Viser vei på boligreisen

Å selge og kjøpe bolig er en omfattende prosess. Da er det godt å ha kyndige fagfolk ved sin side. Daglig leder Audun Ødegård står parat sammen med kollegene ved DNB Eiendom på Gjøvik.

– Det er vanskelIg å skulle spå hvordan boligmarkedet vil se ut fremover, for det er det ingen som har et eksakt svar på. Markedet er som forventet nå i ferd med å roe seg før årsslutt. Det er også ventelig at aktiviteten vil være noe lavere det kommende året ettersom trykket har vært høyt gjennom pandemien, men at utviklingen og prisnivået vil holde seg nokså stabilt. Vi vet likevel at januar historisk sett har pleid å være en god tid å selge bolig på fordi det da erfaringsmessig er flere ferske boligkjøpere som kommer på banen, sier Ødegård.

«Vi kommer gjerne på befaring i god tid før du skal selge. Vi gir gjerne råd om alt fra salgstidspunkt til hva du bør forberede før salget»

Statistikk fra Eiendom Norge viser at boligprisene steg med 2,7 prosent i januar 2019, noe som er 3,6 prosent høyere enn i 2018. I januar 2020 var stigningen på 3,2 prosent.

Ingen økonomisk risiko

Den daglige lederen ved DNB Eiendoms avdeling på Gjøvik mener at de som vurderer salg i 2022 allerede nå bør begynne å tenke på forberedelsene. – Vi er klare for å bistå kunden med å starte boligreisen hos oss, slår Ødegård fast. – Vi kommer gjerne på befaring i god tid før du skal selge. Vi gir gjerne råd om alt fra salgstidspunkt til hva du bør forberede før salget. DNB Eiendom legger ut for alt inntil eiendommen legges ut for salg. Du tar derfor ingen økonomisk risiko ved å gi oss oppdraget tidlig, påpeker eiendomsmegler Anders Eidissen. – Faktisk kan du med vårt tilbud «Forspranget» forberede

- Eiendomsmeglerne MaryElise Olsen (t.v.), Christofer Norland Fari, Martin Høgberget, (fagansvarlig og markedsansvarlig), Anders Bjugstad og Anders Eidissen og medhjelper Marthe Palerud samlet i Panparken like ved DNB Eiendoms meglerkontor på Fahlstrøms plass. - Daglig leder Audun Ødegård med eien domsmegler Tore Kinn. Med DNB Eiendoms «Boligreisen fra A–Å», loser meglerne kundene gjennom hele prosessen fra boligjakt til innflytting. - En liten stue i miniatyrformat.

– Gjøvik er et spennende område i utvikling, sier daglig leder ved DNB Eiendom Gjøvik, Audun Ødegård.

salget selv om du ikke vet akkurat når du har tenkt til å selge boligen din, slik at boligen er klar til å legges ut på markedet når det passer deg. Tjenesten er uten kostnad, og du binder deg ikke til å selge. Du får fotografering som tilpasses vær, solforhold og årstid. Du velger selv om du skal ta fem bilder nå og resten senere, eller alle bildene nå, forteller eiendomsmegler Christofer Norland Fari.

Garanterer salg av boligen din

Markedsansvarlig og fagansvarlig ved DNB Eiendom på Gjøvik, eiendomsmegler Martin Høgberget, forsikrer dessuten om at han og kollegene uansett sørger for at akkurat din bolig blir solgt. – «Garantert Solgt» er en garanti for deg som selger boligen din gjennom DNB Eiendom. Kort fortalt går det ut på at om vi ikke selger boligen din, betaler du heller ingenting. Med våre markedsføringsverktøy og våre eiendomsmegleres innsats, er vi så sikre på å selge boligen din at vi tør å garantere det. Selger vi ikke innen utløpet av oppdragstiden på seks måneder, sender vi ingen regning. Garantien gjelder for bruktbolig og -leilighet, hytte og tomt, forklarer han.

Høgberget legger til at anbefalingen til alle kunder som skal benytte seg av DNB Eiendoms markedsføring, er å velge målrettet annonsering. – «Smart Solgt» er vår beste digitale markedsføring, tilpasset markedet hvor din bolig selges. Annonsene rettes mot relevante boligkjøpere i Facebook sitt annonsenettverk, Instagram, lokale og regionale aviser, de store riksavisene samt en rekke steder i Google sitt annonsenettverk. «Smart Solgt» sørger på den måten for at boligen din blir vist frem til flest mulig potensielle kjøpere, fortsetter han.

Et spennende område

Ved meglerkontoret på Fahlstrøms plass minner de avslutningsvis nok en gang om at det for dem som har tenkt til å selge bolig, er en fordel å få det unna før julestria:

– Tenker du å selge bolig i januar, er det fordelaktig å få gjort alle forberedelser til boligsalget før juleferien, slik at vi som meglere kan lansere boligen i romjulen. De fleste meglerforetakene lanserer romjulsnyheter med visning i løpet av de to første ukene i januar, dette gir interessentene gode muligheter til å få full oversikt over bolignyhetene og velge sine favoritter som de vil dra på visning på. Det er stor konkurranse om boligkjøperne, så å kunne være tidlig ute for å nå de ferskeste boligkjøperne i markedet, er viktig. – Gjøvik er et spennende område i utvikling. At sentrumskjernen har fått et løft og nybebyggelsen nede ved Mjøsa, virker positivt på hele området. Sammenligner vi 2021 så langt med samme periode i fjor, har snittprisen på Gjøvik økt fra cirka 2.850.000 til 3.150.000 kroner og gjennomsnittlig kvadratmeterpris økt fra cirka 29.200 til 31.300 kroner. I tillegg har gjennomsnittlig omsetningstid gått ned fra 54 dager til 44 dager. Noen flere eiendommer har også blitt omsatt i området i år enn i fjor, avslutter daglig leder ved DNB Eiendom Gjøvik, Audun Ødegård.◻