Rede nr 1 mars 2023

Rede

Et magasin for TOBB-medlemmer

Ordførerduellen Intervju med Emil Raaen og Kent Ranum

03/2023

8

REDE Nr. 1 mars 2023

Boligreisen starter med TOBB

Nøkkelen til over 90 000 boliger Som TOBB-medlem har man forkjøpsrett på over 100 000 boliger i hele Norge. Forkjøpsretten er gull verdt for alle som skal kjøpe bolig – enten den er brukt eller ny. Som TOBB-medlem starter boligreisen på tobb.no.

Bli medlem 2

Åpenhet er viktig Torkil R. Iversen Viseadm. direktør

Det gode fellesskapet Livet på Overvik Ordførerduellen: Emil Raaen Ordførerduellen: Kent Ranum Med hjertet i nærmiljøet Hvordan skal Trondheim vokse?

Norges beste storbyanlegg Kule Nyhavna Åpne døra med mobilen Levende bydeler Lær å bo: brannvern Våren skal være fargerik Skrei rett fra havet Den viktige forkjøpsretten Upraktisk talt Ny medlemsavtale: advokat

4 6 8 10 12 14 16 20 22 24 26 28 30 32 34 36

Nr. 1 mars 2023 - Leder

Kommunikasjon er svært ofte nøkkelen til et godt bo- og arbeidsmiljø. Så lenge man er oppmerksom på hva som kan og bør kommuniseres til hvem, kan et boligselskap ha mye å vinne på en god dialog mellom styret og beboerne.

Dette er utdrag fra en juridisk veileder som TOBB har på sine nettsider som handler om innsynsrett om saker som behandles av styrene i boligselskap.

Ofte får TOBB henvendelser fra medlemmer som ønsker innsyn i styrets arbeid. Bakgrunnen for slike henvendelser er ofte at det har oppstått konflikt mellom personer i styrene og beboere som ønsker innsyn.

TOBBs rolle blir å megle i slike saker, og som regel løser sakene seg på en god måte. Vi opplever at hemmelighold ofte er et resultat av usikkerhet hos styremedlemmer om hva som kan deles.

Spesielt ved store tiltak som innebærer blant annet store låneopptak, ser TOBB at åpenhet er et viktig suksesskriterie for gode prosesser. Det er snakk om mye penger og låneopptakene får direkte påvirkning på for eksempel høyere fellesgjeld for hver enkelt andelseier.

I et debattinnlegg i Dagsavisen fra Kjell Vesje, journalist og tidligere medlem av offentlighetsutvalget i Norsk Presseforbund, trekkes TOBBs veileder frem som et eksempel til etterfølgelse for andre boligbyggelag. Han har opplevd at andre boligbyggelag nekter å informere sine medlemmer om denne retten.

Boligsamvirkets DNA er demokrati og åpenhet. Det er nettopp fellesskapet som har skapt gode bo-løsninger og bomiljø gjennom historien. Dette er viktig for TOBB. Med 75 000 medlemmer og rådgiver og forretningsfører for over 1000 boligselskap i Trøndelag, er dette et ledende prinsipp for vår virksomhet.

REDE

Leder

Innhold

16 Nr. 1 / mars 2023 Forsidefoto: Superponni OPPLAG: 55 720 Utgitt av: TOBB, 7005 Trondheim Ansvarlig redaktør: Torkil R. Iversen Boligbyggelaget TOBB Krambugt. 7, P.b. 2424 Torgarden, 7005 Trondheim Tlf. 73 83 15 00 Medlemsservice: tlf. 73 83 15 00 - medlem@tobb.no Medlemstilbud/-Annonser: medlem@tobb.no Tilbakemeldinger til Rede: medlem@tobb.no

Redaksjonell og teknisk produksjon: Superponni AS, Trondheim Redaksjonskoordinator: Superponni AS, Trondheim Tekst/foto: Verena Døsvik, TOBB, Tormod Løkling Trykk: Trykkeriet er miljøsertifisert av stiftelsen Miljøfyrtårn, nasjonalt sertifikat nr. 1638.

BK Trykkpartner AS

3

REDE

Det gode fellesskapet

Nr. 1 mars 2023 - Det gode fellesskapet

Tekst: Verena Døsvik Foto: Verena Døsvik & TOBB

4

Mange ønsker den sosial boformen Signaturhagen tilbyr.

Her er fellesskapet i fokus, og beboerne kan boltre seg på store og fine fellesareal.

Signaturhagen gir mange muligheter, uansett hvilke interesser du har. - Det blir store fellesrom, og alt dette eier du en del av. Den flotte, tropiske hagen kan du bruke året rundt, og her er blant annet lounge og utleierom til disposisjon, sier Helle M. Pettersen, direktør TOBB Eiendomsutvikling.

- Hvis du har bodd i enebolig tidligere, og flyttet til leilighet, kan det virke som en stor overgang. Med så store og varierte fellesareal, og muligheten til å leie rom til besøkende, tror vi ikke det vil merkes så mye. Du slipper snømåking og alt vedlikehold som fører med en enebolig, og kostnadene blir dessuten lavere fordi man deler på dem.

Astri og Leif Brevik var blant de første som kjøpte leilighet i Signaturhagen.

I januar inviterte TOBB kjøpere og interessenter til DABA for å bli kjent over en kopp kaffe med noe søtt til. De som var til stede synes det var et hyggelig tiltak at kjøpere samles før prosjektet ferdigstilles for å bli bedre kjent.

REDE

Trygghet TOBB opplever at dagens voksengenerasjon ønsker at foreldrene skal ha det bra og trives der de bor. De får derfor henvendelser fra pårørende i forhold til konseptet. - Det er en trygghet i det å bo sammen i et sosialt fellesskap som Signaturhagen tilbyr.

Det ligger mye sosial bærekraft i denne boformen, som i stor grad bidrar til å forebygge blant annet ensomhet, sier Pettersen.

Signaturhagen gir muligheten til medbestemmelse, og i Stjørdal har interessentene vært med på å velge fasiliteter som badstu med kuldekulp, treningsrom og hobbyrom. I tillegg har de en flott middelhavshage, lounge, felles kjøkken, to utleierom samt en stor felles veranda på bakkenivå, med gode sittegrupper ute. - Det er gode muligheter for å være sosial, uten å måtte invitere folk inn i egen leilighet.

Nr. 1 mars 2023 - Det gode fellesskapet

Les mer Scan koden:

Favner mange interesser Hva har du lyst å gjøre på fritiden? Lese bok, gå turer eller lage mat? - Vi i TOBB Signaturhagen sammen med Heime, fasiliterer aktivitetsgrupper allerede før folk flytter inn i Signaturhagen, slik at de får muligheten til å treffe naboene og bestemme hvilke grupper de ønsker å delta i. Vi kom med ulike forslag, som for eksempel vinklubb, bokklubb og turgruppe, og da spilte enkelte selv inn at de ønsket en strikkegruppe.

Under et informasjonsmøte som ble holdt på Stjørdal i forbindelse med Signaturhagen, kom det en hel liste med ønsker for aktiviteter. Fiske, quizgrupper og akevittklubb var blant disse, og

Leif Brevik mente at en akevittklubb ikke hadde vært å forakte. - Det kunne jeg blitt med på. Han og kona, Astri, var blant de første som kjøpte leilighet i Signaturhagen. - Vi solgte huset for tre år siden, da det ble for mye for oss. Det ble langt enklere med leilighet, og da jeg leste om dette prosjektet, måtte vi sjekke det ut. Det ble til at vi kjøpte rett etter at vi hadde vært på et informasjonsmøte, ler Leif. Astri viser stolt fram bilder av barnebarn, og gleder seg til å få besøk av dem i ny leilighet. Da kan de benytte seg av utleieleilighetene i Signaturhagen. Astri og Leif er spente på innflytting når den tid kommer, og gleder seg til å bli kjent med naboene.

5

REDE

LIVET PÅ

OVERVIK Nr. 1 mars 2023 - Livet på Overvik

Med utsikt over fjorden og marka rett utenfor dørstokken, er det ikke mange steder som overgår beliggenheten til Overvik.

Nærhet til byen og allerede godt utbygde fasiliteter gjør at folk ønsker å bo her.

6

Tekst: Verena Døsvik Foto: Verena Døsvik & TOBB Videre utbygging av Overvik skjer nå med nytt eierskap. I tillegg til samarbeidspartnere som TOBB og Salvesen & Thams Eiendom, går nå Geir Saltvik fra Fredensborg Bolig inn som prosjektleder for Østbyen Utvikling AS. - Vi har en god dialog med Byplankontoret i forhold til reguleringsprosessen, og håper på snarlig vedtak.

Godt naboskap Ranheim er blitt stedet alle vil flytte til, og på Overvik bygges det for et godt naboskap.

- Vi vil skape en ny bydelsfølelse og et fint sted å bo. Overvik skal være en plass å invitere inn til, sier Helle M. Pettersen, direktør TOBB Eiendomsutvikling. Området skråner ned mot sjøen og gir gode solforhold og en enestående utsikt. Det er et nett av stier i området, og Estenstadmarka er

et steinkast unna. Overvik ligger midt i smørøyet, med nærhet både til byen og Værnes. Er det rart folk trives her?

- Folk som bosetter seg her, skal heller ikke trenge å dra til byen eller utenfor den nye bydelen for å handle dagligvarer eller levere barn i barnehage. Her er det planlagt to barnehager og en nærbutikk, og vi vil se på muligheten for å utvide cafevirksomheten. Dromedar har tilført Overvik en verdi som vi vil videreføre. Det er et fint samlingssted hvor man kan treffes for en prat, sier Saltvik.

Bedre bussforbindelser og sykkelveier er også lagt inn som en del av prosjekteringen, og forbindelsen til Olderdalen, Charlottenlund og friluftsområdet, Chamonix, skal gjøres mer tilgjengelig. - Vi vurderer også å åpne et gammelt bekkeløp som går gjennom Overvik, noe vi mener vil berike området.

Leie-før-eie Overvik

Leie-før-eie modellen gir deg som TOBB-medlem en mulighet til å komme inn på boligmarkedet og bli eier av egen bolig.

Har du ikke tilstrekkelig egenkapital for boligkjøp, er du i målgruppen for denne boligkjøpsmodellen.

Les mer Scan koden:

REDE Nr. 1 mars 2023 - Livet på Overvik

Høye ambisjoner Overvik er blant de største boligutviklingsprosjektene i Trondheim. TOBB og Selmer Holding AS sto for første del av utbygging, og Østbyen Utvikling AS har ansvar for videre utbygging.

- Neste byggetrinn starter så snart vi får klarsignal fra kommunen. Vi ønsker fortløpende salg av boliger til prosjektet er ferdig. Vi har tro på markedet, og ser at folk trives på Overvik. Det er større tilflytning til dette området enn ellers i byen, og vi må bygge boliger for å dekke behovet. Leilighetene i neste trinn er i underkant av 40 – 130 kvadratmeter, hvor de største er 4 - 5 roms leiligheter. Vi bygger også rekkehus i området, for å få en god miks av boliger. Målet er at det skal være et mangfold av boliger og folk, sier Saltvik.

