NOTARIA 42 PUEBLA
Bolsa inmobiliaria de Puebla, S.C presenta la edición 2023 de nuestra GUÍA DE VALORES, donde mostramos anualmente el comportamiento del mercado de terrenos en los municipios de Puebla, así como en San Pedro, San Andrés Cholula y Cuautlancingo.
El mundo de los bienes raíces es dinámico y cambiante, y cada día trae consigo nuevas oportunidades, por lo que el conocimiento del mercado y las operaciones realizadas en los últimos meses nos han ayudado a concretar la séptima edición de nuestra Guía de Valores 2023
Vale la pena recordar que los valores aquí presentados, sólo da una idea del valor del mercado de las diferentes colonias de la ciudad de Puebla y zona conurbada, así como la segmentación que se hizo del Centro Histórico.
Dentro del análisis de mercado, observamos que hubo colonias que mantuvieron su valor respecto al año anterior, así como fraccionamientos que tuvieron un incremento de precio por metro cuadrado, y otras más que por circunstancias especiales su valor se demeritó.
Los miembros de Bolsa Inmobiliaria de Puebla, seguimos trabajando con profesionalismo y ética, para brindar a nuestros clientes, el mayor y mejor servicio profesional y llevar a buen fin todas las operaciones inmobiliarias encomendadas.
Lic. Eduardo Ventosa Olivares PRESIDENTE
EDITORIAL
CARTA
www.bolsainmobiliariapuebla.com Guía de Valores, Edición 2023 1
NOTARÍA PÚBLICA No. 23 Antonio Oropeza Barbosa Av. 39 Oriente No. 2207 Fracc. El Mirador Puebla, Pue. C.P. 72540 contacto@notaria-publica23.com (222) 2450421 | 245 0932 | 245 0336 www.notaria-publica23.com Servicios notariales honestos y profesionales en Puebla Zona Sur Oriente Zona Sur Poniente Zona Norte Oriente Centro Histórico Zona Norte Poniente Zona San Andrés Cholula Zona San Pedro Cholula Zona Cuautlancingo pág. 4 pág. 8 pág. 12 pág. 14 pág. 20 pág. 22 pág. 23 pág. 24 MAPA DE ZONAS www.bolsainmobiliariapuebla.com Guía de Valores, Edición 2023 2
Oriente Norte Poniente Sur Poniente Sur Oriente
Cholulas PARQUE INDUSTRIAL PUEBLA 2000 AMALUCAN FLOR DEL BOSQUE LOS FUERTES LORETO MÉXICO 83 LA PAZ ANIMAS LA NORIA SAN JOSE MAYORAZGO AGUA SANTA SAN RAMÓN SANTIAGO ANGELOPOLIS REFORMA SUR LA CAÑADA SERDÁN TIERRA Y LIBERTAD LA LOMA RANCHO COLORADO LA GUADALUPANA VILLA FRONTERA GUÍA DE VALORES PUEBLA 2023 MAPA EL CARMEN PARQUE ECOLÓGICO SAN BALTAZAR LOMA LINDA LOS HEROES SAN FRANCISCO TOTIMEHUACAN LA MARGARITA LA CALERA REFORMA 16DESEPT. 5DEMAYO JUANDEPALAFOX www.bolsainmobiliariapuebla.com Guía de Valores, Edición 2023 3
Norte
Cuautlancingo
ALSESECA
ANGEL, EL
ANZURES
ARBOLEDAS DE SAN IGNACIO
ARBOLEDAS DEL SUR
AVES, LAS
AZCARATE
BALCONES DEL SUR
BARRIO DE ANALCO
BARRIOS DE ARBOLEDAS
BELLA VISTA
BOSQUES LA CALERA
BRITANIA LA CALERA
BUGAMBILIAS
CAMINO REAL
CAMPESTRE DEL VALLE
CARMEN, EL
CONJ. HAB. BOSQUES LOS HEROES
DOS DE ABRIL ( ATRÁS PARQUE ECOLOGICO )
ESFUERZO NACIONAL, EL
GAVILANES, LOS
GRANJAS MAYORAZGO
GRANJAS PUEBLA
HACIENDA, LA
HEROES DE PUEBLA
HEROES PUEBLA, LOS I Y II
IGNACIO ZARAGOZA
INFONAVIT LA FLOR
C.P.
Y FRACCIONAMIENTO CATASTRAL COMERCIAL 2023 2023
SUR ORIENTE ZONA
COLONIA
MANUEL
BOULEVARES
SANTIAGO
LA 72543 72510 72530 72590 72493 72582 72501 72499 72140 72599 72500 72520 72574 72580 72499 72490 72500 72590 72380 72498 72580 72480 72470 72570 72520 72590 72380 72540 72560 72570 72570 72520 72520 $2,146 $2,709 $5,144 $3,860 $1,999 $2,031 $1,318 $3,430 $3,483 $4,288 $3,766 $4,159 $3,131 $3,417 $2,271 $4,288 $2,515 $1,682 $1,804 $2,025 $1,825 $1,906 $3,003 $2,577 $2,515 $1,809 $1,829 $1,825 $3,430 $3,430 $2,570 $2,703 $5,300 $5,900 $10,700 $9,800 $4,900 $5,300 $6,800 $3,500 $8,000 $8,500 $8,500 $5,300 $8,000 $7,000 $7,500 $3,500 $10,000 $5,300 $4,600 $3,500 $5,000 $4,300 $4,800 $6,200 $5,300 $5,000 $4,300 $4,500 $5,000 $7,500 $9,500 $4,500 $5,000 www.bolsainmobiliariapuebla.com Guía de Valores, Edición 2023 4
INFONAVIT LA MARGARITA JARDINES DE SAN
JARDINES DE SAN MANUEL SOBRE
JARDINES DE
JOYA,
AVALÚOS HIPOTECARIOS INFONAVIT FOVISSSTE BANCARIOS COMERCIALES INDUSTRIALES
Y EQUIPO NEGOCIOS EN MARCHA AGROPECUARIOS FISCALES CATASTRALES JUZGADOS PATENTES Y OBRAS DE ARTE OPINIONES DE VALOR REGÍMENES EN CONDOMINO SERVICIOS 22 13272414
CON SEGURIDAD Y CONFIANZA PARA TU PATRIMONIO erick.galvan@crearquitectos.mx www.crearquitectos.mx
Erick
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MAQUNARIA
AVALÚOS
Arq.
