Vive Uruguay N° 3

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URUGUAY URUGUAY HACIA EL HIDRÓGENO VERDE INTRODUCCIÓN DE AUTOS USADOS .............................................

MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIÓN .............................................

LA RUTA DEL EXPORTADOR

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INSTALACIÓN TEMPORAL DE EMPRESAS

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URUGUAY HACIA EL HIDRÓGENO VERDE .............................................

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SUMARIO

EMBAJADOR DEL URUGUAY EN ARGENTINA CARLOS ENCISO CHRISTIANSEN

04 CHINA ZORRILLA 06 MUJERES QUE INSPIRAN 08 VERNISSAGE DE PILAR LACALLE POU 10 URUGUAY EN LA FERIA DEL LIBRO 14 URUGUAY SALIDA DE PRODUCCIÓN AGROPECUARIA 18 COMO OBTENER RESIDENCIA EN URUGUAY 20 POR QUE URUGUAY ES ATRACTIVO 22 URUGUAY HIDROGENO VERDE 24 URUGUAY 1° EN ESTADO DE DERECHO 26 LA INDUSTRIA DEL CANABIS EN URUGUAY 28 EL COLEGIO DE MONTEVIDEO 32 CHACRAS CERCA DE LA COSTA URUGUAYA 38 ANTES DE VIAJAR A URUGUAY 42 INTRODUCCIÓN DE VEHÍCULOS USADOS 46 LA RUTA DEL EXPORTADOR 48 MONTEVIDEO GENERA CAPITALIZACIÓN 50 BENEFICIOS PARA EL TRADING INTERNACIONAL 52 INSTALACIÓN DE PISCINAS 54 UN REFUGIO SEGURO EN TIEMPOS DE CRISIS 56 NIÑOS MIGRANTES INGRESAN A CLASES 58 REVALIDACIÓN DE TÍTULOS 60 BENEFICIOS PARA EXTRANJEROS JUBILADOS 62 EL COLEGIO DE PUNTA DEL ESTE 64 MUSEO MACA 66 DISEÑE SU COCINA 70 ADMINISTRAR SU PROPIEDAD DESDE EL EXTRANJERO 72 ACTIVIDAD DE SOFTWARE EXONERADA

Desde que arribó a Buenos Aires en julio de 2020, el Embajador de la República Oriental del Uruguay en la República Argentina, Carlos Enciso Christiansen, ha tenido el desafío de fortalecer aún más las relaciones diplomáticas entre ambos países en un contexto internacional de incertidumbre marcado por la pandemia del Covid-19. Argentina para Uruguay representa un país de suma relevancia por su cercanía geográfica, así como por compartir una identidad histórica, social y cultural común. Además, la Argentina es el país en el mundo donde residen más cantidad de uruguayos, al mismo tiempo en Uruguay también se ha incrementado el número de argentinos residentes, lo que acrecienta aún más el vinculo bilateral.

Por otra parte, cabe destacar que la Argentina es uno de los principales socios comerciales del Uruguay y ha sido tradicionalmente el principal origen de la inversión extranjera directa y del turismo. En su gestión, el Embajador Enciso ha estado en diálogo permanente tanto con autoridades políticas, referentes del mundo empresarial, como personalidades del ámbito académico y cultural.

El Embajador Enciso considera fundamental la coordinación e intercambio de experiencias e ideas por ser dos países hermanos con similares desafíos y oportunidades en un mundo complejo, además de ser necesaria la articulación por integrar ambos similares organizaciones de carácter subregional, regional y global.

74 EMPRESAS EXTRANJERAS EN URUGUAY 78 COMO ELEGIR UN BARRIO PRIVADO 80 MEJORA EN EL PUERTO DE MONTEVIDEO 84 COSTO DE VIDA EN URUGUAY 85 INFRAESTRUCTURA VIAL 86 FERROCARRIL CENTRAL 88 NUEVO BARRIO PRIVADO EN LA BARRA

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URUGUAY

STAFF Editor: Carlos Fornaguera - contacto@viveuruguay.com RRPP: Pascale Bourdan - pascale@viveuruguay.com Coordinación: Marina Fornaguera Diseño: Dody Beati - dody@cuartocreativo.com.ar Fotografía: Carlos Fornaguera Impresión: MARIANO MAS S.A. - México 649/651, San Telmo.

Buenos Aires, Argentina - Teléfono: (+54 11) 4331-5764.

Colaboraron en este número: Santiago Castellan, Martina Van Bevern, Bado & Asociados, Charles Tatton, Willy Wilhelm Ihlenfeld Foto de Tapa: Sebastián Decuadro Vive Uruguay – Pueyrredón 2124 – Buenos Aires – Argentina ARG.: +54 9 11 70211270 - UY: +59 9 97597555 revista@viveuruguay.com

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Solicitud a la Legislatura de la ciudad de Buenos Aires para que denomine un lugar público porteño con el nombre de China Zorrilla

C

on motivo de conmemorare en este año 2022, el Centenario del aniversario del nacimiento de China Zorrilla, la Embajada del Uruguay en Argentina se encuentra desarrollando una serie de iniciativas para homenajear a quien fuera una de las más importantes representantes de la cultura uruguaya en el exterior de todos los tiempos.

El pasado 20 de mayo, el Embajador Carlos Enciso presentó una nota a la Honorable Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) por la que se solicita la denominación de una calle o espacio emblemático de la ciudad, en honor a la prestigiosa artista uruguaya y rioplatense China Zorrilla, quien residiera en esta ciudad durante décadas.

Suscribieron -de forma presencial- dicha Nota, además del Embajador Carlos Enciso, las siguientes personalidades del teatro y del cine argentino que fueran muy allegadas a la reconocida actriz: Graciela Borges, Luis Brandoni, Susana Giménez, Ricardo Darín, Soledad Silveira, Marcos Carnevale, Ana María Picchio, Adrián Suar, Pablo Echarri, Luis Puenzo, Andrés Duprat, Villanueva Cosse y Pancho Ibañez. Ésta es una nueva muestra de lo apreciada y tan valorada que sigue siendo la inolvidable China Zorrilla en el Río de la Plata.

China Zorrilla - (14 de marzo de 1922 – 117 de setiembre de 2014) China Zorrilla, nació en Uruguay el 14 d marzo de 1922; actriz, comediante, y directora teatral premiada en cine, radio y televisión, con amplia trayectoria en ambas orillas del Plata.

Inició su vida profesional en el teatro independiente. De joven, se trasladó a Londres y a Nueva York, donde estudió teatro. A su regreso a Montevideo, se sumó al elenco de la Comedia Nacional, del cual formó parte hasta el año 1958. Fue fundadora junto a Enrique Guarnero y Antonio Larreta del Teatro de la Ciudad de Montevideo (TCM), con el que realizó giras a Buenos Aires, París y Madrid.

En 1971, se radicó en Buenos Aires en donde desarrolló una prolífera carrera.

Algunos de sus trabajos más reconocidos: Perdidos en Yonkers, La pulga en la oreja, La mujer invisible, Emily, Esperando la Carroza, Elsa y Fred, Conversaciones con mamá, entre muchos otros. 

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“Mujeres que inspiran.

Historias de mujeres resilientes” Conversatorio organizado por la Embajada del Uruguay en Argentina

C

on motivo del día internacional de la mujer, la Embajada del Uruguay en Argentina organizó un conversatorio sobre mujeres resilientes titulado “Mujeres que inspiran. Historias de mujeres resilientes”.

El conversatorio contó con el apoyo del Instituto de Políticas Públicas en Derechos Humanos del MERCOSUR (IPPDH) y estuvo a cargo de dos mujeres referentes en ambas orillas, la fotógrafa argentina Grace Ratto y la deportista uruguaya Alfonsina Maldonado.

La historia de Alfonsina Maldonado cautivó al público presente. Alfonsina es una atleta paralímpica uruguaya quien vivió sus primeros años en un coma inducido, ya que cuando tenía solo seis meses de edad una vela cayó sobre su cuna y le causó graves quemaduras en todo el cuerpo. Debido a ese accidente doméstico, Alfonsina perdió la mano izquierda y estuvo hasta sus 5 años en la Unidad de Quemados del Hospital Militar de Uruguay.

De a poco inició sus estudios en una Escuela Rural en Florida, mientras su vida transcurría entre hospitales, tratamientos, cirujanos, psicólogos, fisioterapeutas, raspajes e intervenciones quirúrgicas. En ese proceso encontró una gran motivación para salir adelante: los caballos.

Terminó sus estudios secundarios en la misma escuela y en Florida cursó el Bachillerato. Cuenta Alfonsina que fue allí donde “empezaron los problemas”, se sentía observada, juzgada, sentía rabia por la gente que se quejaba por simplezas. Y también relata que fue allí donde comenzó a ser consciente de todo por lo que había pasado en su vida y a valorarla, a aceptarse a sí misma y a su discapacidad.

A pesar de que se graduó con el título de Técnica Agropecuaria, descubrió que lo que realmente quería era montar a caballo, contrariamente a lo que todos le decían. Comenzó a soñar en ser una amazona internacional y representar al Uruguay. Así fue que decidió dejarlo todo y tomar un avión a Europa, para cumplir sus sueños.

Su primer intento fueron los Juegos Paralímpicos de Londres en 2012, donde quedó a dos puntos de clasificar. Luego vinieron los Juegos de Río de Janeiro de 2016, para los cuales sí consiguió competir en la modalidad de adiestramiento ecuestre. Ese año Alfonsina publicó un libro autobiográfico, llamado “El desafío de vivir”. Su nueva meta son los Juegos de París en 2024, donde buscará obtener una medalla olímpica para Uruguay.

Paralelamente, Alfonsina trabaja con las instituciones de quemados en Uruguay y en oportunidad de su viaje a Buenos Aires visitó el Hospital Municipal de Quemados de la Ciudad de Buenos Aires.

Por su parte, la historia de Grace Ratto también es inspiradora. Grace es una fotógrafa argentina, quien vivió su infancia y adolescencia en un medio rural al norte de Santa Fe. Desde pequeña se dedicaba a retratar momentos familiares y detalles de su entorno con la cámara de su padre. Estudió abogacía y más tarde decidió formarse en fotografía, participando de experiencias, cursos y talleres con los maestros Esteban Pastorino Díaz, Nelson Garrido, Julieta Escardó, Fred Ritchin y Laura Batkis, entre otros.

Grace, como muchas otras mujeres, debió sobreponerse a una dura prueba, sobreviviendo a un cáncer de mama.

Esta enfermedad la marcó en su vida personal y atravesó su obra fotográfica. Así Grace expresa, mediante una serie de proyectos, una mirada enfocada en la belleza de lo cotidiano y una búsqueda vital en torno a una poética

de lo pequeño. Su búsqueda la llevó también a viajar por el interior de Argentina para desarrollar un ensayo visual en torno a la temática de la fé y lo popular.

Grace desarrolló su compromiso social mediante el proyecto fotográfico “La Concepción, Grace Ratto”, en el cual la artista retrata momentos cotidianos de sus años de trabajo en la escuela del Delta del Tigre “La Concepción”. Grace explica que con dicho proyecto quiso “contar una historia de la que poca gente habla”, visibilizar lo invisible, mostrando el lado luminoso de las personas que trabajan por la educación de los niños, esas personas que construyen comunidad.

La obra de Grace ha formado parte de exposiciones individuales y colectivas en Argentina y en el exterior: Buenos Aires Photo, Zona de Photo (2021); Naturaleza Recolectada, Ecoparque (2021) Buenos Aires Photo, Zona de Photo, Buenos Aires, Argentina (2017); Festival Paraty em foco, Paraty, Brasil (2016); Pinta Miami Art Fair, Makarius-Throckmorton Fine Art, Miami, Estados Unidos (2016); Colectiva Fotográfica, Espacio Makarius, Buenos Aires, Argentina (2016); Buenos Aires Photo, Espacio Makarius, Buenos Aires, Argentina (2016); Sosiego, Galería Van Riel, Buenos Aires, Argentina (2015).

Grace Ratto vive y trabaja en Buenos Aires. Desde 2001 dedica parte de su tiempo a colaborar con organizaciones educativas y de voluntariado en áreas vulnerables de Argentina.

El conversatorio permitió contar historias inspiradoras y destacar el poder transformador de las mujeres, así como su destacada importancia en la sociedad. La Embajada del Uruguay en Argentina a través de sus actividades aboga por la promoción de la igualdad de las mujeres en todas las esferas de la vida. 

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Vernissage de Pilar Lacalle Pou organizado por la Embajada del Uruguay en Argentina

E

n el marco de la participación de la artista plástica uruguaya Pilar Lacalle Pou en la V Bienal Internacional de Arte Contemporáneo de Argentina, la Embajada del Uruguay en Argentina realizó una Vernissage de la obra de la artista plástica uruguaya en la residencia de la Embajada.

Pilar Lacalle Pou es considerada un talento emergente en la pintura uruguaya de los últimos años. Inició su formación como artista plástica en Madrid logrando transmitir con una paleta cargada de colores, energía y dinamismo. Utiliza el color y la forma como medio conductor de emociones, sensaciones y sentimientos.

Si bien su profesión inicial es abogada especializada en protección ambiental, procuró combinar sus estudios tradicionales con su pasión por la pintura, para luego dedicarse de lleno a ella.

Pilar se ha reinventado de forma permanente, utilizando diversas técnicas y probando nuevas, en la actualidad principalmente utiliza la técnica mixta que incorpora materiales al lienzo, trabajando con acrílicos sobre ellos.

Ella misma define su pintura como visceral y alegre.

Ha participado en diversas exposiciones individuales y colectivas en San Pablo, Madrid, Galicia y Buenos Aires, entre otros. También participa en exposiciones fijas en Punta del Este y Montevideo.

Tiene obras de variados estilos, habiendo evolucionado desde lo naif de los primeros años hasta el estilo abstracto de la actualidad. Asimismo, continúa dedicándose a la concientización medioambiental, sobre todo en escuelas y compartiendo su arte como medio, forma y fuente de expresión.

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Uruguay tuvo una destacada presencia en la Feria Internacional del Libro de Buenos Aires

U

ruguay participó de manera activa en la 46º Edición de la Feria Internacional del Libro de Buenos Aires (FILBA), celebrada entre el 28 y el 16 de mayo del 2022 en el predio ferial de la Rural de Palermo.

Contó con un stand de 72 metros cuadrados, que le permitió la exhibición de más de 3700 ejemplares de más de 1000 títulos de todos los géneros, y la disposición de un auditorio denominado “Espacio China Zorrilla”, en homenaje a quien fuera una de las más importantes representantes culturales de Uruguay en el extranjero, de todos los tiempos, que estuvo destinado a la presentación de libros por parte de escritores uruguayos y argentinos con temáticas rioplatenses.

El stand uruguayo fue dedicado en esta ocasión a las mujeres escritoras premiadas, entre ellas a la reciente galardonada con el “Premio Cervantes 2021”, la escritora uruguaya Cristina Peri Rossi, y a China Zorrilla en el Centenario de su nacimiento.

Uruguay estuvo representada por 52 escritores en 28 actividades realizadas, con varias actividades durante todos los días de esta Feria.

Se trata ésta de la principal feria internacional del libro de Hispanoamérica según número de visitantes, actividades desarrolladas y calidad de expositores, de acuerdo a diferentes fuentes, a la que le seguirían las que se realizan anualmente en Guadalajara (México) y en Madrid (España).

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Dentro de las actividades realizadas en la FILBA, cabe destacar la presentación del libro ”Beatriz Argimón: Aquí y ahora”, quien es actualmente la Vicepresidenta de la República Oriental del Uruguay, y se desempeñara anteriormente como Diputada en dos períodos consecutivos y la primera mujer Presidenta del Directorio de su partido político.

La mencionada presentación contó con la presencia de la Subsecretaria del Ministerio de Educación y Cultura Ana Ribeiro, que realizara el prólogo de dicho libro, y de la autora del mismo, Rossana Zinola.

La celebración del “Día de Uruguay” el día 13 de mayo en el marco de esta feria, que registró este año la visita de más de 1.200.000 personas, cifra récord en sus 46 años de realización, contó con la presencia del Ministro de Educación y Cultura (MEC) Pablo da Silveira, de la Subsecretaria Ana Ribeiro, del Embajador Carlos Enciso y el cuerpo diplomático y consular adscripto en Buenos Aires y en Rosario, de la Vicepresidenta del Sodre Adela Dubra, de otros jerarcas del MEC, y de la Presidenta de la Cámara Uruguaya del Libro, Alicia Guglielmo, entre otras autoridades uruguayas como argentinas..

