Head of Projects
Maria Høj / maria@boostly.dk
Udgiver / Annoncering boostly.dk / info@boostly.dk
Art Director
Andreas Westergaard / awe@boostly.dk
Tekst
Mathias Stage / mst@boostly.dk
Foto
Nybolig Lemvig
Tryk Grafisk Forum
Nybolig Lemvig
Vestergade 25 7620 Lemvig
Tlf. 9782 1800
E-mail: 7620@nybolig.dk www.nybolig.dk
Åbningstider
Man - Tors: 09.00 - 16.30
Eller efter aftale
Fredag: 09.00 - 16.00
Eller efter aftale
Lør - Søn: Efter aftale
8 Interview med Rasmus Nielsen 04 En
Velkommen
13
Køberrådgivning
Pris: 9.750 kr
18
Oplev Vestkysten, hvor natur og kultur mødes
14 Indretningstips
30 Natur
Foto: JyllandsAkvariet
Nybolig Lemvig Maria Ottesen
Vestergade 25 7620 Lemvig mvo@nybolig.dk nybolig.dk Tlf. 9782 1800
Hos Nybolig Lemvig møder du et hold af professionelle og arbejdsomme mæglere med mange års erfaring indenfor handel med boliger i vort primære markedsområde, Lemvig kommune – fra Vesterhavet til Thyborøn i nord, Gudum i øst og Vemb i syd.
Vi er en seriøs og effektiv mæglerforretning med stort kendskab til lokalområdet. Det betyder, at vi kender købernes ønsker og områdets huse. Det er din sikring for, at vi kan give dig en præcis vurdering af din bolig, så din bolig bliver solgt hurtigst muligt og til den optimale pris.
For både sælger, køber og for os i Nybolig Lemvig handler det om tillid. Vi skal kunne tro og stole på hinanden, og derfor skal vi også kunne tale åbent. Vores ambition er, at vi vil gøre os fortjent til din anbefaling!
Lemvig er en af Danmarks mest fantastiske byer. Her er smukke sommerhusområder, og Vesterhavet ligger nærmest i baghaven. Desuden har Lemvig et hyggeligt havnemiljø samt et vækstfokuseret og innovativt erhvervsliv, der gør Lemvig til en by med spændende karrieremuligheder.
Lemvig har utrolig meget at byde på – hvilket vi kan fortælle meget mere om i vores forretning.
FÅ HJÆLP TIL AT SÆLGE DIN BOLIG
Hos Nybolig i Lemvig er vi altid klar til at hjælpe dig med dit boligsalg, og vi vil gerne give dig et gratis og uforpligtende bud på, hvad din bolig kan sælges for.
Vælger du at fortsætte med os, laver vi en personlig handlingsplan til dig. På den måde får du et godt overblik over hele salgsforløbet samt kompetent rådgivning fra start til slut.
Vi har indgående kendskab til Lemvig og omegn, og vi kan hurtigt give dig overblik over boliger, der passer præcis til dine ønsker og din økonomi.
Vi glæder os til at høre fra dig!
Vi har mange års erfaring med at rådgive købere i ejendomshandler over hele landet, og vi rådgiver også gerne dig.
Vi plejer at sige, at vi holder vores klienter i hånden gennem hele forløbet, fordi vi, udover at gennemgå alle handlens dokumenter (og ofte mere til), sørger for at alt er i orden og at alle frister overholdes.
Det kan blive meget dyrt at købe drømmehuset, hvis du ikke sørger for at få et advokatforbehold ind i købsaftalen.
Advokatforbeholdet virker på den måde, at købsaftalen bliver betinget af, at den godkendes af en advokat. Advokaten kan altså sørge for at få dig ud af aftalen igen, hvis den ikke viser sig at være så god, som du regnede med, da du skrev under.
Der er rigtig mange eksempler på ejendomshandler, hvor advokatens honorar er tjent hjem mange gange, fordi advokaten har fundet mangler, faldgruber og opmærksomhedspunkter, der kunne have kostet mange penge, hvis de ikke var blevet opdaget.
Uden advokatforbehold risikerer du, sagt med andre ord, at købe ”katten i sækken”, dvs. et hus, der reelt er meget dyrere, end hvad der er aftalt, og konsekvensen kan være at du ikke har råd til at sidde i huset, og faktisk heller ikke har råd til at sælge huset igen.
- Derfor skal du huske advokatforbeholdet!
Hos os udføres rådgivningen altid af en advokat, og vi kører altid med faste priser. Se prislisten nedenfor:
Priser:
Køberrådgivning 6.900 kr. inkl. moms (fast pris)
Køberrådgivning + berigtigelse (udarbejdelse af skøde, tinglysning af skøde, udarbejdelse af refusionsopgørelse) samlepris 8.900 kr. inkl. moms (fast pris)
Berigtigelse uden rådgivning, dvs. udarbejdelse af skøde, tinglysning af skøde og udarbejdelse af refusionsopgørelse 3.500 kr. inkl. moms. (fast pris)
Udarbejdelse og tinglysning af skilsmisseskøde 3.000 kr. inkl. moms. (fast pris)
(Bemærk at vi ved større ejendomme, fx landbrugsejendomme, ejendomme med jordtilhørende, ejendomme med flere matrikler samt byggegrunde kan være nødt til at beregne prisen for køberrådgivning ud fra den konkrete sag)
hos HDI.
