GRUPO 6 PROPUESTA ARQUITECTÓNICA

PROPUESTA PROPUESTA ARQUITECTÓNICA ARQUITECTÓNICA YY PUNTUAL PUNTUAL GRUPO 6 Ana Sofía Losada Chávez – Cod. 20612018573 Brenda Daniela Meneses Terrios – Cod. 20612013926 Daniela Urazan Vanegas – Cod. 20611718010 Arq. Esp. Mag (c). ANDRÉS R. APRÁEZ Equipamientos Dotacionales para la Vivienda Facultad de Artes Programa de Arquitectura Taller de Continuidad Avanzada – 1 2021 - 1

▪ ÁREA TOTAL DE LA PIEZA DELIMITADA

1,39 Ha

100%

▪ ÁREA DE ESPACIO PÚBLICO CUBIERO Y DESCUBIERTO

1,15 Ha

82,74%

▪ ÁREA CONSTRUIDA USO DE VIVIENDA

0,27 Ha

19,43%

PARA

Artículo 408 del Acuerdo 026 de 2009 Un mínimo de 15 metro cuadrados por cada 100 metros cuadrados construidos para uso de vivienda, debiendo proveerse como espacio abierto o descubierto el 80% como mínimo localizado a nivel de terreno.

ESPACIO PÚBLICO, RECREACIÓN PASIVA - PAISAJISMO

ESPACIO PÚBLICO, RECREACIÓN ACTIVA - CANCHA DEPORTIVA

SENDA PEATONAL PRINCIPAL

TORRES DE VIVIENDA SOCIAL

RECEPCIÓN

LOCALES COMERCIALES

PUNTO FIJO DE CIRCULACIÓN VERTICAL

UAR

ÁREA DE ESTANCIA MOBILIARIO URBANO

POR

ZONA VERDE MOBILIARIO URBANO

CON

OFICINA BATERIAS SANITARIAS

APROXIMACIÓN AL EDIFICIO APROXIMACIÓN FRONTAL

ACCESOS ACCESOS ENRASADOS – ACCESO A SÓTANOS PARA PARQUEADERO DE RESIDENTES

CONFIGURACIÓN DE RECORRIDO RECORRIDO LINEAL

RELACIONES ESPACIALES

INTERSECCIÓN – ESPACIO COMPARTIDO

VÍAS DE MOVILIDAD VEHICULAR

VÍAS DE MOVILIDAD CICLORUTA

A1 - Árbol Oití

A2 - Árbol Mimosa

A3 - Árbol Guayacán/ amarillo y rosado

A4 - Árbol Carbonero

A5 - Árbol Almendro

PLANTA PLANTA COMERCIAL COMERCIAL PRIMER PRIMER PISO PISO UAR

7 8 9 10 11 12 15 14 13

1 6 5 2

ESPACIO 13 – Oficina administrativa

4 3

ESPACIO 14 y 15 – Baterías Sanitarias

CIRCULACIÓN - Lineal

FORMAS DE RECORRIDO Y ESPACIO – Atravesar espacios mediante la porosidad urbana ACCESOS ESPACIO DE DISTRIBUCIÓN – Punto fijo

PLANTA PLANTA TIPO TIPO TERCER TERCER PISO PISO

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO Por unidad habitacional: - Sala comedor - Cocina - Cuarto de ropas - Habitación principal - De 1 a 2 habitaciones secundarias - Baño social Apartamentos de 55m2 N .A. +3

Apartamentos de 65m2 UAR = 11,5 m2 Recorrido Lineal por pasillos Hall de distribución

▪ PUNTOS FIJOS DE CIRCULACIÓN VERTICAL – Artículo 505 Acuerdo 026 de 2009 “En un edificio de vivienda de once (11) pisos o más y con cualquier número de viviendas se exigirán dos (2) ascensores.”

▪ UNIDAD DE ALMACENAMIENTO DE RESIDUOS (UAR)– Artículo 354 Normas Volumétricas – La dimensión de la UAR depende del número de unidades habitaciones por piso o presentes. De 5 – 10 unidades habitaciones la UAR deberá tener una dimensión menor o igual a 12 metros cuadrados.

