Ny Bolig – vår 2016 – Sandvold Boliger

NYBOLIG TEMABILAG FRA BOLIGPARTNER

KJØKKENET

– HUSETS VIKTIGSTE ROM

WALK-IN CLOSET

– SMARTE GARDEROBETIPS TIL DEG

NEDRE STEINSÅSEN, RØYSE

NEDRE STEINSÅSEN, RØYSE

ALMEMOEN, HØNEFOSS

XXX

XXX

BRA: m | Soverom: xxx finn.no/ Adr: xxx

BRA: m2 | Soverom: xxx finn.no/ Adr: xxx

xxx

xxx

2

Almgaard

Velkommen til Sandvold Boliger, din BoligPartner-forhandler!

Sandvold Boliger AS har lang fartstid som BoligPartner-forhandler. Siden 2009 har vi XXX i overkant av 100 BoligPartner-hus og leiligheter i XXX bygget Hønefoss og omegn.

BRA: m2 | Soverom:

BRA: m2 | Soverom:

Vi er en totalentreprenør som ivaretar og veileder deg som kunde gjennom hele byggeprosessen.

Vi i bruker egne håndxxx finn.no/ xxx finn.no/ verkere gjennom Tømrermester Sandvold AS, som tar seg av selve oppføringen av eneboliger og leiligheter i tråd med Adr: xxx Adr: xxx våre høye kvalitetskrav. På denne måten bevarer Sandvold Boliger kontroll gjennom hele byggeprosessen. xxx xxx Kontoret vårt ligger sentralt i Hønefoss i Osloveien 67. Her treffer du fire dedikerte, dyktige og engasjerte medarbeidere som vil gjøre sitt ytterste for å realisere din enebolig- eller leilighetsdrøm.

I denne utgaven av Ny Bolig presenterer vi aktuelle boligprosjekter i nærheten av der du bor.

Kjøkkenet er for mange det viktigste rommet i huset. Her kan lese om husmodellen Raumarheim, innredet med tre ulike kjøkkenvarianter. Kanskje får du inspirasjon til ditt nye drømmekjøkken? Du kan også lese om hvorfor walk-in closet har blitt så populært i nye boliger.

God lesning og velkommen til BoligPartner!

XXX

XXX

John-Petter Sandvold Daglig leder john-petter.sandvold@ boligpartner.no Tlf: 922 63 153

Velkommen innom til en hyggelig hus- og hytteprat

BRA: m2 | Soverom: BRA: m2 | Soverom: xxx finn.no/ xxx finn.no/ Pål Norderhaug Line Gjerald Henning Gulbrandsen Adr: xxx Adr: xxx Kundekonsulent Salgssekretær Kundekonsulent prosjekt/tomteutvikler line.gjerald@boligpartner.no pal.norderhaug@boligpartner.no xxx Tlf: 902 57 199 Tlf: 958 06 519

henning.gulbrandsen@boligpartner.no xxx Tlf: 41 47 54 03

Sandvold Boliger AS Osloveien 67, 3511 Hønefoss • Tlf: 922 63 153 • E-post: honefoss@boligpartner.no 2 | NY BOLIG

VI SKREDDERSYR DITT NYE HUS Har du funnet favoritthuset, men er ikke helt fornøyd med planløsningen?

I BoligPartner får du et skreddersydd hus tilpasset dine ønsker og behov.

Vi vet godt at det er en stor dag når huset ditt står ferdig. Ditt unike hus – spesialtilpasset etter dine ønsker og familiens behov. For når BoligPartner bygger hus, gjør vi alt vi kan for at du skal få de løsningene som er smarte for akkurat deg.

ønsker og behov, og illustrerer mulige løsninger i nye skisser. Når skissene er ferdige, får du dem presentert – gjerne sammen med et kostnadsoverslag.

Etter at du er fornøyd, sendes tegningene til detaljprosjektering.

Et hus – to løsninger

Alle hus kan tilpasses Husene i vår katalog er ment som et utgangspunkt – alle våre hus kan tilpasses. Tegninger og endringer av hus er et samspill mellom deg, våre boligkonsulenter og arkitekter. Kanskje ønsker dere en utleieenhet eller er det kun et ekstra soverom som må på plass? Er deres tomt skrå og ikke flat? Trenger dere et ekstra stort vaskerom med direkte utgang til hagen eller et praktisk walk-in closet? Vi lytter til dine ønsker.

