mx4

p o t n va tot steen jouw huis

nieuwe kansen in de Millinxbuurt

www.mx4.nl

010 433 57 10

nieuwe kansen in de Millinxbuurt 10 gerenoveerde

zeer ruime panden, casco opgeleverd

4 kant en klare

nieuwbouwwoningen

nieuwe kansen in de Millinxbuurt Kies voor de ruimte, kies voor jezelf. MX4 biedt unieke keuzevrijheid: de 10 royale, gerenoveerde casco panden zijn volledig naar eigen smaak en idee af te bouwen.

Door jezelf, een eigen aannemer of door een door ons geselecteerde partij. Desgewenst met hulp bij het intekenen van de verschillende plattegronden en het indienen van de bouwvergunning. Maar uiteraard, de keuze is helemaal aan jou. En wil je kiezen voor makkelijk en compleet? Ook dat kan, dan kies je voor een van de 4 compleet afgebouwde woningen verderop.

Oftewel, MX4 biedt een breed palet van niet te missen kansen in een levendige vernieuwde wijk, met tal van voorzieningen op loopafstand.

In deze map vind je alle informatie over MX4.

Heb je vragen, neem dan gerust contact op met Atta Makelaars Rotterdam (010 - 433 57 10).

TABBLAD

omgeving De Millinxbuurt biedt plaats aan iedereen

TABBLAD

MX4 is jouw thuis in de stad MX4 ligt in de Millinxstraat, op loopafstand van de metro, winkelcentrum Zuidplein, Ahoy en een bibliotheek.

Het Zuiderpark ligt om de hoek; ideaal om te wandelen, te sporten of om zo maar lekker met de kinderen een balletje te trappen. Diverse speeltuinen bevinden zich midden in de wijk.

En je hebt keuze uit meerdere basisscholen, peuterspeelzalen en voor- en naschoolse opvang. Ideaal voor jonge gezinnen.

Maashaven

M

Maashaven

centrum via Erasmusbrug

school Het Kompas

school Elout van Soeterwoude

Plein weg

at ra

st nx

M

school De Klaver

illi

Strevelsweg

Zuid p

lein

Carnisse

school De Kameleon

Dordtselaan

cen Maa trum v stun ia nel

school De Akker

Do

r ps we g

Tarwewijk

Millinxstraat

school De Globe

Elisabethschool

Winkelcentrum Zuidplein

M Zuidplein

Zuiderparkweg

Zuiderpark

Ikazia Ziekenhuis

richting snelweg

Zuidplein

MX4 biedt een nieuw perspectief De Millinxstraat ligt in de Tarwewijk, in de deelgemeente Charlois, in Rotterdam Zuid. Het grootste deel van de wijk werd rond de dertiger jaren van de vorige eeuw gebouwd en heeft een rijke historie. Een stadswijk met alle gemakken en ongemakken van dien. De wijk heeft echter niet bij de pakken neer gezeten.

De afgelopen jaren is de buurt grootschalig gerenoveerd en voorzien van nieuwe impulsen. Er is een schitterend park aangelegd, een geweldige plek waar kinderen heerlijk in het groen buiten kunnen spelen. Het Millinxparkhuis is een echt middelpunt voor de wijk en het park. Een groot wijkcentrum waar het hele

Zuiderpark

jaar door tal van creatieve activiteiten worden georganiseerd. n elselaa Bri

traat

ijk

tra at

se ht ec r d

Gr oe ps

ed

g La

7 raa t

1

Mo

an ren la

raat rgst u b en

he

Mij

nsh

ere

Mi

jns

k

Blan

Zuiderpark

erk

erk est

en

6 Kat

1 Buitenschoolse opvang Millinxparkhuis 2 CBS de Akker 3 Kinderdagverblijf 4 Bibliotheek

5

eeks

b Gaes

es

at

M

t aa str x n

We ve

Plei nwe g

rsh

M

oek

stra

illi

Rijsoordpad

oe rk er

k

lein

eg sw

l ve tre

S

3 4

at

Zuid p

Narcissenstraat

ords

tra

traa t

4 Dordtselaan

Rijso

1

Millinxstraat

Borselaarstraat

9 2

2

ein8

npl

3

Verbeteringen in de wijk die hebben bijgedragen aan de huidige kwaliteit van de Tarwewijk.

