Andelsbo november 2012

BEBOERBL AD FOR A AB KOLDING

I

N O V E M B E R 2 0 12

I

65. ÅRGANG

”BEBOERNE SKAL OMGÅS FORSIGTIGT MED ILD OG LYS” AF BESTYRELSESMEDLEM KAREN ANDERSEN, AAB KOLDING

Sådan lød det første punkt i ordensreglementet for AAB Kolding i 1954. Den slags opfordringer findes slet ikke i den seneste udgave af ordensreglementet fra 2008, men det kunne måske godt lige tages frem her ved indgangen til julemåneden, hvor vi ved det er højsæson for ildebrande i private hjem. 50% flere i december måned end i resten af året.

Hvert år opstår der ca. 10.000 brande i Danmark enten i virksomheder, institutioner eller private hjem. Uerstattelige værdier går tabt, og mennesker og dyr omkommer.

Hovedparten af brandene skyldes uagtsomhed eller menneskelige fejl, ligesom tekniske fejl naturligvis også kan være årsag.

Virksomheder, institutioner og skoler afholder kurser og prøver i brandforebyggelse og brandbekæmpelse. Mindre kan gøre det for privatpersoner, men det kan være gavnligt at kende nogle enkle facts og regler i forbindelse med ild og ildebrand.

Søndag d. 2. september udbrød der brand i en beboelsesejendom på A.D. Burcharths Vej med 92 lejligheder.

Heldigvis kom ingen til skade, men 123 mennesker blev hjemløse, og det tog to døgn at få branden slukket.

Lørdag d. 10. november udbrændte en lejlighed i Ågade.

En person mistede livet, og man mente, branden var opstået i forbindelse med cigaretrygning.

Det første eksempel er heldigvis ret sjældent, hvorimod det andet er uhyggeligt ordinært. Ved næsten halvdelen – 45 % - af alle dødsbrande er det gløder fra cigaretter, der udløser branden. Derfor bør man aldrig ryge i sengen eller i det hele taget ryge, hvis man er meget træt og søvnig.

Ved en brand er det værd at vide, at røgen er ekstrem farlig, fordi den indeholder den dødsensfarlige kulilte. De

ANDELSBO

NÆSTE NUMMER

Udgivet af: AAB Kolding Redaktør: Karen Andersen (ansvarsh. iht. presseloven) Redaktionsmedarbejder: Carsten Dall Oplag: 4250 Tryk: From Grafisk, Kolding.

Stof til næste nummer skal være indsendt senest den 8. i måneden.

Gengivelse af Andelsbo’s artikler er tilladt, ved kildeangivelse.

”BEBOERNE SKAL OMGÅS FORSIGTIGT MED ILD OG LYS”

fleste der omkommer under en brand, dør af røgforgiftning. Hvis man har indåndet røg, skal man altid søge læge, også selvom man ikke føler sig utilpas, fordi følgevirkninger kan opstå mange timer efter man har indåndet brandrøg.

Derfor er røgalarmer så vigtige! Alle boliger bør have mindst én røgalarm, de er billige, ret nemme at installere, og det er vigtigt de virker rigtigt. I nogle lande er de lovbefalet – det burde de måske også være i Danmark!

Julehyggen i december er som nævnt farlig, og man bør bl.a. være opmærksom på følgende: • Forlad aldrig et rum med tændte stearinlys • Lad ikke små børn, hunde og katte være alene med tændte stearinlys • Sæt ikke tændte stearinlys tæt ved gardiner eller andet brandbart • Husk at juledekorationer – især adventskranse – bliver meget tørre og derfor ekstra brandfarlige • Hav altid en kande vand i lokalet, når juletræet er tændt • Sluk aldrig en beholder med brændende fedtstof med vand. Den eksploderer! Ilden kvæles med et låg, brandtæppe eller blot almindeligt tæppe • Husk altid at have en indboforsikring Det kan i øvrigt være en god ide i løbet af året at afholde et arrangement i en boligafdeling omhandlende ”brandforebyggelse og brandbekæmpelse”. Det vil mange beboere helt sikkert møde op til!

Administrationen på Engstien har lukket mellem jul og nytår, vi er på kontoret igen den 2. januar 2013 ÅBNINGSTIDER PÅ ENGSTIEN 2 A Mandag-onsdag

kl. 10-14.00

Torsdag

kl. 12-17.00

Fredag

kl. 10-14.00

Tlf. 75 52 53 44, Fax 75 52 29 36 E-mail: post@aab-kolding.dk www.aab-kolding.dk

2

TELEFONTIDER: UDLEJNING OG ØKONOMI Mandag-onsdag Torsdag Fredag

kl. 9-14.00 kl. 9-17.00 kl. 9-14.00

TAK FOR FØLGESKABET I 2012 - OG PÅ GLÆDELIGT GENSYN I DET NYE ÅR AF FORMAD KARL-JØRN PETERSEN, AAB KOLDING

om, at vi bedst kan rette op på tingene, når vi gør det sammen -og får en god snak om det.

Afdelingsbestyrelser er grundpillen omkring demokrati i vores forening. Derfor forsøger vi igen at sætte initiativer i gang, som har til formål at støtte vores afdelingsbestyrelser i deres arbejde. Første skud på stammen er intro-kursus for nye afdelingsbestyrelsesmedlemmer. Her vil vi prøve at give nye medlemmer en indsigt, i hvilke kompetencer/beføjelser der ligger henholdsvis i boligorganisationen (kontoret), repræsentantskabet, hovedbestyrelsen, afdelingsmødet og sidst og ikke mindst afdelingsbestyrelsen. I det nye år vil vi fortsætte med infomøder for afdelingsbestyrelser, hvor vi vil orientere om nye tiltag i AAB og fortsætte dialogen med afdelingsbestyrelserne. Det er bestyrelserne, der er beboernes budbringer, når store og små beslutninger skal tages. Derfor er det vigtigt, at nye medlemmer er klædt på til opgaven.

