The Spot | Smart City Lofts | Eindhoven

THE SPOT 9 5 ST U DENT SM A RT C I T Y L O F T S

K RO NEHO EF ST RA AT 1 T / M 1 1 F T E E I N D H O V E N

THE SP OT

INHOUD 1 2

Project in het kort : THE SPOT The Lofts: Smart City Loft - type Small Loft Smart City Loft - type Studio Loft

3 4 5 6

Smart City Loft - type Attic Loft Plattegronden & Tekeningen Locatie & Doelgroep Foto impressies Contactgegevens

01

P ROJ E CT I N H E T KO RT:

• De bouw is opgeleverd in december 2015; • Er zijn meerdere varianten, ruwweg zijn er 3 type woningen;

1. SMART CITY LOFT

Small Loft (ca. 29-41 m2)

2. SMART CITY LOFT

Studio Loft (ca. 22-32 m2)

3. SMART CITY LOFT

Attic Loft (ca. 18-25 m2)

20 eenheden

56 eenheden 19 eenheden

• Kijk op www.smartcitylofts.nl - Hier wordt project THE SPOT gepresenteerd! Potentiële huurders kunnen hun woning hier boeken!

• De woningen zijn volledig gestoffeerd uitgevoerd, kijk verder voor de uitvoeringen en beschrijvingen van de types; • De toegang tot je SMART CITY LOFT is te verkrijgen middels je persoonlijke digitale sleutel. Deze tag geeft je tevens toegang tot de was en droogruimte op de eerste verdieping welke is voorzien van MIELE PROFESSIONAL apparatuur. Middels je tag en de te downloaden app kun je de was- en droogmachines reserveren op het door jou gewenste tijdstip; • Het door BHW ontwikkelde Smart City Lofts concept is uitgevoerd met een unieke “loftselector”, dit is een uniek reserveringssysteem waar je je nieuwe woning snel en digitaal kunt boeken en huren! Je kan heel eenvoudig via de website een Smart City Loft reserveren en boeken. Nadat je jezelf hebt geregistreerd kun je zelf in ons systeem je intake gesprek te plannen. In dit gesprek leggen wij de werking uit van de tag en informeren we je over de verdere bijzonderheden van het project THE SPOT.

01

P ROJ E CT I N H E T KO RT:

• Na definitief akkoord na de intake ontvangt je de digitale key-tag (sleutel) van het digitale sluitsysteem. Hiermee heb je op je aanvaardingsdatum direct toegang tot de eigen woning, maar ook de algemene gemeenschappelijke ruimten, zoals de fietsenberging, de gemeenschappelijke binnenplaats en Miele professional laundry.

• Op termijn kunnen er meer functionaliteiten aan de tag worden toegevoegd zoals bijvoorbeeld diverse kortingen op je bestedingen; • Elke woning is direct voorzien van een eigen snelle (LAN) internetverbinding en digitaal televisiesignaal met een keur aan HD zenders. Tevens is er door het gehele complex permanent WIFI aanwezig.

• Alle woningen zijn uitgevoerd met een digitaal sluitsysteem. De beveiliging (algemene ruimte) is voorzien van een hoogwaardig camerasysteem om de veiligheid te waarborgen voor de bewoners.

• Oplevering van de Smart City Lofts was in december 2015; • In het gebouw bevindt zich ook een commerciële ruimte. Deze is ook voor externe toegankelijk.

• Op de begane grond vind je verder de gemeenschappelijke fietsenberging alsmede parkeerplaatsen gelegen op het achterterrein waar meer dan voldoende plek is om je fiets te stallen.

• Oud papier kunt u plaatsen aan de straat en wordt door gemeente opgehaald (check hiervoor de gemeente site). Afval containers zijn om de hoek van de Kronehoefstraat.

02

TYP E S M A RT CI TY LO F T

SMALL LOFT Dit type Smart City Loft is een royale woning.