Dicha celebración contó asimismo con la presencia de cientos de personas a sala llena, entre las que se encontraron: personal diplomático extranjero acreditado en la Argentina, autoridades de la Cancillería local, jerarcas del gobierno nacional argentino y de la ciudad de Buenos Aires, la Presidenta de la Comisión Nacional de Patrimonio Histórico Nacional Argentino, medios de comunicación argentinos, comunidad uruguaya local y amigos de Uruguay, entre otras.

El Ministro Pablo da Silveira, el Embajador Carlos Enciso y la Presidenta de la CUL Guglielmo hicieron uso de la palabra.

Cabe destacar, que el evento incluyó una charla de la reconocida enóloga Estela de Frutos quien diera una introducción a la degustación de vinos del Uruguay y estuvo acompañado también por la Orquesta Juvenil del Sodre bajo la dirección del Maestro Ariel Britos.

La referida actividad se circunscribe dentro de la agenda cultural uruguaya en la capital argentina para este año 2022, que comprende y comprendió, entre otras, las siguientes actividades: Participación de 24 artistas plásticos uruguayos en la Bienal de Arte Contemporáneo de Buenos Aires (abril 2022), realizada en el Centro Cultural Jorge Luis Borges.

Vernissage de la artista plástica Pilar Lacalle Pou el pasado mes de abril.

Exposición del artista plástico Emilio Bolinches en la Usina del Arte de La Boca, del 24 de junio al 3 de julio.

Actuación del bandoneonista uruguayo Héctor Ulises Passarella junto a la Orquesta de Cámara del SODRE, el día 19 de agosto en la «Sala Argentina» del Centro Cultural Kirchner.

«Ciclo de Cine uruguayo» en el mes de agosto, con motivo de conmemorarse una nueva fecha del Aniversario de la Declaratoria de Independencia del Uruguay.

Exposición del artista plástico Roberto Cadenas en el mes de agosto.

Participación de Uruguay en el Ciclo de Cine Latinoamericano denominado “Mirá p´Acá” en el mes de setiembre.

Homenaje a China Zorrilla que comprenderá variadas actividades.

Exposición del artista plástico Mario Giacoya, en el mes de octubre. 

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URUGUAY PARA SALIDA DE PRODUCCIÓN AGROPECUARIA REGIONAL

L

a hidrovía del río Uruguay contribuiría a reducir costos logísticos de los productores graneleros y forestales y a potenciar los puertos nacionales, indicó el subsecretario de Transporte y Obras Públicas, Juan José Olaizola. Un mecanismo de esclusas en el complejo hidroeléctrico de Salto Grande y la extensión de la navegación unos 550 kilómetros al norte permitirán impulsar proyectos comerciales.

Olaizola informó que el Gobierno promueve el desarrollo de la hidrovía para favorecer la navegación en el río Uruguay, aguas arriba de la represa de Salto Grande, hasta las localidades de Santo Tomé, en Argentina, y San Borja, en Brasil.

“Si podemos lograr ese propósito con Argentina y Brasil, (los puertos uruguayos) podrán captar cargas, principalmente soja, arroz y maíz del estado brasileño de Río Grande del Sur, además de soja y productos forestales de las provincias argentinas de Entre Ríos y Corrientes”, analizó el jerarca, en diálogo con Comunicación Presidencial.

Los productores agropecuarios podrían utilizar este sistema hídrico para abaratar costos logísticos y facilitar la salida de mercaderías. También potenciaría los puertos de ambas márgenes ubicados al sur de Salto Grande.

“Es cada vez más importante que nuestros países puedan mejorar sus tarifas logísticas. Los costos de producción muchas veces son similares, pero aquellas terminan definiendo el precio de colocación de nuestros productos en los mercados compradores. (Por eso,) es necesario optimizar los costos logísticos y desarrollar nuevas vías de salida para la producción”, señaló.

El subsecretario informó que hubo contactos con los Gobiernos de Argentina y Brasil y entre productores de los tres países, tendientes a potenciar el sistema hídrico.

Inversores privados también manifestaron su voluntad

de llevar adelante estos proyectos. En ese sentido, autoridades de la cartera y de las direcciones de las comisiones binacionales de Salto Grande y del Río Uruguay recibieron propuestas de operadores privados interesadas en concretar este objetivo.

Uno de los proyectos para extender la navegación del río Uruguay prevé salvar los pasos de Salto Chico y la represa de Salto Grande, utilizando el arroyo San Antonio como vía fluvial alternativa, en la margen oriental del río. La segunda propuesta implica terminar la construcción de una esclusa junto a la represa de Salto Grande y realizar un canal en la margen occidental del río.

“Es importante llegar a acuerdos entre los países de la región para que apoyen y hagan viable esta iniciativa que impulsa el Gobierno uruguayo”, indicó Olaizola acerca de esta inversión, que, según precisó, requerirá “cientos de millones de dólares”. La mayor parte de los recursos se utilizarían en obras de infraestructura en el área del complejo hidroeléctrico, en el dragado y derrocamiento en distintos puntos del cauce del río, tanto al norte como al sur, explicó.

En la presentación del buque portacontenedores GF Paysandú, el 24 de julio, en Paysandú, el presidente de la República, Luis Lacalle Pou, expresó: El río Uruguay “está llamado a ser nuestro gran socio y si logramos convencer a los argentinos y brasileños de su utilización, mediante obras de infraestructura, no me caben dudas de que estamos ante un futuro muy promisorio” “Una vez que el transporte y la logística faciliten la llegada de bienes, seguramente, se van a radicar más inversiones. Ese es el estímulo principal, y si para eso son necesarias inversiones económicas, si hacen falta zonas francas, que el Estado ceda beneficios y promociones, lo vamos a hacer”, añadió. 

En estos últimos tiempos ha renacido la importancia de la coexistencia del ser humano y la naturaleza, la valoración de tierras únicas y la búsqueda de una mejor calidad de vida.

Respondiendo a esta creciente demanda, LAND está formando comunidades donde podes conjugar el ocio con la tranquilidad y respaldo de una inversión segura.

Vivir la experiencia Land es ser parte de emprendimientos como Las Taperas en Sierra Edén o Santa Ana Sanctuary, Beach Community, en La Coronilla, donde trabajamos en equipo con organizaciones dedicadas al cuidado de la vida y del ecosistema Estamos seguros que en el 2022 se sumarán nuevos acompañantes.

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¿CÓMO OBTENER RESIDENCIA EN URUGUAY?

EL SOLICITANTE ES NACIONAL DE ESTADOS PARTES Y ASOCIADOS DEL MERCOSUR Argentina, Brasil, Paraguay, Venezuela, Chile, Bolivia, Perú, Colombia, Ecuador, Guyana y Surinam.

Mayor de edad (18 años o más): Documento Nacional de Identidad vigente y en buen estado. Certificado de antecedentes penales vigente del país o países de residencia mayor a 6 meses durante los últimos 5 años, debe estar apostillado. Partida de nacimiento apostillada.

Certificado de domicilio en Argentina o factura de servicio.

Certificado de vacunas uruguayo. (No excluyente para comenzar el trámite)

Menor de edad: Documento Nacional de Identidad vigente y en buen estado. Documento Nacional de Identidad vigente y en buen estado de los padres.

Partida de nacimiento del menor apostillada.

IMPORTANTE 1. Todos los documentos extranjeros deberán estar legalizados o apostillados.

2. Recuerde que para iniciar el trámite, en todos los casos, el solicitante deberá primero reservar un turno vía web y el día de la cita proporcionar toda la documentación, de lo contrario no se iniciará el trámite.

3. Trámites a realizar en la República Oriental del Uruguay: a. Inscribir su partida de nacimiento apostillada en el Registro Civil. b. Validar las vacunas en el Centro de Salud de la R.O.U.

Autorización de residencia firmada por el padre/madre que no comparezca a iniciar el trámite.

Con padre fallecido: presentar testimonio de partida de defunción. Con tutor: Testimonio de sentencia que lo acredite como tal.

Certificado de vacunas uruguayo. (No excluyente para comenzar el trámite)

EL SOLICITANTE ES FAMILIAR DE URUGUAYOS (hijos/as, cónyuge/concubino o hermanos/as uruguayos)

Mayor de edad (18 años o más): Documento Nacional de Identidad vigente y en buen estado.

Acreditar mediante partidas vigentes el vínculo con la persona uruguaya. (En caso de concubino, testimonio de sentencia judicial uruguaya que declare el concubinato), el cónyuge debe estar presente el día del turno.

Cédula o pasaporte vigente y en buen estado de la persona uruguaya. Partida de nacimiento apostillada.

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Certificado de domicilio en Argentina o factura de servicio. Certificado de vacunas uruguayo. (No excluyente para comenzar el trámite)

Menor de edad: Documento Nacional de Identidad vigente y en buen estado.

http://www.dnrec.jus.gov.ar/INICIOTRAMITE/ Ministerio de Relaciones Exteriores, Comercio Internacional y Culto Arenales 819 esquina Esmeralda Teléfono: (011)4819 7502/03 Página web: www.mrecic.gov.ar Ministerio del Interior

Documento Nacional de Identidad vigente y en buen estado de los padres (DNI, Cédula, Pasaporte).

Dirección: 25 de mayo 101 - CABA Teléfono: 54 (011) 4339-0800

Partida de nacimiento del menor apostillada.

Página web: www.argentina.gob.ar/interior

Autorización de residencia firmada por el padre/madre que no comparezca a iniciar el trámite.

Dirección Nacional de Identificación Civil Cédulas de Identidad

Certificado de vacunas uruguayo. (No excluyente para comenzar el trámite)

Dirección: Rincón 665 esquina Bartolomé Mitre Teléfono: 0800 1080

Acreditar mediante partidas vigentes el vínculo con la persona uruguaya. Cédula o pasaporte vigente y en buen estado de la persona uruguaya.

Página web: www.tramites.gub.uy

Con padre fallecido: presentar testimonio de partida de defunción. Con tutor: Testimonio de sentencia que lo acredite como tal.

A CONTINUACIÓN LE BRINDAMOS INFORMACIÓN DE INTERÉS Y DATOS ÚTILES PARA REALIZAR RESERVA DE TURNO ONLINE Y ORGANISMOS DONDE DEBERÁ REALIZAR LOS TRÁMITES PARA CUMPLIR CON LOS REQUISITOS. Obtenga su turno online para iniciar la radicación: https://sitios.mrree.gub.uy El trámite no tiene costo.

Otros gestiones adicionales: inscripción de partidas de nacimiento o matrimonio, obtención de Cédula de Identidad, si tienen costo.

ES OBLIGATORIO PRESENTAR EL CERTIFICADO DE ESQUEMA DE VACUNACIÓN URUGUAYO PARA INICIAR EL TRÁMITE DE RESIDENCIA EN LA REPÚBLICA. https://www.gub.uy/ministerio-salud-publica/ http:// www.chlaep.org.uy/programas-inmunizaciones-puestos-vacunacion.php

Certificado de Carencia de Antecedentes Penales Argentinos

Dirección Nacional del Registro de Estado Civil Sección Partidas de Extranjeros Dirección: Uruguay 933 Teléfono: 5982 + 900 5085/902 3099/903 2021 Las partidas de nacimiento argentinas del interesado deben estar expedidas recientemente y en buen estado de conservación, apostilladas por el Ministerio de Relaciones Exteriores y Culto de Argentina o por el Colegio de Escribanos de su Provincia, en caso que no haya nacido en Capital Federal, previo a esto, deberán ser intervenidas por el Ministerio del Interior de la República Argentina.

Recuerde que, la partida deberá entregarla en la Dirección Nacional de Identificación Civil para gestionar la Cédula de Identidad Uruguaya, por primera vez. 

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¿POR QUÉ URUGUAY ES ATRACTIVO PARA EXTRANJEROS? Uruguay como un interesante destino para radicar todas o parte de sus actividades se basan en las siguientes razones: •

Estabilidad política, jurídica y social.

•

Solidez macroeconómica: logró 17 años de expansión y una tasa del 4% anual en 2019.

•

Beneficios: incentivos a la inversión extranjera y nacional, a nivel impositivo y regímenes de zonas francas, puertos y aeropuertos libres.

•

Buen clima de negocios.

•

Líder en tecnología: encabeza el Índice de Desarrollo en América Latina y preside el D9, grupo de países digitalmente más avanzados.

•

Excelente calidad de vida: es el país con el ingreso más alto y mejor distribuido de la región.

Uruguay un destino atractivo para los inversores argentinos: •

No hay restricciones para la repatriación de utilidades.

•

Libre mercado de cambios.

•

Sistema impositivo único en todo el territorio.

•

No se exige contraparte local, ni autorización o registro previo.

•

Igualdad de trato para extranjeros y locales.

•

Sin límite para la dotación de capital extranjero en las empresas. 

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2 2 | V I V E U R U G U AY

URUGUAY, EN SU TRANSICIÓN ENERGETICA HACIA EL HIDRÓGENO VERDE EL PAÍS LATINOAMERICANO ES UN SOBRESALIENTE PRODUCTOR DE ENERGÍAS LIMPIAS Y COMIENZA A DESTACARSE EN LA INDUSTRIA DEL HIDRÓGENO, UN COMPONENTE CLAVE EN LA DESCARBONIZACIÓN.

Fecha de publicación: 28/04/2022

E

l mundo emprendió el camino de descarbonización con el objetivo de lograr cero emisiones de gases de efecto invernadero para el año 2050 y América Latina no es ajena a este objetivo. En este contexto, Uruguay comenzó a destacar en la industria del hidrógeno, una sustancia gaseosa que ocupa el centro de la conversación cuando se habla de descarbonización.

El hidrógeno -que puede utilizarse como un nuevo portador de energía para la calefacción doméstica, la movilidad, la producción de fertilizantes y para almacenar una gran cantidad de energía- se produce separándolo del oxígeno en el agua mediante un electrolizador. Al realizar este proceso con energía renovable, se obtiene hidrógeno verde.

Quizá se pregunte por qué Uruguay se embarcó en este proyecto concreto. Una cosa es segura, no es una mera coincidencia. El país ocupa continuamente el primer puesto en América Latina y el Caribe en índices relacionados con la confiabilidad, como el de Democracia, el Estado de Derecho y el de Baja Percepción de Corrupción, un aspecto clave para las inversiones de largo plazo.

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Asimismo, ofrece un trato igualitario para las inversiones extranjeras y locales, mientras que no se requiere una contrapartida local para iniciar un negocio. El mercado de divisas es libre y no existen restricciones para la repatriación de utilidades. Además, existe un único sistema fiscal nacional que facilita el ingreso al país. Todas estas razones hacen que Uruguay sea el semillero perfecto para las inversiones basadas en el capital, como la producción de hidrógeno.

Cuenta con recursos naturales que ya le permitieron desarrollar la primera etapa de una transición energética que logró crear una matriz eléctrica limpia. Actualmente el 97% de la energía que produce es de fuentes renovables (hidroeléctrica, eólica, solar y biomasa). Estas tienen una fuerte complementariedad en términos intradiarios y estacionales.

Con acceso al océano Atlántico, Uruguay cuenta con rutas adecuadas, ferrocarriles con acceso al puerto y una red de ríos y carreteras que permiten una mayor competitividad para el transporte. Además, promueve este tipo de industrias con incentivos fiscales. Las zonas francas, la Ley de Promoción de Inversiones, entre otras, crean un poderoso esquema de incentivos. De hecho, la producción de hidrógeno verde se introdujo recientemente en su Ley de Promoción de Inversiones y se considerará «manufactura de tecnología alta». De este modo, los proyectos de hidrógeno verde obtendrán la máxima puntuación para acceder a una mayor exención del Impuesto a la Renta de las Actividades Económicas.

Pero eso no es todo. Uruguay está en proceso de publicar la Hoja de Ruta del Hidrógeno Verde y en este contexto ya se han concretado algunos hitos, entre ellos, el gobierno impulsa una convocatoria para desarrollar proyectos de hidrógeno a través de un fondo de US$ 10 millones. Este apoyará iniciativas de hasta diez años en la construcción, producción y diferentes aplicaciones del hidrógeno verde como el transporte pesado, el e-metanol, el e-keroseno, los fertilizantes verdes y las mezclas con gas natural. La convocatoria, que está abierta desde el 8 de abril, tendrá en cuenta los proyectos con una potencia superior a 1,5 MW y deberán estar en funcionamiento para 2025.

