Brix Westergaard

Det handler om ordentlighed side 08

6 GODE GRUNDE til at vi skal hjælpe dig side 36

Hornbæk har det hele side 18

Overlad trygt dit boligsalg side 24

BRIXWESTERGAARD.DK

-02-

Velkommen hos Brix Westergaard Kære læser Vi er glade for, at kunne byde dig velkommen indenfor hos en velforankret ejendomsmæglerforretning, beliggende i hjertet af Hornbæk.

I dette magasin giver vi dig mulighed for at få en større indsigt i, hvem vi er og hvad vores forretning står for og kan tilbyde dig. Vi fortæller lidt om, hvad vores spændende hverdag byder på, og du vil blive præsenteret for nogle af de dejlige byer og skønne områder, hvor vi har vores daglige gang.

Vi lukker også dørene op til nogle af de skønne boliger, som vi har hjulpet vores kunder medat få solgt og lader dem fortælle om deres op­levelse af samarbejdet med os.

Derudover giver vi dig et par gode råd med på vejen, som du kan bruge, hvis du går med tanker om at sælge din bolig.

Vi glæder os til at tage dig med ind bag facaden i den ”gamle smedje” i Hornbæk.

Rigtig god fornøjelse med læsningen!

Brix Westergaard

Velkommen i Saunte Havecenter -03-

– Nordsjællands hyggeligste.

Vores ambition er, at tilbyde Jer det bedste udvalg af kvalitets planter, både fra vores faste brede sortiment, sæsonens aktuelle planter og tidens trend.

Vi byder på høj faglighed, råd, og vejledning. Vi er altid klar med gode ideer og inspiration til planter, blomster og brugskunst.

Vi samarbejder ligeledes med anlægsgartnere der kører i store dele af Nordsjælland og København.

Vi er stolte af vores brede sortiment inden for stauder, frugttræer og frugtbuske, slyngplanter, roser, prydtræer og prydbuske, surbundsplanter og stedsegrønt.

Vi har et stort udvalg af indendørs stueplanter, brugs-kunst, havekrukker, havetilbehør, jord, gødning, haveredskaber og hvad der høre sig til for at dyrke og nyde haven.

Vi har gennem årene oparbejdet et godt og stærkt samarbejde med mange dygtige danske gartnerier, der som vi, har både kvalitet og respekt for samhørigheden mellem natur og mennesker i højsæde.

Derfor er det også naturligt for os at have et udvalg af økologiske planter, frø, gødning og jord.

Her i havecentret bestræber vi os først og fremmest på at benytte organisk gødning til vores planter, og vi bruger nyttedyr til at holde vores planter og havecenter fri for skadedyr.

Vi håber, I har lyst til at kigge forbi, og vi glæder os til at møde Jer i Saunte Havecenter.

BRIXWESTERGAARD.DK

Vi bød velkommen her i Saunte Havecenter første gang i 2020, og vi befinder os rigtigt godt i disse naturskønne omgivelser lige uden for Hornbæk.

-04-

08

18

30

Indhold

Bureau info@boostly.dk www.boostly.dk Head of Projects Maria Høj maria@boostly.dk Art Direction Bureauet A/S Tekst Tine Alexandersen tia@boostly.dk Foto boostly Forsidefoto boostly Tryk Johnsen Graphic Solutions A/S

Tips og gode råd

PROFIL - Mogens Brix Westergaard

06

Det handler om ordentlighed

08

PROFIL - Rasmus Brix Westergaard

10

Kunst i Hornbæk i 150 år

14

Hornbæk har det hele

18

PROFIL - Marianne Laugesen

22

Overlad trygt dit boligsalg

24

Dronningmølle er for naturelskere

26

PROFIL - Trine Hvid Konjen

28

Annoncering og præsentation af din bolig

30

Den skønne atmosfære i Gilleleje

32

Lad os hjælpe dig igennem dit boligkøb

35

Seks gode grunde til at vi skal hjælpe dig

36

Når du vælger diskretionssalg

38

Bliv oprettet i vores køberkartotek

39

De fleste køber bolig med hjertet

40

Tilfredse kunder udtaler… 43

UAFHÆNGIG OPTIKER MED FLERE ST YRKER Lokal brillebutik.

Service i verdensklasse.

VI SE R DIG Vi er opkaldt efter den by, vi ligger i – fordi det

helt særlige stel, som vi har håndplukket. Det

er her, vores hjerter bor. Hornbæks helt egen,

manglede bare. Og vi har virkeligt alt.

lokale brillebutik siden 1994. Målet er at give dig service og håndværk i verdensklasse.

For os er det vigtigere, at kunden får det rigtige. En ærlighed vi har modet til, fordi vi

Indehaver Tanja Staugaard er en ildsjæl. No-

ikke skal være andre end os selv. Kunden skal

get så gammeldags som en specialist.

nemlig have det bedste. Derfor har vi også det

I alt der har med syn at gøre.

nyeste udstyr, så man kan få glas med uhørt præcise styrker, som vi selv tilsliber. Og stel

Og fordi vi ikke er en del af en stor kæde, er

reparerer vi naturligvis også på eget værksted.

vi ikke bundet til et ufleksibelt sortiment, der skal fungere i hele Danmark. Vi har både

Vi har endda den største luksusvare af alle:

dansk design, internationale brands og nogle

Tid. Tid til at se vores kunder klart og tydeligt.

KIG IND Nordre Strandvej 343 3100 Hornbæk • t: 49704760 • m: info@hornbrillen.dk • hornbrillen.dk

-06-

Mogens Brix Westergaard

Mogens Brix Westergaard har mange års erfaring i ejendoms­ branchen. I 1984 valgte han at bosætte sig i Hornbæk og etablerede her ejendomsmæglerforretningen Brix Westergaard A/S. De mange år som mægler har givet ham et stort forretningsmæssigt netværk og samtidig en dyb indsigt i mæglerbranchen.

Indehaver og ejendomsmægler

Har set og oplevet det meste – Jeg tror, jeg har set og oplevet det meste i mine 40 år som ejendomsmægler. Fra højkonjunktur til lavkonjunktur med regeringsindgreb i form af påskepakke og kartoffelkur – og tilbage igen. Senest krisen i 2008-09 og nu et marked på vej frem igen. Denne store erfaring har især lært mig én vigtig ting: Enhver ejendomshandel bygger på tillid, og tillid er noget, der opstår i et tæt og fortroligt samarbejde mellem kunden og os, hvor alle aftaler overholdes, og de forventede resultater opnås bedst mulig.

BRIXWESTERGAARD.DK

Kender både sælgers og købers behov Mogens har meget stor erfaring med at formidle ejendomme i den mere eksklusive ende af skalaen: – Jeg har solgt liebhaverejendomme ved ”Danmarks Riviera” i mange år, og har opbygget en solid erfaring med salg af disse ejendomme. Jeg har derfor et ind­gående kendskab til købers forskellige behov omkring liebhaverejendomme, som kommer vore sælgere tilgode, understreger Mogens.

Formidler alle typer ejendomme Der skal dog ikke herske nogen tvivl om, at Brix Westergaard A/S i dag formidler alle typer ejendomme på Nordkysten, og her nyder kunderne godt af den omfattende branche­ erfaring og den indgående viden om både markedet og lokalområdet, som både Mogens og hans kollegaer besidder.

Mogens Brix Westergaard

-07-

”

Jeg lover 100 % professionalisme.

Derfor er begreber som faglighed, diskretion og et højt serviceniveau altid i højsædet.”

√ Overholder altid tidsfrister

TILBYDER ALLE FORMER FOR MURERARBEJDE Hos murer Mads Christiansen tilbyder vi alle former for murerarbejde. Vi murer, bygger og renoverer, og det kan være alt fra en enkelt mur til hele huse og ejendomme, for kunder i Hellerup, Hørsholm, Charlottenlund, Helsingør, Rungsted og resten af Nordsjælland.

VI RENOVERER, MURER OG REPARERER STORT SÅVEL SOM SMÅT Vi tilbyder alt inden for byggeri, renovering og reparation.

Vores murerfirma kan blandt andet tilbyde: ■ Tagarbejde ■ Flisearbejde ■ Betonarbejde ■ Facaderenovering

■ Pudsning og filtsning ■ Renovering af badeværelse ■ Restaurering af gamle huse ■ Opmuring

Krebs-kæret 9, 3230 Græsted ■ Tlf.: 40 17 40 45 ■ info@murer-mads.dk ■ murer-mads.dk

√ Flere samarbejdspartnere

BRIXWESTERGAARD.DK

√ Mange års erfaring i branchen

-08-

BRIXWESTERGAARD.DK

Det handler om ordentlighed Ejendomsmæglervirksomheden Brix Westergaard A/S blev etableret i 1984 af Mogens Brix Westergaard. Mogens flyttede til Hornbæk efter at have solgt sin mæglerforretning i København og afviklet andre forretningsmæssige engagementer her.

Nu var tanken, at han ville drosle lidt ned arbejdsmæssigt og kaste sin energi på andre ting, men det viste sig hurtigt, at der var efterspørgsel på hans forretningsmæssige kompetencer i byen.

BRIXWESTERGAARD.DK

Derfor startede han en ny ejendomsmæglerforretning i

handler om stor indsatsvilje, ærlighed, gensidig respekt,

Hornbæk, hvor fokus på salg af liebhaverejendomme blev

tilstedeværelse og overholdelse af aftaler. Eller kort sagt:

omdrejningspunktet. Med tiden blev der behov for flere med-

ordentlighed.

arbejdere, og i 1995 startede sønnen, Rasmus, i forretningen.

Dette gav mulighed for at udvide forretningsområdet til at

Det ligger i vores DNA

varetage salget af alle typer ejendomme her på Nordkysten.

