Boligpartner Gjøvik – Prospekt Torkelia 2-4-6

TORKELIA 2-4-6, GJØVIK Moderne eneboliger med høy standard, rett ved marka i Nordbyen. Kort avstand til sentrum

Flott beliggenhet i Nordbyen på Gjøvik, med umiddelbar nærhet til marka

VELKOMMEN TIL TORKELIA Torkelia ligger flott til i Nordbyen på Gjøvik, med umiddelbar nærhet til marka. Her kommer moderne eneboliger, med gode solforhold og flott utsikt over Mjøsa og Gjøvik by.

Byggetrinn 1 består av fem eneboliger i kjede, fordelt på to rekker - tilpasset alle behov og aldersgrupper. Boligene vil ligge sentralt, men samtidig landlig, og vil ha kort avstand til både sentrum, barnehager og skoler.

I nederste del av bo-området planlegger BoligPartner 3 flotte, kjedede eneboliger med moderne uttrykk og smart planløsning.

Boligene har høy standard og attraktiv beliggenhet, med nok plass til å utfolde seg, både for små og store.

Elin Skjelstad Salgskonsulent elins@boligpartner.no Telefon: 476 55 545

Hei! Jeg er salgskonsulent i BoligPartner og er din kontaktperson for disse boligene på Torkelia.

Ta kontakt med meg for mer informasjon!

BoligPartner Gjøvik Strandgata 38, 2821 Gjøvik • Tlf: 47 80 17 00 • E-post: gjovik@boligpartner.no

Illustrasjon

Sol- og utsiktsforholdene er veldig gode kort og godt en Alt i alt er dette- komplette boliger hvor alt er ivaretatt for at du alle skal drømmeplass tilpasset kunne flytte rett inn - midt i en av livets faser.Ceariati untecum Nordbyens grønne lunger. Innvendig quam volorep raecusa nitiunt, og utvendig er boligene ferdige og klare til ü trives i. quiam con re plitat quiae vellect emquid ut mollupta sam fugia Illustrasjon

2

4

6

Velkommen til Torkelia. Illustrasjons-3D som viser hvordan boligområdet kan se ut ved ferdigstillelse.

Dette er en illustrasjon og vil dermed avvike fra virkelig miljø og omgivelser.

Beskrivelse av boligene kjøkkenløsning på 31 kvm. Fra stua er det utgang til en balkong på hele 29 kvm, med god plass til grilling sammen med familien. På hovedplanet er det i tillegg to soverom, som gir deg muligheten til å bo på én flate.

I nederste del av bo-området planlegger BoligPartner 3 moderne, kjedede eneboliger.

Boligene er lyse og tiltalende, med smart planløsning og walk in closet. Boligene ligger ikke vegg i vegg, men er skilt med terrasser og carport. De har et primærrom på hele 132 kvadratmeter, og passer for alle behov og aldre.

Boligene har to bad, ett i hver etasje, innvendig bod på hovedplan, samt en utvendig bod på 5,6 kvm.

Boligene har høy standard og attraktiv beliggenhet, med nok plass til å utfolde seg, både for små og store.

Hovedinngangen ligger på underetasjeplanet. Her kommer du inn til en romslig gang, og et plan som inneholder ett stort soverom med egen walk-in-closet. Videre har planet et stort bad, vaskerom og bod. Herifra går ferden opp trappa til hovedplanet, hvor du har en lys og åpen stue- og

BOLIGFAKTA Boligtype BRA P-Rom (m²) Soverom Energimerking

Det er carport med belegningsstein rett utenfor inngangsdøren i underetasjen, så her kan du gå tørrskodd rett fra bilen og inn i ditt nye hjem.

Alt i alt er dette komplette boliger hvor alt er ivaretatt for at du skal kunne flytte rett inn – midt i en av Nordbyens grønne lunger. Innvendig og utvendig er boligene ferdige og klare til å trives i. Velkommen skal du være, til Torkelia på Gjøvik!

