Brochure De Weezenlanden; Appartementen aan de gracht

Wonen waar je ligt

2

3

4

12 Appartementen 1 Penthouse

5

Kiezen voor wonen in het hart van een historische stad doe je weloverwogen.

Oude waarden Nieuw wonen

Je valt voor de sfeer, voor de uitstraling. De bijna niet te omschrijven waarden, die verbonden zijn aan het in eeuwen gegroeide karakter van de stad.

Die stad is Zwolle. Uitnodigend in alle facetten. Dooraderd met groen.

Met eeuwenoude bomen, die als wachters langs de grachten en in de parken staan. Maar in alles ook gedragen door een gonzend stadsleven.

Cultuur, recreatie en amusement in een klein, toegankelijk gebied.

Dwalend door Zwolle zie je de pronkende oude herenhuizen. Rijke erfenis van een roemrucht handelsverleden. Een droom om in te wonen? Zeker niet!

6

Binnenkort start hier de tweede fase van De Weezenlanden. En worden de oude waarden van het ‘rijke wonen’ vertaald in ‘nieuw wonen’.

Midden in Zwolle. Het accent in deze fase ligt op prachtige gebouwen aan de gracht. Gebouwd met alle aandacht voor modern comfort. En in alles óók met de uitstraling die hoort bij de historie van de stad.

Zie je het al voor je… Jij, in zo’n prachtig, comfortabel en stijlvol appartement? Genieten van rustiek stedelijk wonen? Die mogelijkheid wordt nu gerealiseerd in Zwolle. in deze brochure nemen we je mee naar De Weezenlanden. En laten we je in beeld en gedachten al ronddwalen door de verschillende types appartementen. Ga mee.

En ontdek de mogelijkheid van ‘wonen waar je hart ligt’.

“ Historisch decor, modern comfort”

7

“Je hart ligt in deze stad.

Je houdt van Zwolle.

Dan is wonen in De Weezenlanden een prachtige buitenkans.�

Wonen waar je hart ligt

8

T

Dieze rplei n

Va nW ev eli

g bru liet raa t

IJsselhallen

el jn gi

am

k ne

Bu

g

w ieu

raa

rst

ra a

t

t

er ge nb te

Park de Wezenlanden Dominicanen Klooster

t raa r st pe or

ral

d an en l z e

As se nd

We ste rla an

rst

Lu t

Groot W

we

ee eV

Ha se

Museum de Fundatie De Sassenpoort Koestraat

lee

p

Nieuws traat

Grote Kerk

Par k

Wipstrik

Ba

aat erstr Peperbus Grote Markt D i ez Pathé De Kroon

gst

at

es ing

Ho fv

Thorbeckegracht Waanders

Ke

t raa

ra

Stedelijk museum

Hoo

sa ma o h

isst mp

ts t

Buitenkant

N35

h Vec

k dij ter Ka

E232

nk

Zwolle

nk ho ve ns tra at

zere

ow Blal

eg

laan Rembrand

ypstraat Albert Cu

N

Zwembad

We th

oud

Assendorp

N

er A

lfer

Station

ink

we

g DOEPARK NOOTERHOF

E337

N Ligging

d

enlan t Wez

Groo

t straa

Hogeschool Windesheim

de overkant van de Stadgracht. Vanuit je appartement hoor je de klokken van de

nlan d

106 107 107 108 108 109 109 110 110 111 111

Stads

grach t

d Grae

De oude binnenstad van Zwolle rijst op aan

E337

Th o

114 114 11 11 3 3

H H

H H

H

H

H

ot W eze

Ve lze n

str aa t

H

H H

H

H H

H

Op de plaats waar vele jaren het Weezenlanden

H H

H

H

H

H

H

alle ruimte. Op een prachtige, groene locatie.

