CAMERE DA LETTO PER UNA METRATURA COMPLESSIVA DI 120 MQ. riscaldamento centralizzato. Note: 3 letto, 1 bagno, garage, cantina. € 180.000 FORLÌ- CORIANO (VFC52) A Forlì, in zona servita da mezzi pubblici e strutture scolastiche, si offre in vendita appartamento posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore di palazzina anni ‘80 ben tenuta. L’immobile si compone di : ingresso, cucina abitabile, salone, due bagni finestrati, tre camere da letto. Garage e cantina. Note: 3 letto, 2 bagni, termoautonomo, garage, cantina, terrazzi. € 200.000 FORLÌ- CENTRO (VFCAGOS) a due passi dal centro di Forlì, zona viale Italia, vendesi porzione di immobile terra/cielo. Composto al piano terra, con piccola porzione di cortile indipendente, da magazzino di circa 110 mq, avente un’altezza di circa 4,30 metri, vendibile anche separatamente a soli 95.000 €. Al piano primo, al quale si accede mediante scala comune solamente ad altre due unità (quindi no condominio), troviamo un ampio appartamento di circa 110 mq parzialmente da ristrutturare. Di pertinenza dell’appartamento abbiamo anche un ampio sottotetto. Al seminterrato vi è lacantina di ampia metratura, la porzione destinata a civile abitazione a soli 220.000 €. Note: 4 letto, 2 bagni, termoautonomo, garage, cantina, terrazzi, giardino, da ristrutturare, Ace . € 300.000

Gruppo Agenzie Immobiliari

ATTICO FORLI_34_del_10_09_12.qxd:MASTRO REGGIANI Pagina 13

Forlì città & dintorni


ATTICO FORLI_34_del_10_09_12.qxd:MASTRO REGGIANI

6-09-2012

Forlì città & dintorni

12:49

Pagina 14

14

Edizione Forlì - n.34 - 10 settembre 2012

Visitate il nostro sito Immobiliare www.blucasaimmobiliare.it FORLÌ ROMITI casetta terracielo su due piani con ingr. indip., sogg, angolo cucina (arredato) 2 bagni, due camere letto, terrazzo, due posti auto su area privata di circa 45 mq. € 145.000 ACE classe F.

MELDOLA Villetta centrale con sogg. con camino, cucina ab., tre camere letto, due bagni, tavernetta, due terrazzi, garage, giardino privato. € 195.000 ACE classe E.

MELDOLA CENTRO app.to come nuovo, parzialmente arredato, con soggiorno, cucinotto, due camere da letto, due bagni, cantina. Facilità di parcheggio. € 149.000 ACE classe D

LIDO DI CLASSE Appartamento ristrut. con ingr., sogg., angolo cucina, due camere letto, bagno, balcone , posto macchina.€. 200.000 tratt.

VILLAGRAPPA Appartamento nuovo con ingresso, soggiorno, bagno, due camere letto, balcone, garage, risc. Indip. €. 165.000 ACE classe E OCCASIONE !!!! FORLÌ CENTRO STORICO appartamento come nuovo con ottime finiture e in gran parte arredato, composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, camera da letto in soppalco con travi in legno a vista, vano guardaroba, due bagni, terrazzo, cantina. €. 145.000. DA VEDERE MELDOLA/ S. COLOMBANO in zona collinare rudere di 240 mq. con possibilità di demolire e ricostruire, terreno di 7.000 mq., vista panoramica . €. 84.000 FORLÌ C.SO DIAZ Monolocale nuovo con possibilità di ricavare due ambienti, bagno, ripostiglio, risc. Ind. Posto bici in comune. €. 85.000 ACEclasse F FORLIMPOPOLI CENTRO app.to con soggiorno ang. cottura due camere letto, bagno, balcone, cantina, ripostiglio, risc. Indip. €.109.000 ACE classe G MELDOLA App.to nuovo con sogg. ang. cucina, due camere letto, bagno, due terrazzi. Costruzione con tutti i nuovi criteri per il risparmio energetico, produzione dell’acqua calda gratuita, pred. aria cond. e aspirazione centralizzata. € 135.000 ACE classe B.



