The block | Smart City Lofts | Leeuwarden

THE BLOCK 8 2 S M ART C IT Y LO F T S

TES S ELSC HA DEST RA AT 7 T / M 1 9 B TE LEEU WA RDEN

T HE B LOCK

INHOUD 1 2 3

Project in het kort Locatie Type Lofts:

Studio Lofts | gesitueerd in het souterrain en verdieping 1 t/m 4 Small Lofts | gesitueerd op de begane grond

4 5 6

Rooftop Lofts | gesitueerd op de 5e verdieping Plattegrond en tekeningen Foto impressies Contactgegevens

01

P ROJ E CT I N HE T KO RT

Het wooncomplex The Block bestaat uit 82 Smart City Lofts, bestemd voor starters en jong

• Elke kamer is direct voorzien van een eigen (LAN) internetverbinding en digitale TV zenders.

werkende, gesitueerd in een voormalige kantoorgebouw. Het gebouw is voorheen in gebruik geweest bij diverse overheidsdiensten, waaronder het Ministerie van Landbouw en recent

• De toegang tot je SMART CITY LOFT verkrijg je middels je persoonlijke digitale sleutel. Deze

als tijdelijke huisvesting van het Gerechtshof.

tag geeft je tevens toegang tot de algemene was en droogruimte welke is voorzien van MIELE PROFESSIONAL apparatuur. De beveiliging (algemene ruimte) is voorzien van een hoogwaardig camerasysteem om de veiligheid te waarborgen voor de bewoners.

RUWWEG ZIJN ER 3 TYPE VAN LOFTS: 1. SMART CITY LOFT – Studio Loft (ca. 40-50 m2)

70 eenheden 9 eenheden

• Na definitief akkoord na de intake ontvangt je de digitale key-tag (sleutel) van het digitale

3. SMART CITY LOFT – Rooftop Loft (ca. 50-60 m2) 3 eenheden

sluitsysteem. Hiermee heb je op je aanvaardingsdatum direct toegang tot de eigen woning en

2. SMART CITY LOFT – Small Loft (ca. 30-50 m2)

gemeenschappelijke ingangen.

• Op WWW.SMARTCITYLOFTS.NL kun je je Loft direct reserveren en boeken!

• Inpandige losse bergruimte per woning op dezelfde verdieping gesitueerd als de woning.

• De lofts worden volledig gestoffeerd uitgevoerd, kijk verder voor de uitvoeringen en beschrijvingen

Met uitzondering van de Rooftop Lofts, deze bergingen zijn gesitueerd op de begane grond

van de types.

en niet op eigen verdieping.

02

LO CATI E

Het complex is gelegen aan mooie brede straat in gewilde Westerpark/Vosseparkwijk. Op geweldige locatie en op 10 min. fietsen van Stenden en NHL, maar ook op 10 min. fietsen van het Friesland College. Op loopafstand treft men het Fec en Holland Casino. Het Fec staat bekend om organisatie van beurzen en kent daarnaast nog vele andere activiteiten. Met als belangrijkste het vertrekpunt van de Elfsteden tocht. Supermarkten en overige winkels vindt u in de nabije omgeving en met 10 min. wandelen bent u in het bruisende centrum van Leeuwarden met al zijn terrasjes, restaurants en winkels. Er zijn goede openbaar vervoer voorzieningen.

Het complex ligt net buiten het centrum maar wel voldoende dichtbij en gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen.

03

TYP E S M A RT CI TY LO F T

STUDIO LOFT

Dit is een zogenaamd Loft met berging waarin alle functies zoals wonen, eten en slapen in een grote ruimte is gecombineerd.

• De plafonds zijn circa 2.80 - 3.00 meter.

• De uitstraling is industrieel – met daardoor een rauw urban randje.

• De totale oppervlakte bedraagt circa 30-50 m2, qua afwerking: de ruimtes worden compleet opgeleverd met een laminaat vloer, witte strakke wanden, verlichting, verduisterende gordijnen, grote raampartijen en een hoog betonnen plafond met houtwolcementplaat strook afwerking tegen de binnenzijde van het kozijn. Dit geeft de Loft een mooi, industrieel en ruimtelijk effect.