H

H

van de stad. En toch… woon je in alle rust, met

H H

H

at tra

Gro

112 112

eds

nv an

Grote Kerk. Je proeft, je voelt de unieke sfeer Gra

de

104 104 V V V

106 105 105 103 103 V H

Rechtbank

Ziekenhuis stond, worden circa 290 nieuwe,

pa

lts

Go

hoogwaardige woningen gebouwd. Door vorm

d

en uitstraling sluiten ze helemaal aan bij het

t aa str

d ae Gr

historische karakter van de stad. Herenhuizen,

t aa str

grachten­panden, statige stadsvilla’s, apparte-

ald sw

p rij

menten, groot en klein.

G

aat str

erg

nb

tte Lu

se As

t aa str

or

nd

ias

b To

at ra rst

pe

traat

bergs

n Lutte

Dominicanenkerk

Totaaloverzicht De Weezenlanden

9

Genieten in het hart van Zwolle

10

Vanaf het Groot Wezenland wandel je eenvoudig, via de Wilhelminasingel

winkels, waar gezinnen, studenten, ouderen, kunstenaars en ondernemers

of het ‘Kerkbrugje’, de historische binnenstad in. Met haar uitgebreide

naast elkaar wonen.

winkelaanbod, de bruisende Grote Markt en diverse culinaire en culturele evenementen is Zwolle niet voor niets de hoofdstad van Overijssel.

Het groene karakter van Zwolle kom je elke dag tegen aan de stadsgracht

Sfeervolle restaurants en cafés, de Domicanenkerk en het klooster,

en in de stadsparken. Het meest bezochte park - ‘De Wezenlanden’ - ligt

de basiliek de ‘Peperbus’, het Stedelijk Museum, museum De Fundatie

op een steenworp afstand.

en diverse theaters en bioscoopzalen. Het is zomaar een greep uit de mogelijkheden die je in de buurt aantreft.

Klopt je hart sneller voor Zwolle? Dan is dit een unieke mogelijkheid.

Wonen op een prachtige plek. Met historische waarden. En… modern

De Weezenlanden ligt aan de stadsgracht en het begin van het gezellige

wooncomfort.

Assendorp. Een gevarieerde wijk, met uiteenlopende voorzieningen en

11

Appartementen Dit bijzondere complex met uitzicht over de gracht biedt onderdak aan 13 luxe appartementen waarvan 12 appartementen per drie over de eerste vier woonlagen zijn verdeeld.

De vijfde woonlaag biedt plaats aan een riant penthouse met extra groot dakterras.

Uiteraard is het complex van alle gemakken voorzien waaronder een inpandige garage en liftinstallatie.

land

en t Wez Groo

dstra Grae

Stads grach t

at

gevel Thoden

nlan

d

13 app.

