Bitácora de obra BC julio 2018

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Rinde protesta XXIV consejo del CAE

La nueva directiva tendrá a bien dirigir los destinos de los arquitectos federados por el bienio 2018-2020

Carro Pérez, Director del área de Superación Profesional, así como las arquitectas Dulce Selene Villegas como vocal y Abhril Belinda Aguirre como vocal.

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eniendo como marco el patio Bugambilias del Centro Social, Cívico y Cultural Riviera del Pacífico se desarrollo el evento protocolario de toma de protesta al XXIV consejo directivo del Colegio de Arquitectos de Ensenada.

La ceremonia se escenifico el pasado 6 de julio contando el evento con la presencia

Juvera por su excelente trabajo al frente del consejo saliente, además de agradecer la confianza depositada en él por parte de sus compañeros colegiados para dirigir el CAE por los próximos 2 años.

Se mostró emocionado por la oportunidad que se le brinda comprometiéndose en dar continuidad a Fue el arquitecto Manuel Lastra como portavoz y en representación del arquitecto José Luis Cortez dirigente nacional de la Federación de Colegio de Arquitectos de la República Mexicana quien dirigió el acto ceremonial de tomar la protesta de la nueva dirigencia encabezada por el arquitecto Juan Pablo Valenzuela Marquez.

de autoridades locales, dirigentes de CICE, COPICE, CAPE, CMIC, Universidad Xochicalco, entre otras personalidades.

Para dar cierre al evento los asistentes fueron testigos de una entrega de reconocimientos a socios fundadores del Colegio como los arquitectos Manuel Lastra y José Bustillos.

También se reconocio a los arquitectos Xico Carro, Abhril Aguirre y Jose Luis Aguiar por obtener el mayor puntuaje en asistencias a las asambleas del CAE.

En su primer discurso como nuevo presidente Valenzuela Marquez felicitó al arquitecto Ignacio los objetivos que por su naturaleza deben seguir en constante avance, además de emprender nuevas metas en beneficio del CAE y de la sociedad ensenadense.

El XXIV Consejo Directivo lo integran además los arquitectos Juan Jesús Vazquez Meza como Secretario General, Jorge Domingo Chavira Acosta en Finanzas, Jacinto Xicoténcatl

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FIDUE pone en venta predios en el Rosas Magallón

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El XXII Ayuntamiento, a través del Fideicomiso para el Desarrollo Urbano de Ensenada (FIDUE), puso a la venta 76 lotes ubicados en el fraccionamiento Rosas Magallón mediante el programa de recuperación de predios.

como su pareja o cónyuge -en su caso- y en cualquiera de los casos tener personas dependientes económicamente (menores de 18 años, personas con discapacidad o de la tercera edad).

ulissa Castro Figueroa, encargada de despacho en FIDUE, detalló que se trata de un predio divido en 76 lotes que se abrieron al público para su venta; cada porción de terreno mide 8 por 18 metros cuadrados.

La documentación a entregar es la siguiente:

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El costo de cada lote es de 158 mil 400 pesos, con un enganche del 10% el cual es diferido en seis pagos mensuales de 2 mil 640 pesos (15 mil 840 pesos), con el fin de facilitar la adquisición a familias de bajos recursos.

Julissa Castro destacó que posterior a los seis meses, las familias deberán pagar mil 584 pesos por mes hasta culminar el costo total del predio que adquirieron.

La funcionaria detalló que este programa del Gobierno Municipal a cargo de Marco Novelo, busca combatir el rezago patrimonial y beneficiar a personas que por diversos motivos -principalmente económico-, no han podido adquirir una propiedad.

Agregó que los desarrollos que oferta el Fideicomiso están pactados para que se conviertan en proyectos progresivos y una vez liquidado éste les es cedido, brindándoles certeza jurídica sobre su nueva propiedad.

Otro de los beneficios del Fideocomiso, es que dicha dependencia gubernamental les ayuda con el trámite de títulos de propiedad, ya que se ha gestionado mediante diferentes instancias un cobro módico por este servicio.

La población interesada en comprar un predio deberá comunicarse a los teléfonos (646) 17711-55 y 176-01-91 Ext. 112, con atención de lunes a viernes de 8:00 a 16:00 horas y sábado de 9:00 a 13:00 horas.

Para ello deben cumplir con no tener ninguna propiedad, tanto las personas solicitantes

-Solicitud de terreno, -Comprobante de residencia mínimo 1 año en Ensenada, -Copia de identificación oficial con fotografía del solicitante y cónyuge/pareja -Copia del CURP del solicitante, cónyuge e hijos/ hijas, -Copia de acta de nacimiento solicitante, cónyuge/pareja e hijos/hijas Copia del acta de matrimonio, divorcio, defunción, certificado de inexistencia de matrimonio, constancia de estado civil, -Carta de trabajo que especifique: sueldo, antigüedad, cargo y comprobante de ingresos recientes -Comprobante de domicilio, contrato de arrendamiento, comprobante de pagos de renta, préstamo u otro, -Constancia de no propiedad de la persona solicitante, cónyuge/pareja e hijos/ hijas ante Gobierno Municipal -Constancia de no propiedad de la persona solicitante, cónyuge/pareja e hijos/hijas ante Gobierno del Estado

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Abstracción en la arquitectura lógica primaria para la expresión del diseño.

A través de la abstracción, el poder complejo de los fenómenos naturales se puede reducir, estudiar de forma simplificada y cambiar a posibilidades de diseño dinámico.

¿A qué se refiere este término que a veces crea confusiones en el campo de la arquitectura? Aquí te decimos qué es y con algunos ejemplos.

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a abstracción en la arquitectura, como tendencia y patrón, podría ser considerada como nacida en el siglo XX y es símbolo inequívoco de lo que se conoce como modernidad.

