Leitesvingen prospekt

LEITESVINGEN Her skal BoligPartner bygge seks moderne, attraktive og prisgunstige familieboliger sentralt pĂĽ Ganddal.

God standard, gjennomtenkt arkitektur og smarte planløsninger er alltid i fokus hos BoligPartner, gjennom hele prosessen - fra tegnebordet til nøkkelen står i døra. Og Leitesvingen er ikke noe unntak. Vi vet at tryggheten for barna våre er en stor faktor for valg av bolig, og nettopp trygge hjem og omgivelser er selve grunnlaget for det livet vi presenterer her i Leitesvingen.

LEITESVINGEN

Seks attraktive familieboliger i topp standard med 3-4 soverom leveres nøkkelferdige sentralt på Ganddal. Med 1 minutters gange til idrettsanlegget, kort og trygg skolevei og butikk i gangavstand er området perfekt for alle medlemmer i familien. I tillegg ligger Stokkelandsvannet og Sandvedparken, et av byens flotteste turområder, kun en 10 minutters gåtur unna inngangsgdøren.

LEITESVINGEN

4

5

Illustrasjon

BOLIGENE 6 moderne to-plans rekkehus skal bygges her, sentralt på Ganddal. Her inviteres du hjem til romslige rekkehus med opptil 4 soverom eller kanskje du heller ønsker å benytte det ene til et hobby-, ungdoms-, eller lekerom?

Her har du alle muligheter. Hovedplanet består av en luftig og åpen stue- og kjøkkenløsning som virkelig er hjertet i disse boligene. Dette store allrommet er utstyrt med kjøkkeninnredning fra Norema og ildsted som skaper den ekstra lune og hjemmekoselige stemningen.

På dette planet finnes det også en WC, samt hovedsoverom. Ut fra kjøkken/stue har du tilgang til en solrik balkong som tar vare på de ekstra fine dagene.

Resten av soverommene er plassert i underetasjen sammen med et stort og romslig bad, innvendig bod og et praktisk vaskerom. Herfra har du også tilgang til egen utendørs sportsbod plassert i hagen. Boligene i Leitesvingen har alt som trengs for å ta vare på hele familien.

6

Illustrasjon

7

8

KORT OG LITE TRAFIKKERT VEI TIL SKOLE, BARNEHAGE OG FRITIDSAKTIVITETER Stillhet, ro og luft preger Leitesvingen, her kan små føtter løpe, danse og plukke markblomster langs trygge veier til både skole, barnehage og fritidsaktiviteter.

Både Ganddal barneskole og Ganddal barnehage ligger en knapp kilometer unna hjemmet ditt her på Leitesvingen, og den store og godt opplyste fotballbanen til Ganddal IL er et populært innslag i nærområdet. Eiendommen ligger i enden av en blindvei og butikker og serveringssteder i umiddelbar nærhet er Kiwi, Rema 1000, bakeriet Jærbakeren, Pizzabakeren og Ganddal helsehus og Apotek.

9

LEITESVINGEN

10 Illustrasjon

11

BOLIGENE Her har du alle muligheter. Hovedplanet består av en luftig og åpen stue- og kjøkkenløsning som virkelig er hjertet i disse boligene. Dette store allrommet er utstyrt med kjøkkeninnredning fra Norema og ildsted som skaper den ekstra lune og hjemmekoselige stemningen.

På dette planet finnes det også en WC, samt hovedsoverom. Ut fra kjøkken/stue har du tilgang til en solrik balkong som tar vare på de ekstra fine dagene.

BOLIGFAKTA BRA:

130 - 140 kvm

Bod: 1

P-ROM:

124 - 134 kvm

Sportsbod:

Soverom: 3 Bad / vask:

Ja

Carport: Ja

1

12

Illustrasjon

Illustrasjon

13

ARKITEKTUR OG PLANLØSNINGER

1. ETASJE

WC

UNDERETASJE

ENTRE

GANG/ TRAPP

BAD

VASK

SOV 1 TRAPP

STUE/KJØKKEN

SOV 2

GAMINGROM

SOV 3 HOBBY

SPORTSBOD

14

ENTRE

WC

4,2 m2

SOV 1

2,3 m2

11,3 m2

GANG/ TRAPP

WC

7,2 m2

ENTRE

2,5 m2

4,8 m2

SOV 1

11,5 m2

ENTRE

WC

GANG/ TRAPP

2,5 m2

4,8 m2

SOV 1

11,5 m2

8,0 m

2

STUE/KJØKKEN 35,1 m2

ENTRE

WC

GANG/ TRAPP

2,5 m2

4,8 m2

SOV 1

11,5 m2

8,0 m2

4,8 m2

SOV 1

11,8 m

GANG/ TRAPP

STUE/KJØKKEN

HUS 6

ENTRE

WC

2,5 m2

37,0 m

2

ENTRE

WC

2,5 m2

4,8 m2

GANG/ TRAPP

GANG/ TRAPP

8,0 m2

SOV 1

11,8 m2

2

8,0 m2

8,0 m2

STUE/KJØKKEN 37,0 m2

HUS 5

STUE/KJØKKEN 37,0 m2

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

37,5 m2

37,5 m2

HUS 4 HUS 3

HUS 2

HUS 1

BAD

VASK

7,0 m2

5,3 m2

TRAPP 3,9 m2

GAMINGROM 17,5 m2

BAD

VASK

7,8 m2

5,5 m2

TRAPP 3,9 m2

9,8 m2

SOV 3 7,3 m2

7,8 m2

5,5 m2

18,9 m2

HOBBY

BAD

VASK

GAMINGROM SOV 2

TRAPP

7,0 m2

3,9 m2

BAD

VASK

GAMINGROM

7,8 m2

5,5 m2

SOV 2

10,9 m2

SOV 2 7,6 m2

HOBBY

10,9 m2

SOV 2 7,6 m2

GAMINGROM 19,0 m2

7,2 m2

SOV 2

6,0 m2

3,9 m2

HOBBY

10,9 m2

SPORTSBOD

TRAPP GAMINGROM 18,9 m2

SOV 2

HUS 6

3,9 m2

18,7 m2

7,9 m2

5,5 m2

TRAPP

GAMINGROM

7,2 m2

BAD

VASK

8,0 m2

5,5 m2

TRAPP 3,9 m2

BAD

VASK

18,7 m2

HUS 5

SOV 2 7,6 m2

HOBBY 7,2 m2

SOV 2

10,9 m2

SOV 2 7,6 m2

HOBBY 7,2 m2

SOV 2

10,9 m2

SOV 2 7,6 m2

HOBBY 7,5 m2

HUS 4 HUS 3

SPORTSBOD 6,0 m2

HUS 2

HUS 1

SPORTSBOD 6,0 m2

SPORTSBOD 6,0 m2

SPORTSBOD 6,0 m2

15

SPORTSBOD 6,0 m2

LEITESVINGEN Se så flott nabolaget blir på Leitesvingen. Våre landskapsarkitekter har skapt et frodig og sosialt bomiljø hvor vi ønsker at både store og små skal trives.

Utomhus leveres maskinplanert med stedlige masser.

Ta gjerne kontakt med oss så kan vi vise deg og forklare detaljene i hvordan livet i Leitesvingen blir.

2.1

el Sykk ering park ,7m 2x 0 m x 2,0

16

+3 7,0

P P C

OK g

2 Bolig . etg 1 v l u OK g,3 + 39

P

m

9.8 m

1 Bolig . etg ulv 1 OK g,5 +38

Bod Bod Bod

Bod

Bod

4 .1 m

1 .1

m

Bod

17

C

C

ulv

ca r

C

po

rt

+3

C

7 ,0

C

P

P

HC 3 Bolig 1. etg v l u OK g,1 +40

g rkerinm e lpa Sykk ,7m x 2,0 2x 0

1m

4 Boligv 1. etg l u g OK ,9 +40

g rkerinm elpa Sykk ,7m x 2,0 0 2x

6.78.0 mm 1.3

m

3. 0 m

5 Bolig 1. etg v l u OK g,7 +41

1:10

ng rkeri m elpa Sykk ,7m x 2,0 2x 0

2.5 m

6 tg e Bolig l v 1. u g OK ,5 +42

g rkerinm elpa Sykk ,7m x 2,0 0 2x

2.6 m

1.9 m

1: 1 3

1: 13

g rkerinm elpa Sykk ,7m x 2,0 2x 0

1 .2

10.3 m

p Trap

Illustrasjon

18

VELKOMMEN TIL HJEMMETS HJERTE Den åpne kjøkken- og stueløsningen gir ekstra romfølelse og får ditt hjem til å virke større. Med et slikt lyst og luftig allrom har du en naturlig og sosial sone hvor både små og store vil trives.