Th o

tra

ot W eze Gro

Ve lze n

eds

nv an

Gra

de

at

str aa t

Rechtbank

d

pa

lts

Go

a Gr

at

tra

s ed

at tra s d

al sw

p rij

G

aat str

rg be

n tte Lu

se As

t aa str

s bia

or nd

To

rst

pe at ra

traat

bergs

n Lutte

N

Situatietekening Weezenlanden Zwolle

12 Dominicanenkerk

A

gevel noord-west

B

3

2 3 2 B1

M M 202 202

gevel zuid-west

B

4C

N

L L 201 201

9

3

N N 203 203

N

8

7

6

5

12

13

4

4

5

3

N

2

6

1

Begane grond Begane grond 11

7

8 9

10 N

n van Velzenstraat

Kelder

Binnengevel

Parkeerkelder

O Eerste woonlaag O

2 12 3

M M 202 202

Terras

N

N N 203 203 Eerste verdieping Eerste verdieping

Kelder Kelder

Begane Begane grond grond Vierde woonlaag

O O 207 207

Terras Terras

M M 208 208

S S 213 213

R R 212 212

Q 211

O 210

Lift

Lift

Lift

Lift

P 209

O O 210 210

Eerste verdieping

Lift Lift

O O 204204

Vijfde woonlaag

Q Q 211 211

Lift Lift

Lift

M M 205 205

Tweede verdieping Tweede verdieping

P 206

N

M 208

O 207

N

N N

Derde woonlaag

N

ee Entr

N

N TerrasTerras

ee Entr

5 5 3 3 2 6 6 N 1 1 7 7 8 8 11 11 9 9 Begane grond 10 10

2

N

TerrasTerras

P P 209 209

O 204 Lift

4

M 205

Lift

4

5

P P 206 206

L L 201 201

8 8 6 76 7 5 12 12 13 13 4 4

Lift

N 203

207 207

Lift Lift

Lift

9 Terras 9 11 10 11 10 12 12 13 13 1

M M 208 208

O Tweede woonlaag O

204 204

Lift Lift

L 201

3

Binnengevel

M M 205 205

M 202

ee Entr

t

11 10

13 1 Terras Gevel2 Thoden van Velzenstraat Terras

N

Kelder Kelder

Terras Terras

12

ee Entr ree Ent

gevel zuid-west 4 Gevel hoek Groot Wezenland en

8 6 77 8 5 6 12 5 13 12 13 4 4 Thoden van Velzenstraat 5 3 5 3 2 6 2 6 1 7 1 7 8 11 8 11 9 109 10

Lift Lift

A

gevel noord-west Gevel Groot Wezenland

B

9 11 1010 9 11 12 13 1 13 12 C

Lift

N

N

P P 206206

N

N

P P 209209

N

13 R

Schaal: 1:50

Appartement type L Bouwnummer 201

Uniek appartement gelegen op de 1e woonlaag en aan het Groot Wezenland Dit appartement komt maar ĂŠĂŠn keer voor en is gelegen op de 1e woonlaag.

Mooie ligging op de hoek van het Groot Wezenland met uitzicht op de gracht.

Het balkon van ca. 15 m2 is gesitueerd op het zuidwesten. Bij het appartement behoort een berging en parkeerplaats in de kelder van het appartementcomplex.

Kenmerken Woonoppervlak: Keuken/woonkamer: Slaapkamer 1: Slaapkamer 2: Slaapkamer 3: Badkamer: Balkon: Berging en techniek: Separate berging:

ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca.

116 m2 52,8 m2 16,2 m2 10,9 m2 10,2 m2 6,5 m2 15,0 m2 4,9 m2 10 m2 (gelegen in parkeergarage)

Eerste woonlaag

M 202

L 201 Terras

Lift

Terras ee Entr

N

14

N 203

N

2

ee Entr

15

Appartement type M Bouwnummer 202

Groot appartement gelegen aan het Groot Wezenland Appartementtype M komt in totaal 3 keer voor en is gelegen op de 1e, 2e en 3e woonlaag. Dit appartement is gelegen aan het Groot Weezenland en heeft een fraai uitzicht op de gracht. Dit appartement type M op de 1e woonlaag is tevens voorzien van een dakterras aan de achterzijde. Bij ieder appartement behoort een berging en een parkeerplaats, die zijn gelegen in de kelder van het appartementencomplex.

Kenmerken Woonoppervlak: Keuken/woonkamer: Slaapkamer 1: Slaapkamer 2: Slaapkamer 3: Badkamer: Terras/loggia: Berging en techniek: Separate berging:

ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca.

143 m2 64,9 m2 22,7 m2 14,6 m2 10,6 m2 7,2 m2 13,4 m2 (2e terras ca. 28,8 m2) 3,3 m2 10 m2 (gelegen in parkeergarage)

Eerste woonlaag

M 202 L 201 Terras

Lift Terras

ee Entr

N 203

N

16

Bouwnummer 202

N Schaal: 1:50

17

Appartement type M Bouwnummers 205 en 208

Groot appartement gelegen aan het Groot Wezenland Appartementtype M komt in totaal 3 keer voor en is gelegen op de 1e, 2e en 3e woonlaag. Dit appartement is gelegen aan het Groot Weezenland en heeft een fraai uitzicht op de gracht. Bij ieder appartement behoort een berging en een parkeerplaats, die zijn gelegen in de kelder van het appartementencomplex.

