Issuu

l Gjesdal ÅRGANG 4 1-2019

NYTT OM FOLK OG NÆRINGSLIV I GJESDAL

TIL G FIGG JESDAL , J OG B O, HÅB AOGA FJEL L

TEMA

BYGG OG BO Flere interne boligkjøpere En typisk boligkjøper i Gjesdal i dag er den unge familien som gjerne kjøpte seg nytt rekkehus på Ålgård for 5-6 år siden, men som nå er blitt større og trenger mer plass. Torill Kalsaas, Eiendomsmegler 1 SR Bank

HEDRES:

Kongeparken & Byrkjedalstunet

TILFLYTTERNE:

Hvordan trives de i Gjesdal?

SMIÅ:

Gründerarena

INNHOLD

LANDBRUK:

Minister Bollestads ilddåp

4 Leder 6 Smånytt 8 Bollestad på Bondemøte 10 Utmerkelser til Kongeparken & Byrkjedalstunet

TEMA: BYGG & BO 12 Gunstige priser og bolig til alle 14 Ålgård fortsatt attraktivt 15 Et mer tidkrevende boligmarked 18 Utbygger med opptur

BOLIG MARKEDET: Ålgård fortsatt attraktivt

20 Valgte Ålgård i 1986 24 Bolig nummer to på Ålgård 28 Boliglån: Det lønner seg å spare 30 Maler med stor M 32 Gilje Bygg satser på byggevarer 35 Smånytt

TILFLYTTERE:

38 Kommunen trapper opp innsatsen på Skurve

Har kjøpt sin bolig nr. 2

40 Dyrevelferden styrket i svinenæringen 41 Smiå, kommunens nye gründertilbud 43 Tre forskjellige gründerløp 46 Hytter som vanlige folk har råd til 47 NYTT OM NAVN 48 NYE VIRKSOMHETER I GJESDAL 50 Tilbyr malerkurs for barn

GRÜNDER ARENA: Gratis kontorplass i Smiå

42 2

GODE PLANLØSNINGER FOR HELE FAMILIEN

NØKKELFERDIG

Fast pris

Pris fra

4 990 000,-*

4 290 000,-*

+o mk

6 ENEBOLIGER PÅ 200 M 2

5 ENEBOLIGER PÅ 178 M 2

• • • • • • •

GRANLISTIEN Egenprodusert strøm med solcellepanel Mulighet for utleiedel i underetasjen Carport Nøkkelferdig Åpen stue- og kjøkkenløsning Loftstue med flott utsikt Inntil 5 soverom

GRANLISVINGEN Åpen stue- og kjøkkenløsning 4 soverom 2 bad Fleksibel løsning Mulighet for takterrasse Carport Nøkkelferdig

*Kontraktsinngåelse kr 0,100% oppgjør ved overtakelse. Startpakke inkludert. Les mer på aalgaardbygg.no RANDI TVEIT Eiendomsmegler Tlf: 952 90 691 E-post: randi.tveit@em1.no

aalgaardbygg.no

JÆRMEGLEREN RANDI TVEIT, MEGLER MNEF, 952 90 691, RANDI.TVEIT@EM1.NO

Vi finner kandidater med rett kompetanse og profil som du kan kontakte for intervju. Dette er en effektiv form for rekruttering. Ta gjerne kontakt allerede i dag! Husk morgenmøtet om ny IA-avtale 14. mars kl 0800-0900. Sted: Kantinen i NAV Gjesdal, Rettedalen 11. Påmelding til Elin.Hetland.Mong@nav.no innen 11. mars. Velkommen!

Ingrid Valde, rekrutteringskontakt i Nav Gjesdal.

NAV GJESDAL ingrid.valde@nav.no

LEDER

OG BARE FOR Å UNDERSTREKE DET – UTEN ANNONSØRENE KUNNE VI IKKE GI UT MAGASINET. DET MÅ ET FELLES LØFT TIL, ET SPLEISELAG, - NOE VI ERFARER AT FLERE VIL VÆRE MED PÅ. TUSEN TAKK!

Når vi bygger sammen...

deen bak I Gjesdal er å sette søkelyset på folk og næringsliv i kommunen, synliggjøre lokale virksomheter, gründere og trofaste medarbeidere, - løfte fram de som ellers ikke sees, formidle historier mange ikke engang visste eksisterte og skape kjennskap og bygge kunnskap om det mangfoldige næringslivet lokalt.

fått det, eller som faktisk ikke har fått det på grunn av mangelfull levering fra distributør (noe vi jobber jevnlig med for å kvalitetssikre), og vi får også direkte tilbakemeldinger fra folk som takker for bladet.

Men visjonen er langt større. Den dreier seg om å bygge identitet og stolthet over det lokalsamfunnet vi alle er en del av og derfor også så avhengige av at skal gå bra.

Det er derfor med glede vi starter et nytt år med I Gjesdal, der førsteutgaven har BYGG & BO som tema. Vi har snakket med ulike aktører lokalt; håndverkere, utbyggere, boligkjøpere og eiendomsmeglere. Mye spennende lesning, og mange positive innspill som dere kan glede dere over.

Takket være trofaste annonsører, som de fleste ikke utelukkende kjøper plass for å markedsføre navn eller produkt, men som også gjør det fordi de deler samme visjon, - starter vi nå på vårt fjerde år med I Gjesdal. Det er stas! Og bare for å understreke det – uten annonsørene, kunne vi ikke gi ut magasinet. Det må et felles løft til, et spleiselag, - noe vi erfarer at flere vil være med på.

Dette varmer. Men viktigere, det viser at magasinet i stor grad innfrir målsettingen.

I Neste nummer er tema DESTINASJON GJESDAL, der vi ser nærmere på Gjesdal som turistkommune.

UTGIVER Bethiforlag AS Skogsvingen 4, 4330 Ålgård bethiselskap@gmail.com tlf: 450 440 29 Forsidefoto: Bethi Dirdal Jåtun Tekst/foto: Bethi Dirdal Jåtun

FACEBOOK I Gjesdal

REDAKTØR Beth Iren Dirdal Jåtun bethiselskap@gmail.com tlf: 450 440 29

ANNONSEBESTILLING bethiselskap@gmail.com

DESIGN Gunnarshaug Trykkeri/ Bethiselskap

PRODUKSJON Bethiselskap/ Gunnarshaug Trykkeri

TRYKK Gunnarshaug Trykkeri

DISTRIBUSJON Norpost

Det er dessuten med frimodighet vi kan selge annonser fordi vi vet at veldig mange leser I Gjesdal. Å foreta en skikkelig leserundersøkelse er for kostbart, så det kan vi per nå ikke ta oss råd til. Men vi vet at Coop Mega fra tid til annen har kunder som lurer på om de kan få kjøpt I Gjesdal der. Vi får ved hver utgivelse telefoner fra folk som etterspør magasinet, som enten ikke har registrert at de har

Et uavhengig magasin med mål om å belyse Gjesdals mangfoldige næringsliv og bygge identitet og stolthet over alt som skapes og utvikles i kommunen.

OPPLAG 7.500. Går til alle husstander og næringsadresser i Gjesdal, Figgjo, Bogafjell og Håbafjell.

NESTE UTGAVE

Utgis onsdag 29. mai 2019. Tema er “Destinasjon Gjesdal”.

Bethi Dirdal Jåtun, redaktør

YARIS HYBRID Y20+EDITION* NORGES MEST POPULÆRE SMÅBIL FYLLER 20 ÅR!

NYHET

YARIS HYBRID Y20+ EDITION*: AUTOMATGIR • RYGGEKAMERA • AUTOMATISK KLIMAANLEGG CRUISE CONTROL •DAB+ RADIO • TOYOTA SAFETY SENSE • LED SIGNATUR FORAN & BAK + MYE MER

1,95%

PRIS FRA

2050,- pr mnd,-*

Innskudd på privatleie kr 35 000,Pris Yaris Hybrid fra kr 233 500,-

FASTRENTE I 3 ÅR*

VINTERHJUL

UTEN TILLEGG I PRISEN

Toyota Sørvest AS toyotasorvest.no

NAVIGASJON

UTEN TILLEGG I PRISEN

Vestre Svanholmen 9–11 4313 Sandnes Tlf.: 51 82 25 00

*Inkl. frakt,full tankt,opphengsdetaljer dinitrolbehandlet, lev. og reg.omk.Startleie/etabl.gebyr 39.480,- Totalt 113.580,-. 3 års bindingstid. Total kjørelengde 45 000 km. *Yaris Y20+ Edition Bi-Tone er kun i farge “gull” og begrenset til 100 eksemplarer. Forbruk blandet kjøring, utslipp CO2 og NOx: fra 0,37 l/mil, CO2 fra 84 g/km, NOx fra 4,7 mg/km. Avbildet bil kan ha påmonter ekstra utstyr. Vi tar forbehold om trykkfeil.

SOLBAKKANE K14 Ålgård | Rekkehus | Ca. 103 kvm Pris 3 100 000 kr

Drømmer du om panoramautsikt over Ålgård? Solbakkane er det solvendte beltet som strekker seg oppover skråningen fra sentrum med alt du trenger av butikker, barnehage, skole og idrettsanlegg i gåavstand. Bydelen er et eldorado for store og små som er glad i lek, trening og turer i skog og mark.

Les mer på jadarhus.no, eller ta kontakt for mer informasjon.

Dette får du • Innflyttingsklart i dag • Rekkehus • Utsikt • 2 etasjer • 2 soverom • Smart planløsning

Helene Olsen-Beck 982 39 696 helene.olsen.beck@jadarhus.no

SMÅNYTT

Veveriet innflyttingsklart til årsskiftet Rehabiliteringsarbeidet på Veveriet, dette historiske bygget i Rettedalen på Ålgård, går stadig framover og skal etter planen være ferdig ved årsskiftet 2019/2020. Alle tre etasjer skal tas i bruk. I første etasje blir det bibliotek, kafé og klasserom. I andre etasje kommer etter planen ”ungdomshus”, helsestasjon, klasserom og kontorer. I tredje etasje blir det en 230 kvadratmeter stor sal, samt undervisningsrom til Gjesdal Kulturskole, klasserom, dansesal og et black box-rom til teatervirksomhet.

Det blir blant annet kafé, Kulturskole og helsestasjon i Veveriet når det til årsskiftet er ferdig rehabilitert. Foto: Gjesdal Historielag

Busstopp med ladestasjon og trådløst nettverk I løpet av denne måneden skal etter planen den nye busstopp-parken i Ålgård sentrum stå ferdig. Det som til nå har vært et ganske ordinært busstopp i Ole Nielsens vei er i ferd med å bli en park med to overbygg der bussreisende og andre både får ladepunkt for mobiltelefonen og trådløst nettverk. I tillegg kommer lysende disser og beplantning. Målet har hele tiden vært å skape Norges fineste busstopp.

Norges fineste busstopp ligger i Ålgård sentrum og skal være ferdig i mars-april i år. Illustrasjon: Kontor for arkitektur og plan

Hos JÆDER Ådne Espeland AS er vi over 100 dyktige medarbeidere fra 23 ulike nasjoner. Vi står på for å lage kvalitetsmat til storhusholdningskjøkken i hele Norge. Mange fristende produkter av storfe, svin og kylling, men også en økende andel vegetar. 6

Det er valg til høsten, - blir det gjenvalg for Frode Fjeldsbø, som her er på plass under fjorårets Blink-festival?

Kommunevalg mandag 9. september Får Frode Fjeldsbø beholde ordfører jobben ved årets kommunestyre- og fylkestingvalg, eller må han overlate ordførerkjedet til én av de andre ordfører kandidatene? Mandag 9. september er det valg, og trolig vil innbyggerne i Gjesdal begynne å merke dette etterhvert som det våres. Vi venter i spenning.

Ålgård sentrum har fått navn Innbyggerne i Gjesdal har bestemt at Ålgård sentrum skal hete Kanalparken. Etter en navnekonkurranse der de beste forslagene fra folk i Gjesdal ble plukket ut av en jury bestående av følgende personer: Kåre Idland (leder), Eugen Hammer (Gjesdalbuen), Espen Gramstad (ungdomspanelet), Jane Merete Jonassen (Gjesdal kommune) og Ivar Brekken, - har altså dommen falt. Av navneforslagene Kanalparken, Torgkanalen, Torgstranda, Bystranda, Lokhagen og Oasen, - var det altså Kanalparken som falt best i smak hos gjesdalbuene. Etter en flere uker lang avstemning på Gjesdalbuens nettsider, ble det 17. februar klart. En historisk beslutning for Ålgård sentrum er herved fattet, og vi satser på at sommeren 2019 blir like varm, solrik og fin som fjorårets, slik at mange folk benytter seg av Kanalparken hele sommeren gjennom.

Gjesdalbuene har talt: Ålgård sentrum har fått navnet Kanalparken. Det ble avgjort etter avstemning på Gbnett.no. Arkivfoto: Sentrum sommeren 2018

På tide med regulering? På Colosseum Ålgård Tannregulering jobber vi kun med tannregulering for barn og ungdom.

Bestill konsultasjonen hos oss på 51 60 91 00 eller algard@colosseum.no

Ålgård Tannregulering

BOLLESTAD PÅ BONDEMØTE:

Møtte næringa bare dager etter utnevnelsen Det var ikke bare pelsdyrprodusentene som var spente på hva den ferske landbruksog matministeren, Olaug Bollestad (Krf), ville si til næringa under Bondemøtet på Varhaug i slutten av januar i år. Den nyutnevnte ministeren var helt klart et trekkplaster for de 700 frammøtte.

tter knapt en uke i stolen ventet ilddåpen, - møtet med framoverlente bønder og andre representanter fra landbruksnæringa på

Jæren. Og Olaug, som hun ønsker å bli kalt, kom til sine egne, - selv om hun må fronte regjeringens ønske om å legge ned pelsdyrnæringen i landet og representantene derfra ga tydelig beskjed.

MANGE AV DE 700 på Bondemøtet på Varhaug var spent på hva Olaug Bollestad, ny landbruksog matminister, ville bringe til torgs i møte med landbruksnæringa på Jæren.

”MÅ GJØRE NOE JEG ER IMOT.”

Lederen av Norsk Pelsdyralslag, Bertran Trane Skadsem, hadde følgende budskap til Bollestad da hun overfor de fremmøtte i salen på Varhaug beklaget regjeringens beslutning i saken: – Jeg aksepterer ikke din unnskyld ning for avvikling av pelsdyrnæringen og tror dessverre at vi møtes i retten. Vi vil kreve at saken utredes på nytt. Det vil være utrolig hvis en landbruksminister fra Rogaland skal legge ned næringa. Du har litt av en jobb foran deg, Olaug! – Det er ingen hemmelighet at Krf har vært imot nedlegging. Men nå må jeg være med å gjøre noe jeg er imot, fastslo Bollestad samtidig som hun lovet: – Jeg er opptatt av å lytte til pelsdyr bøndene og sørge for at vi får en ryddig prosess i tiden som kommer. – Er det mulig med omkamp i denne saken? ville debattleder Tom Hetland vite. – Jeg er forpliktet på regjeringsplatt formen. Men jeg hører hva som sies og tar det med meg videre. Det blir viktig å se nærmere på kompensasjons summene, svarte den nye ministeren.

BONDEMØTET

STORT MEDIEOPPBUD under det store bondemøtet på Varhaug på Jæren 28. januar i år. Her er det Nrk som avkrever den nye ministeren for svar.

