- 1 -
I NH A LT
BE WO C ON Berliner Wohnbau Consult GmbH — S. 04 - S. 09
Berlin
S. 12 - S. 15
Vorwort
S. 18 - S. 27
Unternehmen
BE WO C ON Dienstleistungen — S. 28 - S. 31
Planung
S. 32 - S. 35
Verkauf
S. 36 - S. 39
Team
BE WO C ON Projekte — S. 42 - S. 105
Aktuelle Projekte
BE RLI N
- 6 -
BE RLI N „Eindeutig die beste Stadt der Welt.”
Der sich immer wieder neu erfindende Geist dieser Stadt ist es, der sie ausmacht, sie antreibt, sie zu dieser einzigartigen Metropole macht, die sich gerade auch international großer Beliebtheit erfreut. Herrlich unkonventionell, ehrlich, weltoffen, abwechslungsreich, manchmal laut, selten zurückhaltend und immer wunderbar relaxed. Berlin bietet mit seinem facettenreichen Äußeren so viele verschiedene Lebenswelten, dass hier jeder sein perfektes Zuhause finden kann. Wohnen im Grünen, ruhig, mit eigenem Wasserzugang oder mittendrin im bunten Trubel - und natürlich allem, was dazwischen liegt. Unterschiedliche Wohnräume eröffnen hier immer wieder neue Möglichkeiten. All die Nationalitäten, die hier versammelt sind, stellen andere Ansprüche, teilen andere Vorlieben. Kaum eine andere Stadt auf der Welt vereint so viele Gesichter, ohne zum Melting Pot zu werden. Hier bestehen alle nebeneinander und das spiegelt sich auch in der Architektur wider. Unser Ansporn ist es, all diesen Wünschen gerecht zu werden und unsere Leidenschaft für Architektur, Design und moderne Lebenswelten gemeinsam mit unseren Partnern ausleben und umsetzen zu können.
BE RLI N „Eindeutig die beste Stadt der Welt.”
Der sich immer wieder neu erfindende Geist dieser Stadt ist es, der sie ausmacht, sie antreibt, sie zu dieser einzigartigen Metropole macht, die wir so lieben. Herrlich unkonventionell, ehrlich, weltoffen, abwechslungsreich, manchmal laut, selten zurückhaltend und immer wunderbar relaxed. Berlin bietet mit seinem facettenreichen Äußeren so viele verschiedene Lebenswelten, dass hier jeder sein perfektes Zuhause finden kann. Wohnen im Grünen, ruhig, mit eigenem Wasserzugang oder mittendrin im bunten Trubel - und natürlich allem, was dazwischen liegt. Unterschiedliche Wohnräume eröffnen hier immer wieder neue Möglichkeiten. All die Nationalitäten, die hier versammelt sind, stellen andere Ansprüche, teilen andere Vorlieben. Kaum eine andere Stadt auf der Welt vereint so viele Gesichter, ohne zum Melting Pot zu werden. Hier bestehen alle nebeneinander und das spiegelt sich auch in der Architektur wider. Umso mehr genießen wir es, all diesen Wünschen gerecht zu werden und unsere Leidenschaft für Architektur, Design und moderne Lebenswelten gemeinsam mit unseren Partnern ausleben und genießen zu können.
- 9 -
- 10 -
WI LLKOM M E N
- 13 -
- 14 -
WI LLKOM M E N „Wir leben Immobilien”
Als Interessent, als Kunde, als Ideensucher und Ideengeber, als jemand, der unsere Leidenschaft für Immobilien teilt, stehen Sie für uns im Mittelpunkt. In dieser Stadt, die vom steten Wandel, vom ständig Neuen lebt, wollen wir für Sie Räume schaffen, die diesem Anspruch Rechnung tragen. Die enge Zusammenarbeit mit unseren Kunden bestärkt uns darin, über Tellerränder hinaus zu blicken und ausgetretene Pfade zu verlassen. So bleiben wir Neuem gegenüber aufgeschlossen und lassen Raum für Inspiration, die eine kreative Zusammenarbeit mit sich bringt. Unsere Liebe für Berlin, unser Interesse am Umgang mit Menschen anderer Kulturen und unsere Leidenschaft für Architektur und Design begeistern uns an jedem Tag aufs Neue. Auf den folgenden Seiten zeigen wir auf, wie wir diese Begeisterung im täglichen Tun zum Ausdruck bringen. Kommen Sie mit auf einen Blick hinter die Kulissen und lernen Sie unsere Philosophie, unser Team sowie einige unserer aktuellen und bereits realisierten Projekte kennen. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen ein Stück Zukunft zu gestalten.
