BoDanmarkNyt 109

Bestyrelse på iPad Læs side 10

BoDanmarkNyt Nr. 109 marts 2012

Workshops og kurser 2012 – få inspiration til arbejdet Hvem skal have årets bopris og initiativpris? side 4 – blanket side 11 Tilbage på den grønne gren – virksomhedspraktik gav job side 6-7 Kolde næser og varme hjerter – besøg af den amerikanske ambassadør side 10

Foto: Peter Elmholt

Boligkontoret Danmarks administrerende direktør, Michael Demsitz

Flere billige lejeboliger – ja tak, men hvordan?

Hvorfor er (nye) almene boliger så dyre? hører man ofte.

Det er jo netop et tilbud, hvor folk uden store indtægter skal kunne bo. Og kommunerne er nervøse for lejen i det almene byggeri. For boligstøtten tynger kommunekassen foruden statskassen. Adgang til billige boliger er et samfundsbehov, men hvordan kan vi opfylde det ønske.

Her må jeg indledningsvis pege på tre overordnede forhold for prisen på nye lejeboliger. Håndværkerpriserne, grundpriserne og låneudgifterne.

I øjeblikket er håndværkerpriserne igen i et mere fornuftigt leje efter overophedningen på byggemarkedet. Det er positivt og peger den rigtige vej.

Men skal der for alvor skaffes boliger med lavere husleje, skal vi se på både de kommunale grundpriser og den statsligt fastsatte rente på lånet til byggeriet. De afgør stadig langt størstedelen af huslejen i nybyggeriet.

Uden at gå i detaljer, kan både kommuner – f.eks. med lavere grundpriser – og staten – ved at give os lov til at finansiere til den aktuelle lave rente – nedsætte huslejen, hvis der er politisk vilje.

Det er her, det batter, og det skal vi naturligvis arbejde på, men vi kan roligt starte hos os selv og med det eksisterende byggeri.

For vi har – os der sørger for gode lejeboliger – et ansvar, som vi skal tage på os. For det første. Er vores drift af ejendommene tilstrækkelig effektiv? Kan vi skærpe måden, vi organiserer vores ejendomsfunktionærer på,

og kan vi optimere ressourceforbruget, ja så kan beboerne spare huslejekroner. Det vil vi efterprøve på forsøgsbasis sammen med at par af vores medlemmer.

For det andet: Køber vi til den rigtige pris? I Boligkontoret har vi ansat en indkøber, der skal skaffe billigere priser til boligafdelingerne og dermed til beboerne. Her tror vi, at der er rigtig mange huslejekroner at spare.

Større konkurrence på pris og kvalitet skaffer billigere leverandører og håndværkere. Det vil vi forfølge meget konsekvent de kommende år.

Et nyt og afgørende forhold betyder stadig mere for beboerne. Udgiften til vand, varme og el er på himmelflugt, og nogle (ældre) byggerier nærmer sig den situation, hvor forbrugsudgifterne udgør mere end huslejen.

Her har vi en soleklar forpligtelse til at presse på for energibesparende foranstaltninger. Det kræver investeringer, hvis Danmark skal nedsætte energiforbruget, og offentlige tilskud til energibesparende moderniseringer af de mange ældre boliger.

I Boligkontoret har vi taget konsekvensen og oprettet en særlig energi- og miljøfunktion, der som det første sørger for, at energibesparelser bliver taget op på kommende markvandringer med afdelingsbestyrelserne.

Vi skal arbejde på mange fronter – det skylder vi vores beboere. Hver en sparet huslejekrone, skal vi gå efter.

Michael Demsitz

BoDanmarknyt Nr. 109 marts 2012

Redaktionen afsluttet den 24. februar 2012

Udgives af: Boligkontoret Danmark Lundsgade 9 2100 København Ø

Udsendes til: Organisationsbestyrelsesmedlemmer, afdelingsbestyrelsesmedlemmer og suppleanter i Boligkontoret Danmarks medlemskreds. Alle ansatte i Boligkontoret Danmark samt ejendomsfunktionærer i medlemskredsen.

Redaktion: Michael Demsitz (ansv.)