1 Brielsehof 2 Bas Jungeriusstraat 3 Millinxbuurt 4 De Heineoord 5 Queen of the South 6 Katendrechtse Lagedijk 7 Dordtselaan 8 Groene zone 9 Mijnkintbuurt

4 X M t r a a k e i t Situa In MX4 hebben alle panden, met uitzondering van pand 180, een eigen achtertuin of patio.

centrum via Erasmusbrug

De tuinen liggen op het zuidoosten. Zo heb je al vanaf de ochtend zon in je tuin.

Millinxpark js Ri s rd oo tra

De vorm van de tuinen en de tuindieptes verschillen.

at

Zo hebben panden 158 t/m 166 en 170 een tuin van

Afsluitbare toegangspoort

ongeveer 5 meter breed en 12 meter diep, panden 172 en 174 een iets minder diepe tuin en heeft pand 178 een e rs Bo

intieme patio. De tuinen bieden volop inrichtingsmogelijk-

la

s ar

tra

Rijsoordstraat

at

heden. Achterin de tuin hebben panden 158 t/m 166 en 170 t/m 174 een geschakelde of losstaande berging, 2

6

0

17

2

4 17

ac

ht

er

p

de na

e rt

n le

poort naar binnenhof

8

18

en 170 t/m 174 ligt een binnenhof. Dit binnenhof werd in

Rijsoordpad

0

4

17 17

Grenzend aan de achtertuinen van de panden 158 t/m 166

ad

pa be

Dordtselaan

8

16

at

16

i

t ra

16

M

s nx lli

16

ruimte heeft achter de berging.

15

waarbij een aantal panden nog ruim een meter extra

0

het verleden gebruikt door de speeltuinvereniging en er zijn een aantal kleine bedrijven gevestigd. Door het vertrek Millinxpark

van de speeltuinvereniging is er de mogelijkheid ontstaan

Afsluitbare toegangspoort

Wevershoekstraat

om het binnenhof opnieuw in te richten. De deelgemeente maakt hiervoor een plan. Bij dit plan wordt er rekening mee gehouden dat de kopers van de panden 158 t/m 166 en 170 t/m 174 een recht van uitweg krijgen om de achtertuinen te bereiken via het binnenhof. Het is op dit moment nog onduidelijk wanneer het binnenhof opnieuw zal worden ingericht. Wel staat vast dat kopers zowel in de huidige situatie als toekomstige situatie de achtertuinen kunnen bereiken via het binnenhof. Het binnenhof is nu al voorzien van bestrating.

centrum via Maastunnel Zuidplein

gerenoveerde casco panden

nieuwbouw woningen

TABBLAD

casco panden 10 gerenoveerde

zeer ruime panden, casco opgeleverd

TABBLAD

Ruim bemeten casco panden De zeer ruim bemeten casco panden, variërend van circa 109 tot 210 m², met een inhoud van circa 350 tot 630 m3, zijn geheel naar eigen smaak en idee in te richten. De panden worden prachtig gerenoveerd aan je opgeleverd.

De renovatiewerkzaamheden op een rijtje: • Het dak is geïsoleerd en volledig bedekt met nieuwe rode dakpannen • Een daglichtkoepel is aangebracht boven het trappenhuis • De gevels zijn gereinigd en voegen hersteld of vervangen

Gevels voorkant

• De natuurstenen elementen zijn vervangen of hersteld • Luifels ter plaatse van entree zijn hersteld en met zink bekleed • Houten sierelementen boven voordeuren zijn hersteld of vernieuwd • Alle kozijnen zijn vervangen door onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas • Vloerdelen zijn vervangen of vernieuwd • Plafonds zijn volledig verwijderd, inclusief het oude installatiewerk • De muren in de woning zijn kaal en schoongemaakt, dus je ziet de kale bouwstenen • Nieuwe trappen zijn aangebracht en los geleverd worden de bijbehorende hekwerken en trapleuningen • Een meterkast is geplaatst met invoerleidingen voor gas, water, elektra, centrale antenne en telefoon Je hoeft je dus alleen maar te concentreren op de afbouw van de binnenkant.

