2017 1

Gode hjem – hele livet

Byggestart for Ramsalt

Nr 01—Årgang 2017

Ekspertenes tips til boligkjøp

Slik blir nye Bodø

*Hastigheten püvirkes av utstyr og lokale forhold. Kjøp forutsetter bytte til vüre nyeste hjemmesentral.

#01—2017

Innhold

Innhold 05

14

28

45

Startskuddet går

De skaper nye Bodø

Made in Bertnes

Hva kan du spare på medlemskapet ditt?

07

19

34

48

Boligmarkedet i Bodø

Spørsmål og svar

Sprek 100-åring

Folkets Hus

09

20

36

51

Nye boliglånsforskrifter

Byggestart for Ramsalt

Enestående solskjerming

Kryssord

11

22

40

Sikring og forskuttering

Ekspertenes beste boligtips

Nytt kjøkken – mange muligheter

12

26

42

Endelig generalforsamling

Stilig velkomst

Verdien av ditt medlemskap

KLAPPET & KLART: LIKE ENKELT SOM NYTTIG For deg som ikke vil, kan eller har tid, har vi avtale med håndverkere som tar hele jobben for deg. Dette er like enkelt som det er nyttig enten du har et stort eller lite byggeprosjekt på gang. Legge gulv? Fikse taket? Etterisolere? Sette inn nye dører eller vinduer? Kontakt Tom og ta en prat om prosjektet ditt. Vi sørger for en befaring, et komplett tilbud og at jobben blir gjort. Snakk med oss om Klappet & Klart.

Olav Vs gate 97, 8004 Bodø Tlf. 75 50 42 50 Man-fre 0700–1600, tors 0700–1800, lør 1000–1300

no

tom@abelsen.

xl-bygg.no

3

Ny Flügger farve butikk i Bodø Nå kan du også i Bodø få maling, tapet og verktøy av profesjonell kvalitet. Besøk oss i Jernbaneveien 34 og se vårt store utvalg av tapet og farger

12821 06/17

Husk at du som medlem i Bodø Boligbyggelag har fast 20% rabatt + 5% bonus hele året

12821_btc_bodo_ad_february_180x250mm_no.indd 1

2/13/17 4:02 PM

#01—2017

Leder

Startskuddet går Våren er endelig i anmarsj, og det fører med seg en er ingen tvil om at dette prosjektet er en unik mulig­ rekke spennende prosjekter for oss i BBL. I starten av het for byen vår og har enorm betydning for Bodøs februar hadde vi solgt nok leiligheter til å gå i gang vekst og utvikling i framtiden. Ikke minst blir det med byggingen av Ramsalt. Dette er et prosjekt vi har spennende å se hvilken rolle vi i Bodø Boligbyggelag jobbet lenge med og har skyhøye kommer til å ha i den nye byen som forventninger til, derfor er det nå vokser fram. utrolig spennende at første spade­ BBL tar også noen steg i den digi­ tak snart går i jorda og vi kan følge tale retningen. Vår app for både por­ utviklingen av bygget steg for steg. talløsninger og medlemsfordeler har Det er ikke bare for de framtid­ vært tilgjengelig en stund allerede. ige beboerne at det er gledelig at Har du tatt disse mulighetene i bruk? Ramsalt-byggingen nå går i gang. I begynnelsen av februar fikk også Ramsalt kommer til å være en del av alle eiere i borettslag og sameier for­ den nye bypromenaden langs kaia, valtet av BBL tilgang til Eierportalen. hvor vi ønsker å skape et levende Dette er bare en liten start på de digi­ gatemiljø og en ny møteplass i sen­ tale løsningene som kommer. trum. Næringsdelen i Ramsalt Våren er tiden for oppstart av skal inneholde både servering og ulike fornyelsesprosjekter i hjemmet. Mona Liss Paulsen, fokus på opplevelser. Jeg kan love I denne utgaven finner du mange administrerende direktør at Ramsalt kommer til å bli urbant tips fra våre samarbeidspartnere og spennende, både for de som bor som gir deg ekstra medlemsfordeler. i Ramsalt og for dem som benytter seg av Bodøs byrom For boligbyggelag og sameier betyr vårens ankomst og kulturtilbudene som stadig vokser fram her. også at det er tid for generalforsamling. Derfor har vi Det er også flere enn Ramsalt som er med på å i denne utgaven tatt med gode tips for en vel gjennom­ påvirke byutviklingen i Bodø. I denne utgaven har vi ført generalforsamling, slik at dere får mest mulig ut tatt en nærmere titt på prosjektet Ny by – Ny Flyplass av vårens viktigste møte. Og skal du bruke våren til og to av de unge menneskene som jobber med å forme å kjøpe ny bolig, har vi rådført oss med to eksperter Bodø for framtiden. Det å gjøre Bodø til en såkalt slik at du er trygg på at du gjør et godt boligkjøp. «Smart By» når det er snakk om miljø, teknologi og mobilitet, er også viktig for byutviklingen videre. Det Ønsker dere god lesning og en herlig vår!

Ansvarlig redaktør

Redaksjonen

Christine Føre

Mari Ruus

Thomas Normann

Mona Liss Paulsen

Aud Elin Jensen

Kjersti Sund

Roger Tverbakk

Øystein Wasmuth

Øystein Wik

5

MEDLEMSTILBUD

-25% på hele sortimentet med Luxaflex solskjerming.

Tilbudet gjelder bestillinger gjort innen 31. mars.

BODØ Olav V’s gt.92 A 8004 Bodø 75 54 19 00 9-20. 9-17

Gundvald Johansen

#01—2017

Boligmarkedet i Bodø

Boligmarkedet i Bodø Boligprisene fortsetter å stige etter prisveksten i 2016. TeksT: ThoMas norMann

Året 2016 både startet og avsluttet med prisvekst i boligprisene. I snitt steg boligprisene med 10,2 prosent i 2016, og trenden fortsetter i år. Norges Bank har valgt å holde styringsrenten på 0,5 prosent, samtidig som lånerenten hos bankene og Husbanken er rekordlav i 2016. Sammen med etterspørselen på­ virker dette boligmarkedet, som stiger mer enn for­ ventet. Det er nå veldig få brukte boliger i markedet, noe som gjør at vi stadig opplever prisrekorder i de ulike borettslagene. Både prisene på eneboliger og leiligheter i Bodø har økt i løpet av fjoråret, og veksten er kraftigst for leilighetene. Samlet for de siste 12 månedene ser vi en vekst på 3,7 prosent for eneboliger og hele 11,7 prosent for leiligheter i Bodø. Gjennomsnittsprisen er 4,3 millioner kroner for en enebolig, og 2,4 millioner kroner for en leilighet.

Forventer vekst Videre opplever vi i Garanti Eiendomsmegling at folk er villig til å strekke seg lenger for å få drømmeboligen på grunn av verdistigning i eksisterende boliger og gode lånevilkår. Vi forventer derfor at boligpris­ veksten fortsetter i de første månedene i 2017 og at vi kan få en prisvekst på rundt 9 prosent i år. Prisene på borettslagsleiligheter i Bodø er 0,6 prosent høyere i desember 2016 sammenlignet med november 2016. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for borettslagsleiligheter i Bodø var i desember 2016 på 32.375 kroner, mens det tilsvarende tallet for november 2016 var 32.186 kroner. På landsbasis har prisene på borettslagsleiligheter steget med 9,1 prosent i løpet av 2016.

Daglig leder i Garanti Eiendomsmegling, Thomas Normann, gir deg innsikt i dagens boligmarked i Bodø.

7

Vi garanterer topp service til best pris!

Bjørn Harald Sandvik 916 05 209

Vi matcher andre tilbud! *Gjelder alle typer boliger i Bodø.

Lene Hansen 901 41 507

Thomas Normann 403 03 090

Telefon: 755 06 700 - Epost: bodo@garanti.no GARANTI Eiendomsmegling Bodø En del av Bodø Boligbyggelag, Jakhelln Brygge, 4. etg. www.garanti.no

Lisa M. S. Helgesen 920 41 093

#01—2017

Boliglån

9

Lisa Marie Solvær Helgesen er nyansatt Eiendomsmegler MNEF hos Garanti Eiendomsmegling i Bodø. Lisa har bred erfaring som megler fra blant annet Bodø og Oslo.

Nye boliglånsforskrifter – gjelder de deg? Er du på boligjakt har du kanskje fått med deg endringen i bankenes utlånspraksis. Men hvordan påvirker den nye praksisen deg som skal kjøpe bolig i 2017? Lisa Marie Solvær Helgesen hos Garanti Eiendomsmegling i Bodø gir en rask innføring i hva endringene betyr for deg. TeksT: Lisa Marie soLvÆr heLgesen

Økt trykk på boligeierne Finansdepartementet rapporterte på høsten 2016 om historisk høy gjeld i forhold til inntekt hos den norske befolkningen. Verst ut kom unge låntakere, altså personer under 35, med en gjennom­ snittlig gjeldsgrad på 371 prosent. Samtidig ser vi en negativ vekst i reallønnen og økt beskatning på bolig. Vekst i kreditt og stigende boligpris går hånd i hånd, og for å dempe veksten iverksatte regjeringen fra 1. januar 2017 ny boliglånsforskrift. Forskriften ble fastsatt for å bidra til en mer bærekraftig utvikling i boliglånsmarkedet i Norge. De mest dra­ matiske endringene ble gjort spesifi kt for boligmarkedet i Oslo, men noen endringer gjelder for alle.

sent av boligens verdi, skal banken kreve at du betaler minst 2,5 prosent av de fulle lånebeløpet i avdrag hvert år. De nye forskriftene kan særlig ramme unge lånetagere som søker om avdragsfrihet. Mange har nettopp påbegynt arbeidslivet og har trangere økonomi. I tillegg kommer de som går på en øko­ nomisk smell, for eksempel i forbindelse med et samlivsbrudd. Banken vil fortsatt kunne gi avdragsfrihet ved hva regjer­ ingen har valgt å beskrive som «inntrådte omstendigheter som forventes å være forbigående». Dermed trenger ikke de som er på boligjakt å frykte at de skal tvinges til å betale avdrag også ved arbeidsledighet, samlivsbrudd eller andre situasjoner hvor inn­ tektssituasjonen blir endret for en periode.

Krav til utlånspraksis Når bankenes utlånspraksis endres, er det i stor grad deg som lånekunde som merker endringen. Et moment i forskriften, som er felles for hele landet, setter krav om at kundens samlede lån ikke skal overstige fem ganger brutto inntekt. Samtidig er kravene om avdragsbetaling strammet inn. Når boliglånet overstiger 70 pro­

Bra med fleksibilitet Regjeringen åpner også for en viss fleksibilitet i bankenes utlåns­ praksis, ved at de kan gjøre unntak for «inntil 10 prosent av verdien av innvilgede lån hvert kvartal». Det vil si at banken kan innvilge lån til noen kunder, selv om de ikke oppfyller på ett eller flere av kriteriene egenkapital, inntektsvurdering eller avdragsfrihet.

LA BOLIGBYGGELAGET FORSIKRE DET DU ER GLAD I

? Vi har alle forsikringene du trenger - nyheter i 2017: Bedre reiseforsikring: Ingen egenandel og bedre forsikringssummer. Standard enslig kr 104,- pr mnd Ny og bedre innboforsikring med superdekning som inkluderer «Trygg på nett»-dekning. Pris fra kr 112,- pr mnd Ring 03712 for forsikringstilbud eller sjekk pris på forsikringformedlemmer.no Levert av Vardia Insurance Group ASA

Medlemspriser og 18 % samlerabatt

Send FFM til 1963

#01—2017

Sikring og forskuttering

11

Sikring og forskuttering – din trygghet Våre løsninger gir deg som andelseier i borettslag full økonomisk trygghet. TeksT: anders eLvegÅrd Jensen

Økonomi- og forvaltningsrådgiver, Anders Elvegård Jensen, tipser om fordelene ved å bruke våre ordninger for sikring og forskuttering.