Anders Juel Hansen Mette Kramshøj Flinker

Oplag 2.700 stk Almen boligadministration Lundsgade 9 2100 København Ø Tlf.: 35 44 80 80 Fax: 35 44 80 01 boligkontoret@bdk.dk www.boligkontoret.dk

No. 001

KLIMA-NEUTRAL TRYKSAG

2 BoDanmarknyt nr. 109

Forsidefoto: Emil Hornstrup Jakobsen, Das Buro Tryk: KLS Grafisk Hus A/S Design: www.prik.dk

Boligkonference om frivillighed Boligkonferencen 2012 finder sted lørdag den 21. april og søndag den 22. april på Hotel Nyborg Strand.

Konferencen sætter fokus på frivilligt arbejde, og Boligkontoret præsenterer en ny model for, hvordan

man kan inddrage flere beboere i arbejdet i boligområderne. Ved mere præcist at definere roller og forventninger, har afdelingsbestyrelsen et godt redskab til at få flere i tale.

Modellen er beskrevet i en folder, deltagerne får udleveret på konferencen.

Konferencen byder også på tre forskellige workshops med flere oplægsholdere i hver. Sekretariatet har i starten af februar mailet eller postet invitationer til alle organisations- og afdelingsbestyrelser samt suppleanter.

Møde ved vandet

Realdania, Fredensborg Kommune og Lokale- og Anlægsfonden lægger tilsammen 118 mio. kr. til at håndtere oversvømmelser ved Usserød Å og udvikle Kokkedals udearealer og beboeraktiviteter.

Store regnmængder på kort tid er et vilkår i fremtiden. Det er rigtig surt, når ens have og ejendele står under vand, som det skete i 2007 og 2010 i Kokkedal. Men vand er samtidig en ressource, der brugt rigtigt kan skabe nyt liv og aktiviteter.

Samtidig med at der findes klimarigtige løsninger, skal der skabes spændende grønne områder, hvor der også afsættes store midler til at etablere sports- og fritidsaktiviteter i området.

AB Hørsholm Kokkedal og Boligforeningen 3B’s byggerier ved Usserød Å er en integreret del af projektet, der udbydes i konkurrence om de bedste løsningsforslag.

Alle de kommende bofæller linet op på havnefronten, mens fotografen kravlede til vejrs for at få alle med.

Foto: Peter Elmholt

Klimaprojekt til 118 mio. kr. skal skabe mere liv i Kokkedal

Der var lige akkurat plads til alle 145 medarbejdere fra Boligforeningen 3B og Boligkontoret i Købehavn, da Ingeniørernes hus på Kalvebod Brygge den 10. januar lagde lokaler til et fælles møde for de medarbejdere, der kommer til at arbejde under samme tag.

Administrerende direktør Bent Frederiksen, 3B, og Michael Demsitz fra Boligkontoret fortalte på skift om de to organisationer, og den proces, der skal i gang med indretningen af det nye kontorhus.

Huset forventes klart til indflytning i slutningen af 2013.

Fusioner i Ribe og Nordsjælland Espergærde Andelsboligforening fusionerer med Teglværksgården og bliver medlem af Boligkontoret. Side 8.

Hvor er de unge henne?

Nyt projekt skal undersøge, hvorfor de unge ikke engagerer sig i beboerdemokratiet. Side 9.

Boligkontorets kurser og workshops 2012

Katalog til at gemme (Vi sender e-mails med invitationer til alle arrangementer.)

BoDanmarknyt nr. 109 3

Hvem skal have Boligkontorets Bopris 2012?

Vi sætter 20.000 kr. på højkant til lokale ildsjæle Kender du til beboere, der lige gør det ekstra, der skal til, for at samle naboerne til en grillaften eller til morgenkaffe og fællessang i beboerhuset, når en af beboerne skal have fejret fødselsdagen? Eller kender du en afdelingsbestyrelse, der slet ikke er til at stoppe, når de vil arrangere loppemarked, fastelavn eller sommerfest?

Så er det nu, du skal skrive til os.

Hvem kan vinde?

Boprisen uddeles en gang om året til beboere eller bestyrelser, der gør en særlig indsats for livet og sammenholdet i boligafdelingen og er med til at skabe nye værdier i området. Det kan være i form af en enkeltstående begivenhed, der allerede har fundet sted, eller en tilbagevendende begivenhed, en klub, en ny mulighed for beboerne – eller andet, der har skabt en ny ”tradition” i afdelingen.

Det kan f.eks. være • at styrke det sociale liv og engagement blandt beboerne, f.eks. ved at bringe dem sammen omkring arrangementer • at gøre en indsats for at forbedre eller forskønne de fysiske omgivelser i boligområdet • at gøre en indsats for miljørigtige løsninger • at udvikle beboerdemokratiet eller styrke boligafdelingens/boligselskabets image.

