Het huis van de millenial_David Meijer

Het huis van de millennial

DAVID | MEIJER

het huis van de millennial

het huis van de millennial Een eigen plek tussen ontmoeten en terugtrekken

DAVID | MEIJER

1

2

3

het huis van de millennial

4

het huis van de millennial

het huis van de millenial

de millennial ontwikkeling van ongewenste woonvorm woonbehoefte & wooncarière alledaagse rituelen van de millennial locatie stedenbouw het huis binnengaan publieke laag stedelijke voortuin collectieve pleinen, lang route door het huis wooncluster, overgang tussen ontmoeten & terugtrekken verslag door commissie

5

het huis van de millennial

6

het huis van de millennial

De millennial

Millennials.

Millennials. Een verzamelnaam voor iedereen die geboren is tussen 1980 en 2000. Een generatie die ook wel Generatie Y wordt genoemd. Zelf behoor ik er ook toe. Het is een groep die vaak nog samenwoont met huisgenoten, maar in de leeftijd van 25-35 jaar op zoek gaat naar een eigen plek. Die potentiĂŤle eigen plek wordt alsmaar kleiner. Een kleine studio in een anonieme woontoren is eerder regel dan uitzondering.

7

het huis van de millennial

8

het huis van de millennial

Verlangt stedelijkheid en een hoog voorzieningen niveau

9

10

11

het huis van de millennial

12

het huis van de millennial

ontwikkeling ongewenste woonvorm

13

het huis van de millennial

Op dit moment ondergaat het wonen in de stad Amsterdam een grote ontwikkeling door onder invloed van een: Grote woondruk Hierdoor steeds klei ner wonen Een nieuwe verdichtingsgolf door de stad Verplicht een woning delen of in een anoniem studio in een woontoren gaan wonen.

14

het huis van de millennial

Studio als eigen plek met alle voorzieningen in ĂŠĂŠn eigen ruimte

15

het huis van de millennial

Woonruimte is zowel keuken, woonkamer als slaapkamer en is hierdoor een ongedefinieerde ruimte. Hierdoor geen mogelijkheid tot terugtrekken.

Onderweg naar de eigen plek; gebrek aan ontmoetingsruimte en mogelijkheden tot interactie met je naaste buren.

16

het huis van de millennial

17

het huis van de millennial

18

het huis van de millennial

19

het huis van de millennial

20

het huis van de millennial

woonbehoefte & wooncarrière

21

het huis van de millennial

22

het huis van de millennial

De huidige, beschikbare woonvormen sluiten niet aan bij de woonbehoefte en de levensstijl van de millennial. Generatie Y verlangt onder meer naar een stedelijke omgeving en een hoog voorzieningenniveau. Er is een nieuwe woonvorm nodig die een extra stap vormt in je wooncarrière. Hierin alles draait om het ervaren, de interactie, het ontmoeten en het je terugtrekken.

23

het huis van de millennial

24

het huis van de millennial

make yourself at home, Inara Nevskaya, tokyo totem, a guide to tokyo, pag 283.

25

het huis van de millennial

26

het huis van de millennial

alledaagse rituelen van de millennial

Gebaseerd op alledaagse rituelen heb ik vier verschillende schalen voor het gebouw gedefinieerd: van stedelijke laag tot de eigen plek.

Op basis van de plek in de stad, de eigen plek in het gebouw en de definitie van thuis, heb ik de overgang tussen ontmoeten en terugtrekken samengebracht in een woongebouw.

27

het huis van de millennial

28

het huis van de millennial

29

het huis van de millennial

30

het huis van de millennial

locatie

31

het huis van de millennial

32

het huis van de millennial

33

het huis van de millennial

34

het huis van de millennial

35

het huis van de millennial

36

het huis van de millennial

37

het huis van de millennial

38

het huis van de millennial

39

40

41

het huis van de millennial

42

het huis van de millennial

43

het huis van de millennial

44

het huis van de millennial

ontwikkeling stedenbouw

45

het huis van de millennial

46

het huis van de millennial

47

het huis van de millennial

48

het huis van de millennial

49

het huis van de millennial

50

het huis van de millennial

Commerciele plint, publieke functies en inbrengen woonprogramma.