• Elke woning is voorzien van een luxe jasmijn-witte keuken met keramische kookplaat, koel-vriescombinatie, magnetron, spoelbak en multiplex werkblad.

• Ook de badkamer is uiterst compleet met eigen douche, douchewand, zwevend toilet, designwastafel, mengkranen, spiegel en spotjes.

Het enige wat je hoeft te doen? Zet je meubels erin en de loft is voortaan jouw thuis!

05

TYP E S M A RT CI TY LO F T

SMALL LOFT Dit is een zogenaamd Loft met entresol en berging. Super ruimtelijk!

• De plafonds zijn, met ruim 4.00 meter, extra hoog.

• De uitstraling is industrieel – met daardoor een rauw urban randje.

• De totale oppervlakte bedraagt circa 40-50 m2.

• De afwerking: de ruimtes worden compleet opgeleverd met een laminaat vloer, witte strakke wanden, verlichting, verduisterende gordijnen, grote raampartijen en een hoog betonnen plafond met houtwolcementplaat strook afwerking tegen de binnenzijde van het kozijn. Dit geeft de woning een mooi, industrieel en ruimtelijk effect.

• Elke woning is voorzien van een luxe jasmijn-witte keuken met keramische kookplaat, koel-vriescombinatie, magnetron, spoelbak en multiplex werkblad. Ook de badkamer is uiterst compleet met eigen douche, douchewand, zwevend toilet, designwastafel, mengkranen, spiegel en spotjes.

Het enige wat je hoeft te doen? Zet je meubels erin en de loft is voortaan jouw thuis!

05

TYP E S M A RT CI TY LO F T

ROOFTOP LOFT

Dit is een zogenaamd Loft met entresol, enorm dakterras en berging waarin alle functies zoals wonen, eten en slapen in een ruimte zijn gecombineerd.

• De plafonds zijn, met circa 3.80 meter, extra hoog.

• De uitstraling is industrieel – met daardoor een rauw urban randje.

• De totale oppervlakte van de loft bedraagt circa 50-60 m2. Dakterrassen hebben een oppervlak van ca. 30-40 m2.

• Afwerking: de ruimtes worden compleet opgeleverd met een laminaat vloer, witte strakke wanden, verlichting, verduisterende gordijnen, grote raampartijen en een hoog betonnen plafond voorrzien van zwartspuitwerk. Dit geeft de woning een mooi, industrieel en ruimtelijk effect.

• Elke woning is voorzien van een luxe jasmijn-witte keuken met keramische kookplaat, koel-vriescombinatie, magnetron, spoelbak en multiplex werkblad. Ook de badkamer is uiterst compleet met eigen douche, douchewand, zwevend toilet, designwastafel, mengkranen, spiegel en spotjes.

Het enige wat je hoeft te doen? Zet je meubels erin. En de loft is voortaan jouw thuis!

