The Safe | Smart City Lofts | Venlo

THE SAFE 5 6 SM A RT C IT Y LO FT S

KW IET HEU V EL 51 T / M 7 7 ( 1 4 L O F T A P PA RT E ME N T E N ) & PEPERST RA AT 8 A 1 T / M 8 C 1 4 ( 4 2 L O F T S T U D I O ’ S ) | VE N L O

T HE SAFE

INHOUD 1 2 3

Project in het kort Locatie Type rooms

Smart City Loft – Studio loft Smart City Loft – Studio loft extra

4 5 6

Smart City Loft – Loft (tweekamer) Appartement Plattegrond en tekeningen Foto impressies Contactgegevens

01

P ROJ E CT I N HET KO RT:

Het wooncomplex The Safe bestaat uit 56 zelfstandige loft woningen, bestemd voor (exchange)

• De lofts worden volledig gestoffeerd uitgevoerd, kijk verder voor de uitvoeringen en beschrijvingen van

studenten, starters en jong werkende, gesitueerd in een voormalig bankgebouw van de Rabobank

de types.

gelegen aan de Kwietheuvel en Peperstraat in Venlo.

• Elke kamer is direct voorzien van een eigen (LAN) internetverbinding en digitale TV zenders.

Met het centrum onder handbereik, prima openbaar vervoer verbindingen, treinstation op korte loopafstand en winkels direct aan de voordeur van het complex

• De toegang tot je SMART CITY LOFT verkrijg je middels je persoonlijke digitale sleutel. Deze tag geeft je

is de locatie zeer geschikt voor studenten, jongeren.

tevens toegang tot de algemene was en droogruimte welke is voorzien van MIELE PROFESSIONAL apparatuur. De beveiliging (algemene ruimte) is voorzien van een hoogwaardig camerasysteem om de veiligheid

• Ruwweg zijn er 3 groten/types van kamers:

te waarborgen voor de bewoners.

1. SMART CITY LOFT – Studio loft (ca. 20-25 m2) - 31 2. SMART CITY LOFT – Studio loft extra (ca. 30-40 m2) - 11

• Na definitief akkoord na de intake ontvang je de digitale key-tag (sleutel) van het digitale sluitsysteem.

3. SMART CITY LOFT– 2 kamer loft Appartement (ca. 37-40 m2) - 14

Hiermee heb je op je aanvaardingsdatum direct toegang tot de eigen woning en gemeenschappelijke ingangen.

• Op WWW.SMARTCITYLOFTS.NL kun je je loft direct reserveren en boeken!

• Verder is er een fietsenstalling op het gemeenschappelijk buitenterrein en Miele professional laundry.

02

LO CATI E

DE SAFE grenst deels aan de Parade: een A1-locatie dus in het levendige centrum van Venlo (ca. 100.000 inwoners). De Parade is van oudsher hĂŠt centrum van het Venlose uitgaansleven waar alle belangrijke evenementen als Carnaval (jaarlijks 4 dagen lang), de Nacht van het Limburgse Lied, de Paradefeesten, de Venloop (zeer drukke halve marathon), de Ouverture enz. plaatsvinden.

Het nieuwe shoppinggebied Maasboulevard ligt op loopafstand.

03

TYP E S M A RT CI TY LO F T

STUDIO LOFT

Dit is de kleinste, meest voorkomende variant van de studio lofts

mooi en industrieel effect met een rauw randje.

gesitueerd in het The Safe.

• Elke woning is voorzien van een luxe jasmijn-witte (hoek)keuken met keramische kookplaat, koelvriescombinatie, magnetron,

• De oppervlakte bedraagt circa 20 - 25m en de plafonds zijn circa

spoelbak en donkergrijs multiplex werkblad.

3,30 meter hoog op de eerste verdieping en circa 2,75-3,00 meter

• De badkamer is uiterst compleet met eigen douche, douchewand,

hoog op de 2 en 3 verdieping.

zwevend toilet, designwastafel, mengkranen, spiegel en spotjes.

2

e

e

• De afwerking: de ruimtes worden compleet opgeleverd met een laminaat vloer, spuitwerk wanden, verlichting, gordijnen, grote

Het enige wat je hoeft te doen? Zet je meubels erin, en de woning

raampartijen en een betonlook plafond. Dit geeft de kamer een

is voortaan jouw thuis!

03

TYP E S M A RT CI TY LO F T

STUDIO LOFT EXTRA Dit type is vergelijkbaar met de studio loft, alleen heeft deze variant een ruimer oppervlak. Het oppervlak ligt tussen circa 30-40m 2 en daardoor is deze variant ook geschikt voor bewoning met twee personen.

• de plafonds zijn circa 3,30 meter hoog op de eerste verdieping en circa 2,75-3,00 meter hoog op de 2e en 3e verdieping.

• De afwerking: de ruimtes worden compleet opgeleverd met een laminaat vloer, spuitwerk wanden, verlichting, wasbak met koud water toevoer, in-between gordijnen, grote raampartijen en een betonlook plafond. Dit geeft de kamer een mooi en industrieel effect met een rauw randje.

• Elke woning is voorzien van een luxe jasmijn-witte (hoek)keuken met keramische kookplaat, koelvriescombinatie, magnetron, spoelbak en donkergrijs multiplex werkblad.