De klus is te overzien, sloopkosten blijven je bespaart. Je hoeft je geen zorgen te maken over bouwkundige verrassingen.

Gevels achterkant

Hoe je wilt wonen, dat bepaal je helemaal zelf. Waarbij je uiteraard wel rekening moet houden met de geldende wet- en regelgeving.

De indeling bepaal je helemaal zelf Omdat de woningen royaal zijn en bestaan uit maar liefst vier of vijf woonlagen, zijn er heel veel mogelijkheden.

Je kunt de panden van 210 m² traditioneel indelen als eengezinswoning, maar ook als woon-/werkwoning of als familiewoning. Je kunt hier namelijk prima wonen met inwonende kinderen of (groot)ouders. En dan zelfs zo dat ieder een eigen woonkamer, keuken en badkamer heeft. De tuin en de buitenberging delen jullie natuurlijk wel samen.

Wat uniek is, is de ligging van deze tien panden naast elkaar in dezelfde straat. Dit levert niet alleen een fantastisch straatbeeld op, je hebt dus ook de mogelijkheid om met meerderen naast elkaar deze bouw aan te gaan. Zo weet je niet alleen wie er naast je komt te wonen, mogelijk kun je ook met elkaar bepaalde klussen (laten) organiseren. En dat kan schelen in de kosten.

De bouw, op je eigen manier Je kunt de panden uiteraard zelf (af )bouwen of hiervoor een eigen aannemer inschakelen, maar ook de aannemer die de renovatie van de casco panden heeft uitgevoerd kun je bij de afbouw betrekken.

Je moet er rekening mee houden dat je voor de afbouw van de panden, een vergunning nodig hebt van de gemeente.

Deze moet je aanvragen zodra je de plattegronden definitief hebt ingedeeld en de andere vereiste documenten compleet hebt. En natuurlijk pas nadat je het pand hebt aangekocht.

Met de volgende uitgangspunten moet je rekening houden:

Bouwvergunning

Begeleiding

Aannemingsovereenkomst

Voordat je de bouwvergunning kunt aanvragen,

Als je wilt, kun je je laten begeleiden door de

Als je ervoor kiest een aannemer in te schakelen,

Woonstad Rotterdam renoveert de panden en

zal je verschillende fasen doorlopen. Namelijk:

architect van MX4, KOW Herstructurering.

dan zal de aannemer je adviseren en informeren

levert deze in casco uitvoering aan de koper

Programma van Eisen. Hierin leg je je woon-

De begeleiding door KOW herstructurering is een

over de bouwkosten. Na overeenstemming

wensen vast, dus het aantal kamers, de omvang

kosteloze begeleiding die u wordt aangeboden

hiervoor en over het definitieve ontwerp kan de

De panden hebben een woonbestemming.

van de kamers en de gebruiksmogelijkheden.

door Woonstad Rotterdam. Dit is vrijblijvend, dus

aannemingsovereenkomst worden opgemaakt.

Dat wil zeggen dat je verplicht bent om het

Afsluiten van overeenkomsten met adviseurs.

van het pand.

pand verder af te bouwen en te gebruiken als

Zoals een architect en misschien ook een

eengezinswoning, woon-/werkwoning of

constructeur. Je bent geheel vrij in het selecteren

familiewoning. Uiteraard wel binnen de voor-

en contracteren van deze adviseurs.

waarden van het bestemmingsplan en overige wet- en regelgeving.

De koper zorgt voor de bouwkundige indeling en het aanbrengen van alle installaties.

Voor de uitvoering van de afbouw kan de koper een eigen aannemer inschakelen of de aannemer

Schets- c.q. voorlopig ontwerp. Eerste vertaling

u hoeft hiervan geen gebruik te maken. En het bestaat uit de volgende stappen.