El término abstracción ha sido utilizado en demasía y frecuentemente de forma inexacta dentro de la arquitectura, pero en su concepto más puro implica una tendencia que ha resultado inspiradora y prolífica en los últimos tiempos.

Si hablamos del siglo XX es necesario mencionar el notorio triunfo de la abstracción por sobre la mímesis, entendida esta última como la replicación casi fiel de lo existente.

La abstracción en la arquitectura es una búsqueda de la esencia, la arquitectura sería inconcebible sin el proceso mental de la

abstracción, mediante el cual se ponderan las características de un objeto arquitectónico, de esta forma el grado de abstracción queda determinado por la fuerza y exactitud de la búsqueda, incluso por encima de lo fundamental, como adecuación al lugar, geometría o proporción.

Haciendo un poco de historia, la tesis doctoral de Wilhem Worringer, Abstraktion und Einfühlung, de 1908 explica que mediante la abstracción, se sustrae al objeto del mundo exterior, alejándolo de toda interdependencia y de esta forma se le acerca a su valor verdadero, inmutable y básico, evitando de esta forma el caos y lo arbitrario, la abstracción termina finalmente acercándonos a la esencia más básica y pura de las cosas.

De acuerdo con el arquitecto indio Pashmeena Vikramjit Ghom del Sinhgad College of Architecture, en su texto “Use of Abstraction in Architectural Design Process” el propósito de la abstracción es simplificar la naturaleza, extraer la

El artista primero distingue los fenómenos, o la apariencia de las cosas, y luego a través de la intuición reconoce las ideas de diseño. Mediante un método de ver, visualizar, dibujar y abstraer, el proceso continúa, en una serie de etapas, para extraer un elemento de diseño básico.

La continuación de las etapas de abstracción conduce a dos direcciones básicas de diseño.

La primera dirección de diseño conduce a un elemento de diseño abstraído para el diseño bidimensional.

La segunda dirección de diseño extiende el proceso de abstracción a un nivel superior para arquitectura y diseño tridimensional.

Estas dos posibilidades de diseño parten de la naturaleza, pero cada etapa del proceso deja a la naturaleza más alejada; así como un cuerpo puede morir, el espíritu vive.

En el proceso de diseño, cuantas más repeticiones, más se obtiene

de la naturaleza. Al final, no queda mucho de la naturaleza, pero lo que queda es el espíritu, la fuente misma.

El poder de la abstracción procede del espíritu de la naturaleza, a la creatividad de la mente humana, y finalmente a una forma de arte.

La abstracción en la arquitectura se diferencia de aquella perteneciente al arte en algunos puntos concretos, en arquitectura la abstracción ha de ajustarse a algunos planteamientos iniciales, utilizar los medios disponibles y depender de la posibilidad de materializar el concepto en una construcción final, sin esto, obviamente la arquitectura sería un

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Llega a Ensenada Sala Interactiva 360 grados

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proyecto de la Secretaría de Cultura.

Este proyecto formado por un espacio itinerante de 342 metros cuadrados, dividido en dos salas; la primera delimitada por un espacio de 77 metros cuadrados con 10 módulos de realidad aumentada mostrando con esta novedosa técnica diferentes patrimonios de México en 360 grados, con información didáctica en cada uno de ellos.

La sala que cuenta con avanzada tecnologia de interactividad fue abierta el pasado 16 de julio y se espera permanezca en nuestra ciudad por al menos un año.

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ara fomentar el interés en los temas culturales, el Ayuntamiento de Ensenada es sede de la Sala Interactiva 360 grados, misma que ya entró en funcionamienta en la Plaza Civica de la Patria despues de varios meses de acondicionamiento.

Octavio Gutiérrez García, titular del Instituto Municipal de Cultura y Desarrollo Humano (Imcudhe), destacó que para facilitar el acceso de los ensenadenses a la cultura, es que llega a Ensenada la Sala Interactiva 360 grados, un

Por otra parte, la segunda sala alberga una proyección de 180 grados en alta definición con audio envolvente de 5.1 canales, donde se proyectarán contenidos audiovisuales.

GRUPOS ESCOLARES El funcionario municipal comentó que la sala

estará enfocada en recibir principalmente a grupos escolares por lo que se trabaja actualmente en diseñar un calendario para la visita de escuelas que formen parte del Sistema Educativo.

Precisó que también se prevé la visita de grupos especiales (no escolares) para los cuales está a disposición el 172-34-40.

Las Sala Interactiva 360 grados estará disponible de miercoles a domingo en un horario de 10:00 a 14:00 horas para escolares y de 16:00 a 20:00 horas para otras agrupaciones.

Para mayor información se invita a la población a visitar la fanpage del Instituto Municipal de Cultura y Desarrollo Humano: https://www. facebook.com/Imcudhe/.

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La estética y la tragedia de las viviendas de interes social terminan condenándolos a vivir en el aislamiento de las periferias urbanas, lejos de todo, incluso de los servicios más elementales.

Marginación, espacios alejados de las ciudades, construcciones de espacio reducido sin áreas verdes y con mala planeación: es lo que el arquitecto Jorge Taboada presenta en “Alta densidad”, una serie fotográfica de unidades habitacionales

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esde 2010, Jorge Taboada realiza la serie “Alta densidad”, fotografías aéreas de unidades Son cientos de casas con el mismo diseño, distribuidas en grandes terrenos en formas geométricas que dan la impresión de ser maquetas o diseños por computadora. Aparentan perfección y orden, pero ocultan marginación, falta de servicios y mala ubicación. Se trata de conjuntos habitacionales de interés social que el arquitecto Jorge Taboada ha capturado en una serie llamada “Alta densidad”.