Pengene fra prisen skal gå til at styrke den pågældende indsats til glæde for alle beboere i afdelingen.

rist: f e t s d i S 12 0 2 j a m .

16

Pigeklubben i Højvangen i Skanderborg modtog i 2011 Boligkontorets store Bopris på 20.000 kr. for den store indsats med at skabe et frirum for de 10-14 årige piger i området. Initiativtageren til klubben, Stella Lambek, bor i en af Midtjysk Boligselskabs andre boligkvarterer.

4 BoDanmarknyt nr. 109

Sidst 16. m e frist: aj 20 12

I 2010 vandt boligafdelingen Bag Bognæs i Bogense Boligforening initiativprisen til et initiativ, der nedbringer ressourceforbruget og skaber øget fokus på ressourcebesparelser.

Bag Bognæs fik installeret solceller på taget, og skabt omtale af løsningen og interesse om projektet fra beboerne, der kan følge elproduktionen på en tæller ved anlæggets inverter (omformer).

Hvem skal vinde Boligkontorets Initiativpris 2012?

20.000 kr. til årets bedste idé til initiativer, hvor frivillige er med til at forbedre boligafdelingens eller boligorganisationens image.”

Sidder du med en god idé til et fremtidigt projekt i din boligafdeling eller boligorganisation, så vil vi meget gerne høre om det. Måske er det netop din idé eller bestyrelsens idé, der skal have de 20.000 kr. som hjælp til at komme ud over rampen.

Hvem kan vinde?

Prisen gives som støtte til et fremtidigt projekt, der kan gøre en forskel og skabe et godt image for den pågældende boligafdeling eller boligorganisation. Projektet skal være i gang eller gennemført inden maj 2013.

Projektet skal ligge inden for det tema, der er valgt for årets initiativpris.

Temaet er: Initiativer, hvor frivillige er med til at forbedre boligafdelingens eller boligorganisationens image.

Det vil sige, at det skal være bestyrelser eller beboere, der vil være aktive med f.eks.

• at holde åbent hus for at præsentere bebyggelsen • at deltage på markeder eller messer og fortælle om boligområdet • at invitere pressen indenfor og fortælle om aktiviteter i området.

Hvordan gør du?

Send en mail med en beskrivelse af din kandidat til mkf@bdk.dk eller skriv til Boligkontoret Danmark, Lundsgade 9, 2100 København Ø. Har du spørgsmål så ring til Mette Kramshøj Flinker på 35 44 80 22.

Sidste frist: 16. maj 2012 BoDanmarknyt nr. 109 5

Tilbage på den grønne gren Da Claus Andersen blev fyret fra sit arbejde i 2010, blev dagligdagen vendt op og ned. Det blev til ensomme dage uden kolleger og med en truende udsigt til en fremtid som arbejdsløs. Det fik et ophold som virksomhedspraktikant igennem Boligkontoret Danmark ændret på.

Af Tobias Wellendorf, tow@bdk.dk

Det er tirsdag eftermiddag i boligområdet Hovparken, der ligger i Helsingør-forstaden Espergærde. De sidste blade klamrer sig til deres grene. De, der allerede er faldet af, er blevet samlet op fra jorden – så de sidste kender deres skæbne. Selv om vandpytterne ikke er tilfrosne, er kulden begyndt at være bidende denne decemberdag i det nordsjællandske.

Mellem nogle bare buske står Claus Andersen med en lille hækkesaks. Fra top til tå er han iført blåt arbejdstøj med ’Boligselskabet Teglværksgården’ trykt på venstre brystlomme. Han strækker sig for at nå de sidste nøgne grene, der stikker ud på den ellers nyklippede hæk. Som Claus får fat i dem – knipser han med saksen, lader dem falde ned i den anden hånd og kaster dem over i en trillebør. Den er allerede fyldt godt op. Da han er færdig, folder han saksen sammen og stikker den i lommen.

Han tager fat i trillebøren og skubber den af sted mod boligområdets centralområde. Det består af en række blå containere, hvori han smider de nyklippede grene i en åbning, der allerede er fyldt godt op med rester fra de afklippede buske. Han efterlader trillebøren og går over i et lille arbejdsskur for at se, om der er noget, han kan arbejde videre med der.

