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B&P Editori S.r.l. - Settimanale di informazioni e annunci immobiliari - Anno V - 29/06/11 - www.bpeditori.it - catania@bp-editori.it

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INDICE

Inserzionisti

02 occasioni in evidenza

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> ALDINI IMMOBILIARE

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> ASTRO

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> BIUSO IMMOBILIARE

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> CALIPRO IMMOBILIARE

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> CASA CENTER

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> CASA SERVICE IMMOBILIARE

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> CASE E CASALI

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> CASE E CASALI Executive division

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> EMME.GI.ESSE. IMMOBILIARE

04

> EUROCASA IMMOBILIARE

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> FERRINI

45

> FINARGROUP

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> FINEDIL SUD

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> F R E E D O M C.so delle Province

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> F R E E D O M Cibali

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> G IMMOBILIARE Studio Acireale

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> GABETTI Catania C.so Italia

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> GABETTI Catania Vulcania

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> GIUEL IMMOBILIARE

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> G I U N TA

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> GORGONE IMMOBILIARE

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> LA MEDILCASE IMMOBILIARE

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> LEBE

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> MAGICASA IMMOBILIARE

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> MARY IMMOBILIARE

16

16 Catania vendite 28 Catania affitti 28 provincia vendita 38 info&news - Attico.it 46 provincia affitti 46 immobili commerciali 52 attività commerciali 52 casa vacanza ATTICO CATANIA 26

23-06-2011

10:22

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30

> METROQUADRO IMMOBILIARE

04

> MONTI IMMOBILIARE

32/33

> N AT I O N A L S E R V I C E

25

> NUCIFORA IMMOBILIARE

49

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> MEDITERRANEE

Editori

> MEDIOCASA

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> St. di Cons. GUGLIELMINO

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> T E C N O A F FA R I A c i re a l e

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> TECNOCASA Leopardi

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> TORRISI IMMOBILIARE

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Periodico di informazione e annunci immobiliari Anno V - Numero 26 giugno 2011 - Edizione Catania

Redazione - Amministrazione B&P Editori Srl Catania Via Medea 11 Tel. 095 4034329 - Fax 095 7128618 E-Mail catania@bp-editori.it Direttore Responsabile Gianluca Proni Collaboratori Roberto Carcano Progetto grafico Stefania Cervi In redazione Responsabile di Filiale Daniela Bagni Responsabile Commerciale Giovanni Militano Cell. 349 8354538 Impaginazione Dario Fazio Amministrazione e assistenza tecnica Anna Rita Cinconze

Agenti di zona Laura Cirolli Cell. 347 4270451 Claudio Barone Cell. 392 5060347 Stampa “San Biagio Stampa” - Genova Registrazione Tribunale di Monza n.1702 del 31/12/03 L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.


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Edizione Catania - n.26 - 29 Giugno 2011

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QUADRIVANI

BATTIATI Via G.Sanfilippo - Via Corsaro Villetta angolare di circa 150 mq coperti su due elevazioni, composta da salone, cucina e bagno al piano terra e 3 camere e 2 bagni al 1°piano. Giardinetto e terrazze di circa 100 mq. Da rimodernare. Euro 375.000

SAN GIOVANNI LA PUNTA Via Madonna delle Lacrime - Via Carmel Ampio quadrivani, posto al 3° piano, cucina abitabile, bagno, lavanderia e rispostiglio (120 mq circa). Da rimodernare. Euro 175.000 MASCALUCIA Via Giarre - Via A.De Gasperi Appartamento posto al 2° piano, composto da saloncino, due camere da letto, vano con annesso cucinotto e bagno. Posto auto assegnato. Buone condizioni. Vista Etna. Euro 170.000 CATANIA Via S.Chiara - Castello URSINO Appartamento antico di 4 vani più accessori, 115 mq circa, posto al 3° piano senza ascensore, terrazzino soprastante di circa 15 mq. Totalmente da ristrutturare. Euro 90.000

PENTAVANI ED OLTRE

CATANIA Via S.Sofia - “Residence Araucaria“ Appartavilla di 140 mq coperti su due elevazioni, 180 mq circa di giardino, composta da ampio salone, due camere da letto, ampio tinello, cucina, tripli servizi e lavanderia. Posti auto condominiali. Discrete condizioni. Euro 320.000

