Brochure Cortona Golf & Spa Resort

A TUSCAN DREAM

A TUSCAN DREAM Trascorrere una parte dell’anno in un luogo unico in grado di regalare emozioni intense, profumi delicati e sapori autentici quale risultato di una lunga tradizione culinaria. Cortona Golf & SPA Resort racchiude sapientemente queste e altre essenze invitando i suoi ospiti a vivere il proprio sogno toscano. Nato dalla passione di una nota famiglia imprenditoriale italiana, A TUSCAN DREAM diventa un progetto Leisure unico sul territorio italiano. L’obiettivo è quello di garantire l’accesso all’esclusiva proprietà frazionata (Fractional Ownership) tramite il principio dello sharing & caring.

Spend part of the year in a unique place that gives intense emotions, delicate aromas and authentic flavors as a result of a long culinary tradition. Cortona Golf & Spa Resort includes all of these and other essences inviting its guests to live their dream of Tuscany. It started from the passion of a famous Italian family business, A TUSCAN DREAM Leisure becomes a project unique to Italy. The goal is to ensure access to the exclusive Fractional Ownership through the principle of sharing & caring.

CORTONA Cortona sorge su un colle nel cuore verde e rigoglioso della Toscana in Provincia di Arezzo, un vero gioiello d’arte e di storia le cui antiche origini ne amplificano il fascino e la magia.

I due musei della città ospitano importanti collezioni etrusche, medievali, settecentesche e opere di famosi artisti come Luca Signorelli, Beato Angelico e Gino Severini.

Da Cortona, in meno di due ore d’auto, è facile raggiungere alcune delle città più belle d’Italia come Firenze, Siena, Pisa, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Montalcino, San Gimignano, Perugia, Gubbio, Assisi e Roma, nonché famose località balneari come Castiglione della Pescaia, Punta Ala e Marina di Grosseto.

Cucina tipica toscana, vini Cortona DOC, paesaggi mozzafiato e tramonti spettacolari rendono Cortona famosa in tutto il mondo. La Sua notorietà è stata ulteriormente accentuata dal Bestseller “Under the Tuscan Sun” dell’autrice Frances Mayes, libro che racconta le bellezze e le caratteristiche uniche del posto.

Per gli amanti dello shopping i vicoli del centro storico sono affollati da negozi di artigiani e commercianti ed il vicino Valdichiana Outlet Village è tappa d’obbligo per rinnovare il guardaroba nell’inimitabile stile italiano. Ovviamente non mancano i tradizionali Bar per una buona colazione, un ottimo cappuccino oppure semplicemente un momento all’insegna del dolce far niente.

Cortona lies on a hill in the heart of Tuscany in the green and luxuriant Province of Arezzo, a real jewel of art and history, whose ancient origins amplify the charm and magic. The two museums house important collections of Etruscan, medieval and eighteenth-century works by famous artists such as Luca

Signorelli, Beato Angelico and Gino Severini. From Cortona, less than two hour drive , it is easy to reach some of the most beautiful cities in Italy such as Florence, Siena, Pisa, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Montalcino, San Gimignano, Perugia, Gubbio, Assisi and Rome, as well as famous seaside resorts like Castiglione della Pescaia, Punta Ala and Marina di Grosseto.

Tuscan cuisine, DOC Cortona wines, breathtaking scenery and spectacular sunsets make Cortona famous worldwide. This reputation is further enhanced by the Bestseller “Under the Tuscan Sun� byFrances Mayes, a book about the beauty and uniqueness of the place. For shoppers the downtown alleys are filled with shops of artisans and merchants, near Valdichiana Outlet Village is a must for a unique Italian style wardrobe. Of course there are the traditional Bar for a good breakfast, a good cappuccino or just a moment full of idleness.

RESIDENZE / VILLAS Trentasei esclusive abitazioni realizzate con materiali d’eccellenza, dove la tradizione Toscana sposa il design moderno nel cuore di un campo da golf 18 buche firmato Gary Player. Le superfici disponibili incontrano tutte le esigenze e vanno da 86 fino a 185 m2, mentre gli ambienti interni climatizzati si presentano con un elegante camino nel soggiorno, l’originale cotto fiorentino, il travertino, un lussuoso rivestimento in marmo, una serie di elettrodomestici e rifiniture di alta qualità. Tutto facilmente programmabile dalla più avanzata domotica. Abitare in Toscana fra suggestioni, comfort e antiche tradizioni.