Kenmerken Woonoppervlak: Keuken/woonkamer: Slaapkamer 1: Slaapkamer 2: Slaapkamer 3: Badkamer: Terras/loggia: Berging en techniek: Separate berging:

ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca.

143 m2 64,9 m2 22,7 m2 14,6 m2 10,6 m2 7,2 m2 13,4 m2 3,3 m2 10 m2 (gelegen in parkeergarage)

Tweede woonlaag

Derde woonlaag

M 208

M 205 O 207

O 204

Lift

Lift

P 209

P 206 N

18

N

Bouwnummer 205 en 208

N Schaal: 1:50

19

20

Impressie interieur appartement type M

21

Appartement type N Bouwnummer 203 201

Appartement gelegen op de 1e woonlaag en aan de Thoden van Velzenstraat Dit type komt maar ĂŠĂŠn keer voor in het appartementencomplex.

Dit appartement is voorzien van een balkon op het zuiden van ca. 13,6 m2.

Ook heeft dit appartement aan de achterzijde een leuk dakterras, dat vanuit de slaapkamers bereikbaar is. Bij het appartement behoort tevens een berging en parkeerplaats, die gelegen zijn in kelder.

Kenmerken Woonoppervlak: Keuken/woonkamer: Slaapkamer 1: Slaapkamer 2: Slaapkamer 3: Badkamer: Terras/loggia: Berging en techniek: Separate berging:

ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca.

122 m2 50,8 m2 21,4 m2 9,4 m2 14,1 m2 6,3 m2 13,6 m2 (2e terras ca. 26,0 m2) 3,5 m2 8 m2 (gelegen in parkeergarage)

Eerste woonlaag

M 202 L 201 Terras

Lift Terras

ee Entr

N 203

N

22

N Schaal: 1:50

23

Appartement type O Bouwnummers 204, 207 en 210

Groot appartement gelegen op de hoek van het Groot Wezenland Dit grote appartement is fraai gelegen op de hoek van het Groot Wezenland en heeft daardoor een mooi uitzicht op de gracht. Dit type komt terug op de 2e, 3e en 4e woonlaag en is voorzien van 2 badkamers. Het balkon van ca. 15 m2 is gelegen op het zuidwesten. Bij het appartement behoort tevens een berging en een parkeerplaats, die gelegen zijn in de kelder.

Kenmerken Woonoppervlak: Keuken/woonkamer: Slaapkamer 1: Slaapkamer 2: Slaapkamer 3: Badkamer 1: Badkamer 2: Terras/loggia: Berging en techniek: Separate berging:

Tweede woonlaag

ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca.

153 m2 63,4 m2 28,5 m2 12,6 m2 10,9 m2 4,4 m2 8,2 m2 15,0 m2 4,9 m2 12 m2 (gelegen in parkeergarage)

Derde woonlaag

O 204

O 210

O 207

Lift

Lift

Lift

P 206

24

Q 211

M 208

M 205

N

Vierde woonlaag

R 212

P 209

N

N

2

ee Entr

N

Schaal: 1:50

25

26

Impressie interieur appartement type O

27

Appartement type P Bouwnummers 206 en 209

Zonnig appartement gelegen aan de Thoden van Velzenstraat Dit type appartement ligt op zowel de 2e als 3e woonlaag. Het balkon van ca. 13,6 m2 is gesitueerd op het zuiden. Bijzonder zijn de 4 slaapkamers.

Bij dit appartement behoort ook een separate berging en een parkeerplaats, die beide gelegen zijn in de kelder.

Kenmerken Woonoppervlak: Keuken/woonkamer: Slaapkamer 1: Slaapkamer 2: Slaapkamer 3: Slaapkamer 4: Badkamer: Terras/loggia: Berging en techniek: Separate berging:

ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca.