Rasmus fortæller: – Jeg synes, vi har et spændende og alsidigt

Det har den familieejede ejendomsmæglerforretning nu

job. Vi skal være omstillingsparate og indstillet på, at intet er

gjort med stor entusiasme, engagement og professionalisme

statisk. Vi skal være klar, når efterspørgslen på boliger er stor

i snart 40 år. I dag ligger vores forretning i ”Den Gamle Smedje”

og det hele går hurtigt – og optimistiske og vedholdende når

i hjertet af Hornbæk, og medarbejderstaben består i dag

”pilen vender ned af” og markedet er trægt, og det går lidt

af fire erfarne ejendomsmæglere.

langsomt. Fagligt skal vi holde os opdaterede og på tæerne hele tiden, så vi kender indgående til ny lovgivning og kan rådgive

Afsæt i gamle dyder

vores sælgere bedst muligt.

At sælge boliger er vores passion, og det at være ejendomsmægler er for os en livsstil. Vi er dedikeret til opgaven og

– Vi er fleksible og tilgængelige og gør gerne en ekstra indsats,

giver meget af os selv for at løse den vigtige opgave, vi er stil-

for at få enderne til at mødes. Vi gør det også, fordi det oprig-

let. Derfor er det også en stærk force hos os, at vi elsker vores

tigt interesserer os, og fordi det ligger i vores DNA at arbejde

arbejde og det smukke Nordsjælland, som vores boliger

hårdt og leve op til vores sælgeres forventninger. Vi er meget

ligger i. Hos Brix Westergaard har vores måde at drive

opmærksomme på, at vi er ansat af dem, til at varetage

forretning på altid haft afsæt i de gamle dyder, dem der

deres interesse. Der er ikke noget bedre end den følelse, der

BRIXWESTERGAARD.DK

-10-

opstår, når vi har fundet den rigtige køber til vores kunders

– Alle medarbejdere møder kunden og ser fysisk de boliger,

boliger, og alle parter er glade. Det er de oplevelser, der gør

vi har til salg. På den måde kan vi alle svare på spørgsmål

arbejdet værdifuldt.

fra interesserede købere, så ingen ringer eller kommer forgæves. I ”marken” vil man typisk møde Marianne, Mogens

Vi giver os god tid

og Rasmus, i mens Trine varetager sagsbehandling, køber­

Brix Westergaard sælger alle former for boliger på hele

rådgivning og administration på kontoret.

Nordkysten. Alt fra store liebhaverejendomme der koster tocifrede millionbeløb, til mindre ejerlejligheder.

Dybe rødder på Nordkysten

– Vi møder alle typer mennesker, og det er meget forfri-

– Vi har alle dybe rødder på Nordkysten, og det betyder, at

skende og er samtidig med til at gøre vores arbejdsdag eks-

vi kender områderne helt ned til de små hemmelige stier,

tra interessant. Vi skal kunne tilpasse os efter de mennesker

de skønneste, grønne områder og de bedste ruter til gå- og

og den bolig, vi står overfor, for der er ikke to bolighandler,

cykelture. Vi sørger også for at holde os orienteret om, hvad

der er ens.

der sker lokalt. Hvis der åbner en ny butik eller restaurant, og

– Det er vigtigt for os at skabe et trygt og tillidsfuldt forhold til

når der er arrangementer på havnen, stranden eller andre

vores kunder. Intet må overlades til tilfældighederne, når vi

steder, kigger vi så vidt muligt forbi.

handler med sådan en værdifuld ”vare”, som et hjem er. Vi ser en vigtig opgave i at lytte og sætte os ind i den enkelte kundes behov og situation samt at skabe en tryg og rolig situation.

Kunden i fokus Brix Westergaard er en selvstændig forretning og ikke en del af en ejendomsmæglerkæde.

Vi giver os god tid, og ud fra de mange positive tilbage­

– Det betyder, at vi kan koncentrere os 100% om at hjælpe

meldinger og anbefalinger vi får fra vores kunder, véd vi,

vores sælgere videre og få solgt deres bolig. Vi skal ikke sam-

at det er den rigtige måde at arbejde på.

tidig sælge banklån, forsikringer eller andre ydelser, og vi er

– Én af vores kerneværdier er – og har altid været, at vi gerne

ikke fastholdt af, at vi kun må operere i ét geografisk afgræn-

vil personificeres med ordentlighed. Det er helt naturligt for

set område. Vi er derfor heller ikke underlagt et kæde­koncept

os og en indgroet holdning, at vi aldrig går på kompromis.

og kan derfor skræddersy salgsprocessen individuelt til hver enkelt kunde.

Sammen kan vi det hele Hos Brix Westergaard er alle fire medarbejdere erfarne, vel-

Vi har den position, vi har i dag, fordi vi har været flittige,

kvalificerede og uddannede ejendomsmæglere. Det betyder,

ordentlige og dygtige. Vi gør os umage og ønsker at vores

at alle kender processerne i en ejendomshandel helt ned

kunder vil anbefale os til deres familie og bedste venner. Vi

i mindste detalje, og at de altid kan svare kunden på alle de

lever på vores kunders anbefalinger, og ikke fordi vi er et

spørgsmål, der måtte dukke op i et salgs- eller købsforløb.

landskendt brand. Det er et kvalitetsstempel, vi er stolte af.

FRISK FISK & SKALDYR PÅ HAVNEFRONTEN -

B E S Ø G

O S

I

F I K S E H U S E T

H O R N B Æ K

-

Fiskehuset Hornbæk har en stolt tradition med servering af frisk fisk på havnen. Vi hylder det maritime liv og byder jer velkommen i Fiskebutikken og Maritina til en lækker madoplevelse direkte fra havet til jeres tallerken! Vi nyder at kræse om vores kunder og gøre det gennem en hyggelig servering af friske og bæredygtige råvarer i de skønneste autentiske omgivelser.

Vi glæder os til at tage imod jer på havnefronten, hvor vi står klar til at gøre jeres besøg hos os mindeværdigt.

-VI SES PÅ HORNBÆK HAVN!www . fi s ke hus et ho r n baek .d k | Hav ne v e j 32 | 31 00 H or nb æk | Tel.: +45 49 7 0 04 37 | ko nt akt @f iskeh uset hornbaek.d k

-12-

Rasmus Brix Westergaard

Rasmus Brix Westergaard er 49 år og bosiddende i Esper­ gærde, men har tidligere boet i Hornbæk i knap 15 år. Han har været en del af Brix Westergaard siden 1995, og med en far, der var ejendomsmægler, udviklede Rasmus’ interesse for ejendomsmæglerfaget sig helt naturligt.

Ejendomsmægler MDE, med-

Det naturlige mæglervalg

indehaver og køberrådgiver

Hos Brix Westergaard holder man fast i de gamle dyder om­­

med tryghedsmærke.

kring bolighandel, og ambitionerne er høje.

– Jeg sætter en ære i at være ærlig og oprigtig, og uanset ejendomstype yder jeg altid en helhjertet indsats. Det er min ambition, at vi skal være byens bedste mægler, og det naturlige valg på grund af vores ordentlighed, seriøse tilgang og ærlige behandling af vores kunder.

– En ejendomshandel er en meget personlig ting, hvor der er mange følelser involveret, for det er ikke bare en bygning, der skal sælges, men et hjem. Samtidig er det for langt de fleste én af de største økonomiske beslutninger, man tager i livet.

BRIXWESTERGAARD.DK

Derfor er det bedste ved mit job at hjælpe kunderne til at få deres drøm til at gå i opfyldelse, og opleve deres glæde når handlen er lykkedes, siger Rasmus.

Erfaring og ekspertise Efter knap 30 år med salg af ejendomme på hele Nordkysten, har Rasmus ikke alene erfaringen og ekspertisen, han har også et indgående kendskab til området.

– Jeg er rigtig godt lokalkendt i området helt fra Espergærde over Hornbæk til Gilleleje og helt op til Liseleje.

Når Rasmus holder fri fra vurderinger, fremvisninger og kunde­ møder på kontoret, prioriterer han sine mange fritidsinteresser, der blandt andet omfatter vinterbadning, en tur på golfbanen eller en tur på mountainbiken i de smukke skove på Nordkysten.

Rasmus Brix Westergaard

-13-

”

I min tid som ejendomsmægler har jeg solgt al slags fast ejendom, lige fra små lejligheder og sommerhuse til store liebhaverejendomme med havudsigt. Uanset hvilken ejendom du skal sælge, leverer jeg en helhjertet og dedikeret salgsindsats hver gang.”

BRIXWESTERGAARD.DK

Renovering & Vedligeholdelse BG ApS er en professionel virksomhed. Vores kundekreds er hovedsagelig private, boligselskaber samt erhverv.

Vores passion er at bygge, derfor er vi også personligt engagerede når vi bygger for dig. Vores hovedkompetencer Tømrer & snedker opgaver. Men hjælper dig gerne igennem et helt byggeprojekt med alle faggrupper: • • • •

Tilbygninger Tagrenovering Vinduesudskiftning Energirenovering

• • • •

Hegn & Terrasser Byggestyring Vedligeholdesplaner Forsikringsskader

Vi bestræber os på altid at leve op til følgende: • Vi overholder vores aftaler.

• Vi har samarbejdsevne og ansvarsbevisthed.

• Vi leverer kvalitet.

• Vi ryder op efter os.

Vi vil med glæde hjælpe dig med din opgave, om den er lille eller stor.

www.bgaps.dk +45 22 55 24 84 jeppe.thorsen@gmail.com

BRIXWESTERGAARD.DK

-14-

Kunst i Hornbæk i 150 år I disse år er det 150 år siden, Hornbæk blev det helt store mødested for danske kunstnere. Det ganske særlige lys, der begunstiger Nordkysten og specielt egnen omkring Hornbæk tiltrak unge kunstmalere som P.S. Krøyer. Som 22 årig tilbragte han i 1873 en sommer i Hornbæk, hvor han sammen med kunstnerkollegaer som Kristian Zartmann, Bernhard Middelboe, Holger Roed og Viggo Johansen indlogerede sig på Hornbæk Kro og begyndte at skildre stedets maleriske og slidsomme fiskerliv, og på denne måde skabte de en lille kunstnerkoloni.

