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COPIA

Deliberazione n. 34 in data 20-08-2012

COMUNE DI BORSO DEL GRAPPA Provincia di Treviso

Deliberazione della Giunta Comunale OGGETTO: DIRETTIVE PER LA CONCESSIONE DIRITTO DI SUPERFICIE / LOCAZIONE TETTO PALESTRA PER LA REALIZZAZIONE DI UN IMPIANTO FOTOVOLTAICO. DITTA: ON ENERGY SPA - VICENZA

L'anno

duemiladodici il giorno

venti del mese di agosto alle ore 11:00, nella sede municipale per

determinazione del Sindaco, con inviti diramati in data utile, si è riunita la Giunta Comunale. Eseguito l’appello risultano:

NOMINATIVO

presenti n.

CARICA

P/A

ZORDAN IVANO

SINDACO

P

DALL'AGNOL FLAVIO DOMENICO

VICESINDACO

A

BARON MANUELA

ASSESSORE

P

FAVERO SEBASTIANO

ASSESSORE

P

3 e assenti n.

1.

Assiste all’adunanza il Segretario Comunale sig. BRINDISI FULVIO. Il sig. ZORDAN IVANO in qualità di SINDACO assume la presidenza e, riconosciuta legale l’adunanza, dichiara aperta la seduta ed invita la Giunta Comunale ad esaminare e ad assumere le proprie determinazioni sulla proposta di deliberazione indicata in oggetto. Servizio Affari generali Servizio Economico - Finanziario Servizio Urbanistica - Edilizia Privata Servizio Lavori Pubblici Servizio di Vigilanza Servizio Tributi


Il presente verbale viene letto e sottoscritto come segue: IL SEGRETARIO COMUNALE (BRINDISI FULVIO)

IL SINDACO (ZORDAN IVANO)

F.TO BRINDISI FULVIO

F.TO ZORDAN IVANO

SOGGETTA:

ASSEGNATA PER L’ESECUZIONE:

Pubblicazione all’Albo Pretorio on line Comunicazione ai Capigruppo in data

06-09-2012

(Art. 4 L. 241/1990 – Art. 107, comma 3°, D.Lgs. n. 267/2000)

Servizio Affari generali Servizio Economico - Finanziario Servizio Urbanistica - Edilizia Privata Servizio Lavori Pubblici

Invio alla Prefettura

Servizio di Vigilanza

con A.R. n. ______ del _________________

Servizio Tributi IL SEGRETARIO COMUNALE (BRINDISI FULVIO)

F.TO BRINDISI FULVIO

REFERTO DI PUBBLICAZIONE (Art. 124 Decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267)

N. Reg. Cron. _______ Albo pretorio on line Copia della presente deliberazione è pubblicata all’Albo Pretorio on line di questo Comune per 15 giorni consecutivi dal

06-09-2012 L’ISTRUTTORE DI SEGRETERIA (POGGIANA MOIRA)

F.TO POGGIANA MOIRA

Copia conforme all’originale, in carta libera ad uso amministrativo. Lì,

DELIBERA DI GIUNTA n. 34 del 20-08-2012 - COMUNE DI BORSO DEL GRAPPA

L’ISTRUTTORE DI SEGRETERIA (POGGIANA MOIRA)


L’ASSESSORE AI LAVORI PUBBLICI Premesso che è intenzione di questa amministrazione promuovere lo sviluppo delle energie alternative e rinnovabili, ed in particolare promuovere anche la realizzazione dell’esistente progetto per la realizzazione di un impianto fotovoltaico da installare sulla copertura del fabbricato adibito a palestra comunale del capoluogo ubicata in via Martiri del Grappa n. 22, in corso di iscrizione al catasto fabbricati al Foglio 23° mappale n. 460 – 461 – 462 – 463; Emerso che per l‘edificio in questione questo Comune ha già conseguito l’autorizzazione paesaggistica semplificata ai sensi dell’art. 4 comma 7° DPR 9 luglio 2010 n., 139, con atto regionale n. 142 del 20.04.2011, avente validità 5 (cinque) anni, (SUB 1) per la realizzazione di un “impianto fotovoltaico mediante intervento edilizio interessante la falda sud del tetto della palestra comunale del capoluogo, ad esclusione della porzione di falda centrale ribassata”, Dato atto che su indicazione dell’assessorato di reparto in data 10.07.2012 con provvedimento n. 213 è stato bandito avviso per la ricerca di operatori economici disponibili a realizzare e gestire un impianto fotovoltaico da installare sulla copertura dell’edificio succitato; Precisato che le condizioni e le modalità per l’attuazione dell’intervento, e formalmente espresse nella succitata ricerca comunale, erano le seguenti: -