ENDELIG EN FRA ROGALAND. Det

er nærmere 80 år siden landbruksministeren var fra Rogaland. – På tide, uttalte stortingsrepresentant og leder for næringskomiteen på Stortinget, Geir Pollestad (Sp), som sammen med den nye landbruks-og matministeren var en av innlederne denne kvelden på Varhaug. Tarjei Gjesdal, bonde på Gjesdal, var en av de mange frammøtte som så fram til den nye ministerens og sambygdingens tale denne kvelden. Tema var ”Hva er god dyrevelferd?” og ”Hvem skal bestemme hva som er god dyrevelferd?”

BONDELAGSLEDER I ROGALAND, Marit Epletveit, benyttet anledningen til å gratulere Olaug Bollestad som ny landbruksog matminister.

– Jeg håper og tror at dyrevelferden i Norge er god. Så har vi jo noen eksempler på at den ikke er det, men jeg har ment at det først og fremst skyldes personlige tragedier, er Tarjei Gjesdals synspunkt i saken. Det er Bondelagene i Hå som sammen med Hå kommune og SpareBank1 SRBank inviterer til det årlige Bondemøtet på Varhaug.

STØRRE ÅPRNHET. Selv om pels dyrsaken ble sentral denne kvelden, var flere av innlederne opptatt av behovet for større åpenhet i landbruket. – Har dere sett reklamen der en gris bæres over tunet. Hvem gjør det? Vi må vise fram livet på gården som det faktisk

er. Vi må vise hvordan biffen produseres, ikke bare hvordan den stekes. Våg å åpne opp! oppfordret Pollestad. Bondelagsleder Lars Petter Bartnes fulgte opp: – Vi må henvende oss til fremtidens forbrukere. Og vi må ha flere åpne fjøs, selv om det øker risikoen for smitte! Arrangementet avsluttes noe over 22.00 denne kvelden, men de færreste iler ikke ut dørene. Bondemøtet på Varhaug er et viktig møtested. Og Olaug Bollestad, den nye landbruksog matministeren, er bare i startgropen av et forhåpentligvis langt ministerliv for landbruket i Norge, der Jæren med Gjesdal står i en særstilling.

AALESUND OLJEKLEDE ONA REGNTØY BEST I TEST! GOD KOMFORT.

799,-

Alle priser er eks mva.

479,-

Kvednaveien 8, 4330 Ålgård Tlf: 96901075 / 51123290 www.triobutikken.no Mandag - fredag: 08.00 - 16.00

HÅKUN LUND TAKKER - flankert av (f.v.) Anniken Øgreid i Næringsforeningens ressursgruppe i Gjesdal, Gjesdal-ordfører Frode Fjeldsbø, Pål Winter, daglig leder i Kongeparken og Therese Oddsen, Lund Gruppen AS.

Kongeparken har satt Gjesdal på kartet ”Kongeparken har ikke bare satt Gjesdal på kartet, men også Rogaland og hele sørvestlandet. Selv sikter de enda høyere.”

ette var én av juryens mange karkteristikker av Kongeparken som under Næringsforeningens ressursgruppe for Gjesdals festmiddag i Gloppehallen i midten av februar ble tildelt Næringsprisen 2018. Sammen med Kongeparkens nye daglige leder, Pål Winter, og Therese Oddsen i Lund Gruppen AS, tok Håkon Lund imot prisen foran festkledte 10

representanter fra næringslivet i Gjesdal kommune denne fredagskvelden i februar. Og Lund gikk i sin takketale tilbake til begynnelsen: – Jeg husker det veldig godt. Året var 1987, – vi skulle åpne parken. Det regnet lett, og vi hadde på det tidspunktet en ordfører fra Senterpartiet. En traust bonde fra Gjesdal. Jeg visste lite om hva jeg hadde kommet til. Var kommet fra København for å hjelpe mine foreldre

med å fikse en park. ”Du er fremtiden”, sier ordføreren til meg. Og jeg tenker: ”Jeg skal dra om tre måneder.” Han sier: ”Så ønsker vi spesielt Håkon Lund velkommen, som nå skal bosette seg her i Gjesdal.” Jeg tenker: ”What?” Ordføreren fortsetter: ”Og så gifter du deg og får barn.” Jeg hadde ikke engang kjæreste på det tidspunktet... ”Og når de snakker rogalandsk, - da er du gjesdalbu!” Og i dag er jeg det, fastslo Lund smilende. Han understreket at mye handler om å tørre mer og om å ville mer og skrøt av kommunen: – Jeg er stolt over å kunne være en del av dette og det tælet som finnes her i kommunen, - og så er jeg glad for at vi ikke tilhører Nye Sandnes.

NÆRINGSPRISEN 2018 & ÅRETS VÆR

NÆRINGSPRISEN 2018:

JURYENS BEGRUNNELSE Næringsprisen i Gjesdal skal hedre en virksomhet som skaper positivt omdømme for kommunen, har evner til omstilling, tenker nytt og ser framover. Bedriften skal vise til positiv resultatutvikling, kompetanseutvikling, yte god kundeservice, og ha et bevisst forhold til miljøet. Disse kriteriene vektlegges når Næringsprisen i Gjesdal skal deles ut. Virksomheten som utpekte seg i år, tilfredsstiller samtlige punkter i statuttene. Prisvinneren kom til Ålgård på 90-tallet uten å helt vite hva de kom til. De overtok en virksomhet som hadde opplevd sine opp- og nedturer. Kanskje mest av det siste. Nå er situasjonen snudd på hodet. Virksomheten blomstrer som et fyrtårn i Gjesdal. Bedriften har ikke bare satt Gjesdal på kartet, men også Rogaland og hele sørvest landet. Selv sikter de enda høyere. I hverdagen møter de knallhard konkurranse fra andre aktører som kjemper om det viktigste for mange - folks fritid. Valutaen er opplevelser, en flukt fra hver dagens plikter og gjøremål. Takket være omstilling, visjoner, nytenkning, handlekraft og investeringsvilje, har de skapt et solid fundament i en bransje som har framtidstro. Ikke mange klarer å gjøre gull av gråstein, men denne familien er et bevis på at det går an. Familien kom til Ålgård med en plan. Det er ikke tilfeldigheter eller noe slinger i valsen når familien Lund setter kursen. Så langt har reisen vært et eventyr. Det er en glede å tildele næringsprisen for 2018 til Kongeparken.

Heder og hyllest til Randi og Daniel Øvstebø ”Ekteparet har lagt ned en formidabel innsats for Gjesdal kommune. De står bak en av Rogalands mest besøkte turistdestinasjoner”, leste ordfører Frode Fjeldsbø før applausen braket løs i fantastiske Gloppehallen, skapt av Randi og Daniel Øvstebø.

e fikk ikke selv tatt imot hyllesten fra det lokale næringslivet under prisut delingen i denne kvelden i februar, men sønnen Torben tok imot og takket på vegne av sine foreldre. – Mor og far takker veldig for denne utmerkelsen. Å få en slik anerkjennelse for det de holder på med, betyr mye. Det er kjekt å bli satt pris på, begynner han og henter fram ”jukselappen” fra innerlomma: – Vi må få takke kommunen som har vært en tilrettelegger. Det er en veldig viktig rolle kommunen har, understreker han og viser til juryens begrunnelse der blant annet interessen for gamle ting og mat ble framhevet som viktig i den virksomheten Daniel og Randi Øvstebø har utviklet på Byrkjedalstunet. – Far er spesielt interesser i mat. Han har ingen utdannelse i dette, men en enorm interesse. Og matens viktige plass på Byrkjedalstunet har kommet på bakgrunn av det. Han startet i steinbransjen. Det var jo litt sprøtt å sette i gang dette. Det handler om risikovillighet og litt av hvert. Sikkert er det i alle fall at det som er bygd her ikke passer inn i et xl-ark til en blåjakke som sitter og regner. Vi setter stor pris på at dere valgte å legge dette arrangementet hit denne kvelden. Tusen takk!

TORBEN ØVSTEBØ mottok hedersprisen Væren av ordfører Frode Fjeldsbø på vegne av sine foreldre, Daniel og Randi Øvstebø.

RANDI ØVSTEBØ.

DANIEL ØVSTEBØ.

TEMA: BYGG & BO Mens boligmarkedet lokalt i stor grad var preget av tilflyttere i perioden 20122015, er det nå i langt større grad den interne flyttingen som gjør seg gjeldende her i kommunen. Vi har snakket med kommuneforvaltningen, med utbyggere og håndverkere, - og med folk som flyttet til Ålgård på 80-tallet og har bodd i kommunen i snart en mannsalder. Og så har vi besøkt en tilflytterfamilie som nylig kjøpte sin bolig nummer to i kommunen og satser videre på livet i Gjesdal. Slike trenger vi flere av!

AKTUELT Per Rovik Leder for bolig- og tomteutvikling i Gjesdal kommune.

Rovik er godt i gang med forberedende arbeider for å klargjøre rundt 140 boenheter i Kodlidalen for salg. Med bakgrunn fra bolig- og tomteutvikling i blant annet Mesterhus og Front Bolig, har han mye erfaring å ta med seg inn i arbeidet der kommunen ønsker å ta en mer aktiv rolle i utviklingen av spesielt boligområdene i kommunen framover.

Gunstige priser og boliger for alle 500 nye boliger i sentrum, 140 i Kodlidalen. Det er kommunens planer på boligsiden i årene som kommer. Ifølge lederen for bolig- og tomteutvikling i Gjesdal kommune, Per Rovik, legges antakeligvis de første boligene i Kodlidalen ut for salg allerede før årsskiftet. MYE Å FRISTE MED. – Med idrettsanlegget på Solås som nærmeste nabo og et flott nytt sentrum med store utearealer, mange kulturelle tilbud, attraksjoner samt turområder tett på, har vi mye å friste med. Dette skal markedsføres godt, fastslår Rovik som selv bor på Lye og tidligere ikke kjente Ålgård som noe annet enn et sted å kjøre forbi. – Hva med boligutvikling andre steder i kommunen, Gilja for eksempel?

– Det finnes ledige, byggeklare tomter på Gilje, klare til å kjøpes! FINNE OG UTVIKLE TOMTER. Roviks hovedoppgave er å finne nye tomteområder og utvikle disse. Ikke bare på boligsiden, men for alle typer bygg. Stillingen er nyopprettet, inspirert av kommuner som blant annet har valgt å danne egne tomteselskaper for de samme oppgavene. – Et viktig virkemiddel når det gjelder utviklingen av bolig er å benytte prosjektkonkurranser for å få en best mulig pris, påpeker kommunens tomteutvikler og viser hvordan boligene i sentrum skal plasseres. Brorparten vil bli bygd i området mellom AMFI Ålgård og Norwegian Outlet, der noen av byggene kommer til å få serveringssteder og

15 Intern flytting 20 I sitt 33. år BOLIGMARKEDET:

TILFLYTTERE:

lokalt

på Ålgård

butikker i første etasje. I området der fotballbanen lå og helt ned til elva, skal flere smale, høye bygg, - såkalte punkthusbygg, anlegges. Hvor høye leilighetsbyggene vil bli, er ikke bestemt, men de fleste vil nok bli på mellom fire og seks etasjer.

30 Maler med R. OLUFSEN:

stor M

32 Satser på GILJE BYGG:

byggevarer

SOM KOMMUNE HAR VI ANSVAR FOR Å TILBY BOLIGER FOR ALLE, - I ALLE ALDRE OG LIVSSITUASJONER.

PARKERINGSPLASSENE SKAL BEBYGGES. Han viser hvordan punkthusbyggene er tenkt plassert, - ikke tett i tett, men med grønne lunger mellom. Dagens parkeringsplass mellom Norwegian Outlet og AMFI Ålgård skal utbygges og nye parkeringsplasser etableres i et eget parkeringsanlegg vis á vis Outleten. BOLIG TIL ALLE. – Som kommune har vi ansvar for å tilby boliger for alle, - i alle aldre og livssituasjoner, påpeker Rovik og forteller at kommunen blant annet har inngått et utviklingssamarbeid med Husbanken. – En egen arbeidsgruppe med politikere og administrasjon er opprettet. Neste etappe nå er studieturer til andre kommuner for å se hva de gjør på området.

DAGENS PARKERINGSPLASS mellom Norwegian Outlet og AMFI Ålgård skal utbygges og nye parkeringsplasser etableres i et eget parkeringsanlegg vis á vis Outleten, viser Per Rovik, leder for bolig- og tomteutvikling i Gjesdal kommune.

TEMA

BYGG & BO

BOLIGMARKEDET LOKALT:

Ålgård fortsatt attraktivt Å selge bolig i dag er ikke like kjapt gjort som tidligere. Et par-tre uker er blitt til et par-tre måneder, - minst.

ikevel omsettes det mer eiendom for hvert år som går. Det sier Bjarne Edland, eiendomsmegler fra Ålgård, bosatt på Ålgård og med Ålgård og Gjesdal som kjernemarked.

ÅLGÅRD EN VINNER. – Vi har fått et sunnere marked. De som er på jakt etter bolig gjør det fordi de trenger et sted å bo, ikke for å spekulere i prisoppgang som tidligere, sier han. I perioden da markedet gikk markant opp og presset i byene var som størst, seilte Ålgård opp som en av vinnerne. Mange valgte Ålgård som bosted. – Sammenliknet med andre ”utkantområder” som Kverneland, Klepp, Figgjo og Tananger, kom Ålgård klart best ut, sier den erfarne eiendomsmegleren. FORBILLEDLIG SENTRUMS UTVIKLING. I dag er imidlertid

markedet et annet. Å kjøpe bolig på Ålgård koster i mange tilfeller det samme som boliger i Sandnes. Edland mener likevel at Ålgård står seg som et attraktivt alternativ. – Det utviklingsarbeidet Gjesdal kommune og Ålgård Sentrum Eiendom AS har gjort i sentrum av Ålgård, er forbilledlig! Mange ser det kanskje ikke i dag, men vi kommer til å takke dem for dette i morgen. Med Ålgård nye sentrum bygges en identitet med betydning ikke bare for dagens innbyggere, men også for morgendagens. At utviklingen av 14

– Vi har fått et sunnere marked. De som er på jakt etter bolig gjør det fordi de trenger et sted å bo, sier mangeårig eiendomsmegler, Bjarne Edland som fortsatt har fokus på boligmarkedet i Gjesdal fra sin nye jobb i Proaktiv Eiendomsmegling.

sentrum får betydning for tilflyttingen hit, er det ingen tvil om. Jeg er imponert over det arbeidet som gjøres.

VÆR TAKTISK! Edland er opptatt av at objektene de skal bistå selger med å omsette, skal fremstilles riktig. Prospektet skal ikke sminkes, men gi et sant bilde av eiendommen. Det lønner seg imidlertid å være taktisk. – Gitt dagens salgsprosesesser kan det i mange tilfeller være lurt å for eksempel utsette en fotografering en uke eller to for å få mer ideelle lysforhold, sier han. – Det i seg selv kan vekke interessen til langt flere. Han understreker ellers at selger selv må ta en aktiv rolle i boligsalget og bidra til å gjøre boligen så omsettelig som mulig. FAVORITTOMRÅDER. Det gjelder å framheve de rette attributtene.

Beliggenhet har alltid stått og står fortsatt i en særstilling. Boliger i nærheten av vatn er for eksempel alltid attraktive, og Edland er ikke i tvil når vi ber ham oppgi sitt favorittområde på Ålgård. – Øygardsvatnet er det mest natur skjønne. Det er flott planlagt og har en boligutforming i klassisk stil som vil holde seg langt fram i tid. – For de som er opptatt av hverdagslogistikk, er Solås rette plassen. Der er det gåavstand til alt. Selv bor han i sentrum og har kjøpt seg et eldre hus som han regner med å måtte pusle med resten av livet. – Er det noe du som eiendomsmegler og innbygger savner? – Togforbindelse hadde vært prikken over i-en. Og et badeland. Vi bør få et anlegg slik de har på Sørlandet.

