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Descuentos del 8% de predial en febrero invitó a la comunidad a acercarse a pagar de manera oportuna.

Más de 55 mdp fueron recabados durante el mes de enero gracias a la campaña del 10 por ciento de descuento en el pago del Impuesto Predial.

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l recaudador de Rentas, José de Jesús López Castillo señaló que en enero se pusieron al corriente un total de 42 mil 065 cuentas catastrales, cuyos contribuyentes cumplieron en tiempo y forma.

Puntualizó que en febrero los ensenadenses podrán aprovechar el 8 por ciento de descuento en el pago de dicho impuesto, por lo que

López Castillo resaltó que entre los incentivos otorgados a quienes cumplan con el pago del Predial en los primeros tres meses del año, se rifarán tres automóviles, dos el 6 de marzo y uno el 6 de abril.

Recordó que los pagos pueden realizarse en las cajas ubicadas en el Palacio Municipal, oficinas de las 22 delegaciones, Rastro, DIF Ensenada, Estaciones de Policía -Norte, Sur y Oriente-; mientras que en la Estación Central de Seguridad Pública –Novena y Espinoza- se brinda atención las 24 horas del día.

El funcionario agregó que también se reciben en Tiendas OXXO, Mercados Calimax, bancos HSBC, BBVA Bancomer y Banamex, así como en el portal www.ensenada. gob.mx.

Promueve Ayuntamiento adopción de espacios públicos Para que la zona urbana cuente con lugares más dignos y presentables, el XXII Ayuntamiento de Ensenada a través de la Dirección de Administración Urbana, Ecología y Medio Ambiente invita a la comunidad a sumarse al Programa de Adopción de Espacios Públicos.

E

l presidente municipal, Marco Antonio Novelo Osuna, indicó que a raíz de esta iniciativa se han adoptado un total de 12 espacios públicos equivalentes a mil 471 metros cuadrados, acción que aseguró refleja el interés colectivo de mejorar la imagen de la ciudad.

Detalló que este programa completamente gratuito está dirigido a ciudadanía, empresas, asociaciones civiles e instituciones educativas interesadas en rehabilitar espacios públicos, mediante la forestación y mantenimiento de

camellones, verdes.

glorietas

y

áreas

Marco Novelo puntualizó que se elabora un convenio con vigencia de un año con opción a revalidar, que incluye el derecho a instalar una placa con el logotipo o nombre del adoptante, la cual deberá cumplir con las especificaciones del Reglamento de Parques y Jardines para el Municipio de Ensenada.

Por último, el alcalde agregó que para mayor información los interesados pueden acudir a la Subdirección de Ecología y Medio Ambiente, ubicada en el segundo piso del Palacio Municipal.

COMICE

Capacitan sobre Norma ISO 9001: 2015 las empresas a ofrecer e impulsar la mejora continua de sus productos y servicios de forma coherente. Así lo expresó el Ing. Francisco Torres expositor del tema.

El objetivo del interesante curso fue dar a conocer la norma ISO 9001: 20156 comprender su verdadero Tener un sistema de gestión espíritu y documentar nuestro de la calidad reconocido propio sistema de gestión de la internacionalmente le permite calidad dentro de la empresa. mejorar el desempeño organizacional, aumentar la La ponencia fue impartida por satisfacción del cliente y obtener el ingeniero Torre asistido por la licenciada Jamileth Jiménez una ventaja competitiva. representantes de la firma Torrnoro on ese fin Comice desarrolló Desarrollo, quienes brindaron a la capacitación sobre la norma los asistentes las herramientas ISO 9001:2015 que ayude a necesarias para comprender los sus agremiados en la planificación, requisitos de ISO 9001:2015 en el implantación o supervisión de toda contexto de su empresa así como labor profesional. adquirir las habilidades necesarias La implantación de un marco basado para llevar a cabo una revisión de la en la norma ISO 9001:2015 ayuda a posición actual de su organización

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Realiza curso bajo la nueva modalidad online Con gran éxito se llevó a cabo el curso Licitaciones electrónicas CompraNet 5.0 irma electrónica, para CompraNet 5.0, recomendaciones en el uso de CompraNet, contraseña asignada por el sistema, filtro de búsqueda y concordancia fueron algunos de los temas que se expusieron a lo largo de las 3 horas de duración del curso.

Los interesados podían tomar el curso con una nueva modalidad que ofrece Comice, modalidad online, la cual solo requiere conexión a internet y contar con el equipo adecuado, de esta manera se podría tomar el curso desde la comodidad de su hogar u oficina.

La finalidad de esta clínica-taller es que el asistente ubique los esquemas para que los servidores públicos de las áreas compradoras conozcan y comprendan cómo

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llevar a cabo todo el procedimiento de compra a través del módulo convocante 5.0, incluyendo la captura y el envío de información del programa anual de adquisiciones.

Una de las ventajas de este sistema electrónico es que permite a las áreas de adquisiciones dar a conocer por medio de internet sus necesidades de bienes, servicios y arrendamientos para que los proveedores puedan obtener esta información y presentar electrónicamente sus ofertas y seguir todo el proceso , hasta conocer el resultado final.