Nærmiljøet står sterkt i fokus, og det er viktig å etablere et godt samarbeid med klubber og andre aktører i og rundt Overvik.

- Vi sponser Ranheim fotballklubb, og er veldig stolte av det, sier Pettersen.

- Folk som bor her trives godt og er opptatt av bomiljø. Det vil vi videreutvikle på Overvik. Her skal vi legge til rette for at du blir kjent med naboene og får gode møteplasser.

Geir Saltvik, prosjektleder Fredensborg Bolig, og Helle M. Pettersen, direktør TOBB Eiendomsutvikling.

7

REDE

Ordførerduellen

EMIL RAAEN Tekst & foto: Verena Døsvik Illustrasjon: Superponni

Nr. 1 mars 2023 - Ordførerduellen Emil Raaen

Bakgrunn Jeg er 47 år og bor på Moholt. Far til fire gutter, samboer med Siri og håndballtrener på Strindheim. Jeg har gått på lærerhøgskolen i Trondheim og har hatt to valgperioder som bystyrerepresentant i Trondheim kommune.

Arbeiderpartiet med Rita Ottervik har sittet med makten i 20 år.

Store sko å fylle?

Utvilsomt. Arbeiderpartiet har fått utretta mye under Rita sin ledelse.

Storstilt oppussing og bygging av skoler og helseinstitusjoner, full barnehagedekning, miljøpakken og satsing på kollektivtrafikk med mer.

Ferske meningsmålinger viser at H går opp og Ap går ned. Er det et resultat av nasjonale trender?

Det henger nok sammen med det ja. Men vi har ambisjoner om å gjøre et vesentlig bedre valg lokalt enn vi gjorde for fire år siden. Vi skal jobbe for at innbyggerne i Trondheim skal bli godt kjent med politikken vi går til valg på og folka på lista vår.

Hva er Aps kampsaker?

8

Vi skal stå på for at barn og unge får en god oppvekst med gode barnehager, en mer praktisk skole og et aktivitetstilbud på fritiden.

Vi skal ha en seniorpolitikk der vi forebygger ensomhet.

Framtidens Trondheim, hvordan vil det se ut? Trondheim får 62000 nye innbyggere fram mot 2050. Hvor skal disse bo? Fortetting, på hvilken måte?

Hvordan skal dere nå ut til trondhjemmere og få dem til å stemme ved valget i høst?

Hvilken forutsigbarhet ligger i politiske prosesser i samarbeid med private aktører?

Vi skal ut og snakke med folk. Vi vil lære mer om hvilke ideer innbyggerne har om hvordan byen skal utvikle seg videre.

Vi som politikere er helt avhengig av å samarbeide med private aktører.

Det er de som bygger byen. Vi ønsker å gi en forutsigbarhet både for utbyggere og for innbyggere. Dette er bakgrunnen for det omfattende arbeidet som nå legges ned i utarbeidelse av ny KPA.

Hvilke likheter og ulikheter har de to partiene når det kommer til utfordringer i forhold til bolig- og byutvikling?

Den største forskjellen på oss og Høyre når det gjelder byutvikling er kanskje miljøpakken. Miljøpakken har vært en suksess. Langt flere tar bussen. Langt flere går og sykler, og biltrafikken holdes i sjakk. Høyre har valgt å stå utenfor miljøpakken og har stemt imot viktige grep.

Kan vedtatte reguleringsplaner endres?

En reguleringsplan kan i utgangspunktet endres. Et vedtak står til eventuelt nytt vedtak foretas. Men det er det svært sjelden det skjer, og man skal ha svært gode grunner til å gjøre det.

Det vil alltid være en risiko for at utbyggere ikke får alle ønsker oppfylt.

Vi ønsker å opptre så forutsigbart som mulig.

I forslag til ny KPA er det adoptert et nytt begrep fra Bergen om «byggesoner». I praksis vil dette bety større «byspredning», som vel er det motsatte av det som er ønskelig i forhold til ambisjoner om en mer kompakt by ut fra miljøhensyn. Hva tenker dere om dette?

Ny KPA har akkurat vært ute på høring. Vi skal gå grundig gjennom alle høringssvar, og fatte gode vedtak.

Målsetningen med ny KPA er å hindre byspredning, drive byreparasjon, utnytte offentlig infrastruktur, bygge en miljøvennlig by for fremtiden, styrke bydelsentrene, legge til rette for sosiale møtearenaer, samt gjøre det lett å bo, jobbe og komme seg på fritidsaktiviteter for innbyggerne.

Nr. 1 mars 2023 - Ordførerduellen Emil Raaen

Vi må legge til rette for at det bygges nok boliger. Vi skal bygge hus for at folk skal bo i de og ikke som investeringsobjekt for spekulasjon.

Og så må vi sjølsagt fortsette vårt arbeid med å redusere klima- og naturkrisen.

Strategien er å fortette byen fra sentrum og utover, samt langs kollektivaksene og i bydelssentrum. Det skal sikre at det er lett og effektivt å reise kollektivt, gå eller sykle, og behovet for bil reduseres. Vi legger til rette for flere boliger i midtbyen. Det kommer mange boliger på Nyhavna og Sluppen, samt Leangen og Rotvoll.

Hva med økonomiske konsekvenser for utbygger?

REDE

Vi får 2500-3000 nye trondhjemmere hvert år. Flere folk krever flere boliger, nye skoler, idrettsanlegg, helseinstitusjoner og nok arealer til næringsformål.

Vi har tro på at det må være tilstrekkelig areal for nye boliger og næring, men også at vi klarer å styre byutviklingen slik at vi har tilstrekkelig med skolekapasitet og annen infrastruktur på plass. Arbeiderpartiet har tatt innover seg utfordringer med klimaog naturkrisa. Vi har strammet til når det gjelder å regulere landbruksareal til boligformål.

9

REDE

Ordførerduellen

KENT RANUM Tekst & foto: Verena Døsvik Illustrasjon: Superponni

Nr. 1 mars 2023 - Ordførerduellen Kent Ranum

Bakgrunn Jeg er 46 år og oppvokst i Klæbu, gift og har to døtre på henholdsvis 21 og 16 år. Utdannet advokat og har jobbet som selvstendig næringsdrivende.

Har spilt karakteren «Super-Nils» i en årrekke, og er nå klar for nye utfordringer som ordfører i den beste byen i Norge.

Arbeiderpartiet med Rita Ottervik har sittet med makten i 20 år. På hvilken måte skal H endre politikken?

Høyre ønsker å føre en politikk hvor vi samarbeider med hele laget. Hvor vi satser på kommunens primæroppgaver, og gir rom for næringsliv og frivillighet til å utfolde seg. Vi ønsker en politikk som tar både det offentlige, det private og frivilligheten i bruk for å oppnå våre mål om et best mulig Trondheim i framtiden.

Ferske meningsmålinger viser at H går opp og Ap går ned. Er det et resultat av nasjonale trender?

10

Jeg tror Trondheims innbyggere ser det uforløste potensialet i byen.

Høyre ønsker å føre en politikk hvor hele laget tas i bruk og hvor vi har noen felles visjoner og mål for byen.

Så er målinger målinger, og valgresultatet det som teller, men når jeg nå reiser rundt opplever jeg mange som ønsker et skifte i byen både i skolen, helsetjenesten, og blant frivillige og private.

Flere hender i helsetjenesten, styrke laget rundt eleven i skolen, og inkludering av alle. Dette får vi til ved å flytte midler fra administrasjon til primærtjenestene, ved å systematisk jobbe ned utenforskapet, og ved å inkludere flere i utviklingen av byen framover.

Hvordan skal dere nå ut til Trondhjemmere og få dem til å stemme ved valget i høst?

Hvilke likheter og ulikheter har de to partiene når det kommer til utfordringer i forhold til bolig- og byutvikling?

Byutviklingssaker er nok ikke egentlig det som skiller Ap og Høyre mest, men Ap blir trukket av SV og Rødt ut til venstre. Høyres prioriteringer er å ha en boligpolitisk plan som legger til rette for mer utbygging, en boligsektor med nok boliger både til de som trenger leiligheter, rekkehus, og eneboliger. Rett bolig til rett tid i livet for alle.

Noe av det viktigste her er å legge til rette for at det finnes nok riktige boliger på riktige plasser. Ved å for eksempel legge til rette for blokkbygging med store fellesområder og et godt servicetilbud, vil mange eldre synes dette er en god løsning, og dermed frigjøre eneboliger til nyetablerte familier og større grupper mennesker. Vi må også ha utbygging langs kollektivaksene, slik at mobilitet og framkommelighet kan foregå enkelt for alle, uansett om du bor på Kolstad eller Kalvskinnet.

Vi må også sikre nok næringsareal i Trondheim og regionen for øvrig, da folk trenger en jobb å gå til også i framtiden.

Fortetting, på hvilken måte?

Vi må jobbe for at byen skal vokse innenfra og utover med størst fortetting langs kollektivårene, ved bydelssentrene og i midtbyen.

Hvilken forutsigbarhet ligger i politiske prosesser i samarbeid med private aktører? Kan vedtatte reguleringsplaner endres? Hva med økonomiske konsekvenser for utbygger?

KPA burde vi ha rullert for lenge siden, slik at oppdaterte og forutsigbare prosesser kan gjennomføres i henhold til planverk. Dette vil kunne gjøre arealplanen mer forutsigbar økonomisk for utbyggere.

I forslag til ny KPA er det adoptert et nytt begrep fra Bergen om «byggesoner». I praksis vil dette bety større «byspredning», som vel er det motsatte av det som er ønskelig i forhold til ambisjoner om en mer kompakt by ut fra miljøhensyn. Hva tenker dere om dette?

Jeg tenker det viktigste er å legge til rette for utbygging langs kollektivnettet vårt, og at vi styrker områdeløftene i våre bydeler. Da får vi gode bo- og leveforhold i hele byen samtidig som vi vokser på en bærekraftig måte.

Nr. 1 mars 2023 - Ordførerduellen Kent Ranum

Vi er nå i en prosess hvor vi ønsker innspill til hvordan vi kan få Trondheim til å forbli Norges beste by.

Ved å lytte til innbyggerne, lage et program som er tilpasset våre visjoner, og ved å reise rundt og prate med folk håper jeg vi skal få engasjert Trondheimsbefolkningen til å stemme, og da helst på oss.

Framtidens Trondheim, hvordan vil det se ut? Trondheim får 62000 nye innbyggere fram mot 2050. Hvor skal disse bo?

REDE

Hva er Hs kampsaker?

11

REDE Nr. 1 mars 2023 - Med hjertet i nærmiljøet 12

MED HJERTET I

NÆRMILJØET Tekst: Verena Døsvik Foto: Verena Døsvik og WikiStrinda

REDE

Hvis du tar et raskt søk på google om Strinda, dukker WikiStrinda opp. Dette er et nettsted som gir en oversikt over historiske personer, begivenheter og bilder fra tidligere Strinda kommune.

Leder for historielaget, Jan Habberstad, kan fortelle at det ligger noen timers arbeid bak nettsiden.

- Vi oppdaterer hele tiden og streber alltid etter å være aktuelle. Som historielag vil vi alltid være interessert i vårt nærområde og dets historie.