Desde 2010, Taboada ha fotografiado -primero en vuelos en helicóptero y ahora mediante la ayuda de dronesconstrucciones que muestran cientos de casas iguales, en terrenos alejados de ciudades como Torreón,

Cadereyta, Apocada, Ecatepec, Querétaro y la capital mexicana.

Su proyecto comenzó por una inquietud acerca de la forma y geometría de las construcciones.

Le llamó “alta densidad” por una cuestión visual y una sensación de saturación presente en esos espacios. Pensaba cómo estas casas uniformes podrían satisfacer las necesidades de cada individuo o familia.

Por la realidad que ocultan estas viviendas, a Taboada le parecen “paraísos siniestros”. “Es como si fuera un plan perverso de mentes que quieren meter a la población en un orden. Todos queremos tener un espacio propio, es parte de lo que la cultura te dicta: tener tu familia, tu casa, pero con muchas carencias.

Son muy caras para lo que te están ofreciendo. Tienen aspectos de construcción muy deficientes”, explicó en entrevista con EL UNIVERSAL. Millones de mexicanos viven hoy en descomunales complejos habitacionales que, pese a la imagen de perfección y orden que proyectan,

Para el arquitecto Felipe Leal, el tema de la vivienda de interés social es un asunto de ganancia más que de calidad de vida. “Si para el constructor y para el promotor de vivienda un desarrollo tiene potencial de ganancia, se hace. La habitabilidad no importa”.

Cada vez que Taboada ve estas construcciones experimenta una sensación ambigua; por una parte le agrada la cuestión estética de la forma, el color y la distribución, pero “son muy frías en invierno y muy calientes en verano. Están muy lejos de la ciudad y terminan abandonadas porque la gente que las habita no puede costearlas”.

Algo similar opina el arquitecto Leal.

“En estos complejos habitacionales es común que con el tiempo se genere una desocupación de hasta 40% de las viviendas”. Explica que se debe a factores como problemas de transporte, carencia de servicios fundamentales, difícil acceso a comercios y escuelas, sin rutas de acceso y la dificultad para pagarlas.

Leonardo González, analista de real estate en Propiedades.com, dice que 14% del parque de viviendas en el país está deshabitado y estas unidades terminan convertidas en “ciudades fantasma”. Señala también que existe cierta tendencia en algunas ciudades del país a

edificar hacia la periferia y en espacios más pequeños.

Taboada advierte que en estos conjuntos no hay áreas verdes, se pregunta dónde los niños pueden socializar, pasar su juventud, hacer deporte. “Es un caldo de cultivo para el pandillerismo. Si no tienen espacio en su casa van a buscar salir, pero alrededor sólo hay terrenos baldíos”.

Los daños colaterales, según el arquitecto Leal, son violencia, inseguridad, depreciación progresiva, deterioro. “La vida de las personas en estos lugares se degrada. Son marginados. Crece el individualismo. La gente se encierra en sus casas, se reduce la vida comunitaria”.

Taboada hace con esta serie “una denuncia silenciosa. No estoy señalando. Es como un acto de conciencia. Quisiera que autoridades o constructoras se cuestionaran si están haciendo todo lo posible por dar la mejor vivienda a la población, si es lo mejor que pueden hacer. No se trata de ganar nada más dinero, sino de mejorar la calidad de vida de las personas”.

“Las constructoras se han aprovechado del impulso aspiracional de la clase media-baja de tener una casa propia y terminan convertidos en habitantes de esas periferias que se alejan cada vez más de los centros urbanos”, asegura el arquitecto Leal.

Son esos los “paraísos siniestros” que retrata Jorge Taboada.

IPN ofrecerá Ingeniería en Energía

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humanos en materia energética constituye una prioridad.

La cátedra se llevará a cabo por docentes del Centro Interdisciplinario de Investigaciones y Estudios sobre Medio Ambiente y Desarrollo (CIIEMAD), y del Centro Mexicano para la Producción más Limpia (CMP+L); y para la elaboración de la malla curricular se tuvo el apoyo de la Escuela Superior de Física y Matemáticas (ESFM), la Escuela Superior de Ingeniería y Arquitectura (ESIA), Unidad Ticomán, y la Escuela Superior de Ingeniería Mecánica y Eléctrica (ESIME), Unidad Culhuacán, entre otras.

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partir de este mes de agosto el Instituto Politécnico Nacional (IPN) impartirá la nueva licenciatura ingeniería en energía en la Unidad Profesional Interdisciplinaria en Ingeniería y Tecnologías Avanzadas (UPIITA).

Con este programa académico serán formados profesionales capaces de diseñar, planear, proyectar, construir, operar e innovar tecnologías tanto para la generación como para el almacenamiento de energía, siempre bajo la premisa de fomentar

el cuidado al ambiente, de acuerdo con información del instituto.

El secretario académico del Politécnico, Miguel Ángel Álvarez Gómez, explicó que en los próximos años dominará en México la generación de energía fotovoltáica, ciclocombinada y eólica.

Indicó que actualmente 85 por ciento del territorio nacional presenta condiciones favorables para aprovechar la energía solar, por lo que la formación de recursos

Álvarez Gómez precisó que por ello el mapa curricular está estructurado para realizar los estudios en nueve semestres con 59 unidades de aprendizaje, en los que se abordan asignaturas del área científica-básica, que incluyen el desarrollo de competencias que faciliten la adquisición de nuevos conocimientos y generen en los estudiantes actitudes y capacidades de comunicación, responsabilidad social, emprendimiento, liderazgo, solución de problemas, normatividad y política energética.

