Snellman Sotheby's International Realty , Life & Style

LIFE STYLE The Art of Living in Finland

Nro 1

Dynaaminen ja moderni Helsinki Helsingfors – dynamisk och modern Dynamic and modern Helsinki

Asuntomarkkinoilla on hyvä veto Bostadsmarknaden har bra drag The real estate market is on fire

Lapin lumoa, tunturien taikaa Lapplands tjusning The charm of Finnish Lapland

1

Snellman Sotheby’s International Realty

Vator Securities is a corporate finance firm and a wealth manager with a dominant operation in Stockholm. We provide independent strategic advice on capital raising and M&A to leading technology companies and investors across the Nordic region. Vator Securities has raised 2 billion SEK as a Sole book-runner over the last 5 years.

Our latest transactions:

140.4 MSEK Initial Public Offering

219 MSEK Overnight Secondary Placement

www.vatorsecurities.se 2

Snellman Sotheby’s International Realty

Sisällys INNEHÅLLSFÖRTECKNING// TABLE OF CONTENTS

7

4

Pääkirjoitus: Laatua asumiseen ja elämään Ledarartikel: Boendekvalitet och livskvalitet / Editorial: Quality for life and living

5

Snellman Sotheby’s International Realty – kiinteistöalan kansainvälinen luksusbrändi Det internationella lyxmärket inom fastighetsförmedling / A global luxury brand in the real estate sector

6 Asuntomarkkinoilla on hyvä veto Bostadsmarknaden har bra drag / The real estate market is on fire 7

11

Tallinna kiinnostaa yhä useampia Tallinn intresserar allt fler / Tallinn fascinates more and more

14 Ylellisesti tilaa Lyxigt och rymligt / Sumptuously spacious

11

S

Dynaaminen ja moderni Helsinki Helsingfors – dynamisk och modern / Dynamic and modern Helsinki

19

19

Kaupunkiasumista kattojen yllä Stadsboende ovanför taken / Urban living above the rooftops

24

Spa-tunnelmaa kotikylpylässä Spa-stämning hemma / Spa experience at home

26

Lapin lumoa, tunturien taikaa Lapplands tjusning, fjällens magi / The charm of Finnish Lapland, magic of the fells

28

Unelmien koti ulkomailla Drömhem utomlands / Dream home abroad

30

Asuntonäyttöjä kiinalaisille asuntosijoittajille Bostadsvisning för kinesiska bostadsinvesterare / Property showings for Chinese real estate investors

31

Yhteystiedot Kontaktinformation / Contact information

S Oheisella vesileimalla merkityt kuvat ovat kohteista, joiden välittäjänä toimii Snellman Sotheby’s International Realty tai valokuvia, joihin yrityksellä on käyttöoikeus.

S Bilderna som är märkta med vattenstämpel gäller objekt vars förmedlare är Snellman Sotheby’s International Realty eller fotografier som företaget har användningsrätt till.

S Images with the attached watermark are of Snellman Sotheby’s International Realty objects, or they are photos that the company has access rights for.

Snellman Sotheby’s International Realty

3

Laatua asumiseen ja elämään BOENDEKVALITET OCH LIVSKVALITET // QUALITY FOR LIFE AND LIVING

E

ksklusiivista kiinteistönvälityspalvelua laatutietoisille asiakkaille on ollut yrityksen kivijalkana siitä alkaen, kun Snellman Sotheby’s International Realty aloitti syksyllä 2015 toimintansa osana maailman suurimpiin kuuluvaa kiinteistönvälitysketjua. Ajatuksena on kehittää koko kiinteistönvälitysalaa ja sen tyylitajua kansainvälisempään suuntaan, tuoda laatua asumiseen ja elämään.

Tunnemme vaativan suomalaisen maun. Asiakkaallamme voi olla kaupunkiasunto Helsingissä, huvila Hangossa ja huoneisto Portugalissa. Korkea hinta ei välttämättä ole synonyymi luksukselle, vaan ylellisyyttä arvioidaan aina yksilöllisin kriteerein. Asunnon ainutlaatuisuutta lisäävät rakennuksen tai huoneiston sijainti, sen arkkitehtuuri ja uniikit ratkaisut.

Jokainen välittämämme koti on yhtä ainutlaatuinen kuin jokainen asiakkaamme. Tämä lehti avaa näkymiä laadukkaaseen asumiseen, meidän maailmaamme. Kun olet ostamassa tai myymässä asuntoa, tapaamme sinut mielellämme vaikka kahvikupin äärellä toimistollamme Helsingin Kasarmikadulla.

E

xklusiv fastighetsförmedlingsservice för kvalitetsmedvetna kunder har varit grundstenen i företaget ända sedan Snellman Sotheby’s International Realty hösten 2015 inledde verksamheten som en del av världens största fastighetsförmedlingskedja. Tanken är att utveckla hela fastighetsförmedlingsbranschen och stilkänslan i mer internationell riktning samt att öka boende- och livskvaliteten.

Vi känner den krävande finländska smaken. Vår kund kan ha en stadsbostad i Helsingfors, villa i Hangö och lägenhet i Portugal. Högt pris är inte alltid synonymt med lyx, utan lyx är alltid en individuell fråga. En unik bostad får mervärde av byggnadens eller lägenhetens läge, arkitektur och unika lösningar.

Varje hem som vi förmedlar är lika unik som varje kund.

Denna tidskrift öppnar vyer till högklassigt boende, vår värld. När du planerar att köpa eller sälja en bostad träffar vi dig gärna till exempel framför en kopp kaffe på vårt kontor vid Kaserngatan i Helsingfors.

Vi öppnar nya dörrar.

E

ver since Snellman Sotheby’s International Realty began its operations as part of one of the largest real estate networks in the world in the autumn of 2015, offering exclusive real estate services for quality-conscious customers has been the company’s foundation.

We know the demanding taste and preferences of Finns.

Our customers may own a city home in Helsinki, a mansion in Hanko, and an apartment in Portugal. A high price is not necessarily synonymous for luxury, as the concept of luxury is subjective and is always determined individually. What adds uniqueness to a home is the location of the apartment and the building it is part of, as well as its architecture and esthetics.

Each home we sell is as unique as our customers. This magazine provides an outlook on quality living – our world. If you are planning to purchase or sell a residence, we will gladly meet you, for example, over a cup of coffee at our Helsinki office on Kasarmikatu street.

We open new doors.

Avaamme uusia ovia.

Kenneth Katter Toimitusjohtaja / VD / Chief Executive Officer Snellman Sotheby’s International Realty

4

Snellman Sotheby’s International Realty

Snellman Sotheby’s International Realty KIINTEISTÖALAN KANSAINVÄLINEN LUKSUSBRÄNDI

DET INTERNATIONELLA LYXMÄRKET INOM FASTIGHETSFÖRMEDLING

otheby’s International Realty® on perinteikkään Sotheby’s huutokappakamarin rinnalle vuonna 1976 perustettu, maailman suurimpiin kiinteistöalan brändeihin kuuluva ketju, joka palvelee 70 maassa 880 toimiston vahvuudella. Ideana on tarjota laatutietoisille asiakkaille vahvaa markkinaosaamista ja palvelutasoa eksklusiivisten asuntojen markkinoilla.

id sidan av Sotheby’s anrika auktionskammare grundades år 1976 Sotheby’s International Realty® -kedjan som är ett av världens största märken inom fastighetsbranschen och betjänar i 70 länder med 880 kontor. Avsikten är att erbjuda kvalitetsmedvetna kunder gediget marknadskunnande och hög servicenivå på lyxbostadsmarknaden.

S

V

A GLOBAL LUXURY BRAND IN THE REAL ESTATE SECTOR

S

otheby’s International Realty®, established by the traditional Sotheby’s auction house back in 1976, is one of the world’s strongest real estate brands with 880 offices serving 70 countries. Our philosophy is to offer quality-conscious customers an in-depth knowledge on the exclusive real estate market, combined with an excellent customer care.