GUNNAR THEOBALD Geschäftsführender Gesellschafter
KARL J. ZELLER Geschäftsführender Gesellschafter
BE WO C ON
- 20 -
BE WO C ON „Als eines der führenden Immobilienunternehmen stehen wir Ihnen in jeder Projektphase zuverlässig zur Seite”
Offene Kommunikation sowie umfassende Beratung und Betreuung unserer anspruchsvollen Klientel bilden den Kern unserer Unternehmensphilosophie. Partner und Kunden profitieren während der gesamten Projektlaufzeit von unserer Erfahrung und unserem ausgeprägten Dienstleistungsverständnis, die für erfolgreiche Projektverläufe und größtmögliche Kundenzufriedenheit sorgen. Von der Akquise neuer Baugrundstücke über die Begleitung bereits angestoßener Projekte, von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, können Sie auf unsere in der Praxis erworbene Expertise bauen. Gerade auch nach dem Verkauf bilden wir eine Brücke zwischen Projektleitung und Kunden, übernehmen die vollumfängliche Betreuung im Rahmen der Verkaufsfolge und übermitteln präzise die Informationen, die für die jeweilige Seite von Belang sind. Mit einem breit gefächerten Portfolio an Dienstleistungen bieten wir Ihnen eine Diversität, die den Anforderungen des Berliner Marktes gerecht wird. Wir stellen an unsere Partner, unsere Projekte und nicht zuletzt an uns und unser Team höchste Qualitätsansprüche – in der Überzeugung, daß sich dieser hohe Anspruch auch für unsere Kunden auszahlt. Gerne bereichern wir gemeinsam mit Ihnen Berlin um ein Stück Qualität, um mehr als ein Zuhause, um Lebensraum.
„US-Botschafter a. D. John C. Kornblum ist stolz darauf, Teil der BEWOCON zu sein” Ziel seiner Tätigkeit ist es, die BEWOCON auf internationaler Ebene zu etablieren, mit den Schwerpunkten USA und China. John C. Kornblum verfügt über etablierte internationale Verbindungen, vor allem zwischen Deutschland und den USA sowie nach Asien.
- 30 -
PL A N UNG „Wir stellen an jedes unserer Projekte den Anspruch nicht nur Wohnraum, sondern Lebensraum zu schaffen”
Neubauprojekte, von der Wahl des Grundstücks über die passenden Partner bis zum fertigen Entwurf, liegen uns ebenso am Herzen wie die Aufbereitung von Altbauten. Darüber hinaus betrauen uns Auftraggeber mit Projekten in unterschiedlichsten Entwicklungsständen, deren weitere Planung und Aufbereitung wir zuverlässig zu Ende führen. Sowohl bei Neubauprojekten als auch bei Sanierungen sind wir in der Lage, an jedem Punkt der Entwicklung einzusteigen. Mit unserem kompetenten Team und dessen fundierter Expertise bieten wir in allen Planungsphasen versierte Unterstützung. Wir begleiten Projekte von den ersten notariellen Aufbereitungen über den Erhalt der Baugenehmigungen und darüber hinaus, zum Beispiel durch Anpassung individueller Erwerberwünsche. In der Planungsphase setzen wir auf gründliche Recherche und unsere jahrelange Erfahrung in und um Berlin. Wir wissen, welche Wohnungstypen und -größen in welchem Stadtteil gefragt sind, wo Tiefgaragen unabkömmlich sind und wo Fassaden wie gestaltet werden müssen, um Anklang zu finden. Wir kennen unsere Kunden - ob zugezogene oder alteingesessene, nationale oder internationale - und wissen, auf welche Grundlagen und Details schon in der Planungsphase geachtet werden muss.