En el área de formación profesional se integran los contenidos de economía, recursos y necesidades energéticas de México, desarrollo sustentable, innovación tecnológica y sistemas bioenergéticos, y a partir del séptimo semestre se añaden las optativas para conformar las trayectorias de eficiencia energética o energías renovables, agregó.

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Airbnb y sus efectos en el derecho a una vivienda adecuada Los cambios en los mercados financieros, en la inversión mundial y en el campo inmobiliario han dado lugar a que la vivienda sea considerada como una mercancía, una forma de acumulación de riqueza, y no como un derecho fundamental.

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se efecto producido por la excesiva financiarización de la vivienda tiene múltiples impactos en el ejercicio de este derecho social. Aunado a ese contexto, debe apuntarse a los nuevos actores en juego, los cuales han enfocado a la vivienda como un negocio que puede resultar sumamente redituable: las plataformas digitales, específicamente Airbnb y su utilización como una forma de “economía colaborativa”.

Airbnb nació como una idea a finales de 2007, cuando Brian Chesky, Nate Blecharczyk y Joe Gebbia crearon un sitio web sencillo que ofrecería a los asistentes a conferencias colchones inflables en los departamentos locales. El sitio

tuvo un puñado de usuarios ese año. Ahora, una década después, tiene presencia en más de 191 países y ha hospedado a más de 180 millones de personas.

También es considerada una de las compañías hoteleras más valiosas del mundo, superando a Hilton Worldwide Holdings Inc. y Accor Hotels en Europa, por valor.

El meteórico crecimiento de Airbnb se debe a una convergencia de avances tecnológicos y sociales. En 2009, Apple comenzó a permitir que otras empresas desarrollaran aplicaciones para el iPhone. Al mismo tiempo, Amazon comenzó a permitir que las empresas nuevas almacenaran cantidades masivas de datos a bajo costo. El crecimiento explosivo de Facebook animó a la gente a confiar en extraños en internet. La idea de quedarse en casa de un extraño ya no parecía tan inusual.

En un primer momento, los servicios de alojamientos a particulares y turísticos eran utilizados por los usuarios bajo el concepto de “habitualidad”, ya que al tiempo que el propietario habitaba la vivienda, ofrecía al huésped el alquiler de alguna habitación disponible. Sin embargo, la financiarización de la vivienda ha producido que los propietarios -generalmente personas de clase media- que han invertido en la compra de departamentos prefieran incorporarlos a aplicaciones como Airbnb en lugar del mercado regular de alquiler o renta. Este rompimiento del carácter estrictamente colaborativo se exacerba en tanto existen personas y empresas que se dedican exclusivamente a gestionar sus inmuebles como un negocio.

Al respecto, analistas de la ONU ha sostenido que “la proliferación de las inversiones extranjeras y nacionales en propiedades de alquiler a plazo corto, como por ejemplo Airbnb […] ha contribuido al aumento de los precios de la vivienda y los cambios en la composición de los barrios, sin crear una vivienda asequible u otros beneficios para la población local”. De esta manera, las rentas de inmuebles a corto plazo pueden provocar el aumento de los precios del alquiler, favorecer los procesos de gentrificación en las colonias o barrios de las ciudades, afectar la calidad de vida de los residentes habituales, alentan las prácticas de subarrendamiento.

GOBIERNOS LOCALES YA TOMAN MEDIDAS Ante tal situación, en distintos países se ha debatido sobre las mejores formas de regulación.

En Europa, los Ayuntamientos de ciudades como Madrid, Paria, Bruselas, Barcelona, Cracovia, Viena, Reikiavik y Ámsterdam ha solicitado a la Comisión Europea regulaciones específicas en el marco de la legislación comunitaria, para que entidades como Airbnb estén obligadas a “desvelar la identidad de los propietarios que ofrecen las viviendas y a que compartan sus datos”. Esto mismo sucede en Nueva York y en San Francisco, ciudad sede de Airbnb.

De manera especial, en noviembre de 2017, París restringió a 120, el número de días que una persona puede alquilar su casa por año.

En ese sentido, la autoridad municipal obligó a los propietarios que utilizan Airbnb a registrarse en la alcaldía para que su número de registro figure en el anuncio colocado en la plataforma y sea posible la supervisión y verificación del

cumplimiento del límite de días permitidos. No obstante, recientemente dicha ciudad demandó a Airbnb ante un Tribunal por no haber eliminado de su plataforma los anuncios de alquileres de personas que no han declarado sus propiedades ante el ayuntamiento.

Por otra parte, el caso más emblemático de regulación a los mercados de renta a corto plazo ha sido la ciudad de San Francisco en los Estados Unidos, quien sufrió una profunda crisis en la vivienda que provocó que los precios de alquiler ascendieran hasta los 3,500 dólares mensuales.

Como respuesta a dicha problemática, el ayuntamiento de esta ciudad articuló la “Ley de los 90 días”, normativa que acota las posibilidades de ofertar un alojamiento cuando no se trate de la vivienda habitual del propietario.

San Francisco eliminó el hospedaje turístico de viviendas que se alquilan todo el año; asimismo, contempló que en los casos en que el dueño no esté presente la renta pueda darse solo en 90 días del año, y previó como el único supuesto en que permite la renta turística los 365 días del año, cuando el propietario estuviera presente en el inmueble.

En contraste con el avance en algunas directrices surgidas en Europa y Estados Unidos, en América Latina los esfuerzos han sido insuficientes. Por ejemplo, la Ciudad de México, a través de un acuerdo, convino con Airbnb cobrar un 3% por impuesto de alojamiento. Sin embargo, estas regulaciones son sumamente débiles y están focalizadas en aspectos puramente fiscales, sin plantearse las consecuencias que puede tener la comercialización de la vivienda, especialmente si se mira a la vivienda desde un enfoque de derechos humanos.