Borettslagsmodellen og det å bo i borettslag er noe vi har stor tro på i Bodø Boligbyggelag. Gjennom BBL får du som andelseier den tryggheten du trenger i hverdagen. Dette gjenspeiles også i fordelene med sikring og forskuttering av felleskostnader, som vi mener gir ditt borettslag full trygghet gjennom den lands­ dekkende løsningen fra BBL Finans A/S. Men hva innebærer egentlig dette? Sikring Om et borettslag har sikring av felleskostnader, betyr at hver andelseier er sikret mot å bli ansvarlig for naboens felleskostnader. Ordninger gjør at om noen i borettslaget skulle komme i en situa­ sjon hvor de ikke klarer å dekke sine felleskostnader, må boligen selges, og gjennom denne ordningen slipper du som andelseier å stå økonomisk ansvarlig for dette. Sikringsordningen dekker nemlig de uteblitte felleskostnadene som boligselskapet ikke får dekket via et eventuelt salg av boligen. Dette gir med andre ord en økt trygghet for deg som andelseier og et kvalitetsstempel for ditt borettslag. Sikring gir også en økt trygghet for borettslagets økonomi og trygger borettslagmodellen som eieform. At ditt borettslag har sikring kan ha en positiv effekt på verdi­ utviklingen av boligene i borettslaget og kan også bety bedre vilkår for finansiering, da bankene legger vekt på om borettslaget er med i en sikringsordning. Bedre lånevilkår for borettslaget

betyr bedre vilkår på felleslån for deg som andelseier. I tillegg til dette er også eiendomsmegler pålagt å informere om borettslaget har sikring når boligen skal selges, noe som for den som skal kjøpe betyr at her er det trygt å kjøpe bolig. Forskuttering Finansiering eller forskuttering av ubetalte felleskostnader inne­ bærer at ditt boligselskap får utbetalt summen av de månedlige felleskostnadene på fast dato hver måned. Dette er med andre ord en forsikring for borettslaget om at de får inn felleskostnader til drift av borettslaget. På denne måten kan borettslaget plan­ legge med en stabil økonomi og få en økt trygghet da de vet hva som kommer inn hver måned. Dette bidrar igjen til økt handle­ frihet for borettslaget, da styret til enhver tid vet når inntektene godskrives konto og slipper å ta stilling til naboens økonomiske problemer. Forskuttering kan også som sikring bidra til bedre finansieringsvilkår for borettslaget hos banken. Både sikring og forskuttering er noe Bodø Boligbyggelag til­ byr gjennom BBL Finans A/S. Her lønner det seg også å være til­ knyttet borettslag, da man får lavere pris på både sikring og for­ skuttering enn det et frittstående lag vil få. Er du usikker på om ditt borettslag benytter seg av disse for­ delene? Ta kontakt med oss på forvaltning i Bodø Boligbyggelag for mer informasjon.

12

Generalforsamling

BBL-magasinet

Endelig generalforsamling Slik forbereder du deg til vårens viktigste møte. TeksT: siMen Benonisen

//

FoTo: coLourBoX / BBL

Simen Benonisen jobber med økonomi og forvaltning i BBL, og gir gode tips til en vel gjennomført generalforsamling.

Våren er tiden for borettslagenes generalforsamling og sameienes årsmøte. Det er her foregående år evalu­ eres og framtiden planlegges. Generalforsamling og sameier møte er selskapenes øverste myndighet, hvor flertallet av de oppmøtte kan fatte vedtak som får stor betydning for alle beboerne i laget. For styreledere og styret er dette tiden for planlegging og koordinering. Saker skal utarbeides, tidsfrister skal overholdes og møter skal gjennomføres. Bodø Boligbyggelag arrangerer kurs i general­ forsamling, hvor styreledere og styremedlemmer kan få en gjennomgang i forarbeidet og gjennomførin­ gen av årsmøtet. Dette er et kurs for alle, uavhengig om man er ny eller erfaren medlem av styret. Vi i BBL sitter også klare til å svare på spørsmål og hjelpe styret i prosessen med generalforsamling og sameiermøte. Styrets oppgaver Som styreleder er det viktig å rette fokuset mot års­ møtet tidlig. Nytt år – nytt styremøte. Det bør fast­ settes dato for generalforsamling eller sameiermøte tidlig. Da vil styret og forretningsfører ha et håndfast mål å jobbe mot. Dette er ekstra viktig for at styret

skal kunne holde seg innenfor tidsfristene som loven har satt. Samtidig vil forretningsfører ha mulighet til holde av dato i de tilfellene det er ønskelig at Bodø Boligbyggelag stiller opp på møtet. Om det skal velges nye styremedlemmer, bør styret aktivt forhøre seg om hvem i borettslaget eller sameiet som ønsker å stille til valg. Et fullkomment styre skal være på plass etter avholdt general­ forsamling og sameiermøte. Det vil derfor gjøre det enklere for møteleder om styret har gjort forarbeidet med å rekruttere nye medlemmer i forkant. Melde inn saker Beboerne skal tidlig i prosessen varsles om fristen for å melde inn saker som ønskes tas opp på general­ forsamlingen eller sameier møte. En tommelfinger­ regel er å sette av fem uker til saksbehandling av innkomne saker. Det kan fort være flere aktører som må inn i bildet for at sakene kan bli ferdigstilte. Uforutsette ting kan skje som bryter med tidsskjemaet som styret har satt i forkant. Når saksbehandlingen er ferdigstilt skal innkallingen utarbeides. Bodø Boligbyggelag står klare til å hjelpe dere i arbeidet

#01—2017

Generalforsamling

med innkallingen, både når det gjelder å utarbeide og sende ut innkallingen. Her må styret ha et bevisst for­ hold til borettslagslovens bestemmelse om at beboere skal ha innkallingen 8–20 dager før generalforsam­ lingen avholdes. Så er det klart for borettslagenes general­ forsamling og sameiernes årsmøte. Bodø Bolig­ byggelag stiller gjerne opp på generalforsamling og sameier møte for å bistå styret. Om ikke annet er bestemt på forhånd, skal styreleder være møte­ leder. Husk å printe ut protokollen før møtet, da vil det være enklere for referent å fylle inn i protokollen fortløpende. Mal for en slik protokoll ligger tilgjeng­ elig på Styreportalen. Her finner du også beboer­ lister, noe som kan være et nyttig verktøy for møte­ leder. Da vil man lett holde oversikten over hvem som er andelseiere og dermed kan stemme under års­ møtet. Andelseiere som ikke kan møte på generalfor­ samling eller sameiermøte, kan gi naboen fullmakt til å stemme for seg. Som møteleder er det veldig viktig å huske på at en andelseier kun kan representere én fullmakt på årsmøtet. Altså kan man stemme for seg selv og for én nabo i form av én fullmakt.

Alle skal få Noen ganger kan temperaturen stige på general­ forsamling og sameiermøte. Det skal til tider fattes store og viktige vedtak for borettslaget og sameiet, noe som kan føre til høyt engasjement hos de frem­ møtte. Det er svært viktig med engasjement for å få frem alles synspunkter og tanker rundt en sak, men som møteleder må man sørge for å holde orden under møtet. Både for at man skal kunne komme seg gjennom alle punktene på sakslisten, men også for at alle skal kunne komme til ordet. Samtidig er det viktig at dere kun forholder dere til sakene som er på sakslisten. Ingenting skal komme overraskende på de oppmøtte eller de andelseierne som ikke hadde mulighet til å stille på general­ forsamlingen eller sameiermøtet. Dette er en svært viktig oppgave som møteleder. Til slutt vil jeg på vegne av alle oss i Bodø Boligbyggelag, ønske alle styreledere og styre­ medlemmer lykke til med avholdelse av general­ forsamling eller sameiermøte. Og til alle dere andre; Møt opp og vær med på å bestemme hvordan livet i ditt borettslag eller sameie skal være videre.

Spesialtilbud på møte/selskapslokaler 25% rabatt på lokaleleie hos Folkets Hus Bodø (tilbudet gjelder utleie mandag-torsdag fra kl.17.00)

Se www.folketshusbodo.no for mer informasjon og priser. Fra kun 750,- i lokaleleie!

Møteservering:

Fra kun 1500,- i lokaleleie!

Kaffe/te Frukt Kake Kun NOK95,- per person Varmretter eller baguetter kan bestilles i tillegg.

Lillesalen (50 kvm) – 25 personer (Styrebord)

Storsalen (120 kvm) – 120 personer (klasserom)

Folkets Hus Bodø, Prinsens gate 115, 8005 Bodø - Tlf: 75590200 Email: post@folketshusbodo.no

13

14

De skaper nye Bodø

Karoline Nilssen og Kristoffer Seivåg jobber med to spennende prosjekter som klargjør Bodø by for framtiden.

BBL-magasinet

#01—2017

De skaper nye Bodø

De skaper nye Bodø Bak det største byutviklingsprosjektet i Bodøs historie, står blant annet Karoline Nilssen (26) og Kristoffer Seivåg (28) – som har store planer for Bodø i framtiden. Tekst: Mari Ruus  //  Foto: Øystein Wasmuth Da den nye hovedflystasjonen ble lagt til Ørland, ble nedturen raskt snudd til en unik mulighet for Bodø. En helt ny flyplass, en ny bydel og et av Norgeshistoriens største byutviklingsprosjekter noensinne. ­ Med prosjektet jobber to nyutdannede mennesker, som ser byen og potensialet som er her med helt nye øyne. – Dette er jo først og fremst et by­ utviklingsprosjekt og ikke et flyplass­ prosjekt. Flyplassen er bare en teknisk løs­ ning, mens det er selve byutviklingen som er det spennende og unike ved dette, sier Karoline Nilssen, som jobber som prosjekt­ koordinator i prosjektet Smart Bodø. – Det er når du flytter flyplassen at du får en helt ny måte å utvikle byen på. Sammen med Kristoffer Seivåg er hun en del av den nye bølgen av unge menn­ esker med en kompe­tanse som er ­v iktig for Bodø i årene framover. Kristoffer Seivåg jobber som arealplanlegger i Bodø Kommune, og er med på prosjektet som har fått n ­ avnet Ny By – Ny Flyplass, som kort sagt handler om å flytte flyplassen og

rullebanen 900 meter fra der den ligger nå, og dermed skape rom for en helt ny bydel og muligheter for videre utvikling av byen. Smart Bodø handler om byutvikling og hvordan Bodø kan bli en smartere by når det gjelder miljø, klima, transport, sam­ funn, utdanning og økonomi. Smartere by For de fleste Bodøværinger er det nok deler av prosjektet som er enklere å ta innover seg enn andre. Den enkle delen er selve flyttingen av rullebanen og flyplassen, mens den nye bydelen som skal vokse fram og å se for seg Bodø som en nullutslipps-by med førerløse busser, er det nok vanske­ ligere å forstå. – Nå har det vært mye fokus på Ny Flyplass, men vi går mer og mer over på å tenke på Ny By etter hvert som fly­ plassen nærmer seg å bli en realitet. Vi starter nå med forberedelsene av det som skal skje framover og hvordan byen skal bli på et overordnet nivå, for­k larer Kristoffer Seivåg.

