Gode hjem – hele livet
El-bil i borettslaget
Nr 03—Årgang 2016
Ramsalt liv i byen
Mad City
03—2016
Leder
Uansett hva du bruker nettet til
Med bredbånd fra Canal Digital er du alltid på Les mer om Alltid På Nett-garantien på canaldigital.no/garanti
Ramsalte BBL BBL har en 70 år ung historie, og det er en kjent sak at historie skaper forventninger. Forventninger til hvem man er, hva man leverer og hvem man er til for. Jeg har blant annet i den sammenheng fått spørsmålet om Ramsalt er et prosjekt som BBL skal drive på med. Til dette svarer jeg betingelsesløst ja. Ramsalt er et prosjekt som vi også skal kunne drive med. Likevel signaliserer ikke dette et tidsskille, og setter heller standarden for hvilke prosjekter BBL skal fremskaffe i fremtiden. Som boligaktør skal vi hele tiden være på leit etter det som markedet og våre medlemmer etterspør. Ulike boliger til unike mennesker med ulike behov kommer fortsatt til å være rettesnoren i de nye, og spennende prosjektene BBL vil lansere fremover.
For oss i BBL er heller ikke Ramsalt bare et prosjekt med nye boliger for våre medlemmer, et prosjekt for alle som ønsker å bo bynært, leve urbant og setter pris på å være på første rad til natur og kultur. Ramsalt er også BBLs bidrag til en positiv byutvikling, videreutvikling av en kompakt by og forskjønning av Bodø sentrum. Prosjektet kommer forhåpentligvis til å definere Bodøskaipromenade og skyline i mange tiår. Og på samme måte som tidligere prosjekter har vært med å forme Bodøs historie, vil det som bygges i dag også ha betydning for Bodøs vekst og utvikling i framtiden. Vi er derfor stolte av det som vi i dag har utviklet, og mener dette bidrar til å forsterke den positive utviklingen som Bodø som by er inne i.
BBLs historiske misjon har vært Ramsalt er også et endelig farvel å tilby boliger for folk flest. Den til BBLs gamle kontorlokaler, og for Mona Liss Paulsen, historiske misjonen har vi tatt inn mange har det vært spesielt å følge administrerende direktør i en ny tid. Våre medlemmer er ikke med på rivningen av et bygg hvor Foto: Ida Magnussen en ensartet gruppe. Dine ønsker og man har hatt kontoret sitt. Samtidig behov er viktige for oss. Vi må dermed er rivningen et farvel til lokaler som kunne tilby ulike boliger i alle kategorier og for mange var lite tilpasset drift av en effektiv, samhandlende og behov. Derfor utvikler vi både Ramsalt i sentrum, moderne organisasjon. Ramsalt er dermed også et viktig Bodøsjøtoppen Sør i Bodøsjøen og Togstoppet i bidrag i utviklingen av BBL som moderne og framValnesfjord. Mange flere spennende prosjekter er i overlent organisasjon. Det må vi være for å skaffe deg støpeskjeen. Følg gjerne med på medlemsappen (du et tilbud av boliger tilpasset dine behov i fremtiden, og finner den under Bodø bbl medlemsappen). for å kunne ivareta de boligene som bygges i et langt perspektiv. Ønsker dere god lesing og en fantastisk og Ramsalt høst!
Alltid På Nett garanti
APN 210x297 aug v1.indd 1
Ansvarlig redaktør Mona Liss Paulsen
15.08.2016 10.57
Redaksjonen Aud Elin Jensen
Christine Føre Kjersti Sund
Roger Tverbakk Thomas Normann
Øystein Wasmuth Øystein Wik
3
03—2016
Boligmarkedet i Bodø
SKAL DU SELGE
Daglig leder Thomas Normann hos GARANTI Eiendomsmegling i Bodø gir deg innsikt i boligmarkedet i Bodø.
DIN BOLIG? Vi garanterer deg det beste tilbudet og at vi matcher andre tilbud når vi gir deg...
5
Kontakt en av oss i dag for et garantert godt tilbud! *Gjelder alle typer boliger i Bodø!
Boligmarkedet i Bodø Boligprisene i Bodø har holdt seg stabilt høyt gjennom sommeren, og normalt for året er at prisene stiger i august. Tekst: Thomas Normann
Bjørn Harald Sandvik, 916 05 209
Lene Hansen, 901 41 507
Thomas Normann, 403 03 090
Telefon: 755 06 700 - Epost: bodo@garanti.no GARANTI Eiendomsmegling Bodø En del av Bodø Boligbyggelag, Jakhelln Brygge, 4. etg. www.garanti.no
Norges bank valgte å holde styringsrenten uendret på 0,5 %, samtidig som lånerenten hos bankene og Husbanken er rekordlav. Sammen med etterspørsel påvirker dette boligmarkedet som stiger mer enn forventet. Stort behov Behovet for nye boliger er også stort. Det er behov for ca. 375 nye boliger hvert år frem til 2020, viser tall hentet fra Boligprodusentenes forening. En annen prognose viser behov for 6.600 boliger frem til 2035. Dette har ført til større byggeaktivitet og økt omsetning i 2016. Utvalget av nye boliger er også stort i Bodø, her har det i den siste tiden blitt flere helt nye prosjektere å velge blant. Vi ser også at markedet i tillegg til rekkehus og eneboliger etterspør mindre leiligheter i større grad enn tidligere.
Prisstatistikk borettslagsboliger i Bodø: Prisene på borettslagsleiligheter i Bodø er 12,2 prosent høyere i august 2016 sammenlignet med juli 2016. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for borettslagsleiligheter i Bodø var i august 2016 på 31 559 kroner, mens det tilsvarende tallet for juli 2016 var 28 118 kroner. August er normalt en måned med prisvekst, så det at prisene stiger denne måneden er ikke overraskende. Oppgang på landsbasis i august På landsbasis har prisene på borettslagsleiligheter steget med 11,4 prosent i løpet av de siste 12 månedene. I august 2016 steg prisene på borettslagsleiligheter med 4,1 prosent på landsbasis sammenlignet med foregående måned.
6
Bolig til unge
Tiriltungen borettslag i Vebjørn Tandbergs vei. Boligene er for personer under 35 år, er maksprisberegnet og tildeles ved loddtrekning.
BBL-magasinet
Bolig til unge
03—2016
7
Bolig til unge Galopperende boligpriser og strenge krav for lån i bank gjør det vanskelig for førstegangsetablerere. BBLs boliger for personer under 30 og 35 kan være et godt alternativ for dem som er fersk i boligmarkedet og ser etter et rimelig sted å eie og bo. Tekst: // Foto: Øystein Wasmuth
Mot slutten av 90-tallet var ikke forholdene for førstegansetablerende særlig mye bedre enn i dag. I Bodø ble det tatt boligpolitiske grep for å hjelpe unge inn i boligmarkedet. Blant annet ble det i tiden mellom 1999 og 2005 oppført 5 borettslag i et samarbeidsprosjekt mellom Bodø kommune og BBL. BBL fikk rollen som forvalter, Bodø kommune satt krav om prisregulering og alders-klausulering; for å kjøpe andel i borett-slaget Ungbo 1, må en være under 30 år, og i borettslagene Blåklokka, Tiriltungen, Trollungan og Alsgård, under 35 år. Maksprisberegnet Stigningen i boligpriser ble ansett som en potensiell fallgruve. For å skjerme boligene fra prisveksten, og på den måten bli utilgjengelig for målgruppen, ble det nedfelt at samtlige andeler med alders-klausul også skulle maksprisberegnes ved salg. Det betyr at prisen på leilighetene siden stiftelsen av borettslagene har blitt regulert i forhold til konsumprisindeks. Dermed ligger innskuddet på 2 og 3-roms leiligheter i disse borettslagene mellom 250 000 kr og 750 000 kr i 2016. Samtidig drives lagene godt, og felleskostnadene er per i dag relativt lave. Det gjør at vi nå, 17 år etter stiftelse, kan si at boligene fortsatt er et svært godt alternativ for personer i etableringsfasen. Et sted mellom eie og leie Regulering av innskudd/salgspris gjør at du i dagens marked får betydelig høyere avkastning på et salg av en bolig som ikke er prisregulert. Samtidig måtte du sett langt etter å komme deg inn i boligmarkedet til samme pris. Selv om boligene er prisregulert, eier du andel i borettslag, er sikret økning på innskuddet og betaler ikke «lånet til noen andre» slik som situasjonen gjerne er når en leier. Det som eventuelt betales i privat lån, går rett inn i kassen merket «egenkapital neste bolig». Dermed har du en gylden mulighet til å komme deg relativt billig inn i boligmarkedet, og spare opp egenkapital til du skal ta neste steg.