Når vi nærmer os jul og nytår er der tradition for, at man ser tilbage på det år der er gået.

2012 er gået hurtigt – men vi har også taget mange skridt i årets løb. Nogle gange små skridt på listefødder, andre gange har det været med stormskridt og med store fodaftryk. Hvert et skridt er taget for at gøre AAB Kolding til et godt sted at være og bo.

75 ÅR OG STADIG AKTIV AAB Kolding kan i 2013 fejre 75 års jubilæum. Det er en jubilar, som er i fuld vigør og i god form. En stærk, smidig og stolt jubilar. Ikke blot på facaden – men også indeni.

AAB har oplevet meget siden 1938. Har overlevet den tyske besættelse, smalle og gode tider – har huset arbejdere, familier, enlige, unge og ældre – og har kunnet rumme det hele: Nye vinde og nye krav.

Det er en boligforening, som har et solidt fundament, men som har kunnet bevæge sig og tilpasse sig løbende. Det ”skudsmål” for vores 75-årige jubilar kan vi være stolte af i AAB Kolding. Derfor vil vi markere jubilæet i 2013, men hvordan - det vil vi løfte sløret for lidt senere.

ET GODT STED – IKKE EN GHETTO Vi slap heller ikke i det forløbne år for, at en afdeling i AAB Kolding kom på ghettolisten. Det var afdeling 21 Skovparken, som opfyldte kriterierne for at komme på listen. Ghetto er for mig et negativt ladet ord, og personligt vælger jeg at kalde det for ”boligområder med særlige udfordringer”.

Som jeg oplever det, trives beboerne i Skovparken, og de har det godt sammen. Det er noget meget grundlæggende og helt væsentligt, hvis vi skal løse de udfordringer, der er i området, herunder at en del beboere mangler arbejde og uddannelse. Det er også dér samfundet skal yde en stor indsats for at ændre på de vilkår, som de udsatte beboere har.

Trivslen og trygheden i det daglige er utrolig vigtigt - og glæden ved at have et godt hjem er det fundament, vi kan være med til at støbe i AAB. Med de fysiske rammer i boligområderne – og med den solidaritet og den følelse af fællesskab, som er selve grundtanken bag de almene boliger.

Det fællesskab må vi hver især bidrage til med en positiv og åben indstilling.

NYE BOLIGER KOMMER TIL Vi har haft den glæde, at vi i år har haft gang i 2 nybyggerier. I Dalby på Regnars Ager har vi bygget 60 familieboliger, og her er beboerne begyndt at flytte ind hen over sommeren. Her er der nogle udfordringer omkring manglende busforbindelser, som vi håber snart bliver løst sammen med kommunen. I Låsbygade hvor det gamle Mini Motor lå, skal der bygges 32 familieboliger og 6 ungdomsboliger.

Her skrider byggeriet planmæssigt frem. De gamle bygninger er fjernet og betonelementerne er rejst. Der blev afholdt rejsegilde d. 30. november. Dette byggeri forventes klar til indflytning omkring juni 2013.

VI KAN FLYTTE NOGET - I FÆLLESSKAB Til slut vil jeg rette en tak til alle beboere, fordi I medvirker til det gode fællesskab i hver jeres område. Tak til bestyrelsen, repræsentantskabet, afdelingsbestyrelserne og medarbejderne for samarbejdet det forløbne år. Graden af dette samarbejde tegner godt for fremtiden, hvor der garanteret til stadighed vil dukke nye opgaver og udfordringer op. Disse vil vi helt sikkert kunne løfte sammen. Der skal også lyde en tak til kommunen, for det samarbejde og den sparring vi har haft - og som jeg håber vil fortsætte.

DIALOGEN ER MEGET VÆRD Vi har i årets løb oplevet at komme i medierne grundet utilfredse beboere. Vi skal være de første til at erkende, at de omtalte sager nok kunne være håndteret anderledes fra administrationens side. Men når det er sagt, vil jeg dog appellere til, at vi forsøger at løse sagerne via dialogens vej.

Det er sjældent, at der kommer noget positivt ud af at diskutere i offentligheden. Derfor håber vi i bestyrelsen, at vi i fællesskab med beboerne kan tage hul på problemerne i tide, så utilfredsheden ikke hober sig op. Vi er overbevist

Jeg vil til slut ønske alle en rigtig glædelig jul, og samtidig vil jeg håbe, at vi alle sammen får et godt nytår.

3

TAK FOR FØLGESKABET I 2012

”JEG TROR, VI BLIVER BOENDE, HVOR VI BOR” Kjeld Knudsen, afdelingsbestyrelsesmedlem i Rosenhaven/Møllegården og Ivan Bønneland, afdelingsformand samme sted, skutter sig lidt. Kikker rundt på boligerne i afdeling 65, AAB Koldings yngste afdeling.

Vejret er ikke til udendørs aktiviteter. Regnfuldt og vandkoldt. Og måske er det den vejrmæssige elendighed, der får dem til at fastslå: -Nej, det er sgu for langt uden for byen det her. Vi bliver boende, hvor vi bor, ikke Ivan, lyder det fra Kjeld Knudsen.

Og Ivan giver sit bestyrelsesmedlem ret: -Det ser da pænt nok ud, og det ville da sikkert se helt anderledes ud en sommerdag, men der er nu ikke meget, der kan overhale Rosenhaven, kommer det fra afdelingsformanden.

