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DAS BAUEN UND WOHNEN MAGAZIN
JEDEN 3. SONNTAG IM MONAT
Ein Boulevard Baden Themenheft I 19. Juni 2011
Der lange Weg in die eigenen vier Wände und warum es sich trotzdem lohnt
FOTO I Matton Images I Nikolaj
Von der Finanzierung bis zum Wohnungskauf müssen zahlreiche Faktoren bedacht und Entscheidungen getroffen werden
Wer sich mit dem Kauf oder Bau einer Immobilie beschäftigt, sollte Geduld mitbringen. Nicht zuletzt weil die Anschaffung in vielen Fällen die Größte des Lebens sein wird. Es gilt, zahlreiche Faktoren zu berücksichtigen, um die optimale Lösung zu finden. Dafür gibt es kein Patentrezept. Wohnwünsche, Bedürfnisse
und Finanzierungspläne sind individuell. Beginnen sollte jeder Wohntraum wie so vieles beim lieben Geld. Entscheidend dabei: Wie viel Grundkapital kann man einbringen und wie viel steht monatlich für die Rückzahlung von Krediten zur Verfügung – ohne dabei die eigene Lebensqualität auf Jahre hinaus einzuschränken. Wich-
FOTO I Ciling
Kleiner Umbau mit großem Effekt Region (epr). Es muss nicht immer aufwändig sein: Mit Spanndecken wird aus jedem Bad ein kleines Wellnesswunder. Ob in glänzend oder matt, in modern peppigen oder klassisch dezenten Farbtönen – Spanndecken gibt es für jeden Geschmack und Einrichtungsstil. Und da sie immer Raumtemperatur hat, entsteht auch bei hoher Luftfeuchtigkeit keine Tropfenbildung. Die Formbeständigkeit des Materials trägt dazu bei, dass der Wert der Decke auch nach Jahren noch der gleiche ist. Die absolut alltagstauglichen Decken sind innerhalb weniger Stunden schmutzfrei montiert, so gut wie wartungsfrei und bieten damit Sicherheit in jeder Situation.
tig auch: Jährliche Kosten bei der Berechnung der Möglichkeiten nicht vergessen. Mit den gewonnenen Daten sollte der erste Weg zu verschiedenen Banken führen, um die Finanzierungsmodelle kennenzulernen. Ist der Rahmen einmal klar, folgen die Was- und Wo-Fragen. Wohnung oder Haus?
Neubau oder Altbau? Stadt oder Land? Auch die Infrastruktur in der Umgebung oder die direkte Nachbarschaft sollten eine Rolle spielen, das Leben ausschließlich hinter der eigenen Wohnungstür verbringen wollen schließlich die wenigsten. Ebenso zu beachten: Der Kaufpreis sollte noch finanziellen
Tapeten fürs Raumklima
Spielraum lassen, da zahlreiche Nebenkosten mit dem Erwerb verknüpft sind. Maklerkosten, Notargebühren, Grunderwerbssteuer, Kosten für den Grundbucheintrag – rund 10 Prozent des Kaufpreises sollten dafür eingeplant werden, so die Empfehlung. Hat man sich für einen renovierungsbedürftigen Altbau entschieden, müssen
Region (epr). Bei Renovierungsarbeiten sollten ausschließlich Produkte verwendet werden, die ein gesundes Raumklima unterstützen. Sicherheit bieten zum Beispiel Raufaserbeläge, glatte oder auch geprägte Vliesfasertapeten. Letztere erhalten ihre Struktur nicht durch PVCSchaum, sondern durch ein aufwändiges Heißprägeverfahren. Alle drei Tapetenarten lassen sich zudem mehrfach überstreichen, sind atmungsaktiv und allergikerfreundlich. Neu: Die Vlies-Raufaser eines namhaften Herstellers verbindet die optischen Pluspunkte der klassischen Raufaser mit den Tapeziervorteilen der Vliestapete.
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Region (epr). Immer mehr Menschen sind von der Idee begeistert, in ihrem Garten eine Schwimmmöglichkeit ohne chemische Wasseraufbereitung zu schaffen. Die oft von Pflanzen dominierten Schwimmteiche haben sich zu Anlagen gewandelt, die einem Pool ähneln und sich im Design an das Wohnhaus anpassen. Viele Modelle ähneln optisch einem klassischen Pool und sind trotzdem ein vollwertiger biologischer Schwimmteich. Für das klare Wasser wie in einem Bergsee sorgen Phosphatfilter, die den Algen die Lebensgrundlage entziehen. Die Filter sind für die biologische und physikalische Aufbereitung des Wassers verantwortlich und kommen dabei ohne Chlor oder andere giftige Chemikalien aus.
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natürlich auch die notwendigen Baumaßnahmen eingerechnet werden. Aber auch wenn der Papierkrieg abschreckend wirkt, der Zeitpunkt, sich Wohnwünsche zu erfüllen, ist gut, denn die Zinsen für Wohnbaudarlehen sind im historischen Vergleich noch immer auf sehr niedrigem Niveau.