▪ PASILLOS – Acuerdo 026 de 2009 “Los pasillos de circulación lateral serán de por lo menos uno con cincuenta (1,50) metros de ancho y los centrales de dos (2) metros. ”

3

2

1

Zona Social

Acceso

6 5 4

Zona de Servicios

Relaciones Directas

1

3

Zona Privada

Relaciones Indirectas

2

4

5

6

P P LL A A N N U U TT R R A A B B A A H H N N U U A A EE R R TT A A

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO Por unidad habitacional: - Sala comedor - Cocina - Cuarto de ropas - Habitación principal - Una habitación secundaria - Baño social Espacio Social Sostenible Huerta Urbana Apartamentos de 45m2 N .A. +11

Apartamentos de 65m2 UAR = 11,5 m2 Recorrido Lineal por pasillos Hall de distribución

P P LL A A N N TT A A SS Ó Ó TT A A N N O O

P P A A R R Q Q U U EE A A D D EE R R O O

ACUERDO 026 DE 2009 N .A. +- 0,0

N .A. -1

Norma 1-3 y 1 -8 para el cálculo de parqueadero para agregaciones residenciales done: 1 – 3: Corresponde a las unidades de parqueaderos para uso de residentes 1 – 8: Corresponde a las unidades de parqueaderos para uso de visitantes Torre principal: - 99 aparamentos - Parqueadero para residentes 33 unidades - Parqueadero para visitantes 12 unidades

FF A A C C H H A A D D A A

P P O O S S TT EE R R II O O R R

Implemento de celosías en base al resultado de análisis y diagnostico en los sectores colindantes con el proyecto.

Uso de la celosía generando sombras logrando así una calidad espacial dentro del edificio

Maximizar la conexión entre el interior y el exterior, dando visibilidad, luz y transparencia

FF A A C C H H A A D D A A

LL A A TT EE R R A A LL

Implemento de celosías en base al resultado de análisis y diagnostico en los sectores colindantes con el proyecto.

Uso de la celosía generando sombras logrando así una calidad espacial dentro del edificio

Maximizar la conexión entre el interior y el exterior, dando visibilidad, luz y transparencia

CIRCULACIÓN VERTICAL Dentro de la torre se origina un sistema central de circulación vertical a modo de columna vertebral, que va enhebrando las distintas habitaciones, sin quitar espacio para circulaciones

HORIZONTALIDAD

VERTICALIDAD

VERTICALIDAD HORIZONTAL: Accesibilidad e Inclusión a todos los espacios buscando así apreciar las vistas desde adentro del volumen, de caminar a través del espacio, logrando así la POROSIDAD URBANA “la existencia de diversas maneras de moverse y traspasar Y vivir el edificio.

CIRCULACIÓN VERTICAL Dentro de la torre se origina un sistema central de circulación vertical a modo de columna vertebral, que va enhebrando las distintas habitaciones, sin quitar espacio para circulaciones

HORIZONTALIDAD

VERTICALIDAD

VERTICALIDAD HORIZONTAL: Accesibilidad e Inclusión a todos los espacios buscando así apreciar las vistas desde adentro del volumen, de caminar a través del espacio, logrando así la POROSIDAD URBANA “la existencia de diversas maneras de moverse y traspasar Y vivir el edificio.

EL proyecto de densificación de vivienda y revitalización del sector tiene como punto de partida el concepto de “porosidad urbana” el cual pretende generar múltiples canales de comunicación entre el proyecto, la ciudad y el peatón.

Estos canales de comunicación se logran mediante la elaboración de vías y pasajes que hacen que el peatón recorra todo el proyecto sin mayor complicación, sin barreras y de esta forma logre apropiarse del espacio

CORTE LONGITUDINAL A-A

Torres adaptadas a la topografía

PRIMER PISO PERMEABLE (flujo peatonal continuo)

Primer piso locales comerciales

CORTE TRANSVERSAL B-B