THE BEST OBJECTS IN PARHAAT KOHTEET SUOMESSA FINLAND AND FROM ALL JA YMPÄRI MAAILMAA DE BÄSTA OBJEKTEN I FINLAND OVER THE WORLD OCH I HELA VÄRLDEN

Laajalla alueella vaikuttava franchising-ketju avaa asiakkaille eri puolilla maailmaa oven kansainvälisille arvokiinteistömarkkinoille.

Suomen toimistona asiakkaita palvelee Snellman Sotheby’s International Realty, joka on kotimaassa keskittynyt välittämään pääkaupunkiseudun ja sitä ympäröivän rannikkoalueen premium-asuntoja ja -kiinteistöjä sekä arvokkaita vapaa-ajankohteita rannikon huviloista Lapin moderneihin loma-asuntoihin.

Snellman Sotheby’s International Realty avaa kanaviensa kautta Suomen asuntomarkkinat kansainväliseen tietoon – ja tuo kiinnostavia kohteita kaikkialta maailmasta suomalaisten ulottuville. Yrityksen kokeneet kiinteistönvälittäjät ovat erikoistuneet hoitamaan vaativia myyntiprosesseja. Tavoitteena on onnistuneet kaupat, sijaitseepa kohde tai asiakas Suomessa tai ulkomailla.

Franchising-kedjan med sin vidsträckta verksamhet öppnar dörren till internationella värdefastighetsmarknader för kunder på olika håll i världen. Snellman Sotheby’s International Realtys kontor i Finland koncentrerar sig på att förmedla premiumbostäder och -fastigheter i huvudstadsregionen och i de närliggande kustområdena samt exklusiva fritidsobjekt bestående av allt från villor vid kusten till moderna semesterbostäder i Lappland.

Snellman Sotheby’s International Realty öppnar via sina kanaler Finlands bostadsmarknader för internationella intressenter – och presenterar för finländarna intressanta objekt från hela världen. Företagets erfarna fastighetsmäklare har specialiserat sig på att sköta krävande försäljningsprocesser. Målet är lyckade affärer, oberoende av om objektet eller kunden finns i Finland eller utomlands.

Our widespread franchising network opens a door to the international luxury real estate market for customers across the globe.

Sotheby’s International Realty Finland focuses on selling premium apartments and properties in the Helsinki metropolitan area and the surrounding coastal region, as well as luxury vacation homes ranging from seaside villas to modern cottages in Lapland.

Through its sales channels, Snellman Sotheby’s International Realty introduces the Finnish real estate market to the world, and makes fascinating international objects accessible for Finns. The company’s experienced real estate agents are specialized in managing difficult sales processes. Our aim is a successful real estate transaction, the object or the customer is in Finland or abroad.

Snellman Sotheby’s International Realty

5

ASUNTOMARKKINOILLA ON HYVÄ VETO BOSTADSMARKNADEN HAR BRA DRAG // THE REAL ESTATE MARKET IS ON FIRE

Asuntokauppa Suomessa on vilkkainta vuosiin. Sen jälkeen kun asuntojen kauppamäärissä saavutettiin pohjakosketus vuonna 2014, on kehitys ollut maltillisen nousujohteista.

K

iinteistönvälitysalan Keskusliiton KVKL:n mukaan asuntokauppa on jatkanut vuoden 2016 aikana kasvuaan kahteen edellisvuoteen verrattuna. Varsinainen raketti asuntokaupassa on uusien asuntojen kauppa, vaikka kokonaisvolyymista niiden osuus on vanhojen osuutta pienempi.

Uusien asuntojen kauppamäärän arvioidaan nousseen tammi–heinäkuussa 2016 edellisvuoden lukuihin nähden lähes 24 prosenttia. Vanhojen asuntojen kauppamäärä oli vajaa kaksi prosenttia suurempi kuin vuotta aiemmin. Vanhoista asunnoista ostajia kiinnostavat nyt etenkin kerrostalot.

ARVOASUNNOT KIINNOSTAVAT Hyvä vire asuntokaupassa näyttää jatkuvan. Kuluttajien luottamus omaan talouteen on kohtuullisen hyvällä tasolla. Asuntojen hinnat ovat kehittyneet Suomessa maltillisesti moniin verrokkimaihin nähden, ja asuntorahoituksen ehdot ovat kohdillaan.

Kauppa on vilkasta etenkin pääkaupunkiseudulla, ja myös arvoasunnot käyvät hyvin kaupaksi. Snellman Sotheby’s International Realty on tehnyt vuoden 2016 aikana useita yli miljoonan euron kauppoja.

6

Snellman Sotheby’s International Realty

Bostadsmarknaden är livligare än på flera år i Finland. Efter bottenlågt antal bostadsaffärer år 2014 har utvecklingen varit måttligt uppåtgående.

E

nligt Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto KVKL (centralförbundet för fastighetsförmedlingsbranschen) har bostadsaffärerna fortsatt att öka under år 2016 jämfört med de två föregående åren. Den verkliga raketen inom bostadsaffärer är försäljningen av nya bostäder trots att deras andel av den totala volymen är mindre än de gamla bostädernas andel.

Antalet sålda nya bostäder mellan januari och juli 2016 uppskattas ha ökat med närmare 24 procent jämfört med året innan. Antalet sålda gamla bostäder var nästan två procent större än året innan. Av gamla bostäder är det framförallt flervåningshusen som nu intresserar köparna.

EXKLUSIVA BOSTÄDER VÄCKER INTRESSE Den positiva trenden inom bostadsaffärer verkar fortsätta. Konsumenternas förtroende för sin personliga ekonomi är rätt bra. Bostadspriserna har i Finland utvecklats måttfullt jämfört med flera andra länder, och villkoren för bostadsfinansiering är ändamålsenliga.

Handeln är livlig i synnerhet i huvudstadsregionen, och också exklusiva bostäder går bra åt. Snellman Sotheby’s International Realty gjorde under år 2016 flera affärer som uppgick till över en miljon.

Home sales in Finland have not been this high in years.

After the number of real estate transactions touched the bottom in 2014, the growth rate has been moderately ascending.

A

ccording to the Central Federation of Finnish Real Estate Agencies, the volume of real estate transactions has been growing throughout 2016, as compared to the previous two years. The key driver of the increasing number of housing transactions is newly built homes, although compared to old homes, new homes still hold smaller share in the total amount of home sales.

It is estimated that the number of new home sales increased approximately 24 percent from January to July 2016, as compared to the previous year. The number of old homes purchased was nearly 2 percent greater than in the previous year. Old home buyers are now particularly keen on apartment houses.

VALUE PROPERTY ATTRACTS ATTENTION The Finnish real estate market continues to boom.

Consumer confidence in their own economy is at a fairly good level. In relation to other comparable countries, home prices in Finland have progressed moderately, and the terms and conditions of housing finance are in place.

The business is especially active in the capital city region, where also value property is selling well.

During 2016, Snellman Sotheby’s International Realty closed several deals worth over a million euros.

DYNAAMINEN JA MODERNI

Helsinki HELSINGFORS – DYNAMISK OCH MODERN //

Vaikka Suomen pääkaupunki huokuu historiaa, Helsinki on samalla dynaaminen ja moderni.

Finlands huvudstad Helsingfors andas historia men är samtidigt dynamisk och modern.

Even though the capital city of Finland exudes history, Helsinki is at the same time both dynamic and modern.

DYNAMIC AND MODERN HELSINKI Snellman Sotheby’s International Realty

7

Photo: Martin Sommerschield, Kuvio

Helsingin modernia kaupunkikuvaa elävöittävät muun muassa rantaviivalle sijoittuvat ravintola- ja tapahtuma-alueet Hernesaaren Ranta ja Löyly, kauppatorin kupeeseen noussut merikylpylä Allas sekä kaupunki- ja ruokakulttuurin keidas Teurastamo. Helsingistä Espooseen laajentunut metroverkosto helpottaa liikkumista entisestään, ja uudet asemat ovat nykyarkkitehtuurin taidonnäytteinä jo sinänsä nähtävyys.

1. Saunakompleksi Löyly 2. Merikylpylä Allas 3. Urheilupuiston metroasema Espoo 4. Teurastamon alue 5. Hernesaaren ranta Trendikkäisiin herkuttelupaikkoihin Helsingissä kuuluvat esimerkiksi ravintolat Ox, Finnjävel ja Soma. Janonsa saa sammutettua tyylillä suomalaista olutkulttuuria suosivissa pienpanimoissa kuten Bryggeri Helsinki, Vallilan Panimo ja Stadin Panimo.