Trend: Schwimmteiche statt Pools
FOTO I epr/living-pool.de
Karlsruhe (pas). Mietfreiheit im Alter und der Wunsch nach Unabhängigkeit – zwei Faktoren, die vier von fünf Deutschen zwischen 18 und 50 Jahren den Traum von den eigenen vier Wänden träumen lassen, wie eine Umfrage des Marktforschungsinstituts Forsa kürzlich ergab. Doch vor die Mauer haben Planer und Banken das Papier gestellt.
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BOULEVARD BADEN I 19. Juni 2011 I Nr. 25, 14. Jahrgang
Neue Fenster durch Energieeffizienz als moderne „Wertanlage“
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Bis zu 80 Prozent Einsparungen im Energieverbrauch sparen bares Geld Modernisierer bei einer weiteren jährlichen Energiepreiserhöhung von 4,2 Prozent und einer Laufzeit von 30 Jahren rund 27 800 Euro einsparen.
Frankfurt (bb). Ohne Risiko stabile Renditen erwirtschaften und gleichzeitig Komfort und Wert der eigenen vier Wände steigern? Neue Fenster machen das möglich. „Wer in neue Fenster investiert statt ins niedrig verzinste Sparbuch, kann hohe Renditen erzielen. Allein in den vergangenen 30 Jahren wurde der Wärmeverlust von Fenstern um nahezu 80 Prozent reduziert“, so Ulrich Tschorn, Geschäftsführer des Verbandes Fenster + Fassade (VFF).
„Rendite“ von mehr als 3,5 Prozent
FOTO I djd/Axa
„Das ergibt eine durchschnittliche Fenster-Energiespar-Rendite von mehr als 3,5 Prozent jährlich“, rechnet Tschorn. „Dazu kommt: die Investition von 10 000 Euro ist nicht verloren, denn sie trägt zum Werterhalt beziehungsweise zur Wertsteigerung des Eigenheimes bei und „Moderne Fenster halbieren den Energieverbrauch im Vergleich zu macht es für lange Zeit besser alten Verbundfenstern oder unbeverkauf- oder vermietbar.“ schichteten Isolierglasfenstern Anders sieht die Lage aus, wenn aus der Zeit vor 1995. Sie sind um die 10 000 Euro ohne Fensterdas fünffache besser als einfachkauf zu einem über zehn Jahre verglaste Fenster, wie sie heute betrachtet durchschnittlichen noch millionenfach in deutschen Zinssatz von rund 1,3 Prozent Haushalten vorkommen“, sagt auf dem Sparbuch landen würTschorn weiter. Gleichzeitig sind den: Dann hätte man nach 30 Jahren rund 4 700 Euro Zinsen neue Fenster energieeffizient: Sie angespart – bei einer durchsenken den CO2-Ausstoß, schüt- Nicht warten bis sie kaputt sind: Neue Fenster sind oftmals gut für den Geldbeutel. schnittlichen Inflationsrate von zen das Klima und sparen Geld. Deutschland in den vergangenen Energiekosten von 4,2 Prozent, Euro in neue Fenster investiert zwei Prozent ein Verlustgeschäft. zehn Jahren um rund 50 Prozent die aufgrund zurückgehender und resultiert daraus bereits im „Das ist im Vergleich zur der Energiekosten explodieren erhöht. Umgerechnet auf das Rohstoffvorkommen in Zukunft ersten Jahr eine durchschnittli- Fenster-Energiespar-Rendite ein Laut einer Postbank-Studie ha- Jahr ergibt sich daraus eine noch höher liegen dürfte. Wer- che Energiekosteneinsparung viel schlechterer Wert“, so ben sich die Energiepreise in durchschnittliche Steigerung der den also zum Beispiel 10 000 von rund 480 Euro, kann der Tschorn.
Vorsicht bei der Wahl des Gartenzauns
Tag der Küche im September
Langlebig, sicher und funktional soll ein Zaun sein
Mannheim (bb). Zum zwölften Male wird am Samstag, 10. September, der „Tag der Küche“ deutschlandweit stattfinden. Rund 2 000 Küchenfachhändler beteiligen sich in diesem Jahr an der großen Küchenshow. Küchenstudios von Friedrichshafen bis Flensburg öffnen ihre Pforten, zeigen ihre schönsten und innovativsten Küchen und organisieren Kochvorführungen. Im Mittelpunkt des diesjährigen Spätsommerevents stehen neben Küchenmöbeln mit Komfort vor allem energieeffiziente Hausgeräte. „Mit neuem Backofen, einer Hightech-Spülmaschine und dem energiesparenden Induktionskochfeld lassen sich die Energiekosten im Haushalt drastisch reduzieren“, weiß Frank Hüther, Geschäftsführer der Arbeitsgemeinschaft Die Moderne Küche (AMK), aus Mannheim.