En definitiva, las formas de economía colaborativa como Airbnb y sus efectos en el derecho a una vivienda adecuada constituyen una temática contemporánea que debe ser debatida, restando muchas aristas por analizar.

Si bien, las regulaciones no van a garantizar la eliminación de la especulación inmobiliaria, la disminución en los precios de renta o solucionar los problemas más complejos sobre la protección y garantía del derecho a una vivienda adecuada, si resulta necesario explorar soluciones a estas problemáticas que van modificando paulatinamente algunas formas de nuestra vida en comunidad.

AIRBNB EN BC La tendencia de los viajeros a destinos de utilizar la plataforma para hospedarse en hogares, llamada Airbnb, se ha popularizado tanto que está causando conflicto con el sector hotelero de los destinos en Baja California.

Comparada con la industria hotelera, Airbnb no paga impuestos en la gran mayoría de las ciudades de México, salvo el caso de Ciudad de México, Quintana Roo y Yucatán donde ya se aplica un impuesto del 3%, donde la compañía retribuirá este concepto.

En ese sentido para este 2018, el estado de Baja California ya considerará este impuesto dentro de la Ley de Ingresos tras llegar a un acuerdo con la compañía ubicada en San Francisco.

Lo anterior como manera de normalizar la operación de este servicio y ofrecer una competencia leal, que no dañe directamente el consolidado sector hotelero del Estado que cuenta con más de 23 mil habitaciones disponibles para los visitantes.

Oscar Escobedo Carignan, secretario de Turismo de Baja California, dio a conocer que

el hospedaje a través de plataforma los Bitácora deesta Obra 9 proveedores tendrán que pagar un 3% de cargo por el servicio de hostelería.

La compañía ahora cuenta con 73 mil propiedades registradas en el país. El estado más popular es Quintana Roo, sede de destinos de fama mundial como Cancún, Playa del Carmen y Tulum, seguido por la Ciudad de México, Jalisco y Baja California Sur. ENSENADENSES AFECTADOS En nuestro municipio ya se hace latente la afectación que está ocasionando la tendencia de arrendamiento de vivienda por la vía Airbnb.

Tal fue el caso de una mujer ensenadense quien ya vivió en carne propia los efectos de esta tendencia.

“Estuve buscando para mi hijo y para mí una pequeña casa o departamento para alquilar a fines de marzo de este año, enorme fue mi sorpresa al encontrar una muy limitada oferta y un aumento desmesurado en el coste del arrendamiento, ya que muchas de las viviendas disponibles ya estaban acomodadas vía el servicio Airbnb principalmente para ser ocupadas los fines de semanas a precios altísimos. Consecuentemente experimente que la oferta de vivienda en renta para una persona local como yo además de ser limitada ha sufrido un aumento exponencial en su precio”.

Esto no es nuevo, durante años, esta empresa ha enfrentado la presión de los gobiernos que dicen que su plataforma de compartir propiedades afecta la oferta de viviendas, que ya es escasa en muchas ciudades populares, proporcionando a los propietarios incentivos para convertir los departamentos en hoteles ilegales.

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Con saludos a todos nuestros gentiles lectores damos inicio a los ferrecomentarios de esta edición.

El terrible Jonas de Electrica y Plomería JOFA estar de fiesta este 1 de agosto al celebrar su día. A todo dar!!!

Impulsora Eléctrica y Plomería de Ensenada tiene a Santos Pérez, Rubén Crespo y a la Srita. Arcelia Sarmiento como los cumpleañeros de esta edición, ellos celebran el 24 y 31 de julio y ella el 8 de Agosto respectivamente.

En La Casa del Acero este 24 de julio José Paco Ochoa estará de pachanga con su cumpleaños.

Y en la sucursal de Casa del Acero de Maneadreo Ivan estuvo de fiesta el 22 de julio con su happy birthday.

Proveedora del Carpintero tiene en Fernando el cumpleañero de esta edición en 4 de agosto.

En Materiales La Gloria, matriz de Materiales JR de Valle de

BITÁCORA DEL PAPARAZZI Guadalupe, Veronica celebra su cumpleaños este 27 de julio.

SM Industrial estará de pachanga con el cumpleaños de Mauricio este 29 de julio. A todo dar.

Proveedora Maneadero tiene a la patrona Carmen festejando su día el 22 de julio, felicidades.

Ferretería Calafia tiene entre sus cumpleañeros al Neto Castro el día 23 de julio.

The Paint Center de la calle 7ma tiene a Jesús Crespo celebrando su cumple el 22 de julio. A todo dar!

Muebles Lizbeth estará de fiesta con el cumpleaños de Agustín el 28 de mismo mes. Fiesta!!

OASA Cortez este 28 de julio Benigno y Cesar el 9 de agosto. Y en OASA Juárez, América celebra su cumpleaños este 26 de julio.

Ellos son los de esta edición.

La Srita Blanca Uribe festejó su happy birthday en Materiales Baja Supply de San Carlos.

Posando para Bitacora de Obra al equipo de Materiales Loyola que participa en el torneo del campo Marea Vista y en el cual alcanzaron los play off.

Materiales Chito está festejando en esta edición a David Saray quien el 30 de julio festeja su día.

Coast Metal localizados en la calle Gastelúm casi esquina con calle 16 estarán celebrando el cumpleaños de Erika Munguia este próximo 11 de agosto.

Fijator tiene a David Murillo celebrando su happy birthday este 28 de julio. A todo dar.

Maderas Finas Los Pinos tiene a Ulises Ramírez el 25 Julio y a Isaias Maclish el 25 Agosto como sus festejados de esta edición. Pastel!!!

Equipo Materiales Loyola F.C.C. estreno nuevo uniforme de futbol para el torneo del campo Marea Vista donde lograron alcanzar los juegos de playoff.