Raumarheim er et av våre mest populære hus. Kombinasjon av det karakteristiske eksteriøret og den gode planløsningen gjør huset til en familiedrøm for mange. Selv om katalogmodellen av Raumarheim har smarte løsninger, har vi bygget veldig mange unike varianter av dette flotte huset. I noen tilfeller er det kun justeringer på planløsning som ønskes, andre ganger har kunden behov for større tilpasninger.

For å illustrere hvordan vi jobber, sammenlikner vi her standardmodellen av Raumarheim med to kundetilpassede løsninger av dette huset.

Tegner nye løsninger Når du og boligkonsulenten er blitt enige om endringer og tilpasninger, sendes dette videre til vårt dyktige arkitektteam. Arkitektene vurderer dine

STANDARD: Vår standard Raumarheim

MED UTLEIEENHET: I første etasje er det etablert

TILPASSET SKRÅ TOMT: Her ser du

inneholder bl.a 5 soverom, 2 bad, 2 stuer og godt med bodplass.

en utleieenhet på 39 kvm med egen inngang, et soverom, stue- og kjøkken, bad- og vaskerom samt egen bod.

en variant av huset Raumarheim med sokkel, tilpasset skrå tomt.

Det tas forbehold om trykkfeil i magasinet. Alle 3D-illustrasjoner er kun ment som illustrasjoner og vil kunne avvike fra standardleveranse.

NY BOLIG | 3

ET HUS – TRE ULIKE KJØKKEN

1

Kjøkkenet! Husets viktigste rom. Vi vet du drømmer om et velfungerende kjøkken med smarte løsninger. Mulighetene er mange. Her ser du et hus illustrert med tre vidt forskjellige kjøkkenvarianter – til inspirasjon og glede.

Det er her dere samles til de gode samtalene og til de minnerike øyeblikkene.

Det er i dette rommet morgenkaffen nytes, lekser gjøres og gode middager tilberedes.

– Vi ser et trendskiftet hvor det koselige kjøkkenet er på vei tilbake.

Nå ønsker kundene mindre hvit høyglans og mer farger inn i kjøkkenet sitt, forteller Gry.

HUSETS VIKTIGSTE ROM

Nytt av året hos Norema er blant annet en spennende lysegrønn farge som nå kan velges på kjøkkeninnredningen – for deg som ønsker et frisk og lunt uttrykk.

I 2015 gjennomførte Norstat en spennende markedsundersøkelse på oppdrag fra BoligPartner. Et representativt utvalg av norske boligkjøpere fikk muligheten til å svare på en rekke spørsmål om hvordan drømmehuset skal være.

Og det er ingen tvil: Kjøkkenet er det rommet i huset som er aller viktigst.

Mange ønsker seg en åpen kjøkkenløsning mot stua, og nær halvparten av de spurte forteller at de ønsker seg en praktisk kjøkkenøy i rommet.

HVILKEN STIL LIKER DU? I samarbeid med Norema har vi illustrert tre ulike kjøkkenvarianter som alle passer inn i ett av våre mest populære hus, Raumarheim. I variant 1 ønskes du velkommen inn i et herskapelig kjøkken – tidløst og elegant i lys herregårdsstil. Sett deg ned ved det koselige spisebordet ved vinduet og nyt en varm kopp kaffe. Variant 2 har diskret eleganse. Med push-to-open-mekanisme er skuffer og skap kjempeenkle å åpne, også dersom du har hendene fulle med for eksempel servise. I den siste varianten (3) viser vi deg et moderne og stilrent kjøkken med kjøkkenøy. Her er ventilasjonen integrert i taket – praktisk og elegant. Kjøkkenfronter i mørk natur gir et spennende og eksotisk preg.

TID FOR KOS Gry N. Smevoll er interiørselger hos Norema. Hun har tegnet mange flotte kjøkkenløsninger for BoligPartners kunder og har god oversikt over kjøkkentrender i 2016.

4 | NY BOLIG

Ellers er det tydelig at dagens kjøkkenkunder er opptatt av tilbehør. Både integrert vin-skap og kaffemaskin står høyt på listen når kjøkkenet skal planlegges. Det samme gjør takmontert ventilator som frigjør ekstra plass i rommet.