04

P LATTE G RON D | SO U ST E R R A I N - A PA RT MENT S

100

100

7745

1675

100 100 150

100

1675

145

6380

1055

145

5175

100

1675

100 100

100

1425

400

145

6380

6370

100

1675

100 100 150

100

1675

100

7755

in kelder worden alle buitenkozijnen vervangen B

techn.ruimte 6 m²

KOOF TBV HWA

100

100

pomp

4 m²

-1.13 bergruimte

-1.12 bergruimte

4 m²

4 m²

-1.11 bergruimte

70

verblijfsruimte 48 m²

100

800

100

100 100 100 100 775 775 800 700 150 MK

badruimte 3 m²

badruimte 3 m²

4825 0

145

2840 70

2030

4 m²

2030

4 m²

70

2030

70

2100

-1.7 bergruimte 5 m²

3310

100

MK

70 bergruimte 4 m²

A

verblijfsruimte 48 m²

-1.7 appartement 51 m² huisnummer 9h

70

MK

MK

badruimte 3 m²

MK

badruimte 3 m²

MK

badruimte 3 m²

C

badruimte 3 m²

100

145

MK

C

2600

4 m²

-1.8

-1.9 bergruimte

-1.10 bergruimte

-1.6 bergruimte 5 m²

7

1200

145

1705

145

145

4015

1755

100

Bergingen Randhout 70x50 vuren Gaaswerk maas 50x50 zelfde geld voor deuren

badruimte 3 m²

6520

1570

4 m²

-1.5 bergruimte 5 m²

145

-1.14 bergruimte

4 m²

MK

70

2630

-1.4 bergruimte

1490

NIVEAU -1910

70

2700

-1.3 bergruimte 4 m²

70

4 m²

70

70

TECHNISCHE RUIMTE

1200

2240

-1.2 bergruimte

MK

70

1570

TECHNISCHE RUIMTE

2310

SCHACHT

2600

-1.1 bergruimte 4 m²

MK

badruimte 3 m²

70

100 MK

100

6520

-1.14 appartement 51 m² huisnummer 9a

11

WATERMETER

badruimte 3 m²

NIVEAU -1360 ZIE DETAIL 4 VERHOOGDE VLOER 100 2600

15

-1.6 appartement 51 m² huisnummer 9g

SCHACHT

MK

700

100

A

badruimte 3 m²

1495

MK

Openingen in kern verhogen.

Nieuwe kozijnen plaatsen

800

badruimte 3 m²

badruimte 3 m²

verblijfsruimte 48 m²

-1.5 appartement 48 m² huisnummer 9f

1495

145

MK

900

2840

badruimte 3 m²

1430

145

badruimte 3 m²

verblijfsruimte 44 m²

-1.4 appartement 47 m² huisnummer 9e

-1.3 appartement 41 m² huisnummer 9d

-1.2 appartement 48 m² huisnummer 9c

SCHACHT

4825

-1.1 appartement 51 m² huisnummer 9b

verblijfsruimte 43 m²

verblijfsruimte 37 m²

verblijfsruimte 44 m²

1850

verblijfsruimte 48 m²

verblijfsruimte 44 m²

-1.8 appartement 51 m² huisnummer 9j

-1.9 appartement 49 m² huisnummer 9k

4830

4830

verblijfsruimte 44 m²

verblijfsruimte 40 m²

verblijfsruimte 48 m²

verblijfsruimte 46 m²

100

100

100

verblijfsruimte 48 m²

-1.10 appartement 47 m² huisnummer 9m

-1.11 appartement 48 m² huisnummer 9n 4010

-1.12 appartement 48 m² huisnummer 9p

-1.13 appartement 51 m² huisnummer 9

5 100

100

7745

1675

100 100 150

1675

100

145

6380

6375

100

1675

100 100 150

1675

100

145

6380

6370

100

1675

100 100 150

1675

100

7755

100

KELDER B 145

11855

8225

balustrade gelaagd glas/klemprofielen H = 1000MM

0

balustrade gelaagd glas/klemprofielen H = 1000MM

ijfsruimte ²

verblijfsruimte 38 m²

0.4 appartement 40m2 huisnummer 7e

kolom badruimte 3 m²

badruimte 3 m²

100 MK

kolom

MK

900

100

800

145

B

5825

0.3 appartement 53m2 huisnummer 7d

2565

Plattegronden/gevels

metalstud scheidingswand Gyproc GF 100/1.75.1 1x gipsplaat 12,5mm / metalstudprofiel van 75mm / 1x gipsplaat 12 metalstud scheidingswand Gyproc GF 145/2.45*45.2A 2x gipsplaat 12,5mm / 2x metalstudprofiel van 45mm waartussen 40mm glaswol / 2x gipsplaat 12,5mm (FMVJEXFSFOEIFJE UFO NJOTUF %O5 " L Ú E# FO -O5 " Ù E#