Possesso di adeguati requisiti economici-finanziari e tecnici dei promotori; Progettazione, realizzazione, manutenzione e gestione impianto a totale carico ed onere dei promotori; ottenimento di autorizzazioni per un eventuale diverso progetto rispetto all’esistente autorizzato a carico ed onere del promotore; adeguato compenso al Comune per la locazione / diritto di superficie del tetto, aggiornabile annualmente su base ISTAT; garantire la impermeabilità agli agenti atmosferici della falda interessata dai lavori; deposito di polizza fidejussoria che preveda clausole dovute a rotture per atti vandalici e per eventi meteorici avversi; durata del stipulando contratto di locazione della superficie pari a 20 (venti) anni consecutivi;

Dato atto che nei termini stabiliti è pervenuta la sola proposta della ditta “ON ENERGY SPA, Corso SS. Felice e Fortunato, n. 62 – 36100 Vicenza, con le seguenti precisazioni, proposte, offerte e condizioni qui sinteticamente riportate: -

approvazione delle condizioni e modalità impartite dalla ricerca/bando comunale; realizzazione impianto per la produzione di circa 71.000 kwh/anno con cessione totale dell’energia elettrica; a fine contratto la potenzialità è stimata in circa 60.000,00 kwh/anno; installazione sistema anticaduta “linea vita”; realizzazione impermeabilizzazione del tetto (ora inesistente), e realizzazione pannelli fotovoltaici con tipologia “integrata”; realizzazione box esterno l’edificio per apparecchiature elettriche necessarie, dimensioni circa cm. 470 x 80 h 260, posizione lato Nord da definirsi; realizzazione opere richieste da Enel distribuzione Spa; opere edili, lavori di lattoneria dove necessario, smaltimento coppi, posa guaina e posa di sistema impermeabilizzante; realizzazione collegamenti elettrici dal tetto al misuratore Enel; connessione impianto, accensione e collaudo tecnico;


ed inoltre: -

andamento lavori e transito sulle aree comunali in base alle esigenze locali (scuole); nomina di coordinatore per la sicurezza; esecuzione delle opere alla regola d’arte; posizionamento dispositivi elettrici da installare concordato con l’Ente; i componenti dell’impianto fotovoltaico esterni all’edificio non comprometteranno norme di sicurezza e antincendio dello stesso; cessione della proprietà e della totale gestione dell’impianto al Comune al termine dei 20 anni; corrispettivo per locazione della superficie pari euro 3.300,00 annuo, con un primo pagamento;

e con le seguenti condizioni: -

ottenimento dei permessi pe rl’installaizone di un vano tecnico a ridosso della parete nord; ottenimento permessi realizzazione linea elettrica collegamento vano tecnico e punto di consegna Enel; realizzabilità opere purchè nei tempi utili per il beneficio degli incentivi IV conto energia; connessione dell’impianto alla rete Enel purchè in tempi utili per il beneficio degli incentivi IV conto energia; costi delle opere di connessione impianto alla rete Enel, e richiesti dalla stessa, oltre che ai lavori per la realizzazione della linea elettrica tra vano tecnico ed il punto di consegna non superiori a euro 12.000,00 IVA esclusa;

Ritenuto di approvare favorevolmente la proposta tecnico-economica dell’azienda OnEnergy Spa – Vicenza, datata 03.08.2012 e pervenuta in data 03.08.2012 al prot. n. 6413, impartendo ai responsabili dei servizi di procedere, in pendenza di superiore approvazione di Consiglio Comunale, applicando a quanto stabilito anche le seguenti ulteriori precisazioni e condizioni di utilità comunale e pubblica: -