Stap 1: Informatieverstrekking en intake woonwensen.

van je woonwensen. Als het schetsontwerp

Als basis gelden de indelingsvarianten die reeds

voldoet aan het Programma van Eisen en het

getekend zijn door de architect en je aantreft in

budget kan de ontwerper het plan verder uitwer-

deze map. Aan de hand van de uitleg over de

ken naar een voorlopig en definitief ontwerp.

mogelijkheden en onmogelijkheden voor wat

Definitief ontwerp en bouwvergunning. Zodra de

betreft de indelingen e.d. en uw woonwensen wordt

die de renovatie uitvoert. Ook is het mogelijk

tekeningen definitief zijn, kun je de documenten

het Programma van Eisen geformuleerd. De inde-

alles zelf uit te voeren.

klaarmaken voor de aanvraag van de bouwver-

lingsvarianten kunnen vervolgens worden aangepast

gunning. De aanvraag voor de bouwvergunning

en digitaal uitgewerkt. Ook aan bod komen duur-

dien je in bij de bouw- of handhavingsinspecteur

zaamheid, woonlasten, manier van bouwen en

- De bouw voldoet aan het bouwbesluit.

van dS+V van de gemeente Rotterdam.

aannemersselectie.

- De benodigde bouwvergunning wordt

De noodzakelijke stukken voor het aanvragen

De koper heeft onder andere de verplichting om ervoor te zorgen dat:

aangevraagd bij de gemeente Rotterdam.

- Voor de aanleg van de installaties moeten erkende installateurs worden ingeschakeld.

maximaal 4,5 uur

van een bouwvergunning kun je opvragen bij

Stap 2:

de gemeente Rotterdam of downloaden op

Uittekenen gekozen plattegrond, inclusief installaties,

www.vrom.nl.

isolatie en afwerkingen.

maximaal 15 uur

- De afbouw moet binnen 2 jaar na de eigendomsoverdracht bij de notaris worden

Dit zijn fasen die je doorloopt als je het traject

Stap 3:

gerealiseerd.

(deels) uitbesteed. Uiteraard kun je een en ander

Aanvraag bouwvergunning, na akkoord op de

ook zelf uittekenen en hiervoor zelf de bouwver-

definitieve plattegronden.

- De vergunning moet zijn afgegeven voordat met de afbouw wordt gestart.

maximaal 8 uur

gunning aanvragen.

Bij de koopsom is een totaal van 27,5 uur begeleiding van de architect inbegrepen. Wil je deze begeleiding nog verder uitbreiden, dan kan dat. Daarvoor geef je dan rechtstreeks opdracht aan KOW. De kosten voor 3d impressies, overige schetsen en andere adviseurs zijn niet bij de begeleiding inbegrepen.

Eengezinswoningen 3e verdieping

binnenz. v.z.w. 4,63

2,30 lijn 2,30 lijn 1,50 lijn binnenzijde voorzetwand 9,32

Om je een idee te geven zijn er al verschillende indelingsvarianten geschetst. Laat je inspireren door de suggesties van de architect

2e verdieping

Genoemde maten zijn circamaten. binnenz. v.z.w. 4,63

n e t n a i r a v Indelings van de architect van MX4

souterrain Woonkeuken 32 m² begane grond (verhoogd)

Woonkamer 30,5 m² 1e verdieping Badkamer 4,8 m²

Slaapkamer 11,5 m²

Slaapkamer, incl. inloopkast 18,5 m² 2e verdieping Slaapkamer 16 m²

Slaapkamer 18,5 m²

1,50 lijn

panden 158-166, 170-174

binnenzijde voorzetwand 9,32

Deze plattegronden geven een suggestie van een mogelijke

binnenz. v.z.w. 4,63

dat de indeling op bepaalde onderdelen niet uitvoerbaar is.

Als koper van een casco pand kun je met de architect je eigen indeling bepalen en deze technisch laten toetsen, zodat daarna de afbouwvergunning kan worden aangevraagd.

1e verdieping

indeling. De kans bestaat dat bij een technische toets blijkt

begane grond (verhoogd)

binnenz. v.z.w. 4,52

binnenzijde voorzetwand 9,32 binnenzijde voorzetwand 9,1

Genoemde maatvoeringen in de tekeningen en m² per ruimte zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

souterrain

binnenz. v.z.w. 4,52

binnenzijde voorzetwand 9,1

(openbaar) achterpad op eigen terrein panden 170, 172, 174

Woon-/werkwoning

3e verdieping

binnenz. v.z.w. 4,63

Genoemde maten zijn circamaten.