• De badkamer is uiterst compleet met eigen douche, douchewand, zwevend toilet, designwastafel, mengkranen, spiegel en spotjes.

Het enige wat je hoeft te doen? Het enige wat je hoeft te doen? Zet je meubels erin, en de woning is voortaan jouw thuis!

03

TYP E S M A RT CI TY LO F T

LOFT APPARTEMENT De appartementen zijn de grootste woningen. Door een afzonderlijke slaapkamer zijn deze uitermate geschikt voor bewoning met twee personen.

• De oppervlakte bedraagt circa 37-40m2 en de plafonds zijn circa 2,75-3,00 meter hoog.

• De afwerking: de ruimtes worden compleet opgeleverd met een laminaat vloer, spuitwerk wanden, verlichting, gordijnen, grote raampartijen en een betonlook plafond. Dit geeft het appartement een mooi en industrieel effect met rauw randje.

• Elke appartement is voorzien van een luxe jasmijn-witte (hoek)keuken met keramische kookplaat, koelvriescombinatie, magnetron, spoelbak en donkergrijs multiplex werkblad.

• De badkamer is uiterst compleet met eigen douche, douchewand, zwevend toilet, designwastafel, mengkranen, spiegel en spotjes.

Het enige wat je hoeft te doen? Zet je meubels erin, en de woning is voortaan jouw thuis!T

KELDER

NIEUW -1.1 -1.2 lad

rkb

we

op

es

chin

ma

dr

wm

mk water bestaand handhaven

mk gas bestaand handhaven

op sokkel +300 bovenkant vloer

techn.r.RABO 19 m²

-1.5 GF100

-1.4

verkeersr.

5 m²

930x2115

-1.3

-1.7

-1.6

verkeersr.

19 m²

100

930x2115

glasvezel RABO bestaand handhaven

100

2201 GF100

verkeersr.

13 m²

-1.9

-1.8

-1.10

2625

04

DER -1.12

-1.13

entree studentenwoningen

patch

paper

0.15

0.16

0.17

0.20 0.18

0.11

heating

0.27 vk

-1.11

0.21

04

P LATTE G RON DE N | B E G A N E G R O N D

0.13

0.12

patch

paper

0.15

0.16

0.17

0.20 0.18

0.11

heating

0.27 vk

entree studentenwoningen

0.21

t.

GEA

30-p

0.19

30-p

0.29

250-p SBA

wanden grenzend aan waardegebied voldoen aan weerstandsklasse III als gesteld in NEN-5096

30-p IOK

VALUE AREA

0.28

MRA

60 fietsen

EGANE GROND

GEA

CDS9

glasdeur

exchange

250-p

verkeersr.

7 m²

0.1

techn.r.

7 m²

0.3 0.4

0.2

30-p

techn.ruimte uitstortgoot boiler

0.6

250-p

0.9

0.7

0.22

0.23 30-p

0.5

mk

0.10

mk

0.8

0.26

mk

mk

0.14

250-p

250-p

postkasten

commercieel 4 185.44 m² commercieel 3 81 m²

vluchtroute t.b.v. appartementen

MK

commercieel 2 79 m²

0.24 30-p

luchtgordijn

entree appartementen

RABO Venlo on-place 256m2

nieuwe pui met automatische schuifdeuren

techn.ruimte uitstortgoot boiler

fietsenstalling 74 m²

luchtgordijn

0.25

en

tr

an

ce

technische ruimte

04

P LATTE G RON DE N | 1E V E R DI E P I N G

NIEUW 100

3646

trap

145

GF145

mk

GF145

5

GF100

0 10

3415 3237

10

0

0

10

trap

trap

trap

GF145

1680

1680

950

100

412

145

95

100

100 393

0

100

GF145

10

950

0

0

10

GF145

145

145

145

0 95

GF100

GF

GF100

00

25

GF100

5

145

3337

5 20 211

20 trap

00 10 5 GF145

1.11

GF145

1.10

GF205

1.9

GF145

1.12

145

3410

app.

22 m²

app.

23 m²

app.

24 m²

205

3242

3581

4471

20

4894

145

145

app.

23 m²

1.13

10

0x

00

83

GF

trap

app.

35 m²

app.

42 m²

app.

37 m²

app.

37 m²

145

145

100

14 GF 5 14 GF

1448

vk

vk

vk

830x2115

0

GF100GELUID

10

GF

830x2115

UID

830x2115

5

EL

830x2115

211

vk

0x

0G

vk

0

2650

trap

83

10

GF100GELUID

5

150

100

1010

GF

145

15

1.7

GF145

1.6

GF145

GF145

1.5

145

5808

100

GF145

1010 100

GF145

930x2115

3538

mk

45

100

GF145

GF145

GF145

5417

app.

37 m²

app.

40 m²

145

585 5

211 0x 93 5

930x2115

01

930x2115

app.

37 m²

app.

37 m²

app.

22 m²

5

GF145

930x2115

mk

100

1.2

100

145

1.14

GF145

930x2115

1.8

1.4

100

trap

950 GF145

1025 145

1030

20

350 100

100

950

vk

GF145

100

10

830x2115

830x2115

1050

830x2115

830x2115

100

830x2115

830x2115

830x2115

1900

1.1

1.3

GF145

5

930x2115

950

930x2115

930x2115

930x2115

100

14

300 mk

145 100 325 580

GF100 GF100

GF100 GF100

930x2115

930x2115

1680

GF100

750

100 GF100 GF100

205

1680

47

GF100

100

app.

