Borohus_Ladhus

VOLUME 04

BOROHUS MAGAZINE

LADHUS

BOROHUS PÅ GÅNG | NYHTETER MAJ/JUNI 2025

LADHUSDRÖMMEN BÖRJAR HÄR

Skandinaviskt, enkelt och elegant UPPTÄCK VÅRA POPULÄRA LADHUS: Personligt, prisvärt och genomtänkt

Borohus Magazine

INNEHÅLL 4-5 Drömmen om det perfekta huset Viktor och Maja

6-13 Kommande modeller Två 1-plans- och två 1½-plansmodeller

14-15 Hemma hos Oskar, Emilia och lilla Vega

2

Borohus Magazine

DRÖMMEN OM DET

PERFEKTA HUSET – Närheten till naturen och havet var det som lockade oss, säger Maja och ler när hon beskriver ögonblicket då de först såg platsen där deras hus nu står.

För Viktor var valet av husleverantör en självklarhet.

– Jag är från Överlida, så det kändes naturligt att välja Borohus, ett företag från min hembygd, förklarar han.

Borohus flexibilitet i designprocessen gjorde beslutet enkelt för dem.

FRÅN SKISS TILL FÄRDIGT HUS Innan de började skissa på sitt eget hus designade Maja otaliga modeller, inspirerade av allt hon kunde hitta på Pinterest.

– Vi började med tanken på ett enplanshus, men för att maximera tomtens potential valde vi ett 1,5-plan och det beslutet visade sig vara helt rätt, säger Maja.

I Falkenberg, nära både hav och skog, står ett nybyggt hus som Viktor och Maja nyligen färdigställt. Deras intresse för husbyggnation och en stark längtan efter att skapa ett hem för både sig själva och nära och kära ledde dem till att ta steget från lägenhet till villa.

Vi träffade paret för att få en inblick i deras resa från ritning till verklighet.

När det kom till planlösningen var förvaring en hög prioritet.

– Vi kom från en liten lägenhet, så förvaring var viktigt för oss, säger Viktor. Dessutom ville de skapa en stor sällskapsyta där kök och vardagsrum flyter samman, perfekt för att umgås med nära och kära.

Viktor och Maja har alltid delat en dröm om att bo i hus, något som rotat sig ideras uppväxt. – Vi är båda uppvuxna i hus och har alltid velat bo i en egen villa, förklarar Maja när hon visar mig runt i det öppna och ljusa vardagsrummet.

Paret valde att bygga nytt för att kunna påverka planlösning och utseendet på sitt hem från grunden.

– Vårt mål var att skapa ett hem där vi kan umgås med familj och vänner, med öppna och generösa sällskapsytor, tillägger Viktor.

JAKTEN PÅ DEN PERFEKTA TOMTEN OCH VALET AV HUSLEVERANTÖR Att hitta den rätta tomten var en utmaning, men när de snubblade över en tomt nära havet visste de att det var rätt.

4

HUSETS HJÄRTA – DET STORA VARDAGSRUMMET Det mest älskade utrymmet i deras nya hem är utan tvekan det stora vardagsrummet som är sammanlänkat med köket.

Trots detta lyckades de hålla sig till tidsplanen tack vare sitt stora engagemang och erfarenhet.

FRAMTIDA DRÖMMAR OCH PROJEKT När jag frågar om framtida planer, skiner Maja upp.

– Här har vi tillbringat många timmar tillsammans med familj och vänner, säger Maja och hennes röst avslöjar hur mycket det rummet betyder för dem.

– Jag drömmer om att bygga en pergola, avslöjar hon.

DET ROLIGASTE MED ATT BYGGA HUS Med deras gemensamma bakgrund i byggbranschen blev husbygget inte bara en passion, utan även en lärorik erfarenhet.

Paret har också funderat på att bygga ett attefallshus eller en tillbyggnad på huset i framtiden.