DET UTVIKLINGSARBEIDET GJESDAL KOMMUNE OG ÅLGÅRD SENTRUM EIENDOM AS HAR GJORT I SENTRUM AV ÅLGÅRD, ER FORBILLEDLIG!

Et mer tidkrevende boligmarked – Dagens boligkjøpere har mange objekter å velge mellom og bruker lengre tid på å bestemme seg. En bolig der helhetsinntrykket er bra, og som i tillegg har en etterspurt beliggenhet, er mest attraktive i dagens marked.

et er beskrivelsen den lokale eiendomsmegleren i Eiendomsmegler 1 SR Bank, Torill Kalsaas, gir dagens boligmarked. Hun legger til: – Prisen på boligen er selvsagt også avgjørende for interessen.

FÆRRE TILFLYTTERE. Mens lokalmarkedet i perioden 20122015 i stor grad var preget av tilflyttere, er det nå i langt større grad den interne flyttingen som gjør seg gjeldende her i området. – En typisk kjøper i dag er den unge familien, som gjerne kjøpte seg nytt rekkehus for 5-6 år siden, men som nå er blitt større og trenger mer plass. De vil helst ha en enebolig i samme skolekrets, gjerne med boltreplass rundt huset og en stor garasje, beskriver hun. For den eldre garde står sentrumsnære leiligheter på Ålgård høyest på ønskelisten. LÅN ELLER IKKE. – Noen velger å vente fordi de synes leiligheten blir for dyr i forhold til det de får for huset. Men dette er markedssituasjonen og kommer mest sannsynlig også til å være det framover. Jeg tror det handler mye om mentalitet og tankesett. Tradisjonelt sett vegrer pensjonister seg for å

TEMA

BYGG & BO

ta opp lån til bolig. De vil helst klare seg uten. Men et lite lån som de kan betjene burde ikke stoppe dem fra å velge en boligsituasjon de ønsker seg. De sitter fortsatt på store verdier, sier hun.

BOLIGSTYLING GIR RESULTATER. De siste årene har hun

i langt større grad rådgitt kundene til å benytte seg av boligstyling. – Spesielt gjelder det i leiligheter og hus som står tomme. Der er det mye å hente på å møblere leiligheten på en moderne måte. Det tiltrekker seg langt flere interessenter og gir gode salg, sier hun og forteller at hun har et godt samarbeid med den lokale bedriften Style It på dette. Eiendomsmegler 1 omsatte rundt 100 boliger i Gjesdal i fjor, et tall som har ligget nokså stabilt de siste årene og som også eiendomsmegleren er godt fornøyd med. – Målet er en markedsandel på rundt femti prosent, sier hun. Akkurat nå har de rundt 30 objekter i omløp, som alle skal ha visning kommende søndag.

EFFEKTIVE SØNDAGS VISNINGER.

– Dette gjør vi for at folk på jakt etter bolig på Ålgård skal få muligheten til å se flere boliger samtidig. En fordel både for dem og for selgerne, mener hun og legger til at det på søndagsvisningene er selgerne selv som MILJØ. En sykkel i gangen VISNING. Torill Kalsaas holder tar imot. Selv har bidrar til å skape bomiljø. visning i en mindre leilighet på Kalaberget på Ålgård. hun som regel fire visninger hver uke. Mens boligmarkedet preges av lengre ligger et godt stykke unna Sirdalsnivå. prosesser, går det atskillig raskere i – På Giljastølen kan vi tilby moderne, hyttemarkedet. fine hytter til to millioner kroner. Ja, man – Her er det fullt trøkk, smiler hun og kan få tak i hytter helt ned til 500.000. viser til Sirdalsleiligheten som hun fikk Det spørs hva man er på jakt etter. solgt i går. I morgen venter en ny visning sentralt – Jeg telte 88 anrop på telefonen. Det på Ålgård. sier i grunnen sitt. – En leilighet. Jeg forventer ikke så mye folk, men kan bli overrasket. At den blir solgt, er hun imidlertid FULLT TRØKK PÅ HYTTE MARKEDET. Torill selger også hytter på ikke i tvil om. Boliger kjøpes og selges jevnt og trutt, også i dagens marked. Det Giljastølen og i Hunnedalen, der prisene går bare langsommere.

Foto: Linn Heidi Knutsen

Hva skjer med boligprisene framover?

FABRIKKUTSALG & MUSEUM

Følg oss på Facebook for gode tilbud!

EKSPERTENE spår en flat utvikling i boligmarkedet framover.

På ti år har norske boligpriser økt med 71 prosent. Nå kan vi gå flatere tider i møte. Ifølge Øystein Kløvstad Langberg, kommentator i Aftenposten, kan boligprisene bli stående på stedet hvil i årevis.

Hos oss finner du alltid gode priser og høy kvalitet!

BOLIGER BILLIGERE. Boligmarkeder har en tendens til enten å gå bratt opp eller bratt ned. Nå ser det ut til at Norge har fått til noe midt imellom, er hans beskrivelse. Ifølge statistikk fra Eiendom Norge steg boligprisene i Norge samlet med 18 prosent i 2015 og 2016. Så kom taktskiftet. Siden januar 2017 har boligprisene i Norge samlet sett bare økt med 0,8 prosent, viser tallene til Eiendom Norge. Dette er mindre enn den generelle lønns- og prisveksten i Norge, noe som betyr at boliger reelt sett er blitt billigere.

Når livet er en fest...

...husk å få lagt hår, negler, bryn og makeup.

Fremover tror de viktigste prognosemakerne at vi fortsatt skal ha en ganske flat utvikling. Ingen av de store bankene eller SSB anslår at boligprisene vil holde tritt med den generelle lønnsveksten frem mot 2021. I BALANSE. I en fersk prognose anslår SSB at bolig renten vil øke med rundt 1,1 prosentpoeng fra 2018 til 2021. Det vil være med på å hindre en prisgalopp, men er ikke nok til å utløse en stor nedgang i boligprisene, ifølge byrået. Økt lønnsvekst og lav ledighet i årene fremover vil dessuten fungere som et motvekt til kreftene som presser prisene ned. Det ser også ut til at tilbudet og etterspørselen i bolig markedet er noenlunde i balanse. Mange nye utbyggings prosjekter står ferdige og bidrar til en stor økning i tallet på bruktboliger til salgs. Enkelte har fryktet at det kan sende boligprisene bratt nedover, men foreløpig ser det ut til at det finnes tilstrekkelig med kjøpere til å unngå det. I tillegg til at det er historisk mange boliger til salgs, er også volumet på omsetningen av boliger høyere enn på mange år, skriver Kløvstad Langberg.

MED HUD OG HÅR 5161 0009

AMFI5161 2 0009 etg.

ÅLGÅRD

5161 9070

Den siste ble reservert i dag morges – Og de to, – Asgaut Kalsås, salgssjef i Nordbohus, peker på to umalte fasader i husrekka på Kalaberget på Ålgård, - ble solgt tidligere denne uken. Dette er opptur!

algssjef i Nordbohus, Asgaut Kalsås, smiler fornøyd der han står i bakken på Kalaberget i skråningen bak Skeidar på Ålgård. Dersom den reserverte leiligheten blir kjøpt, er samtlige 34 leiligheter i de tre kompleksene på Kalaberget solgt.

MIDT-PÅ-TREET-MARKED.

1. ETASJE b.young Coop Mega Cubus Dressmann Feel Floriss Gullfunn Hey Honey KappAhl Kitch’n Magneten Sport fotballbutikk.no Me Amore

Nille Norli Oliviers & Co Posten Reidun Salongen SR Bank /EM1 Sunkost Vinmonopolet Vita Vitusapotek Ålgård sko

2. ETASJE Frisørstuå Herligheden Irinas systue (Renseriet) Princess Ringo Sushi Way

Mer enn

30 butikker

Åpent

10-20 (18)

10-20 (18) AMFI.NO/ÅLGÅRD

AMFI Mye å glede seg til. Alltid.

Asgaut Kalsås, salgssjef i Nordbohus.

– Det tok noe lengre tid en vi hadde forestilt oss, innrømmer han og forteller at spesielt vår- og sommermånedene i fjor var tunge. – Heldigvis løsnet det noe utover høsten, og starten på dette året har vært svært god. Men markedet har likevel ikke løftet seg opp til et stabilt høyt nivå, men er sånn midt på treet, beskriver han.

TEMA

– Eiendomsmeglere vi har snakket med sier at markedet er sunnere enn det har vært? – Enig i det. Boligspekulantene som tidligere kjøpte og solgte dyrt er nå helt borte, sier han.

BYGG & BO

STARTEN PÅ DETTE ÅRET HAR VÆRT SVÆRT GOD.

50 NYE ENHETER. Også Nordbohus sitt prosjekt på Flådaleitet, ned mot vatnet ved siden av Europris på Ålgård, er nesten ferdigsolgt. Her gjenstår bare én leilighet. Nye prosjekter venter. Nordbohus har planer om å etablere ytterligere 50 boenheter på Ålgård. – Vi skal bygge en blokk ved fjellet her oppe, - helt på toppen av Kalaberget, - med fantastisk utsikt, og så skal vi i gang med Slakthusbakken, - også det på Ålgård, oppgir han. – Når planlegger dere oppstart? – Det har vi ikke bestemt enda. Foreløpig avventer vi markeds situasjonen.

Asgaut Kalsås, Nordbohus

ÅLGÅRD OG GJESDAL VIKTIG.

Nordbohus Sandnes har kontor på Kvål i Sandnes, men har med eiere fra Ålgård og Gjesdal naturlig nok et tydelig fokus på prosjekter her i kommunen, - noe de også har til hensikt å fortsette med. – I løpet av disse ti årene har vi solgt rundt 100 boliger på Ålgård og 125 boliger i Gjesdal totalt, opplyser den erfarne selgeren. I motsetning til mange av de øvrige utbyggerne her i regionen, benytter ikke Nordbohus seg av meglere, men tar seg av salgsprosessene selv, og der er Asgaut Kalsås hovedpersonen.

FRA TEGNING TIL FERDIG HUS.

– Så lenge det fungerer, fortsetter vi slik, smiler han og forteller at rundt 30-40 prosent av omsetningen er enkeltstående boligprosjekter der private med tomt kommer til dem. – Vi tar hele eller deler av prosessen, alt etter hva kunden er på jakt etter. Hos oss har vi både arkitekt og gode samarbeidspartnere i alle fag, sier han. De resterende 60-70 prosentene av omsetningen i Nordbohus er egne prosjekter, som Kalaberget, Flådaleitet og Slakthusbakken.

BYGGER OGSÅ HYTTER, MEN SATSER IKKE. – Hva med hytter?

– Vi hadde overlevering av en hytte i Sirdal i går, faktisk. Men også det er et enkeltstående prosjekt. Vi diskuterer løpende om hyttemarkedet er noe vi skal

FLÅDALEITET, Nordbohus sitt prosjekt ved siden av Europris på Ålgård, er nesten ferdigsolgt.

inn på, - som vi diskuterer andre ting, men foreløpig har vi ingen konkrete planer om å gjøre mer utav det enn at vi bygger om noen har hyttetomt og ønsker at vi skal ta prosjektet. En bil kjører forbi og det vinkes

fra førerhuset. Kalsås hilser tilbake. – I går var jeg på kaffe i en leilighet her oppe. Han smiler. – Vi kommer tett på kundene her, noe som er veldig trivelig. 19

Angrer ikke på at de valgte Ålgård i 1986 Det var midt i den verste jappetiden. Rentenivået var på 12-15 prosent. Det unge paret fra Stavanger hadde innfunnet seg med at de måtte finne et oppussingsobjekt, kanskje et rekkehus, men så dukket en uventet mulighet opp:

–I

nterkommunale tomter på Ålgård, - med husbankfinansiering og en rente helt ned i fem prosent. Alfred Johnsen husker det godt. De hadde snakket om at de kanskje kunne finne noe i Sandnes, men Ålgård... – Han turte knapt å vise meg annonsen, 20

ler Bente Emberland Johnsen, ektefellen, som den gang var 22. Alfred var 23.

”GALNE!” Ålgård eller ikke. De ble enige om at de i alle fall skulle se tomtene som på det tidspunktet bare var et område avsvidd skog med veilignende stier og tomtepinner plassert utover i landskapet. – Vennene våre trodde vi var ”galne”.

Og foreldrene våre mante til fornuft. En halv times kjøretur til jobb. Minst. Det var ugunstig. Heldigvis har vi venner i Oslo som kunne realitetsorientere oss. Vant med avstander forsikret de oss om at en halv time ikke var noe å snakke om.

PÅ NIBBABERGET I OVER 30 ÅR. Nå har Bente og Alfred bodd i

huset på Nibbaberget på Ålgård i snart 33 år. Husbankhuset som de flyttet inn i sommeren 1986 er ikke til å kjenne igjen. Leiligheten i kjelleren er blitt en naturlig del av huset, loftet er blitt oppholdsrom, vinduene i stua er blitt flere og større og tar inn hele den imponerende utsikten helt ned til Kongeparken og videre innover fjellområdene – for ikke å forglemme det fantastiske dagslyset som

TEMA

BYGG & BO

SAMME HUS. Bente E. og Alfred Johnsen flyttet til Ålgård som første gangsetablerere på 80-tallet. I dag er de besteforeldre i samme hus, men i et hus som er blitt utbedret for å passe nåværende livssituasjon.

slipper langt inn i stua. Og de nyeste tilskuddene; en vinterhage og en badestamp utgjør prikken over i-en. – Stampen i hagen var det Gjesdal bygdeservice som satte opp. De gravde, støpte og planerte, ordnet med snekker og sørget for at det vi sånn cirka tenkte ville bli bra, ble helt perfekt. De bare gjorde det! skryter Bente. – Vi hadde hytte på Stavtjørn en periode mens barna var små. Den valgte vi på et tidspunkt å selge, og så har vi skapt en ferieplass for barn og barnebarn akkurat hvor vi bor her, skyter Alfred inn.

PLASS TIL HELE FAMILIEN.

For barna har flyttet ut. Alle tre. – Heldigvis har vi barnebarna! Tre av fire bor på Ålgård. Kristine (8) og Kristian (6), har “eget rom” hos farmor og farfar og er stadig på overnattingsbesøk eller bare på

besøk, - som i dag. Døtrene til Bente og Alfred bor i Trondheim, der den yngste studerer og den eldste både har studert, fått seg jobb og stiftet familie. – Med tre etasjer, der vi har soverom i alle tre etasjene, har vi god plass til alle, forteller de to. Kristian og Kristine viser oss loftet, der de har sitt eldorado: Leker, bøker, puter, sofa, TV – og store vinduer med kjempeutsikt. Grunnflaten i huset er på 112 kvadratmeter, opplyser Alfred. Med tre etasjer blir det mye hus. Tomta er på nærmere ett mål. – Kjøkkenet er litt lite, men fungerer likevel godt. Vi ville ha stor stue, forklarer Bente mens hun viser oss kjøkkenet der kjøkkenbenken er blitt forlenget og utgjør et høyt kjøkkenbord med ”barstoler”.

GODE NABOER.

De kjente ingen da de flyttet inn i det nye huset sitt på Ålgård i 1986. Prislappen ble rundt én million. Alfred hadde en årslønn på rundt 130.000 på det tidspunktet, og Bente var student. – I tillegg måtte vi ha et topplån så vi kunne kjøpe møbler. Vi hadde aldri gått for et slikt regnestykke i dag. Alfred smiler nærmest hoderystende. Naboene ble et viktig sosialt nett verk for det unge paret fra Stavanger. Nøkkelen til kjennskap og vennskap var barna som etterhvert kom. – Jeg husker jeg var i akebakken med ettåringen og møtte en annen mor med sin ettåring. Vi ble etterhvert gode venner, sier Bente og forteller at de var fem-seks hus i nabolaget med unger på samme alder. De fleste var tilflyttere, som dem.