Et aber I Bodø er det kun 139 leiligheter som er maksprisregulert og for ungdom under 30 og 35 år. Boligene er svært populære, slik at de sjelden annonseres i boligavisa eller på finn.no. Som alle boliger i borettslag tilknyttet BBL, skal forkjøpsretten utlyses, og her har du som medlem mulighet til å benytte deg av din viktigste medlemsfordel. Vår henstilling er som alltid, vær våken og følg med på utlysningen av forkjøpsrett. Loddtrekning Som kjent ordnes forkjøpsrett etter hvor lenge interessentene har vært medlem i BBL. Ansiennitet er derfor ganske viktig, med unntak i Tiriltungen borettslag. Selv om leilighetene i Tiriltungen må utlyses på forkjøp, går ansiennitet ut vinduet. For, om flere har meldt forkjøpsrett, skjer tildelingen ved loddtrekning. En unik mulighet for dem med lav ansiennitet. Bodø Boligbyggelags boliger for unge Ungbo 1 borettslag, 20 2-roms leiligheter for personer under 30 i Per Helgesens Vei Blåklokka borettslag, 30 stk. 2 og 3-roms leiligheter for personer under 35 år i Thalleveien Tiriltungen borettslag, 45 stk 2 og 3-roms leiligheter for personer under 35 år i Vebjørn Tandbergs vei. Forkjøpsrett tildeles ved loddtrekning Trollungan borettslag, 8 stk. 3-roms leiligheter i Trollmyra for personer under 35 år Alsgård borettslag, 36 2-roms leiligheter for personer under 35 år i Garnveien Har du spørsmål om boliger for unge, maksprisberegning eller har behov for hjelp ved salg av ungdomsbolig, ta kontakt med vårt kundesenter: tlf. 75 50 67 00 mellom 08.00 – 15.30, epost: bbl@bblnett.no
8
El-bil i boligsselskap
El-bil i boligsselskap - tenk sikkerhet for ditt boligselskap I de senere årene har el-biler og hybridbiler blitt populært hos befolkningen i Norge. BBL får oftere og oftere spørsmål om hvordan styrer og beboere skal forholde seg til el-bil i boligselskap. Tekst: Aud Elin Jensen og Roger Tverbakk // Foto: Øystein Wasmuth og Haneseth Bodø AS
El-biler er et stadig mer vanlig innslag i bilparken.
BBL-magasinet
03—2016
I borettslag eller sameier er parkeringsplasser og parkeringshus felles eiendom. El-bil og ladbar hybrid har ikke lov til å lade i ordinære strømkontakter og beboerne kan ikke på egenhånd etablere ladeplass for sin el-/hybridbil. Om det er ønskelig fra beboere at det etableres ladestasjon i boligselskapet, må styret kontaktes slik at de kan ta stilling til dette. I denne beslutningsprosessen må styret undersøke og få svar på endel punkter i forhold til å få etablert ladepunkter. Kartlegg behovet Først bør det gjøres en kartleggingsprosess blant beboerne om det er behov for ladespunkt i boligselskapet. Saken kan for eksempel tas opp på beboermøte eller legges fram som sak på generalforsamling/årsmøte for å lodde stemningen for en slik anskaffelse. Det må innhentes noen til å undersøke eksisterende el-anlegg og få en beskrivelse av hva som må utføres av arbeid, og eventuell pris for både opprettelse av ladestasjon og arbeid. Slik blir man i boligselskapet og styret klar over hvilke utgifter det er snakk om for å få installert ladestasjon. Det å finne en kostnadseffektiv plassering for dette vil også måtte vurderes. Hvem betaler hva? Styret må også ta stilling til økonomien rundt lading av el- og hybridbiler, for her er det mye å ta hensyn til. Hvem betaler hva? Hvordan organiseres bruken av plassene? Årlige kostnader? Kontrakt for bruk av parkeringsplass med ladepunkt med mer. Det er opp til boligselskapet selv å bestemme om brukerne skal betale for etablering og drift av ladeplassene, eller om det skal inngå i fellesutgiftene. Oppdatering av vedtekter/husordensregler bør også gjennomføres. Dette gjøres på generalforsamling/årsmøte. Det er mange muligheter for hvordan boligselskap løser problemstillingen og vi i BBL hjelper gjerne med rådgivning. For å starte utredning og se på mulighetene for hvordan det kan gjennomføres i ditt boligselskap, er det bare å ta kontakt.
El-bil i boligsselskap
Bistand til tekniske løsninger Hele syv av ti elbileiere lader elbilen rett fra et støpsel i veggen hjemme, og ikke via godkjent ladepunkt. Det øker risikoen for varmgang og brann. En vanlig husholdningskontakt er ikke å anbefale. I et boligselskap er det potensielt mange som kan rammes av uvøren bruk. Om ditt boligselskap får forespørsel om hvordan ladepunkter av elbiler kan gjøres på en trygg og sikker måte, anbefaler vi at styret kontakter BBL prosjekt. Vi kan bistå boligselskapene ved risikovurdering og planlegging av gode ladestasjoner, det er gratis for borettslaget å få et uforbeholdent tilbud på en utførelse. Ved etablering av ladestasjoner må det kartlegges hvor mange som ønsker el-billading og hva som
9
er behovet. Det må beregnes strømkapasitet, en trygg plassering i tilfelle brann, framtidig behov for å kunne utvide og liknende. Når utredningen er gjort, skal elektrikeren inn og gjøre jobben. Ta gjerne kontakt med en av våre partnere som Haneseth Bodø AS og be om en befaring og et pristilbud. Da sikrer man en profesjonell aktør som kommer med en løsning som er sikker og medfører faste kostnader for borettslaget. Når dette er gjennomtenkt og utført, sover du trygt om natten. Kontaktinformasjon BBL og BBL Prosjekt: Tlf. 75 50 67 00 eller bbl@bblnett.no Kontaktinformasjon Haneseth Bodø AS: Tlf 75 53 50 50 eller post@haneseth.no
Haneseth Bodø AS v/montør Brage Leite installerer godkjent ladeboks for el-bil i borettslaget
Vi har følgende merker på lager:
bynorth.no
Vi har KNALL PRISER på vinterdekk
Det er aldri for tidlig. Det er vanskelig å spå fremtiden, men en ting er vi rimelig sikre på. En dag skal dine håpefulle ha eget tak over hodet. Da kan et tidlig medlemsnummer i BBL være avgjørende for å sikre seg drømmeboligen.
70 ÅR 1 9 4 6 – 201 6
Verv noen du vil gi et forsprang i boligmarkedet i dag, og vinn et gavekort på kr. 1000 hos G-Max. Lang i uke åpent 18 til kl. og 19 21.00
r o f d u b l i t e d o Kjempe g r! e m m e l d e m L BB
Bestill time: www.saltendekksenter.no
Munarvollveien 1, Bodø Stormyrveien 50, Bodø RI : 75 55 10 50 : 75 55 10 60 KS V EI
80
BODØ STORSENTER
NORDLANDSHALLEN
RI
KS
Stormyrveien 8
VE
I8
0
CITY NORD
Sikkerhetssenteret på Stormyra! TREKANTEN
g Alt
innen lås & beslag g Dørautomatikk / dørpumper
Stormyrveien 8, 8008 Bodø
g Postkasser
(små og store fellesanlegg)
g Porttelefoni
g Personsperrer
og karuselldører g Brannstiger, slukkere og varslere
www.bsl.as Pantone 294c
Pantone 187c
Grå
Pantone Prosess Black EC
Fyll ut kupongen, klipp ut siden, brett sammen og send inn. BBL betaler porto (se neste side).
SHELL
Verv og vinn gavekort.
Konkurranseregler
Alle som verver et nytt medlem i Bodø Boligbyggelag er med i trekningen av gavekort på G-Max til en verdi av kr. 1000
• For å få godkjent vervingen, må innmeldingsavgiften være betalt. Når dette er innfridd vil begge være med i trekningen.
Mitt Navn:
• Du kan verve så mange medlemmer du vil – en vinnersjanse per vervet medlem.
Adresse:
• Du kan ikke verve deg selv.
Mobiltlf:
• Den som blir vervet kan ikke være medlem fra før.
E-post:
Jeg verver:
som medlem i Bodø Boligbyggelag
Fødselsdato:
• Den som blir vervet, kan ikke være medlem fra før
Adresse: Sted/Dato:
• Den som verver trenger ikke selv å være medlem i BBL.
Signatur verver:
NB! Vervekupongen er først gyldig når medlemmet har betalt innmeldingsavgiften.
• Den som blir vervet, kan når som helst skriftlig melde seg ut av BBL. • Kampanjeperioden er til 1. januar 2017
G BY
03—2016
Spør BBL
13
G IN G EN ER AN IG ! G
Bodøsjøtoppen Sør U TS I K T E N – M A R K A – H AV E T
Attraktive 3- og 4-roms leiligheter med innglasset balkong, panormautsikt, garasje og heis.
Innskudd fra kr: 1.468.000 Andel fellesgjeld fra kr: 2.202.000 Totalt (prisantydning + fellesgjeld) fra kr: 3.670.000,+ omk Omkostninger kr: 28.532 Felleskostnader fra kr: 3194 *Ved innfrielse av hele fellesgjelden (IN-ordning)
Ansvarlig megler: Thomas Normann Daglig leder/Eiendomsmegler thomas.normann@garanti.no 40 30 30 90
Megler og utbygger:
Spørsmål og svar BBL får mange henvendelser på telefon, epost og i kundesenteret. Her ønsker vi å presentere et utvalg av svar på aktuelle spørsmål som har kommet til BBL den siste tiden.
Brett arket dobbelt, lukk med lim eller tape. BBL betaler portoen.
Bodø Boligbyggelag Svarsending 9932 0098 Oslo
Hei! Jeg skulle hatt en takstmann til leiligheten og lurer på om jeg må gå via BBL for å få dette gjennomført? Svar fra Heidi: Hei! Det må du ikke, men dersom du har tenkt å selge kan det være greit å gå gjennom vår megler som har avtaler med flere takstmenn. Garanti Eiendomsmegling gir også gratis verdivurdering om du skal selge eller har behov for refinansiering. Når felleskostnadene har forfall den 20. hver måned, betaler jeg da på forskudd for neste måned, for denne måneden, eller fra den 20. i denne til den 20. neste måned? Svar fra Øystein: Faktura med forfall den 20. dekker felleskostnadene fra den 1. til den siste dagen i inneværende måned. Jeg har et problem. Varmtvannsberederen har sprunget lekk og vi har fått en vannskade. Hvem skal jeg kontakte?