Este Fondo de Hidrógeno y los incentivos específicos son las puertas que abren para que muchas empresas prosperen en este sector proporcionando hidrógeno al mercado local y al mundo. 

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URUGUAY PRIMERO EN EL ÍNDICE DE ESTADO DE DERECHO EN LATINOAMÉRICA INFORME DE WORLD JUSTICE PROJECT CONSIDERA LA SITUACIÓN DE 139 PAÍSES Y POSICIONA A URUGUAY EN EL PUESTO VEINTICINCO A NIVEL MUNDIAL.

W

orld Justice Project, organización que trabaja para promover el Estado de Derecho en todo el mundo, publicó el informe del Índice de Estado de Derecho correspondiente a 2021 y destacó Uruguay en el primer puesto de América Latina y en el número veinticinco mundial, delante de Estados Unidos.

El informe analiza la situación de 139 países y jurisdicciones y toma en cuenta factores como las restricciones de los poderes gubernamentales, ausencia de corrupción, gobierno abierto, orden y seguridad, complimiento regulatorio, derechos fundamentales, justicia civil y justicia penal.

En el desglose, Uruguay se encuentra mejor posicionado en derechos fundamentales, lo siguen restricciones en los poderes gubernamentales, ausencia de corrupción y justicia civil. El puntaje obtenido es consecuente y estable en función de los índices obtenidos desde el año 2015.

A nivel global, quienes encabezan el índice son Dinamarca, Noruega y Finlandia. El Estado de Derecho en Uruguay se encuentra mejor valorado que el de Estados Unidos que decae desde 2016. 

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LA INDUSTRIA DEL CANNABIS SE FORTALECE EN URUGUAY URUGUAY XXI PARTICIPÓ DE EVENTO CLAVE PARA INVERSORES Y EMPRESARIOS EN LA INDUSTRIA DEL CANNABIS Y DIFUNDIÓ DATOS SOBRE CRECIMIENTO DEL SECTOR.

Fecha de publicación: 03/12/2021

L

a agencia de promoción de inversiones, exportaciones e imagen país, Uruguay XXI, participó del evento B2B de Cannabis Business Hub, un evento de referencia para inversores y empresarios de la industria del cannabis.

Este encuentro se realizó en el marco de la Expo Cannabis, que se desarrolla del 3 al 5 de diciembre. Allí, expositores, empresarios e inversores, concurrieron para hacer un a puesta a punto del mercado y establecer miradas conjuntas a futuro.

El especialista del sector farma y Ciencias de la Vida de Uruguay XXI, Alejandro Ortiz, destacó los crecientes números que arroja el sector para nuestro país gracias a su buen marco regulatorio y capacidad exportadora.

“A medida que avanzan las regulaciones en otros países Uruguay puede encontrar más oportunidades de negocio y de desarrollar el comercio exterior”, señaló.

Uruguay cuenta con una de las culturas de cannabis más desarrolladas del mundo, siendo pionero en la legislación de la planta para sus diversos usos. Desde 2013 regula la producción, comercialización y consumo. Actualmente cuenta con 180 licencias otorgadas y 46 en evaluación para cultivo, industrialización e investigación, lo que involucra a 195 empresas que operan en distintas

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“

Uruguay es el mejor lugar gracias a su marco regulatorio y la posibilidad factible de emprender en el sector, pues logra un buen producto final en sus múltiples nichos de actividad.

etapas de la cadena. De acuerdo con el especialista de Uruguay XXI, recientemente han surgido nuevos proyectos como plantas de extracción, que apuntan a avanzar en la cadena con certificación y calidad farmacéutica.

El sector genera más de 1.000 empleos directos y desde 2019 comenzó una corriente exportadora estable. En 2020 se exportaron USD 7,5 millones y en lo que va de 2021, USD 5,2. Dentro de los productos exportados destacan las flores de alto THC con destino medicinal, flores de bajo THC con fines no medicinales y en menor medida medicamentos y semillas. Se observa además una caída en el precio promedio de la flor de uso medicinal, la demanda y precio de la flor para uso no medicinal se mantienen estables y mayor número de empresas exportadoras.

Mercedes Ponce de León, directora de Cannabis Buisness Hub, destacó que, para los objetivos que persiguen como plataforma que articula actores relevantes de la industria, Uruguay es el mejor lugar gracias a su marco regulatorio y la posibilidad factible de emprender en el sector, pues logra un buen producto final en sus múltiples nichos de actividad.

A su vez, explicó, las reglamentaciones pioneras del país le permiten tener oportunidades superiores y establecer destinos de exportación de forma rápida.

Gracias al éxito de eventos como el actual, en julio de 2022, momento clave entre la siembra y la cosecha en el hemisferio sur, Cannabis Business Hub proyecta un nuevo encuentro, esta vez con foco en la industria del cannabis medicinal. 

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L UN COLEGIO CON INGLÉS, DEPORTES, ARTES, SERVICIO SOCIAL Y PROPUESTAS INNOVADORAS

a propuesta del colegio Ivy Thomas de “una educación de excelencia en su sentido más amplio” cumplirá cinco años en su sede de Camino de los Horneros, en los barrios privados de Canelones, una nueva etapa de una trayectoria de más de seis décadas, con una muy buena respuesta de las familias de la zona.

El colegio se instaló en 2018 allí, donde siempre funcionó su campo deportivo, para ofrecer en la zona la opción de un colegio con el nivel y la trayectoria del Ivy Thomas, ofreciendo propuestas innovadoras junto a las tradicionales, como su experiencia en la enseñanza del inglés.

LA PROPUESTA DEL IVY THOMAS DE “EDUCACIÓN DE EXCELENCIA” CUMPLE CINCO AÑOS EN LOS BARRIOS PRIVADOS DE CANELONES

Funciona como un solo instituto con dos sedes, con una dirección general y subdirecciones en Pocitos y Horneros. Gran parte de su personal docente y no docente cumple funciones en ambas sedes. Los alumnos comparten espacios pedagógicos y también la actividad deportiva, que además de su importancia en la generación de hábitos saludables, es una manera de ensayar las habilidades sociales, los vínculos y hasta las habilidades intelectuales.

El Ivy comenzó en los barrios privados con los cursos de inicial para ir creciendo junto a sus alumnos, lo que se reveló como una buena estrategia para generar grupos chicos pero lo suficientemente numerosos como para que los niños pudieran tener referentes y generar amistades.

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“En el Ivy los niños encuentran un segundo hogar, un lugar en el que los conocen profundamente, donde se los estimula, se los desafía y se los acompaña en su crecimiento, para que puedan convertirse en la mejor versión de sí mismos”, afirmó su directora general Magdalena De Stefani.

“El colegio ofrece una educación de excelencia en su sentido más amplio. Sobre la base de un conocimiento profundo de cada niño, buscamos potenciar su crecimiento y darles herramientas para que cada uno pueda destacarse”, añadió.

“Nuestra currícula -indicó María Eugenia Amarillo, directora de la sede Horneros- está pensada para que todos los niños descubran sus fortalezas y sus talentos. Además de lo académico y lo deportivo, las artes tienen un lugar fundamental en la vida diaria del Ivy. Se estimula a los niños desde las artes plásticas en todas las etapas, y existe una fuerte apuesta a las artes escénicas a partir de segundo año de Primaria”. En esta línea, hace ya una década se presenta una obra musical distinta cada año, en la que participan alumnos, ex alumnos, padres y funcionarios del colegio.

“Muchas familias de la zona buscan una educación de calidad, por lo que hemos tenido una excelente recepción. Se valora mucho la trayectoria de 63 años que tiene el colegio y también se considera el nivel de inglés como un gran diferencial”, explicó.

El Ivy Thomas busca dar a los estudiantes herramientas intelectuales, afectivas y sociales para que puedan ponerlas en práctica para generar transformaciones significativas en la sociedad Como ejemplo del equilibrio entre la innovación y la tradición, se instrumentó el Design Thinking, una propuesta dirigida a que los alumnos incorporen una nueva manera de pensar y de resolver, que tiene como base el pensamiento disruptivo, es decir, el diseño de soluciones alternativas.

El inglés es considerado en el colegio mucho más que una segunda lengua, sino un vehículo para el pensamiento, para que los alumnos incorporen el idioma con naturalidad. “Muchos o casi todos los colegios enseñan inglés, pero muy pocos logran el nivel de internalización del idioma que se logra en el Ivy”, definió María Eugenia.

Por otra parte, el Ivy cuenta con un Departamento de Servicio Social que apunta a que los alumnos puedan desarrollar la sensibilidad necesaria para detectar la necesidad entre quienes están a su alrededor y también entre quienes se encuentran en contextos diferentes.  GENTILEZA DE LA REVISTA ZONABARRIOS FOTOS CARLOS ‘CHINO’ PAZOS

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VIEW DE PUNTA DEL ESTE II

D

esde hace ya un tiempo, una de las consignas importantes en los nuevos desarrollos inmobiliarios es lograr un balance entre el costo del departamento y los costos mensuales de mantenimiento del mismo. Por eso, un punto importante al trazar el plan de un nuevo edificio es lograr este tipo de equilibrio. Dardo Rodríguez es un desarrollista con más de 30 años construyendo edificios en Punta del Este, 11 del estilo de View. Y, actualmente, se encuentra a punto de iniciar la obra de View II, que estará ubicado a media cuadra de avenida Roosevelt, en la Parada 4 de La Brava. “Tenemos muy en cuenta el rubro gastos de las unidades.

Por eso, esta nueva obra tendrá amenities de alta gama pero tratando de equilibrar los costos para que luego las expensas no sean un problema para el inversor. En View II, el costo de expensas irá de los 130 a los 280 dólares mensuales”, asegura Rodríguez quien, además, es el director del proyecto. View II tendrá departamentos de 3 dormitorios -ideales para vivir todo el año- y unidades más enfocadas en la renta con un dormitorio, un dormitorio y medio y dos dormitorios. Entre los amenities con

los que contará View II se encuentran una piscina exterior, otra interior climatizada, un sauna, un microcine y, en la azotea del piso 12, tendrá dos parrilleros, un gimnasio y un solarium con spa. Además, el Vew II tendrá una amplia recepción y estacionamiento. “Estos son departamentos funcionales”, afirma Rodríguez, quien inició la obra en abril de 2022. Una inversión a tener en cuenta, con entrega en el segundo semestre de 2025 y con financiación propia hasta en 100 meses. 

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3 2 | V I V E U R U G U AY

CHACRAS CERCA DE LA COSTA EL YIN Y YANG EN URUGUAY QUIEN VENGA A URUGUAY POR PRIMERA VEZ SE DARÁ CUENTA RÁPIDAMENTE DE QUE, APARTE DE TODAS LAS DEMÁS FACETAS, EL PAÍS TIENE DOS CARAS BASTANTE DIFERENTES.

E

n primer lugar, por supuesto, está el vasto interior, el mundo de los gauchos y los rebaños de ganado, un mundo lleno de tradiciones vivas y tesoros naturales vírgenes, un mundo en el que a veces los relojes parecen haberse detenido. Lo que está, permanece, y muchos de los que vienen también. Los que visitan Uruguay, frecuentemente quedan enamorados de estos aspectos.

Sin embargo, los visitantes del país suelen conocer primero una cara completamente diferente de Uruguay, es decir, la franja costera entre Piriápolis y José Ignacio y allí, por supuesto, sobre todo: Punta del Este. ¡Aquí los relojes nunca se detienen! Este mundo es un ir y venir, porque esta parte de Uruguay está fuertemente influenciada por el turismo, y a veces también por el brillo y el glamur, las estrellas y los famosos.

Los polos opuestos no siempre se atraen, pero en el caso de las dos caras de Uruguay, ciertamente lo hacen, como demuestran no sólo las legiones de uruguayos que viajan a la costa cada año junto a los numerosos turistas extranjeros, sino también, a la inversa, los turistas de los balnearios, que en verano se desplazan desde las playas a verdaderas “joyitas” rurales cercanas a la costa, como el apreciado Pueblo Edén, Villa Serrana cerca de Minas o Pueblo Garzón, donde buscan, encuentran y disfrutan de la paz y la tranquilidad del campo, lejos del bullicio.

Ambas caras pertenecen a Uruguay y juntas son emblemáticas de un país en movimiento, donde una modernidad joven y orientada al futuro va de la mano con una estabilidad conocida y consciente de la historia.

Quien visita al Uruguay y simplemente quiere conocer el país y su gente, no tiene que elegir entre estos mundos, solo tiene que mirar a su alrededor, quizás haga alguna excursión por el interior, por ejemplo una visita a alguna de las bodegas, ahora también de renombre internacional, como la famosa Bodega Garzón -¡muy recomendable, por cierto!- y si no, disfruta de las playas o del ambiente desenfadado de los paraísos del surf en La Barra y Manantiales, sentado en un acogedor café callejero con una copa de Tannat.

Pero es una historia diferente para quien quiere establecerse en Uruguay. Uruguay tiene una larga historia de inmigración y sigue siendo, o vuelve a ser hoy, un destino popular de emigrantes, no sólo para muchos argentinos, sino desde hace 20 años cada vez más para europeos y estadounidenses.

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3 4 | V I V E U R U G U AY La agencia inmobiliaria “Van Bevern Propiedades” está radicada en Uruguay desde hace 15 años y se especializa en interesados de todo el mundo que buscan un nuevo lugar para vivir o invertir en Uruguay.

Los que van a Uruguay, por supuesto, no buscan la vida bulliciosa. Los que van a Uruguay buscan lo que difícilmente pueden encontrar en otro lugar: Seguridad y tranquilidad frente al estrés cotidiano, el caos del tráfico u otros problemas sociales.

-Algunos de nuestros clientes -dice Martina van Bevern, propietaria de “Van Bevern Propiedades”-, están un poco indecisos al principio, porque creen que a la hora de comprar una propiedad tienen que elegir entre las ventajas de la costa, con la infraestructura de los centros turísticos costeros, y la paz y la tranquilidad de una vida en el campo. A menudo se sorprenden cuando ven lo cerca que están estas dos partes de Uruguay.

Para vivir una vida de tranquilidad rural, no es necesario estar lejos de la costa.

A menudo, a sólo 10 o 20 km de las playas, pero igual estando en el campo, estos dos mundos se encuentran, por así decirlo, en las chacras. Aquí no hay que prescindir de la infraestructura y otras muchas comodidades de los balnearios, ni de las ventajas de una vida tranquila en un entorno rural de ensueño. Rodeado de la rica flora y fauna uruguaya, aquí se puede vivir en armonía con una naturaleza intacta, situado, sin embargo, a no más de 30 minutos en coche de diferentes negocios, una amplia oferta de actividades de ocio, de excelentes escuelas privadas bilingües y atención médica. En sentido figurado, el Yin y el Yang de Uruguay se unen aquí.

A modo de ejemplo se pueden mencionar dos regiones cercanas a Punta del Este que cumplen estos criterios: La primera es la zona al este de la “Laguna del Sauce”, que es una reserva natural. A lo largo de la panorámica ruta 12 se ubican hermosas parcelas de campo, directamente en la orilla de la laguna o en una posición más elevada, con una magnífica vista sobre la laguna y la Sierra de Maldonado por detrás, garantizando escenarios de ensueño durante la puesta del sol. Más al este, más allá de una pequeña sierra, también hay propiedades muy pintorescas en “La Pataia”. Desde aquí se llega en pocos minutos en coche a la amplia bahía de Portezuelo, con kilómetros de playas y simpáticos bares costeros, que funcionan en verano. Como la orilla tiene una pendiente bastante moderada y, por lo tanto, el oleaje es tranquilo, estos tramos de playa son especialmente populares entre las familias con niños pequeños.

Para aquellos que prefieren la costa atlántica, algo más agreste, el ambiente surfista de La Barra y Manantiales, con sus numerosos cafés pequeños, restaurantes acogedores y galerías de arte, y quienes tampoco rehúyen a un poco más de bullicio en verano, la zona rural al norte de los dos balnearios mencionados, entre el Camino Eguzquiza y la Ruta 104, es sin duda de interés. También aquí se encuentra la tranquilidad rural y la contemplación armoniosa en medio de una hermosa naturaleza, cerca de la infraestructura de la costa.