15

16

De skaper nye Bodø

Karoline Nilssens jobb i Smart Bodø er å planlegge selve innholdet i den nye byen. – Smart Bodø å klargjøre byen og få Bodø til å bli en smart og dynamisk by før den nye bydelen kommer og vi begynner byggingen av den, forklarer Karoline. Men hva er egentlig en smart by? – En smart by for meg er der de problemene du hadde før plutselig bare forsvinner, uten at du nød­ vendigvis trenger å se noe nytt eller forandring i selve byen. Men for eksempel det å komme seg fra A til B blir mye enklere og hinderfritt. Det er mange løs­ ning­er man kan implementere i en smart by som gjør at problemene man har i dag forsvinner. – Det skal være sømløst, men det skal oppleves som at ting som irriterer i hverdagslivet skal bli mer dynamisk og at ting skal oppleves mer effektivt, sier Kristoffer. Selv om de er enige om at det er et fantastisk pro­ sjekt å jobbe med, er det selvfølgelig også en god del utfordringer ved å jobbe med noe som ennå ikke er helt håndfast. – Det som er vanskelig er å skulle planlegge så langt fram i tid, dette er jo et 100-årsprosjekt. Det er ingen i en lignende situasjonen, kanskje i hele verden, som skal planlegge en by 100 år fram i tid. Vi snakker om i år 2065 og 2085, hvordan ser byen ut da? Om man tenker på hvor raskt teknologien utvikler seg og skal tenke framtidsrettet, så er det utrolig vanskelig å fore­ stille seg hva som kommer, mener Kristoffer. – Så er jo dette det største byutviklingsprosjektet vi kommer til å oppleve i Bodø, og det er stort å være med på, sier Nilssen. Noen av prosjektene hun holder på med kom­ mer til å gjøre sitt inntog allerede til neste år, da de ­ lanserer et prøveprosjekt med førerløse busser. Prosjektet har fått donert to førerløse busser til Bodø, det må bare innom to godkjenningsfaser i EU først, men om alt går etter planen er det på plass allerede i 2018. Bussene er et sam­arbeidsprosjekt mellom flere byer andre steder i verden, og er i første omgang plan­ lagt å rulle i Sjøgata og Hernesveien. – I den siste fasen skal du bare taste inn på tele­ fonen at du vil at den førerløse bilen skal komme hjem til deg og hente deg, og så kommer den. I tillegg plan­ legger vi nullutslippsnabolag, og begge deler kan være reelt om 20 år. Framtiden ser mye grønnere ut, både på transport, men også måten vi lever på, sier Nilssen, og poengterer viktigheten av å ha et velfungerende

BBL-magasinet

kollektivnett og å gjøre det attraktivt og sykle og gå om man vil gjøre endringer i bilbyen Bodø. – Både flyplassområdet og byen i seg selv kan bli en lekegrind for forskning og et utstillingsvindu for resten av verden for framtiden på nye løsninger, for­ klarer hun. Fordel å være ung At de begge er forholdsvis unge ser de ingen pro­blemer med, og forklarer at typiske unge kvaliteter som pågangsmot og nysgjerrighet skal være viktige egen­ skaper i prosjekter som dette. Det har vært en bevisst strategi fra byplansjefen i kommunen å ansette unge, nyutdannede mennesker, som har fersk kunnskap og et moderne blikk på jobben som skal gjøres. – Jeg føler faktisk at jeg ofte blir hørt når jeg ­snakker i store møter og foredrag. Jeg føler at jeg får litt ekstra oppmerksomhet når jeg først sier noe, for mange har kanskje ikke så store forventninger til at jeg skal si noe som er nyttig i diskusjonen, det har jeg opplevd, forteller Nilssen. Spesielt når det gjelder temaer hun personlig brenner ekstra for, som transport og miljø, er det lett at engasjementet smitter over på forsamlingen. For Kristoffer er det selve helheten som er driv­ende, da det i utviklingen av en helt ny bydel er mange hensyn å ta og det handler om å finne den beste løsningen for alle. Hjertet banker også litt ekstra for byen siden han selv har vokst opp her. Han fikk et annet syn på Bodø etter at han flyttet til Bergen for å studere. På de fem årene han var borte skjedde det stor utvikling i selve byen, men også kulturlivet og holdning­ene til folk forandret seg stort. – Jeg dro herfra med følelsen av at Bodø hang litt etter, og flyttet til Bergen, med sine gamle, vakre byg­ ninger, fine hus og rikt kulturliv. Men så oppdager man at Bodø kommer etter, med Stormen, ­vekten og positiviteten har byen og kulturlivet utviklet seg, og det er artig å se at den delen av storbylivet også eta­ blerer seg i Bodø. Å være arealplanlegger i en by som har denne veksten og disse store prosjekt­ene på gang, det er fantastisk. Også Karoline Nilssen, som ikke kjenner til Bodø fra barndommen av, merker stor forskjell siden hun kom opp hit. – Da jeg sa hjemme at jeg skulle studere i Bodø fikk jeg en litt lunken mottagelse hos noen. «Er det noe å gjøre der, da?» var spørsmålet jeg ofte fikk. Men i fjor

#01—2017

De skaper nye Bodø

17

Ved å flytte rullebanen og fl ­ yplassen får man en helt ny bydel som ligger åpen for nyskapende løsninger.

18

De skaper nye Bodø

ble jo Bodø kåret til Norges mest attraktive by, og det sier jo litt om hvor stor forand­ ring Bodø har hatt på få år. Det er mange ting som har bidratt til det, men litt av det som har bidratt er jo prosjektene vi jobber med, smiler hun. Nye muligheter Karoline Nilssen kom inn i prosjektet gjenn­om Trainee Salten-programmet, som hun nå er i sluttfasen av. Til sommer­en begynner hun i ny stilling som markeds­ direktør i Hundholmen Byutvikling, der erfaringen fra Smart Bodø kommer godt med. – Jeg får med meg koblingen opp mot alt som skal skje i Bodø framover, som jeg kan bruke aktivt i de nye prosjektene jeg skal jobbe med. Hundholmen Byutvikling er veldig framtidsrettet og offensive i byplanleggingen og det er noe jeg ønsker å være med å utvikle. Så jeg får på en måte fortsette å jobbe med prosjektet mitt, men fra en litt annen side. Et prosjekt hun kommer til å jobbe med i den nye jobben, er Ramsalt, som er et samarbeid mellom Bodø Boligbyggelag og Hundholmen Byutvikling. – Jeg fikk presentert Ramsalt-prosjektet en god stund før jeg søkte på jobben,

BBL-magasinet

og også under intervjuet. Jeg er veldig imponert over tankegangen i de nye byutviklingsprosjektene som Ramsalt, der de tar stedsutviklingen et sted lenger enn tradisjonelle boligkompleks og der­ med bidrar til en mer dynamisk by. Det er helt i tråd med tankegangen i Smart Bodø, mener Nilssen. Blir i Bodø Selv om de fortsatt er unge og får med seg en unik arbeidserfaring ved å delta i dette store prosjektet, er begge to bestemt på at de blir i Bodø. – Jeg har funnet meg en Bodø­væring, så nå blir jeg nok værende, ler Karoline Nilssen. – Det beste med Bodø nå er positivi­ teten og optimismen som er her. Det gjør jobben mye enklere og morsommere å gjennomføre, for folk er så støttende og positive til det vi jobber med, utdyper hun. – Det er fantastisk å være med på dette skiftet der vi gikk fra å være en litt kjedelig by til å plutselig bli en veldig moderne by, der andre byer i Norge og i verden ser til Bodø for å se hva vi har klart å utvikle her, avslutter Kristoffer Seivåg.

Fakta om: Karoline Nilssen, 26 år fra Hemnesberget på Helgeland. Utdannet siviløkonom med spesialisering i internasjonal markedsføring. Jobber som prosjektkoordinator i Smart Bodø. Kristoffer L. Seivåg, 28 år fra Bodø. Utdannet geograf med mastergrad i naturgeografi. Jobber som Arealplanlegger i Bodø Kommune, med prosjektet Ny By – Ny Flyplass.

#01—2017

Spør BBL

19

Spørsmål og svar Vi følger opp spalten «spørsmål og svar» i 2017. I løpet av februar mottok mange ligningsoppgaven fra BBL, og det merkes på spørsmålene vi har mottatt fra dere.

Jeg er på ferie når det er generalforsamling i borettslaget jeg bor i. Kan jeg sende min far som stedfor­treder, og kan han stemme for meg? Svar fra BBL: Ja, du kan sende en stedfortreder med fullmakt til å stemme. Skjema for fullmakt finner du bakerst i innkallingen til generalforsamlingen. Jeg lurer på hva to poster på ligningsoppgaven jeg mottok fra BBL på vegne av borettslaget betyr: «andel annen formue» og «andel gjeld»? Svar fra BBL: Posten «Andel annen formue» er din andel i borettslagets samlede midler, for eksempel kon­tant­er og bankinnskudd. Posten «Andel gjeld» er din del av borettslagets langsiktige gjeld. Om posten «annen formue» er negativ, vil det gjenspeiles også i denne posten. Jeg solgte min leilighet i borettslaget 14. august i år, og lurer på hvordan fordelingen av verdien i postene gjøres når boligen fikk ny eier midt i en måned?

Svar fra BBL: Har du solgt eller kjøpt bolig i løpet av ligningsåret, er det eier per 31. desember i ligningsåret som får gjelds- og formuesposten. Din andel inntekter og utgifter fordeles etter antall hele måneder du har stått som eier av boligen. Fordelingen skjer ved at overdragelsesmåneden fordeles i sin helhet til ny eier. Jeg ønsker å bygge ny platting utenfor verandadøren i rekkehuset jeg eier. Rekkehuset er en del av et borettslag. Må dette behandles av styret? Svar fra BBL: Ja, alle ytre endringer, eller fasadeendringer skal behandles av styret. Kan jeg fjerne den stygge radiatoren fra stueveggen og heller sette inn en panelovn? Svar fra BBL: Radiatoren er en felles innretning hvis den er en del av et felles fyrings- og varmeanlegg. Dette er det boretts­laget som rår over, og du står ikke fritt til å fjerne denne.

På mitt medlemskort står det at det er gyldig til 03/17. Når får jeg tilsendt nytt og må det også aktiveres? Svar fra BBL: Hei, ditt nye medlemskort blir sendt ut i uke 8, så det bør være hos deg om ikke lenge. Har du ikke mottatt medlemskortet i løpet av mars, bør du kontakte Bodø Boligbyggelag. Har du aktivert kortet ditt behøver du ikke aktivere det nye kortet du får tilsendt. Et aktivert kort kan deaktiveres ved at du selv deaktiverer kortet på fordelskortet.no, ved at du melder deg ut av BBL, eller ikke benytter deg av kortet i løpet av 3 år.

Har du spørsmål knyttet til medlemskap, forkjøpsrett eller annet BBL relatert? Send ditt spørsmål til bbl@ bblnett.no, sjekk vår nettside bblnett.no eller ring oss på telefon 75 50 67 00.

20

Startskudd for Ramsalt

BBL-magasinet

Megler Thomas Normann og administrerende direktør Mona Liss Paulsen i BBL, gleder seg over at spaden snart settes i jorda på Ramsalt-området.

#01—2017

Startskudd for Ramsalt

Startskudd for Ramsalt I februar ble det klart for byggingen av det storstilte boligprosjektet i Sjøgata. Tekst: Mari Ruus  //  Foto: Martin Losvik

Etter de første ukene i 2017 nådde BBL endelig den magiske grensen på 27 solgte leiligheter i Ramsalt, og hadde dermed solgt nok til å gi klarsignal for bygge­ start av Ramsalts byggetrinn 1. Ramsalt-prosjektet er dermed helt i rute, og prosjektet er med all sannsyn­ lighet klart til innflytting i starten av 2019. Nå må de nødvendige dokumentene på plass før maskinene kan rulle inn på tomta. – Etter lang tids planlegging og mye jobb, er det alltid en milepæl når selve byggingen starter. Endelig kan våre planer og drømmer settes ut i livet. Det blir utrolig spennende å følge byggeprosjektet fremover, sier administrerende direktør Mona Liss Paulsen i BBL. Hun har stor tro på prosjektet og har høye forvent­ ninger til hvordan Ramsalt kommer til å påvirke byen i tiden framover. – Ramsalt kommer til å forandre hvordan man ser Bodø både fra sjø og land. Prosjektet vil ha stor betyd­ ning for utviklingen av sentrum. Det som er så fan­ tastisk med Ramsalt er at prosjektet kombinerer by­­ fornyelse og byutvikling med gode hjem, spennende næringsvirksomhet og flotte byrom og møteplasser, sier Paulsen. – Jeg har høye forventninger om at Ramsalt ­kommer til å være et positivt bidrag til utviklingen av Norges mest attraktive by. Utmerket beliggenhet Også megler Thomas Normann ved Garanti Eiendoms­ megling er glad for at prosjektet nå skyter fart.

– Responsen på Ramsalt har vært meget god, og erfaringsmessig tar salget seg opp når bygget reiser seg, da kjøperne har noe mer konkret å forholde seg til. Det tar alltid litt tid å selge «high end» prosjekter, som Ramsalt jo er. Leilighetene her har en helt ut­­merket beliggenhet, og god beliggenhet koster alltid mer, for­ klarer Normann. Megleren er klar på at det er gøy å jobbe med et såpass unikt og spennende prosjekt i Bodøsammenheng, og er ikke i tvil om hva det er kjøperne legger størst vekt på. – Det er helt klart nærheten til havet, utsikten og fasilitetene i bygget og ellers i sentrum. Thomas Normann selv trekker fram det moderne bygget, med fokus på solrike takterrasser og felles­ områder, samt butikker og spisesteder i 1. etasje som ekstra positivt ved Ramsalt. Snart klart for trinn 2 BBL eier Ramsalt-prosjektet sammen med Hundholmen Byutvikling, som står for nærings­delen i prosjektet. I næringsdelen av Ramsalt kan både beboerne og brukere av Bodø sentrum glede seg over fokus på spisesteder og opplevelser. Nå som første del er i gang med byggingen, gjøres Byggetrinn 2 klart for salg. – Her er det tegnet litt om for å imøtekomme kjøp­ ernes ønsker på en enda bedre måte. Folk vil nok også få øynene opp for solrike godbiter som har hoved­ delen vendt mot Børvasstindene og solrike Sjøgata, tipper megleren.

