Wonen waar je ligt
2
3
4
12 Appartementen 1 Penthouse
5
Kiezen voor wonen in het hart van een historische stad doe je weloverwogen.
Oude waarden Nieuw wonen
Je valt voor de sfeer, voor de uitstraling. De bijna niet te omschrijven waarden, die verbonden zijn aan het in eeuwen gegroeide karakter van de stad. Die stad is Zwolle. Uitnodigend in alle facetten. Dooraderd met groen. Met eeuwenoude bomen, die als wachters langs de grachten en in de parken staan. Maar in alles ook gedragen door een gonzend stadsleven. Cultuur, recreatie en amusement in een klein, toegankelijk gebied. Dwalend door Zwolle zie je de pronkende oude herenhuizen. Rijke erfenis van een roemrucht handelsverleden. Een droom om in te wonen? Zeker niet!
6
Binnenkort start hier de tweede fase van De Weezenlanden. En worden de oude waarden van het ‘rijke wonen’ vertaald in ‘nieuw wonen’. Midden in Zwolle. Het accent in deze fase ligt op prachtige gebouwen aan de gracht. Gebouwd met alle aandacht voor modern comfort. En in alles óók met de uitstraling die hoort bij de historie van de stad. Zie je het al voor je… Jij, in zo’n prachtig, comfortabel en stijlvol appartement? Genieten van rustiek stedelijk wonen? Die mogelijkheid wordt nu gerealiseerd in Zwolle. in deze brochure nemen we je mee naar De Weezenlanden. En laten we je in beeld en gedachten al ronddwalen door de verschillende types appartementen. Ga mee. En ontdek de mogelijkheid van ‘wonen waar je hart ligt’.
“ Historisch decor, modern comfort”
7
“Je hart ligt in deze stad. Je houdt van Zwolle. Dan is wonen in De Weezenlanden een prachtige buitenkans.�
Wonen waar je hart ligt
8
T
Dieze rplei n
Va nW ev eli
g bru liet raa t
IJsselhallen
el jn gi
am
k ne
Bu
g
w ieu
raa
rst
ra a
t
t
er ge nb te
Park de Wezenlanden Dominicanen Klooster
t raa r st pe or
ral
d an en l z e
As se nd
We ste rla an
rst
Lu t
Groot W
we
ee eV
Ha se
Museum de Fundatie De Sassenpoort Koestraat
lee
p
Nieuws traat
Grote Kerk
Par k
Wipstrik
Ba
aat erstr Peperbus Grote Markt D i ez Pathé De Kroon
gst
at
es ing
Ho fv
Thorbeckegracht Waanders
Ke
t raa
ra
Stedelijk museum
Hoo
sa ma o h
isst mp
ts t
Buitenkant
N35
h Vec
k dij ter Ka
E232
nk
Zwolle
nk ho ve ns tra at
zere
ow Blal
eg
laan Rembrand
ypstraat Albert Cu
N
Zwembad
We th
oud
Assendorp
N
er A
lfer
Station
ink
we
g DOEPARK NOOTERHOF
E337
N Ligging
d
enlan t Wez
Groo
t straa
Hogeschool Windesheim
de overkant van de Stadgracht. Vanuit je appartement hoor je de klokken van de
nlan d
106 107 107 108 108 109 109 110 110 111 111
Stads
grach t
d Grae
De oude binnenstad van Zwolle rijst op aan
E337
Th o
114 114 11 11 3 3
H H
H H
H
H
H
ot W eze
Ve lze n
str aa t
H
H H
H
H H
H
Op de plaats waar vele jaren het Weezenlanden
H H
H
H
H
H
H
alle ruimte. Op een prachtige, groene locatie.