En cuanto al tamaño, hay ofertas que van de una a veinte hectáreas y más. Todo depende de las necesidades y preferencias individuales.

Pero incluso con terrenos más pequeños, de menos de una hectárea, no hay que renunciar necesariamente al carácter campestre. Por ejemplo, el cuidado parque residencial “Pueblo Mío”, situado en un lugar muy pintoresco, ofrece una alternativa interesante, especialmente para las familias, con sus parcelas de 4.000 metros cuadrados y una oferta interna de recreación muy atractiva.

Independientemente del tamaño y no importa si finalmente sea Yin o Yang, o tal vez Yin Y Yang - junto con “Van Bevern Propiedades” usted seguro que encontrará su nuevo foco. 

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3 6 | V I V E U R U G U AY

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3 8 | V I V E U R U G U AY

ANTES DE VIAJAR A URUGUAY

L

as personas que quieran ingresar a Uruguay deben completar la Declaración jurada de salud en línea. Importante: la Declaración debe realizarse con el mismo documento con el que se va a ingresar a Uruguay. ¿Quiénes deben realizar esta Declaración?

Todas las personas que ingresan al territorio. ¿Cómo la realizo?

A través de un trámite en línea en: https://www.gub.uy/tramites/declaracion-jurada-ingreso-uruguay ¿Luego de completar la Declaración debo aguardar una autorización para ingresar?

No. Si la persona cuenta con las condiciones y documentación requerida, una vez que se finaliza la Declaración, se puede descargar y se envía al correo electrónico ingresado en ella.

Me equivoqué en la Declaración Jurada de Ingreso, ¿cómo la corrijo?

Ingresa una nueva y repetí el proceso. ¿Cuándo te la solicitan?

Una vez que se completa, se genera un enlace para descargarla y se envía al correo de contacto ingresado.

La persona que ingresa al país debe tener consigo la Declaración y todos los documentos presentados en ella. En cualquier momento de la estadía las autoridades competentes del país pueden solicitar estos documentos.

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Para ingresar al país ¿es obligatorio estar vacunado contra la COVID-19?

No es obligatorio estar vacunado. Las personas con documento uruguayo no tienen como requisito la vacunación para COVID-19.

Tampoco deben presentar certificado de vacunación los extranjeros que hayan cursado la enfermedad entre 10 y 90 días. ¿Qué se considera persona inmunizada?

Personas que acrediten haber recibido la única dosis o las dos dosis según corresponda el tipo de vacuna suministrada aprobadas por su país de origen.

Personas que hayan cursado la enfermedad dentro de los últimos 90 días. Deben acreditar mediante test por técnica de biología molecular PCR-RT o test de detección de antígenos, realizado desde 10 (diez) y hasta un máximo de 90 (noventa) días previos al embarque o arribo al país.*  *Información actualizada según modificaciones establecidas en el Decreto N° 32/022.

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4 2 | V I V E U R U G U AY

INTRODUCCIÓN AL URUGUAY DE VEHÍCULOS AUTOMOTORES USADOS DE RESIDENTES Por: Dra. Taís Falcón

EL INGRESO PERMANENTE DE VEHÍCULOS AUTOMOTORES PROVENIENTES DEL EXTRANJERO ES UNA DE LAS TEMÁTICAS MÁS CONSULTADAS POR PARTE DE NACIONALES DE PAÍSES MAYORMENTE LIMÍTROFES.

S

i bien el régimen general continúa siendo el mismo (se prohíbe la importación de vehículos usados al territorio nacional conforme a la Ley 17.887), a lo largo de los años se han previsto diversos beneficios y excepciones a efectos de flexibilizar dicha prohibición.

En este sentido, en una primera etapa, mediante la Ley 18.250 (artículo 76) se estableció que, aquellos uruguayos que se encuentren residiendo en el exterior por más de dos años y que muden su residencia en forma definitiva al país, podrán ingresar - libre de toda clase de gravamen - un automóvil de su propiedad.

Ahora, en una segunda etapa, con la entrada en vigor de la Ley 19.924 (Ley de Presupuesto para el período 2020-2024), y su reciente Decreto reglamentario dictado por el Poder Ejecutivo el 6 de abril del corriente año 2021, el beneficio anteriormente previsto se extendió a determinada categoría de extranjeros que tramitan su residencia en Uruguay.

¿Quiénes se encuentran amparados?

- extranjeros que hubieren obtenido la residencia legal permanente en el período del 1 de enero de 2020 al 31 de marzo de 2021; y - aquellos extranjeros que, siendo nacionales de países del MERCOSUR, hubieren iniciado su residencia permanente en dicho período, pero que a la fecha no cuenten con la Residencia legal permanente. En estos casos, los interesados podrán presentar la constancia de inicio del trámite de residencia legal en el Ministerio de Relaciones Exteriores o en el Consulado de Uruguay, y luego acreditar dentro del plazo de 12 meses (prorrogables) la constancia de residencia legal permanente aprobada.

¿Qué otros aspectos deben considerarse?

•

podrá ingresarse solamente un vehículo por persona por única vez

•

quien solicita el ingreso debe ser propietario del vehículo, y haberlo adquirido con una antelación mínima de un año contado desde la solicitud de residencia

•

el vehículo no puede tener más de dos ejes

•

el vehículo no podrá ser transferido hasta transcurrido el plazo de dos años desde el ingreso al país

V I V E U R U G U AY | 4 3

•

una vez autorizado el trámite de importación, y dentro de los 30 días posteriores, el automóvil debe ser inscripto ante el Registro de la Propiedad sección Automotores, y empadronado por su propietario ante el Gobierno Departamental que corresponda, conforme al domicilio anunciado.

Cualquier incumplimiento de la reglamentación aparejará la pérdida de la totalidad de los beneficios tributarios.

¿Qué sucede con el ingreso de vehículos por parte de los turistas no residentes?

Sin embargo, es importante señalar que en el contexto del actual cierre de fronteras dispuesto por razones sanitarias, todo extranjero que desee ingresar a Uruguay podrá hacerlo únicamente mediante una autorización de ingreso excepcional expedida por la Dirección Nacional de Migración, que la expide con una determinada vigencia. Por lo que actualmente el vehículo del turista que ingresa en régimen de admisión temporaria, solo podrá permanecer por el mismo plazo que se haya establecido en su autorización de ingreso excepcional.  Montevideo, 3 de junio de 2021

El régimen aplicable a los turistas extranjeros no ha variado, por lo que pueden ingresar su vehículo particular, en régimen «turista”, sin necesidad de realizar trámite alguno, por un plazo de 3 meses, vencido el cual el vehículo debe salir del territorio nacional o podría ser incautado por la Dirección Nacional de Aduanas.

4 4 | V I V E U R U G U AY

GASTOS DEL COMPRADOR • Comisión inmobiliaria: la intermediación inmobiliaria para la compraventa incluye el proceso de búsqueda, asesoramiento y negociación entre el comprador y vendedor. Los honorarios de los asesores inmobiliarios según arancel son 3.28 % más IVA= 4% sobre el total del precio de compra.

• Honorarios del Escribano: el profesional estudia todos los antecedentes de la propiedad para verificar que esté toda la documentación correcta para realizar la escritura. Los honorarios del escribano son un 3% más IVA=3.66%.

GASTOS DEL VENDEDOR

¿QUÉ COSTOS TENGO AL VENDER O COMPRAR UNA PROPIEDAD EN URUGUAY? EN ESTA NOTA, TE CONTAMOS CUALES SON LOS COSTOS QUE TIENES AL VENDER O COMPRAR UNA PROPIEDAD EN URUGUAY. PARA QUE TU PROCESO DE COMPRA O VENTA SEA EXITOSO, ES IMPORTANTE CONOCER ANTICIPADAMENTE TODOS LOS GASTOS E IMPUESTOS QUE IMPLICAN ESTAS OPERACIONES INMOBILIARIAS. AMBAS PARTES DEBEN CONOCER LOS GASTOS FUTUROS DE LA OPERACIÓN, PARA LA MEJOR NEGOCIACIÓN DEL INMUEBLE.

• Comisión inmobiliaria: la intermediación inmobiliaria para la compraventa incluye el proceso de búsqueda, asesoramiento y negociación entre el comprador y vendedor los honorarios de los asesores inmobiliarios según arancel son 3.28 % más IVA= 4% sobre el total del precio de venta.

• ITP: Impuesto a las trasmisiones patrimoniales, su valor corresponde a un 2% sobre el valor de catastro que determina la Dirección Nacional de Catastro.

• IRPF / IRNR: Impuesto a las Rentas de las Personas Físicas o Impuesto a las Rentas de los No Residentes, cuando el bien esta escriturado a nombre de una persona física, en el momento de la venta se debe retener este impuesto que tiene una tasa del 12% y se aplica, sobre la diferencia del precio de venta y el precio de compra actualizado.

Si la compra se realizó antes de Julio del 2007, se puede optar por el criterio ficto 1,8% del precio de venta, en la medida que sea conveniente. Si la propiedad está a nombre de una Empresa, no paga IRPF, paga IRAE (Impuesto a la Renta de las Actividades Económicas) que es el 25% sobre la ganancia.

En Parolin & Asociados contamos con un gran equipo de asesores, para poder cubrir las necesidades de nuestros clientes. Asesores comerciales, escribanos, contadores, arquitectos, forman parte de nuestro staff de profesionales que nos convierte en una opción integral y confiable para quienes estén interesados en invertir en Punta del Este.  Nuestra oficina ubicada en Avda. Chiverta Pda. 3 Playa Brava los espera para optimizar tu inversión en nuestro país.

PAROLIN

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URUGUAY XXI PRESENTÓ LA RUTA DEL EXPORTADOR LA PLATAFORMA OFRECE INFORMACIÓN ACTUALIZADA Y PASO A PASO PARA QUE LAS EMPRESAS EXPORTADORAS O CON POTENCIAL EXPORTADOR PUEDAN CONCRETAR SUS PLANES DE COMERCIO EXTERIOR.

C

on un evento virtual, la agencia de promoción de inversiones, exportaciones e imagen país, Uruguay XXI, presentó la Ruta del Exportador, la primera plataforma digital orientada a potenciar la internacionalización de las empresas exportadoras o con potencial exportador.

La nueva plataforma, que ofrece soluciones paso a paso para las empresas que deseen vender sus productos desde Uruguay al mundo, ya está en línea en www. uruguayxxi.gub.uy/rutadelexportador Reunidas en un solo lugar se pueden encontrar las herramientas ofrecidas por Uruguay XXI y por otros organismos del ecosistema emprendedor destinadas a mejorar las condiciones de exportación y atravesar el proceso de la forma más exitosa.

Luego de registrarse en forma gratuita y completar el Test del Exportador para conocer en qué etapa del recorrido que ofrece la ruta se encuentran, las empresas podrán atravesar cinco pasos que permiten acceder de forma rápida y sencilla a información adecuada para su estadio comercial.

Las empresas usuarias del sitio acceden a un itinerario de internacionalización con información comercial, he-

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rramientas, aplicaciones digitales, apoyos y material de referencia para la preparación, análisis de mercado, promoción, gestión previa de la documentación y ejecución de las ventas al exterior.

Entre otros contenidos, la Ruta del Exportador brinda información y asesoramiento para abrir una empresa, permite identificar las fortalezas y debilidades frente al proceso exportador, acceso al financiamiento, herramientas y aplicaciones de análisis de mercado e identificación de potenciales compradores de bienes o servicios, situación arancelaria, condiciones de acceso y certificaciones. Todo lo necesario para trabajar de forma organizada, con una hoja de ruta clara, evitando desgastes y errores en la asignación de recursos.

Las empresas podrán acceder también a los módulos del Programa de formación en habilidades de exportación de Uruguay XXI, que ofrece capacitación en temáticas de acceso a mercado y herramientas comerciales. Se encuentran disponibles en forma gratuita a través de podcasts y videos, asociados a sus respectivos materiales de lectura y presentaciones.

A través del sitio se accede al Directorio de Servicios -herramienta virtual del departamento de Inteligencia Competitiva de Uruguay XXI- y permite registrarse como empresa en el Catálogo para Compradores Internacionales, base de datos en español e inglés orientada a promover la oferta exportable de Uruguay en mercados internacionales.

Por último, entre otras herramientas, Uruguay XXI pone a disposición de las empresas un directorio de comercio electrónico, con información sobre los principales marketplaces internacionales, empresas oferentes de servicios conexos relacionados a plataformas de e-commerce, pasarelas de pago y logística internacional, entre otros.

Como siempre, la agencia de promoción de inversiones, exportaciones e imagen país, ofrece el asesoramiento personal de especialistas del departamento de Exportaciones, accesible a través del sitio web. 

Nota: la propiedad de la fota, forma parte de nuestra cartera.

Chacra de 10 hectáreas sobre la Laguna Garzón. Consulte.

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MONTEVIDEO TE GENERA RENTA Y CAPITALIZACIÓN TE CONTAMOS PORQUE URUGUAY ES CONVENIENTE A PESAR DE QUE ES CARO

E

l mercado inmobiliario representa aproximadamente el 13% del PBI de la economía nacional y alcanza a aquellas actividades dedicadas a la intermediación en la venta y alquiler de bienes inmuebles, ya sea destinado a vivienda familiar, oficinas, locales comerciales, instalaciones industriales, operaciones de logística, entre otros. Este ha venido aumentando su actividad de manera sostenida desde 2003 después de la profunda crisis económica y financiera vivida entre los años 1999 y 2002. A partir del 2003, comienza una recuperación que mostro dos momentos disimiles entre sí. Un primer periodo con alto crecimiento (2003 – 2015), que comenzó con un boom inmobiliario sin precedentes desde la década de los 70 concentrado en el sector agropecuario y construcciones destinadas al sector Premium. Del 2012 al 2021 el crecimiento se sostuvo con la construcción de vivienda destinada al sector medio y medio alto de la población, producto de los incentivos fiscales definidos en la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida, inicialmente mal llamada Ley de Vivienda de Interés Social VIS) y por un moderado incremento del crédito. Durante el segundo semestre del 2020, el mercado retoma un impulso de fuerte dinamismo con la aparición de familias y empresas argentinas queriéndose instalar en Uruguay.

Si hablamos de la performance del mercado inmobiliario desde el año 2006 hasta la fecha (diciembre 2021) podemos concluir que el crecimiento promedio anual medido en dólares fue de un 6,9%. Las zonas medias crecieron un 8,6% año a año y las zonas altas un 5,6%. Si analizamos

detenidamente la performance de algunos barrios que nosotros recomendamos por diferentes razones, vemos el siguiente desarrollo anual: •

Cordón 10,3% (impulsado por la Ley de Vivienda Promovida junto con una movida gastronómica muy potente)

•

Centro 10,2% (impulsado por la Ley de Vivienda Promovida)

•

Punta Gorda 8,4% (mix entre Vivienda Promovida y productos Premium sobre la costa)

•

Pocitos 6,3% (demanda firme del segmento ABC1 por vivir en esa zona de la ciudad)

•

Buceo 9,5% (impulsado por la Ley de Vivienda Promovida)

•

Punta Carretas 4,3% (demanda firme del segmento ABC1 por vivir en esa zona tan linda de la ciudad)

•

Puerto del Buceo 4,7% (demanda firme del segmento ABC1 en proyectos que se desarrollaron frente al Rio)

•

Carrasco 4,8% (demanda firme del segmento ABC1 para vivir en un entorno verde y seguro)

Fuente: Portfolio Diciembre 2021

Diferencia de rentabilidad entre Montevideo y Buenos Aires: Ya hace un buen tiempo que el gobierno uruguayo comenzó a tomar medidas tratando de facilitar el ingreso de argentinos y la posibilidad de captar capitales. La rentabilidad de un inmueble en Argentina hoy no está más allá del 2%, mientras que en Uruguay podemos pensar en 4% y 6%. Por otro lado, Uruguay está en un nivel similar a Miami o España, y en algunos casos un poquito por encima. Es importante en el análisis considerar también la capitalización anual en dólares de los inmuebles en Montevideo, como vimos arriba, las zonas medias aumentaron un 8,6% anual en dólares y las zonas altas un 5,6% anual en dólares. Por eso hablar de un retorno de un 10% a un 15% anual, no es descabellado y es uno de los grandes caballitos que hace que los inversores argentinos sigan apostando a nuestro mercado a pesar de la diferencias de costos existente entre ambos países.

