Zonnige rijwoningen in De Maricken

Zonnige rijwoningen

n i m o k l We

De Maricken, een nieuwe wijk, nieuwe energie.

Een wijk waar je met plezier gaat wonen, een wijk waar je energie van krijgt!

De Maricken wordt afwisselend van opzet. Er komen diverse typen woningen in verschillende prijsklassen, zowel koop als huur. Eind 2015/begin 2016 wordt gestart met de bouw van de eerste zonnige rijwoningen. Een deel van deze woningen wordt verkocht, een deel zal worden aangeboden via de verhuur.

De woonwijk zal in verschillende fasen verder worden ontwikkeld. Snel zullen er onder andere twee-onder-ĂŠĂŠn-kapwoningen en appartementen volgen.

De komende jaren staat er nog veel meer op het programma. Voor iedereen een kans, voor iedereen een huis!

n e k c i r a de M

Heerlijk centraal

N201

De Maricken ligt op een ideale centrale locatie midden in het Groene Hart, tussen Utrecht en

Hofland

Amsterdam. De uitvalswegen A2 en A4 liggen dicht足

N201 naar Amstelveen, Uithoo Aalsmeer, Schiphol

bij, waardoor je binnen 20 minuten in Amsterdam bent. Maar ook Woerden en Vinkeveen liggen op korte afstand.

De Maricken komt te liggen tussen de Mijdrechtse Dwarsweg en de wijk Veenzijde in Wilnis. Centraal

15 min fietsen Veenlandencollege

alle faciliteiten dichtbij zijn. Vanaf je woning ben je met 5 fietsminuten zo in het centrum van Mijdrecht,

Centrum

Rondweg

gelegen tussen Mijdrecht en Wilnis in, waardoor

Het Veenwe

Optisport Heal

maar dichterbij zijn ook tal van voor足zieningen te vinden zoals een supermarkt, diverse kinderopvang

Bouwmarkt

Mijdrecht

en basisscholen, een sportschool en een zwembad.

Ook met het openbaar vervoer is de Maricken goed bereikbaar. Bus 174 naar Amstelveen en Amsterdam

5 min fietsen Mijdrecht centrum

stopt om de hoek. En met de nieuwe N201 ben je binnen 20 minuten in Amstelveen.

Huisartse De Wag

Molenland

Burg

eme

20 min naar de A4 en Schiphol

este

r Pa

dmo

s

N201

N201

Provincialeweg

orn, Mijdrechtse Dwarstocht

Natuurgebied Marickenland

eidebad

minder dan 10 min naar de Vinkeveense Plassen

20 min naar Amsterdam

Mijdrechtse Dwarsweg

Benzinestation

Mijdrechtse Dwarsweg

De Maricken Kinderopvang Klimboom

10 min naar de A2

5 min naar Vinkeveen

N212

Beatrixschool

enpraktijk genmakers

Reigerstraat

N212

Verkoopkantoor

lth Club

Plevierenlaan

Vinkeveen

Driehuizer Dwarstocht

School Vlinderbos

Kinderopvang Ukkepukkies

Pastoor Kannelaan Jumbo

Kinderopvang

Wilnisse Zijweg

Kinderopvang School Willespoort

Dorpscentrum Willisstee

Wilnis

t

vaar

Ring

an

oostenla Pieter J

Combinatie Sportclub Wilnis

15 min naar Woerden Julianaschool

swe

g

Oudhuijzerweg

Winkelstraatje Wilnis Herenweg

N212

De Maricken wordt volop voorzien van waterpartijen,

De Maricken wordt een plek waar je prettig kunt wonen,

groen足stroken en een park. Vanuit de Maricken fiets je direct

nieuwe mensen ontmoet, nieuwe vrienden maakt, nieuwe

heerlijk en vrij door het Hollandse veenweidelandschap.

landschappen ontdekt en dus nieuwe energie opdoet!