2e verdieping

binnenz. v.z.w. 4,63

3e verdieping

binnenz. v.z.w. 4,63 binnenzijde voorzetwand 9,33

2e verdieping

2,36

binnenz. v.z.w. 4,63

binnenzijde voorzetwand 7,05

binnenzijde voorzetwand 9,32

1e verdieping

binnenz. v.z.w. 4,63

1e verdieping

binnenz. v.z.w. 4,63

binnenzijde voorzetwand 9,32

Met deze indeling is het pand verdeeld in twee aparte woonruimten. Wij noemen het een familiewoning, omdat je kunt denken aan ouders of oudere kinderen in de benedenwoning en het gezin met kinderen in de ruime bovenwoning.

Je woont bij elkaar, maar je hebt wel je eigen ingang, woonkamer, keuken, slaapkamer(s) en badkamer.

binnenz. v.z.w. 4,52

souterrain

entree entree boven beneden

Genoemde maatvoeringen in de tekeningen en m² per ruimte zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

binnenz. v.z.w. 4,52

begane grond (verhoogd)

binnenzijde voorzetwand 9,1

souterrain

binnenzijde voorzetwand 9,1

binnenz. v.z.w. 4,52

binnenzijde voorzetwand 9,32 binnenz. v.z.w. 4,52

begane grond (verhoogd)

binnenzijde voorzetwand 9,32

(openbaar) achterpad op eigen terrein panden 170, 172, 174

binnenzijde voorzetwand 9,1

2,30 lijn 1,50 lijn binnenzijde voorzetwand 9,1

Genoemde maatvoeringen in de tekeningen en m² per ruimte zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

1,50 lijn

2,30 lijn

(openbaar) achterpad op eigen terrein panden 170, 172, 174

2,30 lijn

1,50 lijn

Genoemde maten zijn circamaten.

souterrain benedenwoning

Slaapkamer 20 m²

Badkamer 4,4 m²

Bijkeuken/berging 4,5 m² begane grond (verhoogd) benedenwoning

Woonkamer 15,5 m²

Keuken/eetkamer 12 m² 1e verdieping bovenwoning

Woonkamer, incl. keuken 35 m² 2e verdieping bovenwoning

Slaapkamer 11,5 m²

Badkamer 5,4 m²

Slaapkamer 17,5 m²

2,30 lijn

souterrain Woonkeuken 32 m² begane grond (verhoogd)

Woonkamer 30,5 m² 1e verdieping Badkamer 4,8 m²

Slaapkamer 11,5 m²

Slaapkamer, incl. inloopkast 18,5 m² 2e verdieping Slaapkamer 16 m²

Slaapkamer 18,5 m²

panden 158-166, 170-174

1,50 lijn

panden 158-166, 170-174

Familiewoning

Eengezinswoning

Eengezinswoning

pand 178

dak (optie dakterras)

5,12

2,30 lijn

3e verdieping

binnenz. v.z.w. 4,58

2,30 lijn 2,30 lijn 2,30 lijn

souterrain Woonkamer incl. keuken 28,5 m² 1e verdieping Hoofdslaapkamer 21 m² Badkamer 6,5 m² 2e verdieping Slaapkamer 8,5 m² Slaapkamer 8 m²

2,56

1,50 lijn 1,50 lijn binnenzijde voorzetwand12,06

souterrain Woonkamer incl. keuken 44 m² 1e verdieping Slaapkamer 20,5 m² Badkamer 7 m² Slaapkamer 18 m² 2e verdieping Slaapkamer, incl. inloopkast 19 m² Slaapkamer, incl. inloopkast 24,5 m²

pand 180

Genoemde maten zijn circamaten.

