Prospekt Bortelid Panorama

Bortelid Panorama Realiser hyttedrømmen i Åseral

Hyttene folk snakker om!

Storstuggu Storstuggu er en storslått hytte. Et høyreist midtskip leder fra entréen til en luftig storstue på med en takhøyde på hele fire meter. Fra entreen kan du gå inn på baderommet til høyre, som igjen leder til hovedsoverommet og stuefløyen. Fløyen til venstre består av en innvendig bod/garderobe på 3.9 kvadratmeter, ytterligere fire soverom og et romslig baderom tilknyttet badstue. Stue og kjøkken utgjør hjertet av hytta på hele 49,5 kvadratmeter, og doble terrassedører leder ut i solveggen. I tillegg har hytta separat tv-stue. Storstuggu er hytta for deg som liker å samle familien, vennene eller kollegaene i festlige lag – sommer som vinter.

FAKTA

Hovedplan

BRA totalt 123 m² BRA hovedplan 123 m² P-ROM 123 m² Soverom 5 Sengeplasser 8 Bad 2 BYA 142 m² L x B(m) 19 x 8,5 Eieform Selveier Prisantydning 3 890 000,-

3

Fantastisk utsikt over fjellheimen

i Åseral

Solrik og barnevennlig beliggenhet med fantastisk utsikt utover fjellheimen. Flott turterreng sommer som vinter, det er oppkjørte skiløyper rett ved hytten. Det er alpinanlegg, skøytebane, skiskytterarena og butikk i nærheten.

Hei! Vi er hyttekonsulenter i BoligPartner og er dine kontaktpersoner for denne hytten på Åseral. Ta kontakt med oss for informasjon.

Kenneth Bækken Nørve kenneth.norve@boligpartner.no Telefon 901 44 591

Frank Åsland frank.aasland@boligpartner.no Telefon 481 31 428

BoligPartner leverer arkitekttegnede hus og hytter, og hytte­ modellene i denne katalogen er ment som et utgangspunkt for din hyttedrøm – ditt andre hjem. Våre arkitekter står klare til å tilpass­e den hyttemodellen du liker til den aktuelle tomten – slik at du får det akkurat slik du vil ha det.

BoligPartner landets største fagmiljø representert ved vårt hoved­ kontor på Tjuvholmen, Hamar.

5

Vindu I våre hytter leverer vi 2-lags superenergiglass med argongass. Vinduene leveres med spalteventil i toppkarm som standard.

Karm, ramme og utforinger i MDF leveres hvitmalt.

farge som standard. Karm har samme farge som dørblad mens utforinger leveres ferdig hvitmalt MDF.

Ventilasjon

Ved levering av bod, leveres isolert dør og karm med samme farge som hoveddør, karm med tetningslister, låskasse, sylinder og håndtak.

Det leveres mekanisk avtrekk fra bad, WC og vaskerom. Det monteres klaffeventiler for naturlig ventilasjon i alle rom for varig opphold og i boder som ligger mot ytter­ vegg.

Terassedører leveres med 2-lags superener­ giglass med argongass og espagnolettlås og dørblad, karm og utforinger er i hvitmalt MDF.

Isolasjon Yttervegger i boligrom er bygget opp av 198 mm bindingsverk. På yttersiden monteres vindtette plater, samt utlekting og utvendig kledning iht. tegning. Hjørner og overganger sikres med pappremser eller tilsvarende for å oppnå ekstra vindtetting.

Mellomrommet mellom stolpene fylles med 200 mm mineralull og det monteres diffusjonssperre. Innvendig kles veggene med liggende panel. Grunnet transparent utvendig kledning iht. tegning 1:100. Pane­ lender og baksider samt synlige spikerho­ der forblir ubehandlet.

Vegger/tak og himling Som standard leveres utvendig kledning med grunning. Innvendig leveres hvitmalt faspanel i himling.

Innvendig leveres hytta med liggende furu glattpanel 14x120 mm, behandlet med driv­ vedfarge ES 7160-13201.

Taktekking er torvtaksmembran (Protan) og torv.

Dører Ytterdøren er spesialdesignet til de ulike hytteseriene som leveres med hver sin

Innvendige dører leveres dørblad med 3 speil ferdigmalt hvit med karm, utforin­ ger, hardvedterskel, låskasse og dørvridere.

Kjøkken Kjøkkeninnredning og hvitevarer er levert fra Strai Kjøkken.

På kjøkken leveres ettgreps kjøkkenbatteri med svingbar kran og separat kobling for oppvaskmaskin. Under oppvaskmaskin og kjøkkenbenk monteres automatisk lekkasje­ stopp, tilkobling av benkebeslag og evt. utstyr i henhold til plantegning i målestokk 1:100.

Bad/vaskerom På baderom, leveres bl.a. veggbatteri med termostat og dusjutstyr, servant, blandebat­ teri, gulvmontert toalett, 200 liter varmt­ vannsbereder og kran for vaskemaskin.

Listverk Utvendig leveres listene med transparent grunning i henhold til fasadetegningene.

Innvendig leveres tak-, gulv-, dør- og vinduslister ferdigmalt hvit.

Utvendig og innvendig belistning utføres etter egne detaljer iht. boligens signatur.

Som sidelister på vinduer, dører monteres justert kledning, transparent grunnet. Som vannbrett under og over vinduer og dører monteres trykkimpregnerte ubehandlede bord.

Gulv Eikeparkett i alle tørre rom. På våtrom leveres flis og membran.

Elektrisk Installasjon utføres av registrert installatør som sørger for fagmessig utførelse. Vår installasjon starter fra og med sikrings­ skap. Antall punkt leveres iht. NEK 400.

Oppvarming Varmekabler og skiferlagt pipe med peisovn.

Brannsikring Det leveres 1stk røykvarsler til hver etasje (se punkt 17.7 om tilkobling og leveranse) og 1stk 6kg’s ABE pulver brannslukningsapparat til hver boenhet.

Omkostninger Omkostninger vedrørende tomt: Dokumentavgift til staten: 2,5%. Gebyr for tinglysing av skjøte - for tiden kr.

1060,- Gebyr m.h.t. tinglysing av pant ved låneopptak kommer i tillegg.

Generelle forhold Dette prospektet er ment som en oriente­ ring om byggeprosjektet og er ikke binden­ de for den detaljerte utformingen av bebyg­ gelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegnin­ ger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Verksvegen 32 • 4735 Evje Tlf: 481 31 428 E-post: evje@boligpartner.no • www.boligpartner.no