Ny Bolig - vår 2019 - Bygg Team

NYBOLIG TEMABILAG FRA BOLIGPARTNER

GOLBERGSGUTU, GOL

NYTT SENTRUMSNÆRT BOLIGFELT MED BREDT SPEKTER AV LEILIGHETER OG ENEBOLIGER

SVØO BOLIGTUN, HEMSEDAL LEILIGHETER I TO- OG FIREMANNSBOLIGER MED SPORTY OG MODERNE UTTRYKK

VØLLO, GEILO

HALVPART AV TOMANNSBOLIG MED 3 SOVEROM I ROLIG OMRÅDE

HVORDAN VIL DERE BO? Vi har boliger til alle

Velkommen til Bygg Team AS Drømmer du om å kjøpe en splitter ny bolig eller fritidsbolig?

Bygg Team AS er BoligPartner sin lokal forhandler i hele Hallingdal.

Ta kontakt med oss – vi er her for deg og ønsker å være dine rådgivere i denne spennende prosessen.

Det er virkelig noe helt spesielt med det som er nytt. Tenk deg hvordan det kjennes ut å lage middag på et helt nytt kjøkkenet eller hva med den første dusjen på et flunka nytt bad. I tillegg til denne godfølelsen, er det så mange

andre fordeler som følger med når du investerer i noe som er helt nytt.

Du slipper oppussing! Gled deg også til lavere driftsutgifter og et godt inneklima. Her er det ingen budrunder, boligen eller hytta kjøper du til avtalt pris. I tillegg betaler du kun 2,5 prosent av tomteverdien i dokumentavgift, og ikke av hele kjøpesummen slik du må hvis du kjøper på bruktmarkedet.

I denne utgaven av NyBolig presenterer vi våre spennende prosjekter som er til salgs i ditt område. Håper du finner noe du liker – vi snakkes!

KONTAKTPERSONER

Per-Egil Rese

Torleiv E. Nestegard

Egil Lybekk

Daglig leder

Hyttekonsulent

Formann

977 01 002 | post@byggteam-gol.no

480 88 200 | torleiv@byggteam-gol.no

950 31 529 | egil@byggteam-gol.no

Marit Løken

Oddvar Myro

Tove Eilevmo

Boligkonsulent

Prosjektleder

Salgssekretær

971 87 324 | marit@byggteam-gol.no

950 70 405 | oddvar@byggteam-gol.no

320 74 411 | tove.eilevmo@boligpartner.no

Bygg Team AS Sentrumsvegen 24, 3550 Gol • Tlf: 32 07 44 11 • E-post: post@byggteam-gol.no • www.byggteam-gol.no NY BOLIG | 3

GOLBERGSGUTU BOLIGOMRÅDE Nytt og spennende boligfelt med både flermannboliger og tomter sentralt i Gol.

4 | NY BOLIG

Illustrasjon

Illustrasjon

Illustrasjon

Illustrasjon

ENEBOLIG MED 3 SOVEROM PÅ ETT PLAN BRA: 118 m2 | Soverom: 3 Pris kr. 3.590.000,- Adr: Golbergsgutu tomt 1, 3550 Gol

finn.no/139234460

Populære Aksberg har alt på én flate og forener et klassisk ytre med en arealeffektiv planløsning. Et perfekt valg for deg som vil ha et hus uten trapper, som det er godt å bli gammel i.

Illustrasjon

TOMANNSBOLIG PÅ ETT PLAN

LEILIGHETER MED 2/3 SOVEROM BRA: 77/78 m2 | Soverom: 2/3 Pris kr. 2.590.000,- Adr: Golbergsgutu tomt A, 3550 Gol

finn.no/130144760

2 solgt! Saturn Magis er en moderne flermannsbolig med fire romslige leiligheter. Leilighetene er på over 80 kvadratmeter store og har to til tre soverom. Velg mellom garderobe, kontor/gjesterom, større kjøkken, ekstra plass i stuen eller soverom nr 3.