RONCO Appartamento ristrut. Con ingresso, cucina ab. Sala, bagno, tre camere letto, due balconi,ampio garage, cantina, risc. Indip. € 170.000 ACE classe E FORLÌ FORO BOARIO app.to in buone condizioni con ampio ingr., cucina ab., salone ( si può ripristinare come era in origine con lo studio o camera letto), due camere letto, due bagni, due terrazzi, garage, risc. aut. € 174.000 ACE classe F. LAT. VIA GORIZIA Casa indip. su lotto di mq.350 con ingr., sogg, cucina abit. letto matr. bagno, garage, proservizi esterni, girdino €. 179.000 ACE classe G BORGO SISA casa indip. abbinata ad un lato in parte ristrut. con ingres, cucina abit, bagno, due camere letto, lavanderia, laboratorio artig. di mq.50 magazzino mq. 40, garage. € 180.000 ACE classe G. RONCO Appartamento in palazzina bifam. con ingr. indip. salone, cucina abit. due letto matr. due balconi bagno, garage risc. indip. €. 180.000 ACE Classe G ZONA MEDAGLIE D’ORO Appartamento in parte ristrut. Con ingresso, cucina abit. Soggiorno, studio, due camere letto, bagno, garage, cantina.€. 187.000 ACE Classe G

SAN LORENZO IN N. villetta centrale nuova, con la possibilità di personalizzare gli interni. Composta da sogg, cucina ab., due letto matr., due bagni, due balconi, garage, cantina. Giardino di circa 60 mq. €. 240.000 BARISANO villetta a schiera centrale composta da ingr, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere letto, tre bagni, cantina, garage, risc. indip. giardino privato €. 250.000 ACE classe D. VILLAFRANCA Villetta a schiera grezza pronta in tre mesi con ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere letto,due bagni, due balconi, garage, risc. Indip. Giardino privato.€. 255.000 tratt. RONCADELLO Casa indipendente di mq. 280 su lotto di mq. 600 da ristrutturare con poss. Di ricavare due appartamenti indip. Con giardino privato.€. 278.000 ACE Classe G FORLÌ CENTRO Attico su due livelli con ingr. sogg., cucina, pranzo, studio, bagno, piano superiore due camere letto, bagno, terrazzo di mq. 42 garage, risc. Indip. Ottime finiture. €. 310.000 ACE Classe E MELDOLA COLLINE, casa ind. ristrutturata con sogg. con camino, cucina ab., tre camere, studio, due bagni. Mansarda da rifinire con camino centrale, due garage e varie cantine. Pannelli fotovoltaici per produzione di 4,2 kw, giardino di 1.100 mq. €. 380.000

Forlì - Via D. Raggi, 238/a

W

www.blucasaimmobiliare.it

Tel. 0543 405368 Cell. 328 5757987

@

blucasaimmobiliare@gmail.com

Iscr. Ruolo n. 707

Forlì - Via Ravegnana, 305

ISCRIZIONE RUOLO N.1019

Tel. 0543 723801 Cell. 335 7045457 - 333 2427083 email: adriana@adricasa.com - www.adricasa.com

1 LETTO S. PIETRO IN VINCOLI ampio e luminoso monolo-

RONCADELLO Ap.to al secondo ed ultimo piano comp. Di: sogg, cuc. Abit, due c. letto, bagno, 2 terrazzi, garage doppio. € 175.000,00 rif. A2-219

VIC. VIALE ITALIA Ap.to al piano terra con ingr. ind. e 180 mq di giard. Priv. Comp. Di: sogg., cuc. Abit, tre c. letto, doppi servizi, ampio dis. notte, porticato, garage. € 225.000,00 rif. A3-103

I PORTICI bell’appartamento con risc. A pav. Comp. Di: cucina, soggiorno, due c. da letto grandi, doppi servizi, rip/lavanderia, balcone, garage e cantina. € 245.000,00 rif. A2-227

RONCO meraviglioso ap.to al 2° piano comp di: sogg. con camino, cuc. abit., tre camere da letto grandi, doppi servizi, lavand., due ampi terrazzi, garage. € 230.000,00 rif. A3-95 c.e. E ipe 163,52

PIANTA ap.to nuovo da personalizz. al piano terra con 160 mq di giard. Priv. comp di: sogg/cott, due c. letto doppi servizi, taverna di 30 mq, garage. € 284.000,00 rif. A2-166 c.e A certificata

PIANTA ap.to nuovo al primo ed ultimo piano di 150 mq svilupp. su due livelli da personalizzare comp. di: ingr, cucina abit, sogg, 4 c. letto, doppi servizi, terrazzi e garage. € 301.000,00 rif. A3-82 c.e. A certificata

cale diviso a bilocale compl. Arredato con terrazzo, cantina e p. auto coperto. € 98.000,00 rif. A1-121 A POCHI KILOMETRI DAL CENTRO DI FORLÌ bilocale al 1° piano con terrazzo di mq 26 così composto: sogg. ang. cott., c. letto matr., bagno , 2° balcone loggiato. Poss. di acquistare p.auto coperto tipo box. Classe “E“. € 115.000 rif A1-35 c.e.E GRANDI ITALIANI Bilocale complet. Ristrutt. Con cucina abitabile, 2 terrazzi, garage e cantina €