H
H
van de stad. En toch… woon je in alle rust, met
H H
H
at tra
Gro
112 112
eds
nv an
Grote Kerk. Je proeft, je voelt de unieke sfeer Gra
de
104 104 V V V
106 105 105 103 103 V H
Rechtbank
Ziekenhuis stond, worden circa 290 nieuwe,
pa
lts
Go
hoogwaardige woningen gebouwd. Door vorm
d
en uitstraling sluiten ze helemaal aan bij het
t aa str
d ae Gr
historische karakter van de stad. Herenhuizen,
t aa str
grachtenpanden, statige stadsvilla’s, apparte-
ald sw
p rij
menten, groot en klein.
G
aat str
erg
nb
tte Lu
se As
t aa str
or
nd
ias
b To
at ra rst
pe
traat
bergs
n Lutte
Dominicanenkerk
Totaaloverzicht De Weezenlanden
9
Genieten in het hart van Zwolle
10
Vanaf het Groot Wezenland wandel je eenvoudig, via de Wilhelminasingel
winkels, waar gezinnen, studenten, ouderen, kunstenaars en ondernemers
of het ‘Kerkbrugje’, de historische binnenstad in. Met haar uitgebreide
naast elkaar wonen.
winkelaanbod, de bruisende Grote Markt en diverse culinaire en culturele evenementen is Zwolle niet voor niets de hoofdstad van Overijssel.
Het groene karakter van Zwolle kom je elke dag tegen aan de stadsgracht
Sfeervolle restaurants en cafés, de Domicanenkerk en het klooster,
en in de stadsparken. Het meest bezochte park - ‘De Wezenlanden’ - ligt
de basiliek de ‘Peperbus’, het Stedelijk Museum, museum De Fundatie
op een steenworp afstand.
en diverse theaters en bioscoopzalen. Het is zomaar een greep uit de mogelijkheden die je in de buurt aantreft.
Klopt je hart sneller voor Zwolle? Dan is dit een unieke mogelijkheid. Wonen op een prachtige plek. Met historische waarden. En… modern
De Weezenlanden ligt aan de stadsgracht en het begin van het gezellige
wooncomfort.
Assendorp. Een gevarieerde wijk, met uiteenlopende voorzieningen en
11
Appartementen Dit bijzondere complex met uitzicht over de gracht biedt onderdak aan 13 luxe appartementen waarvan 12 appartementen per drie over de eerste vier woonlagen zijn verdeeld. De vijfde woonlaag biedt plaats aan een riant penthouse met extra groot dakterras. Uiteraard is het complex van alle gemakken voorzien waaronder een inpandige garage en liftinstallatie.
land
en t Wez Groo
dstra Grae
Stads grach t
at
gevel Thoden
nlan
d
13 app. Th o
tra
ot W eze Gro
Ve lze n
eds
nv an
Gra
de
at
str aa t
Rechtbank
d
pa
lts
Go
a Gr
at
tra
s ed
at tra s d
al sw
p rij
G
aat str
rg be
n tte Lu
se As
t aa str
s bia
or nd
To
rst
pe at ra
traat
bergs
n Lutte
N
Situatietekening Weezenlanden Zwolle
12 Dominicanenkerk
A
gevel noord-west
B
3
2 3 2 B1
M M 202 202
gevel zuid-west
B
4C
N
L L 201 201
9
3
N N 203 203
N
8
7
6
5
12
13
4
4
5
3
N
2
6
1
Begane grond Begane grond 11
7
8 9
10 N
n van Velzenstraat
Kelder
Binnengevel
Parkeerkelder
O Eerste woonlaag O
2 12 3
M M 202 202
Terras
N
N N 203 203 Eerste verdieping Eerste verdieping
Kelder Kelder
Begane Begane grond grond Vierde woonlaag
O O 207 207
Terras Terras
M M 208 208
S S 213 213
R R 212 212
Q 211
O 210
Lift
Lift
Lift
Lift
P 209
O O 210 210
Eerste verdieping
Lift Lift
O O 204204
