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ramente ristrutturati da imprese e cooperative edilizie.

solo una sua parte, anche se rilevante), non sono necessa-

L’assegnatario o acquirente dell’unità immobiliare (con con-

rie nÊ la trasmissione del modulo di comunicazione al Centro operativo di Pescara nÊ l’effettuazione dei pagamenti

sivo a quello di conclusione degli interventi) può fruire della detrazione Irpef del 36%, calcolata su un importo forfetaria-

mediante bonifico. Con la legge Finanziaria 2008 è stato

mente determinato nel 25% del prezzo dell’unità immobiliare

esteso l’ambito applicativo fino a comprendere gli interventi

(sempre nel limite massimo di 48.000 euro). Il beneficio va

eseguiti dal 1° gennaio 2008 al 31 dicembre 2012, su im-

ripartito in 10 rate annuali di pari importo; tuttavia, i contribuenti di etĂ non inferiore a 75 e 80 anni possono scegliere di suddividere la detrazione, rispettivamente, in 5 e 3 quote.

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detrazione fiscale del 36%, è stato esteso all’acquisto o al-

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Nella testa di Steve Jobs

DEL COMPARTO IMMOBILIARE Per Sette, il periodico del Corriere della Sera, una giuria di scrittori, amministratori delegati, etologi, giornalisti e conduttori televisivi ha scelto Steve Jobs, fondatore e amministratore delegato di Apple Inc. e inventore di iPod, iPhone, iPad, come “personalità più rappresentativa del 2010”. Un libro racconta la sua storia e quella della sua creatura

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“La gente non sa cosa vuole, lui si”. È quanto citato sulla copertina di “Nella testa di Steve Jobs”, scritto da Leander Kahney, edito da Sperling & Kupfer. Una piacevole lettura, e del resto come potrebbe non esserlo: la storia di Apple e dei suoi fondatori ha un indiscusso fascino, dal sapore pionieristico. Ma anche una lettura che assume un significato particolare in questo momento. Proprio pochi giorni fa, infatti, Jobs ha annunciato con una mail a tutti i dipendenti che prenderà una pausa dal lavoro a causa di nuovi problemi di salute, spiegando che continuerà “come amministratore delegato a essere coinvolto nelle principali scelte strategiche per la compagnia” e di avere affidato a Tim Cook (che aveva già diretto la società durante una sua essenza di sei mesi nel 2009 dovuta a un tumore al pancreas) “il ruolo di responsabile della gestione quotidiana di Apple”. Nel libro c’è il carattere di Steve Jobs, le sue manie, le sue ossessioni al limite della paranoia, la soggezione che incute ai dipendenti, il suo essere spirituale e religioso, e allo stesso temo uomo mediatico e tecnologico, in apparente contraddizione. Nel testo vengono ripercorsi i punti cruciali della storia di Apple, in una sorta di slalom parallelo con la vita di Steve Jobs, cercando di analizzare le strategie ma soprattutto i pensieri che le hanno determinate. Non c’è un ordine cronologico, i capitoli cercano di analizzare le caratteristiche del marketing e delle innovazioni che hanno fatto grande l’azienda di Cupertino, arricchendo il tutto con interviste molto interes-

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santi. Dagli anni Settanta a oggi Jobs ha rivoluzionato l’informatica, il cinema d’animazione e la musica digitale, riuscendo a trasformare le proprie creazioni - Apple II, Mac, Pixar, iPod, iTunes, iPhone -non solo in campioni di vendite, ma in veri e propri oggetti di culto. Non c’è quindi da stupirsi se molti lo venerano come un Dio. Ma chi è il vero Steve Jobs? Qual è il segreto del suo successo? Jobs è uno spirito fortemente elitario ma i suoi prodotti sono “a prova di stupido”. È pessimo nel gestire i rapporti umani, eppure riesce a circondarsi dei migliori collaboratori di caratura internazionale. Promuove i suoi prodotti grazie a un’impareggiabile padronanza del mezzo di comunicazione e ha una vera e propria filosofia di business che, negli ultimi anni, ha portato la sua azienda a conquistare impensabili traguardi in nuovi mercati, attraverso una reale pratica dell’innovazione. Dalla nascita del primo Mac a quella dell’ultimo arrivato in casa Apple l’iPad, l’autore ripercorre le tappe della vita professionale e privata di Jobs, in un libro che è insieme un’avvincente biografia e fonte di preziosi spunti per creare il proprio stile di management vincente. Perché un agente immobiliare dovrebbe leggere questo libro? Perché Jobs è un “moderno” modello manageriale di successo, perché è riuscito a recuperare svariate volte dopo momenti difficili, ma soprattutto, perché è un modello di tempismo imprenditoriale, dal quale imparare che non necessariamente bisogna inventare qualcosa, ma a volte può bastare semplicemente capire “come e quando” proporre un idea. A volte basta “solo” avere una visione diversa. “Think Different” è lo slogan di una delle più valide campagne pubblicitarie Apple, che mi sono permesso di prendere in prestito per la campagna promozionale del 2011 di MLS Generation. Così come mi permetto, in questo momento per lui molto difficile, di chiudere questo articolo con un personale quanto sentito… in bocca al lupo Steve!

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CAMPAGNA INFORMATIVA

Obiettivo: incentivare i proprietari degli immobili che non risultano dichiarati al Catasto a provvedere spontaneamente alla regolarizzazione degli stessi a cura di Anna Carbone Nel corso del 2011 l'Agenzia prosegue l'attivitĂ , giĂ  avviata nel 2007, di individuazione dei fabbricati che non risultano dichiarati in Catasto, come previsto dall’art. 2, comma 36, del D.L. 3 ottobre 2006, n. 262 (convertito, con modifiche, dalla L. n. 286 del 24 novembre 2006), dall’articolo 19 del D.L. 31 maggio 2010, n. 78 (convertito con modificazioni dalla L. 30 luglio 2010, n. 122) e dal D.L. 29 dicembre 2010, n. 225. Specifiche campagne informative sono state condotte al fine di incentivare i proprietari degli immobili che non risultano dichiarati al Catasto (denominati anche “immobili fantasmaâ€?) a provvedere spontaneamente alla regolarizzazione degli stessi. Ciò consente l'aggiornamento della banca dati catastale, la regolarizzazione dei suddetti immobili ai fini fiscali e la disponibilitĂ  di dati aggiornati in caso di successiva vendita. La strategia della nuova campagna di comunicazione istituzionale intende sollecitare la regolarizzazione spontanea, entro il 31 marzo 2011, dei fabbricati non dichiarati mediante l’iscrizione degli stessi nella banca dati catastale. In tal modo, infatti, il cit-

tadino evita gli oneri e le sanzioni previsti dalla legge nell’ipotesi in cui l’Agenzia del Territorio dovesse intervenire in sua sostituzione. Lo spot tv mostra un’animazione dal gusto vagamente naif, caratterizzata da tratti semplici e colori pastello, in cui il protagonista, passeggiando in bicicletta per la sua cittĂ , nota alcune case fantasma. Solo dopo che si è recato al Catasto le stesse case, ormai regolarizzate, non sono piĂš nascoste. Ăˆ un messaggio semplice e diretto, che traduce in un linguaggio informale i contenuti delle recenti disposizioni normative. Per maggiori informazioni è possibile contattare il numero verde 800 863 119.

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