Svar fra Christine: Hei, det første du må gjøre er å informere styreleder i borettslaget ditt om skaden. Mangler du kontaktinformasjon, kan vi selvfølgelig hjelpe deg med det. Dersom ditt borettslag er forsikret igjennom BBL eller Boligbyggelagenes totalforsikring, kan du bruke skjema på våre nettsider, bblnett.no/for-deg/ meld-skade, for å melde fra om skaden. Da vil en av våre prosjektledere ta kontakt med deg innen kort tid. Trenger skaden umiddelbar behandling, finner du vakttelefon på samme nettside. Hei BBL, jeg har funnet en leilighet i et borettslag jeg ønsker å melde forkjøp på. Hvordan går jeg frem? Svar fra Karianne: Hei, gå inn på hjemmesiden vår, bblnett.no, og velg «Boliger på forkjøpsrett» for å få fram ukens boliger som er annonsert. Velg boligen du ønsker å melde forkjøp på. Her finner du bla. en kort beskrivelse av boligen og informasjon om hvem
som er megler. Ved å logge deg inn via «Min konto» øverst på siden melder du enkelt din interesse (Din epost-adresse må være registret hos oss.). Her kan du også laste opp finansieringsbevis sånn at alt er klart hvis du får tilslaget. Alternativt kan du laste ned forkjøpsskjema som pdf-dokument når du står i boligannonsen. Skjemaet fylles ut og skannes og sendes til oss pr. epost. Melding om forkjøp kan naturligvis også leveres direkte til oss i 4. etg. på Jakhelln Brygge. Lykke til i boligjakten!
Har du spørsmål knyttet til medlemsskap, forkjøpsrett eller annet BBL relatert? Send ditt spørsmål til bbl@bblnett.no, sjekk vår nettside bblnett.no eller ring oss på telefon 75 50 67 00.
14
BBL-magasinet
Mad City
03—2016
Mad City
Mad City Norges eldste graffiti, Mad City (1984), fikk i sommer en oppgradering da den kjente graffitikunstneren Sinnsykshit, eller Kim Larsen som er hans virkelige navn, ble invitert til Bodø i forbindelse med UpNorth Festival. Du finner graffitien på den midterste parkeringsplassen til Galnåsmyra borettslag. Tekst: Øystein Wasmuth // Foto: Jan Wasmuth, Kjell Robertsen
Urban kunst, graffiti eller gatekunst, litt barnsfamilier. Og spesielt populært blant måte en snikstart på det som er i vente. klønete oversatt fra street art, har virke- personer som har vokst opp på Hunstad, – Akkurat nå er vi i en planleggingsfase. lig satt preg på landsdelen de siste årene mange av dem har også valgt å flytte Beboerne, styret og varamedlemmene har – og ikke bare i urbane strøk. I Sulitjelma, tilbake i feltet. Beboere med en tidligere mange ideer og mange arrangement vi Lofotenog Finnmark har låvevegger, tilknytning til området kanskje vil se på ønsker å gjennomføre, og på neste åpendør silotanker, rorbuer, nedlagte industrian- graffitien som et særtrekk for området og får vi høre om det er noen flere forslag fra legg og til og med svaberg fått påmalt med en viss nostalgi. beboerne, sier Torben. uttrykk som tidligere omtrent utelukket Styreleder i Galnåsmyra borettslag, Borettslaget er kjent for å være barnehar vært forbeholdt storbyen. Torben Åkerøy, kan fortelle at forslaget om vennlig, så arrangementene vil være Og, vi skal ikke mange årene tilbake å gjøre noe med den gamle graffitien kom i samme ånden. Og Torben mener det i tid da graffiti, tagging og hærverk var opp på et beboermøte. må være det sentrale i en slik feiring: nærmest synonymt. Nå er nok assosiasjo- – Det var en beboer som kom med forslaget – Det skal være tilrettelagt for familier og nene rundt uttrykket graffiti mer en form på beboermøtet, og vi stilte selvfølgelig unge, det er hovedmålgruppen. Det kan for berikelse av byrommet, en kreativ bruk muren på parkeringsplassen velvillig til være julegate, akedag, topptur til Hunstadav omgivelsene som lerret og ikke minst disposisjon. Og i ettertid har den blitt toppen og slikt. Men også voksne vil være som politisk kommentar. En uskreven regel veldig godt mottatt av beboerne her. Street en del av målgruppen for arrangemener at det i utgangspunktet ikke er aktuelt art er jo kunst og har vel blitt mer aksepta- tene. Så håper vi at noen av arrangemenå gå løs på verket til noen andre, men belt etter hvert som de flotte kunstverkene tene som blir gjennomført vil gå videre til som Larsen selv skriver på Sinnsykshit har kommet i Lofoten og Sulis og andre neste år og året etter, og dermed skape en sin Instagram-konto, var det invitasjonen plasser i landet, forteller Torben. tradisjon. fra folkene som gjorde den opprinnelig Tiden etter at verket stod ferdig, var graffitien, Junior and his crew, og det sam- det gjerne plassene foran kunstverket som arbeidet som oppsto dem imellom, som sto ledig lengst slik at verket skulle være gjorde at en oppgradering ble aktuelt. synlig. God mottakelse At graffitien ble godt mottatt i borettslaget, er i grunnen ikke så overraskende. Tidligere megler i Garanti Eiendomsmegling, Britt Marie Johansen, beskrev Galnåsmyra som et spesielt populært område for 1. gangs etablerere og små-
Jubileumsåret 2017 At Galnåsmyra ble en av lokasjonene i UpNorth Festival passet svært godt med tanke på hva som ligger i gjæret for borettslaget. Neste år er det duket for Galnåsmyras 40-års jubileum, og oppdateringen av kunstverket ble på en
For dem som er interessert i litt lokal kunsthistorie anbefales en tur innom www.instagram.com/ sinnsykshit - her finner du blant annet mer informasjon om prosessen med oppgraderingen, og noen hint om hvem Junior and his crew var.
1.
3.
2.
1. Slik fremstod graffitien Mad City etter oppdateringen i sommer. Foto: Jan Wasmuth. 2. Her er kunstneren Sinnsykshit i ferd med å oppgradere den fortsatt synlige opprinnelige graffitien. Foto: Kjell Robertsen
15
16
BBL-magasinet
Togstoppet borettslag
03—2016
Togstoppet får snart sine første beboere Månedsskiftet oktober-november får togstoppet sine første beboere. Tekst: // Foto: Øystein Wasmuth
På tomten på Strømsnessletta i Valnesfjord kan du nå se det som blir de 6 første boligene som skal ferdigstilles i Togstoppet borettslag. To av byggene er snart tette bygg, mens det 3. fortsatt kun står som reisverk. Når samtlige boliger er solgt og reist, vil borettslaget bestå av 5 tomannsboliger med til sammen 10 leiligheter med p-rom på 70-kvadrat. Litt spesielt er det nok at boligene bygges etter hvert som de blir solgt. Men det viser seg å ha blitt en positiv spiral, for etter byggestart har BBL Prosjekt og Garanti Eiendomsmegling sett en markant økning i interessen for boligene. Byfolket kommer Nordmenn blir mer urbane. Også vi som holder til i Bodø og Salten-området viser en tendens til å samle oss om kjernen av byer og tettsteder. Men, noen vil alltid ha et ønske som går mot strømmen, og en trend viser at det er dem som ønsker seg ut av sentrum, og som ser etter bolig i landlige omgivelser. Det viser seg blant annet i
boligprosjektet på Strømsnessletta ved at 3 personer fra Bodø og 3 personer med lokal forankring i Valnesfjord så langt har kjøpt seg andel i borettslaget. Som en ny forstad til både Bodø og Fauske, ivaretar Valnesfjord det landlige uten at man havner for langt ut i periferien. God forbindelse med transport, til Fauske og Bodø, samt fibernett til samtlige husstander, gjør at beboere uten tvil er koblet godt fast i resten av verden. Annerledes De 3 B-ene, beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet, er tatt nøye i betraktning, for plasseringen av boligene på tomten gir gode solforhold til samtlige beboere, gangavstand til Valnesfjords fasiliteter og 100 meter fra tog- og busstopp med jevnlig forbindelse med Fauske og Bodø. Samtidig er boligene lettstelte, med alt på ett plan. Kanskje en litt atypisk boligtype for området. Valnesfjord kan skilte med ny butikk, flerbrukshall, ny skole og arbeid med å legge fiberbredbånd til alle bygdens hus-
stander er godt i gang. Sjunkhatten Folkehøgskole er under planlegging, og som mange vet, har Valnesfjord et svært godt utbygd løypenett for ski og turgåing. Valnesfjord er langt fra noen sovende forstad, men pulserende og aktiv bygd på vei opp og frem. Bygger og trygger Som alle nye borettslag i regi Bodø Boligbyggelag, følger Togstoppet borettslag de statutter satt av BBL: Bygger og Trygger. Boligene bygges moderne etter gjeldende teknisk forskrift og leveres med livsløpsstandard. Borettslaget har også individuell nedbetaling av fellesgjeld som gir deg som beboer større økonomisk fleksibilitet og kan betale ned ekstra på fellesgjelden 2 ganger i året. Ønsker du å vite mer om boligene i Togstoppet borettslag, ta kontakt med salgsansvarlig ved Garanti Eiendomsmegling, Thomas Normann, på telefon 40 30 30 90, eller kom innom Garanti sine lokaler i Jakhelln Brygge, 4. etasje. 1. Lørdags formiddag i september jobbes det på tomten på Strømsnessletta. 2. Salgsansvarlig Thomas Normann, Garanti Eiendomsmegling 3.I september var det kun reisverket som var oppført i det 3. bygget i Togstoppet borettslag. 4. Det gjenstår fortsatt en del arbeid før tomten blir like fin som i prospektet.