Midden in het Groene Hart Wonen in de Maricken is wonen te midden van de natuur. Deze groene en waterrijke polderomgeving is uitermate geschikt voor het echte buitenleven. In elk seizoen geniet je van de vergezichten en de natuur.

Lekker luieren in de zon, zwemmen in het water of een herfstige storm trotseren: de Maricken biedt het allemaal. In de nabije omgeving is het heerlijk wandelen, skeeleren, hardlopen, fietsen en varen. Het nieuwe recreatiegebied ‘Marickenland’ wordt tegenover de Maricken aangelegd.

Plankaart de Maricken De wijk wordt afwisselend van opzet, er komen diverse typen woningen in

N201

N201

verschillende prijsklassen, zowel koop als huur. Gestart wordt met de ver-

Provincialewe

koop van de zonnige rijwoningen. Deze woningen zijn ontworpen door Koop & Partners Architecten en de bouw hiervan zal nog dit jaar starten. De

Bestaande bouw Scholen

eerste rijwoningen worden gebouwd in een mooie stijl met robuuste rode

N201 baksteen. Alle woningen worden standaard voorzien van zonnepanelen. zijn ze prachtig klimaatvriendelijk en buitengewoon prettig voor stelveen, Hierdoor Uithoorn, de portemonnee.

20 min smeer, Schiphol Mijdrechtse Dwarstocht naar Amsterdam

etsen college

minder dan 10 minIn ontwikkeling naar de Vinkeveense Plassen

Natuurgebied Marickenland

Het Veenweidebad

N212

Optisport Health Club

Wilnis

Verkoopkantoor Benzinestation

Mijdrechtse Dwarsweg

Mijdrechtse Dwarsweg

10 min naar de A2

ijdrecht De Maricken

ietsen centrum

5 mi naar Vin

N212

Beatrixschool Huisartsenpraktijk De Wagenmakers

extra groot

Driehuizer Dwarstocht

School Vlinderbos

Kinderopvang Ukkepukkies

Pastoor Kannelaan Jumbo Wilnisse Zijweg

este

Dorpscentrum Willisstee

15 min naar Woerden

Wilnis

t

vaar

Ring

r Pa

an

eme

De woningen in deze brochure betreffen alle de oranje koopwoningen van Koop & Partners Architecten.

School Willespoort

Combinatie Sportclub Wilnis

Burg

Kinderopvang

Kinderopvang

oostenla Pieter J

e

Kinderopvang Klimboom

dmo

Julianaschool

swe

g

Winkelstraatje Wilnis Herenweg

N212

Oudhuijzerweg

Veenzijde

Mijdrecht

sweg

Mijdrechtse Dwar

In ontwikkeling

Vinkeveen

W

N Z

O

De Woning Bouwblok 2, 4, 6, 8, 10, 14 en 15

In bouwblokken 2, 4, 6, 8, 10, 14 en 15 worden rijwoningen aangeboden. De woningen bestaan uit drie lagen en zijn ruim opgezet. Alle woningen hebben een diepe, zonnige achtertuin met ruime houten berging, welke ook via een achterom te bereiken zijn.

Via de entree van de woning kom je in de ruime hal, waar ook het toilet geplaatst is. Vanuit deze hal loop je de woonkamer in, welke aan de achterzijde van de woning gelegen is. Vanuit daar loop je zo de diepe achtertuin

3240

8060

4000

met berging in. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd.

Begane grond

2290

2490 5100

Inclusief tuin

2720

Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en de badkamer. De badkamer is

3880

gelegen aan de voorzijde van de woning. Door de lichtinval van buiten is dit een fijne lichte ruimte geworden. De badkamer is voorzien van sanitair, tegelwerk en een ruime douchehoek. Het is

1870

8060

3360

2310

Eerste verdieping

optioneel mogelijk om een derde slaapkamer te maken op deze verdieping.