Et historisk rikt område Strinda er et område med mange boligselskap, og Habberstad merker stor interesse for historien i nærmiljøet. - Det er vel få av de som bosetter seg i området på Lade som har kunnskap om Lade flyplass, Lilleby smelteverk, Lade gård, Ringve gård og Leangen gård som en del av Norges-

historien. Dette kan vi altså tilby. Og siden 2001 har vi gitt ut en årlig og lokal bestselger, «Strinda- den gang da», hvor lokalstoff og nærnytt har vært sentralt. Habberstad er også veldig fornøyd med at Strinda historielag kan skilte med et høyt medlemstall.

- Vi har rundt 600 medlemmer, og samler mange i auditoriet ved Strinda videregående skole under våre møter. Spesielt ved bokslipp er det stort oppmøte. Det er hyggelig med et møtested hvor du treffer folk, og kan slå av en prat over en kopp kaffe. Vi holder jevnlige foredrag, og vil at dette skal være et sted for sosialt samvær.

Det er jo viktig å finne treffpunktene, i en tid da byen fortettes og det stadig blir mindre fellesrom. En benk kan være nok til at folk setter seg ned og snakker med naboen. Jeg tror det blir mer og mer aktuelt i tiden framover, sier Habberstad.

Bydel i endring Det er storstilt utbygging på Lade, og ved Sirkus Shopping river de gamle bygninger for å bygge boliger. Jan er ofte å se ute med kameraet. Han liker å følge med på det som skjer, og funger-

er som en nyhetsreporter på Strinda. Ønsker du å finne ut hva Jan skriver om, kan du sjekke hjemmesidene til historielaget.

- Da Lade historielag la ned, tok vi over dekningen av dette området.

Hvem visste vel at Sponhuset ved Ringvebukta tidligere var et administrasjonsbygg for en fabrikk som produserte tønner? Alt dette kan du lese om i den nye årboka vår. Vi har gode samarbeidspartnere rundt oss, som nærbutikkene. De legger ut våre bøker til salgs i egen butikk, og får til gjengjeld en del av kaka.

Jan Habberstad er født i 1949, og er selv en «ekte strinding», selv om foreldrene var innvandrere fra Ullensaker og Vikna. Han er født på E.C. Dahl, og vokste opp på Reitgjerdet, men utafor gjerdet, legger han til.

Selv har han TOBB-medlemskap fra tidlig 60-tallet. Dette fikk han bruk for da han var bosatt på Kattem mellom hussalg i Bodø og huskjøp på Nidarvoll.

Han ønsker flere medlemmer til historielaget i bydelen.

«Og hvis du itj e medlæm, kan du meld dæ inn, kor e det du ellers kan træff folk å prat me i byn.»

Nr. 1 mars 2023 - Med hjertet i nærmiljøet

Kjenner du til andre historielag som har en egen wikiside? Det har nemlig Strinda historielag, i tillegg til en årlig bokutgivelse.

13

REDE

Hvordan skal Trondheim

VOKSE? Trondheim kommune utarbeider en ny KPA for 2022 – 2032.

I den forbindelse har TOBB gitt innspill til den nye arealdelen.

Nr. 1 mars 2023 - Hvordan skal Trondheim vokse?

Tekst: Verena Døsvik Foto: TOBB - Den nye planen innebærer en for stor grad av detaljregulering, og det er ikke formålet med en arealplan. Den skal først og fremst definere arealbruken.

Bestemmelsene fremstår generelt for detaljerte og omfattende, sier Randi Storeng, prosjektutvikler TOBB. - Dette vil medføre merarbeid både for utbygger, søker og kommunen. Kravet til mer dokumentasjon av detaljer vil gi mer byråkratisering, flere konsulenttimer og mindre fleksibilitet i hver enkelt reguleringsplan. Som et resultat blir det mye utøvelse av skjønn, og vanskelig å sikre likebehandling, som igjen vil svekke det demokratiske systemet.

14

Hvordan bygge for mangfold?

Den nye arealplanen legger føringer for hvordan boligutviklingen i Trondheim skal foregå.

- Trondheim kommune ønsker blokkbebyggelse i form av leiligheter for størst mulig utnyttelse av arealet i byen. Vi mener dette er en feilslått fortettingspolitikk i forhold til barnefamilienes behov, sier Torbjørn Sotberg, administrerende direktør i TOBB. - Dette vil i praksis si at alle nybygg blir leilighetsbygg, og at det på lang sikt blir en mindre andel rekkehus og småhus.

Vi må ha en balanse av boligtyper for å unngå at barnefamilier flytter til nabokommunen.

- Vi er enige i prinsippet om varierte

boligstørrelser, men faktorer som geografisk beliggenhet i byen, sosial infrastruktur som nærhet til nærmiljøanlegg, dagligvare og grønnstruktur vil være av større betydning for om man kan få til variert boligsammensetning og hvor folk i realiteten velger å bosette seg, tilføyer Storeng. - I tillegg kommer økonomiaspektet inn. Det er verken økonomisk eller økologisk bærekraftig å tilrettelegge for boliger som markedet ikke etterspør. Dette gjelder både for byggefasen og i driftsfasen. Kommunen risikerer med dette at boliger tiltenkt barnefamilier i stedet blir et yndet investeringsobjekt der man kan leie ut tre hybler, sier Storeng.

Detaljstyring av en annen verden KPA er kommunens viktigste styringsredskap for all arealplanlegging og utbygging i kommunen.

- Arealplanen skal være overordnet og gi generelle føringer om arealbruken.

I kommende KPA beveger kommunen seg inn i en slik detaljeringsgrad og omfang at det blir lite hensiktsmessig for alle parter, sier Sotberg. - Det er dobling av antall bestemmelser i den nye planen, og det gir motsatt effekt av hva vi ønsker i forhold til en mer effektiv planprosess. Mer omfattende reguleringsarbeid, tidsbruk og kostnad vil gi seg utslag i dyrere boliger. Er det et ønskelig utfall?

KPA

Kommuneplanens arealdel er Trondheim kommunes overordnede plan for bruken av arealene de neste 12 årene. Planen bestemmer hvilke områder som kan bygges ut, og hvilke som ikke skal.

Den forslåtte sonebyggingen virker også vilkårlig, mener Sotberg.

Forslaget er inndeling av byggesoner ut fra hvor tett man skal bygge, krav til utforming, differensiering av krav til uteareal og andre fasiliteter. - Hva skjer i grensene mellom disse sonene?

Dette virker lite gjennomtenkt, og vil medføre større spredning av byen, som er det motsatte av hva vi ønsker, mener Sotberg.

Randi Storeng stiller seg også kritisk til utregningen for fellesareal til hvert byggeprosjekt i soneinndelingen.

-Ifølge planen skal to kvadratmeter per boenhet settes av til fellesrom. Her må kommunen heller se på hvordan de ulike prosjektene er unike, og tenke kvalitet framfor kvantitet. På en måte er tanken bak i tråd med TOBBs mål om sosial bærekraft. Det skal være fellesområder hvor folk kan samles.

Men kravet til fellesareal kan ikke beregnes ut fra boareal.

REDE Nr. 1 mars 2023 - Hvordan skal Trondheim vokse?

Det bør heller settes søkelys på kvalitet og funksjon. Dette kan blant annet dreie seg om hvilke kvaliteter som skal inn, hvor fellesarealet skal ligge og hvilke funksjoner det skal ha.

Mer forutsigbarhet TOBB mener det blir veldig uforutsigbart for bransjen hvis forslaget til den nye arealplanen går gjennom. - Hvis kommuneplanens arealdel gis tilbakevennende kraft på prosesser som allerede er igangsatt, er det problematisk, og vil medføre økte kostnader og dermed dyrere boliger. TOBB har forholdt seg til tidligere vedtak i forhold til utbygging på til eksempel Overvik, og mener kommunen ifølge plan- og byg-

ningsloven skulle opplyst om endringer langt tidligere. Når kommunen foreslår å endre vedtatte planer etter så lang tid, mener TOBB at kommunen har et erstatningsansvar overfor utbygger.

Forslag til ny arealdel må gjøre vurderinger knyttet til hvordan kommunen skal håndtere nye søknader om byggetillatelser i gjeldende utbyggingsområder og byggeområder som allerede er i gang etter planer vedtatt før 9.12.2020.

Dette er noen av innspillene fra TOBB, og boligbyggelaget håper Trondheim kommune i langt større grad tenker helhetlig og overordnet når det kommer til arealplanlegging for de neste 12 årene.

Torbjørn Sotberg Administrerende Direktør

Randi Storeng Prosjektutvikler TOBB

15

REDE

Norges beste

Storbyanlegg Nr. 1 mars 2023 - Norges beste storbyanlegg

Tekst & foto: Verena Døsvik

Vassfjellet Vinterpark leverer! Skisenteret har gjort store investeringer.

Anlegget satte besøksrekord i sesongåpningen.

- Vi mer enn doblet antall besøkende i romjula. Nå håper vi på godt besøk hele sesongen. Anlegget har nye ledlys og nye snøkanoner, og ikke minst, en splitter ny stolheis. Den er vi stolt av, og vi får mye skryt av hvor komfortabel den er, sier Robert Aaring, markedssjef ved Vassfjellet Vinterpark. - Hele anlegget blir mer seriøst med stolheis, og det gir et ekstra godt tilbud til våre besøkende.

Nye serveringssteder Det første som møter deg når du kommer til Vassfjellet, er en stor lavvo.

Du får litt den samme følelsen som når du besøker julemarkedet i Trondheim.

Café - lavvoen heter den, og her kan du få servert bakst og kakao mens du varmer deg ved peisen.

16

Robert Aaring, markedssjef for Vassfjellet Vinterpark, er meget fornøyd med forholdene i bakkene. - Vi er Norges mest komplette storbyanlegg, og du finner ikke bedre frikjøringsområder enn her i Vassfjellet.

REDE

I café – lavvoen kan du kjøpe noe godt etter å ha vært i bakkene. Her er det mulig å varme seg foran peisen med en kopp kakao og god bakst.

Nr. 1 mars 2023 - Norges beste storbyanlegg

- Det er viktig at vi har mattilbud.

Folk blir sultne etter å kjøre hele dagen, og da må de ha et sted å gå til. Vassfjellkroa er gjort om til en restaurant, og her serveres varmretter som pizza og mye annet snadder. I Lille - lavvoen tilbyr vi lukkede arrangement for grupper og bedrifter. Her er det skjenkebevilgning, med et tilbud som passer alle, sier Robert. Han kan også informere om at de har restaurert en gammel heisbu i bakken. - Gønner`n serverer vår signaturrett, «Vassababb», som er reinsdyrkebab servert i lefse.

Denne får du servert oppe i fjellet, og det er allerede blitt en slager.

17

Nr. 1 mars 2023 - Norges beste storbyanlegg

REDE

The hype is real Den nye stolheisen tar deg langt raskere opp bakkene. - Vi har dessuten sluttet med dagskort, og selger dropin. Av erfaring ser vi at folk gjerne er i Vassfjellet rundt fire timer, og vi ønsker heller at de kommer to dager på rad.

Dette gjør oss til Norges billigste skisenter, sier Robert. - Vi har hypet Vassfjellet 2.0, og ser at folk føler på det nye Vassfjellet, og er fornøyde med våre nye fasiliteter.