Gik i land som arbejdsløs Igennem 21 år var Claus Andersen ellers ansat som matros på Sundbusserne, der fragter passagerer mel6 BoDanmarknyt nr. 109

lem Helsingør og den svenske naboby Helsingborg. I 2010 måtte firmaet dog skære kraftigt ned i bemandingen, da man reducerede flåden på tre færger til at tælle en enkelt. Blandt dem, der måtte gå i land for sidste gang, var den nu 43-årige nordsjællænder. Efter mange år på arbejdsmarkedet stod han pludselig i den situation, at han for første gang i sit voksenliv var arbejdsløs. Dermed blev en dagligdag med brusende bølger og skrigende måger udskiftet med hjemmets sofa i det stille Ålsgårde.

Det blev en tilværelse, hvor han sad alene og ikke vidste, hvad han skulle få dagene til at gå med. Og det passede ikke til ham, da han var vant til den daglige kontakt med kolleger og passagerer på turene over Øresund. Derfor kom han i aktivering, hvor han for første gang hørte om arbejdsløses muligheder for at komme i virksomhedspraktik. En vejleder fra aktiveringskontoret tog efterfølgende kontakt til Boligkontoret Danmark i Helsingør. Efter en jobsamtale blev han tilbudt at komme i virksomhedspraktik i Hovparken.

Laver samme opgaver som kollegerne Claus har siden marts været en fast del af bemandingen, der varetager boligerne og de grønne områder i Hovparken. Og selv om en tilværelse på havet er skiftet ud med boligområdets græsplæner og opgaver med at klippe græs og samle nedfaldsblade op, så er

Ejendomsfunktionærer hjælper arbejdsløse i Helsingør Boligkontoret Danmarks ordning med Jobcenter Helsingør, der sikrer at arbejdsløse i Helsingør kan komme i virksomhedspraktik, har indtil nu været en stor succes.

En af årsagerne er de lokale ejendomsfunktionærers indsats.

glæden ved at arbejde igen stor. En glæde, der ikke er blevet mindre af, at de fastansatte kolleger har taget godt i mod ham og ikke har forskelsbehandlet ham.

For allerede fra første dag blev Claus sat til at udføre de samme opgaver som de andre. Derfor faldt han godt til med det samme, og selv om to gange 13 ugers virksomhedspraktik og efterfølgende løntilskud slutter til maj, er han ikke færdig med at iføre sig den blå kedeldragt med Teglværksgårdens logo. For Claus’ indsats har resulteret i, at han er blevet tilbudt en fastansættelse, så han efter maj fortsat kan udføre arbejdet på boligområdets grønne arealer.

Tilbage i Hovparken kommer Claus og Jimmy over til den ellers aflukkede gård. De opdager, at der på det orange lad stadig er lidt salt tilbage fra samme morgens saltning. Det er spændt bag på en lille grøn traktor af mærket John Deere. Jimmy kigger på beholderen og konkluderer, at der godt kan komme lidt mere salt på, så de ikke skal tænke på det i morgen tidlig.

– Så kan vi sove lidt længere, siger Claus med et lille grin, mens han går hen til pallen med det salt, der skal sikre, at Hovparkens beboere ikke glider for meget rundt i vinterens minusgrader.

– Det er da det, vi kan, lyder det tilbage fra Jimmy, mens Claus kaster den første gule saltsæk over på beholderens rist.

I december 2011 havde Boligkontoret Danmarks samarbejde med Jobcenter Helsingør om et virksomhedscenter været i gang i et år. Med samarbejdet har Boligkontoret Danmark i Helsingør løbende plads til otte praktikanter i fire nordsjællandske boligområder. De besættes af arbejdsløse, der i perioder på 13 uger ad gangen kan få følelsen af, at være på arbejdsmarkedet. Selv om praktikanterne har meget forskellige baggrunde, så har man været gode til at tage i mod dem i de forskellige afdelinger.

– Vores ejendomsfunktionærer er gået ind i det her med så meget ildhu, at det virkelig skal være slemt, før de siger, at de ikke vil tage en person ind. Så vi får trænet nogle mennesker til at komme ind på arbejdsmarkedet, fortæller Jan Larsen, der er driftschef på afdelingskontoret i Helsingør.

En af de vigtigste årsager til, at ordningen er en succes, er, at arbejdsløse i virksomhedspraktik bliver behandlet på lige fod med de fastansatte.

For ved at tilbyde opgaver ved boligområdernes grønne arealer, kommer de til at lave det samme som de fastansatte.