-15-

P.S. Krøyer: ’Fra smedien i Hornbæk’. 1875.

Den Hirschsprungske Samling.

BRIXWESTERGAARD.DK

-16-

Den lokale smedje De første værker, Krøyer malede i Hornbæk, var portrætter af lokale fiskere, men ud over det farverige og travle liv ved fiskepladserne, fandt han også et interessant motiv i den lokale smedje. Maleriet af smedjen i Hornbæk blev dog først færdig to år senere, i 1875. Resultatet blev så godt, at Krøyer lod det udstille på Charlottenborg-udstillingen samme år, og her blev det købt af tobaksfabrikant Heinrich Hirschsprung, som allerede året før var blevet Krøyers mæcen.

I dag er den gamle smedje på Nordre Strandvej i Hornbæk kendt for noget helt andet end klingende slag på ambolten og fornem malerkunst. Ejendommen har i en del år huset ejendomsmæglerforretningen Brix Westergaard A/S, og inde­haver Mogens Brix Westergaard fortæller her: – I år er det 150 år siden, at Krøyer begyndte på sit meget anerkendte maleri ’Fra smedien i Hornbæk’, og for os er det ret enestående, at sceneriet på værket netop udspillede sig BRIXWESTERGAARD.DK

her i de selvsamme lokaler, som i de seneste 6-7 år har dannet rammen om vores forretning.

Det er ikke kun de lokale, som finder Hornbæk så fascinerende og fantastisk. Det har folk gjort i århundreder, og store kunstnere er valfartet hertil for at udøve deres kunst.

En anden imposant, dansk kunstner havde også sin gang i Hornbæk fra 1870’erne og frem til starten af det 1900-tallet.

Drachmanns betagelse Holger Drachmann var uddannet marinemaler, men han blev så betaget af Hornbæk og livet her på stedet, at han udgav en novellesamling om fiskernes liv. Og selv om både han, Krøyer og mange af de andre kunstnere fra kunstnerkolonien senere valgte at tilbringe somrene i Skagen fremfor i Hornbæk, blev flere af dem ved med at vende tilbage til Hornbæk gennem hele deres liv.

– Drachmann levede sit liv til grænsen, og da hans helbred for alvor begyndte at svigte, lod han sig indlægge på Brünniches Klinik her i Hornbæk i oktober 1907. Desværre var hans tilstand så dårlig, at han døde 14. januar 1908. Efter eget ønske skulle han stedes til hvile i Skagen, og derfor blev hans urne nedsat i klitterne ved Grenen.

– Men vi synes jo, at Drachmann også hører til her i Hornbæk.

Det afspejles både i mindestenen, der er opsat nede på havnen – og i det faktum, at 100-årsdagen for Drachmanns død også blev markeret her i byen blandt andet med fakkeltog og foredrag om den store, danske digters tilknytning til om­rådet, forklarer Mogens.

Det er ikke kun de lokale, som finder Hornbæk så fascinerende og fantastisk.

Det har folk gjort i århundreder, og store kunstnere er valfartet hertil for at udøve deres kunst...

-17-

Stadig kunst på dagordenen

Galleriet Hornbæk

Nu var det ikke kun i fortiden, der var kunst på dagsordenen

På Nordre Strandvej 340 ligger Galleriet Hornbæk, som ejes

i Hornbæk. Der sker også meget her i 2020’erne. Både for

og drives af kunsthistoriker Susanne Risom. Galleriet er en

udøvende kunstnere – og for dem, der foretrækker at kigge

kunsthandel, som byder på kvalitetskunst af såvel etablerede

på…

navne som yngre, talentfulde kunstnere på vej frem.

Hornbæk kunstnerne

KUNST I TELTET

Her er 30-35 billedkunstnere og kunsthåndværkere gået

Hver sommer, midt i juli, afholdes arrangementet ”KUNST

sammen om at skabe en moderne version af en kunstner-

I TELTET” på museumsgrunden på hjørnet af A.R. Friis Vej

koloni. Alle kunstnere har tilknytning til lokalområdet på én

og Kystvej. Bag dette arrangement står Støtteforeningen

eller anden måde. Faktisk er det et krav for at være medlem.

Hornbæk Kunstmuseum, som sammen med Fonden

Hornbæk Kunstnerne er initiativtagere til arrangementet

Hornbæk Kunstmuseum arbejder målrettet på at få bygget

”KUNST PÅ MOLEN”, som afholdes på havnen den første

et museum på grunden, som i 1995 blev testamenteret og

weekend i juli måned.

øremærket til dette formål af Fru Gudrun Thomsen.

BRIXWESTERGAARD.DK

-18-

BRIXWESTERGAARD.DK

Hornbæk har det hele Omdrejningspunktet for Hornbæk er uden tvivl stranden. Den tiltrækker rigtigt mange mennesker om sommeren, men i det hele taget er naturen et stort trækplaster, for der er såvel strand, sø og skov i området. Her er stort set alt, hvad hjertet kan begære af natur inden for rækkevidde, dette i fint samspil med et utrolig hyggeligt og aktivt handelsliv.

Havnen summer af aktivitet, og det er en fornøjelse at gå tur og betragte lystbådene og kigge på fritidsfiskerne, som prøver lykken fra molen.

-19-

– I forhold til mange andre sommerhusbyer har Hornbæk restauranter, caféer og butikker, der holder åbent året rundt.

Så her er altid liv og glade dage året rundt. Selvfølgelig er stemningen anderledes og mere stille om vinteren, i forhold til det livlige og pulserende sommerhalvår, men vi nyder egentlig forskellen, fortæller Trine Hvid Konjen, der selv bor i Hornbæk, og bortset fra nogle få år i København, har boet her hele sit liv.

tigt begyndte jeg at drømme om at kunne gå med barnevognen – og se mit barn vokse op i rolige og trygge omgivelser i den skønne natur her i Hornbæk, og få måneder efter flyttede jeg tilbage hertil.

Hornbæk for børnefamilierne Hornbæk er idéel for børnefamilier. Her er en rigtig god skole, som næste år skal til at have tre spor, fordi børnetallet er voksende her. Byens SFO og klub er også brugt flittigt med mange gode aktiviteter efter skoletid.

– For de helt små er der rigtig gode, private dagplejere, hertil kommer vuggestue og tre børnehaver, blandt andet en skovbørnehave, hvor min yngste går, fortæller Trine.

– Byen byder desuden på virkelig mange fritidsaktiviteter for både børn og voksne. Langt de fleste sportsgrene er repræsenteret; bl.a. fodbold, håndbold, badminton, tennis, gymnastik og dans. Og hertil kommer naturligvis de maritime muligheder som sejlads, surf og så videre. Men er man ikke så sportsinteresseret, kan man også gå til fx spejder. Så her er udfoldelsesmulighederne mange.

Et godt handelsliv – Hornbæk har også et godt handelsliv med gode shoppingmuligheder og velassorterede dagligvarebutikker. Her findes både Rema 1000, Netto og en Super Brugsen, der også har både slagter- og bagerafdeling. På havnen har vi Fiskehuset, som tilbyder alt godt fra havet.

BRIXWESTERGAARD.DK

– Da jeg blev gravid, boede jeg inde i København, men lynhur-

BRIXWESTERGAARD.DK

-20-

– For mig er Hornbæk indbegrebet af hjem. I allerbedste

Hornbæk Sø

betydning! Her er trygt og dejligt – i det hele taget synes jeg

Søen i Hornbæk er et dejligt rekreativt område syd for byen,

Hornbæk er en fantastisk by, siger Trine.

hvor man kan købe fiskekort og efterprøve sine evner som lystfisker. Man kan også gå eller løbe en tur rundt om søen

Det Fedtede Hjørne

– en afstand på 2,3 km. Undervejs på ruten er der nogle træ-

I sommerhalvåret er ”Det Fedtede Hjørne” et meget vel­

ningsstop med forskellige redskaber.

besøgt sted. Her kommer både Hornbækkerne og turister for at købe den lækreste street food fra hjørnets forskellige madboder. Her findes mad for enhver smag.

-21-

Stranden er i sig selv ret spektakulær. Det er Nordkystens største og mest besøgte strand, og med god grund. For stranden er bred, vandkvaliteten er i top, sandet er fint og så er der klitter, der skaber læ. Hertil kommer strandlegepladsen, som er skøn underholdning til store og små.

Hornbæk Havn Havnen summer af aktivitet, og det er en fornøjelse at gå tur og betragte lystbådene og kigge på fritidsfiskerne, som prøver lykken fra molen. Krabbefiskeri er også en yndet aktivitet især for børnene. På havnen ligger både restauranter, fiskehus og mange gode muligheder for at købe is. Sommerens havnefest er også utrolig populær, og folk kommer fra nær og fjern for at høre god musik og danse i sandet.

Drone billede af sti ved Hornbæk strand

BRIXWESTERGAARD.DK

Hornbæk strand

-22-

”

Jeg anser ikke mig selv som en sælger, men mere som en ”matchmaker”.

Jeg viser boliger frem for familier, indtil de finder én de forelsker sig i. Det er nemlig vigtigt for mig, at det er en god oplevelse for både køber og sælger, når vi handler med så dyrebar en ”vare”.”