23 m²

1.15

GF

100 100

950

211

100

0x

950

10

930x2115

930x2115

GF100 GF100

GF100

93

100

GF145

1342

GF205

930x2115

100 357

930x2115

600

4467

mk

100

830x2115 vk

GF

GF145

GF100

GF145

GF100

100

GF100

GF100

GF100

GF100

GF145

GF100

GF145

GF100

1255

100

930x2115

930x2115

930x2115

3219

GF100

GF145

GF100

GF145

GF100

GF145

GF145

145

950

trap

mk 930x2115

GF145 930x2115

100

GF100GELUID

GF100

145

930x2115

1.22

GF100 830x2115

1449

891

1255

trap

100 950 100 950 100 1680 205 1680

100 749 GF145

trap

GF145

145

2800 vk

100 145 100 398 407

EN

BEKLED

100 350

trap

EREND

BRANDW

100

GF205

vk

1.23 1.26

100 100 600 350

220

930x2115 930x2115

GF145

100 900 100 900

EK S BEST

EN G VOLG

LAZIN

DAKBEG

100

GF145

GF100 GF145

1728 100

273

830x2115

mk

2305

GF100

950

100

app.

24 m²

1.16

930x2115

1050

1.21

app.

35 m²

GF100

145

GF100

GF205

100

1050

2305

2305

144

1344

100

145

100

1051

2305

2305

GF100GELUID

145

GF145

VO

930x2115

1050

100

145

100

830x2115 vk

751

GF205

EN

GF100GELUID

950

2518

145

1050

2305

1050

273

100

GF100

1151

IEPING

1050

145

145

vk

EREN

KIEPRAAM

100

100

830x2115

1728

KIEPRAAM

ING

LAZ

BEG

DAK

GF100

GF145

5

2009

14

EK DB

830x2115

145 100

GF145 GF145 930x2115

145

4467

GF

100

5

v

1.20

LED

BRA

GF100

vk

211

7973

NDW

TEK

145

2800

0x

trap

app.

33 m²

BES

app.

39 m²

GF145

100

830x2115

GF145

LEDEN EREND BEK

BRANDW

v

S LGEN

1.24

GF205

830x2115 vk 930x2115

205

583 145 1582

vk

145

GF145

trap

1.19

app.

20 m²

1.17

1.25

93

ING

5351

GF145

1650

draaikiep

BRANDWEREND

v

DAKBEGLAZ

205

6263

830x2115

draaikiep

1.18

app.

22 m²

GF145

BESTEK VOLGENS

935

1752

v

100

2628

145

3419

app.

35 m²

145

3442

145

3592

3530

3455

3455

3455

3455

3455

3680

3646

100

2628

100

1138

6060

205

5351

1

GF100

20 5

930x2115

1.11

GF145

1.10

GF145

1.9

GF205

4471

100

1.12

GF145

GF145

GF145

1.5

GF145

GF145

1.4 1.3 P LATTE 1.2 G RON DE N | 2E V E R DI E P I N G GF145

5417

1.1

1.6

app.

37 m²

app.

37 m²

app.

40 m²

app.

37 m²

145 145 145 145 145 145

145

4894

app.

22 m²

app.

23 m²

app.

24 m²

app.

42 m²

app.

37 m²

app.

37 m²

app.

35 m²

1.7

205

3410

3581

100

1.8

930x2115

930x2115

GF145

930x2115

GF100 930x2115

930x2115

GF100

2115

050

830x2115

830x2115

830x2115

1900

04

GF100

GF100

145

3242

app.

35 m²

145

3419

145

3442

3592

3530

3455

3455

3455

3455

3455

3680

100

3646

1138

205

6060

5351

145

GF145

145

100 mk

100

5 211

14 GF 5 14 GF

GF145

830x2115

5

GF100

0 10

3415

0 95

GF100

1 GF

GF100

00

25

GF100

5

10

0

00

145

3237

5 20 00 10

211

GF145

3538

vk

GF100GELUID

vk 830x2115

vk

vk

830x2115

0

830x2115

10

GF

2650

5

UID 0x

20

GF145

1680

950

100

412

145

95

100

100 393

145

1680

0

100

10

950

0

0

10 00 10 5

145

3410

205

3242

145

3419

2.13

app.

35 m²

3581

2.12 app.

22 m²

app.

23 m²

app.

24 m²

GF145

2.11

GF145

2.10

GF145

2.9

GF205

GF145

4471

20

4894

145

145

211

EL 83

GF

GF145

app.

35 m²

app.

42 m²

app.

37 m²

app.

37 m²

145

145

0x

0G

vk

0

2.7

GF145

2.6

GF145

GF145

2.5

145 145

83

10

GF100GELUID

5

150

100

1010

GF

145

15

100

GF145

GF145

GF145

5417

app.

37 m²

app.

40 m²

145

GF145

930x2115

100

mk

5

930x2115

20

GF

GF145

930x2115

mk

45

830x2115

1050

830x2115

830x2115

100

930x2115

app.

37 m²

app.

22 m²

3337

145 1010

145

1030

930x2115

2.8

2.4

app.

