Ny Bolig – vår 2016 - BoligPartner Lillehammer

NYBOLIG TEMABILAG FRA BOLIGPARTNER

KJØKKENET

– HUSETS VIKTIGSTE ROM

WALK-IN CLOSET

– SMARTE GARDEROBETIPS TIL DEG

HAUGERENGA, VINGROM

GRANRUDTUNET, ØYER

FÅBERGGATA 148, LILLEHAMMER

XXX

XXX

XXX

BRA: m | Soverom: xxx finn.no/ Adr: xxx

BRA: m2 | Soverom: xxx finn.no/ Adr: xxx

xxx

xxx

2

Almgaard

Velkommen til BoligPartner Lillehammer Et boligkjøp skal være trygt. Derfor setter vi store krav til oss selv i alle ledd.

XXXkunde hos BoligPartner skal du bli fornøyd, og du kan XXX Som være trygg på at boligen 2 BRA: m | Soverom: BRA: m2 | Soverom: din leveres i henhold til alle gjeldende standarder og retningslinjer. xxx finn.no/

xxx finn.no/

BoligPartners kjerneverdier er kvalitet, design og dyktighet. Dette er selve ledestjernen for selskapet og alle BoligPartners Adr: xxx Adr: xxx nærmere 400 ansatte. Alt vi gjør skal være fundamentert i verdiene våre. Vi setter derfor vår ære i å levere kvalitetshus med xxx design som er bygget av dyktige medarbeidere. xxx god I dette magasinet vil du finne alle husene vi har til salgs nå. I tillegg har vi til enhver tid et utvalg byggeklare tomter. I magasinet vil du også finne en del interessant informasjon om fordelene ved nye hus. Vi viser blant annet hvor mye strøm du sparer i nye hus kontra gamle, og ikke minst gir vi deg et regnestykke som vil overraske deg.

Om du ønsker å diskutere muligheter er du alltid velkommen til å ringe oss eller komme innom kontoret for en hyggelig og uforpliktende prat.

Bjørn Morten Grothe Daglig leder bjornhg@boligpartner.no Tlf: 41 69 93 20

God lesing, og velkommen til BoligPartner.

XXX

Velkommen innom til en hyggelig husog hytteprat.

XXX

BRA: m2 | Soverom: BRA: m2 | Soverom: xxx finn.no/ Kenneth Ruud Håkon Bø Bjørner Baukholxxx finn.no/ Frode Nørstegård Adr: xxx Adr: xxx Boligkonsulent Hyttekonsulent Bolig- og hyttekonsulent Prosjektselger kenneth.ruud@boligpartner.no xxx Tlf: 95 07 70 95

hakonb@boligpartner.no Tlf: 40 70 03 20

bjornerb@boligpartner.no xxx Tlf: 95 10 78 35

froden@boligpartner.no Tlf: 97 10 90 80

BoligPartner Lillehammer Storgt. 121, 2615 Lillehammer • Tlf: 47 80 67 00 • E-post: lillehammer@boligpartner.no 2 | NY BOLIG

VI SKREDDERSYR DITT NYE HUS Har du funnet favoritthuset, men er ikke helt fornøyd med planløsningen?

I BoligPartner får du et skreddersydd hus tilpasset dine ønsker og behov.

Vi vet godt at det er en stor dag når huset ditt står ferdig. Ditt unike hus – spesialtilpasset etter dine ønsker og familiens behov. For når BoligPartner bygger hus, gjør vi alt vi kan for at du skal få de løsningene som er smarte for akkurat deg.

ønsker og behov, og illustrerer mulige løsninger i nye skisser. Når skissene er ferdige, får du dem presentert – gjerne sammen med et kostnadsoverslag.

Etter at du er fornøyd, sendes tegningene til detaljprosjektering.

Et hus – to løsninger

Alle hus kan tilpasses Husene i vår katalog er ment som et utgangspunkt – alle våre hus kan tilpasses. Tegninger og endringer av hus er et samspill mellom deg, våre boligkonsulenter og arkitekter. Kanskje ønsker dere en utleieenhet eller er det kun et ekstra soverom som må på plass? Er deres tomt skrå og ikke flat? Trenger dere et ekstra stort vaskerom med direkte utgang til hagen eller et praktisk walk-in closet? Vi lytter til dine ønsker.

Raumarheim er et av våre mest populære hus. Kombinasjon av det karakteristiske eksteriøret og den gode planløsningen gjør huset til en familiedrøm for mange. Selv om katalogmodellen av Raumarheim har smarte løsninger, har vi bygget veldig mange unike varianter av dette flotte huset. I noen tilfeller er det kun justeringer på planløsning som ønskes, andre ganger har kunden behov for større tilpasninger.

For å illustrere hvordan vi jobber, sammenlikner vi her standardmodellen av Raumarheim med to kundetilpassede løsninger av dette huset.

Tegner nye løsninger Når du og boligkonsulenten er blitt enige om endringer og tilpasninger, sendes dette videre til vårt dyktige arkitektteam. Arkitektene vurderer dine

STANDARD: Vår standard Raumarheim

MED UTLEIEENHET: I første etasje er det etablert

TILPASSET SKRÅ TOMT: Her ser du

inneholder bl.a 5 soverom, 2 bad, 2 stuer og godt med bodplass.

en utleieenhet på 39 kvm med egen inngang, et soverom, stue- og kjøkken, bad- og vaskerom samt egen bod.

en variant av huset Raumarheim med sokkel, tilpasset skrå tomt.

Det tas forbehold om trykkfeil i magasinet. Alle 3D-illustrasjoner er kun ment som illustrasjoner og vil kunne avvike fra standardleveranse.

NY BOLIG | 3

ET HUS – TRE ULIKE KJØKKEN

1

Kjøkkenet! Husets viktigste rom. Vi vet du drømmer om et velfungerende kjøkken med smarte løsninger. Mulighetene er mange. Her ser du et hus illustrert med tre vidt forskjellige kjøkkenvarianter – til inspirasjon og glede.

Det er her dere samles til de gode samtalene og til de minnerike øyeblikkene.

Det er i dette rommet morgenkaffen nytes, lekser gjøres og gode middager tilberedes.

– Vi ser et trendskiftet hvor det koselige kjøkkenet er på vei tilbake.

Nå ønsker kundene mindre hvit høyglans og mer farger inn i kjøkkenet sitt, forteller Gry.