ADRESSE

Enebolig i kjede 208-209 m2 131 m

2

3 Oransje C

Gate Poststed

FASILITETER Torkelia 2, 4, 6

Balkong/Terrasse, Garasje/P-plass,

2825 Gjøvik

Offentlig vann/kloakk, Parkett,

Kommune Gjøvik

Turterreng, Sentralt, Bilvei frem, Innlagt strøm, Innlagt vann, Utsikt, Bredbånd via fiber

Torkelia 2 – Lys og moderne bolig. Carport og walk-in closet PrimÌrrom

131 m2

Bruksareal

209 m2

Soverom

3

Torkelia 4 – Moderne bolig med walk-in closet PrimÌrrom

131 m2

Bruksareal

209 m2

Soverom

3

Torkelia 6 – Tiltalende bolig med flott mjøsutsikt Primærrom

131 m2

Bruksareal

208 m2

Soverom

3

Illustrasjon

Velkommen hjem! Illustrasjonsbilde av stue-/kjøkkenløsningen i Torkelia 2-4-6.

Dette er en illustrasjon og vil dermed avvike fra virkelig miljø og omgivelser.

3D-illustrasjon av kjøkken fra Sigdal. Tegnet av Byggmakker Skattum.

Situasjonsplan viser plassering av boligene, carporter, renovasjonsanlegg, lekeplass, samt innkjøring.

Skravert del i grĂĽtt viser planlagt bebyggelse i byggetrinn 2.

VELKOMMEN TIL GJØVIK – den hvite by ved Mjøsa Med sin over 150-årige historie, sin unike beliggenhet ved landets største innsjø, og nå med sine 30.000 innbyggere, har Gjøvik tatt posisjonen som « motor for vekst og utvikling» for hele regionen. Vekst og samfunnsutvikling skal omfatte hele kommunen, både bygd og by.

På Gjøvik finner en alle slags kvaliteter, fra det urbane sentrum til de levende og vitale bygdene som omkranser selve bykjernen. Et effektivt og trivelig handelssentrum, fylt med aktiviteter og opplevelser, er omgitt av varierte bolig- og turområder. I de senere årene er det også lagt til rette for økt bosetting i selve bykjernen. Flere nye boligkomplekser er bygget.

Kommunen er et regionsenter for Gjøvikregionen, som foruten Gjøvik består av kommunene Østre og Vestre Toten, og Søndre og Nordre Land.

Regionen har om lag 70.000 innbyggere og utgjør den mest folkerike del av Oppland fylke. Gjøvik kommune er den største kommunen i Oppland. Avstanden til Oslo er snaue to timer, mens hovedflyplassen på Gardermoen ligger en times tid fra byen.

Foto: Bergljot Solbakken

Gjøvik er ledende innen industri, handel og tjenesteyting i innlandet og et senter for høyere utdanning knyttet til NTNU. Innenfor aksen Kallerud - Raufoss foregår hoveddelen av verdiskapningen innenfor kunnskapsintensiv industri i Innlandet. Det er stor aktivitet innen forskning og innovasjon, og flere kunnskapsbedrifter og miljøer danner solide og levedyktige fag nettverk. Alt ligger til rette for nyskapning innen næringsliv og annen samfunnsutvikling.

Kommunen står for et omfattende og godt offentlig tjenestetilbud innenfor de aller fleste sektorer, og det er gjort omfattende grep de seneste årene både med tanke på opprusting og vedlikehold, og nybygging.

Summen av de naturgitte betingelsene, byens offentlige og private tilbud, og alle gode frivillige krefter, gir oss på Gjøvik store muligheter for å kunne tilby dem som vil, gode sjanser for et godt liv. Så om du bare er innom for en kort tid, på besøk, på gjennomreise eller på ferie, så er du hjertelig velkommen. Vi håper du vil la deg begeistre sammen med oss og bli glad i byen og kommunen og i alle som har funnet sin plass og tilhørighet her. Kanskje kan det friste med fast adresse her?

Foto: Geir Olsen

Fastland friluftsbad Fastland – En perle midt i byen! Gratis utendørs svømmebasseng omgitt av store gressplener.