3 LETTO

165.000,00. rif A1-127

2 LETTO P.TA RAVALDINO Ampio ap.to immerso nel verde al primo piano comp. Di: ingr, sogg., cucina abit, due c. letto grandi, bagno,terrazzo, cantina. € 139.000,00 rif. A2-173 OSPEDALETTO App.to al primo piano in palazzina di 4 unità comp. Di: sogg/cott, due c. letto, bagno, 2 terrazzi, garage, semiarredato. € 155.000,00 rif. A2207 c.e. D ipe 112,72

VECCHIAZZANO AFFARE app.to di ampie dimensioni ristrutturato nel 2002 e composto da: sala, cucina abit., 3 camere da letto, doppi servizi, terrazzo, garage, p. auto assegnato. Classe “D“ € 175.000,00 rif. A3-69 BUSCHERINI terzo ed ultimo piano con ascensore comp.di: sogg., cucina abit, terrazzo, tre c. letto (due grandi), doppi serv., garage e cantina. € 200.000,00

VILLETTE, CASE INDIPENDENTI, TERRENI, ATTIVITÀ COMMERCIALI MELDOLA posizione centrale e panoramica casa anni 70 ‘ in ottimo stato di rimodernare ma già vivibile con 400 mq di terreno edificabile. € 230.000,00. rif.C-10 A 10 MINUTI DAL CENTRO CITTÀ villetta angolare con 200 mq di giardino composta da: salone con camino, cucina abit., 3 camere da letto di cui una mansardata, 2 bagni, tavernetta grande con lavanderia + studio, 2 balconi. Ideale per chi ama la tranquillità. € 325.000,00 V-64

FORLÌ CENTRO ap.to al 3° p. con ascens. di 138 VIC. PUNTA DI FERRO ap.to come nuovo comp. Di:

mq calp. Da riattare comp. Di: ingr., sogg., pranzo,

sogg/cott, due c. letto, bagno, terrazzo di 20 mq, gara-

cucina, tre c. letto, doppi servizi, rip. Terrazzo, 2 can-

ge. € 175.000,00 rif. A2-65 c.e. B ipe 50,96

tine. Termo aut. € 225.000,00 rif. A3-96

VIC. PUNTA DI FERRO Splendida villa stile romagnolo complet. Ristr. Con 2500 mq di parco comp. Di: cucina, sogg, studio, tre c. letto, doppi serv., lavand. Ottime finiture. € 580.000,00 rif. C-95


ATTICO FORLI_34_del_10_09_12.qxd:MASTRO REGGIANI

6-09-2012

www.youtube.it/bpvideotour

012

15

12:49

Pagina 15

www.attico.it

Forlì città & dintorni

cutersse gg., osto osgg, gangr, tre o €. tre due o.€. otto apCE cuere Otgg. gni. ee 4,2

NE 019

d. t, o,

g. i, €

A q r, a-

a à €

an a nn-

ap. d.

Forlì in Via Marconi, prossima realizzazione di fabbricato composto da 2 unità + ATTICO costruito in STRUTTURA ECOLOGICA IN LEGNO, con alto standard di qualità e tecnologia.


ATTICO FORLI_34_del_10_09_12.qxd:MASTRO REGGIANI

Forlì città & dintorni

6-09-2012

16

12:50

Pagina 16

Edizione Forlì - n.34 - 10 settembre 2012

Fo

Vuoi vendere, comprare, affittare capannoni per la tua attività?....... Rivolgiti a “Solocapannoni” di A. Onofri a Cesena

C i c c p E B p d t I e E

PASSIONE, PROFESSIONALITA’ E TRASPARENZA “Solocapannoni” l’immobile giusto, Presto e Bene!

M c s l p

VALUTAZIONI, PERIZIE E STIME

Forlimpopoli

M r c E

F a d t c C i a n d

M t g t e 1


ATTICO FORLI_34_del_10_09_12.qxd:MASTRO REGGIANI

6-09-2012

www.youtube.it/bpvideotour

012

 

17

12:50

Pagina 17

www.attico.it

Tel. 0543 742389 Cell. 329 8118455

Forlì città & dintorni Forlimpopoli - Via D. d’Aosta, 34 @

forlimpopoli@espandeimmobiliare.it

W

www.espandeimmobiliare.it

Forlimpopoli-Meldola-Bertinoro-Forlì-Cesena-Zona Campagna di Ravenna CUSERCOLI: In zona verde appartamento con ingresso indipendente in casa di sole 3 unita’ composto da soggiorno, cucina abitabile con camino, camera da letto, bagno, cantina, due posti auto e giardino esclusivo. Ace:E Ipe: 155.04 EURO 60.000/00 BERTINORO (LOC.TESSELLO): In posizione panoramica e collinare, rustico indipendente su due livelli da ristrutturare con 5.000 mq ca. di terreno impiantati in parte a noceto, ulivi, e orto. Ideale sia per la prima che per la seconda casa e per amanti della privacy. Ace:G Ipe: 212,30 Euro 95.000/00