BRIXWESTERGAARD.DK

Marianne Laugesen Ejendomsmægler MDE

Marianne Laugesen er 40 år og bo­sid-

Stor berøringsflade

dende i Espergærde med sin mand og

– Det bedste ved mit job er alsidighe-

to sønner på 10 og 13 år. Hun er op­vok-

den. Vi har virkelig mange kasketter på,

set i Snekkersten/Helsingør og er kom-

fordi vores fag har en stor berørings-

met i Hornbæk og omegn gennem hele

flade. Det betyder, at jeg dagligt har

sit liv.

kontakt med mennesker med meget forskellige baggrunde og behov. Alt fra

Sympatiske dyder

de mere businessorienterede områder

Som barn drømte Marianne om at blive

som fx forretningsforståelse, finansie-

enten frisør eller pædagog. Hun har

ring, byggeteknik og jura – til de mere

altid været glad for at have med men-

bløde værdier, hvor jeg skal kunne navi-

nesker at gøre, at hjælpe og gøre en for-

gere i at have med mennesker at gøre,

skel. Selv om Mariannes karriere tog en

som måske står på tærsklen til at skulle

noget anden drejning, er det fortsat de

sælge et elsket hjem – eller nogle, der

samme sympatiske dyder, der danner

netop har fået grønt lys til at lede efter

udgangspunktet i hendes arbejde som

drømmeboligen. Situationerne spæn-

ejendomsmægler. Men hvorfor lige ejen-

der vidt, og det er både lærerigt, be­fri-

domsmægler?

ende og sjovt.

– Desuden sætter jeg stor pris på at

– Jeg har altid været interesseret

være på en arbejdsplads, hvor vi både

i arkitektur, byggeri og indretning, og

løfter i flok, er gode sparringspartnere

det er den kreative vinkel, som ledte

og har det sjovt. Og når det så resulterer

min opmærksomhed hen på ejendoms-

i, at forretningen kører godt, og vores

handel. Og når det så bliver forenet

kunder er glade og tilfredse, så er det i

med muligheden for at komme tæt på

mine øjne en succes, slutter Marianne.

og hjælpe de familier, der skal købe og

Når Marianne holder fri, tilbringer

sælge, så går det hele op i en højere

hun mest muligt af sin tid udendørs.

enhed for mig, forklarer Marianne.

Det kan være havearbejde, en tur på mountainbiken og en vinterbadetur

Marianne har været i ejendomsmægler-

– eller træningscamps på Hornbæk

branchen siden 2005, heraf de seneste

strand, hvor hun bruger naturen som

seks år hos Brix Westergaard.

”træningscenter”.

-23-

73 70 84 77 | info@movement-el.dk | movement-el.dk

Vi er forberedt på alle udfordringer.

Mangfoldighed er en vigtig ressource for Movement, da det sikrer forskellige kompetencer til gavn for virksomheden via forskellige perspektiver, arbejdserfaringer, livsstile og kulturer. Det medfører flere muligheder for at finde de smarteste løsninger og de bedste idéer. Hos Movement anerkender vi forskellighed, at mennesker er født lige, så den personlig frihed kan komme fællesskabet til gavn. + Vi videreuddanner løbende vores medarbejdere + Vi kører ud på hele Sjælland + Ingen opgaver er for stor til os Kontakt os for at høre nærmere, hvad vi kan hjælpe dig med.

MURERMESTER FRANDZEN – din lokale murer i Nordsjælland

@murermester_frandzen

Hos Murermester Frandzen er vores vision at lave murerarbejde af højeste kvalitet med kunden i fokus.

Hvis du vælger os til at stå for dit næste projekt, så vil du få kompetent og personlig service af højeste kvalitet. Hos os får du altid den samme medarbejder i røret.

ERMEST R U

ER

Så hvis du leder efter en kvalitetsbevidst murer, der kan realisere dit næste projekt, så tøv endelig ikke med at kontakte os med dine drømme og ønsker, så får vi det til at ske.

M

Hos Murerfirmaet Frandzen udfører vi alle former for murerarbejde for både virksomheder og private med base i Hellebæk og hele Nordsjælland som arbejdsområde. Vi specialiserer os i facaderenovering, klinker og fliser.

FRANDZEN Hellebæk

TLF. 51 28 31 50

BRIXWESTERGAARD.DK

www.Murermesterfrandzen.dk

-24-

Overlad trygt dit boligsalg

BRIXWESTERGAARD.DK

Når du vælger Brix Westergaard til at sælge din bolig, stiller vi skarp på at give en individuel og professionel rådgivning. I vores samarbejde er det vigtigt for os, at have en tæt og åben dialog og at gøre det nemt og bekvemt for vores kunder, at have deres bolig til salg. Derfor forestår vi alle de nødvendige og vigtige opgaver, som tilknytter sig, når man skal sælge sin bolig.

Dette er alt fra indhentning og gennemgang af ejendommens dokumenter, bestilling og koordinering af udarbejdelse af rapporter samt fotografering. Vi laver selv vores beskrivelser, og benytter os ikke af udefrakommende skribenter, da vi kender området og boligen bedst. Derudover udarbejder vi salgsopstillingen med nøgletal og fotos.

Salgsmaterialet – en vigtig faktor Vores salgsmateriale skal være i orden, det er et vigtigt element i en ejendomshandel, og derfor skal alle oplysninger være korrekte, og køber skal føle sig tryg og oplyst omkring ejendommen. Salgsopstillingen består af fakta om ejendommen samt 12 udvalgte fotos af boligen.

Man må ikke glemme, at vi mennesker også køber bolig med vores følelser, og derfor er det vigtigt, at vores salgsmateriale præsenterer sig flot og vækker drømme hos køberne.

-25-

Det visuelle aftryk

Herefter handler det om opfølgning og afklaring omkring

Vi har derfor allieret os med professionelle og kreative foto-

eventuelle spørgsmål fra køberne og til sidst den vigtige

grafer, som bruger ekstra tid på iscenesættelse og fotogra-

forhandling. Denne forestår vi naturligvis på vores sælgers

fering af boligerne, gerne i samarbejde med sælger, hvis der

vegne og i en tæt og seriøs dialog.

er et ønske om dette. Ejendommene præsenterer både med foto og videomateriale, så man kan få det bedste og mest

Når salgsvilkårene er forhandlet på plads, udfærdiger

reelle indtryk af huset.

vi købsaftalen og har den efterfølgende dialog og koordinering med købers advokat og bank samt øvrige involverede

Boliger online

parter, indtil skødet er endelig tinglyst og sælgers provenu

Vores boliger kan naturligvis findes på alle de store online

er frigivet.

portaler såsom boligsiden.dk og boliga.dk samt vores egen I dag foregår langt det meste digitalt, og det gør fasen med

Facebook og Instagram, så følg os endelig her og bliv opdate-

underskrift af de vigtige dokumenter væsentlig nemmere og

ret på boligmarkedet og vores hverdag.

mere smidigt for alle parter.

Den gode fremvisning

Det sidste aftryk

Fremvisningen er det springende punkt, det er købers før-

Den vigtige dag, overdragelsen. Vi deltager så vidt muligt altid

ste møde med deres måske nye bolig. Derfor gør vi os ekstra

på overtagelsesdagen. Det er en vigtig og spændende dag,

umage og kommer i god tid, så vi kan nå af skabe en god og

hvor vi ønsker at være til stede og give det sidste håndaftryk

hyggelig atmosfære i huset og omkring huset.

og et stort tillykke til køber og sælger.

VI ER AUTOMESTER

Bedre service, gladere bilister.

Sloth Auto & Dækservice er dit lokale autoværksted i Gilleleje og omegn. Vi tilbyder ALT indenfor autoreparation, vedligeholdelse og servicerer størstedelen af alle bilmærker.

En bil kræver vedligeholdelse, hvis den skal holde og driftsikkerheden bevares.

Så hvad enten det drejer sig om reparation, service eller tjek før syn, er du altid velkommen til at besøge vores værksted.

Dit værksted for fremtiden!

SLOTH AUTO

WWW.SLOTH-AUTO.DK

48 30 18 18 Gilleleje

Stæremosen 51, 3250 Gilleleje 48 30 18 18 ■ vaerksted@sloth-auto.dk www.sloth-auto.dk

BRIXWESTERGAARD.DK

hjemmeside. Vi er også aktive på de sociale medier, som

-26-

BRIXWESTERGAARD.DK

Dronningmølle er for naturelskere

Dronningmølle ligger i smørhullet imellem Hornbæk og Gilleleje, og området byder på den skønneste natur. Her er højt til loftet og store vidder, bakker og dale. Det er en by for naturelskere. Sådan siger Marianne Laugesen om charmerende Dronningmølle.

– Det er det oplagte sted for dem, der sætter pris på

i slutningen af februar.Desuden bliver der passet godt på

roen, på at komme ned i gear og nyde naturen og gå ture.

naturen i Dronningmølle-området. Det betyder, at der er et

I Dronningmølle ligger naturområdet Ruslands bakker, som

rigt dyreliv, og man går op i naturbevarelse, biodiversitet og

er et fredet hedelandskab. Det ligger lige ud til Strandvejen,

vildtpleje. – Dronningmølle er en lille hyggelig by, hvor der både

og så har du Øresund med en dejlig, indbydende badestrand

bor folk hele året og kommer rigtig mange sommerhusgæ-

lige på den anden side. Vandet bliver kun langsomt dybt, så

ster, campingpladsen her er også meget populær. For nogle

stranden er perfekt til badeturen for hele familien.

år siden blev der bygget en ny og meget velassorteret Netto, så det er nemt at foretage sine daglige indkøb i byen.