– Vi har jo netop muligheden for at finde arbejdet til dem. Så frem for, at de bliver sat hen i en krog for at feje et værksted, så kan vi faktisk give dem meningsfyldt arbejde stort set hele året rundt, siger Jan Larsen.

Samarbejdet om virksomhedscentret var i 2011 nomineret til Helsingør Kommunes årlige LBR-pris.

Prisen gives til en virksomhed i Helsingør for en særlig indsats for beskæftigelsen i lokalområdet.

-tow .

Flere hjælper arbejdsløse Flere af Boligkontorets medlemmer samarbejder med de lokale jobformidlinger og kommuner og modtager arbejdsløse i virksomhedspraktik.

Det gælder blandt andet Midtjysk Boligselskab, Ribe Boligforening, Sakskøbing Boligselskab og Gl. Holte Boligselskab.

-ajh

BoDanmarknyt nr. 109 7

Det nye selskab udskrev en konkurrence blandt beboerne om selskabets navn, og vinderforslaget blev Boligselskabet Nordkysten.

Fusion i Nordsjælland Selskabet har boliger hele vejen rundt om Hamlets by.

Efter seks måneders grundigt arbejde med at forberede fusionen mellem Boligselskabet Teglværksgården og Espergærde Andelsboligforening blev den nye organisationsbestyrelse i Boligselskabet Nordkysten valgt på et ekstraordinært repræsentantskabsmøde den 31. januar 2012.

På mødet blev Palle Wørmann fra Teglværksgården valgt som formand, mens Inge-Lise Danielsen fra Espergærde Andelsboligforening blev næstformand.

Den nye boligorganisation råder over knap 1.800 boliger i Ålsgårde, Helsingør, Snekkersten og Espergærde og kan tilbyde et varieret udbud af boliger i Helsingørområdet.

– Vi har mange attraktive boliger og satser på at

blive meget synlige over for de boligsøgende. Fusionen betyder også, at vi får en mere markant profil over for vores samarbejdspartnere, og Helsingør Kommune vil få en ny stor samarbejdspartner på boligområdet, udtaler formændene Palle Wørmann og Inge-Lise Danielsen.

Teglværksgården er medlem af Boligkontoret Danmark, der flytter afdelingskontoret på Fabriksvej i Helsingør til Espergærde Andelsboligforenings bygning i Espergærde. Det forventes at ske i efteråret 2012.

-ajh

Fusion i Ribe Boligorganisationerne i Ribe samler sig i én stor boligforening fra 1. april 2012 Af kommunikationschef Anders Juel Hansen, ajh@bdk.dk

Den 2. februar var sammenlægningsudvalget for Ribe Boligforening, DVB Ribe og RI-BO samlet for at aftale detaljerne for den stiftende generalforsamling for den nye boligorganisation. Den finder sted mandag den 19. marts.

Fusion mellem de tre har været på tale siden Ribe kommune fusionerede ind i Esbjerg Kommune, og flytningen af bl.a. domstol og seminarium til Esbjerg tog fart. Formænd og bestyrelser har diskuteret et tættere samarbejde, og alle tre organisationer har i løbet af 2011 truffet endelig beslutning om at fusionere.

– Det er noget, vi har talt om i lang tid. Der er god ræson i at lægge sig sammen. Ikke mindst fordi nogle af vores byggerier er presset udlejningsmæssigt – især pga. flytningen af seminariet og offentlige arbejdspladser er der flere ledige boliger. Hele vores område er jo ramt af den afmatning, som også ses mange andre steder i landet langt fra de store byer, hvor job og uddannelser koncentreres, udtaler Anders Fabricius, forretningsfører på Boligkontoret Danmarks kontor på Tangevej i Ribe.

Navnet bliver Ribe Boligforening Sammenlægningsudvalget besluttede at foreslå, at 8 BoDanmarknyt nr. 109

den nye boligorganisation skal hedde Ribe Boligforening, og at formanden for den nuværende Ribe Boligforening, Jens Hunderup, fortsætter som formand i den nye forening. Samtidig udvides bestyrelsen fra fem til syv personer for at give bedre indflydelse i den 1.200 boliger store boligforening.

For at væres sikker på, at der er plads til alle, har de tre organisationer lejet Ribe Fritidscenter til den stiftende generalforsamling mandag aften den 19. marts. Fusionen træder i kraft fra den 1. april 2012.

– Det er vigtigt for mig, at vi holder fast i vores grundlag. Det er beboerne, der skal have indflydelse, og derfor har jeg også holdt fast i, at vi skal have en generalforsamling, hvor alle beboere kan mødes.