NØKKELEN LIGGER I PLANLEGGINGEN Når kjøkken skal planlegges, er det noen viktige spørsmål som det er smart å tenke på tidlig i byggeprosessen. Gry anbefaler alle å starte planleggingen i god tid.

– Når kjøkkenet planlegges tidlig, får du ekstra muligheter til å gjøre dine tilpasninger. Kanskje ønsker du ikke vasken plassert ved vinduet, slik som tegningene av huset kan vise, sier Gry som understreker at alt er lov. Du kan fint velge deg et herskapelig kjøkken i et moderne hus – eller omvendt.

– Det er alltid befriende å ha løst mye tidlig i byggeprosessen, så vi anbefaler alltid kundene våre å planlegge kjøkkenet sitt først. Løsningene på kjøkkenet må modnes. Det er veldig vanlig at man går noen runder før kjøkkentegningene er klare, beroliger hun.

2 DISKRET ELEGANSE: Slik kan dette flotte kjøkkenet beskrives. Kjøkkenmodellen fra Norema heter Refleks.

HERSKAPELIG KJØKKEN (bilde 1): Dette Norema-kjøkkenet i flott nordisk tradisjonsdesign heter Edel.

SJEKKLISTE KJØKKEN Det kan være lurt å tenke igjennom disse spørsmålene tidlig: Hvor stort er kjøkkenbudsjettet?

Hvor stort skal kjøkkenet være?

– hvor mange er dere i familien? Ønsker dere spiseplass på kjøkkenet?

Hvor stor benkeplass ønskes?

– hvor mange lager mat samtidig?

Hvordan skal kjøkkenet lyssettes?

Hva trenger du av oppbevaringsmuligheter?

I storfamilien kan ekstra kjøleskuffer være praktisk

3

Hva er de beste varige løsningene for dere?

Husk en kjøkkeninnredning skal vare i mange år.

MODERNE OG STILRENT: Denne kjøkkenmodellen fra Norema heter Kvadrat.

Her illustrert med kjøkkenøy.

NY BOLIG | 5

MED EGET ROM TIL KLÆRNE PERSONLIG GARDEROBE: Da Hilde Kristoffersen skulle bygge herskapelige Sagatun, var det en stor bonus at huset hadde en smart løsning for et praktisk walk-in closet.

Hilde Kristoffersen kan gå inn i sin egen garderobe. En deilig luksus som både er praktisk og smart i en hektisk hverdag.

I herskapelige Sagatun har Hilde Kristoffersen skapt en personlig garderobe med smarte løsninger. Her er det bare å gå fra soverommet og direkte inn i et flott walk-in closet som ligger rett ved siden av. Helt perfekt.

TILGJENGELIG OG OVERSIKTLIG Med walk-in closet er klærne lett tilgjengelig.

Ingen skapdører er i veien og du får rask en god oversikt over både klær og tilbehør.

– Det føles nesten som om jeg går i en klesbutikk, forteller Hilde, som synes det er herlig at det ikke lukter skap av klærne. I stedet lukter de friskt og rent.

Med walk-in closet er det blitt enklere å sette sammen klærne og velge ut dagens antrekk.

Smart innredning i garderobeløsningen gjør også at klærne er lett tilgjengelig. Her har for eksempel mannens slips og belter egen tilrettelagt plass, og alle skjortene henger pent og elegant ved siden av hverandre.

– Du slipper å lete langt bak i et mørkt klesskap.

God lyssetting i rommet og smarte løsninger gjør 6 | NY BOLIG

at vi enkelt ser hva som er her, forteller hun.

Fra walk-in closet er det også en direkte inngang til hovedbadet i huset. Lettvint og enkelt.

ET VIKTIG BRUKSROM Hjemme hos Marie Berg i Sandefjord har de valgt å utvide sitt walk-in closet fra 9 til 13 kvadratmeter.

Det har de ikke angret på.

– Jeg synes det er viktig at walk-in garderoben er romslig. Det er her vi bretter tøy, planlegger, pakker til reiser og prøver nye antrekk. For oss er dette faktisk mer et bruksrom enn oppbevaringsrom for klær, forteller Marie.

Walk-in closetet er blitt et av det viktigste rommene i huset. Dette var også et av de første rommene de begynte å planlegge da familiens drømmehus Sagatun skulle bygges.

– Vi plasserte det strategisk mellom soverom og bad. Dermed fikk vi vår egen fløy med soverom, bad og walk-in, forteller Marie, som synes det gir en god struktur også ellers i huset når de voksne har alle klær, smykker, vesker, sko, belter, jakker og kjoler i ett rom.