37 m²

100 950 GF145

930x2115 5 0x

100

950

93

100

100

2.3

2.14

GF145

211

950

vk

350 100

100

5

GF145

1680

14

930x2115

205

1680

01

830x2115

750

830x2115

830x2115

830x2115

1900

2.1

2.2

GF145

930x2115

930x2115

930x2115

100

300 mk

145 100 325 580

GF100 GF100

GF100 GF100

930x2115

930x2115

950

GF100

GF100

100

100 GF100 GF100

GF100

10

GF100

100 100 100

0x

950

app.

23 m²

2.15

100 145 100 398 407

vk

47

930x2115

930x2115

930x2115

930x2115

GF100 GF100

4467

mk mk

100

830x2115

10

100 357

100

GF145 930x2115

1680 100

GF100GELUID

93

100

1448

1342

GF205

930x2115

600

GF100 830x2115

GF

GF145

GF100

GF145

100

930x2115

1255

GF100

GF100

GF100

GF100

145

930x2115

1255

GF145

GF100

GF145

GF100

GF145

GF100

GF145

GF100

GF145

3219

GF100

100 100 600 350

145

2800 vk

GF100

145

930x2115

GF145

100

930x2115

1680

900 100

205

100 350

1449

891

app.

24 m²

2.16

900 100 749 100 GF145

vk

2.23

2.22

GF145

950

mk

950 100

100 751 100

GF145

GF100 GF145

GF205

830x2115

GF145

2.26

585

950 100

930x2115

GF145

GF205

1728 145 1728 100

draaikiep

BRANDWEREND

273

GF100

950

2305

GF100

GF205

100

1050

2.21

app.

35 m²

GF100

145

830x2115 vk

950

1050

2305

2305

GF100GELUID

1344

100

145

100

vk

930x2115

1050

144

BRANDWEREND

145

2305

1050

1051

2305

2305

830x2115

GF100GELUID

1025

1050

100

1050

100

145

100

273

100

GF100

1151

BRANDWEREND

draaikiep

BRANDWEREND

100 2518

100

145

145

GF100

GF145

5

2.20

GF145

v

145

2009

14

app.

33 m²

RDIEPING

100

4765

GF

v

5

211

0x

93

830x2115

145

GF100

vk

4467

220

2800

930x2315

GF145

app.

39 m²

GF145

100

830x2115

930x2115

1650

2.24

145 100

GF145 930x2115

5808

830x2115 vk

1582

2.19

app.

20 m²

GF145

145

draaikiep

vk

v

2.17

2.25

205

583

GF145

145

GF145

GF205

2.18

app.

21 m²

830x2115

draaikiep

1752

v

100

2628

app.

23 m2

145

3442

145

3592

3530

3455

3455

3455

3455

3455

3680

Verbouwing Peperstraat 8 te Venlo

P LATTE G RON DE N | 3E V E R DI E P I N G

N I E U W 100

3646

145

21

0x 830x2115

15

525

950 t

100

GF145

930x2115

1680

ich

3415

GF100

app.

22 m²

100 205 100 338 407

GF145

app.

21 m²

930x2115

950

100

100

950

3.14

145

145

1030

1010

100

1680

15

205

1680

21

100

0x

950

100

5

300

GF145

20

GF

100

93

100 100

15

mk

21

GF205

14 GF 5 14 GF

0

5 20

830x2115

00

0x 15

10

21

GF100

1680

1680

100

950

100

412

205

10 0 0 10 0 0 95

100

3.13

100 333

GF205

3.11 app.

21 m²

GF205

20 m²

app.

33 m²

212

3.12

3463

3.10 app.

22 m²

GF205

3.9 app.

GF205

4471

3.8

GF205

20 5

10 00

app.

30 m²

145

950

10 0

100

0 10

520

GF145

app.

21 m²

95

GF100

GF100

145

0 10 GF

205

0

325

0 25

GF100

5 20

GF

GF145

3538

1448

GF145

vk

GF100GELUID

10

GF

83

830x2115

vk

vk

15

UID

vk

0

15

45

830x2115

21

EL

vk

0x

0G

01

830x2115

83

10

10

2650

100

1010

GF

145

930x2115

47

GF205

10

GF100GELUID

5

150

100

mk

930x2115

93

930x2115

0x

350 100

mk

mk

930x2115

vk

GF145

950

5

930x2115

100

14

3.22

1342

3337

1025

1449

GF

145

145

145

mk

GF100

GF205

GF145

891

205

3.15

950

mk

950 100

830x2115 vk

3237

4467

100

GF100

GF100GELUID

100 2708

GF100

3.23

145

2800 830x2115

950

930x2115

1344

GF100

GF145

vk

vk

100

100

830x2115

GF100

GF145

145

930x2115

1680

100

100 350

749

GF205

100

3.21

273

3444

app.

24 m²

GF145

1728

draaikiep

900

v

GF205

205

100

GF100

GF100GELUID

145

145

GF145

GF145

900

da

kl

3.16

100

vk

751 100

GF145

1728

950

mk

830x2115

100

830x2115

GF205

GF100GELUID

950

GF145

GF100

100

930x2115

1151 273

100

vk

100

145

draaikiep

GF100

GF205

5

3.20

14

app.

22 m²

GF

145

2009

4467

145

100

930x2115

1650

GF100

vk

93

100

4765

145

2800

220

100

830x2115

GF145

v

app.