HUSETS VIKTIGSTE ROM

Nytt av året hos Norema er blant annet en spennende lysegrønn farge som nå kan velges på kjøkkeninnredningen – for deg som ønsker et frisk og lunt uttrykk.

I 2015 gjennomførte Norstat en spennende markedsundersøkelse på oppdrag fra BoligPartner. Et representativt utvalg av norske boligkjøpere fikk muligheten til å svare på en rekke spørsmål om hvordan drømmehuset skal være.

Og det er ingen tvil: Kjøkkenet er det rommet i huset som er aller viktigst.

Mange ønsker seg en åpen kjøkkenløsning mot stua, og nær halvparten av de spurte forteller at de ønsker seg en praktisk kjøkkenøy i rommet.

HVILKEN STIL LIKER DU? I samarbeid med Norema har vi illustrert tre ulike kjøkkenvarianter som alle passer inn i ett av våre mest populære hus, Raumarheim. I variant 1 ønskes du velkommen inn i et herskapelig kjøkken – tidløst og elegant i lys herregårdsstil. Sett deg ned ved det koselige spisebordet ved vinduet og nyt en varm kopp kaffe. Variant 2 har diskret eleganse. Med push-to-open-mekanisme er skuffer og skap kjempeenkle å åpne, også dersom du har hendene fulle med for eksempel servise. I den siste varianten (3) viser vi deg et moderne og stilrent kjøkken med kjøkkenøy. Her er ventilasjonen integrert i taket – praktisk og elegant. Kjøkkenfronter i mørk natur gir et spennende og eksotisk preg.

TID FOR KOS Gry N. Smevoll er interiørselger hos Norema. Hun har tegnet mange flotte kjøkkenløsninger for BoligPartners kunder og har god oversikt over kjøkkentrender i 2016.

4 | NY BOLIG

Ellers er det tydelig at dagens kjøkkenkunder er opptatt av tilbehør. Både integrert vin-skap og kaffemaskin står høyt på listen når kjøkkenet skal planlegges. Det samme gjør takmontert ventilator som frigjør ekstra plass i rommet.

NØKKELEN LIGGER I PLANLEGGINGEN Når kjøkken skal planlegges, er det noen viktige spørsmål som det er smart å tenke på tidlig i byggeprosessen. Gry anbefaler alle å starte planleggingen i god tid.

– Når kjøkkenet planlegges tidlig, får du ekstra muligheter til å gjøre dine tilpasninger. Kanskje ønsker du ikke vasken plassert ved vinduet, slik som tegningene av huset kan vise, sier Gry som understreker at alt er lov. Du kan fint velge deg et herskapelig kjøkken i et moderne hus – eller omvendt.

– Det er alltid befriende å ha løst mye tidlig i byggeprosessen, så vi anbefaler alltid kundene våre å planlegge kjøkkenet sitt først. Løsningene på kjøkkenet må modnes. Det er veldig vanlig at man går noen runder før kjøkkentegningene er klare, beroliger hun.

2 DISKRET ELEGANSE: Slik kan dette flotte kjøkkenet beskrives. Kjøkkenmodellen fra Norema heter Refleks.

HERSKAPELIG KJØKKEN (bilde 1): Dette Norema-kjøkkenet i flott nordisk tradisjonsdesign heter Edel.

SJEKKLISTE KJØKKEN Det kan være lurt å tenke igjennom disse spørsmålene tidlig: Hvor stort er kjøkkenbudsjettet?

Hvor stort skal kjøkkenet være?

– hvor mange er dere i familien? Ønsker dere spiseplass på kjøkkenet?

Hvor stor benkeplass ønskes?

– hvor mange lager mat samtidig?

Hvordan skal kjøkkenet lyssettes?

Hva trenger du av oppbevaringsmuligheter?

I storfamilien kan ekstra kjøleskuffer være praktisk

3

Hva er de beste varige løsningene for dere?

Husk en kjøkkeninnredning skal vare i mange år.

MODERNE OG STILRENT: Denne kjøkkenmodellen fra Norema heter Kvadrat.

Her illustrert med kjøkkenøy.

NY BOLIG | 5

MED EGET ROM TIL KLÆRNE PERSONLIG GARDEROBE: Da Hilde Kristoffersen skulle bygge herskapelige Sagatun, var det en stor bonus at huset hadde en smart løsning for et praktisk walk-in closet.

Hilde Kristoffersen kan gå inn i sin egen garderobe. En deilig luksus som både er praktisk og smart i en hektisk hverdag.

I herskapelige Sagatun har Hilde Kristoffersen skapt en personlig garderobe med smarte løsninger. Her er det bare å gå fra soverommet og direkte inn i et flott walk-in closet som ligger rett ved siden av. Helt perfekt.

TILGJENGELIG OG OVERSIKTLIG Med walk-in closet er klærne lett tilgjengelig.

Ingen skapdører er i veien og du får rask en god oversikt over både klær og tilbehør.

– Det føles nesten som om jeg går i en klesbutikk, forteller Hilde, som synes det er herlig at det ikke lukter skap av klærne. I stedet lukter de friskt og rent.

Med walk-in closet er det blitt enklere å sette sammen klærne og velge ut dagens antrekk.

Smart innredning i garderobeløsningen gjør også at klærne er lett tilgjengelig. Her har for eksempel mannens slips og belter egen tilrettelagt plass, og alle skjortene henger pent og elegant ved siden av hverandre.

– Du slipper å lete langt bak i et mørkt klesskap.

God lyssetting i rommet og smarte løsninger gjør 6 | NY BOLIG

at vi enkelt ser hva som er her, forteller hun.

Fra walk-in closet er det også en direkte inngang til hovedbadet i huset. Lettvint og enkelt.

ET VIKTIG BRUKSROM Hjemme hos Marie Berg i Sandefjord har de valgt å utvide sitt walk-in closet fra 9 til 13 kvadratmeter.

Det har de ikke angret på.

– Jeg synes det er viktig at walk-in garderoben er romslig. Det er her vi bretter tøy, planlegger, pakker til reiser og prøver nye antrekk. For oss er dette faktisk mer et bruksrom enn oppbevaringsrom for klær, forteller Marie.

Walk-in closetet er blitt et av det viktigste rommene i huset. Dette var også et av de første rommene de begynte å planlegge da familiens drømmehus Sagatun skulle bygges.