LYST OG LUFTIG: Marie Berg i Sandefjord har valgt å utvide sitt walk-in closet fra 9–13 kvadratmeter. Nå er rommet et praktisk bruksrom.

VELG DEG ET SMART WALK-IN CLOSET Et walk-in closet er alle kvinners drømmerom. Nå gir interiørarkitekten deg noen gode tips på veien når du skal planlegge ditt personlige garderoberom.

Stadig flere av våre boligkunder ønsker plass til eget walk-in closet når drømmehuset bygges.

Det er en trend Mie B. Grevstad kjenner seg godt igjen i. Hun er interiørarkitekt MNIL og var med på å etablere Magenta Interiørarkitekter AS i 1999.

– Ja, i dag ønsker alle seg walk-in closet. Spesielt er damer opptatt av dette, slår hun fast.

Drømmen om et walk-in closet gjelder både for unge og eldre boligkjøpere – enten de investerer i sitt første, nye hus eller kjøper en moderne leilighet for de gode pensjonistdagene.

du enkelt kan betjene garderoben din, sier Mie B. Grevstad.

KJENN DINE BEHOV Jo bedre du kjenner dine egne garderobebehov, jo enklere er det å velge løsninger og innredning som fungerer. God planlegging er derfor viktig.

– Alle ønsker seg masse skap og oppbevaringsmuligheter, men du trenger ikke plass til mer enn det du nødvendigvis må ha. Stue vekk ting du ikke har brukt på mange år, det gjelder også for klær og tilbehør til garderoben din, sier hun.

PLASS TIL KLÆRNE Dagens boligbyggere ønsker seg smarte løsninger som er tilpasset deres behov.

– Folk har mer klær og sko enn det de hadde før.

Nå er det ikke lenger nok med en meters garderobe på soverommet, forteller interiørarkitekten.

Hun anbefaler alle å tenke praktiske løsninger først. For en god walk-in closet trenger ikke nødvendigvis være i et stort rom med masse dagslys for å fungere.

– Veggplassen er viktig. For de fleste av oss er kvadratmeterne dyre, derfor er det viktigere med en praktisk løsning enn masse ledig gulvplass i garderoben. Uansett må du ha nok areal slik at

GIR GODE RÅD: Interiørarkitekt MNIL, Mie B. Grevstad.

TI TIPS TIL WALK-IN CLOSET 1. Ideelt sett er walk-in closet plassert nært både soverom og bad 2. Velg smart innredning tilpasset dine behov, eks. hvor mye oppheng trenger du?

3. Riktig belysning er viktig. Plasser lyskilden slik at du får godt lys inn i skapene 4. Vindu er en fordel, men ingen nødvendighet 5. Utnytt høyden – velg garderobe fra gulv til tak 6. Helfigurspeil i walk-in closet er et stort pluss 7. Mykt teppe på gulvet gir en ekstra luksusfølelse 8. En god stol i rommet er en fordel, hvis du har plass til det 9. Et mindre strykebrett integrert i løsningen er praktisk 10. Vær gjerrig og effektiv. Ikke bruk plass til klær og tilbehør du ikke bruker

VÅRE HUS MED WALK-IN CLOSET Vi skreddersyr alle våre hus slik at drømmehuset ditt passer perfekt til deg og dine behov.

Her ser du listen over våre hus som allerede har walk-in closet i sin planløsning: AALGAARD ALMGAARD AUSTERGAARD BJØRKLI GJENDEBU HERREGAARD HOELSGAARD HOLMGAARD KLOSTERGAARD LADEGAARD LUCCA MIRA PRATO SAGATUN TOSCANA TRIENT TRIESTE NY BOLIG | 7

LEILIGHETER

BERGERMARKA PANORAMA DEL 3 BRA: 121 m2 | Soverom: 3 2 790 000,– Adr: Loftbergveien, 3520 Jevnaker

finn.no/70046152

Salgsstart for Bergermarka Panorama del 3! Prosjektet består av 12 moderne leiligheter med carport fordelt på seks tomannsboliger i Moderne-signatur.

Bergermarka er høytliggende og flott med utsikt mot Randsfjorden, Nordmarka, Tyrifjorden og Gyrihaugen. Gangavstand til Jevnaker sentrum, barnehage og Bergerbakken skole.