FORLIMPOPOLI:Appartamento indipendente al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, bagno, lavanderia e garage.EURO 132.000/00

FRATTA TERME: Nelle vicinanze della piscina appartamento in piccolo contesto composto

SANTA MARIA NUOVA: Appartamento nuovo da impresa composto da soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, due bagni e garage. Ace:B Ipe: 56,68 EURO 165.000/00

FORLI’ (San Leonardo):In zona residenziale porzione di casa indipendente composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone, cantina, garage e giardino esclusivo. Possibilita' di ricavare la terza camera. Ace: E Ipe: 145,83 EURO 165.000/00

da soggiorno, cucina abitabile, due camere,

costruzione in piccola palazzina composto da

MELDOLA:Porzione di casa indipendente composta da soggiorno, cucina abitabile, due came-

bagno, balcone e garage. Ace: F Ipe: 191,75 MELDOLA (RICO'): Appartamento di recente

FORLIMPOPOLI DIREZIONE MARE: In nuovo intervento edilizio con finiture di pregio, si propone villetta a schiera così composta: ingresso, ampia sala con angolo cottura e camino,tre camere, due bagni, ripostiglio, posto auto e giardino di proprietà. Ace: C Ipe: 88,71 EURO 205.000/00

re da letto, bagno, balcone, garage doppio e

EURO 138.000/00

corte esclusiva di 300 mq ca. Ace: E Ipe: 161,58 EURO 205.000/00

soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, cantina e posto auto di proprieta'. EURO 100.000/00

BERTINORO (Localita’ Ospedaletto):Appartamento di ampie metrature con soggiorno, cucina abitabile, due camere con balcone, due bagni, terrazzo di 90 mq., cantina e garage. Possibilita’ della terza camera. Ace: E Ipe: 151,76 EURO 175.000/00

MELDOLA: In zona centrale appartamento di recente costruzione composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. EURO 105.000/00

CIVITELLA DI ROMAGNA:Immerso nel verde

FORLI' (ZONA CARPENA): In zona residenziale appartamento di ampie metrature,in piccola palazzina, composto da:soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto con balcone, due bagni, cantina e garage. Ace: F Ipe: 192,62 EURO 150.000/00

rustico completamente ristrutturato con 1500 mq ca di giardino composto da salone con camino, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni e servizio in corpo staccato. EURO 220.000/00

FORLIMPOPOLI DIREZIONE MARE: In zona verde, porzione di casa indipendente su due livelli composta da: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, due bagni, servizio per ricavare taverna o altra camera e giardino di 800 mq ca. Ace:G Ipe:291.16 EURO 185.000/00

FRATTA TERME: A pochi passi dalle terme appartamento posto al primo piano composto da ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, cantina e garage. EURO 115.000/00 CUSERCOLI ADIACENZE: Porzione di casa indipendente composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone, ampia cantina e garage con 3000 mq. Ca. di giardino. EURO 125.000/00

MELDOLA: In zona panoramica appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, terrazzo, posto auto privato, garage e giardino esclusivo. Ace D Ipe 110,03 EURO 130.000/00

SAN PIETRO IN VINCOLI ADIACENZE: Porzione di casa indipendente distante ca 1 km dal paese composta da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, cantina, garage e giardino di proprieta’.Ace: F Ipe: 189,08 EURO 155.000/00

SAN PIETRO IN VINCOLI: Casa indipendente di ampie metrature composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, sei camere da letto, due bagni,tre balconi,mansarda,taverna di 30 mq ca.,cantina, garage doppio e giardino di proprieta’. Ace: G Ipe: 220,97 EURO 265.000/00

FORLIMPOPOLI: Appartamento di recente costruzione composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile , due camere da letto, due bagni e garage. EURO 188.000/00

CUSERCOLI ADIACENZE: Stupendo rustico circondato da boschi, vista panoramica con abitazione principale, ampio fienile, il tutto circondato da 16.000 mq di terreno. Adatto per chi cerca la privacy. EURO 160.000/00

SAN COLOMBANO (MELDOLA): Casa indipendente con servizi in corpo staccato, disposta tutta su un piano, con 6.000 mq. ca. di giardino. Ace:G Ipe: 429,33 EURO 195.000/00

FORLIMPOPOLI In zona verde e tranquilla, comoda al paese, nuova villa a schiera con criteri costruttivi avanzati di ultima generazione,riscaldamento a pavimento, cappotto, pannelli per acqua calda etc.. composto da soggiorno con balcone, cucina con balcone, due bagni, due camere con balcone, terrazzo panoramico di 50 mq, garage doppio e giardino. E’ possibile la terza camera. Ace: C Ipe: 78,41 EURO 305.000/00