Illustrasjon

LEILIGHETER I FIREMANNSBOLIG

BRA: 78 m2 | Soverom: 2/3 Kommer for salg Adr: Golbergsgutu tomt 1, 3550 Gol

BRA: 78 m2 | Soverom: 3 Kommer for salg Adr: Golbergsgutu tomt A, 3550 Gol

Tellus er en tradisjonell og fin tomannsbolig på et plan. Her får du en god og effektiv planløsning som passer for mange.

Leilighetene på 78 kvm inneholder en åpen kjøkken- stueløsning. Her er vinduene store, noe som gir mye lys og en fin kontakt med naturen utenfor.

Det er romslig bad og tre soverom. Her får du også en koselig uteplass, som er noe tilbaketrukket.

NY BOLIG | 5

SVØO BOLIGTUN, HEMSEDAL Arealeffektive boliger med fantastisk utsikt og gode solforhold. Her er det bare å ta på seg skiene utenfor inngangsdøra, da løypene ligger kun 50 meter unna.

6 | NY BOLIG

SISTE LEILIGHET I BYGGETRINN 1!

SVØO - MODERNE LEILIGHETER MED FANTASTISK UTSIKT I HEMSEDAL BRA: 64 m2 | Soverom: 2 Pris kr. 2.230.000,- Adr: Svøovegen tomt 27, 3560 Hemsedal

finn.no/122854803

Leilighetene har praktiske og arealeffektive planløsninger, med store vinduer og egen balkong/terrasse. Leilighetene leveres med moderne overflater, et stilrent kjøkken og bad. Det er en stor sportsbod praktisk plassert rett utenfor inngangsdøren. Hver leilighet vil også få sin egen «signaturfarge» på ytterdør.

BYGGETRINN 2 kommer snart for salg

NY BOLIG | 7

- VI GLEDER OSS TIL ET ENKLERE LIV

Ekteparet Ole-Håkon Enger (43) og Kari Vik (47) flytter fra stor enebolig til et splitter nytt townhouse på 114 kvm.

– Vi ser frem til å bruke mindre tid på vedlikehold, snømåking og gressklipping, og mer tid på kulturtilbud, venner og familie, sier de.

- Denne utsikten er jo faktisk enda finere enn jeg hadde forestilt meg, sier Kari når hun for første gang kommer opp på den 80 kvadratmeter store takterrassen i det som til jul blir familiens nye hjem.

ORKET IKKE MER OPPUSSING Ekteparet vurderte både bruktboliger og andre nybolig-prosjekter før de signerte kontrakten på townhouset. Beliggenheten, takterrassen og den doble garasjen var avgjørende for at de slo til akkurat her.

- Etter 20 år med oppussing var det lett å la seg friste av annonseteksten «Nyt et enklere liv», sier Ole-Håkon.

- På hvilken måte blir livet enklere her?

- Vi slipper vedlikehold, klipping av tre mål plen og timevis med snøfresing vinterstid. Her vil vi få tid til å sitte på takterrassen med et glass vin og bare nyte utsikten. Det blir også mer tid til familie og venner, sier Kari.

- …jeg ser også veldig frem til å i større grad kunne benytte meg av kulturtilbudet i nærheten. Kanskje blir det kajakk og båt på oss også? sier Ole-Håkon.

SA IKKE NOE TIL BARNA Paret ønsket ikke å la seg påvirke av andres meninger, og fortalte ikke til noen av de var på boligjakt. Heller ikke barna på 17 og 20 år visste noe før kontrakten var signert.

- Eldstesønnen har allerede flyttet ut, og til neste år har vi en russ på 8 | NY BOLIG

videregående. Med så store barn kunne vi tillate oss å utelukkende ta hensyn til egne ønsker og behov, sier Kari.

Først da de hadde bestemt seg tok de med sønnene til tomta og spurte; «hva synes dere om den plassen her?». Svaret var heldigvis akkurat som de hadde håpet på; «wow, for noen hus! Her var det kult! Det er jo bare Minecraft-hus her.»

HALVERER BOAREALET Ni måneder før overtakelsen er ekteparet godt i gang med å kvitte seg med alt de ikke skal ha med seg.

- Det er selvfølgelig en utfordring å flytte fra over 200 til 114 kvadratmeter, men vi trenger jo ikke så stor plass lenger, sier Kari.