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el más antiguo empleado en construcciones de viviendas. Ejemplo de arquitecturas en base a este material es la mezquita de Djene en Malí, y las Torres del Yemen.

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Al usar el barro se reduce el gasto energético, ya que este no requiere de transformación industrial.

Este material es muy recomendado para la bioconstrucción. Es un material de bajo costo, muy resistente al fuego, logra aislar muy bien el sonido y la temperatura, y es de preparación rápida y de fácil uso.

TÉCNICAS PARA CONSTRUIR EL BARRO

Arquitectura de Tierra Se conoce como arquitectura de tierra a los trabajos estructurales donde se emplea el suelo natural, el cual es tratado para que sea posible crear elementos constructivos que habiliten espacios, donde el suelo se humidifica, se transforma y se seca al sol.

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ara esta arquitectura se alteran las partículas que compone la tierra a través de sencillos procesos, con lo cual se puede cambiar la forma del conjunto y a la vez se añade estabilidad y solidez fisico-química.

El material empleado en esta arquitectura es la mezcla de arena, arcilla y arena fina o limos, integrando en algunos casos el uso de piedras o grava.

La tierra está compuesta por gravas, pedriscal, limos, arcillas y arenas, que son importante para la configuración de esta materia prima como material de construcción, sin embargo, es la arcilla la que funciona como conglomerante debido a sus propiedades de cohesión y de plasticidad,

permitiendo así que el muro erigido contenga una buena solidez y un correcto comportamiento mecánico, que en conjunto lo hará fuerte ante cualquier esfuerzo en la que estará sometido.

La tierra ideal para la construcción debe estar limpia de restos vegetales y de raíces, recomendado su extracción por debajo de la capa vegetal, a la vez debe contener de 40 a 65 por ciento de arena, de 0 a 15 por ciento de grava, de 15 a 20 por ciento de arcilla y de 18 a 35 por ciento de limos.

EL BARRO COMO MATERIAL EN LA ARQUITECTURA DE TIERRA Uno de los materiales principales usados en la construcción es la tierra, la cual se ha utilizado desde tiempos remotos siendo hoy día ejemplos perfectos de arquitectura arcaica de gran fiabilidad y durabilidad, siendo su material constructivo principal: el barro.

El barro es una de las materias primas más empleada en este tipo de arquitectura, el cual es

Una de las técnicas empleadas es la realización de adobe, estos son ladrillos que se realizan con la mezcla de arena, gravas, fibras vegetales y tierra arcillosa y que posteriormente la mezcla es colocada a presión en un molde metálico y es secada en una superficie plana sacando con anticipación el adobe de la matriz.

Otra de las técnicas para trabajar con el barro es creado un Tapial, donde para ello se prepara una mezcla muy parecida al adobe y se aplasta con planchas de madera usando para ello un pilón.

El COB es otra de las técnicas de mayor uso en la construcción de barros para hacer posible la arquitectura de tierra. Es una de las más antiguas que ha entrado en desuso, basada en el apilamiento.

VENTAJAS No requiere de una transformación industrial muy costosa, es un material perfecto para la bio-construcción gracias a sus componentes naturales, a su fácil manipulación donde se crean hasta formas orgánicas, y a sus componentes locales como son fibras, arenas, arcillas, etc. Es uno de los materiales más baratos comercializados hoy día.

Los Municipios de Ensenada y Tijuana se atenderán de modo urgente en temas de infraestructura educativa, afirmó Arturo Alvarado González , Director del Instituto de la Infraestructura Física Educativa de Baja California (Inife) .

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A

si lo anuncio el director de la dependencia estatal en reuniones separadas que llevo cabos con las dos agrupaciones de constructores locales.

COMICE y CMIC sostuvieron reuniones de trabajo con el C.P. Arturo Alvarado González, Director del Instituto de la Infraestructura Física Educativa de Baja California (Inife), en estas dos presentaciones la temática primordial fue dar a conocer los montos de inversión y cifras de los avances de proyectos gestionados en el 2016.

Cabe señalar que el Instituto de la Infraestructura Física Educativa de Baja California tiene por objeto administrar los recursos de los programas estatales para la construcción, equipamiento, mantenimiento, rehabilitación, refuerzo, reconstrucción y habilitación de espacios para la educación inicial, básica, media superior y superior.

En su comparecencia el funcionario estatal destacó que los Municipios de Ensenada y Tijuana serán atendidos de modo urgente en temas de infraestructura educativa, donde la

Invertirá Inife 600mdp en escuelas inversión será superior a los 600 millones de pesos, de los cuales 215 millones son recursos del 2016.

“Hemos estado visitando las distintas instituciones educativas para ver que avance llevan en cuanto a los proyectos que se gestionaron en el 2016, y todos van progresando, por desgracia hubo un retraso debido a que cambian las circunstancias, los escenarios ahora son muy distintos y el contexto no favorece”, indicó.

Alvarado González señalo que durante el

transcurso de febrero tendrá una reunión con la dirección del Instituto Tecnológico de Ensenada y con el de Tijuana ya que son las principales obras que se tienen que atender, comprometiéndose a no dejar perder el recurso de la infraestructura educativa.