– Vi plasserte det strategisk mellom soverom og bad. Dermed fikk vi vår egen fløy med soverom, bad og walk-in, forteller Marie, som synes det gir en god struktur også ellers i huset når de voksne har alle klær, smykker, vesker, sko, belter, jakker og kjoler i ett rom.

LYST OG LUFTIG: Marie Berg i Sandefjord har valgt å utvide sitt walk-in closet fra 9–13 kvadratmeter. Nå er rommet et praktisk bruksrom.

VELG DEG ET SMART WALK-IN CLOSET Et walk-in closet er alle kvinners drømmerom. Nå gir interiørarkitekten deg noen gode tips på veien når du skal planlegge ditt personlige garderoberom.

Stadig flere av våre boligkunder ønsker plass til eget walk-in closet når drømmehuset bygges.

Det er en trend Mie B. Grevstad kjenner seg godt igjen i. Hun er interiørarkitekt MNIL og var med på å etablere Magenta Interiørarkitekter AS i 1999.

– Ja, i dag ønsker alle seg walk-in closet. Spesielt er damer opptatt av dette, slår hun fast.

Drømmen om et walk-in closet gjelder både for unge og eldre boligkjøpere – enten de investerer i sitt første, nye hus eller kjøper en moderne leilighet for de gode pensjonistdagene.

du enkelt kan betjene garderoben din, sier Mie B. Grevstad.

KJENN DINE BEHOV Jo bedre du kjenner dine egne garderobebehov, jo enklere er det å velge løsninger og innredning som fungerer. God planlegging er derfor viktig.

– Alle ønsker seg masse skap og oppbevaringsmuligheter, men du trenger ikke plass til mer enn det du nødvendigvis må ha. Stue vekk ting du ikke har brukt på mange år, det gjelder også for klær og tilbehør til garderoben din, sier hun.

PLASS TIL KLÆRNE Dagens boligbyggere ønsker seg smarte løsninger som er tilpasset deres behov.

– Folk har mer klær og sko enn det de hadde før.

Nå er det ikke lenger nok med en meters garderobe på soverommet, forteller interiørarkitekten.

Hun anbefaler alle å tenke praktiske løsninger først. For en god walk-in closet trenger ikke nødvendigvis være i et stort rom med masse dagslys for å fungere.

– Veggplassen er viktig. For de fleste av oss er kvadratmeterne dyre, derfor er det viktigere med en praktisk løsning enn masse ledig gulvplass i garderoben. Uansett må du ha nok areal slik at

GIR GODE RÅD: Interiørarkitekt MNIL, Mie B. Grevstad.

TI TIPS TIL WALK-IN CLOSET 1. Ideelt sett er walk-in closet plassert nært både soverom og bad 2. Velg smart innredning tilpasset dine behov, eks. hvor mye oppheng trenger du?

3. Riktig belysning er viktig. Plasser lyskilden slik at du får godt lys inn i skapene 4. Vindu er en fordel, men ingen nødvendighet 5. Utnytt høyden – velg garderobe fra gulv til tak 6. Helfigurspeil i walk-in closet er et stort pluss 7. Mykt teppe på gulvet gir en ekstra luksusfølelse 8. En god stol i rommet er en fordel, hvis du har plass til det 9. Et mindre strykebrett integrert i løsningen er praktisk 10. Vær gjerrig og effektiv. Ikke bruk plass til klær og tilbehør du ikke bruker

VÅRE HUS MED WALK-IN CLOSET Vi skreddersyr alle våre hus slik at drømmehuset ditt passer perfekt til deg og dine behov.

Her ser du listen over våre hus som allerede har walk-in closet i sin planløsning: AALGAARD ALMGAARD AUSTERGAARD BJØRKLI GJENDEBU HERREGAARD HOELSGAARD HOLMGAARD KLOSTERGAARD LADEGAARD LUCCA MIRA PRATO SAGATUN TOSCANA TRIENT TRIESTE NY BOLIG | 7

LEILIGHETER TIL SALGS

Må ses!

Ta kontakt for visning!

LILLEHAMMER – SKOGEN SØR – KUN 1 LEDIG! BRA: 115 m2 | Soverom: 3 3 490 000,- Adr: Galterudkvea, 2614 Lillehammer

finn.no/46215515

Meget solrik beliggenhet, høyt og fritt over Lillehammer - kun 5 minutters kjøring fra sentrum. Gangavstand til skole, butikk, idrettsanlegg og bussholdeplass.

Gang og sykkelsti helt inn til Lillehammer sentrum. Badeanlegget Jorekstad og familieparkene Hunderfossen og Lilleputthammer samt Hafjell Alpinsenter er bare korte kjøreturer unna. Gode bussforbindelser til sentrum og kjøpesenteret Strandtorget.

ØSTRE GAUSDAL – HAMPEVEGEN 21 BRA: 109 m2 | Soverom: 3 2 590 000,- Adr: Hampevegen 21, 2651 Østre Gausdal

finn.no/66772569

Solhellinga ligger sentralt i Hampevegen ovenfor sentrum på Segalstad Bru i Østre Gausdal. Lang og fin solgang og med en fantastisk flott utsikt!

Gangavstand til skoler, butikker, idrettsanlegg m.m. Området er barnevennlig og rolig. Tomta ligger i enden av Hampevegen, rett ved akebakker og friområder.

Fra området er det opparbeidet gang-/sykkelsti til barneskolen. Vorma er en vertikaldelt tomannsbolig tilpasset skrånende terreng. Hver enhet har et totalt bruksareal på 112 kvadratmeter med en velutviklet planløsning. Hovedplanet består av entré med garderobeplass, innvendig bod og en romslig stue-kjøkkenløsning som utgjør den sosiale sonen i boligen.

8 | NY BOLIG

HØSLAN PANORAMA

Meget sentralt rett ovenfor sentrum på Segalstad Bru planlegger vi bygging av to firemannsboliger. Flott utsikt og gangavstand til skoler, idrettsanlegg, butikker m.m.

LEILIGHET A BRA: 85 m2 | Soverom: 3 2 390 000,- finn.no/66544332 Adr: Høslan, Segalstad Bru, 2651 Østre Gausdal

Kontakt meg for mer informasjon!