Knudsen og Bønneland er blandt medlemmerne af AAB

”JEG TROR, VI BLIVER BOENDE, HVOR VI BOR”

Koldings repræsentantskab og medarbejdere fra boligforeningen, der er på besigtigelsestur for at se nybyggerier og større renoveringer i boligforeningens afdelinger.

Netop byggeriet i Dalby er første stop på turen, og udover boligerne, bliver der her også lagt mærke til de underjordiske affaldsanlæg, som også skal etableres i andre af foreningens afdelinger. Det er en nem og ren måde at håndtere affald på.

Dalby-byggeriet har ca. 40 beboere på nuværende tidspunkt, og der udlejes fem-seks boliger pr. måned. Udlejningshastigheden karakteriseres som tilfredsstillende.

VELFÆRD PÅ FREDERIK DEN 7.’S VEJ Mange kender varmemester-kontorerne i afdelingernes kældre, som blev benyttet til både kantine og omklædning. Sådan er det ikke mere. Den nye servicebygning på Frederik den 7.’s vej, hvor ejendomsservice-medarbejdere fra otte afdelinger og boligforeningen Grønnevangen i Vonsild holder til, afviger meget fra fortidens velfærdsfaciliteter.

Funklende ny – både indvendig og udvendig – står bygningen og er taget i brug af tilfredse medarbejdere, som her har fået gode forhold.

-Flot, men jeg vil ikke kalde byggeriet prangende. Man kan stadig tydeligt se, at der er tale om en arbejdsplads, siger AAB Koldings og Bovias formand, Karl-Jørn Petersen.

4

Repræsentantskabsmedlemmerne udtrykker i hvert fald behørig begejstring for det, de ser.

Sådan er det også med sidste halvdelen af besigtigelsesturen, der fortsætter få skridt fra Frederik den 7.’s vej og videre til afdeling 12, Hestehaven, hvor et omfattende renoveringsprojekt er sat i værk. Her bliver vinduer og døre udskiftet, ligesom efterisolering af gavle foretages. Endelig renoveres p-pladsen.

På besigtigelsesturens sidste stop – afdeling 64 i Låsby-

gade – er der lejlighed til at glæde sig over boligforeningens bidrag til en forskønnelse af nærområdet.

Boligforeningen forventer, at de attraktive boliger bliver efterspurgte. De kommende beboere kommer tæt på midtbyen, tæt på indkøbsmuligheder og tæt på de mange tilbud, som byen ellers har. De kommende beboere kan vælge mellem 32 familie og seks ungdomsboliger.

5

”JEG TROR, VI BLIVER BOENDE, HVOR VI BOR”

mtemperaturen med et godt termometer. I opholdsrum er 21 grader passende r mere varme, kan du selvfølgelig skrue op Ifor termostaterne.

BRUG ALTID ALLE RADIATORER SAMME RUM armen betyder ikke, at man skal sidde og fryse, men at man regulerer varmefo Der må gerne må være forskel på temperaturen i de forde teknisk og økonomisk giver det bedste resultat. skellige rum i lejligheden, men ikke for stor forskel. For eksempel er det måske nok med 17-18 grader i soveværelset.

Hvis temperaturen i et rum skal være lavere end i de andre, bør døren være lukket.

Kommer temperaturen ned under 16 grader, kan det skade bygningen. Det kolde rum trækker varme fra andre rum. Et rum skal varmes op af rummets egne radiatorer – og ikke gennem en væg til et andet rum, hvor der er varme.

Det fortæller AAB Koldings miljø- og energimedarbejder Niels-Christian Sørensen i denne guide med råd og vejledning om brug af fjernvarme i lejligheder.

Han fortsætter: -Kontrollér rumtemperaturen med et godt termometer. I opholdsrum er 21 grader passende for de fleste. Er der brug for mere varme, kan man selvfølgelig skrue op for termostaterne.

At spare på varmen betyder ikke, at man skal sidde og fryse, men at man regulerer varmeforbruget på en måde, der både teknisk og økonomisk giver det bedste resultat.

Brug alle radiatorer i samme rum. Det giver den bedste varmeøkonomi, og samtidig kan man sagtens få den temperatur i rummet, som man ønsker.

Når radiatoren fungerer, som den skal, er den varm i toppen og kold i bunden.

Der er intet sparet ved at skrue helt op for en enkelt radiator i et rum og lukke for de andre.

Faktisk bruger én radiator, der er fuldt opvarmet, mere varme end to eller tre, der kører på kvart drift.

Hvis man derimod bruger alle radiatorer som anbefalet, så udnytter man den tilførte varme på den mest hensigtsmæssige måde.

radiatorer.

radiatorer i samme rum. Det giver den bedste varmeøkonomi, og samtidig ka ur i rummet, som du ønsker. n fungerer, som den skal, er den varm i toppen og kold i bunden.

Udluftning. paret ved at skrue helt op for en enkelt radiator i et rum og lukke for de andre.

r én radiator, der er fuldt opvarmet, mere LUFT varme e nd t o e ller t re, d er k ører på UD FLERE GANGE OM DAGEN Vi trives bedst i frisk luft. Stillestående uft luft. optager bl.a. fugt bl.a. og blive Vi trives bedst ilfrisk Stillestående luft optager od bruger alle radiatorer som anbefalet, fugt så og udnytter bliver iltfattig. du den tilførte varme på Luft derfor ud flere gange om Luft dagen.

I fflere orbindelse med mrådet adlavning o derfor ud gange om dagen, lyder fra sige måde.

Niels-Christian Sørensen. I forbindelse med madlavning Den bedste måde at lufte ud pogå bad er anbefales at skabe ennemtræk 5-­‐7 minutte det at g lufte ekstra ud.