Her finner du et 10 meter høyt stupetårn, barnebasseng, flytebrygge, sandvolleyballbane, skateboardrampe, tennisbaner, lekeapparater, griller, benker og bord i naturskjønne omgivelser.

Fastland er åpent hele sommeren, og ligger kun i 10 minutters gange fra sentrum!

Foto: Roy Allan Larsen

Gjøvik skatepark Alle skatere kan glede seg over en heftig skatepark på Gjøvik.

Skateparken ligger sentralt midt i Gjøvik sentrum rett ved Gjøvik Stasjon og Gjøvik Skysstasjon. Kommer du til Gjøvik med buss eller tog er moroa et snaut minutt unna. Gjøvik Skatepark er delt i to deler, en del for skatere som liker å skate buer og en del for skatere som liker å skate elementer.

Parken har også en tradisjonell Bowl som gjør skateanlegget i Gjøvik til et fullverdig anlegg som kan benyttes i konkurranser og oppfyller kravene til et Norgesmesterskap.

Det er ingen grunn til å nøle, ta med vennegjengen til Gjøvik for å skate!

Foto: Colin Dobson

DS Skibladner Skibladner er i år 160 år gammel og gir deg en ekte opplevelse av dampskipstrafikken på 1800-tallet.

Ombord på skipet kan du nyte det vakre Mjøslandskapet, oppleve dampmaskinen og skovlene i drift, beundre de flotte salongene under dekk, sende postkort fra skipets egen postkasse, og innta et bedre måltid i 1. Plads Madsalon. Dessuten har de en rekke spennende arrangementer med variert musikk og underholdning gjennom hele sesongen.

Gjøvik gård (Foto: Roy Allan Larsen)

Hjuldamperen Skibladner har sin hjemmehavn på Gjøvik.

Her finner man også Vernebygget i glass der Skibladner nå ligger i sitt vinteropplag. I rutesesongen fra 22. juni til 14. august kan du hver dag med unntak av mandager ta Skibladner fra Gjøvik på en kortere eller lengre tur med mulighet for retur samme dag.

12. -16. juli kan du også følge Skibladner direkte med NRK Sommeråpent, med egen sending fra Gjøvik 16. juli.

Kauffeldtgården (Foto: Galleri Svae)

Gjøvik Kultursenter Gjøvik Kultursenter består av sentrale kommunale kulturarenaer som ligger langs med Hunnselva midt i hjertet av sentrum. Gjøvik Kino og Scene, Gjøvik bibliotek, Gjøvik Gård og Kauffeldtgården.

Her får du daglig påfyll av kunst- og kulturopplevelser. Det være seg film, bøker, teater, konserter, foredrag og kunst.

Foto: Bergljot Solbakken

Opplevelser i Gjøvik Vi tilbyr et bredt og variert tilbud av aktiviteter i Gjøvikregionen. Sommer som vinter finnes flere alternativer å velge mellom. Vi kan by på flott natur og tilrettelagte turmuligheter både for ski, sykkel og fotturer. Enten du er glad i fartsfylt og spennende moro, eller om du ønsker et roligere tempo, kan du finne noe her.

Foto: Roy Allan Larsen Foto: Mjøsmuseet

Eiktunet kulturhistoriske museum Gjøviks friluftsmuseum, Eiktunet, er en del av Mjøsmuseet og ligger ved Øverby, Gjøviks tak. Gamle hus forteller om kulturhistorie fra Gjøvik kommune. Anlegget har lekeplass og hyggelig kafe. De flotte turområdene har nydelig utsikt over Mjøsa. Like i nærheten av museet, i Øverbymarka, ligger gravrøyser fra jernalderen.

Foto: Oda Hveem

Gjøvik Olympiske Fjellhall Gjøvik Olympiske Fjellhall ble bygget til de XVII Olympiske Vinterleker 1994. Hallen er verdens største publikumshall i fjell og ligger 120 m inne i Hovdetoppen, midt i Gjøvik sentrum.