Algunas tendencias Cada vez más personas eligen opciones de viviendas fuera de Montevideo pero en el radio de la zona metropolitana. Las consultas de propiedades con jardín, parrillero y piscina, están en alza. La búsqueda por una vida mucha más acogedora en entornos con la naturaleza, es un tendencia marcada en el mundo y particularmente en Uruguay. La gente pasa más tiempo en su casa, la iluminación tenue, los sofás blandos, con lo último en sistemas de calefacción y aire acondicionados de última generación, jardines parquizados y de revista, son elementos que están cada vez más presentes en los compradores y en los potenciales inquilinos. La comodidad promete refugio. La idea de estar en un espacio donde uno se siente completamente cómodo y a su vez logra tener una sensación de tranquilidad, es el deseo de los nuevos compradores. Es una tendencia que va más allá del concepto seguridad, que por su puesto sigue siendo una necesidad que los consumidores buscan a la hora de elegir un hogar.

Pinterest declaró que «capullo» es una de sus principales tendencias para 2021. En las redes sociales, la fas-

cinación por la comodidad se ha vuelto global y en esa línea encontramos una explosión de una nueva oferta barrios con seguridad con casas medianas en metraje con jardín, club house, cancha de tenis, compostera, huerta orgánica, plazas internas, sistemas de alimentación para autos eléctricos, muy buena seguridad dentro de un entorno rural con el confort urbano. Hoy tenemos un boom de estos productos. Actualmente conviven al menos diez desarrollos con mas de 500 nuevas casas en esta modalidad que irían entrando al mercado para ocuparse a partir del próximo año 2022 en adelante. Los precios de estas viviendas se ofrecen entre U$S 255.000 y 360.000.

En el mercado de propiedades de lujo, “high end”, notamos que la oferta de apartamentos que estaban ofrecidos en el mercado por valores superiores al U$S 1.000.000 fueron en su mayoría tomados por nuevos compradores. Como novedad están apareciendo propuestas muy exclusivas, con gran metrajes que van desde 600m2 a 800m2 y con valores que rondan un mínimo de U$S 2.400.000 hasta U$S 3.800.000. Existe un nuevo nicho de proyectos de lujo, promovido por una demanda muy puntual y exclusiva, en su mayoría argentinos de gran poder económico.

Perspectivas En Uruguay a diferencia de muchos otros países del mundo, el mercado inmobiliario se mantuvo muy estable, ya que desde el inicio de la pandemia se descartaron escenarios como los sufridos por EEUU y España en el 2008, dónde los precios de las propiedades bajaron hasta un 53%, lo cual en gran medida se produjo por las hipotecas con financiación de hasta el 120% del valor de la propiedad. En Uruguay, menos del 8% de las transacciones inmobiliarias se realizan con hipotecas.

Analizando la evolución de los últimos años, con la situación económica del Uruguay, junto con los pronósticos para los años siguientes, entendemos que el sector inmobiliario tiene buenas oportunidades de seguir en la senda del crecimiento. 

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BENEFICIOS PARA OPERACIONES DE TRADING INTERNACIONAL DESDE URUGUAY

P

ara esto, profundizaremos en el tratamiento tributario de una operación en la que una sociedad uruguaya realiza la compra de bienes y/o servicios en el exterior, y luego los revende también al exterior, sin que dichos bienes ingresen a territorio uruguayo en ningún momento o sin que dichos servicios sean prestados desde Uruguay.

Resoluciones de DGI números 51/997 y 1139/007 Las operaciones de «trading» o triangulación tienen en Uruguay un tratamiento particular en el Impuesto a las Rentas de las Actividades Económicas (IRAE), en virtud de estas resoluciones emitidas por la autoridad fiscal uruguaya (Direccion General Impositiva).

Por: Cra. Lorena Castellán

ANALIZAREMOS EN LA PRESENTE ENTREGA LOS BENEFICIOS QUE PUEDE ENCONTRAR UNA EMPRESA DEL EXTERIOR QUE SE DEDICA A LA EXPORTACIÓN DE BIENES Y/O SERVICIOS EN CANALIZAR TOTAL O PARCIALMENTE SU ACTIVIDAD A TRAVÉS DE UNA SOCIEDAD COMERCIAL URUGUAYA.

En efecto, las mismas establecen una forma ficta de determinación de la renta neta de fuente uruguaya correspondiente a las siguientes operaciones de intermediación realizadas en territorio nacional: • compraventa de mercaderías situadas en el exterior (que no tengan por origen ni destino - ni pasen por - el territorio uruguayo); • intermediación en la prestación de servicios (siempre que los mismos se presten y utilicen económicamente fuera de Uruguay).

La renta neta de fuente uruguaya en estos casos se determina fictamente como el 3% (tres por ciento) de la diferencia entre el precio de venta y el precio de compra de los referidos bienes y servicios. Sobre este resultado se aplica la tasa del Impuesto a las Rentas de las Actividades Económicas (IRAE) del 25%, determinándose así el monto del impuesto a pagar exclusivamente en el equivalente al 0,75% del margen bruto.

UTILIDAD FISCAL FICTA = (PRECIO DE VENTA MENOS PRECIO DE COMPRA) x 3% IMPUESTO A LA RENTA (IRAE) = 25% X UTILIDAD FISCAL FICTA TASA EFECTIVA IRAE = 0,75% DEL MARGEN BRUTO

La distribución de dividendos obtenidos por este tipo de operaciones Como regla general, la sociedad uruguaya que distribuye dividendos a sus accionistas debe retener el impuesto a la renta correspondiente (Impuesto a la Renta de los No Residentes IRNR, o Impuesto a la Renta de las Personas Físicas IRPF, según sea el caso) a la tasa del 7%.

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Sin embargo, la normativa uruguaya dispone que la parte de los dividendos que estén asociados a rentas no gravadas por el Impuesto a las Rentas de las Actividades Económicas IRAE, tampoco quedarán gravadas por IRPF y/o IRNR. En consecuencia, las sociedades uruguayas que realicen trading internacional tendrán gravados los dividendos que paguen a sus accionistas, pero la tasa del 7% se aplicará exclusivamente sobre el tope de la renta neta fiscal, es decir sobre el 3% de la diferencia entre el precio de venta y el precio de compra de las operaciones de trading. Lo que determina una tasa efectiva del impuesto de solo el 0.21% de dicha diferencia.

IRNR / IRPF = 7% x UTILIDAD FISCAL FICTA IRNR / IRPF = 7% x 3% x (PV MENOS PC) TASA EFECTIVA IRNR / IRPF = 0,21% x UTILIDAD FISCAL FICTA

Servicios técnicos pagados al exterior Las sociedades uruguayas que realizan este tipo de operativa también tienen un tratamiento preferencial en lo que hace a los servicios técnicos contratados al exterior.

En efecto, de acuerdo con la normativa vigente, se consideran de fuente uruguaya en tanto se vinculen a la obtención de rentas comprendidas en el Impuesto a la Renta de las Actividades Económicas (IRAE), las obtenidas por servicios de carácter técnico fuera de la relación de dependencia, en los ámbitos de la gestión, técnica, administración o asesoramiento de todo tipo, prestados desde el exterior a contribuyentes de IRAE. En estos casos, solamente se tomará como renta de fuente uruguaya para el no residente prestador de tales servicios el 5% del ingreso total, en la medida en que tales servicios se vinculan sustancialmente a la obtención de rentas no comprendidas en el IRAE. La referida condición se considerará configurada cuando los ingresos comprendidos en el Impuesto a la Renta de las Actividades Económicas obtenidos por el usuario de dichos servicios sean inferiores al 10% de sus ingresos totales.

Y como se dijo precedentemente, este tipo de contribuyentes tiene únicamente comprendidos en IRAE el 3% de sus ingresos, por lo que verifica dicha condición.

En definitiva, el pago al exterior por este concepto se encontrará sujeto a retención de IRNR aplicando la tasa efectiva de retención del 0.6% sobre el monto de los servicios técnicos contratados.

IRNR = 12% x 5% x MONTO DEL SERVICIO TASA EFECTIVA IRNR = 0,6% POR MONTO DEL SERVICIO

Impuesto al Valor Agregado Con respecto al IVA, las operaciones no perfeccionan el aspecto espacial del hecho generador del impuesto, debiéndose tomar el monto del ingreso de la operación no gravada por este impuesto.

Impuesto al Patrimonio Si la sociedad uruguaya resuelve abrir cuentas bancarias en Uruguay, el saldo existente de dichas cuentas al cierre del año fiscal quedara gravada por el Impuesto al Patrimonio a la tasa del 1.5%. Asimismo, si estas cuentas generaran ganancias por intereses y/o diferencia de cambio, quedaran gravadas por el Impuesto a la Renta a la tasa del 25%.

Por el contrario, en caso de que las cuentas bancarias fueran abiertas en un país que no sea Uruguay, estos activos no quedaran comprendidos por este impuesto ni las rentas generadas por el Impuesto a la Renta de las Actividades Económicas.

Consideraciones Finales Como se puede observar, en Uruguay existe un régimen fiscal muy beneficioso para las sociedades uruguayas que realizan operaciones de trading fuera del país, permitiendo tributar un impuesto muy bajo y realizar su operativa con todas las garantías necesarias. 

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¿DECIDIÓ INSTALAR UNA PISCINA? ES IMPORTANTE QUE SEPA ESTO: Costos:

Forma y dimensiones:

No es solo el costo inicial de instalación lo que es importante considerar sino el de mantenimiento de la misma y compra de accesorios y productos necesarios dentro y fuera de temporadas.

Para una piscina familiar se maneja usualmente un área máxima de 50m2 que es una media donde la ecuación uso/costos cierra moderadamente.

Si lo permite el terreno podrá optarse por algo de mayor longitud o más concéntrica.

En cuanto a la profundidad, no se aconseja exceder para temas familiares profundidades mayores a un adulto parado pues los riesgos son mayores a los beneficios.

En las terminaciones interiores deberá considerarse si van áreas de relax de menor profundidad, escalonamientos o pendientes, etc

Logística: Usualmente se instalan con grúas que las elevan por encima de construcciones existentes. De superar esa altura deberá buscarse ingreso por predios linderos o si es construcción nueva ver de hacerlas previo a la elevación de la edificación que luego impida el ingreso. Los costos de grúas y personal de instalación y excavación normalmente están incluidos en la compra, pero debe verificarse.

Ubicación: El asoleamiento es importante, será preferible un área donde predomine el sol y donde no haya árboles que den mucha sombra o arrojen hojas sobre el agua.

El ideal también es poder tener datos de instalaciones subterráneas previas o existentes que haya donde se pretenda excavar, de forma de evitar encontrarse con ese tipo de inconvenientes.

Material: El hormigón o mampostería armada tendrá mayor durabilidad y permitirá vaciarla sin riesgos de fisuras ya que sus muros deberán calcularse como muros de contención. Deben ir impermeabilizados y pueden tener terminación de pinturas especiales (que deben renovarse cada 3 años) o revestimientos tipo pastillas venecitas, etc. Tener en cuenta que el resto del jardín se verá anulado en uso y afectado en plantas que deberán renovarse al final de la obra.

Las de fibra de vidrio por el contrario tienen una instalación mucho más rápida y menor costo, pero salvo que se apuntalen no pueden vaciarse a posteriori ya que las paredes no tienen resistencia para el empuje del suelo perimetral. También hay que tener en cuenta que tengan barrera química si la idea es calefaccionar el agua con bomba de calor.

Diseño del entorno: Es importante las veredas antideslizantes en materiales cementicios o maderas tratadas que sean antideslizantes, y a su vez para áreas de circulación o solárium que sean atérmicos.

El ideal es diseñarlo como conjunto y considerando focos visuales, por ejemplo, desde el interior de la casa o en el eje de la piscina.

Si en la casa hay niños pequeños o posibilidad de visita, debe instalarse una protección perimetral como barrera de paso eventual a los niños: esas barreras pueden ser de red, rejas de hierro, o vidriadas.

Filtrados, bombas y circulaciones (Equipamiento): La recirculación puede hacerse por desborde finlandés o infinito (más caro y más contemporáneo o estético sobre todo con perspectivas o visuales de paisajes exteriores) o con skimmers que son más económicos y sencillos.

Deberá evaluarse su instalación sanitaria de abastecimiento si lo hubiere y desagües, desbordes, rejillas, etc así como el acondicionamiento térmico si se decide calentar el agua para un uso anual más prolongado, Para ello es útil al instalación de paneles solares o bombas de calor. 

Si planea instalar una piscina en Uruguay no dude en contactarnos!! a: info@tatton.com.uy. Tatton – Generamos Buenos Momentos.

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DIARIO ALEMÁN DEFINIÓ A URUGUAY COMO “UN REFUGIO SEGURO EN TIEMPOS DE CRISIS” EL PRESTIGIOSO MEDIO ALEMÁN SPIEGEL AUSLAND RELATÓ LAS VENTAJAS QUE OFRECE URUGUAY EN EL MARCO DE LA GUERRA DE UCRANIA Y LAS DIFERENCIAS QUE PRESENTA RESPECTO DE SUS VECINOS.

“El país con más posibilidades de beneficiarse de las crisis en Europa a largo plazo es, precisamente, uno de los más pequeños del continente: Uruguay”, explica el medio alemán Spiegel Ausland en una nota que titula “Efectos de la guerra de Ucrania en Sudamérica. Refugio seguro en tiempos de crisis”.

De acuerdo con información del medio, el país situado entre el Atlántico Sur y el Río de la Plata tiene la mitad de tamaño que Alemania y menos habitantes que Berlín, pero exporta alimentos para 30 millones de personas.

“Según los expertos, el pequeño país podría llegar a alimentar a 50 millones de personas. La inflación es manejable en comparación con los países vecinos, el agua es abundante y el cambio climático no tiene un impacto tan drástico como en los grandes países vecinos”, señala Spiegel Ausland y recuerda que en diciembre una empresa cárnica de Montevideo envió a Europa filetes cien por cien neutros en CO2 por primera vez en América Latina.

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Sobre la transición energética que logró el país, subraya que casi el cien por cien de la electricidad que genera es a partir de fuentes renovables. También destaca su red de carreteras a la que califica de “excelente” y sus puertos como “ultramodernos”. Además, anuncia que la marca Volkswagen quiere que Uruguay sea el primer país del continente en vender autos eléctricos.

El medio cita también al director de la Cámara Alemana de Comercio Exterior en Montevideo, Mischa Groh, quien asegura que “Uruguay es un refugio seguro en tiempos de crisis”, y que no sólo desde la invasión rusa a Ucrania registra un creciente interés de los inversores y emigrantes alemanes. “Desde la crisis del euro hemos tenido una creciente inmigración desde Alemania, luego vino la crisis migratoria y la pandemia, que aumentó la afluencia. Con la guerra de Ucrania, estamos viviendo la cuarta ola”, amplía.

El medio asegura que “todos quieren beneficiarse del auge de los productos agrícolas uruguayos impulsado por la guerra de Ucrania” y consigna que las exporta-

ciones uruguayas aumentaron 30% entre 2020 y 2022, con un incremento del 36% solo en los últimos tres meses. Egipto ha importado 200% más de productos de Uruguay y Argelia 150%, se trata de países que antes se abastecían de granos de Rusia y Ucrania. 

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NIÑOS INMIGRANTES ACCEDEN A LA ESCUELA NI BIEN LLEGAN AL PAÍS.

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os extranjeros que llegan a Uruguay pasan por una “puerta única” en el IMPO para conocer los trámites que deben realizar. En el caso puntual de los niños, Primaria dispuso que ingresen de inmediato al sistema, incluso con la cédula de identidad en proceso. Lo hacen en el grado correspondiente a su edad.

Luego, el docente, mediante un seguimiento, define si se mantienen en el nivel o trabajan en otro en materias específicas.

Más de 1.000 niños inmigrantes estudian en las aulas escolares de Montevideo, según datos de la plataforma GURI. La directora general del Consejo de Educación Inicial y Primaria (CEIP), el organismo trabaja con la Presidencia de la República, el Ministerio de Educación y Cultura (MEC) y la Administración Nacional de Educación Pública (ANEP) en la integración de estos niños.