Wat dat betekent? Door de wat grotere oppervlakte (circa 29m2 - 41 m2) zijn deze types perfect om met tweeën te bewonen. De plafonds zijn, met circa 4.00 meter, extra hoog.

• De uitstraling? Industrieel – met daardoor een rauw urban randje. De totale oppervlakte bedraagt circa 29-41 m2, met een super efficiënte indeling door de entresol/ loftbed boven de keuken en badkamer. Je kunt er dus voor kiezen om deze te gebruiken als slaapruimte of als extra opbergruimte.

• De afwerking: de ruimtes worden compleet opgeleverd met een

• De badkamer is uiterst compleet met eigen douche, glazen

PVC vloer, witte strakke wanden, verlichting, gordijnen, grote raam-

douchewand, zwevend toilet, designwastafel, mengkranen,

partijen en een hoog betonnen plafond. Dit geeft de Loft een mooi,

spiegel en spotjes.

industrieel en ruimtelijk effect.

• Elke woning is voorzien van een luxe jasmijn-witte keuken met

Het enige wat je hoeft te doen? Geef de wanden een kleurtje

keramische kookplaat, koel-vriescombinatie, magnetron, spoel-

en zet je meubels erin en de loft is voortaan jouw of jullie thuis!

bak en donkergrijs multiplex werkblad.

02

TYP E S M A RT CI TY LO F T

SMALL LOFT Dit is een zogenaamd éénkamerappartement waarin alle

keuken en badkamer. Je kunt er dus voor kiezen om deze te gebruiken als

functies zoals wonen, eten en slapen in één ruimte gecom-

slaapruimte of als extra opbergruimte.

bineerd zijn.

• De afwerking: de ruimtes worden compleet opgeleverd met een PVC vloer, witte strakke wanden, verlichting, gordijnen, grote raampartijen en een hoog

Deze types zijn gelijk als type : Studio 1, echter zijn deze de

betonnen plafond. Dit geeft de Loft een mooi, industrieel en ruimtelijk effect.

woningen op de hoeken van het gebouw gesitueerd, ze hebben

• Elke woning is voorzien van een luxe jasmijn-witte keuken met keramische

daardoor ook aan een extra zijde ramen. De plafonds zijn met

kookplaat, koel-vriescombinatie, magnetron, spoelbak en donkergrijs multiplex

circa 4.00 meter, extra hoog.

werkblad.

• De uitstraling? Industrieel – met daardoor een rauw urban

• De badkamer is uiterst compleet met eigen douche, glazen douchewand,

randje.

zwevend toilet, designwastafel, mengkranen, spiegel en spotjes.

• De totale oppervlakte bedraagt circa 29-41 m2, met een super efficiënte indeling door de entresol/ loftbed boven de

Het enige wat je hoeft te doen? Geef de wanden een kleurtje en zet je meubels erin en de loft is voortaan jouw thuis!

02

TYP E S M A RT CI TY LO F T

STUDIO LOFT

Dit is een zogenaamd éénkamerappartement waarin alle

• De afwerking: de ruimtes worden compleet opgeleverd met een PVC vloer,

functies zoals wonen, eten en slapen in één ruimte gecom-

witte strakke wanden, verlichting, gordijnen, grote raampartijen en een hoog

bineerd zijn.

betonnen plafond. Dit geeft de Loft een mooi, industrieel en ruimtelijk effect.

• Elke woning is voorzien van een luxe jasmijn-witte keuken met keramische

• De plafonds zijn, met circa 2.80 tot 3.30 meter, extra hoog.

kookplaat, koel-vriescombinatie, magnetron, spoelbak en donkergrijs multiplex

• De uitstraling? Industrieel – met daardoor een rauw urban

werkblad.

randje.

• De badkamer is uiterst compleet met eigen douche, glazen douchewand,

• De totale oppervlakte bedraagt circa 22-32 m2,

zwevend toilet, designwastafel, mengkranen, spiegel en spotjes.