Med en kombination av passion, erfarenhet och en stark känsla för design har Viktor och Maja skapat ett hem som inte bara speglar deras drömmar, utan som även ger dem utrymme att fortsätta skapa och växa. Deras resa från lägenhet till drömhus är en inspirerande berättelse om att våga förverkliga sina visioner och njuta av varje steg på vägen.

– Vi gjorde mycket själva, vilket gjorde resan både rolig och lärorik, berättar Viktor.

Nu kan de båda använda sina erfarenheter både på jobbet och i framtida hemmaprojekt.

Att flytta från lägenhet till villa har förändrat deras liv på många positiva sätt.

– Att kunna gå ut i trädgården när som helst är något vi verkligen uppskattar, säger Maja och beskriver den frihet och närhet till naturen som villalivet erbjuder.

UTMANINGAR UNDER BYGGETS GÅNG Att bygga hus under en tid då världen stod inför både en pandemi och ett pågående krig i Ukraina medförde sina utmaningar.

– Det var svårt att få tag på vissa material och leveranstiderna var långa, förklarar Viktor.

5

Borohus Magazine

SEX RUM & KÖK TOTAL BOAREA 121,0 M2 BYGGYTA 135,4 M2

KOMMANDE MODELL

KARISMA 121 MODERNT LADHUS MED EFFEKTIV RUMSDISPONERING Karisma 121 är ett stilrent ladhus med gavelställd entré och med en funktionellt effektiv planlösning.

Vid entrén finns klädvård, badrum och ett praktiskt extra utrymme – perfekt som hemmakontor eller gästrum. Husets hjärta utgörs av den stora, öppna samvaroytan där kök, matplats och vardagsrum smälter samman i en ljus och inbjudande miljö.

De tre sovrummen är strategiskt placerade för att ge avskildhet, där varje rum ligger separerat från övriga. Dessutom finns ett allrum som kan stängas till efter behov, vilket skapar extra flexibilitet i vardagen.

Karisma 121 är ett genomtänkt och modernt hem för den som söker en funktionell bostad i ladhusdesign.

VP

ST

DM Sovrum 13.0 m²

Klädvård 5.2 m² TM TT

K G

L

GL

Allrum 9.8 m²

Inv. 8400

GL Entré 5.5 m²

Vardagsrum/Kök 48.7 m²

Wc 2.9 m²

L

U/M

F

G

Bad 5.2 m²

Sovrum 10.0 m²

Sovrum 10.0 m²

G

L G

Inv. 14400

7

Kontor 6.1 m²

Borohus Magazine

FEM RUM & KÖK TOTAL BOAREA 134,6 M2 BYGGYTA 151,7 M2

KOMMANDE MODELL

KARISMA 135 STILRENT LADHUS MED GENOMTÄNKT PLANLÖSNING Karisma 135 är ett långsmalt ladhus där den harmoniska fönstersättningen kapar ett stilrent och balanserat uttryck.

Huset är uppdelat i två tydliga avdelningar, där entrén fungerar som en naturlig mittpunkt mellan samvaro och privata utrymmen. På ena sidan breder kök, matplats och vardagsrum ut sig i en stor gemensam yta med ljusinsläpp från tre väderstreck.

Köket har en central köksö för matlagning i närkontakt med vardagsrummet.

På den andra sidan av entrén ligger familjens avdelning med tre från varandra avskilda sovrum och ett allrum som skapar en mysig och lugn atmosfär. Här finns även praktiska funktioner som klädvård, wc och badrum.

Karisma 135 erbjuder ett genomtänkt boende där stil och funktion samverkar på bästa sätt.