Det er her dere samles til de gode samtalene og til de minnerike øyeblikkene. Det er i dette rommet morgenkaffen nytes, lekser gjøres og gode middager tilberedes. Med kjøkken og stue i ett er det lett å få venner på middagsbesøk. Her kan du være sosial og snakke med gjestene dine samtidig som du kokkelerer og gjør ferdig maten. Helt perfekt.

En åpen kjøkken- og stueløsning er også veldig fint i den hektiske hverdagen. Hjelp barna med lekser mens du følger med på minsten som leker alene i stua. Større boltreplass rundt kjøkkenbenkene gir også rom for at flere kan lage mat samtidig. Det er hyggelig for hele familien.

19

BO RETT VED SANDNES SINE VAKRE VANN OG GRØNNE LUNGER Naturopplevelsene venter på deg langs Stokkalandsvatnet som buer seg rundt sørsiden av Ganddal.

I tillegg har du idyllen til Sandvedparken like ved, et grøntområde som innbyr til fine turer på beina og på sykkel. Her kan du legge turen innom lekeplass, sandvolleyballbane og innbydende rasteplasser. Her på Leitesvingen bor du både landlig og sentralt, med naturens ro rundt inngangsdøra og bypulsen like ved når du vil å oppsøke den.

20

21

LEITESVINGEN

22

23

PROSJEKTBESKRIVELSE

LEITESVINGEN BYGGHERRE

Boligpartner AS, avd. Stavanger

ARKITEKT

Boligpartner AS, avd. Produkt og arkitektur

PROSJEKTERING Boligpartner AS, avd. Teknisk – prosjekt

Leitesvingen består av 6 rekkehus lokalisert rett ved Ganddal stadion i Sandnes kommune.

GENERELT Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningenes viktigste bestanddeler, fellesområder og funksjoner. Prosjektet bygges og utformes etter Bygg- teknisk forskrift (TEK 17), samt Plan- og bygningsloven.

Det kan forekomme avvik mellom plantegninger i denne beskrivelsen og plantegninger i byggesøknaden. I slike tilfeller er det alltid de godkjente søknadstegningene som er retningsgivende. Enkelte illustrasjoner i denne beskrivelsen kan vise forhold som ikke er i samsvar med leveranse, så som møblering, fargevalg, dør- og vindusform, beplantning og bygningsmessige detaljer.

Detaljprosjektering av tekniske føringer og installasjoner kan medføre mindre endringer som utvidelse av vegger og nedforing av himling/innkassinger.

LEILIGHETSBESKRIVELSE

om tilvalg. Både på vaskerom og bad

malte trefiberplater. Alle tørre rom

Kjøkkeninnredning fra Norema med

er det 30 x 30 fliser med sokkel. Det

leveres også med en flott 3 stavs lys

hvite slette fronter. Det leveres

er nedsenket dusj sone med 10 x 10

eikeparkett. Det leveres hvite gulv

laminat benkeplate. Det er dem-

fliser. På badet er det baderomsplater

og taklister. Det er synlige hull på

per type soft på dører og skuffer.

Fortissimo hvit med flisemønster på

listverk. Det er muligheter for valg av

Mulighet for valg av fronter og

vegg. Vaskerommet har slette hvite

laminat/parkett, fliser og overflater

benkeplater, se eget punkt om tilvalg.

badreomsplater. Det er forberedt for

på vegger. Se eget punkt om tilvalg.

Kjøkkentegninger av hver enkel bolig

vaskemaskin og tørketrommel på

fås hos boligkonsulenten.

vaskerom. Det leveres varmekabler

OPPVARMING

både på bad og i vaskerom.

