NYHEDSBREV 04/2010
Formandens julehilsen I 2010 har Billund Boligforening ibrugtaget 2 nye afdelingen, med i alt 56 almene familieboliger alle med en størrelse på 110 m2, beliggende på Bakkelien og på Gammelbro. Byggerierne udviser en kvalitet som er tilfredsstillende og de blev afleveret uden væsentlige fejl- og mangler. Der har været afholdt 1. års eftersyn på vegne af Byggeskadefonden og der er ikke fundet forhold af væsentlig karakter. Endvidere har der været afholdt beboermøder begge steder og det var muligt at få valgt en afdelingsbestyrelse i begge afdelinger, hvilket er meget tilfredsstillende. Billund Boligforening deltager gerne i relevant byggeri, hvis det er til gavn for nuværende og kommende borgere i Billund og der er i årets løb kommet mange henvendelser som der mere eller mindre arbejdes videre med. Vi kan heldigvis også mærke en positiv stemning i Byrådet omkring byggeri af almene boliger, specielt i Billund. Der arbejdes også med renoverings- og forbedringsprojekter i flere afdelinger: I afdeling 9 Grindstedvej er der udarbejdet et opretningsprojekt som ligger til behandling i Landsbyggefonden.
menlægning af boliger, som Landsbyggefonden har principgodkendt under forudsætning af, at der kan opnås godkendelse i såvel Billund Boligforening som Billund Kommune. Billund Boligforening har godkendt projektet, og det ligger til behandling i Billund Kommune. I afdeling 12 er der indgået aftale med afdelingsbestyrelsen om udarbejdelse af en helhedsplan, som skal ende med et opretnings- og forbedringsprojekt til behandling i Landsbyggefonden. Afdelingsbestyrelserne og beboerne bliver efterhånden mere og mere opmærksom på det nødvendige i, at opretholde og forbedre boligernes standard, ikke blot udvendig, men bestemt også indvendig. Mange af de nødvendige opretnings- og forbedringsarbejder vil være af en sådan karakter, at det vil være nødvendigt at få Landsbyggefonden ind over. Jeg vil slutte med, at ønske alle en rigtig glædelig jul. Tak for året 2010 og tak til repræsentantskabet og bestyrelsen for et godt samarbejde. Tak til alle vores medarbejdere for en god indsats i året der gik.
FORMANDENS JULEHILSEN SIDE 1
AKSEL HAR FÅET DRØMMEJOBBET SIDE 2-3
I afdeling 14 på Hyben/Kærvej og det ser ud til, at der nu kan komme gang i det omfattende opretningsog forbedringsprojekt som der er arbejdet med i flere år, idet de nødvendige godkendelser er ved at være i hus. I afdeling 11 på Bakkevej i Vorbasse, ligger der et meget omfattende projekt om renovering og sam-
STORT RYKIND TIL ÅBENTHUS-ARRANGEMENT SIDE 4
Aksel har fået drømmejobbet AKSEL LØVBJERG JENSEN ER I FLEKSJOB SOM EJENDOMSFUNKTIONÆR I BILLUND BOLIGFORENINGS AFDELINGER PÅ BAKKEVEJ, SØNDERGADE OG I MUSEUMSPARKEN, OG HAN TRIVES MED AT ARBEJDE I EN BOLIGFORENING, DER HAR TAGET ET SOCIALT ANSVAR. Aksel Løvbjerg Jensen, 55, kendte godt til Billund Boligforening, da han for snart fire år siden forlod et job som selvstændig tækkemand og fik job i boligforeningen. Aksel havde arbejdet med snerydning og småhjælp i flere perioder, når kolleger var syge eller feriemeldte. Men nu blev han knyttet til boligforeningen i et fuldtidsjob. -Det har været en stor omvæltning i mit liv, at jeg måtte opgive tækkemandsarbejdet. Jeg ville gerne bevare kontakten til arbejdsmarkedet og kolleger. Aksel måtte på et tidspunkt erkende, efter et par epi-
soder med hjerteproblemer, at det var for hårdt at arbejde på fuldtid. Jeg fik mulighed for fleksjob, hvor jeg arbejder hver dag fra 8.00 til 12.00, hvilket passer mig fint, fortæller Aksel Løvbjerg i en pause fra snerydningen. I det nye job er der også plads til, at han kan hvile sig, hvis han skulle få det dårligt. -Det er meget mere betryggende at arbejde på denne måde, siger Aksel Løvbjerg, som arbejder i Museumsparken, Bakkevej og Søndergade i Vorbasse. Her er i alt 79 lejemål, som bliver serviceret af ham og evt. en ekstra kollega. -Det er et dejligt og afvekslende arbejde, siger Aksel Løvbjerg, - og jeg har ikke problemer med at få kolleger til at bistå mig, hvis der er ekstra travlt i højsæsonerne, f.eks. græsslåning eller snerydning. Aksel lider af hjerteproblemer, sukkersyge og for højt blodtryk og kan ikke holde til at bestride et normalt arbejde. -Som ejendomsfunktionær kan jeg undgå at komme til at løfte for meget, og det er en væsentlig forudsætning for, at jeg kan påtage mig et job. Fleksjobberen roser både kommunen, boligforeningen og Ejendomsfunktionærernes Fagforening for at have bakket ham op i hele forløbet. -Det er supergodt, at der er en mulighed for at komme på jobmæssig nedtrapning, når man ikke har helbred til fuldtidsjob, siger Aksel Løvbjerg.