ATTICO FORLI_34_del_10_09_12.qxd:MASTRO REGGIANI

Mercato immobiliare

Info&news

6-09-2012

12:50

Pagina 18

18

Edizione Forlì - n.34 - 10 settembre 2012

Crescere in qualità e quantità

edificazioni, ma su aree già urbanizzate. In generale sarà data maggiore importanza alla pianificazione urbanistica e alla limitazione del consumo di suolo, con possibili aperture verso interventi di sostituzione edilizia, soprattutto in contesti caratterizzati da obsolescenza, bassa qualità costruttiva e scarsa qualità della vita. In considerazione della recente crisi economica e dell’atteggiamento restrittivo del sistema bancario, il mercato sarà dominato dall’equity, con limitato ricorso ai mutui. È ipotizzabile una ripresa delle compravendite già a partire dal 2013, seguita da una ripresa con punte superiori a quelle dei primi anni duemila. Per quanto riguarda le quotazioni medie, attualmente il mercato attraversa una fase di stasi, alla quale seguirà un periodo di crescita, in previsione della concomitanza tra pressione della domanda e nuovi prodotti esistenti. Lo sviluppo delle costruzioni sarà più lento rispetto alla media europea e si prevede che nel 2020 il valore delle costruzioni italiane sarà al 12° posto nel ranking mondiale, rispetto al settimo 7° del 2010. Si prevede un aumento significativo nel comparto delle ristrutturazioni e delle infrastrutture. Con riferimento ai nuovi mercati, nei prossimi 10 anni lo scenario nazionale offrirà grandi opportunità agli investitori, privati e istituzionali, e alle imprese. L’Italia ha una serie di carenze che devono essere colmate per riacquistare competitività internazionale. Tra queste i grandi interventi urbani, con progetti nuovi e di recupero, dovrebbero rappresentare il vero motore del mercato. L’obiettivo è avvicinarsi agli standard europei, anche attraverso la realizzazione di progetti di trasformazione su più ampia scala. I nuovi interventi porranno attenzione al mix funzionale, alla qualità architettonica, alla flessibilità, al risparmio energetico e all’accessibilità urbana. Proseguirà la valorizzazione delle aree industriali dismesse, soprattutto nel centro-nord. Un’altra carenza da colmare è quella relativa alle residenze di qualità. Attualmente, nelle città italiane si stima una domanda di oltre 50 mila famiglie alla ricerca di alloggi che costano un milione di euro o più. Rispetto al resto dell’Europa, l’offerta è carente sia dal punto di vista qualitativo che quantitativo.

Nel 2020 il mercato immobiliare italiano potrebbe fatturare circa 180 miliardi di euro, che significa una crescita del 62% rispetto al 2011. La crescita quantitativa sarà accompagnata da una crescita qualitativa dell’industria immobiliare. Il peso degli investimenti immobiliari dei grandi investitori dovrebbe aumentare di circa il 50% rispetto al 2011, anche perché il settore sarà utilizzato per proteggere previdenza e pensioni. Gli investimenti indiretti avranno un’importanza sempre maggiore. Si prevede che il patrimonio detenuto dalle diverse forme di fondi immobiliari supererà 70 miliardi di euro, con un forte apporto del pubblico. La crescita sarà guidata ancora dal comparto residenziale. Che, come nel resto del mondo, verrà modificato strutturalmente dai trend demografici e dalle esigenze della domanda. Le grandi città saranno sottoposte a una pressione maggiore e crescerà l’esigenza di case a basso costo per le fasce deboli della popolazione, soprattutto nelle zone periferiche, e di immobili specializzati per gli anziani, dal momento che l’Italia presenta un tasso di invecchiamento molto elevato. Crescerà il numero delle famiglie, che si ridurranno però dal punto di vista dimensionale. Aumenteranno quelle monoparentali, imponendo un adeguamento dell’offerta residenziale, ora basata su tagli medio- grandi (80-120 metri quadrati). Nella fascia di lusso si modificano le caratteristiche della domanda, per l’avvento della domotica e della tecnologia. I cambiamenti demografici (permanenza dei figli in casa, presenza degli anziani ecc.) comporteranno una sempre maggiore richiesta di abitazioni grandi, con spazi idonei a garantire la privacy. Si assisterà a un graduale ritorno verso il centro delle città, con conseguente aumento della domanda di ristrutturazione e dei prezzi. Nei prossimi anni dovrebbe aumentare la scala dei progetti residenziali, sul modello degli altri Paesi europei, ma continuerà a essere realizzato anche un buon numero di progetti di piccola entità. Sono attese nuove

(Fonte Scenari Immobiliari)