Passer på naturen Området er meget smukt forenet af den nordiske vilde natur

Fine aktivitetsmuligheder

og den enestående strand. Det er meget smukt, understre-

Der er flere fine aktivitetsmuligheder i Dronningmølle. Man

ger Marianne, og hun fortsætter:

kan bl.a. leje kajakker ved stranden og sejle på Øresund, og i

– Det er også her, man får de mest spektakulære sol-

den tidligere lergrav er der en put-and-take-sø med en smuk

nedgange. Der er ikke noget, der tager udsynet. Og det var

beliggenhed mellem Strandvejen og havet. Byen byder også

blandt andet også her, man kunne opleve det helt vidunder-

på et lille, men rigtig godt udvalg af caféer og restauranter,

lige nordlys, som viste sig på aftenhimlen gentagne gange

hvor indehaverne går op i kvalitet og god service.

-27-

BRIXWESTERGAARD.DK

Rudolph Tegner og Rusland For de kunstinteresserede er der Rudolph Tegners Museum og Statuepark, som ligger lige midt i de lyngbeklædte bakker i ”Rusland”. Her kan man gå en skøn tur i parken i bakke og dal, mellem de gamle fyrretræer og studere de mange, store og smukke bronzeskulpturer nærmere.

Fra Esrum Kloster til Øresund Esrum Å løber hele vejen fra Esrum Kloster og fortsætter til den løber ud i Øresund. Der er mange skønne steder langs åen, hvor man på gode dage kan sejle i kano eller kajak, og nogle har sågar stået på paddleboard hele vejen ned ad åen.

Vil du vide mere om byen og dens historie, så kan du med fordel kigge ind på www.dronningmolle-borgerforening.dk

-28-

”

Hos Brix Westergaard har vi i ord og handling klare værdier omkring tæt og nærværende kundekontakt, høj faglighed & personlig rådgivning. Det er alle værdier, som jeg selv står for.”

BRIXWESTERGAARD.DK

Trine Hvid Konjen

Trine er 38 år, gift og har en søn på 8

at komme tilbage til Hornbæk, som er

og en datter på 5 år. Hun er født og op­-

min hjemmebane. Jeg har et indgående

vokset i Hornbæk, og har på nær et par

kendskab til byen, børneinstitutioner,

år i København, boet her hele sit liv. Så

fritidsaktiviteter og oplevelser i områ-

Ejendomsmægler

hun kender hver en lille krog i området.

det, så jeg kan dele ud af min viden og

MDE, valuar og køber-

I juli 2023 har Trine 20 års jubilæum

guide nye familier, som gerne vil flytte til

i ejendomsmæglerbranchen.

vores dejlige by.

Valgte ejendomsmæglerfaget

nyder meget, når det lykkes at hjælpe

– Da jeg var lille, var min drøm at blive

nye mennesker godt til rette i Hornbæk.

rådgiver med tryghedsmærke

Jeg laver også køberrådgivning, og jeg

sundhedsplejerske. Men på Handels skolen blev jeg grebet af juraen og

Intet er for små eller billigt

overvejede at blive advokat eller ind-

Trine har klare ambitioner for Brix

retningsarkitekt. I stedet valgte jeg

Westergaard, hvor succes­kriteriet er, at

ejen­­ domsmæglerfaget. Min mor og

forretningen fortsat har 100% tilfredse

onkel er begge ejendomsmæglere og

kunder. Ifølge Boligsidens tilfredsheds-

drev i mange år en ejendomsmægler-

analyse vil 10 ud af 10 kunder gerne

forretning sammen i Hornbæk. Så jeg

anbefale Brix Westergaard til andre, så

har fået erhvervet ind med modermæl-

denne position arbejder Trine og hen-

ken, fortæller Trine.

des kollegaer benhårdt på at bevare.

Efter at have arbejdet hos ejen-

– Det er desuden vigtig for mig, at få

domsmæglere på Østerbro, i Birkerød

udbredt kendskabet om, at vi hos Brix

og Hørsholm blev Trine ansat hos Brix

Westergaard sælger alle typer boliger,

Westergaard pr. 1. januar 2022.

og intet er for små eller billigt til, at vi

– Jeg elsker min varierede hverdag,

med glæde vil varetage salget af det.

hvor jeg varetager hele den administra-

Med to små børn og tætte relatio-

tive proces i forbindelse med en ejen-

ner til en stor familie bosat i Hornbæk

domshandel. Min opgave er at følge

er det primært familielivet, Trines fritid

sælger trygt og sikkert gennem salgs-

går med. Herudover bruger hun tid som

processen fra start til slut, og mit mål er

fodboldtræner for sønnens hold og

at gøre forløbet både let og bekvemme-

bestyrelsesarbejde i datterens børne-

ligt for sælger. – Det har været fantastisk

have.

-29-

HVORFOR IKKE UDLEJE DIT SOMMERHUS, HVIS DET ALLIGEVEL STÅR TOMT? Og få en ekstra indtægt. I 2023 er 44.500 kr. af din lejeindtægt skattefrie, og det er 40% af den resterende lejeindtægt også.

31 43 60 26

Tinkerup Strandvej 32, 3250 Gilleleje

Se din lejeindtægt på www.dancenter.dk/udlej

BRIXWESTERGAARD.DK

Kontakt Elizabeth for en uforpligtende snak

-30-

BRIXWESTERGAARD.DK

Annoncering og præsentation af din bolig Hos Brix Westergaard gør vi meget ud af præsentationen af din bolig. Derfor benytter vi en professionel fotograf som har øje for at tage billeder af din ejendom, så den fremstår bedst muligt.

Der sættes ekstra tid af til fotograferingen, så der er mulighed for, fx at slå parasollen op, sætte hynder og puder i havemøblerne og i det hele taget gøre sig umage. Billederne er blikfanget til at give din bolig opmærksomhed og skal vække købers interesse ved første øjekast.

Uanset din boligs lokation anbefaler vi, at der også tages drone­fotos, så man får den helt rigtige fornemmelse af boligens beliggenhed. Hos Brix Westergaard gør vi nemlig også en dyd ud af, at ”sælge” området som din bolig ligger i, både i tekst og billeder.

Beskrivelsen af boligen er naturligvis også vigtig, for her henter læseren de oplysninger, som billederne ikke afspejler. Vi skriver altid selv de tilhørende tekster til vores boligannoncer. Det gør vi, fordi vi kender boligen og områderne bedst.

-31-

De store boligportaler og sociale medier Når du sætter en bolig til salg hos os, annoncerer vi den på de store boligportaler, men også på Facebook, Instagram og vores egen hjemmeside. Vi udarbejder en salgsopstilling, som er meget faktabaseret, og som supplement hertil, laver vi en flot brochure af boligen, hvor fokus er på billederne.

I markedsføringen forsøger vi at adskille os med en enkelt og eksklusiv boligpræsentation. Vi bruger kun særligt udvalgte billeder, da vi hellere vil vække nysgerrighed hos køber, end at vise hver en afkrog af boligen.

Branchen har generelt været gode til at bruge de sociale medier til målrettet annoncering, og folk har hurtigt vænnet sig til, at det i dag er her, man ser og bliver adviseret om nye boliger der kommer til salg.

BRIXWESTERGAARD.DK

Vi er din anlægsgartner i Nordsjælland Med mange års erfaring som anlægsgartner udfører vi alle opgaver inden for anlæg for både private husstande og erhverv.

Brug vores erfaring og ekspertise som sparring for jeres idéer. Vi leverer altid gode kvalitetsløsninger og vi gør en dyd ud af, at I føler jer trygge fra start til slut.

49 26 00 65 info@granitoggrus.dk granitoggrus.dk

Vi leverer alle materialer til dit haveanlæg

Faglig stolthed og de rigtige løsninger Hos Pøckel Tømrer & Snedker leverer vi ærligt og tillidsfuldt håndværk til private og erhverv.

R E D

Med faglig stolthed og fokus på de rigtige løsninger, udfører vi tømrer og snedkeropgaver, der skaber værdi og glæde hos vores kunder. Vi udfører idag også glarmester-opgaver.

Vi rådgiver om de bedste løsninger, og sætter en ære i at udføre vores håndværk i bedste kvalitet og til aftalt tid.

5381 5611 martin@poeckel.dk www.poeckel.dk

L I N E

G R A F I S K

P R O D U K T I O N

-32-

”

– Der er mange, der har fået øjnene op for, hvor

skønt der er i og omkring Gilleleje, og hvor meget man får for pengene. Det viser det stigende antal bolighandler, vi har haft i området i de senere år,

BRIXWESTERGAARD.DK

vurderer Rasmus.

Den skønne atmosfære i Gilleleje Gilleleje er en dejlig handelsby med en dynamisk havn, hvor der stadig er industri, og den store lystbådehavn, med plads til langt over 200 lystbåde, er med til at tiltrække mange gæster. Om sommeren er der en skøn atmosfære i byen, og de mange gæster i området skaber en hyggelig stemning og travlhed i de mange, gode caféer og restauranter.

-33-

Strandbakkerne

ikke så mange af i sommerhusområderne på Nordkysten.

Strandbakkerne er en dejlig, børnevenlig sandstrand, der

Flere restauranter har åbent året rundt, og de fine udvalg af

ligger lige øst for Gilleleje Havn. Sommeren igennem er der

supermarkeder, fødevarebutikker og specialbutikker bety-

livredningstjeneste på stranden, og for få år siden blev der

der, at man kan foretage sine daglige indkøb lokalt i byen,

indviet en ny helårsbadebro.

siger Rasmus Brix Westergaard.

Fyrstien Der er sket en stor udvikling af Gilleleje i løbet af de seneste

Lidt sydøst for Gilleleje Kirke starter Fyrstien. Det er en to kilo-

10-15 år. Der er bl.a. bygget et kulturhus ved navn Kulturhavn

meter lang vandre- og cykelsti. Ruten er kuperet et par ste-

Gilleleje, som er indrettet med biograf, og i åben forbindelse

der, og langs med stien passerer man både dejlige sommer-

hermed ligger biblioteket. Stedet har også en dejlig restau-

huskvarterer, smukke patriciervillaer, strand- og skovstykker,

rant. Kulturhuset er et samlingssted for byens borgere, hvor

men ikke mindst kan man opleve den fineste udsigt over

der året rundt afholdes forskellige kulturelle arrangementer.