F K

Sovrum 8.7 m²

U/M

Vardagsrum/Kök 51.5 m²

Allrum 20.6 m²

GL

Wc 4.3 m²

GL

DM

Hall 3.3 m²

G Entré 6.1 m²

Inv. 6600

Klk 3.6 m²

Sovrum 8.7 m²

Bad 5.0 m²

Inv. 20400

9

Sovrum 11.1 m²

Klädvård 6.9 m²

VP

TM/ ST TT

Borohus Magazine

SJU RUM & KÖK TOTAL BOAREA 145,5 M2 BYGGYTA 101,2 M2

KOMMANDE MODELL

SCANDINAVIA 153 ETT MODERNT LADHUS MED TRÄDGÅRDEN I FOKUS Scandinavia 153 är ett elegant ladhus med en exteriör präglad av stilren funktionalitet. Entrén på gaveln gör modellen idealisk för smala tomter, medan husets fokus på trädgårdssidan skapar en harmonisk koppling mellan inne och ute.

Entrévåningen har två zoner: en social del med kök och vardagsrum i öppen planlösning och en privat del med ett rymligt sovrum. Denna smarta uppdelning ger både samvaro och avskildhet. Övervåningen rymmer ett ljust allrum med takfönster, tre sovrum, ett hemmakontor och ett badrum – perfekt för familjeliv.

Scandinavia 153 är valet för dig som vill ha ett modernt hem med ljusa, luftiga ytor och nära kontakt med naturen.

Sovrum 6.0 m² (7.2m²)

Kök 17.4 m² Vardagsrum 25.9 m²

Allrum 20.8 m² (22.7m²)

F L

Hall 9.9 m²

Entré 4.6 m²

GL

G

Sovrum 6.0 m² (7.1m²)

ST Sovrum 14.3 m²

VP Wc 5.4 m²

Inv.7800

G

Klädvård 7.7 m²

Bad 4.8 m² (6.2m²)

Inv.5800

U/M K

TM TT

Inv.11400

Sovrum 6.0 m² (7.2m²)

Vardagsrum 25.9 m²

Allrum 20.8 m² (22.7m²)

L

Hall 9.9 m²

G

G

Sovrum 6.0 m² (7.1m²)

Sovrum 14.3 m²

VP Klädvård 7.7 m²

Inv.5800

ST

TM TT

ENTRÉPLAN BOAREA (BOA)

Bad 4.8 m² (6.2m²)

2,4m

Sovrum 8.5 m² (10.2m²)

G

L

Sovrum 8.5 m² (10.2m²)

L

G

2,4m

ÖVERPLAN 88.9 m²

BOAREA (BOA)

56.0 m²

BYGGNADSAREA (BYA) 101.2 m²

BRUTTOAREA (BTA)

59.1 m²

BRUTTOAREA (BTA)

GOLVAREA

63.7 m²

101.2 m²

11

Scandinavia 153 RV, V2025

Borohus Magazine

SEX RUM & KÖK TOTAL BOAREA 158,9 M2 BYGGYTA 112,7 M2

SCANDINAVIA 164 ETT MODERNT LADHUS MED FOKUS PÅ LJUS OCH RYMD Scandinavia 164 är ett modernt ladhus där ljuset står i fokus. Den genomtänkta arkitekturen och stora fönster skapar en ljus och luftig atmosfär. Entrén välkomnar med imponerande volym tack vare bjälklagsöppningen ovanför.

Bottenvåningen har en öppen planlösning där vardagsrum och kök binds samman av generösa fönsterpartier. Här finns också ett gästrum/kontor med klädkammare, ett rymligt wc och ett stort klädvårdsrum.

På övervåningen möts du av ett ljust allrum med takfönster och en öppning ner mot entrén. Här finns även badrum, föräldrasovrum med klädkammare samt två mindre sovrum.

Scandinavia 164 förenar modern design med smarta lösningar – ett hem som passar den moderna familjens behov.