21

22

Ekspertenes beste boligtips

BBL-magasinet

Kjøpe ny bolig? Dette må du vite Det er et av de absolutt viktigste kjøpene du gjør i løpet av livet. Men hva er det egentlig som er viktig å huske på når du skal kjøpe bolig? Her får du svar fra ekspertene. Tekst: Mari ruus

Å kjøpe bolig er et stort steg for de fleste, og det kan være vanskelig å finne ut av hvor man skal begynne og hva som betyr mest. Både tanker og forhåpninger er mange, men det er viktig å begynne med de store spørsmålene, ikke med fargevalg på soverommet eller tapetprøver. – Helst i startfasen ville jeg fokusert på beliggenhet, trivsel og økonomi, ­tipser takstmann Ståle Limstrand ved M2 Verditakst. – Beliggenhet er stort sett det eneste ved en bolig du ikke får endret og dermed kanskje den viktigste faktoren. Med trivsel mener jeg «den gode følelsen», følelsen av at her vil jeg virkelig bo. Likevel er nok økonomi den vanskeligste faktoren for folk flest, både fordi det setter begrensninger og fordi det ofte ikke er lett å se hva som ligger bak tallene. Et eksempel på dette er om et borettslag har betyd­ elig høyere felleskostnader enn et annet i samme område. Ser man på grunnen til at det er forskjell på kostnadene, kan en naturlig årsak være at det ene laget har gjort betydelige påkostninger og det andre ikke. Det er ingen lag som er immune mot nødvendig vedlikehold, så det er viktig å ikke se seg blind på kost­ nadene slik de er i kjøpetidspunktet.

God pris eller blodpris De aller fleste som skal kjøpe ny bolig, er opptatt av å gjøre et godt kjøp og få mest mulig for pengene sine. Likevel er det vanskelig å få grep om hva man ­betaler for når det er snakk om så store summer, og like vanske­lig å vurdere om det faktisk er et godt kjøp eller ikke. – Prisen bestemmes i hovedsak av tilbud og etterspørsel. Boligen er verdt den prisen kjøperne er ­v illig til å betale. Det er ikke alltid sammenheng mellom den verdien man setter og prisen man opp­ når. Her er det individuelle vurderinger som avgjør prisen. Beliggenhet er også en meget avgjørende ­ faktor, sier Thomas Normann, daglig leder ved ­ Garanti Eiendomsmegling. Å gjøre en grundig vurdering av tiltak som må gjøres i boligen, er også viktig. Kjøper du helt nytt er dette ikke en faktor, mens eldre boliger ofte trenger mer jobb. Kritiske punkter som kan bli kostbart er ventila­sjon, energieffektivitet, elektrisk anlegg, bad, drenering og kjeller, ytterkledning og vinduer, bal­ konger, samt loft og tak. Tilsynelatende like boliger i samme område kan ha store avvik i pris, uten at det er åpenbart for kjøp­ er­en hvorfor. Her spiller beliggenhet en sentral rolle, en attraktiv eller sentral beliggenhet koster natur­

#01—2017

Ekspertenes beste boligtips

Bolig er et av de viktigste kjøpene du gjør i livet, og med tips fra ekspertene blir det enklere å gjøre et godt valg.

lig nok mer. Andre faktorer kan være modernisering, etterisolering, rørfornying eller oppgradert elektrisk anlegg. Påkostninger som ikke er lett synlige, men øker kvaliteten på boligen, ifølge takstmannen. Arealforvirring Om du føler at du går i surr i de ulike begrepene som brukes om areal i bolig, er du ikke alene. Hva betyr de ulike begrepene og hva skal du egentlig se etter for å vite hvor stor boligen egentlig er innvendig? Det man plikter å oppgi er P­rom og BRA, som står for primærrom og bruksareal. P­rom er bruks­ arealet av den primære delen av boligen, det vil si stue, kjøkken, bad, soverom og andre rom det er naturlig å oppholde seg i. Bruksareal er målt fra innsiden av alle ytter­ veggene, samme hva rommene brukes til. Her inklu­ deres bod, kott, matkjeller, osv. Takhøyden må være over 1,9 meter for å inkluderes i arealet. Noen ganger brukes begrepet BTA, det står for bruttoareal. Det er arealet av hele boligen, inklu­ dert boder og lignende, men er målt fra yttersiden av ytterveggene. S­rom står for sekundærrom og er de resterende rommene i boligen som ikke er egnet for opphold, som boder og garderobe. Summen av P­rom og S­rom blir bruksarealet.

Unngå bommertene Den største feilen boligkjøpere gjør, er likevel å ikke gjøre nok research. – Etter kjøpet oppdager mange svakheter ved boligen som det er kostbart å utbedre. Utgiftene kommer gjerne på toppen av et allerede sprengt bud­ sjett, sier Normann, og ber kjøpere legge god vekt på tekniske forhold samt økonomien i borettslaget eller sameiet før du kjøper. – Siden det er så mange forskjellige faktorer man legger vekt på og hvor mye de de vektlegges, skal man være forsiktig med å si at noen gjør feile vurderinger. Men det er en del kjøpere som ser seg blinde på flott presenterte boliger og fine møbler. Det ser fint ut og det er lett å argumentere for selv at det er verdt det, mener takstmann Limstrand, og er ikke i tvil om hva som er hans beste tips til boligkjøpere: – Jeg ville satt meg godt inn i takstrapportene, samt økonomien og framtidsplanene til de forskjel­ lige borettslagene eller sameiene. Sett en øvre ramme på hva du er villig til å by på boligen, og vær litt hard med deg selv. Slik ender du ikke 500.000,­ over det du egentlig hadde tenkt å by. – Hold deg til budsjettet og ikke la deg blende av flotte farger og fine møbler. Ikke la følelsene avgjøre, legger megler Thomas Normann til.

23

SORTERINGSGUIDE FOR HUSHOLDNINGER DETTE ER AVFALL VI HENTER HOS DEG

MATAVFALL Matavfall blir omgjort til kompostjord. Blir du fri for bioposer får du nye gratis på alle våre miljøtorg. Bioposene er ferskvare. Ikke bruk gamle poser. Matrester av frukt, brød, bein, eggeskall, teposer, kaffegrut. Annet organisk avfall og tørkepapir, blomster, små menger avispapir, eggkartonger og dorullkjerner.

GLASSEMBALLASJE OG HERMETIKK

PAPP, PAPIR OG DRIKKEKARTONGER

Du kan også levere på miljøtorgene eller kjøpte større dunk.

Papp og Papp og papir legges løst i dunken.

Vin- og ølflasker, glass som har inneholdt syltetøy, barnemat, pastasaus, hermetikkbokser, leverposteibokser, rene aluminiumsformer, aluminiumsfolie, telysholdere, drikkebokser og metallkorker VIKTIG: Ildfaste former, vindusglass, krystall, porselen, speil og lignende skal ikke kastes sammen med glassemballasje, men i restavfallet.

Aviser, ukeblader, reklameblader og bøker uten stiv perm. Pizzaesker, emballasjekartong, konvolutter og bølgepapp. Drikkekartongene kan klemmes flat. Hvis du kubber seks kartonger i den sjuende og skriver på navn og telefonnummer, er du med i Returkartonglotteriet. Drikkekartonger legges løst i papirdunken. Du kan også levere papir og papp gratis på våre miljøtorg.

PLASTEMBALLASJE All plastemballasje som leveres til oss skal være rein og fri for innhold. Disse samles opp i egen plastsekker som Iris deler ut. Skitten emballasje kan skylles i kald vann før det kastes. Plastsekken settes ved hentestedene for restavfall. Plastposer, plastfolie, plastflasker, plastkanner, plastbegre, plastbokser og annen emballasje av plast. VIKTIG: Dette gjelder kun plastemballasje. Plastleker som ikke inneholder batteri eller strømkilde, og annen plast som ikke er emballasje, kastes i restavfallet eller leveres på våre miljøtorg som restavfall.

RESTAVFALL Restavfall er det som er igjen når du har sortert ut alt som kan kildesorteres. Restavfallet blir sendt til forbrenning der energien brukes til oppvarming av boliger. Men husk: Ikke kast farlig avfall i restavfallet. Det leverer du gratis på våre miljøtorg. Støvsugerposer, bind og bleier, bøker med stiv perm, papp, papir og plast som er skitten. Knuste kopper og kar, krystall, porselen og speil er eksempler på restavfall. Dette samme gjelder kjøkkenredskaper av plast som ikke går på strøm eller batteri.

GULSEKK TIL EKSTRA AVFALL

EKSTRA MYE AVFALL?

Har du i perioder for liten plass i restavfallsdunken, kan en ekstra gulsekk være løsningen. Gulsekken kan du kjøpe på våre miljøtorg og en rekke bensinstasjoner og butikker. Når du har kjøpt sekken har du også betalt for levering av avfallet. Plasser den ved restavfallsdunken, eller lever den gratis i restavfallscontaineren på våre miljøtorg. Du kan også plassere den ved veien der våre renovasjonsbiler kjører.

Har du ekstra mye avfall etter bygning, rivning, oppussing eller rydding? Da kan du leie container hos Retura Iris. Containeren plasseres hjemme hos deg og hentes til avtalt tid. Kontakt Retura Iris på telefon 75 50 75 60 eller bestill container på www.retura.no/iris

DETTE ER AVFALL DU LEVERER TIL VÅRE MILJØTORG

ELEKTRISK AVFALL Elektrisk avfall er alle produkter som bruker eller leder strøm, enten via stikkontakt eller batteri. Du leverer elektrisk avfall gratis og vi sørger for forsvarlig behandling. Elektrisk avfall kan du også levere tilbake til forhandler som selger samme type vare. Lommelykter, kalkulatorer, PCer, klokker, vaskemaskiner, kjøleskap, komfyrer, frysere, hårfønere, barbermaskiner, mobiltelefoner, brødrister, ladere av alle typer, elektriske leker, TVer, spillemaskiner, fotoapparater, elektriske verktøy, skrivere osv. VIKTIG: Miljøtorg Bodø tar av plasshensyn kun imot småelektrisk avfall (maks størrelse er mikrobølgeovn).

TEKSTILER, KLAER OG FOTTOY / Alle våre miljøtorg tar imot alt av tekstiler og klær. Ikke sorter ut de beste, men lever alt du vil bli kvitt, også de du tror ikke kan brukes om igjen av andre. Sko og støvler, og husholdningstekstiler som gardiner, duker, sengetøy og håndklær. Vesker, puter, myke leker, luer, skjerf, bagger og vesker kan også leveres. Vi tar også imot brukte klær som ikke kan ombrukes blir brukt som materiale i nye klær. Pakk klærne i vanlige handlenett eller reine søppelsekker. VIKTIG: Alle klær og husholdningstekstiler som leveres inn må være reine og tørre.

METALL

FARLIG AVFALL Farlig avfall er en samlebetegnelse på avfall som er skadelig for mennesker og naturen. Det er derfor viktig at vi får disse avfallstypene ut av kretsløpet. Det er gratis å levere farlig avfall på alle våre miljøtorg. Maling, beis, lakk, lim, lakk- og malingsfjernere, bilbatterier, mobiltelefoner, kvikksølv, kadmiumbatterier, termometre, løsemidler som white spirit og rødsprit, blekemidler, klor og salmiakk er alt farlig avfall. Det samme er sterke syrer, etsende stoffer, plantevernmidler, tjære, oljerester, båt- og bilpleiemidler, hobbykjemikalier, lyspærer, lysstoffrør og sparepærer. Impregnert trevirke eller tre behandlet med kreosot er og farlig avfall. VIKTIG: Ikke kast spraybokser sammen med glassemballasje og hermetikk, dette er farlig avfall. Elektriske leker Alle leker som bruker strøm eller batterier er miljøfarlig avfall og skal leveres til miljøtorg eller forhandler. Elektriske leker er ikke farlige i bruk, men inneholder stoffer som kan være skadelige for miljøet dersom de ikke blir levert til riktig avfallsbehandling. Blinkesko og bursdagskort med batteri er også farlig avfall. Kabler og ledninger Kabler og ledninger skal sorteres som elektrisk avfall og leveres på våre miljøtorg. Dette gjelder både ledninger til lamper, skjøteledninger og kabler langs gulv og tak. Plasten og gummien i ledninger inneholder miljøskadelige stoffer. Av returnerte kabler og ledninger blir hele 90 prosent brukt til å lage nye ting.