Mye av æren for at Vassfjellet 2.0 er en realitet, skyldes pågangsmotet til daglig leder, Stian A. Henriksen, mener Robert. - Han har guts til å teste ut nye ideer, og ser på hva de beste gjør. Vi tør å være annerledes. Vi er Norges mest komplette storbyanlegg, og har en unik beliggenhet i forhold til Trondheim. Du finner ikke bedre frikjøringsområder enn her, og det er varierte løyper. På toppen har du utsikt til Trollheimen og Sylan. Vi har også et godt familietilbud med mange ulike løyper for barn.

18

Liam (5) er i bakken med pappa, Jørgen.

Han synes det er gøy å kjøre slalåm, og har god kontroll i barneløypa. - Det er kjempeartig! Liam og pappa er også fornøyd med heisen, og etter noen runder i barneløypa, tar de stolheisen opp til Familie- og sørløypa.

- Ønsket vårt er at flere bedrifter tar turen hit. Vi vil organisere flere aktiviteter for denne gruppen og gi et bedre tilbud generelt. Du må ikke kjøre slalåm dersom din bedrift legger teambuilding hit. Vi har egne telt for små grupper og det arrangeres jevnlige events med trubadur og DJ. Flere velger kortreiste arrangement, og da er det midt i blinken å velge noe litt utenom det vanlige.

Ta med familie og venner til hele byens fristed. Mørketida blir med ett litt lysere i bakken.

Liam (5) kjører stødig forbi portene i barneløypa. Han er med pappa, Jørgen, til Vassfjellet, og synes slalåm er gøy.

REDE

Nr. 1 mars 2023 - Norges beste storbyanlegg

19

REDE

KULE NYHAVNA Sauna med DJ, sjøbad med badstu, Mjød og mal eller elektronika-konsert til langt på natt – dette er bare en liten del av det du kan oppleve på Havet Arena.

Nyhavna er blitt den nye og hippe bydelen.

Nr. 1 mars 2023 - Kule Nyhavna

Tekst & foto: Verena Døsvik Storbadstua er et blikkfang. Havet Arena og badstuene ligger på kaia ved Nyhavna, hvor det tidligere var bystrand. Nå skal havn og industri utvikles til å bli en sentral og urban bydel.

Nyhavna har fått sin egen storstue, og her kan du komme innom for en kaffe og et godt måltid, eller være med på et av de mange arrangementene som til enhver tid foregår.

Kom deg opp av sofaen!

Det er avslappende stemning en lørdag formiddag på Heim, cafeen ved Havet Arena, og det dufter godt fra kjøkkenet. Andreas fra Smedstuen Catering er her for anledningen, og kan tilby varm gourmetmat hele helga.

- Vi følger med på hva som trender andre steder, og prøver det ut. Mjød og mal er en variant av den populære Paint`n sip, og det slo godt an, sier Sara Grette, arrangementsansvarlig for Havet Arena.

20

Nyhavna har fått et nytt bydelshus Havet Arena har både cafe, bar og kjøkken, i tillegg til en stor konsertarena.

Opplev byens nye storstue!

REDE

Konseptet er det samme som Salt i Oslo, og målet er å skape en kulturarena for hele byens befolkning.

- Djupet er en konsertarena som rommer hele 1000 mennesker, og her har vi mange ulike konserter.

Ved siden av storbadstua, er det et nytt byggeprosjekt.

- Langhuset blir en ny konsert- og arrangementsarena med plass til 350 mennesker. Det er bygd som en gildehall i god og gammel vikingtradisjon.

Tanken er at folk skal bli bevisste sin kulturarv som kystnasjon.

Ta med deg familien og gå en tur langs strandpromenaden. Avslutt med en tur innom Havet Arena. Du kan bestille både badstu og sauna, eller bare slappe av i kule omgivelser. Det skjer nye og spennende ting fra helg til helg på Trondheims hippeste utested.

Nr. 1 mars 2023 - Kule Nyhavna

Truffet en nerve Rett nedenfor Havet, ligger fem badstuer på en brygge. ARK er en flytende landsby, og har også sjøbassenger og bar. I helgene åpner storbadstua, Ardna, med egen bar og lounge.

- DJ og sauna funker, og Soul of Sauna er kommet for å bli. Jeg tror vi har funnet noe som treffer, noe særegent i Trondheim, sier Sara. - Vi ønsker at alle skal komme hit, både studenter og resten av byens befolkning. Terskelen er lav, også prismessig. Økonomi skal ikke være en hindring for om folk skal ta turen, enten det er konsert eller sauna.

Det er en helt spesiell opplevelse å være inne i Ardna. Saunaen har en særegen arkitektur og er bygd opp som en hjell, et reisverk man brukte til å tørke fisk. Helt ytterst på kaia, med utsikt mot Trondheimsfjorden, kan du sitte og nyte tilværelsen inne i varmen, uansett årstid.

Det er bare å rette blikket mot havna.

Kreative sjeler sørger for at spennende ideer blir til handlinger, og her vil det poppe opp mange arrangement og festivaler i tiden framover. Bli med og opplev Nyhavna!

21

REDE

ÅPNE DØRA MED

MOBILEN Nr. 1 mars 2023 - Åpne døra med mobilen

Tekst & foto: Verena Døsvik

22

- Alt blir så mye enklere med TOBB Nøkkelen. Styret i Selsbakkhøgda borettslag får tilbakemeldinger fra beboerne om at de er veldig fornøyde med ordningen.

- Om du skal slippe inn rørlegger, håndverker eller mora di, er det mye enklere å dele digitale nøkler. Det er jo som å sende en tekstmelding, sier Hanne Hagen, styremedlem i Selsbakkhøgda borettslag. Rundt 190 beboere har lastet ned appen i borettslaget, og mange ser nytten av å slippe nøkkelkort. - Dattera mi bruker bare mobilen.

Nøkkelen kan du fort glemme, men mobilen har du alltid med deg, sier Hanne.

Trygg løsning Nøkler på avveie og utlevering av nye – dette trenger du ikke å tenke på med digitale nøkler.

- Jeg kan være litt rotete av meg selv, og rett som det var glemte jeg nøkkelen inne i leiligheten. Men mobilen er med, og da har jeg alltid full tilgang, sier Lilja Kristjansdottir, varamedlem i borettslaget.

- Det er jo også en langt tryggere løsning. Du kan stille inn tidsintervall på mobilen, og du får beskjed på mobilen når noen låser seg inn eller ut av leiligheten, sier Anniken Thomsen Tvervåg, styreleder i borettslaget.

REDE

Utvide ordningen Beboerne har fått øynene opp for at hverdagen er enklere med mobilnøkler. Styret får forespørsler om ikke denne ordningen også kan gjelde for altandører og postkasser.

- Vi har en beboer som har montert TOBB Nøkkelen på egen altandør. Han kan nå styre denne fra mobilappen. Det

er ønskelig at alle leiligheter får det etter hvert, sier Anniken. Det jobbes også med en løsning for at postkasser kan åpnes med mobil. - Det er litt praktiske ting som gjenstår før vi kan ta i bruk digitale nøkler til postkassene, men det kommer.

TOBB Nøkkelen er veldig brukervennlig, og kan være til stor hjelp for eldre beboere. - Det kan jo være en viss skepsis til digitale hjelpemidler blant de som er litt eldre, men vi ser at digitale nøkler er så enkle å bruke, at det absolutt vil gagne denne gruppen.

De kan gi tilgang til familie og venner, enten permanent eller tidsbegrenset, sier Hanne.

Digitale nøkler er et supplement til fysiske nøkler og nøkkelkort.

Du kan fremdeles åpne døren med nøkler og kort.

Med noen enkle tastetrykk, åpner styreleder Anniken Thomsen Tvervåg inngangsdøra til borettslaget. Digitale nøkler er geniale, mener styret og beboere i Selsbakkhøgda borettslag.

Nr. 1 mars 2023 - Åpne døra med mobilen

Midt blant boligblokkene i Selbakkshøgda borettslag, ligger Grendahuset.

Huset kan leies ut til ulike arrangement, og digitale nøkler kan også benyttes for å komme inn i Grendahuset.

- Hovedansvarlig for utleie måtte ofte stå å vente ei time før folk kom og hentet nøkkel en fredagskveld. Nå kan hun forhåndsprogrammere nøkkelen, så slipper hun å være til stede for overlevering, sier styrelederen.

23

REDE

Fremtidens TRONDHEIM Bøker & Bylab Elgeseter er et testprosjekt, hvor tanken er et felles møtested for alle.

I en bydel med fokus på bærekraft og utvikling, trengs treffpunktene.

Nr. 1 mars 2023 - Fremtidens Trondheim

Tekst: Verena Døsvik Foto: Javad Montazeri

24

Vi møtes i en lun sittekrok ved Elgeseters nye bibliotek. Runar Skippervik, direktør Byggteknikk og Prosjektutvikling TOBB, er også styreleder for Pådriv, og framsnakker Bøker & Bylab som prosjekt.

- Dette er et eksempel på et godt initiativ for en bydel i utvikling.

Prosjektet er et samarbeid mellom flere aktører, hvor Trondheim kommune har vært viktigste bidragsyter. Pådriv mener denne driftsmodellen kan utvikles og også overføres til bydelshus over hele Trondheim, og Norge for øvrig.

Bygge på ulike styrker Pådriv er en forening hvor små og store aktører jobber sammen for å skape en raskere og mer bærekraftig byutvikling.

- Samarbeidet skaper en større verdi enn hva hver enkelt får til alene. Målet er å gjøre det lettere for personer, bedrifter, virksomheter og kommuner å bidra til bærekraftig endring. Det er viktig å jobbe for bedre bomiljø, samt øke kvaliteten på bærekraftig byutvikling. På Elgeseter skjer det mange ting parallelt. KLP flytter til bydelen, Campusutbygging og miljø er i fokus.

Vi tror summen gjør at utviklingen trenger en arena for koordinasjon. Vi i Pådriv kan bidra som supplement til det som finnes fra før.

Skippervik mener at en slik prosess gjør det enklere å koble på ulike interesser underveis samt ha gode involveringsprosesser.

- Vi legger til rette for nøytrale arena hvor vi kan arrangere møter, og parter med interesse kan komme til orde.

Involvering er essensielt, og workshop med ulike tema er en fin måte å imøtekomme ulike interesser på. Helt sentralt er det at enkle tiltak igangsettes, og gjennom dette nettverket kan vi finne mange løsninger. På mange måter henger dette sammen med hvordan vi jobber med nærmiljø i TOBB, sier Skippervik.

Levende byliv Elgeseter preges i for stor grad av folketomme gater uten et levende byliv. Ønsker fra folk i nærmiljøet er grønnere gater, flere oppholdsplasser utendørs og nye serveringssteder.

Et konkret forslag fra Puspa Tiwari, som bor i området, er mer næring på bakkeplan.

Pådriv Pådriv er en liten organisasjon, hvor intensjonen er å skape en arena for å jobbe sammen og belyse at det ligger en verdi i dette samarbeidet.

Nyhavna og Sluppen er også områder med fokus i Pådriv, og vi vil se flere tiltak i disse områdene i tiden framover.