Vijfde woonlaag
Q Q 211 211
Lift Lift
Lift
M M 205 205
Tweede verdieping Tweede verdieping
P 206
N
M 208
O 207
N
N N
Derde woonlaag
N
ee Entr
N
N TerrasTerras
ee Entr
5 5 3 3 2 6 6 N 1 1 7 7 8 8 11 11 9 9 Begane grond 10 10
2
N
TerrasTerras
P P 209 209
O 204 Lift
4
M 205
Lift
4
5
P P 206 206
L L 201 201
8 8 6 76 7 5 12 12 13 13 4 4
Lift
N 203
207 207
Lift Lift
Lift
9 Terras 9 11 10 11 10 12 12 13 13 1
M M 208 208
O Tweede woonlaag O
204 204
Lift Lift
L 201
3
Binnengevel
M M 205 205
M 202
ee Entr
t
11 10
13 1 Terras Gevel2 Thoden van Velzenstraat Terras
N
Kelder Kelder
Terras Terras
12
ee Entr ree Ent
gevel zuid-west 4 Gevel hoek Groot Wezenland en
8 6 77 8 5 6 12 5 13 12 13 4 4 Thoden van Velzenstraat 5 3 5 3 2 6 2 6 1 7 1 7 8 11 8 11 9 109 10
Lift Lift
A
gevel noord-west Gevel Groot Wezenland
B
9 11 1010 9 11 12 13 1 13 12 C
Lift
N
N
P P 206206
N
N
P P 209209
N
13 R
Schaal: 1:50
Appartement type L Bouwnummer 201
Uniek appartement gelegen op de 1e woonlaag en aan het Groot Wezenland Dit appartement komt maar ĂŠĂŠn keer voor en is gelegen op de 1e woonlaag. Mooie ligging op de hoek van het Groot Wezenland met uitzicht op de gracht. Het balkon van ca. 15 m2 is gesitueerd op het zuidwesten. Bij het appartement behoort een berging en parkeerplaats in de kelder van het appartementcomplex.
Kenmerken Woonoppervlak: Keuken/woonkamer: Slaapkamer 1: Slaapkamer 2: Slaapkamer 3: Badkamer: Balkon: Berging en techniek: Separate berging:
ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca.
116 m2 52,8 m2 16,2 m2 10,9 m2 10,2 m2 6,5 m2 15,0 m2 4,9 m2 10 m2 (gelegen in parkeergarage)
Eerste woonlaag
M 202
L 201 Terras
Lift
Terras ee Entr
N
14
N 203
N
2
ee Entr
15
Appartement type M Bouwnummer 202
Groot appartement gelegen aan het Groot Wezenland Appartementtype M komt in totaal 3 keer voor en is gelegen op de 1e, 2e en 3e woonlaag. Dit appartement is gelegen aan het Groot Weezenland en heeft een fraai uitzicht op de gracht. Dit appartement type M op de 1e woonlaag is tevens voorzien van een dakterras aan de achterzijde. Bij ieder appartement behoort een berging en een parkeerplaats, die zijn gelegen in de kelder van het appartementencomplex.
Kenmerken Woonoppervlak: Keuken/woonkamer: Slaapkamer 1: Slaapkamer 2: Slaapkamer 3: Badkamer: Terras/loggia: Berging en techniek: Separate berging:
ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca.
143 m2 64,9 m2 22,7 m2 14,6 m2 10,6 m2 7,2 m2 13,4 m2 (2e terras ca. 28,8 m2) 3,3 m2 10 m2 (gelegen in parkeergarage)
Eerste woonlaag
M 202 L 201 Terras
Lift Terras
ee Entr
N 203
N
16
Bouwnummer 202
N Schaal: 1:50
17
Appartement type M Bouwnummers 205 en 208
Groot appartement gelegen aan het Groot Wezenland Appartementtype M komt in totaal 3 keer voor en is gelegen op de 1e, 2e en 3e woonlaag. Dit appartement is gelegen aan het Groot Weezenland en heeft een fraai uitzicht op de gracht. Bij ieder appartement behoort een berging en een parkeerplaats, die zijn gelegen in de kelder van het appartementencomplex.