• De afwerking: de ruimtes worden compleet opgeleverd met een PVC vloer, witte strakke wanden, verlichting, gordijnen, grote raam-

Het enige wat je hoeft te doen? Geef de wanden een kleurtje en zet je meubels

partijen en een hoog betonnen plafond of verlaagd, wit afgewerkt

erin en de loft is voortaan jouw thuis!

plafond. Dit geeft de Loft een mooi, industrieel en ruimtelijk effect.

02

TYP E S M A RT CI TY LO F T

STUDIO LOFT

Dit is een zogenaamd éénkamerappartement waarin alle

• De afwerking: de ruimtes worden compleet opgeleverd met een PVC vloer,

functies zoals wonen, eten en slapen in één ruimte gecom-

witte strakke wanden, verlichting, gordijnen, grote raampartijen en een hoog

bineerd zijn.

betonnen plafond. Dit geeft de Loft een mooi, industrieel en ruimtelijk effect.

• Elke woning is voorzien van een luxe jasmijn-witte keuken met keramische

• De plafonds zijn, met circa 2.80 tot 3.30 meter, extra hoog.

kookplaat, koel-vriescombinatie,magnetron, spoelbak en donkergrijs multiplex

• De uitstraling? Industrieel – met daardoor een rauw urban

werkblad.

randje.

• De badkamer is uiterst compleet met eigen douche, glazen douchewand,

• De totale oppervlakte bedraagt circa 22-32 m2,

zwevend toilet, designwastafel, mengkranen, spiegel en spotjes.

• De afwerking: de ruimtes worden compleet opgeleverd met een PVC vloer, witte strakke wanden, verlichting, gordijnen, grote raam-

Het enige wat je hoeft te doen? Geef de wanden een kleurtje en zet je meubels

partijen en een hoog betonnen plafond of verlaagd, wit afgewerkt

erin en de loft is voortaan jouw thuis!

plafond. Dit geeft de Loft een mooi, industrieel en ruimtelijk effect.

02

TYP E S M A RT CI TY LO F T

ATTIC LOFT

Dit zijn de kleinste varianten, ook hier gaat het om een één kamerap-

geeft de Loft een mooi, industrieel en ruimtelijk effect.

partement waarin alle functies zoals wonen, eten en slapen in één

• Elke woning is voorzien van een luxe jasmijn-witte keuken met

ruimte gecombineerd zijn. Deze woningen bevinden zich onder aan

keramische kookplaat, koel-vriescombinatie, magnetron, spoelbak en grijs

een schuine zijde in het complex.

multiplex werkblad.

• De badkamer is uiterst compleet met eigen douche, glazen

• Plafonds zijn circa 2.80 tot 3.00 meter hoog.

douchewand, zwevend toilet, wastafel, mengkranen, spiegel en spotjes.

• De totale oppervlakte bedraagt circa 18-25m2.

• Afwerking: de ruimtes worden compleet opgeleverd met een PVC

Het enige wat je hoeft te doen? Geef de wanden een kleurtje, zet je meubels

vloer, witte strakke wanden en plafond, verlichting, gordijnen. Dit

erin en de loft is voortaan jouw thuis!

03

2e verdieping

+P

1e verdieping

+P

begane grond

VOORGEVEL

Nieuw draaiend deel tbv spuivoorziening

DOORSPUIÏNG: App Raam Av v 10 klep 10,0 0,1

Nieuw draaiend deel tbv spuivoorziening

J qv 0,6 0,003

A;nodig A;aanw A;n<A;a 0,30 0,32 ja

krijtstreepmethode (oorspronkelijk 19,0m2)

ns

erfgre

14 parkeerplaatsen eigen terrein/ 18 parkeerplaatsen Kronehoefstr. 3/ 8 openbare parkeerplaatsen

opstelplaats vuilcontainers

appartement 20 ladder 26.5 m²

ladder

appartement 19 23.0 m²

mk 2,20 mk 1 reserve + reserve 3 1+2

A

appartement 18 24.0 m² ladder

mk 18,19

appartement 17 24.4 m²

ladder

ladder

appartement 16 23.1 m²

B

1099

br

en

bu

1250

mk 3,4

fietsenstalling

iev

6840+P

2e verdieping

3600+P

1e verdieping

100+P

begane grond

P LATTE G RON DE N | B E G A N E G R O N D | SMA L L LOF T S & LOUNG E & PARK EREN

erfgrens

+P

ss

en

ladder

appartement 1 32.4 m²

ladder

ladder

tr.