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en Valuación Inmobiliaria
Lennin
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LOMAS
LOMAS
MIGUEL
MIRADOR
SUR ORIENTE ZONA C.P. COLONIA Y FRACCIONAMIENTO CATASTRAL COMERCIAL 2023 2023
DE BENITEZ LAGULENA
LINDA
DEL MARMOL
DEL SOL
DEL SUR
DEL VALLE
LADRILLERA
LOMA
LOMAS
LOMAS
LOMAS
LOMAS
SAN ALFONSO
SAN MIGUEL
NEGRETE
LA CALERA, EL
EL MORA, LA
LAS PEDREGAL DE LA CALERA PILARES, LOS PRADEA SUR RANCHO SAN JOSE XILOTZINGO RESIDENCIAL PUEBLA RINCONES DE LA CALERA SAN BALTAZAR CAMPECHE
BALTAZAR CAMPECHE ( CUE MERLO ) SANTA MONICA TRES CRUCES UNIDAD GUADALUPE UNIDAD MILITAR VICENTE SUAREZ UNIVERSIDADES VALLE DEL SOL VILLA CARMEL VILLA LAS FLORES VILLA SATELITE LA CALERA VISTA ALEGRE 72530 72580 72477 72574 72198 72477 72595 72575 72490 72370 72503 72540 72588 72550 72564 72560 72594 72576 72530 72520 72550 72550 72540 72595 72560 72510 72590 72565 72567 72560 72564 72594 $5,577 $2,031 $2,096 $3,430 $1,985 $1,804 $2,524 $3,611 $1,659 $2,146 $2,845 $5,144 $1,659 $4,288 $11,000 $4,800 $4,500 $6,400 $4,500 $4,500 $9,500 $6,400 $3,700 $4,300 $5,000 $12,800 $4,600 $9,600 www.bolsainmobiliariapuebla.com Guía de Valores, Edición 2023 6
MIRADOR,
PALMAS,
SAN
www.bolsainmobiliariapuebla.com Guía de Valores, Edición 2023 7 LIC. GERARDO LARA SAID LIC. AMALIA GÓMEZ WAINSTEIN 7a Sur 4309 col. huexotitla Puebla, Pue. CP72534 contacto@notaria19puebla.com glarasaid@notaria19puebla.com 222 43 24 20 | 222 43 31 13 Notaría Pública
COLONIA Y FRACCIONAMIENTO
16 DE SEPT DE 17 OTE -PTE A 31 OTE PTE
16 DE SEPT DE 31 -PTE A 43 OTE PTE
16 DE SEPT DE 43 PTE OTE A BLVD 5 DE MAYO
16 DE SEPT DE BLVD 5 DE MAYO A BLVD VALSEQUILLO
16 DE SEPT DE BLVD VALSEQUILLO A MARGARITAS
16 DE SEPT DE MARGARITAS A CALLE EBANO
16 DE SEPT DE CALLE EBANO A PERIFERICO
16 DE SEPT DE PERIFERICO A PROL 3 SUR
25 PTE DE CALLE 16 DE SEPT A 11 SUR
25 PTE DE CALLE 11 SUR A 25 SUR
25 PTE DE CALLE 25 SUR A BLVD ATLIXCO
31 PTE DE LA CALLE 16 DE SEPT A 11 SUR
31 PTE DE LA CALLE 11 SUR A 25 SUR
31 PTE DE LA CALLE 25 SUR A BLVD ATLIXCO
43 OTE PTE DEL BLVD 5 DE MAYO A 9 SUR
ANGELES MAYORAZGO, LOS
ANIMAS, LAS
ARBOLEDAS DE LOMA BELLA
ARCOS DEL SUR
AV JUAREZ DE 13 SUR A 19 SUR
AV JUAREZ DE LA 19 SUR A 25 SUR
AV JUAREZ DE 25 SUR A BLVD ATLIXCO
BARRIO DE SANTIAGO
BARRIO SAN SEBASTIAN
BELISARIO DOMINGUEZ
BENITO JUAREZ
BOSQUES DE ATOYAC
BRITANIA
CAMPESTRE EL PARAISO ( POR ZAVALETA )
CAMPESTRE MAYORAZGO
CERRITO, EL
CHULA VISTA
CIPRESES ZAVALETA
CLUB DE GOLF PUEBLA
COATEPEC
CONCEPCION BUENA VISTA
CONCEPCION GUADALUPE
CONJ. HAB. PASEOS DE CASTILLOTLA
CORTIJO LA HERRADURA
ESTRELLA DEL SUR
EVEREST
GABRIEL PASTOR 1A SECC
GABRIEL PASTOR 2DA SECC GIRASOL
ZONA
C.P.