Hele 29 000 lastebillass med stein ble kjørt ut av fjellet i løpet av byggeperioden på 2 år. Hallen, som har 5830 sitteplasser, er Gjøvik’s storstue og en global attraksjon. Den er et byggeteknisk vidunder som vekker oppsikt såvel i fagmiljøet som hos turister.

Fjellhallen ble i år 2005 kåret til århundrets byggverk i Oppland.

Foto: Roy Allan Larsen

Hallen har permanent utstilt Norges største helleristningsutstilling.

Her kan du leie skøyter og prøve den olympiske isen (med unntak av sommermånedene, da hallen er isfri), bestille omvisning med guide om hallens historikk og etterbruk, klatre i klatreveggen, oppleve store konserter og ishockeykamper. Hallen har åpen kafe.

Foto: Bergljot Solbakken

Foto: Hege Forsbakk Larsen

Foto: Oda Hveem

Sommerslagere 2016 på Gjøvik er et sommershow med kapellmester Trond Nagell-Dahl fra Beat for Beat på NRK, vokalistene Leif Anders Wentzel, Knut Anders Sørum, Ingvild Nagell-Dahl med stort band og blåserekke som finner sted under Seilet på Gjøvik gård hver torsdag, fredag og lørdag fra slutten av juli og ut august.

Sommerslagere foregår i Seilet på Gjøvik Gård.

Med utrolig vakre omgivelser midt i Gjøvik sentrum og på historisk Gjøvik-grunn har vi med dette den perfekte ramme rundt «Sommerslagere».

Foto: Bergljot Solbakken

NSB Gjøvikbanen Gjøvikbanen går gjennom et naturskjønt landskap fra Oslo S., gjennom Nordmarka over flatbygdene på Hadeland, gjennom Vestre Toten, langs Hunnselva til Gjøvik. Om vinteren kan du oppleve ren og uberørt natur kledd i vintersnø. Kulturlandskapet, med vakker skogsnatur med små tjern, koller og knauser, kommer til sin fulle rett om sommeren.

Det går 9 tog i hver retning mellom Gjøvik og Oslo S (noen færre avganger på lørdag, søndag og helligdager). Som første jernbanestrekning i Norge kan NSB Gjøvikbanen tilby internett ombord på togene. Dette gjøre at de reisende får enda bedre jobbebetingelser ombord på toget til Gjøvik.

Vitensenteret Innlandet Vitensenteret Innlandet - Et spennende, fantasifullt og vakkert miljø i et gammelt bygg fylt med aktiviteter og eksperimenter i naturvitenskap, teknikk og matematikk. Alle lekende, nysgjerrige og lærevillige barn mellom 0 og hundre år er velkomne. Du

kan oppleve spennende og vakker matematikk i vårt miljø Origo, bygge på byggeplassen, sykle langs Mjøsa, teste vår spillende trapp, finne ut hvor høyt du kan skrike og mye mer!

Kilder: www.gjovik.com, www.gjovik.kommune.no

Foto: Bergljot Solbakken

Foto: Bergljot Solbakken

Foto: Bergljot Solbakken

Foto: Bergljot Solbakken

Foto: Roy Allan Larsen

Foto: Roy Allan Larsen

Foto: Roy Allan Larsen

Foto: Roy Allan Larsen

Nabolagsprofil Øverbyvegen 51 TILHØRIGHET Kommune Grunnkrets Kirkesogn

SKOLER, BARNEHAGER Gjøvik Torke Hunn

STEDER I NÆRHETEN Hunn kirke Hunndalen Gjøvik rådhus Kallerudhallen

0.7 km 2.2 km 3 km 3.6 km

TRANSPORT Oslo Gardermoen

3 km

Blomhaug skole (1-7 kl.)

2 km

Gjøvik skole (1-7 kl.)

2.8 km

Vardal ungdomsskole (8-10 kl.)

1.6 km

Bjørnsveen ungdomsskole (8-10 kl.)