ladder

ladder

mk 16,17

appartement 14 24.3 m²

appartement 15 23.3 m²

ladder

appartement 13 22.0 m²

ladder

In alle verkeersruimten Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond)

br

iev

en

bu

appartement 2 23.3 m²

ss

en

appartement 3 21.2 m²

mk 5,6

appartement 4 28.1 m²

1000 mk 7,8

1050

w. ladder

ladder

ladder mk 14,15

mk 13

A

ladder mk 9,10

appartement 5 28.7 m²

appartement 6 23.4 m²

appartement 7 21.0 m²

appartement 8 23.4 m²

ladder

mk 11,12

ladder

appartement 9 28.2 m²

appartement 10 21.6 m²

ladder

ladder

appartement 11 21.6 m²

BEGANE GROND B

appartement 44 32.5 m²

mk 21,22

appartement 21 32.3 m²

mk 25,44 mk 23,24

was 1100

appartement 43 24.5 m²

appartement 12 30.4 m²

A

03 br

iev

bu

appartement 17 24.4 m²

ladder

ladder

appartement 16 23.1 m²

B

1099

fietsenstalling P LATTE G RON DE N

en

appartement 18 24.0 m² ladder

mk 18,19

ss

en

ladder

| V E R DI E P I N G 1 | ST U DI O LOF T S ladder

appartement 1 32.4 m²

1250

mk 3,4

ladder

tr.

ladder

ladder

mk 16,17

appartement 15 23.3 m²

appartement 14 24.3 m²

ladder

appartement 13 22.0 m²

ladder

In alle verkeersruimten Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond)

br

iev

en

bu

appartement 2 23.3 m²

ss

en

appartement 3 21.2 m²

mk 5,6

appartement 4 28.1 m²

1000 1050

mk 7,8

w. ladder

ladder

ladder mk 14,15

mk 13

A

ladder mk 9,10

appartement 5 28.7 m²

appartement 6 23.4 m²

appartement 7 21.0 m²

appartement 8 23.4 m²

mk 11,12

ladder

ladder

appartement 9 28.2 m²

ladder

appartement 10 21.6 m²

ladder

appartement 11 21.6 m²

appartement 12 30.4 m²

BEGANE GROND B

appartement 43 24.5 m²

appartement 44 32.5 m²

mk 21,22

appartement 21 32.3 m²

mk 25,44 mk 23,24

was 1100

appartement 41 26.2 m²

appartement 42 25.5 m²

1200

A

appartement 40 24.4 m²

B

1160

1250

mk 43

1099

mk 26,27

appartement 22 26.0 m²

1250

mk 42

appartement 23 31.2 m²

mk 41

mk 40

appartement 39 22.5 m²

appartement 38 21.6 m²

appartement 37 26.2 m²

appartement 36 23.5 m²

In alle verkeersruimten Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond)