IKKE GJESDALBUER. – Gjesdal buen har et standard spørsmål: ”Kem e du?” Og mener med det å spørre hvem du er i slekt med. Da vi flyttet hit var Ålgård lite, og “alle kjente alle”. Når vi ikke hadde noen slekt de kunne relatere til, ble mange ofte stille og liksom litt tomme i blikket.. Jeg merket det spesielt godt da jeg jobbet i hjemmesykepleien. Vi er ikke gjesdalbuer og blir det nok heller aldri, konkluderer Bente uten at det ligger noe mer i det. De trives godt, barna har hatt en god og trygg oppvekst og Alfred, som er i norgestoppen i triatlon i sin aldersklasse, kunne ikke hatt bedre treningsforhold. – Jeg har hauger, knatter og vatn like utenfor døra. Perfekt, sier han. Mye har skjedd siden Samvirkelaget lå i bygget der Europris på Ålgård i dag holder hus. – Utvalget av frukt og grønt var ikke mye å skryte av. Jeg husker vi valgte å handle i Stavanger, sier Bente og kommer på da hun var innom byggevaren til Ålgård Bygg for å få tak i blikk til pipa på det nye huset. – ”Hvor mye skal du ha?” spurte de. Det visste jo ikke jeg. ”Ta med deg denne så kommer du tilbake med det du ikke trenger”. Jeg var lamslått. Og takknemlig for en slik gjestfrihet og generøsitet. De visste jo ikke engang hvem jeg var. – Men sånn er det jo her ennå, supplerer Alfred. – Når vi har pusset opp for eksempel, leverer vi trygt nøklene til lokale hånd verkere uten å bekymre oss det spor. 22

OPPRINNELIG HUSBANKHUS. Boligen i Nibbaberget på Ålgård var opprinnelig et såkalt Husbankhus. En god del er blitt gjort siden det unge ekteparet flyttet inn i 1986.

FAVORITTPLASS. Vinterstua, som ble bygget for få år siden, har utsikt over hele Ålgård og vel så det, - og er Bentes favorittplass.

ETT PROSJEKT GJENSTÅR. – Er dere i mål med huset, eller har dere flere prosjekter på gang? – Hvis vi sier det høyt nå, må vi gjøre det... Vi gjør det! Bente ler og forteller: – Gårdsrommet. Der må vi gjøre noe. Vi ser for oss en carport, et ryddigere inngangsparti og en oppjustering av terrenget. Ny stein... – Ellers husker jeg at da jeg malte vinduene i fjor tenkte: Dette er siste gang. Neste gang kjøper vi nye, smiler Alfred. Og slik blir det nok i huset på Nibbaberget der Bente og Alfred fortsatt bor og trives etter at de kom som til flyttere fra Stavanger til Ålgård i 1986.

KRISTIAN PÅ BESØK. Barnebarnet Kristian bor bare noen minutters gange fra besteforeldrene og er stadig innom enten alene eller sammen med storesøsteren.

TEMA

BYGG & BO

LEKELOFTET. I boligens tredje etasje har barnebarna god plass til å utfolde seg.

TRIVES. Bente Emberland Johnsen og Alfred Johnsen flyttet inn i sin første og så langt eneste bolig i 1986, uten knapt å ha sett området der de skulle bo. Det har gått bra!

Denne gjengen skal gi kraft til vekst og utvikling i Gjesdal.

Gjennom vår tilstedeværelse og engasjement i Gjesdal, er vi i Sparebank 1 Sr-Bank og EiendomsMegler 1 litt nærmere folk og bedrifter. VI ER HER FOR DEG! Ta kontakt, så hjelper vi deg gjennom hele bolighandelen.

Telefon: 959 06 795

. gjesdal@em1sr.no

Telefon: 915 02 002

. post@sr-bank.no 23

TEMA

BYGG & BO

TILFLYTTERFAMILIEN VESTERGAARD:

BOLIG NUMMER TO Kristin Steinsbø Vestergaard og Kristian Vestergaard kom som tilflyttere og førstegangsetablerere med to barn til rekkehuset i Solbakkane på Ålgård i 2013. Nå har de tre barn og enebolig på Husafjell.

g det selv om Kristin, som er fra Vaulen i Stavanger, hele tiden har lekt med tanken om å flytte hjem.

ET PROSPEKT I POSTEN.

Rekkehuset i Solbakkane ble kjøpt uten at de hadde besiktiget området. – Det var mor som sendte oss prospektet, husker Kristin der hun sitter i godstolen ved salongbordet i den nymalte stua med en varm kaffekopp mellom hendene. Den lille familien på fire bodde da i Sandane i Gloppen kommune i Sogn og Fjordane, men hadde bestemt seg for at de ville flytte nærmere Kristins familie i Stavanger. Kristian er fra Skien, og de to møttes på folkehøgskole i Alta. – Vi var ikke innom for å se området engang, fortsetter Kristin, mens Kristian synes å huske at de i alle fall kjørte forbi. – Det var så dårlig vær at jeg tror vi droppet det, synes hun å erindre.

LETT Å BLI KJENT. Vurderingen det unge paret gjorde var at en ny bolig ville være lettere å selge videre når den tid kom. De valgte derfor å gå for Solbakkane og Ålgård. Om de skulle ombestemme seg, kunne de jo bare legge boligen ut for salg. – Kjente dere noen på Ålgård? – Nei, men vi var enige om å gå 150 prosent ”all in”. Si ja til alt, ler Kristin. Bare uker etter at de flyttet inn i det nye rekkehuset var de på sommerleir i Grimstad. Det samme var 12-13 familier fra Ålgård. – Vi hadde sett deltakerlisten og selvsagt merket oss dette. Her var det bare å gripe sjansen, smiler Kristian og forteller at de helt siden de kom til Gjesdal har møtt utrolig mange inkluderende folk i flere sammenhenger. – På jobb, i barnehagen, i nabolaget... TETT PÅ BOLIGMARKEDET.

SOFAKROKEN med TV, godstol og fenomenal utsikt over Ålgård.

Kristin var i permisjon med Jakob da de flyttet inn i sitt nye hjem i Solbakkane. I dag jobber både hun og ektefellen ved Gjesdal Ungdomsskole. – For hverdagslogistikken er det en stor fordel å jobbe i nærheten av der vi bor. De har i dag tre gutter: Torjus (8), Jakob (6) og Nils (3). – Vi visste at det på et tidspunkt ville bli behov for et større hus. Jeg startet derfor nokså tidlig å følge med på boligmarkedet, sier Kristin, som trekker fram nabolaget i Solbakkane som viktig i forhold til det å bli kjent med nye. – Jeg var i permisjon det første året vi bodde her, noe som gjorde at jeg stadig møtte andre mødre og barn enten på lekeplassen, i ballbingen eller på tur i nabolaget. Vi var mange i samme situasjon, noe som betyr mye.

CAMPINGVOGN I SIRDAL. De skulle gjerne ha fortsatt å bo i Solbakkane, men behovet for større plass gjorde at det måtte se seg om etter noe annet. – Dere vurderte ikke å flytte nærmere Stavanger, da? – Det har jeg vurdert hele tiden, smiler hun og forteller at hun nok alltid vil regne Stavanger som hjem. Men nå

MINSTEMANN Nils (t.h.) viser stolt fram sitt nye soverom.

PÅ ÅLGÅRD – DENNE UTSIKTEN kunne vi bare ikke gå ifra, forteller ekteparet Kristin Steinsbø Vestergaard og Kristian Vestergaard sammen med guttene Nils (fremst), Jakob (t.v.) og Torjus (t.h.).

– SMIL, NILS! Oppfordrer storebror Jakob, og lillebror lar seg ikke be to ganger.

PLUTSELIG dukket det rette huset opp. Og selv om Kristin lenge vurderte Stavanger, ble det likevel fortsatt Ålgård.

SAMME SKOLEKRETS. De tre guttene går på samme skole og i samme barnehage selv om de har flyttet til nytt hus.

PÅ LOFTET har eldstemann Torjus fått rom og gjør gjerne leksene ved pulten på rommet.

JAKOB forteller at kjæresten til sjefen i barnehagen er blitt minister.

TEMA

skal barna vokse opp på Ålgård, der naturen er tett på og veien til Sirdal kort. For et par år siden kjøpte de campingvogn på Kveven, like bak Sinnes Arena, der de drar så ofte de kan. Mest i vintersesongen, men det blir gjerne noen turer også sommerstid og om høsten.

TIL HUSAFJELL I SEPTEMBER 2018. Boligen i Husafjellveien flyttet de

inn i i september i fjor. – Vi visste det vel allerede første gang vi stod på terrassen og tok inn den fantastiske utsikten at det måtte bli denne boligen. – Har dere pusset opp? – Vi har malt det aller meste, og her må det sies at svigerfar har gjort en kjempejobb, skryter Kristian. Både vegger og tak er malt i lyse farger. Kjøkkenet var allerede modernisert og i stua sørger tre store vinduer for at den enestående utsikten kommer helt inn til hjørnesofaen i TVkroken.

MANGE AKTIVITETER. – Vil du se rommet mitt? Det er minstegutten Nils som spør. Han har soverom i hovedetasjen, mens de to eldre brødrene har rom i hver sin ende på loftet, - med en romslig loftstue mellom og ”krypkott” langs sidene. Treåringen finner ukulelen i sofaen og er ikke vanskelig å be. Sanger fra Hakkebakkeskogen kommer som perler på en snor, klokkerent og med strengespill som akkompagnement. Torjus blir med på bongotromme og Jakob lurer på om vi vil høre ham spille ”Lisa gikk til skolen” på pianoet i stua. ØNSKER SEG KLATREVEGG OG BADEANLEGG. – Vi er glade for

Kulturskolen, for fotballen og for alle mulighetene vi har her på Ålgård. – Noe dere savner? – En innendørs klatrevegg og et bade anlegg, kommer det kjapt fra Kristian. – Jeg hadde garantert hatt årskort begge steder, ivrer han: – Og ikke noe galt om Hey Honey, men

det hadde vært kjekt med et par plasser til der man kunne få seg en kaffekopp. Kristin ønsker seg et bedre kollektiv tilbud og ser fram til at dagens køer i stor grad skal forsvinne med fire felts motorvei mellom Sandnes og Ålgård. – Jeg tror det vil gjøre det lettere å få besøk av familie og venner fra Stavanger en vanlig ettermiddag, hvis de slipper å stå så mye i kø.

ALLTID? Snøen som har lagt seg på Ålgård de siste dagene letter på vintermørket som akkurat nå er i ferd med å krype seg innpå eneboligen på Husafjell. Nils har funnet fram bondegården han fikk til jul og brødrene har trolig fordypet seg i et eller annet i etasjen over. I morgen er det fredag og helg, en helg familien Vestergaard skal tilbringe i Sirdal, - bare en kort kjøretur fra Husafjell og Ålgård. – Det kan godt være vi flytter en gang til en gang, - men her har vi tenkt at guttene skal vokse opp. Så får vi se...

THOMAS EGELAND Byggmester Egeland

LARS SIGVE OFTEDAL R.E. Gjesdal

BYGG & BO

KNUT LIMA Lima Rør

BJØRNAR GRØSFJELD Vikeså Golv

BRUK LOKALE FAGFOLK

NÅR DU SKAL PUSSE OPP SAMMEN LØSER VI DITT PROSJEKT FRA A TIL Å.

51 61 83 63

51 61 71 52

51 61 98 88

911 37 019

990 92 020

TEMA

BYGG & BO

DET LØNNER SEG Å SPARE Skal du kjøpe bolig og vil låne 2.9 millioner, trenger du en egenkapital på 507.000 kroner, tilsvarende 17,5 prosent av beløpet.

orske banker skal ifølge Boliglånsforskriften kreve en egenkapital på 17,5 prosent ved inngåelse av boliglån. For mange førstegangsetablerere synes kravet uoverstigelig høyt, noe banksjef Heidi Malmin i SpareBank1 SR-Bank på Ålgård ikke har det minste problem med å forstå.

KONTAKT OSS UANSETT. – Men ta kontakt med banken likevel, er hennes råd. – Og helst så tidlig som mulig. For selv om det kan synes umulig i utgangspunktet, finner vi som regel en løsning. Mange førstegangsetablere har for eksempel foreldre som kan stille med sikkerhet i penger eller egen bolig. Men selv for de som ikke har den muligheten, kan en samtale med banken åpne dører. LØSNINGSORIENTERT. – Vi ser blant annet på lånsøkers evne til å spare, på jobb- og livssituasjon. Erfaringen er at en samtale som regel avdekker ting lånsøker i utgangspunktet ikke har tenkt på som viktig i denne sammenheng, smiler hun. Ifølge banksjefen gjelder det å legge en plan sammen med banken, gjerne både på kort og lang sikt. – Vi er løsningsorienterte. Men det generelle rådet er å

PRODUKSJON AV AVANSERTE PRODUKTER www.msas.no

Ett kontaktpunkt Ett verksted En faktura En dokumentpakke

KOM TIDLIG. Banksjef Heidi Malmin i SpareBank1 SR-Bank på Ålgård råder kundene om å ta kontakt for boliglån på et tidlig tidspunkt.

komme til oss på et tidlig stadium, - i god tid før det er aktuelt å kjøpe bolig. Det kan få stor betydning.

SPARING AVGJØRENDE. Hun understreker i denne sammenheng også viktigheten av sparing: – Kom i gang med sparing tidlig. Opprett gjerne en BSUkonto, - BoligSparing for Unge, og vis evne og vilje til sparing, rådgir hun.

RØRINSPEKSJON, SLAMTØMMING OG SPYLING AV TETTE AVLØP KONTAKT OSS PÅ TLF. 916 13 405

Hvordan hjelpe barna inn på boligmarkedet? Når førstegangsetablereren ikke har egenkapitalen som kreves for å ta opp boliglån, men likevel muligheten til å betjene det, kan foreldrene hjelpe på følgende måter:

1. GAVE ELLER FORSKUDD PÅ ARV. Arveavgiften ble fjernet i 2014 slik at forskudd på arv nå er skattefritt. Beløp på over 100.000 kroner må imidlertid føres på skattemeldingen. 2. Å STILLE SOM KAUSJONIST. Dette betyr at banken tar pant i foreldrenes eiendom for hele eller deler av det gjeldende beløpet. For at man skal kunne kausjonere, vurderes det om låntaker klarer å betjene hele lånet alene. Også foreldrenes betjeningsevne blir vurdert. Foreldrene blir ansvarlige for lånet dersom det av en eller annen grunn ikke blir betjent. Etterhvert som boliglånet nedbetales og boligens verdi øker, kan kausjonistlånet refinansieres inn i barnets bolig og foreldrenes kausjonistansvar opphører. 3. MEDANSVARLIG PÅ LÅNET. Dersom barnet ikke har økonomi til å betjene hele lånet alene, kan foreldrene gå inn som medansvarlige på lånet. 4. Å KJØPE BOLIG SAMMEN. Noen velger å kjøpe bolig sammen. Det er da viktig at skjøtet tinglyses slik at begge parter føres opp som eiere av boligen. Dette sikrer rettsvern for eiendomsrett, ikke bare ansvar for lånet.

– Sparing er noe vi som bank verdsetter høyt og som derfor skal komme kundene til gode.