1.8 km

Gjøvik videregående skole

1.8 km

Raufoss videregående skole

11.7 km

Eik Naturbarnehage

0.9 km

Kråkjordet barnehage (3-5 år)

1.3 km

Hunnshovde barnehage (1-5 år)

1.7 km

VARER/TJENESTER 100.9 km

Gjøvik stasjon

2.9 km

Vardal aldersboliger

0.1 km*

SPORT Øverby stadion Gjøvik stadion/treningsfelt

0.8 km 1.9 km

Spenst Gjøvik Basic Gym

1.9 km 2.7 km

DEMOGRAFI (Torke grunnkrets)

Fredheim skole (1-7 kl.)

CC Gjøvik AMFI Raufoss

3 km 9.8 km

Mix-Hjørnet Rimi Hunndalen

1.8 km 2 km

Sykehusapoteket Gjøvik Vitusapotek Gjøvik

2.6 km 2.8 km

Gjøvik Vinmonopol Raufoss Vinmonopol

3 km 9.8 km

Rimi Tranberg Kiwi Hunndalen

1.4 km 1.9 km

Mix Hjørnet Tipp og Vinn

1.8 km 2 km

Esso Steen Brødrene Statoil Kallerud

2 km 2.7 km

BOLIGMASSE (Torke grunnkrets)

34% er gift 32% er barnefamilier 45% har høyskoleutdanning 50% har inntekt over 300.000 84% eier sin egen bolig 13% eier hytte 79% har bolig på over 120 kvm 38% av boligene er nyere enn 20 år 84% bor i enebolig 65% av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill

Informasjon i Nabolagsprofil er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene.

Distanser er basert på kortest kjøre-/gåavstand (*luftlinje). Eiendomsprofil AS eller BoligPartner avd.

HK kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene.

Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS. Copyright © Eiendomsprofil AS 2016

Oversiktskart Øverbyvegen 51

Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammanføyninger, grenser da kommunene tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet.

Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller BoligPartner avd. HK kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i kartene.

Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS. Copyright © Eiendomsprofil AS 2016

LEVERANSEBESKRIVELSE BoligPartner leverer boliger i tråd med vår visjon om kvalitet, design og dyktig­he­t.

Dette gjenspeiler seg i vår leveransebeskrivelse. BoligPartner velger ut kvalitets­produkter og materialer med lang levetid fra norske leverandører til våre boliger. Her er kort beskrivelse av leveransen til denne boligen.

Overflater / Kjøkken / Bad / Detaljer

Innvendige dører leveres som hvitmalte fyllingsdører med slett speil, fra Kloppen Trevare. Karmer og utforinger leveres også hvitmalt.

Vegger Hvitmalt gips på vegger i soverom, stue, kjøkken, walk in closet, bod på hovedplan og i gang. Vitra plain white matt veggflis 25x40 cm på begge bad. Vaskerom kles med Legato 110 S hvite baderomsplater. Boden i underetasjen leveres med OSB på vegger. Sportsbod leveres uten veggkledning.

Himling

HARO parkett - 3 stav Eik Family, matt, i alle tørre rom. Vitra Kinetic Grey 20 x 20 cm gulvflis på begge bad og vaskerom.

Zeus Negro 30 x 60 cm gulvflis i gangen i underetasjen. Sportsbod leveres med ubehandlet pusset betong.

Kjøkken Kvalitetskjøkkenet leveres fra Byggmakker Skattum og Sigdal. Vi har valgt en hvit og moderne front, Uno, med komplett integrert hvitevare-pakke og takhøye overskap.

Ta kontakt med boligselger for nærmere informasjon om kjøkkenleveransen.

Til alle boligrom leveres ferdigmalte hvite lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv. Sparkling og maling av spikerhull i lister må påregnes.

Trapp Hestnes Trappefabrikk leverer kvalitetstrapper til våre boliger.

Dører Ytterdøren som leveres fra Jømna, er spesialdesignet og tilpasset øvrige eksteriørdetaljer på huset.

Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinning. Frisk forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene.

Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø med riktig fuktbalanse. Kanalene for dette bygges inn i vegger og bjelkelag så langt det lar seg gjøre, men i enkelte tilfeller må kanalene kles inn i synlige kasser.