- 34 -
VE RK AUF „Nur wenn wir ein Projekt wie unsere Westentasche kennen, können wir kompetent beraten und verkaufen”
Unsere Stärke sind nicht zuletzt unsere Mitarbeiter im Verkauf. Für jedes Projekt stellen wir ein eigens auf diese Immobilie spezialisiertes Team zusammen. So müssen unsere Makler nicht sämtliche laufenden Projekte betreuen und können sich ganz auf den Verkauf einer Immobilie konzentrieren. So intensiv geschultes Personal kann alle Einzelheiten des jeweiligen Projektes erklären und Fragen fundiert und kompetent beantworten. Durch die daraus resultierende umfassende Beratung und die Zeit, die wir uns für jeden Kunden nehmen, erzielen wir eine einzigartige Kundenzufriedenheit. Neben der seriösen Beratung verfügt jedes unserer Projekte über einen individuell abgestimmten Showroom oder Verkaufspavillon, der täglich mit festangestelltem Personal besetzt ist. Hier finden Kunden und Projektpartner immer einen fachkundigen Ansprechpartner. Auch Ausstattungsdetails und Besonderheiten der Wohnungen werden hier präsentiert und hervorgehoben. Wir schaffen damit Begegnungsstätten, die nicht nur hochwertige Eindrücke der entstehenden Wohnwelten vermitteln, sondern auch Raum für individuelle Beratung und Gespräche bietet.
- 37 -
TEAM „Das Ganze in einem harmonischen Team ist immer mehr als die Summe seiner Teile�
- 38 -
Als Team verfolgen wir ein gemeinsames Ziel: Die Zufriedenheit unserer Kunden, Auftraggeber und Projektpartner. Unsere moderne Firmenphilosophie lässt unseren Mitarbeitern dabei Freiräume und ermöglicht ihnen, ihre Kreativität frei zu entfalten. In einem vertrauensvollen Miteinander arbeiten wir konkurrenzlos zusammen. Wir setzen dabei auf gegenseitige Unterstützung statt auf innerbetrieblichen Wettbewerb. Ein Arbeitsumfeld, zu dem man gerne beiträgt, in dem man sich gerne aufhält, sorgt nicht nur für einen ausgeglicheneren Alltag, es trägt auch ganz entscheidend zur Erreichung gesetzter Ziele bei.
PRO JE KT E
TEMPLINER PARK STADTPALAIS WILMERSDORF THE PENTHOUSES CITY-WEST
CENTRAL BERLIN
KÄRNTENER STRASSE 8
LINDAUER STRASSE 8
HEESESTRASSE 18 TIZIANGÄRTEN
SEESTRASSE 11
EBERTY URBAN LIVING
BAUMGARTENUFER
LIVING SPREE
- 44 -
PRO JE KT E „So einzigartig und besonders wie die Menschen, die darin leben”
Die von uns begleiteten Projekte zeichnen sich insbesondere durch Qualität und Vielseitigkeit aus. Inspiriert durch ein vielseitiges Berlin und den hohen Anspruch an uns und unser Portfolio, liegt unser Fokus hierbei stets auf der Zufriedenheit unserer Kunden und Auftraggeber. Von der Single-Wohnung bis zur Familienoase, von urban bis grün, von der Gartenwohnung bis zum Penthouse: Wir haben für jeden Lebensabschnitt, für jeden Lebensentwurf, für jeden Geschmack das richtige Zuhause.