1

Den moderna stadsbilden i Helsingfors livas upp av bland annat restaurang- och evenemangsområden vid strandlinjen såsom Hernesaaren Ranta och Löyly, havsbadet Allas invid salutorget samt stads- och matkulturoasen Slakthuset.

Metronätet som utvidgas från Helsingfors till Esbo är ett ytterligare tillskott till kollektivtrafiken, och de nya stationerna som är mästarprov i modern arkitektur är redan i sig en sevärdhet.

1. Bastukomplexet Löyly 2. Havsbadet Allas 3. Idrottsparkens metrostation i Esbo 4. Slakthusområdet 5. Hernesaaren Ranta Till de trendiga gourmetställena i Helsingfors hör till exempel restaurangerna Ox, Finnjävel och Soma. Törsten kan man släcka med stil i små bryggerier som främjar den finländska ölkulturen såsom Bryggeri Helsinki, Vallilan Panimo och Stadin Panimo.

2 Länsimetro Oy photo: arkkitehtitoimisto HKP Oy

3 8

Snellman Sotheby’s International Realty

The modern cityscape of Helsinki is enlivened by seaside restaurants and event venues such as Hernesaaren Ranta and Löyly, Allas sea pool, situated a stone’s throw away from the Kauppatori market square, as well as Teurastamo, an oasis of food and urban culture. The new subway line operating between Helsinki and Espoo makes getting around even easier. Also, the brand-new subway stations are showcases of the modern architecture that are attractions of their own.

1. Löyly, the public sauna complex 2. Allas sea pool 3. Urheilupuisto subway station in Espoo 4. Teurastamo area 5. Hernesaaren Ranta Restaurants Ox, Finnjävel and Soma are among the trendiest eateries in Helsinki.

Quench your thirst in style at Bryggeri Helsinki, Vallilan Panimo, and Stadin Panimo, local breweries favoring Finnish beer culture.

UUSI, TRENDIKÄS HELSINKI

NYA, TRENDIGA HELSINGFORS

K

U

KAUPUNKIKUVA NYKYAIKAISTUU

STADSBILDEN MODERNISERAS

Suomen pääkaupunkia pidetään kansainvälisesti trendikkäänä paikkana asua ja vierailla. Muun muassa amerikkalaislehti The New York Times hehkuttaa Helsingin loistavan niin designissa, nykytaiteessa kuin kaupunkisuunnittelussa. Rima on pidetty yhtä korkealla kuin designpääkaupunkivuonna 2012.

Kaiken lisäksi Lonely Planet on valinnut Suomen kolmanneksi parhaaksi matkakohteeksi 2017.

Internationellt sett anses Finlands huvudstad vara en trendig plats att bo och besöka. Bland annat den amerikanska tidningen The New York Times berömmer Helsingfors och skriver att staden lyser såväl inom design, modern konst som inom stadsplanering.

Ribban har hållits lika högt som under designhuvudstadsåret 2012. Dessutom har Lonely Planet utsett Finland till tredje bästa resmål år 2017.

TALOUS VAHVALLA POHJALLA

STABIL EKONOMISK GRUND

Suur-Helsinki on kuulunut 1980-luvulta lähtien Euroopan nopeimmin kasvaviin alueisiin. Pääkaupunkiseutu tunnetaan erityisesti innovaatioiden ja korkean teknologian kasvukeskuksena ja suomalaisen muotoilun dynamona.

Stor-Helsingfors har ända sedan 1980-talet varit en av de snabbaste växande regionerna i Europa. Huvudstadsregionen är i synnerhet känd som tillväxtcentrum för innovationer och högteknologi och som dynamo för finsk formgivning.

Pääkaupunkiseutu toimii koko maan talousveturina, joten alue houkuttelee jatkuvasti työikäistä, hyvin toimeen tulevaa väestöä. Seudulla on hyvä vire, joka saa aikaan jatkuvasti uusia, positiivia ilmiöitä, esimerkkinä vaikka Marian sairaalan entisiin tiloihin avattu pohjoismaiden suurin startup-keskittymä.

Huvudstadsregionen fungerar som lokomotiv för hela landets ekonomi, varför regionen kontinuerligt lockar välbeställd befolkning i arbetsför ålder. Regionen är vital vilket leder kontinuerligt till nya, positiva fenomen, ett exempel är Nordens största uppstartskluster som etablerades i de lokaler som tidigare tillhörde Maria sjukhus.

antakaupunkiin on noussut viime aikoina uusia, kiinnostavia trendiravintoloita ja -kahviloita, terasseja, pienpanimoita, tapahtuma-alueita, putiikkeja, designsaunoja ja uima-altaita. Merenrantoja on muutettu varastoalueista oleskelukeitaiksi. Vanhoja teollisuusrakennuksia on saneerattu taiteilijoiden ja luovien alojen käyttöön, toimistoiksi sekä asunnoiksi. Kaupunkia elävöittävät lukuisat erilaiset tapahtumat, ja sen kulttuuritarjonta on laadukasta ja vireää.

nder de senaste åren har nya, intressanta trendrestauranger och -kaféer, terrasser, mindre bryggerier, evenemangsområden, butiker, design-bastur och simbassänger dykt upp i stadskärnan. Lagerområden vid havsstranden har byggts om till rekreationsoaser. Gamla industribyggnader har sanerats och inhyser nu konstnärer och kreativa branscher samt kontor och lägenheter. Många olika evenemang upplivar staden, och kulturutbudet är utmärkt och livligt.

NEW, TRENDY HELSINKI

L

ately, new interesting and trendy restaurants, cafés, terraces, small breweries, venues, boutiques, design saunas and swimming pools have started to appear in the city. Former seaside warehouses have been transformed into lively social spaces. Old industrial buildings have been renovated into art studios, offices and apartments. The city is enlivened by countless events, and its cultural supply is superior and vivid.

CITYSCAPE IS BECOMING MODERN The capital of Finland is internationally considered a hip place to live and visit. For instance, The New York Times praises Helsinki for its design, modern art, and city planning. The bar has been kept as high as in 2012 when Helsinki enjoyed the World Design Capital title. On top of that, Lonely Planed named Finland the third best travel destination for 2017.

ECONOMY IS ON SOLID GROUND Ever since the 1980s, Greater Helsinki has been one of the fastest growing regions in Europe. The Helsinki metropolitan area is known for its innovation and high-technology hubs, as well as for being the Finnish design dynamo.

The capital region is the country’s economic engine, constantly attracting affluent working-age population.

The district has a great vibe which results in many positive phenomena, such as Maria 0-1, the biggest startup hub in the Nordics, opened in an old hospital.

4

5

Snellman Sotheby’s International Realty

9

PASSION FOR PEOPLE Fairchild Executive Search on suomalaisessa omistuksessa oleva vuonna 1999 perustettu yritysjohdon rekrytointiin erikoistunut yritys. Vahva ammattitaitomme kattaa laajasti eri toimialat ja tehtävät, ja kokenut, koulutettu ja asiantunteva seitsemän hengen organisaatiomme toteuttaa vuosittain yli 50 toimeksiantoa.

Tarjoamme asiakkaillemme myös palveluja johtamisen kehittämiseen ja arviointiin sekä hallitustyöskentelyyn. Palvelujemme myötä haluamme tarjota asiakkaillemme pitkäjänteisen yhteistyön kautta merkittävää lisäarvoa ja tukea kaikissa rekrytointiin liittyvissä kysymyksissä. Asiakaskuntaamme kuuluu monipuolisesti eri alojen yrityksiä eivätkä palvelumme ole toimialaan sidottuja. Tarjoamme palveluita niin yksityiselle kuin julkiselle sektorille - organisaation kokoluokasta riippumatta.

Toimimme myös globaalisti kansainvälisen AltoPartners -yhteistyöverkoston kautta. Yhdessä paikallisten asiantuntijoiden kanssa palvelemme asiakkaitamme maailmanlaajuisesti johdon ja vaativien asiantuntijoiden rekrytointitarpeissa.