MILEPÆLSBEFARINGER I tillegg til at paret får tilsendt bilder som viser utviklingen i byggeprosessen, blir de regelmessig invitert til milepælsbefaringer.

- Foreløpig er vi veldig tilfredse med BoligPartner og prosessen, men jeg er pirkete og særdeles spent på sluttbefaringen, sier Ole-Håkon.

- Vårt mål er alltid å overlevere huset akkurat slik kundene vil ha – og helst litt bedre. Dere skal bli fornøyde! forsikrer, byggeleder i BoligPartner, Per Christian O. Lie.

- Smart plassering av vinduene hindrer også innsyn, sier Kari. Her med prosjektselger Pernille Bjørnstad og byggeleder Per Christian O. Lie.

Paret ble kjempeinspirert etter å ha besøkt nabohuset (bildet) og valgte å gå for mange av de samme løsningene.

Kari og Ole-Håkon valgte samme kjøkkenløsning som nabohuset (bildet), men byttet ut det hvite kjøkkenet med et mørkegrått.

Huset virker mye større når man kommer inn, kommenterer Kari og Ole-Håkon NY BOLIG | 9 når de for første gang kommer inn i det som skal bli stuen.

KRISTENBRÅTEN – GOL Nye lettstelte leiligheter på ett plan i rolige omgivelser, for personer med nedsatt funksjons­evne eller en psykisk utviklingshemning.

Ta kontakt med Bygg Team på tlf. 32 07 44 11 eller e-post: post@byggteam-gol.no for nærmere informasjon om prosjektet

HOVEDBILDE HER ER AV HUS 3/FØRSTE BYGGETRINN

VI HAR NÅ IGJEN 1 LEILIGHET I BYGGETRINN 2!

Boligtunet består 4 leilighetsbygg med totalt 16 selveierleiligheter.

Leilighetene inneholder overbygget inngang, entre, bad/vaskerom, bod, 2 soverom og kjøkken/stue med mulighet for ildsted og utgang til egen balkong/platting. Videre er det avsatt plass til utvendige boder og carport/garasjer, som kan leveres som tilvalg.

Kristenbråten Boligfelt har en fin og sentral beliggenhet vest for Gol sentrum, med tilkomst fra Nedre Tuppeskogen boligfelt. Kristenbråten Boligtun er den delen av boligfeltet som er regulert for tilrettelagte boliger, for personer med nedsatt funksjonsevne eller psykisk utviklingshemming. Nå har Gol Kommune kjøpt en av leilighetene som personalbolig, slik at dette er en unik mulighet dersom du trenger en tilrettelagt bolig.

10 | NY BOLIG

Boligtunet består 4 leilighetsbygg med totalt 16 selveierleiligheter.

Leilighetene inneholder overbygget inngang, entre, bad/vaskerom, bod, 2 soverom og kjøkken/stue med mulighet for ildsted og utgang til egen balkong/platting, samt egen utvendig sportsbod.

1.byggetrinn er utsolgt og overlevert, men vi har fortsatt 1 leilighet ledig i byggetrinn 2.

VØLLO – GEILO Illustrasjon

GEILO - NY HALVPART AV TOMANNSBOLIG MED 3 SOVEROM OG SPORTSBOD BRA: 78 m2 | Soverom: 3 Pris kr. 2.649.000,- Adr: Vøllovegen, 3580 Geilo

finn.no/130631344

Tomt nr 4 i Vøllovegen ligger ca 3 km fra Geilo sentrum og 2 km fra NTG, og Geilo Barne- og Ungdomskole. Tomten har meget gode solforhold og ligger usjenert til. Det går en flott steinbelagt bekk gjennom boligfeltet.

Leilighetene på 78 kvm inneholder en åpen kjøkken- stueløsning. Her er vinduene store, noe som gir mye lys og en fin kontakt med naturen utenfor.

Det er romslig bad og tre soverom. Her får du også en koselig uteplass, som er noe tilbaketrukket. Det gjør at du får en lun og fin uteplass.