CATASTRAL COMERCIAL 2023 2023
GRANJAS
GRANJAS
SUR
HUEXOTITLA INFONAVIT AGUA
72530 72534 72534 72425 72440 72580 72470 72497 72420 72410 72400 72420 72410 72400 72534 72440 72400 72490 72120 72090 72090 72090 72000 72219 72180 72014 72459 72150 72150 72468 72440 72420 72150 72460 72490 72176 72480 72225 72190 72190 72450 72420 72420 72580 72410 72470 72480 72534 72490 $1,861 $6,767 $1,974 $4,064 $4,717 $3,430 $3,611 $4,288 $4,159 $5,144 $2,921 $3,462 $3,611 $2,336 $1,750 $2,930 $1,645 $3,430 $5,042 $2,937 $4,529 $4,628 $2,680 $3,027 $2,322 $1,758 $5,303 $1,985 $13,500 $13,000 $13,500 $14,000 $9,500 $7,000 $7,000 $5,500 $17,100 $17,100 $19,000 $16,000 $15,000 $19,000 $17,000 $5,500 $15,500 $4,000 $13,500 $16,000 $18,000 $20,000 $9,500 $8,500 $8,500 $8,000 $8,500 $8,000 $16,000 $6,500 $8,500 $9,000 $12,000 $6,500 $3,700 $14,000 $6,500 $4,500 $14,000 $12,500 $6,500 $11,800 $10,700 $10,000 $9,000 $5,000 $3,700 $13,500 $3,900
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ATOYAC
DEL
GUADALUPE HIDALGO
SANTA
SUR PONIENTE
INFONAVIT LOMA BELLA
INSURGENTES CHULA VISTA
JARDINES DE ZAVALETA
LEOBARDO COCA CABRERA
LOMA ENCANTADA
LOMA, LA ( ROMERO VARGAS ) LOMAS DE CASTILLOTLA
MAYORAZGO
NORIA, LA
NORIA, LA CIRCUITO JUAN PABLO II 27 SUR DE BLVD ATLIXCO NUEVA ANTEQUERA
PATRIMONIO, EL PAZ, LA
PAZ, LA ( TEZIUTLAN NORTE )
PAZ, LA ( TEZIUTLAN SUR )
PRADOS AGUA AZUL
PROVIDENCIA, LA ( LAS ANIMAS )
PUEBLA TEXTIL
REFORMA AGUA AZUL
REFORMA SUR LA LIBERTAD RESIDENCIAL BOULEVARES RESIDENCIAL
ZONA C.P. COLONIA Y FRACCIONAMIENTO CATASTRAL COMERCIAL 2023 2023
ARBOLEDAS RIVERA DEL ATOYAC SAN BARTOLO COATEPEC
ISIDRO
JOSE DEL PUENTE SAN JOSE MAYORAZGO
JOSE
HERMOSA SAN RAMON
ESMERALDA RINCON
SAN
CASTILLOTLA SAN
SAN
VISTA
VISTA
VERGEL,
VICENTE
VILLA ENCANTADA VILLA MAGNA VOLCANES, LOS 72474 72420 72150 72450 72474 72260 72490 72456 72410 72410 72180 72450 72160 72160 72160 72430 72190 72470 72430 72160 72440 72440 72460 72430 72490 72480 72135 72150 72190 72490 72150 72150 72400 72470 72440 72400 72410 $1,804 $3,430 $5,144 $2,112 $2,080 $1,985 $1,485 $2,367 $5,144 $3,430 $2,120 $4,538 $4,097 $2,236 $4,949 $2,650 $4,094 $4,288 $3,077 $3,885 $1,205 $1,419 $4,288 $3,260 $4,419 $1,422 $3,414 $4,288 $2,120 $4,288 $6,242 $3,611 $5,000 $9,000 $13,500 $5,000 $4,200 $4,200 $4,000 $6,000 $10,700 $20,000 $7,000 $5,300 $13,000 $16,000 $17,000 $9,000 $12,000 $5,000 $9,500 $5,700 $10,700 $10,700 $6,700 $10,000 $3,700 $3,700 $9,000 $8,000 $1,000 $3,700 $8,000 $9,600 $12,800 $5,100 $9,000 $14,000 $9,000
PONIENTE www.bolsainmobiliariapuebla.com Guía de Valores, Edición 2023 10
SANTA CRUZ BUENA
SANTA CRUZ GUADALUPE
EL
GUERRERO
SUR
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1. Persona Física o persona moral (acreditar la personalidad)
2.- Alta SAT (copia)
3. Comprobante de domicilio fiscal
4. Comprobante de dirección de Oficina operativa
5. Experiencia Laboral inmobiliaria (Comprobar con años de experiencia de trabajo en el ramo, trabajo anterior, carta de recomendación de 2 inmobiliarios)
6. Conocimiento en el ramo inmobiliario (Comprobar con: Título, cursos, diplomados, trabajo anterior, carta de recomendación de 2 Inmobiliarios)
7. Recomendación de ingreso por parte de algún miembro BIP (Carta de Recomendación de un Miembro Actual de BIP)
8. No tener antecedentes de malas prácticas en el área inmobiliaria (Carta en donde se exprese que no ha sido acusado ni participe en algún negocio considerado como mala práctica en el rubro Inmobiliario)