CATANIA Via della Scogliera - MEDEA Appartamento di 5 vani, 130 mq coperti, cucina abitabile e doppi servizi, ampio giardino di 250 mq circa e garage. Buone condizioni, riscaldamento autonomo. Euro 395.000

CATANIA Via Messina angolo Via Wrzì Casa indipendente di 120 mq coperti, al piano rialzato, composta da 3 vani, cucina abitabile, lavanderia esterna, piccolo cortiletto, terrazza soprastante di circa 40 mq con piccolo locale tecnico. Da ristrutturare. Euro 270.000

CATANIA V.Le XX Settembre - Piazza Trento Appartamento signorilissimo di 200 mq coperti, 8° piano, composto da salone di 4 vani, 3 camere, cameretta, cucina abitabile, 4 bagni e lavanderia. Garage. Panoramico. Euro 980.000 CATANIA S.G.GALERMO - Via Marcellino Appartamento di 5 vani, posto al 1° piano, composto da saloncino, vano studio, tre camere da letto, cucina abitabile e doppi servizi. Garage. Buone condizioni. Euro 190.000 CATANIA Via S.Giacomo - Via Sebastiano Catania Appartamento in piccolo residence, composto da 5 vani, cucina abitabile, 2 bagni e 2 ripostigli, 120 mq circa, posto al 1°piano, recentemente ristrutturato con ottime rifiniture, posto auto di proprietà. Euro 275.000 CATANIA Via Ferri - Via Beccaria Attico di 6 ½ posto al 4°piano, 160 mq coperti circa, composto da saletta d’ingresso, saloncino, 4 camere, camerino, doppiservizi e cuicna media, altro vano ubicato al piano soprastante con terrazza a livello di circa 150 mq. Garage di 23 mq circa. Da ristrutturare. Euro 465.000 CATANIA Via Orto Limoni - Via Filocomo Appartamento di 6 vani, 130 mq circa, posto al 3° piano con ascensore, cucina media e doppi servizi. Cantina. Da rimodernare. Euro 330.000 SAN GREGORIO DI CATANIA Via XX Settembre - Via Gen. Nobile Appartamento al 1° piano, di 5 vani (130 mq circa) composto da salone doppio, cucina abitabile, 3 camere da letto, ripostiglio e doppiservizi. Fanno parte della vendita due garages. Riscaldamento autonomo, buone condizioni. Euro 360.000 CATANIA Via Fiamingo - Via Umberto Appartamento antico di 7 vani (160 mq circa) , doppi servizi, cucina media e ammezzato di 18 mq, posto al 2° piano senza ascensore. Doppi ingressi. TERRAZZA soprastante. Palazzo signorile. Euro 430.000

CATANIA Via Aldebaran - LUNGOMARE Appartamento signorile composto da 5 ½ vani (140 mq circa), cucina media, doppi servizi e doppi ingressi, posto al 2° piano. Riscaldamento autonomo, da rimodernare. Garage. Euro 460.000

VILLE

ACI CASTELLO Scogliera - “La Risacca“ Villetta accorpata su tre elevazioni, 210 mq coperti con 70 mq di giardino, composta da un salone doppio, cucina abitabile e lavanderia al piano terra; 3 camere da letto e due bagni al 1° piano; tavernetta, camera e bagno al piano semicantinato. Posti auto condominiali e SOTTOPASSAGGIO MARE. Euro 580.000 BATTIATI Villa (NUOVA COSTRUZIONE - PRONTA CONSEGNA) 300 mq coperti su tre elevazioni, giardino di 650 mq circa, garage, ottime rifiniture, panoramica Euro 850.000 VIAGRANDE Via Garibaldi - CENTRO Villa antica, primi ‘800, 130 mq coperti più dependance di 50 mq, ampio giardino e terrazze di circa 700 mq. Da ristrutturare. Euro 750.000 TREMESTIERI PIANO - Via Etnea Villa singola di 250 mq coperti su due elevazioni con ampio terreno di circa 5000 mq con annesso campo da tennis. Da ristrutturare. Euro 480.000 SAN GREGORIO CERZA - Via Tevere Villa angolare, circa 240 mq coperti su tre elevazioni, 250 mq circa di giardino, panoramica, ottime condizioni. Euro 565.000