appartement 24 19.5 m²

appartement 25 23.2 m²

appartement 26 23.8 m²

mk 28,29

appartement 27 31.6 m²

mk 30,31

1050

mk 39

mk 37,38

mk 36

1 mk 32,33

appartement 28 31.1 m²

VERDIEPING

appartement 29 24.3 m²

appartement 30 24.3 m²

mk 34,35

appartement 31 25.6 m²

appartement 32 29.4 m²

appartement 33 22.8 m²

2

appartement 34 22.8 m²

B

appartement 35 29.1 m²

A

13730+P

03 4e verdieping

12830+P

10080+P 9590+P

3e verdieping

6840+P

2e verdieping

3600+P

1e verdieping

100+P

begane grond

P LATTE G RON DE N | V E R DI E P I N G 2 | ST U DIO LOF T S & AT T I C LOF T S

ACHTERGEVEL

appartement 67 24.5 m²

appartement 68 32.5 m² mk 47,48 mk 45,46

appartement 45 25.5 m² 1100

A

mk 49,68

CORNER

appartement 64 24.4 m²

A

B

1250

1160

appartement 46 18.3 m²

appartement 65 26.2 m²

appartement 66 25.5 m²

mk 67

1099

mk 50,51

1250

mk 66

appartement 47 19.6 m²

mk 65

mk 64

appartement 63 22.5 m²

appartement 61 26.2 m²

appartement 62 21.6 m²

appartement 60 23.5 m²

In alle verkeersruimten Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond)

appartement 48 29.1 m²

appartement 49 22.5 m²

appartement 50 22.8 m²

mk 52,53

appartement 51 29.1 m²

mk 54,55

1050 mk 63 mk 61,62

mk 60

mk 56,57

appartement 52 29.2 m²

appartement 53 22.8 m²

appartement 54 22.8 m²

appartement 55 25.6 m²

appartement 56 29.4 m²

appartement 57 22.8 m²

appartement 58 22.8 m²

TWEEDE VERDIEPING B

mk 88

appartement 88 25.1 m²

appartement 87 18.8 m²

A

mk 58,59

appartement 59 29.1 m²

appartement 46 18.3 m²

26.2 m²

A

B

24.4 m²

1250

03

25.5 m²

mk 67

1160

A

1099

mk 50,51

1250

P LATTE G RON DE N | V E R DI E P I N G 3 | ST U DIO LOF T S & AT T I C LOF T S mk 66

appartement 47 19.6 m²

mk 65

mk 64

appartement 63 22.5 m²

appartement 62 21.6 m²

appartement 61 26.2 m²

appartement 60 23.5 m²

In alle verkeersruimten Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond)

appartement 48 29.1 m²

appartement 49 22.5 m²

appartement 50 22.8 m²

mk 52,53

appartement 51 29.1 m²

mk 54,55

1050 mk 63 mk 61,62

mk 60

mk 56,57

appartement 52 29.2 m²

appartement 53 22.8 m²

appartement 54 22.8 m²

A

mk 58,59

appartement 55 25.6 m²

appartement 56 29.4 m²

appartement 57 22.8 m²

appartement 58 22.8 m²

appartement 59 29.1 m²

TWEEDE VERDIEPING B

A

mk 70

cv

appartement 87 18.8 m²

appartement 88 25.1 m²

mk 88

gas

appartement 84 24.4 m²

appartement 85 26.2 m²

appartement 86 25.5 m²

mk 87

B

1250

mk 69

1099

mk 71,72

1262

mk 86

mk 85

mk 84

appartement 70 19.0 m²

appartement 71 18.9 m²

mk 73,74

appartement 72 23.1 m²

appartement 81 23.8 m²

appartement 82 24.0 m²

deur? vlgns Bravea.

In alle verkeersruimten Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond)

appartement 69 25.1 m²

appartement 83 22.5 m²

mk 75,76

1050 mk 83 mk 81,82

deur? vlgns Bravea. mk 77,78

appartement 73 29.2 m²

appartement 74 22.8 m²

appartement 75 22.8 m²

A

mk 79,80

appartement 76 25.6 m²

appartement 77 24.2 m²

appartement 78 18.8 m²

appartement 79 18.8 m²

appartement 80 16.5 m²

DERDE VERDIEPING B

nieuw dubbel dakraam als bestaand vanwege eisen aan daglicht (0,5 m²).