Kenmerken Woonoppervlak: Keuken/woonkamer: Slaapkamer 1: Slaapkamer 2: Slaapkamer 3: Badkamer: Terras/loggia: Berging en techniek: Separate berging:
ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca.
143 m2 64,9 m2 22,7 m2 14,6 m2 10,6 m2 7,2 m2 13,4 m2 3,3 m2 10 m2 (gelegen in parkeergarage)
Tweede woonlaag
Derde woonlaag
M 208
M 205 O 207
O 204
Lift
Lift
P 209
P 206 N
18
N
Bouwnummer 205 en 208
N Schaal: 1:50
19
20
Impressie interieur appartement type M
21
Appartement type N Bouwnummer 203 201
Appartement gelegen op de 1e woonlaag en aan de Thoden van Velzenstraat Dit type komt maar ĂŠĂŠn keer voor in het appartementencomplex. Dit appartement is voorzien van een balkon op het zuiden van ca. 13,6 m2. Ook heeft dit appartement aan de achterzijde een leuk dakterras, dat vanuit de slaapkamers bereikbaar is. Bij het appartement behoort tevens een berging en parkeerplaats, die gelegen zijn in kelder.
Kenmerken Woonoppervlak: Keuken/woonkamer: Slaapkamer 1: Slaapkamer 2: Slaapkamer 3: Badkamer: Terras/loggia: Berging en techniek: Separate berging:
ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca.
122 m2 50,8 m2 21,4 m2 9,4 m2 14,1 m2 6,3 m2 13,6 m2 (2e terras ca. 26,0 m2) 3,5 m2 8 m2 (gelegen in parkeergarage)
Eerste woonlaag
M 202 L 201 Terras
Lift Terras
ee Entr
N 203
N
22
N Schaal: 1:50
23
Appartement type O Bouwnummers 204, 207 en 210
Groot appartement gelegen op de hoek van het Groot Wezenland Dit grote appartement is fraai gelegen op de hoek van het Groot Wezenland en heeft daardoor een mooi uitzicht op de gracht. Dit type komt terug op de 2e, 3e en 4e woonlaag en is voorzien van 2 badkamers. Het balkon van ca. 15 m2 is gelegen op het zuidwesten. Bij het appartement behoort tevens een berging en een parkeerplaats, die gelegen zijn in de kelder.
Kenmerken Woonoppervlak: Keuken/woonkamer: Slaapkamer 1: Slaapkamer 2: Slaapkamer 3: Badkamer 1: Badkamer 2: Terras/loggia: Berging en techniek: Separate berging:
Tweede woonlaag
ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca.
153 m2 63,4 m2 28,5 m2 12,6 m2 10,9 m2 4,4 m2 8,2 m2 15,0 m2 4,9 m2 12 m2 (gelegen in parkeergarage)
Derde woonlaag
O 204
O 210
O 207
Lift
Lift
Lift
P 206
24
Q 211
M 208
M 205
N
Vierde woonlaag
R 212
P 209
N
N
2
ee Entr
N
Schaal: 1:50
25
26
Impressie interieur appartement type O
27
Appartement type P Bouwnummers 206 en 209
Zonnig appartement gelegen aan de Thoden van Velzenstraat Dit type appartement ligt op zowel de 2e als 3e woonlaag. Het balkon van ca. 13,6 m2 is gesitueerd op het zuiden. Bijzonder zijn de 4 slaapkamers. Bij dit appartement behoort ook een separate berging en een parkeerplaats, die beide gelegen zijn in de kelder.
Kenmerken Woonoppervlak: Keuken/woonkamer: Slaapkamer 1: Slaapkamer 2: Slaapkamer 3: Slaapkamer 4: Badkamer: Terras/loggia: Berging en techniek: Separate berging:
ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca.