Frode Nørstegård Prosjektselger froden@boligpartner.no 97 10 90 80

Leilighet A i 1.etasje har et bruksareal på 85 kvm, innvendig og utvendig bod og 3 soverom. En åpen stue- og kjøkkenløsning gjør leilighetene lyse og luftige. Leiligheter på øverste plan har romslig balkong, med utgang fra stua.

Inngangspartiet fra øversiden av bygget.

LEILIGHET B BRA: 85 m2 | Soverom: 3 SOLGT finn.no/66544332 Adr: Høslan, Segalstad Bru, 2651 Østre Gausdal

SOLGT!

Leilighet B i 1.etasje har et bruksareal på 85 kvm, innvendig og utvendig bod og 3 soverom. En åpen stue- og kjøkkenløsning gjør leilighetene lyse og luftige. Leiligheter på øverste plan har romslig balkong, med utgang fra stua.

Inngangspartiet fra øversiden av bygget.

LEILIGHET C BRA: 83 m2 | Soverom: 2 2 090 000,- finn.no/66544332 Adr: Høslan, Segalstad Bru, 2651 Østre Gausdal Leilighet C har et bruksareal på 83 kvm. Innvendig og utvendig bod, 2 soverom. En åpen stue- og kjøkkenløsning gjør leilighetene lyse og luftige.

Leilighetene i underetasjen har direkte utgang til platting / uteområder fra stue og kjøkken. Inngangsparti på nordenden av bygget.

LEILIGHET D BRA: 83 m2 | Soverom: 2 2 090 000,- finn.no/66544332 Adr: Høslan, Segalstad Bru, 2651 Østre Gausdal Leilighet D har et bruksareal på 83 kvm. Innvendig og utvendig bod, 2 soverom. En åpen stue- og kjøkkenløsning gjør leilighetene lyse og luftige.

Leilighetene i underetasjen har direkte utgang til platting / uteområder fra stue og kjøkken. Inngangsparti på sørenden av bygget.

NY BOLIG | 9

GRANRUDTUNET, ØYER

5 av 14 solgt! Visning mandag 25. april kl. 17.00 - 19.00

Granrudtunet har meget sentral beliggenhet med gangavstand til alt! Matbutikker, vinmonopol, skole/barnehage og lege/

HUS A

apotek er i umiddelbar nærhet. Øyer-området er et eldorado for deg som liker vintersport, med Hafjell Alpinsenter og Kvitfjell

HUS D

Alpinanlegg helt i nærheten. Om sommeren frister det med golf og fiske - og ønsker du en ekstra utfordring, kan du prøve deg på sykkel i Hafjell Bike Park!

Det er kun 10 minutters kjøring ned til Lillehammer, med alt det OL-byen har å tilby av mat og kulturopplevelser - opplev kanskje Norges mest sjarmerende gågate!

Innflyttingsklart desember 2016 10 | NY BOLIG

HUS B

GRANRUDTUNET, ØYER – LEILIGHETER GRANRUDTUNET – BYGG A BRA: 84 m2 | Soverom: 3 2 595 000,- Adr: Kongsvegen, 2636 Øyer

3 SOLGT

finn.no/59155051

Bygg A består av fire leiligheter over to plan hvor hver enkelt enhet er på ett plan. Leiligheter på øverste plan har romslig balkong, og leiligheter på nederste plan har direkte utgang til uteområder fra stue og kjøkken. Innvendig og utvendig bod + carport. Bygging starter i høst!

GRANRUDTUNET – BYGG B BRA: 71 - 84 m2 | Soverom: 2 - 3 2 390 000 - 2 690 000,- Adr: Kongsvegen, 2636 Øyer

1 SOLGT

finn.no/59166402

Bygg B består av seks leiligheter over to plan hvor hver enkelt enhet er på ett plan. Leiligheter på øverste plan har romslig balkong, og leiligheter på nederste plan har direkte utgang til uteområder fra stue og kjøkken. Innvendig og utvendig bod + carport.

GRANRUDTUNET – BYGG D BRA: 67 m2 | Soverom: 2 Fra 2 360 000,- Adr: Kongsvegen, 2636 Øyer

1 SOLGT

finn.no/59167529

Bygg D består av fire leiligheter over to plan hvor hver enkelt enhet er på ett plan. Leiligheter på øverste plan har romslig balkong, og leiligheter på nederste plan har direkte utgang til uteområder fra stue og kjøkken. Innvendig og utvendig bod + carport. Det er utgang til sørvendt og solrik platting eller balkong fra stuen i alle leilighetene. Disse vender ut mot fellesareal / lekeplass.

Bjørn M. Grothe Prosjektselger bjornhg@boligpartner.no 41 69 93 20

Frode Nørstegård Prosjektselger froden@boligpartner.no 97 10 90 80

NY BOLIG | 11

LEILIGHETER TIL SALGS

NORDSETERVEGEN, LILLEHAMMER BRA: 130 m2 | Soverom: 3 3 590 000,- pr. enhet Adr: Nordsetervegen, 2618 Lillehammer

finn.no/72975428

Tomannsbolig med caport nær Lillehammer sentrum. God utsikt med gode solforhold!

FÅBERGGATA 148, LILLEHAMMER BRA: 100 m2 | Soverom: 3 3 990 000,- pr. enhet Adr: Fåberggata 148, 2614 Lillehammer Unik mulighet! Attraktiv beliggenhet i Fåberggata i Lillehammer sentrum.

Gangavstand til alle byens fasiliteter, barnehage og skole. Hage med flotte fellesarealer. Balkong og garasje. Sjoa er en vertikaldelt tomannsbolig med et totalt bruksareal på 100 kvadratmeter per boenhet. Hovedplanet er det naturlige oppholdsstedet, og rommer entré med garderobe, bad, innvendig bod og en åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til uteplass. Andre etasje er soveromsavdelingen, bestående av gang, tre soverom, bad/vaskerom og en romslig bod på 5,7 kvadratmeter.

12 | NY BOLIG

finn.no/68112153

Kontakt meg for mer informasjon!

Kenneth Ruud Boligkonsulent kenneth.ruud@boligpartner.no 95 07 70 95

KOMMER FOR SALG VÅREN 2016

SOLÅSEN, LILLEHAMMER

Kontakt meg for mer informasjon!