Jeg håber rigtig mange vil møde op til vores stiftende generalforsamling, udtaler Jens Hunderup.

Projekt Unge i beboerdemokratiet

Unge skal være med til at ændre demokratiets former

I projektet, der løber i 2012 og 2013, indgår en større undersøgelse, udvælgelse af tre boligområder til forsøget, fokusgruppeinterviews og en evaluering.

Hvor er de unge henne?

– det oversete nærdemokrati Nyt projekt skal undersøge, hvordan beboerdemokratiet kommer på bølgelængde med de unge.

Af kommunikationschef Anders Juel Hansen, ajh@bdk.dk

Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter har bevilget 860.000 kroner til, at Boligkontoret Danmark kan igangsætte en større undersøgelse af, hvorfor de 18-34 årige ikke engagerer sig i det lokale beboerdemokrati.

De unge er stort set fraværende i det frivillige arbejde i deres boligkvarter, mens f.eks. Ungdommens Røde Kors har stor søgning af unge, der vil lægge et stykke frivilligt arbejde for en god sag. Er det fordi unge lægger indsatsen, hvor andre unge også deltager? Eller fordi de unge børnefamilier prioriterer arbejdet i børnenes skoler, institutioner og idrætsforeninger?

Det skal en stor undersøgelse blandt de omkring 220.000 unge, der bor i almene boliger, give et svar på. Anden del af projektet skal udvikle nye former for inddragelse for at tiltrække unge til det frivillige arbejde, hvor de bor.

Vil aflive ”Jamen, sådan plejer vi at gøre” – Vi skal ryste posen og se på alle de vaner, der omgiver vores beboerdemokratiske arbejde. Mange steder gør man automatisk, som man ”plejer at gøre”. Men måske vil de unge selv være med til at bestemme, hvordan man skal gøre tingene. F.eks. bruger de internettet helt anderledes aktivt – en stor del af deres liv foregår jo dér. Derfor tror jeg på, at vi også

skal se på at udvide det digitale demokrati, og samtidig tilbyde, at de kan være sammen med andre unge, når boldbanen skal indrettes. Det er den slags ideer, vi skal have afprøvet, siger udviklingschef i Boligkontoret Danmark, Katja Lindblad.

I kamp med andre aktiviteter – Vi har indrettet det perfekte beboerdemokrati, med gode demokratiske processer. Men det betyder også, at tingene ofte foregår langsomt og meget formelt. Der er normalt kun ét årligt møde, og har du husket at indsende dit forslag fjorten dage inden? Og kan du den dag, mødet holdes, hvor der også er Champions League finale?

Unge – og mange andre, tror jeg – er i dag meget mere utålmodige og målrettede. Det skal være her og nu, hvis de skal involvere sig.

Vil bevare det solide fundament Samtidig betoner hun, at beboerdemokratiets kvaliteter skal bevares: – Vi skal holde fast i alle de velfungerende sider, hvor beboerne har indflydelse på afdelingens vedligeholdelse og drift. Men vi skal se på, om vi kan udvikle de sider, hvor nye projekter skal sættes i værk, eller hvor anderledes beboeraktiviteter skal have plads til at opstå. Det bliver en meget spændende del af projektet, slutter Katja Lindblad.

BoDanmarknyt nr. 109 9

Bestyrelse på iPad Boligkontorets bestyrelse har på de senere møder benyttet iPads. I stedet for at få tilsendt breve med alle papirer, henter bestyrelsen materiale til møderne i Boligkontorets digitale arbejdsrum. Alle bestyrelser og afdelingsbestyrelser i Boligkontoret har eget arbejdsrum, som samtidig fungerer som arkiv, og det benytter Boligkontorets bestyrelse sig af.

Magasinet Boligen havde opsnappet historien om bestyrelsens brug af iPad, og den udsendte fotograf fik arrangeret et foto til magasinet.

Artiklen om Boligkontorets bestyrelse kan læses på side 4-5 i martsudgaven af Boligen, der udgives af BL, Danmarks Almene Boliger.

-ajh

Kolde næser og varme hjerter da Projekt Højvang fik fint besøg Den amerikanske ambassadør var begejstret, da hun mødte ildsjælene i Skanderborgs integrationsprojekt.

Af journalist Kurt Balle Jensen. Foto: jørgen ploug

Det er en frysende februardag. Børnehavebørnene fra De Røde Løver står klar med danske og amerikanske flag, og inden for i beboerhuset sidder folk og venter spændt.