Ring til os på telefon: 2345 6679
eller mail på: mkd@advokatfirmaet-damborg.dk tjek også vores hjemmeside ud: www.advokatfirmaet-damborg.dk
Kære læser,
Velkommen til Nybolig Lemvig-magasinet. I dette magasin kan du få en lille bid af Vestkystens perle, Lemvig. Her er der frisk luft, højt til himlen og plads til at leve. Udover naturskønne omgivelser, så har Lemvig rigtig mange unikke oplevelser at byde på. Der er noget for hele familien – vi kommer blandt andet forbi Nr. Nissum Bryghus, Vestjysk Friluftcenter og nu, hvor vi er på Vestkysten, så skal vi naturligvis også forbi JyllandsAkvariet.
Du kommer også til at møde de lokale mæglere fra Nybolig Lemvig, hvor du blandt andet kan høre fra indehaver, Rasmus Nielsen, der har et klart bud på, hvorfor man skal flytte til Lemvig.
Står du over for at skulle sælge din bolig, giver den erfarne indretningsdesigner Rikke Malling, en række tips og tricks til, hvordan du bedst indretter din bolig mod et salg.
Go’ læselyst!
INDEHAVER AF NYBOLIG
LEMVIG, RASMUS NIELSEN, ER IKKE I TVIVL OM, HVAD
LEMVIG OG VESTKYSTEN HAR AT BYDE PÅ.
– ’’ VI HAR ET AF DE BEDSTE NATUROMRÅDER I HELE
LANDET’’ ERKLÆRER HAN MED SIKKERHED I STEMMEN.
”Kom til Lemvig for naturen og det lokale fællesskab”
Jeg hedder Rasmus Nielsen, jeg er 25 år og indehaver af Nybolig Lemvig siden 2020. Min fritid bruges meget på familien, min kæreste og hendes 2 børn. Jeg kan godt lide at komme i hallen til Håndboldkampe, og jeg har selv spillet håndbold på eliteniveau, indtil jeg blev skadet. Nu bliver det i stedet til nogle padeltimer i det nye center, hvor forretningen også er banesponsor. Jeg spiller en del golf og kunne i år tage titlen som Klubmester. Derudover er jeg med i et lokalt netværk, primært med selvstændige erhvervsdrivende fra området. Alt dette giver en stor berøringsflade, og det er en god ting som ejendomsmægler.
Det lå længe i kortene, at jeg skulle være ejendomsmægler. Branchen har altid tiltalt mig meget, og efter tre måneders praktik i den samme butik som jeg nu er indehaver af, var jeg ikke i tvivl! - Jeg skulle være ejendomsmægler! Muligheden var heldigvis også til stede, og min elevtid fik jeg hos Nybolig Struer. Men jeg har hele tiden vidst, at jeg “skulle hjem igen”! Den samme overbevisning havde min tidligere praktik-chef Susanne Pallestoft også, og i 2020 overtog jeg forretningen efter hende.
Min unge alder gør mig til en af de yngste indehavere i branchen, men på trods af det, har mit team og jeg allerede efter kort tid opnået gode resultater på både markedsandele og kundetilfredshed! Vi er et ungt og omstillingsparat team, der dog har den nødvendige erfaring og kendskab til branchen, hvilket giver vores kunder en tryg og god bolighandel!
Ejendomsmæglerbranchen vandt over andre erhverv på alsidigheden - der er ingen dage der er ens! Man sidder ikke bare på kontoret en hel dag, man kommer også ud og snakker med mange forskellige mennesker. Et godt eksempel: Den ene dag kan jeg sælge et sommerhus til 5 millioner og den anden dag sælger jeg en villa til 200.000 kr. - dét er en afvekslende hverdag.
Afvekslende er også en god beskrivelse af området, som mine kollegaer og jeg arbejder i. Her i området har vi alle ejendomstyper. Vi har mindre landbrug, nedlagt landbrug, store og små sommerhusområder, ejerlejligheder samt villaer i byen og på landet. Vi beskæftiger os derfor med alle boligtyper, og det holder os skarpe på boligmarkedet helt generelt.
MARKEDET ER I VÆKST – OGSÅ I LEMVIG
Det er ikke nogen hemmelighed, at markedet for køb og salg af fast ejendom, er et marked, der oplever vækst i disse år. En tendens, der bestemt også gælder i Lemvig. Det er ikke kun udvikling i selve køb og salg af bolig, men også når det kommer til, hvilken målgruppe der flytter til byen. Vi får flere og flere hjem fra f.eks. Aarhus. De unge familier, hvor den ene måske er fra Lemvig.
Et godt eksempel er den lille landsby udenfor Lemvig, Fjaltring. Her tiltrækkes folk fra både København og Aarhus, og der er især to ting, der kan forklare den store interesse for at flytte mod Vesterhavet; fællesskabet og naturen.
”Vi har nok Danmarks skønneste natur. Med bl.a. Vesterhavet, Limfjorden og Klosterheden lige i nærheden – alt sammen indenfor et kvarter. Derudover kan vi mærke, at det lokale fællesskab trækker i folk.”