Adr: Solåsen – Skogen Sør, 2614 Lillehammer Drømmer du om å bo i en ny bolig på en flott tomt med gode solforhold og fantastisk utsikt? Et sted hvor turstier, skiløyper, stillhet og ro venter på deg rett utenfor inngangsdøra samtidig som byens tilbud ligger like i nærheten.

Vårt nye prosjekt Solåsen på Lillehammer er akkurat et slikt sted. Her kan du bo i et populært område på Søre Ål - tilrettelagt for alle aldersgrupper.

Frode Nørstegård Prosjektselger froden@boligpartner.no 97 10 90 80

Det er gangavstand til skole, butikk, idrettsanlegg og bussholdeplass.

Fra boligområdet går det en trygg gang- og sykkelsti inn til Lillehammer sentrum. Helt perfekt! Vi er stolte av å tilby dette spennende boligprosjektet på Skogen Sør. Her vil vi bygge 30 unike boliger, som alle har egen carport og sportsbod.

Prosjektet består av 20 leiligheter på ett plan fordelt på 4 forskjellige bygg. Vi planlegger videre 10 boliger over to plan bestående av 2 firemannsboliger og 1 tomannsbolig.

Velkommen til Solåsen - her bygger vi boliger for alle!

UTSIKT FRA OMRÅDET

NY BOLIG | 13

ENEBOLIGER TIL SALGS

RØSTEVEGEN 17, BIRISTRAND BRA: 89 m2 | Soverom: 2 2 490 000,-* Adr: Røstevegen 17, 2837 Biristrand

finn.no/64811727

Alt du trenger på 89 kvm. Dette er huset for deg som ønsker et rimelig boalternativ, men som samtidig vil ha alt. Dette huset gir deg to soverom, bad, kjøkken, stue og vaskerom, i tillegg til bod, gang og carport. Ferdig bolig inkludert tomt! Tomtene ligger meget sentralt mellom mjøsbyene og midt i Biristrand «sentrum». * Ferdig bolig med grav, betong og tomt inkludert.

Kontakt boligkonsulent Kenneth Ruud, tlf. 95 07 70 95

SØRSVEVEGEN 41, LILLEHAMMER BRA: 154 m2 | Soverom: 4 4 350 000,-* Adr: Sørsvevegen 41, 2624 Lillehammer

finn.no/58898034

Assisi er en moderne enebolig utviklet for skrå tomt. Med pulttak og store vindusflater sentrert i hjørnene - i tillegg til husets terrasseløsning - er Assisi en bolig som gir deg et spennende eksteriør og lyst og luftig interiør. * Ferdig bolig med grav, betong og tomt inkludert.

Kontakt boligkonsulent Kenneth Ruud, tlf. 95 07 70 95

GRANITTLIA, LILLEHAMMER BRA: 175 m2 | Soverom: 4 4 665 000,-* Adr: Granittlia, 2611 Lillehammer

finn.no/69358675

Tomten ligger i Røyslimoen i eksisterende boligfelt. Meget barnevennlig område med kort avstand til barnehager, barneskole, akebakke og fotballbaner. Flotte turterreng i umiddelbar nærhet med muligheter for sykkel, ski og turmuligheter. Lokal matbutikk og bensinstasjon. Det er også kort avstand til nærmeste bybuss. Tomten ligger ca. 6 km i fra Lillehammer sentrum.

Aragona er en familievennlig enebolig tilpasset skrånende tomter med et bruksareal på 175 kvadratmeter fordelt på to plan. Hovedplanet rommer en åpen stue- og kjøkkenløsning, som likevel ivaretar rommenes egenart med egne soner. Her får du et godt arbeidskjøkken med plass til spisebord og en stue med frittstående ildsted og utgang til balkong.

Hovedplanet rommer også en gang, soverom, bad og en innvendig bod. * Ferdig bolig med grav, betong og tomt inkludert.

Kontakt boligkonsulent Kenneth Ruud, tlf. 95 07 70 95 14 | NY BOLIG

ENEBOLIGER TIL SALGS HAUGERENGA, VINGROM BRA: 155 m2 | Soverom: 3 3 980 000,-* Adr: Haugerenga, 2607 Vingrom

finn.no/72926190

Haugerenga boligområde ligger i åpent lende langs Elveskarsvegen i Vingrom, nær barnehage, barneskole, idrettsplass og lokalbutikk.

Området har god solgang og flate eiendomstomter. * Ferdig bolig med grav, betong og tomt inkludert.

Kontakt boligkonsulent Kenneth Ruud, tlf. 95 07 70 95

TUNESVINGEN 20, FÅBERG BRA: 132 m2 | Soverom: 3 2 850 000,-* Adr: Tunesvingen 20, 2625 Fåberg

finn.no/56440247

Solrikt beliggende i et trygt og rolig miljø i landlige omgivelser på Fåberg. Fra tomtene har man flott utsikt over boligfeltet samt mot sør og vest i retning Jørstadmoen/Gausdal. Det er kort vei til Jørstadmoen og ca 7 minutters kjøring til Lillehammer sentrum. På Jørstadmoen finnes barnehage og barneskole. Fåberg er et godt utgangspunkt for naturbaserte aktiviteter, på egen hånd eller gjennom organiserte aktiviteter med profesjonelle arrangører. * Ferdig bolig med grav, betong og tomt inkludert.

Kontakt boligkonsulent Kenneth Ruud, tlf. 95 07 70 95

GAUSDALSVEGEN, FOLLEBU BRA: 180 m2 | Soverom: 6 2 746 400,-* Adr: Gausdalsvegen 954, 2656 Follebu

finn.no/64814813

Ingeberg har hele seks soveom som standard. Her det med andre ord plass til både dine, mine og våre barn! Boligen er tilpasset skrånende, smale tomter og har et brukesareal på 180 kvadratmeter fordelt på to plan. * Pris er bolig over grunnmur inkl. tomt.

Kontakt boligkonsulent Kenneth Ruud, tlf. 95 07 70 95

NØKKELFERDIG HUS PÅ HARPEFOSS BRA: 89 m2 | Soverom: 2 2 170 000,- Adr: Uppigardsvegen 11, 2647 Sør-Fron

finn.no/71010170

Alt du trenger på 89 kvm. Dette er huset for deg som ønsker et rimelig boalternativ, men som samtidig vil ha alt. Dette huset gir deg to soverom, bad, kjøkken, stue og vaskerom, i tillegg til bod, gang og carport. I prisen inngår ferdig hus med tomt, graving, grunnmur, kommunale gebyrer, byggestrøm og renovasjon. Kort sagt ferdig bolig!