31 m²

GF145

205 100

GF145 vk 930x2115

3.24

GF145

3.19

3.17

3.25

5808

830x2115 830x2115 GF145

145

app.

20 m²

3251

5351

GF145

583 145 vk

v

draaikiep

205

6060

GF145

1582

145

1138

GF205

3.18

GF145

3377

100

2628

1752

app.

23 m²

draaikiep

2581

v

7484

04

4894

145

3410

205

3242

145

3419

dakopbouw ruw-/afbouw uitbreiden idem bestaand zie opmerkingen constructeur

145

3343

212

3463

212

0 10 0 5 20

3.11 app.

21 m²

GF205

3.10 app.

20 m²

3.12

3463

22 m²

GF205

3.9 app.

GF205

GF205

3.8

4471

app.

33 m²

212

P LATTE G RON DE N | 4E V E R DI E P I N G 4894

145

3410

205

145

3242

145

3419

3343

212

3463

212

dakopbouw ruw-/afbouw uitbreiden idem bestaand zie opmerkingen constructeur

3000

technische ruimte

4.3 4.2

da

kl

ich

t

4.1

830x2115

3751

04

app.

30 m²

valbeveiliging

EPING

valbeveiliging

valbeveiliging

nieuwe kap

Verbouwing Peperstraat 8 te Venlo

04

Gasbeton

Metalstud scheidingswand Gyproc GF 100/1.75.1.A

Betonconstructie nieuw

Ventilatieroosters DucoKlep 15 'ZR'

Verdeelkast 220x220

Alle stompenbinnendeuren breed 830/930 mm hoog 2115 mm

Directielevering

Algemeen

dakplaten vernieuwen

14700 +P

bk. dakrand

Betonconstructie nieuw

Verdeelkast 220x220

bk. metselwerk

v

De definitieve installaties volgens berekeningen en tekeningen

v

v

v

v

v

De definitieve installaties volgens berekeningen en tekeningen

v

v

v

Jonka prefab meterkast

keuken v

Directielevering

Algemeen

7700 +P

BOINK PROJECT-& ENERGIEMANAGEMENT B.V.

mk

bk. vloer

Isolatie: Gevels/vloer volgens het rechtens verkregen niveau. Minimaale Rc-waarde: 1,3 M2K/W. Nieuwe delen platte en schuine daken isoleren Rc-waarde: 6,0 m2K/W.

v

v

v

v

Nieuwe sparingen in betonvloeren ten behoeven van installaties niet groter dan Ø140mm uitvoeren

v

v

v

v

v

3850 +P

N ormen

bk. vloer

Gasinstallatie conform NEN 1078 Riolering uitvoeren conform NEN 3215 Brievenbus conform NEN 1770 Electrische installatie conform NEN 1010 en aanvullingen Schilderwerk volgens NPR 3672 Dakdoorvoeren conform NEN 1087 Constructie onderdelen vlgs. NEN 6065 Leuningen, balustraden en hekwerken comform art. 2.3 BB.

De definitieve maatvoering in het werk te controleren en te bepalen

3850 +P

N ormen

v

Beglazing: Alle te vervangen glas uitvoeren in H.R.++ -glas/droge beglazing.

Alle maatvoering in milimeters

Exacte uitwerking afwerkvloeren zie afwerkstaat v

bk. vloer

Uitvoering en technische gegevens

bk. metselwerk

Tekening laat immer onverlet regelgeving bouwbesluit, woningwet, bouwverordening

v

7700 +P

BOINK PROJECT-& ENERGIEMANAGEMENT B.V.

10400 +P

Nieuwe sparingen in betonvloeren ten behoeven van installaties niet groter dan Ø140mm uitvoeren

De definitieve maatvoering in het werk te controleren en te bepalen

10400 +P

bk. metselwerk

Alle stompenbinnendeuren breed 830/930 mm hoog 2115 mm

bk. vloer

Beglazing: Alle te vervangen glas uitvoeren in H.R.++ -glas/droge beglazing.

Exacte uitwerking afwerkvloeren zie afwerkstaat

11750 +P

11000 +P

Isolatie: Gevels/vloer volgens het rechtens verkregen niveau. Minimaale Rc-waarde: 1,3 M2K/W. Nieuwe delen platte en schuine daken isoleren Rc-waarde: 6,0 m2K/W.

Tekening laat immer onverlet regelgeving bouwbesluit, woningwet, bouwverordening

bk. metselwerk

bk. vloer

Electriciteits-, gas- en watervoorziening conform art.5, 1ste lid onderdeel 2 model aansluitvoorwaarden van resp. electrische energie, gas en drinkwater van resp. vereniging exploitanten electriciteits-, gas- en waterleidingbedrijven Ned. en volgens opgave installateur.

Paneel colorbel kleur 79

vk

11750 +P

11000 +P

Installaties

Ventilatieroosters DucoKlep 15 'ZR'

Uitvoering en technische gegevens

Alle maatvoering in milimeters

bk. dakrand

Bestaande constructie

v p

bk. dakrand

Eisen ivm geluidwering / beperken van galm: conform het van rechtens verkregen niveau Desondanks wordt voldaan aan de nieuwbouweisen.