Fairchild Executive Search Annankatu 16 B 30 | 00120 Helsinki | www.fairchild.fi Johan Stierncreutz | +358 40 589 3006 johan.stierncreutz@fairchild.fi info@fairchild.fi | +358 9 680 3460

10

Snellman Sotheby’s International Realty

TALLINNA kiinnostaa yhä useampia TALLINN INTRESSERAR ALLT FLER // TALLINN FASCINATES MORE AND MORE

Yhä useampi suomalainen hakee kaupunkiasuntoa, kakkoskotia tai sijoitusasuntoa Suomenlahden eteläpuolelta Tallinnasta ja muualta Virosta.

Allt fler finländare söker stadsbostad, andrabostad eller placeringsbostad söder om Finska viken i Tallinn och på andra orter i Estland.

More and more Finns are starting to acquire city apartments, second homes and investment property on the south coast of the Gulf of Finland, in Tallinn and elsewhere in Estonia.

Snellman Sotheby’s International Realty

11

S

uomalaisasiantuntijat näkevät Viron kiinteistömarkkinat erinomaisena sijoituskohteena.

Usko arvon nousuun ja sijoitusten tuottoon on vahva. Joillekin jo rakenteilla oleville kohteille odotetaan jopa 60–100 prosentin tuottoa sijoitetulle pääomalle. Varovaisimpienkin arvioiden mukaiseen 10 prosentin tuottoon voi tänä päivänä olla tyytyväinen.

Eteläiseen naapuriin on helppo asettua, ja lähialue on houkutteleva kohde etenkin ensimmäistä kansainvälistä asuntokauppaa suunnittelevalle. Virosta löytyy luksustakin vielä kohtuuhintaan, ja lisähoukuttimena on sijoittajien vahva usko hintojen nousuun. Virossa tulot ovat nousseet viime vuosina nopeammin kuin asuntojen hinnat, mikä lisää uusien asuntojen kysyntää.

TALLINNA KEHITTYY VAUHDILLA Tallinnassa rakennetaan nyt paljon. Pääkaupunkiin nousee vauhdilla uusia asuntoja, toimistoja, ostoskeskuksia ja kävelykatuja. Laivamatkustajille tuttu satama-alue siistiytyy silmissä. Kentälle on rakenteilla moderni ostoskeskus, joka valmistuu ensi vuonna. Lisäksi suunnitelmissa on komea konserttija kongressikeskus.

Tulevan rantapromenadin on tarkoitus ulottua pitkälle länteen ja itään, niin Kalamajan kuin Piritan suuntiin. Yhä tyylikkäämpiä asuntoja ja erikoisliikkeitä nousee Rotermannin vanhan teollisuuskorttelin paikalle. Eri puolilla kaupunkia sijaitsevat rapistuneet vanhat talot ja tyhjät tontit saavat väistyä uusien, ylellisten asuntojen tieltä.

KOTIMAINEN ASIANTUNTIJA ASUNTOKAUPOILLE Tallinnasta, Virosta ja Baltiasta kiinnostuneille suomalaisille on tarjolla kotimaista asiantuntijaapua asunnon etsintään ja kaupantekoon. Snellman Sotheby’s International Realty on kiinteistönvälityksen asiantuntija, jolla on vahva kansainvälinen osaaminen kansainvälisissä kiinteistökaupoissa. Kokeneet välittäjät auttavat löytämään asunnon ja tekemään kaupat. Helsingin toimisto toimii tiiviissä yhteistyössä Tallinnan keskustassa toimivan toimiston kanssa.

Baltic Sotheby’s International Realty tarjoaa yli sata uniikkia kohdetta Virossa ja Baltiassa.

12

Snellman Sotheby’s International Realty

F

F

Det är lätt att installera sig hos vår sydliga granne, och närområdet är ett lockande objekt i synnerhet för en person som planerar sitt första internationella bostadsköp. I Estland hittar man också fortfarande lyx till överkomligt pris, och en ytterligare morot är placerarnas starka tro på prisernas uppgång. I Estland har inkomsterna ökat snabbare än bostadspriserna under de senaste åren, vilket ökar efterfrågan på bostäder.

It is easy to settle in Finland’s southern neighboring country, and the surrounding area is an attractive spot especially for those planning to purchase their first property abroad. Investors’ strong belief in the increasing property value makes it even more tempting. In Estonia, you can also find luxury for a reasonable price. During the last few years, personal income has grown faster than housing prices, which stimulates demand for new homes.

TALLINN UTVECKLAS MED FART

TALLINN EVOLVES AT RAPID PACE

Flera byggprojekt är på gång i Tallinn just nu. Nya bostäder, kontor, köpcentra och gågator färdigställs med fart i huvudstaden. Hamnområdet som är bekant för kryssningspassagerarna snyggas upp inför allas ögon. På fältet byggs ett modernt köpcentrum, som blir färdigt nästa år. Dessutom planeras ett ståtligt konsert- och kongresscentrum.

There is a lot of construction in Tallinn at the moment. New apartments, office buildings, shopping malls and boulevards are appearing in the capital city. The port area, so familiar to cruise passengers, is getting tidied up in a blink of an eye. A modern shopping mall is set to rise nearby next year. In addition, a new concert and congress hall is under development.

Strandpromenaden kommer att sträcka sig långt västerut och österut, i riktning mot både Kalamaja och Pirita. Allt stiligare bostäder och specialaffärer kommer upp i Rotermanni där det gamla industrikvarteret fanns. Förfallna hus och tomma tomter på olika håll i staden får ge vika för nya, lyxiga bostäder.

The projected beach promenade is meant to stretch quite long to the west and east, in the direction of both Pirita and Kalamaja. More and more stylish apartment buildings and specialized shops spring to life at Rotermann Quarter, a former industrial district. Old worn out buildings and empty lots around the city are pulling back from new luxury real estate.

inländska experter ser Estlands fastighetsmarknader som ett utmärkt placeringsobjekt. Tron på värdeökning och placeringsavkastning är stark. Några av objekten som redan är under byggnad väntas ge upp till 60–100 procent avkastning på investerat kapital. Också 10 procents avkastning, som är den mest försiktiga uppskattningen, kan anses vara tillfredsställande i dag.

EN FINLÄNDSK EXPERT I BOSTADSAFFÄRER Finländare som är intresserade av Tallinn, Estland och Baltikum erbjuds inhemsk experthjälp vid bostadssökning och -köp. Snellman Sotheby’s International Realty är expert inom fastighetsförmedling och har gediget internationellt kunnande i internationella fastighetsaffärer. Erfarna mäklare hjälper kunderna att hitta en bostad och göra affärer. Helsingforskontoret har ett nära samarbete med kontoret i centrum av Tallinn. Baltic Sotheby’s International Realty erbjuder kunderna över hundra unika objekt i Estland och Baltikum.

innish specialists believe that the Estonian real estate market is an excellent investment.

Value growth and return on investment are considered strong. Some objects that are still under construction are expected to generate as much as 60 to 100 percent return on investment. According to even the most cautious of today’s predictions, one may expect a 10 percent return.

DOMESTIC REAL ESTATE TRANSACTION SPECIALIST Domestic real estate transaction experts willing to help with the home search and the sales process are available for Finns interested in purchasing property in Tallinn, Estonia and the Baltic region. Snellman Sotheby’s International Realty is a specialist in international real estate transactions with a strong global expertise. Our experienced real estate agents will help you find the right residence for your needs and seal the deal. The Helsinki office operates in close collaboration with the downtown Tallinn office. Baltic Sotheby’s International Realty offers over a hundred unique objects in Estonia and the Baltics.

Snellman Sotheby’s International Realty

13

14

Snellman Sotheby’s International Realty

S

YLELLISESTI TILAA LYXIGT OCH RYMLIGT // SUMPTUOUSLY SPACIOUS

Uniikkeja kiinteistökokonaisuuksia, joissa voit yhdistää ylellisen asumisen ja yritystoiminnan. Eksklusiivista laatua pienimpiä yksityiskohtia myöten.

Unika fastighetskomplex som möjliggör både lyxigt boende och entreprenörskap.

Exklusiv kvalitet in i minsta detalj.