Kontakt boligkonsulent Bjørner Baukhol, tlf. 951 07 835

NY BOLIG | 15

Valgte ny bolig fremfor oppussingsobjekt Da Marie Vaterland (22) og Håkon Sæther (25) skulle finne seg et felles sted og bo, var de helt enige om en ting: Å kjøpe en bruktbolig med oppussingsbehov var helt uaktuelt.

– Jeg innrømmer gjerne at jeg har 10 tommeltotter. Vi hadde verken tid eller penger til å gå på et oppussingsobjekt, forteller Marie, som endte opp med å kjøpe seg ny bolig på idylliske Skogen Sør utenfor Lillehammer.

Skogen Sør ligger høyt og flott i terrenget, kun få minutter i bil fra Lillehammer sentrum. BoligPartner har bygget ut området i flere byggetrinn.

Beliggenheten på boligene – med lysløyper og turstier i umiddelbar nærhet – har gjort Skogen Sør til et svært populært boområde.

– Vi ønsket å bo litt utenfor bykjernen av Lillehammer. I tillegg var vi helt klare på at vi ønsket å kjøpe en ny bolig. På Skogen sør fikk vi oppfylt begge disse ønskene, sier Marie.

– Det er også flere andre førstegangsetablerere som bor på Skogen Sør, noe som veiet positivt for oss, sier Marie. Hun tok kontakt med BoligPartner etter å ha vært på visning i området, som hun beskriver som høytliggende i terrenget og med fantastiske turmuligheter i umiddelbar nærhet.

16 | NY BOLIG

Valgte ut gulv og kjøkkeninnredning Etter at det unge paret kontaktet BoligPartner, gikk det slag i slag.

Kontrakten ble underskrevet i april/mai, og Marie og kjæresten fikk nøklene til sin nye bolig 1. juli. Boligen de kjøpte var en klassisk del av en tomannsbolig med 115 kvadratmeter fordelt på to plan med åpen kjøkken- og stueløsning, bad, tre soverom, balkong og omkringliggende hage.

– Da vi signerte kontrakten, var byggingen av tomannsboligen godt i gang.

Men selv om vi kjøpte en nøkkelferdig bolig, rakk vi å ta en del egne materialvalg. Vi byttet blant annet gulv og valgte ut en kjøkkeninnredning vi likte bedre enn den som i utgangspunktet var valgt.

Etter et drøyt halvår i ny bolig, kan ikke Marie si annet enn at hun stortrives.

– Vi er veldig fornøyd med BoligPartner. Og det er å så deilig å bo i en helt ny bolig og ikke måtte tenke på oppussing og vedlikehold i mange år fremover.

Nå som våren er her, kan vi heller bruke tiden på å plante og få det fint i hagen vår, avslutter Marie.

Bygger funkis i tradisjonsrike Gudbrandsdalen

Da Ingrid Vaterland (25) og Joacim Myhre (33) skulle gå i gang med den store drømmen om å bygge nytt og eget hus, begynte jakten på egnet tomt og drømmehuset med stor D. Nå bygger kjæresteparet Mira fra BoligPartner på Toksefeltet på Vinstra.

Panoramautsikt og takterrasse Huset, som nå er under bygging, ligger høyt og flott i terrenget på Toksefeltet på Vinstra.

– Vi likte tanken på å velge et hus i funkis-stil, noe som bryter med det tradisjonelle, midt i Gudbrandsdalen. Mira, med sine 115 kvadratmeter takterrasse, passet perfekt for oss, som ikke er så glade i å stelle i hagen. Huset vil få en fantastisk panoramautsikt slik at de lange, slanke vinduene på hovedfasaden virkelig kommer til sin rett, sier Ingrid.

– Vi var åpne for kataloghus, men ønsket oss et som var arkitekttegnet. Da vi skulle velge husleverandør, var det to kriterier som var spesielt viktige for oss. For det første ville vi bygge et hus med en lokal leverandør som engasjerer lokale håndverkere. Og for det andre ønsket vi oss et hus med flatt tak og integrert garasje, forteller Ingrid Vaterland.

Falt for Mira – God representasjon på internett var avgjørende for vårt valg av husleverandør. Kjæresten min og jeg satt med hver vår laptop i fanget på kveldene og saumfarte internett for boligbyggere og lette etter det perfekte huset. Det som var litt artig, var at vi hver for oss oppdaget Mira fra BoligPartner – en husmodell som hadde alt vi ønsket oss: Stor takterrasse, garasje integrert i huskroppen for tørrskodd inngang i huset, god planløsning og ikke minst en hovedfasade prydet med vinduer fra gulv til tak, legger hun til.

– Det er kanskje en klisjé, men for oss er det virkelig en stor drøm å bygge nytt hus. Derfor er det gøy å dele bilder med andre som er opptatt av hus, hjem og interiør. I tillegg blir det litt som en dagbok for min egen del, sier Ingrid.

– Joacim er veldig handy Huset er estimert innflytningsklart i oktober, og Ingrid legger ikke skjul på at hun gleder seg til sensommeren. Sammen med kjæresten Joacim legger hun ned en god del egeninnsats i prosjektet og sammen har de flere oppgaver foran seg i månedene som kommer.

Ingrid er utdannet grafisk designer og betegner seg selv som over gjennomsnittet opptatt av estetikk. Hun har brukt utallige timer på Pinterest og Instagram for å hente inspirasjon til innredning og interiørløsninger til sin nye bolig. Likevel har hun nesten ikke gjort endringer på husmodellen Mira.

– Vi har kikket mye på planløsninger, men følte at Mira hadde en løsning som passet veldig godt for oss. Ikke minst er det et hus som er som skreddersydd for tomteforholdene her, med sol på hovedfasaden hele dagen og med utsikt over Gudbrandsdalen.

Lyst til å følge byggeprosessen på Instagram?

I tillegg til å ligge høyt og flott i terrenget, er Toksefeltet nære Ingrids barndomshjem. Hun er daglig innom tomta og synes det er spennende å se huset reise seg. Og bilder av husdrømmen deler hun på Instagram-kontoen @funkisvinstra ned emneknaggene #funkisvinstra og #viewpointsolhellinga.