IVA canone di locazione: esente ai sensi del’art. 10 L. 633/1972 e ss.mm.ii; spese di riscatto dell’impianto, IVA etc. a termine locazione: costo zero per l’ente; termini per la ubicazione box impianti e scavi sulle aree esterne: da concordarsi preventivamente con l’Ente, redazione progetti per l’ottenimento dell’autorizzazione alla realizzazione opere edili/box: a carico ed onere del promotore; dovrà essere ricompresa negli interventi in questione anche la sistemazione manutenzione ordinaria della porzione di tetto centrale sud ribassata; qualora l’importo per i lavori posti a carico ed onere del privato necessari allo scavo/connessione dell’impianto con la rete Enel superi l’importo di euro 12.000,00 IVA esclusa, le parti potranno non addivenire al contratto;

Dato atto che: -

è imminente la scadenza dei termini temporali per le agevolazioni fiscali e per gli incentivanti statali atti a consentire di beneficiare dei fondi pubblici per la produzione di energia elettrica con impianti fotovoltaici;

-

al fine di consentire utilmente l’avvio delle procedure burocratiche-amministrative da parte del proponente la realizzazione dell’impianto, si ritiene deliberare al proposito in pendenza della superiore approvazione da parte del Consiglio Comunale per la locazione della superficie immobiliare comunale (tetto palestra) e la cui bozza si andrà ad approvare unitamente alle condizioni e modalità qui deliberate;

tutto ciò premesso;

DELIBERA DI GIUNTA n. 34 del 20-08-2012 - COMUNE DI BORSO DEL GRAPPA


P R O P O N E 1. di approvare la manifestazione di interesse formalizzata dall’azienda “ON ENERGY SPA, Corso SS. Felice e Fortunato, n. 62 – 36100 Vicenza datata 03.08.2012, e qui pervenuta in data 03.08.2012 al prot. n. 6413 (SUB 2) al fine di realizzare un impianto fotovoltaico sulla porzione di tetto del seguente edificio comunale: palestra comunale, via Martiri del Grappa n. 22 Capoluogo, catasto fabbricati al Foglio 23° mappale n. 460 – 461 – 462 – 463; 2. di approvare la realizzazione dell’impianto sulla porzione del tetto dell’edificio comunale in questione, secondo le condizioni e le modalità proposte dalla ditta secondo l’elenco delle precisazioni, proposte, offerte e condizioni formalizzate sinteticamente nell’elenco in premessa ed inteso come qui di seguito integralmente riportato e trascritto; 3. di approvare la proposta unitamente alle seguenti ulteriori modalità e condizioni di utilità comunale e pubblica per la realizzazione dell’intervento, come segue: - IVA canone di locazione: esente ai sensi del’art. 10 L. 633/1972 e ss.mm.ii; - spese di riscatto dell’impianto, IVA etc. a termine locazione: costo zero per l’ente; - termini per la ubicazione box impianti e scavi sulle aree esterne: da concordarsi preventivamente con l’Ente, - redazione progetti per l’ottenimento dell’autorizzazione alla realizzazione opere edili/box: a carico ed onere del promotore; - dovrà essere ricompresa negli interventi in questione anche la sistemazione manutenzione ordinaria della porzione di tetto centrale sud ribassata; - qualora l’importo per i lavori posti a carico ed onere del privato necessari allo scavo/connessione dell’impianto con la rete Enel superi l’importo di euro 12.000,00 IVA esclusa, le parti potranno non addivenire al contratto; 4. di dare atto che nessuna spesa è prevista a carico ed onere dell’Amministrazione Comunale; 5. di demandare al Responsabile di ogni servizio ogni adempimento conseguente; 6. di dare atto che con successivo ed idoneo provvedimento di Consiglio Comunale si andrà ad approvare la bozza di contratto per la concessione del diritto di superficie / locazione tetto per il termine di 20 (venti) anni a favore dell’azienda proponente l’intervento, e contenente le condizioni e modalità di realizzazione e gestione impianto qui deliberate come direttiva; 7. di proporre la presente deliberazione immediatamente eseguibile a norma dell’art. 134 - 4° comma, del D.Lgs. 18-08-2000, n. 267. L’ASSESSORE AI LAVORI PUBBLICI (Dall’Agnol Domenico Flavio)