Hjelp oss å holde Salten giftfri – sorter ut alt av farlig avfall og lever det på våre miljøtorg.

Metallgjenstander som ikke er emballasje kan du levere gratis på alle våre miljøtorg.

Lurer du på noe mer om kildesortering, finner du mye god informasjon på:

Sykler, dusjkabinett uten glass, gamle badekar, snøskuffel, gressklipper, ovner, metalltopp på kjøkkenbenken, kasseroller, steikepanner og store metallgjenstander.

HAGEAVFALL Hageavfall er organisk avfall som er nedbrytbart. På Iris havner det meste av hageavfallet på kompostanlegget hvor det blir kompostert og til ny jord. Små mengder hageavfall kan du legge i matavfallsdunken. Større mengder hageavfall, samt reine stein- og jordmasser kan leveres gratis på alle Iris Miljøtorg. Løv, kvist, gress og greiner. VIKTIG: Miljøtorg Bodø tar ikke imot hageavfall.

TREVIRKE Trevirke som er behandlet, spon- og kryssfinerplater, parkett, reine tremøbler fri for tekstiler og skinn, tredører uten glass, innredninger uten glass og huntonittplater leverer du på våre miljøtorg bortsett fra Bodø. Har du mer enn en kubikk, eller 180 kilo, betaler du for alt du leverer. Impregnert trevirke og kreosotbehandlet tre leverer du gratis.

sortere.no

IRIS MILJØTORG

Åpningstidene på våre miljøtorg finner du på vår hjemmeside www.iris-salten.no eller på vår Facebook-side facebook.com/irissalten. Les mer på: www.iris-salten.no /iris Hjelp oss å holde Salten reint! Tlf: 75 50 75 50 E-post: iris@iris-salten.no

APP

Last ned Iris-appen på Google Play eller App Store og få bl.a tømmekalender med varsling og oversikt over miljøtorgene.

26

Stilig velkomst

Heksagonfliser er både svært moteriktig på grunn av mønsteret, og svært praktisk å ha i gangen på grunn av egenskapene til keramiske fliser.

Du kan gjerne lyse opp gangen med flere lamper. Har du plass, kan en gulvlampe både være praktisk og se stilig ut. Denne er fra Herstal og heter Tentacle, kr 3.999 hos Lampehuset.

BBL-magasinet

En taklampe gir godt oversiktslys i gangen. Denne setter også et stilig preg. Vendela takplafond fra Lampehuset, kr 999

Store fliser som disse, i 60 x 60 cm er populære i både små og store rom. Betong er en trend som fortsetter.

#01—2017

Stilig velkomst

27

Stilig velkomst Entreen er det siste du ser på vei ut, og det første du ser på vei hjem igjen. Med en praktisk og stilren gang skaper du ro og orden i hjemmet, samtidig som du sørger for at gjestene får en fin velkomst. Tekst: Marta Holstein-Beck  //  Foto: Modena Fliser og Lampehuset

Som regel er gangen liten, og kan der­ for pusses opp raskt og uten alt for store kostnader. Når du skal pusse opp gangen, er materialvalg noe av det viktigste du tenker på. – Fuktighet, snø og sand blir gjerne med inn i entreen, og derfor er det viktig å ta hensyn til slitestyrke og fuktbestan­ dighet på materialene du ­velger, råder Pål Gundersen i Modena Fliser. Han sier fliser er et materiale som egner seg meget godt som gulv i gangen. – Keramiske fliser er fuktbestandige, og tåler fint å ligge i et inngangsparti. Fliser som egner seg spesielt godt til en entré, har også høy standard når det gjelder slite­ styrke. Det er det viktig at du spør om når du kjøper fliser, sier han. Hvilken stil du skal velge på flisene er helt opp til deg, og enkelte har vanskelig for å velge mellom de utallige designene, fargene og størrelsene. Pål Gundersen sier stadig flere bruker større fliser, også i ­mindre ganger. – Det er ikke uvanlig å legge 60 x 60 cm fliser i små rom, men det er også en trend å legge mindre fliser som heksagon eller fliser i fiskebensmønster. Også fliser i betong med varme gråtoner er et popu­ lært valg til entreen. Han forteller videre at de som ønsker seg et parkettgulv i gangen, bør sjekke ut trefliser. – Ny produksjonsteknologi gjør at fl ­ iser får både fargespill og struktur som ekte tre, og har samtidig de positive egen­skap­ ene til keramiske fliser. Om en ønsker ut­ seendet til parkett, men samtidig er redd for slitasje og fukt, er keramiske trefliser et utmerket valg, sier Gundersen

På veggene er det greit å tenke på om du ønsker lyse eller fargerike vegger. Ta i så fall hensyn til om du har dagslys eller ikke i din gang. Kunstlys gir en annen effekt, og velger du sarte ton-i-ton farger, kan du risikere å ikke se forskjell på disse dersom du ikke har rikelig med dagslys. Skal du ha ulik farge på veggene, er det altså smart å velge noe som gir større kontrast. Uansett om du har dagslys i gangen eller ikke, bør du sørge for god belysning. Dette for å få god oversikt over tingene som du trenger på travle morgener. En taklampe som lyser godt er et bra utgangs­ punkt. Velg gjerne en energisparende pære, slik at lyset kan stå på hele døgnet. I tillegg kan du lyse ekstra opp der du treng­er det mest. For eksempel ved å install­ ere en lysskinne over garderobeskapet eller ved speilet, eller å henge opp mindre ­lamper over småmøbler. Husk at hovedlyset bør kunne tennes ved inngangsdøren. sjonen Ifølge den gamle østlige tradi­ Feng Shui strømmer energien inn gjenn­om inngangsdøren, videre gjennom gangen og ut i hjemmet. Det sies at du ved å skape orden i gangen, lar energien flyte inn i hjemmet, og dermed kan oppleve høyere nivå av velvære. Om ikke alle er enige i dette, er de fleste antakelig enige i at en ryddig gang gir mer ro. Når du vet hvor nøkler, reflekser og paraplyer ­ligger, slipper du å stresse når du skal ut om morg­enen. Under finner du noen smarte tips som sørger for orden i gangen. Smarte tips til gangen: – Bruk skoskap og garderobeskap. Det gir et renere uttrykk enn åpne hyller og garderober

– Utnytt høyden til oppbevaring. Det du ikke bruker daglig, kan du oppbevare i høyden – Ha nok knagger. Da vil du ikke oppleve at jakker ligger på gulv eller benk – Kjøp deg et lekkert nøkkelskap – Bruk alltid minst ett speil i gangen. Dette øker romfølelsen, gjør rommet lysere og er praktisk – Ha gjerne to lys på hver side av speilet. Det gir et flott uttrykk – Dersom du ikke har plass til en kom­ mode, kan det være smart å feste noen kurver på veggene hvor dere kan opp­ bevare diverse småting som panne­ bånd, hundebånd eller reflekser Pusse opp gangen? Husk å benytte deg av dine medlems­for­deler! Som medlem i Bodø Boligbyggelag, har du mulighet til å benytte deg av en rekke gode medlems­ tilbud. Husk å aktivere medlemskortet ditt for å kunne få rabatt og bonus, og dra det i betalings­terminalen ved kjøp for å få bonus på ­toppen. Du kan også få tilgang til ditt digitale medlemskort ved å laste ned medlemsappen «Bodø BBL-medlem» og få bonus ved å registrere bankkortet ditt på «Min side».

Flügger Farve 20 % rabatt på ordinære varer. 5 % bonus på alle varer Lampehuset 5 % bonus på alle varer, også i nettbutikken Les mer om dine fordeler på fordelerformedlemmer.no

28

Made in Bertnes

BBL-magasinet

Made in Bertnes 37 år etter at butikken først så dagens lys, er Bertnes Geo-Senter fortsatt steinbra.

Ved Bertnes Geo-Senter har Halvard Kvalnes (75) hatt fokus på stein, smykker og møsbrømlefse helt siden 1980. I det røde huset i Fenesveien har han drevet butikken som leverer alt fra pokaler, suvenirer, gravmonumenter, energikrystaller og egenproduserte smykker, og han har ingen planer om å gi seg med det første. Butikkens bestselger I butikken har han også eget verksted kalt «Steinsmia», hvor han får utløp for kreativiteten sin. Her produserer han alt fra dørskilt, lysestaker, klokker og smykker for egen hånd. Han viser fram øre­ dobber, ringer og forseggjorte smykker, alt produsert av ham selv. – Men det mest populære smykket, er uten tvil dette her, smiler Kvalnes, og viser fram smykket som har fått n ­ avnet Bodinkorset. Smykket er en avstøpning av det samme korset som er hugget inn i døren i Bodin Kirke, og er over 750 år gammelt. Kvalnes har tatt den unike fasongen til korset over i smykke­ form. Den ujevne fasongen skal blant annet komme av at menn­ esker som besøkte Bodin Kirke berørte korset for å tegne seg i ­korsets tegn.

1

Saltens beste møsbrømlefse? I tillegg til butikken og «Steinsmia», driver han også Café Mineral i samme lokaler. Her har de fokus på hjemmebakte kaker, vafler og det som de våger å tro kan være Saltens beste møsbrømlefse. I tillegg har de pub med alle rettigheter, hvor gjest­ene kan sitte og samtidig nyte synet av krystall­ene de har på utstilling rundt om i lokalet. Han har også startet egen nettbutikk, slik at du får kjøpt både krystaller, steinprodukter og smykker samme hvor du er i landet. Det er en kjent sak at trender går i ring, og at alt som har vært i trendbildet en gang, kommer tilbake. Nå er det krystall­enes tur for en liten renessanse, og de mest trendorienterte har begynt å lete etter ametyst­grotter og andre glitrende steiner til å pynte opp hjemmet med. Selv er Kvalnes mest opptatt av energien som finnes i de vakre steinene. – Det er klart at det ligger uante mengder energi og kraft i ­steiner som er mill­ioner av år gamle. Disse edle stenene har en utrolig effekt på oss mennesker, avslutter Kvalnes.

3

2

1. Bodinkorset er en av de mest populære produktene på Bertnes Geo-Senter. 2. I «Steinsmia» produseres det alt fra klokker, lysholdere og temperaturmålere i ulike steinsorter. Alt fås kjøpt på bertnesgeosenter.no 3. Halvard Kvalnes viser fra en av flere Ametystgrotter du kan få kjøpt i butikken.

KONSERTHUSET BBL-TILBUD

Rabatt på utvalgte konserter www.stormen.no

Circus Cirkör 13. mars

Razika

PIN: 9345 PIN: 1623

270 200kr kr

25. Mars

PIN: 1893

230 kr

Spesialtilbud for alle BBL-medlemmer. Bruk PIN-kode ved kjøp av billetter

TIMEBESTILLING!

For å sikre deg beste service og forutsigbarhet, har vi innført timebestilling når du bestiller serviceoppdrag hos oss.

Din leverandør av kvalitetsprodukter innen porter og lastesystemer

Windsor Door AS Nordstrandveien 67 8012 BODØ Tlf: 917 86 435 e-post: bodo@windsor.no

Bestill elektriker i dag, så kommer vi Som Avtalt !

www.windsor.no

Som Avtalt innebærer: Våre elektrikere og telemontører kommer alltid til avtalt tid Våre fagpersoner opptrer høflig og hjelpsomt Arbeidet utføres fagmessig Du får tilsendt dokumentasjon på utført arbeid etter at oppdraget er utført Vi etterlater arbeidsstedet ryddig og ordentlig Arbeidet utføres i hennhold til avtale Tilbakemelding på utført arbeid kan gis via vår hjemmeside.