Togstoppet borettslag
17
03—2016
TIMEBESTILLING!
Din leverandør av kvalitetsprodukter innen porter og lastesystemer
Ramsalt liv i byen
Ramsalt liv i byen Hundholmen byutvikling og BBL går sammen for å skape boligprosjekt på kaikanten i Bodø by. Bli kjent med boligprosjektet Ramsalt - boliger på første rad til natur og kultur. Tekst: Lemon // Foto: Martin Losvik // 3D: Voice
For å sikre deg beste service og forutsigbarhet, har vi innført timebestilling når du bestiller serviceoppdrag hos oss.
Windsor Door AS Nordstrandveien 67 8012 BODØ Tlf: 917 86 435 e-post: bodo@windsor.no
Bestill elektriker i dag, så kommer vi Som Avtalt !
www.windsor.no
Som Avtalt innebærer: Våre elektrikere og telemontører kommer alltid til avtalt tid Våre fagpersoner opptrer høflig og hjelpsomt Arbeidet utføres fagmessig Du får tilsendt dokumentasjon på utført arbeid etter at oppdraget er utført Vi etterlater arbeidsstedet ryddig og ordentlig Arbeidet utføres i hennhold til avtale Tilbakemelding på utført arbeid kan gis via vår hjemmeside.
– Alt vi ønsker oss er fornøyde kunder!
tlf. 75 53 50 50 bodo.haneseth.no post@haneseth.no
BODØ
FAUSKE
BESØK VÅR NETTBUTIKK FOR STEINBRA TILBUD!
SALTDAL
19
20
Ramsalt liv i byen
BBL-magasinet
03—2016
Ramsalt liv i byen
1
1—Frodige takhager og siktlinjer mot havet 2—En lys, åpen og naturlig samlingssplass 3—Skyv åpen dørene og nyt solen 4—Havet som en forlengelse av stuen
4
Boligprosjektet Ramsalt er en av flere nye boligprosjekter i Bodø by, og den enorme byutviklingen av Bodø skaper nytt liv og spennende arkitektur i Bodø. Allikevel er beliggenheten den største forskjellen mellom Ramsalt og lignende boligprosjekter i byen. Ramsalt ligger flott til på kaikanten i Sjøgata og får både byen og Bodønaturen rett utenfor. - Med en plassering i Sjøgata er du på første rad til natur og kultur. Her får du virkelig levd Bodølivet med gangavstand til spisesteder, uteliv og kultur arrangementer, samtidig som du har havnepromenaden rett utenfor. De fleste boligene får også havutsikt, og det kan føles ut som du er midt i den vakre Bødonaturen når du sitter i de innglassede balkongene, sier Megler i Garanti Eiendom Thomas Normann. Leilighetene i Ramsalt vil variere i størrelse fra 1-roms på 31 kvm til 5-roms på 139 kvm. - Livet i byen kommer i mange nyanser, og de som ønsker å flytte til byen er i alle aldre. Vi ønsker å skape en positiv byutvikling, og derfor er Ramsalt er utviklet med tanke på at det skal være noe for alle, sier Thomas Normann. Ramsalt skiller seg også ut med sine kvaliteter, der boligene får høy standard, inglassede balkonger, takterrasser, boder for oppbevaring av kajakk og sykkelbod for mekking og vaskeplass ute. I tillegg vil det bli en flytebrygge ved kaien, og i byggets førsteetasje vil det bli næringslokaler for handel og service. - I Ramsalt har vi lagt til rette for at du skal kunne ha dine hobbyer og kunne gjør mange aktiviteter selv om du bor i byen. Med bygulvet i byggets førsteetasje skal vi skape et levende byliv og vidreutvikle Sjøgata som et samlings- og møtepunkt. Her skal vi ha koselige kaféer, resturanter, butikker mm. Alt i alt blir Ramsalt et spennende, nytt og godt sted å bo med alt det du trenger rundt deg, sier Thomas Normann.
2
3
B503 - Et priseksempel Gjennomgående leilighet med utsikt mot både morgensolen i Sjøgata og Landegode på andre siden. Leiligheten er på 68,9 m2 og her en privat takterrasse på hele 37 m2. Den har en totalpris inklusive parkeringsplass i garasjeanlegget på 4 600 000,-. Du må minimum inn med kr 1 840 000,- i innskudd, men du kan velge å betale inn hele prisen på leiligheten og da vil felleskostnadene bli ca. kr 2400,- pr. måned.
21
boliger på første rad til natur og kultur boliger på første rad til natur og kultur
Avtal visning med megler Avtal visning i dag! med megler i dag!
PÅ FØRSTE RAD PÅ FØRSTE RAD
Salget er i full gang, men det finnes fortsatt mange Ramsalte muligheter igjen, alt fra 2-roms til 5-roms. I Ramsalt en kombinasjon av fortsatt fantastisk beliggenhet, av igjen, høy standard og mange unike Salget er i får fulldu gang, men det finnes mange Ramsalteleiligheter muligheter alt fra 2-roms til 5-roms. kvaliteter. For å nevne noen så har Ramsalt en egen flytebrygge, oppbevaring for kajakk, mekkerom og I Ramsalt får du enfor kombinasjon avminst fantastisk beliggenhet, leiligheter høy over standard vaskeplass sykkel og ikke fantastiske takterrasser medav utsikt byenog ogmange havet. unike kvaliteter. For å nevne noen så har Ramsalt en egen flytebrygge, oppbevaring for kajakk, mekkerom og I leilighetene får du planløsninger, deilig vannbåren varme, et flott HTHkjøkken avhavet. høy kvalitet vaskeplass forsmarte sykkel og ikke minst fantastiske takterrasser med utsikt over byen og og mange av leilighetene har i tillegg innglassede balkonger. I leilighetene får du smarte planløsninger, deilig vannbåren varme, et flott HTHkjøkken av høy kvalitet På Ramsalts gateplan vi planer om å skape et ilevende byliv med kaféer, butikker og restauranter. oghar mange av leilighetene har tillegg innglassede balkonger. Kontakt megler for har merviinformasjon komme på visning, også vår nettside boramsalt.no På Ramsalts gateplan planer om åog skape et levende bylivsemed kaféer, butikker og restauranter. Kontakt megler for mer informasjon og komme på visning, se også vår nettside boramsalt.no
Kontakt din megler i dag: Thomas Normann megler i dag: m: 40 30Kontakt 30 90 din e: tn@garanti.no Thomas Johansen Normann Britt-Marie m: 40 30 30 90 e: tn@garanti.no m: 92 04 10 93 e: bmj@garanti.no Britt-Marie Johansen m: 92 04 10 93 e: bmj@garanti.no
24
BBL 80- og 90-tallet
BBL-magasinet
03—2016
På vei mot en moderne storby
25
På vei mot en moderne storby 80- og 90-tallet ble to revolusjonerende ti-år for Bodø Boligbyggelag. Og det begynte høydramatisk, klokken to, natt til 7. desember 1983.
Tekst: // Foto: Rune Nilsen
Men først, et lite tilbakeblikk. Bodø hadde lenge hatt et sterkt ønske om å bli kunnskapsbyen i nord, men havnet konsekvent i skyggen av storebror Tromsø. Universitetsbyen i nord satt med definisjonsmakten og hadde i tillegg meget sterke allierte innen rikspolitikken. Stein på stein På begynnelsen av 1970-tallet var de første steinene til det som senere skulle bli Nord Universitet på plass. Lærerskolen og sykepleierskolen flyttet inn i topp moderne lokaler i Rønvik. Og – ikke minst – Nordland distriktshøgskole (NDH) som overtok lærerskolens gamle lokaler i Torvgata. Og NDH skulle vise seg å være en institusjon som fikk ekstremt stor betydning for Bodøs fremtid og hvordan boligbyggingen ble utformet. Da NDH startet et samarbeid med nyopprettede Nordlandsforskning i 1979, ble skolen en maktfaktor som begynte å viske ut skikkelinjene mellom distriktshøgskolene og universitetene. Og så startet jakten på siviløkonomutdanningen.
Kunnskapsbyen. Det begynte med at Bodø fikk kriget til seg siviløkonomutdanningen og endte med Nord Universitet.
Alarmen går Den var det Handelshøgskolen i Bergen som hadde monopol på. Men en fremsynt politiker, Petter Thomassen(H), ville det annerledes. Og i det øyeblikket Bodø
signaliserte at de ville ha en siviløkonomutdanning, gikk alarmen i Tromsø. Universitetet der kastet seg inn i kampen for å stanse planene. Og det var denne saken som var oppe til behandling i Stortinget, natt til 7. desember 1983. Ap-legender som Einar Førde og Reiulf Steen kjempet for Tromsø, mens kultur- og vitenskapsminister Lars Roar Langslet (H) gikk inn for Bodø. Høyre-statsråden gikk så langt at han proklamerte at Bodø hadde bedre faglige forutsetninger for å starten en siviløkonomutdanning. Dette var ikke argumenter som gjorde inntrykk på flertallet i kirke- og undervisningskomiteen, hvor flertallet gikk for Tromsø. Dramatisk endring Med andre ord, saken var helt åpen da det var klart for avstemming. Optimistiske bodøværinger håpet på en knappest mulig flertall, men da stemmene ble talt opp kom sjokket: Bodø vant med 101 mot 30 stemmer. Dette var et vedtak som skulle endre Bodø én gang for alle. Dagen etterpå den dramatiske natten på Stortinget,ledet Roar Nøstvik sitt siste bystyremøte som ordfører. I en uttalelse ble det slått fast at vedtaket var «en stimulans til videreutvikling av Bodø som landsdelssenter».