Tweede woonlaag

169 m2 70,8 m2 21,5 m2 9,4 m2 15,7 m2 9,6 m2 6,9 m2 13,6 m2 3,5 m2 (2e berging ca. 2,5 m2) 10 m2 (gelegen in parkeergarage)

Derde woonlaag

M 205

M 208

O 207

O 204

Lift

Lift

P 206

N

28

P 209 N

N Schaal: 1:50

29

30

31

Appartement type Q Bouwnummer 211

Appartement gelegen op de 4e woonlaag aan het Groot Wezenland Dit wonintype lijkt veel op wonintype M, maar heeft door de hoge ligging en vrije hoek een andere gevel, andere ramen en een ander balkon. Door de ligging aan het Groot Wezenland en door de hoogte ontstaat er een fraai zicht op de gracht en het achtergelegen historisch centrum van Zwolle. Bij het appartement behoort ook een berging en een parkeerplaats, die gelegen zijn in de kelder.

Kenmerken Woonoppervlak: Keuken/woonkamer: Slaapkamer 1: Slaapkamer 2: Slaapkamer 3: Badkamer: Terras/loggia: Berging en techniek: Separate berging:

ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca.

134 m2 60,0 m2 20,3 m2 13,5 m2 8,9 m2 7,2 m2 8,4 m2 3,3 m2 11 m2 (gelegen in parkeergarage)

Vierde woonlaag

Q 211

Lift

O 210

R 212

N

32

N Schaal: 1:50

33

Appartement type R Bouwnummer 212

Appartement gelegen op de 4e woonlaag aan de Thoden van Velzenstraat Dit wonintype lijkt veel op wonintype P, maar heeft door de hoge ligging en de vrije hoek een andere gevel, andere ramen en ander balkon. Het balkon heeft ook een andere situering waardoor de indeling van de woonkamer wijzigt.

Het balkon is gelegen op het zuidwesten. Bij het appartement behoort een separate berging en een parkeerplaats in de kelder.

Kenmerken Woonoppervlak: Keuken/woonkamer: Slaapkamer 1: Slaapkamer 2: Slaapkamer 3: Badkamer: Terras/loggia: Berging en techniek: Separate berging:

ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca.

149 m2 65,9 m2 15,4 m2 8,1 m2 14,1 m2 6,9 m2 7,9 m2 3,5 m2 12 m2 (gelegen in parkeergarage)

Vierde woonlaag

Q 211 O 210 Lift

R 212

N

34

N Schaal: 1:50

35

36

37

Penthouse type S Bouwnummer 213

Schitterend penthouse met dakterras Uniek en riant penthouse met groot dakterras gelegen op de 5e woonlaag van het appartementecomplex. Vanuit de woonkamer is er een fraai uitzicht op respectievelijk het Groot Wezenland, de gracht en het historisch centrum van Zwolle. Bij dit penthouse behoort tevens een separate berging en parkeerplaats in de kelder van het complex. De tweede parkeerplaats is gelegen op het nabij gelegen privĂŠ binnenterrein van o.a. de grachtenpanden aan het Groot Wezenland.

Kenmerken Woonoppervlak: Keuken/woonkamer: Slaapkamer 1: Slaapkamer 2: Slaapkamer 3: Slaapkamer 4: Badkamer 1: Badkamer 2: Terras: Berging en techniek: Separate berging:

ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca.

223 m2 92,4 m2 29,9 m2 17,7 m2 15,7 m2 17,9 m2 8,1 m2 6,5 m2 91,2 m2 5,4 m2 12 m2 (gelegen in parkeergarage)

Vijfde woonlaag

Terras

Lift

S 213

N

38

N Niet op schaal

39

40

Impressie interieur penthouse type S

41

Je appartement perfect afgebouwd, zoals jij hem voor ogen hebt.

Keuze uit unieke afwerkingspakketten Wonen begint met de keuze van je huis. Maar het gaat natuurlijk veel verder.

Wonen is individueel. Je wilt zelf bepalen hoe je huis er straks van binnen uit gaat zien. Wonen in je eigen omgeving. Zelf gecreĂŤerd, doordat je eigen keuzes hebt kunnen maken.