KOM INNOM! Heidi Malmin vil gjerne ha besøk av både nye og eksisterende kunder. – Vi er jo her for å kunne ta imot folk i Gjesdal og for å hjelpe den enkelte til å nå sine mål og drømmer. Nettet kan aldri erstatte møtet mellom mennesker. Vi kommer alltid nærmere en løsning når vi snakker sammen. Derfor vil vi gjerne invitere folk til å booke tid enten de gjør det via nettet, over telefon eller når de går forbi infosenteret i første etasje. Det kan lønne seg!

Gi lam og kje det aller beste Vi gir nå 5% rabatt på direktekjøp av melkeerstatning på hel pall Pluss ULLA • Tilpasset intensiv fôring og høg tilvekst • Erstatter Pluss Pontus • Produsert i England med noe norsk melkeråvare • 25 stk pr pall (velg hel pall ved bestilling) • Svært gode tilbakemeldinger

Pluss LAMBERT

• Tilpasset intensiv fôring og høg tilvekst • Ny norskprodusert melkeerstatning fra 2018 • Inneholder 24% protein og 24% fett • Testet sesong 2017 og 2018 med gode resultater • 100% av melkeråvaren er norsk • 30 stk pr pall (velg hel pall ved bestilling) Ta gjerne kontakt med en av våre konsulenter for råd og veiledning.

fkra.no - ordretelefon 994 30 640

Går det godt for utbyggerne, går det godt for oss – De lokale utbyggerne og entreprenørene betyr mye for oss. Ikke at det går automatikk i det. Vi må som andre prise og gi anbud, men vi kjenner folkene der og de kjenner oss. Vi snakker samme språk. Det betyr mye.

Olufsen Maler- og Gulvservice AS er maleren med stor ”M” i Gjesdal. Med kontor i Kongsgata på Ålgård har Robert Olufsen, innehaver og daglig leder, drevet sin egen maler virksomhet siden 2005. Før det hadde han til sammen 24 år som maler hos malermester Nysted i Sandnes.

EGEN SERVICEMALER. – Vi har blant annet en egen servicemaler som utelukkende jobber hjemme hos folk og maler soverom, stuer, bad, listverk, dører og slike ting. Jeg vil tippe han ikke har hatt mer enn til sammen tre-fire måneders arbeid utenfor kommunegrensene, - og han har vært med siden starten, smiler Robert Olufsen som stiger over golvet i midtetasjen av eneboligen på toppen av Rossåsen mens han snakker. De er så vidt i gang med sparkelarbeidet. Store spann med sparkel står oppå hverandre like innenfor døra til den nye eneboligen. Han anslår at de så langt har malt rundt 30 boliger i dette området. Og som regel ligger de fleste prosjektene i en radius ikke særlig stor fra kontoret i Kongsgata. For R. Olufsen Malerog Gulvservice holder seg som regel innenfor, - eller i alle fall ikke langt utenfor, kommunegrensen. LOKALE BYGGHERRER. Rundt 75 prosent av prosjektene Olufsen påtar seg kommer gjennom faste kunder. – De lokale utbyggerne og entrepre nørene betyr mye for oss. Ikke at det går automatikk i det. Vi må som andre prise og gi anbud, men vi kjenner folkene der og de kjenner oss. Vi snakker samme språk. Det betyr mye. Eneboligen på Rossåsen settes opp av Aalgaard Bygg. – Vi har også hatt jobber for Gjesdal 30

SAMARBEIDET med lokale utbyggere har nesten alt å si for Robert Olufsens malervirksomhet på Ålgård. Her følger han opp malearbeidet i en ny bolig på Rossåsen.

TEMA

Bygg her oppe og skal trolig i gang for Stolt Bolig om ikke så lenge, sier han og legger til: – Går det godt for utbyggerne, går det som regel godt for oss også.

FOLK OG BEDRIFTER. Han har aldri behøvd å springe etter jobbene. – Som regel har vi heller for mye enn for lite å gjøre, sier han og forteller at de har avtaler med andre malermestre om de trenger ekstra folk. – Så vi vet hvem vi får og hva de står for. De resterende 25 prosent av prosjekt ene i malerfirmaet på Ålgård fordeler seg mellom private og oppdrag hos lokale næringsaktører som når Coop Mega nylig utvider og bygger om eller når Europris ruster opp butikken til nyåpning. – Vi er takknemlige for at de benytter oss. Nylig avsluttet vi også en jobb for Ålgård bedehus, sier Olufsen. FRA EGGEHVITT TIL FARGE RIKT. Hvilke farger veggene i ene

boligen i Rossåsen vet han ikke ennå,

men trolig blir det en hel del. – Vi har ikke hatt møte med huseier enda, men som regel treffes vi enten på prosjektplassen, på kontoret i Kongsgata eller hos grossisten vår på Forus, - der er det showrom slik at kunden kan se de ulike alternativene opp mot hverandre, opplyser han. Farger er i vinden. Gjerne i mange ulike nyanser og gjerne ikke bare på veggene, men i taket også. – Fra å male hele hus og leiligheter i eggehvitt, - alt i eggehvitt, - skal plutselig alt være i farger. Forskjellige farger og nyanser. Og gjerne også tapet på en vegg eller to. Det krever selvsagt mer – i tid, noe som ikke alltid er like lett for kunden å forstå.

LAPPER I POSTKASSEN. Svart arbeid har ”alltid” vært en utfordring i bransjen. Olufsen viser til ”lapper i postkassen”, - enkeltpersoner som markedsfører seg med at de kan utføre omtrent alle oppgaver i og utenfor huset til en slikk og ingenting. – Det mange ikke er klar over er at de

BYGG & BO

fra den dagen de velger å gå for en slik løsning har arbeidsansvaret for den som utfører jobben. Skulle vedkommende skade seg, er huseier ansvarlig, sier den erfarne håndverkeren og anslår at han med sine 12 ansatte har en årlig utgifts post på 400.000 kroner bare i forsikring. – Et beløp jeg må ta hensyn til når jeg priser. Vi har ikke sjans til å konkurrere med lappene i postkassen. Men jeg håper stadig flere vil velge trygt og velge fagfolk.

AKKURAT NÅ er R. Olufsen blant annet engasjert i denne eneboligen på Rossåsen like ved grensa til Gjesdal.

VELG KVALITET Det dreier seg om å gjøre en skikkelig jobb. Kunden skal være trygg på at vi alltid leverer. Som avtalt. NYBYGG . REHABILITERING . TILBYGG Industrivn. 9A, 4330 Ålgård . www.toreravndal.no . 51 61 30 55 . tr@toreravndal.no

GILJE BYGG SATSER PÅ BYGGEVARER

AT SALGSPOTENSIALET ER STØRRE ENN DET JEG TAR UT I DAG, ER HELT SIKKERT. VI HAR EN UNIK PLASSERING, - TETT PÅ VEIEN. Torfinn Gilje, Gilje Bygg TORFINN GILJE i Gilje Bygg ved siden av Joker-butikken i Dirdal skal 32 på byggevarer framover. satse mer

TEMA

Det er ikke få hytter og hus på Gilja, Giljastølen og bygdene omkring som ikke Torfinn Gilje har hatt sin hånd på. Den erfarne tømreren er blitt 65 år, men har fortsatt mye ugjort.

–J

eg kommer nok snart til å trappe ned på byggingen og heller jobbe mer med byggevarene, sier han og forteller at han per i dag har en årlig omsetning på 4-5 millioner i byggevareutsalget ved siden av Joker-butikken på Gilja.

STORT POTENSIALE. Vi sitter på kontoret i kortenden av bygget tett på hovedveien. Her har Torfinn tilskjærings maskiner, tømmer, listverk, plank og andre byggevarer som han selger til private og bedrifter, blant annet flere lokale byggefirmaer i tillegg til Gjesdal kommune og Statens Vegvesen. Det var i 2007 at han kjøpte tomta. Lagerbygget på heimegarden hadde blitt for lite. – At salgspotensialet er større enn det jeg tar ut i dag, er helt sikkert. Vi har en unik plassering, - tett på veien, sier han. – Det må vi gjøre noe mer utav. TRIVES MED FOLK. Medeier, sekretær og ektefelle, Kristin Espeland Gilje, serverer nytraktet kaffe, skoleboller og croissanter i sofakroken på kontoret og forteller med et smil at hun har brukt noen minutter på å gjøre rommet presentabelt. – Men dere tar kontorarbeidet her? – Egentlig ikke. Jeg foretrekker å jobbe hjemmefra, sier hun, mens Torfinn understreker at kontoret brukes som venterom når materialer tilskjæres og ikke minst til kundesamtaler om lørdagene, når mange privatpersoner kommer

innom og trenger noen råd på veien. – Jeg liker å snakke med folk, sier han enkelt.

STARTET MED HYTTE BYGGING. Det var i 1981 det hele

startet. Søskenbarnet hans, Øyvind Steinskog, drev Solhytten og bygde hytter både på Giljastølen, i Hunnedalen og i Sirdal. – Jeg begynte å bygge for ham og har gjort det siden, smiler Torfinn. Riktignok har rollen hans stadig blitt utvidet, fra utelukkende å bygge til å ta hånd om hele prosjekter. – I dag gjør vi alt, - fra grunnarbeider og helt fram til ferdig hytte eller hus. Det eneste vi ikke rører er rørleggerarbeid og det elektriske, oppgir han. Gilje Bygg har tidligere hatt faste ansatte og lærlinger, men nå leier han haller folk inn til de ulike byggeprosjektene.

ANDRE VISER VEI. Gilje Bygg har ingen nettside og har ifølge gründeren heller aldri hatt behov for markedsføring. Den ene jobben har ledet til den andre. – Jeg har så langt ikke gjort mye for å fortelle alle bilene som kjører forbi her at de kan få tak i byggevarer hos meg. De som stopper har som regel hørt om utsalget fra andre. – En del av kundene i butikken spør oss om hva som foregår i nabo bygget, smiler Kristin som også er butikkmedarbeider i Joker-butikken. – Så litt reklame driver vi jo, ler hun. Akkurat nå er Torfinn i ferd med

MANGE, ikke bare proffene, kommer innom Torfinn i Gilje Bygg for å kjøpe materialer.

BYGG & BO

å ferdiggjøre en hytte på Giljastølen. I dag står grøftegraving på programmet. Maskinen er allerede plassert på til hengeren til pick upen der ”Gilje Bygg” og Torfinns telefonnummer står synlig i hvitt. – Nylig var jeg i Sirdal og skiftet vindu i en hytte jeg satte opp på 80-tallet, smiler han. – Ellers kommer mange av jobbene fra folk på stølen, i dalen eller videre innover. Det kan være et tilbygg, en levegg, en terrasse, et nytt kjøkken, et gjerde, et inngangsparti, en ny dør, et vindu, - slike ting. Men hyttebyggingen har stått i en særstilling. Ifølge Torfinn har Gilja Bygg bygd til sammen opp mot 150 hytter på Giljastølen, i Hunnedalen, Sirdal og Bersagelområdet.

BEHOV FOR NYTT BYGGEFELT.

– Hva med boliger? – Jeg regnet på det i går og kom fram til at jeg har bygd 20 hus siden jeg startet opp på 80-tallet. De fleste av dem her i dalen, men også ett på Ålgård, sier han. – Nei to på Ålgård, retter Kristin som har god oversikt. Mange av boligene i det nyeste bygge feltet på Gilja, oppover Giljabakkane i retning Giljastølen, har også Torfinn bygd. – I skråningen er det solgløtt å få, selv vinterstid. Det har vært snakk om å etablere et nytt byggefelt her nede, men de unge vil bo videre oppover i Giljabakkane opp mot Giljastølen. Det er der det må legges til rette for et nytt byggefelt, og det bør ikke gå for lang tid. Vi trenger at flere etablerer seg her i dalen, er det to skjønt enige om.

SKIKKELIG ARBEIDSKAR. – Og så har han bygd dette bygget. Alene, - ved siden av alt det andre, fortsetter Kristine. – Joda, - Torfinn drar på det.

SKILTET øverst er det kona til Torfinn Gilje som har fått laget – for det er ifølge henne svært karakteristisk for ektefellen.

EKTEPARET Kristin Espeland Gilje og Torfinn Gilje driver virksomheten sammen, og er godt fornøyd med arbeidsdelingen.

– Han la seg så vidt nedpå etter middagen før han måtte ned hit for å fortsette. Uten en eneste klage. Kristin ser anerkjennende bort på ektemannen. – En må regne med en del arbeid når en driver for seg selv, sier han bare.

– Hva er det som driver deg? – Det ferdige resultatet. Men så liker jeg også godt å snakke med folk og styre egen hverdag. Det har ikke vært naturlig for barna å gå inn i virksomheten, men sviger

sønnene, spesielt den ene, var med en stund. Kristin forteller at de har sju barnebarn, og Torfinn smiler når han refererer til framtidsplanen til ett av dem: – ”Om jeg ikke blir fotballspiller, skal jeg bli som morfar.”

Stor bonuspakke

LINDÅSEN Hyttetomter fra kr 650.000,Eget barneskitrekk Strøm, vann/kloakk og fiber til tomta. Fritt valg av hyttetype.

til de som slår til på denne annonsen

FAMILIEVENNLIG HYTTEFELT

•

Rundt 10 km nord for Tonstad.

•

Kort avstand (15 min.) til skitrekk/ skiløyper i Øvre Sirdal, Feed Skiarena, Tonstadbadet og Tonstad bakeri.

•

Idyllisk plassering i fjellheimen, omkranset av flott natur. Mange fiskevatn i nærområdet.

•

Merkede turløyper både sommer og vinter.

KONTAKT KARIN TOVE NETLAND PÅ TLF 924 19 142 MER INFO PÅ LINDELANDNATURPARK.NO

TEMA

BYGG & BO

80 millioners kontrakt til Bjelland AS Bjelland AS skal opparbeide vei og infrastruktur til det nye boligfeltet i Kodlidalen på Ålgård. I januar vant de anbudskonkurransen til en verdi av 78,8 millioner kroner.

OLE BJELLAND er veldig glad over å ha vunnet anbudet i Kodlidalen.

– Vi er veldig glade for å ha vunnet dette anbudet. Det hjelper veldig på situasjonen vår. Når vi får gang på alt og kontrakten er underskrevet, vil det tilsi at vi vil få alle i arbeid igjen, uttaler daglig leder i Bjelland AS, Ole Bjelland til Aftenbladet.

DE FØRSTE FEMTI. Med spesiell satsing på førstegangsetablerere skal plussminus 140 boliger settes opp i Kodlidalen like ved idrettsanlegget på Solås. Bjelland AS skal opparbeide vei og infrastruktur til de første femti. I tillegg ligger det i kontrakten en opsjon på å opparbeide alle tomtene i området. Denne kan imidlertid tilfalle andre entreprenører om ikke Bjelland ønsker jobben. UNNGÅR PERMITTERINGER.

I november i fjor var entreprenøren tvunget til å sende ut rundt 30 permitteringsvarsler. Tidlig i desember ble ti personer permittert. Nå ser det ut til at de unngår flere. – Vi regner ikke med å permittere flere. Men markedet har likevel behov for å ha mer jobber i sving. Heldigvis jobbes

BJELLAND AS starter arbeidet med vei og infrastruktur i Kodlidalen i mars-april.

det nå godt i de fleste kommuner med dette, sier Bjelland.

55 MILLIONER I FORSKJELL.

Totalt var det åtte tilbydere til prosjektet i Kodlidalen på Ålgård. Den lokale Gjesdal-entreprenøren Bjelland AS la seg rundt seks millioner kroner under Stangeland AS. Forskjellen mellom de åtte tilbyderne var på rundt 55 millioner kroner, ifølge avisen.