2e verdieping

binnenz. v.z.w. 5,12

2,30 lijn

1,50 lijn

2e verdieping

binnenz. v.z.w. 4,58

Genoemde maten zijn circamaten.

binnenzijde voorzetwand12,06

1e verdieping

binnenz. v.z.w. 5,12

1e verdieping

binnenz. v.z.w. 4,58

binnenzijde voorzetwand 6,96

binnenzijde voorzetwand12,06

be gane gr ond

binnenz. v.z.w. 5,12

Woonkamer incl. keuken 28,8 m2

begane grond

binnenz. v.z.w. 4,58

binnenzijde voorzetwand 6,96

binnenzijde voorzetwand11,84 binnenzijde voorzetwand 6,96

Genoemde maatvoeringen in de tekeningen en m² per ruimte zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Genoemde maatvoeringen in de tekeningen en m² per ruimte zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

TABBLAD

nieuwbouw kant en klare nieuwbouwwoningen

TABBLAD

Past gemak en comfort beter bij jou?

Past gemak en comfort beter bij jou? Dan kies je voor een van de 4 nieuwbouwwoningen, met een woonoppervlakte circa 110 m². Deze woningen zijn namelijk nieuw en volledig afgebouwd, compleet met een keuken, toilet en badkamer.

Zoals de plannen er nu uitzien, worden de nieuwbouwwoningen drielaags en krijgen ze een binnenmaat van ongeveer 5 meter breed. Het zijn traditionele woningen met een woonkamer en keuken op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping en een open zolder, die kan worden ingedeeld met een extra slaapkamer en aparte waskamer. De gevels zullen mooi aansluiten op die van de gerenoveerde panden in de straat.

Zodra de informatie concreter wordt, vind je de meest actuele informatie op www.mx4.nl De woningen zullen naar verwachting rond de zomer van 2010 in verkoop gaan en de prijsindicatie is â‚Ź 198.000,- v.o.n.

TABBLAD

plattegronden

158 t/m 166, 170 t/m 174

schaal 1:50

P=+ 240

P=+1000 bw 775

P=+750 binnenz. constr. 4,66

souterrain

eenaak P: de ko eer s tek pie v t en ingan en

M

9,3 Genoemde maatvoeringen in de tekeningen en m² perbinnenzijde ruimte zijn indicatief.constructie Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

158

grondleiding riolering

binnenzijde constructie 9,3

TABBLAD casco TI

bw 1060

casco

158

158 t/m 166, 170 t/m 174

schaal 1:50

P=+ 240

bw 1060

bw 880

bw 575

bw 1085 bw 575

bw 880

bw 1085

bw 780

P=+750 binnenz. constr. 4,66

souterrain

binnenz. constr. 4,66

plafondhoogte 4200+

bw 850 bw 700

binnenz. constr. 4,66

bw 700

bw 700

binnenz. constr. 4,77

begane grond (verhoogd) begane grond (verhoogd) 1e verdieping

binnenzijde constructie 9,52

binnenzijde constructie 9,52

Genoemde maatvoeringen in de tekeningen en m² per ruimte zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

bw 850

binnenzijde constructie 9,52

binnenzijde constructie 9,3

grondleiding riolering

binnenzijde constructie 9,3

plafondhoogte 4200+ bw 775

bw 785

zone badkamer

zone badkamer

P=+1000

bw 780 bw 1075

bw 700

bw 700

zone badkamer

bwb700 w 700

binnenz. constr. 4,77

1e verdieping

Genoemde maatvoeringen in de tekeningen en m² per ruimte zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

schaal 1:50

158 t/m 166, 170 t/m 174

binnenzijde constructie 9,52

158

casco

bw 700

bw 700

binnenz. constr. 4,77

2e verdieping

2

bw 700 bw 700

e verdieping bw b700 w 700

binnenz. constr. 4,77 bw 700

2e verdieping bw 700

binnenz. constr. 4,77 zone badkamer

bw 700

2e verdieping zone badkamer

bw 700

bw 700

binnenz. constr. 4,77

3e verdieping bw 1030 bw 1030

binnenz. constr. 4,77 binnenz. constr. 4,77

3e verdieping

1,50 lijn

2,30 lijn

bw 766

Genoemde maatvoeringen in de tekeningen en m² per ruimte zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