CASE INDIPENDENTI

TRECASTAGNI Centro - CHIESA I BIANCHI Casa indipendente su due elevazioni composta da una bottega di 60 mq circa al piano terra ed un appartamento di 120 mq circa al 1° piano. Da Ristrutturare. Euro 175.000 CATANIA Via Consolazione - Piazza Cavour Casa indipendente di 100 mq coperti, due elevazioni, composta da ampio salone con cucina a giorno, bagno, lavanderia e cortiletto al piano terra e due camere da letto e bagno al 1°piano. L’immobile è totalmente ristrutturato con eccellenti rifiniture. Euro 215.000

PALAZZETTI

ZAFFERANA P.zza Umberto - Via Garibaldi Palazzetto antico su 3 elevazioni, 230 mq coperti, composto da tre appartamenti di 3 vani ed accessori (75 mq cadauno). Da ristrutturare. (VENDITA ANCHE FRAZIONATA) Euro 355.000

CATANIA Via Consolazione - BORGO Casa indipendente di circa 85 mq coperti, due elevazioni, composta da 3 vani, cucina, bagno e lavanderia. Totalmente ristrutturata con ottime rifiniture. Euro 165.000

CATANIA Via Caronda alta Appartamento ampio di 5 vani (140 mq circa) cucina abitabile e tripli servizi, posto al 3°piano di uno stabile signorile. Facciata rifatta. Euro 285.000 (possibilità garage)

GIARDINI NAXOS Via Jannuzzo Ampio bilocale con angolo cottura, 60 mq circa, con doppi servizi e terrazzino a livello di 20 mq circa, posto al 4° piano con ascensore. Residence esclusivo con piscina condominiale. Posto auto di proprietà. RISTRUTTURATO ed ARREDATO. Euro 230.000

BOTTEGHE

CATANIA Via Lago di Nicito angolo via Ughetti Bottega angolare di 40 mq circa, tre luci, locata ad Euro 7000 annui. Euro 135.000 CATANIA Via A. di Sangiuliano - P.zza Teatro Massimo Bottega una luce in buone condizioni. (LOCATA Euro 6.000 annui). Euro 120.000 CATANIA Via Carmelitani - Via Musumeci Bottega di 16 mq circa con piccolo ammezzato, da ristrutturare. Euro 28.000

UFFICI

CATANIA Corso delle Province - Via Canfora Ufficio di 3 vani, 85 mq circa, posto al piano rialzato, tripli servizi e posto auto assegnato. Buone condizioni. Euro 215.000 CATANIA Via R.Imbriani - L.go R.Pilo Appartamento di 6 vani con doppi servizi, 160 mq coperti, 4°piano, totalmente e finemente ristrutturato, adibito ad ufficio e trasformabile in abitazione. Garage per 1 auto piccola. Euro 480.000 CATANIA Via Martiri di Cefalonia - C.so Indipendenza Ufficio al piano terra con ingresso indipendente, 130 mq circa, composto da 5 vani e bagno. Da rimodernare. Euro 155.000

GARAGES

CATANIA Via Aldebaran - LUNGOMARE Garage per 1 auto, 16 mq circa. Euro 29.000 CATANIA Via Caronda - BINGO Garage di 14 mq circa, per 1 auto. Euro 34.000 CATANIA Via Umberto - Viale Jonio “MULTIPIANO PALMANOVA“: Garages di nuova costruzione, varie metrature, aperture automatizzate, ascensori, custodia, videosorveglianza - possibilità mutuo decennale PRONTA CONSEGNA (da Euro 30.000)

CATANIA LUNGOMARE - Via A. de Gasperi ATTICO prestigiosissimo,130 mq coperti, composto da 4 vani, cucina abitabile, doppi servizi più vano soprastante con livelterrazza di 80 mq, affacciato su San Giovanni Li Cuti. Due garages, ciascuno per 2 auto, cantina finestrata di 25 mq. NUOVO - PRONTA CONSEGNA. Euro 850.000

SAN GREGORIO Via Sgroppillo Appartamento di 3 vani, al 1°piano, composto da salone con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno e lavanderia. Totalmente ristrutturato, climatizzazione e riscaldamento autonomi, parquet e panoramico. Posto auto di proprietà. Euro 188.000

IMMOBILI DI PRESTIGIO

CATANIA Via Orto San Clemente - Via Androne Appartamento antico al piano rialzato, totalmente ristrutturato, terrazza/giardinetto di circa 70 mq. L’immobile è di circa 160 mq coperti (compreso soppalchi abitabili) , tripli servizi, cucina con annessa dispenza, lavanderia. Riscaldamento autonomo, climatizzazione e impianti a norma. Euro 475.000 (Accettasi permuta)