– Joacim er veldig handy. Derfor legger vi gulv innendørs og på takterrasser selv, monterer kjøkken- og baderomsinnredninger – i tillegg til å pusse, sparke og male alle gipsvegger. Vi bistår også snekkerne så mye som mulig. Joacims svoger er nemlig snekker på vårt prosjekt, forklarer Ingrid, og legger til: – Jeg må benytte anledningen til å takke mamma og pappa for at vi får bo hjemme hos dem i byggeprosessen. Det er veldig hyggelig, men det skal blir utrolig fint å flytte inn i sitt eget helt nye hus!

Sjekk ut Instagram-kontoen @funkisvinstra og emneknaggene #funkisvinstra og #viewpointsolhellinga NY BOLIG | 17

Sjusjøvannet

Sjusjøen sentrum

SJUSJØLIA Lyst på hytte ved Sjusjøen? BoligPartner begynner nå salget av hytter i Sjusjølia hyttefelt. Hyttene i Sjusjølia er prisgunstige og har umiddelbar tilgang til Sjusjøfjellets enorme løypenett og turterreng.

Perfekt for den aktive familien.

Sjusjølia finner du snaue to kilometer sør for Sjusjøen sentrum. Hytteområdet ligger fint til i terrenget med gode solforhold.

Det er ferdig prosjektert inn fem ulike hyttetyper i størrelsesorden 45-80 m2 som du kan velge mellom i Gutubakken.

Felles for alle hyttene er at de er prisgunstige og med smarte planløsninger for optimal plassutnyttelse.

Flere av de har også hems. Hyttene har store vinduer som slipper inn mye lys og som gir fint utsyn over den omkringliggende naturen. Hyttene er designet på en måte som gir de både et tidløst, men samtidig moderne preg.

I salgstrinn 1 selges det nå i første omgang 16 hytter.

TA KONTAKT FOR MER INFORMASJON!

Håkon Bø

Hyttekonsulent hakonb@boligpartner.no Tlf: 40 70 03 20

18 | NY BOLIG

Bjørner Baukhol

Hyttekonsulent bjornerb@boligpartner.no Tlf: 95 10 78 35

Velg tomt, velg hytte og gled deg Først velger du deg din tomt - prisen på disse 15 tomtene er den samme uansett. Når du har tomten klar, velger du mellom fem moderne hytter som våre arkitekter har spesialutviklet til Sjusjølia. Her ser du totalprisen for hver av de fem hyttene.

KOSELIG BRA: 46 m | Soverom: 1 + hems Pris for nøkkelferdig hytte: 2 294 000,-

TRIVELIG

2

finn.no/71696948

Koselig er et flott valg for deg som ønsker en moderne hytte med en smart planløsning. Hytta er på 46 kvadratmeter.

GLEDELIG BRA: 70 m | Soverom: 1 + hems Pris for nøkkelferdig hytte: 2 854 000,-

BRA: 65 m2 | Soverom: 3 Pris for nøkkelferdig hytte: 2 494 000,-

finn.no/71730422

Trivelig er en moderne hytte i et tidsriktig design. Her er det lagt vekt på smarte løsninger som sikrer plass til hele familien i denne 65 kvadratmeter store hytta.

LIVLIG

2

finn.no/71732515

Gledelig er en moderne hytte i et tidsriktig design. Store, flotte vinduer slipper mye lys inn i hytta samtidig som det sikrer deg et godt utsyn til den flotte naturen utenfor.

BRA: 65 m2 | Soverom: 2 + hems Pris for nøkkelferdig hytte: 2 694 000,-

finn.no/71728500

Velkommen inn i Livlig - en moderne hytte med smarte løsninger. Hytta har et totalt bruksareal på 65 kvadratmeter.

HYGGELIG BRA: 79 m2 | Soverom: 2 + hems Pris for nøkkelferdig hytte: 2 954 000,-

finn.no/72065006

Hyggelig er et flott valg for den aktive familien som gjerne ønsker å invitere med seg familie og venner til fjells. Selve hjerte i hytta er det flotte stue- og kjøkkenområde på hele 41,8 kvadratmeter.

NY BOLIG | 19

TOMTEOMRÅDER HYTTE

SKEI FJELLGREND, GAUSDAL Areal: 1200 m2 Prisant. 880 000,- Adr: Skeikampen fjellgrend, 2652 Svingvoll

finn.no/60380165

BoligPartner byr på store solrike tomter m/ flott utsikt i Skei fjellgrend! Skeikampen ligger i Gausdal kommune sør i Gudbrandsdalen. Området ligger ca. 750 m.o.h. og er fint beliggende rett inntil sykkelstier, skiløyper og alpinanlegg på Skeikampen. Ca. 4 mil fra Lillehammer og ca. 22 mil fra Oslo.

Kontakt hyttekonsulent Håkon Bø, tlf. 40 70 03 20

NORDSETER FJELLGREND, LILLEHAMMER Areal: 1130 m2 Prisant. 695 000,- Adr: Nordseter Fjellgrend, 2618 Lillehammer

finn.no/57162212

Solrike, store og prisgunstige selveiertomter! Flott utsikt, kort vei til Lillehammer og Sjusjøen. Nordseter Fjellgrend ligger i Lillehammer kommune 15 km nordøst for byen, og ca 4 km fra Sjusjøen sentrum. Hyttefeltet ligger 750-800 moh. Tomtene ligger lett skrånende mot vest. Meget gode solforhold og fin utsikt.

Gjennom området går flotte preppede skiløyper vinterstid, og fine turstier på sommeren.

Kontakt hyttekonsulent Håkon Bø, tlf. 40 70 03 20 eller Bjørner Baukhol, tlf. 951 07 835

20 | NY BOLIG

TOMTEOMRÅDER HYTTE

TIURLITOPPEN, VINSTRA Areal: 1500 m2 Prisant. 700 000,- Adr: Tiurlitoppen, 2640 Vinstra

finn.no/55398848

Flotte tomter på fjellet! Tiurlitoppen hyttegrend ligger på Gålå i Gudbrandsdalen. Meget fin beliggenhet, solrikt og med flott utsikt mot Valsfjell, Fagerlifjellet og Gålåvannet. Hyttefeltet ligger ca. 820-900 moh. i åpen furuskog. Gålå er området for deg som ønsker et bredt friluftsliv i uberørt fjellnatur hele året. Gålås skiløyper er et av landets beste. Her finner du ca 630 km velpreparerte skiløyper og 5 km lysløype.