T H E PE N T HOUSE S CI T Y-WE S T Berlin–Schöneberg Wohneinheiten: 4 Zimmer: ab 4 Wohnfläche: ab 311,08 m² Ausstattung: Premium Architekt: FSB Bauplan
T I Z I ANG ÄRT E N Potsdam-Berliner Vorstadt
Wohneinheiten: 28 Zimmer: 2-5 Wohnfläche: 80-250 m² Ausstattung: Premium Architekt: Niehaus Architekten Auftraggeber: LIVOS Gruppe
T E M PLI NE R PARK Berlin–Prenzlauer Berg Bezugsfertig: 2018 Wohneinheiten: 107 Zimmer: ab 2 Wohnfläche: ab 48,00 m² Ausstattung: Premium Architekt: Graft Architekten Auftraggeber: LIVOS Gruppe
B AUMG ART E N UFE R Berlin–Köpenick
Bezugsfertig: 2017 Wohneinheiten: 35 Gewerbeeinheiten: 1 Zimmer: 2-6 Wohnfläche: 50,00 m² - 150,00 m² Ausstattung: Gehoben Architekt: deluse architects Auftraggeber: KaRo Consulting GmbH
K ÄRN T E NE R S T R ASSE 8 Berlin–Schöneberg Bezugsfertig: Mitte 2016 Wohneinheiten: 23 Gewerbeeinheiten: 5 Zimmer: 2-6 Wohnfläche: ab 48,00 m² Auftraggeber: fourreal K8 GmbH & Co KG
LI NDAUE R S T R ASSE 8 Berlin–Schöneberg
Wohneinheiten: 25 Zimmer: 2-6 Wohnfläche: 55-285 m² Auftraggeber: Immowert AG
S TADT PAL AI S WI LM E R SD ORF Berlin–Wilmersdorf Bezugsfertig: 2016 Wohneinheiten: 38 Zimmer: 2-4 Wohnfläche: 46,00 m² - 114,00 m² Ausstattung: Gehoben Architekt: Höhne Architekten BDA Auftraggeber: LIVOS Gruppe
LIVI NG SPRE E Berlin–Köpenick Bezugsfertig: 2016 Wohneinheiten: 42 Zimmer: 3-5 Wohnfläche: 92,00 m² - 200,00 m² Ausstattung: Gehoben
Architekt: TBP GENERALPLANER GmbH Auftraggeber: Mediconsult AG
E BE RT Y URB AN LIVI NG Berlin–Friedrichshain Bezugsfertig: 2017 Wohneinheiten: 20 Zimmer: 2-5 Wohnfläche: 45,00 m² - 140,00m² Ausstattung: Gehoben Architekt: Elwardt & Lattermann Architekten Auftraggeber: Eberty 27 Projectdevelopment GmbH
H E E SE S T R ASSE 18 Berlin–Steglitz Bezugsfertig 2015 Wohneinheiten: 10 Zimmer: 3-5 Wohnfläche: 99,00 m² - 175,00 m² Ausstattung: Gehoben Architekt: Ingenieurbüro für Bauplanung Torsten Lenz Auftraggeber: Außenalster WPB Projekte GmbH
SE E S T R ASSE 11 Potsdam-Berliner Vorstadt Bezugsfertig: 2015 Wohneinheiten: 4 Zimmer: 3-5 Wohnfläche: 128,00 m² - 138,00 m² Ausstattung: Gehoben Architekt: Ingenieurbüro für Bauplanung Torsten Lenz Auftraggeber: Außenalster WPB Projekte GmbH
I M PRE SS UM
BEWOCON Berliner Wohnbau Consult GmbH Leipziger Platz 10 10117 Berlin T (030) 208 48 99 00 F (030) 208 48 99 99 Geschäftsführer: Gunnar Theobald; Karl Jürgen Zeller HRB: 158277 B Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c Abs. 1 S.1 Nr. 1, 2 GewO erteilt vom Bezirksamt Mitte von Berlin info@bewocon.com www.bewocon.com Texte Anna Ebert www.anna-ebert.de Karl J. Zeller Bilder Balleroy www.balleroy.com S. 14/15
Manuel Frauendorf www.manuel-frauendorf.de S. 12, 18-35, 44-45, 56, 57, 68-71, 74-79 Fin Porzner www.fin-porzner.de S. 08-09 Christine Fiedler http://christinefiedler.de S. 13, 36-37 © davis - Fotolia.com S. 4 © sp4764 - Fotolia.com S.38-39 mauritius images GmbH www.mauritius-images.com S. 6/7 Philip Mattescheck · www.pm-3d.com S. 46-49, 86-91 Marcus Dallmann · Crispy Graphics S. 81,84-85
- 110 -