9. Cubrir el costo anual de la Membresía.
10. Ser Asesores Inmobiliraios certificados.
REQUISITOS: ¡CONTÁCTANOS! En la web: www.bolsainmobiliariapuebla.com Facebook: BIP Bolsa Inmobiliaria Puebla Email: bipbolsainmobiliaria@gmail.com Whatsapp: 222 813 6942 Únete al
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REFORMA 16DESEPT. 5DEMAYO JUANDE PALAFOX ZONA A ZONA B ZONA C ZONA CENTRO GUÍA DE VALORES PUEBLA 2023 www.bolsainmobiliariapuebla.com Guía de Valores, Edición 2023 14
16 DE SEPTIEMBRE
DE REFORMA A 3 PONIENTE
DE 3 PONIENTE A 5 PONIENTE
DE 7 PONIENTE A 9 PONIENTE
DE 9 PONIENTE A 17 PONIENTE
3 SUR
DE REFORMA A 3 PONIENTE
DE 3 PONIENTE A 5 PONIENTE
DE 5 PONIENTE A 9 PONIENTE
DE 9 PONIENTE A 17 PONIENTE
5 SUR
DE REFORMA A 5 PONIENTE
DE 5 PONIENTE A 17 PONIENTE
7 SUR
DE REFORMA A 3 PONIENTE
DE 3 PONIENTE A 5 PONIENTE
DE 5 PONIENTE A LA 17 PONIENTE
9 SUR
DE REFORMA A 3 PONIENTE
DE 3 PONIENTE A 5 PONIENTE
DE 5 PONIENTE A LA 17 PONIENTE
11 SUR
DE REFORMA A 3 PONIENTE
DE 3 PONIENTE A 5 PONIENTE
DE 5 PONIENTE A LA 17 PONIENTE
3 PONIENTE
DE 16 SEPTIEMBRE A 3 SUR
DE 3 SUR A 5 SUR
DE 5 SUR A 7 SUR
DE 7 SUR A 9 SUR
DE 9 SUR A 11 SUR
5 PONIENTE
DE 16 SEPTIEMBRE A 3 SUR
DE 3 SUR A 5 SUR
DE 5 SUR A 11 SUR
7 PONIENTE
DE 16 SEPTIEMBRE A 3 SUR
DE 3 SUR A 5 SUR
DE 5 SUR A 11 SUR
9 PONIENTE
DE 16 SEPTIEMBRE A 3 SUR
DE 3 SUR A 5 SUR
DE 5 SUR A 11 SUR
A A B B A A B B A B A A B A A B A A B A A A A A A A A B B B B B B $7,481 $7,481 $5,060 $5,060 $7,481 $7,481 $5,060 $5,060 $7,481 $5,060 $7,481 $7,481 $5,060 $7,481 $7,481 $5,060 $7,481 $7,481 $5,060 $7,481 $7,481 $7,481 $7,481 $7,481 $7,481 $7,481 $7,481 $5,060 $5,060 $5,060 $5,060 $5,060 $5,060 $37,000 $25,000 $18,000 $15,000 $20,000 $16,000 $15,000 $13,000 $15,000 $12,000 $15,000 $13,000 $11,000 $11,000 $9,000 $9,000 $11,000 $11,000 $9,000 $20,000 $18,000 $16,000 $14,000 $12,000 $16,000 $14,000 $12,000 $15,000 $13,000 $12,000 $13,000 $12,000 $11,000
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ZONA CALLE CATASTRAL COMERCIAL 2023 2023 SUR PONIENTE ZONA CENTRO
JUAN DE PALAFOX
DE 2 NORTE A LA 4 NORTE
DE 4 NORTE A LA 8 NORTE
2 ORIENTE
DE 5 DE MAYO A 2 NORTE
DE 2 NORTE A 4 NORTE
DE 4 NORTE A 6 NORTE
4 ORIENTE
DE 5 DE MAYO A 2 NORTE
DE 2 NORTE A 4 NORTE
DE 4 NORTE A 6 NORTE
6 ORIENTE
DE 5 DE MAYO A 2 NORTE
DE 2 NORTE A 4 NORTE
DE 4 NORTE A 6 NORTE
8 ORIENTE
DE 5 DE MAYO A 2 NORTE
DE 2 NORTE A 4 NORTE
DE 4 NORTE A 6 NORTE
2 NORTE
DE JUAN DE PALAFOX A LA 2 OTE
DE 2 ORIENTE A 4 ORIENTE
DE 4 ORIENTE A 8 ORIENTE
DE 8 ORIENTE A 10 ORIENTE
DE 10 ORIENTE A 12 ORIENTE
DE 12 ORIENTE A 16 ORIENTE
4 NORTE
DE JUAN DE PALAFOX A LA 4 OTE
DE 4 ORIENTE A 10 ORIENTE
6 NORTE
DE JUAN DE PALAFOX A LA 4 OTE
DE LA 4 ORIENTE A LA 8 OTE
2 SUR DE JUAN DE PALAFOX A LA 3 ORIENTE DE 3 ORIENTE A 5 ORIENTE DE 5 ORIENTE A 9 ORIENTE DE 9 ORIENTE A 17 ORIENTE 4 SUR DE JUAN DE PALAFOX A LA 5 ORIENTE DE LA 5 ORIENTE A LA 9 ORIENTE 9 ORIENTE A LA 17 ORIENTE 6 SUR DE JUAN DE PALAFOX A LA 3 ORIENTE DE 3 ORIENTE A 5 ORIENTE DE 5 ORIENTE A 7 ORIENTE A A B B A B B A A B $7,481 $7,481 $5,060 $5,060 $7,481 $5,060 $5,060 $7,481 $7,481 $5,060 $30,000 $16,000 $13,000