– Alt vi ønsker oss er fornøyde kunder!

tlf. 75 53 50 50 bodo.haneseth.no post@haneseth.no

BODØ

FAUSKE

BESØK VÅR NETTBUTIKK FOR STEINBRA TILBUD!

SALTDAL

Trenger du container?

Bestill på: Tlf.: 75 50 09 00 eller www.ostbo.no

FAST pris - Ingen overraskelser.

VI GJENVINNER NORD NORGE

! t n ø r g å p t s li ia s e Sp

www.se-johansen.no

32

Signal

Medlemsfordeler

10 gode grunner til å glede seg til den’ nye tv-­opplevelsen fra Altibox Når tv-en får plass i baklomma, ser vi konturene av en ny og enda lysere fremtid. Den begynner nå. Med nye Altibox TV. Kanskje er tv slik vi kjenner det i ferd med å ta sitt siste åndedrag, men aldri før har vi sett mer video enn i dag. Inspirert av våre endrede brukervaner, jobber Altibox med å utvikle etterfølgeren til tradisjonell tv – som lar deg forvandle både snøhulen og flysetet til en magisk kinoopplevelse. Ditt innhold, hvor du vil og når du vil. Det er dét fremtidens tv handler om.

1. Med nye Altibox TV får du hele underhold­ ningsuniverset på alle skjermer. Live-tv, opptak, program og kanalarkiv, filmer og serier er tilgjen­ gelig gjennom én app. Slik kan du se tv når og hvor det passer deg. 2. 500 timer med opptak i full HD er fasit i nye Altibox TV. Det er heller ingen begrensninger i samtidige opptak. Serieavspilling av opptak tilbys også – slik at du kan seriefråtse så mye du orker. 3. Snart kan du ta med og se opptakene dine akkurat der du vil. Last ned hele sesonger og ta dem med på utenlandsferie – eller skap en magisk filmkveld i snøhulen. 4. TV og nett blir ett. Apper som NRK TV og NRK Super vil være ett klikk unna med fjern­ kontrollen. Her får du tilgang til hele NRKs arkiv og alle programmer som går på Norges mest populære tv-kanal.

7. Kanal- og programarkiv. Sliter du med å holde oversikten i tv-jungelen og går stadig vekk glipp av noe du ville ha sett? Da vil du sette pris på arkiv­et. Her lagres de fleste programmer fra de siste dagene – uten at du trenger å sette programmene på opptak. 8. Altibox har fjernet harddisken i tv-dekoderen og flyttet innhold­et til ‘skyen’. Det betyr uende­ lige muligheter og trygg lagring. Når opptakene dine lagres i våre enorme datasentre er de sikret mot å gå tapt. I ditt tilfelle lagres innholdet i det grønne datasenteret Green Mountain i Rogaland. 9. Krystallklart bilde. Gjør deg klar for et tv-bilde som nær overgår virkeligheten. Nye Altibox TV er 4K-kompatibel og lar deg se, strømme og ta opp 4K-innhold nærmest uten begrensninger.

5. Søkefunksjonen vil ta tv-opplev­elsen til et nytt nivå. Med en ny og kraftig forbedret global søkefunksjon vil du kunne søke i titler og skue­ spillere på tvers av kanaler, opptak, ukesarkiv og filmkiosk.

10. Akkurat nå utvikles en egen Altibox-app til Apple TV. Allerede nå kan du bruke Altibox TV Overaltappen på store skjermer. Appen har støtte for AirPlay og Chromecast, og lar deg enkelt spille av kanalene dine fra app til storskjerm. Utrullingen av den nye tv-løsningen starter i 2017. Deler av funksjonalitet avhenger av rettighetsavtaler. Les mer på altibox.no/boligselskap/tv.

6. Anbefalinger. TV-en din vil kjenne deg og gi deg anbefalinger basert på hva du har vist at du foretrekker. På denne måten vil det bli enklere for deg å velge film-innhold som passer deg og dine preferanser.

Ta kontakt med Valter Jacobsen på tlf: 901 16 192 eller på e-post valter.jacobsen@signal.no, hos Signal Bredbånd for å høre om vi kan levere fiber og Altibox til ditt borettslag.

BBL-magasinet

#01—2017

Medlemsfordeler

Signal

33

34

Medlemsfordeler

K. Hansen Optik

BBL-magasinet

Sprek 100-åring Etter et helt århundre i byen, gjør K. Hansen Optik AS det bedre enn noen gang.

Daglig leder Hege Aaserud Pedersen har store planer for K. Hansen Optik i jubileumsåret.

– Det ble sent, eller tidlig kan du si, ler daglig leder Hege Pedersen når hun for­ teller om den storstilte 100­årsfesten de hadde i januar. Dagen startet med kake til alle kundene på dagen, før 80 spesielt invi­ terte gjester hadde vorspiel i butikken med rød løper, fakler og egen DJ i butikken, før de gikk over til Scandic Havet for å nyte festmiddag med underholdning. For det er klart, når det er hele 100 år siden optikerbutikken i sentrum av Bodø først åpnet dørene, må det feires. – Jeg er faktisk fjerde generasjon som jobber her, det var oldefaren min som startet butikken, forteller Pedersen, og mener det er slett ikke tilfeldig at butikken fortsatt holder koken. – Det krever enormt hardt arbeid. Det er mange aktører og store kjeder i bran­ sjen, så for å holde oss her kreves det god faglig kompetanse, jevnlige kurs for de ansatte for å holde oss oppdatert og upå­ klagelig service overfor kundene våre. Vi er flinke, rett og slett. Derfor er vi her ennå.

Rekordomsetning Butikken har hatt samme plassering i Tollbugata siden krigen, og er utrolig for­ nøyd med å være i sentrum. – Jeg elsker plasseringen vår, og ville ikke vært noe annet sted enn i sentrum. Parkering er ikke alt, det er helt sikkert, sier Pedersen, og viser til at 2016 faktisk er butikkens største omsetning noensinne. – Vi har de riktige produktene og vi har ansatte innenfor ulike spesialfelt. Om du har behov for en spesialist, har det ikke noe å si hvor han er plassert. Du drar dit uansett. Det å ha et godt kompe­ tansefelt er viktig, for eksempel når det gjelder brilletilpasning til barn og linse­ tilpasning. Utstyrsparken vår er alltid oppdatert, sier Pedersen om årsaken til omsetningsrekorden. For to år siden tok hun avgjørelsen om å endre åpningstidene til klokken 08 på morgenen, noe de merker god effekt av. Pedersen legger også vekt på viktig­ heten av å ha eget verksted hvor de sliper glassene og tilpasser briller til kundene.

På K. Hansen Optik kan de faktisk levere briller på dagen. – Det er en service som er med på å bidra til vår store kundemasse og hygge­ lige kunder som stadig kommer tilbake, smiler Pedersen, og legger vekt på at det sosiale aspektet ved jobben er en stor driv­ kraft for de ansatte. – Det beste med denne jobben for meg personlig er det å treffe folk og snakke med ulike mennesker hver dag. Den dagen jeg blir stengt inne på et kontor er jeg ferdig. Å glede seg til å gå på jobb og ha gode kollegaer, det er viktig. Det gir meg stor glede å hjelpe kundene våre og se at de blir fornøyde. Likevel er de beste øyeblikk­ ene på jobb når små barn får på briller for første gang. Det smilet som kommer da, er helt ubetalelig. Tett på trendene Selv om bedriften er en tradisjonsrik 100­ åring, er de ikke fremmed for å ta inn de mest trendy merkene og innfatningene. Nå står solbrillesesongen or døren og de

#01—2017

Medlemsfordeler

K. Hansen Optik

35

Vårens solbrillertrender byr på retroinspirerte briller i duse flatterende farger. Her er et utvalg fra Chloé, Gucci, Dolce & Gabbana og Miu Miu

viktigste solbrilletrendene er godt repre­ sentert blant klassikerne i butikken. – Vi har et enormt utvalg av solbriller, og er de eneste i Bodø som leverer flere av de store designmerkene, som Celiné og Chloé, som er blant de aller hotteste merk­ ene nå. Vi tar inn det aller meste, men de mest spesielle solbrillene du ser på cat­ walken tar vi som regel kun inn én av, så hvis du kjøper den skal du være alene om den her i byen, forklarer Hege Pedersen. Blant trendene som kommer for fullt i vår er store, retroinspirerte innfatninger, runde briller, myke og feminine fasonger og farger, og Pedersen trekker fram brill­ ene fra Chloé som en favoritt. – Kundene er veldig bevisste på hva de vil ha. De ønsker en stilren følelse og kvali­ tet, som passer deres ansiktsform og bruk. Og det er det vi er her for å hjelpe dem med. Briller er jo viktig. Det er viktig å se bra, men også å se bra ut. Brillene er tross alt plassert midt i ansiktet ditt. Stortstilt barneavdeling For å kunne tilby det beste alternativet, har butikken til enhver tid 1100 innfat­ ninger hengende på veggene. Butikken har med jevne mellomrom også egne event­er utenom åpningstid. Kjente stylister som Jan Thomas og Erlend Elias har vært innom for å gi trips og råd til kundene, og det er også stylister som er eksperter på briller og stil jevnlig innom for å gi egne konsultasjoner. – Vi har flere prosjekter på gang i 2017, men hva det er får dere vente og se, smiler Hege Pedersen. – Nå skal vi først ha storoppussing av butikken og bygge om skikkelig. Vi kom­ mer blant annet til å ha den kuleste barne­ avdelingen du har sett maken til. Vi bren­ ner ikke av alt kruttet nå med én gang, men sprer heller feiringen av 100-års­ dagen gjennom hele året. Kundene våre skal merke at vi feirer, avslutter Hege Pedersen.

36

Bohus

Medlemsfordeler

BBL-magasinet

Enestående solskjerming Nå som dagene blir lysere og lysere, er det på høy tid med å få velfungerende solskjerming i hjemmet. Bohus kan skreddersy løsninger til alle behov og ønsker.

– Det som er unikt med solskjerming fra Luxaflex, er at absolutt alt er mulig, forklar­er Kaja Fagermo ved Bohus. Og det er kanskje det som er utford­ringen når du skal velge solskjerming fra det verdensledende, ­danske firmaet: Det er nemlig utrolig mye å velge ­mellom. Luxaflex har som formål å skape skredder­ sydde og banebrytende solskjermings­løsninger til alle type boliger. Solskjerming er nemlig ikke det det engang var, med Luxaflex er nemlig det aller meste mulig. Så hvor begynner man da? – Det er lurt å starte med å kartlegge behovet du har, forklarer Fagermo. – De fleste har andre behov i stuen enn på soverom­ met, hvor det helst skal være helt mørkt. Gardinene har også flere funksjoner enn å kontrollere lyset. – De har mange ulike funksjoner, alt fra å skjerme for innsyn, til å beskytte møbler og gulv mot solen og å holde innetemperaturen nede. Skreddersydde løsninger Du må også ta stilling til hvilke type solskjerming du vil ha. – Lamellgardiner og plissé er det vi selg­er mest av, men du får også rulle­gardiner og persienner i ulike varianter som kan spesialtilpasses, sier Kaja Fagermo, og forklarer at lamellgardiner passer best til lange og store vinduer, mens plissé er perfekt til vanlige stue­

vinduer, spesielt siden du kan trekke dem nedover for å skjerme for innsyn, men samtidig få lys inn i rommet. – Det at du bare kan dra dem oppover eller nedover slik det passer deg, gjør dem både praktiske i tillegg til at det ser mer elegant ut. Om du ønsker solskjerming fra Luxaflex, tilbyr Bohus gratis befaring med veiledning og oppmåling. Nå målene er tatt og materialene og fargene bestemt, sendes bestillingen til Danmark, hvor alt produseres etter målene. Når produktene er ferdig, tilbyr også Bohus montering av gardinene mot tillegg i prisen. – Så er det også greit å vite at når du først inves­ terer i ordentlig solskjerming, så har du også fem års garanti på produktene. Fokus på sikkerhet Det er også viktig å tenke på de minste i forhold til solskjerming. Mange løse tråder og kjeder kan utgjøre risiko for skader. Produktene fra Luxaflex følger den europeiske standarden for barnesikkerhet på sine pro­ dukter, og kjeder skal fastspennes og snorer skal alltid festes i en snorholder etter monteringen. Luxaflex har også egne betjeningssystemer for sine produkter, du kan også få motoriserte løsninger om du har behov for det. Om du er opptatt av miljø, er også dette et viktig aspekt for produsentene. – Kom innom oss på Bohus og ta en titt på alle mulighetene som finnes – du kommer ikke til å bli skuffet, lover Kaja Fagermo ved Bohus.