huisnummer 9n

huisnummer 9p

4010

483

04

appartement 51 m² huisnummer 9

verblijfsruimte 44 m²

verblijfsruimte 44 m²

100

100

verblijfsruimte 48 m²

P LATTE G RON D | B E G A N E G R O N D/ B E L E TAG E - LOF T APART M ENT S

5

100

100

7745

1675

100 100 150

100

1675

145

6380

6375

K B 0

145

10625

9455

145

145

9455

balustrade gelaagd glas/klemprofielen H = 1000MM

8225

balustrade gelaagd glas/klemprofielen H = 1000MM

balustrade gelaagd glas/klemprofielen H = 1000MM

1405

70

bergruimte 3 m²

1405

70

bergruimte 3 m²

1405

70

1405

70

1405 1500

100 100 90 100 100 490 800 910 900 800 430

2775

MK

C

800

100

900

100

900

100

MK

badruimte 4 m²

800

100

70

0.6 bergruimte 3 m²

2330

1340 70

800

100

100

MK

badruimte 3 m²

800

100

900

100

5825 145

100

badruimte 3 m²

kolom

1200 415

VERKEERSRUIMTE

0.5 appartement 34m2 huisnummer 7f

2355 verblijfsruimte 31 m²

MK

C

badruimte 4 m²

kolom

0.6 appartement 43m2 huisnummer 7g

VERKEERSRUIMTE

0.7 appartement 42m2 huisnummer 7h

VERKEERSRUIMTE

verblijfsruimte 39 m²

verblijfsruimte 40 m²

BUITENRUIMTE 15m2

balustrade gelaagd glas/klemprofielen H = 1000MM 145

9455

145

9460

850 1800

1800

Brievenbus

1500

350

Brievenbus

10625

850

Brievenbus

145

1200

1200

9455

1260

145

10625

balustrade gelaagd glas/klemprofielen H = 1000MM 1265

balustrade gelaagd glas/klemprofielen H = 1000MM

3000

A

3425

kolom

0.8 appartement 43 m² huisnummer 7

3425

900

1130

ART

MK

ART

verblijfsruimte 31 m²

100

1200

1200

3300

0.7 bergruimte 3 m²

70

2275

0.8 bergruimte 3 m²

100

0.5 bergruimte 4 m²

1800

0.9 bergruimte 3 m²

Bergingen Randhout 70x50 vuren Gaaswerk maas 50x50 zelfde geld voor deuren

900

2565

7055

bergruimte 3 m²

0.3 bergruimte 3 m²

70

70

0.2 bergruimte 3 m²

100

70

dr

0.1 bergruimte 3 m²

5.3 bergruimte 3 m²

5.2 bergruimte 3 m²

80

800

1340

VERKEERSRUIMTE

5.1 bergruimte 3 m²

0.4 bergruimte 3 m²

70

op sokkel +300 bovenkant vloer

SCHACHT

LOUNGE

dr

wm

100

2845

145

145

VERKEERSRUIMTE

100

800

900

800

100

balustrade gelaagd glas/klemprofielen H = 1000MM

800 100 100

wm SCHACHT

2600

balustrade gelaagd glas/klemprofielen H = 1000MM

7050 145

900

ines

0.9 appartement 34 m² huisnummer 7a

100

1800

100

100

800

2775

425

100

100

900

2600

800

ch op ma

kolom

100 MK

SCHACHT

100

kolom

badruimte 3 m²

MK

1200

900

blad

kolom

kolom

855 100

MK

werk

A

0.4 appartement 40m2 huisnummer 7e badruimte 3 m²

2275

100 MK

900

MK

800

1000

MK

100

145

0

900

MK

badruimte 3 m²

ART

800

100

verblijfsruimte 38 m²

0.3 appartement 53m2 huisnummer 7d

145

900

100

100

badruimte 3 m²

855

800

badruimte 4 m²

145

5825

145

2565

kolom

100

0.1 appartement 51m2 huisnummer 7b

verblijfsruimte 51 m²

verblijfsruimte 39 m²

100

0.2 appartement 42m2 huisnummer 7c

MK

2600

verblijfsruimte 48 m²

2610

0

0

