BoligPartner – Hytteselskapet Møre – Prospekt Selvika – Båtsmann

Selvika Lunt og vakkert inne i idylliske Austefjorden

Hyttene folk snakker om!

Båtsmann FAKTA Båtsmann er en moderne sjøhytte med en åpen kjøkken- og stueløsning på 43 kvadrat med peis, god plass til langbord, sofagruppe og tv-stue. Med bad/ vaskerom, inntil tre soverom og hems, gir Båtsmann totalt seks sengeplasser.

Fasaden preges av store vinduer og mye glass for en lys og lett opplevelse. En ideell løsning for deg som ønsker en klassisk hytte i moderne kledning for familie og venner.

Hytten kan leveres som byggesett, evt. klart for egeninnsats eller nøkkelferdig etter BoligPartner sin leveransebeskrivelse. NB: Hytten på bildet er ikke lagt inn i riktig terreng.

Grunnarbeid/gravearbeid er ikke med og prises individuelt ved valg av hytte/ tomt.

Tomtepris på 550.000,- og teknisk anlegg kr. 75.000,- er tatt med i prisen.

BRA totalt 74 m² BRA hovedplan 73.5 m² Soverom 2-3 Sengeplasser 5-7+ hems Bad 1 BYA 89 m² L x B(m) 12.7 x 8.8

Leveransebeskrivelse Vindu I våre hytter leverer vi 2-lags superenergiglass med argongass.

Vinduene leveres med spalteventil i toppkarm som standard. Karm, ramme og utforinger i MDF leveres hvitmalt.

Ventilasjon Det leveres mekanisk avtrekk fra bad, WC og vaskerom. Det monteres klaffeventiler for naturlig ventilasjon i alle rom for varig opphold og i boder som ligger mot yttervegg.

Isolasjon Yttervegger i boligrom er bygget opp av 198 mm bindingsverk.

På yttersiden monteres vindtette plater, samt utlekting og utvendig kledning iht. tegning. Hjørner og overganger sikres med pappremser eller tilsvarende for å oppnå ekstra vindtetting.

Mellomrommet mellom stolpene fylles med 200 mm mineralull og det monteres diffusjonssperre. Innvendig kles veggene med liggende panel. Grunnet transparent utvendig kledning iht. tegning 1:100. Panelender og baksider samt synlige spikerhoder forblir ubehandlet. Isolerte flate tak utføres som varme tak med fall mot sluk og innvendig nedløp. Som bærende konstruksjon benyttes I-bjelker, oppå legges fuktbestandige sponplater, diffusjonssperre, 300 mm trykkfast isolasjon og takfolie, under fuktbestandige sponplater legges 100 mm mineralull. Uisolerte flate tak bygges med trebjelker, fuktbestandige sponplater som undertak og tekking med takfolie.

Vegger/tak og himling Som standard leveres utvendig kledningen med grunning.

Paneltypen som benyttes varierer i de ulike hytteseriene.

1:100-tegninger og leveransebeskrivelse gir mer nøyaktig info om de ulike paneltypene. Innvendig leveres hytta skygge skrå, liggende ubehandlet panel i gran, 14x145 mm, natur. Standard taktekking er pappshingel av typen Valdres eller tilsvarende. Annen type taktekking som tretak eller torvtak leveres som tilvalg.

Dører Ytterdøren er spesialdesignet til de ulike hytteseriene som leveres med hver sin farge som standard. For Sjøhytter leveres ytterdørene i hvitt. Karm har samme farge som dørblad mens utforinger leveres i ubehandlet laminert furu. Ved levering av bod, leveres isolert dør og karm med samme farge som hoveddør, karm med tetningslister, låskasse, sylinder og håndtak. Terassedører leveres med 2-lags superenergiglass med argongass og espagnolettlås og dørblad, karm og utforinger er i hvitmalt MDF. Innvendige dører leveres i ubehandlet dørblad med 3 speil og med ubehandlet karm, utforinger, hardvedterskel, låskasse og dørvridere.