Cabe destacar que el INIFE fue creado a partir del 2008 bajo el gobierno de José Guadalupe Osuna Millan como organismo público descentralizado del Gobierno de Baja California, sectorizado a la Secretaría de Educación y Bienestar Social (SEBS).

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CAE festeja a socios fundadores de Ensenada, fueron las palabras emotivas del arquitecto Juvera Pedrín.

la trayectoria de los arquitectos fundadores además de agradecer su valiosa asistencia a un evento creado para reconocer su hermosa labor.

El evento se desarrolló en el salón Forjadores del centro social, cívico y cultural Riviera donde los asistentes

Un convivio íntimo, lleno de recuerdos y anécdotas fue lo que se disfrutó en el festejo del 45 aniversario de la fundación del CAE, A.C.

E

motivas palabras salieron de boca del Arq. Jesús Ignacio Juvera Pedrín presidente del XXIII Consejo Directivo, quien expresó la importancia de reconocer

fueron testigos de los testimonios y vivencias narrados por los mismos fundadores, quienes se mostraron conmovidos al recordar los inicios del colegio.

“Agrupados en la Asociación de Ingenieros Civiles y Arquitectos, entonces presidida por el Arq. Alfredo

Avila Escoto, surge en un grupo de colegas, la inquietud de constituir el Colegio de Arquitectos de Ensenada. Con base en esta figura legal y gremial se buscaría reunir y organizar a los profesionistas de esta rama orientando sus capacidades y esfuerzos para desarrollar los principios de amistad, cooperación, ética, superación profesional y participación a la comunidad entre otros. Nuestro Colegio se fundó el 15 de noviembre de 1971 y el 25 de enero de 1972 se constituye legalmente el Colegio de Arquitectos

La entrega de reconocimientos formo parte de la ceremonia, el Arq. Leodegario Alvarez Rubio, Arq. Alfredo Avila Escoto, Arq. Aristeo Avila Escoto, Arq. Alberto Madrid Mérida, Arq. Israel Ramiro Rivera Luna †, Arq. Juan Ubaldo Rodríguez Villareal, Arq. Pablo Suaste Flores, Arq. Marcos Guillermo Valencia Preciado, Arq. Carlos Vázquez Arias, casi todos ellos socios fundadores del CAE, se mostraron conmovidos por dicha entrega.

INNOVACIÓN

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Científicos evaluarán riesgos sísmicos en BC En la tercera etapa se contará con la participación de economistas, los cuales desarrollarán la estimación de costos por posibles pérdidas. Al tiempo que harán recomendaciones a las autoridades gubernamentales de ambos países para que tomen medidas preventivas, sepan cómo actuar en caso de movimientos telúricos y qué hacer para recuperarse.

Por notimex

Un grupo de científicos e instituciones del sector público y privado de México y Estados Unidos desarrollan una herramienta para evaluar los riesgos sísmicos en zonas urbanas de la frontera de Baja California. l primer grupo integrado por sismólogos y geólogos, eligió la falla Cañón de la Rosa, en el condado de San Diego, en Estados Unidos, como escenario sísmico, explicó el investigador del Centro de Investigación Científica y de Educación Superior de Ensenada (CICESE), Luis Humberto Mendoza Garcilazo.

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En el proyecto se creará un sismo de magnitud de 6.9 con una longitud de ruptura de 69 kilómetros, desde la Ciudad de Encinitas al norte del Condado de San Diego en California hasta la frontera con Tijuana, Baja California.

El segundo grupo integrado por ingenieros y arquitectos, deberá realizar un inventario de la zona urbana que especifique cuántos edificios, infraestructura y habitantes pudieran sufrir daños en Tijuana, México, y San Diego, Estados Unidos.

En entrevista con la Agencia Informativa del Consejo Nacional de Ciencia y Tecnología (Conacyt), Mendoza Garcilazo dijo que para los trabajos de estimación de daños usan el programa Hazus, que se

nutre de datos reales sobre el inventario de edificios y servicios.

A través de dichos informes, el programa lleva a cabo estimaciones y determina si existirán daños o no en una edificación y sus costos de reparación o reconstrucción.

“Sigue dividir la ciudad por delegaciones o zonas y estamos en la formación de grupos de trabajo que la recorran para mapear las edificaciones, ubicarlos con un GPS y saber de qué materiales están construidos”, detalló.

“Esto se debe presentar a los tomadores de decisiones y mostrar las consecuencias de un sismo de esas dimensiones, para que se implementen las acciones pertinentes”, indicó.

“La idea es prepararte antes del golpe y para ello, al final se presentarán los resultados en forma de reporte y mapas, para conocimiento de autoridades, instituciones y la comunidad en ambos lados de la frontera”, sostuvo.

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ensenadense vinculada al sector de la construcción residencial y comercial, quienes vieron un nicho naciente de oportunidad que se presentaba al concluir la obra en su etapa gris pasando a la llamada obra blanca.

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Es de esa manera que inician en febrero del 2014 con la fabricación de molduras de poliestierno para ofrecer una alternativa más en el amplio abanico de decoración final para columnas, fachadas, muros, etc., tanto para interior como para exterior.