Den bedste måde at lufte ud på er at skabe gennemtræk nødvendig, uden at vægge og fem-syv møbler bliver kolde. minutter.

Det giver den luftfornyelse, der er nødvendig, uden at vægge og møbler bliver kolde.

Har du termostater, så husk at ukke for di lejligheden, em, mens lufter ud.

Er lder termostater så huskdatu lukke for dem, mens udluftningen foregår.

Den friske luft, der kommer ind, er oluft, fte oldere luften rummet Den friske derkkommer ind, e ernd ofte koldere endiluften Det vil termostaten registrere som et tegn på, tegn på, at der skal skrues op iatfrummet. or armen. der v skal skrues op for varmen.

Undgå derfor også at lade vinduer stå på klem i længere Undgå derfor også at lade vinduer stå på klem i længere tid af gange tid af gangen.

Fugt.

BRUG ALTID ALLE RADIATORER I SAMME RUM

6

BEGRÆNS FUGTPROBLEMER Man kan begrænse fugtproblemer ved at sørge for, at temperaturen aldrig kommer under 16 grader. Samtidig skal der være hyppig udluftning i rummet.

Undlad at stille møbler, f.eks. et skab eller en sofa, helt op ad kolde ydervægge. Det trækker nemlig fugt. Hvis der kommer dug i bunden af termoruderne, er det tegn på, at der er for fugtigt i rummet.

Tør derfor duggen af med en klud og luft ekstra ud.

Endelig kan det anbefales at lufte ekstra godt ud, hvor der er mennesker i længere tid af gangen – f.eks. i soveværelset.

Niels-Christian Sørensen: -Følger man disse få råd, er der gode forudsætninger for, at man både får en fornuftig varmeøkonomi og et rigtigt godt indeklima i lejligheden.

-Gælder det også naboerne, så er man i fællesskab med til at sikre et samlet varmeforbrug, alle kan være godt tilfredse med. Man er nemlig en del af et kollektiv, fordi forbruget afregnes i forhold til, hvor meget varme der i alt sendes ud i ejendommen. Både hvad angår drift og varmeøkonomi, kan en ejendom altså betragtes som én stor husholdning, selv om forbruget naturligvis også afregnes individuelt.

-Derfor opfordres alle til at vise ”godt nabosind”. Det er jo i virkeligheden ikke ret meget, der skal til, siger NielsChristian Sørensen, der understreger, at rådene også gælder for rækkehuse, hvor der kan være direkte afregning til forsyningsselskabet, eksempelvis Tre-For.

JULEN STARTEDE I KVARTERHUSET Det er altid rart at være blandt de første, og det kan man roligt fastslå, at Kvarterhuset på Junghansvej 121 var denne gang. Beboerne i kvarteret, ja, fra hele Kolding blev inviteret inden for i det populære beboerhus for at være med til den første omgang julehygge i 2012.

Kaffe, gløgg, æbleskiver, julepynt, julegaver, juledekorationer og mange andre spændende ting, der markerer julens ankomst var til at købe, og mange benyttede sig af lejligheden til at få fat i lige netop den ting, der kan skabe julestemningen derhjemme.

Otte-årige Hannah Frølunde var med mor og bedstemor til julehygge i Kvarterhuset.

Selvfølgelig var der også en hyggelig julemand i Kvarterhuset, og alle de mange initiativer var med til at skabe den helt rigtige stemning.

Otte-årige Lasse Samuelsen Hansen besøgte sin farmor og fik masser af julestemning med hjem til Bjert.

7

BRUG ALTID ALLE RADIATORER I SAMME RUM

ERFAREN AAB-MEDARBEJDER I SPIDSEN FOR EJENDOMSSERVICEN I SKOVPARKEN Hans Andersen, AAB Kolding-medarbejder med 27 års erfaring, skulle lige sunde sig et par dage, inden han sagde endeligt ja til at påtage sig posten som varmemester for området Skovparken.

Tilbuddet kom til den erfarne varmemester i marts i år, hvor stillingen i Skovparken blev ledig. Hans Andersen har i en årrække været varmemester i AAB-afdelingerne i det nordlige Bramdrupdam, Levisonsvej m.v., hvor han var alene om arbejdet. I Skovparken står han i spidsen for ni kolleger.

-Jeg sagde ja, fordi der var mange spændende udfordringer forbundet med jobbet, og så fik jeg også lejlighed til at arbejde sammen med en stribe gode kolleger. Det kan man godt savne lidt, når man arbejder alene i mange år. Siden april har jeg så haft jobbet, og vi passer også en række andre afdelinger, herunder ”mine” gamle afdelinger, hvor det dog nu er min kollega Lars Strandby, der står for de daglige opgaver, fortæller Hans Andersen.

Det er et væsentligt større antal afdelinger, i alt 10, som han nu står i spidsen for, og der har været en del nyt at lære i forbindelse med overtagelsen af jobbet.

-Selve ejendomsfunktionær-jobbet er jo det samme, men afdelingernes størrelse og sammensætningen af beboerne er meget anderledes. Det tager lige lidt tid, inden man vænner sig til det og til at lære alt det nye og de nye beboere at kende. Selve Skovparken, hvor jeg

ERFAREN AAB-MEDARBEJDER

Lars Strandby har sin daglige gang i Hans Andersens ”gamle” afdelinger , og de to samarbejder godt om fordelingen af arbejdsopgaverne.

har min daglige gang, er også et ældre byggeri i forhold til det, jeg kom fra, så det er nogle andre udfordringer, fortæller Hans Andersen.

Han var også en smule overrasket over størrelsen af fremmødet i kontortiden i begyndelsen.