Kjøkken Kjøkkeninnredning er som tilvalg og plasseres som vist på egen kjøkkentegning. Kjøkken leveres fra Norema eller Sigdal.

Omfang etter eget valg i henhold til verdikort. På kjøkken leveres ettgreps kjøkkenbatteri med svingbar kran og separat kobling for

oppvaskmaskin. Under oppvaskmaskin og kjøkkenbenk monteres automatisk lekkasjestopp, tilkobling av benkebeslagog ev utstyr i henhold til plantegning i målestokk 1:100.

Bad/vaskerom På baderom, leveres bl.a. veggbatteri med termostat og dusjutstyr, servant, blandebatteri, gulvmontert toalett, 200 liter varmtvannsbereder og kran for vaskemaskin.

Listverk Utvendig leveres listene med transparent grunning i henhold til fasadetegningene. Innvendig leveres tak-, gulv, dør- og vinduslister i ubehandlet furu. Innvendige lister kan leveres lakkert eller ferdigmalt som tilvalg. Som sidelister på vinduer, dører og utvendige hjørner monteres justert kledning, grunnet. Under og over vinduer og dører monteres vannbrettbeslag i silver.

Trapp Trapp, spiler, håndrekke, vanger og trinn leveres i lakkert furu. Hvis ønskelig kan dette fås fabrikkmalt som tilvalg. Andre treslag i trinn kan også fås som tilvalg. Hemsstige leveres også i lakkert furu, men kan også fås fabrikkmalt som tilvalg.

Elektrisk Installasjon utføres av registrert installatør som sørger for fagmessig utførelse. Vår installasjon starter fra og med sikringsskap. Antall punkt leveres iht. NEK 400 2010.

Oppvarming Elektrisk. Peis/ovn etter eget tilvalg.

Uteplass Kan opparbeides etter tilvalg og eget ønske. Tak i samtlige hytter kan forlenges om der ønskes mer uteplass under tak i sammenheng med hytten.

Brannsikring Det leveres 1 stk. røykvarsler til hver etasje (se punkt 17.7 om tilkobling og leveranse) og 1 stk. 6 kg`s ABE pulver brannslukningsapparat til hver boenhet.

Priser – betingelser Prises individuelt etter tomt og hytte.

Omkostninger Omkostninger vedrørende tomt: Dokumentavgift til staten: 2,5 %. Gebyr for tinglysing av skjøte - for tiden kr. 1.060,- Gebyr m.h.t. tinglysing av pant ved låneopptak kommer i tillegg.

Selvika Selvika er et lunt og vakkert sted inne i idylliske Austefjorden. Vika ligger godt skjermet og er sørvendt. Fra hyttefeltet er det flott utsikt over fjorden. Området inviterer til mange fjellturer så vel som båtturer i fjorden.

Det tar ca. 15 minutter i bil å kjøre fra Volda og ca. 40 minutter å kjøre fra Stryn. Fra Ålesund tar det vel en time (+ferge). Avkjørsel ved Aarsethtunnelen i Austefjorden. Kommunal vei ned til tomteområdet.

Priser på tomt fra kr. 550 000,- I tillegg kommer 75 000,- i teknisk anlegg per tomt.

Grunnarbeid og rørleggerarbeid er ikke tatt med. Ta kontakt for å få mer detaljer, dette prises individuelt.

Tomtene er byggeklare, med veg inn til tomtegrense. Privat vann og avløp.

Dette tomteområdet som består av flere tomter hvor du kan sette opp denne hytten eller en annen fra BoligPartner.

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg.

1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet det det måtte være avvik.

Forhandler:

Hytteselskapet Møre Langelandsveien 17 • 6010 Ålesund • Tlf: 93 43 30 90 • E-post: Vidar.Loe@boligpartner.no

www.boligpartner.no