JEG HEDDER LAURA DAM, jeg er 27 år og er markedsføringsansvarlig samt sagsbehandler hos Nybolig Lemvig. Her har jeg været siden sommeren 2020, hvor Rasmus overtog forretningen. Det spændende ved ejendomsmælgerbranchen er at møde så mange nye mennesker hver dag, og opleve hvor stor forskelligheden kan være i deres boligsituation. At jagte boligdrømmen er en glædelig beslutning, men for nogle er det en svær og nødvendig beslutning at skulle sælge.
Det er derfor altid vigtigt, at vi møder kunderne hvor de er og hjælper dem godt i mål. Den glæde vi mærker hos både sælger og køber når en handel lykkes, er en stor motivation for os alle på kontoret.
H VORFOR LEMVIG?
Lemvig har et utroligt imødekommende og roligt lokalsamfund, hvor der er stor åbenhed – også i forhold til turisme. Naturen i Lemvig og omegn er især et stort trækplaster for både lokale og turister. Området er både rigt på Fjord, hav, søer, skov og masser af dyreliv.
Når du ikke kan finde mig i butikken, så bruger jeg meget af min tid på at være social med enten venner, familie eller kollegaer. Jeg nyder at bruge min tid udenfor i naturen og rejser står højt på min prioriteringsliste.
LAURA DAM
Markedsføringsansvarlig, Sagsbehandler
Tlf: 9782 1800 ld2@nybolig.dk
JEG HEDDER CHRISTINA HUSTED VENDELBJERG, jeg er 38 år og har været ansat hos Nybolig Lemvig siden efteråret 2021.
Jeg elsker at arbejde med mennesker og kommer fra detailbranchen, hvor jeg i 17 år har beskæftiget mig med salg. Jeg brænder for at yde den bedste kundeservice og derved kunne gøre en forskel for vores kunder. Det er spændende at følge en sælger fra overvejelser om salg, til underskriften er sat og handlen er endelig. Det er også virkelig spændende at følge en køber i processen og hjælpe dem med at finde deres drømmebolig. Vi møder en masse forskellige mennesker, der er forskellige steder i deres liv og hjælper dem med deres boligdrøm. Vi har altid mange bolde i luften og jeg kan godt lide at at der ikke er to dage, der er ens.
Lemvig og omegn er et område, der har det hele. Skøn natur med skov, fjord, hav og et lækkert havnemiljø. Derudover har vi gode institutioner, skoler, et godt foreningsliv og et lækkert udvalg af specialbutikker.
Jeg er mor til 2 skønne piger, så når jeg ikke arbejder, går tiden meget med familie og fritidsaktiviteter. Vi elsker at rejse og opleve nye steder. Derudover er jeg også medlem af Lemvig-afdelingen af Ladies Circle – et internationalt netværk for kvinder.
Salg & vurdering
Tlf: 9782 1800 ven@nybolig.dk
MIT NAVN ER MARIA KONGSGAARD OTTESEN, jeg er 32 år og uddannet ejendomsmægler. Herudover er jeg køberrådgiver og vurderingskonsulent for Totalkredit. Jeg har været ansat ved Nybolig Struer siden 2009 og i 2020 kom jeg til Lemvig. Jeg har således været i branchen i 13 år og er selvsagt vild med mit arbejde. Kontakten med de mange vidt forskellige mennesker og en hverdag, der altid er varieret tiltaler mig meget. Kundens hussalg er det vigtigste for dem og rører ved mange følelser. Det skal vi have forståelse for, når vi er med på deres rejse. Uanset om hussalget skyldes skilsmisse, familieforøgelse, om det er et nyforelsket par, der etablerer sig eller ældre, der flytter i noget mindre, så skal vi altid holde fast i at være troværdige – fordi kunden vil altid gerne høre sandheden. Så på mange måder skal vi både være sælger, menneskekender og meget andet som ejendomsmægler. Det er utroligt spændende, og der er en stor ære i at kunne hjælpe folk videre med deres boligdrømme.
Når man spørger mig hvorfor man skal flytte til Lemvig er svaret klart; Lemvig er en meget hyggelig handelsby med mange muligheder, herunder et bredt udvalg af butikker, spændende aktiviteter og events samt vestjyske specialiteter. Vi har en fantastisk natur, der rummer det hele og vi har et rigt idræts- og kulturliv. Det vestjyske folkefærd er særdeles behageligt og imødekommende – og så får man meget hus for pengene!
I privaten danner jeg par med Rasmus, så både jobbet og en god, sund forretning er en fælles interesse for os, og det bruger vi naturligvis meget af vores tid på. Udover det og hinanden, prioriterer jeg tiden med mine 2 piger fra et tidligere forhold samt veninder og familie. Jeg er meget aktiv i mine pigers gymnastikforening, hvor jeg både er træner for deres børnehold og en del af bestyrelsen. Min ældste pige, Mathilde, går til ridning, og jeg har selv brugt meget tid på hesteryg i mine unge år, så jeg nyder at dele denne fritidsinteresse med hende. Ligesom Christina er jeg også medlem af Ladies Circle.
MARIA OTTESEN
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf: 9782 1800 mvo@nybolig.dk
AT KØBE BOLIG ER EN STOR BESLUTNING. OG FOR DE FLESTE ER DET OGSÅ EN AF LIVETS STØRSTE INVESTERINGER.