ein Stück beizutragen. Das beglückt nicht nur das Gewissen, sondern auch den Geldbeutel. Am „Tag der Küche“ erwartet den Besucher daher Aufklärung in Sachen Energieverbrauch, aber auch die Gelegenheit, sich die innovativen Trends in der Küchengestaltung anzusehen. Mehr Komfort durch neue Küchen
FOTO I epr/RAL Gütegemeinschaft Metal
„Die Küche ist für die meisten Mitmenschen Dreh- und Angelpunkt ihrer Wohnung. Hier wird gekocht und kommuniziert, hier soll es an nichts fehlen“, ergänzt Frank Hüther und erinnert an das hohe Durchschnittsalter der in deutschen Haushalten befindlichen Küchen, deren Austausch ihren Bewohnern wesentlich mehr Komfort ermöglichen würGlatt abschließende Zäune verringern das Verletzungsrisiko für spielende Kinder. de. Die AMK, die den „Tag der Küche“ ins Leben gerufen hat, ist ein Zusammenschluss von namRegion (epr). Der klassische Gar- Zaunkäufer bei RAL-gütegesi- waige Verletzungsgefahren beim Zentrales Zukunftsthema: Energie tenzaun aus Metall ist zu einem cherten Produkten erwarten. unmittelbaren Kontakt mit eihaften Küchenmöbel-, Elektrogeräte- und Fachsortimentherfesten Bestandteil der Grünoase Denn das RAL-Gütezeichen nem Metallzaun zu vermeiden, geworden und sowie vor als auch „Metallzauntechnik“ steht für bieten Zaunbauer, wie zum Bei- Energieeinsparung ist das zent- stellern und ihrem hinter dem Haus gar nicht mehr eine kontinuierliche sowie unab- spiel die Mitglieder der Gütege- rale Zukunftsthema, welches alle angeschlossenen Küchenfachwegzudenken. Jedoch erfüllen nur hängige Qualitätsprüfung und meinschaft Metallzauntechnik, Branchen und alle Menschen handel. hochwertige und qualitätsgeprüfte garantiert Bauherren hochwerti- Zaunvarianten ohne Überstän- gleichermaßen betrifft. Durch Mehr Informationen gibt es im Modelle höchste Ansprüche an ge und robuste Metallzäune und de, die eine Höhe von bis zu die energiesparsamen neuen Internet unter www.tag-der-kueFunktionalität und Technik. -tore. Auch in puncto Schutz 1,60 Metern nicht überschrei- Hausgeräte ist es den Nutzern che.de sowie bei der ArbeitsgeGute Produkte, die mit Langle- und Sicherheit liegen die Mar- ten, an. Weitere Infos unter schon heute möglich, zur Ener- meinschaft „Die Moderne Kügiewende im eigenen Haushalt che“. bigkeit überzeugen, können kenmodelle weit vorn. Um et- www.guetezaun.de.
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„Intelligente“ Textilien. Gegen abgestandene Luft oder verqualmte Räume gibt es ein wirksames Rezept. Nach dem Prinzip eines Katalysators im Auto reinigen beispielsweise die Dekorationstextilien mancher Hersteller die Raumluft. Dabei werden gasförmige Luftschadstoffe und unangenehme Gerüche in unbedenkliches Kohlendioxid und Wasser umgewandelt. Einem Hersteller gelang es 2010 zudem erstmals die deodorierende Wirkung mit einer antimikrobiellen Wirksamkeit zu kombinieren. Das Ergebnis: Die Textilien sorgen für frische Luft und optimieren gleichzeitig die Raumhygiene. Ob kalter Rauch von der letzten Party, die Ausdünstungen der neuen Möbel oder der Geruch des nassen Hundes: Die „intelligenten“ Textilien wirken auch im privaten Bereich zuverlässig gegen unangenehme Gerüche und bauen zusätzlich Luftschadstoffe ab. Unschädlich gemacht wird unter anderem das stark gesundheitsgefährdende Formaldehyd, das nicht nur im Zigarettenrauch, sondern auch von Möbeln, Laminaten und Tapeten freigesetzt werden kann. Das Geheimnis der frischen Luft: In den Textilien eingearbeitete Metallsalze wirken als Katalysatoren und setzen eine chemische Reaktion in Gang, bei der Schad- und Geruchsmoleküle beim Aufeinandertreffen mit den Textilien aufgebrochen und in geruchsneutrale und gesundheitlich unbedenkliche Stoffe umgewandelt werden. (djd/pt) Garten ohne Unkraut. Wer den Sommer im eigenen Garten ohne Unkraut genießen möchte, kann Löwenzahn und Co. wurzeltief bekämpfen. Dafür bieten sich systemisch wirkende Pflanzenschutzmittel verschiedener Hersteller an, die gezielt auf einzelne Pflanzen oder auch über größere gärtnerisch genutzte Flächen ausgesprüht werden können. Durch den Saftstrom der Pflanze wird das Mittel in die Wurzel transportiert und kann dort seine Wirkung entfalten. (epr) Leck in der Hauswand. Fast jeder Hausbesitzer hat ein offenes Loch in der Außenwand seines Hauses – und weiß gar nichts davon! Besagtes Loch, auch bekannt als herkömmlicher Mauerkasten, versteckt sich hinter einem Lamellengitter und sieht unscheinbar aus, ist aber in Wirklichkeit ein Leck in der Gebäudehülle, dem