Materiales Mimi calle Delante este pasado 3 de julio Miguel Ángel Figueroa celebró su cumpleaños, y el 1 de agosto lo hará Blanca Collin.

Y en la sucursal Zertuche Luis Figueroa estará de pachanga el 22 de agosto. felicidades!!!

En Plomería Monterrey este próximo 10 de agosto el terrible Roberto Urias estar celebrado su happy birthday.

Geoda Arquitectos tuvo a la Srita. Sarahy Contreras como la cumpleañera de este mes, esto el pasado 6 de julio, Felicidades.

Ferreteria Magaña de Valle de Guadalupe estará festejando a

Alonso Espinoza el 4 de agosto y a Ricardo Renteria el 7 del mismo mes. A todo dar.

En Maderas Hirata el pasado 7 de julio Aiko festejo su día.

Y ahí mismo el próximo 3 de agosto el terrible Mako festejara su cumpleaños. Felicidades.

Mega Metal tienen a Roman el día 9 y Armando el 18, ambos de agosto, como los festejados por su happy birthday. A todo dar.

En Cemenquin el día 11 de agosto Mireya estara de fiesta con su cumpleaños.

Concretos Hernández de calle Alisos tiene a Carmen de pachanga con su cumple el día 7 de agosto.

DEPSA de la calzada de las Aguilas estará festejando el onomastico de Paulino este próximo 21 de agosto. Felicidades.

Ferretería El Meño tiene en Roberto el día 24 de julio y a Jacqueline el 2 de agosto como sus festejados de esta edición.

Materiales Ramírez tiene a don Javier cumpliendo añso el 14 de agosto. Feliz día.

Lomitas matriz tiene a Víctor Hdez festejando su día el 12 de agosto.

Don Agustín Lacombe estuvo de fiesta al celebrar su happy birthday el pasado 18 de julio. A todo dar!!! saludos al personal de Sistemas de Ingeniera Electromecanica.

Preparan plan acereros para sortear el arancel de EU

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La industria siderúrgica tiene listo un plan para minimizar el daño, estimado en 2 mil millones de dólares, que podría generar la decisión del presidente Trump de gravar con un arancel de 25% al acero mexicano.

M

áximo Vedoya, presidente de la Cámara Nacional de la Industria del Hierro y del Acero (Canacero), indicó que la estrategia consistirá en asumir una parte del costo del gravamen a fin de mantener precios competitivos para los compradores estadunidenses, aumentar el comercio con países con los que se tienen tratados de libre comercio, atender mercados poco explorados como los centroamericanos y los europeos además de concentrarse en ganar mercado interno.

provocado por las exportaciones desleales de China, pero señaló que el mejor camino para combatirlo es regional.

INVERSIONES, FIRMES No hay ninguna empresa siderúrgica que esté repensando sus inversiones a causa del impuesto que Trump impuso al acero, dijo el líder empresarial.

Refirió que éstas, estimadas en 2 mil millones de dólares para el transcurso de los siguientes 2 años, se sumarán a los 7,5 mmd que se han invertido en los últimos seis años en ampliar y modernizar la planta productiva.

El consumo de este metal en México representa una oportunidad ya que éste es atendido en gran medida por las importaciones.

Apuntó que para 2019, las proyecciones indican que el crecimiento del consumo de acero en el país continuará, lo que hace que las inversiones estén afianzadas, aunque reconoció que éste será en menor proporción que el que se registre este año.

En 2017 el consumo del acero cerró en 30.8 millones de toneladas, en tanto que las importaciones totalizaron en 14.7 millones, mientras que las exportaciones se ubicaron en 5.1 millones de toneladas, considerando una producción de 19.9 millones.

El consumo del acero se mueve de acuerdo al desempeño de la economía mundial, y aunque todas las regiones están creciendo, la guerra comercial que ha iniciado Estados Unidos puede tener repercusiones que incidan en su ascenso”.

El lider de los acereros indicó que la previsión del organismo es que el consumo del acero en el país crezca al menos 3.5% este año, lo que representa una oportunidad para lograr que el impacto de la medida impuesta por EU sea menor.

EL MAYOR RIESGO

Sin duda tenemos que buscar canales que nos permitan atender en mayor medida el consumo interno pues la capacidad instalada de la industria se calcula en 29.5 millones de toneladas, cifra similar al consumo anual, pero la utilización de la misma apenas llega a 68%”.

El también CEO global de la empresa Ternium, explicó que la crisis de sobrecapacidad de acero es un fenómeno mundial que fue

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El principal efecto que generará el gravamen que Estados Unidos impuso contra las importaciones de acero de todo el mundo, porque no es exclusivo a México, es que la competencia desleal en el país puede agravarse.

Lo que Estados Unidos hizo con esta medida fue no sólo atacar a países que no cumplen con las reglas de comercio leal, sino que atacó a todo el mundo, incluyendo a México y Canadá que no debieron haber estado nunca involucrados, lo que generará grandes distorsiones globales”, apuntó el dirigente.

En este sentido, consideró que

México corre un gran riesgo.

Estados Unidos en 2017 importó casi 30 millones de toneladas de acero, esas importaciones, algunas de países que no siguen las reglas de comercio internacional, buscarán otros mercados, esto significa que esas exportaciones desleales podrían tratar de llegar a México. Ésa es la mayor afectación que

nosotros podríamos ver en México pues las importaciones de Estados Unidos eran de casi 30 millones de toneladas al año, las cuales representan el consumo de México, que es de casi 30 millones de toneladas anuales, con lo que el daño que podrían hacer es importante. Para evitarlo consideró que autoridades y empresas deben estar vigilantes para lograr mitigar este costo secundario”.

