BoligPartner – Hytteselskapet Møre – Prospekt Ørnehaugen – Åtte Glass

Ørnehaugen «Åtte glass» en designperle av en hytte, kun 10 minutters biltur fra Molde

Hyttene folk snakker om!

Åtte glass FAKTA Åtte glass er en særegen designperle – en konsepthytte bestående av en hovedhytte på 64,3 kvadratmeter og valgfrie opsjoner/ anneks rundt hovedenheten på henholdsvis 26,1 kvadratmeter. Opsjonene rommer soverom og bad eller det du måtte ønske deg. Drømmer du om spa-avdeling, trimrom, badstue eller kanskje garasje?

Mulighetene er mange. Hovedenheten består av en stor kjøkken- og stueløsning

med peis og spiseplass til 10 personer, bad/ vaskerom og soverom. I ytterveggen er det brukt skyvedører som er designet for å åpne opp og slippe uterommet inn. En praktisk baldakin beskytter for vær og vind.

Hytten leveres nøkkelferdig inkl. tomt, grunn­ arbeid, betong, utvendig platting, rørlegger-, elktrikerarbeid og klar til å innredes selv.

BRA totalt 64,3 m2* BRA hovedplan 64,3 m²* P-ROM 64 m²* Soverom 5 Sengeplasser 12 Bad 3 BYA 148 m² L x B(m) 23,5 x 19,9 * + 26,1 m² pr. anneks

Leveransebeskrivelse Vindu I våre hytter leverer vi 2-lags superenergiglass med argongass.

Vinduene leveres med spalteventil i toppkarm som standard. Karm, ramme og utforinger i MDF leveres hvitmalt.

Ventilasjon Det leveres mekanisk avtrekk fra bad, WC og vaskerom. Det monteres klaffeventiler for naturlig ventilasjon i alle rom for varig opphold og i boder som ligger mot yttervegg.

Isolasjon Yttervegger i boligrom er bygget opp av 198 mm bindingsverk. På yttersiden monteres vindtette plater, samt utlekting og utvendig kledning iht. tegning. Hjørner og overganger sikres med pappremser eller tilsvarende for å oppnå ekstra vindtetting. Mellomrommet mellom stolpene fylles med 200 mm mineralull og det monteres diffusjonssperre. Innvendig kles veggene med liggende panel.

Innvendige vegger er isolert med 70 mm mineralull. Grunnet transparent utvendig kledning iht. tegning 1:100. Panelender og baksider samt synlige spikerhoder forblir ubehandlet. Isolerte flate tak utføres som varme tak med fall mot sluk og innvendig nedløp. Som bærende konstruksjon benyttes I-bjelker, oppå legges fuktbestandige sponplater, diffusjonssperre, 300 mm trykkfast isolasjon og takfolie, under fuktbestandige sponplater legges

100 mm mineralull. Uisolerte flate tak bygges med trebjelker, fuktbestandige sponplater som undertak og tekking med takfolie.

Vegger/tak og himling Som standard leveres utvendig kledningen med grunning. Panel­ typen som benyttes varierer i de ulike hytteseriene. 1:100-­tegninger og leveransebeskrivelse gir mer nøyaktig info om de ulike paneltypene. Innvendig leveres hytta skygge skrå, liggende ubehandlet panel i beiset furu, 14x145 mm. Standard taktekking er pappshingel av typen Valdres eller tilsvarende. Annen type taktekking som tretak eller torvtak leveres som tilvalg.

Dører Ytterdøren er spesialdesignet til de ulike hytteseriene som leveres med hver sin farge som standard. For Sjøhytter leveres ytterdørene i hvitt. Karm har samme farge som dørblad mens utforinger leveres i hvit laminert furu. Ved levering av bod, leveres isolert dør og karm med samme farge som hoveddør, karm med tetningslister, låskasse, sylinder og håndtak. Terassedører leveres med 2-lags superenergiglass med argongass og espagnolettlås og dørblad, karm og utforinger er i hvitmalt MDF. Innvendige dører leveres i hvit dørblad med 3 speil og med hvit karm, utforinger, hardvedterskel, låskasse og dørvridere.

Kjøkken Kjøkkeninnredning plasseres som vist på egen kjøkkentegning.

Kjøkken leveres fra Norema eller Sigdal. På kjøkken leveres ettgreps kjøkkenbatteri med svingbar kran og separat kobling for oppvaskmaskin. Under oppvaskmaskin og kjøkkenbenk monteres automatisk lekkasjestopp, tilkobling av benkebeslagog ev utstyr i henhold til plantegning i målestokk 1:100.

Elektrisk Installasjon utføres av registrert installatør som sørger for fagmessig utførelse. Vår installasjon er komplett. Antall punkt leveres iht. NEK 400 2010.

Bad/vaskerom På baderom, leveres bl.a. veggbatteri med termostat og dusj­ utstyr, servant, blandebatteri, gulvmontert toalett, 200 liter varmtvannsbereder og kran for vaskemaskin.

Parkering På tomt.

Listverk Utvendig leveres listene med transparent grunning i henhold til fasadetegningene. Innvendig leveres tak-, gulv, dør- og vinduslister i behandlet/beiset furu. Innvendige lister leveres lakkert eller ferdigmalt. Som sidelister på vinduer, dører og utvendige hjørner monteres justert kledning, grunnet. Under og over vinduer og dører monteres vannbrettbeslag i silver.

Oppvarming Elektrisk, Peis/Ovn ferdig montert i hytte.

Brannsikring Det leveres 1 stk. røykvarsler til hvert bygg (se punkt 17.7 om tilkobling og leveranse) og 1 stk. 6 kg`s ABE pulver brannslukningsapparat til hver boenhet.

Priser - betingelser Pris er gitt for hytte ferdig oppført, klar til overtagelse. Dette er en visningshytte med visningsklausul. (Evt. kunde endringer kommer som tillegg).

Omkostninger Omkostninger vedrørende tomt: Dokumentavgift til staten: 2,5 %.

Gebyr for tinglysing av skjøte - for tiden kr. 1.060,- Gebyr m.h.t. tinglysing av pant ved låneopptak kommer i tillegg.

Ørnehaugen hyttefelt Ørnehaugen hyttefelt ligger vakkert til ved Bolsøybrua på Skålahalvøya, i Molde. Det er kun 10 minutter biltur til Molde.

Knauser og strender avløser hverandre på den nesten to kilometer lange strandlinjen som er tilknyttet hyttefeltet.

På land er det variert vegetasjon. Dyrket mark overlappes med skog og fjell. Mektige fjell stiger opp i alle retninger, og storhavet «lurer» like ved.

Bilvei helt frem til hytten med oppstillingsplass til to biler.

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet det det måtte være avvik.

Forhandler:

Hytteselskapet Møre Langelandsveien 17 • 6010 Ålesund • Tlf: 93 43 30 90 • E-post: Vidar.Loe@boligpartner.no

www.boligpartner.no