NYHEDSBREV 02/2011
Ellen siger farvel efter 32 år i boligforeningen Hun har været med i den periode, boligforeningen virkelig har ekspanderet takket være den industrielle udbygning af Billund, men når hun den 1. oktober forlader boligforeningen for at gå på efterløn, er udviklingen slet ikke toppet for hverken Billund eller boligforeningen. – Da jeg startede i 1979, havde vi 271 boliger. I dag har vi ca. 1000 boliger, men med den vækst, der er i byen, er der intet, der tyder på, at boligforeningen har bygget de sidste almene boliger, siger Ellen Jørgensen, der har haft travlt i de 32 år, hun arbejdet på foreningens kontor på Tværvej. Næsten hver dag har været en glædelig arbejdsdag, og hun er da heller ikke i tvivl om, at hun kommer til at savne arbejdspladsen med de mange gode kolleger og ikke mindst den nære kontakt til beboerne, selv om hun allerede har sikret sig en lang række fritidsaktiviteter. – I begyndelsen med de 271 boliger vidste jeg næsten, hvor hver enkelt beboer boede. I dag kniber det lidt, erkender Ellen Jørgensen. Hun har fulgt den hastige udvikling i Billund gennem de mange år, hvor både Lego, lufthavnen og de mange følge-virksomheder har været med til at øge indbyggertallet i byen og samtidig har øget behovet for almene boliger. – Kommunen har gennem alle årene haft den indstilling, at skulle vi formå at få folk til at flytte hertil og få arbejde, var det også nødvendigt med et godt ud-
Reception Billund Boligforening holder reception for Ellen Jørgensen I Beboerhuset Grønningen 47, Billund
bud af lejeboliger, og her har Billund Boligforening altid været i front og forudseende. I de seneste år har Ellen Jørgensen ikke været beskæftiget med foreningens udlejningsafdeling, men
ELLEN SIGER FARVEL EFTER 32 ÅR I BOLIGFORENINGEN SIDE 1
NYT BESTYRELSESMEDLEM: TONNY BODILSSØN SIDE 2
BUDGETMØDE BLEV STOR SUCCES SIDE 3
BEBOER-LIVSGLÆDE TRIVES I AFDELING 23 SIDE 4
OMRÅDEKONTORERNE Torsdag den 29. september kl. 15.00
SIDE 4
hun har alligevel haft god kontakt med beboerne. Boligforeningen opererer som andre med venteliste, og der er i øjeblikket ingen ledige boliger. – Det har været spændende år i boligforeningens administration, siger Ellen Jørgensen. – Vi har altid været foregangsfolk på edb-området, så vi har haft ny teknik til vores rådighed. Det har gjort hverdagen lettere, og serviceringen af beboere hurtigere og bedre. Ellen Jørgensen har levende fulgt med i boligforeningens mange nybyggerier gennem årene. Hendes mand er håndværkeruddannet og sammen har de ofte været rundt og fulgt nybyggerierne. – Boligforeningen har især satset på tæt-lav bebyggelse, bl.a. rækkehuse med mindre haver, og det har mange opfattet som et attraktivt boligtilbud – ikke mindst hvis de har afhændet villa eller ejendom og gerne vil tættere på byen, men med mindre ansvar for have og vedligeholdelse. Generelt har vi nu dækket alle typer boligbehov, fremhæver Ellen Jørgensen.
GODT BOVIA-SAMARBEJDE
– Vi lærte AAB Kolding at kende, da vi stod uden forretningsfører i en periode, og det var en meget positiv oplevelse. Dygtige og professionelle folk med både stor teknisk og økonomisk kunnen. Der er meget, som en mindre boligforening ikke kan klare selv, og til den del er Bovia også en god samarbejdspartner. Ellen Jørgensen har været på del-efterløn i det seneste år, og arbejder i øjeblikket på en tre dages arbejdsuge. Fra 1. oktober er det fuld efterløn, hun går på. – Jeg kommer nu ikke til at kede mig. Min mand har været hjemmegående i nogle år og nu vil jeg dele det med ham. Vi interesserer os meget for korthårede hønsehunde og går meget op i hundesport og jagt. Jeg er pt. kasserer i vores landsdækkende hundeklub med ca. 800 medlemmer. I den forbindelse kommer vi en del rundt i landet til forskellige arrangementer. Jeg dyrker også yoga, og vi vil til at deltage i nogle af Ældresagens arrangementer, så det bliver en helt ny arbejdsfri tilværelse, men ikke mindre spændende, end den jeg har haft på jobbet i boligforeningen.