Beperken van Galm: In alle verkeersruimten Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond) woningscheidende wanden: Gyproc GF 145/2.45*45.2A (57dB) Geluidwerendheid ten minste DnT,A,k ≥ 52dB en LnT,A ≤ 54dB

Metalstud scheidingswand Gyproc GF 205/2.75*75.2.A

15000 +P

14700 +P

bk. dakrand

eluid

Metalstud scheidingswand Gyproc GF 145/2.45*45.2AA

nieuwe dakopbouw

Electriciteits-, gas- en watervoorziening conform art.5, 1ste lid onderdeel 2 model aansluitvoorwaarden van resp. electrische energie, gas en drinkwater van resp. vereniging exploitanten electriciteits-, gas- en waterleidingbedrijven Ned. en volgens opgave installateur.

Paneel colorbel kleur 79

Jonka prefab meterkast

Renvooi

dakplaten vernieuwen

15000 +P

Ventilatie volgens berekeningen BOINK PROJECT-& ENERGIEMANAGEMENT B.V.

Metalstud scheidingswand Gyproc GF 100 DGS/2.50.2.A

Installaties

Bestaande constructie

bk. dakrand

Metalstud scheidingswand Gyproc GF 100/1.75.1.A

nieuwe dakopbouw

Daglicht volgens artikel/tabel 3.77. Van rechtens verkregen niveau met ten minste 0,5m2 daglichtoppervlakte. Voldoet in alle appartementen ruimschoots In alle verblijfsruimte is ruim voldoende daglichtoppervlakte aanwezig.

Spuiventilatie volgens het van rechtens verkregen niveau

17500 +P

Gasbeton

Eisen ivm geluidwering / beperken van galm: conform het van rechtens verkregen niveau Desondanks wordt voldaan aan de nieuwbouweisen.

Beperken van Galm: In alle verkeersruimten Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond) woningscheidende wanden: Gyproc GF 145/2.45*45.2A (57dB) Geluidwerendheid ten minste DnT,A,k ≥ 52dB en LnT,A ≤ 54dB

Metalstud scheidingswand Gyproc GF 205/2.75*75.2.A

keuken

Metselwerk

Geluid

Metalstud scheidingswand Gyproc GF 145/2.45*45.2AA

mk

bk. dakrand

Daglicht/ventilatie

Plattegronden/gevels

Ventilatie volgens berekeningen BOINK PROJECT-& ENERGIEMANAGEMENT B.V.

Metalstud scheidingswand Gyproc GF 100 DGS/2.50.2.A

vk

17500 +P

Renvooi

P LATTE G RON DE N & T E KE N I N G EG N

Daglicht volgens artikel/tabel 3.77. Van rechtens verkregen niveau met ten minste 0,5m2 daglichtoppervlakte. Voldoet in alle appartementen ruimschoots In alle verblijfsruimte is ruim voldoende daglichtoppervlakte aanwezig.

Spuiventilatie volgens het van rechtens verkregen niveau

Metselwerk

v p

NIEUW

Daglicht/ventilatie

Plattegronden/gevels

NIEUW

BESTAAND

bk. vloer

0.00 +P

0.00 +P = PEIL

= PEIL

Gasinstallatie conform NEN 1078 Riolering uitvoeren conform NEN 3215 Brievenbus conform NEN 1770 Electrische installatie conform NEN 1010 en aanvullingen Schilderwerk volgens NPR 3672 Dakdoorvoeren conform NEN 1087 Constructie onderdelen vlgs. NEN 6065 Leuningen, balustraden en hekwerken comform art. 2.3 BB.

HOOFDGEVEL

0.00 +P

nieuwe lichtbak reclame nieuw kozijn, als bestaand stalen frame, als bestaand alle stalen frames antraciet schilderen

0.00 +P

= PEIL

= PEIL

NIEUW

HOOFDGEVEL

nieuwe entreepui

nieuwe entreepui nieuwe lichtbak reclame nieuw kozijn, als bestaand stalen frame, als bestaand alle stalen frames antraciet schilderen

17500 +P bk. dakrand

Renvooi

ventilatie

dakplaten vernieuwen

nieuwe dakopbouw

nieuwe dakopbouw

dakplaten vernieuwen

15000 +P

tikel/tabel 3.77. Van rechtens verkregen niveau m2 daglichtoppervlakte. Voldoet in alle appartementen ruimschoots te is ruim voldoende daglichtoppervlakte aanwezig. ns het van rechtens verkregen niveau

15000 +P

14700 +P

14700 +P

bk. dakrand

bk. dakrand

bk. dakrand

14000 +P

bk. dakrand

bk. dakrand

berekeningen BOINK PROJECT-& ENERGIEMANAGEMENT B.V. dakplaten vernieuwen

ing / beperken van galm: conform het van rechtens verkregen niveau voldaan aan de nieuwbouweisen.

11750 +P

mten Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond) anden: *45.2A (57dB) en minste DnT,A,k ≥ 52dB en LnT,A ≤ 54dB

bk. vloer

10400 +P

bk. dakrand

es

nieuwe dakopbouw

BESTAAND

11000 +P bk. vloer

bestaande vliesgevel handhaven, rubbers vernieuwen v

v

11700 +P

v

v

v

v

v

v

v

v

v

v

v

v

v

v

v

v

v

v

v

v

10400 +P

v

11750 +P

kozijnen voorzien van draaikiepramen

bk. dakrand

installaties volgens berekeningen en tekeningen

11000 +P

7650 +P

7700 +P

ECT-& ENERGIEMANAGEMENT B.V.

bk. metselwerk

bk. metselwerk

bk. metselwerk

- en watervoorziening conform art.5, 1ste del aansluitvoorwaarden van resp. , gas en drinkwater van resp. vereniging iciteits-, gas- en waterleidingbedrijven Ned. installateur.

