CULINAN

7 Z E LFS TANDIGE LUX E APPARTE ME N TE N & 2 Z E ER ROYALE PENTHOU S E S

CULINAN OUDE TO RENS TRAAT 4 1 - 5 9 H ILVERS UM

C U L I N AN

INHOUD 1 2 3 4 5 6

Project in het kort

Introductie Bakkers-Hommen Waerdevast & Smart City Lofts Lokatie & Doelgroep Lofts Plattegronden Contactgegevens

P ROJ E CT IN H E T KO RT

01

Het wooncomplex Culinan bestaat uit 7 zelfstandige luxe huur appartementen en 2 zeer

Op WWW.SMARTCITYLOFTS.NL kan men de appartementen direct reserveren en boeken,

royale penthouses, bestemd voor de oudere bewuste huurder, gesitueerd in een voorma-

elke huurder wordt uitgebreid gescreend alvorens er een huurovereenkomst tot stand

lig kantoorpand gelegen aan de Oude Torenstraat in Hilversum.

komt.

Het gebouw wordt duurzaam getransformeerd naar een luxe residentie met deels kantoren,

- De appartementen worden volledig gestoffeerd uitgevoerd, kijk verder voor de uitvoeringen

deels luxe appartementen. Met het centrum binnen handbereik, prima openbaar vervoer

en beschrijving van de verschillende types.

verbindingen op loopafstand, treinstation op fietsafstand en winkels op zeer korte loop-

- Elk loft is direct voorzien van een eigen (LAN) internetverbinding en digitale televisie-zenders.

afstand is het complex zeer geschikt voor de bewuste stadsbewoner!.

- De toegang tot de woningen wordt verkregen middels je persoonlijke digitale sleutel.

- De beveiliging (algemene ruimte en entree) wordt voorzien van een hoogwaardig camerasysteem

RUWWEG ZIJN 2 TYPE APPARTEMENTEN AANWEZIG: 1. SMART CITY APARTMENT – LUXE APPARTEMENT (CA. 65-90 M2) – 7 2. SMART CITY PENTHOUSE– ZEER ROYALE PENTHOUSES (CA. 170-185 M2) – 2

om de veiligheid te waarborgen voor de bewoners.

- Verder zal een gemeenschappelijke fietsenstalling worden aangelegd en heeft de huurder de mogelijkheid een parkeerplaats te huren in de onder het pand gelegen parkeerkelder.

02

I N T R O D U CT I E B A K K E R S - H O M M E N WA E R D E VA ST

B|H|W is initiatiefnemer en partner in vastgoed ontwikkelingen en beleggingen. B|H|W biedt meerwaarde middels oplossingen voor nieuwbouw maar vooral transformatie van bestaande binnenstedelijke locaties. Gericht wordt er naar de vraag gekeken en mogelijkheden van een locatie om deze een nieuwe bestemming te geven met als doel een gezonde financiële exploitatie en (maatschappelijke) continuïteit te genereren in de vorm van een langdurige vastgoed belegging. B|H|W denkt voornamelijk in oplossingen en is marktgericht. Of het nu om kantoren of woningen gaat, of het nu om zorgwoningen of studenten gaat, middels specifieke woonconcepten kijkt B|H|W naar de toekomst om gebouwen een nieuwe cyclus te bieden met een aangenaam rendement.

B|H|W is tevens aandeelhouder van de landelijke (franchise) verhuurmakelaar Domica met meer dan 25 vestigingen door heel Nederland. Domica is volledig gericht op de huur en verhuur van woningen.

B|H|W is initiatiefnemer van het label Smart City Lofts. Middels deze werkwijze hebben ze een unieke tool ontwikkelt waarbij het verhuren vrijwel volledig digitaal verloopt middels de zelf ontwikkelde loft-selector. Online je woning zoeken, vinden, reserveren, boeken, digitaal contracten en huren!

B|H|W acquireerd zowel zelfstandig als samen met medeinvesteerders in vastgoed ontwikkelingen. Hierbij wordt meerwaarde gecreëerd door herontwikkeling en transformatie.

Flexibel, oplossingsgericht, no-nonsens en professioneel zijn de kernwoorden waarmee ze meerwaarde creëren voor alle betrokken partijen. B|H|W gevestigd in Eindhoven en heeft heel Nederland als werkgebied.”