BERGERMARKA PANORAMA DEL 2 BRA: 109 m2 | Soverom: 4 2 450 000,– Adr: Blåbærveien 15, 3520 Jevnaker

finn.no/70045866

Salgsstart for Bergermarka Panorama del 2! Prosjektet består av 10 familievennlige leiligheter fordelt på fem tomannsboliger med Nostalgi-signatur.

Bergermarka er høytliggende og flott med utsikt mot Randsfjorden, Nordmarka, Tyrifjorden og Gyrihaugen. Gangavstand til Jevnaker sentrum, barnehage og Bergerbakken skole.

8 | NY BOLIG

LEILIGHETER

NEDRE FEGRI, TYRISTRAND BRA: 82 m2 | Soverom: 3 2 190 000,– Adr: Vikersundveien, 3533 Tyristrand

finn.no/56437419

Salgsstart på leiligheter i tomannsboliger i Nedre Fegri boligfelt på Tyristrand. 6 solgt! Området har en unik og vakker beliggenhet med fantastisk utsikt utover Tyrifjorden. Tyristrand er 15 minutter med bil fra Hønefoss sentrum – ca. 1 time fra Oslo. Samtlige leiligheter vil bli solgt som selveierleiligheter i sameie. Det vil bli etablert lekeplass og fellesarealer innenfor boligområdet.

RABBAVEIEN, HØNEFOSS BRA: 114 m2 | Soverom: 3 3 090 000,– Adr: Rabbaveien, 3515 Hønefoss

FURUHOLTET, SOKNA finn.no/67156301

Vorma er en vertikaldelt tomannsbolig tilpasset skrånende terreng. Hver enhet har et totalt bruksareal på 114 kvadratmeter med en velutviklet planløsning. Vorma er lett å bo i – og en bolig som er stor nok for de fleste kjernefamilier. Eiendommen ligger sentralt plassert ca. 2 km nordøst for Hønefoss sentrum.

BRA: 83 m2 | Soverom: 3 1 990 000,– Adr: Furuholtet, 3534 Sokna

finn.no/59592243

Sentrumsnære leiligheter på Sokna. Reguleringsplan igangsatt! Prosjektet består av 2 stk. firemannsboliger, totalt 8 leiligheter. Det er varslet oppstart av detaljregulering for området, betegnet som Furuholtet II. Området som skal reguleres ligger sentralt i Sokna sentrum. Tomten er tidligere disponert av Statens vegvesens brakkerigg, i forbindelse med arbeidene på RV7.

NY BOLIG | 9

TOMTER

4 5

17

6

18 8

7

20

10

19

9

11

15 14

13

12

Eneboligtomter Tomannsboliger

NEDRE FEGRI, TYRISTRAND Fra 590 000,– Adr: Nedre Fegri, 3533 Tyristrand

3 TOMTER SOLGT!

10 | NY BOLIG

finn.no/56437137

Ringerikes flotteste tomteområde – Nedre Fegri boligfelt på Tyristrand. 3 tomter og 6 leiligheter er solgt! Området har en unik, vakker og solrik beliggenhet med fantastisk utsikt utover Tyrifjorden. De som bosetter seg her vil få kort avstand til butikk, post, badestrand og båthavn. Fra Tyristrand er det gode bussforbindelser til både Hønefoss - Vikersund - Hokksund og Drammen. Det tar ca. 15 min. med bil til Hønefoss sentrum, og ca. 1 time til Oslo.

ENEBOLIG PÅ TOMT

BERGERMARKA, JEVNAKER BRA: 175 m2 | Soverom: 3-4 4 750 000,– Adr: Klebersteinsveien 129, 3520 Jevnaker

finn.no/69218897

Flott moderne enebolig på toppen av Bergermarka. Der er landskapet åpent med flott utsikt mot Randsfjorden, Nordmarka og Tyrifjorden med Gyrihaugen i det fjerne. Turstier ut i skog og mark finner du rett utenfor husveggen, likevel et det bare en liten spasertur ned til Jevnaker sentrum. Det er kort og trygg veg ned til Bergerbakken skole og en ny barnehage.