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Cuándo es conveniente construir con acero?

Por: Ing. Héctor Soto Rodríguez hectorsotomor@gmail.com

1. Cuando el edificio deba construirse en zonas de alta sismicidad

n las aulas, particularmente en las escuelas de arquitectura donde se ha tenido oportunidad de impartir la materia de estructuras metálicas, se afirma contundentemente que la materia prima de la arquitectura es el espacio; los grandes espacios en arquitectura se resuelven con acero, consecuentemente el acero significa arquitectura.

En varias metrópolis del mundo: Tokio, Dubái, Hong Kong, Nueva Delhi, Seúl, Shangai, Sao Paulo, Osaka, Nueva York, San Francisco, Santiago de Chile, Ciudad de México, etc., se ha comprobado que las estructuras de acero resultan más convenientes para resistir los embates de los sismos por las características inherentes del sistema estructural empleado que le permiten desarrollar resistencia, rigidez, gran ductilidad y capacidad de absorción de energía para reducir la respuesta de los temblores de tierra.

E

El acero es el material idóneo en la construcción contemporánea por las grandes ventajas que ofrece, especialmente en edificios ubicados en zonas de alta sismicidad y suelos difíciles de cimentar, como es el caso particular de la Ciudad de México.

De acuerdo con el punto de vista y experiencia del autor, conviene construir con acero en los siguientes casos específicos:

Los métodos de análisis y de diseño estructural modernos, por medio del conocimiento profundo de las propiedades del acero, permiten estudiar el comportamiento de las estructuras más allá del intervalo elástico tradicional y predecir con

gran precisión su comportamiento hasta la falla, con lo que se obtienen estructuras más económicas, y con un coeficiente de seguridad más homogéneo que las diseñadas con los métodos convencionales.

Detrás de cada edificio de acero importante que se construye actualmente en nuestro país, existe una ingeniería estructural de vanguardia.

Los pocos daños en edificios construidos con este sistema estructural como consecuencia del pasado sismo del 19 de septiembre del 2017 de la Ciudad de México, se atribuyen particularmente a una ingeniería pobre en el diseño de las estructuras, particularmente de las conexiones que son la parte esencial de un edificio de acero.

2. Cuando se requiere gran rapidez en la construcción de un edificio La rapidez en el montaje de una

estructura de acero compensa con creces el costo que se invierte en su fabricación con relación a otro tipo de construcción. Es decir, dos edificios con las mismas características arquitectónicas construidos, uno con concreto reforzado y el otro con acero estructural, el montaje será mucho más rápido en el de acero.

La disminución en el tiempo total requerido para terminar un edificio de acero estriba en que pueden construirse simultáneamente la cimentación en el lugar de la obra y la estructura en un taller especializado, lo que permite que el montaje, que es una etapa relativamente rápida, pueda iniciarse inmediatamente después de terminar la cimentación de concreto reforzado.

3. Cuando en las grandes ciudades ya no resta espacio y deben construirse edificios de altura media y altos

Uno de los graves problemas actuales en las grandes ciudades es la sobrepoblación, quedan pocos terrenos para atender esta problemática mundial y frecuentemente la arquitectura de altura o vertical es la mejor alternativa para resolver el problema de habitación. Así, los edificios altos y rascacielos, construidos con estructura de acero sola o en combinación con concreto reforzado como material secundario, seguirán siendo la solución de la sobrepoblación en el mundo.

4. Cuando los edificios deben cimentarse en suelos difíciles Como se indicó anteriormente, en la Ciudad de México, por sus características especiales de suelos excesivamente blandos, conformados por arcillas altamente compresibles y frecuencia sísmica cada vez mayor, conviene utilizar estructuras de menor peso propio para transmitir menos carga al suelo y obtener cimentaciones menos generosas y consecuentemente más económicas.

5. Cuando el proyecto arquitectónico

contempla grandes espacios, áreas libres con pocos apoyos intermedios y fuertes volados La estructura de acero es un sistema muy conveniente y eficiente estructuralmente hablando para salvar grandes claros con menos material en recintos donde se espera una asistencia masiva de personas; su aplicación incluye claros pequeños desde 8.0 m hasta más de 150 m sin apoyos intermedios y las alternativas estructurales son extremadamente muy variadas (domos, mega armaduras estructuras especiales o tridimensionales, estructuras colgantes o suspendidas con cables y tirantes, velarías, etc.). En el caso de volados fuertes de edificios urbanos en México se han resuelto edificios con volados de más de 35 m.

6. Cuando se pretende dar formas audaces con apariencia excepcional y grata La estructura de acero es protagonista de una edificación, ya que aporta belleza singular a las edificaciones modernas.

Bitácora de Obra

La estructura de acero se combina y, es totalmente compatible con materiales de construcción muy diversos: estructura secundaria de aluminio, paneles prefabricados ligeros de fachada, elementos de cristal en fachadas, láminas de cubierta, muros industrializados, de barro, paneles de cemento, tabla roca, madera, etc.

7. Cuando debe proyectarse un edificio con requisitos de sustentabilidad En los edificios altos de las grandes ciudades, las estructuras de acero generan espacios con iluminación natural suficiente, grandes alturas, una gran variedad de espacios destinados a diversos

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usos y accesos a áreas exteriores como plazas, jardines y áreas de esparcimiento. De esta manera, los edificios altos se convierten en pequeñas ciudades o “comunidades verticales” donde pueden laborar más de 5000 usuarios.

8. Cuando se desea hacer ampliaciones a un edificio existente o antiguo La estructura de acero permite ampliar, restaurar y remodelar edificaciones antiguas e integrarlas a un entorno moderno, en vista de que se adaptan fácilmente a éstas, respetando al mismo tiempo su arquitectura original.