Øresund. Fyrstien strækker sig helt ud til Nakkehoved Fyr og Fyrhistorisk Museum.

En enestående natur Gilleleje er en by, hvor mange folk bor hele året, men byen

Gilbjergstien

er også kendt for sine skønne sommerhusområder ved

Mod vest fra Gilleleje by og ud mod Gilbjerghoved ligger

bl.a. Smidstrup, Udsholt og områderne øst for byen mod

vandrestien Gilbjergstien helt ude ved kysten. Her venter

Munkerup.

endnu en naturskøn oplevelse på lidt under tre kilometers

– Der er mange, der har fået øjnene op for, hvor skønt der er i

længde. Undervejs kan man nyde udsigten over Kattegat

og omkring Gilleleje, og hvor meget man får for pengene. Det

og helt over til den svenske halvø, Kullen. På turen passerer

viser det stigende antal bolighandler, vi har haft i området i

man kulturminder som Gilbjergsstenen, og ikke langt herfra

de senere år, vurderer Rasmus.

står Søren Kierkegaard Stenen, der er rejst til minde om den verdenskendte, danske filosof og forfatter.

Blandt de mange fine naturperler, Gilleleje og omegn er be­riget med, er der især tre, Rasmus gerne vil fremhæve:

Hertil kommer der flere golfbaner og naturligvis Gribskov.

BRIXWESTERGAARD.DK

– Gilleleje er en helårsby ligesom Hornbæk, og dem er der

BRIXWESTERGAARD.DK

-34-

HVEM ER VI

SKAL VI HJÆLPE, ELLER VIL DU SELV

Hos Nettoline Hillerød har vi fokus på at sammensætte en helhedsløsning sammen med kunden. Det er vigtigt for os at skabe et overblik over kundens tanker og ønsker. Derfor er det tætte samarbejde og kommunikationen med kunden en meget vigtig faktor for det endelige resultat. Vi tager altid udgangspunkt i kundens bolig, deres ønsker og behov.

Hos os kan du vælge at samle og montere køkkenet selv, eller vi kan naturligvis også montere for dig. Vi samarbejder kun med professionelle køkkenmontører, så læn dig blot tilbage så tager vi os af det hele.

Vi er hverken de største eller den ”nye dreng i klassen” da vi har produceret køkkener siden 1973. Dette er din garanti for tidssvarende løsninger som er bygget til at holde til hverdagen. Vi tror nemlig på, at køkkenet er og bliver det vigtigste rum i hjemmet – fordi det er samlingspunktet for vores liv.

Det er her vi mødes uden forstyrrelser og distraktioner i en stresset hverdag. Rummet hvor vi dyrker samværet og nærværet – eller fordyber os i passion og leg.

Det er her vi finder rum til livet.

Vores store sortiment består også af bryggers, bad og garderobe og dette sammensætter vi også på mål efter kundernes ønske, og behov.

SKAL VI DRIKKE EN KOP KAFFE Kom endelig ind til en køkkensnak og kop kaffe. Vi er klar til at lytte til dine drømme og dele ud af vores erfaring så vi sammen kan skabe ”Rum til livet”. Hos er intet forpligtende, møder, tegninger og tilbud er gratis – så bestil trygt et møde til en uforpligtende snak på nettoline.dk – book et møde – vælg Hillerød så vil I blive kontaktet af en af vores konsulenter.

ÅBNINGSTID NÅR DET PASSER DIG Vi ved at i en travl hverdag kan være svært at finde tid til at gå i forretninger, derfor har vi en udvidet service, hvor du bestiller tid til at kan komme ind og se vores showroom uden for normal åbningstid. Kontakt Dan Rønnenkamp dr.hilleroed@nettoline.dk eller tlf. 40 12 10 88.

DRØMMEN Vi ved at ingen mennesker, hverdage eller køkkendrømme er ens. Derfor er vi heller ikke bange for at blive personlige for at finde frem til den helt rigtige løsning. Vi lever og ånder for at sætte os ind i den enkelte kundes hverdag, behov og drømme med personlig service og exceptionel rådgivning fra erfarne eksperter. Vi vil gøre køkkendrømmen tilgængelig, og for os starter det med at være til stede. Vores forretning er placeret med gode parkeringsmuligheder lige ved slotcenterets parkeringshus.

Vores mål er at tilbyde drømmekøkkener til priser der er i bund uden at gå på kompromis med kvaliteten.

GODT HÅNDVÆRK MED GARANTI Vi arbejder for at alle skal have råd til og mulighed for at udleve deres køkkendrøm. Kvalitet og håndværk ligger dybt i vores DNA, og som stolte håndværkere går vi aldrig på kompromis med kvaliteten af vores produkter. Derfor designes, fremstilles og klargøres alle vores køkker på vores egen fabrik i Aulum i Jylland, og dette er grunden til at vi ikke er bange for at give 30 års garanti.

Dan Rønnenkamp Indehaver

Nettoline Hillerød Markedsstræde 8 3400 Hillerød Tlf: 4824 2484 Mail: hilleroed@nettoline.dk

-35-

Hos Brix Westergaard tilbyder vi køber-rådgivning, og med mere end 100 års samlet erfaring i ejendomsmæglerbranchen er du i trygge hænder hos os, når du skal købe bolig.

BRIXWESTERGAARD.DK

Lad os hjælpe dig igennem dit boligkøb

-36-

Seks gode grunde til at vi skal hjælpe dig: 1 Vi er på hjemmebane i boligbranchen med

Sådan hjælper vi dig igennem selve købsprocessen: Før du køber, sørger vi for at gennemgå købsaftalen og handlens dokumenter, så vi er sikre på, at alt er korrekt, tydeligt og transparent.

mere end 100 års erfaring.

2 Vi har et stort lokalkendskab og dermed indsigt i boligpriser,

Når du er klar til et køb, kan vi varetage forhandlingen med sælgende ejendomsmægler.

liggetider og andre vigtige forhold i nærområdet.

3

Under hele forløbet koordinerer vi med din bank og den sælgende

Vi kender den aktuelle markedssituation og kan rådgive dig,

mægler, og som køber bliver du

så du køber til den rigtige pris.

naturligvis løbende orienteret om

4

status på købsforløbet.

Vi er dagligt i berøring med alle de dokumenter,

Vi sørger for udarbejdelse og ting­

enejendomshandel indebærer, og vi kender til de gængse faldgruber.

lysning af skøde samt opfølg-

5

ning på indfrielse af sælgers lån.

Desuden udarbejder vi refusions-

Vi er ansvarsforsikret, da vi er medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening.

opgørelse og håndterer tilbage-

Det er din sikkerhed som køber, hvis der skulle opstå problemer.

hold i købesummen til dækning af

6

refusionssaldoen inden købesummen frigives.

Vi er certificerede køberrådgivere med Dansk Ejendomsmæglerforenings Tryghedsmærke.

Se mere på: brixwestergaard.dk

-37-

42 65 06 54

//

kontakt@tagblikkenslageren.dk

//

tagblikkenslageren.dk

Mange års erfaring kommer dig til gode!

Tagblikkenslageren har 25 års erfaring i faget. Det er os

Vi har lavet opgaver for både erhverv og private kunder.

håndværkets facetter, hvilket for dig som kunde betyder,

vores opgaver seriøst, fordi vi lever af tilfredse kunder.

du skal have fat i, hvis du ønsker kvalitet. Vi går op i alle at du får håndværk, der holder mange år frem.

Vi udfører alt inden for zink – og kobberarbejde f.eks.

tagrender, kviste, inddækninger og skorstens inddækninger. Vi laver også zink – og skifertage.

•

vvs@hoejbjerg.com

Din lokale VVS-leverandør Højbjerg VVS Hornbæk ApS er en VVS-virksomhed med mere end 20 års erfaring i faget. Vi er en lille virksomhed, der gennem årene har løst et væld af både store og små opgaver i private hjem og på arbejdspladser.

Vi lever af kundernes tilfredshed og vores kunder kommer igen og igen, når nye opgaver skal løses med et tilfredsstillende

resultat. Vi lægger vægt på, at alt vores arbejde er godt og

solidt håndværk. Derfor bruger vi udelukkende anerkendte og

gennemtestede produkter, og den håndværksmæssige kvalitet står vi inde for med vores faglige stolthed.

Vi udfører opgaver indenfor: • Badeværelser

• Varmepumper

• Bryggers

• Solvarme

• Køkkener

• Nybygninger • Tilbygninger

• Fjernvarme-installationer • Gas-installationer

Vi glæder os til at hjælpe dig med dit næste projekt.

•

hoejbjerg.com

BRIXWESTERGAARD.DK

20 12 61 88

Ingen opgave er for stor eller lille hos os. Vi tager alle

BRIXWESTERGAARD.DK

-38-

Når du vælger diskretionssalg Hos Brix Westergaard A/S tilbyder vi også diskretionssalg, eller populært sagt ”Skuffesalg”.

Vores håndtering af diskretionssager adskiller sig ved, at din

Man kan sige, at hvis du har et skuffesalg af en helt speciel

ejendom alene bliver udbudt til en eksklusiv køberskare, som

ejendom, så kan der være noget dynamik i, at en potentiel

vi har indgående kendskab til. Det sikrer dig, at vi alene invite-

køber får den tilbudt eksklusivt uden om markedet. Det kan

rer seriøse og købestærke kunder indenfor i dit hjem. Vi har

være interessant for en liebhaver, som hermed får mulighed

gennem tiden skabt et stærkt netværk, både lokalt og langt

for at beslutte sig, inden andre får viden om, at ejendom-

uden for byens grænser, ligesom det er naturligt for uden-

men er kommet til salg. Det var nemlig dét, et diskretionssalg

landsdanskere at henvende sig til os.

handlede om tidligere, og sådan man gjorde på liebhaverejendomme, fortæller Mogens.