DELIBERA DI GIUNTA n. 34 del 20-08-2012 - COMUNE DI BORSO DEL GRAPPA


PARERI ART. 49 D.LGS. 267/2000 SERVIZIO TECNICO AREA LAVORI PUBBLICI Il Responsabile del servizio esprime parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica. Data,

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO (geom. Bissaro Enrico)

SERVIZIO FINANZIARIO Il Responsabile del servizio Ragioneria esprime parere favorevole in ordine alla regolarità contabile. Data,

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO (Pongan rag. Fernando)

LA GIUNTA COMUNALE

Vista la proposta di deliberazione; Visto il Decreto Legislativo 18.08.2000, n. 267; Accertata la propria competenza ai sensi dell’art. 46 dello Statuto Comunale; Visti i pareri favorevoli di cui all'art. 49 del Decreto Legislativo 18.08.2000, n. 267 come riportati in calce alla presente deliberazione; Con voti favorevoli unanimi, legalmente espressi; D E L I B E R A 1. di approvare la manifestazione di interesse formalizzata dall’azienda “ON ENERGY SPA, Corso SS. Felice e Fortunato, n. 62 – 36100 Vicenza datata 03.08.2012, e qui pervenuta in data 03.08.2012 al prot. n. 6413 (SUB 2) al fine di realizzare un impianto fotovoltaico sulla porzione di tetto del seguente edificio comunale: palestra comunale, via Martiri del Grappa n. 22 Capoluogo, catasto fabbricati al Foglio 23° mappale n. 460 – 461 – 462 – 463; 2. di approvare la realizzazione dell’impianto sulla porzione del tetto dell’edificio comunale in questione, secondo le condizioni e le modalità proposte dalla ditta secondo l’elenco delle precisazioni, proposte, offerte e condizioni formalizzate sinteticamente nell’elenco in premessa ed inteso come qui di seguito integralmente riportato e trascritto; 3. di approvare la proposta unitamente alle seguenti ulteriori modalità e condizioni di utilità comunale e pubblica per la realizzazione dell’intervento, come segue: - IVA canone di locazione: esente ai sensi del’art. 10 L. 633/1972 e ss.mm.ii; - spese di riscatto dell’impianto, IVA etc. a termine locazione: costo zero per l’ente; DELIBERA DI GIUNTA n. 34 del 20-08-2012 - COMUNE DI BORSO DEL GRAPPA


-

termini per la ubicazione box impianti e scavi sulle aree esterne: da concordarsi preventivamente con l’Ente, redazione progetti per l’ottenimento dell’autorizzazione alla realizzazione opere edili/box: a carico ed onere del promotore; dovrà essere ricompresa negli interventi in questione anche la sistemazione manutenzione ordinaria della porzione di tetto centrale sud ribassata; qualora l’importo per i lavori posti a carico ed onere del privato necessari allo scavo/connessione dell’impianto con la rete Enel superi l’importo di euro 12.000,00 IVA esclusa, le parti potranno non addivenire al contratto;

4. di dare atto che nessuna spesa è prevista a carico ed onere dell’Amministrazione Comunale; 5. di demandare al Responsabile di ogni servizio ogni adempimento conseguente; 6. di dare atto che con successivo ed idoneo provvedimento di Consiglio Comunale si andrà ad approvare la bozza di contratto per la concessione del diritto di superficie / locazione tetto per il termine di 20 (venti) anni a favore dell’azienda proponente l’intervento, e contenente le condizioni e modalità di realizzazione e gestione impianto qui deliberate come direttiva; 7. stante l’urgenza, la suestesa deliberazione viene dichiarata, con separata votazione ad unanimità di voti legalmente espressi, immediatamente eseguibile a norma dell’art. 134 - 4° comma, del D.Lgs. 18-08-2000, n. 267.

DELIBERA DI GIUNTA n. 34 del 20-08-2012 - COMUNE DI BORSO DEL GRAPPA

Delibera di G.C. n° 34 del 20 agosto 2012  

direttive per la concessione diritto di superficie/locazione tetto palestra comunale per la realizzazione di un impianto fotovoltaico. Ditta...