Tellus er en tradisjonell og fin tomannsbolig på ett plan. Her får du en god og effektiv planløsning som passer for mange. 3 soverom gjør dette til en svært attraktiv bolig.

Hovedplan 1. etasje

Illustrasjon

SOV 1 11.2 m2

BOD 3.9 m2

SOV 1 11.2 m2

BOD 3.9 m2

SOV 2 7.8 m2

SOV 2 7.8 m2 ENTRE 10.2 m2

BAD / VASK 5.7 m2

SOV 3 7.4 m2

STUE/KJØKKEN 35.8 m2

LEILIGHET A

ENTRE 10.2 m2

BAD / VASK 5.7 m2

SOV 3 7.4 m2

STUE/KJØKKEN 35.8 m2

LEILIGHET B

NY BOLIG | 11

LYST TIL Å JOBBE MED OSS? Vi er stadig på utkikk etter dyktige håndverkere da vi har stor oppdragsmengde. Vi jobber i hele Hallingdal med både eneboliger, fritidsboliger og prosjekter.

Vi legger vår stolthet i godt håndverk, slik at kundene skal føle seg trygg gjennom hele prosessen! Kan dette være noe for deg?

JOAKIM

Ikke nøl med å ta kontakt.

Per-Egil Rese Daglig leder Tlf: 977 01 002 post@byggteam-gol.no

12 | NY BOLIG

OLE EINAR

ARE

EGIL RUBEN

BJØRNAR

KNUT

ULDIS SYVER

PAUL

JOHN FREDDY

ROBIN OG STEPHEN

JAN EGIL ANDERS

BENGT

RUNE

NY BOLIG | 13

FRIHET OG TID TIL Å NYTE LIVET

Nyhet

Magna Ferentis | Lynxserien

Hyttenyheten Magna Ferentis er en moderne og innholdsrik familiehytte som beviser at selv stilrene linjer og design også kan være lunt, varmt og koselig.

Hytta er ditt andre hjem. Det er her du har fritiden din. Det er hit du lengter til. Alltid.

Stedet hvor skuldrene senkes, livet nytes og familien samles. Nå kan du realisere din hyttedrøm – den som sikrer deg de unike opplevelsene både nå og i fremtiden.

Se alle våre fritidsboliger og bestill gratis katalog på boligpartner.no

14 | NY BOLIG

VURDERER DU HYTTE I HALLINGDAL? BYGG TEAM AS - DIN LOKALE BOLIGPARTNER-FORHANDLER FOR HELE HALLINGDAL/HEMSEDAL

Nysetra | Birkenserien

Vi ønsker å være din lokale rådgiver på veien mot hyttedrømmen. Velger du oss som din lokale leverandør, vil vi sørge for at hytteprosjektet blir en ukomplisert og hyggelig opplevelse. Vi tar oss av nødvendige tegninger, nabovarsling, hele søknadsprosessen og bistår ved felles befaring med å få plassert hytten best mulig på din tomt.

Vi leverer høy kvalitet, gir en god service og har en tett oppfølging av våre kunder. Bygg Team benytter lokale underentreprenører og har egen byggeledelse. Vi holder til på Gol, og trenger du hjelp, har behov for et møte eller en befaring, så er vi i nærheten. Vi bygger på din tomt, på tomter vi formidler for salg, og andre tomter.

Det er også mulig å se hytter vi har under bygging.

Før du bestemmer deg kan det være fordelaktig å se aktuell hytte oppført og samtidig se kvaliteten på håndverket vi leverer.

Våre hytter

- se uttrykket på hytten - se planløsning, få romfølelsen i ulike rom og oppleve lysforholdene - få forslag og ideer til løsninger

Velg en hyttemodell fra vårt brede sortiment, se: boligpartner.no/hytte og bestill vår utfyllende hyttekatalog.

Husk at vi kan tilpasse alle hyttene etter dine ønsker med henhold til planløsning og hyttestørrelse. Når du finner en passende modell kan vi gi råd/tips om ulike løsninger andre kunder har valgt.

Er du en person som vil utføre mye i egen regi så kan vi levere hytten oppført som råbygg eller kun som byggesett.