Berekening: Raam Dakraam

Ad aantal Cb,i 1,0 1 0,92

Cu 1,00

Ae >0,50m² 0,92 ja

03

13320+P

4e verdieping

12830+P

13320+P

4e verdieping

12830+P

P LATTE G RON DE N | 4E V E R DI E P I N G | AT T I C LOF T S 10080+P

3e verdieping

10080+P

3e verdieping

9590+P

9590+P

6840+P

2e verdieping

6840+P

2e verdieping

3600+P

1e verdieping

3600+P

1e verdieping

100+P

begane grond

100+P

begane grond

RECHTER ZIJGEVEL

A appartement 95 19.2 m²

hekwerk 1000mm hoog

B

appartement 60 23.5 m²

appartement 94 18.0 m²

appartement 93 18.4 m²

tr.

mk 95

mk 94

mk 93

In alle verkeersruimten Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond) mk 89,90

940

mk 91,92

lmk

mk 60

A

mk 58,59

appartement 89 16.7 m²

appartement 90 18.9 m²

appartement 91 19.0 m²

appartement 92 20.0 m²

w.

1500mm lijn

appartement 59 29.1 m²

VIERDE VERDIEPING

B

B

Renvooi

03

P LATTE G RON DE N & T E KE N I N G E N

DOORSPUIÏNG: App Raam Av v 72 klep 16,0 0,1

16970+P

16070+P

J qv 0,6 0,003

bestaand dakraam verwijderen

A;nodig A;aanw A;n<A;a 0,48 0,48 ja

nieuw dubbel dakraam als bestaand vanwege eisen aan daglicht (0,5 m²).

Berekening:

krijtstreepmethode (oorspronkelijk 20,7m2)

Raam Dakraam

13730+P

Ad aantal Cb,i 1,0 1 0,92

Cu 1,00

16970+P

16070+P

16070+P

Ae >0,50m² 0,92 ja

4e verdieping

13320+P

12830+P

10080+P

16970+P

hekwerk 1000mm hoog

4e verdieping

13320+P

12830+P

3e verdieping

10080+P

9590+P

4e verdieping

12830+P

3e verdieping

10080+P

3e verdieping

9590+P

9590+P

6840+P

2e verdieping

6840+P

2e verdieping

6840+P

2e verdieping

3600+P

1e verdieping

3600+P

1e verdieping

3600+P

1e verdieping

100+P

begane grond

100+P

begane grond

100+P

begane grond

VOORGEVEL

Nieuw draaiend deel tbv spuivoorziening

DOORSPUIÏNG: App Raam Av v 10 klep 10,0 0,1

Nieuw draaiend deel tbv spuivoorziening

J qv 0,6 0,003

LINKER ZIJGEVEL

A;nodig A;aanw A;n<A;a 0,30 0,32 ja

krijtstreepmethode (oorspronkelijk 19,0m2)

ns

erfgre

erfgrens

14 parkeerplaatsen eigen terrein/ 18 parkeerplaatsen Kronehoefstr. 3/ 8 openbare parkeerplaatsen

Situatie 4 6

opstelplaats vuilcontainers

appartement 20 ladder 26.5 m²

16970+P

appartement 19 23.0 m²

ladder

mk 2,20 mk 1 reserve + reserve 3 1+2

16070+P

13730+P 4e verdieping

A

mk 18,19

12830+P

appartement 17 24.4 m²

ladder

appartement 16 23.1 m²

ladder

B

en

bu

ss

ladder

ladder

appartement 1 32.4 m²

ladder

tr.

ladder

ladder

mk 16,17

G

nummer

5113

schaal

1:500

appartement 15 23.3 m²

appartement 14 24.3 m²

ladder

10080+P

appartement 13 22.0 m²

ladder

10080+P

3e verdieping

3e verdieping

1

9590+P

9590+P

5114

appartement 2 23.3 m²

ss

en

appartement 3 21.2 m²

mk 5,6

appartement 4 28.1 m²

1000 1050

mk 7,8

w.