Thirty-six exclusive homes built with excellent materials, where tradition Tuscany tradition meets modern design in the heart of an 18-hole golf course by Gary Player. Available surfaces meet all the needs and range from 86 up to 185 m2, while the interiors are conditioned with an

Club House

C2

B1

SPA

HOTEL

C1

RESTAURANT

C4

B2 elegant fireplace in the living room, the original Florentine terracotta, travertine, a luxurious marble cladding, a range of innovative products and high quality finishing. All easily programmed by an advanced home system. Living in Tuscany between charm, comfort and old traditions.

Reception 24h

Pulizie Cleaning

Biancheria Bed Linen

Giardiniere Gardener

Manutenzione Maintenance

Guardia notturna Night Watchman

Piscina Swimming Pool

Aria condizionata Air conditioning

High Level Exchange worldwide

VILLA C1 Dimensioni 185 m2 Dimensions 185 m2

Camere 3 Bedrooms 3

Posti letto 6+2 Beds 6+2

Piani 2 Number of floors 2

Bagni 3 Bathrooms 3

5 settimane minimo Minimum 5 weeks

PIANO TERRA / GROUND FLOOR

PRIMO PIANO / FIRST FLOOR

VILLA C2 Dimensioni 183 m2 Dimensions 183 m2

Camere 3 Bedrooms 3

Posti letto 6 Beds 6

Piani 2 Number of floors 2

Bagni 3 Bathrooms 3

3 settimane minimo Minimum 3 weeks

PIANO TERRA / GROUND FLOOR

PRIMO PIANO / FIRST FLOOR

BORGO TOWNHOUSES Dimensioni Bx 89 m2 | By 86 m2 | Bz 103 m2 Dimensions Bx 89 m2 | By 86 m2 | Bz 103 m2

B2 SECONDO PIANO / SECOND FLOOR

Camere 2 Bedrooms 2 Posti letto 4 Beds 4 Piani 2 Number of floors 2

B2 PRIMO PIANO / FIRST FLOOR

Bagni 2 Bathrooms 2 2 settimane minimo Minimum 2 weeks B2 PIANO TERRA / GROUND FLOOR

VISTA SUL RETRO

B2y PIANO TERRA GROUND FLOOR

B2x PIANO TERRA GROUND FLOOR

B2x PRIMO PIANO FIRST FLOOR

B2z PRIMO PIANO FIRST FLOOR

B2z SECONDO PIANO SECOND FLOOR

VILLA C4 Dimensioni 124 m2 Dimensions 124 m2

Camere 2 Bedrooms 2

Posti letto 4+2 Beds 4+2

Piani 2 Number of floors 2

Bagni 2 Bathrooms 2

4 settimane minimo Minimum 4 weeks

B2 PIANO TERRA / GROUND FLOOR

INTERNI / INTERIORS

FORMULE D’ACQUISTO TYPES OF PURCHASE Fractional Ownership è l’investimento immobiliare che prevede l’acquisto della reale frazione dell’immobile scelto secondo le singole esigenze di spazio e di tempo, pur mantenendo una grande flessibilità d’accesso ed al contempo ottimizzando al massimo la relazione costi-benefici.

La formula inoltre garantisce ai suoi esclusivi comproprietari servizi di un Hotel 4 stelle superior, la trasmissione ereditaria e la rivendita del bene tramite i privilegiati canali interni di consulenza e commercializzazione.

Gestione senza pensieri per i giorni più belli dell’anno Fractional Ownership is the real estate investment that provides for the purchase of the property chosen according to the individual requirements of space and time, while maintaining flexibility of access and at the same time optimizing the cost-benefit relationship. The formula also provides its owners exclusive services of a superior 4-star hotel, the inheritance and the resale of the asset by the privileged channels of internal consulting and marketing.