Men hvor skulle så alle denne kompetansen samles? Nok en gang er det jordvernet som skal spille en avgjørende faktor for hvor folk i Bodø endte opp. Hunstad øst ble et resultat av at Bodøsjøen var stengt på grunn av flystøy og Rønvikjordene forbeholdt landbruk. Og da man ønsket å lokalisere distriktshøgskolen til øverste del av Rønvikjordene, kom de samme protestene. Dermed ble Mørkved utfallet, et område som raskt ble en utdanningsmessig gravitasjonskraft som skapte begrepet båndbyen Bodø. Veien mot øst Fram til 1970 hadde Bodø nemlig vært en rimelig kompakt by, men nå skjøt utviklingen fart østover. Dette var også et utslag et mangeårig arbeid med generalplanen som tok nøye hensyn til natur, friluftsliv og landbruk. For Bodø boligbyggelag ble resultatet av denne politikken enorme utfordringer og store muligheter. Det ble rett og slett snakk om å bygge opp en helt ny bydel rundt skolene på Mørkved- skoler som til slutt endte opp som et universitet. Dette var ingen enkel løsning, for det innebar at man ikke kunne benytte seg av eksisterende infrastruktur. Alt måtte bygges fra grunnen av; vei, vann, kloakk,
26
BBL-magasinet
På vei mot en moderne storby
Renovert klassiker. Lifoten borettslag ble etablert i 1984/85 og har nylig gjennomgått en omfattende fasaderenovering med innglasserte balkonger.
skoler, barnehager og offentlige støttefunksjoner. Rask vekst Og det var dette som var bakgrunnen for den raske veksten på Mørkved. Det begynte med Gjæran borettslag i Mørkvedtråkket allerede i 1981, tett fulgt av Lifoten på Hokkåsflata i 84 og 85, Høglia i 85, Hokkåsen i 88, 87 og 92, Bjørndalslia i 88 – for å nevne noen. Dermed ble det også skapt et helt unikt miljø på Mørkved på 80- og 90-tallet. Kombinasjonen av en rekke småbarnsfamilier i etableringsfasen og en flom av studenter på hybeljakt kreerte et dynamisk samfunn – helt på utsiden av bykjernen. Men dette ble også en tveegget sverd, for det var på ingen måte nok arbeidsplasser til alle de som stiftet på Mørkved og Hunstad. Dermed ble disse områdene i lange
perioder nettopp det de ikke var ment å bli – nemlig sovebyer. Det ble en massiv pendling inn og ut av sentrum, noe som førte til lange køer helt frem til trefeltsveien ble åpnet på 80-tallet, men selv da var ikke infrastrukturen optimal. Reguleringskampen 80- og 90-tallet var også arenaen for kampen om regulering. Hele ideen bak boligsamvirket var å skape en lav terskel for å skaffe seg egen bolig. Baksiden av medaljen var særs begrensede muligheter til å tjene gode penger når man skulle selge boligen. Solidariteten begynte å slå sprekker og i 1977 følte den daværende Arbeiderpartiregjeringen seg tvunget til å sette ned foten. Det ble vedtatt et forbud mot å oppløse borettslag uten at departementet hadde gitt grønt lys. Og man gjeninnførte regelen om at medlemmer hadde forkjøpsrett.
Mønsterbyen Etter krigen hadde Bodø og BBL vært en mønsterby for husbankfinansierte boliger. I Norge var det hundretusener som hadde fått nye boliger reiste etter bankens strikte krav til kostnader, størrelse og standard. Rentenivået hadde siden 1950-tallet ligget to til fire prosentpoeng under nivået i de private bankene. I 1981 fremmet Gro Harlem Brundtlands første regjering, med Harriet Andreassen i spissen, en boligmelding som la opp til en fullstendig omlegging av boligfinansieringen. Private banker skulle spille en større rolle, staten konsentrerte seg om selektive tiltak overfor dem som trengte hjelpen mest. Frislepp og krakk Prisreguleringen på boliger ble opphevet for frittstående borettslag i 1982. I 1988, under Arbeiderpartiregjeringen, opphevet
03—2016
På vei mot en moderne storby
27
En ny bydel. Etableringen av høgskolesenteret på Mørkved skapte en helt ny bydel og i 1988 så Bjørndalslia borettslag dagens lys.
Stortinget prisreguleringen for boliger i boligsamvirket når de var mer enn sju år gamle. I 1983/84 kom et kraftig økonomisk oppsving som førte til økte utlån og prisvekst. Så kom krakket i 1988, hvor boligmarkedet brøt sammen, noe som førte til en skarp prisnedgang som varte til 1993. I 1991 hadde ti prosent av selveiere en boliggjeld som oversteg boligens markedsverdi. Boligene var blitt en gjeldsfelle. En kompakt by - igjen 90-tallet ble på mange måter det ti-året hvor selve byen Bodø igjen kom i fokus. Der 70-tallet handlet om Hunstad Øst, 80-tallet Mørkved, så kom det til en historisk vendepunkt i desember 1995. Med Høyres ordfører Oddleif Olavsen i spissen vedtok bystyret i desember dette året to strategiske planer; Bodø 2000 og Bodø 2020.
– Vi så helt klart at man hadde forsømt seg med tanke på hvordan sentrum skulle utvikles. Vi var nødt til å få til en omfattende fortetting og tillate høyere bygninger, sier Olavsen. Og det var her det begynte – det som er Bodø i dag. En kompakt by. Og i 1999 forelå det også klare planer om et nytt kulturhus, men den gangen ble det ikke enighet om hvordan man skulle gå frem. – Der man før hadde vendt blikket utover fra byen, klarte man nå å se inn mot sentrum og skape økt aktivitet, sier Olafsen. Stormyra eksploderer Dette var da også ti-året hvor det eksploderte på Stormyra med City Nord, Nordlandshallen og Nordlandsbadet. Også dette de førte tegene på at småbyen Bodø ville ta seriøse skritt mot en langt
mer offensiv fremtid. For BBL handlet det fortsatt om å sørge for en høy takt i boligutbyggingen og også der var sentrum i fokus med blant annet Bankgata Borettslag.Samtidig fortsatte også utbyggingen i Rønvik og på Grønnåsen. Det var med andre ord en fylkeshovedstad som sydet av aktivitet i det Bodø var på full fart mot årtusenskiftet. Et årtusenskifte som igjen skulle markere en nye og enda mer offensiv satsing fra boligsamvirket.
(Kilder: Med luft under vingene, Wilhelm Karlsen og Bodø bys historie, Axel Coldevin)
28
Hvor ble det av BBL-gården?
BBL-magasinet
Hvor ble det av BBL-gården? I løpet av sensommeren og høsten har byggene Ramek-gården og BBL-gården i Sjøgata i Bodø blitt gradvis redusert til grushauger. Tekst: // Foto: Øystein Wasmuth
Bygget som på 2000-tallet ble døpt BBL-gården har vært et landemerke i Sjøgata siden starten av 60-tallet. Sammen med naboen, Ramek-gården, har de to byggene utgjort tomten hvor Ramsalt etter planen skal stå ferdig i 2019. BBl-gården har tjenestegjort som blant annet saltlager, og noen kan nok huske saltsiloene, kullbingene og kullkranene i bakgården ned mot kaia. I nyere tid har bygget huset leietakere som Bondelaget, BBL finans, Blind Erotikk, Adminor AS, Eiendomsmegler 1, Garanti og selvfølgelig BBL. Oppstår igjen Det er Bodø-firmaet Østbø AS som har fått oppdraget med behandlingen av materialet etter rivingen av byggene. Haugene med betong, stål og annet avfall, fraktes i første omgang til Østbøs anlegg på Langstranda der det sorteres. Markedssjef i Østbø AS, Eirik Haugvik, kan forsikre om at omtrent alt av de to byggene vil bli gjenvunnet i en form eller en annen. -Bygget forsvinner ikke, det gjenoppstår i andre former. For over 98% av bygningsmassen blir gjenvunnet, kan Haugvik fortelle.
01—2016
Artikkeltittel
Har du forsikret deg og din familie?
Fyllmasse og kortreist flis Behandlingen av materialet gjør at rivingen av gårdene gjøres på en så miljøvennlig måte som mulig. Blant annet sorteres vinduene ett for ett, og jern og metall gjenvinnes 100%. Til sammen skal over 6 000 tonn avfall behandles hvor brorparten er betong som skal ombrukes i andre byggeprosjekt i Bodø. -Trevirket kvernes, siktes og leveres til forbrenning til Keiseren på Rønvikjordet. Her blir flisa miljøvennlig omformet til fjernvarme, avslutter Haugvik. Tall fra Østbø AS AVFALLSTYPE
FORVENTET MENGDE KG
GJENVINNINGSGRAD
Trevirke
29 000
95%
Jern og metall
170 000
100%
5 600 000
100%
Betong Lett forurenset betong*
580
0%
EE-avfall
4 000
95%
Restavfall
195 000
98%
Farlig avfall Sum
14 500
95%
6 013 080
99,89%
Kjøp liv-, uføre- og behandlingsforsikring av oss.