balustrade gelaagd glas/klemprofielen H = 1000MM

145

11855

HERSTRATEN 20000

BEGANE GROND

zachte horeca 95 m²

4300

1000

4300

B

buitenterras 224 m²

04

P LATTE G RON D | 1E T /M 4E V E R DI E P I N G - T ERRACE APART M ENT S

145

6380

verblijfsruimte 44 m²

1.1 49 m² appartement huisnummer 11b

1785

145

100

1770

7580

verblijfsruimte 44 m²

verblijfsruimte 44 m²

1.3 47 m² appartement huisnummer 11d

100

6370

8

verblijfsruimte 47 m²

1.6 49 m² appartement huisnummer 11g

1.5 47 m² appartement huisnummer 11f

1.4 47 m² appartement huisnummer 11e

100 badruimte 3 m²

badruimte 3 m²

badruimte 3 m²

badruimte 3 m²

900

badruimte 3 m²

145

badruimte 3 m²

145

145

6380

verblijfsruimte 44 m²

1.2 47 m² appartement huisnummer 11c

100

3590

B

100

1775

800

145

3835

145

1780

100

4650

verblijfsruimte 47 m²

100

6370

5

4650

100 145 100 1780 1775 balustrade gelaagd glas/klemprofielen H = 1000MM

7570

775

100100 150

775

100

800

100

700

3045

2700

MK

2600

12

890

1.12 bergruimte 5 m²

1.11 bergruimte 5 m²

1.8 bergruimte 5 m²

100

700

70

1.1 bergruimte 6 m²

70

1200

1.9 bergruimte 5 m²

MK

800

1200

100

2890

badruimte 3 m²

A

2600

70

SCHACHT

1200

70

1640

70

1.6 bergruimte 5 m²

70

1200 Bergingen Randhout 70x50 vuren Gaaswerk maas 50x50 zelfde geld voor deuren

1100

6 m² bergruimte 1.10

1.5 bergruimte 5 m²

1200

1.7 appartement 50 m² verblijfsruimte huisnummer 11h 47 m²

1640

70

3045 1640

2080

1.4 bergruimte 6 m²

70

70

70

1200

3045 VERKEERSRUIMTE

MK

MK

MK

MK

MK

badruimte 3 m²

badruimte 3 m²

badruimte 3 m²

badruimte 3 m²

1.12 appartement 47 m² huisnummer 11p

1.11 appartement 47 m² huisnummer 11k

1.8 appartement 49 m² huisnummer 11j verblijfsruimte 47 m²

verblijfsruimte 44 m²

verblijfsruimte 44 m²

verblijfsruimte 44 m²

verblijfsruimte 44 m²

verblijfsruimte 47 m²

1.10 appartement 47 m² huisnummer 11m

1.11 appartement 47 m² huisnummer 11n

badruimte 3 m²

16

17

balustrade gehard glas H = 1000MM 7570

100

1785

145

1775

100

6380

145

6375

100

1780

145

1775

100

145

6380

1e t/m 4e V E R D I E P I N G

B B

6370

100

1785

145

1770

100

7580

C

4650

badruimte 3 m²

6520

700

2840

MK

100

70

MK

800

1640

70

100

70

1.3 bergruimte 6 m²

SCHACHT

1640 70 1640

1.13 bergruimte 5 m²

900

100

100

100

900

145

100

49 m² appartement 1.13 huisnummer 11

4650

MK

100

balustrade gelaagd glas/klemprofielen H = 1000MM

800

1200

1.14 bergruimte 6 m²

70

SCHACHT 100

145

145

MK

145

C

1705

800

2080

1.2 bergruimte 5 m²

1200

145

100

3000

1200

100

70

1200

3840

700

800

1.1 bergruimte 5 m²

700 2600

1.14 appartement 50 m² huisnummer 11a

verblijfsruimte 47 m²

2600

VERKEERSRUIMTE

895

balustrade gelaagd glas/klemprofielen H = 1000MM

A

6520

MK

100

100

badruimte 3 m²

145

MK

900

2840

MK

04

16

17

balustrade gehard glas H = 1000MM 100

7570

145

1785

100

1775

145

6380

100

6375