Det leveres vedovn type Terma Tech TT20 eller tilsvarende inkludert

Bad leveres med gulvstående toalett, 120 cm baderomsinnredning med

stålpipe.

enkel servant og ett greps blande-

VEGGER, TAK OG GULV

batteri. Det leveres speil med lys og

I alle tørre rom leveres det malte

dusjvegger. Muligheter for valg av

trefiberplater, faspanel 3 bord. Alle

baderomsinnredning se eget punkt

himlinger i tørre rom leveres med

24

DØRER OG VINDUER

BALKONGER

- Parkett

Inngangsdøren leveres malt fra

Alle husene leveres med balkong

- Overflater på vegger/tak

fabrikk utvendig og innvendig i farge

som vist på plantegning. Rekkverk

- Innredninger på kjøkken og bad

hvit NCS S0502-Y med godkjent sylin-

på balkong leveres med impregnerte

- Fliser på bad og vaskerom

derlås. Balkongdører leveres hvite

materialer. På gulv legges treverk.

- El-leveranse: flere stikkontakter,

med mulighet for å låse innvendig.

Gulvene er å anse som utvendig

downlights, lampepunkt, tv/data-

Innvendige dører leveres slette hvite

konstruksjon, mindre ansamlinger

punkt, komfortvarme i gulv

malt fra fabrikk. Dørvridere i børstet

av vann vil derfor kunne oppstå på

stål.

gulvet etter regnvær og snøsmelting.

RESERVASJONER Det gjøres oppmerksom på at tegnin-

Vinduer leveres hvite utvendig og

TILVALG

ger, planer, skisser og bilder i prospek-

innvendig malt fra fabrikk. Glass ihht.

Vi tilbyr å endre utvalgte «original»

tet kun er av illustrativ karakter og

TEK 17. Alle lister rundt vinduer og

produkter – avhengig av tidspunkt for

kan inneholde innredning og tilbehør

dører leveres hvitmalt. Det er synlige

kjøp av leilighet og hvor langt bygge-

mv. som ikke inngår i avtalen.

spikerhull på listverket.

prosessen har kommet. Det gjelder:

25

PROSJEKTBESKRIVELSE

LEITESVINGEN ØVRIG FELLES LEVERANSE

VENTILASJON

VVS

Det leveres aggregat med balansert

Ettgreps blandebatteri på alle vasker

ventilasjon av boligene som plas-

og termostatstyrte dusjbatterier inkl.

seres i leilighetens innvendige bod.

dusjgarnityr. Opplegg for vaskemas-

Anlegget leveres med varmegjen-

kin på vaskerom. Oppvaskmaskin til-

vinner og forvarmet tilluft som gir

kobles i kjøkkenbenk. I innvendig bod

en energiøkonomisk gevinst og økt

plasseres fordelingsskap for rør. Her

komfort. Luft tilføres i stue/kjøkken,

plasseres også varmtvannsbereder.

alle soverom og entré gjennom

Alle opplysninger i denne prosjektbeskrivelsen er gitt med forbehold om rett til, uten forutgående varsel, å gjøre endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standarden. Enkelte illustrasjoner i tegningsmaterialet,

ventiler i tak. Avtrekk via ventiler i tak

TV/FIBER

på bad og bod. Luftespalter under alle

Det leveres ett punkt i stue for tv/data

dører for å gi gjennomstrømming av

i hvert rekkehus.

luft. Kjøkkenventilator er koblet på ventilasjonsanlegget.

GENERELLE FORUTSETNINGER

annonser og prospekt kan vise forhold som ikke er med i leveransen.

Eksempelvis kan dette være møble-

FASADER Yttervegger leveres med kledning av

ELEKTRISKE ANLEGG

tre. Kledningen er grunnet ett strøk.

Leveres ihht. NEK 400 2018. Det

Tak leveres med Isola selvbygger-

elektriske anlegget ligger generelt

papp. 3-lags vinduer, ytterdører og

skjult i leiligheten med unntak av

balkongdører leveres hvite. Takrenner,

lyd- og brannvegger. Der ligger det

nedløp og blikk leveres i sort farge.

synlig ledning på gulvlist. Lysarmatur

Farge på kledning, omramminger

leveres under overskap på kjøkken

og søyler avklares i forbindelse

og lampe i bod. Det leveres også

med igangsettingssøknad (IG) til

utendørs lampe ved inngang og på

kommunen.

ring, kjøkkenløsning, garderobeinnredning, fargevalg, bygningsmessige detaljer, for eksempel fasadedetaljer, detaljer på fellesarealet, materialvalg, farger, blomsterkasser, beplantning, topografi etc.