-De første dage var der ca. 25 beboere i kontortiden, men det skyldtes først og fremmest, at kontoret havde været lukket i en længere periode, så der var en del problemer, der skulle læsses af, da det endelig kunne lade sig gøre. I dag bliver e-mails brugt en del, men det er især telefon, beboerne benytter, når de vil i kontakt med ejendomsservicen. Det gør det lettere i mange henseender, men man bliver også forstyrret mange gange, når man er i gang med en opgave. Vi er servicefunktionen og skal hjælpe dem, der ringer. Og er man optaget, går opkaldet videre til en kollega, som så tager sig af opgaven. Det er en god beboerservice, og beboerne får en afklaring hurtigere, end hvis de skal vente på kontortiden næste dag, pointerer Hans Andersen.

Han glæder sig over samarbejdet med medarbejderstaben og beboerne.

-Kollegerne har været fantastisk hjælpsomme, og da vi samtidig har fået en del nye ejendomsfunktionærer ansat, så har beboerne i alle afdelingerne også skullet vænne sig til en række nye ansigter, men det er nu gået fint. Vi har fået samlet et godt hold, som trives med kolleger og beboere, siger Hans Andersen.

Der er dog stadig ejendomsfunktionærer i staben, som har mange års erfaring i Skovparken, bl.a. Klaus Oxholm og Bruno Sørensen, som har arbejdet i afdelingerne i 25 år.

-Det er godt med en blanding af nye og mere erfarne og alle medarbejderne er fleksible og hjælper hinanden i de respektive områder.

8

Hans Andersen er glad for sit nye arbejde i Skovparken, hvor både beboere og kolleger har taget godt imod den nye varmemester.

KLAR MED NYT VELFÆRDSHUS OG VASKERI

-Mange beboere har selv vaskemaskiner i lejligheden, men vi håber da, at de, der bruger de kollektive faciliteter bliver tilfredse med det nye hus, som bl.a. er bedre sikret, siger Hans Andersen.

Ejendomsfunktionærerne og beboerne kan i disse uger også glæde sig over en ny servicebygning til medarbejderne og et nyt vaskeri i Skovparken med seks vaskemaskiner og fire tørretumblere.

LÅSBYGADE-BYGGERI SKRIDER PLANMÆSSIGT FREM AAB-byggeriet i Låsbygade 73-77 havde en besværlig start på grund af funderingsproblemer på den eksisterende grund, men byggeriet skrider alligevel planmæssigt frem.

Fredag den 30. november er der rejsegilde på byggeriet, som med tiden bliver bolig for familier og unge i 32 familie- og seks ungdomsboliger.

Byggeriet ventes at være indflytningsklart omkring sommeren 2013, og ikke mindst takket være den centrale beliggenhed ventes det, at boligerne bliver særdeles eftertragtede.

9

LÅSBYGADE-BYGGERI SKRIDER PLANMÆSSIGT FREM

NYT FRA AFDELINGERNE NYT FRA BESTYRELSEN I ROSENHAVEN AFDELING 24

NYT FRA BRÆNDKJÆR Husk fællesspisning tirsdag d. 18. december 2012

Til beboerne i Rosenhaven Følgende datoer for 2013 er fastlagt med beboerkonsultation fra kl. 19.00-19.30. Har du ønsker, kan de fremlægges til bestyrelsen i dette tidsrum. Du kan også altid ligge en besked i formandens postkasse.

Vi spiser kl. ca. 17.30 i Forsamlingsbygningen på Snerlevej Menu: Julefrokost Pris: Voksne 25 kr. Børn under 15 år 10 kr.

1. bestyrelsesmøde 2013 onsdag den 16.01.2013 2. bestyrelsesmøde 2013 onsdag den 13.03.2013 3. bestyrelsesmøde 2013 onsdag den 15.05.2013 4. bestyrelsesmøde 2013 onsdag den 28.08.2013 5. årligt beboermøde september 6. bestyrelsesmøde 2013 onsdag den 23.10.2013

Bindende tilmelding og betaling: senest d. 13. december kan ske et af følgende steder: Beboerrådgivningen i børnehaven Mariekjær torsdage mellem kl. 15 og 17 til boligsocial medarbejder Vivi O. Andersen eller mandag fra kl. 18.30 til 21.00 i Forsamlingsbygningen til Anna Grethe Jensen.

Der vil sideløbende hvis det bliver nødvendigt blive afholdt ekstra bestyrelsesmøder.

Arrangementet vedrørende ølsmagning vil blive afholdt i foråret 2013 i Rosenhuset og kun for beboere i afdelingen. Opslag følger.

God jul og godt nytår fra bestyrelsen

I nødstilfælde kan man bestille og betale i børnehaven Mariekjær i normal åbningstid.

Her er det vigtigt at medbringe seddel med navn, adresse og antal børn og voksne samt telefon nr.

Ingen efter-tilmeldinger!!!!!!

Kom og vær med og få nogle hyggelige timer GÅTURE: Torsdag kl. 10.00 – 12.00 KREATIV CAFE: Mandag kl. 18.30 – 21.00 Tirsdag kl. 14.00 – 16.00 NYT ! NYT ! NEW AGE KURLING Spillet foregår i festsalen på Snerlevej Mandag kl. 14.00 – 16.00 Torsdag kl. 18.30 – 20.30 Ingen tilmelding til aktiviteterne – bare mød op

SNERLEVEJS MILJØCENTER Bankospil-sæsonen i Snerlevejs Miljøcenter starter igen og fortsætter efter følgende plan: 2012 9. december (juletræsfest) 11. december 2013 8. januar 5. februar 5. marts 9. april 30. april

NYT FRA AFDELINGERNE

10

AFD. 12 HESTEHAVEN OG AGTRUPVEJ

” SUL TIL JUL…..”