1780

145

100

1775

145

6380

100

6370

145

1785

1770

100

7580

P LATTE G RON D | 5E V E R DI E P I N G - T E R R ACE APART M ENT S

1e t/m 4e V E R D I E P I N G

B B

2600

1000

1380

2400

1200

2400

8400

2400

1200

2400

2400

2400

1200

2400

1200

1210

2590

balustrade gelaagd glas/klemprofielen H = 1000MM

BUITENRUIMTE 42m2

BUITENRUIMTE 27m2

VERKEERSRUIMTE

180 4290

badruimte 2 m²

STOOKRUIMTE

balustrade gelaagd glas/klemprofielen H = 1000MM

2280

verblijfsruimte 48 m²

5.3 appartement 52 m² huisnummer 19b

badruimte 2 m²

badruimte 2 m²

TECHNISCHE RUIMTE

verblijfsruimte 53 m²

5.2 appartement 56 m² huisnummer 19a

SCHACHT

Bestaande technische liftruimte

A

ladder 350

MK

MK

MK

VERKEERSRUIMTE

9 & 14

1200

1650 70

830

2010 350

350

C

SCHACHT

6750 180

100

7450

3360

A

verblijfsruimte 44 m²

5.1 appartement 47 m² huisnummer 19

STOOKRUIMTE

balustrade gelaagd glas/klemprofielen H = 1000MM

4100

180

ladder

SCHACHT

1020

350

350

BUITENRUIMTE 37m2

6 1300

1560 180 350

950

180

950

180 2650

180

70 2165

2650 2590

1210

1000

205 905

3530 1285

1300

360

145 3710

360 2165 70

balustrade gelaagd 100glas/klemprofielen 100 4920H = 1000MM 1180

100

905

100

3530

6200 1000

1300

3800

1000

70 2865

90 3890

205 905

4230 1000

360

145

360

100

905

3800

2865 70

100

4230 1000

2585

B

1300 70

2490

205 905

3855

38780

5e V E R D I E P I N G

C

1300

1000

360

145

360

180

905

3800

2490 70

180

180 2650

3855

950 3780

1000

1510

1000

2600

350

04

B O U W TE K E NI N G | DO O R SN E DE N G E V E L

balustrade gelaagd glas/klemprofielen H = 1000MM

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

balustrade gelaagd glas/klemprofielen H = 1000MM

V

V

V

V

V

V

V

V

16

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

18

V gedempt

V gedempt

V gedempt

V gedempt

P

V gedempt

V gedempt V gedempt P

V gedempt P

V gedempt

13

V gedempt P

V gedempt P

V

V gedempt V gedempt V

NOORDGEVEL V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

P

V

V

OOSTGEVEL V

V

V

V

V

balustrade gelaagd glas/klemprofielen H = 1000MM

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

balustrade gelaagd glas/klemprofielen H = 1000MM

V

P

V

V

V

V

P

V

V

V

V

V

P

V

V

P

V

V

V

V

V

P

V

V

P

V

V

V

V

V

P

V

V

V

WESTGEVEL Plattegronden/gevels metalstud scheidingswand Gyproc GF 100/1.75.1 1x gipsplaat 12,5mm / metalstudprofiel van 75mm / 1x gipsplaat 12,5mm

ZUIDGEVEL

metalstud scheidingswand Gyproc GF 145/2.45*45.2A 2x gipsplaat 12,5mm / 2x metalstudprofiel van 45mm waartussen 40mm glaswol / 2x gipsplaat 12,5mm (FMVJEXFSFOEIFJE UFO NJOTUF %O5 " L Ú E# FO -O5 " Ù E# Bestaande constructie Opening in bestaande wanden dichtzetten

Alle stompe binnendeuren breed 830/930 mm hoog 2115 mm

bestaande constructie

30 min. brandwerende glasdeur vlgs Reinaerdt o.g.

p

Blind paneel colorbel.