11750 +P

bk. dakrand

bk. dakrand

bk. dakrand

NIEUW

bestaande vliesgevel handhaven, rubbers vernieuwen kozijnen +P voorzien van draaikiepramen 15000

11700 +P

14700 +P

bk. metselwerk

14000 +P

11000 +P

bk. vloer

bk. vloer

bk. vloer

bk. metselwerk

7700 +P

bk. vloer

10400 +P bk. metselwerk

g en technische gegevens

v

ns het rechtens verkregen niveau. Minimaale Rc-waarde: 1,3 M2K/W. e en schuine daken isoleren Rc-waarde: 6,0 m2K/W.

v

v

v

v

v

v

v

v

v

v

v

v

v

v

v

v

betonvloeren ten behoeven van installaties niet groter dan

3850 +P

v

v

v

7650 +P

glas uitvoeren in H.R.++ -glas/droge beglazing.

v

v

v

v

v

v

galerijen t.b.v. ontsluiting appartementen

11700 +P

7700 +P

4250 +P

bk. vloer

glas wordt vervangen door Colorbel

bk. vloer

bk. vloer

bk. vloer

v

orm NEN 1078 conform NEN 3215 m NEN 1770 tie conform NEN 1010 en aanvullingen ns NPR 3672 form NEN 1087 elen vlgs. NEN 6065 aden en hekwerken comform art. 2.3 BB.

v

v

v

v

v

v v

v

v

v

v

4250 +P

3850 +P

bk. vloer 0.00 +P

7650 +P

7650 +P bk. galerij

bk. vloer

0.00 +P

0.00 +P

0.00 +P

bk. vloer

= PEIL

= PEIL

= PEIL

= PEIL

nieuwe entreepui

L

bk. dakrand

3850 +P

bk. vloer

alle stalen frames antraciet schilderen

nieuwe entreepui

VOORGEVELVOORGEVEL

nieuwe lichtbak reclame nieuw kozijn, als bestaand stalen frame, als bestaand

0.00 +P

bk. galerij bk. vloer

= PEIL

HOOFDGEVEL VOORGEVEL

nieuwe entreepui

alle stalen frames antraciet schilderen

BESTAAND

14700 +P daklicht dakplaten vernieuwen

daklicht MS

v

10400 +P

bk. metselwerk

bk. vloer

bk. vloer

v

v MS

v MS

syst.pl.

v

MS

v

v

v

v

v

v

bk. dakrand

v

MS

syst.pl.

v

v

v

v

v

v

bk. metselwerk galerijen t.b.v. ontsluiting appartementen

11700 +P

10400 +P

11700 +P

bk. dakrand

7700 +P

bk. metselwerk

v

MS

11750 +P 11000 +P

11000 +P

11700 +P

bk. metselwerk MS

bk. metselwerk

v

bk. vloer

10400 +P

galerijen t.b.v. ontsluiting appartementen

bk. dakrand

MS

11750 +P

v

bk. metselwerk

11000 +P

syst.pl.

kozijnen voorzien van draaikiepramen

akrand

ZIJGEVEL

11750 +P

14000 +P

daklicht

MS bestaande vliesgevel handhaven, rubbers vernieuwen

galerijen t.b.v. ontsluiting appartementen

bk. dakrand

MS

bk. dakrand

achtergevel voorzien van nieuwe vliesgevel vloer aanhelen

bk. dakrand

= PEIL

14000 +P

syst.pl.

15000 +P

bk. dakrand dak aanhelen vlgs bestek

14000 +P

bk. dakrand

0.00 +P

achtergevel voorzien van nieuwe vliesgevel

vloer aanhelen

daklicht MS

nieuwe dakopbouw

14700 +P 14700 +P

NIEUW

dak aanhelen vlgs bestek

bk. dakrand

MS

00 +P

4250 +P

4250 +P

0.00 +P

alle stalen frames antraciet schilderen

= PEIL

11700 +P

glas wordt vervangen door Colorbel bk. dakrand

bk. dakrand

7650 +P

bk. vloer

bk. gallerij

MS

v

v

v

v

v

v

v

entresol

v

v

v

v

MS

v

syst.pl.

v

entresol

7700 +P

7650 +P bk. vloer

bk. vloer

7700 +P

7650 +P

bk. vloer

v

v

v

v

v

v

v

entresol

v

entresol

v

v

v

v

4250 +P

v

v

v

4250 +P

bk. vloer

3850 +P

bk. vloer

bk. galerij

bk. galerij bk. vloer

0.00 +P

0.00 +P

= PEIL

0.00 +P

MS

4250 +P

4250 +P

4250 +P

bk. gallerij

trapsparing dichten

MS syst.pl.