schnellstmöglich Beachtung geschenkt werden sollte. Denn durch das alte Ausblasgitter entweicht rund um die Uhr wertvolle Energie. Selbst wenn die Dunsthaube ausgeschaltet ist, bleibt das Loch offen – so gelangt stets kalte Luft in die Küche und ein unangenehmer Zug bildet sich. Der Wärmeverlust ist enorm. Abhilfe bieten Anbieter sogenannter verlustfreier Mauerkästen. Diese öffnen sich automatisch sobald die Dunsthaube in Betrieb ist. Zu jeder anderen Zeit verschließen sie das Leck in der Hauswand luft- und wasserdicht. So gelangt weder kalte Luft ins Innere des Hauses, noch entweicht teuer erwärmte Luft nach draußen. Die leicht nachrüstbaren Mauerkästen sind von verschiedenen Anbietern als Auf-Putz- oder als Unter-Putz-Variante erhältlich und können problemlos mit jedem Rohr und jeder Dunstabzugshaube verwendet werden. (epr) Gipsfaserplatten als Luftreiniger. Moderne Baustoffe für den Innenausbau können dabei helfen, Schadstoffe aus der Luft zu filtern. Als echte Luftreiniger haben sich Gipsfaserplatten erwiesen. So verfügt das Modell eines Herstellers über eine spezielle Rezeptur, die aktiv Schadstoffe aus der Raumluft entfernt. Tests belegen, dass beispielsweise Formaldehyd innerhalb von 72 Stunden in einem mit den speziellen Platten ausgekleideten Raum zu 98 Prozent abgebaut wird – auch dann, wenn luftdurchlässige Beschichtungen, wie beispielsweise Farben oder Tapeten, angebracht werden.
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Dem Krabbeln ein Ende setzen. Die Ameisen, die Gärten bevölkern und auf Wegen und Terrassen herumspazieren, stellen nur einen Bruchteil des gesamten Ameisenstaates dar. Daher muss, damit wirklich Ruhe einkehrt, der gesamte Staat einschließlich der Königin und der Brut vernichtet werden. Dies gelingt zuverlässig mit den Köderstationen verschiedener Anbieter. Dabei handelt es sich um Boxen, in denen sich die Wirkstoffe befinden. Die Ameisen tragen den Köder ins Nest und verfüttern ihn an Arbeiterinnen, Brut und Königin. Da die Wirkung zeitverzögert eintritt, können so auch die Ameisen im Nest sowie ihre Nachkommen vernichtet werden. Damit ist die nachhaltige Bekämpfung der lästigen Besucher gewährleistet. (epr)
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BOULEVARD BADEN I 19. Juni 2011 I Nr. 25, 14. Jahrgang
Doppelt Sparen durch energetische Sanierung
Pelletheizungen sind effizient, sparsam und günstig
Günstige Kredite für Häuslekäufer und Renovierer
Region (rgz). Im Jahr Null nach Fukushima ist Deutschland im Wandel, vielleicht sogar Vorreiter einer Energiewende für den Rest der Welt. Hierzu tut der Staat schon einiges - weitere Maßnahmen werden in den nächsten Jahren folgen, und zwar mit breitem Konsens. Atomkraftwerke werden stillgelegt, Brückentechnologien ge-
schlummern, tun sich Hausbesitzer schwer, wenn es um den Austausch alter Heizungsanlagen geht. Dabei entsprechen Schätzungen zufolge nur rund zehn Prozent der 18 Millionen in Deutschland installierten Heizsysteme dem aktuellen Stand der Technik. Und hier gilt: Je älter Obwohl in vielen deutschen Kel- eine Heizung, desto schlechter lern lohnende Einsparpotenziale ist ihr Wirkungsgrad und umso fördert, am Ende steht die Vision einer CO2-neutralen Industriegesellschaft. Doch ohne das Engagement jedes Einzelnen und insbesondere jenes der Hausbesitzer wird der Umbruch nicht oder nur sehr viel langsamer gelingen.
höher der Energieverbrauch. Wer sich heute darüber informiert, wie man Haus- und Brauchwasser auf effizientere Weise erwärmen kann, kommt beispielsweise an modernen Pelletheizungen nicht vorbei. Nicht nur, dass Holzpellets derzeit rund 45 Prozent günstiger als Öl oder Gas sind, Hersteller bieten komplette Pelletfeuerungen mittlerweile schon für unter 10 000 Euro inklusive Mehrwertsteuer, Montage und Inbetriebnahme an – und sind damit günstiger als eine herkömmliche Ölheizung. Zudem stehen verschiedene Pelletkessel mit Pufferspeicher auf der Liste der förderfähigen Biomasseheizungen. Deshalb belohnt Vater Staat den Austausch der Anlage mit einer „Abwrackprämie“ für den alten Kessel in Höhe von 2 500 Euro. Hausbesitzer, die sich zudem für eine Kombination mit einer Solaranlage entscheiden, können sogar bis zu rund 4 500 Euro Förderung erhalten. Umfangreiche Informationen zu den Fördermöglichkeiten und bedingungen gibt es im Internet unter www.brennstoffderzu- Maßnahmen zur Wärmedämmung, Heizungserneuerung, Fensterauskunft.de. tausch oder Lüftungseinbau werden in dem KfW-Programm gefördert.