En entrevista con la Secretaría de Comunicación Institucional, se detalló las medidas que el Estado uruguayo dispone para recibir de la mejor forma a estos inmigrantes. Las familias que llegan al país deben pasar por una “puerta única”, dispuesta por el Ministerio de Educación y Cultura, ubicada en la sede del IMPO, en el Centro de Montevideo, para que los migrantes sepan a dónde ir y que sean derivados de manera efectiva a otros centros estatales, incluida la realización del trámite de la cédula de identidad.

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Apenas llegan se los inscribe en la escuela. El curso al cual ingresan se establece en función de la edad: “El alumno que llega con 12 años, por ejemplo, va a 6.° o a 5.° año. Luego, los maestros, en el diagnóstico del día a día, van viendo, quizás lo dejan en 6.° y pasa a trabajar en 5.° en matemática. Esto es propio de cada escuela. Lo primero es tratar de que el que viene se sienta a gusto con sus pares. No podemos poner a un niño de 12 años en 2.° o 3.° año. Tiene que tener un buen relacionamiento afectivo, en un clima de bajo riesgo. Luego, aparecen los saberes; en ese caso, son los docentes los que deciden”, describió.

Algunas escuelas proponen una mirada que abarca la bienvenida al niño migrante como la apertura de los alumnos uruguayos a nuevas culturas e idiomas. Para abordar el tema, Primaria presentó recientemente un documento sobre las migraciones desde sus orígenes.

Es una buena experiencia y la gente comprende que es un proceso de enriquecimiento. Es importante tener la puerta abierta y aprender de otras culturas. También nos sirve para valorar cómo vivimos en Uruguay” y que el niño uruguayo sepa que el extranjero que recibe en su país llega dejando una situación económica o política compleja. 

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REVALIDAR TITULOS OBTENIDOS EN EL EXTERIOR 1) Para Autenticar documentos públicos extranjeros a ser utilizados en Uruguay con el nuevo procedimiento de Apostilla que entró en vigor para Uruguay el 14 de octubre de 2012, se requiere como única formalidad, llevar su documento público a la Autoridad Competente en ese país (donde rige el convenio) y solicitar una Apostilla. Este certificado es reconocido automáticamente en Uruguay.

Una vez en Uruguay, con todos los documentos apostillados deberá presentarse directamente ante la Bedelía del Servicio correspondiente con los originales y una carta al Decano/Director solicitando la reválida del título.

2) En los países donde no rige la Apostilla, se seguirán aplicando los procedimientos de legalización actuales, es decir, presentar el documento original vigente expedido por el organismo que corresponda, sin alteraciones ni roturas y con la intervención del Cónsul uruguayo u oficial de Cancillería en el país de procedencia del documento.

Con la legalización efectuada por el Consulado uruguayo correspondiente, el interesado debe presentarse en el Ministerio de Relaciones Exteriores para continuar con la cadena de legalizaciones (Cuareim 1384, Planta Baja).

Culminado este trámite el interesado deberá presentarse ante la Bedelía del Servicio correspondiente con Cédula de Identidad uruguaya, los originales y una carta al Decano/Director solicitando la reválida del título.

Observaciones: •

Es conveniente contactar primero al Servicio universitario donde quiere continuar los estudios para interiorizarse del trámite específico.

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Si la documentación no se encuentra emitida en español, será necesario la realización de la traducción correspondiente a través de un/a traductor/a público/a titulado/a en Uruguay.

•

Algunas Universidades del exterior tienen convenios con la Universidad de la República y las reválidas se tramitan en forma automática.

•

Los uruguayos que hayan estudiado en Cuba, las carreras de Medicina o Educación Física, inician el trámite en la Dirección General Jurídica de Oficinas Centrales de la Universidad de la República.

•

De no existir convenios el interesado debe presentarse ante el Servicio universitario según el estudio o título obtenido en el extranjero con la documentación ya apostillada o legalizada por el Ministerio de Relaciones Exteriores. 

Ministerio de Relaciones Exteriores (MRREE) Dirección de Asuntos Consulares Cuareim 1384, Planta Baja (entre Av. 18 de Julio y Colonia) Telefax: (+598) 2902 1010 Correo electrónico: consultas.web@mrree.gub.uy Montevideo-Uruguay Universidad de la República (Udelar) Departamento de Reguladora de Trámite Av. 18 de Julio 1968, Piso 1 (esq. Arenal Grande) Tel.: (+598) 2409 8707 - 2400 9201 int. 224 Días y horario de atención: lunes a viernes de 9:00 a 12:45 horas Montevideo-Uruguay

ELEGÍ CÓMO VIVIR

MONTEVIDEO•CANELONES•MALDONADO•PUNTA DEL ESTE

BENEFICIO PARA EXTRANJEROS JUBILADOS QUE OBTENGAN RESIDENCIA PERMANENTE

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s el beneficio otorgado por la Ley 16.340 a los ciudadanos extranjeros jubilados que opten por residir en forma permanente en Uruguay.

El beneficio consiste en el ingreso de bienes muebles y efectos de su casa-habitación, un vehículo automotor que no se podrá vender durante 4 años desde el ingreso y debe ser asegurado antes de entrar a circular o la obtención del Pasaporte Uruguayo.

¿Qué se necesita para realizarlo?

•

Se debe cumplir con las siguientes condiciones y adjuntar los comprobantes correspondientes:

•

Encontrarse en situación de retiro o jubilación comprobada mediante recibo.

•

Percibir un mínimo de U$S 1.500 (mil quinientos dólares americanos) mensuales por concepto de jubilación u otros ingresos generados en el exterior.

•

Haber adquirido, una propiedad inmueble con destino a casa-habitación en el territorio nacional, la que deberá tener un valor mínimo de U$S 100.000 (cien mil dólares de los EEUU) y no podrá ser enajenada durante un período de diez años o valores públicos emitidos por el Gobierno del Uruguay por un valor nominal mínimo de U$S 100.000 (cien mil dólares de los EEUU), los que permanecerán bajo custodia en el Banco de la República Oriental del Uruguay, por un período mínimo de 10 años.

•

Aquellos documentos que provengan del exterior deberán estar traducidos y legalizados. 

INSTITUTO URUGUAYO ARGENTINO

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MUSEO MACA DE URUGUAY, UN MONUMENTO A LA ARQUITECTURA EN MADERA LA SINGULAR CONSTRUCCIÓN QUE SE INAUGURÓ EN PUNTA DEL ESTE REAFIRMA A URUGUAY COMO REFERENTE DE CONSTRUCCIÓN EN MADERA A PEQUEÑA Y GRAN ESCALA

E

l nuevo Museo de Arte Contemporáneo Americano (MACA) de la Fundación Pablo Atchugarry, ubicado en Manantiales, Maldonado, despliega un diseño arquitectónico de impacto en el que destaca la madera como principal insumo.

Realizado por el reconocido arquitecto uruguayo Carlos Ott - elegido en 1983 para concretar la construcción de la “Ópera Bastille” en París- el MACA es un espectacular proyecto de curvas variables que encontró en la madera laminada encolada el aliado perfecto para resolver, de un modo natural y elegante, el complejo diseño estructural.

El sector forestal ha sido uno de los más dinámicos de la economía uruguaya en las últimas décadas. Desde la Ley Forestal (1987) a la actualidad, las plantaciones y la extracción de madera se multiplicaron por cinco, sentando las bases para la instalación de importantes inversiones en la industria del aserrado y la celulosa, y ahora ve en la industria de la construcción una importante oportunidad.

Los productos de ingeniería en madera han abierto un abanico de posibilidades al diseño arquitectónico y estructural, permitiendo fabricar elementos de grandes luces, con secciones, formas y curvaturas variables, tal como este museo.

La estructura de la sala de esculturas del MACA se conforma por 19 pórticos biarticulados, compuestos por pilares inclinados y vigas de sección y curvatura variable.

De este modo, la sala se convierte en la primera estructura espacial compleja que se diseña en Uruguay a partir de elementos estructurales de madera laminada encolada de sección y curvatura variable.

El museo, que configura espacio icónico para la cultura uruguaya, es un inmenso atractivo para el turismo, tanto por las importantes exposiciones artísticas que exhibirá como por su valor arquitectónico. Este colosal espacio artístico, que combina el talento del premiado arquitecto uruguayo Carlos Ott con el del prestigioso escultor uruguayo Pablo Atchugarry, posiciona a Punta de Este como destino turístico cultural.

Ubicado en los amplios terrenos de la Fundación Pablo Atchugarry, en Manantiales (Punta del Este), el MACA se erige con dos edificios contiguos de elegante diseño en madera de eucalipto rosa y más de 5.000 metros cuadrados de espacio expositivo. La ingeniería en madera estuvo a cargo de Oak Ingeniería con suministro de Urufor y fabricación y montaje de la madera laminada por Simonin, en tanto la empresa constructora fue Atchugarry.

Fecha de publicación: 30/03/2022

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La empresa Amtica, en tanto, estuvo a cargo del proyecto ejecutivo y la realización de la sala de reuniones y la cafetería, para la que utilizó eucalyptus grandis, madera nacional con grandes caudales de exportación. Esta madera ha ganado espacio y preponderancia a lo largo del tiempo, siendo de los productos más elegidos en la actualidad. Una madera con un excelente secado, que presenta en su versión maciza movimiento casi nulo, característica que no presentan las demás.

Con este tipo de construcción Uruguay se posiciona a la par de obras similares en el mundo. En ello, también tiene experiencia pues fue el primer país de Sudamérica en construir un edificio en madera CLT de tres pisos.

Uruguay cuenta con una ubicación estratégica para el desarrollo de la actividad forestal - madera y ha multiplicado por treinta la superficie plantada en los últimos 25 años. El país se ubica en la misma latitud que los principales emprendimientos forestales del mundo, como Australia, Nueva Zelanda, Chile y Sudáfrica. Sus condiciones naturales favorables aseguran muy buenos niveles de competitividad a nivel internacional. Su clima templado y las lluvias distribuidas de forma uniforme a lo largo del año han beneficiado la amplia disponibilidad de suelos con altos rendimientos. Es así que el crecimiento promedio de la madera es seis veces mayor que en el hemisferio norte, y además, casi la totalidad de su producción cuenta con certificación internacional. 

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El museo, que configura espacio icónico para la cultura uruguaya, es un inmenso atractivo para el turismo, tanto por las importantes exposiciones artísticas que exhibirá como por su valor arquitectónico.

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¡CÓMO DISEÑAR UNA COCINA ÓPTIMA!

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a sea que pienses construir o reformar, este es el momento de hacerte tus gustos y que tu casa sea la que siempre soñaste. Para eso, es importante que te tomes un tiempo para llegar al mejor diseño, no solo en lo estético sino, también en lo funcional.

Al momento de planificar tu cocina, vestidor, baño o dormitorio se deben tener en cuenta distintos aspectos como el espacio disponible, el uso que le daremos a cada uno de los ambientes, el estilo que queremos implementar y el presupuesto disponible.

Aquí te dejamos algunos tips a la hora de diseñar un ambiente tan importante como es la cocina:

1. Layout: Independientemente del espacio con el que cuentes debes procurar reducir los desplazamientos que hagas en la misma para ser mas eficiente su utilización y además debe ser funcional y adaptarse a tus necesidades.

Luego de un proceso muy largo de observación e investigación realizado por empresas especializadas se han desarrollado una serie de accesorios que serán tus ‘’ayudantes” en la cocina. ¿Pero cuales son estos ayudantes invisibles?

Todos aquellos que te faciliten mantener tu cocina más organizada y ordenada.

¿Qué capacidad necesitas?

Dependerá del número de integrantes de tu familia ¿Reciclas?

2. Alacenas y cestos extraibles:

Hay opciones que te permiten hacerlo muy facilmente.

Allí puedes guardar todas tus compras, en distintos modelos y medidas. Tendrás así mucha capacidad de almacenamiento y un acceso más rápido y cómodo a lo que necesites.

Por ultimo procura que la extracción del mismo se adapte a tus necesidades.

En vez de usar puertas opta preferentemente por cajones extraibles en tu mueble bajo mesada, ahorraras espacio y tendrás infinidad de posibilidades para guardar tus utensilios, aprovechando al máximo toda la profundidad de tu mesada. Te sorprenderás con el suave deslizamiento de los cajones y su cierre amortiguado.

3. Cubo para residuos: Es muy importante a la hora de elegir un cubo para residuos tener en cuenta lo siguiente:

4. Iluminación: Ilumina muy bien tanto el área de trabajo como el interior de los muebles.

Recomendamos versiones de iluminación que sean dimerizables o que permitan cambiar de luz blanco frío a blanco cálido para generar un mood confortable.

Por más tips para cualquier ambiente estamos para ayudarte:

info@montecuir.com -www.montecuir.com

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ASPECTOS LABORALES DE INTERÉS PARA EMPRESAS EXTRANJERAS QUE SE INSTALAN EN URUGUAY Por: Dra. Mariana Casella

URUGUAY SE HA CONVERTIDO EN LOS ÚLTIMOS AÑOS EN UN DESTINO CIERTAMENTE ATRACTIVO PARA LA INSTALACIÓN DE EMPRESAS EXTRANJERAS. ESTABILIDAD POLÍTICA, ECONÓMICA Y SOCIAL; BENEFICIOS O INCENTIVOS PARA LOS INVERSORES EXTRANJEROS; RECURSOS HUMANOS COMPETITIVOS; Y LA BUENA CALIDAD DE VIDA SON SOLO ALGUNOS DE LOS MOTIVOS QUE LLEVAN A LAS EMPRESAS EXTRANJERAS A OPTAR POR NUESTRO PAÍS A LA HORA DE QUERER EXPANDIRSE.

A

continuación, una breve reseña de los principales aspectos y normas laborales a considerar para las empresas que se encuentren en ese proceso.

Salarios mínimos y costos laborales Los costos laborales se encuentran integrados por tres ítems: salarios mínimos por categoría según cada actividad; otros beneficios adicionales al salario como por ejemplo licencia, aguinaldo (“decimotercer” salario), salario vacacional (“suma para el mejor goce de la licencia”), horas extras, indemnización por despido, y por último los aportes tributarios (aportes al sistema previsional o de seguridad social).

Por Ley, en nuestro país, los salarios mínimos son actualmente establecidos por Convenios Colectivos negociados en los Consejos de Salarios. Éstos son órganos de integración tripartita (con representantes de: trabajadores –sindicatos–, empleadores y gobierno), y que, mediante la negociación colectiva, disponen salarios mínimos, categorías y otros beneficios para los trabajadores de cada sector. De igual modo se pautan los ajustes salariales, tomando en cuenta principalmente la evolución de la inflación.

Jornada de trabajo y régimen semanal La jornada de trabajo se encuentra legalmente limitada en 8 horas diarias. Son entonces “horas extras” las que exceden ese límite y de acuerdo con la norma se abonan con un recargo del 100% sobre el salario que corresponda por hora (salvo en los días de descanso, que se abonan con un recargo del 150%). A su vez debe gozarse un descanso intermedio (a mitad de la jornada).

El límite semanal de trabajo es de 44 o 48 horas (lo cual dependerá de la actividad, siendo 48 hs en el sector industrial mayormente y 44 en comercio y servicios). Debe establecerse un descanso semanal de un día o un día y medio (según cual sea ese régimen).

Contrato de trabajo y tipos de contratación en nuestra legislación En primer lugar, es importante tener presente que no es preceptivo que el Contrato de trabajo sea celebrado por escrito. Sí es obligatorio el registro del trabajador en la Planilla de Control de Trabajo (Ministerio de Trabajo y Seguridad Social) y ante BPS (Banco de Previsión

Social). Sin perjuicio de lo anterior, la suscripción de un contrato escrito es una buena práctica empresarial que sugerimos insistentemente, por su utilidad a la hora de facilitar la prueba (en caso de reclamo) de aquellos aspectos que fueron pactados por las partes (ej.: si hay un período de prueba, si existen cláusulas de dedicación exclusiva, confidencialidad y otros aspectos que puedan haber sido negociados).

Con relación a su duración, los Contratos de Trabajo pueden celebrarse por tiempo indeterminado (incluyendo un período de prueba tras el cual se entiende definitiva la contratación), a término/plazo (limitándose su duración), o sujeto a una condición resolutoria (como por ej.: los contratos de suplencia). En función de lo anterior corresponderá o no el pago de una indemnización por despido cuando se produzca la desvinculación del trabajador.