LA CASA DE LAS MOLDURAS El Toque Final Fundada el 10 de febrero del 2014 esta empresa ensenadense se dedica al diseño y fabricación de molduras para la decoración tanto de interiores como de exteriores.

operaciones en la bella cenicienta.

Por tal motivo este mes cuenta con un 20% de descuentos en todos los modelos de molduras de foam natural.

a Casa de Las Molduras está celebrando en este mes de febrero del 2017 su tercer aniversario de haber iniciado

Empresa cien por ciento ensenadense nació con la idea de diseñar, crear y comercializar todo tipo de molduras elaboradas en poliestireno para el decorado final en todo tipo de construcción, l l a m e s é residencial, comercial, oficinas, etc.

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La empresa fue fundada por una joven familia

Diseñadas en diversas formas arquitectónicas y ornamentales La Casa de Las Molduras elabora una gran variedad de formas: contemporáneas, c l á s i c a s , minimalistas, y demás, pudiendo ser inclusive recubiertas.

Además se puede ofrecer la creación de un diseño de moldura personalizada al gusto del cliente, en tal caso solo es necesario traer una muestra, fotografía, imagen o dibujo de la figura que desea y el personal de esta empresa intentara igualarlo para satisfacer su necesidad.

La Casa de Las Molduras llega a su tercer aniversario como una empresa consolidada contando con la preferencia del contratista, el yesero, constructoras y el cliente final que gusta de decorar su edificación, nicho en el cual las damas se hacen presentes en gran

porcentaje.

Es por ello que por medio de esta nota sus propietarios quieren agradecer a todos sus clientes su valioso apoyo y preferencia a lo largo de estos primeros 3 años.

Lo cual los obliga a seguir en la búsqueda de mejores métodos y tecnologías para brindar un mejor servicio, intentando siempre estar al ritmo de las tendencias en diseño, lo cual pueda llevar a cumplir otra de las metas de Casa de Las Moldura que es ampliar su presencia fuera del municipio de Ensenada.

Teniendo como su slogan “El Toque Final” la joven empresa se localiza en Carretera Transpeninsular #724 en el ex ejido Chapultepec, ubicados exactamente frente al semáforo de entrada al hotel Estero Beach.

Ahí le atenderá el amable personal de esta empresa ensenadense, quienes muy profesionalmente le brindaran la asesoría requerida en un horario de 8 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes y sábados de 8 a 1, apoyados con el número telefónico 204.7738 y 244.95.30.

El país cayó 28 lugares en el Índice de Percepción de la Corrupción 2016 de Transparencia Mexicana y Transparencia Internacional.

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as medidas anticorrupción que adoptó México en el último año no fueron suficientes para elevar la posición del país en el Índice de Percepción de la Corrupción (IPC) 2016, en donde cayó 28 lugares.

En el informe elaborado por Transparencia Mexicana y Transparencia Internacional, México ocupó el lugar 123 de 176 naciones evaluadas, con un puntaje de 30, en una escala donde 100 significa la menor corrupción. En el índice del año pasado, el país se ubicó en la posición 95 de 168. ÚLTIMO LUGAR EN LA OCDE

Entre los 35 países que integran la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE), México ocupó el último lugar.

De acuerdo con el índice, por su ubicación geográfica, México es relevante en la integración económica entre los países de América en donde tiene acuerdos de libre comercio con 11 países, de los cuales solo dos se ubican con una puntuación menor: Guatemala y Nicaragua, mientras que en comparación con sus dos principales socios comerciales, Canadá y Estados Unidos, éstos se ubican muy por encima del país con 82 y 74 puntos, respectivamente.

Si se compara a México en el bloque de los BRICS (Brasil, Rusia, India, China y Sudáfrica) y MINT (México, Indonesia, Nigeria y Turquía), considerados así por tener las economías emergentes de mayor importancia, el país ocupa el puesto número 7, arriba de Rusia y Nigeria.

Respecto al Grupo de los 20 (G-20), integrado por las 20 economías mundiales más grandes y dinámicas que en conjunto representan el 88% del Producto Interno Bruto (PIB) mundial, México solo supera a Rusia, ocupando el penúltimo lugar.

Este conjunto de países cuenta con un Grupo de Trabajo Anticorrupción (GTA) desde el que asumen compromisos para combatir este delito.

Entre los 11 países –10 con la salida de Chile– que

México se hunde en índice de corrupción integran el Acuerdo Estratégico Transpacífico, que en conjunto integran el 40% del PIB mundial, México ocupa el último lugar.

CAÍDA SIN FRENO De acuerdo con las organizaciones que año con año hacen esta medición, la falta de contrapesos reales entre poderes, el número y la gravedad de casos de corrupción expuestos a la opinión pública y los niveles de impunidad fueron determinantes para que el país cayera.

“Las reformas anticorrupción y la primera etapa de implementación del Sistema Nacional Anticorrupción no fueron suficientes para reducir el efecto de los continuos escándalos de corrupción en todo el país y frenar la caída de México en el Índice de Percepción de la Corrupción”, dice el informe presentado el martes.