OPPSTART I MARS-APRIL.

Bjarte Madland, økonomisjef i Gjesdal kommune, regner med at første gravemaskin vil være på plass i marsapril og håper at arbeidet kan være ferdig i starten av 2020, kanskje allerede til høsten. Det er Øster Hus, Ålgård bygg og Stolt bolig som skal stå for boligutbyggingen i Kodlidalen.

Rossåsen:

27 av 30 boenheter solgt – Vi opplever også stor interesse for ti rekkehus som ble lagt ut for salg i fjor sommer. Her har vi solgt sju av ti, brorparten i januar i år.

MORTEN BØE, Gjesdal Bolig. Foto: Gjesdal Bolig

Det sier Morten Bøe i Gjesdal Bolig AS til Sandnesposten. Så langt har Gjesdal Bolig, én av fire utbyggere i Sandnes Tomteselskaps prosjekt i Rossåsen, solgt 27 av 30 boenheter. Hovedmålgruppene i prosjektet er førstegangsetablerere og småbarnsfamilier. – Vi har hatt god tro på dette prosjektet hele veien, men responsen har likevel vært større enn forventet. Vi var spent på salget av rekkehusene og hadde her også en litt treg start, men det har vært et veldig oppsving etter jul. Det tyder på at vi igjen ser en oppgang

GJESDAL BOLIG er gledelig overrasket over den gode responsen i markedet.

i boligmarkedet og vi er spent på om utviklingen framover fortsetter i det positive sporet, sier han videre. Ifølge Bøe er svært mange av kjøperne folk fra Sandnes sentrum. 35

Rogaland med flest nye fagarbeidere Totalt ble det utdannet 3.106 nye fagarbeidere i Rogaland i fjor. 92 av dem er fra Gjesdal. 1.932 menn og 1.174 kvinner i Rogaland tok i fjor fag- og svenneprøver i ulike fag. Av alle kandidatene fikk 38 prosent bestått meget godt. Det er litt bedre enn i fjor. 62 prosent av kandidatene fikk bestått, noe som er en liten nedgang sammenlignet med fjorårets resultater.

VIKTIG SAMARBEID. Fagopplæring er en utdanningsvei som utvikles i nært samarbeid med partene i arbeidslivet og det offentlige. Målet er å levere den arbeids kraften som arbeidslivet trenger. Det ble utdannet 72 flere fagarbeidere i Rogaland i 2018, sammenlignet med året før. – Jeg er utrolig stolt over at Rogaland er det største fagopplæringsfylket i Norge med over 5.000 lærlinger under opplæring til enhver tid, sier fylkesvaraordfører Marianne Chesak som også er leder av Yrkesopplæringsnemnda.

I ROGALAND ble hele 3.106 fagarbeidere utdannet i fjor, noe som gjør Rogaland til det største fagopplæringsfylket i Norge. Foto: Rogaland Fylkeskommune

Chesak mener at fag- og svennebrevet er verdipapirer som sikrer fremtiden. – Vi trenger mange flere fagarbeidere i årene fremover, og da er det ekstra gledelig at over 2500 fikk lærlingplass i 2018. Nå har vi dessverre ikke sett at læreplassene har økt i takt med nye

arbeidsplasser, så her må vi fortsatt stå på. Rogaland er et fylke som har satset stort på lærlinger i mange år og har et veldig godt samarbeid med partene i arbeidslivet. Chesak er optimistisk på vegne av yrkesfagarbeiderne og sier: – Vi trenger mange flere fagarbeidere i årene fremover, og da er det ekstra gledelig at over 2.500 fikk læreplass i 2018. Dette til tross for noen tøffe år

DE FEM STØRSTE FAGOMRÅDENE I ROGALAND

DE FEM STØRSTE NYE FAG- OG SVENNEBREV I SØR-ROGALAND

TRENGER LIKEVEL FLERE.

Teknikk og industriell produksjon: 734 prøver

Helsearbeiderfaget: 247 prøver

Helse- og oppvekstfag: 676 prøver

Barne- og ungdoms arbeiderfaget: 234 prøver

Service og samferdsel: 577 prøver

Elektrikerfaget: 135 prøver

Bygg- og anleggsteknikk: 505 prøver Elektrofag: 380 prøver

med mangel på både læreplasser og arbeidsplasser, sier hun. (Kilde: Rogaland Fylkeskommune)

Logistikkfaget: 130 prøver Tømrerfaget/Yrkesheis sjåførfaget: 107 prøver MARIANNE CHESAK, leder av Yrkes opplæringsnemnda.

TEMA

BYGG & BO

Byggevarer på elsykkel? Obs Bygg på Madla har gått til anskaffelse av en elektrisk varesykkel for de som ønsker mer miljøvennlig frakt av byggevarer. Byggevareutsalget i Stavanger satser på miljøvennlig transport fordi de tror det vil lønne seg for butikken, oppgir de overfor Stavanger Aftenblad. Sykkelen får lett plass til 14 vedsekker, og kundene på Obs Bygg Madla får låne den nye elsykkelen helt gratis – med hjelm.

ELSYKKEL TIL OBS ÅLGÅRD?

– Hva med Obs Bygg på Ålgård, er det noe dere vurderer? – Jeg leste artikkelen i Stavanger Aftenblad og syntes det hørtes ut som en god idé, svarer varehussjef Arnt Undem på spørsmålet fra I Gjesdal. – Foreløpig har vi ikke tatt stilling til om dette er noe vi gjør på Ålgård, men

blir det en suksess, så skal du ikke se bort fra det.

BRA MILJØTILTAK!

Han er en smule skeptisk til hvordan elsykkelen vil fungere opp bakkene til byggefeltene på Ålgård, men fastslår: – Det er uansett et bra miljøtiltak og et godt alternativ for de kundene som ønsker å benytte seg av løsningen.

Obs Bygg Madla har investert i elsykkel for transport av byggevarer. Obs Ålgård er ikke fremmed for tanken. Faksimile: Stavanger Aftenblad

Vi leverer, monterer, og utfører service på: GARASJEPORTER, INDUSTRIPORTER, RULLEPORTER, FOLDEPORTER BRANNVERNPORTER, SKYVEPORTER, STÅLDØRER, LASTERAMPER, VÆRHUS, SPORTSBODER, BOMMER og mye mer. Med 10 montører er vi klare for å ta ditt oppdrag. Raskt og effektivt. TA KONTAKT PÅ 400 05 113, så ser vi på ditt prosjekt sammen.

KOMMUNEN TRAPPER OPP SKURVE I UTVIKLING. Selv om det vil ta tid, peker pilene oppover også for næringsområdet på Skurve.

– Den dagen første spadestikk for motorveien mellom Hove og Ålgård settes i jorda, forventes det at tomteverdiene på Skurve vil stige betydelig.

et sier næringssjef i Gjesdal kommune, André Andreassen. Han hadde selvsagt sett at flere av tomtene allerede var solgt, men er ikke bekymret over at kommunen fortsatt sitter på flere av tomtene på Skurve.

VIKTIG MED NYE ARBEIDSPLASSER. – I et investeringsperspektiv jobber tiden med oss. Ser vi imidlertid på antall arbeidsplasser, er det klart at vi gjerne skulle hatt nye aktører på plass på Skurve jo før jo heller, sier han. For bo- og arbeidsplasser hører sammen. Et differensiert arbeidsliv genererer også bosetting. Ifølge Andreassen vil Ferdas nybygg, Jæders utvidelse, Spenncons reetablering og Stangeland Mølles forestående flytting til

TEMA

BYGG & BO

INNSATSEN PÅ SKURVE Skurve, sammen med det klarlagte trasé valget for E39 og det generelle oppsvinget i regionen, bidra til å øke interessen for området. Men:

IS I MAGEN. – Markedet er ikke på plass enda. Det må stabiliseres før flere begynner å se seg om etter nye nærings tomter, tror Andreassen som fram til nå har hatt en todelt rolle som nærings ansvarlig og kontroller i kommunen. Nå er han blitt næringssjef, noe som blant annet betyr at han i langt større grad skal jobbe med næringsutvikling. – Foreløpig har vi is i magen. Tiden jobber for oss. Vi starter ikke med aktiv markedsføring av Skurve-området enda, men kommer likevel til å trappe opp innsatsen og være mer aktive i markedet, sier han. JAKTER SYNERGIER. Han legger ikke skjul på at det hadde vært ønskelig å få på plass en stor aktør som kan ta med seg mange arbeidsplasser til Skurve og Gjesdal. Men også aktører som kan oppnå synergier slik Jæder Ådne Espeland og ASKO gjennom sitt samarbeid har fått til, står høyt på ønskelisten.

– Slike synergier skaper merverdi og vil kunne gjøre Skurve enda mer attraktivt som næringsområde. Får vi til næringsklynger på denne måten vil området i større grad også markedsføre seg selv, mener han. – Det handler om å identifisere bedrifter som er i bevegelse eller vurderer å gjøre det og så etablere kontakt på et tidlig tidspunkt, legger han til.

NÅR SKURVE ER FYLT OPP, HVA DA? Kommunen har i dag et

restlån på rundt 60 millioner kroner for investeringene i området. Tomtesalget kan gi inntekter på opp mot 80 millioner kroner med dagens prisnivå. – Jeg har enormt stor tro på Skurve, konkluderer Andreassen og legger til: – Da vi presenterte Skurve-situasjonen på det politiske ledermøtet i januar, kom spørsmålet: Når vi har solgt unna næringstomtene på Skurve, - hva da? Andreassen leter fram en kommune plan tilbake i tid: – Det har tidligere vært foreslått en omregulering av Bollestad-området til næringsformål. Dette ble imidlertid tatt ut igjen basert på blant annet innsigelser fra Statens Vegvesen knyttet

NÆRINGSSJEF i Gjesdal, André Andreassen. Foto: Arkivfoto

til usikkerhet rundt fremtidig E39-trasé. Jeg ser ikke bort ifra at Bollestad-planene kan hentes fram igjen. Men akkurat nå har Skurve hovedfokus.

Spenncon med 60 ansatte på Skurve Like før jul flyttet Spenncon sin virksom het fra Foss-Eikeland i Sandnes til Skurve. 60 ansatte jobber nå ved anlegget på Skurve nord. Byggeprosessen og klargjøringen av lokalene på næringsområdet like utenfor Ålgård tok noe lengre tid enn først beregnet. Administrerende direktør, Trygve Martinsen, er likevel godt fornøyd med resultatet.

– Vi har fått en topp moderne fabrikk og har investert i overkant av 20 millioner kroner på Skurve, sier han. Spenncon produserer blant annet vegger, bjelker, søyler og trafostasjoner. På Skurve spesialiserer de seg på hulldekkeog veggproduksjon. Det var i januar 2016 at betongfabrikken på Skurve ble nedstengt etter lengre tid med fallende oppdragsmengde. Markedet er langt bedre i dag, men konkurransesituasjonen i Rogaland er ifølge Spenncon tøffere enn ellers i landet.

TRYGVE MARTINSEN, administrerende direktør i Spenncon.

LANDBRUK

GRISENE på Nordåsen gård har fått det stadig bedre takket vær målrettet innsats og konkrete tiltak.

FLEMMING MELAND, spesialveterinær i Nortura region Vest.

SMITTEVERN er essensielt i grisehuset. Trond Vidar Berge (t.v.) og Flemming Meland har tatt sine forholdsregler.

Dyrevelferden styrket i svinenæringen I grisehuset på Nordåsen i Gjesdal nikker Flemming Meland, spesialveterinær gris i Nortura region vest, anerkjennende idet han tar svinebesetningen til Trond Vidar Berge i øyesyn.

erge er nylig blitt godkjent Helsegris besetning, noe som betyr at han er tilknyttet et digitalt onlinebasert system som krever dokumentert oppfølging av helse og velferd i svine besetningen. Helsegris skal stimulere til økt systematisk rådgivning og har tre viktige fokuspunkter: Dyrehelse, hygiene og dyrevelferd. Målet er at alle svineprodusenter i Norge skal inn i dette systemet, og man er på god vei. Ved årsskiftet var ifølge Animalia 78,4 prosent av besetningene med en årsproduksjon på mer enn 50 slaktegris med i Helsegris, noe som tilsvarer 86,4 prosent av det totale slaktevolumet her til lands.

NØKKEL TIL GOD DRIFT. – Jeg kan forstå at bønder som ikke er vant med data kan oppleve dokumentasjons arbeidet som utfordrende. Men doku mentasjon er en nøkkel til god drift. Vi må ta innover oss at det blir stadig viktigere å dokumentere det vi holder på med, sier Berge. 40

De slaktegrisprodusentene som velger å stå utenfor Helsegris-ordningen får et slaktetrekk på kr 0,50 per kilo, mens smågrisprodusenter som ikke har Helsegris godkjenning får et trekk på 90 kroner per gris. Dette for å sikre at flest mulig blir med og på den måten trygger svineprodusentenes framtid. Trond Vidar Berge driver svine produksjon med full konsesjon. Hans erfaring er at små grep kan gi store gevinster.

ØKT DEKNINGSBIDRAG. – Jeg har hatt en skikkelig læringsprosess i grisehuset. For å lykkes, kreves blant annet ydmykhet i forhold til ny kunnskap, - det er min erfaring, sier han og forteller at han har søkt og tatt imot gode tips og råd for å skape bedre vilkår i grisehuset der en tid halebiting og sykdom i besetningen var et problem. Tiltak og endrede rutiner gjorde at dekningsbidraget per gris på Nordåsen gård i Gjesdal i løpet av relativt kort tid steg med 100 kroner per gris.

– Nettopp! Flemming Meland nikker ivrig. Dette samsvarer med hans erfaringer.

TETTERE PÅ DYRA. – De fleste svineprodusenter i Norge kan hente mye mer ut av sine produksjoner. Om de bare visste hvor mye penger de taper ved ikke å innføre tiltak innen helse, hygiene og dyrevelferd, utbryter Meland som mener at Helsegris-programmet kan bidra til økt inntjening for flere svineprodusenter. – Men først og fremst handler dette om holdninger. Om vilje til å endre rutiner, innføre nye, justere fôrinntak og til å være tettere på dyra, konkluderer han. For Trond Vidar Berge handler det også mye om ”management”. – Et godt management på gården er helt avgjørende. Å sette seg tydelige mål for driften både på kort og lang sikt, gir fokus – og fokus gir resultater som igjen er svært tilfredsstillende, smiler han og skryter av gode kolleger på nabogårdene. – Vi har mange dyktige svineprodusenter i Gjesdal. Det betyr mye for å lykkes.

EN PASSIAR i gangen er en av fordelene med å ha kontor i Smiå. Her er det Santiago David Arellano og Hege Bjerg som slår av en prat.

Smiå,

kommunens nye gründertilbud

Tanken var å utvikle et nytt gründermiljø i Kongsgata på Ålgård, i det gamle Reslink-bygget, men nå har kommunen valgt å legge sin gründersatsing til Smiå kurs- og konferansesenter istedenfor.

–F

or oss var det naturlig å samle kreftene på ett sted istedenfor å utvikle noe nytt, sier kommunalsjef for kultur og samfunn i Gjesdal kommune, Årstein Skjæveland.

ALLEREDE ET GRÜNDERMILJØ.