NEDRE FEGRI, TYRISTRAND BRA: 168 m2 | Soverom: 3 4 565 000, Adr: Nedre Fegri, 3533 Tyristrand

RØNNERUDMARKA, JEVNAKER finn.no/60777085

Sandvold Boliger AS er i gang med utvikling av Nedre Fegri boligfelt på Tyristrand. Området omfattes av reguleringsplan «Nedre Fegri», og består av 16 eneboligtomter. Området har en unik og vakker beliggenhet med fantastisk utsikt utover Tyrifjorden. I tillegg til å ha en solrik beliggenhet vil de som bosetter seg her få kort avstand til butikk, post, badestrand og båthavn.

BRA: 154 m2 | Soverom: 4 4 075 000,– Adr: Sørhagan 13, 3520 Jevnaker

finn.no/71007816

Flott design og smarte løsninger, på solrik tomt i Rønnerudmarka.

Eiendommen ligger på østsiden av Jevnaker sentrum, nærmere bestemt i Rønnerudmarka. Tomten er vestvendt med meget gode solforhold og utsikt til Randsfjorden. Tomten ligger i et større tomtefelt som grenser inntil Nordmarka i øst. Det er kort vei til skole og barnehage.

NY BOLIG | 11

ENEBOLIG PÅ TOMT

RØNNERUDMARKA, JEVNAKER BRA: 183 m | Soverom: 4 4 325 000,– Adr: Sørhagan 15, 3520 Jevnaker 2

finn.no/71106933

«Folkehuset Prato» på solrik tomt i Rønnerudmarka. Dette er en komplett familiebolig. Her er det moderne, lyst og luftig med store vinduer i begge stuene og smarte løsninger. Huset har fire soverom, et av dem med tilknytning til et elegant walk-in closet, to bad, stort kjøkken hvor hele familien kan samles, praktisk vaskerom, gode lagringsmuligheter og overbygd uteplass.

NEDRE STEINSÅSEN, RØYSE BRA: 154 m2 | Soverom: 4 5 695 000,– Adr: Sommerroveien 67, 3530 Røyse

BRA: 155 m2 | Soverom: 3 3 845 000,– Adr: Torshovveien 79, 3520 Jevnaker

finn.no/58238411

Kongsheim har vært en stabil bestselger i hele BoligPartners historie, og er fortsatt like populær. Det er nok tidløsheten og de karakteristiske signaturelementene i kombinasjon med en god planløsning som gjør Kongsheim så attraktiv. Eiendomen ligger på østsiden av Jevnaker sentrum. Tomten er vestvendt med meget gode solforhold og utsikt til Randsfjorden.

NEDRE STEINSÅSEN, RØYSE finn.no/69267695

Moderne enebolig i flotte omgivelser – Nedre Steinsåsen. Eiendommen ligger flott til i Nedre Steinsåsen. Her ligger det til rette for bading og båtliv om sommeren, og vinteraktiviteter som ski på Ringkollen skisenter, skøyter og isfiske på Steinsfjorden. Området fremstår innbydende med gangavstand til bussforbindelser, barnehage, skole, lege, tannlege, bank, forretninger o.l.

12 | NY BOLIG

RØNNERUDMARKA, JEVNAKER

BRA: 144 m2 | Soverom: 3 5 095 000,– Adr: Rudslia 17, 3530 Røyse

finn.no/58543440

Prisgunstig enebolig i Nedre Steinsåsen. Det er et historisk sus over dette vakre området med en sterk kongehistorie. Fire norske middelalderkonger har hatt sin oppvekst i disse idylliske omgivelser. Sagaen forteller at vikingkongen Halvdan Svarte ble gravlagt i Halvdanshaugen ved Stein Gård i Hole kommune. Tomten ble i sin tid skilt ut fra denne gården.

ENEBOLIG PÅ TOMT

FÅFENGVEIEN, HØNEFOSS BRA: 144 m2 | Soverom: 3-4 3 450 000,– Adr: Fåfengveien 31, 3514 Hønefoss

finn.no/55528435

Området fremstår som landlig og veletablert, ca. 15 minutter fra Hønefoss sentrum. Vinkelhuset Vegaardsheim er en BoligPartner-favoritt som er bygget i mange varianter landet rundt. Husmodellen er utviklet for flate tomter og passer inn i de fleste bomiljøer. Med mulighet for fire soverom og et bruks­areal på 144 kvadratmeter er Vegaardsheim kanskje et godt valg for deg også?