-Dersom noen har lyst til å se mer av hva Pådriv arbeider med er det bare å sjekke ut hjemmesiden vår, eventuelt å melde seg som Pådriver, sier Skippervik.

Les mer Scan koden:

REDE Nr. 1 mars 2023 - Fremtidens Trondheim

- Slik jeg ser det har vi to hovedmål på kort sikt. Det ene er at vi må knytte oss opp mot utviklingen og prosjektene som allerede pågår på en bedre måte. I bydeler må områdesatsing og koordinering skje gjennom samarbeid framfor konkurranse. Vi må komplementere hverandres initiativ.

Det andre målet må være at man må teste konkrete tiltak på kort og lang sikt. Bøker & Bylab Elgeseter er et forsøk på å skape et bydelshus og samlingssted i bydelen. Dalsenget torg utenfor biblioteket skal bli et levende område, med blant annet KLP og Slabberas like ved.

Ulike konsepter blir testet, og noen

kan bli varige. For hva skal til for at en småbarnsfamilie skal ta turen til Elgeseter, og ikke dra inn til sentrum? Da må det være noe som skjer, mulighet for mat og servering samt plasser å møtes. Hvordan skal man legge til rette for dette? Det er nettopp slike spørsmål Pådriv og samarbeidspartnere jobber med.

Skippervik mener videre at ikke alt kan planlegges i to år før tiltak prøves ut.

Med spennende prosjekter for å skape en levende bygate, et torgområde utenfor biblioteket og næring og kafe, er utsiktene gode for at Elgeseter kan nå mange av målene innbyggerne har ønsket.

Nytt bydelshus på Elgeseter: Bøker & Bylab er blitt stedet hvor man møtes, enten det er til ulike arrangement eller rett og slett til en kopp kaffe og prat.

Runar Skippervik Styreleder Pådriv Direktør Byggteknikk og Prosjektutvikling TOBB

25

REDE

Lær å bo

BRANNVERN Visste du at mat eller gjenstander på eller i ovnen er den vanligste årsaken til brann?

Hvor ofte leser vi ikke at Grandiosaen måtte berges ut av ovnen?

Nr. 1 mars 2023 - Lær å bo brannvern

Tekst: Verena Døsvik Foto: Verena Døsvik og Multiconsult

26

Det er fort gjort å slenge på en pizza etter en tur på byen. Nattmaten er ei brannfelle. Det er viktig å være våken eller hjemme når elektriske apparater som for eksempel ovn og vaskemaskin tas i bruk. Det understreker Mari Østgaard, brannrådgiver ved Multiconsult. Hun er på besøk ved Persaunet Omsorgsboliger Borettslag og holder et foredrag om brannsikkerhet.

- Jeg liker å kalle det misjoneringsmøte.

Det viktigste budskapet er at god brannsikkerhet redder liv.

Viktig med brannsikring Vet alle hva de skal gjøre hvis det brenner i boligen? Boligselskap er pliktig å følge regler for brannsikring.

Mari anbefaler at det gjennomføres brannøvelser og branninformasjon, slik at alle vet hva de skal gjøre og hvor de skal gå i tilfelle brann.

- Det er veldig viktig at rømningsveier holdes ryddige, slik at man enkelt kan ta seg frem selv om gangene er fulle av røyk. Det kan være koselig med sittegrupper og planter i gangene, og mange har behov for å sette fra seg «overskuddsmøbler» utenfor leiligheten hvis de ikke har plass.

Dette vil ofte være til hinder for sikker rømning, i tillegg til at det er brennbart materiale. Slik oppbevaring vil også hindre tilkomsten for brannmannskapet, sier Mari.

- Røykvarslere vet vi redder liv, og det må alle hjem og fritidsboliger ha.

Røykvarsleren skal høres i alle rom i boligen selv om dørene er lukket. Det anbefales å sjekke dette, slik at man vet at man våkner dersom det oppstår brann mens man sover.

Slukkeutstyr som kan brukes i alle rom er et krav i henhold til brannforskriftene.

En av beboerne i Persaunet Omsorgsboliger Borettslag sitter i rullestol, og spør hva hun skal gjøre hvis alarmen går. Er det røyk eller brann i gangen utenfor leiligheten, er anbefalingen å gi seg til kjenne og vente på brannvesenet inne i leiligheten. Leilighetene fungerer som en egen branncelle hvor man kan være trygg i en viss tid. Det kan være svært risikofylt å evakuere gjennom røykfylte rom. For å forhindre brann- og røykspredning, er det viktig at branndører holdes lukket. Brenner det i egen leilighet, evakuer så snart som mulig og lukk døra.

Mari Østgaard Brannrådgiver Multiconsult

Pekefingerregel: Frittstående ovner må kobles til stikkontakt. Ikke bruk skjøteledning.

Aldri bruk vaskemaskin, tørketrommel og oppvaskmaskin når du sover eller forlater hjemmet.

Sjekk med styret i ditt boligselskap om de har et HMS-system for å ivareta sikkerheten i boligselskapet.

Ring 110 Hvem er du Hvor ringer du fra Hva skjer

REDE

Omsorgsboligene på Persaunet har direktevarsling til brannvesenet, og de vil være til stede etter 5 – 7 minutter.

Borettslaget har egen branninstruks med informasjon om oppmøtested.

Nr. 1 mars 2023 - Lær å bo brannvern

Ikke vask på natta Strømprisene skyter til værs, og mange ønsker å finne måter og spare på.

Dette har resultert i at flere bruker vaskemaskin, tørketrommel og oppvaskmaskin på natta, da strømmen er billigere.

Statistikken er klar i sitt språk, vask og tørk troner toppen når det kommer til hvilke hvitevarer eller elektriske apparater som forårsaker flest branner.

- Ikke sett på vaskemaskin eller tørketrommel før du legger deg. Brannfaren på natta er ikke større, men reaksjonstiden for å redde seg selv ut er betydelig lengre, sier Mari.

Mange branner oppdages ved at noen ser eller lukter brannen før røykvarsler går av.

- Kjenner dere lukter som er ukjente, sjekk det. Vi har mange eksempler på branner som er avverget fordi folk har reagert på fremmede lukter, og oppdaget elektriske branner blant annet.

Ellers oppfordres det til sunn fornuft.

Ikke ta ut varm aske og sett det på trappa ved husveggen. Unngå å sette søppelbøtter eller brennbart materiale inntil husvegg, da det kan være fare for at noe eller noen starter en brann. Og fyr riktig med tørr ved.

Desember, januar og mai er de månedene det brenner mest. De fleste tenker at talglys er den største årsaken til brann, men det er mat, fyring og grilling som topper statistikken disse månedene. Uforsiktighet er den største årsaken til brann, og mye kan avverges ved god forebygging og at man tenker brannsikkerhet.

Det er viktig at rømningsveier holdes ryddige, slik at man enkelt kan ta seg frem selv om gangene er fulle av røyk.

Branndører må også holdes lukket.

27

REDE

Våren skal være

FARGERIK Nr. 1 mars 2023 - Våren skal være fargerik

Tekst: Verena Døsvik Foto: Ronny M. Danielsen

Nå skal hele fargespekteret prege våre stuer og hjem.

Lene Kristine Åm ved Happy Homes gir oss vårens trender.

Pastellfargene er tilbake. - Grå og hvite nyanser har preget våre hjem i noen år, men nå er fargene tilbake. Fargepaletten skal tilpasses personlighet.

Hele fargesirkelen er aktuell, men inn i 2023 vil vi se litt lettere farger, gjerne pasteller, sier Lene.

Gult er kult - Naturens farger er noe vi vil se mye av, og solens farge gul i forskjellige nyanser er høyaktuell. Vi skal ha gode farger rundt oss, og finne det som passer akkurat for vårt humør og dekker våre behov. Lene sier at jordfargene er med i en eller annen form, uansett endring i stil og farger.

- Jordfargene er aktuelle, gjerne i kombinasjon med rødt og blått.

28

Tapet I Norge har vi lange tradisjoner med tapet. Tapet har dessverre ligget i bakkant av ferdigmalte panelplater. Nå er den imidlertid tilbake, og ikke bare som en kontrast. Det finnes et stort utvalg av tapeter, både ensfargede og med

mønster. Mange har gips på veggene og store vinduer. Bruk av tapet gjør noe med akustikken, og gir et mer lunt og personlig rom.

Lene ser også at folk er blitt veldig bevisste i forhold til gjenbruk. - Vi tar mer vare på det vi har, eller kjøper brukt. Folk pusser opp gamle møbler, og mange tar et malingstrøk framfor de store prosjektene. Det er tøffere tider for mange i år. Da gjelder det å ta kreativiteten i bruk. Vi hjelper gjerne med gode råd og tips. Det meste kan fornyes, det finnes mange gode og enkle løsninger. Du kan bruke folie på benken, eller fornye utemøblene med spraylakk. Alt kan dessuten males.

Mal taket Nå skal rommet være en helhet, og da er det ikke alltid best for rommets opplevelse og inntrykk at taket og eller vinduene er hvite. Folk tenker stort sett at disse flatene skal være hvite, fordi takplater og vindu ofte kjøpes ferdigmalt. Hvitt forstørrer romfølelsen. En interiørkonsulent kan hjelpe med fargesetting slik at det blir riktig for deg. Det blir ofte et mer helhetlig og lekkert rom hvis disse elementene inngår i fargepaletten.

I Norge har det vært tradisjon for

farger på alle flater, og det er på høy tid at denne trenden kommer tilbake.

Lenes blogg På Happy Homes hjemmesider kan du finne tips og inspirasjon. Lene Kristine Åm skriver blogg om ulike trender, og har satt sammen tre ulike stiler som gjenspeiler trendene.

Den nordiske stilen er fortsatt aktuell, og preges av duse farger. Organiske former preger stilen, og lyst treverk dominerer bruk av materiale.

En helt annen stil er den fargerike, hvor kontraster benyttes. I følge Lene kan det være både pomp og prakt, eller litt mer dempet. Personlige detaljer preger stilen, og retro og gjenbruk er viktige grep.

Sist men ikke mist, er den mørke og delikate stilen. Glansfulle og metalliske overflater kombinert med pels, gjør at stilen framstår som mer luksuriøs. Her kan man la seg inspirere av overdådig glamor og art deco-stil.

Finn det som passer din stil. Vi tilbringer mye tid innendørs, og hjemmet må være et godt sted hvor du kan finne ro og hvile, men samtidig inspirasjon. Det trenger heller ikke koste skjorta med noen små grep.

REDE Nr. 1 mars 2023 - Våren skal være fargerik

Foto: Happy Homes

Lene Kristine Åm Happy Homes Medlemsfordeler TOBB-medlemmer får: 3 % bonus på alle varer.

10 % rabatt på all korall maling, innendørs og utendørs 50 % rabatt på første gangs hjemmebesøk 29

REDE

Skrei rett fra

HAVET Skreisesongen er godt i gang, og på The Crab får du den servert med rogn og lever. En virkelig klassiker.

Nr. 1 mars 2023 - Skrei rett fra havet

Tekst & foto: Verena Døsvik

30

Restauranten får fersk fisk hver dag.