*deponeres
Forsikring for medlemmer tilbyr alle forsikringer du trenger. Du får: Medlemspriser Som i eventyrfilmen fra 80-tallet kan det nesten se ut som BBL-gården er i ferd med å forsvinne i det store intet. Men sannheten er at omtrent hele byggemassen vil gjenoppstå i nye former.
Personlig rådgivning
Ring oss på 03712 eller sjekk www.forsikringformedlemmer.no
I samarbeid med Vardia Forsikring AS
Rask respons
33
KONSERTHUSETS BBL-TILBUD stormen.no
GRATIS MEDLEMSAPP Last ned Bodø BBL medlemsappen og få tilgang til dine medlemsfordeler direkte på mobil! Spesialtilbud for alle BBL-medlemmer.
Monica Heldal 13/10 SINUS Ordinær billettpris: kr 300 Rabattert billettpris BBL: kr 250 PIN: 1698
Edvard Munch Ensemble 26/10 LILLE SAL Med Bodø BBL medlemsappen kan du:
Ordinær billettpris: kr 250 Rabattert billettpris BBL: kr 200
Vise medlemskortet ditt Få oversikt over din bonus og overføre den til bankkontoen Få oversikt over alle dine medlemsfordeler Last ned Bodø BBL medlemsappen i App Store / Google Play
PIN: 1699 www.bblnett.no
32
Bohus
BBL-magasinet
Medlemsfordeler
03—2016
Medlemsfordeler
Bohus
Bordet dekket for lune høstkvelder Når høstmørket senker seg, er det tid for fårikål og lange samtaler rundt middagsbordet. Tekst: Rune Nilsen // Foto: Rune Nilsen – Spisestua har blitt det nye samlingspunktet og her går det gjerne i grått, sort og lune jordfarger, sier varehussjef Karl Edvardsen ved Bohus. Signature collection-serien til interiør- og møbeldesigner Halvor Bakke er et godt utgangspunkt når du har lyst til å fornye denne delene av hjemmet ditt.
For med runde bord får du en helt annen dynamikk under middagen og blikkontakten flyter letter når det ikke er skarpe vinkler.
Viktig vedlikehold Hvis du først velger en spisebord i heltre, er det viktig å være klare over et par ting: – Bruk spisebrikker. Treverket liker ikke Organisk stemning varme og vann, forteller Edvardsen. – Vi ser at folk gjerne går for spisebord i ekte Så er det også helt essensielt at du sørger for tre for å skape den rette, varme stemningen, et løpende vedlikehold. Det betyr i denne sier Edvardsen. sammenhengen at treverket blir oljet et par Spisebord finnes i mange varianter og for de ganger i året, slik at det mettes. med små leiligheter finnes det flere varianter – Her kan man velge mellom en klar olje med uttrekkbare klaffer som gjør at du hele som gir en matt struktur eller en olje med tiden kan skreddersy arealbruken i rommet. tilsatt herding som gir et blankere overflate. – Så er det også slik at de runde spisebordene Poenget er at et uttørket trevirke fungerer er på full fart tilbake, poengterer Edvardsen.
som en svamp og suger til seg alt som blir sølt på bordet, understreker Edvardsen. Spisebord kan du bestille på mål og dermed sørge for at det passer perfekt akkurat til din bolig. Spisesofa Et alternativ til spisegruppen er å bytte ut noen av stolene med en sofa. Det gir en mer fleksibel løsning og kan også være plassbesparende. Når det gjelder fargevalget er det fortsatt slik at sort, grått og jordfarger er mest populært på store og dyre møbler. – Så er folk gjerne mye mer eksperimentelle når de tilsetter kraftige farger i form av puter, pledd, bilder og pyntegjenstander, sier Edvardsen.
2.
4.
1. Klart for høstkos. Høsten er som skapt for å samle venner og familie rundt spisebordet til god mat og lange samtaler. Her et Halvor Bakke Signature Collection-bord i sortbeiset ask til 15.900 kroner. 2. Spisestue-sofa. Hvorfor ikke bytte ut noen av spisestuestolene med en sofa. Her en Halvor Bakke Signature Collection til 19.535 kroner. 3. Gode stoler. Det er viktig å sitte godt, her Halvor Bakke Signature Collection til 3.999 kroner per stykk. 4. Lystig stemning. Lys med stilren design som passer fint over et spisestuebord. Halvor Bakke Signature Collection, 2.999 per stykk.
1.
3.
33
34
Strømsparetips
Medlemsfordeler
BBL-magasinet
03—2016
Medlemsfordeler
Strømsparetips
35
Strømsparetips nå som kulden setter inn Tekst: Haneseth Bodø AS // Foto: Colourbox 1. Bytt abonnement Det enkleste og viktigste grepet du kan ta er å velge det billigste strømabonnementet. Forskjellen på det rimeligste og dyreste abonnementet kan spare deg flere tusen kroner i året. Slår du til på et tilbud som virker for godt til å være sant, vil du sannsynligvis bli flyttet over på et dyrere abonnement etter en introduksjonsperiode, og ende opp med å betale mer enn du må. Det er enkelt å bytte, og de fem minuttene det tar innimellom, om du har klart målerpunkt ID (står på strømregningen) og kiloWattstanden (les av på strømmåler i sikringsskapet) er vel anvendt. 2. Trenger det å stå i standby? Visste du at... Mange batteriladere til mobiltelefoner og kameraer bruker like mye strøm etter at batteriene er ladet opp? Apparater som ikke brukes, trekker strøm når de står i såkalt standbymodus. En gjennomsnittlig enebolig på 120 kvadratmeter kaster bort 4-500 kroner hvert år på apparater som står i standby. Nå viser det seg at TV-dekoderen koster mest. Det kan være upraktisk å restarte denne hver gang du skal bruke den, men det lønner seg å ta de ekstra fem skrittene å skru av TV-en og PC-en ordentlig når de ikke er i bruk. Dette gjelder også mange batteriladere til mobiltelefoner og laptop. Ekstra grunn: Det har vist seg at både originale ladere og kopiprodukter har blitt assosiert med brannfare. 3. Senk temperaturen SMARTE OVNER: De fleste nye ovner har mulighet til å senke temperaturen til gitte tidspunkt på døgnet eller har termostater
som kan inngå i en styring av all oppvarLufting er viktig for et godt inneklima, ming i huset. men du bør ikke lufte så mye at boligen må Varmekabler, panelovner et cetera varmes opp på nytt, hver gang. har gjerne tidsinnstillinger som gjør at du Kort og effektiv er løsningen: automatisk kan senke temperaturen noen – Sett vinduer eller terrassedører på vidt grader når du sover, eller når du ikke er gap i et par minutter, så har du fått skiftet hjemme. Det betyr ikke at ovnen må skrus ut det meste av luften, har Espen Thorsrud, helt av, slik at den må jobbe hardt for å få daglig leder ved Akershus Enøk og Inneklima temperaturen opp igjen om morgenen. Der AS tidligere sagt til Dinside. kan vinningen gå opp i spinningen. Men du kan fint leve med noen grader kaldere 5. Hva med de store grepene? stue i nattetimene. Vi har her tatt utgangspunkt i hvordan du Reiser du bort en helg eller en uke, bør du kan kutte strømregningen uten å måtte også senke temperaturen, men ikke så mye investere. En av to er ikke villige til å at det er fare for at rørene fryser. I tillegg betale for strømsparing, og det er ikke alle er det ikke nødvendig å ha det så varmt forunt å ha midler til å etterisolere boligen, inne i vinterhalvåret at du kan gå barbeint bore etter bergvarme eller installere en i T-skjorte. Behagelig, ja, men ikke spesielt varmepumpe. gunstig for hverken lommebok eller miljø. En liten investering som de fleste Ta gjerne kontakt med oss i Haneseth burde ha råd til, er imidlertid å montere Bodø AS der alle BBL medlemmer har en tetningslister dersom vinduene lekker. rabatt. Få et fast pristilbud på å nattsenke temperaturen i boligen, dette er helt uforpliktende og en befaring er gratis. En slik investering er ofte nedbetalt på mindre enn 3 år. Elektrisk oppvarming er enkel å Som BBL-medlem får du styre slik man ønsker og moderne teknologi hos Haneseth Bodø AS: er blitt rimeligere og brukervennlige siste 10 % rabatt på gjeldene timepris årene. 4. Luft kort, men effektivt BRUTALT: Når du først skal lufte, gjør det skikkelig. Ikke la varmen sive gradvis ut hele tiden. Har du lufteventiler i boligen, på veggen eller vinduene? Det kan være fristende å la disse stå åpne, men jevnt utsig av varme, gagner ingen, med unntak av eventuelle lykkelige insekter som måtte bo i ventilen.
25 % rabatt på lagerført materiell og utstyr
Verkstedveien 1 , 8008 Bodø (Bodø Storsenter 3 etasje) Mail: post@haneseth.no Tlf: 75 53 50 50 www.bodo.haneseth.no www.facebook.com/HanesethBodo
36
BSL
BBL-magasinet
Medlemsfordeler
03—2016
BSL
Medlemsfordeler
37
Komplett pakke til borettslaget. Nøkkelfri hverdag med elektroniske låser til postkasser og dører.