Elk appartement in De Weezenlanden biedt je die kans. Koop je een appartement in De Weezenlanden, dan krijg je namelijk de mogelijkheid om je appartement helemaal naar eigen wens, smaak en budget te laten afwerken. Daarvoor hebben we 3 afgeprijsde keuzepakketten samengesteld. Daarnaast heb je natuurlijk ook altijd alle vrijheid om je eigen keuzes te maken.

Indien je geen pakket kiest, dan wordt je appartement opgeleverd zonder keuken, sanitair en vloer- en wandtegels. De aansluitpunten en leidingen voor de keuken, de badkamer en het toilet worden afgedopt opgeleverd. Waar oorspronkelijk tegels zijn voorzien, blijft de ruwe vloer in het zicht. De wanden van het toilet en de badkamer blijven onafgewerkt. Wanneer je geen keuken, sanitair, vloerof wandtegels aan laat brengen gelden er gelimiteerde Woningborg-garanties ten aanzien van de niet aangebrachte zaken.

Je keuze is vrij!

Kies je liever niet voor een pakket?

Wil je maatwerk laten uitvoeren, aanvullingen aanbrengen, of juist onderdelen weglaten? Ook dat kan.

In die gevallen worden de pakketprijzen verrekend.

42

Pakket A Ga je voor pakket A, dan krijgt je appartement sanitair van Villeroy & Boch (Omnia Architectura lijn). De douche wordt uitgevoerd als een inloopdouche met draingoot. De kranen zijn van het merk Hansgrohe. De vloeren en de wanden van de badkamer en het toilet worden afgewerkt met fraaie vloertegels (30 x 30 cm) en wandtegels (25 x 33 cm). Je hebt daarbij de mogelijkheid om te kiezen uit diverse kleuren.

In pakket A zit tevens een keukencheque. Afhankelijk van de indeling waarvoor je kiest en van de wensen die je hebt, kan hiervoor een complete keuken op maat worden gemaakt.

43

Pakket B Valt je keuze op pakket B, dan wordt het appartement voorzien van sanitair van Villeroy & Boch (Subway 2.0 lijn). De douche wordt uitgevoerd als een inloopdouche met draingoot. De badkamer krijgt tevens een designradiator. De kranen zijn van het merk Hansgrohe. De vloeren en de wanden van de badkamer en het toilet worden afgewerkt met luxe vloertegels (45 x 45 cm) en wandtegels (25 x 40 cm).

Je kunt daarbij kiezen uit diverse kleuren.

Pakket B omvat tevens een keukencheque. Afhankelijk van de indeling waarvoor je kiest en van de wensen die je hebt, kan hiervoor een complete keuken op maat worden gemaakt.

44

Pakket C Met pakket C wordt je appartement voorzien van sanitair van Villeroy & Boch (grotendeels Subway 2.0 lijn). De douche wordt uitgevoerd als een inloopdouche met draingoot. De badkamer krijgt tevens een designradiator. Voor de wastafel in de badkamer is in dit pakket gekozen voor een 120 cm brede wastafelcombinatie (Venticello lijn) met 2 kranen en een onderkast. Boven deze wastafel word een luxe spiegel met led-verlichting aangebracht. De kranen zijn van het merk Hansgrohe.

De vloeren en de wanden van de badkamer en het toilet worden afgewerkt met luxe vloertegels (60 x 60 cm) en wandtegels (31 x 61 cm). Het toilet kan worden voorzien van een accentwand. Ook bij pakket C kun je kiezen uit diverse kleuren tegels.

In pakket C zit tevens een keuken­cheque. Afhankelijk van je wensen en de indeling waarvoor je kiest, kan hiervoor een complete keuken om maat worden gemaakt.

45

Afwerking van de appartementen Luxueuze appartementen in de binnenstad

Uitrusting van het appartement

De Weezenlanden wordt gekenmerkt door een rijke, 19e eeuwse architectuur.