#01—2017

Medlemsfordeler

Bohus

Fem grunner til å velge Luxaflex - Få spesialtilpasset og skredder­sydde løsninger for ditt hjem - Gratis befaring, veiledning og montering - 5 års garanti - Enormt stort utvalg av farger, stoffer og materialer i ulike tetthetsgrader - Beskytter møbler og gulv mot blekende UV-stråler

Alle BBL-medlemmer har 25 % rabatt på Luxaflex frem til 30. april 2017, + 5 % ekstra bonus ved framvisning av aktivert fordelskort.

37

BBL

medlemstilbud

25% RABATT & GRATIS BEFARING

BBL-medlemmer får nå 25 % rabatt på alle produkter fra Luxaflex, i tillegg til 5 % bonus på medlemskortet. Vi matcher ethvert tilbud på tilsvarende produkter. Kom innom vår Luxaflex-avdeling eller ta kontakt med en av våre interiørkonsulenter, så finner vi en skreddersydd løsning for deg og ditt hjem. FOR GRATIS BEFARING - KOM INNOM VÅRT VAREHUS ELLER RING 75 54 92 00 HVERDAGER: 10:00-20:00 LØRDAG: 10:00-16:00

BODØSJØEN | 5 LEDIGE Meget attraktive NYE 3-roms leiligheter - Utsikten - Marka - Havet SEILASVEIEN 14-16 Andelsleilighet/2017 VisningKontakt megler

P-rom: fra 72-80 m2 Bra: fra 82-86 m2 F.utg.mnd: fra 7 775,-

Andel fellesgjeld: 2 202 000,Totalt: 3 670 000,Omkostninger kr 28 532,-

GARANTI BODØ Thomas Normann 403 03 090

Bjørn Harald Sandvik 916 05 209

PRISANT. PRISANT FRA. 1 468 000,1 468 000,-

GARANTI BODØ www.garanti.no

T: 755 06 700 E: tn@garanti.no

40

Byggmakker

Medlemsfordeler

BBL-magasinet

#01—2017

Medlemsfordeler

Byggmakker

Nytt kjøkken – mange muligheter Ekspertene ved Byggmakker Gunvald Johansen presenterer de viktigste kjøkkentrendene i 2017.

Det er ingen tvil om at kjøkkenet er selve hjertet av hjemmet, og for mange husets viktigste rom. Nettopp derfor er det viktig å gjøre kjøkkenet til et innbydende sted å være, samtidig som det praktiske og funksjon­ aliteten må ivaretas. Lenge har det minimalistiske kjøkkenet vært den dominerende trenden, og gjerne hvitt kjøkken med rene linjer. Nå beveger trendene seg bort fra dette og over til mer farger, naturmaterialer og en frodigere følelse i rommet. – Kjøkkenet er rommet hvor vi ønsker å hygge oss med familie og venner, og vi ser nå at det kommer en varmere og mer hjemmekoselig følelse i kjøkken­ interiøret, forklarer Lill Tove Andreassen hos Byggmakker Gunvald Johansen. – Vi ønsker å bruke mer tid i hjemmet sammen med familien, og det er en tydelig tendens i tiden vi lever i nå at kvalitetstid er ekstra viktig for folk flest. Kjøkkenet er samlingspunktet i hverdagen, og derfor går det nå fra det stramme og litt kalde følel­ sen på kjøkkenet til en mykere og lunere følelse, sier Andreassen. Våg å bruke farger Helt konkret betyr det at trendene vi vil se mer av framover er mer farger som grønt, blått, konjakk og svart, og tre­f ronter i ulike nyanser. Fargene er gjerne også i mørkere nyanser enn det som har vært tenden­ sen tidligere. Inspirasjonen hentes fra naturen både når det gjelder farger og materialvalg. – Hvit og grått er klassikere farger som alltid vil være aktuelle, men det er klart at det er gøy å velge noe annet. Våg å bruke farger på kjøkkenet ditt, du vil bli overrasket over effekten det gir, tipser Linda Kamilla Pedersen hos Byggmakker Gunvald Johansen. Ut over fargene, skal kjøkkenet nå være lunere og gi mindre inntrykk av å være et typisk k ­ jøkken,

noe som er ekstra fint om du ønsker en åpen løs­ ­ ellom kjøkken og stue. Det vil si ­ mindre ning m overskap, synlig oppbevaring, åpne hyller og løse kjøkkenelementer. – Nå skal det være synlig, smarte og dekorative løs­ ninger for oppbevaring av mat og redskaper. Vi skal vise frem det vi har. Ikke bare er det dekorativt, det er også praktisk. Her er det rom for mange kreative løsninger, sier Andreassen og trekker fram spesial­ tilpassede krydderhyller, hjørneskuffer og innebygde høyttalere som eksempel. Mulighetene er mange. Personlig vri Å tenke kreativt er også nøkkelen når det gjelder å skape et moderne kjøkken som samtidig er personlig. – Å mikse materialer skaper et mer levende miljø. Både mørke og lyse tresorter er i tiden, og er fine å bruke om hverandre både på kjøkkenet og ellers i interiøret. Bland gjerne også heltre, kompositt, stein og metaller som messing, for en både trendy og ­personlig vri, tipser Linda Kamilla Pedersen. Et annet tips er å trekke inn elementer i kjøkkenet som tidligere har vært forbeholdt andre rom. – Dekorer gjerne med potteplanter! Bruk masse grønne vekster av ulike slag, det skaper en frodig og moderne effekt. Sats på store pyntegjenstander, og dekorer gjerne med utstyret du bruker i hver­ dagen framfor rene pyntegjenstander. Tenk store skåler i keramikk, fine vaser og ulike krydderurter, ­legger hun til. De to kjøkkenekspertene ved Byggmakker Gunvald Johansen er stolte av at de nå er leverandør av kjøkken fra Norema, hvor du kan velge mellom en rekke ulike kjøkkeninnredninger, f­arger og s­ tiler. Her finner du garantert ditt drømmekjøkken! Og om du ikke er på jakt etter kjøkken, har de også egne moderne løsninger for bad, garderobe og vaskerom.

41

42

Verdien av ditt medlemskap

Medlemsfordeler

BBL-magasinet

Verdien av ditt medlemskap Du får snart ditt nye medlemskort tilsendt i posten. Er du klar over fordelene det gir deg?

Din største medlemsfordel i BBL er forkjøpsrett på over 90.000 boliger i hele Norge. Det betyr at jo lengre du er medlem, jo lengre frem i boligkøen rykker du. I tillegg har du fortrinnsrett på leieboliger over hele landet – et godt tilbud for blant annet studenter. Men, selv om et medlemskap i BBL har en verdi­ økning i form av ansiennitet som tikker og går, ­bruker de færreste av oss forkjøpsretten mer enn et par ­ganger i løpet av livet. Det er derfor viktig å være klar over alle fordelene et medlemskap i BBL gir. Sammen er vi sterke Mengden av tilbuder, rabatter og bonuspoeng kan virke overveldende, og en kan knapt stikke nesa inn i en butikk uten å bli forsøkt lokket inn i en kunde­ klubb. Det viser at kundelojalitet er viktig for butik­ kene, noe boligbyggelagene har utnyttet. Sammen med de største boligbyggelagene i landet forhandler vi stadig fram nye og bedre avtaler på vegne av over en halv million medlemmer. I 2016 ble G-MAX og G-Sport, Expert og Tilbords med på laget. Tilsiget med nye leverandører var sterkt medvirkende til at BBLs medlemmer sparte opp over 500.000 kr i bonus i løpet av året. Når du i mars får nytt medlemskort tilsendt i ­posten, er det en påminner om fordelene du har som BBL-medlem. Hvordan får du tilgang på disse med­

lemsfordelene? Jo, ved å aktivere medlemskortet ditt. Har du enda ikke aktivert ditt medlemskort og lurer du på hvordan det foregår, kan du følge instruksjonen nederst på neste side. Har du allerede aktivert ditt medlemskort, trenger du ikke aktivere det nye du får i posten. Få full oversikt med medlems-appen Har du behov for mer plass i lommeboka, kan du nå legge igjen medlemskortet hjemme. Med medlems-ap­ pen fra BBL får du ditt medlemskort digitalt. I tillegg får du full oversikt over opptjent bonus og transaksjo­ ner du har gjort med medlemskortet. I appen kan du legge inn kontonummeret på debetkortet du b ­ etaler med, da registreres bonus automatisk hos de fleste for­ handlerne. Vips – så har du en ting mindre å tenke på! Kanskje får du en gledelig overraskelse neste gang du sjekker hvor mye bonus du har opptjent? Med medlems-appen får du også oversikt over hvor nærmeste medlemstilbud er, hvor du enn befinner deg i Norge, og du kan velge å motta varsel når nye avtaler og tilbud lanseres. Du kan selvfølgelig også bruke appen til å melde forkjøp på boliger. Bodø BBL medlemsapp laster du ned på App Store eller GooglePlay. Scann QR-koden på side 44 for å gå direkte til nedlastingssiden.

#01—2017

Ekspert-hjelp får du hos Steffen Gjelseth (t.v) og Jørn Høyem hos Expert Bodø.

Medlemsfordeler

Verdien av ditt medlemskap

43

Becky Ferguson og Simen Olsen hos Flügger Farve var med å åpne den nye butikken på Rønvikleira i Bodø.

44

Verdien av ditt medlemskap

Medlemsfordeler

BBLs medlemmer er viktige kunder At BBLs medlemmer er flinke til å benytte seg av medlems­for­ delene sine merkes godt hos blant annet Flügger Farve, G-Max og Expert i Bodø. Hos BBLs utvalgte leverandører er det ikke bare gode priser, rabatter og bonus som gjør det attraktivt å være kunde, men også utmerket service og ekspertise. I Januar i år åpnet Flügger Farve butikk på Rønvikleira i Bodø. Her får BBLs medlemmer 20% rabatt og 5% bonus. I tillegg får boligselskap ekstra gunstige avtaler som proffkunder. Årets kollek­sjon med maling er på hele 120 farger, da kan det være greit med k ­ yndig hjelp i fargevalget. – Hos Flügger leverer vi topp ekspertise på innvendig og utven­ dig maling. Vi hjelper deg igjennom hele prosessen om du skulle ha behov for det. Fra hvilke farger som går over ens, hvilke type maling som benyttes til ulike rom, og i tillegg er vi skikkelig gode

BBL-magasinet

på tapet – som virkelig er på vei tilbake, forteller distriktselger Simen Olsen og legger til: -Skal borettslaget ditt renovere, kan jeg garantere gode priser på maling og utstyr hos Flügger Farve. Steffen og Jørn på Expert merker at BBL-kundene forbinder medlemstilbudet med hus og hjem. – Kundene fra BBL er flinke til å benytte seg av medlems­ fordelen hos oss når det skal handles hvitevarer og kjøkkenutstyr, forteller varehussjef Jørn Høyem. Hos Expert er fokuset på at selg­ erne skal være gode på varegruppene sine. – Hvitevarer er en betydelig investering, og vi bruker mye tid på å finne riktig produkt til kunden, legger Jørn til. Hos Expert Bodø får du som BBL-medlem i tillegg til lik pris i butikk som på nett levert av markedets råeste prisrobot, 5% bonus på alle varer. Er du fortsatt i tvil om hvorfor du skal benytte deg av verdien av et medlemskap i BBL?

Aktiver ditt medlemskort – steg for steg 1. Gå inn på www.fordelskortet.no 2. Trykk på: «Aktiver kortet» oppe til høyre på nettsiden 3. Tast inn medlemsnummer og postnummer. Dersom du har flyttet i det siste, og får feilmelding, prøv med ditt gamle postnummer. 4. Fyll inn opplysningene og bekreft medlemsbetingelsene.

Scann QR-koden for å komme direkte til nedlastingssiden for BBL medlemsapp

Medlemsfordeler

#01—2017

Oversikt

45

Hva kan du spare på medlemskapet ditt? HUSK! Bonus kommer i tillegg til rabatter og gjelder for alle kjøpt, også tilbud og kampanjer. For å få bonus må du ha aktivert medlemskortet ditt og bruke det ved kjøp.