Bodø Sikkerhet & Lås AS, rådgiver for boligselskap i Nordland Med stadig nye byggeforskrifter har sikkerhet blitt en bransje med store endringer og utfordringer i de siste årene. I Bodø har selskapet Bodø Sikkerhet & Lås AS vokst med utfordringene og blitt en solid støttespiller for blant annet borettslag og sameier i Nordland.
Tekst // Foto: Øystein Wasmuth
BSL - et bodøfirma i vekst Historien til Bodø Sikkerhet & lås, BSL, er et aldri så lite eventyr. Det hele startet for snart 10 år siden i et rom i leiligheten til daglig leder Robert Valrygg. Da var oppdragsgiverne lokale og oppdragene små, men kompetanse ble bygget jobb for jobb. I dag, snart 10 år senere, har bedriften vokst til 11 ansatte og 1 lærling, og vi finner nå BSL i moderne lokaler i Stormyrveien 8 på Stormyra. Nedslagsfeltet har også blitt betydelig større, fra Stormyra og Rønvik i Bodø, til oppdrag over hele Nord-Norge Mo i Rana i sør, til Kirkenes i nord. – Vi startet firmaet i 2007, med kontor i et lite avlukke i leiligheta mi. Et av de første salgene vi hadde var en nøkkelsafe til Toyota Nordvik. Så fikk vi vel en flying start med den første store jobben. Det var i Søsters Holtes borettslag i Rønvik, forteller Robert. Etter jobben med Søster Holtes borettslag gikk jobben til Nav-bygget før BSL fikk jobben med oppussingen av Nordlandssykehuset i Bodø. Engasjementet førte til mye verdifull kompetanse og var med på å hjelpe Bodø-firmaet ut over byens grenser. Da de nye sykehusene i Vesterålen og i Kirkenes ble bygget, var det igjen med BSL som en av leverandørene.
– Sykehus er store og kompliserte bygg innenfor det vi driver med. Så det handler om å bygge kompetanse og erfaring. Vi har vokst litt ut over Bodø kommune sine grenser, men så lenge Widerøe flyr billig og det lar seg forsvare med reise, så er det ikke noe problem, beretter Valrygg.
Rådgiver for borettslag og sameier Som en aktør i nybygg og rehabilitering opplever BSL en del pågang fra styrer i boligselskap som ønsker å rådføre seg om rehabilitering og endringer i beboernes behov og ønsker. Og Bodø Sikkerhet & Lås leverer hele linjen, med rådgivning, levering, installasjon og service.
Aimi Steinrem og Robert Valrygg i Bodø Sikkerhet & Lås AS sine lokaler i Stormyrveien 8.
De fleste av oss ønsker å forbli boende i egen bolig så lenge det lar seg gjøre. Det betyr blant annet at det i mange tilfeller må tilrettelegges for å gi boligen livsløpsstandard. Samtidig gjør nyere forskrifter, spesielt tek 10, at krav om brannskiller og branndører er skjerpet. – Branndører er tunge, og at mye har blitt elektrisk har vært en omveltning i vår bransje. Vi har gått fra mekaniske døråpnere med unntaksvis elektriske døråpnere, til den nye forskriften hvor om trent hvert eneste brannskille i bygget skal ha elektriske dører. En del styrer kjenner seg nok igjen i problemstillingen om tilrettelegging når noen som har ekstra behov for dette flytter inn, og mange finner veien til BSL. Gjerne med spørsmål om det finnes støtteordninger slik at boligselskapet ikke må ta hele regningen selv. Her har Valrygg god oversikt over hvem som kan søke om hva, og hvor: – Noe kan dekkes igjennom NAV-systemet og Hjelpemiddelsentralen, men da er det brukeren selv, som igjennom brukerkoor-
dinator, må fremme søknaden. Vi har sikkert ettermontert 70-80 elektriske døråpnere for hjelpemiddelsentralen her i byen. Men, saken er slik at det er jo ikke kun dem som bruker rullator, rullestol, krykker et cetera dette behovet gjelder. I leilighetskompleksene er det mye småtasser som bor, og slik som det var i de gamle byggeforskriftene har de ofte slitt med å kommet seg inn i bygget. Mange foreldre kjenner seg nok sikkert igjen i at lillepoden står og henger på ringeklokka nede og ikke klarer å slite opp døra. Langsiktig tenking lønner seg Når det gjelder rehabilitering er det en kjent sak at det ofte lønner seg å planlegge langsiktig. Det er komplisert å oppgradere branndører, og det er flere fallgruver man bør være klar over, og det billigste og enkleste, kan vise seg å slettes ikke bli så billig og enkelt på sikt. – Et problem med oppgradering av branndører er at det ikke i alle tilfeller lar seg gjøre å oppgradere til elektriske åpnere på eksisterende dør. Det er viktig at borett-
slag som bytter ut slitte branndører og slikt samtidig gjør seg opp noe tanker om hvor vidt de nå, eller i fremtiden, ønsker og gjøre det mer fremkommelig for rullestolbrukere. Om man da ikke ønsker å ta den helt ut i første omgang, med elektrisk døråpner, bestille dørene ferdig klargjort for dette utstyret fra fabrikk. Det vil redusere kostnadene for å ta denne ettermontasjen betraktelig. Da er mye av jobben gjort for det som eventuelt skal skje 3, 4, 5 år frem i tiden, avslutter Valrygg.
Medlemstilbud 15 % rabatt på lagerført installasjonsmateriell (låskasser etc) 20 % rabatt på nøkler i butikken (gjelder ikke systemnøkler)
38
Høstsjekk for hus og balkong
BBL-magasinet
Medlemsfordeler
03—2016
Medlemsfordeler
Høstsjekk for hus og balkong
39
Høstsjekk for hus og balkong Forbered huset og terrassen på vinteren. Følger du vår sjekkliste kan du både unngå lekkasjer i huset, muggdannelser på markiser og møbler og ha gleden av en ren grill når sesongen starter igjen. Tekst: Marta Holstein-Beck
Taket Et utett tak kan gjøre stor skade på boligen din. Derfor er taket noe av det viktigste du bør sjekke. Her er en liten huskeliste: Sjekk takstein og belegg for sprekker og skader Ødelagte takstein bør byttes ut Vask takstein og skifer med mose og algedreper Sjekk at vann lett kan renne av taket Sjekk at alle skjøter er tette, spesielt rundt vinduer og piper Har du flatt tak, bør du spesielt sjekke at sluk er i stand
Takrenner og nedløp Disse bør renses for løv og blader. Det kan lønne seg å montere løvfanger i takrenner og løvutkast på nedløp. Det finnes også utstyr som gjør det enklere å fjerne løv og rusk fra takrenner. Det er ulike typer børster og skraper som festes på en forlengerskaft.
regel nederst på veggen. Bruk en syl eller et annet spisst objekt og ta en stikkprøve i de nederste plankene på veggen. Den bør møte motstand og skal ikke gå langt inn. Skaller malingen av, eller har det dannet seg sprekker? Da er det på tide å male huset på nytt.
Fasaden Ser du sorte flekker på fasaden, kan det være tegn på sopp eller algeangrep. Behandle disse med et spesialmiddel, eller bytt ut bordene. Du bør også sjekke bordene for fuktskader. Disse starter som
Grunnmuren Sjekk grunnmuren for sprekker og hull. Har du små sprekker i grunnmuren bør du følge med på dem, og sjekke om de ikke blir større. Husk at du ikke bør ha blomsterbed tett inntil grunnmuren.
Utekranen For å unngå at frosten sprenger rørene og eventuelt forårsaker lekkasjer inn i huset, steng utekranen og tøm den for vann. Markiser og parasoller Markiser utsettes for vær og vind og det er derfor viktig å vaske over disse før de rulles inn. Vask med mildt såpevann og en svamp eller børste for å få vekk flekkene. Unngå å bruke høytrykksspyler. Husk å tørke markisen eller parasollen godt før den rulles inn for vinteren. Hagemøblene Hagemøblene bør vaskes før de settes bort. Det gjelder både tre- og plastmøbler. Bruk et egnet vaskemiddel og fjern eventuell mugg og sopp med et spesialvaskemiddel. Skal møblene stå ute, er det viktig at du dekker de med en presenning. (Kilder: Ifi.no, viivilla.no)
Følg med på sprekker i grunnmuren.
Sikre deg mot skade – sørg for at du har innboforsikring. Dersom en skade skulle oppstå i vinter og du får ødelagt ditt innbo, er det innboforsikringen som vil dekke skadene inne i hus eller leilighet. Forsikring for medlemmer gir deg svært gunstige priser på innboforsikring. Ta kontakt med Forsikring for medlemmer på tlf. 03 712, mandag til torsdag 8.00 – 18.00 og fredag 8.00 – 16.00, eller bruk chat på www.forsikringformedlemmer.no Husk at alle medlemmer i Bodø Boligbyggelag får 18 % samlerabatt dersom de har har tre forsikringer hos Forsikring for medlemmer.
Med rett utstyr går hussjekken enklere! Visste du at du som medlem av Bodø Boligbyggelag har krav på en rekke rabatter som er fremforhandlet nettopp for deg? Vi har gode avtaler med flere leverandører hvor du som medlem både får storkunderabatt og kan opparbeide deg bonus dersom du har aktivert ditt medlemskort. Under er noen eksempler, for total oversikt over dine medlemsfordeler se fordelskortet.no/ bodo under byggevarer Som BBL-medlem får du rabatt hos XL Bygg Kåre Abelsen og rabatt og bonus hos Byggmakker Gunvald Johansen. Se listen over medlemsfordeler for mer informasjon.