Management no thoughts for the best days of the year

VANTAGGI DELLA FORMULA ADVANTAGES OF THE FORMULA Investimento su misura delle reali esigenze di tempo e di spazio Investment tailored to the real needs of time and space Comproprietà esclusiva Exclusive ownership Ottimale relazione costi-benefici Optimal cost-benefit relationship Vantaggi del principio dello sharing & caring Advantages of the principle of sharing & caring Infrastrutture di alto livello Infrastructure of high level Servizi d’Hotel 4 stelle superior Services of Hotel 4 star superior Manutenzione programmata e garantita Scheduled and guaranteed maintenance Membership Card riservata (esempio: Pick Up service) Membership Card reserved (example: Pick Up service) Offerte per tutta la famiglia Offers for the whole family Trasmissione ereditaria Transfer for Inheritance Rivendita Resale High level exchange worldwide High level exchange worldwide

HOTEL & SPA Il complesso rappresenta un Resort polifunzionale che offre un’ampia varietà di servizi turistici: Reception 24h, sala meeting, campo da golf, piscina semi-olimpionica compresa una moderna SPA con Centro Benessere. I comproprietari delle ville possono accedere ad una Membership Card contenente vari livelli di prestazioni riservate. Il ristorante interno presenta piatti tipici dai sapori straordinari ed un’ottima carta di vini, mentre il Roof Garden è perfetto per incantevoli serate e tramonti romantici. I nostri Barman servono long drings dopo cena oppure invitano ad un aperitivo serale con ottima musica.

Lifestyle come lo avete sempre desiderato

The complex is a multipurpose Resort offering a wide variety of tourist services: 24h reception, meeting rooms, golf course, semi-Olympic pool including a modern spa with wellness center. The co-owners of the villas have access to a Membership Card containing various levels of performance reserved. The restaurant offers dishes from great flavors to excellent selection of wines, while the Roof Garden is perfect for charming evenings and romantic sunsets. Our Barman serve long Drinks after dinner or invite to an evening drink with great music.

Lifestyle as you’ve always wanted

SERVIZI / FACILITIES Reception 24h

Ristorante Restaurant

Sala Fitness Fitness Room

Wi-Fi

Lavanderia Laundry

Piscina Swimming Pool

Centro Benessere Wellness Centre

Cocktail Bar

Giochi per bambini Playground

Massaggi Massage

Campo da Tennis Tennis Court

Parcheggio Parking

GOLF Il Cortona Golf & SPA Resort mette a disposizione dei suoi ospiti un campo da golf Championship a 18 buche disegnato dalla Gary Player Design, studio di progettazione di uno dei pi첫 famosi giocatori di golf di tutti i tempi. Gary Player, dopo aver realizzato oltre 250 progetti vincenti e premiati in 35 paesi, ha deciso di rendere il campo di Cortona una sfida affascinante.

The Cortona Golf & Spa Resort offers its guests a Championship golf course with 18 holes designed

by Gary Player Design, design studio of one of the most famous golfers of all time. Gary Player, after scoring more than 250 successful projects and awarded in 35 countries, has decided to accept Cortona as a fascinating challenge.

Campo 18 buche 18 holes course

Pro Shop

Ristorante Restaurant

Campo Pratica Driving range

Golf Car

Pitch & Putt

Lezioni private Private Lessons

Club House

Parcheggio Parking

Score Hole

Black

Gold

Blue

Red

White

Par

1

378

359

321

284

265

4

2

513

487

436

385

359

5

3

435

413

370

326

305

4

4

173

164

147

130

121

3

5

355

337

302

266

249

4

6

187

178

159

140

131

3

7

517

491

439

388

362

5

8

350

333

298

263

245

4

9

384

365

326

288

269

4

out

3292

3127

2798

2469

2304

36

10

398

378

338

299

279

4

11

520

494

442

390

364

5

12

371

352

315

278

260

4

13

376

357

320

282

263

4

14

206

196

175

155

144

3

15

512

486

435

384

358

5

16

191

181

162

143

134

3

17

358

340

304

269

251

4

18

417

396

354

313

292

4

in

3349

3182

2847

2512

2344

36

Total

6641

6309

5645

4981

4648

72

L’apertura al gioco delle prime nove buche, oltre al campo pratica ed il Pitch & Put, è prevista nella prima metà del 2016. Il percorso sarà quindi completato con le seconde nove buche entro la primavera del 2018.

The opening game of the first nine holes, in addition to the driving range and Pitch & Put, is expected in the first half of 2016.

The rest will then be completed by spring of 2018.

CONTATTACI / CONTACT US MARCO BRADI General Manager mob. +39 344 246 3894 m.bradi@cortonagolfresort.it

LUIGI CARDIN Senior Sales Executive mob. +39 348 604 6284 l.cardin@cortonagolfresort.it

CORTONA GOLF & SPA RESORT Loc. Manzano 52044 Cortona (Ar) info@cortonagolfresort.it www.cortonagolfresort.it

www.cortonagolfresort.it