Ola Skjåk Bræk, fagansvarlig og medeier av The Crab, er opptatt av at vi skal ta vare på tradisjonsmaten.

- Folk vil ha skreien servert sånn som de fikk det hjemme, med klassisk tilbehør. Han har åpnet fiskerestaurant i Havfruens gamle lokaler, og de er blitt veldig godt mottatt. - Vi ønsker å jobbe med ubereist mat, og følger sesongen.

Nå er skreifiske i gang for fullt.

Den gode, gamle mølja Dette må jo være den beste beliggenheten i byen, for en sjømatrestaurant som The Crab. Med utsikt mot bryggerekka og Nidelven som flyter rolig forbi, kan du bare nyte atmosfæren.

Lokalene har et delikat design med duse farger, og artistiske bilder av skalldyr på veggene.

Jeg får servert den klassiske skreien.

Det er en solid porsjon fisk, med poteter, gulrøtter og rogn på fatet. Lever serveres ved siden av, fordi Ola av erfaring vet at ikke alle vil ha dette tilbehøret. Det er med blandede følelser jeg prøver meg på lever, siden det ikke bare er gode barndomsminner knyttet til smaken. Det forbindes gjerne med tran. - Det er en fin balanse for å finne den riktige smaken.

Ola Skjåk Bræk har fokus på gode råvarer og tradisjonsmat. Han er medeier og fagansvarlig for The Crab. - Vi vil at Trondheim skal ha den gode og ferske sjømaten vi har ute i øyriket.

REDE

Litt eddik, og transmaken er borte, informerer Ola. Den balansen har The Crab funnet. Det er første gangen jeg har spist, og likt lever.

Torsken er også perfekt tilberedt med en fin og fast tekstur, og den flaker lett når du skjærer i fisken. Jeg har heller aldri spist rogn som er så delikat mør.

Dette måltidet, toppet med en god hvitvin, anbefales på det sterkeste.

Trondheim har endelig fått en fiskerestaurant med de beste råvarene, og ikke minst, god kunnskap om hvordan å bruke dem.

Link til oppskrift

Nr. 1 mars 2023 - Skrei rett fra havet

Fra øyriket Ola har drevet Ansnes Brygger de siste åtte årene, og var med på oppstart av The Crab. - Vi ønsket å ta med oss det vi har ute i øyriket til byen. Vi følger sesongen, og de fire årstidene.

Skalldyr er alltid på menyen, og her har vi retter med krabbe, hummer og sjøkreps. Vi er opptatt av bærekraft og bruker hele dyret. På The Crab får du servert panert skrei- tunge, som er en delikatesse. Skall og bein brukes til å koke kraft på, som vi bruker til fisk – og skalldyrsuppe.

Av og til kommer det andre typer fisk i garnet enn den klassiske skreien. Ola får da en tekstmelding fra Lerøy på Uthaug, og prepper dagens rett ut fra dagens fangst. - Skate havner ofte i garnet, og skatevinge er en fantastisk rett. Det er en fisk jeg ønsker mer av.

Signaturretten er sjømatkassen. Den får du året rundt på The Crab, uavhengig av sesong. - Her er det ferske reker, håndpillede krabbeskjell, sjøkreps, blåskjell samt brød og sauser til måltidet.

The Crab er tro mot konseptet, og leverer sjømat av ypperste kvalitet, rett fra havet.

31

REDE

Den viktige forkjøpsretten TOBB har hatt rekordår på bruk av forkjøpsrett de to siste årene.

Flere har fått øynene opp for TOBBs største medlemsfordel.

Nr. 1 mars 2023 - Den viktige forkjøpsretten

Tekst & foto: Verena Døsvik

32

Et medlemskap kan sikre deg drømmeboligen. Dersom flere ønsker å kjøpe den samme boligen, er det den med lengst ansiennitet som står først i køen.

Kraftig økning Bruk av forkjøpsrett har hatt en formidabel økning de siste årene. Antall personer som meldte forkjøpsrett økte med hele 166 prosent fra 2020 til 2021, og har økt ytterligere 23 prosent fra 2021 til 2022.

- I 2022 var 62 prosent av de som meldte forkjøpsrett i alderen 20-39 år. Og vi ser at 31 prosent av de som brukte forkjøpsretten for å kjøpe bolig i 2022 kun hadde vært medlem i 0-3 år. Dette er tall som viser at selv om ansiennitet er en stor fordel, kan man også ta en bolig på forkjøpsrett med relativt nytt medlemskap, informerer Andrea Øye Grendal, kommunikasjonsog medlemskonsulent TOBB. Et ungt par Rede tidligere har intervjuet, Joachim H. Forfot (21) og Ine Rømma (18) , så seg lei av å bli slått på målstreken av medlemmer med forkjøpsrett. De kjøpte begge medlemskap, og fikk leilighet på forkjøpsrett i Valentinlyst borettslag bare uker etter.

- Vi ser at forkjøpsretten benyttes både på nye og brukte boliger, spesielt på Valentinlyst, hvor borettslaget nå utvider med flere boligblokker, sier Grendal.

REDE Nr. 1 mars 2023 - Den viktige forkjøpsretten

Hvordan fungerer forkjøpsretten?

Konkurransen i boligmarkedet er stor, og det er vanskelig å vinne budrunder.

Medlemmer kan melde forkjøpsrett uten å delta på budrunden. Dette kan gjøres på to måter. Ved forhåndsavklaring utlyses boligen på forkjøpsrett for TOBBs medlemmer før boligen blir solgt. Prisen er ikke satt, og medlemmer kan melde interesse for bolig uten at det er bindende. Ved fastprisavklaring vil boligen kunngjøres for medlemmer etter at den er solgt.

Melding om forkjøpsrett er bindende.

- Det viktigste å huske er at boligjakten starter på tobb.no. Ligger boligen på finn.no er det allerede for sent. Da kan du ikke bruke forkjøpsretten, sier Kenneth Bøhler, medlemskonsulent TOBB. - Medlemmer har forkjøpsrett på hele 14 000 boliger i Trondheim, og 90 000 i Norge for øvrig. TOBBs nettsider for boligselskap er godt besøkt, og både medlemmer og andre begynner å bli mer bevisste hvor viktig forkjøpsrett-

en er, sier Grendal. Kenneth Bøhler samtykker, og kan informere om at TOBB også opplever en stadig økning i antall medlemmer. Mange kjøper medlemskap nettopp for å sikre seg i forhold til boligmarkedet.

Alle kan kjøpe medlemskap Overføring av medlemskap gjør at det er aktuelt for alle. - Det er en god investering, og med Storby - samarbeidet, gir medlemskap tilgang til boliger over hele landet. Så om du sitter på et medlemskap du selv ikke vil benytte, overfør det til barn eller barnebarn.

Det er en meget god fordel å ha med seg, spesielt for førstegangskjøpere, sier Bøhler.

På tobb.no finner du oversikt over alle borettslag og sameier hvor du kan bruke din forkjøpsrett som TOBB – medlem. Mange medlemmer vet på forhånd hvilket område de ønsker å bo i, og et enkelt søk vil vise hva som er tilgjengelig i det aktuelle området.

Boligselskap med forkjøpsrett Scan koden:

33

REDE

UPRAKTISK

TALT Nr. 1 mars 2023 - Upraktisk talt

Tekst: Tormod Løkling Illustrasjon: Superponni

34

Mange ville sikkert blitt engstelige hvis de oppdaget at ektefellens favorittapper er Tinder og liknende saker som legger opp til utukt og skjørlevnet på bortebane.

Jeg blir mer engstelig av at min kones favorittprogrammer på TV handler om oppussing og praktisk sans. Fordi jeg mistenker at hun skulle sett mer av dette på hjemmebane.

Rett som det er, benker min bedre halvdel seg foran skjermen for å få med seg en ny episode av «Drømmeslottet». I denne serien følger vi livet til et britisk ektepar som har kjøpt et forfallent slott i Frankrike.

Dette slottet har ingen gitt noe særlig omsorg siden Napoleon steg til hest og pekte mot Moskva.

Over ni sesonger og 50 episoder har vi sett hvordan britene med aldri sviktende pågangsmot har gjort alt fra å tømme den putrende karpedammen for slam og organismer med gryende behov for eget personnummer, til å erstatte rustne værhaner med intrikate smijernsarbeider som forestiller dem selv.

Ingen oppgave er for stor for Dick og Angel – som de nye slottseierne heter – og ingen oppgave for liten. Hvis de oppdager at de trenger

100 000 nye heller på taket, så blir det ikke krangling og brudd, men kyssing og skiferbrudd.

Dick pusler hele tiden i verkstedet sitt som en slags krysning av Leonardo da Vinci og Petter Smart, mens Angel får alle rommene, selv spiskammeret, til å likne Instagrambilder som nesten rammes av pornografiloven, selv uten mennesker til stede.

Drømmeslottet er bortbestilt til brylluper mange år fremover, og jeg lurer på om ikke min kone sysler med tanker om at vi burde skille oss – for så å kunne gifte oss igjen på denne plassen. Eventuelt skille seg fra meg og så gifte seg der med en annen.

For jeg er ingen krysning mellom Leonardo da Vinci og Petter Smart. Jeg er dessverre en krysning mellom min mor og far, noe som har resultert i en kar med ti tommeltotter festet midt i håndflatene. Ingen praktiske oppgaver er for store for meg – alle er.

Da jeg skulle montere en lampe over sengen, fant jeg ut at den tunge klumpen nær kontakten virket overflødig. Det viste seg å være en transformator, som skulle redusere nettspenningen. Uten denne innretningen, eksploderte lampen i et blendende glimt, og sengen ble pepret med mikroskopiske glassbiter.

REDE

Et annet prosjekt jeg hadde, var å drenere hagen. Tujahekken sto der trist med skyttergravsfot, men alle mine forsøk på å komme til bunns i materien endte med en erkjennelse av at blåleire er verdens tyngste substans, trolig med et eget nummer i Det periodiske system.

Til sist kastet jeg kortene og en uhyrlig mengde tusenlapper etter en anleggsgartner. Vel vitende om at Drømmeslottets Dick hadde drenert hele hagen med en vinkork og en av Angels hårnåler, mens han nusset henne på kinnet og slo en tørr, engelsk vits.

Min kone liker også serien «Det gode bondeliv» på NRK, med den danske tusenkunstneren Frank i hovedrollen.

Franks drømmeslott er en ganske alminnelig bondegård, der han går i gang med de mest utrolige prosjekter.

Hvis kniven hans brekker, så smir han en ny av en gammel hestesko. Etter først å ha bygget seg en smie. Og et teglverk, for å få murstein til smien.

Frank drømmer etter sigende om

«et enklere liv», men det må da være enklere å kjøpe seg en ny kniv på Clas Ohlson for 100 spenn, enn å bruke ukevis på å reise to næringsbygg som var utdatert allerede i begynnelsen av forrige århundre?

Og det er nå jeg blir usikker. Ser min kone på «Drømmeslottet» og «Det gode bondeliv» fordi hun hun heller ville hatt britiske Dick eller danske Frank i huset? Dette er unektelig karer som fyller karpedammen med fargerik fisk, heller enn dobbeltsengen med knust glass. Menn som brenner fem tonn leire til tegl, heller enn å dra den inn i gangen under støvlene etter en fiasko i tujahekken.