$10,000 $9,000 $17,000 $15,000 A B A A B A A B B B B B B B A A B B B C A B A B $7,481 $5,060 $7,481 $7,481 $5,060 $7,481 $7,481 $5,060 $5,060 $5,060 $5,060 $5,060 $5,060 $5,060 $7,481 $7,481 $5,060 $5,060 $5,060 $4,345 $7,481 $5,060 $7,481 $5,060 $20,000 $12,000 $30,000 $19,000 $12,000 $15,000 $10,000 $10,000 $18,000 $15,000 $10,000 $14,000 $13,000 $10,000 $25,000 $16,000 $16,000 $11,000 $10,000 $10,000 $11,000 $10,000 $10,000 $9,000 NORTE ORIENTE
SUR
$11,000 $13,000 $12,000
ZONA CENTRO
ORIENTE ZONA CENTRO
NORTE PONIENTE ZONA CENTRO
AV REFORMA
DE 5 DE MAYO A 3 NORTE
DE 3 NORTE A 5 NORTE
DE 5 NORTE A 7 NORTE
DE 7 NORTE A 11 NORTE
2 PONIENTE
DE 5 DE MAYO A 3 NORTE
DE 3 NORTE A 5 NORTE
DE 5 NORTE A 7 NORTE
DE 7 NORTE A 11 NORTE
4 PONIENTE
DE 5 DE MAYO A 5 NORTE
DE 5 NORTE A 11 NORTE
6 PONIENTE
DE 3 NORTE A 5 NORTE
DE 5 NORTE A 7 NORTE
DE 7 NORTE A 11 NORTE
8 PONIENTE
DE 5 DE MAYO A 3 NORTE
DE 3 NORTE A 5 NORTE
DE 5 NORTE A 11 NORTE
10 PONIENTE
DE 5 DE MAYO A 3 NORTE
DE 3 NORTE A 5 NORTE
DE 5 NORTE A 11 NORTE
12 PONIENTE
DE 5 DE MAYO A 3 NORTE
DE 3 NORTE A 5 NORTE
DE 5 NORTE A 11 NORTE
14 PONIENTE
DE 5 DE MAYO A 3 NORTE
DE 3 NORTE A 5 NORTE
DE 5 NORTE A 11 NORTE
16 PONIENTE
DE 5 DE MAYO A 3 NORTE
DE 3 NORTE A 5 NORTE
DE 5 NORTE A 7 NORTE
DE 7 NORTE A 11 NORTE
18 PONIENTE
DE 5 DE MAYO A 3 NORTE
DE 3 NORTE A 5 NORTE
DE 5 NORTE A 7 NORTE
DE 7 NORTE A 11 NORTE
AV 5 DE MAYO
DE REFORMA A 2 PONIENTE
DE 2 PONIENTE A 4 PONIENTE
DE 4 PONIENTE A 8 PONIENTE
DE 8 PONIENTE A 12 PONIENTE
DE 12 PONIENTE A 16 PONIENTE
3 NORTE
DE REFORMA A 2 PONIENTE
DE 2 PONIENTE A 4 PONIENTE
DE 4 PONIENTE A 8 PONIENTE
DE 8 PONIENTE A 12 PONIENTE
DE 12 PONIENTE A 16 PONIENTE
5 NORTE
DE REFORMA A 4 PONIENTE
DE 4 PONIENTE A 8 PONIENTE
DE 8 PONIENTE A 12 PONIENTE
DE 8 PONIENTE A 18 PONIENTE 7 NORTE DE REFORMA A 4 PONIENTE
DE 4 PONIENTE A 8 PONIENTE
DE 8 PONIENTE A 12 PONIENTE
DE 12 PONIENTE A 16 PONIENTE 9 NORTE
DE REFORMA A 4 PONIENTE
DE 4 PONIENTE A 8 PONIENTE DE 8 PONIENTE A 12 PONIENTE DE 12 PONIENTE A 16 PONIENTE 11 NORTE DE REFORMA A 4 PONIENTE
A 12 PONIENTE
DE
PONIENTE
DE
PONIENTE A
PONIENTE A A A A A A A A A A B B B B B B B B B B B B C C C C C C C C C C C A A B B C A A B B C A B B C A B B C A B B C A B C $7,481 $7,481 $7,481 $7,481 $7,481 $7,481 $7,481 $7,481 $7,481 $7,481 $5,060 $5,060 $5,060 $5,060 $5,060 $5,060 $5,060 $5,060 $5,060 $5,060 $5,060 $5,060 $4,345 $4,345 $4,345 $4,345 $4,345 $4,345 $4,345 $4,345 $4,345 $4,345 $4,345 $7,481 $7,481 $5,060 $5,060 $4,345 $7,481 $7,481 $5,060 $5,060 $4,345 $7,481 $5,060 $5,060 $4,345 $7,481 $5,060 $5,060 $4,345 $7,481 $5,060 $5,060 $4,345 $7,481 $5,060 $4,345 $35,000 $23,000 $19,000 $14,000 $19,000 $15,000 $13,000 $11,000 $16,000 $11,000 $10,000 $8,000 $9,000 $17,000 $15,000 $12,000 $17,000 $15,000 $12,000 $13,000 $10,000 $8,000 $12,000 $11,000 $9,000 $9,000 $16,000 $13,000 $9,000 $9,000 $13,000 $11,000 $8,000 $37,000 $30,000 $25,000 $18,000 $12,000 $16,000 $14,000 $14,000 $16,000 $12,000 $14,000 $14,000 $16,000 $16,000 $12,000 $12,000 $12,000 $12,000 $11,000 $12,000 $10,000 $10,000 $10,000 $12,000 $8,000 ZONA CALLE CATASTRAL COMERCIAL 2023 2023