CATANIA Via del Vecchio Bastione - PORTO Monovano con angolo cottura e bagno, posto al 3° piano con ascensore, finestra con vista mare. Inserito in palazzetto ristrutturato. Euro 72.000


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COMPRAVENDITE - PERMUTE FINANZIAMENTI - LOCAZIONI PERIZIE GRATUITE - STIME DI MERCATO

A F F I T T I

CATANIA Via Nuovalucello Bivani arredato composto da soggiorno con cucinotto, camera da letto, bagno. Climatizzato Euro 500

BIVANI E TRIVANI

CATANIA Via Muscatello - Piazza Lanza Centralissimo appartamento composto da tre camere singole, cucina, bagno, lavanderia con servizio, climatizzato, posto auto. Euro 600 ACI CASTELLO Via Firenze Ampio panoramico bivani composto da due camere singole, cucina media, bagno, terrazza soprastante, termoautonomo, posto auto. Euro 600 CATANIA Viale Odorico Da Pordenone Trilocale, posto al 3° piano, composto da tre vani singoli, cucina media, lavanderia interna, bagno. Termoascensorato Euro 650. CATANIA Via Passo Gravina - Via Randazzo Comodo ristrutturato bilocale composto da: disimpegno, due vani singoli, cucina media, ripostiglio, bagno, ampio balcone terrazzato. Euro 700

QUADRIVANI

CATANIA Via Gorizia - Viale Africa Panoramicissimo attico composto da un salone doppio, due camere da letto, un piccolo vano finestrato, cucina abitabile, un bagno. Euro 850 CATANIA Via S. Euplio - Via Monte S. Agata Centralissimo appartamento composto da un salone, due camere da letto, cucina media, bagno, lavanderia. Euro 850 CATANIA Via Salemi - Via Umberto Centralissimo ristrutturato appartamento composto da un salone, due camere singole, ripostiglio, cucinotto, bagno, lavanderia con servizio, termoautonomo. Euro 650 CATANIA Via V. Giuffrida alta Ampio quadrivani composto da ingresso su disimpegno, quattro vani singoli, cucina abitabile, lavanderia interna, doppi servizi. Termoautonomo, climatizzato, garage. Euro 900 CATANIA Viale Lorenzo Bolano Quadrilocale, posto al 1° piano, composto da salone doppio, due vani singoli, cucina media, doppi servizi, lavanderia interna. Posto auto - climatizzato. Euro 600 CATANIA Scogliera- Via S. Quasimodo Ampio quadrivani composto da salone doppio, due camere da letto, cucina media, lavanderia interna, doppi servizi. Giardinetto di pertinenza mq 50, posto auto condominiale assegnato. Euro 1.100 SAN GREGORIO Via Sgroppillo Appartamento quadrivani - posto al secondo piano - e composto da disimpegno, salone doppio divisibile, camera da letto con annessa cabina armadio, cameretta, cucina media, doppi servizi. Posti auto condominiali- climatizzato. Euro 750

PENTAVANI ED OLTRE

CATANIA Via Cervignano- Piazza Galatea Appartamento di cinque vani, posto al 5° piano, composto da salone doppio, tre vani singoli, cucina semi-abitabile, ripostiglio, lavanderia interna con servizio, bagno, terrazzo a livello di 40 mq. Possibilità garage. Euro 900 CATANIA Via Teramo - Corso Italia Centralissimo cinquevani composto da un salone doppio, tre camere singole, cucina media, doppi servizi, terrazza a livello di circa 20 mq , termoautonomo. Garage Euro 1.100

ACI CASTELLO Via Parafera- Cannizzaro centro Delizioso bilocale arredato e composto da ingresso su disimpegno con angolo cottura, vano giorno, camera da letto e bagno. Climatizzato - posto auto Euro 580