ALMEMOEN, HØNEFOSS BRA: 155 m2 | Soverom: 3 3 945 000,– Adr: Tørrjulsfaret 16, 3516 Hønefoss

SOLENGVEIEN, HØNEFOSS finn.no/56437154

Tomten ligger flott til i Tørrhjulsfaret med adkomst fra hovedveien som går gjennom Almemoen. Mot sør er det avsatt et fri område som grenser mot tomten. Gode solforhold er noe som betegner Almemoen. Almemoen er et lite boligsamfunn litt utenfor Hønefoss sentrum, men allikevel sentrumsnært med egen gangvei ned til sentrum, skoler og butikker.

BRA: 129 m2 | Soverom: 3 3 490 000,– Adr: Solengveien 42 c, 3512 Hønefoss

finn.no/61532965

Boligområde er lokalisert på grensen mellom Hole og Ringerike kommune, i nærhet til den tidligere miltærleieren på Helgelandsmoen. Eiendommen tillates bebygd med inntil 3 eneboliger. Eiendommen er per i dag bebygd med 1 enebolig og tilhørende garasje. Vi planlegger oppføring av ytterligere to stk. eneboliger på eiendommen. Boligene vil være selveireboliger i et sameiet.

NY BOLIG | 13

NYTER PENSJONISTDAGENE I NYTT HUS Å kjøpe leilighet passer ikke for alle. Ekteparet Margit (72) og Bjørn Geirr Harsson (76) angrer ikke på valget de tok om å bygge et nytt, moderne hus på en flate.

Huset har både en stor gang med masse skapplass, en veldig hyggelig og romslig stue, koselig kjøkken, tre gode soverom og et moderne bad. Alt sammen på en flate – så praktisk og lettvint. Fra stua er det utgang til en flott terrasse med fantastisk utsikt mot nydelige Steinsfjorden.

Utenfor er det en liten og lettstelt hage – hyggelig, men samtidig overkommelig i forhold til gressklipping og blomsterstelling.

En trygg byggeprosess Nylig var BoligPartner på ett års befaring i huset.

Resultat: Ingen feil eller mangler!

– Byggingen av dette huset gikk helt av seg selv, skritt for skritt. Her har alt stemt hele vegen. Vi er så utrolig imponerte og kan nesten ikke skjønne at det kan gå an, forteller Bjørn Geirr.

Før byggingen kunne starte var de på to møter hos BoligPartner sin dyktige forhandler i Hønefoss, Sandvold Boliger. Her fikk de gode råd og tett oppfølging. Ekteparet hadde sett seg ut hustypen Dalsheim og med kun små justeringer fikk de akkurat den planløsningen de ønsket seg.

Fra byggeprosessen startet gikk det kun cirka sju måneder før ekteparet kunne sette nøklene i døra på sitt nye hus.

– Alt gikk slik vi ønsket, og vi fant ikke en eneste feil på overleveringsdagen. Huset var støvsugd og innredningen på badet var allerede på plass.

Listene var perfekt satt opp, helt utrolig, forteller Bjørn Geirr fornøyd.

En drøm i oppfyllelse Margit står inne i den koselige stua og titter ut av vinduene.

– Du vet, dette er min drøm, sier hun. I dag er Steinsfjorden kald og snødekt, men så fort sommervarmen kommer tusler hun de 120 meterne fra huset og ned til vannet. Helt perfekt for Margit som elsker å bade og som alltid har drømt om å ha flott utsikt til vann.

De har mange venner som har kjøpt seg leilighet i utlandet. Margit og Bjørn Geirr valgte litt annerledes.

– Vi har heller bygd vårt Spania-hus her, smiler Bjørn Geirr. For foreløpig bruker de ny-huset mest som et fristed. Et moderne og praktisk fristed i Nedre Steinsåsen, kun 55 minutters gange fra hjemmet på Sundvollen.

NORGES STØRSTE UTVALG AV FLISER OG BADEROMSMØBLER

NYHET! DIGITALT SHOWROOM

Kom innom butikken for en inspirerende samtale og prøv vårt digitale showroom

www.flisekompaniet.no

Ringerikshallen

Tyrimyrveien 13, 3515 Hønefoss Åpningstider: Mandag - fredag 07 - 17 Torsdag 07 - 18 • Lørdag 10 - 14 Tlf.: 32 12 81 30 www.flisekompaniet.no

Vi tar forbehold om trykkfeil.