4
12
18
COLONIA Y FRACCIONAMIENTO
10 DE MAYO
AGRICOLA RESURGIMIENTO
ALAMOS HARAS
ALAMOS, LOS
AMERICA NORTE Y SUR
ARBOLEDAS DE GUADALUPE
ARBOLEDAS DE GUADALUPE SECC FUENTES
AZTECA
BARRIO DE LA CRUZ
BARRIO DE LA LUZ
BARRIO DE XANENETLA
BARRIO DEL ALTO
BLVD 5 DE MAYO DE 12 OTE A 2 NORTE (CORREDOR COMERCIAL PASEO DE SAN FRANCISCO)
BLVD XONACA DE PUENTE DE NOCHE BUENA A 38 NTE
BOSQUES DE AMALUCAN
BOSQUES DE MANZANILLA
BOSQUES DE SAN SEBASTIAN
CASA BLANCA
CHAMIZAL, EL CHAPULTEPEC
CHAPULTEPEC SOBRE PROL 14 OTE (BLVD INDEPENDENCIA)
CIUDAD SATELITE FRACC
CRISTO, EL
GONZALO BAUTISTA
HEROES DEL 5 DE MAYO
HUMBOLDT
INFONAVIT AMALUCAN
INFONAVIT LA CIENEGA
INFONAVIT LA ROSA
INFONAVIT MANUEL RIVERA ANAYA
JOAQUIN COLOMBRES
LOMAS 5 DE MAYO
LOMAS DE LORETO
NORTE ORIENTE ZONA C.P.
CATASTRAL COMERCIAL 2023 2023
72270 72370 72364 72320 72340 72260 72260 72270 72378 72377 72290 72378 72000 72260 72310 72307 72310 72995 72380 72320 72490 72320 72340 72350 72520 72370 72310 72260 72270 72309 72300 72270 72260 $1,667 $1,990 $1,702 $2,518 $3,616 $3,254 $1,985 $2,905 $2,025 $3,430 $1,977 $1,488 $1,995 $1,091 $1,588 $1,985 $2,227 $2,015 $1,136 $1,985 $1,729 $1,794 $1,985 $1,618 $1,694 $2,169 $3,611 $4,000 $4,000 $4,300 $4,000 $5,800 $6,400 $6,900 $4,000 $7,500 $6,800 $6,200 $7,500 $9,000 $6,000 $5,000 $3,600 $5,000 $3,700 $3,700 $3,700 $5,900 $5,800 $4,800 $3,400 $3,700 $6,200 $4,500 $4,000 $4,100 $4,000 $4,000 $4,000 $7,500 www.bolsainmobiliariapuebla.com Guía de Valores, Edición 2023 18
LOMAS
LUZ
MALINTZI
MARAVILLAS
MIGUEL ALEMAN
MIGUEL HIDALGO (RESURRECCION)
NACIONES UNIDAS
OBRERA CAMPESINA
PARQUE IND PUEBLA 2000
PARQUE IND. 5 DE MAYO
PARQUE
NORTE ORIENTE ZONA C.P. COLONIA Y FRACCIONAMIENTO CATASTRAL COMERCIAL 2023 2023
BOSQUE
FLOR DEL
DEL ALBA
DE AMALUCAN PLAZAS DE GUADALUPE PORVENIR, EL REMEDIOS, LOS RESURRECCION, LA RINCON DEL BOSQUE SAN FRANCISCO SAN JUAN FLOR DEL BOSQUE SANTA BARBARA SOLIDARIDAD NACIONAL TEPEYAC UNIDAD HAB TECNOLOGICO UNIDAD INDEPENDENCIA UNIDAD MAGISTERIAL MEXICO 68 UNIDAD SATELITE MAGISTERIAL UNIDAD VICENTE BUDIB VILLA VERDE VIVEROS DEL VALLE 72198 72270 72210 72220 72370 72260 72210 72250 72225 72019 72228 72310 72260 72380 72000 72920 72290 72000 72360 72380 72124 72210 72210 72210 72300 72320 72240 72303 72225 $1,007 $2,146 $2,119 $2,564 $2,542 $1,139 $1,948 $1,712 $2,120 $1,485 $2,447 $3,417 $2,158 $2,524 $1,136 $4,097 $3,216 $1,040 $1,906 $1,485 $2,137 $1,694 $2,130 $2,130 $1,694 $2,146 $1,970 $1,185 $3,200 $3,600 $4,100 $5,900 $5,900 $3,300 $3,700 $4,000 $4,800 $4,300 $4,300 $6,200 $6,700 $4,000 $5,000 $3,000 $8,000 $8,000 $3,100 $4,600 $3,500 $4,100 $4,800 $4,000 $4,500 $4,700 $4,500 $4,500 $3,700
INDUSTRIAL LA RESURECCION PLAZAS
COLONIA Y FRACCIONAMIENTO
AMOR
ANTIGUA CEMENTERA, LA
AQUILES SERDAN
AURORA
BARRIO DE SAN ANTONIO
BLVD 5 DE MAYO DE CHINA POBLANA A 2 NORTE
BLVD DE 5 DE MAYO NORTE A CHINA POBLANA A CAPU
BLVD NORTE DE CAPU A HNOS SERDAN