6840+P

2e verdieping

6840+P

2e verdieping

102a

2e verdieping

Woensel

sectie

c 106

bu

12830+P

gemeente

t/m

6840+P

en

4e verdieping

102

iev

13320+P

12830+P

In alle verkeersruimten Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond)

br

4e verdieping

5112

en

16070+P

1250

mk 3,4

fietsenstalling

iev

3e verdieping

9590+P

16970+P

16070+P

13320+P

1099

br 10080+P

appartement 18 24.0 m² ladder

16970+P

t/m

ladder

ladder

108

ladder

mk 14,15

4688

mk 13

5113 102b

3600+P

mk 11,12

108b

mk 9,10

t/m

A

ladder

857

3600+P

1e verdieping

appartement 5 28.7 m²

appartement 6 23.4 m²

appartement 7 21.0 m²

appartement 8 23.4 m²

ladder

ladder

ladder

1e verdieping

3600+P

noordpijl

1e verdieping

858

ladder 859 5116 5117

100+P

100+P

begane grond

appartement 9 28.2 m²

ACHTERGEVEL BEGANE GROND

appartement 10 21.6 m²

appartement 11 21.6 m²

begane grond

100+P

begane grond

appartement 12 30.4 m²

RECHTER ZIJGEVEL

B

appartement 68 32.5 m²

appartement 43 24.5 m²

appartement 67 24.5 m²

Plattegronden/gevels

1100

Kalkzandsteen

was

CORNER

mk 43

mk 50,51

1099

mk 66

appartement 24 19.5 m² appartement 49 22.5 m²

appartement 40 24.4 m²

B

B

A

mk 42

mk 41

mk 65

mk 64

mk 40 appartement 63 22.5 m²

appartement 39 22.5 m² appartement 62 21.6 m²

appartement 38 21.6 m² appartement 61 26.2 m²

appartement 37 26.2 m² appartement 60 23.5 m²

Gyproc GF 145/2.45*45.2.A

In alle verkeersruimten Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond) In alle verkeersruimten Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond)

appartement 25 23.2 appartement m² 50 22.8 m²

appartement 26 23.8 m²appartement 51 29.1 m²

appartement 27 31.6 m²

mk 28,29

mk 52,53

mk 30,31

mk 54,55

1050

1050

145 60

Plint

mk 39

mk 63

mk 37,38

mk 61,62

mk 36

mk 60

Gyproc GF 145/2.45*45.2.A bestaande vloer

metalstud scheidingswand Gyproc GF 145/2.45*45.2A 2x gipsplaat 12,5mm / 2x metalstudprofiel van 45mm waartussen 40mm glaswol / 2x gipsplaat 12,5mm Geluidwerendheid ten minste DnT,A,k ≥ 52dB en LnT,A ≤ 54dB

Geluid

appartement appartement 94 waartussen95sandwichplaten. aan plafond. Onderkant 2240mm 19.2 bevestigd m² 18.0 m²boven vloer Bestaande constructie

Alle stompenbinnendeuren breed 930 mm hoog 2315 mm Verblijfsgebied aanwezigheid: van rechtens verkregen niveau Desondanks voldoet het verblijfsgebied van alle appartementen mk 95 ruimschoots aan de nieuwbouw eisen (55% van de gebruiksoppervlakte) mk 94 Berekening: Kleinste appartement: gebuiksoppervlakte 16,4m2.

In alle verkeersruimten Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond) 55% is 7,6m2. verblijfsgebied = 13,8m2 dus voldoet mkAlle 89,90badkamers zijn idem: 2,2m2, dus alle appartemente voldoen mk 91,92

Algemeen

Renvooi

Daglicht volgens artikel/tabel 3.77. Van rechtens verkregen niveau met ten minste 0,5m2 daglichtoppervlakte. Voldoet in alle appartementen ruimschoots In alle verblijfsruimte is ruim voldoende daglichtoppervlakte aanwezig.