Transparencia Mexicana y Transparencia Internacional señalan que no basta con asegurar la transformación institucional, sino que deben acompañarse de acciones sistemáticas para desmantelar las redes de corrupción que afectan a un número importante de las instituciones públicas del país.

RECOMENDACIONES Las organizaciones hacen cinco recomendaciones puntuales, tales como investigar de manera exhaustiva las redes de corrupción entre empresas y funcionarios; una Fiscalía General de la República capaz, autónoma e independiente que no dependa de la política interna ni de la política externa.

“México debe comenzar la transición de la Procuraduría General de la República hacia una Fiscalía General, asegurando una discusión técnica y abierta, así como apertura en el proceso de designación de su titular”, afirma el informe.

Como cuarto punto, expone que para la correcta implementación del Sistema Nacional Anticorrupción en el ámbito federal, es necesario iniciar el proceso de creación de los Sistemas Locales Anticorrupción, pues a la fecha 19 de las 32 entidades federativas del país aún no lo han hecho.

En el contexto económico del país, además de las medidas de austeridad anunciadas, deben incorporarse instrumentos adicionales que fortalezcan la apertura gubernamental, la integridad y la fiscalización del gasto público.

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Bitácora de Obra

La casa del Acero blvd. Zertuche celebrará este 5 de marzo su 6to aniversario. Felicidades.

Y La Casa del Acero sucursal Villas del Prado está festejando su 3er. aniversario. Felicidades.

Allá en Materiales Proojeda del cañón buena vista don Javier Ojeda celebrará su día este 27 de febrero.

Los Zacatecanos de la 89 estarán de pachanga a principios de marzo con el cumpleaños del terrible “Chapo”.

En OASA Cortez, el próximo 26 de febrero Alicia Gómez celebra su happy birthday. A todo dar!!

Y en OASA Juárez, Saúl el 16 de marzo y Mario Ríos el 13 del mismo mes celebran sus aniversarios de vida. Felicidades.

En Materiales Del Prado… este 1 de marzo el terrible Víctor estará de pachanga con su cumpleaños.

IPESA tiene a Diana el 5 de marzo

BITÁCORA DEL PAPARAZZI como la cumpleañera del mes.

Enhorabuena

Salgado el felicidades.

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de

febrero,

tremendo Enrique festeja su happy birthday.

EYP sucursal Las Aguilas celebra en este mes de marzo su 3er aniversario. Muchas felicidades.

La Casa de Las Molduras está de pachanga en este mes al celebrar su 3er aniversario.

Materiales Porras tiene en Juan Kachiriski a su festejado del mes, esto el 14 de marzo.

Materiales Chindo tiene en Leodan su cumpleañero del mes, esto el día 8 de marzo. Felicidades.

Asi es, el pasado 10 de febrero festejaron un aniversario más y lo celebran todo el mes con una serie de especiales. Enhorabuena.

Por cierto que el tremendo Chuy Porras andaba de gira vacacional.

En Las Lomitas matriz… Paty el 5 y Arturo el 11 de marzo son los festejados de esta edición.. A festejar!!

DEPSA tiene a Alberto Flores como su cumpleañero del mes este 23 de febrero. Enhorabuena.

Los Flemates sucursal también tienen festejado en marzo, se trata de Juan Patrón el día 11 de marzo.

Materiales Diana festejara los días de Marisela el 16 de febrero y Aaron el 9 de marzo. Felicidades.

En Ferretería Calafia, este 18 de febrero Ernesto Saucedo celebra su happy birthday.

Ferretería De La Vega tiene a Francisco Guzmán como su cumpleañero de la edición el 21 de febrero.

OFE Ferretera tiene a María Luisa Gómez como cumpleañera del mes este 19 de febrero.

Mega Metal tiene como cumpleañeros para esta edición: Francisco Jordán el 17 y Miguel

Al personal de Concretos Hernández integrado por Carmen, Teresa, Imelda, Jorge y Roberto les mandamos un saludo.

En Aceros Frontera el 7 de marzo el

Muebles Lizbeth estará festejando a Pedro Madriz como su cumpleañero del mes el 18 de febrero.

Nos llegó el rumor de que Materiales Dos Emes, al parecer cerró sus puertas.

Esto aún no lo hemos confirmado, esperemos poder hacerlo o descartarlo en los próximos días.

MaterialesLoyola celebro el pasado 31 de enero a todos los festejados del mes, para ello organizo una carne asada.

En JOFA nos enteramos que ya no se encuentra laborando para esta negociacion Ana Lorena Herrera, suerte!

INNOVACIÓN

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Diseñan sistema híbrido de energías renovables Se ha desarrollado un sistema de alumbrado híbrido interconectado a un panel solar y a un aerogenerador de eje vertical para alumbrado público y doméstico, la empresa Augusto León Castillo, Servicio y Mantenimiento S.A. de C.V., con apoyo de la Universidad Anáhuac Mayabson son quienes están fabricando esta tecnología, con el financiamiento del Programa de Estímulos a la Innovación (PEI) del Consejo Nacional de Ciencia y Tecnología (Conacyt).