FOTO I George,Torsten
FOTO I djd/German Pellets
Back to the roots: Mit Holz heizen ist wieder angesagt
Als Rohstoff für Holzpellets dienen Rundholz sowie Säge- und Hobelspäne, die in Sägewerken anfallen.
Erfolgsgeschichte MGH
Planung leicht gemacht
FOTO I djd/Clage
Berlin (bb). Anfang Juni fand in Berlin der „Tag der Mehrgenerationenhäuser“ statt, zu dem Vertreter der 500 Einrichtungen aus ganz Deutschland angereist waren. Dort empfing sie der Parlamentarische Staatssekretär im Bundesministerium für Familie, Senioren, Frauen und Jugend, Hermann Kues. Er dankte den Verantwortlichen für ihr Engagement vor Ort und ermutigte die Engagierten, auch weiterhin Menschen für die Arbeit in den Häusern zu gewinnen: „Mit großem Engagement haben Sie Ihre Mehrgenerationenhäuser und damit das ganze Aktionsprogramm zu einer Erfolgsgeschichte gemacht, die auch in die Zukunft trägt.“ Auf dem iPhone lässt sich die Warmwasserversorgung planen. Das vom Bundesministerium geförderte Aktionsprogramm läuft Region (djd/pt). Private An- diese und viele weitere wichti- seit dem Jahr 2006. In den 500 wender und professionelle Pla- ge Fragen dreht sich die neue Häusern engagieren sich heute ner kennen das Problem glei- „Warmwasser-App“. Mit vier bundesweit über 16 000 freiwillig chermaßen: Wenn es um die bis zehn Parametern, die zuvor dezentrale Warmwasserversor- automatisch abgefragt werden, gung geht, sind viele Faktoren leitet das Programm zu konkrezu beachten, die vor allem der ten Produktempfehlungen und Laie gar nicht überblicken Tipps. Region (epr). Ein eigener Garten kann. Die Anschaffungskosten, Mit dieser kostenlosen Bera- ist etwas Feines. Wenn nur die der laufende Energieverbrauch, tung am iPhone spricht der Ge- lästige Gartenarbeit nicht wäre. das Design und die Bedienung rätehersteller Clage sowohl den Wer beim bloßen Gedanken ans des Geräts sind dabei nur eini- Endverbraucher als auch den Rasenmähen schon überlegt hat, ge von vielen wichtigen Krite- Fachmann an. So rundet für Ziegen zu züchten, den Nachrien. Für Orientierung sorgt den Profi beispielsweise eine barssohn mit finanziellen Angenun die neue „Warmwasser- Durchlauferhitzerformel das boten zu locken oder gar Haus App“ für das iPhone. Angebot ab. Damit lassen sich und Garten zu verkaufen, kann Da ein Durchlauferhitzer in mit wenigen Fingerbewegun- jetzt aufatmen. der Regel für mindestens zehn gen die wichtigsten Variablen Die technische Entwicklung Jahre seinen Dienst tut, will die einer Warmwasserversorgung macht auch vor dem Garten Kaufentscheidung gut überlegt berechnen. Auch verschiedene nicht Halt. Im Handel sind die sein. Welche Leistung wird tat- Einzel- oder Gruppenversor- ersten Roboter-Rasenmäher zu sächlich benötigt? Welche gungen und sogar Anwen- bekommen. Zum Equipment geAusstattungen sind sinnvoll? dungsfälle in Gewerbe- und hören meist eine Ladestation, Können die vorhandenen Ar- Großobjekten lassen sich nach ein Begrenzungskabel und das maturen mit dem neuen Gerät individuellen Vorgaben am entsprechende Werkzeug, um weiter genutzt werden? Um iPhone planen. das Begrenzungskabel etwa drei
Aktive, täglich werden die Häuser von über 40 000 Besuchern genutzt. Aufgrund des Erfolgs hat sich das Bundesfamilienministerium mit Nachdruck für ein Folgeprogramm eingesetzt, das generationenübergreifende Angebote noch stärker in den Mittelpunkt rückt. Die Bewerbungsphase beginnt Anfang Juli. Insgesamt 450 Mehrgenerationenhäuser können am Folgeprogramm teilnehmen, in jedem Landkreis und jeder kreisfreien Stadt soll ein Haus unterstützt werden. Jedes Haus erhält einen jährlichen Zuschuss von 40 000 Euro. Davon zahlt der Bund 30 000 Euro, die weiteren 10 000 übernehmen Land oder Kommune. In der Region befinden sich Häuser in Karlsruhe, Ettlingen, Stutensee und Rastatt. Weitere Informationen unter www. mehrgenerationenhaeuser.de.