Kommunens gründersatsing, som i utgangspunktet var planlagt etablert i Kongsgata i det gamle Reslink-bygget, videreutvikles nå i Smiå-regi, i de ”gamle”

lokalene til Gjesdalbuen i underetasjen av Åboas i Ålgård sentrum. – Smiå åpnet på selvstendig grunnlag opp for gründere fordi de opplevde det som viktig. Vi så at relativt store ressurser måtte til for å kunne etablere en gründer arena i Kongsgata, der vi allerede har flere ordinære leietakere, blant annet Lundgruppen, fortsetter kommunalsjefen. Det var etter kommunens kjøp av Reslink-bygget i 2016 at kommunen så en mulighet for å etablere et gründer miljø i kontorlokalene der. Nå har

imidlertid kommunen valgt å heller konsentrere gründer-ressursene om Smiås gründerprogram. – Smiå kurs- og konferansesenter hadde allerede utviklet et miljø for gründere, - et naturlig tilbud der gründere i oppstartingsfasen treffer like sinnede, påpeker Skjæveland.

TOLV GJENNOM I FJOR. Ifølge Hege Bjerg, fagansvarlig ved Smiå, har tolv gründere vært i kontakt med Smiå i løpet av fjoråret. Noen av dem har hatt kontorplass mens andre er blitt videre formidlet til Jæren Produktutvikling for oppfølging. – Hos oss får gründerne gratis kontorplass, del i et kreativt fellesskap, kaffe og te, smiler Bjerg som 41

LOKAL GRÜNDERSATSING

SKILTET kom opp i januar og er godt synlig fra veien.

ÅRSTEIN SKJÆVELAND, kommunalsjef for kultur og samfunn i Gjesdal kommune.

brenner for å få folk ut i arbeidslivet og som ser at dette nytter. Som regel inngår den enkelte gründer en tre måneders kontrakt med Smiå, en kontrakt som så evalueres før en eventuelt ny inngås. I utgangspunktet disponerer Smiå tre kontorplasser til gründerne, alle i underetasjen på Åboas i Ålgård sentrum.

ET TYDELIG BEHOV. – Noen deler

kontor, andre har fast plass og er her hver dag, mens andre bare er innom ved behov. Det betyr at vi til enhver tid kan ha flere inne, forklarer Bjerg som etablerte de første gründerplassene i Smiå i 2018, i forbindelse med innflyttingen i Åboasbygget. Selve kontakten med gründerne startet imidlertid allerede i 2016, i forbindelse med oppstarten av tilbudet. – Det ble tidlig klart for oss at vi måtte gjøre noe for gründerne. Vi tok derfor kontakt med Jæren Produktutvikling, som en tid var her hver uke for å kurse og coache både oss og de gründerne som da hadde plass hos oss, forteller hun. Jæren Produktutvikling eies av Gjesdal kommune sammen med de tre jær kommunene og er et tilbud til gründere som trenger hjelp til å utvikle sin forretningsidé.

TA KONTAKT! – Hvordan finner gründerne fram til dere? 42

FAGLIG LEDER, motivator og brennende engasjert er Hege Bjerg som er og har vært en pådriver i Smiå siden starten.

– Ofte er det kjennskap og venn skap. Noen kommer også via Jæren Produktutvikling. Dessuten får Storahuset en del direkte henvendelser. Disse sluses nå direkte videre til oss, smiler Bjerg. Hvor lenge den enkelte gründer oppholder seg i fellesskapet i Smiå, kommer an på flere ting. – Som regel inngår vi en tre måneders kontrakt med den enkelte og så har vi en samtale der vi ser på utvikling og potensiale, forteller Bjerg som sier det er naturlig å anbefale gründere som er i ferd med å skalere opp og stå på egne bein om å ta kontakt med kommunen for leie av kontorplass i Kongsgata på Ålgård. – Men så lenge de står i startgropa er Smiå plassen, sier hun og understreker at de gründerne som får plass må være villige til å bidra inn i miljøet på huset. – Vi har enormt mange flinke, kreative og kompetente folk hos oss, - som behøves i arbeidslivet. Vår jobb er å sørge for at de etterhvert finner sin rette plass der.

VERDIER OG SAMFUNNS ANSVAR. For Bjerg er det viktig å

understreke at gründerne som får plass i Smiå også må ta del i fellesskapet. – De må være klar for det vi kaller ”samfunnsoppgaver”, understreker hun. – Som å delta med idèinnspill i et møte på huset for eksempel. Dette handler vel så mye om innstilling som om

SMIÅ KURS- OG KOMPETANSESENTER Mål om å gi et meningsfullt tilbud til mennesker som av en eller annen grunn ikke har ordinær jobb eller skoleplass, men som har lyst til å bidra med det de kan når de kan. For å bli deltaker i Smiå kreves en forsamtale, også kalt drømmesamtale, med faglig leder Hege Bjerg. Der avklares det om Smiå kan være et aktuelt tilbud. Hege Bjerg kan kontaktes på tlf 95 15 03 88. I Smiå bygges kvalitet basert på ressursene hver deltager har. Dette kombinert med ressurser fra frivillige, næringsliv, nærmiljø og medarbeidere fra ulike deler av kommunen. Smiå er et konkret eksempel på Gjesdal kommunes satsing på en aktiv og meningsfull hverdag for alle. Verdier: Trygghet, trivsel, nyskaping og kvalitet

oppgaver. For oss er det viktig at Smiåverdiene etterleves. Alle som kommer inn her skal merke at vi jobber etter verdiene trygghet, trivsel, kvalitet og nyskaping.

Vanessa Rosalia Larsen, Santiago David Arellano og Siw Gjesdal har alle eller har hatt gründerplass i Smiå på Ålgård.

SMIÅ-GRÜNDERE:

Tre forskjellige gründerløp Santiago David Arellano fikk fast gründerplass i Smiå i januar i år, Siw Gjesdal har kontorplass ved behov og Vanessa Rosalia Larsen har nylig avsluttet sitt gründeropphold i Smiå.

anessa Rosalia Larsen, som er utdannet kunstner og kurator fra Glasgow, kom hjem til Ålgård med en master i lomma midt i den verste oljenedturen og strevde med å finne seg jobb. – Det var ikke så lett å komme seg inn på arbeidsmarkedet, sier hun. Planen har hele tiden vært og er fortsatt å leve av kunsten.

og jobbe med planleggingen av det jeg ønsker å drive med. Tid og plass til å viderutvikle mitt kunstneriske virke. I løpet av tiden i Smiå fikk hun også utviklet sin egen hjemmeside og hadde også en utstilling i januar i fjor. – Hvordan fant du veien til Smiå? – I jobbsøkingsprosessen var jeg innom Nav Gjesdal, der jeg ble gjort oppmerksom på Smiå og Hege Bjerg, oppgir hun.

i kunstnermiljøet, oppgir hun. Planen framover er å søke kunstner stipend og prosjektmidler. I Glasgow studerte hun både maling og grafikk, men det var tegning som fanget henne. Arbeidene hennes bygges opp av grafiske mønstre. Når I Gjesdal treffer henne har hun sittet oppe hele natten og jobbet. – Jeg har tro på dette, men vet jeg trenger tid, smiler hun.

FANT ROEN. – Hva betydde månedene

VIL SATSE PÅ KUNSTEN. I dag

For Santiago David Arellano, som fikk sin faste kontorplass i Smiå i begynnelsen av januar i år, handler gründerplassen i første

med fast kontorplass i Smiå for deg og dine drømmer? – Jeg fikk ro til å skrive søknader

har Vanessa studio hjemme og en deltidsstilling ved siden av. – Det har tatt litt tid å komme seg inn

”HER SER DE PERSONEN”.

LOKAL GRÜNDERSATSING

VANESSA ROSALIA LARSEN fikk ro til å skrive søknader og jobbe med planleggingen av sitt kunstneriske virke.

SANTIAGO DAVID ARELLANO fikk plass ved Smiå i januar i år og har en drøm om å jobbe med ungdom; etablere en teatergruppe, lære dem å filme eller starte Youtube-kanal...

SIW GJESDAL har etablert sitt eget enkeltpersonforetak og er i dag utdannet ”smeller instruktør” og arrangerer hundekurs.

07 Media Sør

omgang om å få tid til å utvikle ideene sine. Han berømmer Smiå for måten de møter folk på. – Her blir det satt fokus på meg som person, på drømmer jeg har, - og ikke på problemer. På hva jeg er god til og ønsker å gjøre mer av, smiler han mens han geleider oss fem til kontorplassen innerst i gangen. Arellano har lyst til å etablere en teatergruppe eller en radiostasjon, lære unge å filme, etablere en egen Youtube-kanal... – Men det må generere penger. En 25 prosents stilling som fritidsveileder i kommunen rekker dessverre ikke langt.

SMELLER-INSTRUKTØR. På møterommet sitter Siw Gjesdal sammen med et par-tre andre på huset. Hun har ingen fast plass i Smiå lengre, men har muligheten til å komme innom ved behov. – Jeg er her først og fremst når jeg skal gjøre administrative ting, som regnskap, - ting jeg ikke liker, ler hun. – Det er lettere å få det gjort her. Siw Gjesdal har stått utenfor arbeidslivet i flere år, men har gjennom gründersporet i Smiå blant annet etablert sitt eget enkeltpersonforetak. I dag er hun utdannet ”smeller instruktør” og arrangerer hundekurs der målet er å få hundene til å videreutvikle luktesansen. – Hundene lever gjennom nesen, smiler hun. – Ved å styrke luktesansen får de et bedre liv. For hennes del begynte hundeinteressen da hun fikk låne søsterens hund for en del år tilbake. – Hun måtte virkelig be om å få den igjen, småler hun. I dag har hun selv to amerikanske Cocker Spaniels, Odin og Lykke, som blant annet har sin egen FB-side. – For de som ikke er så interessert i hunder, blir det for mye om jeg skulle legge ut alle hundebildene på egen profil. MOTIVASJON OG KOMPETANSE. For henne

har Smiå-fellesskapet ikke minst vært viktig i forhold til motivasjon og kompetanseutvikling: – Her er alltid noen å spørre, - noen som vet noe eller som kjenner noen som vet. Dessuten er det trygt her. En god atmosfære. Siw Gjesdal opplever at mange vil på smeller-kurs. – Jeg må passe på at jeg går i et tempo jeg kan hanskes med. Men planen er at jeg skal tilbake til arbeidslivet igjen, smiler hun.

Ytterdører bygd for å tåle norsk klima Velger du våre eXtra-produkter får du ytterdører med isolasjonsevne ut over det vanlige.

Vi er fleksible på det meste – bortsett fra kvaliteten.

MUR?

GJESDALBUEN

STORT ENGASJEMENT. Han har lett for å engasjere seg, forteller han. Liker folk og kommer raskt i kontakt med andre. Derfor er han også med i mye frivillig arbeid, noe han stortrives med, men igjen: – Jeg må ha mer penger inn. Han har allerede mange punkt på blokka etter innledningssamtalen med Hege Bjerg i Smiå, - ett av dem er å kontakte Jæren Produktutvikling. – Jeg vil gjerne gjøre noe for barn og unge, - sørge for at de som ikke passer inn i A4-templaten med fotball og sport kan finne sine arenaer, fastslår han.

FLISER? Vi er en lokal bedrift med faglærte håndverkere du kjenner! Vi utfører både småog store prosjekter - også for privatkunder. Vi har lang erfaring i murerfaget og tilbyr et bredt spekter av tjenester. Ta kontakt for tilbud i dag! Frank og Rune Medalen Brødrene Medalen AS

Brødrene MEDALEN as 911 37 019 Kuhagen 13, ÅLGÅRD

FOLKEHYTTER

ARKITEKT REIER CARLSEN (t.v.) og prosjektleder Jan Erik Sletten på befaringstur til Sirdal og hytteområdet Starekvæven der Aalgaard Bygg skal sette opp ”Folkehytter”.

Aalgaard Bygg i Sirdal:

Hytter som vanlige folk har råd til Sammen med arkitekt Reier Carlsen er Aalgaard Bygg godt i gang med planleggingen av de første 16 folkehyttene på Starekvæven ved Haugen i Sirdal.

ed kombinasjonen pris og funksjonalitet har Gjesdal-bedriften de siste årene vunnet en rekke boligutbyggingskonkurranser i regi av ulike lokale tomteselskaper. Nå går de også inn på fritidsmarkedet i Sirdal og skal bygge folkehytter vis-a-vis Haugen.

FOR AKTIVE FAMILIER. – Begrepet folkehytte retter seg mot aktive familier der foreldre og barn primært benytter fjellet

TRYKK DESIGN MEDIA gunnarshaug.no

til treningsturer på barmark, ski eller sykkel. For mange av disse har hytteprisene i Sirdal så langt vært for høye. Vår intensjon er å bygge folkehytter som vanlige, aktive familier har råd til, sier Svein Olav Aalgaard, daglig leder i Aalgaard Bygg. Ifølge ham har flere av de store hytteområdene både på Østlandet og til en viss grad også i Trøndelag allerede gjort dette. Både Hafjell, Sjusjøen og Gol har i lengre tid tilbudt folkehytter der lave byggekostnader, praktisk utforming og bruksglede er styrende faktorer for utformingen.

PÅ LAG MED LANDSKAPET. Akkurat nå jobber de iherdig med å tilpasse hyttene landskapet. Terrenget i det aktuelle området er ganske bratt med flere hauger og hamre, men det er ifølge arkitekt Reier Carlsen i Arc Arkitektur ikke problematisk, snarere tvert imot: – Vi gjør skrått terreng til en fordel og legger blant annet opp til noen tøffe terrasser som får naturlig overbygg så lenge hyttene er i to etasjer, påpeker han. – Vil hyttene bli like? – Nei. Vi skal ikke ha uniformering, men tema med variasjoner, sier han og forteller at de legger opp til minst tre ulike hyttetyper. – Variasjonen vil også ligge i hvordan vi plasserer hyttene i landskapet, legger han til. MODERNE FUNKSJONELLE HYTTER. I utformingen av hyttene legges det vekt på enkle, funksjonelle og skalerbare løsninger.

NYTT OM NAVN

NYTT OM NAVN Fortell oss om nye medarbeidere i bedriften, skifte av stilling eller annet nytt om folk i næringslivet i Gjesdal og omegn. Bilde, navn, alder, stilling og litt info i sakens anledning sendes til bethiselskap@gmail.com, eller på Messenger på I Gjesdals Facebook-side.

ARC ARKITEKTER ved Reier Carlsen har tegnet hyttene som blir på to etasjer.

– Hyttene skal være økonomisk oppnåelige for flere og kommer til å ligge på rundt 110 kvadratmeter. Vi legger opp til hytter i moderne stil med store vinduer, - slik at mye dagslys kommer inn, - stående kledning og taktekking i tre. Naturstein blir også en viktig del av det eksteriørmessige, forteller Reier Carlsen som understreker at det ikke er snakk om funkisstil, men funksjonelle hytter med skråtak. – Så lenge familier med barn og ungdom står i fokus, legges det opp til fire soverom pluss hems, samt to oppholdsrom, påpeker arkitekten som kjenner både Sirdal og byggetradisjonene i området godt.

PRIS? Svein Olav Aalgaard er foreløpig tilbakeholden med å antyde pris. De er fortsatt i prosjekteringsfasen. Men han forteller at rekkehusene de nylig satte opp i Sola kommune hadde en prislapp ti prosent under markedspris, noe han også har ambisjoner om å klare i Sirdal. – Vi vil så langt det lar seg gjøre unngå store sår i landskapet, understreker Aalgaard som sammen med kompanjong Christopher Oftedal i Aalgaard Bygg har opplevd en eventyrlig utvikling fra en 5-6 millioners omsetning i 2011 til 95 millioner i 2015. De siste to årene har imidlertid vært tøffere med en omsetning på drøyt 60 millioner kroner. – Vi har lenge snakket om hyttemarkedet for å ha et ekstra bein å stå på, men har ventet på det rette prosjektet. Nå er vi der. Mes sannsynlig legges den første hytta på Starekvæven ut for salg innen utgangen av året.