TREMESTIERI ETNEO Piazza Tivoli- Via Gaspare Bertoni Interessante cinquevani composto da salone triplo, due vani singoli, cucina abitabile, doppi servizi, lavanderia interna. Termoautonomo - climatizzato- posto auto- garage mq 25 - giardino mq 300. Euro 1.200 SAN GREGORIO Novaluce - Paguros Signorile appartamento composto da un ampio salone, tre camere singole, cucina abitabile, doppi servizi, termoautonomo, garage. Euro 850 CATANIA Viale M. Rapisardi- Via Dei Piccioni Appartamento pentavani, posto al 6° ed ultimo piano, composto da ampio disimpegno, cinque vani singoli, cucina abitabile, doppi servizi, lavanderia interna, lavanderia esterna, ripostiglio. Panoramico, luminoso. Garage Euro 550 CATANIA Via Napoli Pentavani, posto al 1° piano, composto da salone doppio, tre vani singoli, cucina abitabile, doppi servizi. Ritinteggiato - Riscaldamento centralizzato Euro 650

MONOLOCALI ARREDATI

ACI CASTELLO Via XXI Aprile Monolocale arredato composto da vano d’ingresso, cucinotto e bagno. Euro 400

BIVANI ARREDATI

CATANIA Via Villa Glori Bilocale arredato e composto da salone, cucinotto, camera da letto, ripostiglio, bagno con doccia, terrazzino a livello mq 15. Ottime condizioni Euro 500 CATANIA Via S. M. Mazzarello- Via Canfora Bilocale arredato composto da ampio vano giorno con angolo cottura, camera da letto, ripostiglio e bagno. Climatizzato, ristrutturato. Euro 550 CATANIA Zona Borgo Bilocale su due elevazioni finemente arredato e composto da vano giorno con angolo cottura a vista, camera da letto, lavanderia e bagno. Euro 450 CATANIA Via Amore - L.go Pilo Delizioso bilocale, finemente arredato e composto da soggiorno, camera da letto, cucina media, bagno. Climatizzato Euro 550 CATANIA Via Bonforte- Via P. Nicola Comodo bivani arredato con ingresso su disimpegno, vano giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Euro 550

TRIVANI ARREDATI

ACI CASTELLO Via Dusmet - Hotel Lachea Panoramicissimo appartamento arredato composto da un salone con affaccio su un terrazzo di 150 mq, due camere singole, cucinotto, bagno, posto auto.Euro 700

QUADRIVANI ARREDATI

CATANIA Via Acicastello- Inizio Scogliera Quadrilocale arredato, su due elevazioni, composto da: (SOTTO) salone doppio, camera da letto con annessa cabina armadio, cucina abitabile e bagno; (SOPRA) ampio salone, bagno, terrazzo a livello di 25 mq circa. Posto auto assegnato, termoautonomo, climatizzato. Euro 800

ESAVANI ARREDATI

CATANIA Via Teatro Massimo Prestigioso seivani, finemente arredato, composto da: salone doppio, due vani singoli, camera da letto matrimoniale, cucina con tinello, doppi servizi, lavanderia interna. Parzialmente climatizzato, rifinitissimo. Euro 950

CATANIA Via Crociferi - pressi Villa Cerami Ampio monolocale arredato composto da: piccola zona giorno, camera da letto, cucinotto, lavanderia esterna, bagno. Doppi ingressi - climatizzato - posto auto/ moto non assegnati. Euro 420

VILLE

CATANIA Via Etnea - Villa Bellini Prestigioso appartamento di oltre 250 mq su due elevazioni, posto al secondo piano, in stabile d’epoca. Rifinitissimoesclusivo. Euro 2.000

TRECASTAGNI Via di San Giuliano - CENTRO Villa indipendente tre livelli, ampio giardino, posti auto, USO COMMERCIALE. Euro 2.500