Region (djd/pt). Jeder fünfte Bundesbürger leidet laut einer Umfrage der „Apotheken Umschau“ unter Allergien. Vor allem die Überempfindlichkeit gegen Pollen setzt vielen zu – erst recht, da sich nach Beobachtungen von Experten die Heuschnupfensaison Jahr für Jahr zeitlich weiter ausdehnt. Viele Pollenallergiker sind über Wochen kaum in der Lage zu schlafen, zu arbeiten, zu lernen, geschweige denn ihre Freizeit zu genießen. Da tut frische und saubere Luft in den eigenen vier Wänden spürbar gut.
Moderne Klimageräte kühlen das Haus oder die Wohnung nicht nur an heißen Sommertagen, sie können mit ihrem Filter auch einen Teil der lästigen Pollen beseitigen. Sie erfüllen dabei gleich mehrere Funktionen auf einmal: Sie kühlen und heizen, be- und entfeuchten die Luft und entfernen durch das eingebaute Luftreinigungsfiltersystem auch Feinstaub, Pollen und Tierhaare. Selbst an heißen Sommertagen bleiben die Innenräume damit stets angenehm temperiert. Eine weitere Möglichkeit, für reinere
Walter GmbH setzt seit 1995 auf das LSE-Verfahren
stark nachlassenden Leitungsdruck und durch Rohrbrüche bemerkbar machen. Während bei einer herkömmlichen Rohrsanierung die Leitungen aufwändig herausgerissen werden müssen, handelt es sich bei der Rohrinnensanierung Zentimeter tief in der Erde zu um eine Rohrreinigung mit anverlegen. Sind die Batterien aufschließender Epoxydharzbegeladen, kann es schon losgeschichtung. hen. Die Methode spart gegenüber einer Hindernisse umfahren die Garherkömmlichen Sanierung bis zu tenhelfer dank eingebauter einem Drittel der Kosten. Schock-Sensoren. Keine Gefahr Die Firma Walter GmbH aus besteht auch für spielende KinSchallstadt-Mengen, einer der der im Garten: Die Messer befingrößten Installationsfachbetriebe den sich in der Mitte der Maschiin der Region, ist die derzeit einzige ne, und ein Sicherheitssensor Firma in Süddeutschland, die das stoppt die Messer sofort, wenn LSE-System, welches über eine das Gerät im laufenden Betrieb Systemzulassung verfügt, einsetzt. angehoben wird. Matthias Walter: „Wir bieten dem Kunden geprüfte Sicherheit Die Systemzulassung ist zwar nicht Auch in puncto Umweltfreund- verbunden mit bewährter Qualität.“ zwingend vorgeschrieben, gibt jelichkeit überzeugen die Roboterdoch dem Verbraucher die SicherRasenmäher. Anders als Benzi- Mengen (bb). Rohre haben eine Inkrustierungen. Diese Ablagerun- heit, auf eine geprüfte Technologie ner setzen sie keine Emissionen Lebensdauer von etwa 30 bis 40 gen können sich durch braunes, zu setzen. Weitere Informationen Jahren – irgendwann kommt es zu rostiges Leitungswasser, durch unter www.walter-mengen.de. frei. FOTO I BB
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Luft in geschlossenen Räumen zu sorgen, sind Luftreiniger. Bis zu 99 Prozent der schädlichen Organismen wie Pollen, Milben und Hausstaub werden nach Herstellerangaben auf diese Weise beseitigt – der Bewohner kann endlich wieder tief durchatmen. Zugleich befeuchtet das Gerät die Raumluft. Ein Vorteil gerade im Winter, denn trockene Schleimhäute sind anfälliger für Erkältungserreger. Spezialisierte Fachbetriebe können individuell beraten und übernehmen die Planung und Montage der Anlagen.
Sparsam und effektiv: Rohrinnensanierungen
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Region (epr). Je energieeffizienter ein Gebäude saniert wird, umso mehr Geld gibt es zurück. So schont man nicht nur die Umwelt und spart in der Zukunft Energieund Heizkosten, sondern bekommt auch im Hier und Jetzt eine saftige Belohnung. Das Förderprogramm „Energieeffizient Sanieren“ der KfW Bankengruppe ist, wie der Name schon sagt, auf „energieeffiziente Sanierungsvorhaben“ ausgelegt. Eine besondere Rolle spielt dabei der Tilgungszuschuss: Je nach erreichtem KfW-Effizienzhaus-Standard werden bis zu 12,5 Prozent der Darlehenssumme beigesteuert. Dabei gilt: Je höher die Energieeffizienz, desto niedriger der mögliche Standard und umso mehr Geld bekommt man. Je nach Finanzierungsbedarf kann der zinsgünstige Kredit effektiv bei bis zu 75 000 Euro pro Wohneinheit liegen. Dies gilt entweder für den Kauf eines frisch sanierten Gebäudes oder einer Eigentumswohnung, die dem Standard eines KfW-Effizienzhauses entsprechen, oder für alle Sanierungsmaßnahmen, die das Wohneigentum zum KfW-Effizienzhaus machen. Weitere Infos unter www.kfw.de.