Tweede woonlaag
169 m2 70,8 m2 21,5 m2 9,4 m2 15,7 m2 9,6 m2 6,9 m2 13,6 m2 3,5 m2 (2e berging ca. 2,5 m2) 10 m2 (gelegen in parkeergarage)
Derde woonlaag
M 205
M 208
O 207
O 204
Lift
Lift
P 206
N
28
P 209 N
N Schaal: 1:50
29
30
31
Appartement type Q Bouwnummer 211
Appartement gelegen op de 4e woonlaag aan het Groot Wezenland Dit wonintype lijkt veel op wonintype M, maar heeft door de hoge ligging en vrije hoek een andere gevel, andere ramen en een ander balkon. Door de ligging aan het Groot Wezenland en door de hoogte ontstaat er een fraai zicht op de gracht en het achtergelegen historisch centrum van Zwolle. Bij het appartement behoort ook een berging en een parkeerplaats, die gelegen zijn in de kelder.
Kenmerken Woonoppervlak: Keuken/woonkamer: Slaapkamer 1: Slaapkamer 2: Slaapkamer 3: Badkamer: Terras/loggia: Berging en techniek: Separate berging:
ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca.
134 m2 60,0 m2 20,3 m2 13,5 m2 8,9 m2 7,2 m2 8,4 m2 3,3 m2 11 m2 (gelegen in parkeergarage)
Vierde woonlaag
Q 211
Lift
O 210
R 212
N
32
N Schaal: 1:50
33
Appartement type R Bouwnummer 212
Appartement gelegen op de 4e woonlaag aan de Thoden van Velzenstraat Dit wonintype lijkt veel op wonintype P, maar heeft door de hoge ligging en de vrije hoek een andere gevel, andere ramen en ander balkon. Het balkon heeft ook een andere situering waardoor de indeling van de woonkamer wijzigt. Het balkon is gelegen op het zuidwesten. Bij het appartement behoort een separate berging en een parkeerplaats in de kelder.
Kenmerken Woonoppervlak: Keuken/woonkamer: Slaapkamer 1: Slaapkamer 2: Slaapkamer 3: Badkamer: Terras/loggia: Berging en techniek: Separate berging:
ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca.
149 m2 65,9 m2 15,4 m2 8,1 m2 14,1 m2 6,9 m2 7,9 m2 3,5 m2 12 m2 (gelegen in parkeergarage)
Vierde woonlaag
Q 211 O 210 Lift
R 212
N
34
N Schaal: 1:50
35
36
37
Penthouse type S Bouwnummer 213
Schitterend penthouse met dakterras Uniek en riant penthouse met groot dakterras gelegen op de 5e woonlaag van het appartementecomplex. Vanuit de woonkamer is er een fraai uitzicht op respectievelijk het Groot Wezenland, de gracht en het historisch centrum van Zwolle. Bij dit penthouse behoort tevens een separate berging en parkeerplaats in de kelder van het complex. De tweede parkeerplaats is gelegen op het nabij gelegen privĂŠ binnenterrein van o.a. de grachtenpanden aan het Groot Wezenland.
Kenmerken Woonoppervlak: Keuken/woonkamer: Slaapkamer 1: Slaapkamer 2: Slaapkamer 3: Slaapkamer 4: Badkamer 1: Badkamer 2: Terras: Berging en techniek: Separate berging:
ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca.
223 m2 92,4 m2 29,9 m2 17,7 m2 15,7 m2 17,9 m2 8,1 m2 6,5 m2 91,2 m2 5,4 m2 12 m2 (gelegen in parkeergarage)
Vijfde woonlaag
Terras
Lift
S 213
N
38
N Niet op schaal
39
40
Impressie interieur penthouse type S
41
Je appartement perfect afgebouwd, zoals jij hem voor ogen hebt. Keuze uit unieke afwerkingspakketten Wonen begint met de keuze van je huis. Maar het gaat natuurlijk veel verder. Wonen is individueel. Je wilt zelf bepalen hoe je huis er straks van binnen uit gaat zien. Wonen in je eigen omgeving. Zelf gecreĂŤerd, doordat je eigen keuzes hebt kunnen maken. Elk appartement in De Weezenlanden biedt je die kans. Koop je een appartement in De Weezenlanden, dan krijg je namelijk de mogelijkheid om je appartement helemaal naar eigen wens, smaak en budget te laten afwerken. Daarvoor hebben we 3 afgeprijsde keuzepakketten samengesteld. Daarnaast heb je natuurlijk ook altijd alle vrijheid om je eigen keuzes te maken.