HØNEFOSS

Vi ble etablert i 1982, og har i dag 14 ansatte. Bedriften er leverandør av maskin-/ transportentreprenør og gartnertjenester. Vi arbeider hovedsakelig i Ringeriks­regionen, men har i de senere år hatt flere prosjekter i Asker, Bærum og Hallingdal.

VI UTFØRER: • Prosjektering av egne arbeider • Grunn- og betongarbeider • Kommunalteknisk anlegg • Infiltrasjonsanlegg for avløpsvann/infiltrasjonstest • Graving, drenering og masseutskifting • Utskifting av vann og kloakk • Belegningsstein/skifer arbeid • Anleggsgartner (beplanting, plen etc.)

• Levering av sand, singel, pukk etc.

• Egenprodusert matjord • Resirkulering av masser • Rehabilitering • Rivning • Våtromsarbeider og flislegging • Tilbygg og påbygg • Brøyting • Forskaling

DIN IDÉ – VÅRT ANSVAR For mer info, se vår hjemmeside:

www.ing-engebretsen.no Facebook “f ” Logo

CMYK / .ai

Facebook “f ” Logo

CMYK / .ai

eller besøk oss på

Birkerbeinerveien 1, 3517 Hønefoss • Tlf: 32 14 13 77 • post@ing-engebretsen.no

Vi er stolte ovns- og pipeleverandører til Sandvold Boliger!

Nye, rentbrennende ovner utnytter varmen dobbelt så godt som gamle ildsteder, og er en god investering for deg og miljøet.

Det du egentlig ønsker deg

nyhet

Hos Varmefag får du gode råd og veiledning om hvilken peis eller ovn som passer best for ditt behov og din lommebok. Ta gjerne med en skisse og bilder av rommet og besøk oss for en peisprat!

FÅ HJELP AV ERFARNE

FAGFOLK

CONTURA 556 MED GLASSDØR, FRA 20 600,-

Finn din drømmepeis! nyhet

Ønsker du peis men mangler pipe?

BLANK HVIT OG VAKKER - CONTURA 556 HVIT Elegant hvit peisovn med mye glass. Trenger du pipe, kan vi hjelpe deg med det også. I matchende farge, om du ønsker!

En pidestall gjør ovnen skulpturell og ”stolt”

LEKKER KOMPLETT PEISLØSNING Contura i51 er en serie komplette peisløsninger der designet står i sentrum. Peisinnsatsen har store glassflater på tre sider, og en elegant heve-senkedør. Velg mellom 5 ulike omramminger.

CONTURA 35 LAV HVIT, FRA 22 400,-

CONTURA i51 FRA 36 900,-

CONTURA 586, FRA 20 700,Vi tar forbehold om prisendringer.

Ring oss:

31 42 00 22

Besøk oss: HOV NÆRINGSPARK, Tyrimyrveien 11 3515 HØNEFOSS

www.varmefag-honefoss.no

futuria.no

Behov for elektriker i din bolig eller ditt næringsbygg?

K V A L I T E T S I D E N 1917 Brødrene Helgesens eftf. AS

I

Barbroveien 7

I

3511 Hønefoss

I

post@brhelgesen.no

I

32 14 01 40

I

www.brhelgesen.no

Din lokale boligrørlegger

med stor utstilling i egen butikk.

Osloveien 4, 3511 Hønefoss

Tlf: 32 13 91 00 Man-fre 10-16 lør 10-13

honefoss@comfort.as www.honefossvvs.no

Nydelig h us o g hy tter minst v søker t æ re 6 0 r yg g e t 0 k va dr a Det er o mt e r t m e t er også en fo r f a s t s to r ell fordel o følge. D av deg e r m a l le r h e u b ør , men d du har l s et er in s t trøm, v e n da s gen ab a t n ø n og av r re . solutt n Jeg lov løp i næ ødvend er d e g r h t e r ig y ten g gh e t , het. vi f inne u

nik ark itektur og et g løsning odt hån er so m dverk.

H ø re s d p a ss e r S amm e din form ette fris n skal t e o n g plass uforpli d e u t ? ering. k t en d e Be eier en din t o mt e p om å k rat. Res o nt a k t ultatet e Bolig kan bli Par tne bå de s r for en p en n en de og lø n ns o m t. frem til

varige

Sandvold Boliger AS Osloveien 67, 3511 Hønefoss | Tlf: 922 63 153 | E-post: honefoss@boligpartner.no

boligpartner.no