Blandt dem, der venter, er forretningsfører for Midtjysk Boligselskab, Alfred Larsen. Han sidder i styregruppen for Projekt Højvang, og det er dette projekt, der denne kolde dag venter fine gæster: den amerikanske ambassadør Laurie S. Fulton med følge. Skanderborg Kommunes borgmester, Jørgen Gaarde, er allerede ankommet.

Det er et godt besøg. Det er med til at sætte fokus på projektet, og det er vigtigt. Vi skulle have kørt Projekt Højvang frem til december i år, men nu har vi fået bevilget midler til at fortætte yderligere fire år, siger Alfred Larsen.

Samhørighed Så er ambassadøren på talerstolen. Hun kender udmærket eventyret om den grimme ælling. Ikke kun fordi hendes morfar var dansker og indvandrer i USA, nej, dette eventyr kender alle amerikanske børn. Hun fortæller om de indvandrere, der har gjort USA til det land, det er i dag, og hun udtrykker sin beundring for de indvandrere, der på samme måde kommer til Danmark og starter på et nyt liv.

Så er der musik og forskellige indslag: Børn fra 10 BoDanmarknyt nr. 109

Musikskoleholdet spiller ”Stille nu”, og repræsentanter fra slankeklub, pigeklub, kvindesvømning, Højvangens unge samt bydelsmødrene er efter tur oppe og fortælle om alt det, de får ud af at deltage i projektets aktiviteter.

Laurie S. Fulton er meget interesseret i at høre om aktiviteterne og kvitterer senere over for pressen: – Det har været en stor oplevelse. Tag for eksempel Neighbourhood Mothers, der skaber fællesskab blandt bydelens mødre. Det er jo et fantastisk initiativ, for vi vil jo alle det samme uanset hvor, vi kommer fra: Skabe de bedste betingelser for vore børn, siger ambassadøren, før hun igen bliver afbrudt af børn, der vil fotograferes sammen med hende.

– Ja, og så bare det at møde alle disse helt vidunderlige børn, smiler gæsten og stiller beredvilligt op foran fotograferende mobiltelefoner. Det kan godt ske, der er koldt derude. Men her inde er der masser af varme mellem mennesker i en kold tid.

Projekt Højvang Projekt Højvang er et samarbejde mellem Midtjysk Boligselskab og Skanderborg Andelsboligforening, og det støttes af Landsbyggefonden og Skanderborg Kommune.

Foto: Lars Holm

Hans Erik Lund 60 år Den 25. januar blev Boligkontorets bygge- og projektdirektør 60 år. Siden Boligselskabet Sct. Jørgen Viborg-Kjellerup indledte samarbejdet med Boligkontoret, og jyden Hans Erik kom forbi for at indlede et samarbejde med os københavnere, har vi mærket en kraftig vestenvind i vores kontorer i Lundsgade.

Det var et aldeles utraditionelt og fremsynet træk at række over vandet til Djævleøen for at finde en samarbejdspartner, der matcher Hans Eriks og Boligselskabet Sct. Jørgens måde at gøre tingene på.

Som direktør for Sct. Jørgen er Hans Erik strategisk tænkende og med blik for de store linjer og en erkendelse af, at moderne boligadministration stiller stadig større krav til know how og langsigtede investeringer.

Med Hans Erik Lund har Boligkontoret fået en formidabel netværker. Det store fremmøde til Hans Eriks reception den 27. januar i VAK-Hallen i Viborg fortæller alt om omfanget af hans kontakter. Lige fra politikere, byggebranchen og andelsboligområdet til den store kontaktflade med boligorganisationer i det midtjyske område, rækker hans store berøringsflade.

Og det er ikke uden betydning, for Hans Erik har aldrig et roligt øjeblik.

Det passer til hans temperament og energi, som også kommer ham til gode, når han tager løbeskoene på for at deltage i maratonløb eller skal passe bestyrelsesarbejdet i Viborg HK, håndboldklubben med de store resultater.

Et stort tillykke med 60 årsdagen.