Derfor er det en god ide at modtage KøberRådgivning i forbindelse med købet af dit nye hjem. Vi repræsenterer udelukkende dig som køber, og har derfor fuldt fokus på, at du får de bedste vilkår i købet af din nye bolig.
Med mit lokalkendskab kan jeg, udover at varetage dine interesser, også bidrage med viden om lokalområdet, som er relevant som er relevant at have, inden du flytter. Jeg kender til lignende handler i nabolaget samt de offentlige planer for området. Jeg sørger for, at du trygt kan indgå handlen om købet af dit nye hjem.
Nybolig KøberRådgivning dækker hele købsfasen, så du kun behøver at ringe ét sted hen for at få hjælp og svar på dine spørgsmål.
NYBOLIG KØBERRÅDGIVNING INDEHOLDER:
Vi hjælper dig med at vurdere, om prisen på boligen er rimelig, eller om der er basis for en forhandling.
Vi sørger for papirarbejdet i forbindelse med boligkøbet. Helt konkret udarbejder vi skøde og refusionsopgørelse, sørger for tinglysning samt øvrige administrative opgaver. Hvis sælgers mægler står for skøde og refusion, gennemgår vi dokumenterne og sikrer, at alt er i orden.
N ybolig Lemvig
Vestergade 25 7620 Lemvig
Vi gennemgår din købsaftale og boligens dokumenter. Herudover sørger vi for at eventuelle forbehold der sikrer dig en god handel, er specificeret i købsaftalen.
Du får en flytteforsikring, der dækker flytteskader op til 50.000 kr. (selvrisiko 1.000 kr.), hvis du tegner din ejerskifteog/eller husforsikring via Nybolig.
Tlf. 9782 1800 E-mail: 7620@nybolig.dk www.nybolig.dk
NÅR MAN SKAL SÆLGE EN BOLIG, ER DER RIGTIG
MANGE TING AT HOLDE STYR PÅ. HER GIVER VI EN
RÆKKE TIPS TIL EN SUCCESFULD BOLIGVISNING.
DET LIGGER I BLODET
Der er rigtig mange steder, hvor man, som sælger, selv kan optimere boligen, hvilket kan være afgørende i sidste ende. Et af disse steder er boligindretning. Med den rette boligindretning kan man få de mulige købere til at se, hvilke muligheder boligen tilbyder. Der er naturligvis ikke tale om individuel stil og smag, det kan man ikke tage højde for. Når det kommer til indretning med henblik på salg af bolig, så handler det i høj grad om at fremhæve boligens bedste sider og unikke egenskaber og muligheder.
Hvis du ikke kan kende forskel på knækket hvid og æggeskals-hvid, kan finde på at matche lilla med brun eller har, ved flere lejligheder, gået hvileløst rundt i IKEA for at finde matchende puder, så kan du her få hjælp til indretningen af en professionel indretningsdesigner, Rikke Malling. Det gælder også dig, der skal have nogle gode råd til, hvordan du bedst kan indrette din bolig mod et salg.
Rikke Malling er uddannet tjener og har i mange år drevet restaurant med sin mand, Thorsten – et karrierevalg, der i mange år bød på kreativitet og varieret indretning og design. Interessen for indretning kom dog langt før restaurationsbranchen. Rikke kommer nemlig fra en arkitekt-familie, hvor former og design altid har været vigtigt. Hun indrømmer også gerne, at noget af det sjoveste ved restaurations-karrieren var at indrette restauranten.
Efter to årtier med gourmetmad forlod Rikke branchen for at følge sin drøm om at arbejde som indretningsdesigner. Drømmen har nu udviklet sig til to virksomheder, Malling Living og Malling Living Studio, hvor hun henholdsvis sælger sine egne designs og yder professionel indretningshjælp, blandt andet til folk, der skal sælge deres bolig.
TAG STILLING TIL DINE MØBLER
I sagens natur er boligindretning en smagssag –man kan ikke sætte en formel på, hvad god smag er. Rikke er dog ikke i tvivl, hvis man spørger hende, hvad god indretning er: ”Personlig indretning er god indretning; at man har en holdning til fx hvilken sofa, man køber eller hvilken lampe, man vælger at hænge op i stuen. Sammensætter man sit hjem ud fra ting, man godt kan lide, så bliver det som regel et hyggeligt hjem,” svarer Rikke prompte. Dog med et forbehold om, at det kan være en udfordring at arrangere de forskellige møbler rigtigt – det er naturligvis her hun kommer ind med sine evner som indretningsdesigner.
NÅR DU SKAL SÆLGE
Én ting er god indretning generelt, en anden ting er god indretning, når du skal sælge din bolig. Ifølge Rikke Malling, så er det faktisk modstridende tilgange. Hun peger nemlig på én klassisk fejl, folk laver, når de skal indrette sit hjem mod et salg: ”Der er for mange personlige ting. Folk kan ikke se mulighederne i et hjem, hvis det er plastret til med grønne malerier, for eksempel. Den slags indretning kan skabe så meget visuelt larm at køberne slet ikke kan fokusere på de gode ting og de muligheder, som hjemmet tilbyder.” forklarer hun. Der er altså kun én ting at gøre, hvis din personlige stil skinner for meget igennem i indretningen:
Pak det væk.