Alstad Begravelsesbyrå og Naturstein 7 % rabatt på gravstein og ­bisettelse ved dødsfall

Bohus Leknes 5% bonus på møbler og interiør

Flügger farve 20% rabatt på ordinærer varer, 5% bonus på alle produkter

Hurtigruten 5% bonus på reiser langs norskekysten, bestilling igjennom BI Reiser og Sørvest reiser

Bioflame Pipeløse peiser, 10% rabatt, 5% bonus

Byggmakker Gunvald ­Johansen 4% bonus på byggevarer

Folkets Hus Bodø 25% rabatt på lokalleie (utenom helg)

Intersport 15% rabatt på alle ordinære varer

Bodø Flyttebyrå 10% rabatt på flytting innad i Bodø

Byggmakker Gunvald ­Johansen, Fauske 4% bonus på byggevarer

Forsikring for medlemmer Medlemspriser på innbo og reise, 18% samlerabatt

K. Hansen Optik AS 15% rabatt og 2% bonus på brilleinnfatning, linsemidler og solbriller

Bodø Håndballklubb 50 kr rabatt på billett, 500 kr rabatt på sesongkort

Byggmakker Gunvald ­Johansen, Svolvær 4% bonus på byggevarer

Frantzen Glass-service AS 15% rabatt på glass og ­solskjerming

Kraftinor Medlemspriser, Ingen forskuddsbetaling, ingen skjulte påslag eller bindinger

Bodø Liftutleie 40 % rabatt på lifter og byggeutstyr.

Dekk 1 Beckmeister Rabatt og 5% bonus på dekk, felger og andre tjenester

G-MAX og G-Sport 10% rabatt på ordinære varer, 5% bonus

Kredittkort for medlemmer Inntil kr 150.000,- kreditt, ingen årsavgift, prisgaranti og uhellsforsikring.

Bodø Sikkerhet & Lås 15% rabatt på lagerført installasjonsmateriell. 20% rabatt på nøkler i butikken (gjelder ikke systemnøkler)

Elektro Bodø AS Gjeldende timepris: 10% rabatt på lagerført installasjonsmateriell: 20% rabatt, lyskilder: 30% rabatt

Haneseth Elektroentreprenør 10% rabatt på gjeldende timepris, 25% rabatt på lagerført materiell og utstyr

Lampehuset 5% bonus på alle produkter. Gjelder også Lampehusets nettbutikk

Bohus Bodø 5% bonus på møbler og interiør

Expert 5% bonus på alle varer

Haugenbok.no 5% bonus på bøker, 12,5% rabatt på en mengde bøker

Modena Fliser 5% bonus på fliser, baderomsmøbler, peiser

46

Medlemsfordeler

Oversikt

BBL-magasinet

Nilsson AS Rabatt på timepris, rør og tilbehør. Be om tilbud.

Royal Bowling 15% rabatt på ordinære priser unntatt bursdagsfeiring

Signal Bredbånd AS Rabatterte medlemspriser for alle som bor i borettslag

Tilbords 10% rabatt på ordinære varer, 5% bonus

Norsk Luftfartsmuseum 20% rabatt på årskort og ordinære billetter

Salten Dekksenter Inntil 43% rabatt på dekk og felger. Spesialtilbud på dekkhotell

Stamina Medlemspriser på abonnement hos Stamina Bodø

Thon Hotels Fast weekendtilbud på hotellovernattinger

Oras AS Rabatt på timepris, rør og tilbehør

Sector Alarm Fri installering av grunnpakken og 10% rabatt på tilhørende vektertjenester

Steinspruten Bilglass Bonus og verdikupong ved Reparasjon av glass, bytte av glass og øvrige produkter

XL Bygg Kåre Abelsen Inntil 30% rabatt på byggevarer

Ramirent 30 % rabatt på lifter og øvrig utstyr

Sembo 5% rabatt, inntil 30% bestill-tidlig-rabatter, 20% rabatt på fergebilletter med Stena Line

Stormen konserthus og bibliotek Rabatt for medlemmer på utvalgte arrangementer.

Østbø AS 2% bonus på alle kjøp, inntil 20% rabatt på øvrige varer og tjenester

RI

KS

VE

I8

0

SHELL

BODØ STORSENTER

NORDLANDSHALLEN

RI

KS

Stormyrveien 8

VE

I8

0

CITY NORD

Sikkerhetssenteret på Stormyra! TREKANTEN

g Alt

innen lås & beslag / dørpumper

g Dørautomatikk

Stormyrveien 8, 8008 Bodø

g Postkasser

(små og store fellesanlegg)

g Porttelefoni

g Personsperrer g Brannstiger,

og karuselldører slukkere og varslere

www.bsl.as Pantone 294c CMYK 100 -68-7-30 RBG 0-52-120 HTML 003478

Pantone 187c CMYK 8-100-79-28 RGB 167-25-48 HTML A71930

Grå CMYK 0-0-0-65 RGB 119-120-123

Pantone Prosess Black EC CMYK 0-0-0-100 RGB 30-30-30 HTML 1E1E1E

Vi har gode priser på leie av container til våroppryddingen.

NY TT 2017

- Vi har utvidet vår produksjon. Skilt, bildekor, storformat print vindusdekor og utfresing m.m.

SKILT | STORFORMAT PRINT | BILDEKOR | TRYKK 22-35m3 åpen container

10m3 åpen/lukket container

Ring for bestilling: 95 09 09 99

Vi har anlegg i Brønnøysund, Mosjøen og Sandnessjøen

Bodøsjøveien 66b, 8013 Bodø, ☎ 75 56 54 40 firmapost@forretningstrykk.no www.forretningstrykk.no

48

Medlemsfordeler

Folkets Hus

BBL-magasinet

Møte- og selskapslokaler med historisk sus Skal du arrangere generalforsamling, jubileum, et lystig lag, konsert eller konfirmasjon? Hvorfor ikke velge et av Bodøs eldste og mest historierike kulturhus – Folkets Hus?

Et kulturhus med dype røtter Med sterk tilhørighet i fagbevegelsen har Folkets Hus i snart 100 år vært et kulturelt møtepunkt for Bodøværinger. Og formålet er fortsatt den samme, et kulturhus fylt med aktivitet. – Folkets Hus er en ideell stiftelse hvor målet ikke er å hente ut profitt eller fortjeneste. Vårt mål har alltid vært at Folkets Hus skal være et kulturhus som

Folkets Hus i Bodø har lang historie som møtepunkt for lystige lag.

fylles med aktivitet, forteller styreleder i Folkets Hus Bodø, Knut Ilstad. Selv om formålet har endret seg lite med årene, har bygget blitt vesentlig modernisert med tiden. Folkets hus rommer nå storsal og flere møterom med kapasitet fra 10 til 250 personer, og med moderne tek­ nisk utstyr. Kjøkkenet har alle rettigheter og er drevet av Bodø Selskapsservice. Men bygget egner seg til mer

#01—2017

Medlemsfordeler

enn generalforsamlinger og årsmøter. For Folkets Hus har også huset ett og annet lystig lag. – Folkets Hus ble opprinnelig bygget i 1920, men bygget brant ned til grunnen etter en NNN­fest (Norsk Nærings­ og Nytelsesmiddelarbeiderforbund, bryggeriarbeidernes fagforbund) i 1930. Det huset som står i dag ble reist på 30­tallet, og har opp igjennom årene gjennomgått betydelige oppgraderin­ ger, beretter Ilstad. Reddet av 10-øring Da Arbeidernes Økonomiske Fellesorganisasjon over­ tok Folkets Hus fra Bodø Arbeiderparti i 1939, var øko­ nomien så som så. For å få overført lånene måtte fag­ foreningene stille økonomisk garanti. Løsningen ble at hvert fagforeningsmedlem godtok å bli trukket 10 øre av lønna hver uke til nedbetaling av lån. Ordningen

Folkets Hus

49

med «10­øringen» ble vedtatt og opphørte så sent som i 1978. Det er mange Bodøværinger som har en eier­ andel i Folkets hus. Lokalhistorie i bokform Historien om Folkets Hus Bodø er utvilsomt spenn­ ende og går hånd i hånd med fortellingen om Bodø by. Frem mot 100­års jubileet i 2020 arbeides det med et ganske stort bokprosjekt med Steinar Aas som redak­ tør. Boken har 8 lokale historikere og fagfolk som for­ fattere, hvor blant annet Wilhelm Karlsen, Jan Oscar Bodøgaard, Ida Jensen og Marita Martinussen bidrar. – Det er mye arbeid å hente frem dokumentasjon om bygget for det er en del av historien ingen har skrevet om før. Da må vi inn i alt som er av arkiv rundt om i Norge. Under krigen brant mye, så noe er nok tapt for alltid, avslutter Ilstad.

BBL-medlemmer får 25 % rabatt på lokaleleie hos Folkets Hus Bodø (unntatt helger).

www.folketshusbodo.no Tlf: 755 90200 E-post: post@ folketshusbodo.no

I den store salen er det god takhøyde.

– Fytting – Spesialflytting – Pakking – Lagring – Nedvasking av hus og leiligheter

Hovedkontor: Bodøterminalen Postboks 1169, 8001 Bodø Telefon: +47 755 78980 E-post: info@svenn.no

www.svenn.no

– En effektiv og miljøvennlig TRANSPORTØR

#01—2017

INNRETNING

51

Kryssord

FRITA LUFTSSJANMENSEN PÅ NESKE

GODTER

STRAFFEMETODE

BEREGNE

SPESIELL ANLØPSSTED

BÅTFOLK

TURELDORADO

KLARSIGNAL

JUNGELDYR KAPRE FYLLE MAGEN FALLER NEDBØR

ROMERSK DESPOT

PRØVER Å FINNE

KJØTTPÅLEGG HUNNDYR

DRIVE GJØN MED

VIKTIG VEKKE MUNTERHET

FULLTOMSTENDIG HENDT

HULMÅL

HEFTIG

ORDFLOM

GODTE HØRE NATUR- SIVILSEG HJEMME RIKDOM STAND

RUGESTED

BEGYNNE

FAG NEBBETE

NYSS MINDRE KRYDTROSDER SAMTREG FUNN HYGGELIG

EN TANKE

TA AGNET SKINN

SJØMAT

DISTRIKT

ERFAREN

NAFTA

ØYRIKE

KOMPASSRETNING UTFØRE SKREDDERARBEID

GASSE PÅ YRKE GAST

FILIPPINENES HOVEDSTAD

EVENTYRSKIKKELSE

INNSPILL

TERRITORIUM HOPPENDE GLAD

SPORTSUTØVER REISEMÅTE DIRRE MEDIEBRUKER

LÆREMIDDELBRUKER

VÆSKE UNDERSÅTTER

NATURFIBER

VAKLING

FERSK I JOBBEN

FINNE SEG I

KNASKE RIKKE

BLI OPPBLÅST

DISPONERE

BEVILGE HOMOGEN

GA BESKJED OM

KRIMINELL HANDLING

VÆRE SINNA ERFAREN PERSON

Løsningsord kryssord BBl-magasinet #3–2016: Urban kunst på parkeringsplassen Alle vinnere får tilsendt fem KryssordFlax hver.

Vinner av kryssord #3–2016

Vinner av Finn 5 feil #3–2016

Agnar Nikolaisen, Tverlandet Even Skagen, Sandessjøen Gerd Bentzen, Storvik

Dina Louise Pedersen, Bodø Anne-Marie Hansen, Bodø Matheo Kök Ceilus, Narvik

Løsning kryssord #1–2017 Frist for innsending av løsningsord: tirsdag 2. mai 2017. Løsning: Navn: Adresse: Postnr. og sted:

Send løsningen til: BBL postboks 214, 8001 Bodø Merk konvolutten med «Kryssord #1–2017» Vinnerne kunngjøres i neste utgave av BBL-magasinet.

ESPERVIK DESIGN

Returadresse: Bodø Boligbyggelag Postboks 214 8001 Bodø

Med T-We Plus fra Canal Digital Kabel kan du se TV, film og serier på nettbrett og mobil, også når du er på hytta. Last ned T-We-appen i dag.

TV starter hvor du vil