Indemnización por despido La ruptura del contrato de trabajo por la voluntad (unilateral) del empleador no requiere en nuestro país de un preaviso, ni consentimiento o aceptación del trabajador.

Tampoco se requiere expresión de una justa causa o motivo (en general y salvo determinadas excepciones).

Sin embargo, ese rompimiento del vínculo trae consigo la obligación de indemnizar al trabajador con el pago de una suma por concepto de “daños” que se encuentra legalmente preestablecida o “tarifada”. Tal indemnización se calcula en función de la antigüedad laboral y del salario vigente al egreso. Corresponde una mensualidad (entendida como la totalidad de los ingresos por mes) por cada año o fracción, con un tope de seis. A diferencia de otros sistemas, en Uruguay luego de seis años de antigüedad no continúa incrementando la indemnización a percibir. 

Nuestro director ha trabajado por 45 años en el sector inmobiliario de Punta del Este, participando de los cambios urbanísticos y sociales a los que se ha tenido que adaptar el agente inmobiliario.

En el período de post pandemia el mercado inmobiliario ha tenido un vertiginoso movimiento que hace necesaria una capacitación constante de los requerimientos legales y tecnológicos del momento.

Washington Machado, Mariana Machado y Lilian Chocho como socios, junto a nuestros colaboradores, brindamos un servicio profesional, comprometido y personalizado, demostrando empatía y privacidad.

Nos dedicamos a ventas, alquileres, administración de casas, apartamentos, proyectos, fraccionamientos, chacras, terrenos.

Trabajamos zonas de todo el departamento de Maldonado.

Avda. Francisco Salazar esq. Lenzina | Torre del Triángulo Mansa Local 13 B | Ministerio de Turismo 1695 (+598) 99906143, 99811880, 91000797 |  (+598) 42480797, 42495069 info@machadoinmobiliaria.com.uy

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COMO ADMINISTRAR SU PROPIEDAD DESDE EL EXTRANJERO

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as expensas o los gastos comunes como se los llama de éste lado del plata, se pueden abonar tanto en pesos cómo el dólares, esto se establece cuando inicia la copropiedad y puede ser modificado por mayoría especial en la Asamblea Anual de Copropietarios siempre que se incluya en el orden del día.

También es muy común que las expensas se abonen cada 3 o 4 meses al año, dependiendo de lo que establezca cada reglamento de copropiedad. Actualmente hay muchas formas de poder abonar las mismas, desde las clásicas transferencias internacionales, a través de casas de cambio o mediante tarjeta de crédito. ¿Son válidas las Asambleas de Copropietarios por Zoom u otro medio telemático?

Existe en el parlamento Uruguayo un proyecto de ley que habilitaría la realización de las mismas por medios telemáticos como el popular Zoom, pero hasta tanto el mismo no tenga fuerza de ley, lamentablemente si no hay acuerdo del 100% de las unidades de la copropiedad de realizar la asamblea por éste medio, lo resuelto por éstas plataformas no tiene fuerza vinculante para los ausentes o disidentes.

Pero en todos los Reglamentos de Copropiedad (ley entre las partes) y en la propia ley de propiedad horizontal de Uruguay tiene prevista la representación por poder para dichas instancias ¿Quién hace las tasaciones de propiedades válidas para la AFIP en Uruguay?

Las inmobiliarias legalmente establecidas y registradas ante el Ministerio de Turismo que son las que se nuclean en la Cámara Inmobiliaria de Punta del Este – Maldonado.-

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¿Cómo hago para pagar los gastos asociados a la propiedad?

Toda propiedad tiene gastos asociados, ya sea los impuestos cómo Contribución Inmobiliaria o el Impuesto de Enseñanza primaria, las expensasen en caso de los departamentos, sueldos y cargas sociales en caso de tener caseros, jardineros, trabajos eventuales como electricistas, sanitarios, reserva de las amarras en el Puerto de Punta del Este, seguros, etc.

En Punta desde siempre estas necesidades han sido atendidas por las Administradoras de Propiedades a través de un servicio de CUENTAS PARTICULARES: dónde actualmente se puede acceder por internet y se visualiza cómo cuenta corriente. 

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ACTIVIDAD DE SOFTWARE EN URUGUAY: EXONERACIÓN DE RENTA

Por: Cra. Daniela Pérez

LOS BENEFICIOS FISCALES DE LOS QUE GOZAN LAS EMPRESAS DE SOFTWARE QUE SE INSTALAN EN EL URUGUAY, SIGUEN SIENDO EL PRINCIPAL FUNDAMENTO POR EL CUAL EL SECTOR SIGUE EN PLENA EXPANSIÓN.

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a Ley 19.637 del 13.07.18 realizó una modificación abrupta en cuanto a la exoneración del Impuesto a la Renta de las Actividades Económicas (IRAE) en Uruguay para la actividad de producción de soportes lógicos y de los servicios vinculados.

Previamente, la exoneración estaba condicionada a que los servicios fueran aprovechados íntegramente en el exterior. En cambio, con la modificación establecida por la Ley mencionada y su Decreto reglamentario 244/018, rige la exoneración cuando se trate de servicios que se aprovechen dentro del Uruguay, siempre que se cumplan determinadas condiciones: principalmente, que gran parte o toda la actividad sea desarrollada en Uruguay, con independencia de dónde sean aprovechados los bienes y servicios originados en dicha actividad.

La exoneración es aplicada de forma distinta según dos tipos de actividades: - producción de soportes lógicos (software); y - desarrollo de soportes lógicos (software) y los servicios vinculados a los mismos.

¿A quienes les aplica dicha exoneración?

La exoneración de IRAE es aplicada a algunos tipos de sociedades, como ser Sociedades de Responsabilidad Limitada (SRL), Sociedades Anónimas (SAU), y Sociedades por Acciones Simplificadas (SAS), excluyéndose a las Sociedades de Hecho y Civiles y a las Unipersonales.

Producción de soportes lógicos (software) Las rentas incluidas en la exoneración comprenden exclusivamente a las actividades de arrendamiento, uso, cesión de uso o enajenación de bienes intangibles (software propio).

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La exoneración se aplicará en un porcentaje que se calcula como el cociente entre: 1) gastos y costos directos incurridos para desarrollar cada activo, lo que incluye los servicios contratados (excluyendo los que sean con partes vinculadas no residentes), incrementados en un 30% (treinta por ciento); y 2) gastos y costos directos totales incurridos para desarrollar cada activo, los cuales comprenden los incluidos en el numerador sin considerar el incremento del 30% (treinta por ciento), así como los gastos y costos correspondientes a la concesión de uso o adquisición de derechos de propiedad intelectual, y los servicios contratados con partes vinculadas no residentes.

Otros aspectos a considerar: a) dicho cociente se calcula por cada activo intangible, por lo que, en caso de tener más de uno, se aplicarán distintos porcentajes de exoneración a la empresa; b) el activo deberá estar registrado de acuerdo con la Ley de Propiedad Intelectual N° 9.739; c) se consideran los gastos y costos devengados desde la producción hasta el registro del activo resultante; d) las actividades de producción de soportes lógicos deben ser desarrolladas en territorio nacional; e) la exoneración es en un porcentaje, es decir, puede ser exoneración total o parcial.

Servicios de desarrollo soportes lógicos (software) y servicios vinculados Las rentas incluidas en este apartado son: a) los servicios de desarrollo de soportes lógicos (software) para terceros, no registrados por el desarrollador, incluyendo la investigación, innovación, análisis, diseño, construcción, homologación, adecuación y personalización (GAPs), y parametrización; b) los siguientes servicios, vinculados a soportes lógicos desarrollados por el prestador o por terceros: implementación en el cliente, integración, soporte técnico, actualización y corrección de versiones, mantenimiento correctivo y evolutivo, conversión y migración de datos, pruebas y certificación de calidad, riesgo informático, seguridad y capacitación.

Otros aspectos a considerar: a) el porcentaje de exoneración es 100% o 0%, no admitiéndose exoneración parcial; b) la exoneración es aplicada a la empresa en su conjunto, es decir, aplica a todos los servicios que esta preste, y es calculada anualmente; c) las actividades deben ser desarrolladas en territorio nacional, es decir cuándo:

c.1) se emplee a tiempo completo recursos humanos en número acorde a los servicios prestados, calificados y remunerados adecuadamente; c.2) el monto de los gastos y costos directos incurridos en el país para la prestación de dichos servicios sea adecuado y exceda el 50% (cincuenta por ciento) del monto de los gastos y costos directos totales incurridos en el ejercicio para la prestación de estos.

¿Cuáles son las condiciones para aplicar la exoneración?

- presentar Declaración Jurada anual en DGI de dónde surja la exoneración para cada actividad.

- en el caso de producción de soportes lógicos, se debe tener la constancia de registro del Activo al amparo de la Ley N° 9.739 y la autorización de uso y explotación exclusiva del activo a favor de la empresa.

- dejar constancia del porcentaje de exoneración en los comprobantes de venta emitidos, y el número de registro del activo en caso de corresponder.

- la empresa debe quedar comprendida en el régimen de facturación electrónica.

Regla candado: efectos en la deducción del gasto Debido a la denominada “regla candado” en la deducibilidad de gastos, la exoneración de IRAE aplicada a las empresas que tienen actividad de software, tiene una implicancia directa para quienes contratan estos servicios y sean contribuyentes del mismo impuesto. En este sentido, para el caso de contratación de servicios de producción de soportes lógicos que tienen una exoneración parcial, el gasto deducible estará limitado al porcentaje de renta no exonerada por el prestador. Por otra parte, para los gastos por contratación de servicios de desarrollo de soportes lógicos y vinculados, que gocen de exoneración total, se estableció que los mismos serán deducibles en un 60%.

Consideraciones Finales Todos estos aspectos deben ser tenidos en cuenta a la hora de analizar la situación tributaria de los profesionales y empresas dedicadas a la actividad de software.

En Castellan ofrecemos el asesoramiento adecuado, a través de la implementación de una estrategia tributaria, buscando la opción más conveniente, que se adapte a las necesidades de cada situación en particular. 

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Aspectos sindicales. Libertad de trabajo y derecho de huelga en Uruguay El derecho de huelga y el del ejercicio de la actividad sindical están establecidos en la Constitución de la República. También en la Ley de Libertad Sindical (Nro. 17.940), que ampara a los delegados y afiliados en casos de discriminación, persecución o despido por motivos antisindicales.

La recientemente aprobada Ley de Urgente Consideración (“LUC”), regula entre otras cuestiones el de las ocupaciones de los lugares de trabajo, entendidas como una de las modalidades de la huelga, pero limitándolas en cierta medida. Esta disposición nace como respuesta a las observaciones oportunamente formuladas por la OIT (Organización Internacional del Trabajo), tras haberse entendido que nuestro sistema no respetaba la libertad de trabajo (de los no huelguistas) y la libertad de empresa, en tanto se permitían las ocupaciones que impedían el acceso a otras personas. En tal sentido, la norma mencionada establece: “El Estado garantiza el ejercicio pacífico del derecho de huelga, el derecho de los no huelguistas a acceder y trabajar en los respectivos establecimientos y el derecho de la dirección de las empresas a ingresar a las instalaciones libremente”. Esto significa que no se admiten modalidades violentas del ejercicio de la huelga. Se garantiza el derecho de ingresar a trabajar a todos aquellos trabajadores que no adhieran a las medidas gremiales, garantizándoseles el derecho a la libertad sindical en su aspecto “negativo”.

Se asegura, además, el derecho de la dirección de la empresa a ingresar al establecimiento.

Asimismo (en la misma norma) se declaran ilegítimos los piquetes que impidan la libre circulación de personas, bienes o servicios en espacios públicos o privados de uso público. Esto equivale a decir, que las organizaciones sindicales ya no podrán, por ejemplo, obstaculizar la entrada a la empresa, lo cual era hasta ahora una práctica (conocida como “piquetes duros”) que en ocasiones se empleaba como alternativa a la ocupación, impidiéndose el acceso por ejemplo a vehículos de proveedores y/o clientes a la empresa.

Consideraciones Finales Nuestra firma asiste en forma regular a las empresas y organizaciones en todos los aspectos relativos a las relaciones individuales y colectivas de trabajo. Nos destacamos por el trabajo en materia preventiva, elaborando pautas en materia disciplinaria, confeccionando reglamentos internos, diseñando políticas retributivas contemplando beneficios generales y especiales para cada sector de actividad.

Entendemos que para una buena administración del capital humano y a efectos de garantizar el cumplimiento de las normas locales, es fundamental contar con el debido asesoramiento en materia laboral, desde los momentos previos a la instalación de la empresa en Uruguay, e independientemente de su actividad, tamaño y cantidad de personal, de forma tal que se consoliden las políticas básicas de funcionamiento interno en consonancia con el régimen legal. 

Construcción de Casas, Chacras, Obras públicas, Diseño y Remodelación

Somos una empresa constructora de sólida trayectoria y experiencia, con un equipo profesional plenamente comprometido con el cumplimiento y capaz de brindar múltiples soluciones en forma rápida, creativa y eficaz. Nuestro esfuerzo se refleja en obras, tanto privadas como públicas, que mejoran la calidad de vida de las personas y agregan valor a nuestros clientes.

Buscamos satisfacer las necesidades de nuestros clientes, de nuestros empleados y la rentabilidad de nuestros accionistas.

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COMO ELEGIR UN BARRIO PRIVADO

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lige el mejor barrio privado a pocos pasos de todo… Todos conocemos los motivos por los cuales las personas comienzan en la región y el mundo a optar cada vez más por tener su hogar en Barrios Privados… Uruguay no ha sido la excepción.

Su desarrollo y número ha ido en aumento de manera exponencial y está siendo un foco de atención tanto para el público inversor como para quien desea establecerse ya sea nacional o extranjero; esto se debe a su creciente reputación y beneficios incuestionables en temas críticos como son la seguridad, excelente calidad de vida y servicios a la mano. Esto se ve reflejado en la actualidad en la creación de más barrios privados en zonas clave de encuentro como ser Canelones, instalación de dos centros comerciales de porte internacional, la inversión nacional en una buena pavimentación y la instalación de oficinas públicas para acaparar la demanda del público creciente. Cada barrio privado ha generado en su desarrollo un perfil marcado que lo identifica, lo cual se ha visto influenciado por la combinación de: 1- la regulación departamental que lo delimita como por ejemplo en los límites para su ingreso (herméticamente cerrados o

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de circulación libre) lo cual no es un punto menor; 2la autogestión que se genera en temas de convivencia entre los vecinos pares que definen prioridades en los servicios que desean sean ofrecidos como parte de las expensas (transporte, piscina, gimnasio, Club house, recreación en espacios comunes) y 3- los lineamientos que da el desarrollador que tuvo la visión del proyecto en cuanto a infraestructuras presentes y futuras. Por eso siempre es bueno acercarse a quienes pueden orientarlos en la búsqueda del ideal buscado acorde a su estilo de vida. Como puntos en común entre todos ellos encontramos un perfil socio económico uniforme y la sensación de comunidad pacífica y estable, logrando así volver a los usos del pasado donde los niños recorrían las calles libremente con sus pares y no daba inseguridad el dejar la propiedad sola unos días. Las distancias cortas hacen que todos los barrios privados se encuentren a menos de 15 minutos de puntos industriales, zonas francas, aeropuertos, como también de prestigiosos colegios, oferta gastronómica variada y espacios de recreación para toda la familia; incluso dado el buen estado de las rutas permiten que se pueda estar a

una hora de hermosas costas como es Punta del Este o de Bodegas de prestigio internacional. El impulso final se ha dado por la coyuntura mundial actual donde las familias equilibran la vida de todos sus integrantes con el trabajo remoto el cual llegó para quedarse.

Agradecimiento a: Andrea Lapolla y Leticia Cappetta, directoras de Inmobiliaria AVENIR. 

En AVENIR nos enfocamos en que tu experiencia inmobiliaria sea placentera y disfrutable. Y para aportarte valor en el proceso de compra, venta o alquiler contamos con un equipo de asesores con amplia experiencia en el sector inmobiliario.

Actuamos con rapidez y eficacia.

Somos profesionales y empatizamos con nuestros clientes. Personalizamos nuestro servicio a tus necesidades.