Det giver de bedste forudsætninger for et succesfuldt salg.

Overvej situationen grundigt Eksklusivt uden om markedet

Men i dag vælges diskretionssalg på alle mulige ejendomme.

Vi ser diskretionssalg på alle typer boliger – såvel lejligheder

Det har medført, at effekten er ved at blive en lille smule

og rækkehuse, som sommerhuse og patricierejendomme. Vi

udvandet, så derfor er det en god idé at overveje situationen

havde en del diskretionssalg under corona-perioden, men vi

grundigt, inden man vælger et diskretionssalg. Spørg os til

oplever ikke, at det er en stigende tendens.

råds, så får du den rigtige rådgivning.

-39-

Bliv oprettet i vores køberkartotek Vi bruger vores køberkartotek aktivt og sørger for, at det er familier som er aktivt søgende, og at deres boligønsker er opdaterede.

BRIXWESTERGAARD.DK

Vi har en bred køberskare af kunder i vores kartotek, og det er oftest folk, vi har mødt og haft en dialog med. Det er en stor fordel, at vi kender dem og har en god fornemmelse af, hvad det er, de er på udkig efter.

De første til at se vores nye boliger Den helt store force her er, at vi kan kontakte alle vores potentielle købere, når vi har fået en ejendom til salg, som matcher deres ønsker.

Dermed bliver de, de første til at se vores udbudte boliger, og samtidig får de muligheden for at se ejendommen, før den bliver lagt på nettet.

-40-

Tips og gode råd

De fleste køber bolig med hjertet

BRIXWESTERGAARD.DK

Det vigtigt, at din bolig præsenterer sig på bedste vis, inde som ude, når den skal fremvises for en potentiel køber. Før en køber kan se sig selv i dit hjem, skal den rigtige fornemmelse og stemning være til stede. Den kan vi hjælpe på vej med nogle enkle fif og en smule anstrengelse.

Vi udfører kvalitet og effektivt smedearbejde med kunden i fokus Hos Hjortgaard Smede & Montage ApS i Hornbæk fremstiller og monterer vi stålkonstruktioner af enhver art, for både private og virksomheder i Nordsjælland og Storkøbenhavn.

49203038 | info@hjortgaardsmed.dk | www.hjortgaardsmed.dk

-41-

Tips og gode råd

Førstehåndsindtrykket

• Tænde lys og lamper

Salget af din bolig starter allerede i indkørslen.

Det rigtige lys og lysindfald gør boligen hyggelig og

Så sørg for at:

understreger den gode atmosfære. Så sørg for, at alle lamper kan tænde og gerne nye stearinlys.

• Feje fortovsfliserne Sørg for at fortovsfliserne uden for din matrikel er fejet, så der ikke ligger blade og grene eller andet affald.

• Skrue op for varmen Især i vinterhalvåret er det vigtigt, at boligen er lun og dejlig, når køber træder ind ad døren. Hvis der er pejs

• Rydde op i indkørslen

eller brændeovn, så tænd op – det gør indtrykket

Fjern cykler, løbehjul, skraldespande og andre større

ekstra indbydende.

ting, som ofte står fremme og fylder i indkørslen.

• Stille blomster frem • Slå græsset

Friske blomster og kønne grønne planter er også

En nyslået græsplæne ser altid pæn og indbydende ud.

vigtige inde i huset. Hvis du har buske eller stauder, som blomstrer i haven, så pluk lidt og stil i vaser indenfor.

Med grønne og blomstrende planter i kurve og potter er

• Lufte grundigt ud

det nemt at skabe en lækker og frodig stemning. Det ser

Der er vigtigt, at duften i dit hus er så neutral som mulig.

godt ud både ved indgangspartiet, på terrassen og andre

Sørg for at luften er så ren og frisk som muligt.

steder i haven.

Når køber træder ind

Med denne lille investering af din tid og forholdsvis enkle

Til en boligfremvisning skærpes sanserne. Så sørg for at

greb er det nemt at give et rigtigt godt førstehåndsindtryk

der er luftet ud og dufter friskt. Ryd op og gør rent. Jo færre

af dit hjem – både udenfor og inden døre. Det er en stor

ting køber skal forholde sig til, jo bedre kan de fornemme

hjælp i forhold til salgsprocessen, fordi det giver et rigtigt

rummene og forestille sig deres egne møbler i stuen og

godt udgangspunkt, når vi skal vise din bolig frem.

værelserne. Husk derfor at: Vi hjælper også på vej • Rydde op og gøre rent

Når vi har fremvisning af din bolig, kommer vi altid

Det er vigtigt, at boligen er ryddelig, ren og pæn, for så

10-15 min før, så vi sikrer os, at det er klar til

kan køberne koncentrere sig om at se boligens kvaliteter.

fremvisning.

Kvalitet siden 1938

Fototapet og mønstret tapet

Hos Malerfirmaet Ricky Lemvigh leveres der et godt resultat hver gang. Der er fokus på kvaliteten af håndværket og det vil kunne ses på det endelige resultat. Mine services tilbydes til både private, boligforeninger og erhvervskunder.

Malerarbejde inde og ude

Saxenkolvej 40 3210 Vejby

Kalkning og tjærearbejde

+45 22 18 50 09 info@malerlemvigh.dk www.malerlemvigh.dk

Specialiseret linoliemaling

www.haandvaerker.dk

BRIXWESTERGAARD.DK

• Byd velkommen med planter

-42-

PetiteAlsace.com

BRIXWESTERGAARD.DK

-aa little piece of Alsace to you

En lille bid af Alsace i Hornbæk Hos Petite Alsace kan du få noget af det bedste fra Alsace – gourmetoplevelser af højeste kvalitet i form af vin, spiritus og delikatesser fra den legendariske franske region. Idéen om at bringe franske gourmetoplevelser til Danmark fik sin spæde start i 2015, hvor Anne Mette og Jens var på deres første tur sammen til Alsace. Sidenhen er det blevet til rigtig mange ture for de to, hvilket har ført til mange forespørgsler fra familie og venner, der gerne ville have vin eller delikatesser bragt med hjem fra området. Langsomt blev det til en forretningsidé for Anne Mette og Jens, der længe havde ledt efter et fælles projekt at give sig i kast med: ”Vi står selv for alt ved siden af vores fuldtidsjobs, så det er også derfor, at vi har lidt specielle åbningstider,” forklarer Jens. ”Vi har 100% fokus på Alsace, alt er fra området og både vinen, Eau-de-vie, gin og whisky og fjerkræsprodukterne er vores helt egen import. Vi fokuserer på at give vores kunder en god oplevelse, hvor vi får en god snak og kunden kan smage på vinen, inden de køber. Vi rådgiver også gerne omkring, hvilken mad, der passer til den enkelte vin,” fortæller Anne Mette. Et koncept, der trækker kunder til lang vejs fra: ”Vi har kunder, der kommer fra den anden ende af landet, for som de siger, så er der er længere til Alsace,” smågriner Anne Mette og Jens.

Petite Alsace startede som en webshop i 2019, og som en ”Cave” i 2021. Og butikken er ifølge en af deres leverandører, mere Alsascisk end deres egen Cave i Chatenois.

Nordre Strandvej 325 B 3100 Hornbæk Danmark

+45 26 366 566 mail@petitealsace.com www.petiteAlsace.com

-43-

Tilfredse kunder udtaler…

Falck Larsen, sælger af N P Jørgensens Vej, Hornbæk ”Gennemført perfekt behandling og utrolig hurtigt salg.

Vi har været så glade for samarbejdet, jeres professionalisme og behagelige behandling. Jeg kan varmt anbefale alle medarbejderne hos Brix Westergaard”.

BRIXWESTERGAARD.DK

B. Aastrup, sælger af Agerkær, Gilleleje ”Ejendomsmæglerfirmaet Brix Westergaard er meget kompetente, reelle og meget engageret til mindste detalje. Jeg giver mine bedste anbefalinger”.

T. hansen, sælger af Stenstrupvænget, Hornbæk ”Fantastisk arbejde af hele teamet. Mogens fik lukket en handel på første åbent hus arrangement.

Klar anbefaling herfra.”

-44-

M. Hay Schmidt, sælger af Linde Alle, Dronningmølle ”Igennem hele forløbet har der været et super godt samarbejde med hele holdet hos Brix Westergaard. De er gode til at følge op og give tilbagemeldinger på fremvisninger. Et top prof hold, som vi varmt kan anbefale!!”

Annette og Karsten Jensen, sælger af Park Alle, Gilleleje ”Et meget ærligt og kompetent team, hvor alle er involveret.

Her er du ikke bare et nummer. Vi bruger dem helt sikkert

BRIXWESTERGAARD.DK

igen.”

A. Vedel, sælger af Assegårdsvej, Hornbæk ”Meget fin service og vejledning hele vejen igennem forløbet”.

Rikke & Nicolai, sælger af sandagervej, 3230 græsted ”Gennem hele salgsprocessen oplevede vi at blive orienteret efter fremvisninger, og gennem hele sagsforløbet. Vi oplevede engagement, professionalisme og en kompetent rådgivning fra alle i butikken. Tak for et godt samarbejde.”

-45-

Signe, sælger af Birkevangsvej, Hornbæk Vi har under hele forløbet oplevet en ekstrem høj grad af professionalisme, hvor alle aftaler er blevet overholdt og kommunikationen har været tydelig - og vi havde samme oplevelse da vi købte hus af jer for 4-5 år siden.