Aksel Løvbjerg Jensen er en glad ejendomsfunktionær. Til juni har han arbejdet fire år i Billund Boligforening.
Trives i Vorbasse Han har boet i Vorbasse siden 1976, og trives i byen. Et mindre samfund passer hans temperament fint, og han stortrives også med beboerne i de tre boligafdelinger. -Siden jeg var 13 år, har jeg været på arbejdsmarkedet, og jeg har aldrig været arbejdsløs. Det er derfor, jeg også gerne vil bevare min kontakt til arbejdsmarkedet. Jeg kan lide at have et både afvekslende og udfordrende arbejde, og holder af at have med andre mennesker at gøre. -Jeg har altid været vant til at arbejde udendørs, og netop det forhold sætter jeg pris på at kunne gøre nu også, selv om det selvfølgelig er de færreste, der er begejstrede for store snemasser. Aksel Løvbjerg er med årene blevet bedre til at passe på sit helbred og sig selv. -Jeg er glad for at kunne yde en indsats på arbejdsmarkedet i nogle år endnu og særligt i et så spændende job som dette, siger Aksel. Et fleksjob er et tilbud til en medarbejder, der har en væsentlig og varig begrænsning i arbejdsevnen og derfor ikke kan opnå eller fastholde beskæftigelse på normale vilkår på arbejdsmarkedet. Billund Kommune yder et tilskud til Billund Boligforening, som svarer til de arbejdsbegrænsninger som Aksel har.
Ledelsen i Billund Boligforening har valgt at tage et socialt ansvar, og er derfor gået aktivt ind i arbejdet for at kunne tilbyde Aksel Løvbjerg et job, som kunne harmonere med de begrænsninger, som sygdommen desværre har givet ham. Vi glæder os over på den måde at have mulighed for at fastholde en loyal og god medarbejder, samtidig med at vi kan tage de fornødne skånehensyn siger Dorte Radik.
-Alle har optrådt positivt i bestræbelserne for at få mit fleksjob til at fungere, siger Aksel Løvbjerg Jensen.
Stort rykind til åbent hus arrangement Ca. 60 gæstede i en weekend i september Billund Boligforening -Der sker meget i Billund. Og det er meget lykkeligt, at det igen går fremad for Lego-virksomheden i byen, for den virksomheds succes har stor betydning for hele Billund og dermed Billund Boligforening. Det siger inspektør Leif Nygaard i Billund Boligforening, som kommentar til de åbent hus arrangementer som boligforeningen afviklede i september. Det var foreningens to nye afdelinger Bakkelien og Center Syd, samt ombygningen af kontoret på Tværvej der var åbne for borgerne, og i åbnings weekenden besøgte næsten 60 personer boligforeningen. Både Bakkelien og Center Syd er bynære og derfor meget eftertragtede blandt beboere i alle aldre, men måske især Center Syd er populær blandt de ældre, der gerne vil have kort afstand til indkøbsmulighederne. Bakkelien og Center Syd rummer 56 lejemål. I Center Syd er der en enkelt bolig, der endnu ikke er udlejet,
men inspektør Leif Nygaard forventer ikke, at det bliver et problem at få den udlejet. - Under fremvisningerne var der mange begejstrede, som var interesserede i en almen bolig, men de manglede lige at få solgt deres egen bolig, før de traf den endelige beslutning, siger Leif Nygaard. Den ledige bolig i Center Syd er på 110 km2. Der er elevator og beliggenheden er netop tæt på byen, så den opfylder en lang række af de betingelser og forventninger, mange stiller. -Vores to nye afdelinger fik megen ros af de mange besøgende ved åbent hus arrangementet, fortæller Leif Nygaard. Vi har været meget heldige med at få lov til at bygge flere afdelinger i kommunen. Derfor står vi også med et veludbygget net af almene boliger med glade beboere.