Jeg har fått med meg at «Bonderøven» - som serien heter i Danmark – heter «Tanskalainen» i Finland. Det er mer sånn jeg føler meg; som en Tanskalainen.

Fredag skal jeg lansere et nytt TValternativ for min kone, nemlig Netflixserien «Dahmer». Den handler om den beryktede amerikanske seriemorderen Jeffrey Dahmer.

Selv den upraktiske Tanskalainen er trolig å foretrekke framfor ham.

Nr. 1 mars 2023 - Upraktisk talt

Etter langvarige forsøk på støvsuging, solgte jeg den til en S/M-klubb.

35

REDE

Ny medlemsavtale

ADVOKAT

Adnor Advokat AS har hovedkontor midt i sentrum av Trondheim.

TOBB har nå inngått en medlemsavtale med advokatkontoret.

Nr. 1 mars 2023 - Ny advokatavtale

Tekst & foto: Verena Døsvik

36

- Vi er et folkelig advokatfirma med bred kompetanse og ekspertise. Det skal være lav terskel for å oppsøke oss, sier Kyrre R. Osmundsen, advokat og partner.

Adnor har kompetanse på de fleste rettsområder som kan være aktuelle for TOBB sine medlemmer, blant annet arv, skifte, erstatningsrett, familie, kjøpsrett og alt innen fast eiendom.

Adnor kan bistå medlemmer med små og store saker. Med 15 advokater og advokatfullmektiger i staben, kan advokatkontoret levere på områder som berører folk flest.

Lokal tilknytning Adnor har hovedkontor i hjørnet ved Nordre og Stiftsgården, og er et heltrøndersk selskap, med røtter tilbake til advokatvirksomhet i samme bygget fra 1930.

Det første som møter deg når du kommer inn døren til Adnor, er to hyggelige medarbeidere i skranken. - Marianne og Tonje er ansiktet vårt utad, og de gjør en viktig jobb for advokatkontoret.

Her er det åpne dører, så kom gjerne innom kontoret for en prat. Det er bedre å ta kontakt før det blir kritisk.

Mangt et arveoppgjør kunne hatt et helt annet utfall hvis partene kom til oss først, sier Osmundsen. - Fremtidsfullmakter er i dag veldig aktuelt. Folk leser mye i media om hva de burde tenkt på, og mange synes kanskje det

bli overveldende. Dette er noe av det vi kan være behjelpelige med.

Høy faglig kompetanse Adnor er medlem av Eurojuris Norge, som er et samarbeid mellom 16 anerkjente advokatfirma i hele Norge, fra Grimstad i sør til Harstad i nord.

- Det er et kvalitetsstempel for oss, da det stilles krav til å gjennomføre ISO 9001-sertifisering. Det sier Heidi Nergård, advokat og partner. - Vi er det eneste advokatfirmaet i Trøndelag med denne type sertifisering, og dette er et fint verktøy for løpende kontroll av vår kompetanse og kvalitetssikring. Vi holder oss alltid oppdaterte i henhold til Advokatforeningen i Norge sine krav til etterutdanning. Nergård mener også Adnor er et moderne advokatfirma i en nokså konservativ bransje.

- Vi er to kvinnelige partnere, og har for øvrig stor spredning i kjønn og alder, noe som vi gagne våre kunder.

Adnor har spisskompetanse og spesialisering på mange områder. Familierett, arbeidsrett, kjøpsrett, erstatningsrett, entreprise og strafferett er rettsområder hvor advokatkontoret kan bistå kunder med hjelp.

- Reklamasjonsrett, eiendomsrettigheter i forhold til kjøp og salg av eiendom samt nabokonflikter er områder vi har god kompetanse på, og som kan bli aktuelt for TOBBs medlemmer, sier Nergård.

Info Se gjerne på Adnor Advokats nettsider for mer informasjon: adnor.no epost: TOBB@adnor.no

REDE

Nøkkelen til gode medlemsfordeler

Nr. 1 mars 2023

Se oversikt over dine fordeler:

Som TOBB-medlem har du en rekke fordeler. Ikke bare står du først i boligkøen, men du får også en rekke gode fordeler i vårt fordelsprogram. Tjen bonus på dine kjøp og få gode rabatter som kan gjøre hverdagen litt enklere.

37

REDE

NÅR DU HAR BEHOV FOR

ELEKTRIKER

BLACK DOG GRAFISK DESIGN

Nr. 1 mars 2023

Våre elektrikere har bred kompetanse og dekker alle tjenester du har behov for i en privat installasjon.

Vi utfører alt fra å montere stikkontakter og skifte sikringsskap, til å installere avanserte styringssystemer for styring av lys og varme.

Trenger du hjelp til oppkobling av bredbånd, montere datakontakter eller installere trådløst nettverk, gjør vi også det. Vi kan også bistå dersom det ønskes en gjennomgang av deres energiforbruk.

ENOVA har flere gode støtteordninger for bolighus. Vi kan hjelpe deg med rådgivning og søknaden for å få støtte fra ENOVA.

Vår komp e ta n s e – DIN SIKKERHET!

ELEKTRIKER OG TELE-/DATA-INSTALLASJON 20 % rabatt på timepriser.* 30 % rabatt på utstyr og materiell.* Servicebil: Kr 175 eks mva pr. time. *Gjelder etter medgått tid og materiell FASTPRISTILBUD: Som et alternativ til medgått tid og materiell kan

vi, på større leveranser, gi tilbud om fast pris - basert på et antatt materialforbruk og tidsforbruk. Avhengig av størrelsen på jobben vil vi i den tilbudte nettopris legge inn en volumrabatt. Denne er høyere enn den normale TOBB-rabatten.

I tillegg gir vi 5 % TOBB-rabatt på denne tilbudte nettoprisen.

38

Vintervoll AS. Ingvald Ystgaards v 23, 7047 Trondheim Tlf. 73 89 40 00 www.vintervoll.no www.tobb.no

REDE

TOBB-RABATT PÅ RØRLEGGERTJENESTER

K. Lund AS - Kvalitet og service siden 1874

RØRLEGGER 18 % rabatt på ord. timepris og servicebil.* 25 % rabatt på ord. forhandlerpris på varer/materiell (VVS).

15-25 % rabatt i våre butikker (gjelder ikke tilbudsvarer).

Prioritet ved vaktoppdrag. Kampanjetilbud (annonseres i REDE og tobb.no).

Medlemsfordel oppnås også hos AS Rørlegger (Ladeveien 13) og Tempe VVS. * Gjelder ikke vaktoppdrag, spyling, TV-kontroll og fastpristilbud etc. Informasjon om medlemskap må oppgis ved bestilling og medlemskort må fremvises ved oppmøte.

Tempeveien 15, 7037 Trondheim Tlf. 73 93 00 00 - Vakttelefon 970 40 840 www.klund.no www.tobb.no

Nr. 1 mars 2023

www.tobb.no

39

ADVOKAT 20% TOBB-rabatt På gjeldende timepris. Rabatten gjelder ikke saker som omfatter salærsatser eller saker omfattet av rettshjelpsordninger.

For bestilling via advokattjenester: Bestill via nett eller telefon 73 99 09 00.

Husk å oppgi ditt medlemsnummer i TOBB.

Tlf. 73 99 09 00 www.adnor.no

REDE

Alltid

30%

på brille nr. to

OPTIKER 3 % bonus på alle varer (kan ikke kombineres med brillekonto).

12 % produktrabatt ved kjøp av komplett brille og solbrille (unntatt salgsvarer og kampanjetilbud. Kan kombineres med brillekonto).

Nr. 1 mars 2023

Søndre gate 18: 73 80 74 90 Th. Angells gt. 22: 73 99 04 00 www.tobb.no

Vi kan tenner.

La oss ta vare på dine!

Ta årets tannsjekk hos oss!

TANNLEGE 3 % bonus.

10 % rabatt på behandling.*

*Gjelder ikke rabatt på salgsvarer, spesialistbehandlinger, hygienetillegg og tannteknikerarbeid (tjenester som kjøpes utenfra)

40

Trondheim Torg: 73 99 19 99, Munkegata: 73 80 67 60 Leutenhaven: 73 53 45 45, Sirkus Shopping: 73 60 50 45 Orkanger: 72 48 56 71 www.orisdental.no www.tobb.no

Røff og smakfull mat, til en av byens beste utsikter

REDE

Spansk atmosfære og gode smaker

RESTAURANTER 15% TOBB-rabatt på all mat i restaurant mot framvisning av medlemsbevis i TOBB. Bruk koden TOBB23 hvis du bestiller via mobil i restauranten.

TOBB-rabatten gjelder i disse restaurantene: Torget, Solsiden, Lade, Levanger og Sjøgangen Trondheim.

Nr. 1 mars 2023

www.tobb.no

FLISER, SKIFER OG NATURSTEIN 5 % bonus på alle varer. 25 % rabatt på flis. 15 % rabatt på naturstein (skifer, granitt m.m). 15 % rabatt på varer til hage- og gårdsrom (belegningsstein, murer m.m). 10 % rabatt på ovner.

Kampanjetilbud Utstrakt rådgivning innen flis, varme, naturstein og hage/gårdsplassprodukter Rabatt gjelder ikke på kampanje- og tilbudsvarer.

Modena Trondheim AS Tungasletta 7, 7047 Trondheim Tlf. 91 88 42 60. www.modena.no www.tobb.no

41

REDE

EKSPERT

Nr. 1 mars 2023

PÅ GULV

Spør oss om gulv!

TOBB Bonus på 5% BYGGEVARER OG TRELAST. KJØKKEN, BAD OG GARDEROBE 5 % bonus på alle varer - også kampanjer og tilbud

Det gis ingen rabatt på kampanjevarer og varer medprisetikett: Supertilbud og tilbud.

42

Tiller 72 47 40 00 Steinkjer 74 16 00 50 Verdal 74 07 50 10 Levanger 74 07 60 28 Gråmyra 74 01 91 60 Namsos 74 21 63 50 Overhalla 74 28 20 00

Rørvik 74 36 06 50 Kolvereid 74 39 52 70 Mo i Rana 75 12 75 00 Støren 72 43 00 00 Berkåk 72 42 82 80 Oppdal 72 40 02 20 Røros 72 41 23 80

Tynset 62 47 11 00 Rissa 73 85 18 71 Ørland 72 52 54 00 Bjugn 72 52 00 10 Aasen & Five 74 83 33 33 www.byggmakker.no

www.tobb.no

REDE

GJENBRUK 10 % bonus på alle varer i Fretex sine egeneide butikker.

Se tobb.no for oversikt på hvilke butikker som gir TOBB-bonus.

kun hos Happy Homes

-10% PÅ KORALL MALING

www.tobb.no

Nr. 1 mars 2023

SUPERNYHET

fretex.no

www.tobb.no www.tobb.no

43

Bestill time hos en av våre interiørkonsulenter

-50% Gjelder førstegangs hjemmebesøk

Vår beste maling!

BOLIG OG INTERIØR 3 % bonus på alle varer.