I & M ernst, sælger af Øvrevænget, 3220 Tisvildeleje ”Vi har netop fået solgt vores skønne sommerhus i Tibirke Bakker i Tisvildeleje. 2 lokale mæglere kunne ikke løfte opgaven, men det kunne Brix Westergaard med engagement, flid og ægte interesse overfor potentielle købere og ikke mindst overfor os som sælgere.”

BRIXWESTERGAARD.DK

Din lokale tagmand

Nord - 22 59 00 21

Syd - 22 59 00 18

Vi har mere end 20 års erfaring med renovation af tage.

Vi leverer kvalitetsbevidste løsninger til vores kunder på hele Sjælland. Sj-tagmaling ApS har mere end 20 års erfaring i branchen. Det er vigtigt for os, at vores kunder er tilfredse med resultatet af arbejdet. Gennem god kommunikation med kunden, store erfaring med branchen og høje ekspertise sikrer vi, at løsningerne sidder lige i skabet hver gang.

Vi tilbyder en vifte af services, som alle er med til at sikre en længere levetid for dit tag eller dine fliser. Vi udfører: • • • • •

Tagrensning Tagmaling Algebehandling Fliserens Tagrenovering

Lyder vores services som nogle, der vil være til nytte for dig?

Kontakt os og modtag et uforpligtende tilbud på din opgave.

info@sj-tagmaling.dk | sj-tagmaling.dk

BRIXWESTERGAARD.DK

-46-

Nordre Strandvej 350, 3100 Hornbæk | 4976 0000 | hornbaek@brixwestergaard.dk

KJ POOL OG ANLÆG TILBYDER DEN BEDSTE POOL SERVICE Skal du have anlagt en swimmingpool? Hos KJ Pool og Anlæg har vi siden 2019 arbejdet med anlægning af inden- og udendørs pool.

Vi har mere end 25 års erfaring med almindeligt entreprenørarbejde i bagagen - og vi har siden videreuddannet os for at dygtiggøre os indenfor området.

Vores ydelser og vores arbejdsområder er bl.a.: • Anlæg af udendørs og indendørs swimmingpool • Salg af swimmingpool • Rådgivning af swimmingpool • Flisebelægning / støttemurer, jord- og betonarbejde • Gravearbejde • Opstart og lukning af pools • Pool service Hos KJ Pool og Anlæg bruger vi tid på kundekontakten, og vi er altid reelle og realistiske omkring, hvad der kan laves. Har du spørgsmål, Så kontakt os endelig!

20 25 32 59 • Info@kjpool.dk • kjpool.dk

Medbring dette magasin og få

25% rabat* på alle JOTUN varer i butikken * alle ikke i forvejen nedsatte vare.

LADY Pure Color: 10678 Space

Vi udfører alt malerarbejde i storkøbenhavn og nordsjælland Ring og aftal tid for et uforpligtende tilbud. Tlf. 40 51 95 96 Kom og besøg vores butik, vi står klar til at hjælpe. Ndr. Strandvej 348A, 3100 Hornbæk hornbaek@mhlfarver.dk | Tlf. 49 70 02 56 www.mestermaler.dk

-48-

Tandlægen.dk sikrer stærkt tværfagligt samarbejde til gavn for patienternes sundhed og livskvalitet I starten af 2023 flyttede tandlægen.dk klinik fra Esper-

BRIXWESTERGAARD.DK

gærde til Helsingør, for at opnå endnu bedre faciliteter til gavn for patienterne: ”Vi er flyttet fra 170 kvadratmeter og fire behandlingsrum til sundhedshuset, hvor vi har fået en klinik på 700 kvadratmeter og 8 behandlingsrum, så vi har opgraderet til større og mere tidssvarende og moderne faciliteter end vi havde før,” forklarer klinikchef Sven Riber. Flytningen giver ikke kun mere plads at boltre sig på og bedre omgivelser til gode for patienterne – den giver også mulighed for at tilbyde alle behandlinger fra A til Z, så du som patient kun skal gå et sted hen: ”Vi har samlet alle behandlingsmuligheder, man kan søge som tandlægepatient hos os – al special kirurgi og på sigt også tandretning.

Vi kan også tilbyde at få lavet tænder i fuld narkose, hvis man nervøs for behandlingen,” forklarer Sven.

Udover alt indenfor tandpleje, så giver flytningen til Sundhedshuset også klinikken mulighed for et stærkt tværfagligt samarbejde med husets øvrige sundhedsfaglige kompetencer f.eks. psykologer, fysioterapeuter og speciallæger: ”Samarbejdet giver os mulighed for at henvise til de øvrige sundhedsaktører i huset for til gavn for den enkelte borger. Der er større og større fokus på sammenhængen mellem almensygdomme og tilstande i mundhulen. I Sundhedshuset kan vi have fokus på det hele menneske og tilbyde tværfaglighed under samme tag. Det giver tryghed for patienterne,” forklarer souschef Maya Bonné.

70 400 737 helsingor@tandlaegen.dk

Birkedalsvej 35A, 3000 Helsingør

-49-

KIRKEVEJ

VILLA I DEN GAMLE BYDEL

Hornbæk

I det charmerende gamle fiskerleje, i hjertet af Hornbæk, finder man Boligtype

Villa

Boligareal

118 m

stræde præget af klassiske fiskerhuse, der bærer på en rig historie og

Grundareal

585 m2

udstråler en autentisk charme, der er unik for Hornbæk. Boligen ligger

4

i et i et miljø, hvor både Hornbæks væld af hyggelige cafeer og butikker,

2

samt en af Danmarks bedste sandstrande og Øresund, blot er et par

SOLGT

minutters gang væk.

HULSØEVEJ

LIEBHAVERI MED SMUK HAVUDSIGT

Gilleleje

Sublimt beliggende sommerbolig med smuk udsigt over Kattegat og helt Fritidshus

til Kullen. Sommerboligen er opført og renoveret af de nuværende ejere,

Boligareal

251 m²

alt er udført i kvalitetsmaterialer, huset er isoleret så det kan benyttes

Grundareal

6.328 m²

sommer såvel som vinter og det smukke stråtag med kobberindæk-

7

ninger er lagt i 2019. Ved ankomst til sommerboligen kan man straks

Boligtype

Værelser

fornemme lyset og Kattegat, allerede fra starten af den lange indkørsel

SOLGT

som ender oppe ved en stor dobbelt carport.

BRIXWESTERGAARD.DK

Værelser

denne bolig som er indbegrebet af byens sjæl. Her er hver gade og

-50-

TROUVILLEVEJ

ENESTÅENDE SOMMERBOLIG

Hornbæk

BRIXWESTERGAARD.DK

Denne smukke og yderst velholdte ejendom fra 1901 er beliggende på Boligtype

Fritidshus

Trouvillevej i det gamle skovvejskvarter. Navnet, Trouville, er hentet fra

Boligareal

184 m²

en lille ferieby i Frankrig med smukke badestrande og et kønt havnemiljø.

Grundareal

997 m²

Det tilsvarer den natur og by, vi ser i Hornbæk, og som kun ligger 250

Værelser

6

meter fra denne skønne sommerbolig. Ejendommen fremtræder gedigen og har flere smukke detaljer, såsom rustikt træloft med blotlagte

SOLGT

bjælker, åben pejs, loft til kip og gennemgående gulve, som giver ro og sammenhæng i boligen.

THORSHØJ ALLÉ

AUTENTISK OG CHARMERENDE HORNBÆK-SOMMERHUS

Hornbæk

Dette charmerende sommerhus ligger på en attraktiv og lukket vej i Boligtype

Fritidshus

dejlige Hornbæk. Området blev udstykket sidst i 30’erne og den smukke

Boligareal

93 m²

gamle allé står stadig rank og stolt og minder os om vejens oprindelses

Grundareal

860 m²

år. Flere af de originale huse står stadig, flotte og velholdte og i deres

Værelser

4

originale charmerende tids ånd. Thorshøj Allé er en særlig vej, fredelig, naturskøn, utrolig børnevenlig og med kun 700 m til vandkanten eller

SOLGT

Hornbæks hyggelige shopping gade.

-51-

BOBAKKEN

KLASSISK SMUK VILLA MED PANORAMAUDSIGT

Ålsgårde

På Ålsgårdes fredede skrænter og med fantastisk panoramaudsigt over Villa

Øresund og Svenske kysten finder du denne klassiske og flot istandsatte

Boligareal

149 m²

villa. Boligen er gennem de sidste to år blevet flot renoveret med respekt

Grundareal

787 m²

for den oprindelige stil og tidligere ejeres aftryk. Her er bl.a. finurlige og

Værelser

6

SOLGT

praktiske detaljer fra en tidligere murermester flere steder, som giver boligen karakter og charme. Den oprindelige del af huset blev opført tilbage i 1921 og senere tilbygget i 1997, så det i dag rummer 149 flotte kvadratmeter.

Vi tilbyder el-service i hele Nordsjælland og omegn Vi tilbyder El Arbejde mm. til private og erhverv. � Byggestrøm mm. � El vagt til Event arrangementer � Project tilsyn ved byggeri � Varmepumper installationer Luft/Vand � Lyd & Lys installationer til Cafeer & BAR miljø Nordsjællands EL Service har mere end 10 års erfaring på branchen.

Nordsjællands El Service Kablet Skaber Kontakten

netline@outlook.dk // 22 58 80 70

BRIXWESTERGAARD.DK

Boligtype

RENE LINJER I VERDENSKLASSE Tidløst design og de allerbedste kvalitetsmaterialer. Med Form 45 har vi skabt den mest eksklusive løsning i moderne skandinavisk køkkendesign nogensinde.

Det er sat i verden for at blive. Linjerne fås ikke renere, da alle kanter er skåret i smig.

45 grader. Deraf navnet. Et stykke hverdagsarkitektur, som holder i generationer.

Multiform Hillerød | Slotsgade 43 | 3400 Hillerød