Sovrum 11.2 m²

Wc 5.6 m²

Sovrum 12.3 m² (13.9m²)

Hall 4.4 m²

L=2745

GL

Inv. 7200

Klädvård 9.9 m²

VP TM

4 (5

GL ST

Entré 10.0 m²

F K

Inv. 5100

Klk 3.2 m²

Klk 2.0 m² (3.2m²)

Vardagsrum 34.8 m²

Kök 17.4 m²

U/M

DM

L=1795

Inv. 13800

Klk 2.0 m² (3.2m²)

Vardagsrum 34.8 m²

Bad 4.3 m² (5.2m²)

Sovrum 12.3 m² (13.9m²)

Kök 17.4 m²

Sovrum 8.9 m² (10.5m²)

Allrum 16.7 m² (18.3m²)

Öp

Inv. 5100

M

KOMMANDE MODELL

pe

tn ed

G

L

L

Sovrum 8.9 m² (10.5m²)

2,4m

G 2,4m

DM

13

ENTRÉPLAN

ÖVERPLAN

Scandinavia 164 RV

HEMMA HOS OSKAR, EMILIA OCH LILLA VEGA

– FRÅN SPONTAN TOMT TILL DRÖMHEM MED SOCIALA YTOR

I utkanten av ett lugnt villaområde i Kinna har Oskar och Emilia byggt sitt första hus – ett hem som blev till lite av en slump, men som visade sig passa deras familj perfekt.

– Vi letade egentligen inte aktivt efter en tomt, berättar Oskar.

– Men plötsligt dök det upp en som vi fastnade för direkt – då var det bara att slå till, fyller Emilia i med ett leende.

En tomt med rätt känsla För paret var solläget avgörande.

– Vi ville ha bra ljusinsläpp och möjlighet att få en insynsskyddad del i trädgården. Det var viktigt för oss, särskilt med tanke på framtida uteplats och barn som leker.

Borohus Magazine

“Bygg hus, det är kul!”

Framtidsplaner och tips Nästa steg är att fixa till trädgården.

– Vi planerar stenläggning, häckplantering och kanske en pergola framöver. Det finns alltid något att se fram emot. Sen har vi ju balkongen som ska färdigställas också.

Och till andra som funderar på att bygga hus har de ett tydligt råd: – Bygg hus, det är kul! Hela processen var faktiskt väldigt rolig

Valet föll på Borohus När det väl var dags att välja husleverantör gick de på rekommendation.

– Vi hade vänner som byggt med Borohus och var väldigt nöjda. Det var ett tryggt val för oss – och vi kan bara instämma, säger Emilia.

Paret kikade på många olika husmodeller för att samla idéer.

– Vi letade efter smarta lösningar och inspiration.

Det fanns mycket att hämta, även om vi till slut ritade upp en egen planlösning som passade våra behov.

Planlösningen – med fokus på det sociala Två saker var särskilt viktiga: stora sällskapsytor och att garaget satt ihop med huset.

– Vi älskar att ha vänner över och ville att kök och vardagsrum skulle vara öppet, luftigt och inbjudande. Det blev precis som vi tänkte.

Från idé till verklighet Byggprocessen flöt på utan större motgångar.

– Det gick faktiskt väldigt smidigt. Den roligaste delen? Utan tvekan husresningen. Att se allt ta form och bli verklighet var häftigt.

Livet i huset Idag bor de här med sin dotter Vega, drygt sex månader gammal.

– Livet i huset blev som vi hoppats. En oväntad bonus är hur låga driftkostnaderna är – det märks verkligen i vardagen.

15

Besök gärna ett av våra försäljningskontor runt om i landet för att prata om det perfekta ladhuset.

Hos Borohus möts du alltid av ett engagerat och kunnigt team som gärna guidar dig genom våra lösningar. Hitta ditt närmaste försäljningskontor på www.borohus.se.

Huvudkontor och tillverkning finns i Mjöbäck, ett litet samhälle mellan Borås och Falkenberg, där trähustraditionen levt och erfarenheter samlats i århundraden.

Välkommen till Borohus!

Borohus AB | 512 65 Mjöbäck Telefon 0325-186 20 | info@borohus.se | www.borohus.se

Borohus AB (Mattias Larsson)

VI HJÄLPER DIG ATT HITTA RÄTT LADHUS