Det kan forekomme avvik mellom denne prosjektbeskrivelse og godkjente søknadstegninger. I slike tilfeller er det alltid godkjente søk-

balkong. Øvrige rom forberedes med

nadstegninger som er gjeldende.

lyspunkt i himling eller stikkontakt

UTOMHUS

i overgang mellom tak og vegg inkl.

Leveres maskinplanert med stedlige

lysbryter. Det leveres varmekabler

masser.

Det presiseres spesielt at kjøkken leveres i henhold til egen kjøkkentegning.

under flisgulv.

26

Illustrasjon

Sjakter og tekniske installasjoner er vist på tegning, men noen endringer kan bli nødvendige og må påregnes. Sjakter, ned- og utforinger for tekniske føringer vil kunne bli endret.

Mindre endringer og arealavvik i forbindelse med detaljprosjektering må påregnes.

BoligPartner tar forbehold om endelig offentlig godkjenning av prosjektet.

Illustrasjon

27

TILVALG OG ENDRINGER Det er lagt opp til en god og tidsriktig standard i boligene. Ønsker du allikevel noe annet enn BoligPartner «original», vil du ha mulighet til å gjøre tilvalg. Det er utarbeidet et eget dokument som presenterer hvilke produkter/endringer det er mulig å velge. Prosessen er gjort enklest mulig, sett ett kryss ved det du ønsker. Prisene for de forskjellige produktene står ved hvert enkelt valg.

Muligheten for å endre leveransen vil være tidsbegrenset og kjøper vil få beskjed om dette gjennom prosessen. Kjøper vil bli invitert på et eget tilvalgsmøte i BoligPartners lokaler. Det aksepteres ikke andre leverandører til boligen i byggetiden, enn de som er valgt for prosjektet. Det er ikke muligheter for å gjøre egeninnsats før boligen er overlevert.

DET ER ÅPNET FOR FØLGENDE KUNDETILVALG: I PROSJEKTET: - Parkett - Flis og innredning på bad - Overflater på innvendige vegger og tak - Fronter og benkeplater på kjøkken - Elektro, downlights i tak - Valg av blandebatterier - Flis på vaskerom - Type peisovn DET ER IKKE MULIG Å ENDRE: - Planløsning, bærevegger - Fasader - Plassering av ventilasjonsanlegg, sjakter, nedforinger, innkassinger - Vann, avløp, sluk etc.

28

29

LUKTEN AV DITT NYE HJEM Du elsker følelsen av å være her inne. Det lukter så nytt, så frisk og rent. Forsiktig lar du fingertuppene gli bortover den nymalte veggen. Her skal bildene av dem du er aller mest glad i henges opp. Det kommer til å bli så fint, som når et blankt lerret får sine rette farger på plass.

I hjørnet kommer sofaen til å stå. Og ved de store vinduene der borte skal spisestuen plasseres. Det er nesten så du kan høre samtalene rundt bordet allerede. Latter og smil, trygghet og glede.

For en lykke det er å kunne skape sitt eget hjem. Sette sitt eget preg på alle de fine, nye rommene. Ingen har bodd her før deg. Her er det ingen spikerhull som må sparkles eller vinduskarmer som må males.

Det er så mange fordeler med å kjøpe nytt i stedet for brukt. Gled deg til fremtidsrettede energiløsninger og et topp moderne ventilasjonsanlegg. Det er også deilig å slippe hektiske budrunder, din nye bolig kjøper du til fastpris. PS: Ikke glem at du alltid har fem års reklamasjonsrett når du kjøper ny bolig.

30

SLIK FOREGÅR ET KJØP AV NY BOLIG Et godt hjem starter med en god prosess. Her viser vi deg trinn for trinn hvordan vi hjelper deg fra A til Å.

1. KJØPEKONTRAKT

7. FORBEFARING

Når du har bestemt deg for hvilken bolig du vil ha, avtaler

For oss er alltid målet å levere en feilfri bolig slik at du

vi en dato for kontraktsmøte. Her går vi grundig gjennom

blir fornøyd. Cirka 3 uker før du overtar din nye bolig blir

kjøpekontrakten med vedlegg slik at du vet hva du signerer

du derfor invitert til en forbefaring sammen med bygge-

på. Senest to uker etter signering må vi ha mottatt et

leder. På denne befaringen gjennomgås hele boligen for

finansieringsbevis fra deg.