INNOVACIÓN Bitácora

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de Obra

Crean aislante térmmico a base de avena

Con el objetivo de impulsar formas más eficientes de aislar y proteger las envolventes de los edificios, el equipo chileno de Rootman ha desarrollado Thermoroot; un aislante biodegradable y 100% natural fabricado en base a raíces sin modificaciones genéticas ni aditivos químicos. Estas raíces conforman un Colchón Radicular (CR) que además de aislar térmica y acústicamente los muros, suelos y techos del edificio, entrega una altísima resistencia al fuego.

E

l Colchón Radicular (CR) no utiliza productos sintéticos ni derivados del petróleo. Si un poliestireno expandido se quema en tres segundos, el CR lo hace en una hora.

El Colchón Radicular (CR) es una fibra a base de raíces obtenidas de granos de avena que dos chilenos han desarrollado como una alternativa fiable y sustentable para la industria de la construcción.

Dos innovadores chilenos presentaron el colchón Radicular (CR), una fibra a base de raíces obtenidas de granos de avena que resultó ser un material de construcción sustentable y mucho más resistente al fuego que otros productos convencionales.

Hace siete años, Roberto García y Rodrigo Cancino comenzaron a elaborar el CR con miles de raíces que se entrecruzan entre sí, formando una gran red, y tras estudiar sus propiedades determinaron que era un formidable material de construcción sustentable, además de un aislante térmico y acústico.

“Este proceso de cultivo no necesita ningún tipo de maquinaria y demora un máximo de 15 días en estar listo para su uso, por lo que la huella de carbono disminuye muchísimo y el gasto de agua es mínimo, por esta razón es que nosotros decimos que la naturaleza es nuestra fábrica”, explicó García.

El Colchón Radicular no requiere de productos sintéticos o derivados del petróleo para su elaboración, lo cual lo hace más resistente al fuego que otros materiales de construcción.

EL CR FUE SOMETIDO A PRUEBAS DE COMBUSTIÓN Este ‘colchón de raíces’ entrega aislamiento térmico, absorción acústica y resistencia al fuego al mismo tiempo.

“El plumavit (poliestireno) se quema en tres segundos, la fibra de vidrio en 15 segundos, el poliuretano en 1 minuto, la madera en 20 minutos y el Colchón Radicular en 1 hora”, aseveró, por su parte, Cancino.

El CR está patentado en Chile y Estados Unidos, el siguiente paso será introducirlo en el mercado internacional bajo el sello de la empresa Rootman, especializada en la fabricación de insumos naturales

DISEÑO

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Tendencias de decoración para lo que queda del 2018

Sea lo que quieras renovar dentro de tu casa, en esta edición te damos un recorrido por lo que viene y lo que se va

L

os gustos y modelos cambian y es que, aunque algunos pueden prolongarse en el tiempo, otros resultan fugaces pero altamente efectivos. En diseño de interiores las modas van y vienen y es que, más allá de buscar muebles o soluciones que reflejen tu personalidad o den respuestas a necesidades concretas, lo cierto es que, las propuestas que funcionan en todas partes tienden a llamar la atención convirtiéndolas en todo un éxito. Aquí te proponemos un recorrido por lo que viene y lo que se va.

BLANCO TOTAL El blanco es uno de los colores por excelencia en diseño y decoración de interiores de todo el mundo. Sus aportaciones son incuestionables y es que, entre otras cosas, proporciona mayor sensación espacial, dota de una luminosidad superior a los espacios y, como no, traslada una indudable sensación de pulcritud y limpieza.

COLOR ÍNDIGO El color índigo aglutina bajo su denominación a variedades muy oscuras y profundas de azul.

También conocido como añil, incluye, además el azul eléctrico, colores todos ellos que han estado de actualidad en los últimos tiempos.

No obstante, las tendencias de decoración para finales de 2018 buscan limitar su protagonismo y, en caso de no querer prescindir de su presencia, orientar la elección hacia una mezcla cromática basada en el uso de diferentes tonos de azul menos fríos.

LÍNEAS CUADRADAS Las líneas cuadradas han sido la referencia de los diseños contemporáneos más actuales de los últimos tiempos. La evolución de cara al resto año, traerá consigo una renovación en su incorporación a los espacios que, como tendencia de decoración en 2018, buscarán acoplarlas o transformarlas en formas más redondeadas.

USO DEL ACERO Este tipo de estética tan propia de lugares públicos y del interior de ciertos hogares, por ejemplo, de inspiración industrial, tampoco sobrevive al paso del año nuevo. De cara a 2018, las tendencias en decoración incluyen el gusto por tonos más suaves como el latón o el oro que, por otro lado, ofrecen una imagen más cálida y menos fría que la metalizada.

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MUEBLES A LA MEDIDA La proporcionalidad es uno de los aspectos fundamentales para conseguir un diseño de interiores armónico y equilibrado. Dicho esto, la búsqueda constante de un mobiliario que se adapte a los espacios se verá reflejada en las tendencias de decoración.

La clave estará en una gestión acertada de la superficie disponible tratando de conseguir diseños que, de un modo racional, doten a las estancias de una atmósfera acogedora.

HAZLO TÚ MISMO En plena fiebre por el DIY (Do it yourself) y otras corrientes que apuestan por el reciclaje de los materiales o la transformación de objetos en otros que nada tienen que ver con la idea para la que fueron concebidos, el universo del diseño se ha enfrentado a la aparición de todo tipo de experiencias, unas exitosas y otras, no tanto.

La idea de hacer tus propios accesorios decorativos aprovechando materiales u objetos reciclados es divertido pero, si estás pensando en sumarte a las tendencias decorativas de 2018, procura encontrar algo muy original que, en cualquier caso, esté muy bien hecho.