Visningshytter i Hallingdal Har du funnet en aktuell hyttemodell og lurer på hvordan den ser ut oppført? Ta kontakt og book en privat visning med vår hyttekonsulent, som også kan gi gode råd i planprosessen.

I Hallingdal har vi flere ferdige oppførte hytter som kan vises frem.

Ved å booke en visning vil du bla.:

På en privat visning vil vi også kunne forklare alternative løsninger og muligheter som finnes.

Kjøpe eller selge hyttetomter i Hallingdal?

Vi har stadig kontakt med ulike grunneiere i Hallingdal. Dersom du er på utkikk etter en hyttetomt, så har vi kanskje noe passende som kan vurderes.

Om du har en tomt som du av ulike årsaker ønsker å selge, så kan vi også bestå med det. Bygg Team står for prosjektering, markedsføring og tar seg av all kundeoppfølging, slik at salgsprosessen er enkel for eier av tomten(e).

NY BOLIG | 15

Her er noen av våre

SAMARBEIDS­

Alt innen: • Graving • Sprenging • Transport

PARTNERE:

turhusmaskin.no

TOPPMODELLEN

EKSTREMT LAVT LYDNIVÅ!

Fra 19dB(A)

RubinRød PerleHvit

SafirSort Hvit

Tidløst design – 4 unike farger!

Testet til -35°C

Energimerke: A+++

Doble luftspjeld

3100W ved -25°C

Integrert WiFi

SCOP 5,1

Kjølemedie: R32. CO2-ekvivalent: 0,675 tonn. Kjølemediefylling: 1,0 kg.

DIN LEVERANDØR I HALLINGDAL

Tlf 32 07 60 50 www.gkof.no Trenger din varmepumpe service? Kontakt oss!

16 | NY BOLIG

Behov for elektriker? ...vi er nærmere enn du tror

Vi utfører alle elektriske installasjoner i hele Hallingdal.

3550 Gol Tel. 32 07 76 66 www.stromservice.no Strøm Service_220x154.indd 1

21.09.2016 12.06.22

NY BOLIG | 17

BYGDE NYTT HUS I EGEN HAGE Anne (53) og Olav Slettnes (78) delte den to mål store tomten sin i to. Dermed fikk de en gratis tomt å bygge seg nytt hus på. I bakgrunnen ser du gamlehuset som de solgte før de flyttet inn i nytt hus.

Ved å skille ut en del av hagen sin, kunne Olav og Anne Slettnes bygge seg et helt nytt hus på gratis tomt. Deretter var det bare å selge gamlehuset og flytte møblene sine over til sitt nye, moderne hjem.

Det er gått nesten 40 år siden Olav Slettnes kjøpte det store, hvite huset på en 2 mål stor tomt. I hagen vokste det både et pæretre, flotte epletrær og bærbusker. Her var det veldig god plass til lek og moro, og minnene fra barna som hoppet opp og ned på trampolinen i sommersola er gode å tenke tilbake på. Men så ble barna voksne og huset på 240 kvadratmeter føltes både stort, og krevde jevnlig vedlikehold.

SELGE TOMT ELLER BYGGE SELV? -Først vurderte vi om vi skulle skille ut en tomt i den store hagen vår og selge denne. Men da vet du jo aldri hva som blir bygd der. Kanskje ville vi få rekkehus i hagen, forteller Olav.

I stedet bestemte de seg for å bygge et helt nytt hus til seg selv i hagen.

Da ville de få muligheten til å flytte inn i et helt nytt, praktisk og moderne hjem.

Den 2 mål store tomten ble delt i to – hvor den nye, utskilte tomten ble på 750 kvadratmeter.

-Hvordan var prosessen med å skille ut en tomt?

-Det gikk veldig fint, så det var ikke noe problem i det hele tatt. Kommunen ønsker fortetting, så de var veldig hjelpsomme og forståelsesfulle for våre ønsker, svarer Slettnes.

ET NYTT MODERNE HJEM I tett samarbeid med BoligPartner startet de planleggingen av sitt nye hjem.

Valget falt på husmodellen Torsgaard fra Nostalgi-serien med tre soverom, to bad, eget vaskerom samt koselig loftsstue.