Indien je geen pakket kiest, dan wordt je appartement opgeleverd zonder keuken, sanitair en vloer- en wandtegels. De aansluitpunten en leidingen voor de keuken, de badkamer en het toilet worden afgedopt opgeleverd. Waar oorspronkelijk tegels zijn voorzien, blijft de ruwe vloer in het zicht. De wanden van het toilet en de badkamer blijven onafgewerkt. Wanneer je geen keuken, sanitair, vloerof wandtegels aan laat brengen gelden er gelimiteerde Woningborg-garanties ten aanzien van de niet aangebrachte zaken.
Je keuze is vrij! Kies je liever niet voor een pakket? Wil je maatwerk laten uitvoeren, aanvullingen aanbrengen, of juist onderdelen weglaten? Ook dat kan. In die gevallen worden de pakketprijzen verrekend.
42
Pakket A Ga je voor pakket A, dan krijgt je appartement sanitair van Villeroy & Boch (Omnia Architectura lijn). De douche wordt uitgevoerd als een inloopdouche met draingoot. De kranen zijn van het merk Hansgrohe. De vloeren en de wanden van de badkamer en het toilet worden afgewerkt met fraaie vloertegels (30 x 30 cm) en wandtegels (25 x 33 cm). Je hebt daarbij de mogelijkheid om te kiezen uit diverse kleuren.
In pakket A zit tevens een keukencheque. Afhankelijk van de indeling waarvoor je kiest en van de wensen die je hebt, kan hiervoor een complete keuken op maat worden gemaakt.
43
Pakket B Valt je keuze op pakket B, dan wordt het appartement voorzien van sanitair van Villeroy & Boch (Subway 2.0 lijn). De douche wordt uitgevoerd als een inloopdouche met draingoot. De badkamer krijgt tevens een designradiator. De kranen zijn van het merk Hansgrohe. De vloeren en de wanden van de badkamer en het toilet worden afgewerkt met luxe vloertegels (45 x 45 cm) en wandtegels (25 x 40 cm). Je kunt daarbij kiezen uit diverse kleuren.
Pakket B omvat tevens een keukencheque. Afhankelijk van de indeling waarvoor je kiest en van de wensen die je hebt, kan hiervoor een complete keuken op maat worden gemaakt.
44
Pakket C Met pakket C wordt je appartement voorzien van sanitair van Villeroy & Boch (grotendeels Subway 2.0 lijn). De douche wordt uitgevoerd als een inloopdouche met draingoot. De badkamer krijgt tevens een designradiator. Voor de wastafel in de badkamer is in dit pakket gekozen voor een 120 cm brede wastafelcombinatie (Venticello lijn) met 2 kranen en een onderkast. Boven deze wastafel word een luxe spiegel met led-verlichting aangebracht. De kranen zijn van het merk Hansgrohe. De vloeren en de wanden van de badkamer en het toilet worden afgewerkt met luxe vloertegels (60 x 60 cm) en wandtegels (31 x 61 cm). Het toilet kan worden voorzien van een accentwand. Ook bij pakket C kun je kiezen uit diverse kleuren tegels.
In pakket C zit tevens een keukenÂcheque. Afhankelijk van je wensen en de indeling waarvoor je kiest, kan hiervoor een complete keuken om maat worden gemaakt.
45
Afwerking van de appartementen Luxueuze appartementen in de binnenstad
Uitrusting van het appartement
De Weezenlanden wordt gekenmerkt door een rijke, 19e eeuwse architectuur.