Ellen Jørgensen er godt tilfreds med, at boligforeningen er kommet med i administrationsselskabet Bovia.
Nyt bestyrelsesmedlem: Tonny Bodilssøn Billund Boligforening har fået nyt medlem af hovedbestyrelsen. Det er Tonny Gustav Bodilssøn, Solsortvej 16. Tonny Bodilssøn er 50 år, førtidspensionist og formand for boligforeningens afdeling 1. Tonny Bodilssøn er født og opvokset i boligforeningens afdeling på Lærkevej. Hans far var gårdmand i boligforeningen, så han er næsten født ind i boligbevægelsen. – Jeg kan lide at arbejde med boligarbejdet, og synes, at vi kan tilbyde mange gode boliger blandt de 1000, vi råder over i boligforeningen, siger Tonny Bodilssøn. Ved afdelingsmødet tidligere i september kunne det nyvalgte bestyrelsesmedlem præsentere afdelingens beboere for en række initiativer, der gør det endnu mere attraktivt at bo i afdeling 1. Bl.a. var en husorden til diskussion i afdelingen. En sådan havde ikke været tilgængelig, men nu er der orden i formaliteterne. Tonny Bodilssøn har deltaget i en række af Boligselskabernes Landsforenings kurser, så han står godt rustet til at påtage sig hovedbestyrelsesansvaret.
Tonny Gustav Bodilssøn – nyt hovedbestyrelsesmedlem i Billund Boligforening.
Budgetmøde blev stor succes I dag er det svært at samle 30-35 deltagere til et møde, men da Bovia og Billund Boligforening indbød til budgetmøde kort før sommerferien, lykkedes det at samle ca. 35 deltagere. Og sjældent har man oplevet så tilfredse tilhørere. – Det var alle tiders. Selv om vi kender lidt til de forskellige økonomiske elementer i beboerdemokratiet, er der alligevel også en del usikkerhed, som vi fik lejlighed til at få afklaret, fortæller afdelingsbestyrelsesmedlem Vivi Povlsen, Ole Kirksvej 15. Alle deltagere var enten afdelingsbestyrelsesmedlemmer eller medlemmer af boligforeningens bestyrelse. Som f.eks. Klaus Nielsen: – Det var første gang, budgetmødet blev afviklet, men det bliver ikke sidste, siger han. Både han og Vivi Povlsen er enige om, at budgetmødet bør være fast punkt på mødeprogrammet hvert andet år. Der sker alligevel en vis udskiftning på bestyrelsesposterne med jævne mellemrum, og samtidig kommer der også ny lovgivning, som det er vigtigt at blive opdateret på. Det var Bovias økonomichef Bethina Lorentzen, der forklarede om de økonomiske perspektiver i afdelingerne og beskrev, hvordan det økonomiske forløb er – fra en sag bliver vedtaget i en afdeling, til den er færdigafregnet. Bovia-direktør Per Nielsen, beboerservicechef Dorte Radik og inspektør Leif Nygaard Jensen deltog også i budgetmødet, hvor beboerrepræsentanterne også fik en grundig forklaring på, hvordan langtidsbudgetterne er skruet sammen, hvad Boligselskabernes Landsforening står for, og hvilken funktion Landsbyggefonden har. For Vivi Povlsen var der ekstraordinært mange nye oplysninger at hente på mødet, for hun er nyvalgt afdelingsbestyrelsesmedlem. – Jeg blev da lidt overrasket over, at systemet både er kompliceret og enkelt at forstå, når bare man lige får det forklaret på den rigtige måde, siger Vivi Povlsen, der også glædede sig over, at Bovia-repræsentanterne ved kaffen blandede sig med beboerdemokraterne, som dermed fik lejlighed til at spørge yderligere til de økonomiske aspekter i afdelingen. – Takket være fællesskabet i Bovia og i boligforenin-
DER VAR CA. 35 DELTAGERE TIL BUDGETMØDET I BILLUND BOLIGFORENING.