å påpeke eventuelle feil og mangler. Dersom noe må utbedres gjøres dette før overtakelsen.

2. FORSKUDDSBETALING En stor fordel med å kjøpe prosjektbolig er at du slipper

8. OVERTAKELSE

dyre byggelån. Når kontrakten er underskrevet og garantien

Få dager før du får nøkkelen til din nye bolig betales de

i orden, betaler du et forskudd på bare 10 prosent av kjøpe-

resterende 90 prosentene av kjøpesummen. På selve

summen. De resterende 90 prosentene betaler du først få

overtakelsesdagen går vi på nytt gjennom hele boligen

dager før du får overlevert din nye bolig.

sammen med deg. Dersom det skulle oppdages avvik vil disse utbedres innen kort tid. I løpet av dette møtet

3. GARANTI

skrives også en overtakelsesprotokoll som signeres av

Når kontrakten er signert stiller vi garanti for pengene,

kjøper og selger. Tenk, nå kan du flytte inn!

i henhold til Bustadsoppføringslova. Dette gir deg en

9. SPØRREUNDERSØKELSE

økonomisk trygghet gjennom hele prosessen.

Fornøyde kunder er den beste markedsføringen vi kan få,

4. BYGGESTART

og din mening om samarbeidet og produktet vårt er derfor

Vanligvis starter byggingen når halvparten av boligene i

svært viktig. Om lag to måneder etter overtakelsen vil

prosjektet er solgt. Vi vil holde deg oppdatert om hvordan

du motta en anonym spørreundersøkelse fra oss i regi av

salget går, og du vil få beskjed dersom eventuelle forbehold

Prognosesenteret. Vi håper du tar deg tid til denne, slik at

i kontrakten oppheves.

vi får vite hva du er fornøyd med, og hva vi eventuelt kan bli bedre på.

5. TILVALG

10. 5-ÅRSGARANTI

Kjøper du på et tidlig tidspunkt får du mulighet til å gjøre tilvalg, og sette ditt preg på boligen innvendig. En egen tilvalgskatalog viser deg produktene du kan velge mellom utover det som leveres i standard originalleveranse. Alle produktene er priset slik at du enkelt kan regne ut hvor mye tilvalgene vil koste deg.

Skulle du etter innflytting oppdage feil eller lure på noe, så er det bare å ta kontakt. Selv om vi har 5-årsgaranti på boligen din, er det veldig viktig at eventuelle avvik rapporteres umiddelbart, slik at vi raskt kan få utbedret det som måtte vise seg å være en reklamasjon.

6. TILVALGSMØTE

11. ETTÅRSBEFARINGI

Vi ønsker å vise deg alle mulighetene og inviterer derfor

Når du har bodd i boligen i cirka ett år, tar vi kontakt

til et tilvalgsmøte. Her vil du få se prøver på noe av det

for å høre om alt fungerer som det skal, eller om du har

du kan velge mellom, og basert på dine ønsker kommer

reklamasjoner vi må se på. Kjøper du bolig av oss er du

vi frem til hvilke tilvalg som er gode for deg. Når du har

sikret god oppfølging også etter overtakelse.

signert tilvalgsbestillingen, vet vi akkurat hva vi skal levere til din bolig. Gled deg!

31

LILLEHAMMER

© OpenStreetMap contributors

BELIGGENHET OG AVSTANDER Sveatunet i Skogen Sør ligger som navnet viser helt sør i Lillehammer. Her bor du landlig og fint, samtidig som du har nærheten til attraktive Lillehammer by kun 11 minutter unna. Har du lyst til å besøke tomteområdet vårt? Bare ta kontakt, så tar vi deg med på visning.

32

LEITESVINGEN

STAVANGER

21 km

MAXI SANDNES

STAVANGER UNIVERSITETSSYKEHUS

17 km

GANDDAL STASJON 1,8 km

STAVANGER LUFTHAVN SOLA

11 km

COOP PRIX GANDDAL

SANDNES SENTRUM

5 km

REMA 1000 GANDDAL 1,6 km

33

4,9 km 1,6 km

DETTE FINNER DU I DITT NABOLAG Vi vet at du ønsker å vite mest mulig om nabolaget her på Leitesvingen, som for eksempel hvor langt unna skoler og barnehager ligger fra det som kanskje skal bli det nye hjemmet ditt. I vår nabolagsprofil har vi listet opp de viktigste tingene du finner i ditt nye nabolag. Her kan du blant annet se detaljer om kollektivtilbud, nærheten til dagligvarebutikker, treningssenter og attraktive kulturtilbud.