Det leveres sentralstøvsuger i boligene.

Utvendig / Elektrisk / Ventilasjon / Oppvarming / Parkering Utvendig Boligene blir oppført med bindingsverk og etasjeskillere i tre. Utvendig kledd med stående panel, grunnet og med et mellomstrøk fra fabrikk i jordfarger.

Ytterveggene isoleres med 20cm mineralull.

Tak isoleres med 30-40cm mineralull og tekkes med folie. Alle vinduer har 3-lags superenergiglass fra Norgesvinduet. Vinduene er barne- og tyverisikre. Vindu og karm leveres hvitmalt. Utforinger leveres hvitfoliert.

Det leveres frostfri utekran.

Bad Innredning på baderom leveres fra Gjøvik Varme og Sanitær. Begge bad har moderne baderomsinnredning fra Viking Bad, med heldekkende servant, hvite fronter og speil med lys. Bad leveres med dusjvegger i buet utførelse og wc. Vaskerom gjøres klart med opplegg til vaskemaskin.

Det er parkeringsplass ved boligen på hovedplan, samt carport i underetasje.

Ventilasjon Listverk

Hvitmalt gips i tak i alle boligrom. Sportsbod leveres uten himling.

Gulv

Parkering

TV / bredbånd Boligene leveres forberedt for TV, bredbånd og IP-telefoni med fiber fra Eidsiva. Abonnement bestilles av kjøper.

Oppvarming Boligen leveres med stålpipe med vedovn type Curve 100. Varmekabler i gang i underetasje, på vaskerom og på bad i begge etasjer.

Forøvrig leveres det panelovner på kjøkken, stue og på alle soverom.

For nærmere beskrivelse henvises til fullstendig leveransebeskrivelse som kan fåes ved henvendelse til boligselger.

Brannsikring Boligen leveres med brannslokningsapparat og seriekoblede røykvarslere.

Utearealer Det vil bli lagt ferdigplen rundt boligene.

Innkjøring og gårdsplass blir asfaltert.

Carport belegges med ASAK Herregård belegningsstein, i grått.

Tilvalg Elektrisk Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Antall punkter leveres iht. NEK 400 - 2010 og plassering fastsettes av elektroentreprenør.

Dette er en prosjektert bolig hvor det kan være mulig å gjøre enkelte endringer på oppgitt leveranse. Ta kontakt med boligselger for nærmere informasjon.

Omkostninger / Kjøpsbetingelser / Generelle forhold

Midlertidig brukstillatelse blir utstedt før overtakelse. Vi gjør oppmerksom på at det kan ta noe tid etter innflytting før ferdigattest er utstedt.

Eierforhold

Generelle forhold

Tomt vil bli fradelt fra gnr 71 bnr 96 i Gjøvik kommune. Eiendommen vil bli seksjonert, og inngår i et sameie for Torkelia 2, 4 og 6. Vedtekter for sameiet kan fåes ved henvendelse til boligselger.

Beskrivelsen gir en orientering om byggeprosjektet. Vi gjør oppmerksom på at utbygger forbeholder seg retten til å foreta mindre endringer/ justeringer som er nødvendig eller hensiktsmessige uten at standarden forringes nevneverdig. Oppgitte tegninger er kun illustrasjoner; stiplede løsninger, samt hvitevarer og møbler leveres ikke. Dersom det er avvik mellom tegninger og beskrivelser eller på internettside og leveransebeskrivelsen, er det den endelige leveransebeskrivelsen i kontrakten som gjelder. Leveransebeskrivelse og tegninger i målestokk 1:100 kan fås ved henvendelse boligselger.

Utearealene kan bli ferdigstilt etter overlevering av boligene.

Omkostninger I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale offentlige gebyrer i forbindelse med tinglysing. Dette utgjør 2,5% dokumentavgift beregnet av tomteverdien som beløper seg til kr 12.500,-, gebyr for tinglysning av skjøte kr. 525,-, evt. gebyr for tinglysning av pant kr. 525,- og sluttattest kr. 172,-. Totalt utgjør dette kr. 13.772,- pr. bolig (forutsatt tinglysing av ett pantedokument).