Den sagnomspundne og traditionsbelastede årlige julefrokost i afdeling 12, med garanteret gammeldags, flomme-fed og akut helbredstruende jysk julemenu…Alt sammen ansvarsløst akkompagneret af de lumske og forførende enkelte og dobbelte ”svirpere” af dem fra Ålborg a´…..

”ROLLATOR-BANKO & GLÖGG AD LIBITUM…..”

Julebanko, hvor det som sædvanligt nærmest sner med skattefri milliongevinster…

I pausen trakteres med glögg. Og heller ikke i år ser det ud til, at selskabet slipper for Anna´s berygtede hjemmefriserede klejner – med knofedt & knallertolie - kærligt krydret med både bussemænd, Brasso & bananlikør og herefter festligt flamberet i Brylcreme og billig brillantine…(Frit efter ældre opskrift fra Frisørernes Fagforbund)

Onsdag d. 19. december kl. 12.00 i Naverlokalerne.

Deltagerbetaling 100 kr.

Tilmelding senest onsdag d. 12. december : Anne Jensen, tlf. 60 89 05 23 Torben Nørgaard Lauritzen, tlf. 75 54 24 79 eller 20 15 99 09

Onsdag d. 5 december kl. 14.00 i Naverlokalerne.

Deltagerbetaling 60 kr.

JULEHILSEN FRA ADMINISTRATIONEN 2012 har ikke været en undtagelse i forhold til forandringer i Bovias organisation. Det gælder både for administrationen og for medarbejderne i marken og dermed også for jeres afdelinger.

I har som beboere og bestyrelsesmedlemmer både i store og små indsatser, været nøglen til at vi på samme tid kunne holde styr på organisationens daglige drift og

samtidig kunne sikre fremdrift på forbedringsprocesserne.

Vi vil gerne i chefgruppen sige tak for jeres store indsats og tålmodighed i 2012, og ønske alle en rigtig glædelig jul og godt nytår med tak for samarbejdet i det år der er gået.

Fra venstre: Økonomichef Bethina Jensen Lorentzen, Byggeteknisk chef Niels Klausen, Beboerservicechef Dorte Radik og Direktør Per Nielsen

11

JULEHILSEN FRA ADMINISTRATIONEN

KENDTE KOLDINGENSERE BLÆSER FORDOMME OM SKOVPARKEN VÆK

Håndboldspillerne Lasse Boesen og Bo Spellerberg er med i kampagnen, der skal modarbejde ghetto-fordommene i Skovparken.

I Skovparken mener flere beboere, at ghettostemplet skaber unødvendige fordomme om deres kvarter og fjerner fokus fra Skovparkens positive sider. For at ændre på dette billede, startede kampagnen Ghettoblasters i begyndelsen af november, hvor folk fra Skovparken giver deres eget bud på nabolaget. De håber at kunne engagere andre koldingensere til at blive ghettoblasters, der deler viden i stedet for fordomme om Skovparken.

Formanden for afdeling 21, Skovparken, Anni Damgaard, siger: -Det er på tide, at vi som beboere viser, hvem vi er. Der er både udfordringer og mange positive livshistorier og udvikling her, og det kan ordet ghetto overhovedet ikke dække over. Vi er trætte af det, og vi vil videre i diskussionen.

Tankegangen er enkel. Alle kan melde sig som ”ghettoblaster” ved at følge kampagnen på Facebook eller tilmelde sig nyhedsbrevet. De modtager én historie fra Skovparken om måneden, som de kan dele med deres venner, kolleger og studiekammerater.

Skovparken har fået flere kendte koldingensere til at hjælpe med dele historierne fra kvarteret. Både borgmester Jørn Pedersen og en række politikere, rektor for Designskolen Kolding, Elsebeth Gerner Nielsen og håndboldspillerne Lasse Boesen og Bo Spellerberg har meldt sig som ghettoblasters.

-Skovparken er et sted, hvor imaget er dårligere end stedet. Der er kun et kæmpe lokalt engagement, og det er kun godt, at det bliver fortalt med denne kampagne, siger Lasse Boesen til Ghettoblasters hjemmeside, hvor

KENDTE KOLDINGENSERE BLÆSER FORDOMME VÆK

de andre kendte koldingensere også fortæller, hvorfor de har valgt at støtte kampagnen.

For afdelingsformand Anni Damgaard handler det om, at folk i Kolding får ny viden om Skovparken, så de får rokket lidt ved deres fordomme om kvarteret.

-Selvfølgelig gør det ikke den store forskel, hvis en enkelt får mere viden, men hvis der nu er mange, som vil rokke ved ghettostemplet, så kan det gøre en forskel, siger Anni Damgaard og håber på, at mange i den kommende tid vil melde sig som ghettoblasters på kampagnens hjemmeside.

Kampagnen er allerede eksponeret på mange måder i Kolding. Bl.a. har Skovparken-beboere delt postkort om kampagnens indhold i city lørdag formiddage.

Man kan blive Ghettoblasters ved at følge siden på Facebook eller melde sig til nyhedsbrevet. Det næste halve år vil folk modtage mindst én historie om måneden fra beboerne i Skovparken.

Alle kan blive en del af Ghettoblasters på hjemmesiden www.ghettoblasters.dk eller på Facebook – www.facebook.com/ghettoblasters.dk Ghettoblasters er et samarbejde mellem Skovparken, AAB Kolding og ByLiv Kolding.

12

Vagttelefo n

: 79 3

3 3393 Kun ved ak ut hjælp uden for no rmal arbejd stid.