TROND HANSEN er ny utbyggingsleder i GJESDAL KOMMUNE og går inn i ledergruppen til kommunalsjef for kultur og samfunn, Årstein Skjæveland. Hansen har jobbet i avdelingen i fem år. Før det var han i det private næringsliv med seks år på entreprenørsiden og fem år som konsulent. Han leder i dag blant annet Fabulosprosjektet med førerløse busser i Gjesdal. GRO ANITA NØKLAND er ny eiendoms megler hos EIENDOMSMEGLER1 på Ålgård. Hun kommer fra Bryne og stillingen som administrasjonsleder i Bedehuskirken, men kjenner eiendomsbransjen godt og har også tidligere jobbet som eiendomsmegler i Eiendomsmegler1 Sandnes.

TOR HELGE KØHN (58) er ny kirkeverge i GJESDAL KOMMUNE og har overtatt stillingen etter Aud Marit Eidsaa Hauge. Han har bred erfaring fra ulike typer menighetsarbeid, spesielt fra frivillig arbeid og drift av bygg og anlegg og kommer fra stillingen som eiendomssjef i Det norske Misjonsselskap.

JOSEF er ny barrista på HEY HONEY på AMFI Ålgård. På Facebooksiden til Hey Honey loves følgende: ”Han lager gjerne en god kopp kaffe til deg og ønsker deg en fin dag!”

INGIRD MARIE TORGERSEN (22) begynte som montør i R. E. GJESDAL i januar i år. Hun har tidligere jobbet som lærling/montør i Kverneland Elektriske på Kverneland.

NYE VIRKSOMHETER I GJESDAL

AK ELEKTRISKE AS

BS EIENDOM & HOLDING AS

GJESDAL SANDBLÅSING AS

Organisasjonsnummer: 922 015 406 Næringskode(r): Elektrisk installasjonsarbeid Forretningsadresse: c/o Roald Andersen, Husafjellbakken 18, 4330 ÅLGÅRD Stiftelsesdato: 03.12.2018

Organisasjonsnummer: 822 067 832 Forretningsadresse: c/o Bjørnar Strandberg, Berlandstien 6, 4330 ÅLGÅRD Stiftelsesdato: 18.12.2018

Organisasjonsnummer: 922 018 545 Næringskode(r): Spesialisert bygge- og anleggsvirksomhet Forretningsadresse: Kråkeberget 1, 4330 ÅLGÅRD Stiftelsesdato: 18.12.2018

AKTIVE POTER A. KNUDSEN

EGELAND TOURING AS

Organisasjonsnummer: 921 895 518 Organisasjonsform: Enkeltpersonforetak Næringskode(r): Personlig tjenesteyting Forretningsadresse: Alveveien 2, 4330 ÅLGÅRD

Organisasjonsnummer: 922 021 570 Næringskode(r): Utleie av egen eller leid fast eiendom ellers Forretningsadresse: Varaliå 11, 4330 ÅLGÅRD Stiftelsesdato: 17.12.2018

B. BJELLANDS MASKIN

ENVIROBOTICS AS

Organisasjonsnummer: 921 819 676 Organisasjonsform: Enkeltpersonforetak Næringskode(r): Grunnarbeid Forretningsadresse: Dirdalsstranda 7, 4335 DIRDAL Registrert i Enhetsregisteret: 03.12.2018

Organisasjonsnummer: 921 957 262 Næringskode(r): Engroshandel med maskiner og utstyr til handel, transport og tjenesteyting Forretningsadresse: Myrengveien 10, 4330 ÅLGÅRD Stiftelsesdato: 29.11.2018

BALJA ELEKTRO TEKNIKK VIKTOR MANI THRASTARSON Organisasjonsnummer: 921 898 649 Organisasjonsform: Enkeltpersonforetak Næringskode(r): Teknisk konsulentvirksomhet Forretningsadresse: Nesjaberget 9, 4330 ÅLGÅRD Registrert i Enhetsregisteret: 18.12.2018

BRUHAMMAREN FUS BARNEHAGE AS Organisasjonsnummer: 922 042 950 Næringskode(r): Barnehager Forretningsadresse: Bruhammaren 4, 4330 ÅLGÅRD Stiftelsesdato: 16.10.2018

FENRIS HANDVERK REIN TVEIT Organisasjonsnummer: 922 125 899 Organisasjonsform: Enkeltpersonforetak Forretningsadresse: Neseveien 32, 4330 ÅLGÅRD Registrert i Enhetsregisteret: 28.01.2019

FRISTART AS Organisasjonsnummer: 921 778 112 Næringskode(r): Programmeringstjenester Forretningsadresse: Moen 50, 4333 OLTEDAL Stiftelsesdato: 25.10.2018

GRY SOLVANG JENSEN Organisasjonsnummer: 921 819 226 Organisasjonsform: Enkeltpersonforetak Næringskode(r): Detaljhandel utenom utsalgssted Forretningsadresse: Løvetannveien 11, 4330 ÅLGÅRD Registrert i Enhetsregisteret: 03.12.2018

HAMMER BYGG ENTREPRENØR AS Organisasjonsnummer: 921 773 188 Næringskode(r): Oppføring av bygninger Forretningsadresse: Kvernamoveien 21, 4333 OLTEDAL Stiftelsesdato: 23.10.2018

HAMRE FAMILIE- OG PARTERAPI Organisasjonsnummer: 922 192 936 Organisasjonsform: Enkeltpersonforetak Forretningsadresse: Ånundlia 58, 4330 ÅLGÅRD Registrert i Enhetsregisteret: 09.02.2019

HJERTE KRAFT AS Organisasjonsnummer: 921 996 055 Næringskode(r): Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning Forretningsadresse: c/o Lisbeth Ravndal, Staksheio 3, 4330 ÅLGÅRD Stiftelsesdato: 11.12.2018

HOEGSFJORD-GILJE

KJELL MADLAND

OVE HELGE SKRÅMESTØ

Organisasjonsnummer: 921 766 939 Organisasjonsform: Enkeltpersonforetak Næringskode(r): Lasting og lossing Forretningsadresse: Krossbekkveien 1C, 4335 DIRDAL Registrert i Enhetsregisteret: 23.11.2018

Organisasjonsnummer: 922 208 166 Organisasjonsform: Enkeltpersonforetak Forretningsadresse: c/o Kjell Madland, Ålgårdsveien 17, 4330 ÅLGÅRD Registrert i Enhetsregisteret: 12.02.2019

Organisasjonsnummer: 921 783 914 Organisasjonsform: Enkeltpersonforetak Næringskode(r): Vaktmestertjenester Forretningsadresse: Bolignummer H0303, Ole Nielsens vei 23, 4330 ÅLGÅRD Registrert i Enhetsregisteret: 23.11.2018

KONGSGATA 10 EIENDOM AS

HÅVARD EGELAND Organisasjonsnummer: 921 815 255 Organisasjonsform: Enkeltpersonforetak Næringskode(r): Grunnarbeid Forretningsadresse: Bygdaveien 166, 4333 OLTEDAL Registrert i Enhetsregisteret: 03.12.2018

JAERSENSE AS Organisasjonsnummer: 922 142 815 Forretningsadresse: Edlandsgeilane 22, 4330 ÅLGÅRD Stiftelsesdato: 13.01.2019

JONE TERJESEN Organisasjonsnummer: 922 073 627 Organisasjonsform: Enkeltpersonforetak Næringskode(r): Oppføring av bygninger Forretningsadresse: Grøde 27, 4333 OLTEDAL Registrert i Enhetsregisteret: 17.01.2019

JT-LARSEN Organisasjonsnummer: 922 136 416 Organisasjonsform: Enkeltpersonforetak Forretningsadresse: Myrasvingen 21, 4330 ÅLGÅRD Registrert i Enhetsregisteret: 31.01.2019

Organisasjonsnummer: 922 173 176 Forretningsadresse: Opstadveien 7, 4330 ÅLGÅRD Stiftelsesdato: 16.01.2019

OA BIL OSCAR ANDREAS NETLAND Organisasjonsnummer: 922 187 746 Organisasjonsform: Enkeltpersonforetak Forretningsadresse: Høljaberget 6, 4330 ÅLGÅRD Registrert i Enhetsregisteret: 09.02.2019

OILFIELD DRILLING INVEST AS Organisasjonsnummer: 921 752 067 Næringskode(r): Annen teknisk konsulentvirksomhet Forretningsadresse: Solåsveien 63, 4330 ÅLGÅRD Stiftelsesdato: 13.11.2018

RETURTEKNIKK INNOVATION AS Organisasjonsnummer: 922 191 484 Forretningsadresse: Øvrekluge 6, 4330 ÅLGÅRD Stiftelsesdato: 17.01.2019

SPACEDAD ACADEMY THOMAS DECOLITA Organisasjonsnummer: 922 094 918 Organisasjonsform: Enkeltpersonforetak Forretningsadresse: Ole Nielsens vei 3, 4330 ÅLGÅRD Registrert i Enhetsregisteret: 07.02.2019

VANESSA ROSALIA LARSEN Organisasjonsnummer: 922 100 993 Organisasjonsform: Enkeltpersonforetak Forretningsadresse: Skogveien 13, 4330 ÅLGÅRD Registrert i Enhetsregisteret: 23.01.2019

OPSTADVEIEN EIENDOMSUTVIKLING AS

ÅLGÅRD LEGESENTER AS

Organisasjonsnummer: 922 173 141 Forretningsadresse: Opstadveien 7, 4330 ÅLGÅRD Stiftelsesdato: 16.01.2019

Organisasjonsnummer: 922 021 619 Næringskode(r): Allmenn legetjeneste Forretningsadresse: Rettedalen 11, 4330 ÅLGÅRD

ÅSHILD RAVNDAL Organisasjonsnummer: 922 187 312 Organisasjonsform: Enkeltpersonforetak Forretningsadresse: Haugamorkvegen 44, 4330 ÅLGÅRD

VI KAN TALL! 5

Din lokale partner på regnskap og økonomisk rådgivning 1

Vi har et bredt tilbud av tjenester som kan tilpasses dine ønsker og behov - et totaltilbud som gir trygghet. Autorisert Regnskapsførerselskap

51 61 54 00

gjesdal-regnskap.no • e-post: gjesdal@gir.no • Postboks 166 • Krambugata 15, 4330 Ålgård

GALLERI ANITA

Malerkurs for barn SIRDAL

kolonihage

Fram til nå har Anita Sletten Torp arrangert ett kurs i uken, men pågangen er så stor at hun kommer til å utvide slik at flere barn i alderen 8-14 kan lære å male.

nita Sletten Torp bor SIRDAL på Bogafjell og har bare en kort kjøretur til sitt ”Galleri Anita” i Thranegården, en liten gul låve på det idylliske tunet vis-a-vis Høyland ungdomsskole i Sandnes.

ligger allerede klare på langbordet midt i rommet, der undervisningen foregår. – Dette er et lavterskel-tilbud, understreker hun. – Mange gruer seg og tror det er vanskelig. Men det viktigste er at vi skal ha det gøy.

FLERE MODULER. – Jeg leier av Jærmuseet og flyttet inn her for to år siden, sier hun der vi sitter i to myke stoler SIRDAL omgitt av vegger dekket med akvareller og bilder i akryl og olje. Det er like før de unge kunstnerne ankommer siste kursdag, der abstrakt kunst er tema. Lerretene

MENINGSFULLT! – Det er så gøy når de får det til. For meg er dette utrolig meningsfullt. Mange barn finner seg ikke til rette i idretten og trenger et alternativ, sier hun. Kurset går over fire kvelder, én i uka med halvannen times varighet. Og prisen?

kolonihage

Tusen kroner for hele kurset, som også inkluderer lærerens selvbakte vaniljeboller. – Vil du ikke ha en? Hun ser opp idet hun ifører seg forkleet og viser oss sitt eget atelier der hun akkurat nå er i ferd med å lage store portretter. – Det tar tid. Vi jobber lag på lag på lag. Hun viser et mindre bilde, også det et portrett, som hun maler på oppdrag. – Akkurat dette er en bursdagspresang. SIRDAL Jeg gjør mye på bestilling, sier hun.

kolonihage

OGSÅ EN PLASS FOR VOKSNE.

Også voksne kommer til Thranegården for å male.

SIRDAL

kolonihage

Sirdal Eiendom lanserer et kolonihagekonsept med hytter på 50m² og smarte løsninger. Her får familien romslige og gjennomtenkte løsninger i et sosialt hyttefelt sentralt i Sirdal.

Pris fra 2 750 000,Bad 4,9 m2

Sov 8,6 m2

Hems 9,1 m2

Gang 2,3 m2

Hems 9,1 m2

Bod 2,2 m2

Kott 1,3 m2 Stue/kjøkken 23,9 m2

t ned

SIRDAL

SIRDAL EIENDOM

Åpent ned

For mer info, ta kontakt med: Lars Enok Wang, tlf: 97 69 72 27, enok@sirdaleiendom.no

sirdalkolonihage.no

ANITA SLETTEN TORP har også sitt eget atelier på gården der kursene avholdes og der det også er plass til flere malere.

– Akkurat nå har jeg tolv malere som sitter ved staffeliet sitt her flere ganger i uka. Vi har et fint miljø, - og plass til flere. Det ringer i dørbjella. Første elev kommer raskt inn og har såvidt tid til å henge av seg jakken før hun sitter ved lerretet klar for dagens oppgave og spent på utstillingen de skal ha etter kursslutt denne kvelden. – Jeg ville egentlig hatt med åtte venner, men mange av dem er i bursdag og mamma sa at det uansett var litt mange. Men mormor og morfar kommer. Plutselig er det fullt rundt bordet. Anita snakker litt med hver enkelt, forsikrer seg om at alle får en god start før hun begynner.

ET KULTURSTED. – I dag skal vi lage et abstrakt maleri – husker dere? Og da er det viktig at vi ikke bruker for mange farger. Først skal vi grunne med én farge, slik. Og hun viser dem hvordan de skal gjøre. Snart sitter alle fordypet over hvert sitt lerret med sin utvalgte farge. – Jeg ønsker at gården skal være et kultursted ikke bare for bildekunst, men også for ulike kreative kurs og kvelder. Jeg underviser også voksne, men det er noe spesielt med barna. Som ikke bare kommer fra Sandnes. På neste kurs kommer også tre fra Gjesdal, forteller hun. I tillegg til malekursene på gården reiser Anita også rundt og holder kurs på sykehjem, i ungdomsklubber osv. – Jeg ser også på mulighetene for en sommerskole på Thranegården, forteller hun og oppfordrer interesserte til å gå inn på Galleri Anita på Facebook/Instagram, eller sjekk ari-design.no.

MALERKURSET er et lavterskeltilbud der alle som har lyst til å male kan komme, understreker kursholderen.

ABSTRAKT KUNST er dagens tema, og Anita viser de små kunstnerspirene hvordan de skal gjøre det.

Ledige næringstomter Gjesdal Næringspark – Skurve Gjesdal kommune har byggeklare tomter i forskjellige størrelser for salg.

Flotte kontorlokaler til leie i Kongsgata 21 Gjesdal kommune kan tilby fleksible løsninger med enkeltkontorer, kontorer for flere personer og landskap.

Gjesdal kommune, Rettedalen 1, 4330 Ålgård Tlf: 51 61 42 00 www.gjesdal.kommune.no

Ta kontakt med André Andreassen på tlf. 959 35 246 eller epost Andre.Andreassen@gjesdal.kommune.no eller se www.gjesdalnaeringspark.no for mer info.