Domanda sempre più selettiva Secondo l’ultimo report dell’istituto indipendente di ricerca Nomisma, nel primo semestre del 2012 l’offerta di immobili in vendita è tornata a crescere. La difficile congiuntura si riflette in una maggiore selettività della domanda e in un’accresciuta disponibilità a concedere sconti sul primo prezzo richiesto, soprattutto nelle località periferiche. I tempi medi di vendita e di locazione risentono in misura minore di questa selettività della domanda, differenziandosi poco all’interno del mercato cittadino. Anche in questo semestre si è registrato un ampliamento che ha portato, in media, i mesi necessari per vendere un’abitazione a 7,1 a 9,1 per un ufficio e a 8,1 per un negozio. Per locare un appartamento occorrono invece 3,5 mesi, in media, a fronte dei circa 6 che occorrono per un negozio e dei 6,6 per un ufficio. I prezzi medi degli immobili hanno subito una nuova flessione, quantificabile nel -2% per abitazioni e uffici e del -1,6% per i negozi. Su base annua il calo è stato del -3/-4% per tutte le tipologie. Analoghi trend per i canoni: -1,2% per le abitazioni,

-2% per gli uffici e -1,9% per i negozi. Negli ultimi quattro anni di calo dei valori, le abitazioni e gli uffici hanno subito un deprezzamento del 10,5% e i negozi di poco più del 8%. Per i canoni la variazione del periodo è stata più marcata: -11,7% le abitazioni usate, -14,8% gli uffici e -10,8% i negozi. Nella media dei 13 maggiori mercati, la domanda è prevalentemente orientata verso tagli piccoli (meno di 45 mq) o medio piccoli (4670 mq), mentre l’offerta è più spostata verso i tagli medio grandi (71-120 mq) e grandi (oltre i 120 mq). La disponibilità di spesa della domanda presente sul mercato sembra essere piuttosto distribuita nelle diverse fasce, mentre l’offerta è più concentrata verso le fasce più basse (al di sotto di 150 mila euro e tra 150 e 250 mila euro). Sul fronte dell’indebitamento per accedere alla proprietà, nel primo semestre 2012 si è abbassata la quota di mercato sostenuta da mutuo, che passa dal 66,3% delle compravendite del secondo semestre del 2011 al 51,7%.

S un

anc seri noto

N

ristr Del gli i

M ag gi

Per un’i zion


ATTICO FORLI_34_del_10_09_12.qxd:MASTRO REGGIANI

www.youtube.it/bpvideotour

012

sarà anioszia, nza, a. delo, il corpraesa Per merà un nza enti. alla delonauzioanni ina ha acando. che zioatca, ilità duesistia di etto o di

handel 1,7% ente (46randi semffermila prinuta con-

6-09-2012

19

12:50

Pagina 19

www.attico.it

Info&news

Se il mediatore non è un agente immobiliare

Rogiti notarili on line

In caso di assenza dell’iscrizione al ruolo di agenti d’affari in mediazione, il notaio è obbligato a effettuare la segnalazione all’Agenzia delle Entrate. Per le compravendite di immobili, anche se assoggettate a Iva, le parti devono, infatti, inserire nel rogito una “dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà” in cui…

Dal prossimo 19 settembre i notai italiani potranno inviare per via telematica i loro atti a tutti gli uffici provinciali dell’Agenzia del Territorio. È questo il contenuto del provvedimento interdirigenziale sottoscritto tra il direttore dell’Agenzia del Territorio e il direttore generale del Ministero della Giustizia civile del dipartimento per gli Affari di giustizia…

leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link: http://bpqr.it/395

leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link: http://bpqr.it/394

NewsAttico.it intervista lo studio SIACI di Roma Intervista a Francesco D’Asaro e Flaminia Martinelli, architetti dello studio S.I.A.C.I. di Roma. “Attività di progettazione urbanistica e consulenza edilizia, analisi di prefattibilità in relazione al contesto di Roma. Ricerche di carattere urbanistico, storico-archeologico e ambientale, finalizzate alla trasformazione del territorio, nel rispetto dei criteri di compatibilità, tutela e valorizzazione delle invarianti storiche e ambientali.” È questa la mission dello Studio S.I.A.C.I., che si è affacciato sul mercato immobiliare della Capitale all’inizio degli anni ‘90 con opere di ristrutturazione e di restyling architettonico per la committenza privata. Dell’attività di S.I.A.C.I. e, più in generale, di cosa significa oggi fare progettazione urbanistica secondo gli imperativi legati al concetto di sostenibilità, NewAttico.it ha parlato con gli architetti… leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link: http://bpqr.it/396

Mutui Casa: agevolazioni 2012 per giovani coppie

Parte il Piano Casa della regione Emilia Romagna

In un momento storico come quello attuale, i giovani vivono la crisi non solo da un punto di vista lavorativo, ma anche se hanno intenzione di porre le basi per il proprio futuro iniziando dall’acquisto di una casa. Per le giovani coppie, infatti, ottenere un mutuo sembra un’impresa decisamente ardua, innanzitutto per le condizioni sempre più rigide richieste dalle banche...

leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link: http://bpqr.it/336

www.attico.it

www.facebook.com/attico.it

Piano Casa regione Emilia Romagna: firmate tre ordinanze su programma ricostruzione, contributi e alloggi in affitto per far fronte alle emergenze abitative. Il programma per la ricostruzione, il nuovo contributo per l’autonoma sistemazione (Cas) e l’assegnazione di alloggi in affitto per i cittadini con abitazioni inagibili sono le nuove ordinanze…

leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link: http://bpqr.it/399

www.twitter.com/attico_it


ATTICO FORLI_34_del_10_09_12.qxd:MASTRO REGGIANI

6-09-2012

12:50

Pagina 20

NASCE il network di Attico.it

Col nuovo network di Attico.it i tuoi annunci saranno sui portali storici e leader nellâ&#x20AC;&#x2122;immobiliare. Verranno promossi in rete attraverso i principali motori di ricerca, portali di settore e aggregatori, garantendoti la massima visibilitĂ  e un gran numero di click e contatti qualificati.

C www.attico.it Per informazioni: info@attico.it


ATTICO FORLI_34_del_10_09_12.qxd:MASTRO REGGIANI

6-09-2012

www.youtube.it/bpvideotour

21

12:50

Pagina 21

www.attico.it

Cervia - Milano Marittima

CERVIA

MILANO

MARITTIMA

CESENATICO

ZONA

2


ATTICO FORLI_34_del_10_09_12.qxd:MASTRO REGGIANI

Cervia - Milano Marittima

6-09-2012

22

12:50

Pagina 22

Edizione ForlĂŹ - n.34 - 10 settembre 2012


ATTICO FORLI_34_del_10_09_12.qxd:MASTRO REGGIANI

012

6-09-2012

www.youtube.it/bpvideotour

23

12:50

Pagina 23

www.attico.it

Cervia - Milano Marittima

eleganti UFFICI

INCONTREREBBERO brillanti manager

www.attico.it Se cerchi casa, il portale immobiliare attico.it è quello che fa per te, troverai in soli due click tante offerte di qualità corredate di tante foto, video, piantine e tutto ciò che ti serve sapere di un immobile.


ATTICO FORLI_34_del_10_09_12.qxd:MASTRO REGGIANI

Cervia - Milano Marittima

6-09-2012

24

12:50

Pagina 24

Edizione ForlĂŹ - n.34 - 10 settembre 2012

Per la nostra selezionata clientela ricerchiamo NUDE PROPRIETĂ&#x20AC; in vendita in Cesenatico e dintorni. Massima riservatezza. Informazioni esclusivamente in ufficio


ATTICO FORLI_34_del_10_09_12.qxd:MASTRO REGGIANI

012

5-09-2012

13:56

Pagina III


ATTICO FORLI_34_del_10_09_12.qxd:MASTRO REGGIANI

2050 FRATTA TERME Appartamento in nuova costruzione, palazzina di 4 unità con ingresso indipendente, soggiorno, zona cottura, bagno, 2 camere, ampio garage, taverna, posto auto, ampio giardino privato. Consegna fine 2012 (classe energetica A) € 178.000

5-09-2012

13:56

Pagina IV

2009 FORLIMPOPOLI In posizione verde e tranquilla appartamento al primo piano di palazzina di 8 unità con: ampio ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere da letto, bagno, 2 ampi balconi, garage di 20 mq. (Possibilità di taverna) € 160.000

2014 AERONAUTICA In palazzina di recente costruzione appartamento con soggiorno zona cottura, 2 camere da letto, bagno, terrazzo mq. 16, garage. (Ottime rifiniture) € 155.000

Agenzia d’Affari e Mediazione

di Giovanni Rollo 3013 ZONA VIA BERTINI Appartamento ristrutturato con ottime rifiniture, ingresso, ampio soggiorno, cucina in nicchia, 3 camere da letto, doppi servizi finestrati, ampi balconi, garage. (Libero in breve) € 190.000

FORLI’ Via Ravegnana, 91 0543.725868 • 329 2220256 studioagorarollo@alice.it

4058 CASERMA Casa colonica parzialmente da ristrutturare composta da doppio ingresso, soggiorno, cucina ab., 2 letto matrimoniali, studio, doppi servizi, cantina, legnaia, attrezzaia, garage. Lotto totale mq. 7.000. € 210.000

4083 CIVITELLA DI ROMAGNA In zona centralissima villetta abbinata, libera subito composta da sala, cucina abitabile con camino, 3 camere (2 matrimoniali), 2 bagni, balconi, ampia cantina, giardino, garage. € 150.000 Tratt.

4012 CARPENA Villa indipendente su lotto di mq. 400: ingresso, cucina abit., soggiorno con camino, studio, 2 camere da letto, doppi servizi, ripostigli, terrazzo, lavanderia, giardino alberato, cantina, garage. (Ottimo stato d’ uso) € 390.000 Tratt.