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E MEJORA EN INFRAESTRUCTURA PERFILA AL PUERTO DE MONTEVIDEO COMO RECEPTOR DE CARGA DEL RÍO DE LA PLATA

l titular de la Administración Nacional de Puertos (ANP), Juan Curbelo, anunció que en el último trimestre del año culminarán las obras de la terminal pesquera de Capurro y del nuevo muelle de la terminal de graneles de Montevideo. Además, entre fines de 2022 e inicios de 2023 estará concluida la terminal especializada de celulosa. Estos trabajos contribuirán a que Montevideo sea un puerto eficiente y competitivo, dijo.

“El puerto de Montevideo está en obras”, afirmó Curbelo, en diálogo con Comunicación Presidencial, y enumeró los proyectos en marcha.

El jerarca describió que el consorcio Teyma-Chediack avanza en la construcción de la terminal pesquera de Capurro. La firma le adelantó al organismo que en el último trimestre de 2022 culminarán las obras. El emprendimiento, con capacidad para atender a 50 buques, demandó una inversión de 90 millones de dólares y se ubica al norte de la bahía de Montevideo, entre la desembocadura del arroyo Miguelete y el canal de acceso a La Teja.

Los trabajos suponen la ejecución de una dársena de 21 hectáreas, a la que se entra a través del canal La Teja, y un total de 966 metros de muelles de atraque.

Curbelo recordó que la ANP realizó un llamado, que vence en marzo, para adjudicar a privados el montaje de una cámara frigorífica. Anticipó que, además de la pesca nacional, la nueva terminal resultará atractiva para la flota internacional que opera en el Atlántico Sur, por lo que Montevideo podría ser su puerto base.

“Si logramos ese objetivo, la industria pesquera adquirirá un importante dinamismo, por los buques que llegarían al puerto de Montevideo y por la generación de puestos de trabajo en esta terminal especializada de pesca”, proyectó.

Mientras tanto, continúan las obras del viaducto en la zona portuaria que se vincula con el acceso norte de la terminal y que finalizará entre mayo y junio de este año.

El viaducto medirá 1.800 metros de largo y se apoyará en pilas de hormigón. Los trabajos incluyen un puente en arco de 160 metros de largo, contiguo a la explanada de la Estación Central General José Gervasio Artigas.

En la pasarela habrá, también, tres carriles en cada sentido con un ancho de 24 metros. Con las obras en la zona de explanadas, el puerto suma más de 5 hectáreas. Parte de la rambla formara parte del recinto

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portuario y generará una nueva circulación interna. La ampliación del área está asociada a la incorporación de tecnología y nuevas balanzas para camiones. “La dinámica de ingreso y egreso al puerto se verá beneficiada” con las mejoras descriptas, aseguró el entrevistado.

En paralelo, avanza la construcción de la terminal portuaria especializada de celulosa, que concluirá entre fines de 2022 y principios de 2023. Allí se recibirá y almacenará la celulosa procedente de Durazno en tren y se acopiará y despachará sustancias químicas requeridas en el proceso industrial de la planta de UPM que se construye en ese departamento. La terminal incluye una dársena con un muelle de aguas profundas.

Esto se suma a la construcción de un atracadero y una explanada para la operación de buques de hasta 14 metros de calado en la terminal de graneles Montevideo. La inversión será de 15 millones de dólares y estará finalizada al cierre de este año.

Curbelo señaló que las obras permitirán mejorar la infraestructura portuaria y posicionar a Montevideo como un “puerto eficiente y competitivo, receptor de la carga del Río de la Plata” con destino a ultramar.

Se está iniciando, asimismo, la ampliación de la explanada de contenedores de la terminal Cuenca del Plata SA, que posibilitará ganarle a la bahía una superficie de

5 hectáreas hacia el frente costero sureste, próximo a la escollera Sarandí e insumirá una cifra de 455 millones de dólares. “Es la mayor inversión de la historia del puerto de Montevideo y duplicará el área” de la terminal especializada en contenedores, aseveró.

El titular de la ANP añadió que continúa el proceso de desguace de buques que permanecían en la bahía de Montevideo. Se trata de medio centenar de barcos abandonados, hundidos, semihundidos o escorados (inclinados). En 2021, equipos del organismo trabajaron en una reformulación del adjudicatario. Desde enero, la empresa Christophersen SA desarma un conjunto inicial de 18 barcos en la zona de Puntas de Sayago para comercializar la chatarra. Estas tareas permitirán que “la bahía se vea despejada, amigable, sin esos buques que afeaban el puerto y la ciudad” y que además constituían un riesgo ambiental, por la pérdida de combustible, indicó. 

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URUGUAY INMUEBLES

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omos una inmobiliaria boutique, cuya premisa es un servicio personalizado ya sea que quieras instalarte para vivir, para trabajar, para instalar tu empresa o invertir. Si bien hace 15 años que estamos en el mercado hemos ido evolucionando y adaptándonos a las necesidades de cada momento. Especialmente la pandemia fue quien nos confirmó que no importan los metros donde vivas o trabajes estos tienen que ser tu lugar perfecto.

Entendemos que trasladarse, establecerse en otro país es un proceso complejo, básicamente por el desconocimiento de la ciudad, de los servicios que ésta ofrece, sus costumbres, etc…

Es por eso que, si elegís Uruguay para vivir, nuestra empresa te va a acompañar desde el primer contacto.

Primero entendiendo tus necesidades, luego seleccionando propiedades que se ajusten a tus requisitos hasta lograr encontrar tu lugar perfecto, “tu nuevo hogar”.

Tenemos inmuebles ya sean para arrendar, comprar o invertir, desde mono ambientes hasta grandes propiedades de lujo con o sin muebles, algunas de ellas especialmente decoradas y preparadas por el diseñador y artista plástico Juan Carlos Areoso, propiedades equipadas con tecnología de última generación en automatización de luces, persianas, cortinas roller, control de calefacción, seguridad, área de entretenimiento: sala de cine y sistema de audio en todos los ambientes dirigidos por el ingeniero Norberto Zejerman y su empresa DomoTec con 32 anos de reconocida trayectoria en Uruguay.

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Si buscas instalar tu empresa nuestro equipo de profesionales con experiencia en relocation de: organismos internacionales, sedes de embajadas, y destacadas empresas puedan brindarte el lugar ideal que se adapte a la funcionalidad de tu empresa, para eso contamos con una extensa variedad de inmuebles especialmente construidos o adaptados para oficinas.

Innovación: Actualmente por las necesidades del mercado y la falta de oferta, estamos desarrollando un proyecto de oficinas teniendo en cuenta las prácticas respetuosas del medio ambiente, desempeño medioambiental optimizado logrando así reducir el consumo de energía, generando un edificio de alta eficiencia energética.

El edificio tendrá certificación Leed, espacios verdes viéndolo como un micro ambiente relajado y privado dentro de la ciudad.

Cumplirá con estándares de seguridad ya sea para las personas que trabajan allí como seguridad externa: acceso al edificio personal, acceso al edificio de visitantes, sistema de video vigilancia, seguridad contra intrusos, sistema de control central. Se podrá acceder y controlar remotamente mediante dispositivos móviles logrando así hacerlo efectivo desde cualquier lugar del mundo, todo esto sobre la premisa de un funcionamiento sencillo y eficaz de todo el edificio.

Tendrá la versatilidad de espacios de oficinas cerradas y coworking pudiendo adaptarlas a las necesidades de la empresa y los cambios de salubridad que se puedan presentar. 

Héctor Miranda 2415, oficina 904. entre Bvar. Artigas y José Ellauri Montevideo, UY +(598) 96 416 339 info@uruguayinmuebles.com.uy www.uruguayinmuebles.com.uy

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COSTO DE VIDA

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Nuevo puente Ruta 5, sobre el Arroyo Pintado frente a la ciudad de Florida.

INFRAESTRUCTURA VIAL

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a relación comercial de Uruguay con Brasil y Argentina, la concentración de la población en su capital, Montevideo, y una red ferroviaria de bajo uso, hacen que el flujo de comercio intrazona se realice principalmente mediante el sistema carretero. Por este motivo existe una red carretera que une a Montevideo con las principales ciudades de la región. Tres puentes sobre el Río Uruguay comunican al país con Argentina en las ciudades de Salto, Paysandú y Fray Bentos, mientras que con Brasil el acceso se realiza a través de fronteras terrestres por las ciudades de Bella Unión, Artigas, Rivera, Aceguá, Río Branco y Chuy).

Conectividad de las principales carreteras de Uruguay con Brasil y Argentina Uruguay presenta el mayor grado de conectividad vial y la red vial más densa de todos los países de América Latina. Asimismo, es el tercer país en América del Sur en cuanto a la calidad de sus carreteras (The Global Competitiveness Report 2016, World Economic Forum). 

“FERROCARRIL CENTRAL” EL “FERROCARRIL CENTRAL” QUE IMPULSA EL GOBIERNO, ES UNA OBRA DE INFRAESTRUCTURA RELEVANTE PARA EL SISTEMA MULTIMODAL DE TRANSPORTE Y LA MÁS IMPORTANTE DEL MODO FERROVIARIO DE LOS ÚLTIMOS AÑOS.

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a construcción y mantenimiento de 273 km de vías férreas entre el Puerto de Montevideo y la ciudad de Paso de los Toros, llevándolas a un es-

tándar superior que permitirá la circulación de trenes de carga a 80 kilómetros por hora y 22,5 toneladas por eje, representa una oportunidad inmejorable para sumar el ferrocarril a su sistema de transporte.

Este proyecto (ya en marcha), sumado a los que están en curso, como la rehabilitación de la línea Rivera y la línea litoral entre Piedra Sola y Salto, consolida la ampliación de la oferta de transporte ferroviario para las cargas nacionales y regionales, complementando los modos hasta ahora utilizados.

Sobre la línea central Puerto de Montevideo-Rivera y en su área de influencia cercana, se encuentran diversos emprendimientos agrícolas, mineros, industriales y forestales, alguno de los cuales ya utilizan el ferrocarril, por lo que mejorar sustancialmente la oferta de este modo de transporte con menores costos, alentará una utilización más intensiva de la demanda existente y la captación de nuevas cargas.

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El “Ferrocarril Central”, constituye un paso trascendente en el marco del programa de infraestructura de transporte que el país está desarrollando para potenciar su plataforma logística, por su complementariedad con el camión y con el sistema portuario y, su influencia en el territorio como factor de viabilidad de emprendimientos productivos, por su mayor competitividad y sustentabilidad.

El proceso de recuperación del modo ferroviario que comenzó con la reconstrucción de algunos tramos de vías férreas es clave para la producción. Y tiene con este proyecto una oportunidad inmejorable de consolidarse y, definitivamente, permitir que el país incorpore a su sistema de transporte un modo complementario, competitivo y sustentable.

El proyecto incluye un tramo de vía doble inicial de 26 km, una docena de vías secundarias para cruces de trenes, un tramo de vía para acceso industrial y más de 40 puentes ferroviarios que se refuerzan o se construyen nuevos. El trazado definido incluye el by-pass de varios centros poblados y la rectificación de curvas, para permitir mayor seguridad en la circulación de trenes.

En la interacción con las tramas urbanas de diferentes ciudades, se construirán pasajes a desnivel (ferrocarril soterrado en trinchera) y en los cruces a nivel se colocarán sistemas de barreras con señalización luminosa y efectos sonoros, un sistema automatizado que garantizará las más altas condiciones de seguridad vial.

En síntesis, el “Ferrocarril Central”, constituye un paso trascendente en el marco del programa de infraestructura de transporte que el país está desarrollando para potenciar su plataforma logística, por su complementariedad con el camión y con el sistema portuario y, su influencia en el territorio como factor de viabilidad de emprendimientos productivos, por su mayor competitividad y sustentabilidad. 

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RESERVA MONTOYA

NUEVO BARRIO CERRADO EN LA BARRA, PUNTA DEL ESTE ENTRE EL BOSQUE, LA LAGUNA Y EL MAR SE UBICA LA URBANIZACIÓN RESERVA MONTOYA. ENCLAVADA EN EL CORAZÓN DE MONTOYA, LA BARRA, ESTE IMPORTANTE DESARROLLO PRO- PONE UNA VIDA EN CONTACTO CON LA NATURALEZA. LAS 60 HECTÁREAS POSEEN CUALIDADES EXCEPCIONALES FORMANDO UN ANFITEATRO CUYO ESCENARIO FINAL ES LA LAGUNA BLANCA, EN MÁS DE 400 METROS DE COSTA Y LOTES CON VISTAS AL MAR.

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Reserva Montoya propone lotes amplios, en una zona que está en plena expansión y desarrollo. Los terrenos van desde los 1.000 metros cuadrados y el barrio está ubicado a 4 cuadras del mar entre La Barra y Manantiales, rodeado de una amplia variedad de servicios, además de restaurantes, bares y galerías de arte. Reserva Montoya impone espacios cuidados que se extienden sin límites, en busca de un fuerte vínculo interior-exterior con una identidad visual única. Construcciones en armonía con el paisaje y sin barreras, todo en un entorno resguardado y seguro, con el objetivo de potenciar la relación del barrio con la naturaleza.

BOSQUE - Reserva Montoya

1 0 8 | V I V E U R U G U AY 1 0 8 | V I V E U R U G U AY BARRIO DO EN LAUnoBARRA, de los pilares del proyecto es V I V E U R U G U AY | 8 9 preservar la esencia de la zona. La pro- DEPORTES Y DEL ESTE DEPORTES Y RESERVA MONTOYA RESERVA MONTOYA puesta de paisajismo contempla una variedad de programas en la naturaleESPACIOS SOCIALES ESPACIOS SOCIALES za que permiten vivir una experiencia NUEVO BARRIO NUEVO BARRIO SQUE, LA LAGUNA Y EL distinta en cada una de las unidades. ÁREA DE DEPORTES Área de deportes A LA URBANIZACIÓN A través de un proyecto botánico sutil CERRADO CERRADO EN LA BARRA, EN LA BARRA, NTOYA. ENCLAVADA EN EL conformado por una paleta acorde a la MONTOYA, LA BARRA, fisonomía de cada ambiente que resPUNTA DELPUNTA ESTE DEL ESTE ANTE DESARROLLO PRO-

peta sus características propias y gene-

DA EN CONTACTO CON LA ra recorridos que permiten integrar el LAS 60 HECTÁREAS uso de los espacios públicos a la vida LIDADES EXCEPCIONALES cotidiana. Reserva Montoya cuenta con UN ANFITEATRO CUYO corredores biológicos que fomentan NAL ES LA LAGUNA la biodiversidad y permiten recorrer MÁS DE 400 METROS DE a través de senderos. todo el barrio ES CON VISTAS AL MAR. ENTRE LOS ESPACIOS DEPORTIVOS Y SOCIALES CON LOS QUE CUENTA RESERVA MONTOYA PODEMOS DESTACAR:

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Una característica diferencial Una del característica diferencial del proyecto es la iluminación escenográproyectodel es la iluminación Una característica diferencial proyecto es escenográla ilumifica basada en dos ejes principales: fica basada la en dos ejes principales: la nación escenográ- fica basada en dos ejes principacontemplación de la naturaleza contemplación y la de la naturaleza y la les: la contemplación de la naturaleza y la posibilidad posibilidad de desarrollar diversas posibilidad de desarrollar diversas actividades específicas con actividades óptimas específicas con óptimas de desarrollar diversas actividades específicas con condiciones lumínicas durante condiciones la lumínicasladurante la Se óptimas condiciones lumínicas durante noche. noche. Se mantiene el espíritu noche. Se mantiene el espíritu mantiene el espíritu nocturno originaldede tierras nocturno original de las tierras nocturno y se original laslas tierras y sey se agregan los elementos para percibir agregan los elementos necesarios agregannecesarios los elementos necesarios para las características para percibir las características las percibir características naturales del entorno, orientarse, naturales del entorno, orientarse, naturales del entorno, orientarse, recorrer y disfrutar la estadía. recorrer y disfrutar la estadía. recorrer y disfrutar la estadía.

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LOS SOCIOS

Los desarrolladores del proyecto Jorge de León Meneses y Nicolás M. Gassiebayle cumplieron con éxito desafío de integrar la Losel desarrolladores del proyecto urbanización a la identidad del Jorge de León Meneses y Nicolás lugar y su belleza natural.

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LOS SOCIOS

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