Unique properties that make it possible for you to combine luxury living with business activities.

Exclusive quality down to the smallest details.

M

H

H

iltä kuulostaisi asua kulttuurihistoriallisesti arvokkaassa edustushuvilassa, huipputason hevosurheilutilalla, ranskalaistyylisessä kartanossa tai nykyaikaisella maatilalla? Elämää tavallista suuremmalla pieteetillä, yritystoimintaa, joka vaatii arvoisensa puitteet. Joskus on mahdollisuus yhdistää ne yhteen ja samaan pakettiin.

Määrätietoista tavoitetta edeltää aina haave jostakin paremmasta. Siksi on hyvä tietää, että Snellman Sotheby’s International Realty tarjoaa verkostonsa kautta lukuisia uniikkeja arvokiinteistöjä, jotka odottavat uusia asukkaita. Useat arvokohteista ovat hiljaisessa myynnissä, ja niistä kerrotaan tarkkaan valikoiduille asiakkaille.

ur skulle det vara att bo i en kulturhistoriskt värdefull representationsvilla, på ett ridsporthemman av toppnivå, på en franskinspirerad herrgård eller modern lantgård? Liv med större pietet än vanligt, entreprenörskap i en värdig miljö.

Ibland är det möjligt att kombinera allt i ett och samma paket.

Målmedvetenhet föregås alltid av en dröm om något bättre. Därför är det bra att veta att Snellman Sotheby’s International Realty genom sitt nätverk erbjuder ett stort antal unika värdefastigheter som väntar på nya invånare. Flera av de exklusiva objekten har lagts ut till tyst försäljning och presenteras för noga utvalda kunder.

ow would it sound to live in a culturally and historically valuable villa, a top-level horse ranch, a French-style mansion or a modern farm? Or perhaps your business calls for something a bit more exquisite?

A dream of something better always comes before a determined purpose. This is why it is good to know, that through its international network, Snellman Sotheby’s International Realty offers numerous unique luxury real estate properties waiting for new residents. Many premium objects are off-market properties that are only accessible by carefully selected customers.

Snellman Sotheby’s International Realty

15

S

M

aamme arvokkaisiin yksityisomisteisiin kiinteistöihin kuuluu yksilöllisiä kokonaisuuksia, jotka tarjoavat täydelliset puitteet niin laadukkaaseen asumiseen ja edustamiseen kuin liike- tai valmennustoimintaan.

Astu portista sisään, käy pihatietä peremmälle ja varaa hetki inspiroitumiselle.

Tervetuloa koteihin, jollaisia ei löydy toista samanlaista.

16

Snellman Sotheby’s International Realty

B

S

Stig in genom porten, följ gårdsvägen och låt dig inspireras. Välkommen till våra hem som alla är unika.

Step through the gates, walk further down the footpath, reserve a moment for inspiration. Welcome to homes that are one of a kind.

land finländska exklusiva fastigheter i privat ägo finns personliga helheter som erbjuder en perfekt miljö såväl för högklassigt boende och representation som för affärs- eller träningsverksamhet.

S

ome of our country’s most valuable privately owned real estate units are quite individual and provide a perfect ground for quality living as well as for conducting business or training activities.

S

S

S

Snellman Sotheby’s International Realty

17

S

A F K P U Å a

f

k

p

u

å

B C H L M Q R V X Ä Ö b

c

h

l

m

q

r

v

x

ä

ö

D I N S Y d

i

n

s

y

E J O T Z e

j

o

Situated next to the sea in an historic industrial setting, Gumbostrand Konst & Form is a oneof-a-kind combination of ar t galler y, design shop, café-restaurant and inspiring corporate conference and event facilities – all under one roof.

t

z

G U M BO S T R A N D KO N S T & F O R M / VA I N U D D I N T I E 7 2 – 2 8 / S Ö D E R K U L L A , S I P O O / W W W. KO N S TO F O R M . F I / 0 5 0 5 0 5 5 4 3 5 3 8

Gumbo_ilmo_Sothebys.indd 2

24.2.2017 21.39

YMPÄRISTÖLUOKITELTUA PUUTA TERASSEIHIN JA ULKOVERHOUKSIIN OrganoWood® on kauniin hopeanharmaata, pitkäkestoista piimodifioitua puuta.

Patentoitu teknologiamme antaa puulle laho- ja palosuojaa, ja luo siihen vaalean vettähylkivän pinnan.

Lue lisää tuotteistamme organowood.com/fi/

18

Snellman Sotheby’s International Realty

KAUPUNKIASUMISTA kattojen yllä STADSBOENDE OVANFÖR TAKEN // URBAN LIVING ABOVE THE ROOFTOPS

Kansainvälistä tunnelmaa henkivä, trendikäs penthousetai loft-asunto Helsingin sydämessä täyttää laadukkaan asumisen korkeimmatkin kriteerit.

Y

En trendig penthouse- eller loft-bostad med internationell stämning i hjärtat av Helsingfors uppfyller också de högsta kriterierna för lyxigt boende.

A

A trendy penthouse or a loft residence that exudes international atmosphere in the heart of Helsinki fulfills even the highest criteria for quality living.

A

dinkeskustan vanhoissa kortteleissa sijaitsevien arvotalojen ullakkotiloja saneerataan yhä useammin uudentyyppisiksi, moderneiksi asunnoiksi. Joukossa on luksustyylisiä kattohuoneistoja, penthouse-asuntoja, joihin voi kohteesta riippuen kuulua koko kerrosala, kattoterasseja, ranskalaisia parvekkeita ja jopa suoraan asuntoon johtavia hissejä.

llt fler vindslokaler i de exklusiva husen i stadskärnans gamla kvarter saneras till moderna lägenheter av en helt ny typ. Bland dem finns lyxiga taklägenheter, penthouselägenheter som omfattar, beroende på objektet, hela våningsytan, takterrasser, franska balkonger och till och med en hiss som leder rakt in i bostaden.

ttic spaces in value buildings located at the old city blocks are increasingly renovated into modern apartments. Among them you can find luxurious penthouse suites and apartments. Depending on location, an object may feature the entire area on the top floor, accessible with an elevator, roof terraces, and French balconies.

Loft-asunnolla tarkoitetaan tavallisesti asumiskäyttöön muunnettua tilaa rakennuksessa, joka on aikaisemmin ollut esimerkiksi liiketilana, varastorakennuksena tai tehtaana. Korkea, avara tila ilman väliseiniä on tunnusomaista loftille. Huoneistoon jätetään usein näkyviin alkuperäisiä rakenteita kuten rouheaa tiiliseinää, betonia tai putkia. Yksilöllisyys ja persoonalliset ratkaisut ovat nykyasumisen trendi.

Med loft-bostad avses vanligen en lokal som gjorts om för bostadsbruk i en byggnad som tidigare fungerat till exempel som affärslokal, lager eller fabrik. Ett högt, öppet utrymme utan mellanväggar är kännetecknande för ett loft. I lägenheten finns ofta kvar ursprungliga konstruktioner såsom skrovliga tegelväggar, betong eller rör.

Egenart och personliga lösningar är trend inom modernt boende.

A loft residence is usually a space transformed into a home from a building that used to be, for instance, a commercial property, a warehouse, or a factory. High ceilings, a spacious room without dividing walls are all distinctive characteristics of a loft residence. Original structures such as rough brick walls, concrete, or pipes are usually left visible.

Snellman Sotheby’s International Realty

19

S

S

AVARUUTTA, VALOA JA KATTONÄKYMIÄ

K

attohuoneistoissa on tyypillisesti laadukkaat materiaalit ja viimeisintä teknologiaa hyödyntävä varustelu. Kiehtoviin yksityiskohtiin kuuluvat monen kokoiset ja muotoiset ikkunat. On korkeita kaari-ikkunoita, matalia, pyöreitä ja kulmikkaita ikkunoita – ja paraatinäkymät yli Helsingin kattojen.

Ylimpien kerrosten asunnoissa on avaruutta, valoa ja arkkitehtonisesti kiinnostavia ratkaisuja. Lisää tilavuuden tuntua tuovat korkeat huoneet sekä kaksi asuinkerrosta parvinäkymineen ja portaineen. Monien mahdollisuuksien kaupunkikodit tarjoavat loistavan mahdollisuuden yhdistää kodin, työskentelyn ja edustustilat. Asumisen nautittavuuden kruunaavat luonnollisesti ylelliset saunaja kylpytilat.