UFFICI

CATANIA Viale Odorico Da Pordenone Ufficio sette vani, posto al 1° piano, composto da salone triplo, tre vani singoli, ex vano cucina, tripli servizi. Termoascensorato Euro 1.200 CATANIA Via V. Giuffrida- C.so Delle Province Rifinitissimo ufficio trivani mezzo, mq 100. Climatizzato - Posti auto assegnati Euro 850 CATANIA Corso Italia- Viale Vittorio Veneto Signorile ufficio seivaniemezzo composto da quattro vani singoli, salone doppio divisibile, ripostiglio e bagno. Ottime rifiniture, parquet, cablato e climatizzato. Euro 1.300 CATANIA Via Dottor Consoli - Via Androne Ristrutturato ufficio climatizzato composto da un salone, quattro camere singole, doppi servizi. Euro 920 CATANIA Via Teramo - C.so Italia Ampio seivani composto da ingresso su disimpegno, salone doppio, tre camere singole, ex vano cucina, doppi servizi, livelterrazzo mq 20. Garage Euro 1.200 CATANIA Viale Lorenzo Bolano Ufficio sei vani, posto al piano rialzato, composto da salone doppio, quattro vani singoli, doppi servizi, lavanderia interna. Posto auto Euro 700. CATANIA Via Nino Martoglio Ufficio sei vani, posto al piano rialzato, composto da cinque ampi vani singoli, ex vano cucina, doppi servizi. Ottimo, ristrutturato, termoautonomo. Euro 850 CATANIA Via Pasubio Ampio ufficio cinquevani composto da cinque camere singole, ammezzato, ripostiglio, bagno. Ottime condizioni, termoautonomo. Euro 1.200 CATANIA Corso Italia- Viale Vittorio Veneto Ufficio trivani mezzo - posto al secondo piano- e composto da due ampi vani, ex vano cucina, camerino, bagno. Balconatissimo- Ottime condizioni. Euro 950 CATANIA Via Morosoli Ufficio trivani, posto al piano terra, composto da ingresso su disimpegno, vano, salone doppio e bagno. Giardinopossibilità posto auto. Euro 750,00 CATANIA Via Aldebaran Ufficio sei vani composto da un salone doppio, tre camere singole, cameretta, ex vano cucina, bagno. Rifiniture dell’epoca, termoautonomo, balconatissimo GARAGE. Euro 1.200 CATANIA Viale Africa- Cepu Prestigioso ufficio cinquevani composto da ingresso su ampio disimpegno, salone doppio, tre vani singoli, bagno. Termoautonomo, ottime condizioni, panoramicissimo. Euro 1.000 CATANIA Via G. D’Annunzio- Monserrato Ufficio bivani totalmente arredato, bagno. Posto auto Euro 650 CATANIA Corso Martiri della Libertà-Bankitalia Luminoso ufficio composto da quattro vani singoli, ingresso su disimpegno, bagno ed ex vano lavanderia. Climatizzato, cablato. Euro 800 CATANIA Viale Libertà angolo Via Quintino Sella Prestigioso ufficio settevani, posto al 1° piano angolare in stabile d’epoca, composto da: disimpegno, sette ampi vani singoli, due vani in ammezzato, tripli servizi. Totalmente ristrutturato - climatizzato. Euro 1.350

CATANIA Viale Ionio Ufficio quadrilocale, posto al 1° piano, composto da quattro vani singoli e bagno. Euro 850 CATANIA Via Firenze - Tribunale Enorme ufficio 100 mq due vani, ripostiglio, un bagno. Euro 600 CATANIA Via Imbriani- Via S. Pietro Ufficio cinquevani, posto al primo piano, composto da quattro vani singoli, ex vano cucina, ammezzato, bagno. Doppi ingressi. Euro 850

BOTTEGHE

ACI CASTELLO Via Provinciale Bottega 30 mq, una luce, unico ambiente, bagno. Euro 700 CATANIA Via Garofalo - Piazza Stesicoro Bottega una luce, mq 16. Da sistemare Euro 300 CATANIA Via De Felice Bottega una luce, mq 58 più ammezzato mq 10. Euro 650 CATANIA Piazza Corsica Bottega una luce, unico ambiente mq 30. Ottime condizioni Euro 600 CATANIA Via V. Emanuele angolo Via Sardo Bottega una luce 55 mq, bagno. Euro 400 CATANIA Piazza Stesicoro Bottega 35 mq una luce, unico ambiente, ripostiglio e bagno. Buone codizioni Euro 700 CATANIA Via Pietro Mascagni - Cinema ABC Bottega una luce 30 mq. Euro 500 CATANIA Via Barriera del Bosco - Piazza del Carmelo Bottega angolare cinque luci 80 mq. Euro 1.000 CATANIA Via Filocomo - Piazza Borgo Bottega totalmente ristrutturata 25 mq una luce. Euro 450 CATANIA Via Monfalcone Prestigiosa bottega mq 50, due luci, unico ambiente, bagno. Ottime condizioni Euro 1.700 CATANIA Via Filippo Corridoni - Via Umberto Bottega una luce totalmente ristrutturata, 15mq più soppalco di 38 mq. Euro 650 CATANIA Largo Paisiello Bottega su due livelli mq 145 più deposito mq 145, quattro luci, doppie aperture, bagno. Da rifinire Euro 5.500 CATANIA Via Aloi angolo Via Conte Ruggero Bottega angolare sette luci 190 mq, oltre 90mq di soppalchi. Euro 2.500 VIAGRANDE Via Garibaldi - CENTRO Bottega nuova costruzione una luce 35 mq. Euro 400 CATANIA Viale XX Settembre- Piazza Trento Centralissima bottega cinque luci, due livelli, 110 mq più 180 mq sottobottega. Euro 6.500 CATANIA Via Garibaldi- Via Politi Ampia bottega angolare 80 mq, quattro luci, bagno . Euro 800. CATANIA Via Cavaliere- Via Duca degli Abruzzi Bottega tre luci, mq 90 più soppalchi di mq 60, bagno. Euro 1.100 CATANIA Via Trieste Bottega angolare tre luci 50 mq circa, soppalco, buone condizioni. Euro 1.300