34

NABOLAGSPROFIL TILHØRIGHET

SKOLER OG BARNEHAGER

Kommune Sandnes

Ganddal skole (1-7 kl.)

Grunnkrets Leitet

Sandnes friskole (1-10 kl.)

Kirkesogn Gand

Sørbø skole (1-7 kl.)

TILHØRIGHET

Lundehaugen ungdomsskole (1-7 kl.)

SKOLER, BARNEHAGER

STEDER I NÆRHETEN

Kommune Grunnkrets

Sandvedparken Vagleskogen

Lillehammer Dallerud

3,2km km 2.4

1,8 km

GandEngesvea videregående skole skole (1-10 kl.)

4,5km km 2.5

Tryggvi islandshestegård STEDER I NÆRHETEN

3,5 km

Søndre park Kulturhuset Banken Lillehammer fylkessykehus Lillehammer kirke

Hammartun skole (1-10 kl.)

Røyslimoenbarnehage skole (1-7 kl.)(0-6 Lundehaugen 4.4 km 4.7 km 4.6 km 4.6 km

TRANSPORT

16,8 km

Ganddal stasjon

1,1 km

Fredheimsveien

0,2 km

Ganddal stadion

0,4 km

Ganddal aktivitetsanlegg

0,9 km

Ganddal Terapi & Trening Hesmervegen

0,8 km0.2 km

Jæren Sportmed

5,3 km 2.2 km 4.4 km

Elixia Lillehammer

5 km 5.3 km

DEMOGRAFI IXAT Gym Club Lillehammer 31% er gift

34% er barnefamilier 54% har inntekt over 300.000 80% eier sin egen bolig (Dallerud grunnkrets)

DEMOGRAFI 8% eier hytte

49% har bolig på over 120 kvm

70%eravbarnefamilier boligene er 38%

nyere enn 20 år

37% 58%har borhøyskoleutdanning i enebolig 41% over 300.000 85%har avinntekt eiendommene har 76% eier sin egen bolig

pris på over

kr. 2,5 mill

11% eier hytte

3 km 1,2 km

4.4 km

Norges Toppidrettsgymnas - Lillehammer

6.7 km

Engesvea FUS barnehage (0-6 år)

2.3 km

Hagehaugen barnehage (0-6 år)

2.6 km

Ganddal barnehage (0-6 år)

1,4 km

4 km

Bruelandssenteret

3,7 km

Jærhagen

6,8 km

Shell

1,8 km

Mesna Senter Skei Strandtorget

Kjøpesenter

5.5 km 2,2 km 5.4 km

Coop Prix Fåberggt Vitusapotek Ganddal

Circle K Menkerud

2.8 km 5.5 1,3km km

Sykehusapoteket Lillehammer Apotek 1 Lerka

4.6 km 6,8 km

Lillehammer Vinmonopol

Jærhagen Øyer Vinmonopol Vinmonopol

4.8 km

4.9 km 6,8km km 21.5

Sentrum Vinmonopol

Kiwi Søre Ål

4,5 km 3 km

Narvesen Kirkegata Europris Ganddal (post i butikk)

3.8 km 0,6 km

Joker Sandved (post i butikk)

2,2 km

Rema 1000 Søre Ål

3.1 km

Narvesen Kiosken

34% har høyskoleutdanning

8 km 0,4 km

Lillehammer vgs. avd Sør

Apotek 1 Mesna

Skogenbanen/Skogenhallen Sportsplassen grus

32% er gift

Åretta ungdomsskole (8-10 kl.)