Spuiventilatie volgens het van rechtens verkregen niveau

vloertje voor opslag: u-profielen 40mm h.o.h. 900mm

appartement 36 23.5 m²

Daglicht/ventilatie

metalstud scheidingswand Gyproc GF 70/1.45.1 1x gipsplaat 12,5mm / metalstudprofiel van 45mm / 1x gipsplaat 12,5mm

Prefab badkamer type A of A gespiegeld

1250

1250

appartement 48 29.1 m²

appartement 41 26.2 m² appartement 64 24.4 m²

1099

mk 26,27

appartement 22 26.0 m²

appartement 47 appartement 23 19.6 m² 31.2 m²

appartement 42 25.5 m² appartement 65 26.2 m²

1250

1250

1160

mk 67

appartement 46 18.3 m²

appartement 66 25.5 m²

hekwerk 1000mm hoog

1100

A

1160

A

appartement 44 32.5 m²

mk 25,44 mk 49,68 mk 21,22 mk 23,24

1200

appartement 45 25.5 m²

mk 47,48 mk 45,46

appartement 21 32.3 m²

Alle maatvoering in milimeters Tekening laat immer onverlet regelgeving bouwbesluit, woningwet, bouwverordening Exacte uitwerking afwerkvloeren in opdracht van gebruikers i.v.m. vrije hoogte en toegankelijkheid.

Ventilatie volgens berekeningen BOINK PROJECT-& ENERGIEMANAGEMENT B.V.

Eisen ivm geluidwering / beperken van galm: conform het van rechtens verkregen niveau Desondanks wordt voldaan aan de nieuwbouweisen.

Beperken van Galm: In alle verkeersruimten Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond)

appartement 93 wanden: woningscheidende Gyproc 18.4 m²GF 145/2.45*45.2A (57dB)

Geluidwerendheid ten minste DnT,A,k ≥ 52dB en LnT,A ≤ 54dB

Installaties

tr.

Electriciteits-, gas- en watervoorziening conform art.5, 1ste lid onderdeel 2 model aansluitvoorwaarden van resp. electrische energie, gas en drinkwater van resp. vereniging exploitanten electriciteits-, gas- en waterleidingbedrijven Ned. en volgens opgave installateur. mk 93

De definitieve installaties volgens berekeningen en tekeningen BOINK PROJECT-& ENERGIEMANAGEMENT B.V.

Uitvoering en technische gegevens 940

Isolatie: lmk Gevels/vloer volgens het rechtens verkregen niveau. Minimaale Rc-waarde: 1,3 M2K/W. Platte en schuine daken isoleren Rc-waarde: 6,0 M2K/W. Beglazing: Alle te vervangen glas uitvoeren in H.R.++ -glas/droge beglazing.

Nieuwe sparingen in betonvloeren ten behoeven van installaties niet groter dan Ø140mm uitvoeren

04

D O E LG RO E P & LO CAT I E

Op een zeer centrale locatie aan de rondweg van Eindhoven gelegen op loopafstand van het stadcentrum, TUE en Fontys Hogescholen ligt het voormalige RIAGG hoofdkantoor, welke getransformeerd is naar 95 STUDENT SMART CITY LOFTS, enkel bestemd voor studenten. LET OP: CAMPUSCONTRACTEN

04

D O E LG RO E P & LO CAT I E

STUDENTS

05

F OTO I M P RE SSI E S

05

F OTO I M P RE SSI E S

06

CO N TACTG E G E V E N S

• SMART CITY LOFTS • Postbus 41, 5600 AA Eindhoven • service@smartcitylofts.nl - www.smartcitylofts.nl • SMART CITY LOFTS is een onderdeel van BAKKERS|HOMMEN WAERDEVAST BV • service@bakkers-hommen.nl - www.bakkers-hommen.nl

Disclaimer: Deze brochure is met zorg samengesteld, er wordt een voorbehoud gemaakt voor wijzigingen. Alle foto’s en plaatjes dienen slechts ter illustratie. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.