40
BBL-magasinet
Medlemsfordeler
Hva kan du spare på medlemsskapet ditt?
03—2016
Oras AS Rabatt på timepris, rør og tilbehør
HUSK! Bonus kommer i tillegg til rabatter og gjelder for alle kjøpt, også tilbud og kampanjer. For å få bonus må du ha aktivert medlemskortet ditt og bruke det ved kjøp.
Ramirent 30% rabatt på lifter og øvrig utstyr Royal Bowling 15% rabatt på ordinære priser unntatt bursdagsfeiring
Alstad Begravelsesbyrå og Naturstein 7 % rabatt på Gravstein og bisettelse Bioflame Pipeløse peiser, 10% rabatt, 5% bonus. Bodø Flyttebyrå 10% rabatt på flytting innad i Bodø. Bodø Håndballklubb 50 kr rabatt på billett, 500 kr rabatt på sesongkort Bodø Liftutleie 40% rabatt på lifter og byggeutstyr. Bodø Sikkerhet & Lås 15% rabatt på lagerført istallasjonsmateriell. 20% rabatt på nøkler i butikken (gjelder ikke systemnøkler) Bohus Bodø 5% bonus på møbler og interiør Bohus Leknes 10% rabatt, 5% bonus på møbler og interiør Byggmakker Gunvald Johansen 4% bonus på byggevarer
Byggmakker Gunvald Johansen, Fauske 4% bonus på byggevarer. Byggmakker Gunvald Johansen, Svolvær 4% bonus på byggevarer Dekk 1 Beckmeister Rabatt og 5% bonus på dekk, felger og andre tjenester Elektro Bodø AS Gjeldende timepris: 10% rabatt på lagerført installasjonsmateriell: 20% rabatt, lyskilder: 30% rabatt Flügger farve 20% rabatt på ordinærer varer, 5% bonus på alle produkter Forsikring for medlemmer Medlemspriser på innbo og reise, 18% samlerabattt Frantzen Glass-service AS 15% rabatt på glass og solskjærming G-max og G-sport 10% rabatt og 5% bonus på ordinære varer Haneseth Bodø AS 10% rabatt på gjeldende timepris, 25% rabatt på lagerført materiell og utstyr
Haugenbok.no 5% bonus på bøker, 12,5% rabatt på en mengde bøker
Lampehuset 5% bonus på alle produkter. Gjelder også Lampehusets nettbutikk
Helgeland Rør AS 10 til 16% rabatt avhengig av produkt
Lekedilla Spesialtilbud på trening og lek på Stamina/Lekedilla
Hertz bilutleie Bodø Bilutleie til medlemspris, Rabattkode: CDP 0570407
medlemsshoppen.no Medlemspriser og 2% bonus i nettbutikk med merkevarer til deg og ditt hjem
Hurtigruten 5% bonus på reiser langs norskekysten, bestilling igjennom BI Reiser og Sørvest reiser Intersport 15% rabatt på alle ordinære varer K. Hansen Optik AS 15% rabatt og 2% bonus på brilleinnfatning, linsemidler og solbriller Kraftinor Medlemspriser, Ingen forskuddsbetaling, ingen skjulte påslag eller bindinger
Kredittkort for medlemmer Inntil kr 150.000,- kreditt, ingen årsavgift, prisgaranti og uhellsforsikring.
Mobil for medlemmer 10% rabatt på telefon og bredbånd, levert av ice.net Modena Fliser 5% bonus på fliser, baderomsmøbler, peiser
41
Medlemsfordeler
Salten Dekksenter Inntil 43% rabatt på dekk og felger. Spesialtilbud på dekkhotell
Sector Alarm Fri installering av grunnpakken og 10% rabatt på tilhørende vektertjenester Sembo 5% rabatt, inntil 30% bestilltidlig-rabatter, 20% rabatt på fergebilletter med Stena Line Signal Bredbånd AS Rabatterte medlemspriser for alle som bor i borettslag
Stamina Medlemspriser på abonnement hos Stamina, Bodø
Thon Hotels Fast weekendtilbud på hotellovernattinger
Steinspruten Bilglass Bonus og verdikupong ved Reparasjon av glass, bytte av glass og øvrige produkter
XL Bygg Kåre Abelsen Inntil 30% rabatt på byggevarer
Stormen konserthus og bibliotek Rabatt for medlemmer på utvalgte arrangementer.
Østbø AS 2% bonus på alle kjøp, inntil 20% rabatt på øvrige varer og tjenester
Når du velger en rørlegger, velg en med solid erfaring.
Nilsson AS Rabatt på timepris, rør og tilbehør. Be om tilbud. Norema-senteret Bodø 10% rabatt på kjkken, garderobe- og baderomsinnredning Norfloor 25% rabatt på fliser fliser Norsk Luftfartsmuseum 20% rabatt på årskort og ordinære billetter
EFON L E T T K VA 50
7 41 40 3
Nilsson AS - 8037 Bodø Tlf. 75 50 37 50 firmapost@nilsson.no www.nilsson.no
42
Finn fem feil
BBL-magasinet
Finn fem feil
Vinnere av Finn fem feil BBL-magasinet nr 2/2016
Disse bildene ser tilsynelatende like ut, - men ikke la deg lure! Hvis du ser nøye etter skal du kunne finne 5 ting som er ulikt. Merk av disse og send kupongen inn til oss og bli med i trekningen. Tre heldige vinnere får fem Flaxlodd hver.
03—2016
Vinnere av kryssord BBL Magasinet nr 2 / 2016 Sonja Akermo, Stavanger Karly Gerd Lund, Kjerringøy Grete Angelsen, Bodø
Gunnveig Ersvik, Tverlandet Alfhild Arntsen, Bodø Anne-Marit Bye, Bodø
VOKTER KRIMIMED NELT 100 FORØYNE HOLD
--------Send kupongen til: BBL postboks 214, 8001 Bodø Merk konvolutten: «Finn fem feil» nr 3/2016
43
Kryssord
Løsningsord kryssord BBl-magasinet 2/2016: Generalforsamling er et sikkert vårtegn Alle vinere får tilsent 5 stk. kryssord Flax
VEKKE BEFALS- DILEM- HOVEDGLØTTE BEUNDGRAD MA SAK RING
EKSPLOSIV SAK
SÅRMERKE
HUSDYR
KATT
SNEI KOSTNAD LEDE
Vinnerne kunngjøres i neste BBL- magasinet nr 3/2016 Innleveringsfrist er onsdag, 30. november
KNAPP SOMME
TEFT
SJØMAT KOMPASSRETNING
Navn............................................................................................ Adr: ............................................................................................. Postnr. ....................................................................................... Sted ............................................................................................
ULIK ANDRE
LATINAMERIKANSK LAND HA KREFTER TIL ARRANGEMENT
HAR LÆRT
GIDDELØS
TONE MYNTENHET MORO IMPORTVARE
RADIOPUBLIKUM
KLAPPET & KLART:
TA EN HVIL
HVASS
LIKE ENKELT SOM NYTTIG
KJØKKENREDSKAP MEDIETYPE
MODIG
VARSLE LOKKEMAT
Dette er like enkelt som det er nyttig enten du har et stort eller lite byggeprosjekt på gang. Legge gulv? Fikse taket? Etterisolere? Sette inn nye dører eller vinduer?
LOGISK SLUTNING
Kontakt Tom og ta en prat om prosjektet ditt. Vi sørger for en befaring, et komplett tilbud og at jobben blir gjort. Snakk med oss om Klappet & Klart.
HAUG MED HØY
FENOOVER- MENAL DREVEN KLUSS PRYDPLANTE
MATRETT BERØMME
DET VIL SI
BEKREFTELSE
RETT FRI UTFOLDELSE
DEKKE OVER
For deg som ikke vil, kan eller har tid, har vi avtale med håndverkere som tar hele jobben for deg.
FALL OBSERVERE
FØRING
NASJON
LAGE OST
FATTET TRYKTE KILDER
FERDIG FOR GODT
DRAG TILBAKEVENDENDE
KORT BRENT LEIRE UNDERTØY
HYGGE
RUSTEN I RØSTEN
FORMODE
SYKDOM
ØDE
BLI GLATT
UTVEKSLING
MOTVILJE
AVVISNING
FLOD
FASE
FORSINKET
FERD FINNE SEG I
DE HAR PRIORITET
Løsning Kryssord 3 / 2016 Løsning lyder Navn Adresse
Olav Vs gate 97, 8004 Bodø Tlf. 75 50 42 50 Man-fre 0700–1600, tors 0700–1800, lør 1000–1300
no tom@abelsen.
Postnr. og sted.
xl-bygg.no Frist for levering av kryssord og finn fem feil: onsdag, 30. november
Send kupongen til BBL Postboks 214, 8001 Bodø Merk konvolutten: Kryssord nr 3/2016
Returadresse: Bodø Boligbyggelag Postboks 214 8001 Bodø
MEDLEMSTILBUD MEDLEMSTILBUD
-25% -25% På hele sortimentet med Luxaflex solskjerming. På hele sortimentet med Luxaflex solskjerming.
Tilbudet gjelder bestillinger som er gjort innen 29. oktober. Tilbudet gjelder bestillinger som er gjort innen 29. oktober.
BODØ Olav V’s gt.92 A 8004 Bodø BODØ 75 54 19 00 Olav V’s gt.92 A 9-20. 9-17 8004 Bodø 75 54 19 00 9-20. 9-17