HER FÅR
RIKKES
BEDSTE
TIL, HVORDAN DU BEDST INDRETTER DIN BOLIG MOD ET SALG:
1. Pak så mange personlige ting ned, som overhovedet muligt. Køberne forelsker sig ikke i dit hjem. De vil se, hvordan de kan gøre det til deres eget hjem. Generelt få pakket rigtig mange ting ned, hvis man fx har mange bøger, så få det ryddet, så hjemmet står knivskarpt.
2. Få hjemmet til at fremstå så neutralt, så muligt – det er vigtigt, at man ikke flytter fokus fra selve huset eller lejligheden over på indretningen. Det er ikke indretningen, du skal sælge. Hvis du har malet hele huset lilla, så vil jeg nok anbefale at male det hvidt i stedet.
3. Hvis dit hjem har nogle fede eller unikke detaljer, så fremhæv dem med indretningen. Det fungerer også den anden vej – fjern fokus fra de lidt triste og trætte områder i boligen.
4. Indretning er ikke kun vigtigt indendørs. Husk, at det første, folk ser, er facaden. Derfor er det vigtigt at sikre et godt førstehåndsindtryk – få fejet, luget ud i fliserne og få smidt de visne planter ud. Hvis de mulige købere får et middelmådigt indtryk af dit hjem udefra, så er det svært ændre deres indtryk.
5. Less is more – hvis du har rigtig mange møbler og meget inventar generelt, så RYD ud i det, så hjemmet får et skarpt og minimalistisk udtryk. Købere kan ikke overskue et hjem fyldt op til over skorstenen med møbler og inventar.
Hvis du vil vide mere om Rikke Malling og få flere tips til, hvordan du kan indrette dit hjem, så kan du besøge hendes hjemmeside på www.mallingliving.dk og mallinglivingstudio.dk
SE MERE PÅ WWW.BJERG-DYBE.DK
DYBE TØMRER OG SNEDKERFORRETNING
Godthåbsvej 20, Dybe - 7620 Lemvig Telefon: 21 29 20 56 karsten@bjerg-dybe.dk · www.bjerg-dybe.dk
SKAL KØKKENET OMBYGGES, STUEN DELES OP, VINDUET UDSKIFTES ELLER TERRASSEN UDVIDES? RING PÅ: 21 29 20 56
DYBE TØMRER- & SNEDKERFORRETNING
Vi er en professionel familievirksomhed, som går flere generationer tilbage. Vi vægter kvalitet, service og ærligt arbejde i alle henseender, og det går vi aldrig på kompromis med. Fire generationer Virksomheden blev etableret som et husmandssted i 1913 af Johan Bjerg.
Efter mange år med succes overtog Johannes’ søn, Egon Bjerg, firmaet i 1955, hvor han også stod for en udvidelse af virksomheden til større lokaliteter. I 1975 kom Karsten Bjerg, søn af Egon Bjerg, i lære i virksomheden.
Med 100 års erfaring inden for en bred vifte af både store og små tømreropgaver og tømrerarbejde.
Både nybyggeri, hus renovering, men også indenfor landbrug og industri, med mere.
Langt mod vest er der åben himmel, strande, der rækker så langt øjet kan se og natur, hvor man kan trække vejret dybere end i storbyens larm og trængsel. Vestjylland er dog langt mere end gudesmuk natur. Her sker rent faktisk noget – i modsætning til, hvad nogle måske går og tror. Lemvig er bestemt ikke nogen undtagelse. Forbindelsen til naturen er dog mere eller mindre altid en del af det at opleve noget på Vestkysten.
De to ting hænger uløseligt sammen, hvilket du forhåbentlig vil kunne fornemme, efter at have læst denne guide til, hvad du skal se og opleve, når du besøger Lemvig og Vestkysten.
KLIMATORIUM – ET SKRIDT MOD ET GRØNNERE DANMARK
Et glimrende eksempel på, at natur og oplevelser hænger sammen, når man besøger Vestkysten, er Klimatorium. På havefronten i Lemvig ligger et imponerende byggeri, hvor man har sat sig for at skabe et regionalt, nationalt og internationalt kraftscenter. Her udvikles og formidles innovative løsninger på de enorme samfundsudfordringer som de globale klimaændringer forårsager. Helt konkret, så er missionen med Klimatorium at udvikle nye løsninger, der kan være med til at løse nogle af de klimamæssige udfordringer, vi står overfor: kystnære klimaudfordringer, grøn energi, cirkulær økonomi, vand og miljø. Løsninger, som kan anvendes og formidles lokalt, regionalt, nationalt og internationalt.
Et besøg på Klimatorium er oplagt, hvis man er interesseret i at vide mere, om hvordan vi i Danmark kan bidrage til den grønne omstilling. Her kan hele familien få en guidet tur, hvor I kan høre, om innovative løsninger på både store og små problemer.
Der er også mulighed for at få den mest hæsblæsende tur på vandet, du nogensinde har fået – i en såkaldt RIB båd, hvilket står for Rigid Inflatable Boat. En V-formet båd, der har særdeles gode sejlegenskaber i al slags vejr. Det er således ikke nogen jolle med årer, der er tale om. Disse RIB-både kan på en god dag ramme 80 knob eller ca. 150 kilometer i timen, så der er rigtig god chance for at få pulsen og adrenalinen godt op at køre.