GARAGES

CATANIA P.zza S. Domenico- Via Orto San Clemente Garage mq 23. Euro 150 CATANIA Via Palmanova - Viale Ionio Garages nuova costruzione,varie metrature, aperture automatizzate,custodia, videosorveglianza a partire da Euro 100

ACI CASTELLO Via Re Martino - Vicolo Bonaccorso Trilocale su due elevazioni, parzialmente arredato, composto da: salone doppio con cucina a vista, camera da letto con cabina armadio, doppi servizi, ripostiglio, ampio panoramico terrazzo soprastante. Ingresso indipendente - Euro 750


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Alloggi per studenti

Campus Tor Vergata, social housing per l’università

Le celle affiancate lungo corridoi chilometrici che caratterizzavano spesso in passato gli alloggi studenteschi lasciano il posto a un modello organizzativo che aggrega residenze, ma anche ambienti di studio, soggiorno, ristorazione e per il tempo libero, attorno a una corte interna verde che, oltre a svolgere un importante ruolo bioclimatico, rappresenta anche lo spazio di incontro e di lavoro per gli studenti. Si tratta del Campus Tor Vergata, realizzato da Ingenium RE, società che fa capo all’architetto Marco Tamino, nell’ambito di un progetto per 1500 residenze riservate a studenti, docenti e ricercatori, che aumenteranno del 60% la capacità di accoglienza del polo universitario romano. Entro l’estate è prevista la consegna delle ultime 550 residenze, poi verrà esportato in altri poli universitari italiani Ispirato alle idee base del social housing, il progetto supera il concetto degli edifici/barriera, degli oggetti architettonici chiusi rispetto al territorio che li circonda, tipico delle urbanizzazioni recenti, e i palazzi del campus accolgono al proprio interno la rete dei percorsi e il sistema degli spazi comuni e dei giardini, che formano il tessuto connettivo dell’intero complesso edilizio. La struttura è composta da17 unità, a loro volta organizzate attorno a uno spazio verde centrale di cinque ettari: un grande parco attrezzato per lo sport e la vita sociale e dove sono ammessi solo percorsi pedonali e ciclabili, con le auto che restano fuori, nei grandi parcheggi esterni. L’idea di fondo è che interno ed esterno, individuale e collettivo, si incontrino e trovino nuove forme di coesione, rendendo possibili i fenomeni di scambio sociale e arricchimento culturale che rappresentano un’esperienza essenziale della vita e del percorso for-

mativo degli studenti. Permeabilità è dunque la parola chiave di questa architettura e i grandi portali d’ingresso che si spalancano sulle corti interne interpretano anche simbolicamente il tema dell’apertura. I volumi architettonici presentano geometrie elementari: la ricchezza del progetto risiede nel valore delle soluzioni spaziali, nella leggerezza, nella trasparenza e nel gioco dei colori, dei riflessi, delle penetrazioni visive e delle interazioni che annullano la consueta distinzione interno/esterno. Il tutto è ovviamente realizzato secondo i più moderni criteri dell’energia sostenibile, con pannelli termici e fotovoltaici che coprono il 70% del fabbisogno per la produzione di acqua calda e l’intero fabbisogno per l’illuminazione stradale e pareti coibentate a cappotto con alto valore di isolamento che riducono il fabbisogno energetico per la climatizzazione. Le corti interne, infine, sono attrezzate con piante e rampicanti e hanno un forte impatto sul microclima, mitigando le temperature e fornendo umidità e ventilazione naturale. L’intero progetto è stato realizzato tramite il Fondo Aristotele, caso unico in Italia di investimento di capitali di un ente previdenziale pubblico (Inpdap) in immobili strategici per lo sviluppo del paese tramite un partner privato.