51

het huis van de millennial

52

het huis van de millennial

Nieuwe verdichtingsbouw als hoogte accenten in overgangszone tussen 19e eeuwse ring en AUP.

53

het huis van de millennial

54

het huis van de millennial

Schaalniveau’s zichtbaar maken vanaf straat. Volume herkenbaar maken.

Collectieve functies visueel verbinden met omgeving.

55

56

57

het huis van de millennial

58

het huis van de millennial

situatie

59

het huis van de millennial

60

het huis van de millennial

61

het huis van de millennial

62

het huis van de millennial

63

het huis van de millennial

64

het huis van de millennial

het huis van de millennial binnengaan

65

het huis van de millennial

66

het huis van de millennial

Wooncluster

Woonmodule

Collectieve pleinen

Formele route

Collectieve informele route

67

het huis van de millennial

68

het huis van de millennial

stedelijke laag

De locatie aan de Jan Evertsenstraat ligt op de overgang tussen de negentiende-eeuwse stad en de twintigste-eeuwse uitbreidingen van Nieuw-West. Het is een stedelijke as die de Dam en de Sloterplas verbindt. De positionering van het gebouw en het programma in de plint zorgt ervoor dat het gebouw aansluit op de voorzieningen en functies in de buurt.

69

het huis van de millennial

70 01 combi

het huis van de millennial

71

het huis van de millennial

72 03

73

het huis van de millennial

74

het huis van de millennial

75

het huis van de millennial

76

het huis van de millennial

collectieve pleinen langs route door huis

Vanuit deze stadse ligging vormt een stedelijke voortuin de overgang naar het wonen. Een informele route loopt langs collectieve pleinen in het gebouw die ruimte bieden voor ontspanning, hobby en ontmoeting, Deze route en collectieve functies worden omsloten door de woonclusters die de overgang tussen het ontmoeten en het terugtrekken vormen.

77

78

79

het huis van de millennial

80 05

het huis van de millennial

81

het huis van de millennial

82

het huis van de millennial

wooncluster, overgang tussen ontmoeten & terugtrekken

Deze woonclusters bestaan uit tien tot zestien woonmodules. Hier vinden de meest intieme rituelen plaats die bijdragen aan het thuisgevoel. De modules zijn opgedeeld in functionele, compacte ruimtes. De clusterstraat herbergt algemene voorzieningen die gedeeld worden met je directe buren. De opzet van de woonmodule zorgt met de variĂŤteit aan collectieve en stedelijke ruimtes voor het nieuwe thuis van de millennial.

83

het huis van de millennial

84

het huis van de millennial

85

het huis van de millennial

86

het huis van de millennial

87

88

89

het huis van de millennial

90

het huis van de millennial

91

92

het huis van de millennial

93

het huis van de millennial

94

95

96

97

het huis van de millennial

verslag commissie

Het onderzoek van David richt zich op een heel hedendaags onderwerp: het wonen van de toekomst. Dagelijks horen we berichten dat de huidige jongeren, de millenials, nauwelijks tot geen toegang meer hebben tot betaalbare huisvesting in onze steden.

In deze tijd van schaarste op de woningmarkt worden kleine woningen, tiny houses, steeds vaker gerealiseerd. Deze woningen lijken nog het meest op de HAT-woningen van weleer of op een luxe studentenkamer.

Vaak georganiseerd aan een gang bieden deze woningen nauwelijks ruimte voor veranderingen in de woonbehoefte zoals samenwonen, kinderen krijgen of het ontvangen van een groep vrienden. Een andere oorzaak van deze trend is het verdwijnen van de klassieke woningbouwvereniging zodat er nauwelijks nog sociale woningen worden gebouwd. Ontwikkelaars springen in deze leemte en kleine woningen leveren per vierkante meter het meeste op. Probleem is alleen dat een stad als Amsterdam straks volstaat met een overvloed van een woningtype die duidelijke beperkingen kent.

