BoligPartner Gjøvik | Bondelia Strand – Eneboliger i kjede

BONDELIA STRAND Moderne eneboliger i kjede ved Mjøsa

BoligPartner byr på 2 nye moderne eneboliger, med høy standard og attraktiv beliggenhet, kun få meter fra Mjøsa.

Velkommen hjem!

BONDELIA STRAND Bondelia Strand er et nytt bo-område med eneboliger og flermannsboliger i sørenden av Gjøvik. Området er svært barnevennlig og skjermet med en fantastisk beliggenhet ved Mjøsas bredd. Det er opparbeidet lekeplasser og friarealer, ny sandstrand og båtplasser i tilknytning til området. Sol- og utsiktsforholdene er veldig gode – kort og godt en drømmeplass tilpasset alle livets faser.

I øvre del av bo-området planlegger BoligPartner to lekre, kjedede eneboliger med moderne uttrykk. Hustypen er en variant av BoligPartners populære enebolig, Savona.

Prisen gjelder nøkkelferdig leveranse av boligen og hvor BoligPartner står for finansieringen av byggingen frem til ferdigstillelse.

Hovedinngangen her ligger på hovedplanet. Det er en åpen og flott stue- og kjøkkenløsning på hele 51 og 64 kvm med gode lysforhold, peisovn og utgang til terrasse hvor du kan nyte kaffen i morgensola. På oversiden av boligene er det en fin treplatting for utehygge. I tillegg har boligene en utvendig bod på ca 5 kvm. Videre har boligene to innvendige boder og to bad, ett i hver etasje. I underetasjen er det to store soverom, ett med utgang til utearealer, TV-stue og bod.

Det er garasje i underetasjen av boligene, og en praktisk sportsbod i forbindelse med denne gir optimal lagring av sykler, barnevogner og hageutstyr.

Prisen gjelder nøkkelferdig leveranse av boligen, hvor BoligPartner står for finansieringen av byggingen frem til ferdigstillelse.

Hei! Jeg er salgskonsulent i BoligPartner og er din kontaktperson for disse eneboligene på Bondelia Strand.

Ta kontakt med meg for mer informasjon!

Øyvind Nybrenna | Salgskonsulent | oyvindny@boligpartner.no | 909 97 237

Sol- og utsiktsforholdene er veldig gode - kort og godt en drømmeplass tilpasset alle livets faser.

Bildene er 3D- illustrasjoner som viser hvordan boligene kan se ut ved ferdigstillelse.

Sankthansstien 6 BRA

Leveransebeskrivelse 204 m2

P-Rom (m²)

151 m2

Soverom

3

Bad/WC 2 Boder 2 Carport Ja Adresse:

Sankthansstien 6, 2816 Gjøvik

P-Rom (m²) Soverom

Boligen blir oppført med bindingsverk og etasjeskillere i tre. Utvendig kledd med stående panel, grunnet og med et mellomstrøk fra fabrikk. Yttertak er tekket med folie. Alle vinduer har 3-lags superenergiglass.

Gulv 3 stav eikeparkett på stue/kjøkken, soverom, TV-stue og gang. Fliser i entré, innvendige boder og på bad i begge etasjer.

Sankthansstien 8 BRA

I vår standardleveranse velger vi alltid materialer av høy kvalitet. Vi velger våre leverandører med omhu slik at vi kan garantere at ditt hjem blir bygget med gjennomgående høy kvalitet og standard - i tråd med gjeldende retningslinjer.

206 m2 151 m2

Vegger Malt gips i alle tørre rom og innvendige boder. Fliser på bad i begge etasjer.

2-3

Bad/WC 2

Himling

Boder 2

Malt gips.

Carport Ja Adresse:

Sankthansstien 8, 2816 Gjøvik

Kjøkken Kvalitetskjøkkenet leveres fra Sigdal, med sin populære hvite front, Bello.

Ta kontakt med boligselger for nærmere informasjon om kjøkkenleveransen.

Bad hovedetasje For nærmere beskrivelse henvises til fullstendig leveransebeskrivelse som kan fåes ved henvendelse til boligselger.

120 cm baderomsinnredning med heldekkende servant, grå fronter, wc og dusjhjørne 90x90 cm.

Bad underetasje

TV/Bredbånd

120 cm baderomsinnredning med heldekkende servant, grå fronter, wc og dusjhjørne 90x90 cm.

Boligene leveres forberedt for TV og bredbånd fra Canal Digital.