LO KAT IE & DO E LG RO E P

03

CULINAN ligt centraal aan de rand van het winkelcentrum: een A1-locatie dus in het levendige centrum van Hilversum (ca. 90.000 inwoners). The Curve bevind zich in het oudste gedeelte van Hilversum tegenover De Grote Kerk.

Met alle voorzieningen binnen handbereik is het gebouw zeer gunstig gelegen voor de bewuste huurder, die in een kleinschalig luxe opgezette residentie wenst te wonen.

03 03

LO KATIE & DO E LGR OEP

PROFESSIONALS EN OUDERE JONGEREN (50+)

04

LOF TS

APPARTEMENT LOFT Dit is de meest voorkomende variant van de luxe appartementen gesitueerd in Culinan.

- De oppervlakte bedraagt circa 65-90 m2 en de plafonds zijn circa 2.70 meter hoog.

- De ruimtes worden compleet opgeleverd met houten of gietvloer, wit spuitwerk wanden, designverlichting, verduisterende gordijnen.

- Iedere woning heeft een eigen binnen loggia waar kunt genieten van een overdekte buitenruimte, voorzien van een schuifdeur naar uw eigen woning.

- Elke woning is voorzien van een luxe jasmijn-witte keuken met keramische kookplaat, vriescombinatie, magnetron spoelbak en donkergrijs natuurstenen werkblad - De badkamer is uiterst compleet met eigen douche, douchewand, zwevend toilet, designwasmeubel, mengkranen, spiegel en spotjes.

- De appartementen kenmerken zich door een zeer hoogwaardig opleveringsniveau met luxe materialen - Een turn-key oplevering; - Middeldure huur conform WWS, â‚Ź 850 - â‚Ź 1200,- per maand; Het enige wat u hoeft te doen? Zet uw meubels erin en de woning is voortaan uw huis!

04

LOF TS

PENTHOUSE LOFT EXTRA Van dit type penthouse zijn 2 uitzonderlijk exclusieve varianten welke een groot oppervlak hebben met eigen dakterras, ze zijn gesitueerd op de 3e verdieping van het complex.

- De oppervlakte bedraagt circa 170 - 185m2 en de plafonds zijn circa 3.00 meter hoog.

- De ruimtes worden compleet opgeleverd met houten of gietvloer, wit spuitwerk wanden, design-verlichting, verduisterende gordijnen.

- Ieder penthouse is voorzien van 3 slaapkamers - Ieder penthouse heeft een groot dakterras van circa 85 - 160 m2 gelegen op het oosten waar men kan genieten van de buitenlucht.

- Elke woning is voorzien van een zeer luxe keuken met kookeiland v.v. alle faciliteiten met een natuurstenen blad.

- De badkamers zijn uiterst compleet met eigen inloopdouche, whirlpool, douchewand, zwevend toilet, designmeubels, mengkranen, spiegel en spotjes.

- De appartementen kenmerken zich door een zeer hoogwaardig opleveringsniveau met luxe materialen - Een turn-key oplevering; - Hoog huur segment, â‚Ź 1500 - â‚Ź 2000,- per maand; De woning wordt instap klaar opgeleverd, men dient de woning enkel nog te voorzien van een leuke inrichting.

04

LOF TS

04

LOF TS

05

P L ATTE GR O N DE N | 2E VERDI EPI NG

PLATT E G RO ND E N | 2 E V E RD IE P ING

05

05

P L ATTE GR O N DE N | 3E VERDI EPI NG

PLATT E G RO ND E N | 3 E V E RD IE P ING

05

06

CO N TACTGE GE V E N S

BAKKERS|HOMMEN WAERDEVAST BV Postbus 41, 5600 AA Eindhoven

BEZOEKADRES Oranjestraat 2A, 5611 JK Eindhoven Tel : 085-4836030

www.bakkers-hommen.nl www.smartcitylofts.nl

Disclaimer: Deze brochure is met zorg samengesteld, er wordt een voorbehoud gemaakt voor wijzigingen. Alle foto’s, plaatjes, impressies en (bouw) tekeningen dienen slechts ter illustratie. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.