3850 +P

bk. vloer

bk. gallerij

bk. vloer

trapsparing dichten

v

v

4250 +P

bk. galerij

bk. galerij

bk. vloer

v

7650 +P

7650 +P

7650 +P

bk. gallerij

3850 +P

v

= PEIL

0.00 +P

= PEIL

= PEIL

0.00 +P

0.00 +P

= PEIL

0.00 +P

0.00 +P

= PEIL

= PEIL = PEIL

nieuwe entreepui

alle stalen frames antraciet schilderen

L

DRSN/ACHTERGEVEL ZIJGEVEL 14700 +P bk. dakrand

DRSN/ACHTERGEVEL ACHTERGEVEL dak aanhelen vlgs bestek

daklicht

MS

Verbouwing Peperstraat 8 te Venlo

vloer aanhelen

Getekend

R.P.L. Laurey

galerijen t.b.v. ontsluiting appartementen

bk. dakrand

11750 +P

bk. metselwerk

100 & A rchitecture Environment 11700 +P

bk. vloer

bk. metselwerk MS

fase onderwerp

Bestek bestaand-nieuw hoofd-/voor-/achtergevel A0 schaal 1:100 19-11-2015 16-12-2015 -

bk. dakrand

11000 +P

10400 +P

B04

Laurey

260

100

syst.pl.

MS

syst.pl.

v

MS

v

v

v

v

v

-

bk. dakrand

projectnr. zaaknr.

15.23 -

fase onderwerp

Bestek bestaand-nieuw hoofd-/voor-/achtergevel A0 schaal 1:100 19-11-2015 16-12-2015 -

-

-

-

7650 +P bk. galerij

MS

MS syst.pl.

7700 +P

7650 +P

bk. vloer

bk. gallerij

4250 +P bk. galerij

v entresol

3850 +P

bk. vloer

v

v

v

v

v

v

entresol

4250 +P bk. gallerij

trapsparing dichten 0.00 +P = PEIL

Plattegronden/gevels Metselwerk Gasbeton

0.00 +P

= PEIL

Metalstud scheidingswand Gyproc GF 100/1.75.1.A

0.00 +P

= PEIL

Metalstud scheidingswand Gyproc GF 100 DGS/2.50.2.A

DOORSNEDE

Metalstud scheidingswand Gyproc GF 145/2.45*45.2AA Metalstud scheidingswand Gyproc GF 205/2.75*75.2.A Betonconstructie nieuw Bestaande constructie

v p vk

Ventilatieroosters DucoKlep 15 'ZR' Paneel colorbel kleur 79 Verdeelkast 220x220

Safe bv

postbus 41 5600 AA Eindhoven / Oranjestraat 2A 5611 JH Eindhoven info@bakkers-hommen.nl T: 040-7820040

www.Laurey.nl

syst.pl.

postbus 41 5600 AA Eindhoven / Oranjestraat 2A 5611 JH Eindhoven info@bakkers-hommen.nl T: 040-7820040

15.23 -

De Reek 3, 5502 HX Veldhoven Tel: 040 2818622 Fax: 040 2533649 Mobiel: 06 54931076 info@laurey.nl

MS

Safe bv

www.Laurey.nl

projectnr. zaaknr.

Opdrachtgever

Opdrachtgever

The

De Reek 3, 5502 HX Veldhoven Tel: 040 2818622 Fax: 040 2533649 Mobiel: 06 54931076 info@laurey.nl

v

MS

B04

Laurey A rchitecture & DOORSNEDEThe Environment

ZIJGEVEL

11700 +P

14000 +P

MS

Verbouwing Peperstraat 8 te Venlo Getekend

R.P.L. Laurey

achtergevel voorzien van nieuwe vliesgevel

daklicht

MS

DOORSNEDE

Daglicht/ventilatie

Renvooi

Daglicht volgens artikel/tabel 3.77. Van rechtens verkregen niveau met ten minste 0,5m2 daglichtoppervlakte. Voldoet in alle appartementen ruimschoots In alle verblijfsruimte is ruim voldoende daglichtoppervlakte aanwezig.

Spuiventilatie volgens het van rechtens verkregen niveau Ventilatie volgens berekeningen BOINK PROJECT-& ENERGIEMANAGEMENT B.V.

Geluid

Eisen ivm geluidwering / beperken van galm: conform het van rechtens verkregen niveau Desondanks wordt voldaan aan de nieuwbouweisen.

Beperken van Galm: In alle verkeersruimten Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond) woningscheidende wanden: Gyproc GF 145/2.45*45.2A (57dB) Geluidwerendheid ten minste DnT,A,k ≥ 52dB en LnT,A ≤ 54dB

Installaties

Electriciteits-, gas- en watervoorziening conform art.5, 1ste lid onderdeel 2 model aansluitvoorwaarden van resp. electrische energie, gas en drinkwater van resp. vereniging exploitanten electriciteits-, gas- en waterleidingbedrijven Ned. en volgens opgave installateur.

F OTO I M PRES S I ES

05

F OTO I M PRES S I ES

05

06

CO N TACTG E G E V E N S

• SMART CITY LOFTS • Postbus 41, 5600 AA Eindhoven • service@smartcitylofts.nl - www.smartcitylofts.nl • SMART CITY LOFTS is een onderdeel van BAKKERS|HOMMEN WAERDEVAST BV • service@bakkers-hommen.nl - www.bakkers-hommen.nl

Disclaimer: Deze brochure is met zorg samengesteld, er wordt een voorbehoud gemaakt voor wijzigingen. Alle foto’s en plaatjes dienen slechts ter illustratie. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.