onderkant nok 2800+

zone badkamer 2,30 lijn

bw 785 1,50 lijn

casco

158

1,50 lijn

schaal 1:50

2,30 lijn

158 t/m 166, 170 t/m 174

onderkant nok 2800+ binnenzijde constructie 9,52

bw 1075 2,30 lijn

bw 785 1,50 lijn

bw 780 bw 1075

Genoemde maatvoeringen in de tekeningen en m² per ruimte zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

bw 1085

binnenzijde constructie 9,52

158

binnenzijde constructie 9,52

binnenzijde constructie 9,52

casco 158 t/m 166, 170 t/m 174

schaal 1:50

bw 766

bw 900

binnenz. constr. 4,58

begane grond

bw 1310

178

schaal 1:50

bw 625 bw 625

binnenz. constr. 4,58

begane grond bw 625

bw 730 bw 1310

bw 625

1e verdieping bw 625 bw 625

binnenz. constr. 4,58

bw 730

zone badkamer zone badkamer

bw 625

1e verdieping

bw 625

binnenz. constr. 4,58

Genoemde maatvoeringen in de tekeningen en m² per ruimte zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

casco

binnenzijde constructie 12,06

casco

binnenzijde constructie 12,06

M

binnenzijde constructie 12,06

bw 900

Genoemde maatvoeringen in de tekeningen en m² per ruimte zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

178

binnenzijde constructie 11,84

binnenzijde constructie 11,84

P= - 700

P= - 700

bw 1360

schaal 1:50

eenaak P: de ko eer s tek pie va t en ing n en

TI

bw 625 bin

2e verdie

adkamer

bw 625

58 bw 625 zone badkamer

2e verdieping2e verdieping zone badkamer

bw 625 bw 625 bw 625bw 625 bw 625

binnenz. constr. 4,58binnenz. constr. 4,58 2,30 lijn bw 1276 bw 1276

binnenz. constr. 4,58binnenz. constr. 4,58

3e verdieping3e verdieping

Genoemde maatvoeringen in de tekeningen en m² per ruimte zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

2,30 lijn

1,50 lijn

bw 815

2,30 lijn

2,30 lijn 1,50 lijn

178 1,50 lijn 2,30 lijn

casco

onderkant nok 2800+

onderkant nok 2800+

schaal 1:50

2,30 lijn

1,50 lijn

bw 760

binnenzijde constructie 12,06

bw bw760 1360

binnenzijde constructie 12,06

bw 1360

Genoemde maatvoeringen in de tekeningen en m² per ruimte zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

178

binnenzijde constructie 12,06

binnenzijde constructie 12,06

0

casco bw 815

schaal 1:50

bw 2050 bw bw 2050 2050

plafondhoogte 3760+

binnenz. constr. 5,27 plafondhoogte 3760+

binnenz. constr. 5,27

be gane gr ond be gane gr ond bw 2050

schaal 1:50 schaal 1:50

bw 1942 1942 bwbw 2035

bw 1210

binnenz. constr. 5,27

bw 2035

bw 1210

1e verdieping 1e verdieping

Genoemde maatvoeringen in de tekeningen en m² per ruimte zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

180

binnenzijde constructie 7,16

binnenzijde constructie 7,16

binnenzijde constructie 7,16

M

Genoemde maatvoeringen in de tekeningen en m² per ruimte zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

mk

binnenzijde constructie 7,16

mk

binnenzijde constructie 7,16

180

casco casco

eenaak P: de ko eer s tek pie va t en ing n en

TI

bw 95

binnenz. constr. 5,27

2e verdiep

casco

casco

180

180

schaal 1:50

schaal 1:50

bw 954

bw 954 bw 954

1,50 lijn

binnenzijde constructie 7,16

binnenzijde constructie 7,16

2,30 lijn

bw 954

1,50 lijn 2,30 lijn

2,30 lijn zone badkamer zone badkamer

plafondhoogte 2400+

plafondhoogte 2400+

bw 900

bw 900

binnenz. constr. 5,27 binnenz. constr. 5,27

2e verdiepi2neg verdieping

dak

dak

2,30 lijn

TABBLAD

algemene informatie