98

het huis van de millennial

David wil dit oplossen. Hij neemt de tiny houses als uitgangspunt maar dan in een gebouw waar tussenruimte de extra kwaliteit zal leveren.

Geen gangen maar verblijfsgebieden waar een nieuwe vorm van collectiviteit de beperkingen van het tiny house opheft. Als je naast de kleine keuken in je eigen huis ook de beschikking hebt over een grote, gemeenschappelijke keuken met een ruime eetkamer is het bijvoorbeeld wel mogelijk om een grote groep op bezoek te krijgen. Het is charmant dat deze gedachte, die teruggaat naar de jaren zestig en zeventig toen hier ook mee werd geëxperimenteerd, nu een revival beleefd. De Bijlmer bijvoorbeeld die met veel idealisme is ontworpen had woongebouwen met clubruimten en logeerkamers en verder terug experimenteerde Le Corbusier in de jaren vijftig bij de beroemde Unité d’Habitation met dit gedachtengoed.

Na een grondige periode van onderzoek is het ontwerp van David een uitgebalanceerd en uitdagend geheel geworden. Het bestaat uit twee sterk gearticuleerde volumes. De getrapte opbouw geeft de twee gebouwen een sterke identiteit in een verder zakelijke omgeving. Ook sluiten de volumes stedenbouwkundig goed aan op de overliggende Knijtijzer panden.

Ieder volume kun je lezen als een kleine stad, met straten, pleinen, winkels, buurten en woningen. Het zal een sterke relatie met de bewoners onderling stimuleren en de anonimiteit van het standaard tiny housing project met haar anonieme gangen opheffen. Eenmaal boven kom je op een mooi centraal plein waarvandaan alle gemeenschappelijke ruimten zichtbaar zijn en te bereiken. Open trappen en bruggen stimuleren het onderlinge contact en geven de ruimte vorm.

99

het huis van de millennial

imprint

DAVID MEIJER Louis Apolstraat 21 1061 VH Amsterdam david.meijer@gmail.com +31 6 43049524 2019 Het huis van de millennial | Edited and written by David Meijer Š David Meijer; Het huis van de millennial Uitgegeven in eigen beheer. Alle rechten voorbehouden. Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand en/of openbaar gemaakt in enige vorm of op enige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, door fotokopieÍn, opnamen of op enige andere manier zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever.

100

het huis van de millennial

Het huis van de millennial, met dank aan Commissieleden: Laurens Jan ten Kate, (Mentor) Hans Hammink, Bruno Doedens, Externe commissie: Marc Reniers, Ricky Rijkenberg, LEVS architecten, Olga Pedryc, Marcella Heijnink, Amber Sikkema, Timea Sandor, NatalieYakovleva, Christiaan Snoeij, Karen van der Kruit, Bram van den Heuvel, Martijn Tjassens Keizer, Studio Nord: Christiaan Schuit, Dennis Meijerink, Richard Proudley, Tristen Vreugdenhil, Ingrid Kes.

101

Millennials.

Een verzamelnaam voor iedereen die geboren is tussen 1980 en 2000. Een generatie die ook wel generatie Y wordt genoemd – en tot wie ikzelf ook toebehoor. Het is een groep die vaak nog samenwoont met huisgenoten, maar op zoek is naar een eigen plek.

Maar die potentiĂŤle eigen plek wordt alsmaar kleiner.

Een kleine studio in een anonieme woontoren? Eerder regel dan uitzondering.

De huidige, beschikbare woonvormen sluiten naar mijn mening niet aan bij de woonbehoefte en levensstijl van de millennial. Ze verlangt onder andere naar een stedelijke omgeving en een hoog voorzieningenniveau.

Daarom heb ik een nieuwe woonvorm ontworpen, waarbij alles draait om ervaren, interactie en ontmoeten.

Gebaseerd op alledaagse rituelen heb ik vier verschillende schalen, van stad tot woonkamer gedefinieerd. Op basis van de plek in de stad, de eigen plek en de definitie van thuis, heb ik de overgang tussen ontmoeten en terugtrekken samengebracht in een woongebouw.

DAVID | MEIJER