-Bygger du nytt hus får du et tilnærmet vedlikeholdsfritt hus i 20-25 år.

Det fristet oss veldig, forteller Olav.

-Vi er veldig takknemlige for all den gode hjelpen vi fikk av BoligPartner, og har aldri angret på at vi valgte å gå for dem, forteller Olav.

EN PROFESJONELL RÅDGIVER

Anne synes det var en spennende prosess å bygge nytt hus i hagen.

Kommunen var positive til familiens planer om å skille ut tomt. Da startet Olav å kontakte husleverandører i området.

-I BoligPartner ble vi tatt i mot på en veldig profesjonell og hyggelig måte fra første stund. Her fikk vil god hjelp til å fullføre prosessen samt gode råd og masse inspirasjon i forhold til det å bygge nytt hus, forteller Olav.

18 | NY BOLIG

-Vi kunne jo følge med hele tiden, og planen var egentlig å ta ett bilde av byggeprosessen hver dag. Men det glemte vi litt, forteller hun.

Når huset sto klart, var det utrolig deilig å kunne flytte inn.

VI ER PÅ TOMTEJAKT

Er du lei mye hagearbeid? Kanskje du kan skille ut en del av din tomt?

Mange familier ønsker å flytte inn i ny bolig.

Nå søker BoligPartner etter tomter til dem.

Har du en ledig tomt? Eller kanskje du vurderer å skille ut en del av din eiendom?

Ta kontakt med oss.

BoligPartner kjenner boligmarkedet i ditt område og deler gjerne vår kompetanse og erfaring med deg. Ta kontakt med oss, så kan vi komme å se på tomten din. På våre kontorer møter du erfarne ansatte som ønsker å gi deg råd og veiledning om fradeling og tomtesalg.

Ekteparet Slettnes synes det var en grei prosess å skille ut tomt i egen hage.

VI ORDNER PAPIRENE

- Det har vært gøy å planlegge innredningen. Vi ville ha det lettvint og det er så mange fordeler med å bygge nytt. Her inne har vi varme gulv samt nesten helt lydtette vinduer, forteller Anne.

OPSJONSAVTALE MED OSS

-Hvilke råd vil dere gi til andre familier som vurderer å skulle ut en del av hagen sin?

-Hvis de ønsker deg et nytt hus, så anbefaler jeg dem å gripe denne sjansen. Har du en stor hage, kan du få en gratis tomt å bygge ditt nye hus på, svarer Olav.

Selv var han redd han kom til å savne den store hagen.

-Men man venner seg til alt, sier Olav som plantet nye bærbusker i hagen rundt det nye huset.

BoligPartner kan ordne med alt fra fradelingssøknad til nabovarsler. Våre arkitekter kan utarbeide en situasjonsplan, og vi kan følge opp saken din mot kommunen. Ved å skille ut en del av hagen din, kan du få mer fritid med mindre hagearbeid og ekstra penger til å realisere dine drømmer.

Ved å inngå en opsjonsavtale med BoligPartner, gir du oss rett til å bygge på tomten. Du selger tomten din til vår kunde, og kunden betaler for tomten direkte til deg. Vi bygger så nytt hus til vår kunde på denne aktuelle tomten.

VI bistår deg med alle nødvendige formaliteter vedrørende tomtesalget.

Ta kontakt, så kan vi ta en helt uforpliktende prat om mulighetene.

LES MER PÅ NETTET Lurer du på noe eller ønsker du at vi skal ta kontakt med deg?

Klikk deg inn på nettsiden vår: boligpartner.no/tomt Her finner du mer informasjon og et eget kontaktskjema hvor du kan registrere deg for å komme i kontakt med en rådgiver fra oss i ditt område.

NY BOLIG | 19

FINN DITT NYE HJEM på boligpartner.no

Klikk deg inn på boligpartner.no. Under menypunktet «Til salgs» har vi nå over 500 spennende leiligheter, hus og hytter til salgs. Finn din favoritt.

Bygg Team AS Sentrumsvegen 24, 3550 Gol • Tlf: 32 07 44 11 • E-post: post@byggteam-gol.no • www.byggteam-gol.no