Quotazioni in lieve calo Nel secondo semestre del 2010, a livello italiano, si evidenzia un calo delle quotazioni dello 0,3% per i box e dell’1% per i posti auto. Lo afferma la più recente rilevazione dell’Ufficio studi di Tecnocasa su questo segmento del mercato immobiliare, secondo la quale i prezzi dei box nelle grandi città sono diminuiti dello 0,2% mentre quelli dei posti auto sono calati dell’1%. I valori più alti si registrano nelle zone centrali dove comunque la domanda di box è più alta rispetto all’offerta. La diminuzione percentuale più sensibile ha interessato Firenze con il -2%. Gli aumenti dei valori si sono riscontrati nelle zone con bassa possibilità di parcheggio. La motivazione principale che spinge all’acquisto del box o del posto auto è l’utilizzo per la propria macchina. Infatti, uno tra gli elementi presi in considerazione da chi cerca l’abitazione per uso diretto è la presenza del box o del posto auto.

Ci sono anche coloro che acquistano il box come investimento e quindi da mettere a reddito, ma rappresentano la minoranza. Chi vuole farlo deve però valutare bene la zona, prediligendo quelle con scarsa possibilità di parcheggio. Nella seconda parte del 2010, comunque, il rendimento dei box è stato del 4,9% annuo lordo. Coloro che acquistano il box per uso diretto prediligono le tipologie annesse all’abitazione o non troppo lontane, adatte alle dimensioni di un’auto moderna, con un adeguato spazio di manovra, un ampio ingresso e preferibilmente posizionate al piano terra. Il taglio più richiesto è quello di 15-18 mq. Apprezzata la possibilità di realizzare un soppalco e di poter parcheggiare oltre all’auto anche una moto, la presenza di un punto luce e di un punto acqua.


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notizie flash da

Mercato sostenibile: catasto e registro terreni efficienti

Riqualificazione energetica: rimborso del 55%

Per un mercato sostenibile: individuare e proteggere i diritti di proprietà mediante un sistema efficiente di registrazione, catalogazione, classificazione e aggiornamento dei dati delle proprietà, basati su un catasto e registro terreno aggiornati. L’identificazione e la protezione dei diritti di proprietà...

Chiarimenti sugli interventi di riqualificazione energetica tra il 2010 e il 2011 e sul rimborso del 55%: il riferimento è la norma in vigore nel periodo di imposta. I rimborsi del bonus 55% per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici vengono rateizzati in base all’anno della spesa. Le spese affrontate nel 2010…

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Mutui casa 2011: facciamo il punto Intervista a Lorenzo Bregonzio, A.U. dello Studio Bregonzio Servizi Immobiliari, Presidente del Collegio dei Revisori dei Conti di FIMAA-Milano, aderente a OSMI Borsa Immobiliare di Milano. D) Qual è l’andamento dei mutui casa nel 2011? Direi che il mercato immobiliare è tuttora molto condizionato dall’erogazione dei mutui, la stretta creditizia permane evidente, i tempi di istruttoria delle pratiche sono lunghi e creano perplessità per coloro che, volendo stipulare un preliminare d’acquisto, vogliono la garanzia di poter contare sull’erogazione di un mutuo e non possono impegnarsi senza avere la certezza dell’acquisizione. Tra la fine del 2010 e l’inizio del 2011 si è notato un lieve incremento delle contrattazioni che denoterebbe un cenno di ripresa del mercato immobiliare… leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link: http://bpqr.it/k75

Le detrazioni fiscali per il mutuo casa

La mediazione immobiliare turistica

Vi sono detrazioni fiscali IRPEF del 19% degli interessi passivi e degli oneri accessori in particolare per il mutuo casa ipotecario cointestato. Il contratto di mutuo ipotecario per l’acquisto della prima casa può avere delle detrazioni fiscali. Questa misura è applicabile ai mutui stipulati non oltre i dodici mesi…

L’attività di mediazione immobiliare è compatibile anche con quella turistica oltre che ad attività imprenditoriali e professionali svolte nell’ambito di agenzie di servizi o di gestione dedicate alla locazione. Secondo Paolo Righi, Presidente Nazionale Fiaip: “È una svolta storica ed una grande opportunità per tutti gli agenti immobiliari…

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Edizione Catania - n.26 - 29 Giugno 2011

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