Helt ude på spidsen af den jyske vestkyst, inden land bliver til vand, ligger JyllandsAkvariet – en oplevelse for hele familien. Her er der mulighed for at komme helt tæt på hajer, rokker og fladfisk, og endda røre dem nede i akvariet. Man kan også besøge ”Fødeklinikken”, hvor fiskene går fra æg til fuldvoksen, hvorefter de slippes løs i det store akvarie. I klinikken er det muligt at følge processen helt tæt på.
Der er naturligvis også mulighed for at komme ud på vandet og opleve naturen – JyllandsAkvariet tilbyder nemlig safari, hvor man kan opleve lidt af hvert. Der er naturligvis den klassiske Sælsafari, hvor man kan komme helt tæt på de fantastiske dyr fra en båd.
Hvis man er lidt snacksulten, så kan man også hoppe på Østerssafari, hvor man kan blive klogere på, hvor de findes og ikke mindst, hvordan de tilberedes og spises. Hvis man er en hund efter rav, så kan man også nappe en Ravsafari, hvor man får gode tips til, hvordan man selv kan finde rav på den jyske vestkyst.
Hos Tækkemanden Per Rosleff tilbydes professionel tækning af stråtag og tækkearbejde med base i det vestjyske. Mere end 10 års erfaring som tækkemand, og skal du bygge nyt hus med stråtag eller restaurere dit gamle, så er det Per Rosleff tækkefirma, du skal have fat i.
FÅ ADRENALINEN TIL AT PUMPE I VESTJYSK FRILUFTCENTER
Efter en lærerig tur i Klimatorium, så kan man med fordel udfolde sig fysisk i naturskønne omgivelser i Vestjysk Friluftcenter. Siden 2002 har man kunnet udfordre sig selv og andre, i lidt af hvert, hvis man besøger Vestjysk Friluftcenter – paintball, bue battle, øksekast, rappelling og meget mere.
Der er simpelthen action for alle pengene
mere på næste side
Stolt håndværkstradition siden 1948
• Murerarbejde
• Tømrerarbejde
Adresse: Børge Lind & Sønner A/S
Når du skal vælge en samarbejdspartner indenfor byggeri, så er det Børge Lind og Sønner A/S du skal have fat i. Vi har den nødvendige erfaring og ekspertise som murer, tømrer og kloakmester til at levere et højkvalitets resultat inden for bl.a.
• Kloakarbejde
• Entreprenørarbejde
• Hovedentreprise
• Typehuse
Rødebrovej 5, Linde 7600 Struer
Kontakt: T: 97 48 74 66
E: kontakt@lind-byg.dk www.lind-byg.dk
RING: 23 44 57 79 teddyfunder@skorstensfejeren.dk Værkstedsvej 9 · 7620 Lemvig
Vi tilbyder udover skorstensfejning også renovering af skorstene., opsætning af tagtrin og allikeriste.
Desuden tilbydes også rensning af: genvex og ventilationsanlæg.
...fortsat
HÅNDBRYGGET ØL PÅ
NR. NISSUM HÅNDBRYG
Efter en lang dag med både underholdene, udfordrende og lærerige aktiviteter, så har man også brug for at smække benene op og nyde en forfriskning – her kan Nr. Nissum Håndbryg være til tjeneste. Siden 2017 har brygmester Jens Grøn leveret håndbryggede øl til hele Vestkysten.
Der er ikke kun øl af høj klasse i farvandet, hvis man besøger Nr. Nissum Bryghus, der er også mulighed for at få en rigtig hyggelig og lærerig weekend, hvis man har tid og lyst. Bryghuset fungerer nemlig også som bed & breakfest, hvor man kan få en afslappende weekend i naturskønne omgivelser. Hvis man kun har en enkelt dag, så er der bestemt også mulighed for at få en på opleveren – til de rigtig ølinteresserede, så kan man ”dykke rigtig ned i øllet” og dets anatomi med et brygkursus, hvor interesserede ølbryggere kan lære tips og tricks af fra den efterhånden rutinerede brygmester, der har brygget sin egen øl siden 2014.
Hvis man føler sig i festhumør efter en tur på Nr. Nissum Håndbryg, så er der også råd for det. På kulturstedet 18b er der mulighed for at høre nogle af de største danske kunstnere optræde i intime og hyggelige rammer. Listen med prominente navne i dansk musik, der har optrådt på 18b er rigtig lang. Vi kan i flæng nævne Christopher, Tim Christensen, Michael Falch og mange flere.
Når man har det rigtig sjovt, så kan tiden sagtens løbe fra én. Derfor er der også mulighed for at overnatte i 18bs containerhuse, med en fantastisk udsigt udover landskabet. Containerne er moderne indrettet med lyst træ og masser af lys.
SIDEN 2017 HAR BRYGMESTER JENS GRØN LEVERET HÅNDBRYGGEDE ØL TIL HELE VESTKYSTEN.
HETA er dansk design og kvalitet, hvor vi har kræset for hver eneste detalje. HETA brændeovne giver god varme i dit hus, pynter i dit hjem og spreder hygge på kolde dage. Når du vælger en HETA brændeovn, får du ren hygge, sund fornuft, dansk design og kvalitet udviklet gennem mere end 150 år.
På fabrikken i Lemvig i Vestjylland producerer HETA brændeovne, pejseindsatse, pilleovne, vandtanksovne, masseovne og havepejse i stål og støbejern – lige fra første idé til færdigt produkt.