Abonnement bestilles av kjøper.

Sportsbod

Parkering

Leveres isolert, men uinnredet.

Det er parkeringsplass foran boligen på hovedplan, samt garasje i underetasje.

Frittstående bod Leveres uinnredet.

Ventilasjon

Innvendige dører leveres hvite med slett speil. Innvendig belistning leveres hvitmalt fra fabrikk; synlig innfesting må påregnes.

Det leveres sentralstøvsuger med uttak i hver etasje, samt frostfri utekran.

Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinning. Frisk forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø med riktig fuktbalanse. Kanalene for dette bygges inn i vegger og bjelkelag så langt det lar seg gjøre, men i enkelte tilfeller må kanalene kles inn i synlige kasser.

Tilvalg Dette er en prosjektert bolig hvor det kan være mulig å gjøre enkelte endringer på oppgitt leveranse. Ta kontakt med boligselger for nærmere informasjon.

Tilgjengelig utforming gjør at du kan bo på ett plan.

Oppvarming Boligen leveres med stålpipe med vedovn type Curve 100. Varmekabler i entre og på bad i begge etasjer. Forøvrig leveres det panelovn på kjøkken, stue og på alle soverom.

Hovedplan Sankthansstien 6

Sankthansstien 8

STUE/ KJØKKEN 51,4 m2

SOV1 12,3 m2

STUE/KJØKKEN 64,1 m2

BAD/VASK 7,8 m2 BOD 4,4 m2

BAD/VASK 7,8 m2 BOD 4,4 m2

ENTRÉ/TRAPP 18,1 m2

ENTRÉ/TRAPP 18,1 m2

Underetasje Sankthansstien 6

Sankthansstien 8

SOV2 13,4 m2 SOV3 13,1 m2

MEDIA 12,0 m2

GARASJE 20,6 m2

SPORTSBOD 6,6 m2

GANG/ TRAPP 13,4 m2

BOD 3,1 m2

BAD 4,7 m2

SOV2 13,4 m2 SOV3 13,1 m2 GARASJE 21,4 m2

SPORTSBOD 6,8 m2

GANG/ TRAPP 13,4 m2

BOD 3,1 m2

BAD 4,8 m2

Nabolagsprofil Sankthansstien 8 TILHØRIGHET Kommune Grunnkrets Kirkesogn

SKOLER, BARNEHAGER Gjøvik Rambekk Engehaugen

3.4 km 3.4 km 3.4 km 3.7 km

TRANSPORT Oslo Gardermoen

1.8 km*

Vindingstad skole (1-7 kl.)

0.7 km*

Kopperud skole (1-10 kl.)

2 km*

Vardal ungdomsskole (8-10 kl.)

5 km

Gjøvik videregående skole

STEDER I NÆRHETEN Mølla galleri og kultursenter Gjøvik gård Kallerudhallen Gjøvik rådhus

Steinerskolen i Gjøvik/Toten (1-10 kl.)

Raufoss videregående skole

4.6 km 13.5 km

TOPRO Bondelia barnehage (0-6 år)

0.3 km*

Viken barnehage (0-5 år)

1.5 km

Vindingstad barnehage (1-5 år)

1.6 km

VARER/TJENESTER 96.5 km

Gjøvik jernbanestasjon

3.6 km

Bondelia

0.2 km*

SPORT Vind idrettspark Gjøvik skate- og aktivitetspark

1.5 km* 3.3 km

Toten Treningssenter Gjøvik Basic Gym

3.6 km 3.6 km

DEMOGRAFI (Rambekk grunnkrets)

CC Gjøvik AMFI Raufoss

3.7 km 11.5 km

Rimi Kirkeby Gjøvik Postkontor

1.5 km* 3.7 km

Vitusapotek Sørbyen Vitusapotek Sandgården - Gjøvik

1.5 km* 2.1 km

Gjøvik Vinmonopol Raufoss Vinmonopol

3.7 km 11.6 km

Rimi Kirkeby Rema 1000 Kirkeby

1.5 km* 2 km

Shell/7-Eleven Gjøvik Syd Narvesen Butikken

2 km 2.9 km

Shell Express Shell/7-Eleven Gjøvik Nord

1.1 km* 1.4 km*

BOLIGMASSE (Rambekk grunnkrets)

30% er gift 36% er barnefamilier 35% har høyskoleutdanning 40% har inntekt over 300.000 88% eier sin egen bolig 7% eier hytte 44% har bolig på over 120 kvm 64% av boligene er nyere enn 20 år 51% bor i enebolig 54% av eiendommene har pris mellom kr. 1 mill-2,5 mill

Informasjon i Nabolagsprofil er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene.