S

20

Snellman Sotheby’s International Realty

RYMD, LJUS OCH TAKVYER

SPACE, LIGHT AND ROOFTOP VIEWS

T

P

Bostäderna i de översta våningarna har rymd, ljus och arkitektoniskt intressanta lösningar. Höga rum samt två bostadsvåningar med synligt loft och trappor ökar känslan av rymd. I dessa stadshem med sina många möjligheter kan man på ett utmärkt sätt kombinera hem, arbete och representationsutrymmen. Exklusiva bastu- och badutrymmen förgyller naturligtvis ytterligare boendet.

Top floor apartments offer space, light, and architecturally interesting details. Two-floor residences with their stairways and balcony views, as well as high ceilings, increase the feeling of space. City homes of many possibilities offer a great opportunity to combine living, work-life, and hosting parties. Luxury saunas and spas add even more enjoyment.

ypiskt för taklägenheter är högklassiga material och utrustning som utnyttjar den nyaste teknologin. Till de attraktiva detaljerna hör fönster av olika storlek och form. Höga bågformade fönster, låga runda och kantiga fönster – och en paradvy över taken i Helsingfors.

enthouse apartments typically have quality materials and cutting-edge technological solutions. Among the most intriguing details are windows of different shapes and sizes. There are high arched windows, or lower, rounded, edgy windows granting panoramic views over Helsinki rooftops.

S

S

Snellman Sotheby’s International Realty

21

1 Ylimpien kerrosten parvekkeet ja kattoterassit tuovat asumiseen lisää viihtyisää oleskelutilaa ja toimivat olohuoneen jatkeena koko kesän ajan. Lasitus, erilaiset lämmittimet ja takka tuovat tunnelmaa ja lisäävät tilan käytettävyyttä entisestään.

Kuvien kohteet sijaitsevat Helsingissä seuraavilla kaduilla tai kaupunginosissa: S

2

S

1. Vuorikatu 2. Bulevardi 3. Kaivopuisto 4. Hietalahti

Balkongerna och takterrasserna på de översta våningarna ökar trivseln och fungerar som en förlängning av vardagsrummet under hela sommaren. Inglasning, olika slags värmare och en öppen spis skapar stämning och ökar användningsmöjligheterna ytterligare.

Objekten på bilderna ligger vid följande gator eller i följande statdelar i Helsingfors: 1. Berggatan 2. Bulevarden 3. Brunnsparken 4. Sandviken

3

S

Top floor balconies and rooftop terraces create extra space for socializing and act as an extension to a living-room throughout the summer. Balcony glazing, heaters, and fireplace set the atmosphere and increase usability.

Pictured objects are located on the following streets or neighborhoods of Helsinki: 1. Vuorikatu 2. Bulevardi 3. Kaivopuisto 4. Hietalahti

S22

Snellman Sotheby’s International Realty

4

www.sarpanevadesign.com Snellman Sotheby’s International Realty

23

S

SPA-TUNNELMAA KOTIKYLPYLÄSSÄ SPA-STÄMNING HEMMA // SPA EXPERIENCE AT HOME

S

24

Snellman Sotheby’s International Realty

S

Parasta arjen luksusta on oma kylpylä kotona.

En badinrättning i hemmet är bästa vardagslyxen.

S

Home spa is an ultimate everyday luxury.

S

F

S

Tilavimmista kodeista löytyy upeita spa-osastoja, porealtaita, höyrysaunoja ja uima-altaita. Rantaviivalle sijoittuvilla huviloilla asumista täydentää luonnollisesti rantasauna merinäköaloin. Modernin rakennustyylin mukaisesti maisema tuodaan suurista ikkunoista sisälle asti.

I de rymligare hemmen finns en elegant spa-avdelning, bubbelpool, ångbastu och simbassäng. Boendet i villorna som ligger vid strandlinjen kompletteras naturligtvis av en strandbastu med havsutsikt. Den moderna byggstilen omfattar stora fönster genom vilka landskapet flödar in.

There are gorgeous spa sections, hot tubs, steam saunas, and swimming pools in our most spacious homes.

Coastal villas are naturally equipped with saunas by the water with breathtaking views. Staying faithful to modern architecture, the scenery is brought inside through large windows.

nellman Sotheby’s International Realty tarjoaa useita kohteita, joissa on ylelliset kylpy- ja saunatilat linjakkaine suihkuseinineen, altaineen ja ammeineen. Laadukkaissa pintamateriaaleissa ja esteettisesti muotoilluissa kalusteissa yhdistyvät kauneus ja käytännöllisyys. Minimalistisessa spa-henkisessä tilassa silmä lepää ja rentoutuminen on täydellistä.

lera Snellman Sotheby’s International Realtys objekt har exklusiva bad- och bastuutrymmen med stilrena duschväggar, duschkar och badkar.

De högklassiga ytmaterialen och estetiskt formgivna möblerna är både vackra och praktiska. Ett minimalistiskt spa-inspirerat utrymme är en fröjd för ögat och möjliggör total avkoppling.

nellman Sotheby’s International Realty offers plenty of objects with luxury spa and sauna rooms featuring graphic shower screens, pools and hot tubs. Beauty and practicality collide in quality surface materials and esthetically designed furniture. Let your eyes rest on a minimalistic spa room to perfect your relaxation.

S

S

Snellman Sotheby’s International Realty

25

LAPIN LUMOA, TUNTURIEN TAIKAA LAPPLANDS TJUSNING, FJÄLLENS MAGI // THE CHARM OF FINNISH LAPLAND, MAGIC OF THE FELLS

Lappia ei suotta kutsuta Suomen suurimmaksi elämyspuistoksi.

J

o pohjoinen luonto ja vuodenajat ovat omaperäisyydessään vailla vertaa. Yöttömät yöt ja lämpimät kesäpäivät vaihtuvat ruskan väriloistoon, kaamoksen majesteettiseen hiljaisuuteen

ja pakkashuuruiseen talveen. Revontulien yötaivaalle loihtima spektaakkeli on sekin ainutlaatuinen kokemus, jonka ääreen saavutaan eri puolilta maailmaa.

Arvostettu matkailualan julkaisu National Geographic on nostanut Suomen esille kauneimpien ja houkuttelevimpien luontokohteiden joukossa yhdeksi vuoden 2017 suositelluista matkakohteista.

KAIKKI LAADUKKAASEEN VAPAA-AIKAAN Pohjoinen Suomi ja Lappi tarjoavat elämyksiä kaikille aisteille. Rauhan ja levollisuuden lisäksi tarjolla on aktiviteetteja jokaiseen vuodenaikaan kalastuksesta, retkeilyyn, koskenlaskuun, kelkkasafareille, ratsastukseen, golfiin, hiihtoon ja lasketteluun. Luonnollisesti maan parhaat hiihto- ja laskettelukeskukset sijaitsevat pohjoisessa, ja kausi on pitkä.

Snellman Sotheby’s International Realty tarjoaa laatutietoisille asiakkaille Pohjois-Suomessa edustustason vapaa-ajan huviloita, jotka ovat varustelultaan ja sijainniltaan täyden kympin kohteita niin perheille kuin yrityksille ja yhdistyksille, jotka arvostavat elämysten täyteistä elämää ja vapaa-aikaa.

26

Snellman Sotheby’s International Realty

Lappland kallas inte utan orsak Finlands största upplevelsepark.

Lapland is called the biggest amusement park in Finland for a reason.

R

N

Den ansedda tidskriften National Geographic utsåg Finland till ett av de bästa resmålen år 2017 bland de vackraste och mest lockande naturmålen.

National Geographic has named Finland one of the most beautiful and attractive destinations for nature travel in 2017.

ALLT FÖR EN HÖGKLASSIG FRITID

ALL FOR QUALITY SPARE TIME

edan den nordiska naturen och årstiderna är exceptionella. Sommarens ljusa nätter och varma dagar övergår till höstens färgprakt, polarnattens majestätiska tystnad och vinterns rimfrostiga köld. Spektaklet som norrskenen trollar fram på natthimlen är också det en unik upplevelse för turister från olika håll i världen.