Moderne Klimageräte gegen Heuschnupfen
Nie wieder Rasenmähen
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BOULEVARD BADEN I 19. Juni 2011 I Nr. 25, 14. Jahrgang
Bündelversicherungen im Test
Qualifizierte Baubegleitung verhindert Fallen beim Hausbau Bauherren sollten Angebote und Kosten der Bausachverständigen genau vergleichen nicht einfach. Zudem unterscheiden sich Preise und Leistungen erheblich. Angeboten wird die qualifizierte Baubegleitung zum Beispiel vom Verein zur Qualitätskontrolle am Bau, vom TÜV, von der DEKRA, der Bundesvereinigung der Prüfingenieure für Bautechnik (BVPI), dem Verband Privater Bauherren (VPB) und auch vom BauherrenSchutzbund (BSB). „Bauherren sollten sich im Vorfeld die Zeit nehmen, Angebote und Leistungen genau zu vergleichen. Auch Empfehlungen können dabei „Vom Baugrundgutachten im helfen, den richtigen Partner für das eigene Bauprojekt zu finVorfeld der Bauarbeiten, über die Überwachung aller Bauphaden“, rät der Experte. Die Zeitschrift „immobilienmanager“ hat sen bis hin zur Überprüfung des im Mai die Anbieter zu ihren fertigen Hauses unmittelbar vor der Abnahme durch den BauherDienstleistungen, Preisen und ren – die Begleitung durch einen Leistungen sowie zur Anzahl der unabhängigen Gutachter gibt begleiteten Bauvorhaben befragt. Bauherren Sicherheit und spart Nicht immer ließen dabei Größe am Ende Geld und Nerven“, und Bekanntheit des Anbieters weiß Marcus Rex, Sprecher der Rückschlüsse auf die Qualität Aktion „pro Eigenheim“. Denn Für Bauherren unverzichtbar: Ein qualifizierter Bausachverständiger, der das Bauvorhaben begleitet. der angebotenen Dienstleistung mögliche Ausführungsmängel zu. Die ausführlichen Ergebnisse können während der Bauarbei- achten. Er misst die Luftdicht- Vorgaben der Energieeinsparver- beauftragen, der die Einhaltung der Umfrage sowie die Auswerten so gleich ans Licht gebracht heit eines Hauses und vermeidet ordnung (EnEV 2009). Wer sein der Förderbedingungen beschei- tung von Preisen und Leistungen und beseitigt werden. Auch auf unliebsame Überraschungen wie Haus mit Fördermitteln von der nigt. Den richtigen Sachverstän- der einzelnen Anbieter findet einen abschließenden „Blower- Schimmelbildung. Die Luftdicht- KfW-Förderbank baut, muss oh- digen für eine Baubegleitung zu man unter www.aktion-pro-eiDoor-Test“ sollten Bauherren heit unterliegt außerdem den nehin einen Sachverständigen finden, ist für Bauherren oft genheim.de. FOTO I BB
Karlsruhe (bb). Besser im Bett schlafen lässt sich nur auf der richtigen Matratze von Fachhändlern wie dem Dänischen Bettenlager. Das Unternehmen bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Angebote vom günstigen Einsteigermodell bis zur Premium-Matratze. Von klassischen Taschenfederkern bis zu visko-elastischen Schaumstoffmatratzen führender Markenhersteller kann jedes Modell ganz in Ruhe getestet werden, individuelle Beratung inbegriffen. Und das ist enorm wichtig: Schließlich beeinflusst
ein gesunder Schlaf unsere Lebensqualität maßgeblich. Im Schlaf regeneriert sich der Körper, die Muskulatur kann sich entspannen und die Wirbelsäule wird entlastet. Eine gute Matratze hält zehn bis 15 Jahre und ist daher eine Investition, bei der man sich gut beraten lassen sollte. Der erste Weg sollte dabei in eine von über 800 Filialen des Dänischen Bettenlagers führen. Welche Filiale in der Nähe liegt lässt sich im Internet unter www. daenischesbettenlager.de herausfinden.