BLVD. HERMANOS SERDAN DE 15 DE MAYO A BLVD NORTE
BLVD. HERMANOS SERDAN DE AUTOPISTA MEX-PUE A 15 DE MAYO
CAMPESTRE DEL BOSQUE
CIPRESES, LOS
CLEOTILDE TORRES
CLUB DE GOLF LAS FUENTES ( INTERIOR )
CLUB DE GOLF LAS FUENTES ( EXTERIOR)
CUARTILLAS, LAS
CUAUHTEMOC
DIAGONAL DE 11 NORTE A LA CHINA POBLANA
DIAGONAL DE LA 10 PONIENTE A 11 NORTE
DIAGONAL DE LA CHINA POBLANA A CDA ZARAGOZA
DIAGONAL DE REFORMA A LA 10 PONIENTE
FRANCISCO I MADERO
FUENTES DE MORATILLA
HADAS MUNDIAL 86, LAS
IGNACIO ROMERO VARGAS
INDEPENDENCIA
JESUS GONZALEZ ORTEGA
LIBERTAD, LA
LOMA NORTE, LA
LUZ OBRERA
MAESTRO FEDERAL
C.P.
NORTE PONIENTE ZONA
CATASTRAL COMERCIAL 2023 2023
MORATILLA PINO SUAREZ 72140 72533 72140 72070 72314 72115 72114 72050 72110 72110 72050 72050 72080 72080 72260 72094 72130 72110 72020 72120 72150 72040 72130 72260 72110 72080 72110 72020 $5,087 $2,051 $2,458 $2,710 $5,665 $5,544 $1,985 $5,144 $3,028 $2,570 $2,127 $2,072 $3,384 $3,216 $1,950 $1,969 $2,188 $2,120 $1,813 $1,996 $2,937 $3,831 $1,836 $6,000 $10,500 $5,500 $4,800 $4,800 $6,500 $8,000 $12,000 $12,000 $8,500 $16,000 $11,500 $4,000 $15,000 $13,000 $5,000 $4,500 $7,000 $7,000 $7,000 $8,500 $5,000 $8,500 $6,000 $4,000 $5,000 $5,000 $5,000 $4,000 $5,000 $5,900 $8,000 $5,000 www.bolsainmobiliariapuebla.com Guía de Valores, Edición 2023 20
ZONA C.P. COLONIA Y FRACCIONAMIENTO CATASTRAL COMERCIAL 2023 2023 PUERTA DE HIERRO QUETZALCOATL RANCHO COLORADO REAL DEL MONTE SAN ALEJANDRO SAN FELIPE HUEYOTLIPAN SAN JERONIMO CALERAS SAN PABLO XOCHIMIHUACAN SAN RAFAEL ORIENTE SAN RAFAEL PONIENTE SANTA MARIA SANTA MARIA LA RIVERA TAMBORCITO, EL UNIDAD HAB. OBRERO INDEPENDIENTE (VW) VALLE DEL ANGEL VALLE DEL REY VALLE DORADO VILLA FRONTERA ( INFONAVIT ) VILLA FRONTERA (FRACC) VILLA MADERO VILLA POSADAS 72135 72020 72040 72060 72090 72030 72100 72014 72020 72029 72080 72010 72094 72150 72040 72140 72070 72200 72200 72130 72060 $5,436 $3,098 $3,484 $3,624 $3,430 $2,130 $1,680 $1,527 $2,709 $2,570 $2,367 $1,953 $2,352 $1,814 $3,430 $3,391 $4,288 $1,949 $2,091 $2,685 $15,500 $6,000 $6,500 $10,500 $7,000 $4,500 $3,800 $3,800 $5,500 $5,500 $5,000 $3,800 $4,000 $4,000 $7,500 $6,000 $8,000 $4,000 $4,500 $4,500 $5,500 NORTE PONIENTE www.bolsainmobiliariapuebla.com Guía de Valores, Edición 2023 21
SAN ANDRÉS CHOLULA ZONA
COLONIA Y FRACCIONAMIENTO
ALFONSINA, LA
ALTA VISTA
ARCANGELES DE XALTEPEC
ATZALA
BARREAL, EL
BARRIO DE LA SANTISIMA
BOSQUES DE ANGELOPOLIS
CAMINO REAL A CHOLULA DE UMAD A PERIFERICO
CAMINO REAL A CHOLULA DE ZAVALETA A UMAD
CORTIJO DE ANGELOPOLIS
CORTIJO DE SAN MARTINITO
EMILIANO ZAPATA
ENCINOS SAN ANDRÉS, LOS
ENSUEÑO, EL
EX HACIENDA SANTA TERESA
GOBERNADORES
JOYAS ARQUEOLOGICAS
LOMAS DE ANGELOPOLIS I
LOMAS DE ANGELOPOLIS II
LOMAS DE ANGELOPOLIS III
MAGDALENA SAN LUIS TEHUILOYOCAN, LA
MISION DE SAN MARTINITO
MORILLOTLA EN FRACC CERRADO
MORILLOTLA EN GENERAL
PARQUE DEL ARTE
PASEOS DE CHOLULA
PUERTA PARAISO
REAL DE MORILLOTLA
REAL DE SANTA CLARA
RESIDENCIAL SAN ANGEL
RESIDENCIAL SAN MARTINITO
RINCON DE SAN ANDRES
SANTA FE
SANTA MARÌA TONANTZINTLA
TRINIDAD
C.P.