Osa gårdsbarnehage (0-6 år)

5.1 km

SPORT

år)

VARER/TJENESTER Circle K Åsedalen

141.6 km

Lillehammer stasjon

4.7 km

VARER OGbarnehage TJENESTER Suttestad (0-6 år)

SPORT

Oslo Gardermoen

8 km

Øksnevad Søre Ålvideregående skole (1-7 kl.) skole

5,3 km

TRANSPORT

2,5 km

1,4 km

Kristinahuset

Stavanger Sola

0,8 km Nabolagsprofil 1,1 km Gnr. 92 / Bnr. 49

Circle K Menkerud Statoil Ica Express Strandtorget

4.6 km 2.8 km 4.6 km

Narvesen Solaveien

6,7 km

(Dallerud grunnkrets) BuaBOLIGMASSE

5,4 km

Joker Regnbuen

0,7 km

Coop Prix Sandnes

1 km

Rekkehus Blokk 20%

17%

69% har bolig på over 120 kvm

Annet 8%

51% av boligene er nyere enn 20 år

BOLIGMASSE

92% bor i enebolig

32% av eiendommene har pris mellom kr. 1 mill-2,5 mill

Enebolig 58%

Leitet grunnkrets

Informasjon i Nabolagsprofil er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene.

Distanser er basert på kortest kjøre-/gåavstand (*luftlinje). Eiendomsprofil AS eller BoligPartner avd.

Lillehammer kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene.

35

Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS. Copyright © Eiendomsprofil AS 2017

VI I BOLIGPARTNER SIKRER DIN TRYGGHET

Så fint at du liker prosjektet vårt. Vi er et erfarent team med arkitekter og ingeniører som har utviklet disse boligene og planlagt alt til hver minste lille detalj. Nå håper vi at du finner akkurat den boligen som passer dine behov og drømmer. Ikke tenk på tekniske krav og forskrifter – vi garanterer at alt dette er ivaretatt. Å kjøpe et nytt hjem handler om fremtiden din. Du fortjener at veien dit er både trygg og forutsigbar.

Det er derfor vi ønsker å følge deg tett helt fra du bestemmer deg for hvor du ønsker å bo til lenge etter at du har skapt ditt nye hjem. Akkurat slik BoligPartner har gjort det for tusenvis av andre boligkjøpere fra nord til sør.

Norges største fagmiljø innen trehusbygging er samlet her hos oss. Nå er vi klare til å jobbe for deg.

Du kan trygt stole på oss.

ENGASJERTE FAGFOLK: Fra venstre teknisk direktør Lene Vedal Moore, prosjektingeniør Tonje Kristine Lillemork, produkt- og arkitektursjef Idar Sambu og landskapsarkitekt - arealplanlegger Ouren Hommel.

36

TA KONTAKT Det er BOLIGPARTNER STAVANGER som står bak prosjektet Leitesvingen.

Trygghet for kunden er veldig viktig for oss og derfor legger vi stor vekt på fagkunnskap, erfaring og sterk lokal kjennskap.

Som en erfaren og seriøs boligaktør følger vi Bustadoppføringslova. Det betyr at vi stiller økonomisk garanti under byggetiden og fem år etter overlevering. Det økonomiske oppgjøret gjennomføres alltid av eiendomsmegler eller advokat. Kjøper du av oss, utfører vi alltid befaring ett år etter innflytting. Skulle det dukke opp avvik, utbedrer vi disse.

Vi er et trygt valg for deg. Ta kontakt, vi er klare til å svare på dine spørsmål.

KONTAKTPERSONER FOR LEITESVINGEN:

Jostein Moene Boligkonsulent 918 65 859 jostein.moene@boligpartner.no

Arne Walther Kranzmann Daglig leder

Jostein Moene

Arne Walther Kranzmann

976 69 795 arne.kranzmann@boligpartner.no BOLIGPARTNER STAVANGER Stokkamyrveien 13, 4313 Sandnes 481 11 700

stavanger@boligpartner.no

boligpartner.no/stavanger

Det tas forbehold om trykkfeil. Alle 3D-illustrasjoner, plantegninger og foto er kun ment som illustrasjoner og vil kunne avvike fra standard leveranse. For eksakt funksjonsbeskrivelse og informasjon om den enkelte bolig, henvises det til leveransebeskrivelse og 1:100-tegninger.

For info om energimerking av husene henviser vi til boligpartner.no.

37

Et godt hjem er et hjem å være stolt av, som gir deg et enklere liv og større frihet. Her får du et nytt, moderne hjem med smarte løsninger som det er godt å bo i for liten og stor.

Sammen med det nære, gode naboskapet gir det en unik trygghet i hverdagen.

Velg selv hvor du ønsker å bo – velg deg et godt hjem.

med rom for gode øyeblikk