• Ieder appartement heeft een eigen parkeerplaats. De parkeerplaatsen zijn
Door een diversiteit aan gevels, daken en gevelornamenten ontstaat er een
gelegen in de parkeergarage. De parkeergarage wordt voorzien van een
gebouw dat een gevoel van weelde uitstraalt.
op afstand bedienbare garagedeur. • Daarnaast beschikt het penthouse (bouwnummer 213) over een tweede parkeerplaats gelegen op het binnenterrein.
Materialisering exterieur
• Tevens is in de parkeergarage voor ieder appartement een berging voorzien.
• De gevels worden opgetrokken uit baksteen. De gevels worden deels uitgevoerd
• In de appartementen wordt een video-intercom systeem aangebracht,
met rode baksteen. Van bepaalde gevels worden de bakstenen wit geschilderd.
welke is verbonden met de deur van de hoofdentree.
Ook worden de gevels deels voorzien van op kleur geschilderd stuukwerk. • De buitenkozijnen, -ramen en -deuren worden uitgevoerd in hout, voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk en isolerende beglazing met een hoog rendement. • Op de schuine daken worden keramische dakpannen gelegd. De platte daken worden voorzien van bitumineuze dakbedekking. • De terrassen gelegen aan de slaapkamerzijden van de bouwnummers 202, 203, en het terras van het penthouse worden voorzien van betonnen terrastegels. • Op de balkons, loggia’s en voor de ramen aan de voorgevels worden klassiek
Verwarming en ventilatie • Ieder appartement heeft vloerverwarming als hoofdverwarming. Op de badkamer wordt een radiator aangebracht. De appartementen zijn voorzien van een gasgestookte HR combiketel. • De appartementen worden geventileerd via ventilatieroosters in de gevels in combinatie met een afzuigsysteem.
vormgegeven metalen spijlenhekwerken geplaatst. • Behoudens de dakkapellen en de ramen gelegen aan de balkons worden de ramen van de zuidwestgevel voorzien van markiezen (zonwering). De ramen in de witte
Energiezuinigheid
toren worden uitgevoerd met screens. Met uitzondering van de ramen gelegen
Om aan de energie prestatienorm te voldoen zijn maatregelen toegepast
aan de balkons en loggia’s worden ook de ramen van de zuidgevel geheel voorzien
op het gebied van isolatie en beglazing.
van screens. • In de drie dakkapellen van het penthouse wordt zonwerende beglazing aangebracht.
De appartementen worden tevens voorzien van zonnepanelen (PV-panelen) op het dak. De PV-panelen leveren via een omvormer direct stroom aan het stroomnet van het eigen appartement. De PV-panelen worden op het bovenste
Materialisering interieur
platte dak geplaatst.
• De binnenkozijnen worden uitgevoerd in houten kozijnen voorzien van stompe paneeldeuren. Er worden geen bovenlichten boven de binnenkozijnen toegepast.
In de appartementen wordt ook een ventilatie-unit met warmteterugwinning
• De wanden worden ‘behangklaar’ afgewerkt.
geïnstalleerd. Uit de afgezogen lucht wordt warmte teruggewonnen en
• De plafonds en de onderzijde van de hellende daken worden voorzien van
afgegeven aan de HR combiketel, waardoor de ketel minder energie verbruikt.
‘schilderklaar’ glad pleisterwerk.
46
47
Verkoopinformatie Ontwikkelaar:
Makelaars:
De Graaf van Vilsteren Eekwal 31
Novaform
8011 LB Zwolle
Luchtruim 040 (3e verdieping) Flight Forum 146, 5657 DD Eindhoven T +31 88 248 2929 www.novaform.nl
T 038 - 422 72 29 info@degraafvanvilsteren.nl www.degraafvanvilsteren.nl
Ten Hag Vispoortenplas 8 8011 TH Zwolle T 038 - 426 99 88 zwolle@tenhag.nl www.tenhag.nl
48
49
50
51
www.deweezenlanden.nl