Se alle vores ovne og find inspiration og gode råd på heta.dk
Forhandler i området
Lemvig Radio-TV & Pejsecenter | Rugmarken 3A | 7620 Lemvig | Telefon 97 81 11 00
Find nærmeste forhandler i dit lokalområde på heta.dk/find-forhandler
Kontakt din lokale rådgiver og få en snak om dine muligheder
Kontakt os for at begynde din udlejning 3914 3007 • novasol.dk/husejere
Brian Bundgaard Thomassen Leon Nicolaisen
Entreprenør og Anlægsservice
Vi er grundige og går op i kunders tilfredshed
Vi leverer kvalitet og god service
Følg os på facebook
www.entreanlaeg.dk
amt-eas@outlook.dk
Vi anlægger haver, yder haveservice, belægning, støttemure, udgravning til evt. sø og fælder træer.
Skal du have hjælp til dit projekt, så ring og få et uforpligtende tilbud. Vi hjælper dig i mål med dine idéer og drømme.
Anette: 93205044
Rasmus: 42208828
Med havet i forhaven og skoven i ryggen
Meget er hændt den seneste tid. Det har utvivlsomt været en livsændrende periode, som har givet anledning til dybe refleksioner og overvejelser omkring hvordan, man vil leve sit liv.
Hvis man skulle lægge hovedet på blokken og nævne én ting, mange danskere har fundet tilbage til, så må det være forbindelsen til naturen, der for rigtig mange fungerer som et frirum, hvor der er plads til at trække vejret dybt og nulstille hjernen.
KLOSTERHEDEN PLANTAGE
I Lemvigs baghave findes Danmarks tredjestørste skovområde, Klosterheden. Her hersker den vilde natur med et rigt dyreliv og sjældne planter, der vokser i skovbunden. Plantagen har også et historisk islæt, der trækker tråde tilbage til dengang, hvor vi var gæster i eget hus under 2. verdenskrig. Her kan man blandt andet opleve Rom Flyveplads, der blev oprettet af værnemagten som noget af det første.
DER FINDES RIGTIG MANGE STEDER I DANMARK, HVOR DER ER HØJT TIL HIMLEN OG FRISK VIND, DER LØBER HEN OVER LANDSKABET – VESTKYSTEN ER BESTEMT INGEN UNDTAGELSE. I LEMVIG OG OMEGN ER DER NATURSKØNT I ALLE RETNINGER, HER ER PLADS TIL AT LEVE.
Flyvepladsen skulle agere reserveflyveplads for Karup Flyveplads. I efterkrigstiden fungerede pladsen som flygtningelejr for mange af de tyske flygtninge, der kom til Danmark. I dag afholdes der blandt andet Dyreskue og det årlige Lemvig Marked på pladsen. Udover flyvepladsen, så kan man også støde på flere bunkers i skovbunden, heriblandt Hospitalsbunkeren, der skulle stå klar til eventuelle kamphandler – heldigvis kom bunkeren, som bekendt, aldrig i brug og den står nu lukket for eftertiden.
Dagen i dag findes der stadig gæster i plantagen – disse gæster er dog, i modsætning til de tidligere gæster, indbudte og velkomne. I 1999 blev der sluppet seks bæverfamilier løs i Klosterhedens søer og afløb. De 18 oprindelige bævere er i dag blevet til cirka 200, der har til huse i Flynder Å, tæt på Møllesøen. Hvis man skal være heldig at se de mange bævere i aktion, så er det fordelagtigt at komme om morgenen eller aftenen, hvor de er mest aktive.
Der er mange måder, hvorpå man kan nyde Klosterheden Plantage. Måske er humøret til en afslappende gåtur i et afslappende tempo - så man kan få det hele med. Ønsker man mere fysisk udfoldelse og action, så kan man med fordel tage løbeskoene på og udforske det kuperede terræn. Hvis man er bedst med to hjul under sig, er der også rigtig mange mountainbikeruter, man kan bide skeer med. Efter en lang dag i naturen, så er der også gode muligheder for at sove under stjernerne på et af plantagens mange overnatningssteder.
Foto: visitnordvestkysten
JyllandsAkvariet
Efter en lang dag i naturen, så er der også gode muligheder for at sove under stjernerne på et af plantagens mange overnatningssteder.
BOVBJERG LIGHT HOUSE
Der er ikke noget så centralt i fortællingen om Vestkysten som det smukke fyr, der knejser i klitterne og lader søens folk vide, hvor de skal sejle hen og ikke mindst, hvor de ikke skal sejle hen. I Bovbjerg tæt på Lemvig står det røde fyr stolt og rank lige bag skrænten, der forbinder stranden og heden. Fyret stod færdigbygget i 1877 og lyser stadig udover Nordsøen den dag i dag, med sine imponerende 26 meters højde.
Udover at tjene de mange skibe, der sejler forbi kysten, fungerer fyret i dag som lokalt samlingssted for både turister og lokalbefolkningen. Der arrangeres jævnligt forskelligartede begivenheder, hvor man blandt andet kan se udstillinger, komme på udflugter, få en guidet tur og oplæg – der er noget for de fleste. Man kan naturligvis også komme og nyde fyret og den omkringliggende natur, hvilket er en stor oplevelse i sig selv.