Norra Finland och Lappland erbjuder upplevelser för alla sinnen. Förutom frid och ro erbjuds besökarna olika aktiviteter under varje årstid från fiske till utfärder, forsränning, snöskotersafari, ridturer, golf, längdåkning och slalom. Landets bästa längdåkningsoch slalomanläggningar ligger naturligtvis i norr, och säsongen är lång.

För kvalitetsmedvetna kunder erbjuder Snellman Sotheby’s International Realty i norra Finland fritidsvillor av representationsklass med förstklassig utrustning och bra läge och som lämpar sig såväl för familjer som för företag och föreningar som uppskattar upplevelser i sitt liv och på sin fritid.

orthern nature and seasons are themselves incomparably authentic. Nightless nights and warm summer days are followed by fall colors, the majestic silence of polar nights, and icy winter. Northern lights paint masterpieces across night skies, being an extraordinary experience for visitors from all over the world.

Northern Finland and Lapland offer experiences for all senses. In addition to peace and tranquility, there are activities for every season, varying from fishing, hiking, rafting, sleigh safari, horse-back riding, golf, cross-country and downhill skiing. Naturally, the country’s best ski resorts are located in the North, where the season is the longest.

Snellman Sotheby’s International Realty provides quality-conscious and comfort-loving customers – families, businesses, organizations –representative and fully equipped vacation villas at excellent locations in Northern Finland.

1 S

2 Ylväiden tunturien komeat kelohuvilat ja modernit villat kutsuvat viettämään laadukasta vapaa-aikaa silmiä hiveleviin maisemiin, monipuolisten palveluiden äärelle.

Kuvien kohteet sijaitsevat seuraavilla paikkakunnilla: S

1. Saariselkä (vasemmalla sivulla) 2. Ruka 3. Levi 4. Saariselkä

S

De mäktiga fjällens ståtliga torrfurustugor och moderna villor inbjuder semesterfirarna till en njutningsfull fritid i landskap som är en fröjd för ögat och i närheten av mångsidiga tjänster.

3

Objekten på bilderna finns på följande orter: 1. Saariselkä (på vänstra sidan) 2. Ruka 3. Levi 4. Saariselkä

4

S

Stunning mansions and modern villas of the grand fells invite you to spend quality time enjoying amazing landscapes and versatile services.

Pictured objects are located in the following areas: 1. Saariselkä (left) 2. Ruka 3. Levi 4. Saariselkä

S

Snellman Sotheby’s International Realty

27

Unelmien koti ulkomailta DRÖMHEM UTOMLANDS // DREAM HOME ABROAD

Asiantuntijan avulla on turvallista hankkia omistusasunto ulkomailta.

A

Med sakkunnig hjälp är det tryggt att skaffa en ägarbostad utomlands.

With the help of a professional, it is safe to acquire property abroad.

suminen ulkomailla, ainakin osan aikaa vuodesta, vetää puoleensa yhä useampia suomalaisia. Ajatuksissa voi olla lomaasunto viehättävässä leppeämmän ilmaston kohteessa, kakkoskoti charmantissa etelän kaupungissa, tukikohta helpottamaan liikkuvaa elämäntapaa tai ulkomailla työskentelyä, taikka muutto etelään eläkepäivien viettoon. Sijoitus elämänlaatuun on tätä päivää.

tt bo utomlands, åtminstone under en del av året, lockar allt fler finländare. Det kan vara fråga om en semesterbostad på någon tjusig ort med mildare klimat, ett andra hem i en charmfull stad i södern, en bas som underlättar den rörliga livsstilen eller arbete utomlands, eller flytt söderut för att njuta av pensionsdagarna. Placering i livskvalitet är dagens melodi.

A

L

TURVALLINEN TAPA OSTAA

TRYGGA AFFÄRER

SAFE WAY TO PURCHASE

Asuntokauppa on alkanut erikoistua asiakkaiden kansainvälistymisen ja laatutietoisuuden myötä.

Helsingissä toimiva Snellman Sotheby’s International Realty on yksi harvoista arvokiinteistöihin erikoistuneista välittäjistä, joka pystyy tarjoamaan kiinnostavimmat kohteet ympäri maailmaa. Suurimpiin kansainvälisiin kiinteistönvälitysketjuihin kuuluva suomalainen välittäjä on asiantunteva ja turvallinen kumppani vaativan prosessin kaikissa eri vaiheissa.

Tosiasia on, että kiinteistönvälitys ja asuntokauppa poikkeavat huomattavasti eri maissa.

Bostadshandeln har så småningom specialiserat sig i takt med att klientelet har blivit internationellt och kvalitetsmedvetet. Snellman Sotheby’s International Realty i Helsingfors är en av de få mäklarna som specialiserat sig på exklusiva fastigheter och som kan erbjuda de intressantaste säljobjekten runt om i världen. Den finländska förmedlaren ingår i en av de största internationella fastighetsförmedlingskedjorna och är en sakkunnig och trygg partner i alla olika faser av den krävande processen. Faktum är att fastighetsförmedling och bostadshandel kan vara mycket olika i olika länder.

The nature of home sales begun to diversify with an increased internationalization and quality-consciousness of customers. Snellman Sotheby’s International Realty operating in Helsinki is one of the few home selling experts specializing in luxury real estates with the most interesting objects across the globe. A Finnish real estate agent belonging to one of the biggest international real estate networks is a reliable partner at all stages of a challenging purchasing process. It is a fact that property selling and real estate transactions differ significantly from country to country.

Sotheby’s International Realty® on poiminut listoilleen upeimpia huoneistoja, taloja ja huviloita eri puolilta maailmaa. Kysytyimmillä alueilla laadukkaita kohteita riittää jokaiseen makuun ja tarpeeseen. Laajan verkoston omaava välittäjä on etu myös silloin, kun ostaja haluaa kartoittaa vaihtoehtoja etsiessään toiveidensa mukaista asuntoa.

Sotheby’s International Realty® har plockat in på sina listor flera lägenheter, hus och villor världen runt. I de mest efterfrågade regionerna finns högklassiga objekt för alla smaker och behov. En förmedlare med ett omfattande nätverk är en tillgång också när köparen vill kartlägga olika alternativ i syfte att hitta en bostad som motsvarar önskemålen.

iving abroad, even part-time, is becoming more popular among Finns. The object of your dreams might be a vacation home at a nice place somewhere warm, a second home in a charming southern city, a safe haven where to take a break from the mobile lifestyle, a base for working abroad, or spending retirement. Investing in quality of life is nowadays widespread.

Sotheby’s International Realty® has listed the most spectacular residences, houses and villas from all over the world. There are enough of premium objects to suit all tastes and needs even at the most wanted destinations. A real estate agent with a wide network is an asset also when a customer wishes to explore several alternatives in search for one’s dream home.

Kuvat Sotheby’s International Realty -ketjun kohteista, jotka sijaitsevat seuraavissa maissa tai kaupungeissa: Bilder på Sotheby’s International Realty -kedjans objekt i följande länder/städer: Pictured Sotheby’s International Realty’s objects are located in the following countries/cities: 1. Mauritius / Mauritius Sotheby’s International Realty 2. Italia / Italien / Italy / Italy Sotheby’s International Realty 3. Barcelona / Barcelona & Costa Brava Sotheby’s International Realty 4. Portugali / Portugal / Portugal Sotheby’s International Realty 5. Dubai / Gulf Sotheby’s International Realty

28

Snellman Sotheby’s International Realty

S

1

ELÄMÄÄ AURINGON ALLA

ATT LEVA UNDER SOLEN

LIVING UNDER THE SUN

Suomalaisten asunnonostajien tyypillisimpiä ulkomaan kohteita ovat perinteisesti olleet Espanja, Portugali, Italia, Ranska ja Kreikka. Tänä päivänä kiinnostavat myös kaukaisemmat alueet kuten Dubai ja Mauritius, mutta yksi tärkeistä kriteereistä on edelleen tulevan kotipaikan aurinkoiset tunnit.

