BoligPartner Hamar - Fjordvegen 41

FJORDVEGEN 41 Moderne enebolig med 3 soverom og carport

Kan vi friste med sandstrand, bĂĽt, brygge, utsikt og et fantastisk nytt og innflytningsklart hus?

Det er Fjordvegen 41 ‌

VELKOMMEN TIL FJORDVEGEN Fjordvegen 41 er en av de unike tomtene på Sandvika Strand.

BoligPartner har nå valgt å prosjektere en av våre moderne husmodeller på denne tomten.

Huset kalles Savoia, og er en meget populær og innbydende husmodell.

Med beliggenheten og omgivelsene, må dette være en unik mulighet for de som ønsker seg det lille ekstra.

BoligPartner velger her å prosjektere ferdig innflytningsklar bolig, både innvendig og utvendig. Huset blir bygget ved salg, og kjøper vil derfor ha mulighet til å bestemme alt av innvendig materialer selv.

Pernille Bjørnstad Prosjektselger

Eskild Wedvik Daglig leder

pernilleb@boligpartner.no Telefon: 95 23 32 29

eskildw@boligpartner.no Telefon: 40867042

BoligPartner Hamar Tjuvholmen, Brygga 11 • 2317 Hamar • Tlf: 41 74 27 00 • E-post: hamar@boligpartner.no

Savoia 1. etasje

Savoia hovedplan 2. etasje

Beskrivelse av boligen Moderne, eksklusiv og familievennlig bolig over to plan med full takhøyde i begge etasjer. Med mye glass og god gjennombelysning, blir det en egen opplevelse å entre denne boligen med denne unike utsikten.

Boligen vil plasseres sånn på tomten at man ikke blir sjenert av det ene huset som er plassert i forkant før Mjøsa.

Området er stille og rolig, og atmosfæren deretter. Likevel er det meget barnevennlig med mange barnefamilier som nyter de landlige omgivelsene.

Boligfakta Boligtype

Adresse Enebolig

BRA

163 m

2

P-Rom (m²)

129 m

2

-

-

Soverom

3

Energimerking

C

-

Gate Poststed Kommune

Fjordvegen 41 2312 OTTESTAD STANGE

LEVERANSEBESKRIVELSE Innvendige overflater

Kjøkken / Bad / Vaskerom

Dører

Kjøkken

Innvendige dører leveres som hvitmalte heltre dører fra Kloppen Trevare. Karm og MDF-utforinger leveres hvitmalt. I Moderne-serien leveres døra ”Visjon 1”.

Norema og Sigdal leverer kjøkkeninnredning til våre boliger – du står fritt til å velge det kjøkkenet du liker best.

Vindu

På bad leveres rupanel og Wedi våtromsplater som underlag for flisarbeid. Utstyr leveres i henhold til 1:100-tegninger for den enkelte bolig, som for eksempel servanter, gulvmonterte toaletter, ettgreps blandebatteri til servanter, dusjutstyr. Som evt. tilvalg kan buede dusjvegger og baderomsinnredning med speil leveres.

I samtlige husserier leveres 3-lags vinduer med superenergiglass med argongass fra Norgesvinduet.

Vinduene er barne- og tyverisikre. Vindu og karm leveres hvitmalt. Utforinger leveres hvitfoliert. Velux leverer vedlikeholdsfrie takvinduer med 3-lags sikkerhetsglass til våre boliger.

Vegger / tak og himling I Moderne-serien leveres ubehandlede gipsplater som standard himlingskledning i tak og vegger i alle boligrom.

Gulv Gulv inngår ikke i BoligPartners standardleveranse. Kunden står derfor fritt til å velge gulv etter eget ønske.

Listverk Til alle boligrom leveres fabrikkmalte hvite lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv. I Moderne-serien leveres gulvlist og gerikt i utførelsen 12 x 58 avrundet. Sparkling og maling av spikerhull i lister må påregnes.

Trapper Hestnes Trappefabrikk og Styntrappa leverer kvalitetstrapper til våre boliger. Trapp leveres med forskriftsmessig rekkverk eller håndrekke på begge sider. I Moderne-serien leveres det fabrikkmalt trapp i hvitt med laminerte eiketrinn.