TEKNISK AFDELING/ EJENDOMSSERVICE

OMRÅDEKONTOR SKOVPARKEN AAB Koldings afdeling: 21 - 22 - 40 - 42 - 47 - 48 52 - 56 - 74 - 82

Kontor: Skovparken 65 A Telefon: 6162 6840 Kontortid: Mandag - fredag kl. 8.00-8.30 Mandag - torsdag kl. 15.00-15.30

KONTOR SNEBÆRVEJ AAB Koldings afdeling: 47 - 48 - 52 - 56 - 82

Kontor: Snebærvej 38 Telefon: 2368 3588 Kontortid: Mandag - fredag kl. 8.00-8.30 Onsdag kl. 15.00-15.30

Hans Andersen Områdevarmemester Mail: aab10@aab-kolding.dk

KONTOR SKOVVÆNGET AAB Koldings afdeling: 22 - 40 - 42 - 74

Kontor: Skovvænget 30 Telefon: 6162 6843 Kontortid: Mandag - fredag kl. 9.00-9.30

Bruno Sørensen Varmemester Mail: aab09@aab-kolding.dk

Hans Andersen Områdevarmemester Mail: aab08@aab-kolding.dk

OMRÅDEKONTOR SCT. JØRGENS GADE AAB Koldings afdeling: 5 - 6 - 18 - 26 - 27 - 28 - 29 31 - 34 - 36 - 37 - 38 - 45 - 49 - 76 - 78 - 81

Kontor: Sct. Jørgens Gade 4 Telefon: 2368 3586 Kontortid: Mandag - fredag kl. 9.00-9.30 Torsdag kl. 15.30-16.00

KONTOR JUNGHANSVEJ AAB Koldings afdeling: 5 - 6 - 26 - 45 - 64 - 76 78 - 81

Kontor: Junghansvej 34, kælderen Telefon: 2368 3589 Kontortid: Mandag kl. 9.00-9.30 Onsdag kl. 15.15-15.45 Fredag kl. 9.00-9.30

Verner Andersen Områdevarmemester Mail: aab02@aab-kolding.dk

Kontor: Frederik 7 Vej 35 Telefon: 2368 3587 Kontortid: Mandag - fredag kl. 8.00-9.00 Onsdag kl. 15.00-15.30

KONTOR KIKKENBORGVEJ Kontor: AAB Koldings afdeling: Kikkenborgvej 37, kælderen 1 - 7 - 14 - 46 - 83 Telefon: 2368 3570 Kontortid: Mandag - fredag kl. 9.00-9.30 KONTOR NORGESVEJ AAB Koldings afdeling: 19 - 24 - 71

Kontor: Norgesvej ved vaskeriet ud for nr. 19 Telefon: 2368 3585 Kontortid: Mandag - fredag kl. 9.30-10.00 Torsdag kl. 15.30-16.00

AAB Koldings afdeling: 5 - 6 - 13 - 18 - 19 - 24 - 26 - 27 28 - 29 -31 - 33 - 34 - 36 - 37 - 38 - 45 - 49 - 71 - 76 - 78 - 80 - 81

Per Skau Inspektør Mail: psk@bovia.dk

Niels Møller Områdevarmemester Mail: aab07@aab-kolding.dk

Ansvarlig leder for KONTOR KIKKENBORGVEJ AAB Koldings afdeling: 1 - 7 - 14 - 46 - 54 - 61 - 72 - 83

Carlos Danielsen Varmemester Mail: aab04@aab-kolding.dk

Knud Kipp Varmemester Mail: aab05@aab-kolding.dk

MILJØ OG ENERGI MILJØ OG ENERGI FOR BOLIGORGANISATIONERNE UNDER BOVIA

Ansvarlig leder for: OMRÅDEKONTOR SCT. JØRGENS GADE KONTOR NORGESVEJ

Verner Andersen Områdevarmemester Mail: aab03@aab-kolding.dk

OMRÅDEKONTOR FREDERIK 7 VEJ AAB Koldings afdeling: 9 - 12 - 15 - 23 - 51 - 65 - 73 - 75 og Boligorganisationen Grønnevangen

Tlf: 7552 5344 (tast 2) Telefontid Mandag kl. 8.00-9.00 Tirsdag kl. 8.00-9.00 Onsdag kl. 8.00-9.00 Torsdag kl. 8.00-9.00

kl. 12.30-17.00 Fredag kl. 13.00-14.00

Kontor: Engstien 2 A Kontortid: Torsdag kl. 12.30-17.00 Fredag kl. 13.00-14.00

Lars Johnsen Energiansvarlig inspektør Mail: lj@bovia.dk

Erik Brixen Olesen Synsinspektør Mail: eol@bovia.dk

Ansvarlig leder for: OMRÅDEKONTOR AGTRUPVEJ OMRÅDEKONTOR SKOVPARKEN AAB Koldings afdeling: 9 - 12 - 15 - 21 - 22 - 23 - 40 - 42 - 47 - 48 - 51 - 52 - 55 - 56 - 62 65 - 73- 74 - 75 - 82

MILJØINDSATS I AFDELING 21

Kontortid: Mandag – fredag kl. 8.00-9.00

Niels Christian Sørensen Miljø og Energi-vejleder Tlf.: 2368 3577 Mail: ncs@aab-kolding.dk