TLAXCALANCINGO, LA
DE LAS AMERICAS
RESIDENCIALES DEL PUENTE UDLAP VISTA COUNTRY CLUB, LA 72810 72830 72824 72813 72814 72810 72453 72775 72176 72833 72825 72824 72813 72825 72813 72825 72814 72830 72830 72850 72848 72825 72498 72498 72194 72805 72833 72813 72825 72190 72825 72837 72825 72840 72820 72814 72810 72830 $10,000 $13,500 $8,500 $8,500 $10,000 $6,800 $18,500 $9,500 $11,000 $18,500 $15,000 $6,000 $13,000 $19,000 $8,500 $6,500 $7,000 $14,000 $10,000 $7,500 $3,000 $16,000 $9,500 $8,500 $16,500 $9,000 $18,500 $8,200 $6,500 $18,500 $13,500 $10,000 $18,000 $5,500 $8,000 $9,000 $9,000 $23,000 VALOR COMERCIAL 2023 www.bolsainmobiliariapuebla.com Guía de Valores, Edición 2023 22
VILLA
VILLAS
ARBORETO
ATILTLA ( ATRÁS PLAZA SAN DIEGO)
BARRIO DE JESUS TLATEMPA
BARRIO DE SAN JUAN CALVARIO
BARRIO DE SAN PABLO TECAMAC
BOSQUES DE GRANADA
BOSQUES DE SAN PEDRO CAMPANARIO, EL CARCAÑA, LA CARCAÑA, LA ( DIAGONAL CHOLULA)
CHOLULA
DE
HUERTA FUENTES DE LA CARCAÑA HALLAZGO, EL PUERTA DEL SOL QUERENCIA, LA QUINTAS DE CORTES QUINTAS, LAS REAL DE CABALLERO RESIDENCIAL SAN CARLOS- ZEREZOTLA SAN DIEGO LOS SAUCES SAN MATIAS COCOYOTLA SANTA BARBARA ALMOLOYA SANTA MARIA XIXITLA SANTIAGO MIXQUITLA SANTIAGO MOMOXPAN ZEREZOTLA VILLAS SAN DIEGO 72770 72768 72710 72764 72750 72768 72754 72761 72760 72760 72760 72390 72777 72764 72788 72764 72764 72776 72777 72764 72768 72767 72750 72762 72760 72775 72764 72760 $11,000 $6,500 $6,500 $6,500 $4,500 $8,500 $8,500 $8,500 $7,500 $7,500 $12,500 $9,500 $8,500 $8,000 $8,000 $10,500 $7,500 $9,000 $9,000 $8,500 $6,500 $4,500 $4,500 $4,500 $4,500 $6,000 $7,000 $6,000 ZONA C.P. COLONIA Y FRACCIONAMIENTO SAN PEDRO CHOLULA VALOR COMERCIAL 2023 www.bolsainmobiliariapuebla.com Guía de Valores, Edición 2023 23
DE RIVADAVIA CENTRO CLUB
GOLF LA
ANTURIOS, LOS
BELLO HORIZONTE CON SERVICIOS
CALABRIA
CAMPESTRE EL PILAR
CAPULINES, LOS nororiente
CONCORDIA
CUATLANCINGO CENTRO
CURITIBA RESIDENCIAL
ENCUENTRO
FUENTES
Bienes Raices de México S.A. de C.V. Servicios Profesionales
CUAUTLANCINGO ZONA C.P.
Y FRACCIONAMIENTO VALOR COMERCIAL 2023
COLONIA
RESIDENCIAL
CON LA GUADALUPANA, EL FUENTES DEL MOLINO I
VILLAS SAN JACINTO HACIENDA SAN CARLOS HACIENDA SAN JOAQUIN IPANEMA RESIDENCIAL JOYA, LA JUAN C BONILLA LOMAS DE SAAVEDRA MANANTIALES SAN FRANCISCO OCOTLAN CORONANGO SAN LORENZO ALMECATLA SANTA MARIA ZACATEPEC VILLAS DEL ROSARIO VILLAS SAN FRANCISCO VILLAS SAN JOSE VILLAS SAN PEDRO VIÑEDOS RESIDENCIAL VIRREYES LOS 72700 72500 72180 72706 72310 72703 72700 72708 72712 72770 72770 72710 72704 72704 72708 72700 72660 72702 72210 72680 72710 72660 72750 72702 72703 72703 72700 72703 $4,300 $6,500 $5,000 $4,500 $5,300 $4,500 $4,500 $4,500 $3,500 $8,000 $7,000 $4,000 $5,100 $5,100 $5,100 $4,500 $2,600 $5,500 $5,500 $3,700 $3,000 $2,600 $3,500 $4,600 $4,600 $4,600 $4,600 $4,300 C.A.S.A.
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