“

En un futuro cercano, el mercado de las energías renovables va a incrementar y probablemente las energías alternativas, como la eólica y la fotovoltaica, van a desplazar la energía eléctrica que proviene de combustibles fósiles, y ese es uno de los motivos por los que decidimos adentrarnos a la fabricación de este producto”, señaló Eduardo Huerta Argáez, responsable técnico del proyecto y miembro de la empresa Augusto León Castillo, Servicio y Mantenimiento S.A. de C.V. Rubén Domínguez Maldonado, investigador de la Universidad Anáhuac Mayab, señaló que a través del apoyo a los Grupos de Investigación Regionales Emergentes (GIRE) del Conacyt, la universidad tiene como parte de sus líneas principales apoyar proyectos enfocados en el desarrollo de energías renovables a nivel estatal, regional y nacional.

De acuerdo con Huerta Argáez, una de las cualidades del equipo es que permite generar energía eléctrica por medio de un rotor eólico de eje vertical. “El eje horizontal y el eje vertical son los dos tipos de tecnologías básicas en aerogeneradores. Los más conocidos a nivel internacional son los de eje horizontal, que se componen generalmente de tres aspas conectadas al eje que se conecta con un generador eléctrico”, indicó.

Una de las desventajas de estos sistemas es que requieren colocarse a alturas muy elevadas (hasta 30 metros) y las zonas donde pueden instalarse son restringidas debido al peligro que implicaría que alguna pieza del equipo cayera sobre personas, casas o automóviles.

“A diferencia de estos, el prototipo que nosotros proponemos es de tipo vertical y puede ser instalado a baja altura, por ejemplo, a la altura de

una casa (entre cuatro y ocho metros)”, expresó.

De acuerdo con Domínguez Maldonado, otra ventaja radica en que los aerogeneradores se pueden operar a partir de vientos de dos metros por segundo, lo que equivale hasta ocho kilómetros por hora para la generación de energía.

A través de la Universidad Anáhuac Mayab, el prototipo se probó en el Puerto de Progreso para monitorear y evaluar técnicamente el potencial eólico y de radiación solar que puede captar esta tecnología. “En Progreso tenemos vientos que van desde los dos kilómetros en adelante y se tienen ráfagas de viento que tienen un gran potencial de energía que puede ser aprovechado, aunado a la radiación solar, pues el proyecto busca manejar dos tipos de tecnología para colectar energía y transformarla en energía eléctrica que sea útil para uso de las personas”, apuntó Domínguez Maldonado.

SISTEMA HÍBRIDO DE VIENTO Y LUZ SOLAR El sistema de almacenamiento de energía está compuesto por dos baterías de ciclo profundo.

En el proyecto se realizó un diseño integral de los accesorios de la luminaria, tales como la base para el ensamble de los paneles solares, del poste y la base del aerogenerador para su ensamble al mismo. “Evaluamos todos

los componentes auxiliares para hacer la conversión de energía eólica a mecánica y de mecánica a eléctrica, desde la selección del generador eléctrico hasta el controlador de carga y el convertidor de corriente alterna”, apuntó Domínguez Maldonado.

La recarga de las baterías es a través del sistema híbrido eólica y la fotovoltaica se realiza a través de un controlador de carga híbrido que envía la energía al banco de baterías destinado al uso de las luminarias del alumbrado público.

Para el encendido de la lámpara, se diseñó un dispositivo de control encendido/apagado que permite controlar la potencia máxima para hacer más eficiente la luminaria, a través de un circuito que regula el horario de encendido y la intensidad de la lámpara.

El resultado del proyecto fue la fabricación del rotor eólico, pero en una siguiente etapa se pretende fabricar también un generador eléctrico que sea eficiente ante las condiciones climáticas de Yucatán. De acuerdo con los desarrolladores, este nuevo sistema permite un alumbrado eficiente con una autonomía de hasta cuatro noches sin recarga del sistema de almacenamiento de energía, lo que permitiría un ahorro en las finanzas de los municipios al ser implementado en sustitución de las luminarias convencionales.

Diseño 12

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Blanco y Negro para interiores Pintura, papel pintado, vajillas y textiles permiten ofrecer dos caras de una misma moneda. Dos opciones en estado puro, como su color.

Una firma de textil y mobiliario ha presentado una colección, con el nombre “Yin&Yang”, en la que reinterpreta el blanco y en negro a base de contrastes, en los que, de una manera armónica, hace que interaccionen dos tonos con estampados contrapuesto. Pero que funcionan.

PRINT Y LISOS Sobre un sofá negro y blanco, con un estampado inspirado en la piel de una jirafa, lo combinan a la perfección y sin disonancias con almohadones tejidos y otros rayados con un print de hojas de palmera en los mismos tonos.

Una dupla eterna que aporta elegancia a cualquier ambiente de la casa.

D

e la seriedad a la calidez, el blanco y el negro tienen mucho que decir en decoración. Son como el sol y la luna, dispares y complementarios, construyen, en cualquier ambiente, una atmósfera elegante, a la que se incorporan colores intensos a través de los complementos.