Wohnen wie in „Eat Pray Love“ Wien (pts). Hollywood-Star Julia Roberts entdeckt in einem ihrer neuesten Filme „Eat Pray Love“ die Faszination Asiens und begibt sich auf einen Selbstfindungstrip nach Indien und Bali. Roberts Filmfigur Liz Gilbert verlässt ihr wohlgeordnetes Leben, indem sie zu einer Reise rund um die Welt aufbricht, die zu einer Suche nach sich selbst wird. Neben Roberts spielt die wunderbare Kulisse Indiens und Balis die Hauptrolle. Laila und Wolfgang Suppan haben sich auf die Suche nach den
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Region (bau-pr). Kaum ist das Licht ausgeschaltet und die Bettdecke bis ans Kinn gezogen, ist es schon wieder zu hören: das lästige Summen von Stechmücken im Landeanflug. Sobald die Temperaturen ansteigen, rauben die kleinen Blutsauger zahlreichen Menschen den Schlaf. Wespen, Fliegen, Spinnen und Käfer finden in den Sommermonaten jeden noch so kleinen Weg ins Haus. Die Fenster zu verrammeln ist für viele keine Option. Abhilfe schaffen engmaschige Fliegenschutzgitter. Sie sind ab-
Fußbodenheizung in niedrigen Räumen Bodenaufbau mit Fließestrich nicht höher als nötig
schönsten asiatischen Möbeln und Accessoires begeben und präsentieren nun eine von den Schauplätzen des Films inspirierte Möbel-Kollektion: indische und balinesische Möbel wie sie auch im Film „Eat Pray Love“ zu sehen sind. Von indischen Kommoden bis zu feinsten Seidenpolstern ist die ganze Wohnwelt Indiens und Balis vertreten. Jetzt sind all die wunderbaren Kostbarkeiten im Ethnostil in Wien eingetroffen und auch schon im Onlineshop über www. suppanundsuppan.at erhältlich.
solut licht- und luftdurchlässig – und sie versperren selbst kleinsten Tierchen den Zugang. In den Rollladenkasten integriert, lässt sich der Behang in verdeckten Führungsschienen bequem nach unten ziehen. Eine doppelte Bürste am Endstab sorgt für einen dichten Abschluss am Fensterbrett. Wird der Insektenschutz nicht gebraucht kann er im Rollladenkasten vor dem Fenster verschwinden. Um sich vor Tierchen im Haus zu schützen, muss also niemand gleich zur chemischen Keule oder Fliegenklatsche greifen.
Bei der Renovierung lässt sich auch mit begrenzten Raumhöhen eine Fußbodenheizung einplanen. Region (djd/pt). Fußbodenheizungen schaffen ein behagliches Wohnklima, sind energieeffizient und korrespondieren gut mit erneuerbaren Energien wie beispielsweise einer Wärmepumpe. Da man in einem bestehenden Haus oft auf begrenzte Raumhöhen sowie Türund Fensterstöcke trifft, soll der neue Bodenaufbau nicht höher ausfallen als unbedingt
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Haftpflicht-, Hausrat-, Glas-, Wohngebäude- und Unfallversicherung. Welche dieser Bündelversicherungen die beste ist, hat „Focus Money“ getestet. Gewinner war die private Absicherung durch die Vermögenssicherungspolice der AachenMünchener (AMV). Auch Haushalte, die bereits eine Hausratversicherung, eine Haftpflichtversicherung oder gar verschiedene Versicherungen haben, können die Vermögenssicherungspolice abschließen, denn die neue Versicherung ergänzt einfach den Schutz bestehender Verträge.
Ruhiger Schlaf durch Gitter
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Region (djd/pt). Wenn irgendwo in Deutschland eine Waschmaschine überläuft, Einbrecher eine Wohnung ausräumen oder ein Fußballstar von morgen das große Wohnzimmerfenster der Nachbarn zertrümmert, beginnt zunächst einmal das große Fragen. Welche Versicherung ist für den Schlamassel zuständig? Wer zahlt den Wasserschaden, ersetzt die Diebesbeute und entlohnt den Glasermeister? Besitzer einer sogenannten Bündelversicherung haben diese Probleme nicht. Solche KomplettschutzPolicen vereinen beispielsweise
FOTO I djd/Industrieverband Wer
Einfach besser im Bett
FOTO I djd/Deutsche Vermoegensb
Karlsruhe (bb). Der Bau ihres Traumhauses bringt Bauherren oft in eine verzwickte Lage. Einerseits handelt es sich um die wahrscheinlich größte Investition in ihrem Leben. Andererseits bringen die wenigsten die nötigen Fachkenntnisse mit, um die fachgerechte Ausführung der Bauarbeiten zu überwachen. Pfusch und die Beseitigung von Mängeln wiederum kann den Bauherren viel Geld kosten. Experten empfehlen deshalb eine qualifizierte Baubegleitung über alle Bauphasen.
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nötig. Ideal ist nicht zuletzt aus diesem Grund ein Calciumsulfat-Fließestrich, der bereits bei geringer Aufbaustärke bruchund risssicher ist und sich für „schwingende“ Böden eignet. Der Fließestrich umschließt aufgrund seiner Fließeigenschaften auch die Heizrohre der Fußbodenheizung lückenlos und ohne Lufteinschlüsse. Dadurch verbessert sich der
Wärmetransport von den Rohren an die Bodenoberfläche spürbar. Die Fließeigenschaften sind es auch, die den selbstnivellierenden Werkstoff gut geeignet machen, Unebenheiten oder zur Zimmermitte hin abfallende Böden auszugleichen und zu begradigen. Der Einbau erfolgt über Schläuche direkt aus dem Fahrmischer.