Bestyrelsesmedlem Klaus Nielsen : - Budgetmøderne må gerne blive et fast punkt på mødeprogrammet hvert andet år. gen kan der jo hentes god rådgvining, rabatter og fordelagtige priser, når der f.eks. skal laves renoveringer eller ombygninger, og det er også én af fordelene ved at være lejer i en boligforening, siger Vivi Povlsen.
Beboer-livsglæde trives i afdeling 23 Da Per Vonge og hans kone fik solgt deres 130 kvm store villa i Billund i løbet af 30 dage, havde de allerede sikret sig en ny bolig. En lejlighed i Billund Boligforenings afdeling 23, Ved Åen & Tværvej. – Som pensionister når man et punkt, hvor man helst vil være fri for at have en stor have at tage vare på, fortæller Per Vonge, som hurtigt blev valgt til formand for afdelingen. Han har det efter eget udsagn med at blande sig, og nu er han som formand for afdelingsbestyrelsen med til at skabe liv og fællesskab i afdelingen. Her trives beboerne med hygge og aktiviteter. Fast på programmet er julehyggeaftenen hos Bodil Thomsen i nr. 51, hvor der spises æbleskiver, drikkes gløgg og ikke mindst går snakken om de mange fælles oplevelser, beboerne har. Det årlige Skt. Hans-arrangement måtte aflyses i år på grund af dårligt vejr, men traditionen vil blive fastholdt næste år, hvis vejrguderne er med beboerne. Til gengæld er der blevet spillet krolf på de dage, hvor vejret har tilladt det. Afdelingens kreative sjæl, Bodil Thomsen, har sammen med Per Vonge stået for etableringen af krolfbanen på fællesområdets græsareal. Det har været en fantastisk succes. Næsten hver dag siden etableringen er der beboere, som har hygget sig med spillet. Fællesarealet kan også bruges til at afvikle grill-arrangementer. – Takket være sponsorassistance har det kun kostet ca. 700 kr. at etablere krolf-banen, siger Per Vonge, – så det har været en billig omgang. Men heldigvis er det ikke afhængigt af omkostningerne, om beboerne kan lide en aktivitet.
Per Vonge priser det dejlige kvarter, afdelingen ligger i, og ikke mindst sammenholdet mellem beboerne er han meget glad for. – Efter at have boet mange år i eget hus, skal man lige vænne sig til lejeboligen, men med den modtagelse, nye beboere får her, så er det ikke svært at falde til, siger Per Vonge.
DER SKER MEGET I AFDELING 23 Han kunne på beboermødet i afdelingen fortælle om en række forbedringer, der er foretaget og andre, som vil blive foretaget i det kommende års tid. – I år har vi bl.a. etableret afløb fra altanerne, så underboerne undgår at få vand i hovedet. Træværket er blevet behandlet med ædeltræsolie. Det vil fremover blive foretaget minimum hvert andet år. – Vi er i gang med at opsætte plader på skurene til affaldscontainerne, så skurene bedre kan holde til opbevaring og holde sneen ude. Fællesområderne får nye parasoller. Gulvvarmen bliver i dag styret af en rumføler. Det virker ikke tilfredsstillende, og derfor er vi i samarbejde med Billund Varmeværk ved at undersøge, hvad det vil koste at ændre til styring med en returvands-termostat. Da det er et lovkrav i nybyggeri, at der skal være opsat brand/røgalarmer, har vi besluttet at opsætte dem i alle lejligheder i 2012, og endelig vil alt træværk på hovedbygningerne blive malet i 2012.
Områdekontorerne Svend Olin Grønningen 49 7190 Billund 21 45 79 50
Keld Larsen Kærvej 126 7190 Billund 61621376
DE KAN KONTAKTES MANDAG-TORSDAG MELLEM KL. 7-16 OG FREDAG KL. 7-12.30