Los estampados con cebras también forman parte de la colección, en la que el blanco y el negro no se improvisa, sino que surge de una manera natural y sin imperfecciones.

marcos con fotografías en blanco y negro.

Un espacio étnico es otra propuesta, que opta por suelos en madera negros una alfombra de pelo en patchwork de distintos tonos, sillas negras y lámpara de techo, de latón en negro, una sobria versión, aunque moderna, que contrasta con paredes y jarrones donde el blanco introduce la nota dominante.

FUNDIDO EN NEGRO Hay colecciones protagonizadas por piezas unicolor o bicolor en la que el gris se cuela a modo de degradado, para acentuar el contraste, pero sin que la composición pierda el equilibrio.

Otras firmas se atreven también con cómodas antiguas que pintan en negro, pero a las que actualizan aplicando un tono madera en la tapa superior, sobre la que colocan una lámpara de base abombada y dorada con pantalla en negro.

Textiles que pasan de lisos a grabados, con tejidos lujosos, algunos de ellos bordados.

El papel pintado con rayas blancas y negras contrasta con las sillas de tapizado en blanco roto y de madera en negro.

INMACULADAS PAREDES

EN LA MESA

Paredes inmaculadas contrastan con visillos en negro, con repisas sobre las que descansan

En la mesa el negro cobra una nueva dimensión.

Entre lo informal y el estilo más elegante, hay vajilla en blanco y negro donde presentar las mejores recetas.

Vasos, cuencos, tazas y platos fabricados en melamina ligera, donde reservan el negro para el exterior y el blanco para el interior. A ellos se pueden incorporar otros complementos de color para hacer de la mesa un lugar variopinto donde picar y degustar excelentes platos.

Platos, cuencos para cremas y sopas con dibujos geométricos y con diseños tradicionales, con bases rectangulares y redondas, ofrecen en la mesa una diversidad inusual, muy atractiva y diferente.

Plusvalia en pro de infraestructura

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SI ó NO?

Hasta Baja California ha llegado el tema de moda en la Ciudad de México el cual tiene que ver con la reforma a la Ley para lograr la captura de plusvalía.

S

e trata de implementar un nuevo instrumento para captar fondos que -asi lo argumentan- sean canalizados para crear infraestructura en la ciudad y que por ende lleve a la generación de mayor plusvalía.

En nuestra entidad ya se ha creado mucha confusión con este tema, ya que algunas personas creyeron que la reforma implementada era para nuestro Estado o Municipio lo cual NO es cierto.

Lo que si es verdad, es que el tema repercutirá en todo el país, poniendo –de implementarse correctamente la reforma en la ciudad capitalun precedente que pudiese en el largo plazo ser tema de discusión en Ensenada, Tijuana, y demás municipios del estado.

Pero… vayamos por partes.

¿QUÉ ES PLUSVALÍA? Primeramente, es necesario decir que la plusvalía hace referencia al valor que van agregando las propiedades con el paso del tiempo, es decir es el incremento de su precio comercial o de venta.

“Aquí, hay que acotar que sólo puede existir

plusvalía real cuando este incremento de valor supera los niveles de inflación, de tal forma que ambos no pueden crecer en ritmos iguales, la plusvalía siempre debe ser superior para existir de manera real”, señalan expertos inmobiliarios.

¿QUÉ DETERMINA LA PLUSVALÍA DE UNA PROPIEDAD? Muchos son los elementos que le dan plusvalía a un bien inmueble: su ubicación, la infraestructura que la rodea, así como los servicios con los que cuenta tanto zona como propiedad, amenidades, planes de desarrollo, cantidad de escuelas, hospitales, centros recreativos y culturales, la relación oferta/ demanda incluso si la vivienda es nueva o vieja o si ha sido mejorada o remodelada o el llamado “factor vista”.

En contraste a la plusvalía se encuentra la minusvalía, la cual es la pérdida de valor de una propiedad por desastres naturales, inseguridad, violencia o rezago urbano.

Un ejemplo es la situación que hace unos pocos años atrás experimentaron los inmuebles de estados como Tamaulipas y Michoacán por la situación de inseguridad, que impactó la vida de sus habitantes, situación similar a la caída de precios en inmuebles ubicados en la colonia Roma y Condesa luego del terremoto

de 1985 en CDMX.

EL DILEMA ¿COBRARÁ O NO LA PLUSVALÍA LA NUEVA CONSTITUCIÓN DE LA CDMX? Todos hemos seguido de cerca la posible reforma a la Ley que rige a Ciudad de México en referencia a la implementación de la captura de plusvalía, lo que de aprobarse pondría un fuerte precedente para ser copiado por otros organismos de carácter municipal en todo nuestro país.

Expertos en temas de desarrollo urbano coinciden al señalar que los gobiernos municipales no tiene recursos para hacer infraestructura urbana y la forma más sensata de obtener esos recursos, es que los grandes proyectos inmobiliarios paguen un poco a cuenta del beneficio, que van a obtener por el uso de ese suelo.

El mecanismo, bien implementado, generaría recursos para obras vitales como las hídricas y combatiría las ‘mordidas’ de los desarrolladores por permisos de construcción, además de permitir un desarrollo urbano mucho más justo y equitativo.