NY LEMVIG HAVN
Med beliggenhed på Vestkysten, så er der i sagens naturligvis ikke nogen vej uden om Lemvig Havn, hvor både lokale og turister samles i de flotte omgivelser for at nyde både naturen og selskabet. Siden 2012 har Lemvig Havn været under ombygning for at gøre havnen mere attraktiv og sikre havnens position som naturligt samlingssted. Ombygningen er dog ikke sat i vandet kun for hyggens skyld, så at sige. Der ligger også en mere alvorlig grund til den store ombygning: nemlig klimasikring. I mange år har havnen været oversvømningstruet pga. havvandsstigninger og ikke mindst stormfloder.
Sidste etape af ombygningen af havnen stod færdig i oktober 2021, til stor glæde for byens borgmester. ”Vi er nu færdige med den sidste etape af fornyelsen af havnen i Lemvig. Vesthavnen og Østhavnen er kædet sammen i ét langt promenadeforløb, og havnen er forbundet med byens centrum. By og havn er blevet en enhed, der er attraktiv for borgere og virksomheder”, siger Erik Flyvholm, borgmester i Lemvig Kommune.
Foto: Ane Margrethe Bjerre
Stor erfaring i møblering af alle typer boliger – altid leveret og samlet!
Østergade 17 · 7620 Lemvig
Tlf. 9782 1284
kallesoes-bolighus.dk
• Spiseborde
• Stole
• Sofaer
• Sofaborde
• Lænestole
• Opbevaring
• Senge
• Havemøbler
• Kontor
9,4/10
22 besvarelser
Vil du være den næste? Kontakt os i dag!
Rasmus solgte Gefionsvej 22, efter at have været til salg hos anden mægler!
Læs med her, og hør hvad sælger har at sige om forløbet!
”At skifte mægler til Nybolig er nok den bedste beslutning vi har taget i forbindelse med vores boligsalg. Fra dag 1 er vi blevet mødt med ærlighed og troværdighed og en fantastisk energi for at lykkedes med vores boligsalg. Alle aftaler er overholdt til punkt og prikke. Nybolig/Rasmus har altid været hurtig når der opstod en mulighed for en fremvisning og tilbagemeldingen har været hurtig og detaljeret. Da en seriøs køber meldte sig på banen mærkede vi virkelig hvordan Rasmus var sælgers mand og beskyttede vores interesser hele vejen i mål. Vi kan kun give vores bedste anbefalinger hvis du ønsker dit boligsalg skal tages seriøst og du er træt af tomme løfter og passivitet.”
- Sælger af Gefionsvej 22, 7620 Lemvig
*Jf. boligsiden.dk | Ejendomsmægler Nybolig Lemvig, pr. 15/09/2021
Hvis man overvejer køb eller salg i Lemvigområdet, så er Rasmus og hans team ikke i tvivl om, hvorfor man skal vælge Nybolig Lemvig som ejendomsmægler: ”Ærlighed og troværdighed er det vigtigste for os.”
”Vi er naturligvis ambitiøse, men vi kommer ikke til at gå på kompromis med vores service for at blive de største.”
”Vi vil have tid til vores kunder, og vi lover ikke mere end vi kan holde. Vi skal kunne stå inde for det, der aftales,” lover Rasmus Nielsen
”For os handler det om, at vi kan stå inde for det, vi siger.”
Leder du efter en sport, hvor du kan kombinere action med det sjove og sociale? Så er padel med garanti en sport for dig.
Padel er en fantastisk sport for alle uanset alder. Det er hurtigt og nemt at lære, og du kan spille det uanset dine færdigheder.
JYSK ENERGI BOXEN
Saturnvej 5
7620 Lemvig
Tlf. 6151 3663
Info@padelsportlemvig.dk
ÅBNINGSTIDER
Mandag til søndag: Kl. 05.00.-24.00
Book bane på: padelsportlemvig.com
• Alt murerarbejde
• Reparation og vedligeholdelsesarbejde
• Tagarbejde
• Facadeisolering
• Facaderenovering,
• Bygningsrenovering og modernisering
• Badeværelser
• Flise- og klinkearbejde
• Total- og hovedentrepriser
garanti.
Kop & Kande Lemvig
Vestergade 16, 7620 Lemvig
Telefon: 97 81 07 01 www.kop-kande.dk
Find os her:
har stor erfaring og ekspertise inden for installering og servicering af varmepumper. Vi arbejder både med jordvarmeanlæg, luft til luft-varmepumper samt luft til vand-varmepumper afhængigt af, hvilket anlæg der bedst matcher din bolig, grund og varmebehov.
Overvejer du at sælge eller købe bolig, så tøv ikke med at tage fat i os. Vi står klar til at hjælpe dig hele vejen.
Hos Nybolig får du mere mægler hele vejen - lokalt og digitalt. Stærkt og effektivt boligsalg. Sælg din bolig gennem Nybolig.
N ybolig Lemvig
Vestergade 25
7620 Lemvig
Tlf. 9782 1800
Email: 7620@nybolig.dk Åbningstider
Man - Tors: 09.00 - 16.30
Eller efter aftale
Fredag: 09.00 - 16.00
Eller efter aftale
Lør - Søn: Efter aftale
www.nybolig.dk