2250

2530 5100

ca. 5440

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping is de zolder gelegen, een mooie en veelzijdige ruimte. Hier kun je een extra kamer van maken, met bijvoorbeeld een grote kastenwand wordt dit een handige opbergruimte. Op de zolder is tevens de aansluiting voor de wasmachine geplaatst en de opstelling van de cv-ketel. De hele woning wordt vanuit hier ook voorzien van ventilatie mid足 dels een duurzame Warmte足 TerugWininstallatie (WTW).

5100

Gevel aanzichten

Doorsnede

Voorgevel

Achtergevel

Complete woningen met vele variatiemogelijkheden Op de al zeer complete woningen zijn nog vele variaties

Daarnaast kunt u via onze projectshowrooms uw eigen

mogelijk. Variërend van een uitbouw voor het vergroten van

sanitair, tegels en keuken samenstellen. Op onderstaande

de woonkamer met 1,2 meter of zelfs 2,4 meter tot een

plattegronden zijn enkele van deze mogelijkheden weer­

zolder­indeling met dakkapel of het creëren van een extra

gegeven. De makelaar informeert u graag over alle andere

kamer op de eerste verdieping.

mogelijkheden.

Meer dan compleet • De woning is uitgerust met een complete badkamer met

• Op het dak worden standaard zes zonnepanelen aangebracht.

tegelwerk, een douche, wastafel, planchet en spiegel. Het

•D e buitengevels van de woningen bestaan uit een spouw-

is mogelijk om via de showroom uw eigen ontwerp uit te voeren.

• Buitenkozijnen, -ramen en -deuren van de woningen zijn

muur met metselwerk in verschillende kleuraccenten.

• Elke zolder is voorzien van daglicht door middel van een dakraam en biedt ruimte voor een extra kamer.

van kunststof en voorzien van isolerende hr++ beglazing.

• De woningen worden gebouwd met toepassing van de

• De woningen zijn zeer goed geïsoleerd en hebben een eigen

Garantie- en Waarborgregeling van Woningborg N.V. Dit

centrale verwarmingsinstallatie met radiatoren. Daarnaast

instituut verleent al meer dan dertig jaar garantiecertifi­

wordt iedere woning uitgerust met een gebalanceerd

caten en is op initiatief van verschillende producenten- en

ven­tilatiesysteem voorzien van een WarmteTerugWin­

consumentenorganisaties opgericht. Zo bent u zeker van een

installatie en van een ‘bypass’ (omleidingskanaal) voor de

gegarandeerde afbouw en een goede garantie op uw huis.

zomer­situatie. Via de koperskeuzelijst is het mogelijk om de begane grond met vloerverwarming uit te voeren.

Nieuwe wijk, nieuwe energie

Onder voorbehoud Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld naar de gegevens en tekeningen van de architect en adviseurs voor dit plan. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van geringe architectonische, bouwtechnische en constructieve wijzigingen, materiaalafwijkingen, evenals afwijkingen die voort kunnen komen uit nadere eisen, wensen en goedkeuringen van overheden en/of nutsbedrijven. De in de brochure opgenomen perspectieven zijn ‘artist’s impressions’ en geven een indruk van de woningen. Aan deze perspectieven kunnen geen rechten worden ontleend. De op tekening ingeschreven maten zijn circa-maten. Kleine maatverschillen veroorzaakt door materiaalkeuze, definitieve terreinmaten, o.i.d., kunnen mogelijk zijn.

Nieuwe wijk, nieuwe start Contact Verkoopkantoor op locatie Mijdrechtse Dwarsweg naast nr. 35 Voor openingstijden kunt u terecht op www.demaricken.nl

Brockhoff Makelaars Keizer Karelweg 223 – Amstelveen 020 - 543 73 75 www.brockhoff.nl nieuwbouw@brockhoff.nl

de Maricken wordt gerealiseerd door Bouwmaatschappij Verwelius B.V. en gemeente De Ronde Venen.

Kijk op Facebook of op www.demaricken.nl