Bad

Bod / vaskerom I Moderne-serien leveres bad/vaskerom med ubehandlede gipsplater. Som tilvalg kan hvit, slett baderomspanel leveres. På vaskerom leveres utstyr i henhold til 1:100tegninger. Tegningene inkluderer vanligvis opplegg for vaskemaskin, varmtvannsbereder, sentralstøvsuger og skyllekar med ettgreps blandebatteri.

Elektrisk / Ventilasjon / Oppvarming Elektrisk Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 - 2010 og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør. Eventuelle tilvalg avtales direkte med elektriker.

Telefon / tv / bredbånd Det leveres opplegg for telefon, bredbånd og TV. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling.

Ventilasjon Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø med riktig fuktbalanse.

Oppvarming Oppvarming i våre boliger velges av tiltakshaver, og inngår ikke eksplisitt i BoligPartners leveransebeskrivelse.

Isolasjon Yttervegger i boligen er bygget opp av 198 mm bindingsverk.

Mellomrommet mellom stolpene fylles med 200 mm mineralull. Yttertak isoleres med 400 mm mineralull og innervegger mellom boligrom isoleres med 100 mm mineralull.

Generelle forhold Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig.

Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Savoia (illustrasjon)

Nabolagsprofil Fjordvegen 41 TILHØRIGHET Kommune Grunnkrets Kirkesogn

SKOLER, BARNEHAGER Stange Mjøslia Ottestad

STEDER I NÆRHETEN Sandvika Bekkelaget Tjuvholmen Rådhuset

0.5 km* 1.6 km* 1.7 km* 4.2 km

TRANSPORT Oslo Gardermoen

0.9 km*

Arstad skole (1-7 kl.)

1.6 km*

Ottestad ungdomsskole (8-10 kl.)

1.6 km*

Storhamar vgs. - Ankerskogen

5.2 km

Storhamar videregående skole

6.4 km

Nordstad barnehage (1-2/3-5 år)

0.5 km*

Steinerbarnehagen på Hedemarken (1-6 år)

1.7 km

Utsikten barnehage (0-5 år)

2.3 km

VARER/TJENESTER 81.9 km

Hamar

3.9 km

Nordby

0.2 km*

SPORT Hias gress Tjuvholmen grus

1.4 km* 1.6 km*

Espern treningssenter Actic - Hamar

1.6 km* 1.9 km*

DEMOGRAFI (Mjøslia grunnkrets)

Steinerskolen på Hedemarken (1-13 kl.)

Vikasenteret Grand Varehus

2.2 km 3.9 km

Coop Extra Vikasenteret Spar Ottestad

2.1 km 3.9 km

Boots apotek Vikasenteret Apotek 1 Østbyen

2.2 km 4.1 km

Hamar Vinmonopol Stange Vinmonopol

3.8 km 11 km

Coop Extra Vikasenteret Coop Prix Ottestad

2.1 km 2.2 km

OK Spillebar Shell/7-Eleven Vikingskipet

2.3 km 3 km

Esso Ottestad Shell/7-Eleven Vikingskipet

2.8 km 3 km

BOLIGMASSE (Mjøslia grunnkrets)

43% er gift 31% er barnefamilier 40% har høyskoleutdanning 44% har inntekt over 300.000 84% eier sin egen bolig 13% eier hytte 92% har bolig på over 120 kvm 27% av boligene er nyere enn 20 år 76% bor i enebolig 63% av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill

Informasjon i Nabolagsprofil er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene.

Distanser er basert på korteste kjørbare vei (* Distanse i luftlinje). Eiendomsprofil AS eller BoligPartner avd. HK kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene.

Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS. Copyright © Eiendomsprofil AS 2014

Oversiktskart Fjordvegen 41

Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammanføyninger, grenser da kommunene tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet.

Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller BoligPartner avd. HK kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i kartene.

Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS. Copyright © Eiendomsprofil AS 2014

BoligPartner Hamar Tjuvholmen, Brygga 11 • 2317 Hamar • Tlf: 41 74 27 00 • E-post: hamar@boligpartner.no