Balustrade gelaagd glas, H=1000mm

MK

Uitkraging alle noord gelegen appartementen: Rockfon Facett vlgs opg. geluidadviseur JRI - wit oppervlak

multipaint 15mm op regels waterwerende, dampdoorlatende en reflecterende folie minerale wol, 170mm stijlen en klossen 38x182mm dampremmende laag binnenplaat ventilatierooster duco ducomax 15zr o.g.

V V gedempt keuken

Jonka prefab meterkast Duco Ducoklep 15 ZR o.g.

Duco Ducomax Medio 15 o.g.

Directielevering

Daglicht/ventilatie

Renvooi

Daglicht volgens artikel/tabel 3.77. Van rechtens verkregen niveau met ten minste 0,5m2 daglichtoppervlakte. Voldoet in alle appartementen ruimschoots In alle verblijfsruimte is ruim voldoende daglichtoppervlakte aanwezig.

Spuiventilatie ten minste 3dm³ per m² in de verblijfsruimten. Alle verblijsruimten zijn voorzien van te openen delen volgens de voorschriften.

Ventilatie volgens berekeningen BOINK PROJECT-& ENERGIEMANAGEMENT B.V.

Geluid

Eisen ivm geluidwering: conform het van rechtens verkregen niveau Desondanks wordt voldaan aan de nieuwbouweisen.

Gyproc GF 145/2.45*45.2A (57dB) (FMVJEXFSFOEIFJE UFO NJOTUF %O5 " L Ú E# FO -O5 " Ù E#

Installaties

Electriciteits-, gas- en watervoorziening conform art.5, 1ste lid onderdeel 2 model aansluitvoorwaarden van resp. electrische energie, gas en drinkwater van resp. vereniging exploitanten electriciteits-, gas- en waterleidingbedrijven Ned. en volgens opgave installateur.

De definitieve installaties volgens berekeningen en tekeningen BOINK PROJECT-& ENERGIEMANAGEMENT B.V.

Uitvoering en technische gegevens

Isolatie: Gevels/vloer volgens het rechtens verkregen niveau. Minimaale Rc-waarde: 1,3 M2K/W. Nieuwe delen platte en schuine daken isoleren Rc-waarde: 6,0 m2K/W. Beglazing: Alle te vervangen glas uitvoeren in H.R.++ -glas/droge beglazing.

Nieuwe sparingen in betonvloeren ten behoeven van installaties niet groter dan

Verbouwing Tesselschadestraat 7 te Leeuwarden Getekend

K. van Pelt

fase onderwerp

Bestek Gevels

F OTO I M PRES S I ES WONI NG

05

F OTO I M PRES S I ES WONI NG

05

I M PRES S I ES B AD KAM ER EN K EUK EN

05

F OTO I M PRES S I ES WONI NG & G EB OUW

05

05

DAG HO RE CA LU N C H R O O M P R E V I E W

05

DAG HO RE CA LU N C H R O O M P R E V I E W

06

CO N TACTG E G E V E N S

Ontwikkelaar: Bakkers-Hommen Waerdevast uit Eindhoven Website: www.bakkers-hommen.nl Mail: service@bakkers-hommen.nl

SMART CITY LOFTS is een concept van BAKKERS-HOMMEN WAERDEVAST Interesse in een van de lofts? Ga naar WWW.SMARTCITYLOFTS.NL

Verhuur en beheer: DuurzaamWonen.nl & Smart City Lofts Mail: leeuwarden@smartcitylofts.nl

Disclaimer: Deze brochure is met zorg samengesteld, er wordt een voorbehoud gemaakt voor wijzigingen. Alle foto’s en plaatjes dienen slechts ter illustratie. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.