För finländska bostadsköpare har Spanien, Portugal, Italien, Frankrike och Grekland traditionellt varit de mest typiska utländska objekten. Idag intresserar också platser som ligger längre bort såsom Dubai och Mauritius, men ett viktigt kriterium är fortfarande antalet soltimmar på den blivande hemorten.

Spain, Portugal, Italy, France, and Greece are typically the most popular destinations among Finnish buyers.

Nowadays, more distant places such as Dubai and Mauritius are gaining more interest. However, the amount of sunlight in the future home country is still one of the most important criteria.

2

3

S

S

S

5

S

4

Snellman Sotheby’s International Realty

29

ASUNTO NÄYTTÖJÄ kiinalaisille asuntosijoittajille BOSTADSVISNING FÖR KINESISKA BOSTADSINVESTERARE // PROPERTY SHOWINGS FOR CHINESE REAL ESTATE INVESTORS

Ulkomaisten sijoittajien kiinnostus Suomen kiinteistömarkkinoihin on kasvussa.

Utländska placerare visar ökat intresse för den finländska fastighetsmarknaden.

International investors’ interest towards the Finnish real estate market is growing.

S

F

F

Sotheby’s International Realty® kasvaa voimakkaasti tarjoten jatkuvasti uusia globaaleja markkinointiympäristöjä myynnissä oleville kiinteistöille ja asunnoille. Uusimpana mukaan on tullut kiinnostava, kasvava markkina-alue Kiina. Merkittävä askel on ketjun vastikään solmima yhteistyö maan johtaviin kiinteistöportaaleihin kuuluvan, yli kaksi miljoonaa uniikkia kävijää kuukausittain tavoittavan Juwai.comin kanssa. Yhteistyöhön kuuluu muun muassa asunnon kattavan verkkoesittelyn lisäksi paikallinen, kiinankielinen tukitiimi, jonka tehtävänä on auttaa suomalaisten kohteiden markkinoinnissa kiinaksi.

Sotheby’s International Realty® växer kraftigt och erbjuder kontinuerligt nya globala marknader för fastigheter och bostäder som är till salu. Det nyaste tillskottet är Kina, ett intressant och växande marknadsområde. Ett betydande steg är det nyligen inledda samarbetet mellan kedjan och Juwai.com som är en av landets ledande fastighetsportaler med över två miljoner unika besökare per månad. Samarbetet omfattar bland annat en täckande presentation av bostaden på webben samt ett lokalt kinesiska stödteam vars uppgift är att hjälpa marknadsföringen av finländska objekt på kinesiska.

The expanding Sotheby’s International Realty® is constantly reaching new global markets for showcasing property. Among the newcomers is the fascinating, growing Chinese market. An important step was the recent partnership with one of China’s leading real estate portals, Juwai.com, that has over 2 million unique monthly visitors. In addition to comprehensive listing displays, the partnership includes, for example, a local Chinese-speaking support team whose mission is to help promote Finnish real estate objects.

uomea pidetään puhtaana ja turvallisena maana, jossa on kehittynyt infrastruktuuri. Maailmalla arvostetaan myös asuntokantamme selkeää, pohjoismaista tyyliä. Lapin eksotiikka ja pohjoisen ylelliset huvilat kiinnostavat erityisesti Kiinassa, josta tulee entistä enemmän yhteydenottoja.

inland anses vara ett rent och tryggt land med väl utvecklad infrastruktur. Ute i världen uppskattar man också vårt stilrena nordiska bostadsbestånd. Lappland med sin exotik och sina lyxiga villor intresserar i synnerhet kineserna som tar kontakt allt oftare.

Snellman Sotheby’s International Realty välittää kohteita, En del av objekten som Snellman Sotheby’s International joista osa näkyy Kiinassa yli 2 miljoonaa uniikkia kävijää Realty förmedlar syns på Juwai.com som har över 2 joka kuukausi tavoittavassa Juwai.comissa. miljoner unika besökare i Kina varje månad.

30

Snellman Sotheby’s International Realty

inland is considered a clean and safe country with a well-developed infrastructure. Our clear Nordic home style is appreciated worldwide.

Exotic Finnish Lapland and luxury villas of Northern Finland are objects of particular interest in China, and we have been receiving increasing amounts of inquiries from Chinese buyers.

Snellman Sotheby’s International Realty sells properties listed at Juwai.com that has over 2 million unique monthly visitors.

VAURASTUVA KIINA SIJOITTAA ASUNTOIHIN

KINESERNA BLIR FÖRMÖGNARE OCH INVESTERAR I BOSTÄDER

PROSPERING CHINA INVESTS IN PROPERTY

Ripeästä talouskasvusta johtuen kiinalaisten dollarimiljonäärien määrän odotetaan saavuttavan 2,3 miljoonaa vuoteen 2020 mennessä, mikä tarkoittaa 74 % nousua tähän päivään verrattuna. Kiinan eliitti suosii sijoituskohteina erityisesti kiinteistöjä ja asuntoja. Vuosien 2010 ja 2015 välisenä aikana kiinalaiset sijoittajat ostivat kiinteistöjä USA:sta ainakin 350 miljardin dollarin edestä. 69 % kiinalaisista on käteisostajia. Vaurastuneet kiinalaiset sijoittavat entistä enemmän myös luksusasuntoihin ulkomailla.

På grund av den raska ekonomiska tillväxten väntas antalet kinesiska dollarmiljonärer uppgå till 2,3 miljoner fram till år 2020, vilket betyder en ökning på 74 % jämfört med dagens läge. Den kinesiska eliten favoriserar i synnerhet fastigheter och bostäder som placeringsobjekt. Mellan åren 2010 och 2015 skaffade de kinesiska placerarna fastigheter i USA för minst 350 miljarder dollar. 69 % av kineserna är kontantköpare. De förmögna kineserna investerar allt mer också i lyxbostäder utomlands.

Because of its rapid economic growth, the number of Chinese dollar millionaires is expected to reach 2.3 million by 2020, a 74-percent increase from today.

The Chinese elite favors real estate as an asset class.

Chinese investors acquired at least US$350 billion of U.S. real estate between 2010 and 2015. 69 percent of Chinese purchase on an all-cash basis. More and more prosperous Chinese invest into luxury real estate abroad.

Kiinalaisten osuus USA:n kaikista ulkomaalaisista kiinteistöjen ostajista nousi vuosien 2009 ja 2015 välillä 10 prosentista 28 prosenttiin. Samaan aikaan alueen vuosittaiset investoinnit kasvoivat yli yhdeksänkertaisiksi. On arvioitu, että vuosien 2016 ja 2020 välillä kiinalaiset käyttävät vähintään 218 miljardia dollaria kiinteistökappoihin USA:ssa. Vastaavanlaista nousua odotetaan asuntomarkkinoille muuallekin maailmaan.

Kinesernas andel av alla utländska fastighetsköpare i USA ökade mellan åren 2009 och 2015 från 10 procent till 28 procent. Samtidigt ökade de årliga investeringarna i området över niofaldigt. Man uppskattar att kineserna mellan åren 2016 och 2020 använder minst 218 miljarder dollar till fastighetsaffärer i USA. En motsvarande ökning väntas ske på bostadsmarknaden också på andra håll i världen.

Between 2009 and 2015, Chinese buyers went from accounting for 10 percent to 28 percent of all foreign residential real estate acquisitions in the U.S. In the same period, its annual investment level increased more than nine-fold. It is estimated that the Chinese will spend at least US$218 billion on U.S. real estate between 2016 and 2020. Investments into the real estate of the rest of the world are expected to be of a similar scale.

Pohjoinen Makasiinikatu

Fabianinkatu

Kasarmitori

Kasarmikatu

Ab Snellman LKV Oy Sotheby’s International Realty Finland

Kasarmitori

Eteläinen Makasiinikatu

Kasarmikatu 34, 00130 Helsinki 010 315 6900 info@sothebysrealty.fi www.sothebysrealty.fi

Snellman Sotheby’s International Realty

31

SAR PANEVA A R C H I T E C T S 1

Snellman Sotheby’s International Realty

Pol o Sa r p a n e v a , Arc h i t e c t S AFA, Ma n a g i n g d i re c t o r polo@arkkitsarpaneva.fi