• Ieder appartement heeft een eigen parkeerplaats. De parkeerplaatsen zijn

Door een diversiteit aan gevels, daken en gevelornamenten ontstaat er een

gelegen in de parkeergarage. De parkeergarage wordt voorzien van een

gebouw dat een gevoel van weelde uitstraalt.

op afstand bedienbare garagedeur.

• Daarnaast beschikt het penthouse (bouwnummer 213) over een tweede parkeerplaats gelegen op het binnenterrein.

Materialisering exterieur

• Tevens is in de parkeergarage voor ieder appartement een berging voorzien.

• De gevels worden opgetrokken uit baksteen. De gevels worden deels uitgevoerd

• In de appartementen wordt een video-intercom systeem aangebracht,

met rode baksteen. Van bepaalde gevels worden de bakstenen wit geschilderd.

welke is verbonden met de deur van de hoofdentree.

Ook worden de gevels deels voorzien van op kleur geschilderd stuukwerk.

• De buitenkozijnen, -ramen en -deuren worden uitgevoerd in hout, voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk en isolerende beglazing met een hoog rendement.

• Op de schuine daken worden keramische dakpannen gelegd. De platte daken worden voorzien van bitumineuze dakbedekking.

• De terrassen gelegen aan de slaapkamerzijden van de bouwnummers 202, 203, en het terras van het penthouse worden voorzien van betonnen terrastegels.

• Op de balkons, loggia’s en voor de ramen aan de voorgevels worden klassiek

Verwarming en ventilatie • Ieder appartement heeft vloerverwarming als hoofdverwarming.

Op de badkamer wordt een radiator aangebracht. De appartementen zijn voorzien van een gasgestookte HR combiketel.

• De appartementen worden geventileerd via ventilatieroosters in de gevels in combinatie met een afzuigsysteem.

vormgegeven metalen spijlenhekwerken geplaatst.

• Behoudens de dakkapellen en de ramen gelegen aan de balkons worden de ramen van de zuidwestgevel voorzien van markiezen (zonwering). De ramen in de witte

Energiezuinigheid

toren worden uitgevoerd met screens. Met uitzondering van de ramen gelegen

Om aan de energie prestatienorm te voldoen zijn maatregelen toegepast

aan de balkons en loggia’s worden ook de ramen van de zuidgevel geheel voorzien

op het gebied van isolatie en beglazing.

van screens.

• In de drie dakkapellen van het penthouse wordt zonwerende beglazing aangebracht.

De appartementen worden tevens voorzien van zonnepanelen (PV-panelen) op het dak. De PV-panelen leveren via een omvormer direct stroom aan het stroomnet van het eigen appartement. De PV-panelen worden op het bovenste

Materialisering interieur

platte dak geplaatst.

• De binnenkozijnen worden uitgevoerd in houten kozijnen voorzien van stompe paneeldeuren. Er worden geen bovenlichten boven de binnenkozijnen toegepast.

In de appartementen wordt ook een ventilatie-unit met warmteterugwinning

• De wanden worden ‘behangklaar’ afgewerkt.

geïnstalleerd. Uit de afgezogen lucht wordt warmte teruggewonnen en

• De plafonds en de onderzijde van de hellende daken worden voorzien van

afgegeven aan de HR combiketel, waardoor de ketel minder energie verbruikt.

‘schilderklaar’ glad pleisterwerk.

46

47

Verkoopinformatie Ontwikkelaar:

Makelaars:

De Graaf van Vilsteren Eekwal 31

Novaform

8011 LB Zwolle

Luchtruim 040 (3e verdieping) Flight Forum 146, 5657 DD Eindhoven T +31 88 248 2929 www.novaform.nl

T 038 - 422 72 29 info@degraafvanvilsteren.nl www.degraafvanvilsteren.nl

Ten Hag Vispoortenplas 8 8011 TH Zwolle T 038 - 426 99 88 zwolle@tenhag.nl www.tenhag.nl

48

49

50

51

www.deweezenlanden.nl