Michael Demsitz

Indstilling til Boligkontorets Bopris 2012 eller Initiativpris 2012 Mail eller send følgende oplysninger: Indstilling til: Bopris

x her

Initiativpris

x her

Sidst 16. m e frist: aj 20 12

Navn på kandidat: (Bopris) Navn på initiativ: (Initiativpris) Boligorganisation:

Boligafdeling:

Kandidaten indstilles af: Navn på indstilleren: E-mailadresse:

Telefonnummer:

Begrundelse: Beskrivelse af kandidatens indsats/aktiviteter:

Yderligere oplysninger kan eventuelt indhentes hos: Navn på kontaktperson: E-mailadresse:

Telefonnummer:

For Initiativprisen skal du også kort oplyse: Projektbeskrivelse: Målsætning: Tidsplan: Økonomisk overslag: Dato og underskrift: den

/

, 2011

Underskrift:

Mailes til mkf@bdk.dk eller sendes til Boligkontoret Danmark, Lundsgade 9, 2100 Købehavn Ø. Sidste frist: 16. maj 2012.

BoDanmarknyt nr. 109 11

Al henvendelse til: Boligkontoret Danmark • boligkontoret@bdk.dk • Telefon 35 44 80 80

Magasinpost UMM ID-nr. 42804

Medarbejdere Viborg Anne-Sofie Brøndum er fra 1. januar startet som projektleder i Byg Vest. Anne-Sofie er 33 år og kommer fra en stilling i økonomiafdelingen i Boligselskabet Sct. Jørgen Viborg-Kjellerup.

Charlotte Bruland er den 10. januar startet som projektleder i Byg Vest. Charlotte er 43 år, uddannet ingeniør og har senest arbejdet som bygherrerådgiver for Viborg Kommune med opførelsen af det nye rådhus i byen.

Ribe Jeanette Helmer er startet på afdelingskontoret som chefkonsulent, hvor hun afløser Anders Fajstrup, der er rykket til Odense. Jeanette Helmer er 38 år har senest været sagsbehandler hos home, hvorfra hun færdiggjorde uddannelsen som ejendomsmægler.

Svend Aage Mejlhede er startet som driftschef på afdelingskontoret i Ribe, hvor han afløser Leif Sleimann, der går på efterløn. Svend Aage er 56 år, har erfaring fra tilsvarende stillinger og har senest været afdelingsleder på Flyvestation Skrydstrup, hvor han har stået for drift og vedligeholdelse af bygninger, startbaner etc.

Faxe Tina Lerche er stoppet på lokalkontoret.

Helsingør til Espergærde I forbindelse med fusionen med Boligselskabet Teglværksgården er Espergærde Andelsboligforenings tre medarbejdere ansat i Boligkontoret Danmark.

Udlejningsmedarbejder Alice Bach Asmussen er 55 år, oprindelig udannet bankassistent og har arbejdet i andelsboligforeningen siden 1993.

Ejendomsleder Ib Hougs er 56 år, uddannet teknisk tegner og arkitekt og startede i andelsboligforeningen i 2008.

Forretningsfører Peder Hansen er regnskabsuddannet og siden uddannet til politibetjent, inden han startede som ejendomsleder i Boligselskabet AKB. Peder er 55 år og har været leder af Boligbutikken på Københavns Hovedbanegård, inden han startede i Espergærde Andelsboligforening i 2008.

Afdelingskontoret Helsingør flytter senere på året til Espergærde, og de tre medarbejdere fortsætter på kontoret, når det har gennemgået en større ombygning.

Omrokering i Allerød og Holte Der er foretaget en organisatorisk ændring på kontorerne i Holte og Allerød, der indebærer, at Hareskov-Værløse Andelsboligforening, DVB København, DVB Stenløse og Boligselskabet Venbo er flyttet fra kontoret i Holte og fremover administreres fra afdelingskontoret i Allerød.

Allerød I forbindelse med omrokeringen er sagsbehandler Helle Maglemose, chefkonsulent Helle Hjorting og driftschef Kim Kornerup overflyttet til Allerødkontoret.

Christina Svendsen er startet på kontoret i Allerød som chefkonsulent. Christina er 35 år, uddannet jurist, har tidligere arbejdet i det grønlandske boligselskab INI og kommer fra en stilling i Jernbanenævnet Holte Gitte Weien Andersen er startet som chefkonsulent som afløser for Helle Hjorting. Gitte Weien Andersen er 34 år, uddannet jurist og kommer fra et job i Rudersdal Kommune som projektleder i ejendomsadministrationen.

Forretningsfører Dennis Larsen er stoppet på kontoret.

Repræsentantskabsmøde den 16. juni Boligkontoret Danmarks repræsentantskabsmøde finder sted lørdag den 16. juni 2012 kl. 10 på Hotel Nyborg Strand.