10 % rabatt på all korall maling, innendørs og utendørs 50 % rabatt på første gangs hjemmebesøk

happy homes Steinkjer happy homes Trondheim happy homes Ørland happy homes B&B Parken happy homes Rissa

REDE Nr. 1 mars 2023

Medlemstilbud på strøm Som TOBB medlem kan du du få en rimelig spotavtale som følger markedsprisen time for time, noe som gir normalt lave priser over tid.

• Ingen forskuddsbetaling • Ingen bindingstid • Alt på en faktura Last ned appen og få full oversikt i dag.

Bestill TOBB avtalen på trondelagkraft.no/tobb Last ned TrøndelagKraft-appen i dag Få full oversikt, innsikt og kontroll over strømforbruket ditt.

Følg med på spotprisen i dag og i morgen. Med appen kan du også lade elbilen når strømmen er billigst.

Les mer om TrøndelagKraft-appen på trondelagkraft.no/app

STRØM Hos TrøndelagKra­ft får du fordelspris på strøm.

Du får TOBB Spot som følger markedsprisen time for time.

Kun kr 15,-/mnd. i fastbeløp og 2,75 øre/kWh i påslag.

(I påslaget er lovpålagte kostnader for elsertifikat inkludert.)

44

Kontakt vår lokale kundeservice: Ring 73 50 61 61, vi har åpent man-fre 8 – 18. www.tobb.no

REDE

7 GB

FORDELSPRIS FOR TOBB MEDLEMMER

,9 2 2

pr. mnd

Nr. 1 mars 2023

Medlemstilbud på mobil Har du TOBB-strøm, kan du få TOBB-mobil.

Si ja takk til begge deler og bestill ekstra billige mobilabonnement til hele familien. Abonnementene leveres av Fjordkraft Mobil med lynsrask 5G dekning, ingen hastighetsbegrensning, Data Rollover og fri bruk i EU/EØS. Se flere TOBB mobilabonnement på trondelagkraft.no/tobb-mobil

Last ned appen og få full oversikt i dag.

Samle hele familien i en app Last ned TrøndelagKraft-appen og få full oversikt over alle dine mobilabonnement i TrøndelagKraft-appen.

Les mer om TrøndelagKraft-appen på trondelagkraft.no/app

MOBILABONNEMENT Tre eksklusive abonnement kun for TOBB-medlemmer: 7 GB 229,-/ mnd.

20 GB 349,-/ mnd 100 GB 499,-/ mnd.

Bestill på trondelagkraft.no/tobb-mobil/

Kontakt vår lokale kundeservice: Ring 73 50 61 61, vi har åpent man-fre 8 – 18. www.tobb.no

45

REDE

Medlemsfordeler

Nr. 1 mars 2023

Kjenner du fordelene dine?

Les om medlemsfordelene dine på dnb.no/tobb.

BANK Ekstra gode betingelser for deg som TOBB-medlem.

Vi hjelper deg med: - Boliglån - Mellomfinansiering - Billån - Forbrukslån

46

DNB Trondheim, Torvet. DNB Stjørdal. DNB Steinkjer.

Telefon 482 18 632. dnb.no/tobb www.tobb.no

REDE

Ta kontakt med oss for en hyggelig boligprat!

Selg bolig med TOBB og DNB Eiendom Vi i DNB Eiendom er glade for å kunne gi TOBB-medlemmer ekstra gode betingelser ved salg av bolig eller fritidseiendom.

Nr. 1 mars 2023

Som kunde hos oss i DNB Eiendom vil du også kunne nyte godt av: Norges største boligkjøpsregister gir flere på visning og sikrer best markedspris på din bolig Vår effektive boligmarkedsføring Smart Solgt gir deg inntil 40 % flere interressenter ved salg av bolig Vi legger ut for markedsføringen – ingen kostnader før endelig sluttoppgjør

dnbeiendom.no

Tlf: 915 09999

EIENDOMSMEGLING Kr 12 000 i rabatt ved salg av bolig og fritidsbolig.

Gratis e-takst/ verdivurdering i forbindelse med boligbytte.

dnbeiendom.no/tobb Telefon: 915 09 999 www.tobb.no

47

REDE

TOBB-MEDLEMMER

-40% PÅ SOLSKJERMINGSDAGEN 29. SEPTEMBER

Gjelder kjøp på befaringsavtaler fra denne dagen. Kjells markisers showrom i Østre Rosten 16B, 7075 TILLER kl. 12 – 17

FORDELER MED SOLSKJERMING: FJERNER SJENERENDE SOLLYS • MØRKT SOVEROM • BEHAGELIG TEMPERATUR • REDUSERT INNSYN

SOLSKJERMING OG GARASJEPORTER 30 % rabatt på alt av interiørgardiner, utvendig solskjerming og garasjeporter året rundt.

Rabatten gjelder ikke på montering og noen få spesialprodukter Bestill gratis befaring og uforpliktende tilbud: Telefon: 95 300 800. www.kjellsmarkiser.no

Nr. 1 mars 2023

Medlemskort må fremvises før ordresignering.

www.tobb.no

CONTAINERUTLEIE 12 % rabatt på container til fastpris uansett vekten på avfallet.

Bestilles på ragnsells.no, benytt rabattkode TOBB i handlekurven.

Telefon 22 800 800 - ragnsells.no

48

www.tobb.no

REDE

ER SOM BOR

FOR MEDLEMM

AG

EL NORD I TRØND

10% rabatt på utstyr og materiell.

Medlemsfordeler i NAMSOS, RØRVIK OG KOLVEREID OLSVIK AS

Nr. 1 mars 2023

Rørvik / Kolvereid

743 92 090 rorvik@comfort.as

Medlemsfordeler i INNHERRED OG STJØRDAL

Håkon den Godes gate 16 • Tlf 74 08 13 54

www.tobb.no

49

REDE

MØBLER

Å gi bort et medlemskap i TOBB er en gave med mening. Et medlemskap hos oss er en enklere vei inn på boligmarkedet - både her i regionen, men også i resten av landet.

MØBLER

SPORT

BLI MED PÅ MULTISPORTSUKA TIL SOMMEREN

4% TOBB-bonus

Uke 26 og uke 32

Bonusen gjelder i disse butikkene: Lade, Klett, Stjørdal, Hitra, Røros

Det blir varierte aktiviteter, med blant annet kajakk, SUP, ballspill, skateboard, rulleski, orientering og mye mer!

Alder: 8-12 år

TOBB rabatt -15% Mer info finner du på: skiklubben.no

Skistua, Fjellseterveien 501 Tlf. 72 56 03 31 www.skiklubben.no

Nr. 1 mars 2023

HOTELL

50

12 % rabatt på ordinær pris inkl. frokost.

Gjelder alle dager.

Fri kansellering samme dag frem til kl. 16.00.

Oppholdet kan betales på hotellet.

SPORT

KULTUR

25 % fast TOBB-rabatt på ordinære konserter med TSO. Billetter får du kjøpt på tso.no, i Olavshallens billettluke og på Trondheim Torg.

Bestilles ved å logge inn på «Min side» på tobb.no

For mer info om våre konserter, se www.tso.no

BOLIG & INTERIØR

BOLIG & INTERIØR

TOBB-rabatt på billett til hjemmekampene Se fordelssidene på tobb.no for mer info om bestilling

BOLIG & INTERIØR

Sverresborg Malerservice

Byggmester Knudsen

Basis Bygg

15% rabatt på timepris 15% rabatt på utstyr og materiell 20% rabatt på servicebil 5% rabatt på fastpristilbud

15% TOBB-rabatt på timepris. Gjelder etter medgått tid og materiell.

15-25% TOBB-rabatt på utstyr og materiell. Gjelder etter medgått tid og materiell.

10% TOBB-rabatt på innglasseringsarbeid 5% TOBB-rabatt på fastpristilbud Kr. 300 fastpris på servicebil

15% TOBB-rabatt på timespris. Gjelder etter medgått tid og materiell.

15-25% TOBB-rabatt på utstyr og materiell.

Gjelder etter medgått tid og materiell.

5% TOBB-rabatt på fastpristilbud Kr. 300 fastpris på servicebil

SOM TOBB-MEDLEM FÅR DU OGSÅ FORDELER HOS DISSE BEDRIFTENE/LEVERANDØRENE

WWW.TOBB.NO

5% TOBB-bonus på alle varer, også tilbud og kampanjer 15% TOBB-rabatt på alle ordinære varer

BOLIG & INTERIØR

Nøkkelen til over 90 000 boliger Som TOBB-medlem har man forkjøpsrett på over 90 000 boliger i hele Norge. Forkjøpsretten er gull verdt for alle som skal kjøpe bolig – enten den er brukt eller ny. Som TOBB-medlem starter boligreisen på tobb.no.

Bli medlem

www.flugger.no

For å få rabatt se fordelsiden til iBOKS minilager på tobb.no Eller scann denne QR koden:

Fossegrenda 44 og Østre Rosten 113. Tlf: 907 89 100 www.iboksminilager.no

2 % bonus på alle bestillinger Opptil 50 % TOBB rabatt på over 150 000 hoteller i hele verden. I snitt ca. 20 % billigere enn de største bookingsidene på nett.

TRAFIKKSKOLE

5 % bonus på trafikalt grunnkurs, personbil, tilhenger, moped og MC. Tilbudet gjelder alle medlemmer, også de som betaler for barn eller barnebarn.

Se wright.no/fordel eller heimdaltrafikkskole.no

www.hotellformedlemmer.no

DEKK

TOBB rabatt på årsavgift. Årsavgift TOBB-medlemmer kr 900.

(Ordinær årsavgift kr 1 400) Registrer deg på www.trondheim-bilkollektiv.no

5 % bonus på alle kjøp i Dekk1 og DekkTeambutikkene i oversikten på tobb.no Prisgaranti på dekk og felger 10 % rabatt på hjulskift og dekkservice.

Dekkhotell (lagring): 1. sesong gratis, 2. sesong 10% rabatt

Enklere, billigere og mer klimavennlig bilbruk

www.tilbords.no

Prisgaranti

BILKOLLEKTIV

Telefon: 480 27 080

Bonus får du i alle Tilbords butikker.

Se tobb.no for en full oversikt.

Nr. 1 mars 2023

15 % rabatt på månedsleie av lagerrom på iBOKS minilager.

5 % bonus på alle varer

HOTELL

LAGRING

REDE

MALING, TAPET OG MALERVERKTØY

Dekk1 Lade, Haakon VII’s gate 17 Telefon: 73 60 60 41 Se flere avdelinger på tobb.no

SOM TOBB-MEDLEM FÅR DU OGSÅ FORDELER HOS DISSE BEDRIFTENE/LEVERANDØRENE

AVFALLSHÅNDTERING

15 % rabatt rabatt på sekk og henting Bestilling skjer via nettsidene til Søppelsekk.no.

Benytt rabattkode: TOBB15

www.søppelsekk.no

WWW.TOBB.NO

51

Returadresse: Boligbyggelaget TOBB P.b. 2424 Torgarden 7005 Trondheim

ADRESSEENDRING? Send epost til medlem@tobb.no

Hilde fikk verdens verste konfirmasjonsgave Gi bort et medlemskap i TOBB Hun vil takke deg senere

☹

Foto: Joshua Rawson Harris