Distanser er basert på korteste kjørbare vei (* Distanse i luftlinje). Eiendomsprofil AS eller BoligPartner avd. HK kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene.

Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS. Copyright © Eiendomsprofil AS 2015

Illustrasjonsbilde av stue/kjøkken- løsningen i Sankthansstien 8. Velkommen hjem!

Illustrasjonsbilde av stue/kjøkken- løsningen i Sankthansstien 6. Velkommen hjem!

Oversiktskart Sankthansstien 8

GENERELL INFORMASJON Veger, vann og avløp er opparbeidet. Boligene blir tilkoplet offentlig vann og kloakk. Påkoblingsavgift for vann, avløp og strøm er inkludert i prisen.

Omkostninger I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale offentlige gebyrer i forbindelse med tinglysing. Dette utgjør 2,5% dokumentavgift beregnet av tomteverdien som beløper seg til kr. 13.210.,- gebyr for tinglysning av skjøte kr. 525,-, evt. gebyr for tinglysning av pant kr. 525,- og sluttattest kr. 172,-. Totalt utgjør dette kr. 14.432,pr. bolig (forutsatt tinglysing av ett pantedokument). Kommunale avgifter og eiendomsskatt på prosjektert bolig er p.t. ikke fastsatt.

Sikkerhet/garantier Kjøpet følger Bustadoppføringslova som bl.a. stiller krav om at utbygger skal stille bankgarantier for oppfyllelse av kontraktens forpliktelser.

Garanti iht. bustadoppføringslovas (§12) inneholder bestemmelser hvor selger stiller garanti på 3% av kjøpesummen fra kontraktsinngåelse og frem til overtakelse, deretter økes garantibeløpet til 5% og gjelder i 2 år etter overtakelsen. Midlertidig brukstillatelse blir utstedt før overtakelse. Vi gjør oppmerksom på at det kan ta noe tid etter innflytting før ferdigattest er utstedt.

Generelle forhold

Selveiet tomt med gnr 57 bnr 111 i Gjøvik kommune. Eiendommen vil bli seksjonert og utgjør sameiet Sankthansstien 6 og 8, som består av 2 eneboliger. Det er utarbeidet vedtekter for sameiet og kopi av disse kan fås ved henvendelse boligselger.

Beskrivelsen gir en orientering om byggeprosjektet. Vi gjør oppmerksom på at utbygger forbeholder seg retten til å foreta mindre endringer/ justeringer som er nødvendig eller hensiktsmessige uten at standarden forringes nevneverdig. Oppgitte tegninger er kun illustrasjoner; stiplede løsninger, samt hvitevarer og møbler leveres ikke. Dersom det er avvik mellom tegninger og beskrivelser eller på internettside og leveransebeskrivelsen, er det den endelige leveransebeskrivelsen i kontrakten som gjelder. Leveransebeskrivelse og tegninger i målestokk 1:100 kan fås ved henvendelse boligselger. Utearealene kan bli ferdigstilt etter overlevering av boligene. Det presiseres at alle bilder av boligene i prospektet er illustrasjonsfoto og kan vise elementer som avviker fra faktisk leveranse.

Heftelser

Forbehold

Alle seksjonseiere plikter å være medlem i felles Velforening som dannes for beboerne på Bondelia Strand.

Vi tar forbehold om offentlig godkjenning og vedtak om byggestart.

Kjøpsbetingelser Boligene selges til fast pris etter først til mølla-prinsippet. Kjøpekontrakt inngås i henhold til Bustadoppføringslovens bestemmelser. Kopi av kjøpekontrakt med vedlegg kan fås ved henvendelse til boligselger. Kjøpesummen skal betales i sin helhet før overtakelse.

Eierforhold

Fremdrift Området er prosjektert og vil igangsettes etter avtale med selger.

Reguleringsbestemmelser Prosjektering er i henhold til reguleringsplan for Bondelia Strand i Gjøvik Kommune, datert 01.06.2010, revidert 24.09.2014. Kopi av denne kan oversendes på forespørsel.

Fotograf på Bondelia Strand: Jan Tore Øverstad Prospektdato: 02.02.15

Gjøvik: Strandgata 38, 2821 Gjøvik | Tlf: 47 80 17 00 | E-post: gjovik@boligpartner.no | boligpartner.no