Kontakt hyttekonsulent Bjørner Baukhol, tlf. 951 07 835

ÅSANE, VINSTRA Areal: 1259 m2 Prisant. 260 000,- Adr: Åsengvegen, 2640 Vinstra

finn.no/56014654

Flott beliggende hyttetomter i Åsane mellom Vinstra og Skåbu. Ligger ca 900 m over havet opp mot foten av Saukampen og Heidalsmuen. Helårsveg. Preparerte skiløper- rett utenfor hytteområdet. Fine tur og sykkel muligheter i fjell og etter veger. Fantastisk utsikt inn i fjellområdene rundt og utover bygda- og Gudbrandsdalen. Rolig fjellområde for deg som liker å nyte stillheten i fjellet.

Kontakt hyttekonsulent Bjørner Baukhol, tlf. 951 07 835

NORDRE SUNDTJERNHAUGEN, HEIDAL Areal: 1200 m2 Prisant. 250 000,- Adr: Åsengvegen, 2640 Vinstra

finn.no/54127090

Tomtene ligger i fjellet på Nordre Sundtjernhaugen ved Stålane i Heidal, Sel kommune.

Fjellområdet ligger mellom Heidal, Skåbu og Murudalen. Nydelig utsikt til Glittertind og Jotunheimen i vest og Heidalsmuen, Stålhø og Steinhø i øst/sørøst. Lang og god solgang hele året. Svært gode tur- fiske- og jaktmuligheter, mange merkede stier i området. Skiløypene går rett ved tomtene, og det er kort vei til alpinanlegget på Lemonsjøen. Hytteeiere i området har gått sammen om et eget løypelaug, og det kjøres opp flotte skiløyper.

Kontakt hyttekonsulent Bjørner Baukhol, tlf. 951 07 835

Håkon Bø Hyttekonsulent hakonb@boligpartner.no 40 70 03 20

Bjørner Baukhol Bolig- og hyttekonsulent bjornerb@boligpartner.no 95 10 78 35

NY BOLIG | 21

TOMTER TIL SALGS SØRSVEVEGEN 41, LILLEHAMMER Areal: 744 m2 1 200 000,- Adr: Sørsvevegen 41, 2624 Lillehammer

finn.no/56515963

Tomta ligger i Nordre Ål, sør for Høgskolen i Lillehammer og nord for Vargstad videregående skole. Området er bebygd med eneboliger og er uten gjennomgangstrafikk.

Kontakt boligkonsulent Kenneth Ruud, tlf. 95 07 70 95

HAUGERENGA, VINGROM Areal: 811 m2 690 000,- Adr: Haugerenga, 2607 Vingrom

finn.no/55733563

Haugerenga boligområde ligger i åpent lende langs Elveskarsvegen i Vingrom, nær barnehage, barneskole, idrettsplass og lokalbutikk.

Området har god solgang og flate eiendomstomter. 1 ledig!

Kontakt boligkonsulent Kenneth Ruud, tlf. 95 07 70 95

GRANITTLIA, LILLEHAMMER Areal: 980 m2 1 300 000,- Adr: Granittlia, 2611 Lillehammer

finn.no/63532841

Tomten ligger i Røyslimoen i eksisterende boligfelt. Meget barnevennlig område med kort avstand til barnehager, barneskole, akebakke og fotballbaner. Flotte turterreng i umiddelbar nærhet med muligheter for sykkel, ski og turmuligheter. Lokal matbutikk og bensinstasjon.

Det er også kort avstand til nærmeste bybuss. Tomten ligger ca. 6 km i fra Lillehammer sentrum.

Kontakt boligkonsulent Kenneth Ruud, tlf. 95 07 70 95

22 | NY BOLIG

GK RØR - din rørlegger!

Vi tilbyr alle typer tekniske løsninger og rørleggertjenester innen fjernvarme, varmeanlegg, varmepumper, kjøleanlegg, sprinkleranlegg, sanitær- og baderom.

Vi leverer gode energibesparende løsninger til privatboliger, skoler, offentlige institusjoner, industri og private næringsbygg.

Som totalteknisk rørlegger leverer vi også tjenester innenfor: Rørleggerservice i hus og hytter, fornybare energianlegg, komplette baderom, teknisk rørservice, samt prosjektering og nybygg.

GK RØR AS er en av landets ledende rørentreprenører med felles administrasjon på Lillehammer. Vi har avdelinger og virksomhet i Oslo, Hamar, Gjøvik, Lillehammer, Otta, Vågå, Trondheim, Bodø, Tromsø og Hammerfest. Vi er ca. 300 ansatte og er med det en av landets største rørentreprenører. Virksomhten er eid av GK Norge AS, som er landets ledende leverandør av totaltekniske løsninger innenfor nye- og eksisterende næringsbygg.

GK RØR AS, Storgata 178, 2615 Lillehammer. Tlf: 61 22 29 50/Vakt tlf: 99 20 45 00. E-post: post.ror@gk.no - www.gkror.no

Gjør som BoligPartner Bruk Østbye & Sletmoen AS som din samarbeidspartner innen elektro

Lillehammer

Installasjon – Smarthus - Lys – Varme - Alarm – Tele/data

post@oogs.no

612 46 514

www.oogs.no NY BOLIG | 23

Nydelig h us o g hy tter minst v søker t æ re 6 0 r yg g e t 0 k va dr a Det er o mt e r t m e t er også en fo r f a s t s to r ell fordel o følge. D av deg e r m a l le r h e u b ør , men d du har l s et er in s t trøm, v e n da s gen ab a t n ø n og av r re . solutt n Jeg lov løp i næ ødvend er d e g r h t e r ig y ten g gh e t , het. vi f inne u

nik ark itektur og et g løsning odt hån er so m dverk.

H ø re s d p a ss e r S amm e din form ette fris n skal t e o n g plass uforpli d e u t ? ering. k t en d e Be eier en din t o mt e p om å k rat. Res o nt a k t ultatet e Bolig kan bli Par tne bå de s r for en p en n en de og lø n ns o m t. frem til

varige

BoligPartner Lillehammer Storgt. 121, 2615 Lillehammer | Tlf: 41 69 93 20 | E-post: bjornhg@boligpartner.no

boligpartner.no