Infrastruktur

Det presiseres at alle bilder av boligene i prospektet er illustrasjonsfoto og kan vise elementer som avviker fra faktisk leveranse.

Veier, vann og avløp vil bli opparbeidet sommeren 2016. Boligene blir tilkoplet offentlig vann og kloakk. Påkoblingsavgift for vann, avløp og strøm er inkludert i prisen.

Reguleringsbestemmelser

Adkomstveg er privat hvor Torkelia Velforening overtar drift ihht til utarbeidede vedtekter for velforeningen.

Eiendommen er regulert til boligformål i reguleringsplan for Øverbyvegen 51-53, vedtatt 26.11.2015, og prosjektering er i henhold til gjeldende plan. Kopi av denne kan oversendes på forespørsel.

Felles renovasjonanlegg med dypoppsamlere som vist på situasjonsplan.

Kjøpsbetingelser Boligen selges til fast pris etter først til mølla-prinsippet. Kjøpekontrakt inngås i henhold til Bustadoppføringslovens bestemmelser. Kopi av kjøpekontrakt med vedlegg kan fås ved henvendelse til boligselger.

Kjøpesummen skal betales i sin helhet før overtakelse.

Heftelser Det vil bli tinglyst pliktig medlemsskap i Torkelia Velforening for samtlige hjemmelshavere for Torkelia boligfelt. Velforeningen overtar drift og vedlikehold av lekeplass, felles renovasjonsanlegg, gatelys og adkomstveg til planlagt bebyggelse. Nærmere beskrivelse fremgår i vedtekter for Torkelia Velforening som kan fås ved henvendelse boligselger.

Det blir tinglyst adkomstrett på eiendommens nedre kjøreveg for boligene med adresse Torkelia 2-4-6.

Evt fremtidig bebyggelse på gnr 71 bnr. 132 har tinglyst adkomstrett via adkomstveg til boligfeltet.

Sikkerhet/garantier Kjøpet følger Bustadoppføringslova som bl.a. stiller krav om at utbygger skal stille bankgarantier for oppfyllelse av kontraktens forpliktelser.

Situasjonsplan Situasjonsplan viser plassering av boligene, carporter, renovasjonsanlegg, lekeplass, samt innkjøring. Skravert del i grått viser planlagt bebyggelse i byggetinn 2.

Adkomst Fra Strandgata på Gjøvik. 6 min (3,0 km) via Hunnsvegen, Prost Bloms gate og Øverbyvegen. Kjør mot nord på Strandgata mot Hunnsvegen/ Parkgata 17 m. Sving til venstre og inn på Hunnsvegen 800 m. Fortsett på Prost Bloms gate 1,0 km. Sving til venstre og inn på Øverbyvegen 1,2 km. Torkelia ligger på venstre side, rett etter avkjøringen til Torkeskogvegen.

Forbehold Vi tar forbehold om offentlig godkjenning, oppnådd nødvendig forhåndssalg, finansiering og vedtak om oppstart.

Fremdrift Nytt prosjektert område. Oppstart av Torkelia, avhenger av salg.

Ta kontakt med salgskontoret for mer informasjon.

Bilder og tekst fra Gjøvik Takk til Gjøvik kommune, Bergliot Solbakken, Gjøvikregionen Reiseliv/ www.gjovik.com og Photostyle v/ Roy Allan Larsen for utlån av flotte bilder og tekster.

Prospektdato 01.09.16

Garanti iht. bustadoppføringslovas (§12) inneholder bestemmelser hvor selger stiller garanti på 3% av kjøpesummen fra kontraktsinngåelse og frem til overtakelse, deretter økes garantibeløpet til 5% og gjelder i 5 år etter overtakelsen.

BoligPartner Gjøvik Strandgata 38, 2821 Gjøvik • Tlf: 47 80 17 00 • E-post: gjovik@boligpartner.no