Especialistas en el tema enfatizan que si este instrumento funciona de manera exitosa y de acuerdo con estándares internacionales,

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no pegará a los particulares, sino a los desarrolladores inmobiliarios, quienes incluso podrían salir beneficiados con la medida.

La captación de plusvalías, polémica durante las últimas semanas en la Ciudad de México, es un mecanismo que se utiliza en urbes de Europa y de América Latina, incluidas las mexicanas, y no tiene nada que ver con un nuevo impuesto a particulares ni con una confiscación.

Se trata en realidad de un instrumento para que las inmobiliarias contribuyan a un desarrollo urbano más equitativo y no tenerlo bien implementado cobraría altos costos para los capitalinos.

Expertos señalan que si se hace bien, es un mecanismo de distribución de servicios y de generación de plusvalía. Contrario a lo que están diciendo, que se está expropiando la propiedad privada, estos instrumentos tienen la posibilidad de expandir la capacidad de generación de plusvalías”, dicen expertos.

RECURSOS PARA INFRAESTRUCTURA EN MUNICIPIOS Para efectos de crear infraestructura es muy grave lo que está pasando en las ciudades mexicanas en general. Tras la eliminación de la tenencia vehicular y la baja de los ingresos petroleros en el último año, solo nos queda el impuesto predial, ¿será suficiente para cubrir las necesidades de las ciudades? Quizás no, dicen analistas del tema.

Actualmente muchas ciudades de México cuentan con pocos instrumentos fiscales para cubrir sus necesidades, principalmente el predio. La creación misma de infraestructura en los municipios está muy limitada ante los pocos rubros que permiten a estas entidades de hacerse de fondos para el desarrollo de proyectos.

En un futuro cercano, si no se comienza a captar las plusvalías a desarrolladores inmobiliarios, nunca a particulares, se podrían implementar más impuestos y deuda que sin duda terminarían pagando los particulares.

BUSCANDO EN PLANTEAMIENTO IDEONEO El proyecto de dictamen emitido por la Comisión de Desarrollo Sostenible de la Asamblea Constituyente de la Ciudad de México plantea que la plusvalía que se genere en inmuebles gracias a inversión en infraestructura, sea trasladada al Estado para realizar obras de mejoramiento. Esta medida ha generado críticas e incertidumbre y hasta una petición en Change.org para que esa ley sea eliminada, ante la interpretación que la llamada recuperación de plusvalías es en realidad un nuevo impuesto.

La figura de captura de valor, dicen los especialistas, mencionada en el Artículo 21 del proyecto original de Constitución de la Ciudad de México como recuperación de plusvalías, tiene como objetivo generar nuevos ingresos al gobierno local.

Este mecanismo aplica a desarrolladores y constructores, y sólo en casos extraordinarios, se utiliza para que los ciudadanos paguen más.

Agregan que con la captación de la plusvalía se podría eliminar la corrupción en los temas inmobiliarios.

De manera particular cabe destacar que la Norma General de Vivienda para Trabajadores de la CDMX pretende crear las condiciones para que pueda haber vivienda para los

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trabajadores que son derechohabientes de la seguridad social, o sea, los que están afiliados al Infonavit y al Fovissste, que anteriormente, no podían acceder a vivienda.

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para fortalecer sus ingresos.

La captación por parte del sector público de un porcentaje del aumento del valor de la tierra —su plusvalía— a lo largo del proceso de urbanización, tiene antecedentes en muchos países de Latinoamérica, Canadá y Estados Unidos, donde la reconocen y aplican oficialmente.

Una de ellas es la captación de plusvalías para que los gobiernos estatales o municipales cuenten con recursos suficientes para invertir en proyectos, obras o programas públicos.

Esa valorización ha sido motivada -desde su origen- por la construcción de obras y servicios públicos, y por las autorizaciones sobre los usos del suelo. Por desgracia, nuestro país está retrasado en la recuperación de plusvalías urbanas y, además, hay una resistencia de muchas autoridades del sector público para recuperarlas.

Hong Kong, el metro se financia mediante el método de captura de valor, ya sea utilizando sus terrenos para Asociaciones Público Privadas, o vendiendo derechos de construcción.

Esa situación ha permitido que las plusvalías sean aprovechadas por los dueños de los predios; y ha sido especialmente lucrativa con las autorizaciones para el cambio de uso de suelo agrícola a urbano, y con la subdivisión de lotes.

Pero la urgente necesidad de ampliar los recursos de los municipios, en un entorno de graves dificultades económicas, ha motivado a los gobiernos locales a buscar alternativas

PAÍSES QUE UTILIZAN LA CAPTURA DE VALOR

La captura de valor se utiliza también en países como Reino Unido, Canadá, Estados Unidos, Colombia, Francia, Sao Paulo, Brasil, entre otros.

En resumen, hasta este punto queda claro y debidamente justificado el proceder a la captura de plusvalías, ahora solo faltaría la transparencia en las formas de recuperación de las plusvalías, se requiere un marco legal que las reglamente y que precise el destino de esos recursos; que solo deberán ser invertidos en proyectos, obras y programas urbanos estratégicos.