13

Charlotte Uhrskov Inspektør Mail: cu@bovia.dk

Malernes Aktieselskab

Smedegade 5 · Kolding

Tlf. 75 50 88 44 Ring og få et tilbud på Deres næste malerarbejde

BENT FALK’s Eftf. Aps

MALERNES LAGERSALG

Munkensdam 1 · 6000 Kolding jan.kristensen@mail.tele.dk

V/Malermester Jan Kristensen

GARANTI PÅ KVALITET

KOLDING MALERLAUG

Tlf. 75 52 47 97 Bil 20 32 41 12 Fax 75 52 47 39

Annonce.indd 1

28/06/11 14:23:48

OPLEVELSER

sammen med andre

Kom ind og få et program

OK-Klubben

- er for alle voksne! Ålegården 3 · 6000 Kolding · Tlf. 75 52 47 67

www.ok-klubben.dk Over 18 års erfaring

BIL– TLF. 40 70 47 47 www.danskebank.dk

Nul daglige gebyrer

+ Personlig rådgivning Kom ind til os og hør, hvor meget du kan få for 0 kroner, hvis du klarer det meste selv – eller klik ind på danskebank.dk

Gejlhavegård 23 6000 Kolding Tlf. 7552 7711

Kolding Afdeling Telefon 45 12 35 90

www.from-grafisk.dk 14

Glarmesteren - der hjælper med det hele !

Termoruder.

Energiruder.

Vinduer/døre.

Brusedøre.

Butiksfacader.

Frontruder.

Reparation af stenslag.

Traktor/entreprenørruder.

Billede indramning.

Alt indenfor spejle - vi har eget glassliberi.

Besøg vores hjemmeside og se alt hvad vi kan...

www.brd-glarmester.dk Albuen 18 6000 Kolding Tlf.: 7630 6767/Fax: 7630 6768

Åbningstider: Mandag-Fredag 07.15-17.00

Haderslevvej 106 · 6000 Kolding Tlf. 75 52 88 20

.

Nu også salg til private fra lager (værksted). Samme materialer, som vi bruger hos AAB

Tlf. 75 50 33 44 C. F. Tietgensvej 3 a 6000 Kolding

DIN VVS MAND

JENS KRISTIANSEN VÆRKSTEDSVEJ 13 – 6000 KOLDING

75 52 11 87

FLYTNING OPBEVARING BUDCENTRAL

BLIK-VVS-GAS FJERNVARME GLAS – DET ER OS! Thermoruder · Lavenergiruder · Butiksruder · Panserglas Solafskærmende glas · Glasreparationer · Lamineret glas Drivhuse · Blyruder · Forsatsruder · Spejle · Alufacader

TYVERISIKRING – DET ER OS! Rullegitrer · Faste gitre · Sikringsskabe

MARKISER · SOLFILM · PERSIENNER – DET ER OGSÅ OS!

75 52 69 99 Nordager 8 . 6000 Kolding

DØGNVAGT

75 52 43 22

Døgnvagt 75 52 22 36

FAX 75 53 53 33

STRØGETS GLARMESTER v. Kurt Kristensen

sks@iss.dk

Seestvej 37 · Seest · 6000 Kolding · Tlf. 75 52 22 36 · Fax 75 53 52 49

15

I BRÆNDKJÆR HEDDER DET KURLING Normalt staves sportsgrenen Curling med ”C”, men sådan er det ikke med New Age Kurling, der er kommet på aktivitets-programmet hos beboerne i Brændkjærkvarteret i Kolding.

Boligsocial medarbejder Vivi Obbekjær Andersen havde hørt om den succes, kurling-aktiviteten havde i V. Nebel, og foreslog det frivillige netværk i Brændkjær, at man indførte aktiviteten her, og forslaget blev vel modtaget.

Sundhedsambassadør Anna Grethe Jensen har været igangsætteren, men er nu trådt ud af kurling-ledelsen.

To gange ugentligt er der i vinterperioden mulighed for at dyrke aktiviteten i forsamlingsbygningen på Snerlevej.

Det er mandag fra kl. 14-16 og torsdag fra kl. 18.30 til kl. 20.30. Man behøver ikke melde sig til, men kan blot møde op.

-I gennemsnit har der været syv deltagere i de første runder af aktiviteten, siger Anna Grethe Jensen. Festsalen bruges til kurling-aktiviteten, og salen dækker de krav til plads, som fordres af deltagerne. Banelængden skal være ca. 10 meter i sin udstrækning, og det er den også i salen.

Anna Grethe Jensen og de øvrige deltagere i kurlingaktiviteten morer sig over at være med i et iøvrigt ikke særligt kendt spil i Danmark. Deltagerne spiller på rød eller blå hold mod hinanden, og det hold der vinder flest runder af tre har vundet dysten.

-Det er folk i alle aldre, der kan spille New Age Kurling.

Dog er det ikke anbefalelsesværdigt til børn. Til gengæld kan selv folk med dårlig ryg spille det, for der er hjælpemidler, der kan afhjælpe de problemer, de måtte have ved at bevæge sig, siger Anna Grethe Jensen.

PETANQUE-FOLKETS VINTERSYSSEL Brændkjær-området har mange beboere, der udøver Petanque-sporten. Den kan de desværre ikke spille i vinterperioden, men i stedet får de deres lyst styret med New Age Kurling.

-Ja, mange af Petanque-folkene er med til Kurling, fortæller Anna Grethe Jensen. De savner deres udendørs spil, men det er jo helt umuligt at spille, når jorden er snedækket eller fyldt med vand.

Kurling-folkene skal vise deres nyerhvervede kunnen ved et arrangement på Skovvejen inden jul, og deltagerne håber også, at spillet efterhånden bliver så udbredt, at der kan etableres turneringer i Koldingområdet, men foreløbig er det nu udelukkende V. Nebel-folkene, der kan dystes mod.

Billederne her er fra startdagen for den nye aktivitet i Brændkjær-kvarteret. Der bliver gået til stavene med godt humør og optimisme.

16