1-2-3 letto

soluzioni indipendenti

1023 CORSO MAZZINI Ampio monolocale completamente arredato in prestigioso palazzo d’epoca, ingresso, zona cottura, soggiorno/letto, ampio bagno finestrato, risc. autonomo, impianto clima. (Locato fino al 28/02/2013, canone mensile € 300,00) € 85.000 Tratt. 2038 FORO BOARIO Appartamento libero completamente ristrutturato, in piccola palazzina con ingr. indip. cucinotto, tinello, 2 camere matr., bagno, ripostiglio, cantina, risc. indip. €.115.000 Tratt. 2037 FORO BOARIO In piccola palazzina appartamento di ampia metratura, ingresso, ampio soggiorno, cucina, studio, 2 camere matr., 2 bagni, guardaroba, balcone, ripostiglio, 2 cantine, posto auto. Risc. aut. € 160.000 Tratt. 1009 VIA A. COSTA Appartamento ristrutturato con: ingresso, cucina, soggiorno, camera, bagno, balcone, cantina, posto auto coperto, rifacimento totale della copertura. € 125.000 Tratt. 2068 VILLAGRAPPA App. to in piccola palazzina di recente costruz. comp. da ingr. soggiorno con zona cottura, 2 camere letto matr. doppi servizi, balcone, terrazzo mq. 15, garage, risc. indip. Ottime rifiniture. € 178.000 3004BUSCHERINI Appartamento di recente costr. in piccola palazzina signorile, disp. su 2 livelli con ampio soggiorno, cucina ab., terrazzo, 3 camere matr. doppi servizi, solarium, garage, posto auto di proprietà. ( Ampia metratura) € 230.000 Tratt.

4118 COLLINE MELDOLESI In zona Panoramica (vista mare ) lotto edificabile di mq. 2500 con piccola casetta indipendente in buono stato servita di acqua, luce, gas. L’area ha una potenzialità edificatoria di mq. 240 di S.C adatto per la costruzione di una villa indip. o bifamiliare. € 80.000 Tratt. 4042 VIC. BAGNOLO Casa angolare su lotto di mq. 450 c/ca con doppio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, studio, 1 camera matr., bagno, lavanderia, locale artigianale mq. 100 ( possibilità 2° unità abitativa), cantina, garage. € 180.000 4180 CARPENA Villetta a schiera ( 4 unità) ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tinello, 3 letto, doppi servizi, balconi, taverna con camino e cucinotto, cantina, ampio garage, sottotetto giardino privato. € 240.000 4193 CASERMA Casa abbinata ad un lato disposta su un unico piano con ingresso, soggiorno,angolo cottura, letto matrimoniale, bagno, ripostiglio, cortiletto interno, 2 posti auto ampio sottotetto (poss. letto , bagno ). € 155.000 4181 BAGNOLO Casa angolare su unico piano, ristrutturata a nuovo, ampio ingresso, soggiorno, cucina ab., 2 letto m., 2 bagni, cantina, cortile privato con 2 posti auto. € 165.000

4146 S. M. IN STRADA Capannoni artigianali / depositi di circa 1400 mq., con annesso appartamento ed uffici, su lotto di mq. 17. 000. Parzialmente affittato, ottimo come investimento. € 300. 000 Tratt. 4147 ZONA II GIUGNO In zona tranquilla casetta abbinata, da ristrutt. disposta su unico piano composta da tre ampi locali, ripostiglio, cantina, garage, giardino privato. € 145.000 Tratt. 4165 CARPINELLO In zona verde e tranquilla casa abbinata recentemente ristrutturata composta da ampio ingresso, soggiorno, cucina con camino, 2 letto matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo mq. 15, doppio garage, corte privata mq. 2000. € 260.000 Tratt. 4113 CA OSSI Casa abbinata ad un lato, su lotto di mq. 480 con ingresso, cucina abit., soggiorno, 2 letto matr., bagno, ripost. posto auto, ampio giardino alberato, garage.Possibilità di ampliamento con raddoppio superficie esistente. € 260.000 Tratt. 4028 SAN LORENZO Villetta angolare di recente costruzione composta da doppio ingresso, soggiorno/cucina, studio, 2 letto, doppi servizi, balconi,taverna, garage, giardino. € 220.000 4014 COCCOLIA Casa angolare di ampia metratura con ingresso, soggiorno, cucina ab. con camino, tinello, studio, 3 letto matr., doppi servizi, taverna con camino, garage, giardino. (Possibilità di 2 appartamenti) € 180.000 Tratt.

4077 ADIAC . CARPINELLO Villetta angolare di recente costruzione: ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, terrazzo, ripostiglio, posti auto, 1000 mq. di giardino. € 250.000


ATTICO FORLI 34